Где молодой семье взять деньги на квартиру: Как купить квартиру, если нет денег: где взять деньги на жилье, быстро собрать, если не хватает

Содержание

Документы для программы «Молодая семья» в 2020 году: необходимый перечень и особенности

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 25.08.2015 № 889. Подпрограмма помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий является частью большой программы «Жилище», которая продлена до 2020 года.

Прежде чем приступить к сбору необходимых документов, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, семьи с детьми, один из родителей которой не старше 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 35 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Скачать Постановление №1050-Программа «Жилище» для просмотра и печати.

Требуемая документация

Перечень необходимых документов для участия в программе может отличаться в зависимости от региона проживания. Заявителям чаще всего предстоит подготовить следующие документы:

  1. Паспорта граждан РФ, свидетельства о рождении детей.
  2. Документы, подтверждающие семейное положение — свидетельства о заключении/расторжении брака (участвовать могут супруги или неполные семьи).
  3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором зарегистрирована молодая семья, а также жилыми помещениями, принадлежащими членам молодой семьи.
  4. Справка о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности членов семьи.
  5. Документы, свидетельствующие о потребности семьи в улучшении жилищных условий. К ним относятся справки из БТИ, выписки из технических паспортов и пр.
  6. Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям (при наличии).
  7. Справки о финансовых возможностях супругов (справки 2-НДФЛ и иные документы о доходе — к примеру, выписки из лицевого счета), либо реквизиты счета подтверждающие наличие денежного вклада.
  8. Сведения о регистрации и месте проживания членов семьи (данные из ЖЭК, выписка из домовой книги).
В жилищном кодексе
РФ
также указаны категории граждан, которые имеют право встать на очередь как нуждающиеся в жилом помещении. Разъяснения по данному пункту предоставляют в администрации по месту жительства, так как региональные власти устанавливают условия постановки на очередь за жильем.

Порядок получения помощи

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Дождаться очереди на получение сертификата.
  5. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

При устранении оснований для отказа возможна повторная подача заявки. Стоит отметить, что у органов местного самоуправления в субъектах

РФ разнятся взгляды на условия предоставления субсидий и списки необходимых документов. Для уточнения нюансов участия в программе, следует обращаться в муниципалитеты по месту регистрации.

Где еще пригодятся справки

Если супругам отказали в предоставлении субсидии, собранный пакет документов пригодится:

  • Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
  • Для получения ипотеки или кредита в банке.
  • Для оформления льгот и социальных пособий.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Социальная выплата на жилье молодой семье 2020 — как получить

Краткое содержание:

Доброго времени суток!

Неделю назад государством упрощен порядок оформления и получения соц. выплат на приобретение жилья молодых семьям. Полагаю, что данная тема актуальна и заслуживает внимания для ознакомления с важными аспектами меры государственной поддержки семей.

Социальная выплата для молодых семей 2020 — это что?

Это единовременная безвозмездная государственная помощь при приобретении жилья, имеющая своей целью улучшение условий проживания семей, в которых возраст каждого супруга не более 35 лет.

В чем выражается помощь молодым семьям?

В государственной программе «Молодая семья» принимают участие семьи, не имеющие своего жилья или проживающие совместно с родителями. Основным условием является то, что на каждого члена такой семьи приходится меньше учетной нормы площади.

Важно.

-Отсутствие детей в семье не является препятствием для получения господдержки.
-Социальную выплату может также получить и одинокий родитель возрастом до 35 лет, воспитывающий 1 и более детей.

Обязательным условием для получения соц. помощи является платежеспособность заемщиков, в связи с чем требуется стабильный ежемесячный доход.

Какой размер социальной выплаты?

От 30 до 35% стоимости жилья:

1. 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

Расчетная стоимость = расчетной площадь умноженная на стоимость кв. м..

Например расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из 2 человек (молодые супруги или один родитель и ребенок) или по 18 кв. м на 1 человека для семьи из 3 или более человек (например, семья с ребенком или семья из 1 родителя и 2 и более детей).

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает в каждом регионе отдельно. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

2. 35% — семьям с детьми, а также для неполных семей, состоящих из 1 родителя и 1 или более детей.

На что можно израсходовать?

На приобретение дома или квартиры в новостройке, в том числе путем их строительства, а также на первоначальный взнос или гашение ипотеки.

Необходимые документы?

1. Паспорт;
2. Свидетельство о заключении брака;
3. Свидетельство о рождении детей;
4. Справки о доходах;
5. Выписка из домовой книги о составе семьи.
6. Документы на жилплощадь;

Так же могут потребоваться иные документы в зависимости от требований в регионах.

Указанные документы необходимо предоставить с заявлением в жилищную комиссию при районной администрации, либо через портал Госуслуги, с заверением простой электронной подписи.

Всего наилучшего.

Также Вас могут заинтересовать публикации:

1. Что надо знать, чтоб не переплачивать проценты по кредитам — Подробнее >>>

2. Закон лишил микрофинансовые организации права на неограниченное начисление процентов по просроченному займу — Подробнее >>>

3. Возможно ли вернуть денежные средства, взысканные приставами в 2020 году? — Подробнее >>>

https://journal.tinkoff.ru/zabral-dengi-family/ http://duma.gov.ru/news/49932/ https://www.consultant.ru/

Попали в сложную ситуацию, в отношении Вас совершено преступление, либо напротив Вы преступили закон, необходимо решить вопросы наследства, раздела имущества и алиментов, определить порядок общения с детьми, а Вы не знаете что делать – звоните, решим Вашу проблему вместе. Занимаемся различными категориями дел, юристы фирмы имеют стаж работы в юриспруденции более 15 лет, опыт и гибкий подход к решению нестандартных юридических ситуаций. Возможно дистанционное консультирование и составление процессуальных документов (исков, возражений, запросов, заявлений…). Связаться и обсудить проблему можно отправив заявку на адрес эл. почты: [email protected] или WhatsApp: +7913-028-65-28

Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет: как получить субсидию на ипотеку, порядок получения субсидии на строительство дома молодой семье, документы, формирование очереди

1426

Обеспечение жильем молодых семей

В законодательстве РФ существует ряд проектов и программ, которые финансируются из государственного бюджета. Цели этих программ разнообразные, однако все они сводятся к тому, что предназначены для поддержания социально незащищенных слоев населения.

Одной из таких программ является проект «Жилище» на 2015-2020 годы. Срок ее реализации регламентирован Постановлением Правительства № 1050 от 17 декабря 2010 года

.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Суть программы в том, чтобы оказать финансовую помощь молодым семьям в приобретении жилища. Действие программного продукта позволяет молодоженам не только приобрести новое жилье, но и значительно сэкономить на улучшении своих жилищных условий.

Финансовая поддержка может быть оказана только тем семьям, которые соответствуют ряду требований:

  1. Возрастной ценз и мужа, и жены не может превышать отметки в 35 лет.
  2. Семья должна состоять в статусе нуждающейся в улучшении условий проживания.
  3. От супругов потребуется официальное подтверждение своих доходов. Обозначенной суммы должно хватить на ипотеку (оплата ежемесячных взносов) при покупке жилья.

Основными целями проекта являются:

  • обеспечение населения страны комфортабельными жилыми помещениями эконом класса;
  • оказание финансовой помощи молодым семьям, которые не имеют возможности приобрести жилплощадь.

По существующим данным, субсидия молодой семье на покупку жилья 2017 года выдана 200 тысячам молодых семей. Срок действия программного продукта продлится до 2020 года.

Размер жилищной субсидии для молодых семей

Размер субсидии молодоженам зависит от ряда факторов. При наличии ребенка супруги вправе оформить заявку на получение 35% от стоимости покупаемой жилплощади. Если же на день подачи заявки у семейной пары рожденных или усыновленных детей нет, то им могут оплатить не менее 30% от цены квартиры. Молодая семья вправе израсходовать денежные средства следующим образом:

  1. Частично оплатить стоимость квартиры, приобретаемой на первичном и вторичном рынке недвижимости.
  2. Осуществить платежи по договору подряда на строительство жилища.
  3. Внести полученную субсидию как начальный взнос по ипотечному займу.
  4. Если ипотека была оформлена до января 2011 года, то супруги могут полученной суммой оплатить остаток кредита.

Что касается налогообложения, то, согласно статье 217 НК РФ, факт получения безвозмездной финансовой помощи физическим лицом не ведет к возникновению обязательств по уплате налога, поскольку данные поступления не являются доходом гражданина.

Кто имеет право на жилищную субсидию?

Обратиться за материальной помощью с заявлением могут молодые семьи, которые соответствуют возрастным критериям, а также способные официально подтвердить свой доход. Возраст заявителей не может быть больше 35 лет, а доходы должны покрывать платеж по ипотечному займу. Заявка подается в отделение пенсионного фонда расположенного на территории проживания заявителя.

Семья признается нуждающейся в субсидировании в таких случаях:

  • если общий доход семьи является недостаточным для приобретения жилища и улучшения условий проживания;
  • когда семья занимает жилплощадь, размеры которой являются меньше региональной учетной нормы на каждого человека;
  • если имеющееся помещение признано непригодным для проживания;
  • когда заявители вообще не располагают собственным жилищем.

Следует знать, что субсидирование может быть оформлено лишь единожды, а в случае обнаружения повторной попытки получения выплаты, заявители могут быть оштрафованы и даже подвергнуты уголовному наказанию.

Сертификаты на выплату денежных средств выдаются в порядке очереди, которая в ряде регионов очень большая и люди ждут платежа по нескольку лет.

В том случае, если денежные средства будут использованы на погашение остатка по ипотеке, размер выплаты будет равен остатку долга. Если же супруги попытаются получить денег больше, чем составляет окончательная выплата по кредиту, то они могут попасть под санкции и вообще лишиться права на субсидии молодым семьям.

Порядок получения жилищной субсидии для молодоженов до 30 лет

Жилищная субсидия молодым семьям в 2017 году оформляется путем подачи соответствующего заявления в территориальный орган местного самоуправления.

Алгоритм данной процедуры, поясняющий как получить субсидию, заключается в совершении следующих действий:

  1. Супруги подают заявление в территориальный орган власти.
  2. Чиновники проверяют заявку и изложенную в ней информацию. Если никаких ошибок не обнаружено, то заявитель получает письмо, где указана дата и время когда заявителю следует прийти за сертификатом.
  3. По месту получения документа, заявители проходят инструктирование относительно использования денежных средств.
  4. После этого денежные средства перечисляются на расчетный счет банка, который участвует в программе.
  5. Не позже чем через два месяца после зачисления денег, заявитель должен с сертификатом обратиться в отделение банковского учреждения насчет открытия расчетного счета, куда и будут зачислены материальные средства.
  6. Если срок действия сертификата (два месяца) истек, то банк вправе отказать заявителю, который будет вынужден обращаться в орган самоуправления повторно и переоформлять бумаги.

Список документов

Субсидии на улучшение жилищных условий молодой семьи оформляются при подаче пакета обязательных документов, список которых можно найти на официальном сайте администрации региона. К таковым относятся:

  1. Паспорта заявителей, взрослых детей, а также свидетельства о рождении детей младше четырнадцати лет.
  2. Акт о заключении брачного союза. Если семья неполная, то свидетельство о разводе.
  3. Официальные справки с места работы обоих супругов, подтверждающие получение дохода, достаточного для оплаты ипотечного займа.
  4. Выписка из банка, подтверждающая готовность банковского учреждения предоставить заявителям кредит.
  5. Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги с указанием количества граждан, зарегистрированных по указанному адресу.
  6. Если жилище официально признано ветхим, то могут потребоваться документы, подтверждающие данный факт.
  7. В регионах к указанному списку могут быть затребованы дополнительные справки, подтверждающие отсутствие задолженности за услуги ЖКХ

Отсутствие хотя бы одного из документов, может послужить причиной для отказа заявителям в получении субсидии.

Свидетельство о праве на субсидию

После того, как получение субсидии одобрено, заявитель должен обратиться в территориальный орган самоуправления для получения специального сертификата. Свидетельство о праве на жилищную субсидию молодым семьям в 2017 действительно в течение двух месяцев.

Этот документ подтверждает право заявителя на получение денежной выплаты. В сертификате указаны реквизиты получателя, срок действия документа, а также сумма, которая предоставлена в пользование заявителя. Документ заверен подписью уполномоченного лица и официальной печатью.

Получив свидетельство, заявитель должен в течение двух месяцев обратиться в банковское учреждение, куда перечислены денежные средства и предъявить сертификат, подтверждающий его права. Только после того как все данные будут сверены и подтверждены, гражданин имеет право оформить расчетный счет, куда и будут зачислены денежные средства.

Субсидии в регионах

В ряде регионов существуют свои особенности относительно предоставления субсидирования. К примеру, в Москве предусмотрено три варианта оказания подобной поддержки. Семьи могут взять внаем у города жилье и копить деньги на покупку собственного, могут приобрести жилище у города по льготной стоимости, а могут получить субсидирование на покупку жилища. Разрешенный минимальный размер жилплощади на одного человека составляет 10 квадратных метров.

В Санкт-Петербурге заявку на участие в программе могут подать только те граждане, которые проживают в городе более десяти лет. Субсидирование в Краснодарском крае частично осуществляется за счет средств местного бюджета, а частично, за счет федерального. Размер субсидии определяется из расчета 35-40% от стоимости жилья, в зависимости от числа детей в семье. В Башкирии размер субсидии варьируется от 30 до 35 процентов стоимости покупаемой квартиры или дома.

В Кирове и ХМАО субсидия составляет 30-35% и на каждого человека отводится не менее 18 квадратных метров жилплощади.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилищным субсидиям молодоженам до 30 лет

Вопрос: Добрый день, подскажите, пожалуйста, можем ли мы с супругом сейчас рассчитывать на получение субсидирования, если я нахожусь в положении, и ребенок появится только через полгода? И еще, можем ли мы оплатить стройматериалы для постройки дома, если решим не покупать квартиру? Виктория.

Ответ: Добрый день, Виктория. Согласно содержанию программы «Жилище» от 2011 года, вы можете подать заявку на получение субсидии независимо от того, есть у вас ребенок или нет. Это не противоречит основным требованиям программы. Субсидию могут получить даже те семьи, которые детей не имеют. Что касается расходования, то вы имеете право оплатить полученными средствами работы, прописанные в договоре подряда на строительство дома. Стройматериалы не входят в перечень статей расходов по этой программе.

Пример по жилищным субсидиям молодоженам до 30 лет

Семья Семеновых: муж, жена и двое детей, проживали в жилье, официально отнесенном к ветхому. Для того, чтобы приобрести в ипотеку новую квартиру, супруги подали заявление в территориальный орган местного самоуправления на получение жилищной субсидии молодой семье. Через некоторое время они получили отказ. Основной причиной отказа стало количество квадратных метров, которое соответствует норме, установленной в регионе из расчета на одного человека и в связи с этим Семеновы не могут воспользоваться субсидией.

Супруг обратился к руководству с объяснениями, что их жилище находится в аварийном состоянии, и на это имеется официальное заключение. После того как супруги представили дополнительную справку подтверждающую статус жилища как ветхого, субсидирование было одобрено, и Семеновы встали на очередь по получению жилищного сертификата.

Заключение

В итоге можно сформулировать ряд выводов:

  1. Государство осуществляет поддержку молодых семей путем финансирования проекта, направленного на приобретение жилья такими семьями.
  2. Целями программы является обеспечение семей жилым помещением и сокращение числа граждан нуждающихся в жилище.
  3. Использовать средства, можно только по тем направлениям, которые прописаны в программе.
  4. Размер жилищной субсидии молодым семьям в 2017 году зависит от норм, установленных в конкретном регионе, и определяется количеством детей в семье.
  5. Рассчитывать на получение выплаты могут только те семьи, где супруги еще не достигли 35-летнего возраста. Также основным требованием является платежеспособность заявителей и необходимость в получении жилплощади.
  6. Для оформления выплаты супруги должны собрать пакет документов и обратиться в территориальный орган власти. Если заявка будет одобрена, то семья получит соответствующий сертификат.
  7. В получении субсидии может быть отказано, если данные в заявке не соответствуют действительности, найдены ошибки либо предоставлены не все документы.
  8. Срок действия свидетельства составляет два месяца. Документ необходимо предъявить в банковском учреждении для получения денежных средств. Если сертификат не предъявить вовремя, то банк может отказать в передаче денег.
  9. В каждом регионе страны установлены свои параметры исчисления платежа. Также размер приобретаемой жилплощади и стоимость квадратного метра устанавливается индивидуально для каждого субъекта РФ.

Список законов

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Взять ипотеку молодой семье: советы, обзор программ

Добавлено в закладки: 0

Каждая молодая семья хочет иметь отдельное жилье. Но приобрести квартиру сегодня непросто. Жилье имеет высокую стоимость. На накопление нужной суммы придется потратить длительный промежуток времени. Ускорить приобретение недвижимости поможет ипотека, но погашение классического займа обременительна. Для расчета с банком придется ежемесячно отдавать существенную часть дохода.

 

 

Уменьшить нагрузку на семейный бюджет могут помочь государственные льготные программы ипотечного кредитования для молодых семей. Сегодня действует целый ряд предложений, позволяющих приобрести квартиру на выгодных условиях. Использование программ связано с рядом плюсов и минусов. Детальный анализ особенностей предложения поможет молодой семье выбрать подходящий вариант ипотеки.

Кто обладает правом на ипотеку для молодой семьи?

Понятие «молодая семья» распространяется не на все супружеские пары. Претенденты на получение льготной ипотеки должны соответствовать требованиям по возрасту. Принять участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье». могут граждане, имеющие возраст от 18 до 30 лет. Если один член семьи соответствует требованиям, семья признается молодой. Она получает право принимать участие в ипотечном проекте для молодых супружеских пар.

Коммерческими организациями не определяется возрастная граница для участвующих в проекте по кредитованию.

Чтобы стать участниками льготного проекта кредитования, заемщики должны соответствовать 2 условиям:

  • официально являться семьей, нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • доказать платежеспособность.

Перед тем, как взять ипотеку, молодой семье нужно занять очередь на получение муниципального жилья. Претенденты на квартиру должны быть признаны «нуждающимися» в улучшении условий. Статус присваивается, если в семье на 1 человека отводиться не более 10 метров кв. м. от общей жилплощади. Способность выплачивать кредит молодая пара может доказать, предоставив данные о доходе семьи. Он должен состоять из «белой зарплаты» или иных заработков, позволяющих выплачивать кредит.

Собрав документы, молодая семья сможет получить субсидию, величиной 35% от расчетной цены на недвижимость для молодых семейных пар без детей и 40% – для семей, имеющих одного ребенка или больше.

Получение ипотеки в банке

В кредитных организациях действует ряд льготных программ для молодых пар, нуждающихся в улучшениях жилищных условий. Лидером отрасли является Сбербанк. В организации действует программа «Ипотека молодой семье». Проект выступает дополнением к имеющимся кредитам:

  • ипотечный кредит;
  • ипотечный +;
  • кредит на недвижимость.

Согласно программе, в качестве созаемщиков могут выступать не только члены пары, но и их родители. Особенность позволяет повысить максимальный размер доступного займа. По просьбе клиента банк может отсрочить возврат основной задолженности на срок до 5 лет. Но выплату процентов придется осуществлять. Молодой семье с ребенком банк готов выдать кредит, величиной до 85% от цены жилья. Условия предоставления займа могут видоизменяться в зависимости от региона.

Участие в программе: «Молодой семье — доступное жилье»

Приняв участие в программе “Молодой семье – доступное жилье, супруги смогут приобрести квартиру в долг на льготных условиях. Изначально проект действовал до 2015 года. Понимая актуальность программы, правительство продлило ее до 2020 года.

Заемщиками в проекте могут выступать молодые семейные пары не старше 35 лет, или семьи с детьми, где есть только один родитель не превысил установленное требование по возрасту. Для получения кредита с субсидией «нуждающиеся» в жилье семьи обязаны предъявить документы, подтверждающие размер дохода. Пара, получившая средства, по закону может их потратить на:

  • покупку квартиры;
  • приобретение дома;
  • постройку жилья;
  • первый взнос ипотеки;
  • погашение кредитных процентов;
  • выплату основного долга по кредиту.

Величина субсидии составляет 35% от цены недвижимости для бездетной пары и 40% — для пары с детьми.

Участвовать в программе разрешено единожды. Исключение составляют случаи, когда взявшая разрешение на получение ипотеки по программе семья не смогла вовремя использовать льготы.

Социальная ипотека для молодых семей

Использование социального кредитования позволяет понять, как взять ипотеку семье, если она удовлетворяет требованиям коммерческих банковских организаций. Первостепенное право на получение займа имеют:

  • семьи, занимающие очередь на жилье;
  • бюджетники;
  • молодые семейные пары;
  • военные.

Участвуя в программе, человек получит кредит на льготных условиях.

Сегодня существует ряд способов предоставления социальной ипотеки. Человек может рассчитывать на выплату субсидии или дотирование процентной ставки.

 

Как молодой семье получить жилье или субсидию

Главная страница брокерской платформы была сверстана достаточно профессионально. Здесь достаточно гармоничный дизайн, да и общая работа сайта не вызывает нареканий. Правда они зачем-то встроили ролик с YouTube на главную страницу в качестве шапки сайта. Это не самая хорошая идея, так как не у всех есть возможность просматривать такие нагруженные страницы. Да и в Flash-формате или даже в виде интерактивной анимации, эта заставка работала бы лучше.

В верхней части мы найдем меню:

  1. Счета.
  2. Технологии.
  3. Блог.
  4. Контакты.
  5. Календарь (экономический).
  6. Регистрация (открывается форма).
  7. Авторизация.
  8. Иконка переключения языка.

Прямо под роликом нам показывают виджет курсов криптовалют. Тут есть Биткоин, Дэш и другие криптовалютные монеты. А еще они постоянно меняют свой курс. Получить информацию о том, с какого ресурса берется листинг котировок нам не удалось, но обновляются курсы примерно каждые 5-10 секунд.

Далее идет ряд информационных блоков. Тут очень много воды и почти отсутствует конкретика. Нам предлагают заниматься инвестициями в криптовалюту. Правда в чем суть никто пока не признается.

С русским переводом сайта возникли какие-то проблемы. Потому что нас обещают научить самым «безопасным способам инвестиций». А еще обещают что вы не останетесь в одиночестве, в ваших финансовых операциях. Складывается такое ощущение, что это скрытая реклама налоговиков и финмониторинга. Вот они то уж точно не оставят вас в одиночестве, в контексте ваших финансовых операций. Заблокируют по первому писку, если только появится повод. Причем тут неизвестная брокерская платформа не совсем понятно.

А еще нам предлагают консультирование по инвестициям и индивидуальные условия. Естественно, есть в компании Криптон и раздел для профессионалов. Правда он скрыт от посторонних глаз, но что-то нам намекает на то, что эта компания делит тарифы, создав одни для новичков и любителей, а другие для профессионалов.

А еще вам предлагают научиться зарабатывать из дома. Правда большого количества видеоуроков мы с вами на сайте брокера не увидим, здесь есть всего один промо-ролик на 7 минут.

Несмотря на то, что по заявлениям создателей сайта компания появилась в 2014 году, настоящий год создания этого сайта 2019. Это легко проверить через любой Whois-сервис.

Что нам предлагают?

Теперь о том, что предлагается потенциальным клиентам брокерской площадкой Crypton. В частности, нам предлагают:

  1. Полный контроль над своими сделками (предполагается, что другие брокеры его не дают, что очень странно).
  2. Лучшие стратегии для торговли.
  3. 30 финансовых инструментов.

Еще нам предлагают создать портфолио с минимальными спрэдами. Не совсем понятно что подразумевалось этой фразой, возможно над сайтом действительно поработали иностранцы. Потому что портфолио в контексте минимальных спрэдов это что-то странное. Да и зачем кому-то может потребоваться портфолио? Что туда складывать? Успешные сделки? У вас их в любом случае не будет, потому что денежные средства вам вывести не дадут.

На сайте есть 2 типа аккаунтов:

  1. Albor.
  2. Medra.

По первому тарифному плану вам предлагают круглосуточный вывод средств, кредитное плечо 1 к 100 и ежедневную техническую поддержку. А еще здесь можно инвестировать только в 3 криптовалюты (Эфир, Биткоин и Лайткоин). Этот тип аккаунта для начинающих.

Для профессионалов предлагается второй тариф. По сути, условия почти не отличаются. Кредитное плечо все то же (1 к 100). А еще есть уникальные инструменты для торговли (вот только какие?). А еще вам предлагают постоянные отчеты от профессионального аналитика этой компании.

Для работы с площадкой Crypton вы можете использовать Meta Trader 5 или xQuote. По последней платформе информации в сети не так уж и много. Вроде бы эта площадка принадлежит какому-то стартапу, о котором мало что известно. Все что мы знаем, это операционные системы, на которых работает платформа. Да и сам поставщик платформы пока достаточно сомнительный, первые обзоры появились только в середине 2020 года. Это точно не самая лучшая альтернатива известному Мета Трейдеру. А поставляет программное обеспечение для XQuote некая компания «ЕвроБонд». Контактные данные есть у них на сайте, но о самой компании не так уж и много информации в сети. Кроме того, что это типовой лохотрон.

Связь Криптона с ЕвроБондПлюс и платформой xQuote

Как мы можем узнать из вставки на главной странице брокера Crypton, работают они еще и через стороннюю платформу. Эту платформу поддерживает компания EuroBondPlus. Отзывы об этой компании не самые лучшие, что косвенно подтверждается немногочисленными обзорами. По их собственным заявлениям, платформа лицензирована. На территории Венгрии. И они не работают с рядом стран:

  1. Сирия.
  2. Иран.
  3. Ирак.
  4. Канада.
  5. США.

Сама компания-разработчик платформы, появилась в 2015 году (по их собственному заявлению). А среди наград у них какие-то логотипы от разнообразных организаций, занимающихся Форексом. Проблема в том, что на профильных форумах попытались проверить эту информацию. И ни одной награды на официальных сайтах, выданной разработчикам платформы найти не удалось. Что достаточно странно.

Плюс к тому, сама платформа упоминается в поисковой выдаче от силы 3-4 раза и в Google и в Yandex. Это даже не Мета Трейдер, о котором можно «накопать» очень много информации. Xquote это неизвестная платформа. А вместо документации и лицензий у них лишь большое количество громких заявлений и контактные данные. И то, вместо контактов нам предлагают телефонные номера разных стран. Адресов офиса на сайте вообще нет.

Если это и реальная компания, то какая-то уж очень мутная. Потому что об их платформе никто ничего не слышал. Мы не рекомендуем пробовать эту платформу, возникает ощущение, что она создана какими-то черными брокерами, умудрившимися получить лицензию в Венгрии. Что конечно заслуживает уважения, а еще очень пристального внимания. Потому что гарантий безопасности нет. Вернемся к брокерской площадке Криптон.

А что с лицензированием и регуляцией?

Начнем с номеров лицензии. На сайте этому посвящен целый раздел. Вот только ничего интересного здесь найти не удастся. Просто 2 номера:

  1. Регистрационный (LSR-8.4CB).
  2. Лицензионный (CB712014).

Правда, в название лицензии вшита гиперссылка на картинку. Открыв ее мы узнаем о том, что компания Crypton Broker Limited получила сертификат в какой-то непонятной зоне под названием Reunion Free Zone. Получили эту бумажку на ограниченный срок (с 3 июня 2019 до 2 июня 2021 года). Весь документ составлен на французском языке, что уже достаточно странно. Но дело даже не в этом. А что такое Reunion Free Zone?

На деле, это какая-то непонятная организация, пользующаяся правом (предположительно) выдавать разрешения иностранным инвесторам на ведение бизнеса, без привлечения юридических лиц. Такие зоны точно есть на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Правда судя по многочисленным отзывам, Reunion Free Zone это просто какая-то организация, занимающаяся другой деятельностью. На их официальном сайте нет конкретной информации об этой свободной зоне. Располагаются они на острове рядом с Мадагаскаром, и входят в состав Евросоюза, являясь территорией Франции. Во только в открытых источниках нам не удалось найти какую-либо информацию о том, что на острове Реюньон появилась зона свободная от налогов и контроля. Даже во французских поисковых системах и Википедии ничего подобного не упоминается.

Зато мы можем заметить, что в последнее время, огромное количество мошеннических брокерских компаний начали использовать сертификаты этой свободной зоны. Далеко не факт что они вообще являются подлинными, возможно это просто картинки. Потому что никакой free-zone на острове Реюньон нам найти не удалось. А вместо лицензии обычная картинка, любой школьник с принтером может сделать себе такой сертификат и потом его отсканировать. Официальных ссылок на реестр нет, потому что организация Reunion Free Zone в своей оферте заявляет о том, что информацию о клиентах они не разглашают. Следовательно, проверить лицензию не получится.

Интересный факт: все брокерские и инвестиционные компании занимающиеся подобной деятельностью, под регулированием Reunion Free Zone, не размещают прямых ссылок на реестр. На всех сайтах есть только картинка с сертификатом, но никаких ссылок на базы и номера нет. И где эти номера проверять тоже не очень понятно.

Поэтому, можно сказать о том, что брокерская компания Криптон не имеет лицензии. А даже если и имеет, то очень странную. Потому что проверить ее не удастся, а организация ее выдавшая вообще нигде не упоминается. Возможно это зарубежная адаптация наших российских ЦРОФР и ЦРФИН.

Пользовательское соглашение

А теперь о самом интересном. Во-первых, этого соглашения вы не найдете в открытом доступе. Потому что его спрятали. Чтобы открыть документ, вам нужно перейти в раздел для регистрации, и там ткнуть на надпись «Пользовательское соглашение». Самое смешное это то, что надпись даже не отражается как кликабельная. Т.е. если вы случайно на нее не ткнёте, то документ останется скрытым. А между тем, именно в соглашении прописана масса интересных условий и пунктов.

Пункт 2.1. Вы принимаете соглашение сразу после того, как компания откроет вам торговый счет. Брокерская платформа Криптон оставляет за собой право отклонить заявку клиента на регистрацию.

Что это значит: вы автоматически соглашаетесь со всем, что написано. Проблема в том, что документ зачем-то спрятали в самом неочевидном месте.

По пункту 2.2 предусмотрен порядок создания учетной записи клиента. Брокерская компания Crypton требует от вас целый список документов (ссылаясь на закон о противодействии терроризму и отмыванию денежных средств). А еще они занимаются проведением собственной проверки. Еще у них есть субъективная оценка возможностей и способностей клиента.

Что это значит: представители компании «абы кого» себе в клиенты не набирают. И если у них возникнет какое-либо подозрение в вашей заинтересованности внутренним устройством системы, а не «заработком миллионов», заявку могут и отклонить.

Последующие пункты 2 раздела предусматривают возможность сбора и обработки ваших персональных данных. При том, что компания даже не находится на территории России.

Еще в соглашении предусмотрели отдельный раздел для совладельцев счета. Это позволяет «ввести» совладельца со стороны сотрудников брокерской компании. И пунктом 3.4 просто перехватить управление личным кабинетом. Именно об этом говорится в пользовательском соглашении.

Далее мы найдем массу интересных пунктов.

Пункт 4.2 позволяет компании Crypton отказывать в предоставлении любых налоговых и юридических документов, даже по запросу клиента.

Что это значит: вы предоставьте все что потребуется, вплоть до собственной медицинской карты. А вот компания вообще вам ничего не должна показать, довольствуйтесь картинкой «лицензии» и скрытым соглашением.

Пункты 4.3 и 4.4 вводят функционал для разного рода «финансовых аналитиков и консультантов». Естественно, все это дополняется тем, что клиент может принять независимое решение. Но на практике, мы все понимаем, что это означает. В дополнительных комментариях эти условия не нуждаются.

Пункт 5.2 позволяет компании Crypton просто закрыть платформу для обслуживания.

Что это значит: если вы в 1 прекрасный день увидите access denied, не надо паники. Вас не должны были предупредить. Вот только никаких сроков и уведомлений не будет.

Пункт 5.3 предусматривает тот факт, что ответственность за любые ошибки платформы и другие проблемы, не лежит на компании.

Что это значит: даже если вы нацепляете вирусов через личный кабинет, никто не виноват.

Пункт 7.2 предусматривает возможность автоматической блокировки счета. Если сотрудники компании Crypton посчитают, что кабинет взломан, они сделают это без предварительного уведомления.

Комментарии по этому пункту излишни.

По пункту 9.1 компания выдвигает ряд оснований, по которым ордер будет отменен. Список оснований такой, что даже комментировать это не будем.

Что это значит: ваши позиции могут закрыть просто так. И ничего за это сотрудникам компании не будет.

Разделы 10 и 11 позволяют сделать с вашим счетом и деньгами все что угодно.

Пункт 16.1 предусматривает возможность передачи ваших данных третьим лицам.

Что это значит: все запрошенные документы и данные могут быть переданы вообще кому угодно.

Все детали сотрудничества и соглашения, по заявлениям площадки Криптон регулируются законодательством особого административного района. Таких районов в России нет, есть аналогичная терминология по 291 ФЗ, но там речь исключительно о специальных административных районах. Особый административный район есть только в Макао. Можете поискать эту зону на карте, вы туда из-за 1000 долларов точно судиться не поедете.

Предварительный итог

Если вас убедили вложить много денег в компанию Криптон, у нас очень плохие новости. Можете посмотреть отзывы о брокерской платформе на других сайтах. Там уже начали появляться комментарии вроде «обещали что много заработаю, а потом обманули». Crypton это очередная пародия на реальную брокерскую компанию. Правда к созданию платформы разработчики подошли с фантазией:

  1. Регистрация в несуществующей свободной зоне во Франции.
  2. Лицензия несуществующего регулятора.
  3. Правоотношения по законодательству ОАР Макао.

При этом, нет ни одного адреса или реального номера лицензии. А вместо документов нам предлагают спрятанное соглашение, которое заметит в лучшем случае 1 человек из 1000. Иными словами, Криптон это очередная псевдоброкерская контора.

Как вернуть свои деньги?

Классические способы возврата денег от брокеров тут не помогут. Потому что даже если принять на веру все, что мы узнали о компании, то вам придется гонять частный самолет по всей планете. Нет никаких данных о самой компании и юрисдикции, где она находится. В суд подать тоже не получится, их нет даже на территории Франции (где по их заявлениям они получили лицензию).

Поэтому, единственный способ возврата средств, это процедура chargeback. Годится этот способ только при соблюдении следующих условий:

  1. Вы оплачивали депозит с карты Master Card или Visa.
  2. У вас есть на руках доказательства того, что вас обманули.

В любом случае, мы рекомендуем обратиться за помощью к профессиональному юристу. Он поможет собрать доказательную базу и добиться принятия заявления в банке-эмитенте. Отчаиваться и опускать руки мы вам не рекомендуем. Угрожать мошенникам тоже, это может их спугнуть.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Как молодой семье получить квартиру: несколько рекомендаций

Конечно же, каждая новоиспеченная «ячейка общества» грезит иметь «свой угол». Однако ввиду высокой стоимости жилья далеко не все могут его приобрести. Хорошо, когда супругам в качестве подарка на свадьбу преподносят ключи от квартиры. Но в большинстве случаев им предстоит самим зарабатывать на собственные квадратные метры.

Молодожены особенно нуждаются в собственном жилье

С учетом того, что недвижимость постоянно растет в цене, покупка квартиры становится тяжким бременем для парня и девушки, которые только что узаконили отношения.

Безусловно, для них вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, приобретает первостепенное значение. Что им делать, когда нет желания арендовать жилье? Многие пары, не имея ни малейшего представления о том, как молодой семье получить квартиру, останавливают свой выбор на ипотеке. Да, это вариант решения проблемы. Но опять-таки для этого нужно иметь хороший заработок, чтобы после внесения кредита остались деньги для удовлетворения элементарных нужд семьи. К сожалению, в нашей стране размер заработной платы у молодых специалистов, что называется, не слишком большой, а посему ипотечное кредитование могут осилить лишь избранные. Как молодой семье получить квартиру еще?

Какую помощь может предложить государство

Остается надеяться на помощь государства. А чиновники между тем, решая вопрос о том, как молодой семье получить квартиру, специально разработали федеральную программу. Она так и называется «Обеспечение жильем молодых семей». Ее реализация осуществляется за счет федерального и регионального бюджетов. При этом выделяемые чиновниками ассигнования можно расходовать исключительно на покупку апартаментов.

Субсидия перечисляется на расчетный счет будущих хозяев квартиры. Ее размер составляет порядка тридцати процентов от стоимости квартиры, при условии, что социальная выплата рассчитана на десять лет.

Некоторые могут спросить: «А можно ли получить квартиру по очереди, которая существовала в советское время?» Да, такое право закреплено в законе. Но для этого нужно, чтобы молодожены подпадали под категорию граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме этого, им придется оббежать огромное количество инстанций, чтобы собрать множество справок и различных документов. Не забывайте также, что очередь на получение жилья от государства продвигается медленно – возможно, вы получите заветные квадратные метры только лет через тридцать. Лучше быть реалистом и попытаться получить апартаменты посредством материальной поддержки от чиновников.

Требования к претендентам на получение жилищных субсидий

Кто же может рассчитывать на участие в программе субсидирования, инициированной государством? Например, в Тюменском регионе это мужья и жены, которым не исполнилось тридцати лет, и неполные молодые семьи. Необходимо подчеркнуть, что закон прямо предусматривает, что каждый жилец, прописанный в квартире, может рассчитывать на площадь, не превышающую двенадцать квадратных метров.

Кроме этого, следует учитывать, что пара должна определенное количество лет прожить на территории того региона, где действует федеральная программа. Конечно, учитывается размер заработка в семье – его должно хватать для погашения средней стоимости «квадратных метров».

Как получить муниципальную квартиру по государственной программе? Молодоженам нужно написать соответствующее заявление, которое должно быть подано не позднее девятимесячного срока с момента выдачи свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии.

Новоиспеченным мужу и жене следует помнить и о том, что правом на получение жилплощади посредством бюджетного финансирования они могут воспользоваться только в течение трех лет с момента официального вступления в брак.

Урок аудирования английского языка в парках

УРОК ПАРКОВ

Попробуйте онлайн-викторину, чтение, аудирование и упражнения по грамматике, орфографии и лексике для этого урока на Parks . Нажмите на ссылки выше или просмотрите действия под этой статьей:


Ваш браузер не поддерживает этот аудиоплеер.

ПРОЧИТАТЬ

В моем городе мало парков. Не знаю почему. Я думаю, это ужасно. Я думаю, что главная причина — жадность застройщиков.Людей больше интересует зарабатывать на офисных зданиях, чем строить красивый город. Нам нужны парки. Нашим детям нужно где-то играть. Многие люди живут в многоквартирных домах, поэтому у них нет сада, а значит, нам нужны парки. Градостроители не могут хорошо выполнять свою работу, если они не разбивают парки. Когда я был моложе, везде были парки. Дети могли бегать, бегать и бегать. Были большие участки травы. Мы играли в футбол и другие игры. Но все они ушли. Теперь там, где раньше были настоящие парки, появились торговые центры и автостоянки.Сегодня дети играют в торговых центрах. Это не хорошо.


МОЯ КНИГА


ПОСМОТРЕТЬ ОБРАЗЕЦ

Отправьте этот урок друзьям и учителям. Щелкните значок @ ниже.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

ЗАПОЛНИТЬ ПРОБЕЛ

___________________ парков в моем городе. Не знаю почему. Я думаю, это ужасно. Думаю ___________________ крупнейших застройщиков.Людям больше интересно зарабатывать деньги на офисных зданиях ___________________ город. Нам нужны парки. Нашим детям нужно где-то играть. Многие люди живут в многоквартирных домах, поэтому у них нет сада, ___________________ парков. ___________________ очень ___________________, если они не делают парки. Когда я был моложе, везде были парки. Дети могли бегать, бегать и бегать. Были ___________________. Мы играли в футбол и другие игры. Но все они ушли. Сейчас там торговые центры и автостоянки, где настоящие ___________________.Сегодня дети играют в торговых центрах. Это не хорошо.

ИСПРАВИТЬ ВПИСАНИЕ

В моем городе нет гонов и парков. Не знаю почему. Я думаю, это ужасно. Я думаю, самая большая причина — egdyre застройщиков. Людей больше интересует магнки, денег из офисных зданий, чем гикнам, хороший город. Нам нужны парки. Нашим детям нужно где-то играть. Многие люди живут в многоквартирных домах, поэтому у них нет dreang , а значит, нам нужны парки.City lpsernna не сможет хорошо выполнять свою работу, если не разбивает парки. Когда мне было ройгену , везде были парки. Дети могли бегать, бегать и бегать. Были большие площади asgrs . Мы играли в футбол и другие агсем . Но все они ушли. Сейчас там магазины llmsa и автостоянки там, где раньше были настоящие парки. Сегодня дети играют в торговых центрах. Это не хорошо.

РАЗБИРАЙТЕ СЛОВА

Всего в парках у меня мало городок.Не знаю почему. Я думаю, это ужасно. Я думаю, что самая большая жадность — это застройщик. Людей больше интересует создание офиса из здания за деньги, чем создание красивого города. Нам нужны парки. Нашим детям нужно где-то играть. человек живут Многие в многоквартирных домах, поэтому у них нет сада, а значит, нам нужны парки. Градостроители не смогут найти рабочих мест, если они не будут строить парки. Когда я был моложе, везде были парки.Дети могут бегать и бегать, а . Были большие участки травы. Мы играли в футбол и другие игры. Но все они ушли. Сейчас есть торговые центры и автостоянки, где реальных парковок против бывших в употреблении. Сегодня детей в торговых центрах торговый. Это не хорошо.

ОБСУЖДЕНИЕ (Напишите свои вопросы)

ВОПРОСЫ СТУДЕНТА A (Не показывайте их студенту B)

1.

________________________________________________________

2.

________________________________________________________

3.

________________________________________________________

4.

________________________________________________________

5.

________________________________________________________

6.

________________________________________________________

ВОПРОСЫ СТУДЕНТА B (Не показывайте их студенту A)

1.

________________________________________________________

2.

________________________________________________________

3.

________________________________________________________

4.

________________________________________________________

5.

________________________________________________________

6.

________________________________________________________

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТУДЕНЧЕСКИХ ПАРКОВ

Напишите в таблице пять ХОРОШИХ вопросов о парках. Делайте это парами. Каждый студент должен написать вопросы на собственном листе бумаги.

Когда вы закончите, опросите других студентов. Запишите их ответы.

СТУДЕНТ 1

_____________

СТУДЕНТ 2

_____________

СТУДЕНТ 3

_____________

В.1.

Q.2.

Q.3.

В.4.

Q.5.

  • Теперь вернитесь к своему первоначальному партнеру, поделитесь и расскажите о том, что вы узнали.Часто меняйте партнеров.
  • Сделайте мини-презентации для других групп о своих выводах.

ПИСЬМО

Напишите о парках за 10 минут. Покажите партнеру свою бумагу. Подправляйте работу друг друга.

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

ДОМАШНИЕ РАБОТЫ

1.РАСШИРЕНИЕ СЛОВА: Выберите несколько слов из текста. Используйте словарь или поле поиска Google (или другую поисковую систему), чтобы создать больше ассоциаций / сочетаний каждого слова.

2. ИНФОРМАЦИЯ В ИНТЕРНЕТЕ: Поищите в Интернете дополнительную информацию о парках. Обсудите то, что вы обнаружите, со своим партнером (-ами) на следующем уроке.

3. СТАТЬЯ ЖУРНАЛА: Напишите статью в журнале о парках. Прочтите то, что вы написали своим одноклассникам на следующем уроке.Дайте друг другу отзывы о ваших статьях.

4. ПАРКОВЫЙ ПОСТЕР Сделайте плакат о парках. Покажите его своим одноклассникам на следующем уроке. Дайте друг другу отзывы о ваших плакатах.

5. УРОК МОИ ПАРКИ: Сделайте свой собственный урок английского в парках. Убедитесь, что есть чем заняться. Найдите хорошие занятия в Интернете. Когда закончите, научите класс / другую группу.

6. ОБМЕН В ИНТЕРНЕТЕ: Используйте свой блог, вики, страницу Facebook, страницу MySpace, поток Twitter, учетную запись Del-icio-us / StumbleUpon или любой другой инструмент социальных сетей, чтобы узнать мнение о парках.Поделитесь своими выводами с классом.

ОТВЕТОВ

Проверьте свои ответы в статье вверху этой страницы.



Словарь для IELTS Speaking — Тема: Размещение

Определения

(все) Модификации : домашние технологии, облегчающие работу, такие как стиральная машина
, посудомоечная машина и т. Д.

многоквартирный дом : большое здание, состоящее из небольших квартир

сад за домом : сад за домом

отдельно стоящий дом : дом, физически не связанный с другим участком

для ремонта дома : для ремонта старого здания

дом мечты : дом, который вы считаете идеальным

первый покупатель : лицо, впервые покупающее недвижимость, особенно при получении кредита (ипотеки)

полностью меблирован : сдан в аренду со всей мебелью

, чтобы подняться по лестнице недвижимости : , чтобы купить недвижимость с целью покупки другой, большей или более дорогой, в более позднем возрасте

общежитие : здание колледжа или университета, в котором живут студенты

домашний комфорт : вещей, которые делают дом комфортным для жизни

дом-охота : ищу дом для проживания

новоселье : празднование переезда в новый дом

идеальный дом : идеальный дом

для проживания в кампусе : для проживания на территории университета или колледжа

передвижной дом : дом, который можно передвигать на автомобиле или дом с собственным двигателем

переехать в : начать жить в собственности

, чтобы владеть собственным домом : , чтобы купить недвижимость, в которой вы живете

для предоплаты арендной платы : еженедельная или ежемесячная арендная плата, выплачиваемая в начале недели или месяца

постоянный адрес : постоянный адрес

рынок недвижимости : купля-продажа земли или зданий

для внесения депозита : для внесения денежной суммы в качестве первого в серии будущих платежей

арендуемое жилье : имущество, принадлежащее кому-то другому, за которое человек платит фиксированную сумму, чтобы жить в

одноместный номер : одноместный номер

просторная комната : большая комната

общежитие : общежитие

пригород : жилой район на окраине города

для получения ипотеки : для получения кредита большой суммы денег, выплачиваемой в течение нескольких лет, для покупки дома

таунхаус : дом, соединенный с обеих сторон другими объектами

5.1. Знакомство

5.1. Знакомство

5.1.1

Прослушивание

А

Прослушайте запись.Это взято из старого BBC

комедийная программа « Возьми отсюда» . В этом

серия, Рон разговаривает со своим отцом о

.

застенчивость. Затем отец Рона уходит, и Рон встречает

.

Eth впервые. Запишите ключевые слова и попробуйте

, чтобы подвести итог тому, что происходит.

B Послушайте еще раз разговор между Роном и его

отец.Вы слышите нестандартное произношение?

Взаимодействие

К

Послушайте еще раз разговоры. Работает в

группы, разыграйте их.

5.1,2

Практика

Прочтите письмо, которое было отправлено в британскую газету.

Подготовьте ответ на письмо, дающее совет

писатель.

Полезные выражения:

Почему ты не…?

Что / как насчет… ing?

Вы действительно должны…

На вашем месте я бы…

Я / Мы считаем ошибкой…

Почему бы и нет…?

Я / Мы думаем, вам следует…

Вы могли / могли бы…

Хороший способ… это…

Остановить… и начать…

… У меня ужасная проблема с застенчивостью.Не помню, когда в последний раз разговаривал с девушкой по-настоящему. Когда я пытаюсь говорить, во рту пересыхает, и я просто не могу ничего сказать. Мне двадцать с небольшим, и другие мужчины моего возраста, кажется, без проблем разговаривают с девушками. Иногда я задаюсь вопросом, смогу ли я когда-нибудь это сделать.

Подскажите, пожалуйста, что мне делать.

5.1.3

Чтение

А

Прочтите текст и выскажите свое мнение по теме

обсуждается.

Первые четыре минуты

Когда люди решают, хотят они дружить или нет? Согласно книге доктора Леонарда Зунина, в течение первых четырех минут вместе. В своей книге «Контакт. Первые четыре минуты »он предлагает этот совет всем, кто хочет начать новую дружбу:« Каждый раз, когда вы встречаетесь с кем-то в социальной ситуации, уделяйте ему все свое внимание в течение четырех минут.Если бы они поступили именно так, жизнь многих людей изменилась бы ».

Возможно, вы заметили, что обычный человек не уделяет безраздельного внимания тому, кого только что встретил. Он продолжает смотреть через плечо собеседника, как будто надеясь найти кого-то более интересного в другой части комнаты. Если кто-то когда-либо делал это с вами, вероятно, он вам не очень нравился.

Когда мы знакомимся с новыми людьми, автор предлагает, мы должны стараться казаться дружелюбными и уверенными в себе.В общем, он говорит: «Людям нравятся люди, которые любят себя».

С другой стороны, мы не должны заставлять другого человека думать, что мы слишком уверены в себе. Важно выглядеть заинтересованным и сочувствующим, понимая, что у другого человека есть свои потребности, страхи и надежды.

Услышав такой совет, можно сказать: «Но я не дружелюбный, самоуверенный человек. Это не моя природа. Было бы нечестно поступить таким образом ».

В ответ доктор Зунин утверждал, что небольшая практика может помочь нам почувствовать себя комфортно при изменении наших социальных привычек.Мы можем привыкнуть к любым изменениям в нашей личности. «Это как привыкнуть к новой машине. Сначала он может показаться незнакомым, но выглядит намного лучше, чем старый ».

Но разве не будет нечестно создавать видимость дружеской уверенности в себе, когда мы на самом деле так не думаем? Возможно, но, по словам доктора Зунина, «полная честность не всегда хороша для социальных отношений, особенно в первые несколько минут контакта. На все свое время, определенная игра может быть лучше всего в первые несколько минут контакта с незнакомцами.Сейчас не время жаловаться на свое здоровье или упоминать недостатки, которые можно найти в других людях. Сейчас не время говорить всю правду о своих мнениях и впечатлениях ».

Многое из того, что было сказано о незнакомцах, применимо и к отношениям с членами семьи и друзьями. У мужа и жены или родителей и ребенка проблемы часто возникают в течение первых четырех минут их совместной жизни после разлуки. Доктор Зунин рекомендует осторожно относиться к этим первым минутам вместе.Если предстоит обсудить неприятные вопросы, о них следует разобраться позже.

Автор заявляет, что межличностным отношениям следует учить в каждой школе наряду с чтением, письмом и математикой. По его мнению, успех в жизни во многом зависит от того, как мы ладим с другими людьми. Это не менее важно, чем то, что мы знаем.

Заключение

Б Ответьте на следующие вопросы:

1.Какую ситуацию можно назвать социальной ситуацией?

2. Как ведет себя средний человек, когда ему / ей кого-то представляют на вечеринке?

3. Вежливо ли игнорировать человека, которого вы только что встретили?

4. Почему важно проявлять интерес к новому знакомому?

5. Что заставляет нас иногда менять наши социальные привычки?

6. Согласны ли вы, что «полная честность» не всегда хороша для социальных отношений?

7. Что вы думаете об успехе в жизни?

Разговорная

К

Дайте свои рекомендации, как себя вести в

социальных ситуаций.

5.1.4

Словарь

А

Типы отношений

Сравните эти слова с определениями, приведенными ниже.

Кто-то:

а.связан с вами в бизнесе или занимается с вами спортом.

г. помогает вам на войне или в противостоянии.

г. вы знаете только поверхностно.

г. вы резко не согласны и не любите.

e. составляет вашу компанию.

ф. у вас есть сексуальные отношения.

г. является членом той же политической или военной группы, что и вы.

ч. вам много нравится и у вас есть общие черты.

и. работает там же, где и вы.

Дж.помогает вам в незаконной или преступной деятельности.

Выбор слов

Б

Поместите каждое слово в наиболее подходящее место в

предложения ниже.

  1. Она из той же страны, что и я.Она…

  2. Мы продолжали нашу дружбу через письма. Он был…

  3. Я знаю Джорджа много лет. Мы действительно старые добрые друзья, которые много времени проводят вместе. Он мой…

  4. Генри Сомерс хочет работать менеджером, и я тоже. Он мой…

  5. В темноте солдат не мог разглядеть, была ли приближающаяся фигура другом или…

  6. Он кажется хорошим другом, когда дела идут хорошо, но когда у меня проблемы, его нигде не видно.Боюсь, он…

  7. Это человек, которому я рассказываю свои самые личные мысли, проблемы и страхи. Он мой…

  8. Я лишь изредка встречаюсь с ним, когда его фирма и моя фирма работают вместе. Он просто бизнес…

Word

К

Используйте слова с суффиксами — mate для повторной сдачи или

перепишите эти предложения.

1. Это Джек. Мы с ним снимаем квартиру.

2. Мой дедушка до сих пор пишет своим старым друзьям, с которыми был в море.

3. Мы вместе учились в одном классе в 1987 году, не так ли?

4. На самом деле она мне не друг, она просто тот, с кем я работаю.

5.1.5

Активировать

Сколько связей вы можете найти между

человек в столбце A и столбце B?

А

ДЖОН СИЛВЕР: владеет языком

школа для деловых людей в Бате.

Работал в Sun School, Оксфорд.

Б

НОРА СТОИМОСТЬ: был в Великобритании на Олимпийских играх

команда по плаванию в 1982 году. Была в составе

.

в том же классе, что и Ада Бриггс.

ДЖОШ ЯТС: политик, был

женат на Еве Кобб 1973-1980.

Пару раз встречался с Биллом Нэшем.

БИЛЛ НАШ: работает каждый день с

Джон Сильвер. Поделился квартирой лет назад

с Евой Кобб.

АДА БРИГГС: была замужем за

Билл Нэш 1981–1984 годы. Плыла за

Великобритания на Олимпийских играх 1982 года.

FRED PARKS: политик; знал

Ада Бриггс лет назад, но не очень хорошо.

ANA WOOD: жила как

пара (не состоящая в браке) с Биллом Нэшем

за последние пять лет.

Оксфорд 1980–1987 гг. Живет с Джошем

Йейтс.

5.1.6

Взаимодействие

А

Прочтите следующие объявления.Что за

Как вы думаете, это

человека? Кто ты

сочувствуете? Почему, почему нет?

* Красивая и жизнерадостная вдова в возрасте 40 лет, желающая дружеского общения и длительных отношений, желает получить известие от веселого, но зрелого холостяка или вдовца. Он должен разделять интерес к современному искусству и теннису и быть внимательным некурящим. Поле для ответа Z 351.

* Одинокий разведенный мужчина, 55 лет, опекающий троих детей-подростков, хочет дружбы с одинокой женщиной, у которой нет семейных обязанностей, и готовностью путешествовать далеко.Поле для ответа Z 542.

Практика

Б

Представьте, что вы хотите ответить на один из

рекламы в упражнении А.Напишите короткое письмо

объяснение вашей собственной (воображаемой или реальной!) Ситуации

и предлагая следующий шаг.

Составьте себе объявление на привлечение

тип партнера, которого вы хотели бы иметь.

5.1.7

Чтение

А

Прочтите следующий текст и выучите слова

жирным шрифтом.

Что такое Dateline?

Что такое линия даты

Dateline — это компьютер службы знакомств , который занимает

шанс элемент из отношений мужчины и женщины.

В одной вспышке электронного блеска он дает

набор партнеров, которые абсолютно подходят для вас — партнеров, чей внешний вид и разговоры нравятся вам с первых и с которыми вы быстро чувствуете себя непринужденно , друзья, которые, вероятно, до становятся ближе при каждой встрече.

Как это сделано? Просто. Внимательно отмечая, что вы собой представляете, и следуя вашим указаниям относительно того, с каким мужчиной или женщиной вы лучше всего ладите с , мы выбираем из десятков тысяч профилей в нашем магазине именно тех, кому суждено стать . родственных душ .

В этом нет ничего волшебного. Это вопрос применения науки к природе. Согласно законам вероятности в мире, безусловно, есть люди, которые на физически и умственно правильны для вас, точно так же, как во Вселенной есть звезды, подобные нашей. Все, что нужно сделать, это найти их. Dateline обладает уникальной способностью — благодаря современной информатике — находить несколько тысяч людей, которые могут общаться с вами на глубоком уровне понимания .

Возраст, в котором мы живем

Dateline — самый значительный прогресс в современной

отношений между полами. Это часть нового

образ жизни . Он сочетает в себе все новое и социально

развивает традиционные идеи сдержанности и целостности , которые присущи любой организации, имеющей дело с личными отношениями.

Возьмите анкету Dateline. Он был тщательно составлен с помощью экспертов в области психологии и социальных наук с использованием самых современных исследований британских и американских университетов, чтобы предоставить наиболее точный и наименее любопытный метод оценки личностей .

Возьмите компьютерную систему Dateline. Это разновидность систем, используемых для запуска ракет и рационализации работы банков. Вы не можете получить больше точных или более беспристрастных , чем это.Это и наш собственный компьютер, который программируют и обслуживают только наши специалисты.

В целом Dateline является самым захватывающим социальным достижением для одиноких людей с момента предоставления голоса. Присоединяйтесь к нему, и ваши дни действительно оживут .

Общество перемен

Социальная жизнь меняется быстрее, чем когда-либо прежде.

Старшее поколение прожило свою жизнь примерно

в одном месте. Школа, работа и семейная жизнь выросла

из той же среды человек родились. Вы знали всех в своем районе, и выбрать друзей , которые подошли вам и разделяли ваши интересы, было несложно. Даже в этом случае, когда общество было более статичным, возможности для расширить свой круг все еще были ограничены, и жизнь не была такой разнообразной, как сегодня.

Теперь мы в космической эре. Старый синдром «школа-работа-ранний брак» исчезает. Целое новое поколение мобильных молодых людей находится на свободе в мире. Это инициативные люди, не зависящие от их домашнего происхождения, способные сменить работу и место жительства, заняться учебой и развлечениями и продолжить свою карьеру по всей Великобритании и за рубежом, если захотят. Многие так и поступают: берут свою свободу обеими руками, и максимально используют мировых возможностей.Сроки для них, и в этом случае «они» означает вас.

Какие люди присоединяются к Dateline ?

Все присоединяются к Dateline: шоу-бизнес

личности, артисты, лорды, музыканты,

солдат, поваров, биржевых маклеров,

частных лица, модели, медсестры, спортсмены, руководители предприятий всех категорий, учителя, секретари, студенты, библиотекари, танцоры.Единственное, что вам нужно — это быть холостым.

Большинство наших членов — занятые, успешные, умные люди с пытливым умом и разными интересами. У них обычно много собственных друзей, которых, возможно, они слишком хорошо знают , чтобы романтично относиться к . Другие, из-за рабочего давления , или через из-за застенчивости , или из-за того, что они оказались в странной новой карьерной среде , испытывают недостаток в интересной компании и хотят начать новую социальную жизнь .Они могут это сделать через Dateline. Линия дат знакомит вас с новыми лицами, другой толпой, а полностью освежает вашу социальную жизнь .

Для многих более важна научно обоснованная вероятность встретить мужчину или женщину, о которых всегда мечтали, и просто влюбиться. Да, бывает; так часто не стоит удивляться, когда попадает лично вам . Каждую неделю Dateline получает множество писем от счастливых пар, найденных на нашем компьютере.Уже более десяти тысяч известных браков можно отнести к Dateline, и, возможно, еще тысячи, о которых нам не рассказывали.

Как присоединиться к Dateline ?

Заполните нашу анкету. Разработан

специалистами в области компьютерных наук и

психология, это займет около 15 минут

для заполнения, дольше, если у вас в дополнительном —

задумчивая настроение , но это весело.200 вопросов очень обстоятельны и по уважительной причине . Чем больше вы расскажете нам о себе и о людях, которые вам больше всего нравятся, тем точнее будет наш компьютер и тем ближе к вашему идеалу будет ваш дат .

Какие вопросы ?

Первые простые вопросы

в вашем возрасте, физическое состояние , внешний вид

и социальный фон.Потом несколько

по образованию, социальных, привычек и

занятия. Следующая возможность перечислить все ваши особые интересы. И, наконец, личностный тест, состоящий из трех частей. Также есть место для любой дополнительной информации о себе, которую вы хотите сообщить.

Наряду с вашим профилем, сформированным ответами на этот набор вопросов, вы заполняете профиль выбранного вами мужчины или девушки, отмечая качества, которые вы предпочитаете, из приведенного списка.Все это тщательное планирование имеет большое значение, чтобы гарантировать, что люди, которых вы встретите через Dateline, будут именно вашими .

Отправьте свою анкету, и с этого момента Dateline заменит .

Понимание

Б Выберите лучший вариант для каждого предложения:

1.Найти идеального партнера — все равно что найти

а. иголка в стоге сена. г. ответ на ваши молитвы.
б. звезда, как наша, во Вселенной. г. 50 пенсов при проигрыше 10 пенсов.

2. Компьютер Dateline найдет вам партнера, который

а.похож на тебя. г. буду смеяться над твоими шутками.
б. ты понравишься. г. выглядит привлекательно.

3. Компьютер Dateline —

а. используется только персоналом Dateline. г. также используется банками.
б. также используется для пуска ракет. г.используется только для организации свиданий.

4. Жизнь в наши дни другая, потому что

а. старики мало двигаются. г. молодые люди имеют право голоса.
б. молодые люди много ездят за границу. г. браки случаются позже в жизни.

5.По сравнению с прошлым сейчас

а. проще найти друзей. г. гораздо труднее найти друзей.
б. гораздо проще найти друзей. г. больше не сложно найти друзей.

6. В мире полно

а.несчастные случаи для молодежи. г. рабочие места для молодежи.
б. шанс для молодежи. г. риски для молодежи.

7. Большинство участников Dateline

а. у меня слишком много друзей. г. недолюбливают своих знакомых.
б. одиноки. г. есть много друзей.

8. Пары линии свидания

а. вообще влюбляюсь. г. иногда влюбляешься.
б. регулярно влюбляться. г. часто влюбляешься.

9.Dateline ответственна за тысячи браков

а. день. б. неделя. c. месяц. d. год.

10. В анкете 200

а. точные вопросы. г. исчерпывающие вопросы.
б. полные вопросы. г.любопытные вопросы.

Разговорная

К

Ответьте на следующие вопросы. Обсуди свой

ответа.

* Если бы вы писали на Dateline, были бы вы честны при заполнении их анкеты? Или вы бы изобразили себя более привлекательным, умным или интересным?

* Можно ли найти идеального партнера на всю жизнь с помощью такого агентства, как Dateline?

* Можно ли с помощью Интернета найти идеального спутника жизни?

5.1,8

Обсуждение

А

Проблема: шесть человек подключились к компьютеру с датой

.

, но произошла ошибка компьютера.Вместо

дает им идеальных партнеров, он соответствует им с

партнера с одинаковыми инициалами! Не реализует

это, все люди пришли на свои первые свидания

с большими надеждами. Работать в парах. Обсудить

вопросов и заметок:

* Как вы думаете, насколько сильно не подходили пары?

* Что у них было общего и насколько хорошо, по вашему мнению, они ладили?

Имя ANDREW APPLEBY Возраст 29

Должность: госслужащий

Как бы вы себя описали?

Креатив, напольный

Что вам нравится? Политика, классика

музыка, путешествия, хорошее питание

Что вам не нравится? Поп-музыка, джаз ,

пабов, дискотек

Имя ANNE AMIS Возраст 25

Профессия: учитель средней школы

Как бы вы себя описали?

Практичный, уличный тип, застенчивый

Что вам нравится? Спорт, народный

музыка, чтение, путешествия

Что вам не нравится? Политика, джаз ,

мода, подлость

Имя BILL BANKS Возраст 34

Должность: бухгалтер

Как бы вы себя описали?

Экстраверт, практичный

Что вам нравится? Хорошая еда ,

путешествия, пабы, спорт

Что вам не нравится? Поэзия классическая

музыка, чтение, искусство

Имя BRENDA BOOTH Возраст 24

Профессия: студент-медик

Как бы вы себя описали?

Креативный, предприимчивый, экстраверт

Что вам нравится? Поп-музыка,

мода, разговор

Что вам не нравится?

Спорт, поэзия, джаз

Имя COLIN COOMBS Возраст 24

Профессия: Преподаватель Художественного колледжа

Как бы вы себя описали?

Застенчивый, креативный, практичный

Что вам нравится? Музыка (все типы),

чтение, спорт

Что вам не нравится? Телевидение,

пабов, поэзия

Имя CAROLE CLARKE Возраст 19

Профессия: студент юридического факультета

Как бы вы себя описали?

Щедрый, застенчивый, открытый тип

Что вам нравится? Чтение, искусство,

поп-музыка, политика

Что вам не нравится? Спорт,

классическая музыка, наука

Разговорная

Б

Сделайте отчет на основе вашего обсуждения в A,

начало:

* На их первом свидании Эндрю и Анна…

* Хотя Билл и Бренда…

* Колин и Кэрол, вероятно…

* Из описанных людей мне больше всего хотелось бы встретиться … потому что …

5.1,9

Идиома

А

Прочтите диалог о дате, которая стала

провал и попробуйте пояснить слова жирным шрифтом.

Селия: Привет, Рэйчел.

Рэйчел: Селия! Как прошло твое свидание вслепую прошлой ночью?

Селия: Ужасно! Роджер определенно 1) не моя чашка чая ! Не знаю, почему Карен подумала, что он мне нравится.лично я думаю, что она была 2) царапала дно бочки — он был невероятно грубым, на самом деле довольно ужасным!

Рэйчел: О боже. Что случилось?

Селия: Что ж, мы договорились встретиться в King’s Head , чтобы выпить сначала, ну, знаете, к 3) сломать лед . Я должен был понять, что у меня 4) в супе , когда я услышал, как он разговаривает с официанткой — он был настолько невежлив, что я покраснела! И то, как он сгребал в рот арахис и одновременно говорил 5) превратил мой живот .

Рэйчел: Ух! Как ужасно!

Селия: Ой, это еще не все! Я очень постаралась прическа и макияж и даже купила новое платье. Он ничего не сказал о том, как я хорошо выгляжу — поговорим о 6) литье жемчуга до свиней ! А потом, как раз перед тем, как мы ушли, он опрокинул меня стаканом красного вина, и знаете, что он сказал? 7) «Бесполезно плакать над пролитым молока. ’Я должен был уйти тут же! Он критиковал мою машину всю дорогу до ресторана, сказал, что она неудобная и ехала недостаточно быстро, но когда я спросил его, на чем он ездит, он ответил, что нет!

Рэйчел: Мне кажется, 8) кислый виноград .

Селия: Совершенно верно. Так или иначе, в ресторане он начал жаловаться, что мясо 9) такое же сухое как кость — это было вкусно — и что обслуживание не было 10) до нуля — безупречно .

Рэйчел: И что ты сделал?

Селия: Ну, я ушла, не так ли?

Определение

Б Сопоставьте элементы с идиомами из части A.

а. не на вкус

г. предложить что-л. хорошее кому-л.

не может оценить его ценность

г. отрицательное отношение / горечь

из-за ревности

г. остаться с / использовать худшее

человек / объект

e. в беде

ф. нет смысла сожалеть о том, что

произошло

г.вызвать у кого-л. чувство тошноты / отвращения

ч. желаемого стандарта

и. расслабить кого-л. / завязать разговор

запущено

Дж. очень сухая

5.1.10

Перефразировать

А

Перефразируйте следующие предложения, используя слова

в скобках.Не меняйте эти слова.

  1. Я хожу в один и тот же ресторан в течение многих лет, но в последнее время он не соответствует стандартам, которым должен быть. (царапина)

  2. Кемпинг в глуши не нравится Грегу. (чашка)

  3. Вы забыли полить мои растения! Смотрите, почва очень сухая. (кость)

  4. Росс нервничал, когда шел на собеседование, но директор успокоил его, пошутив.(лед)

  5. У Роксаны были проблемы, когда она разбила машину своего отца. (суп)

Выбор слов

Б Выберите слово, которое лучше всего завершает каждое предложение.

1. Мысль о сырой рыбе заводит меня…

а. голова б.желудок c. ноги d. живот

2. Джессика скребла дно … в качестве предлога, сказав, что у нее была встреча к парикмахеру.

а. стекло b. кувшин c. кувшин d. бочка

3. Дейзи говорит, что не хотела, чтобы ее выбрали, но это просто кисло…; она действительно сделала.

а. виноград б. лимоны c. изюм d. молоко

4. Гарольд слишком поздно осознал, что продал фургон слишком дешево; но не было никакого смысла в… пролитом молоке.

а. рыдания б. плач c. кричать d. плачет

5. Стивен пытался научить сына ценить оперу, но он был просто… жемчугом перед свиньями.

а. метание b. литье c. метание d. подбрасывание

5.1.11

Перевод

Дайте литературный перевод следующего отрывка

из художественной книги.

… Она быстро сняла туфли и чулки. Спрыгнув на пляж, она пробиралась по скользким камням, обнаженным приливом, прыгая от одного к другому, вытянув руки по сторонам. Время от времени она поворачивалась к Напьеру, смеясь над его неуклюжими попытками не отставать. «Она возмутительно флиртует, — сказала она себе. Но это не имело значения. Она чувствовала себя счастливой и бесстыдной.

… День почти прошел.Когда они достигли пещеры, они обнаружили, что прилив поднялся; водные каналы между скалами были глубокими и широкими. Они осторожно пробирались по поверхности. У одного бассейна Жак потеряла равновесие и взмахнула рукой для поддержки. Напье взял ее за руку, и они снова пошли дальше, сцепив пальцы вместе.

5.1.12

Обсуждение

Выскажите свое мнение о следующем:

  1. Где обычно знакомится молодежь?

  2. Легко или сложно тебе знакомиться и заводить друзей? Почему, почему нет?

  3. Как вы относитесь к знакомству с помощью рекламы в газетах или журналах? Объясните свою точку зрения.

  4. Что для вас значат «романтические отношения», «быть романтичным» или «вести себя романтично»?

  5. На ваш взгляд, нужно ли подходить к первому свиданию по-особенному или готовиться к нему?

  6. Что вы думаете о правильном поведении на первом свидании?

5.1.13

Письменный

Напишите эссе о том, как наиболее важно

В вашей жизни началось

отношений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *