Куда вложить свободные деньги
Что выбрать для вложения денег?
Весьма нелегко заработать деньги, а сохранить их еще проблематичнее. Казалось, были бы средства, а как и куда вложить деньги найдется. Однако когда вы уже реально заработали определенную сумму, вопрос об их вложении встает очень остро и быстро. С советских времен все помнят, что свободные средства можно отнести на хранение в банк или вложить деньги в облигации.
Когда национальная единица стала очень нестабильной, все стали хранить накопленное в иностранной валюте. Сейчас же национальная экономика более-менее стабилизировалась, и у населения появились новые привлекательные возможности в сфере сохранения собственного капитала, рассмотрим основные из них.
Хранение средств в банке
Довольно часто на телевидении появляется реклама высокопроцентных депозитов в коммерческих банках. Как правило, вам предлагают 7-12 процентов годовых. Однако с учетом роста инфляции получается несерьезный прирост ваших средств. В свете последних событий, мы рекомендуем прежде, чем помещать свои сбережения в банк, поинтересоваться тем, кто является владельцем банка, и как банк намерен в дальнейшем развиваться.
Специалисты утверждают, что в ближайшее время сверхвысокие ставки по вкладам окажутся в прошлом. Закон о страховании вкладов и создание списков добросовестных банков свели риски вкладчиков к нулю. Однако эти самые банки предлагают вам проценты, едва покрывающие инфляцию, и даже ниже.
Вложение свободных средств в паевые фонды
Паевой инвестиционный фонд – это форма коллективного инвестирования активов частных инвесторов, иными словами – деньги вкладчиков, за чей счет и приобретаются акции. Вам при этом не нужно лично следить за котировками – управление вложенными деньгами принимает на себя управляющая компания, в которую входят квалифицированные трейдеры.
Чтобы стать членом паевого фонда не обязательно располагать крупным капиталом. Ваша прибыль образуется при увеличении стоимости пая при его перепродаже управляющей компанией. Гарантировать прибыль, а тем более указать конкретные цифры дохода, понятно, никто не в состоянии. Ваш доход будет зависеть от компетентности управляющего звена и грамотности финансовых решений, а так же от их удачливости.
Выбор фонда всегда остается за вами. Можно поручить свои деньги фонду, который способен принести вам высокий доход, но и риск при этом будет соответственный. С другой стороны, можно отдать предпочтение надежности, и получать небольшой, но все-таки доход. Вообще, прибыльность паевых фондов такова, что за один год при самых лучших раскладах вы можете увеличить свой капитал в 1,5-1,7 раза. Согласитесь, весьма неплохой показатель.
Инвестиции в фондовый рынок
Вложения в ценные бумаги – это наиболее быстрый способ приумножения капитала. Для того чтобы «войти в игру», вам придется выбрать посредника. Существует два варианта – классический брокеринг и новое направление – интернет-трейдинг. Классический брокеринг предполагает крупные инвестиции – от 10-15 тысяч долларов. Ваш брокер, изучив ситуацию на рынке, может дать вам совет, однако окончательное решение относительно покупки или продажи определенных акций остается за вами.
Сотрудничая с брокерскими конторами, вы будете обязаны отдавать обусловленный процент дохода брокеру. Во втором случае вы все равно должны стать членом инвестиционной компании, за той разницей, что проценты за «подсказки» уплачивать не нужно. При этом вы будете самостоятельно осуществлять все операции покупки-продажи. А для анализа обстановки на рынке, вы получите необходимые для этого программы, которые позволяют отслеживать изменения котировок, сидя дома за компьютером.
Приумножение средств на рынке Fоrех
Игра на рынке Fоrех в последнее время достигла небывалой популярности. Рекламные ролики пророчат вам баснословные прибыли, кто-то обещает научить зарабатывать миллионы на разнице курсов. Тем не менее, на практике все не так красочно. Только 8 процентов игроков реально зарабатывают, а остальные участники проигрывают или с трудом сводят к нулю потери.
Дело в том, что на курсах зарабатывают не только частные инвесторы, но и огромные компании, которые имеют данные о действиях правительства, направленных на изменение курса валют. И это огромный плюс, который позволяет прогнозировать будущие колебания. В любом случае, перед началом реальной торговли можно открыть учебный счет и испытать силы на воображаемом рынке.
Чем отличаются ПАММ-счета от торговли на рынке Forex?
В случае с ПАММ-счетами вам не надо разбираться в особенностях торговли на валютном рынке. Если вы хотите вложить деньги, вам достаточно выбрать грамотного управляющего (а можно и несколько) и грамотный управляющий будет инвестировать ваши средства. ПАММ-счета работают только на рынке FOREX.
Основное отличие от брокеринга заключается в том, что здесь вы сами не решаете, куда вложить деньги, какую валюту, когда купить, а когда продать. Все эти решения принимает профессиональный ПАММ – управляющий. Ваша задача – определиться с рисками, которые вы готовы нести (любые инвестиции – это всегда риск) и подобрать управляющих, стратегия которых больше всего соответствует вашему представлению о допустимых рисках и желанных доходах. Для этого вам достаточно перейти в раздел рейтинг ПАММ – управляющих.
Итак, куда вкладывать деньги – выбирайте сами. Самое главное – разберитесь со всем досконально, подбирая инвестиционного партнера обратите особое внимание на открытость информации и его историю.
Простой «калькулятор» доходности показал, в чем лучше хранить деньги
Деньги любят не только тишину, но они еще любят и прирастать. То есть любят быть вложенными в такие активы, которые растут в цене. А уж как любят хозяева этих денег, чтобы они прирастали, об этом и говорить не приходится. Поэтому пока есть деньги в нашем мире, эта тема будет волновать людей — что бы там ни происходило за окном: хоть пандемия, хоть наводнение…
Когда задают наипопулярнейший вопрос: «Куда вложить деньги?» — я всегда в ответ поздравляю человека. Поздравляю, потому что далеко не все сегодня в России озабочены, куда же им вложить свободные деньги. Большинство таких «неозабоченных» потому, что просто у людей нет свободных денег — нечего и вкладывать! Они решают другие проблемы: как прожить от зарплаты до зарплаты, от пенсии до пенсии, от пособия до пособия.
Однако, к счастью, есть по-прежнему и такие (пусть их и заметное меньшинство), которые реально мучаются выбором: куда им вложить свои средства. Не буду говорить конкретно «неси сюда» или «неси туда», люди в любом случае сами должны сделать выбор. Однако этот выбор должен быть обоснованным. А потому давайте посмотрим на то, какую доходность в рублях продемонстрировали вложения в те или иные активы в коронакризисных 2020–2021 годах.
Предлагаю, разумеется, посмотреть на то, что происходило с валютой (долларом США и евро), драгоценными металлами, недвижимостью, депозитами, акциями и облигациями. Сначала смотрим за 2020 год. Больше всего в прошлом году подорожали драгоценные металлы: золото — на 47%, серебро — на 75%, платина — на 31%, палладий — на 46%. Вложения в валюту: доллар подорожал к рублю в 2020 году на 19%, а евро — аж на 31%. Депозиты дали очень небольшую доходность — 5–6%. Облигации выросли на 8%, а вот по акциям было даже снижение — на 10%. Недвижимость выросла на 14–16%. Проиграли, получается, владельцы акций, ну и практически, с учетом инфляции, ничего не выиграли держатели рублевых депозитов.
В 2021 году ситуация существенным образом изменилась. Доллар и евро практически остаются при своих, даже немного снизились, а по драгоценным металлам наблюдалась неодинаковая динамика. Золото в I квартале упало на 7%, зато за первые 2 месяца II квартала выросло в цене на 8%. По серебру схожая динамика: минус 5% в I квартале 2021 года, плюс 11% за неполный II квартал 2021 года. Платина в I квартале 2021 года выросла в цене больше всего, аж на 14%. Зато во II квартале пока фиксируется снижение цен на 2%. Уверенно растет в 2021 году в цене только палладий: на 12% за I квартал и на 8% за неполный II квартал.
Годовые ставки по рублевым депозитам в 2021 году еще больше снизились, сегодня они около 4,5%.
Облигации в I квартале 2021 года чуть снизились (на 3%), а во II квартале зафиксировались, ни вверх, ни вниз.
Акции, напротив, приросли в цене на 10% в I квартале 2021 года и на 13% за апрель-май 2021 года.
По-прежнему растут цены на жилье — более чем на 10% с начала года.
Итак, получив полную картину по тому, что происходило в 2020-2021 годах, давайте попытаемся сделать некоторые выводы, полезные для практических действий.
Вложение в доллары США и евро дали хорошую доходность в прошлом году, однако в этом году мы наблюдаем затишье. С валютой всегда так происходит в последние годы: то она быстро растет, то стоит на месте. А может даже и чуть-чуть опуститься. Получается на самом деле такая «лестница, идущая вверх, с межэтажными площадками». То есть долгосрочные вложения в валюту всегда себя оправдывали в последние годы. Краткосрочно же можно ничего и не выиграть. Зато в долгосрочном плане все будет хорошо.
Однако здесь надо иметь в виду, что реальность меняется. К примеру, на недавнем Петербургском международном экономическом форуме было объявлено, что доллар США будет выведен из структуры валютных активов Фонда национального благосостояния (ФНБ). То есть на государственном уровне отказ от доллара уже пошел полным ходом. Кто знает, до чего наше государство может дойти с такой политикой и как это скажется на долларовых сбережениях граждан. Хотя в обозримой перспективе не просматривается, чтобы власти решили, грубо говоря, запретить доллар. Однако смотреть за происходящими здесь процессами надо внимательно.
Что касается драгоценных металлов, то эти вложения с экономической точки зрения представляются весьма интересными. Останавливает только неудобство этих инвестиций с точки зрения ликвидности. Ну, это же не доллар США, который быстренько взял, поменял, и все.
Депозиты по-прежнему железобетонно стабильны. Правда доходность по ним всего лишь уже около 5% и ниже. Напомню, что инфляция сегодня в годовом выражении около 6%. Получается то, что и так уже всем известно: деньги на депозитах сегодня не то что не прирастают, но даже и не сохраняются, они понемногу обесцениваются.
Вложения в недвижимость выглядят, конечно, привлекательно. Но столь красивая картина с доходностью наблюдается здесь в последние полтора года потому, что, во-первых, у небольшой части населения даже в коронавирусный кризис получился прирост свободных денежных средств (средства оказались непотраченными, к примеру, на зарубежные поездки). Во-вторых, сыграла свою роль в разогреве жилищного рынка и программа льготной ипотеки, реализация которой была призвана поддержать строительную отрасль в непростой период пандемии. Так как о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года было объявлено во время работы ПМЭФ-2021, то какое-то время цены на жилую недвижимость еще продолжат свой рост. Но уже в 2022 году, то есть в очень даже обозримой перспективе, рост цен здесь, скорее всего, прекратится. Так что, принимая во внимание это обстоятельство, надо и решать, стоит ли делать инвестиционные вложения в недвижимость.
Облигации и акции, пожалуй, самые непредсказуемые активы с точки зрения вложения средств. Принципиально ситуация обстоит следующим образом: во время кризиса дают большую доходность вложения в облигации, в период экономического подъема — вложения в акции. Это непросто — оценивать вероятность кризисов и подъемов. И вообще, для непрофессиональных инвесторов это самые непростые инструменты: акции и облигации. Рискнуть, конечно, можно, но не рекомендовал бы ставить на кон последние денежные средства, что остались в вашем семейном загашнике.
Вот такая картина получается. Как и предупреждал, я воздержался от прямого и конкретного ответа на вопрос о том, во что надо вложиться, чтобы побыстрее заработать. Однако полезных цифр и фактов, надеюсь, привел достаточно для того, чтобы каждый желающий сам сделал свой выбор. А самое главное — пусть всегда будет актуальным для вас вопрос «куда вложить деньги?» Ведь актуальность этого вопроса означает, что как минимум деньги у вас пока еще есть. Уже хорошо по нынешним временам…
Куда вложить деньги в 2019 году
Назад к блогу ФинансыЗадумывались ли вы о том, куда вложить деньги в долгосрочной перспективе? Вы, несомненно, слышали о различных возможностях инвестиций для вложения свободных финансовых средств. Хотите узнать, какие виды инвестиций сейчас наиболее актуальны? Инвестирование денег – актуальная тема для тех, кто хочет обеспечить себе дополнительные доходы в будущем. Конечно, при инвестировании свободных финансовых средств риск присутствует всегда, но если тщательно оценить возможности инвестиций, то найти способ обеспечить получение дополнительной прибыли в будущем сумеет каждый. Чтобы помочь вам сделать правильный выбор, в этой статье Aizdevums.lv обобщили наиболее актуальные виды инвестиций – куда можно вложить деньги в 2019 году.
Инвестиции в недвижимую собственность
Инвестиции в недвижимую собственность – один из наиболее популярных видов инвестиций, который выбирают многие, чтобы повысить шансы получения прибыли в будущем. Инвестиции в недвижимость могут быть даже очень доходными, если делать это продуманно, а именно вложить средства в недвижимую собственность – квартиру, дом или участок, – которая не обесценится со временем. Для инвестиций в недвижимость чаще всего приобретаются квартиры, нуждающиеся в косметическом ремонте, которые впоследствии можно продать по значительно более высокой цене. Кроме того, все еще популярно вложение свободных денежных средств в землевладения и участки под застройку, предназначенные для строительства жилья. Инвестиции в жилую недвижимость становятся все более популярными благодаря возможностям заработать, используя платформы для краткосрочной аренды Airbnb и Bookng.com, а также из-за постоянного роста цен на долгосрочную аренду в крупнейших городах Латвии.
Разумеется, у этого вида вложения денег тоже могут быть свои минусы. Если вы планируете приобрести квартиру, чтобы предложить ее на обширном рынке недвижимости, очень важно оценить ряд существенных аспектов, прежде чем принять окончательное решение. Во-первых, вид недвижимости – дом, квартира или землевладение, во-вторых – площадь и состояние недвижимости. Это поможет вам понять, какие вложения потребуются, чтобы, например, подготовить квартиру к повторной продаже или найму. В-третьих – местонахождение объекта, а именно, не повлияет ли конкретное местонахождение на стоимость недвижимости в будущем.
Вложения в акции предприятий
Вложения в акции предприятий, подобно инвестициям в недвижимую собственность, являются популярным вариантом, куда вложить деньги, среди инвесторов. При вложении средств в акции предприятий существуют два основных способа заработать: покупая и продавая акции и получая прибыль от дивидендов. Если вам доступны достаточные финансовые средства, то продуманные инвестиции в акции предприятий – отличный способ обеспечить себе финансовую стабильность в будущем. Несомненно, как и любой другой вид инвестиций, покупка и продажа акций тоже требуют определенных знаний и навыков. Для осуществления таких рискованных инвестиций тем, кто еще только собирается заниматься покупкой акций, рекомендуется не только определить свои возможности, но и проконсультироваться с финансистами и экономистами. Но если вы выбрали именно этот вид инвестиций как лучший способ, куда вложить деньги, можете начать свое исследование с предложения Балтийского фондового рынка, а также уделить время изучению процесса купли-продажи акций и следить за мировыми экономическими процессами.
Инвестиции в драгоценные металлы
Люди всегда стремились заработать, продавая потребительские товары природного происхождения. Исторически одним из самых ценных долгосрочных вложений было именно золото. В наши дни золото тоже является одним из видов инвестиций, заслуживающим доверия. Именно инвестиции в золото обеспечивают инвесторам возможность диверсифицировать свои вложения и сохранить ценность своих свободных средств в дальнейшем. К тому же нередко люди предпочитают инвестировать именно в золото, потому что это не только капиталовложение, способное принести прибыль в будущем, но и товар класса люкс и символ статуса.
Нередко приходится сталкиваться с мнением, что золото – это несовременный вид инвестиций. Однако выбор в пользу инвестиций в золото обоснован рядом факторов. Во-первых, на мировом рынке очень большой спрос на этот драгоценный металл. Во-вторых, золото – это надежное вложение, потому что его стоимость практически не подвержена рискам финансового рынка и защищена от инфляции. А именно, в условиях финансового кризиса другие виды инвестиций – как недвижимая собственность, так и акции предприятий, – стремительно теряют свою ценность, принося инвесторам убытки. В свою очередь, золото как ликвидную инвестицию легко реализовать, получив прибыль. Однако, как и с любым другим видом инвестиций, принимая решение в пользу капиталовложений в этот драгоценный металл, важно ознакомиться с нюансами данного конкретного вида инвестиций, чтобы продуманно вложить свободные финансовые средства.
Форекс и другие рынки финансовых инструментов
Один из видов инвестиций, куда люди предпочитают вложить свои деньги – инвестиции на рынке финансовых инструментов. Как и инвестиции в недвижимую собственность, акции или драгоценные металлы, инвестиции на рынке финансовых инструментов знакомы инвесторам уже давно. Однако в обобщении наиболее популярных видов инвестиций в 2019 году мы рассмотрим именно платформу, предоставляющую возможность инвестировать в финансовые инструменты каждому из нас. Форекс, или международный валютный рынок, предоставляет возможность получить прибыль, используя регулярные колебания курсов валют, а именно размещать инвестиции, пытаясь предугадать подорожание или удешевление определенной валюты. Разумеется, чтобы инвестиции на рынке Форекс не были всего лишь игрой, необходимы как знания, так и выдающиеся аналитические навыки. Если они у вас есть, это отличный вариант, куда вложить деньги — можете испытать свои возможности уже сегодня. Правда, необходимо считаться с тем, что, ввиду популярности данного вида инвестиций, на рынке появилось множество нечестных брокеров, поэтому рекомендуется внимательно выбирать деловых партнеров, чтобы впоследствии не пришлось разочароваться.
Краудфандинг
В последнее время значительно развилась новая возможность куда вложить деньги – краудфандинг. Можно утверждать, что именно этот вид инвестиций является самым современным или передовым из рассмотренных в данной статье. Инвестиции путем краудфандинга позволяют заработать на расширении бизнесов и предприятий, новых стартапах и даже недвижимой собственности ранее неизвестными и невозможными способами.
Принцип краудфандинга очень прост. Интернет-страницы краудфандинга по всему миру предлагают возможность привлечь средства на развитие и реализацию различных проектов и замыслов. Зачастую это идеи, на которые, к примеру, банковские кредиторы не выдали заем. Потому это самый быстрый способ найти необходимое финансирование – привлекая его от людей со всего мира. Конечно, следует помнить, что в поисках интересующего вас проекта краудфандинга можно столкнуться и с некоммерческими проектами, не предусматривающими извлечение прибыли. Поэтому, прежде чем сделать выбор в пользу определенного проекта, уделите время его исследованию и оцените свои цели.
Какой вид инвестиций выберешь Ты чтобы обеспечить себе дополнительный доход в будущем? Если желаешь узнать и о других рекомендациях по финансовому планированию, ознакомься с нашим разделом финансовых советов!
Куда вложить свободные средства, чтобы получать пассивный доход
Деньги должны работать. Об этом знают многие. Но понимает эту фразу далеко не каждый. В большинстве своем мы привыкли трудиться и жить на зарплату.
Как заставить деньги приносить деньги? Ответ достаточно прост — их нужно инвестировать. То есть вкладывать с потенциалом приумножения. Куда? Это уже сложнее. Инструментов достаточно много. Рассмотрим самые популярные и выберем наиболее выгодные.
Депозиты
Коммерческие банки Кыргызстана предлагают 41 вклад в долларах США с возможностью пополнения — по данным портала «Акчабар». Мы не случайно рассматриваем вклады именно с возможностью пополнения, потому что далеко не каждый может сразу положить на счет крупную сумму.
Итак, какие условия нам предлагают комбанки?
На сегодняшний день самое выгодное предложение в американской валюте у комбанков составляет 3.5% годовых. В пересчете на деньги, положив на счет $1.2 тысячи (ежемесячными траншами по $100) в конце года можно накопить на депозите $1 тысячу 222.17, из которых $22.17 — это и есть прибыль по процентам. Негусто.
Для того чтобы получать доход на первоочередные расходы, в банке на счете необходимо держать не менее $40 тысяч. В этом случае при условии возможности ежемесячного снятия процентов в месяц пассивный доход может составлять $133. При этом основная сумма будет оставаться нетронутой.
Вердикт — депозиты надежны, но низкодоходны. Банковский вклад скорее предназначен для сохранения и накопления капитала. Он выступает отличной альтернативой хранению денег под матрасом, где их беспощадно съедает инфляция.
Инвестиции в валюту
Если мы говорим о распределении своих накоплений, то да, хранить деньги в разной валюте, в том числе и национальной, — правильный ход. Но приумножить капитал путем долгосрочных вложений денег в валюту вряд ли получится.
Самые популярные у кыргызстанцев иностранные валюты для хранения: доллары США, евро, рубли, юани.
И все эти инвалюты показали снижение к сому за год: доллар США снизился к началу 2020 года на 0.34 сома, рубль — на 0.08 сома, евро — на 1.92 сома, юань — на 0.16 сома.
Фондовый рынок
В Кыргызстане инвесторы не спешат выходить на мировой фондовой рынок. Люди ошибочно думают, что для приумножения и сохранения капитала на бирже нужны огромные вложения. Но на самом деле это не так.
На фондовой бирже можно купить даже одну акцию. Но правда это не принесет ощутимую доходность и противоречит золотому правилу инвестора — «Не держать все яйца в одной корзине».
Рассмотрим на примере: инвестор покупает только одну акцию одной компании и в случае снижения стоимости цены на данную акцию риск инвестора возрастает. Но если инвестор покупает ценные бумаги двух и более разных компаний, то риск понижается. Потому что даже если акция одной компании потеряет в цене, то акция другой компании за счет роста цены может компенсировать эту разницу.
«Путь инвестора начинается с того, что человек для себя определяет: для каких целей и на какой срок он хочет купить ценные бумаги (инвестировать свободные средства). Среднестатистический инвестор придерживается консервативной и сбалансированной политики «купить и держать», он не спекулирует (часто покупая и продавая ценные бумаги). И, согласно статистике, доход такого инвестора в год может варьироваться от 8 до 15% в долларах США», — рассказал «Акчабару» директор «Фридом Финанс» в Кыргызстане Бауыржан Сыдыков.
Отвечая на вопрос, сколько реально можно заработать на покупке/продаже ценных бумаг достаточно проследить за изменением стоимость акций компании Tesla. Итак, за последний год ценные бумаги компании выросли в цене с $235.16 до $1 тысячи 746. Таким образом, доход в 64 раза выше, чем если бы эти деньги хранились на депозите.
Есть много различных факторов, о которых нужно знать, выходя на фондовый рынок. Для того чтобы грамотно инвестировать необходимы опыт и знания. Но их отсутствие – не повод откладывать выход на фондовый рынок, но повод задуматься о брокере. И к его выбору необходимо подойти ответственно.
Для вас стать личным проводником в мир ценных бумаг может международная инвестиционная компания «Фридом Финанс». Специалисты компании с 11-летним опытом готовы проконсультировать, объяснить принципы работы бирж и сопровождать все ваши сделки, рекомендуя, когда и какие акции покупать и когда продавать.
Справка:
Freedom Finance — системообразующая инвестиционная компания международного уровня, представленная в семи странах: Казахстан, Россия, Германия, Украина, Кыргызстан, Узбекистан и Кипр. Компания входит в международную инвестиционную группу Freedom Holding Corp. Собственный капитал группы превышает $134 миллиона 119 тысяч. Акции Холдинга торгуются на Nasdaq Capital Market, Казахстанской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже. Рыночная капитализация Холдинга превышает $1.1 миллиард.
Кыргызстан, город Бишкек, улица Ибраимова 103, БЦ Victory, офис 904.
Контакты: Call-center 7555 (бесплатно со всех мобильных операторов Кыргызстана), www.ffin.kg.
Куда вложить деньги для чайников
Оглавление к книге Куда вложить деньги для чайников
ВведениеЧасть I. Оценка финансового положения и постановка целей
Глава 1. Повышение уровня финансовой грамотности
Глава 2. Оцените свое финансовое положение
Глава 3. Постановка финансовых целей
Часть II. Куда уходят деньги
Глава 4. Почему денег все время не хватает
Глава 5. Как сохранить и приумножить сбережения
Глава 6. Сколько вы можете инвестировать
Часть III. Разумное инвестирование — путь к финансовому благополучию
Глава 7. Основные принципы инвестирования
Глава 8. Ваши цели — ключ к выбору инвестиций
Глава 9. Как выбрать банк и тип вклада
Глава 10. Инвестирование в паевые инвестиционные фонды в России
Глава 11. Инвестирование в пенсионные счета в России
Глава 12. Швейцарские банки для состоятельных клиентов
Глава 13. Инвестирование в недвижимость
Глава 14. Инвестирование в драгоценные металлы
Глава 15. Бриллианты как инвестиция
Часть IV. Инвестирование в произведения искусства, вина и другие экзотические активы
Глава 16. О коллекциях и коллекционерах
Глава 17. Инвестирование в монеты
Глава 18. Инвестирование в марки
Глава 19. Произведения искусства как объект инвестирования
Глава 20. Инвестирование в вина
Часть V. Страхование: защитить свое
Глава 21. Страховка: выбрать нужное и не просчитаться
Глава 22. Страхование жизни, трудоспособности, здоровья
Глава 23. Защитите свои активы
Глава 24. С собой не заберешь: наследство
Часть VI. Великолепные десятки
Глава 25. Десять (и даже больше) причин стать инвестором
Глава 26. Десять (ну, или почти десять) величайших инвестиционных стратегий всех времен
Куда лучше вложить деньги в 2021 – 2022, чтобы не потерять. Правила инвестирования
Хранящиеся дома деньги обычно постепенно теряют свою ценность из-за увеличения стоимости большого ряда товаров.
Люди, которые не хотят пускать ситуацию на самотек, поступают грамотно. Что на этот счет рекомендуют специалисты? Куда эксперты советуют инвестировать, чтобы сохранить или даже приумножить сбережения? Рассказываем об этом в данном материале.
Содержание:
Как и куда инвестировать деньги?
Основной пункт выбора способа капиталовложения – минимальный риск потери денег.
Перед тем, как принять решение, необходимо тщательно изучить метод сохранения и увеличения капитала.
Экономисты с опытом дают следующие советы:
- Инвестировать только свободные средства.
- Не вкладывать деньги, взятые в долг или кредит: если вы потеряете их, то серьезные материальные проблемы неизбежны. Многие берут следующий кредит, чтобы погасить предыдущий, потом еще один и так далее.
- Какой бы способ инвестирования вы ни выбрали, перед его реализацией найдите другой источник дохода.
- Придумайте план капиталовложения и строго следуйте ему. Однако если того требует ситуация на финансовом рынке, меняйте схему инвестирования, корректируйте ее.
- Контролируйте вложенные средства.
Соблюдение этих правил поможет избежать многочисленных ошибок и вложить деньги успешно.
Однако помните, что средства нужно не только сберечь, но и увеличить. Наиболее популярный метод для этого – покупка недвижимости. Этот способ позволяет сохранить сбережения даже в кризис, а после выхода из него – получить прибыль, в некоторых случаях удвоенную.
Того же нельзя сказать о другом имуществе, например, о приобретении автомобиля. Ценность машины через определенное время после заключения сделки падает, соответственно, при перепродаже она не может окупиться полностью.
К примеру: автомобиль дешевеет примерно на 15% уже через один год после покупки. Через три года его можно продать только за половину первоначальной стоимости. Такое капиталовложение трудно назвать долговременным и выгодным.
Однако если вкладывать в недвижимое имущество, то, сдавая его в аренду, можно иметь регулярный пассивный доход. Также можно получить хорошую разовую прибыль после перепродажи помещения. Почему с машиной так, а с жилой или коммерческой недвижимостью – по-другому? Потому что дома, квартиры, склады, офисы и участки земли регулярно дорожают, особенно в странах, которые становятся все больше популярными среди эмигрантов и туристов.
Пример такого государства – Турецкая Республика. Спрос на местные квартиры, виллы, офисы, склады, другие помещения для ведения бизнеса, а также земельные участки под застройку и развитие сельского хозяйства постоянно растет, причем такое имущество становятся все больше востребованным как среди арендаторов, так и среди покупателей. Именно поэтому покупать недвижимость в Турции и сдавать ее либо перепродавать весьма выгодно. Это знают и этим пользуются опытные инвесторы.
Вложение в турецкую недвижимость более привлекательно, чем в российскую.
- Средняя стоимость квадратного метра в России больше, чем в Турции.
- Уровень жизни в Турецкой Республике на порядок выше. К примеру, минимальная зарплата и пенсия здесь больше, цены на товары повседневного спроса во многих городах ниже и так далее.
- Сдать жилье как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду в Стамбуле и Анкаре, а также на турецких курортах проще, чем в Москве и приморских населенных пунктах России. Особенно владельцам российских квартир и коттеджей трудно найти постояльцев в холодное время года. Так, если летом в прибрежных городах есть арендаторы, то весной, осенью и зимой большинство помещений пустует. В теплых турецких регионах по-другому: путешественники, которые обычно снимают жилье на две – три недели, есть круглый год, а на длительный период квартиры и дома в Турции арендуют многочисленные эмигранты. В Стамбуле много приезжих бизнесменов, которые также снимают апартаменты либо на короткий период, либо на долгий срок.
Те, у кого на турецкие жилые и коммерческие квадратные метры не хватает полной суммы, оформляют кредиты. Ипотека в Турции сегодня доступна даже иностранным гражданам. Кредитные ставки зачастую ниже, чем чистый арендный доход, поэтому бояться, что плата постояльцев не будет покрывать ежемесячные выплаты долга, не нужно.
Инвестиции в недвижимость за рубежом
Такой способ инвестирования на сегодняшний день признан одним из самых надежных путей сохранения и увеличения материальных средств.
Чтобы капиталовложение было выгодным, сначала оцените возможные риски и рассчитайте хотя бы минимальную прибыль.
Особенности инвестирования
Собираясь инвестировать в помещение за рубежом, учитывайте явные и скрытые затраты. К примеру, покупатель турецкой недвижимости платит не только за само помещение, но и еще за ряд услуг.
- Налог на приобретение объекта.
- Госпошлина при оформлении ТАПУ (свидетельства о праве собственности).
- Работа переводчика, который обязательно должен присутствовать на сделках с участием иностранцев (300 евро).
- Оформление доверенности у нотариуса, если сделку проводит представитель инвестора (100 – 150 евро).
- Услуги риелторской организации (три процента от суммы покупки).
- Получение техпаспорта на имущество, если объект новый (примерно 300 – 1000 евро).
- Оформление страховки недвижимого имущества (15 – 150 евро в зависимости от технических особенностей помещения).
- Оформление договора о подключении коммунальных услуг (200 – 300 евро при покупке новостройки и 60 – 150 евро за переоформление на другого владельца, если речь идет о «вторичке»).
Оценка рентабельности
Чтобы вложения были результативными, нужно сделать оценку их рентабельности. Для этого учитывайте следующие параметры:
- затраты на покупку помещения, в том числе – выплата основной стоимости, размер налога и других дополнительных расходов;
- если оформляется ипотека, то ставки по кредиту и размер ежемесячных взносов на погашение долга;
- регулярные расходы на содержание помещения;
- возможный годовой доход от сдачи в аренду.
Давайте разберем каждый этот пункт отдельно.
- Итак, единовременные расходы при приобретении – это не только стоимость покупки, налоговые сборы, плата за страхование имущества, взносы при постановке недвижимости на учет, оплата услуг нотариуса, юристов, агентов, но и траты на ремонт помещения, его меблировку, оформление юридического лица.
- Регулярные расходы – это айдат, налог на прибыль от аренды, если сдаете имущество, оплата услуг управляющей компании, ежемесячные выплаты долга по ипотеке, если недвижимость взята в кредит, оплата коммунальных услуг (иногда воду, газ и электричество оплачивают постояльцы).
- Кроме того, возможен мелкий или капитальный ремонт в процессе эксплуатации помещений, а также судебные издержки, если арендаторов придется выселять с помощью суда (это может быть в случае, если вы решите разорвать договор раньше срока).
Для получения ежегодной прибыли нужно учитывать плату арендаторов без вычета расходов, чистый доход после всех платежей и трат, а также возможное увеличение стоимости объектов, если вы планируете перепродать его.
Для уменьшения рисков и покупки оптимального варианта перед заключением сделки тщательно изучите рынок недвижимости. В поиске помещения обратитесь за помощью к опытным риелторам, ведь они могут рассказать о тонкостях турецкого законодательства, помогут увидеть перспективы окупаемости, объяснят специфику оформления сделки. Но профессионалы готовы помочь не только теоретически. Риелторы, оценщики и юристы с удовольствием проведут вас по всем этапам сделки купли-продажи. Таким образом, вы не только сохраните имеющиеся средства, но и приумножите свой капитал.
Turk.Еstate поможет купить недвижимость в Турции
На сайте-агрегаторе Turk.Еstate найдутся объекты под ваши требования, для любой цели, на разные вкусы и кошельки.
Здесь представлены офисы, рестораны, кафе, земельные участки, виллы и квартиры в Турции. Сотрудники веб-портала, строительных компаний и риелторских агентств помогут вам выбрать объект, оформить и получить документы. Стать собственником турецкой недвижимости с нами удобно, выгодно и надежно!
Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — 5 основных правил инвестирования
Инвестиции – это процесс требующий детально продуманного планового подхода, когда нельзя полагаться на удачу. И чтобы по-настоящему получать высокую прибыль и ежемесячный доход от своих вложений, требуется придерживаться ряда определенных правил.
Правило первое: свободные деньги
Для начала стоит отметить, что только деньги, которые остались после того, как вы раздали все долги и выполнили все обязательства, можно инвестировать. Не стоит вкладывать деньги, взятые в долг или кредит. Такие махинации не приносят успеха, а неудачное вложение может удвоить ваш долг. Прежде чем выделить сумму на инвестиции, стоит взвесить остаток бюджета, распланировать его так, чтобы его хватило на некоторый срок. Также стоит оставить сумму на решение бытовых вопросов, которые могут возникнуть неожиданно.
Частные ссуды и долги по кредитным выплатам не только испортят вам репутацию, но и испортят отношения с родственниками, ожидания которых не будут оправданы.
Второе правило: нужно иметь регулярный доход, не связанный с инвестициями
Бюджет должен быть рассчитан так, чтобы деньги, которые были вложены, не понадобились вам на протяжении длительного периода, иначе инвестиция не имеет смысла. Рассчитывать бюджет стоит только исходя из тех доходов, которые не связаны с вашими вложениями. Одна часть капитала постоянно растёт, а вторая тратится на повседневные расходы. Грамотное распределение финансов поможет преуспеть в обеих сферах.
Правило номер три: подумайте о способах и видах инвестирования
Целесообразно вложить деньги сразу в 2-3 проекта. Даже если один из проектов не принесёт прибыли, остальные покроют расходы. Важно иметь возможность изменять свои действия в зависимости от экономической ситуации. То есть, инвестиционный план должен иметь гибкую структуру.
Четвёртое правило: прибыль не стоит сразу же расходовать
Очень разумный вариант – инвестировать полученную прибыль в другие проекты. Чем больше вклад, тем больше выгода. При грамотном распределении бюджета у вас не будет острой необходимости в этих деньгах, и можно сразу же отправить их в работу, увеличив последующие начисления. При этом стоит постоянно анализировать рынок и обстановку, чтобы всегда знать, куда стоит инвестировать заработанные деньги. О том, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, много экспертной информации написано на портале vkoshelek.com.
Последнее пятое правило: строгий контроль над финансами
Всегда стоит знать о малейших изменениях ваших активов и денег, а также обращать внимание на их динамику. Постоянный анализ изменений научит вас предугадывать будущие события, и перемещать активы с наибольшей выгодой для себя.
Не стоит инвестировать в кого попало. В наше время всё больше мошенников пытаются вытянуть деньги из честных граждан, а после оставить их ни с чем. Стоит внимательно изучить партнёра, прежде чем доверить ему свои сбережения. Человек, предлагающий баснословную прибыль, очень часто всего лишь пытается украсть ваши деньги. Такие люди, как правило, исчезают из поля зрения в считанные дни, и потом очень проблематично найти их и вернуть украденное.
Это основные советы, которыми стоит руководствоваться в начале своей деятельности в качестве инвестора. Запомнив эти несложные правила, вы сможете более эффективно распоряжаться своими накоплениями, а также в скором времени наберётесь опыта. Ещё больше актуальной информации по теме ищите здесь. И, что немаловажно, стремитесь всегда быть активным человеком, особенно работая с деньгами, ведь каждая имеющаяся возможность сегодня – завтра уже может быть использована кем-то другим, ведь любая сфера инвестирования – это одна из наиболее конкурентных ниш на пути к финансовой независимости.
Источник: блог vkoshelek.com
5 лучших бесплатных инвестиционных приложений 2021 года
Инвестирование рискованно. Он поставляется с небольшими гарантиями. Единственная инвестиционная гарантия, которую я могу предложить, заключается в следующем: все равно, чем меньше вы платите комиссионных, тем выше ваша прибыль. А инвестиционные приложения делают инвестирование без комиссии проще, чем когда-либо.
Комиссии не должны мешать вам делать разумные и прибыльные инвестиции. К счастью, мы живем в 21 веке, и сейчас самое время быть мелким инвестором.
И теперь, в современном мобильном мире, инвестирование становится проще и дешевле, чем когда-либо.Кроме того, в условиях продолжающейся ценовой войны инвестировать стало дешевле, чем когда-либо!
Вот лучшие инвестиционные приложения, которые позволяют инвестировать бесплатно (да, бесплатно). Вы также можете ознакомиться с нашим списком лучших брокеров для инвестирования.
Бонусное предложение: Прямо сейчас Acorns предлагает бонус в размере 10 долларов при открытии новой учетной записи. Начните работу с Acorns здесь и начните собирать средства, чтобы инвестировать. Открыть счет здесь >>
Лучшие приложения для инвестирования без комиссииПримечание: инвестиционные предложения, которые появляются на этом сайте, поступают от компаний, от которых The College Investor получает компенсацию.Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте (включая, например, порядок, в котором они появляются). В состав College Investor не входят все инвестиционные компании или все инвестиционные предложения, доступные на рынке.
1. M1 Finance
Подходит для: Создание бесплатного долгосрочного портфеля
M1 стал нашим любимым инвестиционным приложением и платформой за последний год. Благодаря инвестированию без комиссии, возможности инвестировать в дробные акции, автоматические депозиты и многое другое, M1 Finance находится на высшем уровне.
Если вы ищете способ создать и поддерживать бесплатный диверсифицированный портфель акций и ETF, не ищите ничего, кроме M1 Finance. Они предоставляют довольно революционный инструмент / приложение для инвестирования, которое позволяет вам настроить портфель и инвестировать в него (правильно распределенный) за бесплатно .
Что я имею в виду? Что ж, представьте себе портфель ETF — может быть, у вас есть 5 ETF по 20% каждый. Что ж, вместо того, чтобы совершать 5 транзакций (и комиссию за каждую) при покупке, теперь вы можете просто инвестировать, а M1 Finance позаботится обо всем остальном — бесплатно!
Если вы точно не знаете, как его настроить, вы также можете воспользоваться одним из уже настроенных портфелей.
Plus, M1 Finance предлагает отличное предложение инвестиционного бонуса прямо сейчас! Вы можете получить до 2500 долларов, если внесете новые деньги!
Нет ничего лучше, чем M1 Finance, когда дело касается бесплатного инвестирования. Попробуйте M1 Finance >>
Получите бонус до $ 2,500!
2. Fidelity
Подходит для: Инвестирование с полным комплексом услуг по торговым ценам 0 долларов
Fidelity — одно из наших любимых приложений, которое позволяет инвестировать бесплатно.Это удивляет большинство людей, потому что большинство людей не ассоциируют Fidelity со словом «бесплатно». Однако Fidelity предлагает ряд ETF без комиссии, которые позволят большинству инвесторов создать сбалансированный портфель. Кроме того, теперь они предлагают сделки с акциями, опционами и ETF с комиссией 0 долларов!
Также предлагается дробное инвестирование акций, что означает, что вы можете инвестировать в долларах, а не только в акциях. Это большой выигрыш для людей, начинающих с небольших сумм в долларах.
IRA Fidelity также не требуют минимального открытия и платы за обслуживание счета.Это означает, что вы можете внести всего 5 долларов и инвестировать их бесплатно. Это делает эту сделку намного лучше по сравнению с такими компаниями, как Stash Invest.
Кроме того, Fidelity только что объявила, что теперь у нее есть два фонда с коэффициентом расходов 0,00% — да, бесплатно. Таким образом, вы можете инвестировать не только без комиссии, но и без комиссии за управление этими фондами. Поистине бесплатное инвестирование.
Но чтобы сделать его лучшим приложением, у него должно быть отличное приложение, а у Fidelity оно есть. Их приложение является самым чистым и простым в использовании из всех протестированных нами инвестиционных приложений.У них масса функций, но все они хорошо работают вместе.
Плюс, вы получаете преимущество, имея брокера по инвестициям с полным спектром услуг, если вам нужно больше, чем просто бесплатное. Ознакомьтесь с приложением Fidelity и откройте счет здесь.
$ 0 для акций, ETF, опционов | |
Налогооблагаемый, IRA, HSA, 401k, Trust | |
3.TD Ameritrade
Подходит для: Торговля бесплатными опционами
Если вы трейдер, возможно, вы слышали о TD Ameritrade — или, возможно, об одной из их платформ, например thinkorswim. Благодаря структуре ценообразования TD Ameritrade без комиссии (для акций, опционов и ETF) они более привлекательны, чем когда-либо, для использования в качестве инвестиционного приложения.
TD Ameritrade предлагает без комиссии ETF от промышленных гигантов iShares, Vanguard и других. Из-за разнообразия фондов ETF без нагрузки, TD Ameritrade — мой лучший брокер для людей, которые хотят рассмотреть возможность сбора налоговых убытков самостоятельно.
Помните, TD Ameritrade также предлагает торги акциями с комиссией 0 долларов, ETF и опционами.
Кроме того, TD Ameritrade также не имеет минимальных и не взимаемых комиссий за обслуживание IRA. Это делает его лучшим выбором для таких вариантов, как Acorns, которые взимают плату за обслуживание.
Мобильное приложение TD Ameritrade также предлагает исследования, информацию и анализ портфеля, что делает бесплатные приглашения намного приятнее. Просто помните, что TD Ameritrade взимает плату за некоторые ETF, паевые инвестиционные фонды и сделки с акциями.Перед покупкой отфильтруйте ETF без нагрузки.
Это приложение также не так удобно для пользователя, как Fidelity, но мы считаем его вторым.
$ 0 для акций, ETF, опционов | |
Налогооблагаемый, IRA, HSA, 401k, Trust | |
4. Robinhood
Подходит для: 100% бесплатная торговля акциями и ограниченная криптовалюта
Robinhood — это приложение, позволяющее покупать и продавать акции бесплатно.Пользователи могут покупать или продавать акции по рыночной цене. Приложение позволяет делать лимитные ордера и стоп-лоссы. Если вы не являетесь активным трейдером, у вас много возможностей. Кроме того, приложение поставляется с чистым пользовательским интерфейсом и базовыми инструментами исследования.
Наиболее серьезным инвесторам следует объединить Robinhood с одним или несколькими бесплатными исследовательскими инструментами. Это поможет им выработать более систематический подход к инвестированию. Тем не менее, вы не можете превзойти бесплатные торги Robinhood, но его недостатки здесь делают его третьим.
Они также позволяют инвестировать в опционы, дробные акции и криптовалюту, но они также ограничены.
Недостатки действительно ограничены, но одним из самых больших является то, что в последние месяцы платформа стала ненадежной, что повлияло на инвесторов.
Если вам интересно, как Robinhood зарабатывает деньги, то это через Robinhood Gold. Robinhood Gold — это маржинальный счет, который позволяет покупать и продавать в нерабочее время. Покупка с маржой означает, что вы удваиваете ожидаемую прибыль.Это также означает, что вы удвоите ожидаемые убытки. Результат (основанный на магии начисления сложных процентов) означает, что маржинальная торговля, как правило, съедает ваш основной капитал.
Ознакомьтесь с другими вариантами бесплатной торговли акциями.
Ознакомьтесь с нашим полным обзором Robinhood.
Откройте счет Robinhood здесь и получите бесплатную долю акций >>
$ 0 для акций, ETF, опционов, криптовалюты | |
Получите бесплатную акцию!
5.Vanguard
Подходит для: Low Cost Index Fund Investing
V anguard неизменно известен как поставщик недорогих инвестиционных услуг. Они были одними из первых паевых инвестиционных фондов и компаний ETF, которые снизили комиссии, и они постоянно выступают за подход к инвестированию с использованием индексных фондов с низкими комиссиями.
В Vanguard вы не платите никаких комиссий при покупке и продаже ETF Vanguard. Вы также не платите комиссию за обслуживание учетной записи, если вы подписываетесь на получение документов учетной записи в электронном виде или если вы являетесь клиентом Voyager, Voyager Select, Flagship или Flagship Select Services.
Кроме того, Vanguard недавно объявил, что не будет взимать комиссию с огромного количества средств конкурентов и ETF!
Vanguard также не имеет минимального счета, и нет минимальных требований к покупке для паевых инвестиционных фондов, но для акций и ETF это стоимость 1 акции.
Что сдерживает Vanguard, так это то, что их приложение немного более неуклюже, чем другие приложения. Он кажется немного «старой школой» и, кажется, построен только для базовых целей.
Однако это бесплатно, так что, может быть, нужны только основы?
Услуги личного советника Vanguard
Если вам нужна профессиональная помощь в вопросах инвестиций и финансового планирования, компания Vanguard предлагает услуги личного советника, которые помогут вам составить, выполнить и продолжить управлять своим финансовым планом.Это фидуциарные советники, которые помогут вам составить план, основанный на ваших целях (это не робот). Его стоимость составляет 0,30% AUM, что является одним из самых низких показателей, которые вы найдете.
Запишитесь на бесплатную консультацию здесь >>
$ 0 для акций, ETF, опционов | |
Налогооблагаемый, IRA, 401k и многое другое | |
| 4 | |