Одолжить деньги: Как одолжить деньги у друзей или родственников? Попробуйте это приложение

Содержание

Как одолжить деньги у друзей или родственников? Попробуйте это приложение

Миллионы людей каждый день отправляют деньги друг другу. Иногда это безвозмездная помощь, но чаще всего речь идет о каких-то долговых обязательствах. И здесь как раз начинаются сложности, ведь многие берут деньги взаймы охотно, а вот когда доходит до возврата, начинают придумывать разные отмазки, стараться отсрочить платеж и так далее. Чаще всего так делают те, кто должен не только одному человеку, а сразу нескольким. Можно, конечно, вызвать юриста, который составит договор, но это все сложно и влечет за собой дополнительные траты.

Теперь не нужно никому звонить и объясняться — все делается в приложении

Разработчики приложения Lendsbay решили эту проблему оригинальным способом. Это приложение, где можно попросить в долг у родственника, друга или знакомого, или самому проявить инициативу и одолжить деньги. Больше всего времени, как правило, тратится именно на разговоры — все эти неловкие «мне очень неудобно обращаться, но больше не к кому» или «ну я же тебя выручал» и так далее. Нужно с каждым созвониться, объяснить ситуацию, обсудить детали и многое другое.




Как одолжить деньги

В приложении всего этого можно избежать. Если вы хотите дать в долг другу, знакомому, дальнему родственнику или еще кому-либо, достаточно выбрать нужного человека в контактах, ввести сумму, срок и способ возврата денежных средств. Например, кому-то важно получать свои деньги по частям, а для других не критично получить потом всю сумму сразу. Также при желании можете указать процент, под который даете деньги в долг.

Вводим сумму и вариант погашения — разом или по частям

Условия договора с помощью переписки обговариваются между тем, кто дает в долг, и тем, кто хочет одолжить деньги. Если они всех устраивают, можно запустить передачу денег и оформить электронный договор, который после утверждения его параметров будет подписан электронной подписью. Он имеет юридическую силу в соответствии с законодательством, поэтому если у заемщика возникнут какие-то проблемы, у вас будет на руках необходимый документ. После подписания деньги будут списаны и зачислены на привязанную к аккаунту банковскую карту.

Как только условия обговорены, можно подписать договор

В дальнейшем вам не придется напоминать заемщику о необходимости вернуть в долг и вести прочие неловкие беседы — приложение само будет напоминать о необходимости погасить займ.

Как оформить займ

Хотите оформить займ сами? Нет ничего проще, последовательность действий точно такая же. Выбираете сумму и условия, на которых готовы вернуть денежные средства, а тот, у кого вы запрашиваете деньги, либо соглашается, либо корректирует их. Потом подписываете договор, и все в выигрыше.

Обсудить условия займа можно прямо в приложении

На самом деле приложение может выручить во многих жизненных ситуациях. Например, поехали вы в другой город, где появились незапланированные расходы, которые всегда могут случиться в поездке. Друзей, родителей и других родственников рядом нет — не идти же в сомнительный банк или микрокредитную организацию? Сделали запрос другому человеку в приложении, списались, обсудили условия — и деньги уже у вас на карте.

Что круто — в приложении есть встроенная рейтинговая система, которая основана на отзывах пользователей по каждому заемщику. Таким образом можно узнать, своевременно ли он возвращает деньги, нет ли просрочек и так далее. Разработчики скоро еще должны добавить возможность посмотреть свой кредитный рейтинг с помощью бюро кредитных историй, вообще будет красота.

Скоро в приложении можно будет проверить свой кредитный рейтинг

Смысл приложения Lendsbay не только в том, чтобы давать или брать деньги в долг. Оно призвано стимулировать общий рост финансовой культуры и ответственное финансовое поведение. Например, здесь есть специальный раздел, в котором можно отслеживать свои платежи по кредитам наличными, ипотеке, обычным кредитным картам и другим долгам. Сейчас по кредиткам дают льготные периоды в 30, 50 и даже 120 дней (это же 4 месяца!) — неудивительно, что многие пропускают срок платежа, поскольку банально забывают о нем. Здесь же приложение напомнит о предстоящей дате оплаты за 3 дня и в день платежа. Ну и плюс лишний раз задумаешься, стоит ли брать в долг или очередной кредит в банке, когда будешь видеть все свои займы в одном месте. Так можно оценить свои финансовые возможности и не заниматься тем, что «брать новый кредит для того, чтобы погасить старый».

Так вы будете держать все свои долги под контролем

В планах создателей приложения сделать функцию, с помощью которой можно будет получать займы у других пользователей приложения Lendsbay, даже если их нет в ваших контактах. Зачем? Так можно будет получить более низкий процент, чем по кредитам в банке. А инвесторы, наоборот, получат более высокий процент, чем по депозиту. Например, сейчас ставка по кредиту в среднем составляет 11-13%, а по депозитам еле выходит за 5%. Если пользователь оформит займ под 8%, это будет выгодно и ему, и тому человеку, который даст ему в долг.

Кстати, приложение кроссплатформенное и доступно как на Android, так и на iOS, поэтому никаких проблем с его доступностью у других пользователей не будет. Более важно здесь — рассказать о таком инструменте друзьям, родственникам и знакомым, чтобы аудитория приложения была больше. Живем в такое время, что пора уже переводить долговые отношения между людьми на новый уровень.

Название: Lendsbay
Издатель/разработчик: LENDSBAY, OOO
Цена: Бесплатно
Совместимость: Для iPhone
Ссылка: Установить

Как просить деньги в долг деликатно

Есть такие особенные представители человечест­ва, которые очень любят сообщить всему миру где-нибудь в фейсбуке или инстаграме, что они никогда не берут денег в долг и никогда никому не одалживают. Потому что они поняли жизнь в целом и финансовую грамотность в частности, а их бабушка, оттопырив изящный мизинец, говорила им, что занимать деньги – это станция «Дно», а ростовщичество – страшный грех. Надеемся­, им не холодно на ледяных вершинах морального превосходства в тоненьких белых пальто. С остальными же нормальными и живыми людьми поговорим о том, как занять и одолжить так, чтобы остаться приличным человеком.

Для начала нужно успокоиться и понять, что это нормаль­но. Даже самый опальный олигарх Борис Березовский лю­бил говорить, что «деньги были, деньги будут, но сейчас­ – денег нет», поэтому надо понимать, что абсолютное большинство людей оказывалось в ситуации, когда нужно обратиться за помощью. И вообще, уметь просить – это очень полезный навык с точки зрения здоровой психики. А голодать в ожидании гонорара – нет.

Если речь идет о небольшой сумме, то имеет смысл обратиться к ближнему кругу. Главное, во-первых, коротко и емко объяснить ситуацию. Не надо вдаваться в подробности, излишне эмоционально описывать свои страдания и давить на жалость, такое никто не любит, к тому же, если человек вам откажет, а он имеет на это право, вы его поставите в неловкое положение. Во-вторых, придется прямо сказать, сколько денег вам нужно. А в-третьих, и это ключевой момент, реалистично посмотреть на свою жизнь и назвать конкретную дату, когда вы сможете долг вернуть. Если никогда – так и говорите, но это уже называется не долг, а подарок.

Если вы назвали число, все сложилось удачно и деньги вам одолжили, то самый приличный вариант – это вернуть их вовремя. Если в день икс вы поняли, что жизнь ваша не изменилась в лучшую сторону, то надо об этом сказать. Да, это стыдно и больно, но по-человечески понять и простить можно, когда вам говорят «да, обещал вернуть сегодня, но я по-прежнему в жопе, извини, выход из нее намечен вот тогда-то». Гораздо неприятнее будет человеку, который вам помог, если вы просто пропадете. Или будете общаться, но старательно избегать разговора о долге. Где-то в этой точке вы и перестаете быть относительно приличным человеком.

Когда в игру вступают большие деньги – не хватает, например, несколько миллионов на картину Кабакова, а ждать нельзя, ее уведут, то в целом правила все те же, но могут, помимо этических, возникать и другие вопросы: расписки, нотариусы, проценты и тому подобное.

Давать или не давать в долг – другой вопрос, на который каждый отвечает самостоятельно. Житейская мудрость предлагает одалживать лишь те суммы, с которыми вы готовы расстаться навсегда. Здравый смысл призывает вступать в долговые отношения только с теми, с кем вы относительно хорошо знакомы.

Отказывать – тоже нормально. Не нужно оправдываться!­ Если вы не можете или не хотите давать в долг, не давайте­. Никто никого кредитовать не обязан – если вы только не отец, убегающий от алиментов, но это уже немного другая история.

Если вы все-таки даете, то нормально спросить, когда ожидать возвращения средств в родную гавань. Если они не вернулись, то именно в этом моменте наступает сумеречная зона. Многим людям неловко просить вернуть их же деньги – есть такая болезненная привычка интеллигенции, загадочная родовая травма. Если вы сталкиваетесь с этим внутренним конфликтом и не можете спросить, вам кажется это чем-то неприличным, то подумайте, что, во-первых, неприлично – это как раз не возвращать деньги в срок, а вы ничего плохого не делаете, а во-вторых, о том, что, если не спросите, то, возможно, этих денег уже никогда не увидите.

Если вы человек по натуре легкий, то, может, вам и так сойдет – смотрите выше пункт о житейской мудрости. Но если вы человек тяжелый и не готовы расстаться с идеей возвращения долга, то помните, что всегда имеете право вежливо и спокойно спросить: «Где деньги, Лебовски?»

Вероятно, вам также будет интересно:

В России вступили в силу новые правила контроля за операциями с наличными

Почему мы опаздываем и что с этим делать

Как заняться благотворительностью

и не наткнуться на мошенников

Эксперт рассказал, кому точно нельзя давать деньги в долг

МОСКВА, 27 фев — ПРАЙМ. Людей, которым нежелательно давать деньги в долг, можно разделить на три основные группы: живущие «мимо денег», хронические неудачники и «денежные маньяки». Если вы уважительно относитесь к своим финансам, внимательно отнеситесь к тому, кому вы отдаёте свои деньги и сможете ли вы вернуть их назад. Об этом рассказал агентству «Прайм» психолог Дмитрий Синарев.

К первой группе людей, которым не стоит давать деньги в долг, относятся те, кто живёт «мимо денег». В разговорах и рассуждениях эти люди при каждом удобном случае демонстрируют своё пренебрежительное отношение к деньгам.

«Они весьма старательно делают вид, что материальные блага для них не имеют ровно никакого значения, живут они идеями и замыслами, и якобы по этой причине у них, как правило, нет свободных средств», — уточнил эксперт.

Беда откуда не ждали. Какие долги могут «повесить» на вас при увольнении
Так, например, на совместно устраиваемой вечеринке, при складывании «общего котла», у них «случайно» не окажется с собой наличности или дебетовой карты. А если вы попросите у них взаймы, то все имеющиеся у них финансы окажутся вложенными в какое-либо дело. 

На самом деле, по словам психолога, эти персонажи на редкость расчётливы и прекрасно умеют считать своё, к тому же они крайне неохотно отдают долги. Они буквально понимают и чувствуют принцип: «Берёшь чужое, а отдаёшь своё».

Ко второй группе относятся хронические неудачники и нытики — они любят поговорить о деньгах, а вернее, об их вечном отсутствии в их жизни. Истории финансовых крахов таких людей носят систематический характер. 

«Интересно то, что своё неумение распоряжаться денежными средствами они приписывают не отсутствию трезвого отношения к деньгам или неумению считать, а исключительно злому року и судьбе-злодейке», — отметил Синарев. 

Такие жалобщики на жизнь с удовольствием и практически профессионально просят в долг, делают это постоянно и у всех подряд. 

Аналитики выяснили, сколько россиян возвращают долги коллекторам
Долги они возвращают, чаще всего, просто перезанимая у очередного добродетеля. «Одалживая деньги таким людям, не рассчитывайте на скорый и полный возврат средств», — предупредил психолог.

Третья группа – «явные маньяки денег». Эти люди прекрасно умеют считать, разбираются в тонкостях движения мировых финансовых потоков и точно знают, где можно подешевле заправить машину. Они чрезвычайно экономны и знают о деньгах всё, потому что живут ими. Имея, как правило, депозитные счета и пакеты акций, они будут перебиваться с хлеба на воду, подсчитывая прибыль «от каждого дня своего нищенского существования». 

Такие люди крайне неохотно берут в долг и делают это лишь в том случае, когда видят в этом прямую для себя выгоду: ведь можно беспроцентно взять, вложить и на этом что-то заработать, отдав без процентов, «по-дружески».

«Когда давать взаймы, сколько и при каких обстоятельствах — решает каждый для себя сам. Однако если вы относитесь к своим финансам с должной мерой уважения, имеет смысл понимать, кому вы их отдаёте и сможете ли вернуть назад», — подытожил эксперт.

Как правильно одолжить деньги

Наверняка каждому приходилось брать или давать деньги, вещи в долг. К сожалению, не все люди поступают добросовестно, поэтому не лишним будет знать, как правильно одолжить деньги.


А сделать это можно с помощью договора займа. В этом случае заимодавец передаёт в собственность заёмщику деньги или другие вещи, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа могут заключать физические и юридические лица в устной и письменной форме. Он заключается письменно, когда сумма займа превышает не менее чем в 10 раз размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

Договор займа является реальным договором и считается заключённым с момента передачи денег или других вещей, если иное не установлено законодательными актами. В подтверждение этому может быть представлена расписка заёмщика или другой документ, удостоверяющий передачу заимодавцем определённой денежной суммы или количества вещей.


Часто обращаются к нотариусу, чтобы заверить расписку. Однако нотариус не имеет права заверить такой вид документа, но может удостоверить договор займа. Нотариусом в договоре займа будут прописаны все существенные условия его заключения (предмет, обязанность по его возврате, рассрочка возврата), а также дополнительные условия (проценты за пользование займом и другие). Нотариус выявит волеизъявление сторон договора и установит их личность, а также разъяснит сторонам последствия заключения договора займа. Если долг заёмщик не вернёт, заимодавец может обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи и, не обращаясь в суд, имеет право возвратить свои денежные средства либо вещи.

Предметом договора займа могут быть как белорусские рубли, так и иностранная валюта.

Аида НЕДАЛТОВСКАЯ,
нотариус Гродненского нотариального округа

Текст: Администратор сайта

Поделиться:


%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%bb%d0%b6%d0%b8%d1%82%d1%8c — English translation – Linguee

bb) содействовать созданию […]

у женщин и девочек положительного представления о профессиональной деятельности в области науки

[…]

и техники, в том числе в средствах массовой информации и социальных средствах информации и через информирование родителей, учащихся, преподавателей, консультантов по вопросам профориентации и разработчиков учебных программ, а также посредством разработки и расширения других стратегий, призванных стимулировать и поддерживать их участие в этих областях

daccess-ods.un.org

(bb) Promote a positive image […]

of careers in science and technology for women and girls, including in the mass media and

[…]

social media and through sensitizing parents, students, teachers, career counsellors and curriculum developers, and devising and scaling up other strategies to encourage and support their participation in these fields

daccess-ods.un.org

Политика управления денежными средствами Компании ограничивает суммы финансовых активов, которые можно содержать в каком-либо из банков, в зависимости от размера капитала уровня такого банка и его долгосрочного кредитного рейтинга, присвоенного агентством Standard & Poors (например, не более 40% для банка с рейтингом «BB» на 31 декабря 2010 года).

kmgep.kz

The Company’s treasury policy limits the amount of financial assets held at any one bank to the lower of a stipulated maximum threshold or a percentage of the bank’s Tier I capital, which is linked to the banks long term counterparty credit rating, as measured by Standard and Poor’s rating agency, (e.g. not greater than 40% for a BB rated bank at December 31, 2010).

kmgep.kz

Еще больше положение компании в

[…] […] глазах  рынка было ухудшено решением рейтингового агентства S&P поместить кредитный рейтинг ENRC  BB+ на “credit watch negative”, что подразумевает повышенную вероятность падения рейтинга компании в ближайшие […]

три месяца.

halykfinance.kz

To make things even worse, S&P placed ENRC’s BB+ credit rating on “credit watch negative”, which implies a higher probability of a downgrade into junk territory over the next three months.

halykfinance.kz

C. Согласившись с

[…] тем, что BSP и BB следует отнести […]

к одному структурному элементу и так же, как BFC, они непосредственно

[…]

связаны с программой, эти члены Группы сочли, что по своему характеру эти службы обеспечивают выполнение программы и поэтому должны фигурировать в Части III бюджета вместе с Бюро по управлению людскими ресурсами (HRM).

unesdoc.unesco.org

C. While agreeing that BSP

[…] and BB should be placed together […]

and, with BFC, were directly linked to programme, they considered

[…]

that this was in a programme support capacity and that these services should therefore figure under Part III of the budget along with HRM.

unesdoc.unesco.org

Долгосрочный рейтинг в иностранной и национальной валюте подтвержден на уровне «BB».

telecom.kz

The long-term rating in foreign and national currency was confirmed at “BB” level.

telecom.kz

1BB 2 b iii 2 Добыча Летучие выбросы (исключая удаление газа и сжигание в факелах) из газовых скважин через входные отверстия на устройствах переработки газа или, если обработка не требуется, в точках стыковки систем транспортировки […]

газа.

ipcc-nggip.iges.or.jp

1B 2 b iii 2 Production Fugitive emissions (excluding venting and flaring) from the gas wellhead through to the inlet of gas processing plants, or, where processing is not required, to the tie-in points on gas transmission systems.

ipcc-nggip.iges.or.jp

Модели BJ и BB стали первыми марками холдинга […]

Mack, построенными под влиянием новых транспортных веяний — машины способные

[…]

перевозить более тяжелые и объемные грузы с большей скоростью.

trucksplanet.com

The Models BJ and BB were the first trucks of Mack […]

Company, built under the influence of new transport trends — machines

[…]

capable of carrying heavy and bulky loads with greater speed.

trucksplanet.com

В мае 2012 года рейтинговое агентство Fitch Rating повысило долгосрочные рейтинги Новосибирской

[…]

области в иностранной и национальной

[…] валюте с уровня «BB» до «BB+», а также долгосрочный […]

рейтинг по национальной шкале –

[…]

с уровня «AA-(rus)» до «AA(rus)».

pwc.ru

In May 2012, Fitch Ratings changed its long-term rating for the Novosibirsk

[…]

Region (in foreign and local currency)

[…] from BB to BB+, and its long-term national-scale […]

rating from AA-(rus) to AA(rus).

pwc.ru

Вторая категория (BBB, BB, B) — стартап имеет готовый […]

или почти готовый (тестирующийся) продукт и начал привлекать первых

[…]

клиентов, однако пока не демонстрирует высоких темпов роста клиентской базы и доходов.

digitaloctober.ru

Second category (BBB, BB, B) — the startup has […]

a finished or almost finished (at the testing stage) product and has started

[…]

attracting its first clients, but has not get demonstrated a high income or client base growth rate.

digitaloctober.com:80

16.11.2009 МРСК Центра присвоен

[…] кредитный рейтинг S&P «BB/B/ruAA-» прогноз «Стабильный», […]

свидетельствующий о способности

[…]

и готовности Компании своевременно и в полном объеме выполнять свои финансовые обязательства.

euroland.com

16.11.2009 IDGC of

[…] Centre was assigned a BB-/B/ruAA— credit rating […]

(“Stable”) by S&P, thus testifying to the Company’s capability

[…]

and readiness in the performance of its financial obligations.

euroland.com

Международное рейтинговое агентство Fitch повысило приоритетный необеспеченный рейтинг эмиссии еврооблигаций TNK-BP International Ltd /ТНК-ВР/ на сумму 700 млн долл. с уровня «BB+» до «BBB-, а также приоритетный необеспеченный рейтинг гарантированной программы по выпуску долговых обязательств объемом 5 млрд долл. и существующего выпуска облигаций в рамках программы в размере 1,5 млрд долл. с уровня «BB+» до «BBB-.

tnk-bp.com

The international rating agency Fitch raised the priority unsecured rating of the issue of eurobonds of TNK-BP International Ltd. (TNK-BP) by $700 million from the level BB+ to BBB- and the priority unsecured rating of the issue of debt securities for $5 billion and the current issue of bonds for program implementation for $1.5 billion from the level BB+ to BBB-.

tnk-bp.com

Используйте сигнал BB или синхронизирующий сигнал уровня HDTV 3 в качестве […]

внешнего синхронизирующего сигнала.

service.jvcpro.eu

Make use of BB signal or HDTV 3 level synchronizing signal as the external […]

synchronizing signal.

service.jvcpro.eu

bb) должны быть упакованы […]

в закрытые контейнеры, которые были официально опечатаны и имеют регистрационный номер зарегистрированного

[…]

питомника; этот номер должен быть также указан в фитосанитарном сертификате в разделе «Дополнительная декларация.

fsvfn.ru

bb) be packed in closed containers […]

which have been officially sealed and bear the registration number of the registered

[…]

nursery; this number shall also be indicated under the rubric “Additional Declaration” on the Phytosanitary Certificate.

fsvfn.ru

bb) Место производства, свободное […]

от вредного организма – место производства, где данный вредный организм отсутствует, и

[…]

где оно официально поддерживается, cc) Участок производства, свободный от вредного организма — Определённая часть места производства, для которой отсутствие данного вредного организма научно доказано, и где в случае необходимости оно официально поддерживается в течение определённого периода времени, и которая управляется как отдельная единица, но таким же образом, как и свободное место производства.

fsvfn.ru

bb) Pest free place of production […]

denotes to a place of production where a specific type of pest is not present and the

[…]

place is officially protected, 3 cc) Pest free production site denotes to a production area where a specific type of pest is not present and this status is officially protected for a certain period of time and to a certain part of production area administered as a separate unit as in the case of place of production free from pests.

fsvfn.ru

После того как вы загрузите изображение, вы

[…]

сможете поместить его в своих сообщениях,

[…] используя специальный BB код, который отображается […]

под изображением при просмотре на полный экран.

forum.miramagia.ru

When you have uploaded a picture, you can place it in your

[…] posts by using the BB code text that is displayed […]

below the image when you view it at full size.

forum.miramagia.com

В нее входят 6 базовых

[…] шасси с дополнительным индексом BB и колесными формулами 4×4, 6х6 и 8×8 (модели от 16.33ОBB до 41.460BB) с полезной нагрузкой 8-27 т и […]

рядными 6-цилиндровыми

[…]

двигателями мощностью 326-460 л.с. Эту гамму замыкают седельные тягачи BBS (6×6/8×8) с допустимой нагрузкой на седло от 12 до 30 т, приспособленные для работы в составе автопоездов полной массой до 120 т и развивающие максимальную скорость 90 км/ч. Их оснащают 660-сильным дизелем V10, а наиболее тяжелые машины комплектуют автоматизированной 12-ступенчатой коробкой передач ZF.

trucksplanet.com

It has a bolster payload from 12 to 30

[…]

tons and GCVW is up

[…] to 120 tons. Maximum speed is 90 km/h. The semi-tractors are equipped with a 660 hp diesel engine V10, and the most heavy trucks are […]

used an automatic 12-speed transmission ZF.

trucksplanet.com

S&P также понизило оценку риска перевода и

[…]

конвертации валюты для украинских

[…] несуверенных заемщиков с «BB» до «BB», однако подтвердило краткосрочные […]

рейтинги Украины по

[…]

обязательствам в иностранной и национальной валюте на уровне «В», рейтинг по национальной шкале «uaAA» и рейтинг покрытия внешнего долга на уровне «4».

ufc-capital.com.ua

S&P also downgraded the risk of currency transfer and

[…]

conversion for Ukrainian non-sovereign

[…] borrowers from BB to BB-, but confirmed the short-term ratings […]

of Ukraine for liabilities

[…]

denominated in foreign and domestic currencies – at B level, its national scale rating — uaAA and foreign debt coverage rating – at the level 4.

ufc-capital.com.ua

Для целей повышения безопасности и защиты корпоративной информации, СКУД bb guard является не просто профессиональным устройством контроля доступа с распознаванием лица, а предоставляет возможность интеграции как с системой bb time-management (с последующим формированием различных отчетов о посещаемости сотрудников […]

для целей финансовой мотивации),

[…]

так и c третьими устройствами, такими как: электрические замки, сигнализация, датчики и т.д.

moscow-export.com

In order to increase security of corporate information, bb guard is not only a professional device for access control with face recognition, it also presents the possibility of integration with system bb time-management (with subsequent formation of various reports of staff attendance for their motivation) […]

and with outside devices such as  electric locks, alarms, sensors, etc.

moscow-export.com

ADM/DCO будет также тесно

[…] сотрудничать с BSP, BB, HRM и ADM/ DIT в целях […]

обеспечения эффективной интеграции между системой

[…]

SISTER, планируемой системой управления информацией о людских ресурсах и системой FABS.

unesdoc.unesco.org

ADM/DCO will also be working

[…] closely with BSP, BB, HRM and ADM/ DIT to make […]

sure that there is seamless integration between

[…]

SISTER, the planned Human Resources Information Management System and FABS.

unesdoc.unesco.org

Оба этих варианта добавляют связь к оригинальному сообщению,

[…]

показывая имя автора, дату и время

[…] сообщения, в то время как BB Код тэг Цитировать указывает […]

нужное сообщение без этой дополнительной информации.

ipribor.com.ua

Both these options add a link to the original post showing the name of the poster and the date and

[…]

time of the post, whereas the

[…] Bulletin Board Code quote tag simply quotes the relevant post […]

without this additional information.

ipribor.com

Система bb workspace относится к […]

классу ECM-систем (Enterprise Content Management) и поддерживает полный жизненный цикл

[…]

управления документами от создания и регистрации, до архивного хранения в отдельных базах данных за каждый календарный год.

moscow-export.com

Bb workspace system belongs to ECM-systems […]

(Enterprise Content Management) and supports full lifecycle of document management

[…]

starting from creation and registration to archival storage in separate databases for each calendar year.

moscow-export.com

Самостоятельная

[…]

финансовая позиция Самрук-Энерго на

[…] уровне рейтинговой категории BB отражает преимущество вертикальной […]

интеграции, так как деятельность

[…]

компании включает весь процесс выработки энергии, начиная от добычи угля и заканчивая генерацией и распределением электрической и тепловой энергии.

halykfinance.kz

SE’s standalone business and financial profile

[…] is assessed at BB rating category, which benefits […]

from its vertical integration as its

[…]

activities range from coal mining to generation and distribution of power and heat.

halykfinance.kz

Насос типа MSD имеет самый широкий спектр гидравлических характеристик из всех

[…] многоступенчатых насосов класса BB3 на рынке.

sulzer.com

The MSD pump has the broadest

[…] hydraulic coverage of any BB3 type multistage pump […]

in the market.

sulzer.com

bb) проводить регулярный […]

обзор процесса дальнейшего осуществления Пекинской платформы действий и в 2015 году в установленном

[…]

порядке собрать все заинтересованные стороны, включая гражданское общество, для оценки прогресса и проблем, уточнения задач и рассмотрения новых инициатив через 20 лет после принятия Пекинской платформы действий

daccess-ods.un.org

(bb) To review regularly […]

the further implementation of the Beijing Platform for Action and, in 2015, to bring together all

[…]

relevant stakeholders, including civil society, to assess progress and challenges, specify targets and consider new initiatives as appropriate twenty years after the adoption of the Beijing Platform for Action

daccess-ods.un.org

Также нельзя не упомянуть, что серьезным прорывом Банка стало получение самого высокого рейтинга среди всех частных банков страны со 100%-ным местным капиталом (одновременно это и второй лучший рейтинг среди всех частных банков Азербайджана) от

[…]

международного рейтингового агентства Standard &

[…] Poor’s — долгосрочный BB и краткосрочный […]

‘B’, прогноз изменения рейтинга — «стабильный».

pashabank.az

It should be also noted that receiving highest rating among all private banks of the country with 100 % local capital (simultaneously ranking second in rating among all private banks of Azerbaijan) from the

[…]

International Rating Agency Standard &

[…] Poor’s: long-term and short-term BBB with […]

«stable» outlook has become a significant breakthrough of the Bank.

pashabank.az

В свою очередь, основание извещателя

[…] […] должно быть установлено в корпусе для установки в подвесной потолок FAA‑500BB или в коробке для установки на поверхность потолка FAA‑500‑SB.

resource.boschsecurity.com

In addition, the detector base must be installed in an FAA‑500‑BB Ceiling Mount Back Box or in an FAA‑500‑SB Surface Mount Back Box.

resource.boschsecurity.com

bb) меморандум о взаимопонимании […]

между национальным управлением Румынии по противодействию отмыванию денежных средств и

[…]

секретариатом по противодействию отмыванию денег и имущества Парагвая о сотрудничестве в области обмена данными финансовой разведки об отмывании денег и финансировании терроризма, подписанный в Бухаресте, декабрь 2008 года, и Асунсьоне, декабрь 2008 года

daccess-ods.un.org

(bb) Memorandum of understanding […]

between the Romanian National Office for Preventing and Combating Money-laundering and

[…]

the Paraguayan Secretariat for Prevention of Money-laundering or Property on cooperation in financial intelligence exchange related to money-laundering and terrorist financing, signed in Bucharest, December 2008, and in Asunción, December 2008

daccess-ods.un.org

В состав Совета войдут также заместитель Генерального директора по вопросам социальных и гуманитарных наук (ADG/SHS),

[…] […] директор Бюро стратегического планирования (DIR/BSP), директор Бюро бюджета (DIR/BB), директор Бюро информации общественности (DIR/BPI) и – в зависимости от темы […] […]

и потребностей всемирного доклада – еще один заместитель Генерального директора по одному из программных секторов.

unesdoc.unesco.org

Other members will be ADG/SHS, DIR/BSP, DIR/BB, DIR/BPI and – subject to the specific theme and exigencies of a world report – another Programme Sector ADG.

unesdoc.unesco.org

AccessBank признан самым надежным банком в

[…]

Азербайджане международным

[…] рейтинговым агентством Fitch («BB+ прогноз — стабильный»), […]

а также на ежегодных наградах компании

[…]

Global Finance (2011) и Издательской Группы Euromoney (в 2012, 2011 и 2010 году) назван «Лучшим Банком Азербайджана» и получил награду The Banker «Банк года» (2011).

anskommers.ws

AccessBank is recognized as the Most Reliable

[…]

bank in Azerbaijan by Fitch

[…] International Ratings (‘BB+ Outlook Stable‘), and as «The […]

Best Bank in Azerbaijan» by Global

[…]

Finance (2011) and Euromoney (2012, 2011 and 2010) in their annual awards as well as «The Bank of the Year» by The Banker (2011).

anskommers.ws

В июне 2012 года Международным рейтинговым агентством Fitch Ratings повышены долгосрочные рейтинги Краснодарского края, а также выпуски облигаций в иностранной и национальной валюте с уровня BB до BB+.

pwc.ru

In June 2012 international ratings agency Fitch Ratings upgraded the long-term ratings for Krasnodar Territory, as well as foreign and national currency long-term issuer default ratings from ‘BB’ to ‘BB+’, and affirmed Krasnodar’s short-term rating at ‘B’.

pwc.ru

Хочешь потерять друга — одолжи ему денег


Большинство россиян предпочитает как можно реже брать и давать деньги в долг, поскольку, по их мнению, это верный способ испортить взаимоотношения.

Место проведения опроса: РФ, все округа
Время проведения: 8-9 августа 2007 года
Общий объём выборки: 2500 респондентов


Вопрос:
Как часто Вы даете деньги в долг?

Ответы респондентов распределились следующим образом:

часто16%
редко70%
никогда14%

Респонденты (70%), редко дающие деньги в долг, объясняют свою позицию следующим:

— есть риск потерять таким образом друзей («Редко и не крупные суммы, так как придерживаюсь мнения “хочешь потерять друга – одолжи ему денег…”»; «Теперь уже редко. Пару раз сталкивался с тем, что давал в долг довольно близким и знакомым людям, но, после того как человек не торопился возвращать, отношения с ним портились»; «У меня есть немало примеров, когда невозвращенный долг прекращал дружбу, а давать в долг малознакомым людям тем более глупо. Так что даю небольшие суммы проверенным людям и под четкие сроки возврата. Иногда и сам могу перехватить на тех же условиях»).

— собственные материальные трудности («Просто сама часто нахожусь в затруднительном финансовом положении»; «Обычно нечего дать»; «Даю в долг редко, потому что редко бывают деньги у самого»).

При этом респонденты, выбравшие данный вариант ответа, отмечают, что если и дают в долг, то только близким знакомым, в которых они полностью уверены («Только людям, в которых я уверен»; «Даю деньги в долг тем, кого люблю и кому доверяю, а таких не очень-то и много!»; «Даю в долг не всем. Только тем, в чьей надежности не сомневаюсь»).

Часто одалживают деньги 16% опрошенных («Поскольку я экономный человек, деньги у меня всегда есть и мне не жалко одолжить их своим знакомым, тем более если я уверена, что их вернут»; «Если могу помочь, то почему бы и нет»). Однако некоторым из тех, кто выбрал этот вариант ответа, уже приходилось сталкиваться с непорядочностью людей, не возвращающих долги: «Очень редко получаю эти деньги обратно», «Даю только своим взрослым детям. Люди потеряли порядочность и долги не отдают».
Те участники нашего опроса, которые никогда не дают в долг (14%), убеждены, что «если не хочешь терять друзей и знакомых, не давай в долг», «знакомый – это человек, которого мы знаем достаточно хорошо, чтобы занимать у него деньги, но недостаточно хорошо, чтобы давать ему взаймы», «когда даешь в долг, надо быть готовым расстаться с этой суммой навсегда».

Для того чтобы выяснить, часто ли россияне берут деньги в долг, 2500 респондентам был задан следующий вопрос:

Как часто Вы берете деньги в долг?

Ответы распределились следующим образом:

часто15%
редко62%
никогда23%

«редко» выбрали 62% опрошенных («Стараюсь жить по средствам»; «Много не дают, а мало не надо»; «Не люблю быть зависимым»; «Стараюсь не брать в долг, только в очень крайних случаях, так как морально нехорошо себя чувствую, не люблю быть кому-то должной и обязанной…»). Респонденты также отмечали, что «это крайняя мера», «берешь ненадолго и чужие, а отдаешь свои и навсегда».

Ярыми противниками такого способа дотянуть до следующей зарплаты оказались 23% опрошенных: «Я считаю, что лучше ограничить себя в чем-то, чем зависеть от других. По этому принципу никогда не беру кредиты»; «Очень редко, при этом отдаю на следующий же день. Кредитов не приемлю, живу, не одалживаясь»; «Даже не припомню, когда брал в последний раз».

Часто обращаются к друзьям и знакомым с просьбой дать взаймы 15% респондентов:

«Жить приходится в кредит, хотя очень хочется получать столько, сколько необходимо для жизни без него…»; «Приходится – люблю тратиться»; «Жизнь такая – приходится брать, отдавать, занимать…»; «Не получается распланировать свой бюджет»; «Порой сама не понимаю, почему так получается…».

Код для вставки в блог

<p></p><p>Большинство россиян предпочитает как можно реже брать и давать деньги в долг, поскольку, по их мнению, это верный способ испортить взаимоотношения.<a href=»https://www.superjob.ru/community/life/5494/» target=»_blank»> Подробнее…</a></p><p>Источник: <a href=https://www.superjob.ru>Superjob.ru — Работа, вакансии, резюме.</a></p>




Комментарии


Объективно и правдоподобно. Считаю данные достоверными. Вот только какое колличество респондентов принимало участие в опросах?

…для друга и денег не жалко. Я как раз на этом поприще потерял друга и «приобрел двух»:-)

А не боитесь, что возникнет желание увеличить «нажитое»?:)

Мне двух проверенных друзей достаточно. Для них все сделаю.:-)

укладываетесь в рамки о-ля «друзей не должно быть много»?:)

Убедился на горьком опыте, что да. Остальные — товарищи:-)

Я тоже придерживаюсь того, что друг бывает только один или двое, а остальные товарищи или знакомые.

Ну я думаю, что если на этом поприще потерял друга, значит и не друг был совсем… Мои друзья всегда отдают вовремя, поэтому всегда рада помочь друзьям. Точно так же как и они мне…

Мой друг банк, если я забываю об этом, он мне усердно напоминает, звонит, пишет, узнает как дела, пошли ли в гору…идеальное сосуществование:)

Вопрос не в том занимать или нет. Вопрос в том кому или у кого

Да, это действительно так. Сам очень редко даю в долг смотря какие жизненные ситуации складываются. Есть такие друзья которые берут в долг и не отдают очень долго или вообще не отдают, считают если друг то долг простит или подождед. Несколько раз сталкивался с такой ситуацией когда даеш деньги в долг тому же самому другу, а когда подойдешь с такой просьбой занять деньги слышишь отказ. Поэтому сейчас даю деньги в долг только близким родственникам. Дружба дружбой, а деньги к деньгам.

нА ЭТОЙ ниве и приобрели популярность банковские кредиты:)

ага и дружеские отношения сохранены от возможных осложнений:) Однако бывает и случаи наоборот, чтобы отдать долг банку помогают друзья, жизнь многоранна:)

А лучше всего ни у кого не занимать деньги ни у друзей, ни у банков. Тогда и друзья будут не потеряны и деньги. Есть даже такая хорошая поговорка друзья познаются в беде.

Порой бывают такие ситуации когда, менее близкий человек («псевдо-друг») сделает больше нежели тот, кого считаешь другом и при всем этом отрицательном образе «друга» (кланюсь за тавтологию) будешь считать данного человека другом несмотря на то, что другой оказал помощь. Быть может это мазахизм?:)

товарно-денежные отношения в современной упаковке, далеко ли мы ушли от дикарей?

эхх, получается хорошо было бы иметь мир, а лучше островок, где не было бы этих ден. знаков. Одолжил кабанчика у соплеменника, не принес долг, на кол!:)

Я тоже солидарна с тем, что деньги давать в долг можно только очень близким и проверенным людям. Придерживаюсь этой точки зрения, и не променяю друзей на деньги и деньги на друзей.

я лично убедился что деньги давать в долг нельзя
пример тому весьма яркий
раньше я зарабатывал тем что продавал программное обеспечение и записываемые диски и однажды ко мне обратился приятель с прозьбой продать ему несколько комплектов «болванок» в рассрочку а так как у него на тот момент денег не было он сказал что заплатит через 3 дня

результат: до сих пор идет за деньгами… ну или до меня всё никак не может дойти

убытки: 1500руб
нервы
время равное 8ми месяцам

надеюсь мой опыт научит остальных

Ольга Небеда


Чем точней расчет, тем дольше дружба! В жизни придерживаюсь этого.

То есть напомните другу, а помнишь ты мне рубь должен:)

Ольга Небеда


А друзья всегда помнят, а я тоже:))))))))))))

помнят то помнят, а вот сколько приходится напоминать:)

хочешь спать спокойно — тогда лучше не давать в долг!

Ну не во всех неприятностях лежит алкоголь:) а завуалировать свою просьбу можно под что угодно, лишь бы дали:)

Я так думаю, если чел обманул и деньги нужны не для дела — это на его совести, а помогать ближнему необходимо. Если не мы то кто?

Многие считают «помочь утопающему…» продолжение вы знаете:) Ну что ж, если Вы способны после помощи (при случае невозврата долга) махнуть рукой со словами «зато помогла человека», готов пройти кастинг на право быть вашим другом:)))

биру долг лишь у банков, а они не любят когда им не отдают:) как то была ветка про русскую душу, где характерными чертами были чрезмерное доверие-в данном случае оно может быть губительно*

Я солидарен с тем мнением-«Даш в долг, потеряеш друга», т.к. сам попадал в такую же ситуацию. Выручил очень близкого друга, очень приличной суммой, когда у него были неприятности, но после этого «друг» просто пропал……

кому дашь — того и потеряешь…
удивляет наглость кредитора!?!?!


Как вежливо отказать в просьбе занять деньги: 5 способов

Деньги – это то, чего всем постоянно не хватает. И такая проблема вынуждает людей искать если не постоянный источник дохода, то хотя бы временный. Самое простое – взять у кого-то деньги в долг, на время. Но подобные отношения нравятся далеко не всем. Будем откровенными, многие стараются не одалживать деньги. У кого-то такой подход возведен в принцип, а у других просто личность просителя вызывает недоверие.

♥ ПО ТЕМЕ: 50 лучших оптических иллюзий.

Вот только отказать в просьбе занять деньги довольно непросто. Даже как-то неловко отказывать в помощи хорошему знакомому или родственнику, если он испытывает финансовые проблемы. Предлагаем несколько способов деликатного отказа, который не обидит просителя и позволит вам самим не чувствовать за собой вину.

♥ ПО ТЕМЕ: Почему рождаются рыжие люди и чем они отличаются от остальных.

 

Как деликатно отказать в просьбе занять денег?

Деньги на депозите

Отказывать в предоставлении денег легко, если у вас к ним просто нет доступа. Вы можете честно сказать, что средства лежат в банке на депозите. И схема начисления процентов не допускает снятия средств раньше положенного времени. Трудно вас обвинить в том, что вы в свое время позаботились о собственном благополучии и не могли предсказать необходимость финансовой поддержки другому человеку.

♥ ПО ТЕМЕ: Что станет с Россией, если Мировой океан поднимется или опустится на 1 км? (карта).

 

Уже дали деньги в долг другому человеку

Этот способ потребует от вас фантазии и немного актерской игры. Если у вас просят деньги в долг, можно тяжело вздохнуть и с грустью поведать, что вот только недавно одолжили средства другому человеку. Рассказ можно дополнить выдуманными, но подробными деталями – кому и на что были даны деньги, о неизвестных сроках из возврата. А можно сказать, что помогли безвозмездно какому-то родственнику, оказавшемуся ну уж в очень стесненных обстоятельствах. Так что помощь вы бы и рады оказать, но денег банально уже нет.

♥ ПО ТЕМЕ: Что означают буквы на бутылке коньяка (XO, VO или VSOP)?

 

Деньги потрачены на ремонт

Следующий вариант отказа предусматривает довольно вескую причину – надо сообщить о собственной недавней трате. Это может быть ремонт квартиры, автомобиля, крупная покупка. Такая информация является недвусмысленным намеком на то, что после подобных трат денег у вас нет. Но перебарщивать с описанием собственных проблем не стоит, а то вам могут предложить встречную помощь, от которой придется отказываться.

♥ ПО ТЕМЕ: Русские имена и фамилии, которые вызывают смех у иностранцев.

 

Сокращение доходов

Трудно давать кому-то в долг, если ваш доход в последнее время заметно просел. И тому может быть несколько причин:

  • отказ от выплаты премий или сокращение их размера;
  • внедрение системы штрафов;
  • истечение и непродление контрактов;
  • влияние сезонности.

Эти обстоятельства приводят к тому, что ранее отложенные вами средства уже потрачены или были пущены на погашение собственных кредитов. А размер дохода с трудом позволяет закрывать ежемесячные потребности.

♥ ПО ТЕМЕ: Самые высокие статуи в мире: 40 завораживающих мест, которые нужно увидеть.

 

Предложение альтернативной помощи в отсутствии свободных средств

Так бывает, что у вас просит в долг постоянно один и тот же человек, несмотря на регулярные отказы. Вероятно, что-то в его жизни пошло не так, о чем он просто боится рассказать. Поинтересуйтесь, почему ему постоянно требуются деньги. Возможно, речь идет о проблемах со здоровьем или нет постоянной работы. Иногда может оказаться так, что вы способны помочь вовсе не деньгами. Быть может, человеку просто не хватает грамотно составленного резюме, возможно, человеку можно найти какую-то подработку: выгул домашнего животного, роль няни или сиделки, фриланс. Если у вас у самого был опыт в подобной ситуации, расскажите, как вы решали проблему. Тут надо дать понять, что деньги просто так вы давать не готовы, но можете помочь или заплатить за определенные услуги.

♥ ПО ТЕМЕ: Какого размера метеорит способен уничтожить человечество.

 

Заключение

От финансовых проблем не застрахован ни один из нас. Порой действительно требуются дополнительные деньги: потеря работы, крупные траты, лечение или другие форс-мажорные обстоятельства. В такой ситуации можно действительно помочь, если это не ухудшит качество вашей жизни и не сократит семейный бюджет. Но если человек злоупотребляет доверием и постоянно просит денег, то лучше научиться ему отказывать.

Смотрите также:

Как работает Kiva | Кива

Заемщик подает заявку на получение ссуды.

Заемщик ходатайствует о ссуде

Ссуды

Kiva предоставляются с помощью двух моделей, партнерской и прямой, которые позволяют нам охватить наибольшее количество людей по всему миру. Заемщики обращаются к местному полевому партнеру, который управляет ссудой на месте. Для получения прямых кредитов заемщики подают заявки через веб-сайт Kiva.

Кредит проходит процедуру андеррайтинга и утверждения.

Кредит проходит процедуру андеррайтинга и утверждения

Партнерские кредиты предоставляются местными некоммерческими или кредитными организациями, которые утверждают просьба заемщика о ссуде. Kiva проводит комплексную проверку и постоянный мониторинг каждого из этих Полевые партнеры. Прямые займы утверждаются через «социальный андеррайтинг», где надежность определяется друзьями и семьей, предоставляющими ссуду часть заявки на ссуду, или утвержденным Kiva Доверительный управляющий ручается за заемщика.

Срок выдачи кредита

Срок выдачи кредита

Выплата относится к моменту, когда заемщик может получить доступ к деньгам — время для этого может варьироваться. Для большинства ссуд от полевых партнеров деньги выплачиваются заранее, поэтому заемщик может получить доступ к средства сразу. Для прямых займов деньги выдаются только после того, как заем были полностью профинансированы на сайте Kiva.

Кредит размещен в Kiva для поддержки кредиторов.

Кредит размещен в Kiva для кредиторов для поддержки

В зависимости от типа ссуды полевой партнер или заемщик загружает детали ссуды в система. Наша всемирная сеть волонтеров помогает редактировать и переводить ссуды. до того, как они появятся на веб-сайте для кредиторов для краудфандинга.

Период сбора средств:

Кредиторы краудфандингуют ссуду с шагом 25 долларов и более.

Заемщик погашает ссуду.

Заемщик погашает ссуду

Кредиторы получают выплаты с течением времени в соответствии с данным графиком погашения и графиком заемщика. способность погашать. Выплаты идут на счета Kiva кредиторов.

Кредиторы используют выплаты для финансирования новых ссуд, передачи или снятия денег.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне финансировать всю ссуду?

Нет, Kiva краудфандингует ссуды, поэтому есть много отдельных кредиторов, которые собираются вместе, чтобы внести свой вклад в каждую успешную ссуду. Вы можете ссудить заемщику 25 долларов или более, чтобы помочь ему достичь своей цели, и вы можете увидеть других кредиторов, которые поддержали этого заемщика, в нижней части профиля ссуды.

кредитов Kiva имеют историческую ставку погашения около 97% (эта цифра немного колеблется, поэтому проверьте текущую ставку на домашней странице Kiva). Kiva не гарантирует погашение каких-либо займов, привлеченных краудфандингом на веб-сайте Kiva. Результаты погашения в прошлом не гарантируют будущих результатов, и кредиторы Kiva должны знать о различных уровнях риска (таких как риск заемщика, страновой риск и валютный риск), которые могут привести к к потере части или всей основной суммы кредитора.Узнайте больше о рисках кредитования.

Kiva краудфандингует ссуды для заемщиков из более чем 80 стран, которые часто не имеют доступа к финансовым услугам и не имеют доступа к другим справедливым и доступным источникам кредита. В США Kiva краудфандингует ссуды для заемщиков, которые либо финансово исключены, либо оказывают социальное влияние на свои сообщества. Заемщики Kiva работают во многих отраслях. Это могут быть фермеры, ремесленники, студенты, владельцы магазинов, строители или владельцы ресторанов.Многие заемщики Kiva работают на нескольких работах, чтобы обеспечить достаточный доход для содержания своих семей. Полевые партнеры и попечители Kiva помогают выявлять и проверять заемщиков, ссуды которых будут финансироваться за счет краудфандинга на Kiva. Если вы находитесь в США и хотите подать заявку на получение кредита, узнайте больше на нашем портале для заемщиков.

Как заемщики попадают на сайт Kiva?

В зависимости от типа ссуды местный полевой партнер или заемщик загружает в систему детали для каждой ссуды.Затем всемирная сеть волонтеров Kiva помогает редактировать и переводить ссуды, прежде чем они будут размещены на веб-сайте для кредиторов для краудфандинга. Узнайте больше о нашей процедуре комплексной проверки полевых партнеров и заемщиков.

Получают ли кредиторы Kiva и / или Kiva проценты по кредитам Kiva?

Индивидуальные кредиторы Kiva не получают проценты по кредитам, которые они поддерживают в Kiva.Kiva не взимает проценты с заемщиков, но взимает с некоторых полевых партнеров небольшую плату за услуги в связи со средствами, которые они собирают на веб-сайте Kiva. Kiva тщательно оценивает и контролирует каждое партнерство, чтобы гарантировать, что финансирование со стороны кредиторов позволяет партнерам обслуживать больше заемщиков с меньшими затратами везде, где мы работаем.

Выплачивают ли заемщики Kiva проценты по своим кредитам?

Да, большинство заемщиков Kiva в той или иной форме выплачивают проценты местным партнерам Kiva.Полевые партнеры собирают проценты с заемщиков, потому что предоставление небольших займов на развивающихся рынках, особенно в сельской местности, связано со многими расходами. Многие полевые партнеры Kiva также предоставляют дополнительные услуги в виде ссуд, включая обучение, уроки финансовой грамотности или медицинские услуги. Kiva не будет сотрудничать с организацией, которая взимает необоснованные процентные ставки, и мы требуем, чтобы полевые партнеры полностью раскрывали свои ставки. Kiva сотрудничает только с организациями и учреждениями микрофинансирования, социальная миссия которых — служить бедным, не имеющим банковского обслуживания и недостаточно обслуживаемым.Некоторые заемщики, финансируемые через Kiva, действительно получают ссуды с процентной ставкой под 0%, включая большинство прямых ссуд, которые выдаются не через полевого партнера. Узнайте больше о разнице между полевым партнером и прямыми займами.

Как Kiva покрывает расходы?

Мы покрываем большую часть наших операционных расходов за счет добровольных пожертвований, сделанных кредиторами Kiva. Остальная часть наших расходов покрывается за счет грантов и пожертвований фондов и спонсоров.Кроме того, некоторые полевые партнеры вносят небольшие комиссионные за платформу, поскольку мы продолжаем создавать инновационные технологии, которые помогают создать более инклюзивный с финансовой точки зрения мир. Kiva никогда не берет комиссию с кредиторов. 100% средств, предоставленных Kiva, идут на финансирование кредитов.

Kiva может охватить больше заемщиков и некоторые из самых отдаленных уголков мира через нашу глобальную сеть полевых партнеров. Эти партнеры — местные организации, работающие в сообществах для проверки заемщиков, предоставления услуг и управления кредитами.Наши полевые партнеры — это некоммерческие организации, микрофинансовые учреждения, школы, социальные предприятия и многие другие. Многие из них предоставляют услуги в рамках своих ссуд, такие как обучение предпринимательству и навыки грамотности. Все полевые партнеры имеют одну общую черту: желание улучшить жизнь людей за счет безопасного и справедливого доступа к кредитам. Узнайте больше о наших полевых партнерах.

В чем разница между прямым займом и партнерским займом?

партнерских займов администрируются полевыми партнерами Kiva и доступны заемщикам в более чем 80 странах.Прямые ссуды не связаны с полевыми партнерами, а вместо этого отправляют ссудные средства прямо на электронный счет заемщика. Прямые кредиты на Kiva в настоящее время доступны только для предприятий в США и социальных предприятий по всему миру. В большинстве случаев партнерские ссуды предполагают уплату заемщиками некоторых процентов полевому партнеру из-за высокой стоимости предоставления небольших ссуд в сельских районах и на развивающихся рынках. Большинство прямых кредитов в Kiva имеют процентную ставку 0%, но некоторые социальные предприятия могут вносить в Kiva небольшие комиссионные за обслуживание платформы.Прямые ссуды могут доходить до заемщиков, которых даже микрофинансовые организации не могут или не могут обслуживать, но они могут быть более рискованными, потому что нет полевого партнера, который бы следил за ссудой и собирал выплаты.

Как деньги по кредиту попадают к каждому заемщику?

Кредитные средства поступают к заемщикам через партнеров Kiva на местах или через платформу денежных переводов PayPal.По большинству кредитов в Kiva наши местные полевые партнеры несут ответственность за распределение средств между заемщиками. В зависимости от полевого партнера, средства могут быть предоставлены каждому заемщику до, во время или после публикации индивидуальной ссуды на Kiva. Большинство партнеров выделяют средства до размещения ссуды (то, что мы называем предварительной выплатой), потому что это позволяет заемщикам немедленно использовать средства. Поэтому, когда кредитор поддерживает партнерский заем на Kiva, заемщик может уже иметь эти средства в наличии. Однако поддержка этого кредита все еще необходима, и по мере того, как заемщик производит выплаты, они передаются конкретным кредиторам Kiva, которые поддержали кредит.Для прямых займов, как только заем полностью профинансирован на Kiva, средства переводятся заемщику через PayPal.

Как проходит комплексная проверка кредитов Kiva?

Заемщики Kiva проверяются или одобряются местным Полевым партнером, Доверенным лицом или членами сообщества. В отношении партнерских кредитов Kiva проводит комплексную проверку местных Полевых партнеров, которые будут управлять кредитами.Все полевые партнеры должны предоставить руководящую информацию, финансовую документацию и подробные планы использования капитала Kiva для получения ссуд с высоким социальным воздействием. Партнеры, которые публикуют больше кредитов, представляют дополнительную документацию, и аналитик Kiva проводит выезд на место для проведения собеседований с руководством, менеджментом и заемщиками. Для прямых кредитов сотрудники Kiva предпринимают несколько шагов, чтобы подтвердить личность заемщика, и заемщики получают одобрение от попечительской организации. или членов их сообщества в процессе, который мы называем социальным страхованием.Заемщик должен либо получить одобрение Доверительного управляющего Kiva, организации или физического лица, которые работают над тем, чтобы связать заемщиков с Kiva, либо успешно пригласить участников своих социальных сетей для поддержки своего кредита, прежде чем ссуда сможет публично собрать средства на Kiva. Поскольку их собственные связи, друзья и семья вкладывают свои деньги, мы считаем, что социальное андеррайтинг увеличивает приверженность заемщиков к погашению своих кредитов. Более подробная информация доступна на нашей странице комплексной проверки.

Что произойдет, если Kiva не полностью покрывает ссуду?

Обычно у кредитов на Kiva есть 30 дней для успешного сбора средств. Но в большинстве случаев, если кредит не полностью финансируется Kiva, физический заемщик не страдает напрямую. Это связано с тем, что большинство полевых партнеров Kiva предоставляют заемщикам доступ к кредиту до того, как разместить свои ссуды на веб-сайте Kiva (то, что мы называем предварительным выделением средств), поэтому заемщик может немедленно использовать средства.Деньги краудфандинга, собранные на Kiva, используются для возврата суммы кредита, и когда заемщик производит выплаты, они передаются конкретным кредиторам Kiva, которые поддержали ссуду. В Kiva есть 2 модели финансирования: Фиксированная: общая сумма кредита должна быть собрана, чтобы средства были отправлены Полевому партнеру. Если заем не будет полностью профинансирован в течение периода сбора средств, срок действия займа истечет, и все собранные средства будут возвращены на счета Kiva кредиторов. Гибкость: любые средства, собранные в течение 30 дней, будут переданы полевому партнеру, содействующему предоставлению ссуды, и они предложат другие источники финансирования для покрытия остальной суммы ссуды.Есть несколько ситуаций, когда заемщики напрямую пострадают и не получат ссуду, если она не финансируется через Kiva. Это происходит с прямыми займами и партнерскими займами, которые не выплачиваются заранее и имеют фиксированную модель финансирования. Мы знаем, что может быть трудно увидеть, что некоторые ссуды не достигают своих целей финансирования, поэтому мы расширили варианты финансирования и прилагаем все усилия, чтобы привлечь новых кредиторов, которые могут помочь добиться более положительного воздействия.

Как выплаты возвращаются кредиторам?

Заемные средства возвращаются от заемщиков кредиторам через полевых партнеров Kiva или с использованием платформы денежных переводов PayPal.Что касается партнерских кредитов, местные полевые партнеры Kiva собирают выплаты с заемщиков в зависимости от графика погашения каждого кредита и способности заемщика погасить. Затем партнер выплачивает Kiva, и выплаты переводятся на ваш индивидуальный счет кредитора Kiva. Кредиторы должны знать, что это создает уровень риска: погашение ссуд Полевого партнера зависит от заемщика, выплачивающего Полевому партнеру, а Полевого партнера, выплачивающего Kiva. Для прямых ссуд заемщики используют PayPal для передачи погашения и депозитов Kiva возвращенных средств на ваш счет. индивидуальный счет кредитора Kiva.Кредиторы должны знать, что эта модель сопряжена с другим видом риска: нет полевого партнера, работающего на местах, чтобы следить за заемщиком и поощрять или собирать выплаты. В любом случае, когда вы получите возврат, вы можете снять свои деньги, пожертвовать его Kiva или передать другому заемщику. Узнайте больше о рисках кредитования.

Что произойдет, если заемщик не сможет погасить ссуду?

Если заемщик задерживает выплату ссуды, полевой партнер или Kiva (в случае прямого ссуды) могут попытаться изменить график выплат по просроченной ссуде, чтобы дать заемщику возможность в конечном итоге погасить ссуду.Это обычная практика в микрокредитовании, но иногда, даже несмотря на эти усилия, чтобы проявить гибкость, заемщики просто не могут погасить задолженность, и ссуды заканчиваются дефолтом. В случае невыполнения кредита Kiva мы уведомляем всех участвующих кредиторов по электронной почте, и эти кредиторы могут рассматривать оставшуюся непогашенную сумму как убыток. Полевые партнеры могут принять решение не предоставлять ссуду конкретному физическому лицу снова, если они не могут погасить, а в случае прямых ссуд заемщики не могут подать заявку на получение другой ссуды в Kiva, если они не выплатили предыдущие ссуды.

Начать кредитование!

Выберите заемщика

О нас | Кива

Мы представляем себе финансово инклюзивный мир, в котором все люди могут улучшить свою жизнь.

Более 1,7 миллиарда человек во всем мире не имеют доступа к банковским услугам и не могут получить доступ к необходимым финансовым услугам. Kiva — международная некоммерческая организация, основанная в 2005 году в Сан-Франциско с миссией по расширению доступа к финансовым услугам, чтобы помочь процветающим общинам с недостаточным уровнем обслуживания.

Мы делаем это путем краудфандинга ссуд и разблокировки капитала для недостаточно обслуживаемых, повышения качества и стоимости финансовых услуг и устранения основных препятствий для доступа к финансовым услугам во всем мире. Благодаря работе Kiva студенты могут оплачивать обучение, женщины могут открывать свой бизнес, фермеры могут инвестировать в оборудование, а семьи могут позволить себе необходимую неотложную помощь.

Взяв взаймы всего 25 долларов на Kiva, вы можете стать частью решения и реально изменить чью-то жизнь.
100% каждого доллара, который вы одалживаете на Kiva, идет на финансирование займов.

Кредиты, полученные через Kiva

Подробнее

«Кива — мое окно в мир — она ​​позволяет мне узнавать о людях и культур, о которых я никогда бы не узнал иначе ».

— Нора, волонтер Кива испанский переводчик

81%

Из заемщиков Кивы — женщины

«Зная, что я помогал чьей-то семье или сообществу, или тем и другим вместе, это чувство без меры.«

— Кристин, кредитор Кива

«Зная, что я помогал чьей-то семье или сообществу, или тем и другим вместе, это чувство без меры ».

— Кристин, кредитор Кива

Кредит Kiva финансируется каждые

«Мое мировоззрение определенно изменилось благодаря работе в Kiva, и это мотивирует меня, когда я слышу об уникальных партнерских отношениях, которые мы формируем, и о возможностях которые мы предоставляем заемщикам.”

— Черри Мангат, менеджер по продукции Kiva

3,104

Полевые партнеры и попечители

«Глубоко внутри я чувствую, что я член семьи Кивы, который много работает, чтобы пусть весь мир узнает о микрофинансировании ».

— Надин, координатор Kiva в Field Partner Al Majmoua

«Глубоко внутри я чувствую, что я член семьи Кивы, который много работает, чтобы пусть весь мир узнает о микрофинансировании.”

— Надин, координатор Kiva в Field Partner Al Majmoua

3,104

Полевые партнеры и попечители

Помимо благотворительности, переосмысление того, как мы даем

Это ссуда, а не пожертвование

Мы считаем, что кредитование наряду с тысячами другие — одни из самых мощных и устойчивые способы создания экономических и социальных хорошо.Кредитование на Kiva создает партнерство взаимное достоинство и позволяет легко прикоснуться живет с тем же долларом. Пополните ссуду, получите погасил, профинансируйте другой.

Вы выбираете, где оказать влияние

Если вы одалживаете друзьям в своем сообществе, или люди на другом конце света (а для многих и то, и другое), Kiva создает возможность играть особая роль в чужой истории.В Киве, ссуды — это не только деньги — это способ создавать связи и отношения.

Расширяя границы кредита

Kiva начинала как пионер краудфандинга в 2005 году и постоянно внедряет инновации, чтобы удовлетворять разнообразные потребности людей в кредитовании. Ли это переосмысление микрофинансирования с большим гибкие условия, поддержка в масштабе всего сообщества проектов или снижения затрат для заемщиков, мы всегда тестируем и учимся.

Поднимая одного, чтобы поднять многие

Когда ссуда Kiva позволяет кому-то вырастить бизнес и создавать возможности для себя, это также создает возможности для других. Этот волновой эффект может сформировать будущее для семья или все сообщество.

Финансы | Кива

Kiva — это некоммерческая организация 501 (c) (3), базирующаяся в Калифорнии.Устойчивость, прозрачность и эффективность лежат в основе нашей работы, нашей миссии и нашей финансовой модели.

100% ваших кредитов идет в поле

Kiva никогда не берет комиссию с кредиторов, что означает, что 100% средств, которые вы ссужаете на Kiva, идут на поддержку ссуд заемщиков.

Дополнительные пожертвования покрывают эксплуатационные расходы Kiva.

Kiva покрывает операционные расходы в первую очередь за счет щедрости наших кредиторов, которые могут делать пожертвования в дополнение к ссудам.Мы покрываем более двух третей наших операционных расходов за счет добровольных пожертвований от кредиторов Kiva. Остальная часть наших затрат покрывается за счет грантов, пожертвований от фондов и спонсоров, а также сборов за услуги полевых партнеров.

Эта модель сбора средств способствует устойчивости, поддерживая низкие затраты на сбор средств и используя силу толпы для покрытия наших затрат.

Награжден за результативность и оперативность

Сотрудники и волонтеры Kiva упорно трудятся, чтобы каждый доллар, пожертвованный Kiva, использовался эффективно, и мы получили признание за нашу приверженность.

Расширить финансовый доступ и поделиться результатами

Лауреат премии 2015 года за операционную эффективность

Организационная структура

Хотя предоставление кредита в Kiva может показаться простым делом, многое происходит за кулисами. Таким образом, Kiva состоит из 3 отдельных частей:

  • Kiva Microfunds базируется в Калифорнии и зарегистрирована как некоммерческая организация 501 (c) (3).Все пожертвования, сделанные Kiva, идут на поддержку микрофондов Kiva и используются для покрытия эксплуатационных расходов, связанных с использованием Kiva.
  • ООО «Фонды пользователей Kiva» — это отдельная организация, которая хранит все средства, принадлежащие пользователям Kiva, на застрахованных FDIC банковских счетах типа условного депонирования. Эти низкодоходные счета FBO были созданы для обеспечения защиты средств пользователей Kiva (предназначенных для кредитования) и их полного отделения от операционных средств Kiva.
  • ООО «Кива-ДАФ» — третья организация, которая была создана для хранения средств, рекомендованных донорами, для облегчения кредитования на платформе Kiva институциональных партнеров Kiva (например, благотворительных фондов).

Проверенная финансовая и налоговая отчетность

Управление и политика

Ежегодные отчеты

  • Годовой отчет Kiva за 2019 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2018 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2017 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2016 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2015 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2013 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2012 год PDF
  • Годовой отчет Kiva за 2011 год PDF

лучших сайтов однорангового кредитования для заемщиков и инвесторов

То, как мы занимаем деньги и инвестируем деньги, меняется.Раньше, если вы хотели получить ссуду для погашения вашей машины или кредитной карты, вы должны были пойти в банк или кредитный союз, сесть с кредитным специалистом и ждать, пока они скажут вам да или нет, когда они «Подсчитал». Инвестирование всегда осуществлялось с помощью традиционного брокера — онлайн или лично.

Но времена изменились. Вместо того, чтобы обращаться в банки и к брокерам, мы просто ходим друг к другу. Именно в этом и заключается суть однорангового кредитования — помогать друг другу, а не полагаться на крупные банки.

Вот почему примерно в 2005 году Prosper был создан как торговая площадка, где люди могли ссужать деньги друг другу. Это пошло на пользу обеим сторонам. Заемщики получали деньги, не обращаясь в банк, а кредиторы зарабатывали деньги, одалживая свои средства другим людям.

С тех пор объем однорангового кредитования резко вырос. И, похоже, тоже не сбавляет обороты. С каждым годом появляется все больше и больше торговых площадок, и ваши возможности становятся огромными.

В этой статье я расскажу о некоторых из лучших сайтов однорангового кредитования как для заемщиков, так и для инвесторов.Оттуда вы сможете определить, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Обзор лучших сайтов однорангового кредитования для заемщиков и инвесторов

Кредитор Лучшее для Годовая процентная ставка Срок действия
Prosper Те, у кого высокий кредитный рейтинг От 7,95% до 35,99% 3 или 5 лет
Выплата Выплата долга по кредитной карте 5,99% к 24.99% от 2 до 5 лет
LendingClub Те, у кого средний кредитный рейтинг От 5,98% до 35,89% 3 или 5 лет
Партнерская форма Процентные ставки От 5,99% до 29,99% 3 или 5 лет
Выскочка Молодежь От 7,98% до 35,99% 3 или 5 лет
StreetShares Малый бизнес Заполните заявку, чтобы получить индивидуальную ставку От 3 месяцев до 3 лет
Круг финансирования Малые предприятия 11.От 29% до 30,12% от 6 месяцев до 5 лет
Кива Первоначальные заемщики 0% До 2 лет

Проспер

Prosper — одноранговый кредитор OG на рынке. Он был основан в 2005 году как самый первый рынок однорангового кредитования в США, согласно их веб-сайту; они координировали займы на сумму более 18 миллиардов долларов.

Заимствование с Prosper

Если вы заемщик, вы можете получить личные ссуды до 40 000 долларов с фиксированной ставкой и сроком на три или пять лет.Ваш ежемесячный платеж фиксирован на весь срок кредита. Также нет штрафов за предоплату, поэтому, если вы можете выплатить ее досрочно, вы не будете наказаны. Вы можете мгновенно узнать, какой будет ваша ставка, и после утверждения деньги будут зачислены прямо на ваш банковский счет.

Инвестирование с Prosper

Как инвестор, у вас есть много вариантов ссуды на выбор. Вы можете выбрать из семи различных категорий «риска», каждая из которых имеет свою предполагаемую доходность и уровень риска.Вот взгляните на уровни риска и предполагаемую прибыль, согласно Просперу:

  • AA — 4,99%.
  • А — 5,22%.
  • Б — 5,77%.
  • С — 7,78%.
  • D — 11,49%.
  • E — 13,48%.
  • HR (высокий риск) — 11,74%.

Как видите, чем ниже буква, тем выше риск дефолта, а значит, и более высокая расчетная доходность. При минимальных инвестициях в 25 долларов вы можете распределить свой риск по всем семи категориям, чтобы сбалансировать свой портфель.

Prosper также сообщает, что почти 84% их активных инвесторов достигли или превысили ожидаемую рентабельность инвестиций. Заемщики, которым вы ссужаете ссуду, также имеют рейтинг выше среднего по США по показателю FICO и среднему годовому доходу.

Узнайте больше о Prosper или прочтите наш полный обзор.

Выплата

Payoff немного отличается от других в этом списке тем, что это не совсем одноранговый кредитор, но и не банк.Payoff — это компания «финансового благополучия», которая работает с другими кредиторами, чтобы предоставить вам ссуду с единственной целью — погасить задолженность по кредитной карте.

Вместо того, чтобы управлять множеством счетов по кредитным картам каждый месяц, Payoff использует оптимизированный интерфейс приложения, чтобы помочь вам выбрать карты, которые вы хотите погасить, и объединить их в одну единую ссуду. Таким образом, вы платите только один ежемесячный платеж (по конкурентоспособной ставке) вместо множества.

Займы с выплатой

Процесс заимствования с Payoff прост.Вы можете получить расценки на их веб-сайте или в приложении — в зависимости от того, что вам удобнее. Вы должны ввести свою личную информацию, такую ​​как ваш доход и данные о себе, а также размер долга, который вы хотите консолидировать.

Приложение приятно, потому что оно подключается к другим вашим счетам, и вы можете легко выбирать карты, которые хотите погасить. Когда вы закончите делать это, вы сможете выбрать условия, которые лучше всего соответствуют вашим потребностям, подтвердить свою информацию, и средства будут переведены в электронном виде на ваш счет, чтобы вы могли погасить задолженность.

Инвестирование с выплатой

В настоящее время Payoff не предлагает возможности инвестирования.

Узнайте больше о Payoff или прочтите наш полный обзор.

LendingClub

LendingClub похож на Prosper; только они начали работу через два года после Проспера, в 2007 году. Они помогли более чем трем миллионам пользователей получить финансирование на сумму более 60 миллиардов долларов.

Займы в LendingClub

Для заемщиков LendingClub предлагает четыре различных типа решений:

  • Персональные займы. Вы можете получить личный заем в размере до 40 000 долларов, который можно использовать практически для чего угодно — например, для погашения кредитных карт, консолидации долга, улучшения вашего дома или оплаты основных расходов, таких как свадьба или автомобиль.
  • Бизнес-кредиты. Вы можете получить бизнес-ссуду до 300 000 долларов США на фиксированный срок от одного до пяти лет без штрафных санкций за досрочное погашение. Чтобы получить квалификацию, вы должны быть в бизнесе не менее 12 месяцев, иметь годовой объем продаж не менее 50 000 долларов США, иметь хорошую деловую репутацию и владеть не менее 20% компании.
  • Авто рефинансирование. Если вашему автомобилю меньше десяти лет, он имеет менее 120 000 миль и использовался в личных целях, вы можете претендовать на ссуду для автоматического рефинансирования. Заем должен быть выдан не менее месяца назад, у вас должно быть не менее двух лет, и ваша задолженность должна составлять от 5000 до 55000 долларов.
  • Решения для пациентов. LendingClub работает с врачами по всей стране, чтобы помочь вам оплатить медицинские и стоматологические счета, которые вы не можете оплатить сразу.

Инвестирование с LendingClub

Для индивидуальных инвесторов вы можете инвестировать всего лишь 25 долларов (вам все равно нужно перевести на свой счет минимум 1000 долларов) в различные профили риска, называемые нотами.

Одна вещь, которую LendingClub делает хорошо, — это то, что они разрабатывают для вас автоматизированное решение, если вы не хотите брать ссуды вручную. Вы можете выбрать микс платформ, индивидуальный микс или сделать это вручную. Это позволяет вам диверсифицироваться одним нажатием кнопки, и вам не нужно беспокоиться о поиске ссуд, соответствующих определенным критериям.Вы также можете открывать различные типы счетов, включая совместный счет и трастовый счет.

Наконец, в LendingClub есть довольно прочный образовательный раздел, где вы можете узнать больше об инвестировании с ними — так вы не почувствуете себя брошенным в неведении с этим новым типом инвестиционной стратегии.

Узнайте больше о LendingClub или прочтите наш полный обзор.

LendingClub Заявление об отказе от ответственности:

Все ссуды предоставлены WebBank, членом FDIC.Фактическая ставка зависит от кредитного рейтинга, суммы ссуды, срока ссуды, а также использования и истории кредита. Годовая процентная ставка колеблется от 6,95% до 35,89%. Например, вы можете получить ссуду в размере 6000 долларов США с процентной ставкой 7,99% и комиссией за создание 5,00% в размере 300 долларов США с годовой процентной ставкой 11,51%. В этом примере вы получите 5700 долларов и будете делать 36 ежемесячных платежей по 187,99 долларов. Общая подлежащая выплате сумма составит 6 767,64 доллара США. Ваша годовая процентная ставка будет определяться на основе вашего кредита на момент подачи заявки. * Комиссия за создание от 1% до 6%; средняя комиссия за создание составляет 5.2% (по состоянию на 05.12.18 с начала года). * Авансовый платеж и штраф за предоплату не взимаются. Закрытие вашей ссуды зависит от вашего согласия со всеми необходимыми соглашениями и раскрытием информации на веб-сайте www.lendingclub.com. Все ссуды через LendingClub имеют минимальный срок возврата 36 месяцев или дольше.

Сотрудник

Peerform была основана в 2010 году группой руководителей с Уолл-стрит, имевших опыт как в области финансов, так и в сфере технологий, поэтому это был идеальный союз для создания платформы взаимного кредитования.Согласно их сайту, у них было две основные цели, которые продолжаются сегодня:

Первый заключался в том, чтобы предоставить заемщикам положительный опыт получения личных займов с помощью четкой, быстрой и справедливой процедуры. Второй заключался в том, чтобы предложить хорошо проверенный выбор инвестиционных возможностей, дающих шанс получить благоприятную прибыль с поправкой на риск.

Заимствование с помощью Peerform

Заемщики могут получить ссуды с одноранговым финансированием от 4000 до 25000 долларов с фиксированной ставкой от 5.99%. При получении ссуды вам придется заплатить комиссию за оформление от 1% до 5%, но после этого не будет никаких скрытых комиссий и штрафов за досрочное погашение.

Инвестирование с помощью Peerform

Инвесторы могут выбирать между двумя различными типами продуктов с Peerform: целые ссуды или частичные ссуды.

Peerform утверждает, что целые ссуды лучше всего подходят для институциональных инвесторов, в то время как частичные ссуды предназначены для физических лиц. У Peerform есть поразительные 16 различных классов риска, в которые можно инвестировать, и они утверждают, что у них есть алгоритм, который постоянно развивается по мере финансирования новых кредитов, чтобы они могли предоставлять лучшие данные для инвесторов.Вы также можете адаптировать свой инвестиционный портфель с их параметрами настройки, чтобы получить максимально диверсифицированный портфель.

Подробнее о Peerform.

Выскочка

Upstart — инновационная одноранговая кредитная компания, основанная тремя бывшими сотрудниками Google. Помимо того, что они являются платформой для P2P-кредитования, они также создали интуитивно понятное программное обеспечение для банков и финансовых учреждений.

Что уникально в Upstart, так это то, как они определяют риск.В то время как большинство кредиторов будут смотреть на оценку FICO кредитора, Upstart создал систему, которая использует AI / ML (искусственный интеллект / машинное обучение) для оценки риска заемщика. Это привело к значительно более низким показателям убытков, чем у некоторых аналогичных компаний. Добавьте к этому отличный рейтинг TrustPilot; эта компания, безусловно, производит фурор на рынке P2P.

Заимствование с помощью Upstart

Заемщики могут получить ссуды от 1000 до 50 000 долларов по ставке от 8,85%.Срок составляет три или пять лет, но без штрафа за предоплату.

Используя свою технологию AI / ML, Upstart проверяет не только ваш рейтинг FICO и годы кредитной истории, но также учитывает ваше образование, область обучения и историю работы, прежде чем определять вашу кредитоспособность. Их сайт утверждает, что их заемщики экономят примерно 24% по сравнению с тарифами по другим кредитным картам.

Инвестирование с Upstart

Инвестирование с Upstart также довольно интуитивно понятно. В отличие от других P2P-платформ, вы можете настроить самостоятельный IRA, используя инвестиции от однорангового кредитования.Это уникальная особенность, которая должна привлекать многих инвесторов.

Как и другие платформы, вы можете настроить автоматическое инвестирование, выбрав определенную стратегию и автоматически пополняя счет. Более 80% заемщиков Upstart имеют высшее образование со средневзвешенным доходом более 83 000 долларов США, и более 77% из них расплачиваются по кредитным картам. Это дает довольно хорошее представление о том, в кого вы инвестируете. Upstart утверждает, что за последние три года они утроили свой рост в значительной степени благодаря своей патентованной модели андеррайтинга, поэтому, возможно, стоит попробовать рассмотреть этот вариант.

Узнайте больше о Upstart или прочтите наш обзор Upstart.

StreetShares (малый бизнес)

StreetShares — это платформа для однорангового кредитования, которая немного отличается от упомянутых выше. В первую очередь кредиты заемщика рассчитаны на малый бизнес.

Заимствование с помощью StreetShares

Как заемщик, у вас есть три типа ссуд, которые помогут вашему бизнесу расти:

  • Срочная ссуда. Вы можете получить ссуду от 2 000 до 100 000 долларов на срок от трех месяцев до трех лет. Вы получаете средства сразу после утверждения, и никаких штрафов за предоплату нет.
  • Кредитная линия «Патриот Экспресс». Этот тип ссуды обеспечивает большую гибкость. Вы можете получить от 5000 до 100000 долларов на срок от трех месяцев до трех лет. Поскольку это кредитная линия, вы можете использовать средства, когда они вам понадобятся, и будете платить проценты только за использованные деньги.
  • Контрактное финансирование. Этот тип ссуды основан на вашем будущем потенциале дохода и потребует немного больше, чтобы получить одобрение. Нет ограничений на размер займа; есть вариант «Мобилизационный заем / линия» и нет штрафов за досрочное погашение.

Чтобы претендовать на любой из этих кредитов, вам необходимо быть резидентом США, вести бизнес не менее одного года, получать минимальный доход (StreetShares не сообщает, что это такое) и иметь бизнес-гаранта с «Разумный» кредит.

Инвестирование с помощью StreetShares

Инвестирование — это еще одна вещь, которая немного отличается от других P2P-платформ. С StreetShares вы можете инвестировать в Veteran Business Bond, который помогает владельцам бизнеса по всей стране. Согласно их сайту, «StreetShares финансирует ссуды ветеранам и крупным уличным предприятиям». Вы будете получать фиксированную процентную ставку 5% на свои деньги, и вы можете внести от 25 до 500 000 долларов.

Через год вы можете вывести свои деньги с привязкой к 5% прибыли.Если деньги понадобятся вам раньше, вы можете вывести их, заплатив комиссию в размере 1%. Вы также можете оставить деньги на счете, чтобы они продолжали расти через год, и вы можете добавлять деньги в течение года, чтобы увеличить свой заработок.

Узнайте больше о StreetShares.

FundingCircle (малый бизнес)

FundingCircle — еще одна одноранговая платформа для малого бизнеса. Компания была основана с целью помочь владельцам малого бизнеса осуществить свои мечты, предоставив им средства, необходимые для роста.

На данный момент они помогли 40 000 малых предприятий по всему миру через инвестиционные фонды 71 000 инвесторов по всему миру. FundingCircle отличается тем, что фокусируется на более значительных долларовых суммах для компаний, которые готовы к массовому росту. У них также отличный рейтинг TrustPilot.

Займы с финансированием Круг

Для заемщика минимальный размер ссуды составляет 25 000 долларов США, но может доходить до 500 000 долларов США. Ставки составляют всего 4,99%, а сроки могут составлять от шести месяцев до пяти лет.Штрафы за предоплату отсутствуют, и вы можете использовать средства так, как считаете нужным, если они предназначены для вашего бизнеса. Вы будете платить комиссию за оформление, но, в отличие от других ссуд для малого бизнеса, финансирование происходит намного быстрее (вы можете получить наличные всего за пять дней).

Займы с финансированием Круг

Как инвестору вам необходимо выложить минимум 250 000 долларов. Если это не выбило вас из гонки, читайте дальше.

Согласно FundingCircle, вы будете «инвестировать в американские малые предприятия (не стартапы), у которых есть опыт работы, денежные потоки и стратегический план роста.«Хотя риск все еще существует, вы финансируете устоявшиеся предприятия, которые стремятся к дополнительному росту. Вы можете управлять своими инвестициями и выбирать отдельные ссуды или настраивать автоматизированную стратегию, аналогичную Betterment, где вы устанавливаете свои инвестиционные критерии и получаете портфель, разработанный специально для вас.

Подробнее о FundingCircle.

Кива (некоммерческая организация)

Если вы хотите сделать что-то хорошее в мире, вы найдете совершенно другой опыт в P2P с Kiva .Kiva — это некоммерческая организация из Сан-Франциско, которая помогает людям во всем мире финансировать свой бизнес без процентов. Они были основаны в 2005 году с «миссией объединять людей посредством кредитования в целях сокращения бедности».

Заимствование с помощью Kiva

Если вы хотите занять деньги для развития своего бизнеса, вы можете получить до 10 000 долларов без процентов. Правильно, никакого интереса. После того, как вы подадите заявку и пройдете предварительную квалификацию, у вас будет возможность пригласить друзей и родственников ссуды вам.

В то же время вы можете сделать свой кредит публичным, сделав его видимым для более 1,6 миллиона человек во всем мире. Как и на Kickstarter, вы расскажете историю о себе и своем бизнесе, а также о том, почему вам нужны деньги. Затем люди могут вносить свой вклад в ваше дело, пока ваш кредит не будет профинансирован на 100%. После этого вы можете использовать средства в коммерческих целях и работать над выплатой кредита сроком до трех лет. Вот видео, в котором процесс более подробно объясняется:

Инвестирование с Kiva

Как кредитор, вы можете ссудить деньги людям различных категорий, включая ссуды для родителей-одиночек, людей в зонах конфликтов или предприятий, которые сосредоточены на еде или здоровье.В Kiva настроены различные фильтры, чтобы вы могли сузить круг лиц и компаний, которым хотите ссудить свои деньги. Вы можете дать взаймы всего лишь 25 долларов и помните, что взамен вы не получите ничего, кроме удовлетворения — никаких процентов.

Вы можете выбрать один из множества кредитов и добавить их в свою «корзину», а затем оформить заказ с помощью одного простого процесса. Затем вы будете получать платежи с течением времени в зависимости от графика погашения, выбранного заемщиком, и его способности погашать. Деньги вернутся обратно на ваш счет в Kiva, чтобы вы могли использовать их снова или вывести.Конечно, есть риски для кредитования, но Kiva утверждает, что у нее 97% погашения своих кредитов. Просто помните, вы делаете это не как вложение, вы делаете это, чтобы помочь другому человеку.

Узнайте больше о Kiva.

за и против для инвесторов »и« за и против для кредиторов »

Плюсы и минусы однорангового кредитования для инвесторов

Плюсы

Одноранговое кредитование представляет собой привлекательную альтернативу более традиционным инвестициям.Вы можете дополнить свой портфель, который может включать исключительно акции, облигации и паевые инвестиционные фонды. Некоторые платформы объединяют частные и публичные акции, поэтому вы можете делать все свои инвестиции в одном месте.

Большинство кредитных платформ позволяют выбрать сразу несколько займов. Вариант позволяет снизить подверженность риску, потенциально зарабатывая более высокую доходность, чем компакт-диск или сберегательный счет. Вы также можете быть довольны своим вкладом на таких сайтах, как Kiva, когда знаете, что ваши деньги идут на гуманитарные цели.

Минусы

Каждая инвестиция сопряжена с определенным риском, и одноранговое кредитование не является исключением. Когда вы ссужаете деньги физическим лицам, вы рискуете их дефолт. Сайты однорангового кредитования не имеют страховки FDIC, как CD или сберегательный счет.

Одноранговым кредитам не хватает ликвидности, характерной для акций или облигаций. Большинство кредитов выдаются на срок от трех до пяти лет, поэтому вам придется подождать до этого момента, чтобы снять деньги. Некоторые платформы, такие как Peerform и Funding Circle, предоставляют доступ только аккредитованным инвесторам, поэтому не все имеют равный доступ к возможностям кредитования.

Плюсы и минусы однорангового кредитования для заемщиков

Плюсы

Одноранговое кредитование позволяет обойти традиционную бюрократию, присущую обычным банкам. Вместо того, чтобы стоять в очереди и вести переговоры с кредитным специалистом, у вас есть доступ к быстрому онлайн-опыту. Поскольку онлайн-платформам не нужно беспокоиться о физических накладных расходах, многие из них могут предложить заемщикам конкурентоспособные процентные ставки.

Лучшие сайты однорангового кредитования предлагают широкий спектр финансовых продуктов и, как правило, не так строги, как банки или кредитные союзы.Слабый подход упрощает получение ссуды, если у вас хорошая или плохая кредитная история. Во многих случаях вам также не нужно беспокоиться о штрафах за предоплату.

Минусы

Заемщики сталкиваются с большими препятствиями, если у них низкий кредитный рейтинг. Процентные ставки могут доходить до 36% для тех, кто имеет более низкие баллы, в то время как некоторые платформы не предлагают финансовые услуги никому с кредитным рейтингом ниже 630. На некоторых сайтах также взимается комиссия за создание в размере 6%.

Если вы хотите получить старомодное личное заимствование, одноранговое кредитование не для вас.У вас нет возможности поговорить с кредитором и обсудить условия. Одноранговое кредитование также ограничивает ссуды примерно на 40 000 долларов, поэтому, если вам нужно больше денег, вам, вероятно, придется обратиться в банк или кредитный союз.

Разумно ссужайте деньги семье и друзьям

Многие люди обращаются к друзьям и родственникам за ссудой при покупке крупного актива или открытии бизнеса. Кредитование семьи и друзей — это рискованное мероприятие, при котором кредитор получает небольшую выгоду, кроме удовлетворения, которое приходит от помощи кому-то, кого вы знаете.Когда дело доходит до ссуды, даже семье и друзьям, вы будете слышать снова и снова один распространенный рефрен: «Получите это письменно».

Существуют веские причины для получения письменного соглашения о ссуде, иногда называемого векселем, но у вас могут возникнуть другие вопросы о ссуде денег людям, которых вы знаете. Вот несколько общих вопросов и ответов о ссуде денег семье и друзьям.


Подпишите уверенно с RocketSign®

Быстрое получение цифровых подписей с дополнительной консультацией юриста.


Законно ли давать деньги взаймы?

Да, это так. Ссужать деньги — законно, и когда вы это делаете, долг становится юридическим обязательством заемщика выплатить. Вы можете подать иск против своего заемщика в случае дефолта в суде мелких тяжб. Это может показаться суровым, но важно понять это заранее. Ссуда ​​между близкими имеет такой же юридический вес, что и ссуда в банке.

Если вы ссужаете деньги другу или члену семьи, вы можете получить подробную информацию в письменной форме и подписать все стороны на случай конфликта или недоразумений.Если все, что у вас есть, — это словесное понимание и рукопожатие, этого может быть недостаточно для подтверждения деталей вашего соглашения. Подписанный письменный контракт намного лучше, чем рукопожатие.

Могу ли я одолжить другу деньги под проценты?

Да, можете, но налоговые разветвления могут быть непростыми и сложными. Вы бы получили проценты на эти деньги, если бы у вас был процентный счет, и это одна из веских причин для начисления процентов. Однако случайные кредиторы могут невольно стать причиной налоговых головных болей в будущем, если они не будут грамотно структурировать свои ссуды, не получат все детали в письменном виде и не получат письменное соглашение, подписанное кредитором (-ами) и кредитором (-ами).Спросите юриста, хотите ли вы заключить кредитный договор, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в будущем.

Следует ли мне избегать ссуды из-за потенциальных юридических конфликтов?

Все зависит от обстоятельств. Учитывайте свое финансовое положение и цели:

  • Можете ли вы позволить себе связать эти деньги?
  • Если другие кредиторы отказали заемщику, вы действительно хотите взять на себя риск? Что делать, если заемщик столкнется с неожиданными проблемами?
  • Готовы ли вы и другие члены вашей семьи подать в суд в случае невыполнения обязательств?
  • Готовы ли вы простить долг заемщика, чтобы сохранить мир?

Если потеря этой суммы денег нанесет вам серьезный финансовый ущерб, то вы можете сказать об этом и не давать ссуду.Если вы пойдете дальше, вы можете установить условия в письменном векселе, с которыми могут согласиться обе стороны, и придерживаться их.

Как я могу убедиться, что мне вернут деньги?

Хотя в жизни мало гарантий, вот несколько советов, которые могут увеличить шансы на то, что вам вернут деньги полностью.

Совет 1. Изложите условия письменно.

Вы можете использовать юридически обязывающее и легко заполняемое кредитное соглашение, называемое векселем, чтобы зафиксировать детали вашего кредита.Конечно, проще и мягче в эмоциональном плане дать устное обещание между друзьями, но проблема возникает, когда одна или обе стороны не могут вспомнить условия через год или два в будущем. Письменное соглашение предотвращает неудобные дискуссии позже.

Совет 2: изложите все основные условия кредитного соглашения.

Рассмотрим в том числе:

  • Имена и адреса сторон соглашения
  • Сумма кредита (основная сумма)
  • Процентная ставка
  • Условия погашения, включая любые штрафы или штрафы за просрочку платежа
  • Строки для подписи

Условия погашения могут быть согласованы с сторонами » обстоятельства.Например, два небольших платежа каждый месяц могут работать лучше для заемщика. В качестве альтернативы, если заемщик ожидает серьезного финансового стимула, такого как возврат налогов, единовременное погашение может иметь смысл. В любом случае вы можете четко указать срок сдачи.

Вы также можете указать обеспечение для ссуды и, если применимо, указать, что обязательство по ссуде может быть передано третьей стороне.

Совет 3: Укажите свои средства правовой защиты, если заемщик не выполняет свои обязательства.

Если заемщик не выполняет свои обязательства или не платит свою задолженность, вы можете:

  • Изменить условия соглашения с учетом изменений обстоятельств
  • Взять залог, если таковой был предоставлен для обеспечения ссуды
  • Обратиться в суд мелких тяжб для получения решения

Несколько заключительных моментов для рассмотрения

С помощью простого векселя Rocket Lawyer вы можете покрыть юридические основы, включая сумму ссуды, погашение и условия по умолчанию.

Если у вас возникнут проблемы со сбором платежей, ознакомьтесь с этими советами по взысканию личного долга. Возможно, вам понадобится юрист, чтобы пересмотреть условия займа, возместить часть долга в соответствии с мировым соглашением или помочь заемщику получить ссуду на консолидацию долга.

Нужна консультация по конкретному случаю? Спросите юриста, требуются ли в вашей ситуации доступные качественные юридические услуги.

Эта статья содержит общую юридическую информацию и не содержит юридических консультаций.Rocket Lawyer не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму. Закон сложен и часто меняется. Для получения юридической консультации, пожалуйста, , обратитесь к юристу .

умных способов ссудить деньги семье

Согласно недавнему исследованию Merrill, родители тратят более 500 миллиардов долларов в год на помощь молодым людям в виде студенческих ссуд, жилья, продуктов, оплаты автомобилей, счетов за сотовые телефоны и других расходов. Для многих семей эта щедрость выражается в виде подарка, но некоторые родители могут назвать это ссудой и рассматривать сделку как урок управления деньгами.

Если дарить подарки или давать взаймы правильно, это может помочь молодым людям получить первый дом, машину или высшее образование, которое они в противном случае были бы не в состоянии себе позволить. Или деньги могут быть именно тем, что нужно родственнику, чтобы снова встать на ноги. Но если сделать это неправильно, раздаточные материалы могут подорвать независимость молодого взрослого и вызвать обиду среди других членов семьи, не получающих подарков или ссуд. Если это ссуда, которая никогда не погашается — независимо от того, выписали ли вы чек или подписали ссуду от кредитора, — это может создать длительный разрыв с заемщиком и потенциально оставить черные следы в вашей кредитной истории.

Предоставление или предоставление денег в долг также может повлиять на ваш образ жизни и пенсионные планы. Дженнифер Майерс, сертифицированный специалист по финансовому планированию из Маклина, штат Вирджиния, говорит, что обычно она составляет для клиентов прогнозы относительно того, как потенциальный подарок — или ссуда, которая может никогда не быть возвращена — может повлиять на их способность выйти на пенсию, когда они захотят. «Вы должны убедиться, что можете позволить себе помочь этому члену семьи или другу и при этом оставаться в финансовой безопасности», — говорит она. Но Майерс признает, что трудно отказать тем, кого любишь.«Часто люди следят за своим сердцем и ставят на первое место свои финансы», — говорит она.

Одолжение или раздача денег членам семьи может быть полезным, но вы должны осознавать риски. Вот несколько умных способов дать или одолжить деньги, не жертвуя семейной гармонией.

Кожа в игре

Многие родители беспокоятся, что предоставление денег потомству испортит амбиции или драйв ребенка, говорит Райан Томас, CFP из Индианаполиса. «Человеческая природа такова, что вы не цените это так сильно, если не работаете для этого», — говорит он.

Чтобы этого избежать, родители могут потребовать от ребенка обязательств. Например, родители, накопившие достаточно для учебы в колледже, могут побудить студентов подавать заявки на стипендии — для чего часто требуется высокий средний балл — пообещав, что они будут соответствовать сумме стипендии, присужденной после окончания учебы, — говорит Томас. Или родители могут помочь молодым людям построить «гнездышко», возместив деньги, которые они вложили в Roth IRA или 401 (k), после того как они предоставят доказательства своего вклада.

Оформление ссуды

Никогда не давайте ссуду больше, чем вы можете позволить себе потерять.«Вы надеетесь, что получите деньги обратно, но вам всегда нужно брать семейный заем с мыслью, что вы, возможно, больше не увидите деньги», — говорит Майерс.

Сделайте ссуду бизнес-операцией. Воспоминания исчезают, и, чтобы избежать споров о том, были ли деньги подарком или ссудой, запишите условия — включая сумму, график погашения и любые начисляемые проценты — в векселе и попросите обе стороны подписать его.

Ссуды, не подтвержденные документами, часто не возвращаются. Именно это обнаружил Алекс Тран, стратег по цифровому маркетингу из Сиэтла.11 лет назад она одолжила 500 долларов родственнику, но так и не получила выплат, несмотря на ее попытки собрать деньги. После этого, когда она ссужала деньги, она заключала договор с условиями ссуды. Она выдала около 10 кредитов, и ни один из них не испортился с момента заключения договоров. «Это выглядит профессионально, а также заставляет их нести ответственность за возврат моих денег», — говорит Тран.

Еще одна причина оформить ссуду в письменной форме: если вам не выплатят деньги, вы можете вычесть убыток из своей налоговой декларации как безнадежный долг, — говорит Блейк Кристиан, бухгалтер бухгалтерской фирмы HCVT в Парк-Сити, штат Юта.«IRS будет абсолютно тщательно изучать любые безнадежные долги», — говорит он. Агентство также требует, чтобы вы задокументировали свои усилия по сбору денег.

IRS будет считать семейный заем подарком, если вы не докажете обратное, — говорит Марк Ласкомб, главный аналитик Wolters Kluwer Tax & Accounting. По его словам, чтобы избежать проблем с IRS, документально оформляйте ссуду и взимайте проценты по крупным ссудам. (От вас не требуется начислять проценты, если сумма ссуды меньше 10 000 долларов США и она не будет использована для покупки инвестиций, или до 100 000 долларов США, если инвестиционный доход заемщика за год составляет менее 1 000 долларов США.) IRS предлагает рекомендации по процентным ставкам. Каждый месяц он публикует минимальную сумму процентов, называемую Применимыми федеральными ставками, которая должна начисляться по новым частным займам в зависимости от срока займа. В июне годовая процентная ставка составляла 2,33% по ссудам на срок до трех лет, 2,38% по ссудам на срок до девяти лет и 2,76% по ссудам на более длительный срок. Вы должны указать процентный доход в своей налоговой декларации. Чтобы получить самые свежие AFR, перейдите на сайт www.irs.gov и выполните поиск по запросу «Применимые федеральные ставки».”

Если вы предпочитаете сделать подарок, вы также можете использовать налоговый код в своих интересах. Хотя наличные — это хорошо, вы можете сэкономить на налогах, отдавая вместо этого ценные бумаги, если ваш доход выше, чем у получателя. (Ваша базовая стоимость и период владения оцененными ценными бумагами будут переданы получателю.) Федеральная ставка налога на долгосрочный прирост капитала для инвестиций, удерживаемых более года, может достигать 23,8%, в зависимости от вашего дохода. Но если доход получателя достаточно низок, прибыль от продажи ценных бумаг может облагаться налогом по ставке 15% или даже 0%.

Помощь при покупке дома

Если бы они были бизнесом, друзья и семья были бы седьмым по величине ипотечным кредитором в США, согласно недавнему исследованию, спонсируемому компанией Legal & General, предоставляющей финансовые услуги.

Сильвия Ву, 30 лет, из Кайлуа, Оаху, купила кондоминиум за 210 000 долларов в качестве инвестиционной собственности во время учебы в колледже в 2009 году с помощью своих родителей, которые рассматривали ослабленный рынок жилья в то время как отличную возможность. Ву говорит, что у нее было 35 000 долларов в качестве первоначального взноса, но она не могла претендовать на получение ипотеки, потому что работала только неполный рабочий день.Ее родители взяли взаймы под свой дом и ссудили Ву 175000 долларов, чтобы она могла сразу купить квартиру. Ее мать составила вексель с условиями. Ву, ныне специалист по образованию в Гавайском университете в Маноа, использовала доход от аренды квартиры и свою зарплату для выплаты долга с процентами.

Ее родители предоставили аналогичную ссуду сестре Ву. «Мы с сестрой полностью согласны с тем, чтобы оформить эту договоренность и выплачивать проценты моей маме», — говорит Ву.

Самый простой способ помочь члену семьи с покупкой дома — это сделать первоначальный взнос в качестве подарка.Вам нужно будет предоставить последние банковские выписки и «подарочное письмо», подписанное вами и покупателем дома, которое подтверждает, что деньги не являются ссудой, которую необходимо вернуть, — говорит Рик Бектел, глава отдела жилищного кредитования в TD Bank.

Если вы хотите одолжить деньги, чтобы помочь частично профинансировать покупку дома, процесс будет более сложным. Кредитор будет учитывать ежемесячный платеж по долгу, причитающийся вам, когда решает, может ли покупатель дома претендовать на ипотеку, говорит Бектел.

Независимо от того, покроет ли ваш кредит только часть покупки или всю сумму, документация будет иметь ключевое значение.Помимо создания векселя, многие родители также решают подать ипотечный или доверительный акт в свое местное правительство, например, в регистратор документов или в офис окружного клерка, создавая залоговое право на имущество, говорит Тимоти Берк, основатель и генеральный директор National Семья Ипотека, которая помогает администрировать кредиты между ближайшими членами семьи. Этот шаг необходим, если домовладелец хочет вычесть выплачиваемые вам проценты по ипотеке, — говорит Берк. Залог также защищает вас в случае неисполнения обязательств. Вы можете лишиться права выкупа, хотя ваш заем будет вторым в очереди на погашение, если домовладелец имеет первую ипотеку у кредитора, и было бы трудно принять такое решение с ребенком или другим родственником.

Юрист — а в некоторых штатах поверенный титульной компании — может помочь вам составить вексель и подать документы. Национальная семейная ипотека также может помочь вам оформить и обслужить ссуду. Компания может оформить вексель, помочь с оформлением необходимых документов в местные органы власти, управлять платежами, при необходимости рассылать уведомления о просрочке платежа и создавать налоговые формы IRS на конец года (заявление о процентах по ипотеке 1098 для заемщика и отчет о доходах 1099 для вас). Стоимость, в зависимости от размера ссуды, представляет собой единовременную комиссию в размере от 725 до 2100 долларов плюс минимум 15 долларов в месяц за обслуживание ссуды.

Риски совместного подписания

Многие студенты колледжей, которые максимально исчерпали федеральные студенческие ссуды, обращаются к частным ссудам, чтобы заполнить пробелы, но им обычно требуется совместное подписание, чтобы соответствовать требованиям. Это может иметь последствия для подписавшейся стороны. Если основной заемщик не производит погашение, ответственность за задолженность несет сторона, подписавшая соглашение. Кроме того, кредитная история совладельца может быть повреждена, если заемщик пропускает платежи или производит их с опозданием, говорит Джереми Хекман, CFP из Эдины, Миннесота. Вы можете не знать о проблеме, пока не подадите заявку на кредит, говорит Хекман, который отговаривает клиентов от совместного подписания.

Но некоторые люди делают ставку на линию с широко открытыми глазами. 56-летний Фил Ла Дюк из Аллен-Парка, штат Мичиган, согласился подписать частные студенческие ссуды для своей дочери Дженнифер. «Я дал ей обязательство на раннем этапе:« Вы беспокоитесь о том, чтобы поступить в лучшую школу, какую только сможете, и мы выясним, как это профинансировать », — говорит он, добавляя, что рассчитывал помочь ей выплатить ссуды.

Она была принята в Чикагский университет Лойола, который окончила в 2009 году со степенью в области журналистики и английского языка и 145 000 долларов в виде частных кредитов.Дженнифер нашла работу редактором в отраслевом издании и платила по кредиту, пока ее не уволили в конце 2010 года. Ее отец продолжал выплаты, и теперь около половины долга погашено.

Ла Дюк, консультант по безопасности и автор книг по безопасности на рабочем месте, говорит, что для него было бы более комфортно выходить на пенсию, если бы деньги вместо этого пошли на его сбережения, но он не сожалеет об инвестициях в будущее своей дочери. «Я не могу придумать лучшего способа потратить свои деньги», — говорит он.

Дженнифер, 32 года, работает в сфере дошкольного образования в течение последних девяти лет и планирует вернуться в школу этой осенью, чтобы получить степень магистра в этой области. На этот раз, по ее словам, она ожидает, что стипендия и программа помощи работодателям покроют почти всю плату за обучение. «Мне кажется, что я выучила урок, получая степень бакалавра», — говорит она.

Знайте налоговые ограничения

Вы можете отдать до 15 000 долларов в год физическому лицу без необходимости подачи налоговой декларации на дарение (супружеские пары могут дать в общей сложности 30 000 долларов на человека).Любая сумма, превышающая лимит, вычитается из суммы, которую вы сможете освободить от федерального налога на имущество и дарение. (Это, вероятно, не проблема для многих, учитывая, что человек теперь может освободить до 11,4 млн долларов пожизненных подарков и завещанного имущества от федерального налога на дарение и наследство.)

Есть способы отдать более высокие суммы без необходимости подавать налог на дарение. возвращаться. По словам Кристиана, вы можете оплачивать обучение ученика непосредственно в школе или помогать родственникам с медицинскими счетами и взносами на медицинское страхование, производя платежи непосредственно в больницу, врачу или страховщику.

Помимо имущественных и других налоговых вопросов, родители часто борются с чувством вины и беспокоятся о семейной гармонии. Когда родители дают или ссужают деньги одному ребенку, братья и сестры могут чувствовать обиду. По словам Хекмана, откровенное общение с членами семьи о том, почему вы оказываете помощь, может помочь предотвратить недовольство. Например, родители могут объяснить, что они дают одному ребенку первоначальный взнос за дом и сделают то же самое для других, когда они будут готовы его купить, — говорит он.

Некоторые родители, бабушки и дедушки пытаются уравновесить ситуацию, делая одинаковые подарки другим членам семьи одновременно.Другие делают вещи справедливыми с помощью документов о наследстве. Если одному ребенку дается 50 000 долларов, например, на покупку дома или оплату учебы в аспирантуре, наследство этого ребенка будет уменьшено на эту сумму и скорректировано с учетом инфляции (см. Планирование недвижимости: семейное дело).

Правильно финансируйте колледж

Многие бабушки и дедушки хотят помочь своим внукам оплачивать обучение в колледже, частично оплачивая их обучение. Но эта щедрость может иметь неприятные последствия, если студент будет иметь право на финансовую помощь.

Если учащийся не имеет права на получение помощи по мере необходимости, вы можете оплатить его обучение непосредственно в школе.Или вы можете внести свой вклад в финансируемый государством план сбережений колледжа 529, когда ребенок маленький и у денег есть время, чтобы вырасти. Взносы выплачиваются после уплаты налогов, но основная сумма и прибыль могут быть сняты без уплаты налогов на квалифицированные расходы на образование. Более 30 штатов предлагают налоговые вычеты резидентам, вносящим вклад в план штата происхождения.

Если учащийся может претендовать на получение помощи, основанной на потребностях, бабушкам и дедушкам следует рассмотреть различные стратегии. Снятие средств со счета 529 бабушек и дедушек считается необлагаемым налогом доходом для учащегося, что может значительно сократить помощь в последующие годы.И если дедушка или бабушка платят за обучение непосредственно в школе, деньги будут рассматриваться либо как необлагаемый налогом доход учащихся, либо как источник финансирования, который снизит право на получение помощи, — говорит Марк Кантровиц, издатель веб-сайта SavingforCollege.com. По словам Кантровица, простой способ избежать этой проблемы — это сделать вклад бабушек и дедушек на счет родителей 529, потому что такое снятие средств меньше повлияет на размер помощи. Или они могут подождать, пока студент закончит обучение, и помочь погасить ссуду на образование.

Частное кредитование: полное руководство для инвесторов

Основные выводы


Инвестиции в недвижимость — это, по сути, одна из самых разумных и безопасных стратегий, способствующих наращиванию благосостояния.При наличии надлежащей базы и знаний инвестирование в недвижимость может быть очень прибыльным для любого. Но давайте будем честными, вы это уже знали. Однако особый интерес представляет то, что инвестор может сделать с деньгами, которые он зарабатывает от прибыльной карьеры.

Хотя часть прибыли, несомненно, будет направлена ​​на выбранный ими образ жизни, инвесторам рекомендуется разумно распоряжаться своими деньгами. Конечно, вы можете реинвестировать в другую собственность, но если вы ищете альтернативу, может быть один вариант, который вы еще не рассматривали: частное кредитование .

Инвесторам, у которых есть на это средства, следует рассмотреть возможность кредитования частных лиц в сфере недвижимости. Этот процесс предлагает тот же тип базовой безопасности и потенциальной прибыли, что и реабилитация или оптовая продажа, но без фактического приобретения новой собственности.

Что такое кредитование частных лиц?

Частное кредитование — это когда физические лица ссужают свой собственный капитал другим инвесторам или профессионально управляемым фондам недвижимости, обеспечивая при этом указанную ссуду ипотекой под недвижимость.По сути, кредитование частных лиц служит альтернативой традиционным кредитным учреждениям, таким как крупные банки.

По мере того, как начинающие инвесторы набираются опыта, они стремятся ставить более высокие цели. Оставление с трудом заработанных денег на сберегательном счете — не способ защитить и приумножить ваши активы. В конце концов, кредитование частных лиц позволяет вам получить ссуду недвижимостью, которая стоит намного дороже ссуды. В некотором смысле этот процесс может быть менее рискованным, чем владение недвижимостью. Вот почему так важно ознакомиться с лучшими вариантами финансирования недвижимости, доступными сегодняшним инвесторам.

В прошлом финансирование недвижимости обычно поступало от банков, государственных учреждений, страховых компаний и пенсионных фондов. Однако с учетом списка строгих требований и сроков, не подходящих для среднего инвестора в недвижимость, быстро возникла потребность в альтернативных источниках кредитования. В то же время для тех, у кого были соответствующие средства, стало очевидно, что их деньги могут лучше служить инвесторам, чем крупные учреждения. В настоящее время кредитование частных лиц является важнейшим компонентом индустрии инвестиций в недвижимость.Фактически, его присутствие позволяет среднему инвестору вести и поддерживать устойчивую карьеру.

Если вы не знали, есть несколько преимуществ для тех, кто решил одолжить частные деньги. Если все сделано правильно, то предложение альтернативных вариантов финансирования недвижимости может снизить риски и одновременно повысить благосостояние. Конечно, это не для всех. Вы должны спросить себя, можете ли вы себе это позволить. Наличие немного дополнительных денег в банке не обязательно означает, что вы должны бросить их в первого встречного инвестора.Если вы готовы снизить потенциальные риски и воспользоваться открывающимися возможностями, частное кредитование может потребовать вашего рассмотрения.

Вы можете рассмотреть вопрос о кредитовании частных лиц, если к вам применимо одно из следующих условий:

  • Вы инвестор в недвижимость и хотите расширить свой портфель.

  • Вы врач, юрист, генеральный директор или другой специалист, имеющий большой доход или избыток денежных средств.

  • У вас большой пенсионный сберегательный счет.

  • Вы пенсионер и хотите получить пассивный доход.

  • Вы являетесь владельцем недвижимости или другого доверительного фонда.

  • Вы — технический предприниматель, владеющий успешным стартапом.

  • Вы выиграли лотерею.

  • Вы хотите и можете помочь другу или члену семьи.

Все еще на заборе? Не волнуйтесь; следующий ответ ответит на любые вопросы или проблемы, которые могут у вас возникнуть по поводу ведения бизнеса по кредитованию частных лиц:

Анатомия частной денежной ссуды

Концепция частного денежного займа относительно проста.Для того, чтобы ссуда такого рода произошла, необходимы три элемента: заемщик, кредитор и много документов.

Для всех намерений и целей кредитование частных лиц — это, пожалуй, лучший шанс инвестировать в недвижимость без собственных денег. По крайней мере, частные денежные ссуды могут обеспечить нуждающихся инвесторов. Хотя кажется, что они служат той же цели, что и традиционные кредитные учреждения, между ними есть несколько ключевых отличий. Частные денежные займы обычно взимают более высокие ставки, чем банковские, но они также более доступны в случаях, когда средний банк уступает.Кроме того, банки и другие финансовые учреждения обычно не обеспечивают такое же сочетание скорости и прозрачности в процессе принятия решений.

Как стать частным кредитором

Как я уже упоминал выше, кредитование частных лиц может предложить несколько преимуществ для всех участников. Инвесторы нередко в конечном итоге переходят на частные ссуды за счет этих выгод. Если вы заинтересованы в кредитовании частных лиц, вы можете выполнить несколько шагов:

  1. Создайте свой бизнес и получите необходимую страховку.

  2. Познакомьтесь с юристом для создания структуры вашей компании.

  3. Определите ваш предпочтительный фокус кредитования.

  4. Присоединяйтесь к платформе или сети однорангового кредитования, чтобы найти возможные инвестиции.

  5. Оцените потенциальных клиентов, рассчитав потенциальную доходность и уровни риска.

  6. Начните свой бизнес с кредитования частных лиц.


[Хотите узнать, как профинансировать вашу первую инвестиционную сделку? Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, где вы сможете узнать, как начать инвестировать в недвижимость, даже с ограниченными средствами.]


Кредитование частных лиц: как определить заемщиков

Концепция кредитования частных денег относительно проста: без денег вложения в недвижимость не существует. Деньги, как и в любой другой отрасли, являются источником жизненной силы инвестора. Инвесторам в недвижимость необходимо активно работать над получением частных денежных ссуд для финансирования своих сделок. Чаще всего средний инвестор не может финансировать сделку своими деньгами. Более того, даже если средства доступны, инвесторы будут искать помощи частных денег.Независимо от ситуации конкретного инвестора, существует особая вероятность того, что ему понадобится помощь частных денег. Вместо того, чтобы объединять деньги или растягивать каждый доллар, инвесторам предоставляется больше возможностей для развития своего бизнеса за счет частных денег.

Возможно, даже более важным является скорость и эффективность получения частных денег. Скорость реализации имеет решающее значение для инвестора, и это может означать разницу между закрытием сделки и ее проигрышем. Своевременное получение денег может значительно упростить закрытие сделки.

При кредитовании частных лиц вы столкнетесь с несколькими типами заемщиков. Хотя каждый из них уникален, все они ищут одно и то же. Вот четыре типа заемщиков, с которыми вы можете столкнуться:

  • Реабилитация / Продажа: Этот тип инвестора обычно покупает жилую недвижимость и завершает ремонт с намерением перепродать ее после завершения проекта. Заемщики в этом секторе находят частные деньги привлекательными, поскольку обычные банки часто не ссужают недвижимость в плохом состоянии.Возможно, что еще более важно, доступ к частным деньгам больше способствует своевременному и прибыльному обращению.

  • Реабилитация / Аренда: Эти инвесторы обычно покупают жилую недвижимость и завершают ремонт с намерением сдать ее в аренду для движения денежных средств. Эти заемщики считают частные деньги привлекательными по тем же причинам, что и инвесторы в категории реабилитации / продажи.

  • Строители / Девелоперы: Строители и девелоперы будут покупать свободные земли для разрешения и превращения их в жилые или коммерческие помещения.Заемщики в этом секторе заинтересованы в частных деньгах в первую очередь из-за скорости, с которой они могут быть доступны. Кроме того, многие банки не будут кредитовать спекулятивное развитие.

  • Коммерческие инвесторы: Эта группа инвесторов может стремиться использовать частные деньги в качестве «промежуточной ссуды» для коммерческой недвижимости, когда обычный банк не будет предоставлять ссуду на нестабилизированный актив.

Кредитование денег: как получить деньги

Кредитование частных лиц привлекательно из-за гибкости, которую оно предлагает не только заемщикам, но и кредиторам.Видите ли, с традиционной ссудой кредиторы будут получать доход за счет выплаты процентов заемщиком. С другой стороны, частные ссуды позволяют кредиторам договариваться о том, как (и когда) они будут возвращены по ссуде. Эта возможность открывает ряд преимуществ, которые обычно не предлагаются инвесторам. Прочтите следующие соглашения, чтобы узнать больше о зарабатывании денег в качестве частного кредитора.

  • Совместные предприятия: Для частного кредитора раздел прибыли может быть одним из наиболее привлекательных вариантов финансирования инвестиций.Инвесторы могут вести переговоры, чтобы получить процент от окончательной прибыли в этом типе соглашения. Сумма будет варьироваться в зависимости от контракта и инвестиций, хотя может быть довольно прибыльной. В некоторых случаях частные кредиторы даже найдут заемщиков, которые предложат этот вариант. Просто убедитесь, что вы верите в потенциальный успех сделки и все готово.

  • Плата за выход: Эта структура ссуды требует от заемщика уплаты заранее определенной суммы в конце срока ссуды.Плата за выход часто оговаривается как процент от общей стоимости инвестиции. В некоторых случаях кредиторы могут даже договориться об увеличении платы за выход, которая меняется в зависимости от того, когда ссуда выплачивается полностью. Например, если заемщику потребуется несколько дополнительных месяцев для погашения ссуды, он заплатит более крупную плату за выход.

  • Выплата процентов: Как я упоминал выше, выплата процентов — это один из нескольких способов получения дохода от ссуды на частные деньги. Фактически, это наиболее распространенная установка на частные деньги.Кредиторы могут установить процентную ставку во время утверждения ссуды и сидеть сложа руки и ждать поступления денег. Как правило, частные денежные ссуды связаны с более высокими процентными ставками, чем другие ссуды, что делает это особенно привлекательным для кредиторов.

  • баллов: баллов — это, по сути, комиссии, выплачиваемые заемщиками в обмен на более низкие процентные ставки. Баллы рассчитываются как процент от общей ссуды, при этом один балл относится к одному проценту от суммы ссуды.Некоторые кредиторы предпочитают эту систему, потому что баллы позволяют выплачивать им более крупные суммы с последующей выплатой дополнительных процентов. Чаще всего баллы выплачиваются в начале срока кредита и предлагаются заемщиком в качестве стимула для предоставления кредита.

Станьте частным кредитором: советы профессионалов

Проще говоря: кредитование частных лиц позволяет вам выступать в роли банка для других инвесторов. Вместо того, чтобы покупать активы напрямую, вы получаете возможность финансировать активы, принадлежащие коллегам и партнерам.К настоящему времени вы, вероятно, понимаете, насколько полезной может быть такая установка. Однако есть еще несколько вещей, которые вам следует знать, прежде чем начать. Прочтите следующие советы, прежде чем заключать первую сделку в качестве частного кредитора:

  • Начните с малого: Определите диапазон, с которым вам удобно работать, и придерживайтесь его. Ошибка номер один, которую делают частные кредиторы, когда они только начинают, — это слишком мелкое разведение. Оцените свои финансы и желаемый уровень риска и создайте четкие руководящие принципы для потенциальных проектов.Если кто-то подходит к вам в поисках большего, чем вы хотите предложить, не бойтесь направить его в другое место.

  • Найдите хорошего адвоката: Став частным кредитором, вы не станете юристом. Вам все равно понадобится помощь, когда дело доходит до переговоров и пересмотра контрактов. Кроме того, если вы начинаете бизнес по кредитованию частных лиц, вам необходимо принять ряд мер правовой защиты, прежде чем начать. Найдите квалифицированного юриста по недвижимости в вашем районе и приведите его в свою команду.Их роль в вашей компании со временем станет бесценной.

  • Работа по месту: Выгодные сделки с недвижимостью по всей стране; Впрочем, есть и сделки прямо у вас под носом. Если вы решите начать свой бизнес по кредитованию частных лиц на местном уровне, вы можете лично встретиться с инвесторами. Кроме того, вы, вероятно, будете более доступны для общения и будущих инвестиций. Не стоит недооценивать потенциал собственного рынка; Вы никогда не знаете, какие сделки могут прийти вам на помощь.Вы всегда можете расширяться в будущем.

  • Будьте прозрачны: Избегайте раздувания своего портфеля или фона для привлечения потенциальных инвестиций. Независимо от того, на каком этапе своей инвестиционной карьеры вы находитесь, пусть ваша работа говорит сама за себя. Вы не хотите вводить в заблуждение себя или свой кредитный бизнес. Всегда поддерживайте прозрачность и оставайтесь верными своей миссии и ценностям.

  • Не забывайте о себе: Помните, что то, что вы не покупаете активы напрямую, не означает, что вы не инвестор.Продолжайте свое профессиональное и финансовое образование, даже если вы выберете роль кредитора. Вам по-прежнему нужно быть в курсе рыночных тенденций, финансовых новостей и других факторов, влияющих на мир недвижимости. Хотя у вас нет практической роли в финансируемых инвестициях, вам все же необходимо иметь сильную деловую хватку.

  • Изучите тему: Просмотрите перечисленные выше типы заемщиков и ознакомьтесь с различными типами сделок. Узнайте, какие факторы влияют на успешную реабилитацию, покупку и удержание или аренду недвижимости.Таким образом, когда заемщик предлагает сделку, вы знаете, как ее оценить. Очевидно, они раскрасят вложение в хорошем свете, но действительно ли это выгодно? Чтобы быть успешным частным кредитором, крайне важно точно понимать, что происходит в той нише, в которую вы хотите инвестировать.

Что такое кредитование твердых денег

Кредитование твердыми деньгами является другой альтернативой традиционным источникам кредитования и позволяет заемщикам использовать инвестиции (во многих случаях недвижимость) в качестве обеспечения по ссуде.В то время как многие источники кредитования полагаются на кредитную историю заемщика, кредитование твердыми деньгами зависит от рассматриваемого актива. Кредитование твердых денег обычно требует более высоких процентных сборов, чем традиционные кредиты, но может предоставить заемщикам более широкий доступ к капиталу и более мягкий процесс утверждения. Инвесторы с низкой кредитоспособностью и высокой долей в собственности часто обращаются к твердым деньгам для финансирования. Кроме того, владельцы собственности, которым грозит потеря права выкупа, также могут использовать ссуды в твердой валюте.

Как стать кредитором твердых денег

Кредитование твердыми деньгами может предоставить уникальную возможность для инвесторов с дополнительным капиталом.Однако при принятии любого финансового решения важно проявлять должную осмотрительность и заранее обдумать любые потенциальные риски. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать кредитором за твердые деньги, вот несколько шагов, которым вы можете следовать:

  1. Назовите свой бизнес и создайте структуру компании.

  2. Настройте присутствие вашего бизнеса в Интернете.

  3. Обратитесь за юридической консультацией по созданию общества с ограниченной ответственностью.

  4. Изучите потенциальные инвестиционные возможности.

  5. Составьте бизнес-план и наметьте критерии будущих займов.

  6. Спрогнозируйте будущие финансовые результаты любых потенциальных займов.

  7. Начните свой бизнес по кредитованию твердых денег.

Плюсы кредитования твердых денег

Кредитование твердыми деньгами дает инвесторам возможность оставаться активными в сфере недвижимости, не обязательно добавляя недвижимость в свой портфель. Некоторые кредиторы с твердыми деньгами могут вообще никогда не покупать недвижимость.Это может быть огромным преимуществом для любого, у кого нет времени и ресурсов для фактического приобретения сделки с недвижимостью, поскольку это позволяет кредиторам использовать прибыльный потенциал недвижимости, не «пачкая руки», так сказать.

Еще одно важное преимущество кредитования твердыми деньгами — это степень контроля, которую оно предлагает. Кредиторы за твердые деньги имеют последнее слово в том, с кем они работают и на каких условиях. Любой, кто купил недвижимость, вероятно, помнит процесс подачи заявки на получение средств, ожидание одобрения заявки и ведение переговоров.Если вы заимствуете твердые деньги, вы окажетесь на месте водителя — и это довольно привлекательное преимущество для многих.

Минусы кредитования твердых денег

При любой финансовой возможности всегда будут недостатки. Для тех, кто заинтересован в кредитовании твердых денег, самая очевидная проблема — найти достаточно капитала, чтобы начать работу. Требуемая сумма средств может служить серьезным барьером для входа, но важно помнить, что недвижимость предлагает отличный путь. Инвесторы могут продвигаться вверх, управляя успешными сделками с недвижимостью самостоятельно; со временем они могут генерировать средства, необходимые для начала кредитования.

Кредитование твердыми деньгами также сопряжено с определенным риском для кредитора. Действуя вне рамок традиционного процесса подачи заявки на получение кредита, который используют крупные банки, кредиторы, предоставляющие твердые деньги, действительно могут выбирать, с кем им работать. Это означает принятие риска на инвестора, которого могут не одобрить некоторые стандарты. Чтобы противодействовать этому риску, кредиторы, предоставляющие твердые деньги, должны разработать собственные стандарты. Кредиторы должны быть готовы исследовать инвесторов, недвижимость и в конечном итоге доверять своему чутью в отношении потенциального кандидата.

Продолжайте читать наше руководство по кредитованию частных денег Серия

Является ли сейчас привлекательным кредитование частных лиц? Прочтите вторую часть нашей серии: «Руководство для частных кредиторов: разделение частной ссуды», чтобы получить подробное руководство о том, что на самом деле представляет собой ссуда частным лицам. Если вы до сих пор делали успешную карьеру в сфере недвижимости и имеете приличный капитал в банке, вы можете получить выгоду от предоставления ссуд другим начинающим инвесторам. Когда дело доходит до получения частного кредита, происходит особый процесс.Вы должны знать, у кого вы берете взаймы — насколько они квалифицированы? — и при этом определять жизнеспособность сделки. Читайте дальше, чтобы понять надлежащую юридическую документацию, такую ​​как письмо о намерениях, договор купли-продажи, предварительный отчет о праве собственности и многое другое.

И если вы готовы узнать, как начать привлекать инвесторов, прочитайте часть 3 нашей серии : « Руководство для частных кредиторов: как привлечь инвесторов». В части 3 вы узнаете о преимуществах, которые ссуды предоставят заемщикам, а также о потенциальных недостатках.Кроме того, после того, как вы примете официальное решение начать свой бизнес по кредитованию частных лиц, вам нужно будет понять, с чего начать. Вы сконцентрируетесь на жилой или коммерческой недвижимости? Будете ли вы раздавать краткосрочные или долгосрочные кредиты? Вы предпочитаете более прямой или пассивный доход? Все эти вопросы будут рассмотрены, когда вы продолжите нашу серию статей.

Если вам неясно, в чем разница между частными деньгами и твердыми деньгами, прочитайте часть 4 нашей серии: Руководство для частных кредиторов: частные и личные деньги.Тяжелые деньги. В части 4 будут объяснены преимущества и недостатки финансирования сделок частными деньгами по сравнению с твердыми деньгами. Кредитование частных денег может привлекать любого, у кого есть немного лишних денег, которые они хотят вложить. Кредиторы за твердые деньги похожи; однако они, как правило, более организованные и полуинституциональные. Решите, что лучше для вас и вашей сделки, просмотрев последнюю часть нашей серии.

Сводка

Кредитование частных лиц может представлять привлекательную возможность для обеих сторон.Инвесторы, ищущие альтернативные источники финансирования, обнаружат, что преимущества включают более быстрый процесс утверждения и расширенный доступ к финансированию. С другой стороны, лица, предоставляющие кредиты, могут обнаружить, что у них есть уникальный доступ к потенциальным инвестициям и сделкам. Независимо от того, на какой стороне сделки вы находитесь, частное кредитование — это жизнеспособный вариант для расширения вашего финансового портфеля и повышения благосостояния.


Отсутствие средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй!

Одно из препятствий, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы, — это поиск средств для финансирования своих сделок с недвижимостью.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, разработан, чтобы помочь вам начать изучение множества вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также самых прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *