Пассивные деньги это: что это и как его получать

Содержание

Учимся богатеть на инвестициях и не работать

Хотите ли вы заставить деньги работать на себя и получать пассивный доход? Если да, то статья для вас. Для финансово грамотного человека. Для вкладчика. Для потенциального инвестора.

 

Кому и зачем нужны инвестиции

 

Инвестор — человек, который вкладывает средства в ценные бумаги, депозиты, драгоценные металлы, недвижимость, бизнес и так далее.

Инвестиции — вложения, с которых вы желаете получать регулярную прибыль и приумножать ваш капитал.

Зачем инвестировать? Если у вас есть личный капитал, то вы просто обязаны им грамотно управлять, ведь ваше благополучие в ваших интересах. Просто копить и хранить деньги под матрацем или в копилке нельзя, потому что есть инфляция.

Инфляция — общий рост цен на товары и услуги. Например, если в начале 2000-х годов можно было купить гамбургер за 15-25 сомов, сейчас они стоят 100 сомов.

Цены растут, а ваши 15 сомов под подушкой так и останутся 15 сомами. Только если 10-15 лет назад на них можно было купить гамбургер, то сейчас не хватит и на пол-литровую бутылку воды.

Поэтому ваш капитал, накопления надо приумножать, хотя бы для того, чтобы они не обесценивались. Как это работает? Если средние темпы инфляции в стране в 2018 году были в районе 3-4 процентов, то депозит в банке под 5-6 процентов годовых помог бы не только не обесценить за 12 месяцев ваши деньги, но еще и получить небольшой доход.

 

Как инвестировать, если нет опыта

Начнем с того, что люди инвестируют либо для получения пассивного дохода, либо для выигрыша на ценовой разнице. Некоторые виды вложений, например, акции или недвижимость, позволяют претендовать на оба вида дохода.

Купив квартиру, вы можете ее сдавать в аренду — это пассивный доход. А можете продать, когда цены на квартиры вырастут, — это получение дохода на ценовой разнице. Купил дешевле, продал дороже.

Разница этих двух видов доходов в том, что цены могут как подняться, так и упасть. И если вы не владеете ситуацией на рынке, можете прогореть на играх с ценами.

Если у вас нет опыта, то лучше начать с инвестиций для получения пассивного дохода. Это — депозиты и облигации.

Чтобы не прогореть, перед вложением средств стоит определить надежность банка, в случае с депозитом, или надежность компании, в облигации которой вы хотите вложиться. Сделать это просто. Каждый банк или компания, выпускающая облигации, публикуют свои финансовые отчеты в открытом доступе.

 

Вложив деньги в депозит или облигации, вы будете регулярно получать проценты или дивиденды и можете быть спокойны за личный капитал.

 

Но помните о главном правиле инвестиций — не класть все яйца в одну корзину! Это значит, что не стоит вкладывать все деньги только на депозит в одном банке. Гораздо выгоднее разместить капитал на депозитах нескольких банков, в облигациях нескольких компаний.

Все они будут приносить доход, а риск вы диверсифицируете, то есть снизите.

 

Часто люди боятся вкладывать именно потому, что боятся банкротства банка или компании, выпускающей облигации. Если ваши деньги вложены в разные банки и компании, такой риск значительно снижается. Вероятность, что обанкротятся все и сразу, крайне мала.

Вкладывайте в облигации компаний из разных отраслей, разных по клиентуре банков и избегайте рисков.

 

Инвестиции — это для богатых?

Помните, что инвестором может стать любой человек. И не обязательно иметь большие средства. Не верите? Давайте рассмотрим на простых примерах несколько вариантов вложений свободных денег.

У каждого варианта вложения средств есть своя сумма, которая нужна на первом этапе.

Например, если вы захотите открыть депозит в одном из местных коммерческих банков — в основном у вас на руках должна быть сумма в 1 или 5 тысяч сомов. Это минимальные размеры вклада на сегодня. Конечно, есть исключения, где нет минимальной суммы вклада, либо где требуют больше 10 тысяч сомов. Вариантов множество, и каждый найдет для себя что-то подходящее.

 

Если вы захотите вложиться в недвижимость, понадобятся более серьезные суммы.

Квадратный метр жилья в Бишкеке стоит около 50 тысяч сомов. При покупке квартиры, скажем, в 30 квадратных метров придется выложить как минимум 1,5 миллиона сомов.

Вложения в ценные бумаги не требуют больших сумм. Облигации стоят в среднем 1 тысячу сомов. Акции разнятся в цене от нескольких тыйынов до десятков тысяч сомов. Например, одну акцию аэропорта «Манас» можно купить за 250-350 сомов. Облигации банка KICB — за 1 тысячу — 1 тысячу 20 сомов. Информацию о торгуемых ценных бумагах, их стоимости можно найти на сайтах брокерских компаний, работающих на рынке ценных бумаг.

Чтобы начать вкладывать, достаточно иметь примерно 1 тысячу сомов.

Если можете позволить откладывать из ежемесячного дохода 1 тысячу сомов, значит, можете инвестировать каждый месяц и приумножать капитал.

 

Сколько я заработаю

А теперь давайте посчитаем. Чтобы развенчать миф о том, что минимальные инвестиции не выгодны, возьмем за основу то, что в течение трех лет вы вкладывает 1 тысячу сомов в месяц в облигации компании «А». Она предлагает доходность в 15 процентов годовых.

 

 

 

Через три года у вас будет 42 тысячи 875 сомов. Если бы вы просто копили по 1 тысяче сомов в месяц, то собрали бы 36 тысяч сомов. Получается, что от инвестирования вы заработали дополнительно почти 7 тысяч сомов. Заметьте, с каждым годом процент увеличивается в разы. И это если начать с 1 тысячи сомов.

Чем больше ваш капитал, тем быстрее он наращивается.

Инвестировать надо, и это важно. Нужно уметь управлять своими деньгами. Жить на пассивный доход возможно и реально. Каждый человек может стать инвестором, и чем раньше начнет инвестировать, тем лучше.

Материал подготовлен ИА 24.kg при поддержке финансовой компании «Сенти».

Пассивный доход — как заработать деньги?

Содержание:

Пассивный доход, доступный для простого народа в советское время, был только двух типов: это честно заработанная государственная пенсия или же вклады на сберегательных книжках в Сбербанке. Что первый, что второй тип дохода был подвержен рискам, которые в итоге и случились – деньги на книжках практически пропали вместе с развалом страны. К сожалению, в то время у нас и наших сограждан не было выбора по финансовым учреждениям, а Сбербанк, кроме государственной, никакой больше защиты не имел.

Сегодня, к счастью, существует множество вариантов пассивного дохода, среди которых можно выбрать самые оптимальные для себя, и при этом позаботиться о безопасности своих накоплений от разного рода рисков.

Виды пассивного дохода

 

Для начала определим сам термин «

пассивный доход». Это тот или те виды заработка, в которых вы не принимаете активного участия, в отличие от вашего бизнеса. Данный тип прибыли никак не зависит от вашей профессиональной деятельности или трат и позволяет получать доход даже в те дни, когда вы устроили себе выходной или отпуск.

Важно знать: чтобы уровень пассивного дохода приблизился хотя бы к уровню вашей заработной платы или доходу по собственному бизнесу, вам нужно немало потрудиться и иногда, даже не один год. И когда вы все правильно организуете, вас не будет волновать, бушует за окном кризис или скачет уровень валюты – у вас все будет стабильно.

Итак, для того чтобы получать пассивный доход, мы рекомендуем ознакомиться со всеми типами таких инструментов, выбрать для себя несколько подходящих и работать с ними. Параллельно с этим нужно постоянно мониторить состояние рынка пассивного дохода чтобы мимо вас не прошли новые технологии получения прибыли.

Самые популярные виды пассивного дохода:

  • Депозиты — это банковские вклады, доходность по которым каждое банковское учреждение устанавливаем само. На минимальную сумму вклада вам могут предложить одни условия, а на большую сумму – другие, все зависит от стратегии, которую преследует сам банк. Значительным преимуществом такого вида пассивного дохода есть его доступность – вам не нужно иметь огромную сумму денег, чтобы открыть депозит, вы можете начать даже с 1000 гривен. Понятно, что с малой суммы вклада будут и малые проценты, но главное начать. А выбрать надежный банк, к счастью, сегодня уже есть достаточно возможности. И размещать депозиты можно как в гривнах, так и в валюте.
  • Инвестиции в акции и прочие ценные бумаги. Довольно хороший и эффективный метод пассивного дохода. Проблема заключается в том, что для покупки на самом деле хороших акций, которые обеспечены компанией, производством и т.д. необходимо иметь немаленький капитал, который не у каждого есть. Но все равно, сегодня на рынке ценных бумаг можно найти массу отличных вариантов на любую сумму средств.
  • Недвижимость
    . Прибыльный вид пассивного дохода, особенно в том случае, если вам нет необходимости сначала вкладывать деньги и покупать эту недвижимость, а использовать то, что уже есть в наличии. К примеру – квартира вашей бабушки, которую можно сдавать в аренду или дом на берегу моря, который также прекрасно подходит для аренды, особенно в летнее время. Исходя из такого варианта, можно направлять всю прибыль от недвижимости на депозит и у вас получается двойная выгода, и вы применяете уже два типа пассивного дохода.
  • Программы долгосрочного накопительного страхования жизни – кроме непосредственно финансовой защиты вашей жизни и здоровья, вы еще и накапливаете деньги, которые впоследствии можете использовать как пассивный доход, через выплату накоплений по схеме аннуитет. Этот инструмент считается самым надежным финансовым продуктом, так как он имеет несколько ступеней защиты. Одновременно с этим, накопительные программы имеют свои особенности, поэтому важно помнить о применении каждого инструмента по его целевому предназначению.

 

 

 

Мы перечислили основные виды пассивного дохода, которые создаются с помощью инвестирования денег. А есть еще такие виды как авторские права (книги, фильмы, изобретения), франшиза, бизнес, МЛМ. Но будьте внимательны и осторожны: одновременно с распространенными типами пассивного дохода, существуют и разного рода финансовые аферы, которые часто предлагают огромную прибыль, а в результате большинство людей теряют деньги. Парадоксально то, что люди с радостью наступают на одни и те же грабли по несколько раз. Мы сейчас говорим о финансовых пирамидах типа «МММ» и других проектах, где деньги не работают, а выплаты производятся за счет привлечения новых «жертв».

Важно знать: всегда обходите стороной подобные предложения, на них могут зарабатывать только владельцы и заинтересованные люди, участвующие в афере.

Хотелось бы остановиться еще на возможности создания сначала активного, а позже и пассивного вида заработка через сеть интернет. В целом, если отбросить заработок на сайтах, интернет-магазинах, рекламе, то еще существует такое непаханое поле, в котором вы сами не то, что найдете, а сможете создать новый тип пассивного заработка. Здесь работает принцип «кто первый, тот и владелец», поэтому, чем раньше вы создадите новый вид дохода, тем быстрее он превратится для вас в пассивный и прибыльный.

Как зарабатывать деньги, правильно вложив?

 

Важно знать: сегодня перед вами открыто множество возможностей пассивного дохода, которые приведут вас к финансовой независимости и свободе. НО это возможно только в случае правильного, грамотного, тщательно просчитанного подхода и распределения своих средств между разными инструментами инвестирования.

Вы должны понимать, что инвестирование несет в себе определенные риски:

  • Потерять капитал;
  • Получить не тот результат, на который вы рассчитывали или вообще не получить прибыли.

Вот эти два пункта всегда должны быть у вас в голове, когда вы рассматриваете новое предложение инвестирования. Это убережет вас от быстрых и необдуманных решений, заставит учиться финансовой грамотности. Ведь любой нормальный человек боится остаться у разбитого корыта и начинать все заново. Минимизируйте риски и создайте инвестиционный портфель.

Как правильно вкладывать деньги?

  1. Постарайтесь мыслить более глобально, переступите через те стереотипы, которые навязывает вам государство о том, что лучший доход – это пенсионные вложения или услуги определенного банка. Учитесь думать и анализировать финансовый рынок самостоятельно. Старайтесь приучить себя к здоровому риску, который позволит вам в один прекрасный момент уйти с работы, где вам приходится «пахать от зари до зари» за копейки. Станьте независимыми уже сейчас и расширьте границы своей финансовой грамотности.
  2. Если вас привлекает бизнес и вы надеетесь, что в будущем он будет стабильным пассивным доходом, организуйте его уже сейчас так, чтобы он не давал сбоев и мог работать без вашего участия вовсе или с минимальным вашим участием.
  3. Не отказывайтесь от инвестирования только из-за того, что у вас на руках небольшие накопления. Не стоит говорить о том, что «денег мало, начну вкладывать тогда, когда их станет больше». Чем раньше вы приступите к пассивному доходу, тем больше средств у вас появится для использования прочих инструментов пассивного дохода в скором будущем.
  4. Научитесь создавать комплексный подход к финансовой независимости: организуйте свой активный доход – бизнес       и пассивный доход, используя разные инструменты, схемы и источники. Когда уровень прибыли по пассивным источникам начнет в два – три раза превышать активный, тогда можно полностью отходить от активных движений и чувствовать себя свободным от власти денег.
  5. Для облегчения задач по созданию пассивного дохода, всегда ставьте перед собой цели. К примеру, вы хотите летом отправиться на дорогой отдых в европейскую страну. Чтобы воплотить эту мечту, необходимо обладать финансовой грамотностью и правильно распределять свои доходы, экономить, сокращая статьи расходов и копить средства.
  6. Изучите все современные стратегии инвестирования и получения пассивного дохода. На их основе вы сможете разработать свои методы, сможете спрогнозировать возможные риски и сумеете ими управлять.

Проблема каждого начинающего инвестора заключается в отсутствии финансовой грамотности. Чаще всего, все познания в этой области можно смело вложить в такой принцип: «куда сосед вложил, туда и я пойду». При этом большинство таких вкладчиков вообще не понимают, что они делают и как работают эти инструменты пассивного дохода.

Важно знать: в самом начале организации пассивного дохода вас ожидает работа, долгая и кропотливая. Но в отличие от активной работы, период непосредственного участия совсем недолгий. Только грамотный и системный подход поможет найти самые эффективные для вас методы накопления капитала.

Каким должен быть успешный инвестор?

 

  1. Который ставит перед собой конкретные финансовые цели. Ради чего вы инвестируете деньги? Чего и когда вы хотите достичь? Сколько для этого вам понадобится денег? Только при наличии четких и конкретных целей, вы сможете двигаться к их достижению, а также получить финансовую независимость.
  2. Личная стратегия достижения целей, выбора инструментов пассивного дохода, гармоничное соединение всех методов накопления в один инвестиционный портфель.
  3. Каждый новый вид инвестирования сначала должен тщательно изучаться, анализироваться и только затем, браться на вооружение.
  4. Начинающий инвестор должен не тратить прибыль от применяемых инструментов пассивного дохода, а вновь вкладывать, т.е. реинвестировать.
  5. Ориентируйтесь на долгосрочные проекты инвестирования – они гарантированно принесут больше прибыли, чем краткосрочные методы.
  6. Никогда не спешите и не старайтесь ускорить получение прибыли, принимая подозрительно «вкусные» предложения о больших доходах от малознакомых компаний или людей.
  7. Оптимизируйте свои личные расходы. Когда вы освободите какую-то часть дохода и не будете его растрачивать, а начнете вкладывать, то таким образом сформируете личный капитал, который далее будете инвестировать в разные пассивные источники прибыли.

 

 

 

Наши рекомендации должны стать мотивацией для вашего успешного инвестирования, толчком к понимаю того, что с грамотным подходом возможно воплотить все мечты в реальность. Главное, что вы должны понять, это то, что вы сами должны выбирать свои инструменты создания пассивного дохода, т.к. это индивидуальный процесс, напоминающий выбор стиля в одежде или предпочтений в еде. Также помните, что самой выгодной инвестицией всегда было, есть и будет – инвестирование в самого себя. Лишь повышая уровень своих знаний, своих профессиональных качеств, вы сможете ускорить движение к своим целям. Что касается финансовой грамотности, то «выжимку» всего самого ценного и эффективного вы получите в бесплатном видеокурсе «Управление личными финансами»

Понравилась статья? Жмите «Мне нравится»:

Получите доступ Бесплатно к видео курсу сейчас и узнайте:

-Тайные законы денег, которыми пользуются миллионеры;
-Как получать 30-40% годовых с гарантиями как у банка;
-Как сохранить и приумножить деньги в условиях кризиса.

Читайте также

  • Еврооблигации: как получить 4-6% дохода в валюте

    Все больше людей задумываются о пассивном доходе. И если раньше деньги хранились дома под матрасом или в трехлитровой банке, то сегодня население все чаще вкладывает свои сбережения в ценные бумаги или открывает депозиты в банках. О государственных облигациях…

  • Доллар. Что происходит с курсом? Чего ждать в ближайшем будущем?

    Начало 2022 года ознаменовалось обесцениванием украинской гривны относительно американского доллара. Последний раз спад был в мае 2021 года. Но при этом, за весь период 2021 года гривна укрепилась на 3-4%. В январе 2022 года многие заметили что…

Российский военный корабль, иди нахуй!

Еще вам говорят, что “нелюбви к России братский украинский народ учат неонацисты и запад“. Вам будет интересно узнать, что этим неонацистам в Украине помогает Израиль, а ваши борцы с нацизмом бомбили Бабий Яр. В бригады территориальной обороны в дорогих ЖК украинских миллионников и в глухих селах идут практически все и военкоматы уже не справляются с очередями добровольцев. И когда наши дети боятся подходить к окну или плачут в бомбоубежищах, плачут одинаково на востоке или западе Украины, им все понятно без слов. Вы сами преподаете им урок русофобии, который они запомнят на всю жизнь.

Вы вероятно не до конца понимаете, зачем мы вам это рассказываем. Вы вне политики, не несете ответственности и ничего не можете сделать. Но проблема в том, что никто не вне политики, когда идет война. Когда ваши политики говорят, что готовы к санкциям и у них есть ядерный чемоданчик — есть одно «но». Они не спросили вас. И богаты не вы, а они. И бункер есть у них, а не у вас. При этом кольцо ограничений, включая возможности для побега из вашей страны, лично для вас драматически сжимается. Видели курс валют? А теперь попробуйте купить билет на самолет в Европу — получилось? Что по ценам на продукты? Вывести деньги из страны можете? От клиентов и партнёров на западе уже начали скрывать своё происхождение? Вам нормально? А помните, как вам хорошо жилось до этой полномасштабной войны, развязанной Россией против Украины? Это было в среду.

Вас ненавидит весь мир, и вы читаете это, пока стоите в очереди в банкомат. Не снимайте всё — вам надо откладывать на репарации жертвам российской «мирной операции» в Украине. Чек растёт с каждым днём и ляжет на вас и ваших детей, спросите Германию, как это работает — вам расскажут.
А мы никогда вас не простим, если вы ничего не сделаете. 15 наших детей уже родились в бомбоубежищах! Написать #нетвойне — мало. Просить прекратить войну — поздно. Невозможно смягчить удар, когда он ракетный. Поверьте, нам не нужна ваша помощь — просто идите на хуй и никогда не смотрите в сторону Украины. Вы себе помогите. А мы сплотились, как никогда. И весь мир за нас.

Редакция AIN.UA

Что такое пассивный доход и почему его не существует?

204 просмотров. Последнее обновление: 08.03.2019

 

То, что будет далее, противоречит большей части литературы по инвестициям. Я в курсе. Тем хуже для нее.

Некоторые фразы лучше произносить быстро, емко, целиком, как ведро холодной воды на голову. Итак, ведро воды.

В строгом смысле пассивного дохода не существует.

Но вот же он! Есть живые люди, они говорят: посмотрите, вот мой пассивный доход. Эти люди существуют, здесь мы не спорим.

То, что принимают за пассивный доход, либо следствие применения специальных знаний (т.е. доход не пассивен, а результат выигрыша в игре), либо удача (выигрыш в лотерею может считаться пассивным, но вряд ли может считаться постоянным доходом), либо незначительно (1-2% реальной доходности).

Но давайте подробнее, в чем строгость смысла. Строгий смысл подразумевает:

  1. Вы не выбираете конкретный актив, хороший или плохой, иначе это уже применение знаний. Вы лишь отказываетесь от потребления, покупая малую долю в «общем капитале планеты». Эта долька может быть пропорциональна всему мировому пирогу в плане соотношения весов стран и типов активов («положите мне всего помаленьку») или рандомной ставкой (откусить от пирога наугад и ощутить вкус облигаций Гватемалы или квадратных метров в Пижме; впрочем, сугубо статистически, скорее всего во рту окажется что-то западное).
  2. Вы рассматриваете это как вложение в максимально широком окне, в пределе — всё время существования на планете капитала. Бывают удачные годы, создающие обманчивое впечатление. Скажем больше, бывают такие десятилетия и даже века. Но это, извините, «ошибка выжившего».
  3. Географическая рамка не уже исторической. Вы не выбираете лучшую страну, вы покупаете сразу всё. Иначе возможен тот же фокус, только в пространстве, а не во времени. Случайно можно найти такое место, где деньги действительно могут хорошо сделать деньги.
  4. Вы учитываете риски, включая те, которые не реализовались конкретно на вас. Это очень важно. Зачастую инвестиция выглядит отменно доходной, пока не сгорает на 100%. Но эдак и смерти нет, ведь мы же не умерли… Какие риски и как их примерно считать – будет дальше.
  5. Под отсутствием дохода понимаются колебания вокруг цифры инфляции в пределах от -2% до +2%, значение за этой границей – временное отклонение. Дайте время, всё вернется в границы. То есть все-таки до 2% годового дохода может случиться. Ну или до минус 2%. В широком окне будем считать нулевой доходностью эти флуктуации.

***

Теперь доказательства тезиса, что «дохода на капитал нет». Начнем с математического (далее будут еще два). Предположим, что возможен пассивный доход на капитал в размере 5% годовых. Это скромная цифра, обычно верующим в доходность удается узреть куда большее, но мы возьмем нижнюю границу их веры. То есть можно каким-то образом (неважно, каким) разместить капитал под 5% реальной годовой доходности, то есть на 5% выше инфляции, и затем повторить опыт теоретически неограниченное количество раз. Если где-то есть теоретическое ограничение на процесс, то нет и доходности. Например, вы можете повторить трюк с 5% годовых в среднем 37 раз, а затем вам выпадает дама пик и все накопления исчезают – значит, никаких 5% и не было, а была рисковая игра, где везло до поры до времени.

Если 5% годовых существуют, то через десять лет капитал должен умножиться в 1.6289 раз. Пока ничего шокирующего. Но такими темпами он должен расти каждые десять лет. Предположим, ваши наследники повторяют опыт, тогда за 100 лет ваша семья умножает капитал в 131.5 раз. Уже весьма впечатляют, но еще не фантастика.

Но предположим – ваш клан терпелив и твердо решил захватить планету путем инвестирования под 5% годовых. Можно подождать несколько столетий, не беда. Округлим 131 в меньшую сторону, пусть будет всего 100. Каждое столетие к вашему капиталу рисуется два нуля. Через 500 лет это уже 10 в десятой степени. Начав в 1500 году со 100 у.е., к 2000 году у ваших наследников будет триллион. Но зачем останавливаться на достигнутом? Давайте подождем еще 500 лет. Если правило продолжает действовать… Посчитайте сами. Будет уже противоречие законам физики, не только экономики.

Предположим, Иуда решил инвестировать свои 30 серебренников в начале 1 века нашей эры и имел возможность делать это под 5% годовых. Не такая уж хищническая ставка ссудного процента, в иные столетия бывала и побольше. Если мерить состояние по-прежнему в серебре, в начале 21 века объем серебра должен сильно превысить в диаметре нашу Землю. Несколько тысяч лет успешной инвестиционной деятельности, и всех атомов Вселенной, будь они атомами серебра, не хватит, чтобы воплотить эту денежную массу.

Можете снизить феерические 5% до 4 или 3. Результат будет все равно феерический – дайте время, и законы физики падут под грузом вашей успешности. Единственное объяснение парадокса очень простое.

На протяжении истории человечества реальной, ощутимой для единичного инвестора доходности на совокупный капитал не было.

Важны слова реальная доходность – это значит с учетом инфляции, и ощутимая – мы готовы примириться с 0.5%, но инвесторы вряд ли ощутят это как доходность.

***

Могут возразить, что с ростом капитала падает и его доходность. То есть пока у вас денег мало и средне, вам будет эти 5%, но лафа закончится где-то на уровне Ротшильдов и Рокфеллеров.

Это верное объяснение, почему невозможна геометрическая прогрессия в росте капитала успешных трейдеров. Там действительно ограничен капитал, возможный в работе, по соображениям ликвидности. Спекулянт, например, должен что-то купить, но если не найдется желающих быстро ему продать требуемый объем по требуемой цене, спекуляция ломается. Поэтому на земле бывают успешные трейдеры, но почти нет трейдеров-миллиардеров – это малый и средний бизнес, скажем так.

Но там, где речь идет о пассивном инвестировании, объем не имеет значения. Вы купили и держите, не совершая никаких движений. Если вы нашли требуемую доходность в долговом или акционерном капитале, она будет одинаковой на любую сумму – тысячу долларов, миллион или триллион. Пока рынок стоит этот триллион, неважно, сколько у него собственников – несколько человек или несколько миллионов, все получат одинаковую доходность.

Могут возразить, что пример с Иудой не корректен. «Раньше пяти процентов не было, а сейчас капитализм и они есть». Да, но в каком качестве они есть сейчас? В качестве закона на дальнейшие времена или временной аномалии?

Если новый закон на неограниченно долгие времена, то мой пример про их якобы «неограниченность». Ясно, что она теоретически невозможна, а значит, нет и закона. Если же это временная аномалия – пускай. Бывают точки времени и пространства, где капитал дает плюс 10%, бывают, где минус 10%. В удачные периоды пространство может расшириться и время растянуться, возникает широкая и долгая зона аномальной доходности. Например, англосаксонский мир в 20 столетии: США, Великобритания, Канада, Австралия, Новая Зеландия, ЮАР. На примере их акционерного капитала в 20 веке, собственно, и возникло учение о пассивном доходе в его академической версии. Далее покажем, что фантастических 5% не было и там, но аномалия – была.

***

Математическое доказательство можно считать предельно-дедуктивным. Оно самое строгое, и либо вы его опровергните (и ваши потомки получат за это золотой шар массой больше Земли), либо его достаточно. Но кому-то будет нагляднее на других примерах. Вот доказательство с другого полюса, назовем его индуктивно-эмпирическим. Напомним опровергаемый тезис, любая формулировка по вкусу: «деньги делают деньги», «капитал растет сам собой», «пассивный доход существует». Опять пойдем от противного.

Предположим, капитал растет сам собой, а не оттого, что это ставка в руках умелого игрока, растущая от его умения на отъеме чужих ставок. Тогда неважно, чьи это руки, капитал будет расти в любых руках. Тогда мы просто берем самые случайные руки, какие можно – массив людей, выигравших многомиллионные суммы в лотерею. Они же не все прогуливают сразу, часть денег, как им кажется, они инвестируют.

И вот то, как они инвестируют, дает материал для исследований. Если там значимая положительная доходность, обгоняющая инфляцию, мы увидим, что почти любой, сорвавший джек-пот, должен положить начало олигархической династии. За историю человечества тысячи людей срывали многомиллионные ставки. Покажите мне тысячи новых финансовых династий, и я скорректирую свои взгляды.

Менее чистый опыт, но тоже возможный – отследить судьбу состояний звезд. Людей, которые благодаря таланту и удаче смогли заработать состояние, но вот смогли ли они и их наследники – его преумножить? Опыт менее чист, потому что по условиям опыта деньги должны умножаться сами, в сколь угодно корявых руках. У выигравших в лотерею – статистически более подходящие руки, они ближе к средним. Полагаю, звезды все-таки разумнее среднего, пусть не специалисты в инвестициях, но общая разумность тоже фактор. Будем считать это обстоятельство форой нашим оппонентам. Давайте, поищите здесь. Если найдете пару финансовых династий, зародившихся таким образом – это немного не то. Если противный нам тезис верен, зарождение династии должно здесь быть не исключением, а правилом. Заметно более половины возникших таким образом капиталов должны успешно умножаться. Если это почему-то не происходит, в каждом случае будет своя причина, но общая причина всех случаев – деньги это не кролики: если их предоставить самим себе, они не размножатся.

Еще менее чистый опыт, но я готов признать и его: отследить, что стало с великими состояниями. Опыт далек от лабораторного, ибо наследники великих магнатов явно компетентнее среднего. Но им это не особо помогает. В 16 веке самым богатым человеком Европы был ростовщик Якоб Фуггер. По современным оценкам в пересчете на современные деньги его состояние равнялось 300-400 млрд. долларов (подробнее см. Грэг Стейнметц. «Самый богатый человек из всех, кто когда-либо жил»). Сейчас, по крайней мере, официально, таким капиталом не обладает ни одна семья на планете. Если деньги делают деньги, вообразите, сколько у этой семьи должно быть денег сейчас. Они могли бы купить себе кусочек Европы, и ждать, пока пассивный доход не нарисует им заслуженные квадриллионы. Семья, кстати, никуда не пропала. Она существует в Германии по сей день и даже владеет небольшим банком. Можете навести справки, как у него обстоят дела.

Можно сказать, что семье Фуггеров как-то особо не повезло? Хорошо, давайте посмотрим, как оно в среднем. Берем самые богатые семьи начала любого столетия и смотрим, как было дальше. Я полагаю, что знаю ответ только из того факта, что никто нынче не обладает состоянием в триллион долларов. Не верите – проверьте. Статистические массивы к вашим услугам.

Можно возразить, что чем богаче – тем хуже идут дела? То есть у миллиона всегда лучшие перспективы, нежели у миллиарда, в силу размера. В трейдинге – да, конечно, по понятным причинам. В инвестировании, тем более пассивном, таких причин нет. Скорее есть причины обратного. Крупные состояния, подобно физической массе, искривляющей пространство, также искривляют социальный континуум в плане правил игры. Только не против себя, а в свою пользу: самые крупные игроки являются как бы еще немного арбитрами, и могут немного подсуживать в свою пользу. У миллиона нет преимуществ перед миллиардом, а как веками обстоят дела с миллиардом, можете, повторюсь, проверить сами – если еще не верите.

Загрузка…

 

Иван Палий

Главный редактор, интернет-маркетолог, продакт-менеджер. Развиваю онлайн-продукты, пишу про социальные технологии и образование. Детальнее обо мне читайте здесь.

Как заработать много денег — 15 идей

Фото: postium.ru

Журналист-райтер

Учитывая беспрецедентные потрясения 2020 года, вполне логично, что люди охотятся за побочной суматохой и пассивными потоками дохода, чтобы привлечь немного денег и создать богатство.

Содержание статьи

Независимо от того, хотите ли вы работать меньше (или вообще не работать) или просто пополнить свой обычный доход небольшим количеством дополнительных средств, ваш банковский счет, несомненно, будет благодарен за небольшую инъекцию наличности.

Нет никаких причин, почему вы должны упорно работать, чтобы заработать больше. На самом деле, существует множество способов получения пассивного дохода, не вкладывая много своего времени или труда вообще.

Разница между работой, карьерой, призванием и хобби

Если вы ищете идеи пассивного дохода, вы пришли по адресу. В этой статье представлен целый ряд способов как заработать много денег и вы узнаете самые большие плюсы и минусы каждого из них.

Что делает доход пассивным? Это когда вам не нужно прилагать слишком много усилий для получения дохода. В отличие от большинства рабочих мест, которые требуют от вас работы по 8 часов в день, это прибыльные идеи или проекты, которые вы можете просто отложить и забыть.

Интернет-магазин

Хотите продавать продукты?

Хотя это может показаться большой операцией, запуск малого и среднего интернет-магазина не обязательно должен съедать слишком много вашего времени.

Хотя вы, возможно, не сможете точно назвать доход пассивным, так как вам нужно будет поддерживать свой сайт и инвентарь, инвестирование в масштабируемый интернет-магазин — отличный способ заработать деньги в интернете.

Что скрывается за смыслом слова «работа»?

Кстати, если вы хотите открыть интернет-магазин, убедитесь, что вы используете надежную платформу, чтобы настроить его.

Плюсы интернет-магазина:

  • Продавайте что угодно. Какой бы ассортимент вы ни выбрали, для вас, скорее всего, найдется ниша.
  • Прямой доход. Это одна из идей пассивного дохода, когда деньги приходят непосредственно к вам за каждый проданный продукт.
  • Масштабируемый. От карманных денег до тысяч долларов, интернет-магазин может принести наличные деньги в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Минусы интернет-магазина:

  • Текущая работа. Это не одна из лучших идей пассивного дохода, если вы хотите ничего не делать, пока зарабатываете.
  • Сезонность. В зависимости от того, что вы продаете, есть вероятность, что вы не будете зарабатывать много в определенное время года.
  • Дорого. Покупка товара и управление промышленностью съедят ваши пассивные источники дохода.

Блог

Блог — это идеальный способ превратить вашу существующую страсть в богатство. Независимо от того, что вас интересует или что вы хотите сказать, там будет публика, которая захочет прочитать об этом.

Что лучше: работать «на дядю» или на себя?

В краткосрочной перспективе блог — это хорошее место, чтобы поделиться своими мыслями и идеями о большинстве вещей, а со временем внимание и трафик, которые вам удается привлечь к своему блогу, могут стать способом получения дополнительного дохода.

Независимо от того, запускаете ли вы рекламу, добавляете партнерские ссылки или присоединяете интернет-магазин, ваш блог может генерировать пассивный доход различными способами.

Плюсы ведения монетизированного блога:

  • Охватите любую тему. Независимо от того, что вас интересует, блог — это место, где вы можете превратить тему своей мечты в денежный поток.
  • Генерируйте постоянный трафик. Как только ваш блог заработает и у вас появится надежный источник трафика, который легко поддерживать.
  • Независимость. Вам не нужно сотрудничать с кем-то еще, чтобы начать свой блог. Это один из пассивных потоков дохода, который вы можете полностью контролировать сами.

Минусы ведения монетизированного блога:

  • Косвенные доходы. Блог сам по себе не является источником пассивного дохода, его нужно монетизировать.
  • Текущая работа. В отличие от других идей пассивного дохода, блог требует регулярного обновления и обслуживания, чтобы продолжать зарабатывать.
  • Конкуренция. Большинство блогов изо всех сил пытаются заработать деньги на уже конкурентном рынке.

Онлайн-курс

Эта стратегия предназначена для знающих людей, которые хотят превратить свой ум в богатство.

В отличие от проведения онлайн-занятий или традиционного обучения, предварительно записанные онлайн-курсы должны быть записаны только один раз, а затем куплены и доступны студентам всякий раз, когда они хотят узнать, что вы можете предложить.

Как попросить повышения зарплаты

Все, что угодно, от начинающих фортепиано до аэрокосмической техники, можно преподавать онлайн, так что независимо от вашего опыта, есть деньги, которые можно заработать. Ваши навыки — это продукт.

Плюсы создания онлайн курса:

  • Широкая аудитория. Онлайн-курсы это отличный способ заработать деньги, независимо от того, какими навыками вы хотите поделиться.
  • Низкие инвестиции. Вы можете создать онлайн-курс в основном бесплатно из дома.
  • Высокий профиль. Если вы хотите иметь публичный имидж, онлайн-курс это пассивный доход, который позволит вам стать известным лицом.

Минусы создания онлайн курса:

  • Начальные инвестиции времени. Прежде чем вы начнете получать пассивный доход, вам нужно будет поработать над созданием онлайн-курса в краткосрочной перспективе.
  • Требуются знания и специализация. Чтобы заработать деньги с помощью онлайн-курса, вы должны быть в состоянии предложить реальный опыт.
  • Зависит от платформ. Большинство онлайн-курсов размещаются на сторонних платформах.

Продавайте цифровые продукты

Помимо продажи физического продукта через интернет-магазин, вы также можете выбрать продажу цифровых загрузок. Это, как правило, какие-то средства массовой информации, которые люди хотят использовать на своих телефонах или компьютерах.

5 заповедей карьериста для продвижения по службе

Большинство видов творческих цифровых проектов могут быть проданы в виде цифровых загрузок, включая, но не ограничиваясь ими:

  • электронные книги
  • программное обеспечение
  • музыка и аудио
  • графика и цифровое искусство
  • фотографии
  • PDF-файлы

Концепция продаж работает так же, как и с любым продуктом, продаваемым в интернете, но вместо получения информации о доставке вы предоставляете своим клиентам ссылку для загрузки нужного им продукта.

Плюсы продажи цифровых продуктов:

  • Неограниченное количество загрузок. Там нет никаких ограничений на количество людей, которые могут приобрести и скачать ваши продукты.
  • Нет инвентаря. Вам не нужно управлять запасом или отправлять товар к вашему клиенту.
  • Постоянно масштабируемый. Вы всегда можете увеличить свой доход больше от одних и тех же продуктов.

Минусы продажи цифровых продуктов:

  • Первоначальные инвестиции времени. Разработка цифрового продукта для скачивания означает вложение в проект изрядного количества времени и, возможно, денег.
  • Риск копирования. Вероятность того, что кто-то украдет вашу идею, чтобы заработать на вашем творении, крайне высока.
  • Ниша рынка. Многие цифровые продукты представляют интерес только для ограниченной аудитории, что затрудняет их масштабную продажу.

Партнерский маркетинг

Вы, вероятно, слышали о партнерском маркетинге раньше, но знаете ли вы, что это одна из самых популярных (и прибыльных) идей пассивного дохода?

Партнерский маркетинг предполагает, что вы (издатель) отправляете трафик сторонним компаниям (рекламодателю) и присваиваете себе долю дохода, которую они получают от продаж.

13 добродетелей по Франклину

Независимо от того, есть ли у вас блог, подкаст, канал YouTube или просто список рассылки, все, что вам нужно для получения денег через партнеров, — это некоторый релевантный трафик.

Компании в большинстве отраслей запускают партнерские программы, так что вы можете в значительной степени выбрать нишу, которая, по вашему мнению, обещает наибольшее богатство.

Эта идея идеально подходит для тех, кто действительно хочет сохранить пассивность.

Плюсы партнерского маркетинга:

  • Высокая доходность. Успешные маркетологи-партнеры могут зарабатывать миллионы каждый год.
  • Поток пассивного дохода. Это один из самых чистых источников пассивного дохода, который позволяет вам зарабатывать деньги, пока вы спите.
  • Доход B2B. Вам платят компании, а это значит, что вам не придется иметь дело с клиентами самостоятельно.

Минусы партнерского маркетинга:

  • Конкуренция. Поскольку это одна из самых простых идей пассивного дохода, партнерский маркетинг это сверхконкурентная отрасль.
  • Зависимый. Вы полагаетесь на сторонние компании-партнеры, чтобы заработать деньги: партнерский маркетинг не является прямым доходом.
  • Только доля дохода. Помните, что вы будете получать лишь небольшой процент от дохода ваших партнеров.

Высокодоходный сберегательный счет

Высокодоходные счета — это форма сберегательного банковского счета, который застрахован на федеральном уровне и предлагает процентные ставки намного выше, чем средние банковские счета.

В то время как обычный счет может в настоящее время приносить вам около 7% годовых от суммы, которую вы имеете в своем банке, высокодоходный счет может достигать 12% годовых.

Биткоин — валюта будущего?

Это идеальная форма пассивного дохода, если вы уже располагаете стартовым капиталом и в данный момент не имеете других серьезных идей о том, что с ним делать.

Со временем высокодоходные счета представляют собой надежную форму дохода.

Плюсы высокодоходного сберегательного счета:

  • Надежный доход. Поскольку такие сберегательные счета имеют федеральную гарантию, они являются одним из самых безопасных мест для хранения ваших денег.
  • Долгосрочная экономия. Это отличный вариант, если вы надеетесь сэкономить деньги в течение длительного периода времени.
  • Никакой работы. Поскольку этот стиль сбережений требует от вас только внесения некоторого количества денег на сберегательный счет, это одна из самых пассивных форм дохода.

Минусы высокодоходного сберегательного счета:

  • Никакой огромной отдачи. При средней процентной ставке около 1,5% годовых эта форма сбережений окупается только в том случае, если у вас есть большой капитал для начала.
  • Никаких краткосрочных выгод. Вам, вероятно, придется подождать несколько лет с вашими деньгами в банке, прежде чем вы начнете видеть приличную отдачу от своих инвестиций.
  • Связывает капитал. В то время как ваши деньги инвестируются в высокодоходный счет, вы либо не сможете получить к нему доступ, либо столкнетесь с штрафами за погружение в Фонд.

Индексные акции

Как известно, самый успешный инвестор всех времен и народов Уоррен Баффет рекомендовал стать инвестором в индексные акции, чтобы обеспечить себе пассивный доход на фондовом рынке.

Индексный фонд — это форма взаимного фонда, в котором хранятся акции всех ценных бумаг в рамках определенного индекса. Это означает, что производительность фонда, а следовательно, и деньги, которые вы инвестируете, следуют за производительностью индекса в целом.

Интересные факты о деньгах

В качестве пассивного дохода инвестирование в индексные акции похоже на накопление средств на высокодоходном счете, но с несколько большим потенциальным риском и прибылью.

Плюсы индексных акций:

  • Низкие комиссии. Сборы, связанные с покупкой и обработкой индексных акций на инвестиционной платформе, как правило, значительно ниже, чем с другими видами акций.
  • Низкий налог. Вообще говоря, индексные акции приносят меньший налогооблагаемый доход, чем аналогичные акции, выплачивающие дивиденды.
  • Низкий риск. Это высокодиверсифицированные акции, что делает их отличным выбором для инвестирования с низким риском.

Минусы индексных акций:

  • Привязан к индексу. Поскольку эффективность денег, которые вы инвестируете, привязана к индексу, вы будете наслаждаться максимумами фондового рынка, но должны страдать от минимумов.
  • Плата за управление. Чтобы избежать прихоти рынков, разумно иметь управляющего фондом, который активно управляет вашими деньгами, что будет накапливать комиссионные.
  • Прибыль усредняется. Поскольку ваши акции диверсифицированы по всему рынку, вы рискуете быть ограничены низкоэффективными ценными бумагами.

Недвижимость

Недвижимость может звучать как вид инвестиций, который предназначен только для богатых, но с помощью инвестиционных трастов недвижимости любой может получить долю в акции.

Инвестиционный фонд недвижимости — это организация, которая владеет и управляет недвижимостью, но позволяет инвесторам любого размера инвестировать в недвижимость и получать вознаграждение в виде дивидендов.

Как отказаться от импульсивных покупок

Это означает, что вам не нужно покупать недвижимость сразу или даже думать о ее управлении. Вам просто нужно инвестировать сумму, с которой вы чувствуете себя комфортно, и наслаждаться пассивным доходом в соответствии с размером ваших инвестиций.

Плюсы инвестирования в недвижимость:

  • Не нужно покупать. Вам не нужно вкладывать все свои деньги в покупку недвижимости, чтобы получать пассивный доход.
  • Свойства, управляемые для вас. Вы можете инвестировать и забыть, пока Траст управляет собственностью, в которую вы инвестировали.
  • Относительно высокая доходность. С учетом того риска, который вы принимаете на себя, эта форма инвестирования является относительно прибыльной.

Минусы инвестирования в недвижимость:

  • Отсутствие контроля. Если Траст управляет собственностью от вашего имени, вы не получите большого влияния на то, как им управляют.
  • Непредсказуемый рынок. Поскольку многие трасты инвестируют в отпуск или краткосрочную аренду, безусловно, существует риск, связанный с рынком.
  • Медленно масштабируется. Поскольку вы привязаны к конкретным объектам недвижимости, трудно быстро масштабировать такого рода инвестиции.

Продавайте подержанные товары в социальных сетях

Конечно, социальные медиа-платформы отлично подходят для того, чтобы судить старых школьных друзей и выяснить, какова текущая жалоба вашего странного дяди, но они также являются возможностью заработать деньги.

Имеют ли социальные медиа-платформы официальный рынок (для вашей информации, такие сайты, как Facebook и Instagram), все еще есть много людей, готовых расстаться с деньгами за подержанные сделки.

Ключ к безболезненному, плавному накоплению

Если вы просто хотите заработать несколько долларов, вы можете порыться в своем шкафу, чтобы увидеть, что вам больше не нужно, что кто-то может купить. Тем не менее, есть много пользователей, которые зарабатывают хорошие деньги, покупая подержанные предметы и перепродавая их для получения прибыли.

Каким бы ни был выбранный вами подход, это может быть настоящий денежный мешок.

Плюсы продажи подержанных вещей в социальных сетях:

  • Быстрый старт. До тех пор, пока у вас есть что-то продать, чего кто-то был бы заинтересован в покупке, вы можете начать получать пассивный доход мгновенно.
  • Продавайте что угодно. Пока это законно и кто-то купит товар, вы можете продавать все, что вам нравится в социальных сетях.
  • (Обычно) не облагается налогом. Если вы просто продаете личные вещи, вам, вероятно, не нужно платить налог с этого дохода.

Минусы продажи подержанных вещей в социальных сетях:

  • Постоянная работа. Покупка и продажа в социальных сетях требует некоторой работы, поэтому вы не будете зарабатывать деньги, пока спите.
  • Низкая доходность. Если вы не можете покупать сверхнизко и продавать сверхвысоко, вы будете получать скромную прибыль с этим пассивным потоком дохода.
  • Рискованно. Если никто не заинтересован в товарах, которые вы купили, чтобы продать, вы, вероятно, потеряете капитал.

Запустите канал YouTube

Хотите стать знаменитыми? Есть страсть к чему-то?

С помощью YouTube вы можете выйти в мир, делая все больше и больше.

Кто придумал биткоин?

Если у вас есть новая идея контента, что-то сказать, идеи для обмена или просто несколько забавных видео для загрузки, вы можете войти в дух заработка с помощью платформы.

Успешные создатели могут получать деньги от рекламы, которая воспроизводится на их видео, а также от спонсорства, партнерской рекламы, продажи собственных продуктов и многого другого.

Если вы сможете превратить свой канал YouTube в влиятельного человека в своей нише, вы можете заработать реальные деньги и извлечь выгоду из халявы бренда.

Плюсы запуска канала YouTube:

  • Низкие инвестиции. Открытие учетной записи YouTube является бесплатным, и вы можете записывать приличные кадры на большинстве современных смартфонов.
  • Высокий профиль. Если вы хотите иметь публичный профиль, выход вашего лица на YouTube отличный способ начать.
  • Огромная потенциальная отдача. Лучшие ютуберы получают сотни тысяч долларов в месяц за свой контент.

Минусы запуска канала YouTube:

  • Высокая конкуренция. Миллионы людей загружают контент на YouTube каждый день, поэтому ему трудно услышать среди всего этого шума именно вас.
  • Но это уже совсем другое дело. Все потоки доходов, связанные с каналом YouTube, зависят от платформы.

Запустите подкаст

Как и YouTube, подкасты — это идеальный проект для зарабатывания денег для людей, которые хотят что-то сказать и увлечены какой-то темой.

За последние 5 лет популярность подкастинга резко возросла, и миллионы людей по всему миру слушают все: от новостей и политического анализа до реальных криминальных событий и реалити-шоу.

Принципы грамотного управления личным бюджетом

Широкий круг тем, охватываемых подкастами, позволяет легко найти аудиторию в любой нише, которую вы хотите заполнить.

Подкастинг имеет еще одно сходство с Ютубингом в том, что он не является прямым источником дохода, а требует от вас монетизации. Это оставляет дверь открытой для вас, чтобы открыть несколько потоков дохода с обратной стороны одного и того же подкаста, максимизируя деньги, которые вы зарабатываете.

Плюсы запуска подкаста:

  • Низкие инвестиции. Пока вы можете позволить себе ноутбук и некоторое базовое записывающее оборудование, вы можете начать получать пассивный доход от подкаста.
  • Требуются только базовые навыки. Хотя со временем вы станете лучше, вы можете начать работать и зарабатывать деньги подкастингом с небольшим навыком.
  • Может быть весело. Из всех идей пассивного дохода в этом списке эта, вероятно, имеет самый высокий потенциал для получения удовольствия.

Минусы запуска подкаста:

  • Высокая конкуренция. Там есть десятки тысяч подкастов, что затрудняет прорыв и получение пассивного дохода.
  • Нужен хороший ракурс. Чтобы начать работу в подкасте, вам нужна действительно хорошая идея, чтобы привлечь внимание.
  • Косвенные доходы. Поскольку ваш доход, скорее всего, будет поступать от рекламы или подписки, это менее прямой способ заработать деньги в качестве побочной суеты.

Реклама на автомобиле

Имеете машину? Отлично, вы можете превратить это в пассивный доход.

Автомобильная реклама предполагает, что на ваш автомобиль печатается реклама для конкретной компании. Когда вы будете ездить по городу, люди будут видеть рекламу.

Фото: pikabu.ru

Работая с такими компаниями, как Carvertise of Wrapify, вы можете получить практически любой автомобиль, завернутый в рекламу, при условии, что у вас есть чистая лицензия.

Это нетрадиционный и малообъемный способ рекламы, который может положить дополнительную сумму денег в ваш карман.

Плюсы автомобильной рекламы:

  • Компенсируйте стоимость вождения. Автомобили, как правило требуют много расходов, таким образом, они становятся способом привлечения наличных денег вместо этого.
  • Выбирайте рекламодателей. В отличие от множества интернет-рекламы, у вас есть возможность выбирать между рекламодателями.
  • Зарабатывайте деньги в автономном режиме. Если вы ищете способ получения некоторого пассивного дохода, не обращаясь к интернету, это простое решение.

Минусы рекламы автомобилей:

  • Если вам неудобно ездить с рекламой на вашем автомобиле, то не стоит вкладывать в это деньги.
  • Не масштабируемый. Если вы не планируете управлять более чем одной машиной одновременно, вы ограничены только одним транспортным средством.
  • Не огромный доход. Вы можете ожидать в среднем около 100 долларов в месяц за езду с рекламой на вашем автомобиле.

Аренда на Airbnb

Есть свободная комната?

Аренда недвижимости в лучших местах может приносить массу денег каждую ночь, а это означает, что даже если у вас есть только одна свободная комната и вы сдаете ее всего на несколько ночей в месяц, вы все равно можете получать приличный доход от платформы.

Как повысить финансовую грамотность школьнику

Самое замечательное в аренде вашего свободного места на Airbnb заключается в том, что вы можете решить, когда вы готовы принять людей, а когда вам этого не нужно.

Вы даже можете просто сдавать свой дом в аренду, когда отправляетесь в отпуск, то есть вы можете покрыть часть расходов на свой собственный отпуск за счет кого-то другого.

Плюсы аренды на Airbnb:

  • Монетизация существующего пространства. С Airbnb вы можете начать зарабатывать деньги в качестве пассивного дохода на свободной комнате, которая в противном случае была бы пустой.
  • Не обязательно облагается налогом. В большинстве случаев вам не нужно платить налоги с дохода, получаемого от Airbnb, а только плату за обслуживание.
  • Никакого опыта. Таким образом, любой желающий может заработать деньги на арендуемой недвижимости, не прибегая к особым навыкам.

Минусы аренды на Airbnb:

  • Делите свое пространство. Вы впускаете чужаков в свое пространство, которое может быть вашим домом.
  • Постоянное содержание. Вам нужно содержать помещение, которое вы сдаете в аренду, в чистоте и хорошем состоянии.
  • Региональные законы. Во многих местах, где Airbnb бросает вызов местной туристической торговле, действуют правила, направленные против арендаторов.

Аренда складских помещений

Если в вашем доме или квартире недостаточно места для хранения всех ваших вещей, вы можете обратиться за дополнительным пространством к поставщику самообслуживания. Арендная плата обычно ниже, чем за жилое помещение, и вы можете приходить и уходить, когда вам заблагорассудится.

Разумное потребление: как расходовать деньги с умом?

Индустрия самохранилищ в настоящее время стоит поразительные 38 миллиардов долларов в год, и хотя вы можете подумать, что крупные компании блокируют право собственности на единицы, впечатляющие 73% всех единиц самохранилищ принадлежат частным лицам или малым предприятиям.

Покупка паев или сдача их в субаренду может быть большим денежным потоком для получения пассивного дохода.

Плюсы аренды складских помещений:

  • Как правило, люди могут получить доступ к своим подразделениям без вашей помощи, все, о чем вам нужно беспокоиться, — это общее техническое обслуживание, что делает его разумно пассивным доходом.
  • Высокая доходность. Это индустрия стоимостью в миллиард долларов, которая может принести большие деньги, если вы правильно расположитесь.
  • Надежный доход. Поскольку люди, как правило, арендуют складские помещения на длительный срок, довольно легко предсказать свой доход от месяца к месяцу.

Минусы аренды складских помещений:

  • Инфраструктура. В отличие от предложений онлайн пассивного дохода в этом списке, аренда хранилища привязана к конкретному месту и требует приличного количества инфраструктуры.
  • Медленное масштабирование. Поскольку пассивные идеи дохода идут, эта аренда относительно трудно масштабируется на скорости, поскольку она основана на местоположении и требует значительного количества капитала.
  • Страховка. Вполне вероятно, что страхование будет серьезной проблемой и стоимостью в качестве оператора устройства для самостоятельного хранения или объекта.

Создайте приложение

Есть ли у вас цифровое решение повседневной проблемы? Может быть, вы придумали отличный новый способ общения с людьми? Или, может быть, вы просто знаете отличную игру, в которую другие люди захотят играть?

Если что-то из вышеперечисленного похоже на вас, возможно, пришло время создать приложение.

5 вещей, экономить на которых невыгодно

Хотя эта идея определенно требует больше времени, опыта и инвестиций, чем другие в этом списке, она также имеет самый высокий потенциал, чтобы сделать вас миллионером.

Существует множество различных способов монетизации вашего приложения-от простого запуска рекламы до привлечения пользователей к покупке подписок. Какой бы путь вы ни выбрали, это может быстро принести впечатляющий пассивный доход.

К сожалению, если вы не знаете, как кодировать, вам, вероятно, придется просто смириться с этим и попросить кого-то другого построить вашу идею для вас.

Плюсы создания приложения:

  • Высокая потенциальная отдача. Поскольку успешные приложения собирают миллионы загрузок, потенциальный доход очень высок.
  • Множественные структуры доходов. Предпочитаете ли вы подписку, рекламу или покупки в приложении, зависит только от вас.
  • Возможность обновления. Как только ваше приложение будет запущено, вы сможете обновлять его всякий раз, когда вам это понадобится.

Минусы создания приложения:

  • Высокие начальные инвестиции. Создание приложений требует много времени и денег, прежде чем вы начнете получать доход.
  • Требуются навыки. Для того чтобы написать программу, вам нужно либо иметь, либо учиться, либо нанимать необходимые навыки и знания.
  • Необходимые обновления. Чтобы оставаться актуальным, вам, вероятно, придется регулярно обновлять свое приложение.

Итак, теперь вы знаете более десяти способов как заработать много денег. Какой способ выбирать, — решать только вам. Но в целом, эти идеи являются лучшими, и они обязательно помогут вам, если вы находитесь в трудном финансовом положении.

Пассивный доход для белорусов. Какие есть варианты

Мы много раз рассказывали о том, какие суммы люди порой теряют в попытках пассивно заработать: вспомнить хотя бы парня, спустившего $26 тысяч на криптобирже. Сегодня даем слово другой стороне. Реальны ли мечты выйти на пенсию намного раньше, чем это принято? Посмотрели на опыт белорусов и спросили у финансового консультанта, как не прогореть в подобной ситуации.

Пассивный доход во многих случаях не будет абсолютно пассивным — кое-что вам все же придется сделать. Например, сдать недвижимость в аренду, купить акции, положить деньги на депозит. В любом случае вы и ваши деньги (а значит, и пассивный доход) всегда будут подвергаться определенной доле риска.

Статистику, сколько белорусов получают пассивные доходы и как именно они это делают, никто не собирает, поэтому будем смотреть на частный опыт конкретных людей. Истории наших героев — это не инвестиционные рекомендации, а только их опыт и ожидания.

 «Можно считать, вышел на пенсию в 39 лет»

Многие люди начинают задумываться о пассивном доходе, чтобы стать финансово независимыми и выйти на пенсию раньше положенного срока. На Западе это движение называют FIRE (Financial Independence, Retire Early). Суть в том, чтобы разумно инвестировать и не растрачивать деньги впустую (степень экономности регулируется самостоятельно), а в лет 35 освободиться от обязанности жить по будильнику и каждый понедельник стоять на автобусной остановке.

Но ведь это могут позволить себе только миллионеры? В помощь «ранним пенсионерам» разработали правило 4%: вы можете выводить со счета не более 4% в год и не волноваться, что сбережения закончатся. Это правило основывается на сценарии, когда у вас есть инвестиционный портфель из акций и облигаций.

Как FIRE работает на практике, разбирали во многих западных блогах и подкастах, показывая примеры в духе «я вышел на пенсию в 30 лет». Как не работает — тоже разбирали. В сухом остатке имеем вот что: пока выход на пенсию на десятилетия раньше могут позволить себе очень немногие.

Возможно ли такое у нас? Андрею 40 лет, и его можно отнести к ранним пенсионерам и последователям движения FIRE.

Андрей сменил несколько работ, прежде чем пришел к выводу, что нужны источники дохода, которые обеспечат ему жизнь без графиков, начальников и принуждения. То есть впереди была скорее идея не о самой пенсии как таковой, а о свободе.

Вариант собственного бизнеса не рассматривал в силу своего характера («слишком мягкий»). Пришел к выводу, что нужно создавать другие источники дохода.

— На одной из последних работ я был промышленным альпинистом. Висел на веревках на домах и понимал, что до пенсии не доработаю — кому нужен 60-летний промышленный альпинист? Он не будет так эффективно работать. А после 40 лет тебя не так охотно будут брать на высокооплачиваемую работу.

До этого отработал 10 лет в полиграфии, от рабочего до руководящей должности. Потом сменил род деятельности — зарплата не устраивала. В общем, так было всегда: если меня не устраивал доход, я кардинально менял сферу и шел туда, где я мог обеспечивать семью.

Пока висел на веревках, слушал аудиокниги про бизнес и развитие, искал варианты, чем можно заняться.

В итоге заинтересовался инвестициями, которые могли бы приносить пассивный доход. Начальный опыт оказался неудачным — напоролся на финансовые пирамиды.

— Это был хайп — якобы можно зайти с маленькой суммой и заработать много денег. По сути, это финансовые пирамиды, где делают вид, что можно получить деньги, но на самом деле зарабатывают на приглашенных туда. Я не понимал этого и вложил 3 тысячи долларов в два проекта. Немного успел вывести, остальное потерял.

Тогда Андрей задумался над тем, чтобы зарабатывать на фондовом рынке. Но хотел зайти туда с «нормальным капиталом», а не условными 100 долларами. В итоге деньги от продажи квартиры, наследство и сбережения семья отправила на фондовый рынок. В сумме это около 100 тысяч долларов. Доход в месяц доходил до 4—5%.

— Для инвестирования в ценные бумаги выбирал полное доверительное управление и компании из списка S&P 500. Из них отобрал 10—15 с дивидендными акциями. Выбирал момент покупки, когда акции упали в цене, но как раз начинали расти.

ETF не покупаю пока. Они берут комиссии, я могу повторить это сам. Возможно, потом буду покупать, но только когда капитал вырастет. Пока задача — максимально быстро (но безопасно, насколько это возможно в инвестициях) его «разогнать».

Думаю, что вложился в надежные бумаги, их не страшно всю жизнь держать в портфеле, эти компании не закроются моментально. Пока зарабатываю на американском фондовом рынке, планирую зайти на российский для диверсификации.

Ближайшая цель — создать несколько источников дохода, каждый из которых в отдельности сможет покрывать ежемесячные потребности.

— Например, если бумаги, как сейчас, просели, они доходности не дают, но на что-то же надо жить? Значит, нужны другие источники.

Сейчас сдаю недвижимость в аренду. Поскольку у нас официально разрешен майнинг, хочу поставить ферму и тоже на этом заработать. Первоначальные инвестиции составят около 6,5—7 тысяч долларов, планирую, что в месяц смогу получать тысячу долларов.

В итоге Андрей рассчитывает, что благодаря инвестициям ему удастся выйти на доход в 5 тысяч долларов в месяц.

«Вложился в акции технологических компаний — в них я уверен»

Артему 30 лет, он руководит отделом продаж в одной из белорусских компаний. Вдобавок к основной работе он поставил себе цель — выйти на $2000 пассивного дохода в месяц через 7 лет.

— Про свои отношения с деньгами могу сказать так: раньше был супертранжирой, сколько бы ни зарабатывал, аппетиты и траты росли всегда соразмерно с доходами. В какой-то момент решил, что мне нужен источник пассивного дохода.

Когда начал инвестировать, стал вести бюджет и четко видеть, куда уходят деньги. Сейчас это три укрупненные графы — обязательные расходы («коммуналка», связь), инвестиции (что потенциально приносит деньги) и то, что приносит счастье. Плюс небольшие траты на спорт и медицину.

Пока все финансируется за счет зарплаты, в будущем рассчитываю на пассивный доход. Почему именно $2000? Никак математически не просчитывал, просто определил для себя, что такая сумма должна обеспечивать в целом комфортную жизнь.

Изначально источником такого дохода, по задумке Артема, должны были стать криптовалюты. Занес в криптомир 400 долларов, вывел в общей сложности около 15 тысяч долларов.

— На самом деле, мне повезло, я не думаю, что здесь были мои какие-то способности. Это скорее был такой кустарный опыт самоучки: уходили тонны времени на чтение новостей, сверку прогнозов инвесторов — потому что все вдруг резко стали криптоаналитиками, а мне надо было следить за тенденциями. Впоследствии я проверял их прогнозы и постепенно сократил список источников, на которые ориентировался, до 2—3 экспертов.

Я не ждал, пока биткоин вырастет, а сам постоянно торговал. Но в конце концов меня добили нервы. Когда капитал доходит до какой-то внушительной суммы, хотя бы 10 тысяч долларов, ты уже просто перестаешь спокойно спать, потому что все слишком волнительно: ты можешь проснуться утром и уйти в минус на 5 тысяч или, наоборот, в плюс. Я решил, что с меня хватит. И вывел все деньги.

Когда остыл после криптовалют, снова вернулся к мысли инвестировать в акции. Начал узнавать, что надо сделать, все оказалось проще, чем я представлял. Эта простота меня и заманила.

Через банк Артем выбрал услугу доверительного управления по приказу. Для старта взял осторожные 500 долларов.

— На эти деньги купил акции Apple, и буквально через неделю появилась информация, что компания хочет за пятилетку выпустить свой электромобиль, и на этой новости акции за пару дней выросли на 20%.

То есть первый опыт был удачным. Но я был готов и к неудачному, потому что цель — инвестировать на 10+ лет. Думаю, даже в случае колебаний падение стоимости акций на таком горизонте будет сглаживаться.

Правда, пока все равно есть привычка каждый день заходить и проверять, что растет, а что падает. Но зато практически избавился от эмоций и переживаний, это какая-то медитация — смотреть, как циферки меняются и растут.

Сейчас у Артема акции около десятка компаний, в том числе Apple, Microsoft, Sony, Nvidia, и оптимистичные расчеты на то, что стоимость акций в его портфеле в среднем будет расти на 20% в год.

Альтернативой могла бы быть покупка ETF — что-то вроде готового портфеля, который состоит из других акций и торгуется на бирже как акция. Артем посчитал приемлемым вариантом вложиться в акции отдельных технологических компаний из топ-50 в этой сфере.

— Около 25% портфеля — акции Alibaba. Это относительно рискованная сделка. Если оценивать мультипликаторы, то я считаю, что акции сильно недооценены. Но если смотреть на новости и слухи (например, что власти хотят национализировать компанию), то сделка все же рисковая.

Пока не стал смотреть графики, думал, что на фондовом рынке можно заработать, только если каким-то удачным способом найти темную лошадку — неизвестную компанию, купить акции и разбогатеть, когда эта компания добьется успеха.

Но сейчас я вижу, что это не так. Мне кажется логичным ставить на успешные компании, производящие понятный продукт, который будет востребован и через 10 лет. Рассматриваю долгосрочное инвестирование, которое выровняет перепады и все равно должно вывести меня в плюс.

После опыта с криптовалютами, где рост мог быть в 10 или 20 раз, мне казалось, что с акциями все будет супермедленно. Но на примере Tesla и прироста акций на 700% в 2020 году увидел, что может выстрелить и уже успешная компания.

Сейчас Артем вкладывает в акции каждый месяц по $300. По его расчетам, через семь лет акции будут приносить ему $2000 в месяц.

— Посчитал, что если буду инвестировать $400, то достигну цели на год раньше, за шесть лет. Но я подумал, что лучше инвестировать 7 лет с комфортом, чем на год меньше, но постоянно ужимаясь.

Да, уже сейчас я стал задумываться о том, как буду чувствовать себя в финансовом плане, когда придет время пенсии. На длинной дистанции фондовый рынок всегда будет расти, поэтому я уверен в своих вложениях.


Какая из этих стратегий могла бы принести пассивный доход в перспективе, мы спросили у финансового консультанта КГ «Личный капитал» Виталия Рунцо.

— На мой взгляд, оба героя имеют очень завышенные ожидания по доходности. Скорее всего, они сформированы под влиянием успешных сделок на рынке криптовалют и бурного роста фондового рынка с начала пандемии в марте 2020 года.

Подход Андрея более взвешенный, он стремится к большей диверсификации, инвестирует в акции 10—15 перспективных на его взгляд компаний. По сути, он становится активным управляющим своего собственного фонда. Но и здесь статистика неумолима — обыграть индексный фонд на широкий рынок на интервале год-два удается довольно многим, а вот на горизонте в 5—10 лет таких менее 10% среди профессиональных управляющих. Войдет ли в это число наш герой — вопрос риторический. В отношении перспектив майнинга в домашних условиях с заявленной прибыльностью также есть сомнения.

В любом случае мне импонирует стремление Андрея создавать несколько источников дохода.

Со слов Артема, значительную роль в его успехе сыграло везение. Похоже, и дальше Артем полагается именно на него, так как его ожидания по доходности 20% годовых практически совпадают с доходностью Уоррена Баффета — самого известного инвестора в мире. Но если бы фондовый рынок позволял гарантированно разбогатеть, то $300 в месяц нашлись бы у многих, чтобы через семь лет получать по $2000 в месяц в виде пассивного дохода.

Если вы ставите перед собой достаточно амбициозную цель в виде пассивного дохода $2000 в месяц, я бы рекомендовал не игнорировать математические расчеты и историческую доходность фондового рынка. Для расчета величины необходимого капитала стоит изучить классические подходы, например, взять за ориентир правило 4%.

Вкладывать 25% портфеля в акцию одной компании — это большой риск. Возможно, по мере накопления собственного опыта Артему следует вернуться к идее инвестирования не в отдельные акции, а в портфель из ETF. Но ведь ничто не учит лучше, чем собственный опыт.

При любых вложениях средств очень важно оценивать риски и соблюдать разумный баланс между возможной доходностью и крепким сном. Как говорил нобелевский лауреат по экономике Пол Сэмуэльсон: «Инвестирование должно быть похоже на наблюдение за высыхающей краской или растущей травой. А если вам хочется динамики, берите 800 долларов и езжайте в Лас-Вегас».


«Onlíner па-беларуску» у Telegram. Падпісвайцеся, каб не прапусціць нашы новыя тэксты на роднай мове

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner запрещена без разрешения редакции. [email protected]

18 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать в 2022 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, независимо от того, занимаетесь ли вы подработкой или просто пытаетесь получить немного больше денег каждый месяц. Пассивный доход может помочь вам зарабатывать больше в хорошие времена и выручить вас, если вы внезапно станете безработным или даже если вы добровольно отлучитесь от работы.

С пассивным доходом вы можете получать деньги, даже если вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы можете создать солидный поток пассивного дохода, вы можете немного откинуться назад. В любом случае, пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, чтобы иметь возможность откладывать достаточно своих доходов для достижения своих пенсионных целей , накопление богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает в себя регулярный заработок из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Служба внутренних доходов (IRS) говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: сдача в аренду имущества или бизнес, в котором человек не принимает активного участия, например, гонорары за книги или дивиденды по акциям.

«Многие думают, что пассивный доход — это получение чего-то ни за что», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У человека есть призыв «быстро разбогатеть»… но, в конце концов, он по-прежнему требует работы. Вы просто даете аванс за работу.».

На практике вы можете сделать часть или всю работу заранее, но пассивный доход часто также требует дополнительного труда. Возможно, вам придется обновлять свой продукт или поддерживать в хорошем состоянии арендуемую недвижимость, чтобы поддерживать поток пассивных долларов.

Но если вы привержены этой стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность на этом пути.

Пассивный доход не…
  • Твоя работа. Как правило, пассивный доход — это не доход, полученный от того, в чем вы были материально вовлечены, например, заработная плата, которую вы получаете на работе.
  • Вторая работа. Получение второй работы не будет квалифицироваться как источник пассивного дохода, потому что вам все равно нужно будет приходить и выполнять работу, чтобы получать деньги. Пассивный доход — это создание постоянного потока дохода без необходимости прилагать много усилий для его получения.
  • Активы, не приносящие доход. Инвестирование может быть отличным способом получения пассивного дохода, но только в том случае, если активы, которыми вы владеете, приносят дивиденды или проценты. Акции или активы без выплаты дивидендов, такие как криптовалюты , могут быть захватывающими, но они не принесут вам пассивного дохода.

18 идей пассивного дохода для создания богатства

Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 18 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха, а также осознайте риски, связанные с каждой идеей.

1. Создайте курс

Одна из популярных стратегий получения пассивного дохода — создание аудио- или видеокурса, а затем получение денег от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy , SkillShare и Coursera .

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «модель freemium» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет узнать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по выбору акций. Бесплатный контент служит демонстрацией вашего опыта и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

Возможность: курс может обеспечить отличный поток доходов, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, это должно быть здорово. Там нет места для мусора».

Тресиддер говорит, что вы должны создать сильную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск большего количества продуктов, если хотите добиться успеха.

«Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — создать более совершенные продукты».

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получать хороший доход, говорит он.

2. Напишите электронную книгу

Написание электронной книги может быть хорошей возможностью воспользоваться преимуществами низкой стоимости публикации и даже использовать всемирное распространение Amazon, чтобы вашу книгу увидели потенциально миллионы потенциальных покупателей. Электронные книги могут быть относительно короткими, возможно, 30-50 страниц, и их создание может быть относительно дешевым, поскольку они зависят от вашего собственного опыта.

Вам нужно быть экспертом в определенной теме, но тема может быть нишевой и использовать некоторые специальные навыки или способности, которые предлагают очень немногие, но которые нужны многим читателям. Вы можете быстро создать дизайн книги на онлайн-платформе, а затем даже протестировать различные названия и цены.

Но, как и в случае с разработкой курса, большая ценность появляется, когда вы добавляете больше электронных книг, привлекая больше клиентов к своему контенту.

Возможность: электронная книга может функционировать не только для предоставления читателям полезной информации и ценности, но и как способ привлечения трафика к другим вашим предложениям, включая аудио- или видеокурсы, другие электронные книги, веб-сайт или потенциально более ценные книги. семинары.

Риск: Ваша электронная книга должна быть очень сильной, чтобы создать фолловеров, и тогда она поможет, если у вас также есть способ продать ее, например, существующий веб-сайт, продвижение на других соответствующих веб-сайтах, появление в СМИ или подкастах. или что-то другое. Таким образом, вы можете приложить много усилий заранее и очень мало получить за свои усилия, особенно поначалу.

И хотя электронная книга хороша, она поможет, если вы напишете больше, а затем даже построите бизнес вокруг книги или сделаете книгу лишь частью своего бизнеса, укрепляющей другие части. Таким образом, ваш самый большой риск, вероятно, заключается в том, что вы тратите свое время с небольшой наградой.

3. Доход от аренды

Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но это часто требует больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать это прибыльным предприятием, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и часть, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциарий (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «The 7% Решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию».

Возможность: чтобы получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду , Грейвс говорит, что вы должны определить три вещи:

  • Какой доход вы хотите от инвестиций
  • Общая стоимость имущества и расходы
  • Финансовые риски владения недвижимостью

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов США в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов США и стоит еще 300 долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3 133 доллара США в качестве ежемесячной арендной платы, чтобы достичь своей цели. цель.

Риск: есть несколько вопросов, которые следует рассмотреть: есть ли рынок для вашей собственности? Что, если у вас появится арендатор, который задержит оплату или повредит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может значительно снизить ваш пассивный доход.

Экономические спады также могут создавать проблемы. У вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека, которую нужно платить. Или вы не сможете сдавать дом в аренду по той же цене, что и раньше, поскольку доходы снижаются. А цены на жилье быстро растут отчасти из-за относительно низких ставок по ипотечным кредитам, поэтому ваша арендная плата может быть не в состоянии покрыть ваши расходы. Вы захотите взвесить эти риски и иметь планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

4. Партнерский маркетинг

При партнерском маркетинге владельцы веб-сайтов, «авторитеты» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет увеличить число подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете подумать о расширении списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или иным образом направить людей к продуктам и услугам, которые им могут понадобиться.

Возможность: когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может варьироваться от 3 до 7 процентов, поэтому для получения серьезного дохода, скорее всего, потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете увеличить количество подписчиков или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы сможете заработать серьезные деньги.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете зарабатывать деньги, просто добавляя ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: если вы только начинаете, вам придется потратить время на создание контента и наращивание трафика. Создание подписчиков может занять значительное время, и вам придется найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, а сам процесс может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может быть склонна бежать к следующему популярному влиятельному лицу, тренду или платформе социальных сетей.

5. Перепродавайте розничные продукты

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте товары, которые вы найдете по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражировать разницу в ценах покупки и продажи и, возможно, сможете создать круг людей, которые отслеживают ваши сделки.

Возможность: вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы сможете найти ценный товар, который другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи в Интернете могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не будут проданы, поэтому вам нужен надежный источник наличных денег. Вам нужно хорошо знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цену которых вам придется резко снизить, чтобы продать.

6. Продавайте фотографии онлайн

Продажа фотографий в Интернете может быть не самым очевидным местом для создания пассивного бизнеса, но это может позволить вам масштабировать свои усилия, особенно если вы можете продавать одни и те же фотографии снова и снова. Для этого вы можете сотрудничать с такими организациями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

Для начала вам нужно будет получить одобрение платформы, а затем вы лицензируете свои фотографии для использования тем, кто их загружает. Затем платформа платит вам каждый раз, когда кто-то использует вашу фотографию.

Вам понадобятся фотографии, которые нравятся определенной аудитории или представляют определенную сцену, и вам нужно будет определить, где есть спрос. На фотографиях могут быть модели, пейзажи, творческие сценарии и многое другое, или они могут запечатлеть реальные события, которые могут попасть в новости.

Возможности: часть ценности продажи или лицензирования ваших фотографий через платформу заключается в том, что у вас есть потенциал масштабировать свои усилия, особенно если вы можете предоставлять изображения, которые будут пользоваться спросом. Таким образом, вы потенциально можете продать одно и то же изображение сотни или тысячи раз или больше.

Риск: вы можете добавить сотни фотографий на такую ​​платформу, как Getty Images, и ни одна из них не приведет к значимым продажам. Всего несколько фотографий могут обеспечить весь ваш доход, поэтому вам нужно продолжать добавлять фотографии, пока вы ищете иголку в стоге сена.

Чтобы выйти и сделать фотографии, затем обработать их и быть в курсе событий, которые в конечном итоге могут увеличить ваш доход, могут потребоваться значительные усилия. И мотивацию может быть трудно поддерживать: каждая следующая фотография может стать вашим лотерейным билетом, хотя почти наверняка таковым не будет.

7. Одноранговое кредитование

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит , предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Другие игроки включают Funding Circle, который нацелен на бизнес и имеет более высокие лимиты заимствования, и Payoff, который нацелен на снижение кредитных рисков.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет процентных платежей по кредитам. Но поскольку кредит не обеспечен, вы можете остаться ни с чем даже в случае дефолта.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На Prosper.com и LendingClub минимальные инвестиции на кредит составляют 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, так что это не совсем пассивно, и вам нужно тщательно проверять своих потенциальных заемщиков. Поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание полученным платежам. Все, что вы получаете в виде процентов, должно быть реинвестировано, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные персональные кредиты более вероятными кандидатами на дефолт, поэтому эти кредиты могут стать безнадежными по более высоким, чем исторически, ставкам, когда экономика ухудшится.

8. Дивидендные акции

Акционеры компаний , акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше ваша выплата.

Возможность: поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: самое сложное — выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут оказаться не в состоянии их поддерживать. Грейвс предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив тщательно компанию, выпускающую акции. «Вы должны изучить веб-сайты каждой компании и ознакомиться с их финансовыми отчетами, — говорит Грейвс. «Вы должны потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, не тратя огромное количество времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF . ETF — это инвестиционные фонды, которые владеют активами, такими как акции, товары и облигации, но торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому, если одна компания сократит свои выплаты, это не слишком сильно повлияет на цену ETF или дивиденды. Вот некоторые из лучших ETF на выбор.

«ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты в понимании, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо более высокую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем взаимные фонды », — говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно снизиться за короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис, вызванный коронавирусом, потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью урежут свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя в меньшей степени.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокеров Bankrate .

9. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом сделать первоначальные инвестиции времени, а затем пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение становится общедоступным, пользователи загружают его, и вы можете получать доход.

Возможности: приложение имеет огромные преимущества, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории. Вам придется подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете запустить рекламу в приложении или иным образом заставить пользователей платить номинальную плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, потребуется добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время не с пользой. Если вы вкладываете в проект мало денег или вообще не вкладываете их (или деньги, которые вы все равно потратили бы, например, на оборудование), у вас здесь мало финансовых потерь. Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям убедительную ценность или опыт.

Вы также должны убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

10. REIT

REIT — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, который является причудливым названием для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую юридическую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или не платят вообще, если они передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как любую другую компанию или дивидендные акции. Вы заработаете столько, сколько REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT ежегодно увеличивают свои дивиденды, поэтому со временем вы можете получить растущий поток дивидендов.

Как и дивидендные акции, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и, как правило, намного безопаснее, чем покупка отдельных акций — и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет уметь выбирать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый из предприятий, которые вы можете купить, а это трудоемкий процесс. И хотя это пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, что делаете . Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от трудных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить свои дивиденды или полностью отменить их. Таким образом, ваш пассивный доход может упасть именно тогда, когда вы больше всего этого хотите.

11. Лестница из облигаций

Лестница облигаций представляет собой ряд облигаций , срок погашения которых приходится на разное время в течение нескольких лет. Смещенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, то есть риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные платежи.

Возможности: Лестница облигаций — это классическая пассивная инвестиция, которая на протяжении десятилетий привлекала пенсионеров и людей, близких к пенсионному возрасту. Вы можете сидеть сложа руки и получать свои процентные платежи, а когда срок погашения облигации истекает, вы «удлиняете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций на один год, три года, пять лет и семь лет.

Через год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет. Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годовую облигацию или развернуть ее на более длительный срок, например, на восьмилетнюю облигацию.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций — риск того, что по истечении срока погашения вашей облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации поддерживаются федеральным правительством, корпоративные облигации — нет, поэтому вы можете потерять свою основную сумму, если компания объявит дефолт. И вы захотите владеть многими облигациями, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что какая-либо отдельная облигация повредит вашему портфелю в целом. Если общие процентные ставки вырастут, это может привести к снижению стоимости ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к облигационным ETF, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

12. Рекламные посты в социальных сетях

У вас много подписчиков в социальных сетях, таких как Instagram или TikTok? Заставьте растущие потребительские бренды платить вам за публикацию об их продукте или иное размещение его в вашей ленте.

Однако вам нужно будет продолжать заполнять свой профиль контентом, который привлекает вашу аудиторию. А это значит, что нужно продолжать создавать посты, которые расширят ваш охват и привлекут ваших подписчиков в социальных сетях.

Возможности: использование вашего присутствия в социальных сетях — привлекательная бизнес-модель. Привлекайте внимание и клики к своему профилю с помощью сильного контента, а затем монетизируйте этот контент, размещая спонсируемые публикации от брендов, которые нравятся вашим подписчикам.

Риск: Начало здесь может быть Уловкой-22: вам нужна большая аудитория, чтобы получать значимые спонсируемые посты, но вы не являетесь привлекательным вариантом, пока не получите значимую аудиторию. Так что сначала вам придется посвятить много времени расширению своей аудитории без каких-либо гарантий, что вы добьетесь успеха. В конечном итоге вы можете потратить массу времени, следя за тенденциями и создавая контент, в надежде, что в конечном итоге вы получите спонсорство, к которому стремитесь.

Даже когда у вас есть спонсируемые посты, которые вы ищете, вам нужно продолжать публиковать их, чтобы привлечь аудиторию и оставаться привлекательным вариантом для рекламодателей. Это означает выделение большего количества времени и денежных вложений, даже если у вас есть большая автономия в отношении того, когда именно это делать.

13. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать одну из самых высоких процентных ставок в стране. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы заработать деньги.

Возможность: Чтобы максимально использовать свой депозитный сертификат, вам нужно выполнить быстрый поиск по самым высоким в стране ставкам депозитных сертификатов или по лучшим сберегательным счетам . Обычно гораздо выгоднее использовать онлайн-банк, чем местный банк, потому что вы сможете выбрать самый высокий курс, доступный в стране. И вы по-прежнему будете получать гарантированный возврат основной суммы до 250 000 долларов США, если ваше финансовое учреждение поддерживается FDIC .

Риск: пока ваш банк поддерживается FDIC и находится в пределах лимитов, ваш принципал в безопасности. Таким образом, инвестирование в депозитные сертификаты или сберегательный счет — это самый безопасный доход, который только можно найти. Однако, хотя эти учетные записи безопасны, в наши дни они возвращаются реже, чем раньше. И этот доход может меркнуть по сравнению с инфляцией, которая в прошлом году достигла средних однозначных цифр, подорвав реальную покупательную способность ваших денег. Тем не менее, депозитный сертификат или сберегательный счет принесут больше прибыли, чем хранение ваших денег наличными или на беспроцентном расчетном счете, где вы ничего не получите.

14. Сдайте свой дом в краткосрочную аренду

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги . Если вы уезжаете на лето или вам нужно какое-то время уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее помещение на время вашего отсутствия.

Возможность: вы можете размещать свое жилье на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно устанавливать условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальной дополнительной работой, особенно если вы сдаете квартиру арендатору, который может быть на месте в течение нескольких месяцев.

Риск: у вас не так много финансовых недостатков, хотя позволить незнакомцам остаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

15. Разместите рекламу на своей машине

Вы можете заработать дополнительные деньги, просто управляя автомобилем по городу . Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши привычки вождения, в том числе то, где вы ездите и сколько километров. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут новые автомобили, а водители должны иметь чистый водительский стаж.

Возможность: хотя вам нужно выходить и ехать, но если вы уже набираете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц практически без дополнительных затрат. Водителям можно платить по милям.

Риск: если эта идея выглядит интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для партнерства. Многие мошенники устраивают аферы в этом пространстве, чтобы попытаться выманить у вас тысячи.

16. Создайте блог или канал на YouTube

Вы эксперт по путешествиям в Таиланд? Знаток Майнкрафта? Султан свинговых танцев? Возьмите свою страсть к теме и превратите ее в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода. Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно будет создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток доходов, поскольку вы станете известны благодаря своему увлекательному контенту.

Возможность: вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания фолловеров. Чем уникальнее ваш голос или область интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым вы будете следовать. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: вам придется создавать контент в начале, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть по-настоящему увлеченным продуктом, так как это может помочь вам сохранить мотивацию для продолжения, особенно в начале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Настоящим недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, практически ничего не добившись, если интерес к вашей теме или нише ограничен. Ваша область знаний может быть слишком узкой, чтобы действительно привлечь прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

17. Сдавайте в аренду полезные предметы быта

Вот вариант сдачи автомобиля в аренду: начните еще меньше с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут пылиться в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Механические инструменты и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может быть нецелесообразно владеть этим предметом. Затем придумайте, как клиенты смогут найти ваш инвентарь и как заплатить за него.

Возможности: здесь вы можете начать с малого, а затем расширяться, если есть интерес к определенной области. Люди внезапно хотят палатку для кемпинга на выходных, когда погода становится теплее или прохладнее? Выясните, где есть спрос, и тогда вы можете даже пойти купить товар, а не иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы можете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: всегда существует вероятность того, что ваше имущество будет повреждено или украдено, но вы можете снизить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента. Если вы начнете с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет, и он вряд ли понадобится вам в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду оборудование, которое может быть опасным (например, электроинструменты).

18. Продавайте дизайны онлайн

Если у вас есть дизайнерские навыки, вы можете превратить их в источник дохода, продавая предметы с напечатанными на них рисунками. Такие компании, как CafePress и Zazzle, позволяют вам продавать такие предметы, как футболки, шляпы, кружки и многое другое с вашим собственным дизайном.

Возможность: вы можете начать со своих собственных проектов и посмотреть, что интересует рынок, и расширяться оттуда. Возможно, вы сможете извлечь выгоду из растущего интереса к текущему событию и создать рубашку, которая будет отражать дух времени или, по крайней мере, едкий взгляд на него. И вы также можете настроить свой собственный веб-магазин через сайт, такой как Shopify, чтобы продавать свои вкусности.

Риск: Партнеры по печати позволяют вам отгружать товары, не вкладывая в них средства, избегая одного из самых больших рисков, связанных с потерей вашего капитала. Но вы можете получить более выгодные цены, если инвестируете в часть инвентаря самостоятельно. Еще один большой риск здесь заключается в том, что вы можете потратить много времени с небольшой отдачей, но этот путь может быть интересен, если вы уже занимаетесь дизайном для другой цели, например, для личного интереса.

Какой источник пассивного дохода лучше?

Вопрос о том, какой источник пассивного дохода лучше всего, зависит от нескольких факторов, но некоторые из наиболее важных включают в себя сумму денег, которую вы должны инвестировать, общий размер возможностей, ваш интерес и способности в этой области, количество времени, которое вам нужно для инвестировать и потенциал для успеха. Как правило, чем ниже входные барьеры, тем более насыщено поле конкурентов и ниже вероятность успеха.

Таким образом, вам нужно будет сопоставить возможности с этими факторами и посмотреть, какая стратегия пассивного дохода лучше всего подходит для вас. Но может быть полезно иметь естественные способности и интерес к вашей целевой области, потому что это может помочь вам мотивировать вас в первые дни, когда дела, вероятно, будут более сложными.

Существуют возможности пассивного дохода для людей, которые начинают с небольшими деньгами, и даже для тех, у кого нет денег для старта.

Как я могу получить пассивный доход без денег?

Если у вас мало или совсем нет денег, чтобы начать, вам придется полагаться в основном на собственные инвестиции времени, чтобы продвинуться вперед, по крайней мере, до тех пор, пока вы не накопите немного денег. Это означает сосредоточение внимания на источниках пассивного дохода, которые используют следующие преимущества:

  • Область, в которой вы являетесь экспертом. Здесь вы можете превратить свой опыт в полезный продукт или услугу для потребителей, например, дизайн, кодирование программного обеспечения и другие.
  • Предварительная возможность тяжелой работы. Вам понадобится возможность, требующая затрат времени или работы, например, создание курса, создание профиля влиятельного лица или другие варианты.

По сути, вы заменяете отсутствие капитала своим временем, пока не сможете получить достаточно капитала, чтобы расширить свой набор возможностей.

Как я могу получить пассивный доход с помощью денег?

Деньги могут предоставить вам более пассивные инвестиционные возможности. Если у вас есть деньги, чтобы инвестировать в пассивную возможность, у вас есть не только возможность, указанная выше, но и новый диапазон. Деньги являются обязательным условием для использования следующих областей пассивного дохода:

  • Инвестирование в дивидендные акции или REIT. Инвестирование в акции означает, что вам нужны деньги авансом, но вы получите одни из самых пассивных форм дохода.
  • Сохранить с помощью облигаций или депозитный сертификат. Другие чисто пассивные виды деятельности включают покупку облигаций или депозитный сертификат.

Здесь вы можете использовать свои деньги, чтобы зарабатывать деньги практически без усилий с вашей стороны, если вы этого хотите. Конечно, вы можете соединить свои деньги с большим количеством времени, чтобы перейти в еще более прибыльную нишу.

Сколько денежных потоков дохода у вас может быть?

Не существует универсального совета, когда речь идет о создании потоков дохода. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее . Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

«Вы поймаете больше рыбы, используя несколько удочек в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда недвижимости, приносящие доход ценные бумаги и деловые предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вам нужно убедиться, что усилия, направленные на новый источник пассивного дохода, не заставят вас утратить внимание к другим потокам. Итак, вы хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для вашего времени.

Идеи пассивного дохода для начинающих.
  • Высокодоходный сберегательный счет. Высокодоходный сберегательный счет может быть простым способом получить дополнительное увеличение ваших сбережений сверх того, что вы получили бы на обычном текущем или сберегательном счете. Это будет немного, но это простой способ начать пассивный доход.
  • Депозитные сертификаты. Это еще один способ получения некоторого пассивного дохода, но ваши деньги будут привязаны больше, чем на высокодоходном сберегательном счете.
  • Инвестиционные фонды недвижимости. REIT — это способ инвестировать в недвижимость без необходимости прилагать все усилия, связанные с управлением недвижимостью. REIT обычно выплачивают большую часть своего дохода в виде дивидендов, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих пассивный доход.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения дополнительного дохода, но вы также будете нести налоговые обязательства за свои усилия. Но вы также можете уменьшить налоговый вычет и подготовиться к своему будущему, создав собственный бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вы должны быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

Почему важны потоки пассивного дохода?

При попытке увеличить богатство и определить распределение портфеля для достижения финансовых целей, потоки пассивного дохода являются важным элементом любой стратегии диверсификации. Потоки пассивного дохода — это инвестиции с меньшим риском, которые приносят прибыль без затрат времени или денег — другими словами, вы можете буквально пожинать плоды, пока спите.

Что такое пассивный поток дохода?

Поток пассивного дохода — это доход, полученный без участия лица, получающего этот доход.Как инвестор в потоке пассивного дохода, вы не тратите время и усилия на управление этими видами финансовых активов, в отличие от активного дохода, в который вы вкладываете время и навыки в обмен на дивиденды.

Благодаря источникам пассивного дохода вы всегда можете зарабатывать, не прилагая усилий. Потребуются небольшие первоначальные затраты времени для настройки вашего потока пассивного дохода — будь то создание чего-либо, активация учетной записи или работа с платформой, чтобы настроить ваши инвестиции — но после этого это не финансовый актив. которыми вам нужно управлять.Эти типы инвестиций структурированы за счет долга или капитала, что означает, что вы делаете капитальные вложения только один раз, чтобы получать выплаты остаточного дохода.

Потоки пассивного дохода также часто имеют более низкую стоимость входа, в зависимости от типа актива. Некоторые из них имеют более низкую норму прибыли в обмен на меньшую волатильность, в то время как другие могут предлагать больший дивиденд, но с относительно более высоким уровнем риска. Если вы работаете с финансовым профессионалом или платформой инвестиционных технологий, такой как FarmTogether, они сообщат вам структуру ваших инвестиций, их риск и то, что вы можете ожидать в отношении доходов.

Примеры потоков пассивного дохода

Потоки пассивного дохода принимают множество различных форм; это могут быть такие вещи, как творческие активы, общие финансовые продукты или альтернативные инвестиции. Вот несколько обширных примеров типов потоков пассивного дохода:

  • Инвестиции с фиксированным доходом и облигациями
  • Творческие активы, за использование которых вы получаете гонорары, такие как книги, музыка или фотографии
  • Инвестиции в недвижимость трасты (REIT)
  • Дивидендные акции
  • Процентные сберегательные счета и депозитные сертификаты
  • Инвестиции в сельское хозяйство

Это, конечно, не исчерпывающий список, но он может помочь вам определить, где искать, когда вы определяете правильные инвестиции пассивного дохода для вас.


Важность источников пассивного дохода

Пассивный доход является краеугольным камнем стратегии роста благосостояния. Наличие прочной основы доходности, не требующей активного управления, может поддерживать стабильный приток денежных средств для вашего портфеля или расходов на жизнь. С определенной суммой дохода, установленной на автопилоте, вы можете занять более агрессивную инвестиционную позицию в другом месте с немного большим комфортом и помочь застраховать свой профиль от волатильности рынка и экономического спада.

Кроме того, у вас есть ограниченное количество времени, чтобы инвестировать в зарабатывание денег — будь то работа, приносящая доход, или активное управление деньгами с другими инвестициями.Как только пассивный инвестиционный поток установлен, это своего рода актив «установи и забудь». Короче говоря, создание богатства не требует времени с вашей стороны.

Риски и доходность потока пассивного дохода

Потоки пассивного дохода предназначены для невмешательства, приносящего доход с низким уровнем риска. Поскольку вы не управляете этим типом инвестиций активно, ваша прибыль не будет высокой по сравнению с другими инвестициями, такими как инвестиции в акции, за которыми вам нужно будет следить, или даже работа, на которой вы зарабатываете заработная плата или вознаграждение по контракту.Вместо этого основной идеей потоков пассивного дохода является их стабильность, что, естественно, является компромиссом для чрезмерной прибыли. Вы не должны ожидать, что превзойдете такие индексы, как S&P 500.

Конечно, в пассивных инвестициях есть некоторые риски, как и в любых инвестициях. Например, скажем, вы инвестируете в недвижимость; если стоимость недвижимости падает, ваши инвестиции могут приносить меньше дивидендов или даже перестать приносить прибыль. Однако идея потоков пассивного дохода в целом заключается в том, что они часто являются относительно более безопасными финансовыми инструментами и инвестициями.

Распределение потока пассивного дохода

Выплаты потока пассивного дохода работают несколькими способами. В зависимости от структуры пассивных инвестиций распределение происходит через фиксированные промежутки времени, в то время как другие, такие как выплаты роялти, могут происходить более спорадически при покупке актива.

Например, инвестируя в сельскохозяйственные угодья от FarmTogether, вы будете получать доход в виде повышения цены в конце периода удержания, а также текущих выплат дохода. Они производятся через фиксированные промежутки времени, например, ежеквартально, раз в полгода или ежегодно, и распределяются непосредственно на ваш банковский счет в качестве инвестора.Размер распределения зависит от дохода за годы инвестирования.

Связь между потоками пассивного дохода и инвестированием, устойчивым к рецессии

Значительное количество активов напрямую связано с финансовыми рынками, а это означает, что доходность этих инвестиций зависит от рыночных показателей. Здесь волатильность является основным фактором — падение рынка обратно пропорционально влияет на дивиденды. С другой стороны, потоки пассивного дохода, как правило, более независимы от движения рынка, что делает их более привлекательными для инвестиций, устойчивых к рецессии.Инвестиции в сельское хозяйство являются прекрасным примером альтернативы, основанной на активах.

Потоки пассивного дохода и альтернативное инвестирование

Хотя разговор о пассивном доходе, как правило, сосредоточен на менее изменчивых инвестиционных инструментах, таких как взаимные фонды, REIT и продукты с фиксированным доходом, есть и другие варианты, особенно в развивающихся секторах.

Многие источники пассивного дохода могут быть получены от альтернативных инвестиционных возможностей. Многие могут даже предложить потенциально более высокую норму прибыли, чем их коллеги.Конечно, альтернативные инвестиции не обязательно сопровождаются теми же стратегиями предотвращения риска, что и другие инвестиции с пассивным доходом.

Инвестиции в сельхозугодья как альтернативный класс активов

Если вы заинтересованы в изучении альтернативных инвестиций, которые могут приносить пассивный доход, инвестиции в сельхозугодья и инвестиции в сельское хозяйство — отличный вариант для рассмотрения. Спрос на продукты питания, полученные из ответственных источников, значительно вырос по мере роста интереса потребителей к устойчивому развитию, что создало широкие возможности для инвесторов в сельскохозяйственном секторе, который ранее был малозаметным.

С FarmTogether инвестирование в сельскохозяйственные угодья стало проще. Важно отметить, что мы проявляем должную осмотрительность, чтобы убедиться, что инвестиционные возможности сильны, и дать инвесторам возможность избежать создания портфеля с нуля и самостоятельно следить за эффективностью. FarmTogether выявляет многообещающие возможности в сельскохозяйственном секторе и позволяет инвесторам понять свой поток пассивного дохода с помощью своей платформы.

Обучение инвестированию в сельскохозяйственные угодья для получения пассивного дохода

Инвестиционные технологии FarmTogether исследуют и проверяют инвестиционные возможности в сельскохозяйственных угодьях для получения пассивного дохода с высокой прибылью.Наша инвестиционная стратегия позволяет аккредитованным инвесторам создавать стоимость, предоставляя фермерам доступ к капиталу, необходимому им для развития своего бизнеса.


Зарегистрируйте учетную запись, чтобы узнать больше о сельскохозяйственных инвестициях и технологиях с FarmTogether.

Отказ от ответственности: FarmTogether не является зарегистрированным брокером-дилером, инвестиционным консультантом или управляющим инвестициями. FarmTogether не предоставляет налоговых, юридических или инвестиционных консультаций. Данный материал подготовлен исключительно в ознакомительных и образовательных целях.Вы должны проконсультироваться со своими налоговыми, юридическими и инвестиционными консультантами, прежде чем вступать в какую-либо сделку.

Что такое пассивный доход? Путеводитель по реальности пассивного дохода

Пассивный доход звучит как воплощение мечты — зарабатывать деньги без каких-либо активных усилий. Реальность такова, что не существует такого понятия, как 100% пассивный доход. Этот тип потока дохода лучше всего можно описать как работу на начальном этапе: сначала вы должны вложить время, усилия и (обычно) деньги, чтобы получить эту пассивную прибыль.Даже в этом случае большинство пассивных доходов требуют периодического обслуживания и внимания.

Это не значит, что пассивный доход не стоит получать. Это может дать вам большую гибкость и свободу и укрепить вашу финансовую стабильность.

Однако, прежде чем заняться пассивным доходом, важно получить четкое представление о том, что это влечет за собой. В этой статье разъясняется, что такое пассивный доход, приводятся примеры пассивного дохода и даются советы о том, как реально получить пассивный доход.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете практически без активных усилий. Это происходит из источников, отличных от вашей постоянной работы, подработки или клиента по контракту (в случае самозанятости). Ожидается, что в любом из этих рабочих отношений вы будете работать часами или производить результаты, чтобы получить оплату. Напротив, пассивный доход не требует активного труда. Это часто рассматривается как дополнительные деньги, которые вы можете заработать во сне.

Это типичное мышление , когда речь идет о пассивном доходе.Однако правда в том, что пассивный доход — это современный денежный миф. Большинство источников пассивного дохода требуют тщательной подготовки. Даже после того, как они запущены и работают, они требуют периодического внимания, поэтому они не полностью пассивны. Одним из примеров является доход от аренды, один из наиболее распространенных источников пассивного дохода, по данным Налоговой службы (IRS).

После того, как недвижимость сдана в аренду арендатору, вам не нужно ничего делать, кроме сбора арендной платы. Наймите управляющего недвижимостью или управляющую компанию, и вам даже не придется беспокоиться о таких задачах арендодателя, как техническое обслуживание здания.Однако сначала вам нужно приобрести недвижимость, подготовить ее к сдаче в аренду и поддерживать в таком состоянии. Эта предварительная подготовительная работа требует первоначальных вложений денег и усилий.

Способы создания пассивного дохода

Хотя полностью пассивный доход может быть мифом, он все же может быть практичным и полезным способом увеличить свой доход. Вот несколько идей пассивного дохода, которые вы можете использовать, чтобы начать зарабатывать.

Купить актив, приносящий пассивный доход

Есть много активов, которые могут приносить доход без регулярных затрат.Портфельный доход от инвестирования, например, в дивидендные акции на фондовом рынке или взаимные фонды, является одним из примеров. Вы также можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

Вы также можете изучить краткосрочные формы пассивного инвестиционного дохода. Одноранговое кредитование является одним из примеров. Онлайн-платформы связывают вас с людьми, которым нужен кредит, например, для открытия собственного бизнеса, что позволяет вам выступать в роли кредитора. Доходы, которые вы получаете с процентами, могут сделать это еще одним источником денежных потоков.

Вы даже можете инвестировать в бизнес на длительный срок, фактически покупая его часть, чтобы получать прибыль.

Создать актив, приносящий пассивный доход

Вам не всегда нужно покупать актив, чтобы получать пассивный доход. Вы также можете создать свой собственный актив, приносящий доход. Например, если у вас есть отраслевые знания по теме, вы можете поделиться ими через подкаст или канал YouTube, которые вы можете монетизировать. Такие платформы, как Udemy, Skillshare и Coursera, также упрощают продажу курсов.

Вы также можете поделиться своими инсайдерскими знаниями, написав электронную книгу, которую можно продать на Amazon. Хотя на написание может уйти некоторое время, книга может заработать пассивные деньги после того, как она будет закончена.

Социальные сети — еще один пример того, как вы можете использовать творческие усилия для зарабатывания денег. Если у вас уже есть значительные активные подписчики, вы можете использовать их для получения денег с помощью таких вещей, как партнерский маркетинг.

Аренда имущества, приносящего пассивный доход

Наконец, наиболее распространенным примером пассивного дохода является сдача недвижимости в аренду.Если вы покупаете недвижимость, вы можете сдавать ее в долгосрочную аренду, получая ежемесячные арендные платежи, которые способствуют вашему общему заработанному доходу. В качестве альтернативы вы можете сосредоточиться на краткосрочной аренде, используя такие платформы, как Airbnb, для поиска арендаторов.

На данный момент стоит отметить, что любые деньги, которые вы зарабатываете с помощью пассивного дохода, облагаются налогом. Доход от аренды должен быть указан в ваших налоговых декларациях, иначе вы рискуете попасть в неприятную ситуацию с IRS.

Тем не менее, обратите внимание, что в результате вы также можете списать многие расходы, связанные с арендованной недвижимостью, такие как расходы на рекламу или плату за техническое обслуживание и уборку.

Реальность пассивного дохода

Как видите, стратегия пассивного дохода никогда не бывает на 100% пассивной. Эти потоки доходов требуют времени, энергии и денег для создания.

Тем не менее, как только у вас появится дополнительный источник дохода, вы сможете наслаждаться большей финансовой свободой и гибкостью. Кроме того, вы можете увеличить свой собственный капитал, увеличив свой доход.

Еще одним преимуществом такой пассивной активности является ее масштабируемость. Вы можете начать с малого, а затем пойти дальше — например, купив или сдав в аренду другой актив, приносящий пассивный доход.

Использование вашего дохода для создания желаемой жизни

Хотя вы не получите денег за абсолютное ничего , возможности пассивного дохода предлагают определенные преимущества (например, большую финансовую свободу, гибкость заработка и масштабируемость).

Также важно понимать, что многие формы пассивного дохода находятся в пределах вашей досягаемости. Если у вас нет денег для инвестиций в недвижимость, попробуйте другой источник пассивного дохода, например создание курсов или продажу электронных книг.
Слишком часто люди полагают, что такие основы личных финансов, как пассивный доход или инвестирование, им недоступны. Этот страх перед деньгами в конечном итоге мешает им достичь своих финансовых целей. Тем не менее, применяя разумное управление деньгами и признавая возможности заработка, вы можете преодолеть препятствия, которые мешают вам жить богатой жизнью. Начните вносить изменения с помощью нашей викторины о потенциальном доходе.

Знаете ли вы свой потенциал заработка?

Пройдите мой тест на потенциальный доход и получите индивидуальный отчет, основанный на ваших уникальных сильных сторонах, и узнайте, как начать зарабатывать дополнительные деньги — всего за час.

Суровая правда о стабильном пассивном доходе

Первые несколько лет обычно не приносят никаких результатов.

Photo by Camille Brodard ~ Kmile Feminine Creative Designer on Unsplash

Одним солнечным днем ​​Джон решает отправиться на пляж, чтобы насладиться пинья-коладой. Одной рукой держа его подругу, а другой держа напиток, они радостно проследовали по дорожке к песку, одетые только в свободную одежду. Он поставил свой напиток на стол под соломенным пляжным зонтом, затем избавился от свободной одежды и побежал прямо к воде.

Ему не нужно было беспокоиться о том, что это была среда июля. Ему не нужно было беспокоиться об ответах на какие-либо телефонные звонки или текстовые сообщения с просьбами о помощи. Ему не нужно было беспокоиться о том, чтобы прийти в определенное время или быть в определенном месте.

Прежде всего, его пассивным доходом является оплата поездки. Это значит, что ему даже не пришлось работать, а поездка уже окупается. Черт возьми, если бы он захотел, он мог бы вечно путешествовать из одного места в другое и не беспокоиться о том, что у него закончатся деньги.

Разве это не здорово? Разве это не мечта? Чтобы не работать на износ и иметь пассивный доход, чтобы поддерживать все, что мы хотим делать?

Ответ — да, но на заднем плане происходит гораздо больше того, о чем не сказано. Правда в том, что создать пассивный доход не так просто. Требуется время, терпение и куча усилий, пока вы не дойдете до момента, когда сможете выкупить свое время.

Неважно, в какой отрасли вы работаете, получение пассивного дохода абсолютно достижимо.Однако есть определенные реалии, от которых не убежать даже лучшим. Вот так.

Я полагаю, вы уже знаете, что создание источника пассивного дохода не приходит по волшебству. Вы будете использовать все время, которое у вас есть, чтобы сделать это. Особенно в первые несколько лет вы будете проводить большую часть своего времени, учась, делая ошибки и падая на пол, прежде чем поймете, что делать, а чего не делать.

Но как только вы пройдете через это и узнаете достаточно об отрасли, только тогда вы сможете монетизировать свои навыки для экспоненциального роста богатства.

Неважно, сколько у вас есть, начните прямо сейчас

Что касается большинства людей, мы не настолько привилегированы, чтобы иметь 50 или 100 тысяч долларов, которые мы могли бы использовать или инвестировать. Так что у нас не остается другого выбора, кроме как начать с нуля. У некоторых даже есть оставшиеся долги, которые необходимо сначала выплатить, что займет еще больше времени, чтобы получить эту финансовую независимость.

Чтобы проиллюстрировать это:

Предположим, вы хотите начать инвестировать в фондовые рынки и хотите получить доход в виде дивидендов.Допустим, за первый месяц у вас накопилось 500 долларов, и вы решили инвестировать в акции. Эти инвестиции, как правило, принесут вам доход около 3% в год. (Конечно, этот процент зависит от компании, в которую вы инвестируете). Что, черт возьми, вы можете сделать со 180 долларами в эти дни? Несколько приемов пищи и все. Так что держите себя в руках и пока не тратьте эти 180 долларов на вечеринке.Вместо этого реинвестируйте эти деньги, чтобы они могли накапливаться в ближайшие годы. Посмотрите, что может сделать для вас следующий год, даже если вы сэкономите ту же сумму денег, а выплата дивидендов останется прежней.

(500 долларов x 12 месяцев) + 6000 долларов (инвестировано с первого года) + 180 долларов (доходы за предыдущий год) = 12180 долларов всего вложено долларов
12180 долларов x 3% = 365,4 долларов

0 900 купить несколько предметов за 365 долларов. Это все еще немного, но это определенно «бонус» к вашей зарплате, если позволите.За первые 5 лет вы заработаете примерно 2434 доллара. Но если вы будете делать это в течение 50 лет, на вашем счету будет в общей сложности 696 тысяч долларов. Все потому, что вы воспользовались преимуществом полной максимизации силы сложных процентов, реинвестируя свои доходы.

В зависимости от вашей зарплаты и обменного курса, 500 долларов могут показаться вам много. Но представьте, если бы вы могли инвестировать 1000 долларов в месяц или, возможно, больше, если бы вели минималистский образ жизни. Через 50 лет у вас будет около 1 доллара.4 миллиона на ваше имя, что приносит дополнительные 42 000 долларов в год (доходность 3% в год). К тому времени вы сможете спокойно уйти на пенсию без каких-либо финансовых проблем.

«Десять тысяч часов — магическое число величия». — Малкольм Гладуэлл

Как упоминалось ранее, ваш капитал не будет передан вам волшебным образом. Вам нужно будет работать для этого.

Во-первых, вам придется часами работать в офисе только для того, чтобы получить зарплату в конце месяца.Чтобы вы могли инвестировать их обратно в свое ремесло или активы, которые вы хотите.

Если вы хотите еще большую зарплату, вам придется работать еще усерднее, чтобы получить бонус или повышение. Это может ускорить вашу кривую капитала, но это определенно связано с затратами. В любом случае, вам нужно заработать свой капитал, прежде чем вы сможете использовать свои деньги, чтобы заработать еще больше денег.

Затем вам также необходимо развивать свои навыки, прежде чем вы сможете их монетизировать. Первые несколько лет вашей писательской карьеры вы потратите на то, чтобы развить свои писательские навыки и найти свою нишу.Вы узнаете о том, как на самом деле работает отрасль и как текут деньги. Через несколько лет, когда у вас будет хорошая аудитория и вы поймете, какую ценность вы можете предложить, только тогда ваш рост будет выглядеть экспоненциальным.

Image by Visualize Value

На его создание уходит как минимум несколько лет, если вы очень-очень много работаете, и еще несколько лет, если вы нормальный человек. Прежде чем вы даже начнете зарабатывать деньги на своих усилиях, сначала наступит период трудностей. Чаще всего вы даже теряете деньги на этом этапе из-за первоначальных инвестиций, которые вам необходимо сделать.

Вам придется проделать много тяжелой работы, чтобы построить этот фундамент.

Первые несколько лет вы будете сильно страдать, не видя никакой отдачи.

Вы зададитесь вопросом, стоит ли все это того.

Но не позволяйте этим мыслям лезть вам в голову, потому что награды придут сразу, и я вас уверяю, это того стоит.

Это, наверное, то, что большинство людей упускают из виду.

Если вы не будете поддерживать свой пассивный доход, со временем вы потеряете ценность.Опять же, это восходит к необходимости активного управления. Вы просто не можете оставаться впереди своих конкурентов, будучи пассивными. Ваши навыки остановятся, если вы не оттачиваете их постоянно.

Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если вы не будете активно обновлять или продавать ее, как вы сможете убедить читателей приобрести вашу книгу, а не книгу ваших конкурентов? Не только это, но и ответы на вопросы или запросы ваших клиентов. Игнорирование этих «хлопот» приведет только к тому, что вы потеряете клиентов, поскольку они поймут, что вы не заботитесь о них.

Вам нужно более одного источника пассивного дохода

С другой стороны, наличие только одного источника пассивного дохода часто недостаточно для обеспечения финансовой свободы. По мере того, как вы становитесь лучше в своей отрасли, вы найдете еще больше способов получить прибыль от предоставления ценности своим покупателям. И этот второй поток доходов тоже нужно построить.

Реальность, с которой все мы сталкиваемся, заключается в том, что хотя ваши источники дохода могут работать сейчас, они могут не работать в будущем. Следовательно, крайне важно создавать различные источники пассивного дохода.Одна и та же основная ценность продукта, разные методы монетизации.

Так что, даже если платформа выйдет из строя или один из ваших источников дохода устареет, по крайней мере, у вас будет другой, который будет вас поддерживать. Чем больше у вас источников дохода, тем меньше вы зависите от одного из них. И поддерживать их — это цена, которую вы должны заплатить.

Говоря по правде, получение пассивного дохода — это не просто получение нескольких долларов от электронной книги или инвестиции. Это должно быть что-то, что вы действительно любите.Этот источник пассивного дохода может помочь вам решить несколько проблем, но он не принесет вам никакой радости или счастья, если только он не является вашей страстью или вашей целью в жизни.

Люди, которые действительно преуспевают, это те, кто живет, дышит, ест и спит своей страстью. Это люди, которые не готовы отказаться от этой части своей жизни ради жизни, лежащей на шезлонге.

Они понимают, что болезненные уроки и задел в начале лишь ведут их к желаемой цели.Возможность получать доход в этой области считается для них бонусом.

Так что не стоит недооценивать силу того 1 доллара, который вы заработали на своей статье, или тех 5 долларов, которые вы заработали на дивидендах в прошлом квартале. Эта сумма будет накапливаться быстрее, чем вы можете себе представить.

Неважно, в каком возрасте вам 20, 30, 40, 50, 60, 70 или даже 80 лет, у вас еще есть время создать пассивный доход, который в конечном итоге может превратиться в нечто гораздо большее. Ладно, может быть, если тебе далеко за 80, не надо больше надрывать себе задницу.Просто наслаждайтесь временем, которое у вас осталось.

Начать сейчас. Создайте свой банк знаний, используйте свой мозг. Приумножайте не только свои деньги, но и свои знания.

Эй, так как вы здесь, почему бы не присоединиться к моему списку рассылки

для случайных крутых историй в вашем почтовом ящике или рассмотреть Став членом , чтобы прочитать все мои рассказы! ☺

Пассивный доход — что это значит и как его достичь?

Подготовительные работы для получения пассивного дохода

Независимо от способа получения пассивного дохода необходима некоторая подготовка.Конечно, вложение денег в краудфандинг дешевле, чем создание веб-сайта, и все же важно проанализировать возможности и риски проектов, на которые вы ориентируетесь.

Справа: почти всегда есть риск, будь то потеря денег или времени.

По этой причине рекомендуется внимательно изучить каждый метод пассивного дохода и при необходимости задать вопросы. Обычно есть эксперты, которые уже прошли этот путь и доступны в качестве контактных лиц.

Тем не менее, даже самые лучшие информаторы не могут отнять у кого-либо свое собственное мышление, и в некоторых случаях к советам следует относиться с осторожностью и подвергать их критическому сомнению.

Однако возможен «Антестен» с меньшими вложениями. Не обязательно брать сразу много денег в руки, но работоспособность проекта можно проверить только один раз в маленьком.

Для этой цели, безусловно, также подходит получение отзывов от друзей и знакомых и сбор фактов и аргументов, которые могут привести как «за», так и «против» возможности пассивного дохода.В общем, решение о подходе в области пассивного дохода требует точной информации и обширных исследований.

Сначала следует сделать предварительный отбор и отсортировать темы, которые вам не подходят. Если, например, вы с трудом работаете с компьютером, не стоит рассчитывать на получение пассивного дохода от программирования приложения, а немузыкальные люди уж точно никогда не добьются успеха и не получат за это гонорары.

То же самое, конечно, можно сказать и обо всех других темах, которые прямо или косвенно связаны с личными способностями или талантами.Если, по собственной оценке, их нет в достаточном количестве, пассивный доход можно получить и за счет использования денег. Здесь также следует собрать как можно больше информации, прежде чем в руки будет взят больший объем.

Также важен постоянный анализ сделанных инвестиций. В идеале создается электронная таблица Excel, в которой записываются первоначальные суммы и денежные поступления, что позволяет быстро принять решение о прибыльности финансового обязательства.

Пассивный доход — это реальная возможность, но вам нужно точно знать, что сработало, а что нет. Для тех проблем, которые не работают сразу, более детальное мышление может творить чудеса. Может быть, это было просто отсутствие маркетинга? Или идея была не так хороша в конце концов?

Мышление помогает в любом случае, а также дает возможность искать сходства и закономерности в перспективных инвестициях. Независимо от того, как предполагается получать пассивный доход, требуется некоторая подготовка. Конечно, усилия по вложению денег в краудфандинг меньше, чем создание веб-сайта, и все же вам сначала нужно точно проанализировать, каковы шансы и риски целевых проектов.

Справа: почти всегда есть риск, будь то потеря денег или времени.

По этой причине рекомендуется внимательно изучить каждый метод пассивного дохода и при необходимости задать вопросы. Обычно есть эксперты, которые уже прошли этот путь и доступны в качестве контактных лиц.

Тем не менее, даже самые лучшие информаторы не могут отнять у кого-либо свое собственное мышление, и в некоторых случаях к советам следует относиться с осторожностью и подвергать их критическому сомнению.

Однако возможен «Антестен» с меньшими вложениями. Не обязательно брать сразу много денег в руки, но работоспособность проекта можно проверить только один раз в маленьком.

Для этой цели, безусловно, также подходит получение отзывов от друзей и знакомых и сбор фактов и аргументов, которые могут привести как «за», так и «против» возможности пассивного дохода. В общем, решение о подходе в области пассивного дохода требует точной информации и обширных исследований.

Сначала следует сделать предварительный отбор и отсортировать темы, которые вам не подходят. Если, например, вы с трудом работаете с компьютером, не стоит рассчитывать на получение пассивного дохода от программирования приложения, а немузыкальные люди уж точно никогда не добьются успеха и не получат за это гонорары.

То же самое, конечно, можно сказать и обо всех других темах, которые прямо или косвенно связаны с личными способностями или талантами. Если, по вашей оценке, их недостаточно

активных против.Пассивный доход: что лучше для вас?

Активный доход — это доход, который вы зарабатываете, работая или выполняя задание. Пассивный доход — это доход, который не поступает от работодателя или трудового договора. Несмотря на то, что это «пассивный» доход, вам все равно придется много работать, чтобы создать эти потоки дохода.

Какой вид заработка лучше? Для многих сочетание того и другого имеет смысл. Давайте рассмотрим пассивный и активный доход, чтобы вы могли решить, как лучше всего настроить себя на финансовую стабильность.

Вот 4 стратегии, которые 1% использует для борьбы с инфляцией.

Что такое активный доход?

Также известный как заработанный доход, активный доход — это доход от работы на условиях неполного или полного рабочего дня или от выполнения задачи или услуги, такой как уборка дома или разработка веб-сайта.

Активный доход позволяет получать доход быстро и стабильно. Давайте пройдемся по списку вариантов активного дохода:

Зарплата

Заработная плата — это вид активного дохода, который относится к фиксированной компенсации за регулярные услуги.Если вам платят заработную плату, вы, как правило, получаете одинаковую оплату за каждый платежный период, и вы обычно не имеете права на сверхурочную работу.

Почасовая оплата

Почасовая оплата означает, что вы зарабатываете деньги в час на своей работе, независимо от того, доставляете ли вы газеты или работаете флеботомистом. Если вы работаете с почасовой оплатой и работаете более 40 часов в неделю, вы можете иметь право на оплату сверхурочных, которая превышает вашу обычную почасовую оплату.

Комиссии

Если вы работаете на комиссионной основе, вы зарабатываете деньги в зависимости от того, сколько вы продаете.Компании используют разные переменные для определения комиссий. Например, вам может быть выплачен процент от того, что клиент платит за продукт. Вы также можете получать оплату в зависимости от факторов производительности, например, получать бонус за достижение определенного объема продаж. Комиссионные рабочие места могут включать продажи, рекрутинг, финансы и недвижимость.

Консультационные и внештатные услуги

Вы можете получать активный доход как работающий не по найму консультант или фрилансер. Если у вас есть набор навыков, который помогает людям и компаниям достигать своих целей, вы можете предложить эти услуги.Например, если вы отличный продавец, вы могли бы помочь другим людям повысить продажи их бизнеса в качестве консультанта.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход (также иногда называемый остаточным доходом) — это доход из источника, отличного от работодателя или контракта. Если вы хотите получать пассивный доход, вам нужно заранее настроить поток доходов, но затем вы сможете получать деньги от этих первоначальных усилий. Это дает вам постоянный денежный поток, не требуя столько вашего времени.

Пассивный доход может включать в себя доход от инвестиций, собственности, которой вы владеете, или подработки, которые не требуют много работы для поддержания. Давайте рассмотрим несколько примеров пассивного дохода.

Недвижимость

Вы можете использовать несколько подходов к инвестированию в недвижимость, но владение недвижимостью и ее сдача в аренду — популярный способ получения пассивного дохода.

Конечно, покупка сдаваемой в аренду недвижимости требует значительных первоначальных вложений.А иногда вам нужно отремонтировать сдаваемое в аренду имущество, прежде чем сдавать его в аренду, а это означает, что вы можете не сразу получать доход от сдачи в аренду. И вам нужно будет поддерживать свою собственность и не торопиться, чтобы найти и проверить потенциальных арендаторов.

Онлайн доход

Вы можете найти множество вариантов получения пассивного дохода в Интернете:

  • Партнерский доход: Партнерский маркетинг происходит, когда интернет-магазин платит вам комиссию за трафик или продажи, которые происходят от ваших рефералов.Обычно вам нужно запустить веб-сайт или использовать социальные сети, чтобы получать партнерский доход.
  • Реклама в блоге или видео: Еще один способ получать пассивный доход в качестве блоггера или ютубера — размещать реальную рекламу прямо в своем блоге или на канале YouTube. Вы зарабатываете деньги, когда люди нажимают на рекламу в ваших копиях или клипах.
  • Создание и продажа продуктов: Создание курса или продукта, продажа фотографий в Интернете или продажа другого типа продукта может помочь вам зарабатывать пассивные деньги в Интернете.
  • Одноранговое кредитование: Одноранговое кредитование, также называемое «социальным» или «массовым» кредитованием, — это тип финансирования, который позволяет вам ссужать деньги людям или предприятиям. По мере того, как заемщики производят платежи по кредиту, часть платежа (проценты и основная сумма) идет вам и другим инвесторам.
  • Роялти: Вы получаете гонорар, когда кто-то платит вам деньги за использование вашей интеллектуальной собственности. Например, если вы производите музыку, защищенную авторским правом, и кто-то другой хочет ее использовать, они платят вам за это деньги.

Инвестиционные портфели

Вложение денег — еще одна форма пассивного дохода. Если вы думаете, как инвестировать деньги для получения пассивного дохода, одним из вариантов является покупка дивидендных акций. Эти акции имеют историю выплаты акционерам части прибыли компании, которую вы могли обналичить или использовать для покупки большего количества акций.

Вы также можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды, биржевые фонды (ETF) и индексные фонды вместо отдельных акций.Давайте рассмотрим и эти варианты:

  • Взаимные фонды: Это пакеты ценных бумаг, приобретенные на средства пула инвесторов. Например, вы можете решить инвестировать во взаимный фонд, специализирующийся на акциях технологических компаний.
  • Биржевые фонды (ETF): ETF представляют собой наборы ценных бумаг, которые отслеживают индекс, сектор, товар или другой актив, покупаемый или продаваемый на фондовом рынке.
  • Индексные фонды: Индексные фонды предназначены для отслеживания доходности рыночного индекса.Например, индексные фонды могут отслеживать S&P 500, самый популярный крупный индекс для отслеживания.
  • Облигации : Они могут приносить процентный доход, но процентная ставка часто низкая.

Чтобы начать работу с любым из них, вам понадобится брокерский счет. Если вы новичок в инвестировании, не торопитесь, чтобы изучить ваши варианты и решить, какие из них соответствуют вашей терпимости к риску, интересам и инвестиционным целям.

Как облагается налогом пассивный доход

Доход, полученный от пассивной деятельности, облагается налогом, как и от работы на полный рабочий день.Вы несете ответственность за уплату подоходного налога с любых доходов. Сумма налога, которую вы должны уплатить, зависит от определенных факторов, включая сумму, которую вы зарабатываете, и от того, активно ли вы участвуете в бизнесе, приносящем доход (так называемое «существенное участие» IRS).

Например, если вы владеете магазином мороженого и являетесь молчаливым партнером, это может быть пассивный доход. Если вы активно управляете магазином, это, скорее всего, не будет считаться пассивным доходом IRS. Скорее всего, это будет считаться бизнесом и облагаться налогом соответственно.

Кроме того, доход от инвестиционного портфеля не считается пассивным доходом IRS. Он считается портфельным доходом и может облагаться краткосрочным или долгосрочным налогом на прирост капитала. Если это звучит сбивающе с толку (и это так), подумайте о том, чтобы связаться со специалистом по налогам, например, с сертифицированным бухгалтером (CPA), чтобы узнать больше о том, сколько вы будете платить за свои усилия по пассивному доходу.

Часто задаваемые вопросы

Почему важен пассивный доход?

Пассивный доход важен, потому что он может позволить вам создать еще один источник дохода.Например, если вы развиваете блог, приносящий доход, вы можете обеспечить себе дополнительный доход, который позволит вам откладывать деньги на пенсию, на колледж или другие цели.

Какой доход считается пассивным?

Пассивный доход поступает от деятельности, в которой вы не принимаете активного участия, например, от дивидендов по акциям. Это относится к доходам из источников, отличных от работодателя или трудового договора.

Каковы плюсы и минусы пассивного дохода?

Главный плюс пассивного дохода заключается в его неотъемлемом принципе — пассивности.Возможно, вам не придется много работать, чтобы активно поддерживать пассивный доход, хотя это не означает, что вначале не потребуется много времени для настройки. Это представляет собой недостаток пассивного дохода — вы можете не зарабатывать деньги так быстро, как на «обычной работе».

Нижняя строка

Думаете, вас интересуют способы получения пассивного дохода? Начните с размышлений о своих талантах и ​​квалификации и используйте это, чтобы определить, какие идеи пассивного дохода могут подойти вам лучше всего.Затем приступайте к закладке фундамента.

Мелисса Брок Мелисса Брок работает внештатным писателем и штатным финансовым редактором, освещая вопросы высшего образования, инвестиций, личных финансов, ипотеки, сбережений на колледж, страхования и многого другого.Ее работы были представлены в Entrepreneur, Investopedia, The Balance, MSN Money, Yahoo! Финансы, Журнал приема в колледжи и многое другое.

%PDF-1.4 % 1 0 объект > эндообъект 2 0 объект > эндообъект 3 0 объект > эндообъект 4 0 объект > эндообъект 5 0 объект > /Ф 6 0 Р >> эндообъект 6 0 объект > эндообъект 7 0 объект > эндообъект 8 0 объект > эндообъект 9 0 объект > эндообъект 10 0 объект > эндообъект 11 0 объект > эндообъект 12 0 объект > эндообъект 13 0 объект > эндообъект 14 0 объект > эндообъект 15 0 объект > эндообъект 16 0 объект > эндообъект 17 0 объект > эндообъект 18 0 объект > эндообъект 19 0 объект > эндообъект 20 0 объект > эндообъект 21 0 объект > эндообъект 22 0 объект > эндообъект 23 0 объект > эндообъект 24 0 объект > эндообъект 25 0 объект > эндообъект 26 0 объект > эндообъект 27 0 объект > эндообъект 28 0 объект > эндообъект 29 0 объект > эндообъект 30 0 объект > эндообъект 31 0 объект > эндообъект 32 0 объект > эндообъект 33 0 объект > эндообъект 34 0 объект > эндообъект 35 0 объект > эндообъект 36 0 объект > эндообъект 37 0 объект > эндообъект 38 0 объект > эндообъект 39 0 объект > эндообъект 40 0 объект > эндообъект 41 0 объект > эндообъект 42 0 объект > эндообъект 43 0 объект > эндообъект 44 0 объект > эндообъект 45 0 объект > эндообъект 46 0 объект > эндообъект 47 0 объект > эндообъект 48 0 объект > эндообъект 49 0 объект > эндообъект 50 0 объект > поток HWM6WH$kOv

$»Q_ EU)lPf?~z B,Hh5j~c#?»3d»b {g v4MD»q+?r4K_,TD!֗!ɑf7?F»‘_.W֎[email protected]ϨzQ’-q[+dsijPD%LzzZ6`HI-e!-4=EaR,M%fuiɢgh6+8$ lIe}%!pQe}gIGj͑#&Rd *jМ =e-ҠE

Почему сайты с пассивным доходом — пустая трата времени?

«Вы можете наблюдать за потоком денег, даже пальцем не пошевелив». «Откиньтесь на пляж, пока ваша прибыль растет». «Не хотели бы вы зарабатывать на жизнь во время отпуска?» Вы, вероятно, слышали все эти питчи раньше. Если вы вообще вовлечены в мир онлайн-бизнеса, шансы у вас хорошие.

Эти предложения являются основными маркетинговыми ходами сайтов с пассивным доходом.Вы знаете, проверенные и настоящие кампании интернет-маркетинга, которые обещают мир без какой-либо работы? Да, те. Так много людей клянутся бизнес-моделью пассивного дохода. И эй, если это работает для вас, отлично. История успеха — это история успеха.

Но у меня есть претензии к самой идее «пассивного дохода». Потому что на самом деле я не думаю, что в них вообще есть что-то пассивное.

Я знаю, что это довольно смелое заявление, тем более, что концепция получения пассивного дохода в Интернете так распространена.Но я хочу, чтобы вы немного пообщались со мной, пока я буду обсуждать, почему я считаю, что это так, и как вы можете использовать эти решительно бесстрастные сайты для получения дохода с помощью WordPress.

Что такое сайт с пассивным доходом?

Согласно Investopedia, пассивный доход может быть определен как любой доход, который кто-то получает «… от сдачи в аренду имущества, товарищества с ограниченной ответственностью или другого предприятия, в котором он или она не принимает активного участия». Звучит достаточно просто, верно? И, честно говоря, концепция довольно проста.Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, ничего не делая.

Что касается того, как это применимо к онлайн-миру, в определении очень мало различий. Мне нравится, как это определено в Real Passive Income Ideas, на самом деле:

«…потоки пассивного дохода просто исходят от активов, а активы либо покупаются за деньги (например, арендуемая недвижимость), либо […] покупаются с трудом (например, электронная книга)». — Ричард, Идеи реального пассивного дохода

Каким бы ни был ваш актив, будь то дом или курс автоответчика, идея состоит в том, чтобы разместить его там, а затем позволить ему сделать всю работу за вас.А потом вы можете полежать на своей палубе, поднять ноги и посмотреть, как деньги катятся.

Сайты с пассивным доходом выступают в качестве центрального узла для вашей деятельности по зарабатыванию денег в Интернете. Как портфолио или сайт резюме, сайт пассивного дохода работает, чтобы продвигать что-то от вашего имени. Однако, в отличие от этих других видов сайтов, вам фактически не нужно выполнять какую-либо работу, чтобы совершить продажу.

До сих пор я говорил обо всем этом довольно абстрактно. Пришло время изменить это и перейти к специфике.

Некоторые способы получения «пассивного» дохода в Интернете

В действительности любой бизнес, связанный с продажей продукта, в некотором роде пассивен. Я имею в виду, что как только продукт разработан и создан, вы больше не создаете его активно; скорее, вы стоите в стороне и наблюдаете, как люди покупают его, и ваш банковский счет растет. Но когда вы слышите, как люди говорят о пассивном доходе в Интернете, они имеют в виду определенный вид бизнеса и определенные виды продуктов.

Вот несколько примеров:

Блог с партнерскими ссылками

Один из самых популярных способов пассивного получения дохода в Интернете — создание блога и размещение в нем партнерских ссылок.

Итак, идея заключается в том, чтобы создать сайт на тему, которая вам нравится или в которой вы уже разбираетесь. Вы бы регулярно добавляли новый контент, как и в любом блоге.

The Best Espresso Machines — это блог, посвященный кофеваркам, и он содержит множество партнерских ссылок Amazon, чтобы заработать на этом.

Затем вы можете подписаться на партнерские программы для продуктов или услуг, связанных с темой вашего блога, и включать ссылки на эти вещи в свои сообщения.

Вы также можете разместить ссылки или рекламные баннеры на боковой панели вашего сайта для партнерских программ.

Блог-сайт настолько дешев, насколько это возможно, с точки зрения запуска, и его обслуживание может быть довольно простым. После того, как вы разместите свой первоначальный контент на сайте, вы можете передать новые сообщения на аутсорсинг, и пока эти партнерские ссылки включены, вы можете — теоретически — наблюдать, как растет ваш банковский счет, пока вы сидите и расслабляетесь.

Интернет-магазин, использующий прямую поставку

Создание продукта для продажи — это решительно активный, а не пассивный процесс. И продажа чужих продуктов тоже активна, когда вам нужно построить свой собственный магазин и поддерживать запасы.Однако, если вы используете дропшиппинг, все, что вам нужно сделать, это настроить магазин и привлечь к нему веб-трафик. Всем остальным занимается другая компания, и вы уходите с долей прибыли.

Электронная книга

Еще одна популярная онлайн-стратегия пассивного дохода — написать электронную книгу. Тогда вам просто нужно создать для него веб-сайт и смотреть, как деньги поступают с каждой покупкой. Вам нужно только выполнить работу заранее, а затем вы просто сидите и наслаждаетесь уведомлениями от PayPal, когда на ваш счет поступает больше денег.Это часто рекламируется как один из лучших способов получения пассивного дохода в Интернете.

Руководство Тома Эвера «Paid to Blog» — это электронная книга и электронный курс в одном флаконе.

Перепродажа онлайн-продукта

Вы также можете перепродавать цифровые продукты, созданные другими. Это хороший вариант, если у вас нет времени на создание электронной книги или что-то в этом роде, но вы все равно хотите зарабатывать пассивные деньги. По сути, вы регистрируете партнерскую учетную запись у кого-то, кто создал цифровой продукт (электронную книгу, руководство, онлайн-курс, тему или плагин WordPress и т. д.), и создаете сайт для продвижения этого продукта.Вы можете либо продавать его прямо на своем сайте, либо продавать его через партнерские ссылки на сайт основного продавца. Если вы совершите продажу, вы получите комиссию.

Начать онлайн-курс и продавать членство

Вы также можете создать онлайн-курс по определенному предмету. Если вы чувствуете, что у вас есть какие-то ноу-хау, которые могут быть полезны людям, запишите свои мысли и постройте вокруг них курс. Вы можете предложить эту информацию через систему членства. Люди платят за доступ к курсу.

Backstage — это мощный членский сайт с эксклюзивными форумами, классами и доской объявлений.

После того, как вы его создадите, люди просто продолжат подписываться на членство, а вы продолжите зарабатывать. Вы даже можете создавать видеоролики для своего курса, инструктируя людей, как сделать что-то вроде идеального удара в гольф или приготовить чили по рецепту, отмеченному наградами.

Руководство по созданию веб-сайта

Последний вариант — создать руководство по веб-сайту. Поэтому, если вы действительно увлекаетесь рыбалкой в ​​свободное время, вы можете написать руководство по рыбалке в определенном регионе или использовать определенную стратегию, которую вы считаете эффективной.Или, если вы добились успеха в социальных сетях, вашим руководством может быть список стратегий для создания фолловеров.

Это что-то среднее между созданием блога и онлайн-курсом. Информация может быть представлена ​​на вашем сайте бесплатно по партнерским ссылкам или по подписке. Способы получения дохода здесь, конечно, будут разными, но идея та же, что и в других описанных выше методах: создайте что-то один раз и продолжайте получать доход в течение месяцев или лет.

Установка пассивного дохода

Любой, кто пытается убедить вас создать пассивную онлайн-компанию, скажет вам, что для начала действительно нужно потрудиться.Зачастую работы совсем немного. Вам нужно будет написать часть интеллектуальной собственности с нуля, например, электронную книгу, руководство или несколько сообщений в блоге. Вам нужно настроить интернет-магазин. И хотя вы не создаете продукты самостоятельно, вам все равно придется потратить значительное время на настройку сайта и его настройку.

Этот стартап — это то, что любой, кто занимается созданием пассивного дохода, признает, что требует серьезного подхода. Это большое исключение из всего понятия «пассивного» дохода в том смысле, что он определенно не является пассивным.И по большей части это допустимо. Люди, похоже, поддерживают эту идею. «Эй, если я просто пристегнусь и сделаю кучу работы прямо сейчас, я смогу сидеть сложа руки и наслаждаться плодами своего труда позже». Это достаточно простая концепция.

Но я думаю, что поставщики пассивного дохода склонны игнорировать несколько важных фактов. И это самое главное. Да, есть работа, связанная с созданием сайта пассивного дохода, но…

Непассивная часть пассивного дохода

Вот в чем загвоздка.Серьезно, это моя самая большая проблема с сайтами пассивного дохода и всей 4-часовой рабочей неделей, быстро разбогатеть гуру интернет-маркетинга в сети сегодня. Все они быстро признают, что создание потока пассивного дохода требует очень тяжелой работы, но они часто игнорируют фактор обслуживания.

Лучше всего проиллюстрировать это на примере.

Допустим, вы запускаете блог. Вы вкладываете массу усилий и времени, чтобы все было как надо, и предварительно пишете кучу постов, не забывая размещать партнерские ссылки повсюду.Как только он выйдет в эфир, вы можете просто отступить и посмотреть, как поступают деньги, верно?

Не совсем так, хотя сторонники пассивного дохода хотят, чтобы вы в это верили. Нет, после запуска вашего сайта вам необходимо выполнять различные маркетинговые задачи, такие как продвижение своих сообщений и взаимодействие с людьми в социальных сетях, комментирование других блогов и поиск новых рекламных возможностей. О, и любой хороший блог не просто предварительно загружен контентом и оставлен на застой. Нет, на самом деле вам тоже нужно писать новые посты.И даже если вы нанимаете кого-то, чтобы он написал для вас пост, именно вам приходится редактировать их, планировать их и выполнять всю операцию за границей. Все эти вещи вовсе не пассивны.

Можно, конечно, возразить, что можно отдать на аутсорсинг все этих задач, что сделало бы бизнес гораздо более пассивным. Справедливо. Но выбор этого пути делает все понятие сайта с пассивным доходом гармоничным с любым другим видом онлайн-бизнеса, для которого вы были бы владельцем, который нанял людей для выполнения повседневных операций.

Для большинства людей запуск источника пассивного дохода требует больше тяжелой работы, чем позволяет ежедневное безделье на пляже.

Вот почему я думаю, что вся концепция сайтов пассивного дохода основана на заблуждении, что они чем-то отличаются от любого другого бизнеса и любой другой схемы зарабатывания денег. Во-первых, вам все равно придется проделать массу работы, чтобы сделать что-то стоящее. Люди утверждают, что это того стоит, потому что вы будете продолжать зарабатывать деньги еще долго после того, как закончите создавать этот онлайн-курс, электронную книгу или что-то еще, но я думаю, что это также ошибочное предположение.

Видите ли, вы вкладываете все эти усилия авансом, за которые вам не платят. Затем вы заработаете свою зарплату за эти усилия, которые вы вложите в спецификацию позже, когда вы больше не работаете напрямую. Итак, когда вы приступите к делу, это действительно просто отложенный доход, а не пассивный доход!

И если вы отдаете на аутсорсинг работу по обслуживанию вашего сайта, вы фактически действуете как генеральный директор своего небольшого онлайн-бизнеса. Вам по-прежнему нужно думать об общих вещах, создании зарубежных продуктов и принимать решения о том, как двигаться вперед.Чем это отличается от ведения любого другого бизнеса?

Думаю, я пытаюсь сказать, какой смысл создавать отдельную категорию для «пассивного» бизнеса, если на самом деле это просто разрекламированный способ продвижения собственного бизнеса?

Все это может показаться педантичным, но я думаю, что слова, которые мы используем для описания вещей, важны. А называть бизнес пассивным, когда на самом деле это не так, можно вызвать у людей разочарование и даже неудачу. Это не точное описание выполняемой работы.Конечно, вы можете бездельничать на пляже, пока деньги поступают, но только после того, как вы сначала потратите много часов на работу, и только с осознанием того, что в какой-то момент вам придется снова сесть за компьютер, чтобы инвестируйте больше в свой бизнес.

При всем при этом верно то, что некоторые предприятия требуют больше работы, чем другие. Поэтому, хотя я думаю, что не существует такой вещи, как сайт с пассивным доходом, я все же думаю, что сайты с низким доходом от обслуживания существуют. И, к счастью для всех пользователей WordPress, существуют некоторые инструменты и методы, которые позволяют увеличить доходный потенциал ваших сайтов.

Низкий доход от обслуживания для WordPress

Тот факт, что само понятие пассивного дохода не так уж и пассивно, не означает, что вы не можете монетизировать свой сайт WordPress с минимальными усилиями. Вам по-прежнему нужно будет участвовать во всех общих задачах по обслуживанию сайта, таких как написание новых сообщений, маркетинг и обслуживание сайта, но подход к зарабатыванию денег, который вы используете, может быть довольно простым и требует небольшой работы с вашей стороны после настройки.

Я собрал здесь небольшую коллекцию плагинов, которые упрощают монетизацию сайта WordPress.

Примечание. Многие из этих подключаемых модулей требуют, чтобы вы зарегистрировались на стороннем сайте, чтобы быть эффективными.

Расширенная реклама

Расширенные объявления могут быть идеальным вариантом.

Если вам больше нравится зарабатывать на рекламе, хорошим выбором будет плагин Advanced Ads. Он прост в использовании и идеально подходит для тех, кто занимается в основном контентом. Плагин сам по себе легкий и позволяет легко управлять и отображать рекламу на вашем сайте. Он даже включает функции для проведения сплит-тестирования и оптимизации.

И если вы серьезно относитесь к своему доходу от рекламы — забирая его из области с низким уровнем обслуживания здесь — вы можете использовать несколько доступных платных надстроек, таких как отслеживание, адаптивная реклама, прикрепленная реклама и всплывающая реклама.

Легкие цифровые загрузки

Чтобы найти простое решение, попробуйте Easy Digital Downloads!

Если вы решите собрать электронную книгу и попытаетесь полупассивно заработать на продаже ее копий, Easy Digital Downloads — хороший выбор для управления всем.Этот плагин представляет собой полноценное решение для электронной коммерции для продажи цифровых продуктов на вашем веб-сайте.

Он поставляется с системой корзин, поддержкой промо-кодов, поддержкой нескольких платежных шлюзов, историей покупок пользователей, наборами продуктов, переменными ценами, настраиваемыми квитанциями, диаграммами доходов и многим другим. Здесь много функций, так что это определенно не пассивно, но как только ваш сайт настроен, Easy Digital Downloads предлагает удобный способ продавать ваши цифровые продукты без особых хлопот и обслуживания.

УчисьДаш

LearnDash — это LMS, которая стала проще.

Другой способ добавить курс на ваш сайт WordPress — LearnDash. Эта полноценная система управления обучением (LMS) предлагает множество функций для настройки любого типа онлайн-класса, который вы можете себе представить. Создавайте сертификаты об окончании для своих учеников или проводите занятия на основе балльной системы. Предлагайте многоуровневые курсы с темами, викторинами и многим другим. Оставляйте комментарии и одобряйте представленные задания. слишком.

Вы также можете устанавливать предварительные условия для курса, добавлять содержимое по каплям, создавать расширенные викторины с семью типами вопросов, отправлять пользовательские сообщения, настраивать динамические формы и предлагать профили пользователей.Также включены таймеры уроков, отчеты о прогрессе пользователей, совместимость с несколькими сайтами, интеграция с мультимедиа, группы пользователей, уведомления по электронной почте, поддержка и многое другое.

Сенсей

Sensei — отличный вариант со всеми инструментами, необходимыми для LMS.

Последний плагин, о котором я сегодня расскажу, — это Sensei от WooThemes. Этот плагин предлагает еще один способ создавать курсы, набирать новых студентов и предлагать оценки на панели управления WordPress. Хотя вы можете использовать его как полноценную LMS, он также полезен для настройки курса, а затем ухода.Автоматические оценки делают это вполне возможным.

Некоторые функции включают простую регистрацию пользователей, интеграцию с WooCommerce, доступ к темам Sensei, аналитику курса, банк вопросов, оценку викторин и многое другое.

Кроме того, для Sensei доступно множество расширений, которые добавляют дополнительные функции, такие как Sensei Content Drip.

Подведение итогов

Вся концепция пассивного дохода — полная чепуха.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.