Вкладывать деньги стоит ли: Валютный кризис. Где могут исчезнуть сбережения и куда сейчас безопасно вкладывать деньги

Содержание

Валютный кризис. Где могут исчезнуть сбережения и куда сейчас безопасно вкладывать деньги

Доллар, евро или золото? Какие активы можно считать безопасными

Ситуация на рынке сейчас настолько своеобразна, что безопасных активов для вложений может не остаться. Такое мнение высказал эксперт «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский. По его словам, любая ценная бумага, валюта или драгоценный металл в какой-то момент могут просесть в цене процентов на 15–20%. Собственно, это и произошло с золотом в августе — сентябре. Тогда с максимальных значений в 2080 долларов за тройскую унцию оно упало до 1850. То есть сейчас первым стоит вопрос, как не потерять сбережения, а потом уже можно думать о заработке.

Чтобы снизить риски потери денег, нужно использовать не одну стратегию, а несколько сразу. Иначе говоря, необходимо диверсифицировать инвестиционный портфель. Новичку стоит разместить большую часть денег, от 80%, в облигациях, — считает ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский.

Однако в рамках этого инструмента тоже необходимо распределить средства. По мнению Ивана Капустянского, часть денег можно направить в ОФЗ, часть — в ETF на еврооблигации. В свою очередь, 20% от суммы стоит разместить в остальные активы. По мнению аналитика, подойдут акции и золото.

Я бы советовал присмотреться к ценным бумагам молодых компаний. Это так называемые акции роста. Их выпускают компании, которые только захватывают рынок и у которых активно растут финансовые и операционные показатели. Для более рискованных инвесторов можно порекомендовать сделать больший упор на акции, чем на облигации. В условиях непрерывной поддержки мировой экономики акции, прежде всего в США, продолжат активно расти, — пояснил Иван Капустянский.

Впрочем, аналитики предупреждают: все эти советы подходят только для тех людей, которые постоянно отслеживают ситуацию на рынках. К тому же не стоит рисковать последними деньгами. В ценные бумаги нужно вкладывать только те средства, которыми вы всё-таки готовы рискнуть.

Что касается золота, то, если цена опустится вниз к рубежам около 1850 долларов, можно рассмотреть покупку этого актива. Вложиться в него лучше не непосредственно приобретением слитков. Целесообразно делать это через покупку паёв соответствующих биржевых фондов ETF, доступных через брокерские счета, а также ценных бумаг золотодобывающих компаний российских и зарубежных, — говорит главный аналитик компании «Телетрейд» Марк Гойхман.

Как спасти сбережения в рублях

Если смотреть на накопления чисто в рублёвом виде, то стоит подбирать облигации тех компаний, которые при любом раскладе будут на плаву, независимо от масштабов кризиса. По мнению Алексея Кричевского, это в первую очередь холдинги с государственным участием и строительные организации. По его словам, такие вложения — самый простой и безрисковый способ сохранить деньги и даже несколько их приумножить.

Проблема рубля в том, что позитива для него сейчас нет абсолютно никакого. Белоруссия, Карабах, Навальный, выборы в США, цены на энергоносители всё это сейчас играет против российской валюты. Поэтому на горизонте до конца года не стоит ждать серьёзного укрепления рубля, — пояснил эксперт.

По прогнозам Алексея Кричевского, в лучшем случае рубль укрепится до 73–75 за доллар и 85 — за евро. В худшем — доллар будет стоить 90, а евро — 100.

Вложения в облигации государства (ОФЗ) так же, как и во вклады, гарантированы государством, но дают сейчас доходность выше порядка 5,76,2% годовых. Есть некоторая тенденция к снижению их цен. По крайней мере, в преддверии президентских выборов в США. Победа Байдена, у которого сейчас шансы выше, чем у Трампа, была бы негативом для рубля и ОФЗ. Поэтому есть смысл подождать месяц и тогда решать, стоит ли приобретать облигации. Их стоимость тогда может быть ниже, а доходность выше, — пояснил Марк Гойхман.

Куда вкладывать накопления в валюте

Если же рассматривать и альтернативные рублю варианты, то первое, о чём стоит подумать, — о балансе денежной подушки безопасности.

Алексей Кричевский считает, что оптимально 40% накоплений держать в рублях, а по 30% — в долларах и евро.

В перспективе ближайших месяцев вероятно некоторое укрепление евро и доллара к рублю. Особенно евро, поскольку есть общий тренд роста европейской валюты к доллару. Сейчас их соотношение 1,175 евро за доллар, и есть вероятность повышения в диапазон 1,201,21. Соответственно, если рубль несколько укрепится (хотя бы до 7476 за доллар), то есть смысл часть денег перевести в валюту. Затем можно делать инвестиции в долларах и евро в зарубежные финансовые инструменты. Например, через брокерские счета в банках и инвестиционных компаниях, — пояснил Марк Гойхман.

Он считает, что сейчас интересны, например, покупки акций и биржевых фондов (ETF) иностранных эмитентов. Западные фондовые индексы сейчас несколько скорректировались вниз после летнего подъёма, но в рамках общего растущего тренда. Есть основания полагать, что они продолжат рост по мере восстановления мировых экономик.

Привлекательными могут быть, например, бумаги высокотехнологичных компаний IT-сектора, фармацевтических корпораций, потребительского сектора, — отметил Марк Гойхман.

Ловушка для сбережений. Куда стало опасно вкладывать деньги

Лайф разбирался, долго ли продлится затишье на валютном рынке, стоит ли сейчас покупать доллары и кто рискует потерять сбережения.

В марте банки ввезли в Россию 4,95 миллиарда долларов и 1,13 миллиарда евро наличными. Если сравнивать с февралём, то поставки наличных долларов выросли почти в десять раз, а евро — в три раза. Таковы данные Центробанка.

На фоне пандемии коронавируса и последующих проблем в экономике спрос на доллары вырос рекордными темпами. Таких поставок американской валюты российские банки не делали с 2014 года. Это потребовалось, чтобы удовлетворить резко возросший спрос со стороны вкладчиков. Только за март россияне забрали из банков валюты на пять миллиардов долларов.

Экономисты считают, что это произошло, в частности, потому, что люди просто стали забирать деньги и тратить на насущные нужды. Доходы упали, и пришлось вспомнить о сбережениях. Ещё одна причина — в период кризиса часть вкладчиков перестаёт доверять банкам и старается некоторую сумму хранить наличными. Тем не менее часть долларов, снятых со счетов, люди продолжают хранить дома. При этом курс доллара в мае заметно ослаб. Растёт ли риск, что сбережения в валюте просто обесценятся?

Ставки по долларовым депозитам сейчас снижаются. При этом курс валюты сегодня остаётся довольно нестабильным и также может проседать по отношению к другим активам. Поэтому стоит очень осторожно относиться к идее накоплений в долларах

Руководитель отдела анализа данных CEX.IO Broker Юрий Мазур

Впрочем, спешить обменивать доллары на рубли Юрий Мазур тоже не советует. Особенно если речь идёт о наличных. Рубль подвержен девальвации, и вполне вероятно, что курс российской валюты будет сильно меняться в зависимости от ситуации на рынках. В целом, считает Юрий Мазур, хранить деньги в наличных рублях дома не лучшее решение. Причём независимо от того, есть кризис или его нет.

Если же для вас принципиально сохранить сбережения в рублях, то лучше всего использовать банковский депозит, но при условии низкой инфляции,

— пояснил Юрий Мазур. — Учитывая, что инфляция в стране, вероятно, может достигать 7%, эффективно копить в рублях не получится. Процент по депозиту будет ниже.

Инвестиционный стратег компании «БКС Премьер» Александр Бахтин обращает внимание, что снижение курса иностранных валют, которое мы наблюдаем в последнее время, ещё не говорит об устойчивом тренде на укрепление рубля. Именно поэтому сейчас для инвесторов возрастает риск потерять деньги.

Александр Бахтин говорит, что к распределению сбережений сейчас нужно отнестись особенно внимательно. Например, наступило хорошее время купить валюту для тех, у кого ещё нет накоплений в долларах и евро, но кто планировал их сделать. Так, если вы зарабатываете и расходуете в рублях, то оптимальным соотношением рублёвых и валютных сбережений будет 50/50. Александр Бахтин рекомендует сейчас отдавать предпочтение доллару, который сохраняет статус одного из самых надёжных активов.

Именно в наличной форме хранить деньги не имеет смысла. Снимать валюту со счетов и переводить в рубли разумно лишь в том случае, если необходимы средства на текущие траты

Александр Бахтин

Руководитель аналитического департамента компании AMarkets Артём Деев, напротив, считает, что рубль на фоне растущих нефтяных цен находится в стабильном состоянии. По его мнению, нет опасений, что эта ситуация кардинально изменится. Так что часть сбережений вполне можно оставить в рублях. При этом он считает, что для сохранения накоплений в валюте стоит присмотреться не только к доллару и евро. Небольшой объём можно хранить в швейцарских франках или японской иене.

Динамика курса сейчас повторяет траекторию американского рынка акций. На этот момент обращает внимание главный инвестиционный стратег компании «БКС Брокер» Максим Шеин. Он считает, что летом падение индекса возобновится и курс доллара снова пойдёт вверх.

Самое опасное сейчас — вкладывать сбережения в долларовые корпоративные облигации развивающихся стран, — говорит Максим Шеин.Российские ОФЗ, наоборот, очень надёжны, но их доходность снижается. Покупать акции сейчас тоже рискованно. Правда, может быть выгодно в долгосрочной перспективе.

Стоит ли вкладывать деньги в надежные и долгосрочные инвестиционные компании?

Как найти инвестиционную компанию, в которую можно было бы вложить свои деньги на несколько лет или даже на несколько десятков лет и снимать от туда проценты, ни о чем не беспокоясь?

Всем ведь хочется, чтобы НЕ болела голова за свои деньги и не приходилось постоянно париться по поводу того, что очередная инвестиционная компания может закрыться, что Вы можете НЕ получить свою прибыль или даже потерять свой вклад…

Как же научиться находить такие инвестиционные компании, в которые можно было бы вложить и забыть на несколько лет, а лучше — на несколько десятков лет!?

Я отвечу Вам на этот вопрос! Но прежде чем это сделать, с Вашего позволения, я задам встречный вопрос:

А действительно ли Вы хотите инвестировать свои деньги в такие компании?

Ведь если Вы детально изучите и проанализируете такие инвесткомпании, то Вы сразу поймете, что доходность в них ВОВСЕ НЕ ВЫСОКАЯ и составляет она +1%/+2%/+3% В МЕСЯЦ, НУ МАКСИМУМ: +4%/+5% В МЕСЯЦ!

Это предельная доходность

для надежных, долгосрочных и низкорисковых компаний, которые реально могут отработать несколько лет, а то и несколько десятков лет!

Кроме того, в таких инвестиционных компаниях:

  • Минимальная сумма вклада: от $5 000 — $10 000 и более;
  • Гарантии: НЕТ, как и везде;
  • Уровень риска: Минимальный;
  • Срок жизни: может достигать десятков лет, но тоже ограничен! Как правило, НЕ более 30 — 40 лет;

Поэтому, если Ваш капитал составляет $100 000 и более, то в этом случае для Вас есть смысл рассматривать надежные и долгосрочные инвестиционные компании. Вы можете вложить в одну из них 1/10 часть (десятую долю) своего капитала, не нарушив при этом правил диверсификации, и будете получать не высокую, но стабильную прибыль на протяжении долгих лет.

Это будет рационально, потому как, достигнув уровня $100 000 и более, первоочередная задача для Вас как для инвестора заключается в сохранении своих денежных средств! Задача — приумножить свои деньги отходит на второй план.

Поэтому, при достижении относительно высокого уровня ($100 000 и более) Вы можете рассматривать стабильные, надежные, долгосрочные инвестиционные компании, которые дают НЕ более +20%/+30% ГОДОВЫХ!

Если же Ваш капитал составляет суммы, к примеру, 10 — 20 — 30 тысяч долларов, то рассматривать надежные, долгосрочные и низкорисковые компании для Вас НЕ имеет никакого смысла!

Потому что, учитывая высокий порог входа в такие компании, Вы будете вынуждены использовать половину или даже 100% своего капитала для инвестирования в одну такую компанию, что является нарушением диверсификации. При этом, Вы будете получать +1%/+4% В МЕСЯЦ!

Я более чем уверен, что при сумме входа ($5 000 — $10 000), Вам будет не интересна столь низкая доходность (+1%/+4% В МЕСЯЦ)!

Вы могли сейчас подумать: «Если компания действительно надежная, то +20%/+30% годовых меня полностью устроит! Ведь даже с 5 000 долларов я буду иметь $100 — $200 в месяц пассивно и никакой головной боли…»

Но не все так просто, как кажется! В начале статьи я упомянул, что уровень риска в надежных и долгосрочных компаниях — МИНИМАЛЬНЫЙ, НО все-таки он присутствует! И нарушать правило диверсификации НЕЛЬЗЯ ни в коем случае, даже если Вам сам Президент лично пообещал, что какая-то инвестиционная компания стопудово проработает 10 лет!

Есть поговорка: «Раз в год и палка стреляет»! И можете быть уверены, как только Вы вложите половину, или, не приведи Господь — 100% своего капитала, в одну, пусть даже СУПЕРНАДЕЖНУЮ инвестиционную компанию, она закроется буквально на следующий день…

Все компании рано или поздно закрываются — это ФАКТ!

Правило диверсификации — это ПЕРВОЕ ПРАВИЛО инвестирования!
Подробнее об этом я рассказал в данном видео >>

Скорее всего, Вы являетесь начинающим инвестором с небольшим капиталом в пределах $10 000 и Вы хотели бы получать на свои деньги доход в размере +5%/+10%/+15%, а лучше +20% В МЕСЯЦ!

В этом случае надежные, долгосрочные, низкорисковые инвестиционные компании — ЭТО НЕ ТО ЧТО ВАМ НУЖНО!

В них доходность ОЧЕНЬ низкая, минимальная сумма входа ОЧЕНЬ большая, уровень риска минимальный (НО все-таки есть), срок жизни, как правило (но НЕ всегда) — максимальный!

НЕ СУЩЕСТВУЕТ ТАКИХ инвестиционных компаний, которые бы давали инвесторам +10%/+15% В МЕСЯЦ и работали бы десятки лет! Такое НЕВОЗМОЖНО физически!

Компании, дающие +10%/+15% в месяц могут проработать 2 — 3 — 5, ну МАКСИМУМ — 7 лет… Но десять и более — НИКОГДА! Во всяком случае, я таких инвесткомпаний НЕ встречал за весь свой многолетний опыт и почти уверен, что никогда НЕ встречу!

Поэтому, если Вы желаете иметь +10%/+20% прибыли В МЕСЯЦ на свой капитал, тогда Ваша дорога лежит НЕ к надежным инвестиционным компаниям, а все-таки к высокодоходным!

Да, в надежных компаниях Вы можете получить надежность, но там Вы НЕ получите желаемую прибыль. Пытаться искать компанию, которая дает +10%/+20% в месяц и при этом будет работать десятки лет — это все равно что искать иголку в стоге сена!

То есть, ВОЗМОЖНО где-то когда-то Вы что-то подобное и найдете… Но на это могут уйти годы и это совершенно НЕ рационально… Уж ОЧЕНЬ велика вероятность, что Вы такую компанию и вовсе никогда не найдете… А если и найдете, то НЕ факт, что Вы сможете в нее войти и что-то заработать…

Так где же все-таки искать надежные, стабильные,
долгосрочные и низкорисковые инвестиционные компании?

ОТВЕТ: Там же, где Вы ищете и все остальные инвестиционные компании:

  • Это поисковые системы: Google, Yandex и т.д.;
  • Это форумы и чаты инвесторов;
  • Это блоги и сайты частных инвесторов;
  • И т.п…

У меня на блоге тоже есть примеры надежных и долгосрочных компаний, но представлены они в меньшем количестве, нежели высокодоходные. К примеру, на 10 — 15 высокорисковых и высокодоходных компаний приходится одна надежная и долгосрочна компания.

Вывод: Если Вы начинающий инвестор, то для Вас нет никакого смысла искать надежные и долгосрочные инвестиционные компании!

Потому что эти компании пока Вам НЕ подходят:

  1. Вы не сможете в них инвестировать, не нарушив правил диверсификации, из-за высокой минимальной суммы входа, от $5 000 и более;
  2. Они Вам не позволят заработать желаемое количество денег, потому что доходность в них от +1%/+4% в месяц и КРАЙНЕ РЕДКО +5% В МЕСЯЦ — НО НЕ БОЛЕЕ!;
  3. Все равно в них НЕТ 100% ГАРАНТИЙ сохранности Ваших денег!

P.S.: Надежные компании — это НЕ выход, если Вы только начинаете свою карьеру инвестора!

Стоит ли вкладывать деньги в жилье в 2020 году. Инвестиции в недвижимость в 2020 году

Краткое содержание:

Коронавирус и связанные с ним напасти когда-нибудь закончатся. Как показывает опыт предыдущих кризисов, рынок жилья после некоторого спада возвращается на прежние позиции, а объем сделок, благодаря все большему развитию ипотеки, даже увеличивается. Есть ли вероятность, что и после нынешнего кризиса недвижимость останется надежным активом, если иметь в виду не продажу ее прямо завтра, а рассчет на долгосрочную перспективу? Что учитывать, чтобы умело воспользоваться ситуацией на рынке недвижимости 2020 года?

Прогнозы до конца 2020 года

Все эксперты сходятся в том, что высокого спроса на недвижимость в самое ближайшее время ждать не стоит. Был всплеск, вызванный падением рубля и опасением, что теперь вырастут ипотечные ставки. Но тут ввели ограничения, связанные с пандемией, режим самоизоляции во многих регионах — и количество сделок резко упало. Впрочем, окончание карантина, скорее всего, ничего радостного на рынок недвижимости не принесет.

— На данный момент мы наблюдаем колоссальное давление «вирусного» фактора на экономику России, в результате которого как население, так и весь бизнес сталкиваются с проблемами в виде резкого снижения доходов. В первую очередь под ударом оказывается совокупный платежеспособный спрос, сокращение которого приведет к снижению цен на рынке недвижимости, — прогнозирует Светлана Кордо, инвестиционный стратег «БКС Премьер».

Инвестиции в недвижимость 2020: регионы

Потенциально интересными для инвестиций в недвижимость в качестве «сберкнижки» на будущее в России считаются в основном города-миллионники. Там, как правило, достаточно новостроек, а главное, есть какое-то количество людей, которые в состоянии квартиру купить. Поэтому недвижимость, в случае необходимости, есть вероятность продать. В небольших городах с этим гораздо хуже.

— Ситуация в регионах несколько иная, чем в столицах: в малых городах крайне плохо продается вторичное жилье, а новостроек появляется очень мало. Но растет спрос на аренду жилья, поэтому инвестиции в региональную недвижимость в кризисный период и дальнейшая сдача жилья могут быть удачным вложением, — утверждает Виталий Манкевич, президент Русско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей. — Если в Москве доход от сдачи в аренду 4-5%, то в регионах он может достигать 7-8%. Прежде всего следует обратить внимание на регионы с высоким темпом развития: Краснодарский край, Ленинградская область, ХМАО, Тюменская область, Свердловская, Нижегородская, республика Татарстан, Красноярский край, Приморский край.
— Наиболее «жизнестойкой» недвижимостью в момент ухудшения экономической ситуации в стране могут стать современные новостройки на поздней стадии строительства, в удачном месте, а также современное жилье на вторичном рынке. Причем в условиях кризиса становится актуальнее шеринговая экономика (когда квартиру снимают вскладчину), что делает предпочтительнее вложения в двухкомнатные квартиры, а не в столь популярные «однушки», — предупреждает Светлана Кордо.

И совет для тех, кто, несмотря на кризисные риски, хотел бы вложиться именно в новостройки.

— На региональных рынках перспективны для инвестиций в недвижимость проекты, которые стали лидерами и победителями национальной премии ТОП ЖК. Там комплексно оценивается качество всех объектов нового строительства по сотне параметров, а также надежность самих застройщиков, — говорит Жанна Шевченко, директор по продажам и маркетингу федеральной компании «Страна Девелопмент» (реализует проекты в Тюмени, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве). — В нынешних сложных условиях именно независимый рейтинг с интеграцией технологий BIG-дата и ведущих экспертов может позволить отделить лучшие «зерна».

Инвестиции в недвижимость 2020: Москва

К столице также применимы советы по поводу «жизнестойкости» недвижимости: новостройки на поздней стадии строительства в удобных местах и современное вторичное жилье с хорошим расположением, а также сталинки имеют наибольшие шансы остаться наиболее надежными вложениями и «вечными ценностями».

Однако все факторы, которые и обычно делают то или иное столичное жилье более привлекательным, сейчас будут играть еще более важную роль.

— Во-первых, транспортная доступность. Чтобы рядом были станции метрополитена, МЦК, МЦД или транспортно-пересадочного узла на расстоянии не более чем 500 м от дома, — комментирует генеральный директор Ikon Development Антон Детушев. — Второй признак ― надежный застройщик. Желательно также наличие хороших отзывов об управляющей компании. Третье, на что стоит обратить внимание, ― отсутствие на прилегающей к дому территории вредных производств, очистных сооружений и другого. Их наличие будет негативно влиять на стоимость в любом случае. Большой плюс — объекты инфраструктуры в шаговой доступности: торговый центр, супермаркеты, остановки наземного транспорта.
— Сейчас я рекомендовал бы смотреть проекты на высокой, но не завершающей стадии строительства. Как правило, у таких жилых комплексов уже полностью или частично закрыты строительные риски, а цена продолжает расти по мере сдачи объекта в эксплуатацию. То есть инвестор минимизирует риски, связанные с возможной заморозкой строительства, при этом получает выгоду при завершении проекта, — советует Андрей Безверхий, финансовый директор международной девелоперской компании Wainbridge.
— В нынешних реалиях выгоднее, чем в квартиры, инвестировать в «продвинутые» апартаменты в центральных районах города. Их стоимость меньше, а это перспективная недвижимость, как правило, с современной архитектурной концепцией, развитой инфраструктурой и вблизи метро, — считает Жанна Шевченко.

Источник: https://www.kp.ru/putevoditel/dom/investitsii/#rec178219858

Очевидное не очевидно. Стоит ли вкладывать деньги в евро и как «выжать» из валюты хоть какую-то прибыль?

Сегодня из троицы рубль-доллар-евро от инфляции меньше всего теряет евро. Но вот беда – из этой валюты очень трудно выжать хоть какую-то доходность. Спросим у экспертов, так ли это?

Горечь незаслуженных потерь

В начале осени на российском рынке банковских счетов в валюте случилась маленькая сенсация. Если точнее – маленькая трагедия. Банки стали брать комиссию за ведение счета в евро.

Комиссия – плата за содержание денег клиента. Иначе говоря, банки решили не начислять проценты за то, что клиент доверил свои денежки финансовой организации, а взимать.

Конечно, банковский счет по своей природе и решаемым задачам серьезно отличается от банковского вклада. Но сегодня процентные ставки и по вкладам в евро смехотворно малы. Обычный вариант – 0,1% годовых. Вложил тысячу, через год «поднялся» на 1 евро.

А значит, не так долго осталось ждать, когда и начисляемые проценты по евро-вкладам станут отрицательными.

Все это было бы не так обидно, если бы не одно важное «но». Не рубль, и даже не доллар сегодня выступают в качестве валюты, в которой выгоднее всего прятать сбережения от инфляции. А именно евро.

И, кстати, эта «игра в прятки» может растянуться на весь следующий год. И даже на 2022 год. Соответственно, вложив часть накоплений в евро, очень не хочется из таковых выходить.

Что посоветуют эксперты

Профессионалы единодушно говорят, что ситуация в России банально отражает ситуацию в самой Европе. Начальник аналитического управления «БКС Брокер» Василий Карпунин поясняет:

Но, как ни крути, выпуски российских эмитентов в евро (а таковые можно пересчитать по пальцам) доходней депозитов в десять раз.

Профи подсказывают, что из наиболее надежных заслуживают внимание суверенный выпуск Россия−25 (доходность 0,97%), из корпоративных – евробонды Газпрома с погашением в 2025−2026 годах с доходностью 1,6%−1,9%, евробонды РЖД−23 (0,73%) и РЖД−27 (1,6%). Минус некоторая комиссия в пользу брокера.

В общем, худо-бедно от инфляции защититься можно. Напомним, ожидается, что по итогам года инфляция в еврозоне сохранится уровне 0,3% (для сравнения у $ — 2,7%), а в следующем году подрастет до 1,1%.

Конечно, есть российские еврооблигации, у которых доходность повыше, но там и риски позабористей.

Иностранный легион

С облигациями иностранных компаний тоже все не просто. «Сейчас, в условиях нулевых или даже отрицательных ставок по бондам европейских стран, инвесторы склонны недооценивать риски эмитентов», – предостерегает Василий Карпунин.

Директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики УК «Альфа-Капитал» Владимир Брагин соглашается:

Поэтому в облигациях в евро приходится очень серьезно подходить к выбору бумаг, брать на себя повышенный кредитный риск, и здесь для частных инвесторов кроется основная опасность.

Опрошенные нами эксперты в целом мягко намекают на то, что не стоит «зацикливаться» на облигациях. Ведь есть и другие достаточно надежные, рассчитанные на консервативных и осторожных инвесторов бумаги.

«Как альтернатива – акции европейских копаний, которые предлагают неплохую дивидендную доходность (около 3%). Но здесь необходимо учитывать особенности налогообложения и тот факт, что колебания цен на рынке акций могут быть очень серьезными даже на коротких отрезках», –  учит Владимир Брагин.

Правда и мифы о деньгах в Instagram

Подписаться

Комментировать

Инвестиции в землю и земельные участки ?: выгодное вложение денег

Инвестиции в землю: можно ли заработать?

Стоит ли вкладывать деньги в земельные участки и можно ли на этом заработать? Рассмотрим способы инвестиций в землю и разберемся в этом вопросе.

Содержание:

Земельный участок принято рассматривать исключительно как место расположения жилого дома, торгового центра, офисного здания, цеха, склада.

В большинстве случаев инвестиции в землю неотделимы от инвестирования в недвижимость.

Одна из основных причин прибыльности этого бизнеса – стабильность рынка.

Для чего инвестировать в землю?

При правильном подходе к этому вопросу несложно получить 200-300% прибыли, однако стоит учитывать срок возврата инвестиций.

Существует три основных способа инвестиций в земельные участки.

Если вам интересна идея бизнеса на недвижимости, то все способы заработка я подробно разобрал в этой статье:

Статья: «Как зарабатывать на недвижимости: стратегии практиков торгов по банкротству»

Земля – это «штучный товар», поэтому кажется, что невозможно найти участок по цене намного ниже рыночной… На самом деле это не так, и далее я расскажу вам, где искать варианты со скидкой 50-70%.

4 главных преимущества инвестиций в землю

Стоит ли вкладывать деньги в земельные участки? Если инвестор умеет работать на соответствующем рынке, то он сможет извлечь внушительную прибыль, учитывая ряд преимуществ инвестиций в землю.

1. Прибыльность

Если вы правильно подберете участок или землю в перспективном районе, то сможете получить прибыль на его перепродаже в размере 100 000₽, 200 000₽ или больше.

2. Многофункциональность

Самый простой метод реализовать инвестиции в земельные участки – перепродать их, однако он далеко не единственный.

Пример стратегии инвестирования с доходностью 200% годовых, которая лучше всего работает с участками для строительства дач и коттеджей:

  • покупаете один крупный участок;
  • делите его на несколько небольших участков;
  • продаете эти участки.

Если же вы хотите получить больше прибыли, то придется проявить фантазию. Например, вы можете сначала построить небольшие домики на каждом из них, а потом продавать.

Чтобы не вкладывать сразу большие средства в строительство, можно поделить землю на 3 части: на одной из них построить дом и продать, а на вырученные деньги построить еще два и сдавать их в аренду. Стабильный пассивный доход гарантирован.

Кстати, если вы не хотите заморачиваться со строительством, то рассмотрите вариант покупки готовых квартир, который тоже подходит для получения пассивной или разовой прибыли.

Статья: «Что потребуется для покупки квартиры на торгах по банкротству»

3. Надежность

Если вы не совершите совсем грубых ошибок, то в любом случае инвестируете в ликвидный актив. Главное, убедитесь в том, что участок «чист» по документам и нет никаких ограничений на его использование.

4. Минимум вложений

Можно ли заработать на инвестициях в землю с небольшим начальным капиталом или вообще без него? Не спешите говорить, что нельзя, потому что с развитием новых технологий это становится доступно каждому человеку.

Конечно, без внушительной суммы денег не стоит начинать работу на этом рынке с покупки элитного участка в столице.

Зато участок за городом может позволить себе обычный пенсионер, при условии его покупки на торгах по банкротству, где цена на землю и другие объекты может опускаться на 50, 70 и даже 90% от рыночной стоимости.

Правила снижения цены и процедура участия в торгах – это отдельная тема для разговора; эти вопросы я поднимаю в другой статье блога, где также разбираю схему покупки лота на торгах:

Статья: «Как покупать на торгах по банкротству: логика участия в аукционе в зависимости от целей»

Как вам нравится идея купить участок в 2-3 раза дешевле и перепродать его по рыночной цене? Такой опыт есть у нашей ученицы Оксаны Аскаровой, которая купила землю за 72 000₽ и продала за 250 000₽.

Как купить земельный участок и получить прибыль более 100%

С помощью методики Шерлока Холмса можно выявлять на торгах неприметные лоты и перепродавать их с выгодой 100-300%, используя стратегии, о которых мы рассказываем на бесплатном мастер-классе…

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

«Подводные камни» инвестирования

Если инвестиции в землю – это так выгодно, почему ими не занимаются все? Дело в специфике рынка. Неправильный подход к выбору участка или невнимание к важным деталям при покупке могут привести к тому, что инвестиции в земельный участок вместо прибыли принесут только убытки.

Что нужно учесть при выборе участка для дальнейшей покупки?

  • Транспортная доступность

Это особенно важно для инвесторов, планирующих использовать участок под застройку.

  • Наличие центральных коммуникаций и/или возможность их подведения

В некоторых регионах есть возможность организовать автономное отопление, водопровод, канализацию, однако всё упирается в выгодность этой затеи.

Решившись построить на участке многоквартирный жилой дом, можно на выходе получить убыточный объект, если окажется, что подвести к жилью теплотрассу стоит дороже, чем осуществить весь нулевой цикл работ.

  • Целевое назначение участка

Выбор земли для покупки зависит от выбранной схемы инвестирования. К примеру, переоформление участка бывшего колхоза под ИЖС потребует огромного количества времени, сил и средств.

  • Юридическая чистота документов и объекта

Если вы покупаете землю с открытого рынка, то будет обидно потратить время и силы на поиск участка, оформление сделки и разработку инвестиционного проекта, и в итоге обнаружить, что прибыльность этой сделки окажется ничтожной.

При покупке земли на торгах внимательно проверяйте наличие всех согласований и изучайте условия аренды по договору. Особенно в том случае, если договоры заключены с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями, так как их деятельность чаще всего требует дополнительных разрешений и накладывает различные ограничения.

Учтите, что если на участке расположена недвижимость, то по закону ее владелец имеет права на долю земли или даже на целый участок. Я узнал об этом на собственном опыте и рассказал эту историю нашим студентам:

Строение и его земельный участок. Два разных лота?

  • Уровень ликвидности земли

Желательно вкладывать средства в участок с расчетом на долгосрочную перспективу. Если хочется быстро заработать и получить максимум прибыли, то перепродажа участков – это практически единственный способ осуществить свои планы по инвестициям в земельные участки.

  • Рост налоговой нагрузки

Учитывайте, что на какое-то время вы становитесь собственником участка, а значит, должны платить налоги в соответствии с действующими законами. Ставка может варьироваться и достигать 1,5% стоимости земли.

Рассчитывая прибыль от инвестиций в землю, придется учитывать и такие «обязательные» расходы.

  • Наличие «красных линий» на участке

Если на участке или под ним расположены трубопроводы, линии электропередач или железная дорога, такой участок автоматически попадает в категорию самых рискованных с точки зрения инвестиций.

Обязательно изучите кадастровые документы, определите, где находятся границы общественной зоны и месторасположение «красных линий», которые ограничивают возможность строительства.

Как научиться зарабатывать?

Стоит ли вкладывать деньги в земельные участки? Если вас интересуют максимально безопасные проекты с низким уровнем риска, то однозначно стоит.

На самом деле, всё проще, чем кажется. Главное – это внимательно вникнуть в ситуацию на местности, изучить документы. При правильном подходе справляются даже далекие от бизнеса люди с минимальными знаниями в области инвестирования и финансов.

Инвестиции в земельные участки с прибылью 100, 200 или 300% – это не фантастика, а реальные результаты обычных людей, прошедших обучение в Академии торгов по банкротству.

Найти на торгах на первый взгляд неприметный, а на самом деле перспективный лот, обойти конкурентов, провести сделку и получить в 2-3 раза больше – этому можно научиться всего за несколько недель.

В Академии мы учим не просто покупать дешевые лоты, потому что после покупки нужно еще найти покупателя, готового заплатить за объект внушительную сумму.

Наши студенты учатся инвестировать в объекты, на которые уже есть покупатели, или в те, которые можно быстро продать.

Вы можете увидеть реальные примеры таких сделок по покупке земельных участков, квартир и автомобилей со скидкой 50-70% и узнать секрет участия в торгах на деньги инвесторов.

Запишитесь на мастер-класс и получите пошаговый план поиска и покупки имущества банкротов и выгодные стратегии для начинающих, которые даже не потребуют собственных вложений!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Стоит ли инвестировать в IPO?

Стоит ли инвестировать в IPO ?: Все в восторге от нового. Новая одежда, новый велосипед, новая машина, новая работа и т.д. всегда привлекают публику. Инвесторы тоже похожи на обычных людей, и поэтому их тоже соблазняет слово «НОВЫЙ». Будь то новая технология, новая отрасль или новая компания.

В этом посте мы собираемся обсудить, стоит ли инвестировать в эти новые компании, которые выходят на рынок впервые.

Что такое первичное публичное предложение (IPO)?

Когда частная компания впервые предлагает свои акции общественности, это называется первичным публичным размещением акций (IPO). Это способ выхода компаний на фондовый рынок. Пока компания не предложит IPO, публика не сможет покупать акции компании.

До IPO компании ее акционерами являются ограниченные люди, такие как учредители, соучредители, родственники, друзья и первоначальные инвесторы (например, бизнес-ангел, венчурный капиталист и т. Д.).Однако после того, как компания предложит свое IPO, любой человек (публичные, институциональные инвесторы, паевые инвестиционные фонды и т. Д.) Может купить акции компании.

Некоторые из известных IPO 2017 года: BSE, CDSL, супермаркет Avenue (Dmart), SBI Life Insurance и т. Д.

Что означает «стать публичным»?

Открытие акций означает, что «частная компания» проводит первичное публичное предложение (IPO) для выхода на фондовый рынок в качестве «публичной компании».

Короче говоря, когда компания предлагает IPO, это говорит о том, что компания становится публичной .

Также прочтите: # 27 Ключевые термины на рынке акций, которые вы должны знать

Почему компании проводят IPO?

Может быть ряд причин, по которым любая компания предлагает IPO. Вот несколько лучших:

  1. Для нового проекта или плана расширения компании
  2. Привлечь капитал (финансовую выгоду)
  3. Для проведения новых НИОКР
  4. Для финансирования капитальных затрат
  5. Для погашения имеющейся задолженности или снижения долговой нагрузки
  6. Для нового приобретения
  7. Для информирования общественности о компании
  8. Для группы первоначальных инвесторов, желающих выйти из компании, продав свои доли населению.

Кроме того, IPO создают для компании широкую огласку и, следовательно, помогают в создании рыночного, косвенного воздействия и капитала бренда.

В чем недостатки проведения IPO?

Вот несколько недостатков для компаний, предлагающих свои IPO:

  1. Публичное раскрытие: Когда частная компания предлагает свое IPO, она должна раскрыть общественности ряд документов, таких как финансовые показатели, список учредителей, долги и т. Д.
  2. Выход на регулируемый рынок: Индийский фондовый рынок строго регулируется Советом по ценным бумагам и биржам Индии (SEBI), и, следовательно, новая публичная компания должна играть по правилам SEBI. Был ряд случаев, когда компании исключались из листинга SEBI, поскольку они не следовали нормам рынка.
  3. Давление рынка: Общественность и инвесторы внимательно изучают результаты деятельности компаний. Следовательно, руководство компании постоянно находится под давлением.Иногда из-за давления рынка компании больше сосредотачиваются на краткосрочных результатах, чем на долгосрочных.
  4. Утрата контроля: Поскольку акции распределены между инвесторами, право принятия решений теперь находится в руках акционеров.
  5. Провал IPO: Многим компаниям не удается привлечь инвесторов во время IPO, и предложенные акции могут остаться недостаточно подписанными. В таком сценарии компания не сможет привлечь достаточно капитала, который, как ожидается, достигнет цели IPO.

Почему многие IPO проводятся на бычьем рынке?

Промоутеры компании продают свои доли только в том случае, если уверены, что получат хорошую цену. Обычно это происходит только на бычьем рынке.

Во время бычьего рынка владельцы компании могут собрать достаточно средств для своего дела, поскольку публика настроена оптимистично. Люди готовы платить хорошую цену за акции компании.

Краткое примечание: Ищете лучший демат-счет и торговый счет, чтобы начать свое инвестиционное путешествие? Щелкните здесь, чтобы открыть свой счет у биржевого маклера № 1 в Индии — присоединяйтесь к +3 миллионам инвесторов и трейдерам, нулевое брокерское обслуживание при инвестировании в акции и паевые инвестиционные фонды, мгновенное безбумажное открытие онлайн-счета.Начать сейчас!!

Почему на медвежьем рынке мало IPO? Во время медвежьего рынка люди настроены пессимистично и не готовы платить хорошую цену за акции новой публичной компании. Владельцы чувствуют, что они не получат правильную цену за свои акции, и поэтому большинство владельцев не проводят IPO во время медвежьего рынка

Также прочтите: Что такое бычий и медвежий рынок? Основы фондового рынка

Кто получает выгоду от IPO?

Существует распространенный миф о том, что акции компании недооценены во время IPO, и поэтому первые участники IPO считают, что они заключили очень хорошую сделку.

Однако IPO — это побочные продукты бычьего рынка, и цены на них, как правило, завышены.

Владелец и первоначальные инвесторы компании (например, бизнес-ангелы, венчурные капиталисты и т. Д.) — это те, кто получает максимальную прибыль во время IPO, поскольку они могут продать акции по хорошей цене.

Почему люди так рады IPO?

Есть несколько общих причин, по которым люди рады IPO. Их:

  1. Миф о занижении цен: Когда компания объявляет о своем IPO, предполагается, что предложенная цена ниже ее истинной стоимости.Людей радует тот факт, что они первыми покупают акции и будут щедро вознаграждены, когда истинная цена компании будет определена рынком. Однако очень редко владельцы добровольно занижают цены на акции.
  2. Стадный менталитет: Поскольку все, кого они знают, будут подавать заявки на IPO, люди не хотят, чтобы их пропустили.
  3. Излишняя реклама со стороны СМИ / андеррайтеров: Медиа получает высокую плату за рекламу для продвижения IPO.Более того, IPO — это

4 причины, почему инвестировать во франшизу стоит

Изменено — Опубликовано

Инвестирование во франшизу может стать вашим путем к самозанятости, даже если у вас нет опыта или мало денег для инвестирования. Фактически, инвестиция в франшизу может быть одним из самых разумных решений, которые вы когда-либо принимали.Вот пять причин, по которым мы считаем, что инвестирование во франшизу того стоит.


Если вы мечтаете о собственном бизнесе, инвестиции во франшизу могут превратить ваши мечты в прибыльное предприятие. Однако это решение не следует принимать легкомысленно, поскольку для создания франчайзингового подразделения от вас потребуются время и деньги. Ваше новое бизнес-предприятие привлечет все ваше внимание, чтобы сдвинуть его с мертвой точки, и вы можете не увидеть отдачи в течение нескольких месяцев.

Однако у франчайзинга есть множество плюсов.Легко понять, почему предприниматель предпочел бы франчайзинг открытию собственного дела с нуля — особенно если учесть, что для владения франшизой не требуется никакого реального опыта или знаний. И учитывая, что в Великобритании работает более 44 000 франчайзинговых компаний, в которых работает более 621 000 трудолюбивых людей, так думаем не только мы. Вот четыре причины, по которым стоит инвестировать во франшизу.

1. У вас больше шансов получить прибыль

Самый важный вопрос, который задает себе большинство потенциальных франчайзи: будет ли выгодно инвестирование во франшизу? Оказывается, высока вероятность.По данным Британской ассоциации франчайзинга (BFA) и исследования франчайзинга NatWest за 2018 год, около 90 процентов франчайзи сообщили, что они торгуют прибыльно после двух лет работы. Для сравнения, около половины всех независимых предприятий разорятся всего через два года, что говорит о том, что франшиза — гораздо более безопасное вложение, чем создание собственного предприятия.

Кроме того, более 50 процентов франчайзи теперь заявляют, что их бизнес имеет годовой оборот более 250 000 фунтов стерлингов, что свидетельствует о том, что вы можете построить впечатляюще крупный бизнес, выбрав путь франчайзинга.Также легче войти в мир франчайзинга с финансовой точки зрения. Банки с большей вероятностью одобрит бизнес-ссуду, если вы начинаете франшизу над независимым бизнесом, поскольку он имеет подтвержденный успех.



2. Не нужно придумывать идею

У вас есть весь драйв, решительность и навыки, необходимые для того, чтобы стать отличным владельцем бизнеса, но вы упускаете одну важную вещь: хорошую идею. Если у вас нет очевидных талантов и вы не додумались до идеи, достойной Логова Дракона, вы можете подумать, что владение бизнесом для вас недоступно.Но это не должно положить конец вашей мечте о владении бизнесом.

Согласно исследованию BFA, более 50 процентов франчайзи предпочитают действовать в рамках установленной бизнес-модели, потому что у них не было оригинальной бизнес-идеи. Это не значит, что они ленивы или им не хватает творчества. Многие из этих людей просто осознают, что на определенном рынке доминирует другой бренд. Вместо того, чтобы пытаться украсть некоторых из своих клиентов, запустив независимый бизнес, который слишком похож, они предпочитают присоединиться к бренду.Идея «если не можешь победить их, присоединяйся к ним» привлекает множество новых франчайзи к крупнейшим брендам.

Многим предпринимателям может быть выгоднее присоединиться к установленной франшизе. Вместо того чтобы посвящать все свое время разработке продукта, идентификации бренда и другим невероятно трудоемким задачам, вы можете использовать свои навыки и опыт для создания успешного и прибыльного франчайзингового подразделения. Не всем понравится процесс создания бизнеса с нуля, но это не значит, что у них нет задатков отличного владельца бизнеса.

3. Вам не нужна квалификация

Многие из нас считают, что единственный способ добиться лучшей жизни — это получить дорогостоящую квалификацию, например, ученую степень, или годами работать на низкую заработную плату только для того, чтобы закончить ученичество. Однако франчайзинг может открыть целый мир возможностей для карьерного роста без необходимости получения какой-либо новой квалификации.

Это идеальный вариант, если вы хотите сменить карьеру в дальнейшей жизни и не думаете, что возвращение в колледж или университет — правильный выбор для вас.Однако, учитывая, что примерно каждый пятый новый франчайзи моложе 30 лет [опрос BFA NatWest 2018], это также отличный вариант для молодых людей, которые готовы бросить формальное образование.

Конечно, вам нужно будет проверить каждую франшизу. Некоторые могут требовать, чтобы у франчайзи была определенная квалификация (например, если вы работаете в сфере красоты или фитнеса), но у большинства из них очень мало требований. Более того, если вам действительно нужна квалификация, некоторые франшизы помогут вам работать над ее достижением в рамках своего франчайзингового пакета.



4. Ты не будешь одинок

Одиночество может стать огромной проблемой для новых владельцев бизнеса. Вы можете чувствовать себя физически изолированным, особенно если переходите от работы в шумном офисе, полном коллег, к тихому домашнему офису. Однако чаще вы чувствуете себя умственно изолированным. Даже если вам нравится одиночество, работая в одиночестве, и вы обнаруживаете, что это делает вас более продуктивным, это может быть очень изолирующим, если рядом нет никого, кто понимает, через что вы проходите.Многим предпринимателям трудно создать сильную сеть поддержки бизнеса, особенно если они стесняются или чувствуют себя неуверенно в новом мире, в который они вошли.

К счастью, у хороших франчайзинговых компаний есть готовая сеть поддержки. Большинство из них предлагают доступ к поддержке всякий раз, когда в ней нуждаются франчайзи. Это может быть команда головного офиса, работающая круглосуточно и без выходных, если вы присоединяетесь к огромной международной франшизе, или это может просто означать, что ваш франчайзер всегда готов ответить на ваши звонки / электронные письма, если вы являетесь частью небольшой сети.Вам не придется бороться с проблемами в одиночку, и вы можете использовать опыт своего франчайзера и вспомогательного персонала франшизы для их решения.

А если вам не хватает социального аспекта наличия коллег, вы можете связаться с другими франчайзи. Многие франшизы имеют внутренние системы связи, которые позволяют вам общаться со своими коллегами, в то время как другие проводят регулярные очные (или виртуальные, в нашем нынешнем климате) сетевые мероприятия и мероприятия по построению команды. С франшизой вы занимаетесь бизнесом для себя, но не одиноки.

Безопасная ставка

Это всего лишь четыре из сотен причин, по которым стоит инвестировать в франшизу. Это очень доступный путь к владению бизнесом практически для всех, даже если вам всегда казалось, что это всего лишь несбыточная мечта. Если вы готовы перейти от наемного работника к владельцу бизнеса или ищете новую задачу в качестве самозанятого человека, инвестирование во франшизу может быть лучшим решением, которое вы когда-либо принимали. Изучите свои варианты и найдите подходящую франшизу в нашем каталоге франшиз в Великобритании.

Полный обзор

Daymond on Demand — стоит ли в него инвестировать? —

Вы предприниматель, стремящийся вывести свой бизнес на новый уровень, или у вас есть потрясающая бизнес-идея, но вы не знаете, как ее реализовать? Что ж … Как бы ты хотел, чтобы народная Акула, Даймонд Джон, тебе помогала?

Даймонд Джон, инвестор и ведущий телекомпании Shark Tank, получил свою долю предложений от начинающих и начинающих предпринимателей.Однако задолго до того, как он увидел телешоу, получившее премию «Эмми», он ожидал столиков в Red Lobster, открывая свою компанию по производству одежды FUBU.

Даймонд всегда отличался предпринимательским складом ума. В детстве он находил разные способы заработка в своем районе Квинс, штат Нью-Йорк, от продажи карандашей до сбора запчастей для велосипедов. Когда он стал немного старше, он начал чинить разбитые машины, которые покупал на аукционе; затем он основал бизнес по совместным поездкам, где он водил изношенный фургон и подбирал желающих пассажиров по разным автобусным маршрутам.Это было кульминацией этого опыта, который заставил Даймонда понять, что он родился, чтобы жить жизнью предпринимателя.

Когда Дэймонд закончил среднюю школу, он не пошел в колледж. Вместо этого он работал в Red Lobster, что дало ему время перезарядиться и начать работу над FUBU, брендом уличной одежды, который он запустил, когда жил в доме своей матери в 1990-х годах. Со временем FUBU превратилось в международное имя, которое собрало более 6 миллиардов долларов продаж.

Однако это было нелегкое путешествие, и Даймонд по пути потерял много денег.Финансовые ошибки в начале карьеры стоили Даймонду миллионы долларов. Он заложил дом своей матери, чтобы собрать достаточно капитала, чтобы затем превратить дом в фабрику, прежде чем у него даже были запасы, чтобы оправдать такой шаг. С 1989 по 1992 год Даймонд трижды закрывал FUBU, потому что у него заканчивались деньги. Когда он, наконец, добился определенного успеха, он потратил свои первые 20 миллионов долларов на то, что ему не следовало делать.

Ошибки — обычное дело для предпринимателя. Именно из этих неудач можно извлечь лучшие уроки.Однако Даймонд все еще желает, чтобы кто-то помог ему избежать этих дорогостоящих ошибок в начале его карьеры.

Как говорится, «умный человек учится на своих ошибках; Мудрый человек учится на ошибках других ». По этой причине он создал Daymond on Demand.

Прежде чем продолжить чтение, если вы еще этого не сделали, обязательно зарегистрируйтесь на 100% БЕСПЛАТНЫЙ тренинг под названием «Научитесь играть, как настоящая акула». Дэймонд Джон покажет вам, как избежать смертельных ошибок, которые предприниматели совершают при обращении к инвесторам, и 5 проверенных шагов, которые помогут превратить вашу идею в реальный бизнес. Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться!

Если вы уже смотрели бесплатное обучение, продолжайте читать…

Итак, вы только что пришли к удивительной бизнес-идее, что делать дальше? Вы просто идете туда и тратите сотни тысяч долларов на создание продукта, наем сотрудников, закупку инвентаря и начало его продажи?

У вас вообще есть деньги, чтобы начать работу? Если нет, то вам, вероятно, потребуется найти кого-то, кто готов инвестировать в ваш бизнес, особенно в вас.Инвесторы ценят свои кровно заработанные деньги, поэтому они точно не бросят вам кучу денег только потому, что вы считаете свою идею блестящей.

Все думают, что их идея прекрасна, но на самом деле 9 из 10 предприятий терпят неудачу. Вам нужно будет показать своим потенциальным инвесторам, почему именно ваш бизнес будет успешным. Вы знаете, как это сделать эффективно?

Скорее всего, у людей в вашем кругу общения может не хватить денег для инвестирования в ваш бизнес. Вы вообще знаете, где найти инвесторов? Что, если бы вы не смогли найти инвестора, неужели вы отказываетесь от своей мечты стать предпринимателем?

Также не всегда разумно собирать деньги.Есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы начать свой бизнес, не продавая часть своей компании на ранней стадии. Это может легко сэкономить вам миллионы, если ваш бизнес будет успешным. Знаете ли вы, когда следует принимать инвесторов, а когда пытаться сделать это самостоятельно?

Допустим, теперь у вас есть деньги, чтобы начать свой бизнес. Как вы собираетесь вывести свой продукт на рынок? Как на самом деле заставить людей увидеть ценность того, что вы продаете, и принять решение о покупке? То, что у вас есть продукт, не означает, что люди волшебным образом появятся и будут готовы купить.

Если у вас есть достойный продукт, вы сможете получить некоторые продажи. Что, если вы зарабатываете всего несколько долларов здесь и там, а доход далеко не тот, который вам нужен? Что вам нужно сделать, чтобы вывести свой бизнес на новый уровень?

Не говоря уже о том, что если ваша идея действительно гениальная, вам нужно будет ее защитить, иначе люди будут копировать вашу идею. Если вы не знаете, что делаете, они могут запустить продукт раньше вас и забрать всю прибыль, оставив вас ни с чем.Так как же гарантировать, что вы сможете запустить достаточно быстро, чтобы захватить весь рынок раньше, чем это сделают подражатели? Как вообще не дать людям украсть вашу идею?

Это лишь некоторые из вещей, которые вам нужно знать при открытии бизнеса, и есть еще очень много вещей, о которых вы даже не думаете или о которых еще не знаете. Если у вас нет четкого ответа на все те вопросы, которые я только что упомянул, то вам определенно нужен Daymond on Demand.

Это интерактивная программа онлайн-обучения, которая покажет вам, как начать, построить и масштабировать свой бизнес с нуля. Daymond on Demand был создан как пошаговое руководство, которое поможет вам добиться успеха в ВАШЕМ бизнесе .

Дело не в том, вы обязательно сделаете много ошибок, открывая свой бизнес. Вместо того, чтобы пытаться во всем разобраться самостоятельно, что потребует ОЧЕНЬ много времени, усилий и денег, вы можете сократить путь и пропустить все ошибки, которые вы собираетесь совершить.

Это похоже на прикосновение к бесконечной мудрости, хранящейся в мозгу Даймонда. Самое приятное то, что вы можете учиться непосредственно у самого человека и профессионалов, у которых он учился.

Вот Daymond дает краткий обзор того, что такое Daymond on Demand:

Тем, кто пишет мне в Instagram, говоря, что вы хотите начать свой бизнес, но не знаете, что делать, тогда это ответ, который вы ищете!

Вы потратили годы на то, чтобы сдвинуть бизнес с мертвой точки, но пока ничего не работает?

Это должно быть неприятно, и у вас может возникнуть соблазн сдаться, потому что все осуждают вас …

Вы не зарабатываете много денег, ваш бизнес не приносит много денег, вы чувствуете себя в тупике и не знаете, что еще можно сделать, чтобы вывести свой бизнес на новый уровень…

Или у вас есть та горячая идея, которая действительно может изменить мир, но вы просто не знаете, как превратить ее в настоящий бизнес, чтобы однажды вы могли уйти ваш скучный 9-5…

Независимо от того, есть ли у вас уже существующий бизнес и вы хотите его масштабировать или , вы просто имеете представление, но не знаете, что делать дальше. , Daymond может показать вам точные шаги что делать.

Если ваш бизнес уже не принес миллиарды (с отметкой B) продаж, как Daymond, то я уверен, что вы можете извлечь выгоду из этой программы и вывести свой бизнес на новый уровень.

ОСНОВЫ БИЗНЕСА (4 ГЛАВЫ)

Основы бизнеса — это фундамент, на котором строится успешный бизнес. В этом курсе Даймонд делится тем, что вам нужно знать, чтобы заложить основу вашего бизнеса.

ПРОВЕРКА ВАШЕГО ПРОДУКТА ИЛИ УСЛУГИ (9 ГЛАВ)

Проверка вашего продукта, услуги или идеи — важный шаг к выводу их на рынок и их продвижению.В этом курсе вы узнаете, какие шаги необходимо предпринять в процессе проверки.

ЗАЩИТА ВАШЕГО БИЗНЕСА (5 ГЛАВ)

Это ваш продукт… ваша услуга… ваша идея, и вы хотите сохранить ее в безопасности. В этом курсе вы узнаете, как защитить свое.

АНАЛИЗ ОТРАСЛИ (4 ГЛАВЫ)

Знание своей отрасли является важной частью планирования вашего бизнеса и планирования его будущего. В этом курсе вы узнаете, как разбить отрасль, в которой хотите конкурировать.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО РЫНКА (2 ГЛАВЫ)

Анализ целевого рынка помогает вам определить, «кто» ваши клиенты, «где» они находятся и «почему» они покупают то, что покупают. В этом курсе Даймонд рассказывает о том, на чем вам нужно сосредоточиться, чтобы понять, кто ваш целевой рынок и чего они действительно хотят.

КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ (1 ГЛАВА)

Если вы не понимаете своих конкурентов, ваш бизнес может выйти из бизнеса раньше, чем вы об этом узнаете. В этом курсе Даймонд покажет вам, как разделить конкурентов, чтобы выделиться и определить возможные возможности.

РАЗРАБОТКА МАРКЕТИНГОВОГО ПЛАНА (11 ГЛАВ)

От понимания вашей аналитики и составления сообщения до поиска идеальных средств для рекламы — маркетинговый план направлен на охват ваших клиентов. В этом курсе вы изучите различные маркетинговые возможности, которые помогут донести свое сообщение.

РАЗРАБОТКА ПЛАНА ПРОДАЖ (5 ГЛАВ)

План продаж — это жизненная линия вашего бизнеса. Продажи лечат все, и в этом курсе вы увидите, что нужно, чтобы ваш продукт или услуга попали в руки ваших клиентов.

ПЛАНИРОВАНИЕ РОСТА (9 ГЛАВ)

Если вы не планируете рост, вы умираете. В этом курсе вы узнаете, что нужно для развития вашего бизнеса.

РАЗРАБОТКА ВАШЕГО БИЗНЕС-ПЛАНА (3 ГЛАВЫ)

Бизнес-план — это разница между идеей и компанией. Из этого курса вы узнаете, зачем вам нужен бизнес-план и что нужно включить в него, чтобы привлечь внимание.

ИСТОЧНИКИ ДЕНЕГ (7 ГЛАВ)

Ищете ли вы средства, чтобы помочь начать свой бизнес или поддерживать его в рабочем состоянии, существуют различные источники денег.В этом курсе вы узнаете о нескольких из этих источников, а также о плюсах и минусах каждого из них, чтобы определить наиболее подходящие для вашего бизнеса.

ПОДГОТОВКА ПЕРЕДАЧИ (1 ГЛАВА)

Вы входите в лифт с Дэймондом, и двери закрываются. У вас есть 60 секунд, чтобы рассказать ему о вашем продукте или услуге. Есть ли у вас то, что нужно, чтобы вызвать его интерес?

ПОЛУЧЕНИЕ ВАШЕГО БИЗНЕС-КРЕДИТА (4 ГЛАВЫ)

Чтобы создать бизнес-кредит, вы должны сначала иметь бизнес.В этом курсе вы узнаете, как правильно открыть свой бизнес и как начать получать кредиты.

Чувствуете себя подавленным? Это буквально весь бизнес-диплом! Кроме того, курс постоянно обновляется Даймондом и его командой, чтобы вы были в курсе последних бизнес-стратегий и тактик.

Обычная цена Daymond on Demand составляет 2497 долларов. Прежде чем пойти дальше, считаете ли вы, что доступ к знаниям человека, построившего несколько многомиллионных предприятий, стоит 2497 долларов? Я бы, конечно, заплатил намного больше, чтобы получить знания Даймонда, и я уверен, что многие люди поступят так же.

Мне посчастливилось лично встретиться с Дэймондом Джоном на бизнес-конференции в Майами в этом году. И угадай, что я сделал? Я предлагал бесплатно продвигать все, что он хочет, на своей странице в Instagram. Я совершенно не ожидал, что он примет предложение, но он согласился! Даймонд дал мне адрес электронной почты своего помощника, после чего мы быстро обменялись информацией.

Этот снимок был сделан сразу после того, как я поговорил с ним. К сожалению, я упустил возможность сфотографироваться с Даймондом…

НО УГАДАЙТЕ ЧТО!

Из-за моих смелых действий Даймонд решил сделать действительно приятную сделку исключительно для нашего сообщества! И он также сделал меня платным партнером по этой программе.Когда вы инвестируете в Daymond on Demand сегодня, вы получите 4 потрясающих бонуса, которых вы больше нигде не получите!

  • БОНУС 1: Power of Broke Video Series (оценен в 297 долларов)
  • BONUS 2: Display of Power — eBook (оценен в 97 долларов США)
  • BONUS 3: The Brand Within — eBook (оценен в 97 $)
  • БОНУС 4: АКУЛА Руководство по баллам (оценено в 297 долларов США)

Это дополнительных 788 долларов стоимости, которые вы получите БЕСПЛАТНО при инвестировании сегодня!

НО ЭТО НЕ ВСЕ !!!

Вместе со всеми бонусами общая стоимость всего, что вы собираетесь получить, составляет 3285 долларов. Вот САМАЯ ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ, если вы купите через по этой специальной ссылке, вы получите скидку 80%!

Да, вы правильно прочитали. СКИДКА 80% !!! Я сказал вам, что мы получаем очень приятную сделку от Дэймонда. ** Не говори об этом никому. 🤫 **

Это означает, что вам нужно всего лишь вложить $ 495 , чтобы иметь пожизненный доступ к Daymond on Demand, а также БЕСПЛАТНО цифровую версию его книг и дополнительные тренинги!

ВАШ СЕГОДНЯ ТОЛЬКО ДЛЯ 3 285 $ 495 $ (СКИДКА 80%!)

ДАЙТЕ МНЕ ДОСТУП К DAYMOND ПО СПРОСУ СО СКИДКОЙ СЕЙЧАС!

Позвольте мне взглянуть на это в перспективе… Согласно College Board, опубликованная плата за обучение в колледжах штата на 2018/19 год составляет в среднем 10 230 долларов США для жителей штата.Это означает, что четырехлетняя бизнес-степень будет стоить вам более 40 000 долларов, и вы будете учиться у профессоров, которые знают, начинали ли они когда-либо успешный бизнес раньше или нет.

Используя Daymond on Demand, вы учитесь у человека, который не только начал успешный бизнес, но и инвестировал во многие успешные предприятия.

Не говоря уже о том, что есть люди, готовые заплатить целое состояние, просто чтобы учиться у него, и теперь вы можете получить доступ к Акуле ТОЛЬКО всего за 495 долларов (нажмите здесь)! У вас действительно нет причин не инвестировать в свое будущее и развивать свой бизнес.

Действительно! Daymond предлагает вам 30-дневную гарантию возврата денег. Если вы не чувствуете, что Дэймонд Джон дал вам какую-либо ценность в течение первых 30 дней с момента вашего вложения, то он будет более чем счастлив вернуть вам полную стоимость.

С чистым капиталом в 300 миллионов долларов я не верю, что ему нужны ваши деньги, тем более что он раздает программу с большой скидкой. Независимо от того, пытается ли он сохранить свое наследие или просто хочет вернуть новых предпринимателей, вы можете заверить вас, что Daymond on Demand — надежная программа, наполненная ценностями.

Его репутация и присутствие в обществе настолько влиятельны, что бывший президент США Барак Обама назначил его одним из послов Белого дома по вопросам глобального предпринимательства в 20

Стоит ли инвестировать в российские компании?

Московская биржа выросла на 27% в 2016 году.

Наталья Медведева / ТАСС

Экспортеры российских углеводородов и металлов могут извлечь выгоду из решения правительства скупать иностранную валюту через Центральный банк.

На фоне роста мировых цен на углеводороды в российском бюджете начали накапливаться избыточные доходы. Правительство намерено использовать профицит для покупки иностранной валюты в качестве меры по снижению волатильности обменного курса рубля. 25 января Минфин объявил, что планирует начать регулярные обменные операции через ЦБ.

Решение Центрального банка о скупке иностранной валюты свидетельствует о том, что правительство считает слабый рубль в своих интересах.«В настоящее время мы наблюдаем возвращение правительства к жестким бюджетным правилам и накопление резервов», — говорит Станислав Клещев, главный аналитик банка ВТБ24. «При прочих равных такая политика ограничивает потенциал национальной валюты к укреплению».

«Естественной реакцией инвестора на такое объявление [о том, что ЦБ планирует скупать иностранную валюту], будет переключение приоритетов с компаний, обслуживающих местный рынок, на тех, кто занимается экспортом», — отмечает Клещев.«Однако делать какие-либо окончательные выводы еще рано».

Клещев указывает, что цены на акции перечисленных экспортеров российских природных ресурсов не обязательно зависят исключительно от обменных курсов между рублем, долларом и евро. «Существуют также другие факторы, характерные для сектора или конкретной корпорации, которые влияют на рынок и имеют большее влияние на настроения инвесторов, чем курсы валют».

В прошлом акции российских экспортеров резко росли на фоне обесценивания рубля.Московская биржа выросла на 27 процентов в 2016 году. Также существенно выросли цены на металлургические гиганты «Мечел» (рост на 311 процент), Магнитогорский металлургический комбинат (рост на 191 процент) и группу НЛМК (рост на 179 процентов), говорит Тимур Нигматуллин, финансовый аналитик. в Группе ФИНАМ.

По словам Нигматуллина, перспективы укрепления рубля в сочетании с ростом цен на нефть и замедлением инфляции могут сделать экспортеров менее привлекательными в качестве инвестиций из-за отрицательной цены

В какой бизнес стоит вкладывать деньги? Некоторые предложения для рассмотрения


Если спросить современных студентов об их планах на будущую карьеру, большинство выпускников ответят, что хотят стать бизнесменами.Неудивительно, что люди готовы рискнуть и открыть свой бизнес, ведь это единственная сфера, где можно реализовать все свои идеи в полной мере.

Обучаясь в университете, студенты начинают задумываться о самостоятельной занятости, когда их поручают писать научные работы на деловую тематику. Иногда стоит использовать главы диссертации для написания профессиональной помощи, потому что сложно разработать высококачественную статью, не имея четкого представления о том, как все работает в бизнесе.

Бизнес стал темой, о которой много говорят со школы. Кто такой бизнесмен, знает даже ребенок. Несомненно, это обычная ассоциация с успешным, богатым человеком, который является начальником собственного предприятия. Тем не менее, есть много вещей, которые нужно сохранить, прежде чем начать.

Какие риски связаны с открытием бизнеса?

«Ничего не рискнул, ничего не выиграл» — как гласит известная пословица. Собираясь открыть бизнес, невозможно избежать риска.Однако его можно свести к минимуму, если вы знаете основы бизнеса. Первоначально очень важно определить рентабельность предприятия, а также провести исследование спроса и предложения, которые могут варьироваться в выбранном сегменте рынка. Будет полезно проконсультироваться с профессионалами и изучить соответствующую литературу.

Риск может быть связан, например, с резким повышением стоимости товаров по инициативе компании-производителя, а также может измениться налоговое законодательство, что может привести к банкротству.
Самый серьезный риск — это неспособность правильно управлять и распределять доступные ресурсы, что может привести к потерям и разорению. И здесь нельзя говорить только о бизнесе, которым вы управляете. Также стоит рассмотреть вариант неправильного управления компанией, в которую вы вкладываете средства. Таким образом, вам придется принимать непосредственное участие в управлении собственными финансовыми вложениями.

Финансируя чей-то бизнес, есть еще один серьезный риск — надежность его владельца. Следует отметить, что даже знакомые и близкие люди иногда могут вести себя неадекватно в тех случаях, когда это касается бизнеса.

Какие сферы бизнеса сегодня самые прибыльные?

При выборе бизнеса для инвестирования необходимо руководствоваться главным критерием — стабильностью спроса на тот или иной товар или услугу вне зависимости от сезонности, возможного возникновения кризисных ситуаций или других рисков, присущих любому бизнесу.
Другими словами, важно быть уверенным, что ваш бизнес будет прибыльным даже во время кризиса. Важно не забывать, что большинство потребителей склонны сожалеть о некоторых потребностях, которые для них не являются основными.

Есть некоторые бизнес-услуги, которые могут практически гарантировать достаточную прибыль:

Место общепита: кафе или ресторан. Людям всегда хочется есть. Именно это делает эту сферу бизнеса достаточно прибыльной. Однако не стоит искусственно завышать стоимость, ведь такие вещи, как дороговизна и кризис, ни к чему хорошему привести не могут;

Автосервис и автомойка: Ни для кого не секрет, что сегодня автомобиль есть у каждого второго человека.Соответственно, спрос на услуги такого типа всегда будет востребован;

Частная клиника: Ежедневно тысячи людей обращаются за помощью к медицинским работникам. К сожалению, просто перестать болеть невозможно. Соответственно, частные клиники сегодня достаточно актуальны, и спрос на качественные услуги будет оставаться высоким в любое время. Однако стоит обратить внимание на правильное соотношение цены и качества. Не стоит завышать стоимость лечения, чтобы совсем не «вылететь» с рынка;

Парикмахерская и салон красоты: В этом случае все достаточно очевидно.Все люди пользуются услугами парикмахеров, а значит, такой бизнес тоже можно рассматривать как вариант для инвестиций.

Решая инвестировать в чужой бизнес, важно подумать об огромном количестве моментов, так как в этом случае вы не будете управлять финансовыми потоками. Чтобы избежать потери вложений, необходимо составить инвестиционный договор. Однако прежде чем заниматься подготовкой такой документации, все же важно досконально изучить рынок той или иной услуги или товара.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *