Доходные инвестиции: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

Содержание

самые прибыльные направления для инвестиций

В условиях перманентной смены рыночной конъюнктуры на мировых рынках капитала, ежегодно инвесторы встречаются с новыми вызовами. Все чаще капиталисты задаются вопросом, куда вложить деньги, чтобы не только сохранить капитал и не прогореть, а еще приумножить свое состояние.

Сегодня перспективы мировой экономики довольно туманны. В мире бушуют пандемия COVID-19 и финансовый кризис. Торговые войны между крупными игроками, политическая нестабильность в некоторых регионах, колебания цен на нефть и прочие дестабилизирующие факторы также оказывают негативное влияние на финансовые рынки. Поэтому согласно последним прогнозам МВФ рост мировой ВВП упадет на 4,4%.

Эпоха экономической стабильности подошла к концу, возможно, мы стоим на грани второй Великой депрессии, так что стратегию инвестирования следует обдумывать более тщательно. InVenture собрал основные инвестиционные тренды и самые доходные инвестиции в 2021 году.

Неоднозначный американский рынок

Инвестирование в американский фондовый рынок в 2021 году – достаточно рискованное предприятие. Хотя за последние 6 месяцев Dow Jones вырос на 57,3%, а ставка ФРС в следующем году повышаться не будет – радоваться инвесторам рано.  Во-первых, первый квартал 2020 оказался для Dow Jones худшим за всю историю – промышленный индекс упал на 23,2%. Аналитики Forbes считают, что высокая волатильность на фондовой бирже все равно сохранится и резкие скачки котировок как вверх, так и вниз, будут продолжаться. Главная угрозы для фондовой биржи в 2021 – продолжение пандемии и американо-китайского торгового противостояния.

Также стоит отметить, что в последнее время все больше экспертов указывают на риск образования пузыря IT-компаний, акции которых рекордно взлетели после введения карантина. Так, известный инвестор и партнер фонда Benchmark Билл Гёрли сравнил сегодняшнюю ситуацию на рынке с взрывным ростом интернет-компаний, завершившимся обвалом доткомов в 1999 году. Так что не спешите инвестировать в технологические корпорации. Интересно, что легендарный Уоррен Баффет сейчас активно скупает фармацевтические компании, акции которых на фоне пандемии стремительно дорожают.  Если вы занимаетесь инвестированием на американском фондовом рынке, то вкладывайте в фармакологический сектор. Стоит уточнить, что этот совет актуален только для ближайших нескольких декад, а не на несколько лет вперед, так как ситуация меняется молниеносно.

Стоит с осторожностью оценивать перспективы фондового рынка в 2021 году, однако есть компании, которые вероятно, продолжат и дальше приносить впечатляющие доходы своим акционерам 

Европейская стагнация, азиатский ИТ-рывок и смена региональных предпочтений в размещении производств

И все же, большинство экономических аналитиков считают, что делать вложения в американский или европейский рынки сейчас невыгодно. За 2021 год, согласно прогнозу Еврокомиссии, совокупный ВВП стран еврозоны должен вырасти всего на 4%, а к докарантинному уровню развитию европейская экономика вернется в лучшем случае лишь в конце 2022 года. Эксперты советуют инвесторам обратить внимание на развивающиеся страны, в особенности государства Юго-Восточной Азии и Китай. Рост ВВП КНР в 2020 году составит 0,7% (таким образом китайская экономика, в отличии от европейской и американской, не уйдет в минус), а согласно прогнозу Всемирного банка, к 2030 году эта страна станет мировом экономическим лидером, несмотря на постепенное снижение темпов развития. В первую очередь, стоит обратить внимание на китайские ИТ-индустрию и промышленность.  

Рост зарплат в КНР привел к тому, что инвесторы активно выводят свои производства в регионы с более дешевой рабочей силой, в первую очередь Индию, Филиппины, Вьетнам, Бангладеш и другие страны Южной Азии. Инвесторы активно влкадывают деньги в инфраструктурные проекты и производственные предприятия, расположенные  на территории этих государств. Стоит также отметить, что на фоне бушующей в мире эпидемии коронавируса, страны Юго-Восточной Азии стали своеобразной тихой гаванью, пандемия их почти не затронула, что способствует притоку инвестиций в их экономику.

Ранее мы публиковали исследование «Лучшие страны для размещения производства», в котором рассматривали страны, в которые сегодня стремятся иностранные инвесторы для развития или переноса своих производств.

Инвестирование в Украине: в приоритете аграрный сектор

В свете роста населения планеты и увеличения потребности в продуктах питания инвесторы активно вкладывают деньги в агросектор. В целом, с начала 2014 года инвестиции в украинское сельское хозяйство выросли на 81%. Однако, согласно данным Национального научного центра «Институт аграрной экономики» за первые 9 месяцев 2020 года объём инвестиций в украинский агросектор уменьшился на 40,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Низкая активность инвесторов объясняется весенним локдауном и наступлением глобального финансового кризиса. Как только же в Украине полноценно заработает рынок земли, а мировая экономика начнет восстанавливаться, следует ожидать значительного увеличения инвестиций в агросектор.

На фоне грядущего открытия рынка земли, все больше внутренних и иностранных инвесторов заинтересованы во вхождении в украинское сельское хозяйство путем приобретения агрокомпаний.

В первую очередь, инвесторов интересует сектор растениеводства, так как спрос на зерновые стабильно растет, в особенности на рынках стран ЕС, Азии и Ближнего Востока.  Если говорить о конкретных объектах для инвестирования, то отличными вариантами являются агрокомпания с земельным банком 3200 га в Житормирской области и действующий птицекомплекс в Черкасской области. Компания InVenture может подобрать индивидуальный актив в агросекторе Украины согласно критериям инвестора, от нишевого ягодного хозяйства до агрохолдинга.

Инвестиции в ИТ сектор и стартапы в Украине 

В последние годы в Украине активно развивается ИТ-индустрия, появляются новые венчурные фонды и ИТ-стартапы. На сферу ИТ слабо влияет политическая ситуация в стране, спрос в мире на украинских программистов в ближайшем будущем будет расти, поэтому риски для инвесторы минимальны. Так, экспорт украинских ИТ-услуг за 2019 год согласно прогнозу компании, ClobalLogic достиг 3,5 млрд долларов, а в 2020 экспорт компьютерных услуг должен принести уже 4,5 млрд долларов! Если в 2018 году в ИТ-секторе трудилось около 130 тысяч работников, то сейчас в ИТ задействовано уже около 172 000 специалистов. ИТ-сектор пострадал от пандемии меньше чем другие отрасли экономики. Тренд на удаленную работу и развитие online-торговли способствуют дальнейшему развитию украинского ИТ.

Рейтинг ТОП-50 крупнейшие ИТ-компании в Украине

В Украине ежегодно появляються сотни стартапов, поэтому выбрать проект для инвестирования достаточно трудно. Среди самых перспективных стартапов однозначно стоит выделить компанию Delfast, которая занимается производством электробайков под собственной торговой маркой и с применением уникальных технологий. На данный момент предприятие уже заняло свою нишу на рынке, и создатели проекта ищут дополнительные инвестиции для расширения деятельности компании, разработки новых и усовершенствования существующих моделей электробайков.

Сервисы доставки продуктов питания и интернет-магазины

В последние несколько лет в Украине активно развивается рынок доставки еды, который, по оценкам некоторых экспертов, может вырасти в 23 раза! По словам CEO Zakaz.ua, Андрея Курского, если в 2018 году объём рынка доставки продуктов питания составлял $50 миллионов, то в 2019 рынок вырос вдвое – до $100 миллионов. Карантин и эпидемия способствовали ускоренному развитию сферы доставки еды. Поэтому сейчас наступил оптимальный момент для инвестирования в online сервис доставки свежих продуктов питания. У стартапа уже есть опытная команда, базовый софт, база клиентов и работающая бизнес-модель. Компания InVenture является Lead-инвестором проекта, предоставляя 10% от требуемого финансирования и выступая координатором проекта в интересах пула инвесторов.

Еще одним чрезвычайно выгодным направлением для инвестирования является сфера e-commerce. Эпидемия COVID-19 и карантин только усилили тренд на цифровизацию торговли. В 2020 году объём продаж интернет-магазинов вырос на 32%, по сравнению с 15% в 2019. В 2024 году объём мирового рынка e-commerce, по оценкам Activate, увеличится до $6,5 трлн (в 2019 этот показатель составлял только $3,4 трлн). В 2021 году проекты в сфере e-commerce и сервисы доставки продуктов питания будут наиболее выгодными и безопасными вариантами для инвестирования.

Заключение

Хотя 2021 год и не станет самым легким для инвесторов из-за постоянных изменений на мировом рынке, но возможностей для выгодного инвестирования денег сейчас очень много. Избранные и проверенные инвестиционные предложения в различных сферах бизнеса вы можете найти на инвестиционном портале InVenture.

Инвестирование — это процесс размещения капитала с целью получения прибыли. Инвестицирование в Украине. Инвестирование в бизнес. Инвестирование в интернете. Инвестирование в акции. Инвестирование 2021. Инвестирование капитала. Инвестирование финансов. Инвестирование средств. Инвестиционное инвестирование. Инвестирование Баффета. Инвестирование в ценные бумаги. Инвестирование в недвижимость. Инвестирование денег. Венчурное инвестирование. Инвестирование в строительство. Инвестирование онлайн. Инвестирование в производство. Инвестирование в фонды. Частное инвестирование. Инвестирование в золото. Сферы инвестирования. Коммерческое инвестирование. Лучшие акции для инвестирования. Стратегия инвестирования.

Лучшие инвестиции — Топ прибыльных инвестиций 2021

Здоровье
ИИИ: 8.9, Д/Р: 2/4
Форекс
ИИИ: 8.7, Д/Р: 9/9
Нефть, газ, сырье
ИИИ
: 8.6, Д/Р: 6/4
Акции
ИИИ: 8.5, Д/Р: 7/5
Биткоин
ИИИ: 8.4, Д/Р: 8/6
Облигации
ИИИ: 8.3, Д/Р: 5/4
Накопительные программы
ИИИ: 8.2, Д/Р: 3/2
ИИС
ИИИ: 8.1, Д/Р
: 7/4
Недвижимость
ИИИ: 8, Д/Р: 5/5
Криптовалюты
ИИИ: 8, Д/Р: 9/10
Наличные деньги
ИИИ: 7.9, Д/Р: 0/1
Банковские депозиты
ИИИ: 7.8, Д/Р: 4/2
ПИФы
ИИИ: 7.8, Д/Р: 6/5
Структурные ноты
ИИИ
: 7.7, Д/Р: 6/6
ПАММ счета
ИИИ: 7.7, Д/Р: 8/8

Как инвестировать в недвижимость за рубежом. Инвестиции в доходную недвижимость

Исследования, проведённые Tranio в 2015 и 2016 годах, показали: всё меньше покупателей приобретают недвижимость за рубежом у моря для себя и всё больше инвестируют в доходные объекты. Если в 2015 году о заметной доле инвесторов среди клиентов говорили 71 % опрошенных игроков рынка, то в 2016-м — 85 % респондентов. Доля тех, кто считает, что инвесторы — одна из основных категорий на рынке, выросла с 17 до 26 %.

Всё больше людей понимают, что недвижимость — не роскошь, а источник дохода. Расчёты Tranio показали: сдавая заграничное жильё в аренду, можно покрыть все расходы на содержание и заработать. Например, в Барселоне квартира стоимостью 500 тыс. евро может приносить до 18 тыс. евро в год за вычетом коммунальных услуг, комиссии управляющей компании и налогов. Если бы этот объект не сдавался в аренду, то собственник ежегодно тратил бы на содержание около 10 тыс. евро и ничего не зарабатывал.

Инвестиции в недвижимость за границей как средство получения дохода

При инвестициях в зарубежную недвижимость важно учитывать баланс рисков и доходности.

Риск — это вероятность потерь в результате каких-либо изменений. Чем больше шанс того, что произойдет некое негативное событие, тем больше риск и тем больше доходность, поскольку так инвесторы компенсируют потенциальные потери.

Под доходностью может подразумеваться абсолютный годовой доход, денежный поток, операционная прибыль, ставка капитализации, рост стоимости,  cash-on-cash ROI и IRR. Важно понять, о каком типе доходности ведёт речь продавец. Например, как иллюстрирует пример ниже, IRR может составить 9 %, в то время как ставка капитализации равна 5,5 %.

Данные для примера

Стоимость объекта 10 млн евро
Затраты на покупку 1 млн евро
Инвестиции 5 млн евро
LTV 60 %
Процент по кредиту 2,4 %
Арендный доход 650 тыс. евро в год
Операционные затраты 100 тыс. евро в год
Рост стоимости 2 % в год

Типы доходности

Тип доходности Определение и метод расчёта Пример
Абсолютный годовой доход То, сколько приносит аренда недвижимости в год до вычета операционных затрат, выплат по ипотеке и налогов В приведённом примере объект стоимостью 10 млн евро генерирует абсолютный годовой доход в размере 650 тыс. евро
Чистая операционная прибыль Абсолютный годовой доход с вычетом операционных затрат Если недвижимость приносит 650 тыс. евро в год, а операционные затраты составляют 100 тыс. евро в год, то чистая операционная прибыль будет равна 550 тыс. евро
Чистый денежный поток Годовая прибыль с учётом операционных затрат и выплат по ипотеке, до уплаты налогов В приведённом примере чистый денежный поток равен 300 тыс. евро в год (650 тыс. (арендный доход) — 100 тыс. (операционные затраты) — 250 тыс. (выплаты по ипотеке))
Ставка капитализации (cap rate) Отношение чистой операционной прибыли к стоимости объекта Если чистая операционная прибыль составляет 550 тыс. евро в год, а недвижимость стоит 10 млн евро, то ставка капитализации — 5,5 % годовых
Рост стоимости Показывает, на сколько процентов в год (по прогнозу) будет расти цена на недвижимость В приведённом примере рост стоимости составляет 2 % в год
Cash-on-cash ROI (Return on Investment, коэффициент прибыльности инвестированного капитала) Этот показатель равен годовому чистому денежному потоку, делённому на вложенные средства В приведённом примере cash-on-cash ROI составит 6 % годовых (300 тыс. (чистый денежный поток) / 5 млн (вложенные средства))
IRR (Internal Rate of Return) Рассчитывается на основании показателей всех денежных потоков за весь период проекта Если объект из примера выше в течение 10 лет генерирует денежный поток 300 тыс. евро, а потом инвестор продаёт его за 12 млн евро, то IRR составит 9 % годовых

Низкорискованные активы на западных рынках продаются с начальной арендной доходностью от 3 до 7 %. Покупать объекты с начальной доходностью более 7 % невыгодно: в таких проектах высока вероятность, что на горизонте 5–10 лет реализуется риск, затраты на устранение которого будут выше, чем премия за риск на входе. К тому же, рынки с низким уровнем рисков и доходности (обычно это центры и престижные районы крупных городов) дорожают быстрее, чем те, что характеризуются высокой начальной доходностью и высокими рисками.

Оптимальная доходность зависит и от срока инвестиций. Чем меньше срок, тем бóльшую начальную доходность стоит ожидать в диапазоне 3–7 %. Например, без учёта кредита при 20-летнем сроке инвестирования наибольшая совокупная доходность (с учётом роста капитализации) достигается при начальной доходности 3,8 — 5,8 %; а если срок инвестирования — 10 лет, то оптимальная начальная доходность — 4,5 — 6,5 %.

Доходность можно увеличить за счёт кредита. Например, при покупке инвестиционной недвижимости в Германии можно получить ипотеку в размере 50 % от стоимости объекта под 1,9 — 2,5 % годовых. При арендной доходности 6,5 % доходность на вложенный капитал с учётом кредита может достигать 8–9 %.

Заграничная ипотека выгодна и тем, что с её помощью можно уменьшить налог на недвижимость за рубежом: из налогооблагаемой базы вычитаются проценты по ипотеке. При этом взять кредит за рубежом для покупки жилья в России нельзя: объект должен находиться в той же стране, что и банк-кредитор.

Где и какую зарубежную недвижимость сейчас выгоднее покупать в Европе

Мы рекомендуем рассматривать инвестиции в заграничные объекты при бюджете от 100–200 тыс. евро. Недорогая недвижимость за рубежом, как правило, имеет низкую ликвидность и высокие риски. Независимо от бюджета, 50–60 % от стоимости объекта обычно можно взять в кредит, так что инвестировать в доходную недвижимость можно и при 50–100 тыс. евро собственных средств.

В сегменте от 100–200 тыс. до 2,5 млн евро мы рекомендуем покупать жилые апартаменты. Среди их преимуществ — высокая ликвидность и стабильный спрос. Доходность — 2–3 % при долгосрочной аренде и 5–7 % при краткосрочной.

При бюджете свыше 2,5 млн евро можно ориентироваться на коммерческие объекты. Доходность — 3–5 % для доходных домов, 3–4 % для уличных магазинов и 5–6 % для супермаркетов. Дома престарелых, торговые центры и гостиницы подходят инвесторам с бюджетом от 10 млн евро.

Типы
объектов
Доходность,
% годовых
Срок
договора
аренды
Преимущества Недостатки
От 300 тыс. евро
Квартиры (краткосрочная аренда) 5–7 От 1 суток Высокая ликвидность; по сравнению с долгосрочной арендой — выше доходность и нет проблем с выселением жильцов; больше потенциал роста арендных ставок Риски менеджмента и простоев; по сравнению с долгосрочной арендой — более быстрый износ
Квартиры (долгосрочная аренда) 2–3 От 1 года Высокая ликвидность; высокий спрос со стороны арендаторов, стабильный даже во время кризиса Риски менеджмента и простоев; проблемы с выселением жильцов
Студенческое жильё 4–6 От 6 месяцев Высокий спрос со стороны арендаторов По сравнению с квартирами — ниже ликвидность, сложно перепрофилировать
От 2,5 млн евро
Доходные дома 3–5 От 1 года Высокая ликвидность, потенциал роста капитализации Низкая доходность, много арендаторов, проблемы с выселением, нужна управляющая компания
Уличные магазины 3–4 3–10 лет Высокая ликвидность, потенциал роста капитализации Низкая доходность
Супермаркеты 5–6,5 12–15 лет Высокая доходность, продолжительные контракты Чем ближе срок окончания договора, тем ниже ликвидность
От 10 млн евро
Дома престарелых 5–6,5 20–25 лет Рост количества пенсионеров, продолжительные контракты Сложно перепрофилировать
Торговые центры 4–6 5–15 лет Высокая доходность Риски менеджмента при большом количестве арендаторов
Гостиницы 4–6 10–20 лет Высокая доходность Сложно перепрофилировать

Консервативным инвесторам, желающим сохранить капитал, мы советуем вкладывать средства в микроапартаменты — сдающиеся в аренду меблированные квартиры площадью до 30 м². Минимальный бюджет для приобретения такого жилья — 100 тыс. евро. При покупке в кредит достаточно 50 тыс. евро. «Такие инвестиции выгодны тем, что нет рисков, связанных с трудностью выселения съёмщиков, как при долгосрочной или бессрочной аренде: микроапартаменты обычно сдаются в среднесрочную аренду на 3–6 месяцев. И доходность выше (4 %), чем в среднем при долгосрочной аренде (2–3 %). Покупать недвижимость этого типа лучше в Германии, где хорошо развит рынок аренды и строительство такого жилья поддерживается государством»,— говорит управляющий партнёр Tranio Георгий Качмазов.

Тем, кто намерен не просто сохранить капитал, но заработать, рекомендуем вкладывать средства в проекты редевелопмента. Суть этой стратегии: купить объект на восстанавливающемся рынке, провести ремонт и через 1–2 года продать с прибылью. Доходность таких проектов — 12–15 % годовых на вложенный капитал. Эту стратегию выгоднее всего реализовывать в Барселоне. Недвижимость в этом городе с пикового уровня 2007  года до периода дна 2013-го подешевела на 40 %. С 2013 года цены повышаются, но ещё имеют потенциал роста: земли под строительство в городе не хватает, испанская экономика растёт, безработица сокращается, и ставки по ипотеке снижаются.

Инвестиционная недвижимость за рубежом: перспективы развития рынка

В 2017–2018 годах на европейских рынках не ожидается больших изменений. Скорее всего, ставки по ипотеке останутся низкими, и интерес со стороны местных и зарубежных покупателей — высоким. Всё больше инвесторов будут интересоваться проектами редевелопмента и строительства для последующей сдачи в аренду. В Великобритании повышение гербового сбора при покупке арендных объектов может отпугнуть мелких инвесторов, но вряд ли отразится на портфельных сделках.

Что касается американского рынка, то он, по мнению эксперта Tranio Томаса Эспи, обречён на успех. «Доллар дорожает, и доходность растёт. Недвижимость США предлагает отличные возможности для защиты капитала от обесценивания. Самые интересные рынки расположены на Юго-Востоке и Среднем Западе. К ним относятся, например, Атланта, Тампа, Чикаго и Питтсбург».

Самые выгодные инвестиции – капиталовложения в доходные строительные проекты

Самые выгодные инвестиции, критерии доходности объекта, инвестиции в новостройки, оценка рисков и потенциальная прибыль, выгодные рынки для вложений – главная цель всех инвесторов состоит в получении прибыли при минимальных сроках окупаемости инвестиций на экономически стабильном рынке. В данной статье проводится обзор стабильных рынков, которые предлагают вкладчикам высокодоходные объекты для капиталовложений.

Критерии самых выгодных инвестиций – отбор рынков и объектов

£200,000 чистой прибыли за 2 года – такой доход может получить инвестор, вложившийся в строительство Лондона. Например, вкладываясь в квартиру стоимостью £1,000,000, инвестор реально затратит только 20% от цены. 10% пойдут на депозит при подписании контракта на конкретную квартиру, еще 10% средств – через год после первого вложения. Таким образом, расход не превысит £200,000. Если брать средний показатель роста цен недвижимости – 10%, то стоимость апартаментов составит £1,200,000 уже через 2 года. Перепродажа обеспечит прибыль £200,000 или 100% за два года с момента вложения.

Самые выгодные инвестиции имеют ряд отличительных характеристик, которые определяют общие перспективы на получаемую прибыль. К таким характеристикам относят:

  • Высокую инвестиционную эффективность объекта. Эффективность инвестиции определяет конечный доход, который гипотетически может получить вкладчик, размещающий активы в конкретный объект;
  • Положительную динамику изменения рентабельности. Рентабельность, то есть, эффективность инвестиции, может колебаться под воздействием макроэкономических и региональных факторов, поэтому оценка изменения рентабельности с учетом ВВП, инфляции, девальвации, спроса, показывает целесообразность инвестирования конкретного объекта;
  • Высокий и стабильный рост цен. Самые выгодные инвестиции имеют стабильный рост цен, который превышает среднерыночный, при этом тенденция прироста к капиталу должна сохраняться долгосрочно, тогда можно говорить об общей стабильности рынка и выгодности инвестирования в конкретный объект;
  • Низкие риски. Реальные инвестиционные объекты, например, строительство, первичная и вторичная недвижимость, земельные участки, отличаются минимальными рисками для капиталов, поскольку на рост цен и рентабельность таких объектов не влияет стагнация или колебания на фондовом или валютном рынках.

Поэтому самые выгодные инвестиции осуществляются в реальном секторе недвижимости и строительства. Аналитики международных агентств определили наиболее доходный и стабильный рынок первичной и вторичной недвижимости. Согласно рейтингам, им стал рынок Лондона. На сегодняшний день там зафиксирован максимальный прирост к капиталу во вторичном секторе – от 10% до 12%, тогда как недвижимость в мире в среднем дорожает на 5%-7% годовых. Первичный сектор Лондона, то есть, новостройки, имеет самый высокий темп роста цен, который в год достигает 9% в среднем. Ввиду этого на рынке Лондона за последние два-три года появилось более 110 инвесторов из-за рубежа, которые разместили свои актив в первичную и вторичную недвижимость.

Новостройки Лондона как самые выгодные инвестиционные объекты

Самые выгодные инвестиции осуществляются в первичном сегменте недвижимости Лондона, то есть, в новостройки. Последний аналитический обзор, предоставленный агентством по продаже недвижимости в Лондоне – Лондон Консалтинг указывает, что строительство в британской столице на 88% поддерживается непосредственно иностранными вложениями. Инвесторы из СНГ только осваивают область инвестирования в новостройки. В 2014 году они совершили около 5% покупок первичной недвижимости, эти показатели вырастут еще на 5% уже к концу 2015 года. Сотрудничая с компаниями подобными Лондон Консалтинг, наши соотечественники могут проводить безрисковые сделки, так как специалисты рекомендуют надежных застройщиков и безрисковое строительство, ликвидные апартаменты, обеспечивают поддержкой юристов в момент подписания договора и т.д.

Вложения в новостройки – это самые выгодные инвестиции не только по причине интенсивного роста цен подобных объектов. Перспективность также имеет существенная степень экономии. В целом, к основным причинам, которые мотивируют иностранцев вкладываться в первичную недвижимость, можно отнести следующие:

  • Стабильный прирост к капиталу в размере 9% и более годовых;
  • Быстрая окупаемость вложений. Инвестиции в новостройки можно назвать самыми выгодными, так как доход можно получить с перепродажи уже через 2 года после вложения;
  • Минимальные риски. Ключевым риском для строительных проектов является инфляция, которая провоцирует отказ банков финансировать строительство ввиду нестабильности валюты. Фактически, инвестиции в новостройки Лондона являются самыми выгодными, поскольку уровень инфляции в Великобритании не превышает 1,5%-2%, в результате чего банки увеличивают объемы кредитов, выдаваемых на строительство. Таким образом, в Лондоне практически не наблюдается такого явления как «замороженный строительный проект». Кроме того, Комитет Жилищного Строительства дает гарантии на первичную недвижимость сроком на 10 лет;
  • Рассрочка платежей (10%+10%). При покупке квартиры в новостройке инвестор выплачивает долг застройщику поэтапно. При этом он получает как право полного выкупа объекта, так и право перепродажи недвижимости без полной оплаты общей стоимости квартиры. Фактически, инвестор выплачивает 20% средств, которые отправляются на депозит. Затем он вправе либо выкупать недвижимость, либо перепродавать ее, даже при условии, что комплекс находится в строительной фазе. Таким образом, инвестиции в новостройки являются не только самыми выгодными, но и экономичными;
  • Простота сделки. Инвестиции в новостройки не требуют никаких экономических знаний, инвестиционной практики и т.д. Покупатель просто вкладывает 10% от цены при подписании договора, еще через год оплачивает остальные 10%. Доход сформирует рост цен, который в элитном секторе может достигать 15% годовых;
  • Выбор квартиры. Покупка off-plan позволяет выбирать лучшую квартиру с оптимальной планировкой, количеством комнат, расположением и т.д.;
  • Страховка депозита. Инвестиции в новостройки являются самыми выгодными, так как застройщики возвращают депозит инвестору, если строительство проекта «замораживается».

Таким образом, инвестиции в новостройки являются самыми выгодными и в плане доходности, и в плане минимальных рисков, и в отношении максимальной экономии.

Доходные Инвестиции в Великобритании | Инвестиции За Рубежом

Покупая недвижимость за рубежом, жители Российской Федерации, Украины и других стран СНГ  руководствуются, в основном, двумя целями: улучшение условий жизни и инвестиционные вклады, т. е. сохранение и приумножение капитала через покупку объектов недвижимости.

Инвестиции в недвижимость за рубежом по-прежнему характеризуются безопасностью и высокой доходностью. Безусловно, для вложения денег в зарубежную недвижимость лучше выбирать страну со стабильным экономическим развитием, где колебания цен гораздо ниже, чем в странах СНГ. Особенно важна экономическая стабильность страны, в случае приобретения зарубежной недвижимости как долгосрочную инвестицию. Сохранить капитал, покупая недвижимость в таких странах как Великобритания гораздо легче, ведь здесь рынок поддается более точному прогнозу.

Если покупатель хочет приумножить вложенные средства, приобретая недвижимость за рубежом, специалисты могут подобрать страну, где по прогнозам стоимость недвижимости будет расти. В отличие от покупки недвижимости в СНГ, где можно обойтись без посредников, покупка заграничной недвижимости требует услуг специалиста. При этом стоит выбирать агентство, которое имеет опыт работы в сфере недвижимости конкретной страны, например www.LondonRelocationConsultancy.com. Очень важно также знать визовой режим страны, налоги, которые придется заплатить при приобретении и на содержание зарубежной недвижимости.

Недвижимость за рубежом — хорошая возможность снизить риски потери капитала через диверсификацию вложений, то есть распределение их на недвижимость в разных странах. 
Аренда недвижимости за рубежом, в том числе посуточная, является прекрасной альтернативой для самостоятельного отдыха без привлечения туристических фирм.

Инвестиции в недвижимость Греции 2021 | Доходная коммерческая инвестиция в жилую недвижимость

Компания Grekodom Development более 14 лет успешно работает на инвестиционном рынке Греции, предлагая клиентам весь ассортимент существующих на данный момент в этой стране девелоперских услуг. В числе инвестиционных проектов компании, приносящих собственнику недвижимости гарантированный стабильный доход, прежде всего стоит отметить инвестиции в гостиничный бизнес, покупку готового бизнеса, коммерческих помещений и квартир с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.

Греция — это, в первую очередь, неповторимое море цвета лазури и пляжи с золотыми песками, награжденными «Голубыми флагами» ЕС за чистоту и безопасность, поэтому вполне логичным является повышенный интерес инвесторов к покупке и строительству недвижимости в прибрежной зоне и недалеко от популярных для отдыха поселков.

Инвестиции в недвижимость Греции — один из наиболее прибыльных способов вложения средств. Прежде всего, речь идет о курортной недвижимости, расположенной на полуострове Халкидики и многочисленных островах Греции.

Предлагаем вам участие в инвестиционных проектах различных масштабов и длительности инвестиционного периода. Разработка каждого инвестиционного проекта основывается на подробном анализе рынка, а также опыте наших партнеров по реализации крупных инвестиционных проектов в Греции.

 

Криарици

Криарици это уникальный проект от Grekodom Development, расположенный на экологически чистом берегу полуострова Ситония, в живописной местности. Каждый земельный участок в Криарици имеет точную площадь в 500 кв.м. и разрешение на строительство главного дома площадью 120 кв.м. Покупка недвижимости в Криарици — это выгодное и надежное вложение средств.

Подробнее ознакомиться с проектом можно на официальном сайте: http://kriaritsi.com 

 

 

Гостиничный бизнес

Пример инвестиций в гостиничный бизнес – наиболее показателен. Рост рентабельности курортной недвижимости обеспечен в этой стране на много годов вперед, а динамика ценообразования позволяет извлечь существенную выгоду из имущества уже через год после покупки. Впрочем, перепродажа объекта не самый выгодный способ вложения средств.

Инвестиционные проекты Grekodom Development в гостиничную недвижимость имеют преимущество – компания входит в состав крупнейшего в Греции туристического холдинга Mouzenidis Group, под управлением которого находится собственная гостиничная сеть Bomo Hotels. Что позволяет клиенту передать свой дорогостоящий актив под профессиональное управление, гарантированно получить высокий доход, а также собственный опыт по управлению объектом недвижимости под широко известным в Греции гостиничным брендом.

 

Готовый бизнес

Компания Grekodom Development имеет богатейший опыт и по инвестиционным операциям покупки готового бизнеса в Греции. Успешность инвестиций данной категории обеспечивается широким спектром дополнительных услуг: юридическое сопровождение, связанное с регистрацией, перерегистрацией, ликвидацией юридических лиц, консалтинг, аудит, оценка бизнеса, брокерские услуги.

Клиент Grekodom Development покупает готовый бизнес только после всесторонней аналитической проработки и экспертной оценки: мы оцениваем достоверность предоставляемых владельцами сведений об истинной стоимости объектов и получаемой прибыли, предоставляем клиенту полную информацию (расположение, количество подразделений, основные фонды и другие активы, деловая репутация и т.п.).

Коммерческая и жилая недвижимость

В число самых выгодных инвестиционных проектов Grekodom Development входит также покупка коммерческих помещений и жилой недвижимости с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Компания располагает широчайшим ассортиментом предложений данной категории – от новостроек в первом строительном фонде до помещений, требующих капитального ремонта или реконструкции.

  

Организация: ИК Доходные инвестиции ИНН 7702626754, ОГРН 1067760440098

Организация прекратила деятельность

Полное название организации

ООО «ИК «ЭНЕРГИЯ СИНТЕЗ»

Страна риска

Россия

Страна регистрации

Россия

Кредитные рейтинги

в ин валюте

Облигационный долг

Зарегистрируйтесь
для получения доступа

ИНФОРМАЦИОННАЯ СРЕДА ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ ФИНАНСОВОГО РЫНКА И ИНВЕСТОРОВ

  • Полное покрытие мировых рынков облигаций и акций
  • Свыше 20 000 индексов по рынкам акций, облигаций, товарному рынку и макроэкономике
  • Рейтинги всех глобальных и страновых рейтинговых агентств
  • Отчетность эмитентов по МСФО и локальным стандартам
  • Высокая скорость работы, интуитивный интерфейс, отличные графические возможности
  • Доступ через сайт, мобильное приложение, надстройку для MS Excel
  • Надежные источники данных
  • Расширенные возможности поиска и отслеживания динамики финансовых инструментов

Запрос отправлен

В доступе отказано

шт.{{ props.row.emission_currency_name }}

шт.{{ props.row.emission_currency_name }}

шт.{{ props.row.emission_currency_name }}

О прибыльном инвестировании | Прибыльное вложение Нила Джорджа

Ваш финансовый справочник на все времена

Моя миссия в Profitable Investing — помочь вам безопасно получить максимальную прибыль от ваших инвестиций, используя рекомендации по общей доходности. Это означает, что я выбираю высококачественные акции и фонды с солидными дивидендами. Это дружественные к акционерам компании, которые всегда работают в лучших стратегических секторах, которые могут предложить рынки.

Независимо от того, начинаете ли вы карьеру или являетесь пенсионером, наслаждающимся плодами жизненного труда, вы можете извлечь выгоду из этого уникального подхода к долгосрочному накоплению богатства, основанному на безопасном росте и значительных инвестициях, приносящих доход.

Я структурировал рекомендации в модельных портфелях так, чтобы у них был широкий набор качественных акций и фондов, которые приносят доход как на , так и на роста. Эти рекомендации подходят для всех инвесторов.

Итак, независимо от того, создаете ли вы портфель или являетесь опытным инвестором, у меня есть сбалансированный подход к распределению ресурсов.И отдельные рекомендации в моих портфелях будут работать с меньшим риском и надежной доходностью, независимо от рыночных условий.

На рынках существует миф о том, что доходные акции почему-то не являются акциями роста или недостаточно динамичными для молодых инвесторов. Это просто неправда. Инвестиции, приносящие доход, важны для всех инвесторов, а не только для тех, кто приближается к пенсии.

До моей карьеры трейдера по облигациям я начал с бумажного торгового счета в возрасте 10 лет.К 12 годам у меня был собственный счет в реальных деньгах, на котором я инвестировал в доходные акции и фонды. С тех пор эти вложения продолжали окупаться, что позволило мне выйти на пенсию к середине 30-х годов.

Самое замечательное в доходном инвестировании заключается в том, что распределения можно накапливать, реинвестировать или использовать для дополнительных инвестиций, увеличивая ваш портфель.

И этот доход также помогает компенсировать спады на рынке, поскольку приносящие доход инвестиции, как правило, приносят больше пользы в трудные времена.И, конечно же, этот дополнительный доход приятно иметь, когда у вас увеличивается свободное время.

Моя цель в Прибыльное инвестирование — зарабатывать 7–10% в год от основного портфеля общей доходности в долгосрочной перспективе — часто 15–20% (или более) в особенно хорошие годы. Что еще более важно, вы можете рассчитывать на то, что эту прибыль можно будет безопасно записать на свой счет, с меньшей нервной волатильностью, на которую без необходимости соглашаются многие инвесторы.

Следуя моим рекомендациям по портфелю, вы можете рассчитывать на получение достаточного дохода (чтобы покрыть расходы на жизнь после выхода на пенсию), в то время как ваш основной капитал будет расти (для компенсации инфляции).

Конечно, если вам не нужен текущий доход, реинвестируйте свои дивиденды и проценты обратно на свои инвестиционные счета, и вы надежно увеличите свое состояние еще быстрее.

Именно это сделали тысячи подписчиков прибыльных инвестиций за эти годы. Как сказал Бен Франклин: «Деньги делают деньги; а деньги, которые делают деньги, приносят больше денег ».

Я добавлю свою собственную пословицу: я никогда не встречал никого, кто разорился бы с регулярными чеками, получаемыми в качестве дохода.

Доход — очень мощный инвестиционный инструмент.

Вопросы и ответы для новых подписчиков

А теперь позвольте мне поделиться ответами на вопросы, которые мне чаще всего задают новые подписчики:

Q: У меня уже есть довольно много инвестиций. Стоит ли продавать их, чтобы купить ваши рекомендации?

A: Я не хочу, чтобы вы торопились с продажей. Ваш самый первый шаг — подумать, правильно ли сбалансировано ваше портфолио. Проведите быструю инвентаризацию того, что у вас есть.И позвольте мне также познакомить вас с практикой, которую я использую сам:

Каждый месяц, просматривая отчеты об инвестициях, просматривайте список и для каждой инвестиции спрашивайте себя, не купите ли вы ее сейчас снова. Если вы не можете ответить утвердительно, то пора продавать и двигаться дальше.

Также спросите, по какой цене вы бы купили его, и если рынок выше этого уровня, то, возможно, пришло время проверить его, чтобы увидеть, исчерпал ли он свой курс.

Я делаю это для каждой модели портфеля в каждом выпуске Profitable Investing .Я задаю те же вопросы и следую своим дисциплинам. Если я не уверен, я размещаю рекомендацию «Удерживать» и обязуюсь принять решение о покупке или продаже в кратчайшие сроки.

Определив текущее распределение активов, спросите себя, как оно соотносится с вашей собственной толерантностью к риску. Как правило, я стремлюсь к сочетанию примерно 60% акций и 40% облигаций, плюс-минус 10% –15% в зависимости от рыночных условий.

Но пожилые инвесторы могут захотеть увеличить свою долю в облигации и денежные средства, если требуется больший доход, точно так же, как более молодые инвесторы с более длительными временными горизонтами могут иметь терпимость к риску, чтобы увеличивать свои акции для базового роста с течением времени.

Веса активов, о которых я упоминал, хорошо подходят для широкого круга моих читателей, которые ищут рост плюс безопасность . Если вы похожи на моего «типичного» подписчика (возраст 40–70) или даже немного старше или моложе, вы, вероятно, будете чувствовать себя вполне комфортно с моим предписанным сочетанием акций и облигаций.

Но помните, я не пытаюсь втиснуть вас в форму. Вы можете сформировать свой собственный портфель более агрессивным или более консервативным, чем моя рекомендация по размещению.

Если вы обнаружите, что ваши текущие активы сильно отличаются от рекомендованного мной распределения портфеля, возможно, вам придется внести некоторые корректировки.

Используя мои процентные веса в качестве вашего ориентира, постепенно распродавайте свои отстающие инвестиции в каждой категории (коммунальные услуги, инвестиционные фонды недвижимости (REIT), акции роста, облигации и т. Д.).

Замените свою неэффективную мертвую древесину акциями и облигациями или фондами, которые я выбрал для вас в моем портфеле общей доходности.

Я определяю мертвую древесину как любую инвестицию, которая не оправдала ваших надежд на нее в течение последних двух или более лет. Я верю в терпение, но по моему опыту, инвестиции, которые не окупятся за два года, редко заслуживают ожидания.

Никогда не держись и не надейся.

Слишком много инвесторов владеют акциями, которые падают, и они будут держать их в надежде, что если они немного подорожают, они их продадут. Но вместо этого эти держатся и надеются, что инвестиции будут только ухудшаться.

В: Если я пришлю вам свое портфолио, не могли бы вы дать мне более конкретный совет, например, что продавать или держать?

A: Я бы хотел, но это противоречит правилам Комиссии по ценным бумагам и биржам, и ни вам, ни мне неразумно практиковать анализ частного портфеля по почте (или электронной почте).Мне нужно было бы знать слишком много фактов о вашей личной ситуации, а не только о ваших портфелях.

Но, пожалуйста, пришлите мне ваши общие инвестиционные вопросы, а также свои комментарии и предложения. Я просматриваю все ваши письма и отвечаю на как можно больше конкретных вопросов, особенно тех, которые касаются инвестиций, которые я рекомендовал.

Фактически, вы заметите, что я отвечаю на десятки писем подписчиков каждый год в Profitable Investing и на многие другие в еженедельном журнале.

Присылайте мне свои вопросы по адресу [email protected] и укажите в теме письма Прибыльное инвестирование или Нил Джордж.

Пожалуйста, поймите, что я получаю сотни писем каждую неделю и не могу ответить на все лично, но моя команда и я читаем их все и отвечаем на столько, сколько можем. Если вы не получили ответа, не волнуйтесь. Мы прочитали ваш вопрос и, возможно, рассматриваем его для будущего журнала или выпуска информационного бюллетеня.

И каждый месяц я провожу онлайн-семинар, посвященный рынкам и моим рекомендациям, который также включает много времени для прямых вопросов и ответов.Как подписчик, вы получите приглашение по электронной почте.

В: Как я могу начать работу, если у меня меньше 10 000 долларов?

A: Внутри модельных портфелей у меня есть коллекция фондов и биржевых фондов (ETF). Мой инвестиционный стиль заключается в выявлении основных секторов рынка акций и фиксированного дохода, которые выиграют от конкретных экономических и рыночных изменений.

Затем я нахожу подходящие отдельные акции, облигации и другие ценные бумаги, которые являются лидерами по своим показателям и перспективам.

Но для небольших портфелей, возможно, на пенсионных счетах или для новых инвесторов, ETF и другие фонды представляют собой отличные суррогаты для отдельных ценных бумаг. Вот почему я использую те же общие веса между акциями, фиксированным доходом и денежными средствами для Типовых портфелей паевых инвестиционных фондов, что и для основного портфеля общей доходности.

Затем я определяю и рекомендую индивидуальные секторальные ETF и другие фонды для удовлетворения аналогичных ассигнований для секторов, представленных в портфеле общей доходности с отдельными ценными бумагами.

Итак, для счетов, находящихся в определенных фондовых компаниях, таких как Fidelity или Vanguard, я поддерживаю портфели Fidelity & Vanguard, которые могут легко работать с меньшими суммами. То же самое и с активами в портфеле фонда.

Затем, когда у вас будет заложена эта разнообразная основа, начните добавлять отдельные акции в свой портфель, используя верхний выбор портфеля общей доходности в выпуске каждого месяца.

Многие из этих компаний также спонсируют недорогие планы прямых закупок (DPP), которые позволяют покупать акции, включая вашу первую акцию, напрямую у эмитента, минуя брокеров.

Помните, в целях безопасности я предлагаю вам вкладывать не более небольшого процента своего состояния в какие-либо отдельные акции. Для достижения наилучших результатов реинвестируйте свои дивиденды и делайте дополнительные инвестиции во все акции своего портфеля на регулярной основе. Чем больше база, тем быстрее будет расти ваше богатство.

В: Что делать, если мне нужно инвестировать до 50 000 долларов?

A: Наш портфель общей доходности разработан таким образом, чтобы мы все могли играть на одном поле с крупными инвесторами.По возможности, я также стараюсь включать репрезентативный ETF или другой альтернативный фонд для некоторых из тех же отдельных акций, облигаций и других инвестиций в аналогичные сегменты, которые я рекомендую.

Если у вас меньше 50 000 долларов для развертывания, вам может быть удобно подключить пару наших ETF или альтернативных фондов в определенных частях вашего портфеля.

Вы можете найти некоторые рекомендации в разделах по размещению акций и облигаций в Портфеле общей доходности. Например, акции коммунальных предприятий продолжают обеспечивать хороший рост и доход.Но в качестве альтернативы фонда я рекомендую в портфеле Vanguard Utilities ETF (VPU).

Для инвесторов, которые предпочитают фонды отдельным акциям, я собрал два портфеля фондов и ETF, каждый из которых предназначен для имитации нашего основного портфеля общей доходности. Подробнее об этом ниже.

Но даже если вы из тех людей, которые любят сочетать фонды и отдельные ценные бумаги, я обычно рекомендую вам начать с паевых инвестиционных фондов. Затем добавляйте отдельные акции и облигации только тогда, когда вы можете позволить себе купить достаточное количество каждой ценной бумаги без комиссионных затрат, перевешивающих возможности.

Q: Я вижу несколько других модельных портфелей помимо портфеля общей доходности. К какому из них мне следует следовать, или я должен инвестировать более чем в один?

A: Не бойтесь смешивать и сочетать. Основной портфель общей доходности представляет собой суть моего совета. Но потребности и интересы у всех разные. Если вы предпочитаете паевой инвестиционный фонд, в котором я рекомендовал отдельную акцию или облигацию (или наоборот), следуйте собственному желанию. Это твои деньги.

Важно, чтобы ваш общий портфель был сбалансированным (между акциями, фиксированным доходом и наличными) и диверсифицированным (не слишком много в какой-либо отдельной акции или отрасли). Пока вы следуете этим основным правилам, вы можете относиться к моим различным портфелям как к различным хорошо изученным акциям, облигациям и фондам.

Для инвесторов, стремящихся к регулярному доходу каждый месяц, из года в год, я создал Incredible Dividend Machine Portfolio . Он настроен на наличие акций в трех циклах распределения выплаты дивидендов.

Цикл A предусматривает выплаты по акциям каждый январь, апрель, июль и октябрь. Цикл B предусматривает выплаты по акциям каждый февраль, май, август и ноябрь. А в цикле C акции выплачиваются каждый март, июнь, сентябрь и декабрь. И некоторые акции в каждом из циклов также выплачиваются ежемесячно.

Идея состоит в том, что вы можете выбрать семь в каждом цикле, чтобы получить в общей сложности 21 акцию, каждая из которых проверена на консервативность и надежность, с оплатой в течение каждого года. Или, если вы хотите инвестировать в меньшее количество акций, просто выбирайте несколько в каждом цикле, все они почти равны по своему качеству.

Затем у меня есть портфель нишевых инвестиций . Это моя команда, состоящая из акций, облигаций и фондов. Я размещаю их здесь, чтобы протестировать, прежде чем добавлять их в портфель общей прибыли или невероятную дивидендную машину. Если они проявят себя, то продвинутся вверх. Если нет, их продают. Считайте их дополнительными вложениями, которые можно купить меньшими суммами.

Затем у меня есть коллекция типовых портфелей паевых инвестиционных фондов. Я адаптировал свои портфели различных паевых инвестиционных фондов как для имитации нашего портфеля общей доходности, так и для максимального удовлетворения ваших потребностей.

Наш портфель фондов состоит из средств, которые вы можете приобрести (как правило, без комиссии за транзакцию) у ведущих дисконтных брокеров, таких как Schwab, Fidelity и TD Ameritrade. Если вы из тех инвесторов, которые ценят удобство торговли паевыми фондами через брокерский счет, но при этом твердо намерены свести к минимуму комиссии и комиссии, этот портфель — это вы.

Некоторые инвесторы предпочитают вести свой бизнес с одним семейством фондов без нагрузки (без комиссии за продажу).Для этих людей я создал Fidelity & Vanguard Portfolios . Один портфель поступает из фондов Fidelity, а другой — из фондов Vanguard. В редких случаях, когда у семьи фондов нет фонда, который удовлетворяет конкретную потребность, я могу добавить в портфель фонд, который можно купить бесплатно через брокерскую службу этой семьи.

Я стараюсь вносить изменения во все портфели наших фондов как можно реже. Вложение средств должно упростить вашу жизнь, а не загромождать ее.

Q: У всех есть много советов о том, что покупать, но я редко вижу сигнал на продажу. Подскажите, когда продавать?

А: Однозначно. Я горжусь тем, что не упустил ни одной из своих рекомендаций в «дыру в памяти».

Обычно я продаю свои рекомендации, как только чувствую, что рынок требует полной стоимости акций. И если будущие результаты рекомендуемых инвестиций сомнительны, я не боюсь продать их, понести убытки и перейти к более зеленым пастбищам.

Опять же, как отмечалось выше, я никогда не держусь и не надеюсь, я просматриваю каждую рекомендацию и придумываю покупать или продавать. Если мне нужно немного больше времени, я отмечаю краткую рекомендацию по удержанию. Удержание будет разрешено в ближайшее время на покупку или продажу.

Каждый месяц я информирую вас обо всех текущих активах нашего портфеля — Купить, Продать или Держать. И вы можете найти мои текущие советы по любым портфельным инвестициям, представленным в информационном бюллетене, в разделе «Портфели» на веб-сайте Profitable Investing .Здесь вы можете увидеть все наши позиции и их состояние.

В: Что такое Neil’s Journal и как часто вы его обновляете?

A: Журнал Нила — это мой онлайн-комментарий рынка только для подписчиков, который публикуется на нашем веб-сайте каждый вторник. Он предназначен для того, чтобы вы могли узнать о событиях, произошедших с момента выхода последнего выпуска.

Если, скажем, объявление о прибылях и убытках или какая-либо другая новость приведет к движению акций, которыми мы владеем, я могу немедленно проинформировать вас о том, что происходит, через запись в Журнале или специальное уведомление по электронной почте.

Когда вы открываете страницу журнала на веб-сайте, вы можете прокрутить вниз записи за последний месяц и легко получить доступ к полному архиву по предоставленным ссылкам. Таким образом, если вы изредка заглядываете в Журнал, вы уловите все мои советы, пока они еще свежие.

Если вы торопитесь, я стараюсь быть лаконичным. И у каждого из них внизу есть раздел «Действия, которые нужно предпринять», в котором я могу найти последние советы по конкретным активам.

Кроме того, вверху нашего веб-сайта вы увидите оранжевую кнопку моего бесплатного электронного письма Income Investor’s Digest .Это еженедельное обсуждение рынков и индивидуальных инвестиций, которое отправляется по электронной почте каждый четверг.

Он доступен бесплатно как для подписчиков, так и для не подписчиков и содержит некоторые дополнительные комментарии, которые, я думаю, вы найдете полезными.

И, конечно же, в разделе веб-сайта Reports находятся мои последние и лучшие специальные отчеты, охватывающие все виды инвестиционных тем, включая налоги, которые должны быть вам полезны. Они предоставляются только подписчикам и являются частью вашей подписки.

Не забывайте, я также провожу ежемесячные вебинары для подписчиков «Прибыльное инвестирование» . Чтобы увидеть повторы, а также прочитать стенограммы, посетите страницу Live Events нашего сайта.

Большое спасибо за подписку. Я буду усердно работать, чтобы вы оставались подписчиком. Если у вас есть вопрос, комментарий или предложение, свяжитесь со мной и моей командой по телефону 800-211-8566 или отправьте нам электронное письмо по адресу [email protected] (обязательно укажите в теме Profitable Investing или Neil George. линия).

Еще раз благодарим вас за подписку и чтение Profitable Investing .

All My Best,

Нил Джордж

Нил Джордж

Самые выгодные инвестиции в мировой истории

Примечание редактора : Если вы читали International Man , то знаете, что революция цифровой валюты идет полным ходом. Стоимость многих из этих валют за последние месяцы выросла вдвое или втрое.Другие выросли на тысячи процентных пунктов.

Ничего подобного мы никогда не видели.

Многие сейчас задаются вопросом, является ли это шансом всей жизни или пузырем. Чтобы помочь ответить на этот вопрос, мы делимся недавним эссе друга и коллеги Дуга Кейси Билла Боннера. Я рекомендую вам внимательно прочитать это эссе, если вы когда-нибудь задумывались о покупке цифровых валют.


Сегодня давайте поговорим о криптовалютах — частных цифровых валютах, которые используют шифрование для работы без банков и центральных банков.

А теперь начнем два дня размышлений о том, почему мы должны думать о них два дня.

Мы начали исследование вчера:

«Сколько вы уже потеряли?» мы дразнили одного из наших сыновей.

Он большой поклонник криптовалют и вложил не только свои деньги, но и часть семейных денег.

Мы думали, что это плохая идея, мало чем отличается от азартных игр. Но, черт возьми, детям нужно научиться принимать правильные финансовые решения.

Как научиться делать хорошие?

Делая плохие!

«Хе-хе… Ты шутишь, папа? Я рада, что мы не последовали твоему совету.

«Биткойн подорожал на 10% в субботу. С конца июня наш семейный счет увеличился на 100 000 долларов. Это на 39% больше, чем мы начали. Моя учетная запись стала намного лучше. Но я начал раньше.

«Смотрите, криптовалюты — самые выгодные инвестиции в истории мира. Если в 2010 году вы просто вложили 100 долларов в биткойн, сегодня у вас будет около 6 миллионов долларов.

«Близнецы Винклвосс — братья, подавшие в суд на Марка Цукерберга из-за происхождения Facebook — заработали миллиарды. А обычные люди становятся богатыми в одночасье. Это не шутка. Я вложил 1500 долларов в один из этих криптостартапов. Всего за несколько дней он стоил 36000 долларов.

«Сначала было всего несколько либертарианских ботаников, инвестирующих в криптовалюту. Теперь это большие деньги. Если вы можете получить 10% -ный прирост за 24 часа, вы получите много быстрых денежных переводов. И криптостартапы идут намного дальше и быстрее.

«Эта« вилка », которую они только что использовали в Биткойне. Он создал новую криптовалюту, Bitcoin Cash, которая за считанные часы превратилась из ничего не стоящего до 363 долларов.

«Итак, парень, у которого есть 10 миллионов долларов для игры, например, может вложить их в новую« монету ». Затем монета взлетает и привлекает других спекулянтов. А затем он может выйти — менее чем за 24 часа — с прибылью в 10 миллионов долларов ».

«Что ж, предлагаю тебе продать сейчас… пока можешь», — мудро посоветовал отец.

«Это похоже на пузырь.”

Наличные

«Папа, ты просто не понимаешь», — продолжал наш сын.

«Да, это похоже на пузырь. И да, это похоже на покупку лотерейного билета. Потому что вы можете просто вложить несколько долларов в новую криптовалюту и через несколько месяцев стать миллионером. Или вы можете потерять все свои деньги.

«Но в то же время это совсем не лотерейный билет. Потому что происходит то, чего никогда раньше не происходило. Это эволюционный скачок в самих деньгах.

«Это похоже на первые дни, когда люди нашли золото и начали использовать его в качестве денег. Они подняли его с земли. Это ничего не стоило. Затем он стал ценным, поскольку люди осознали его ценность как деньги. То же самое происходит и с криптовалютами сегодня ».

Насколько мы смогли сказать, когда товары и услуги переходят из одной руки в другую, золото (или жетоны, обеспеченные золотом) является лучшей формой денег. Наличные и переносные. Вам не нужно ничего знать о своем контрагенте.Его деньги — хорошие деньги; это все, что имеет значение.

Вот что сделало возможной современную цивилизацию. Но в долларовой экономике, основанной на кредитовании, руки исчезают.

Вместо этого есть компьютерные соединения … и сложные дорогостоящие барьеры: девичья фамилия вашей матери, телефонные звонки, проверка источника средств, коды безопасности, отчеты FATCA [Закон о соблюдении налогового законодательства для иностранных счетов], комиссия за обмен в банке, комиссия за транзакцию, комиссия за банковский счет , отрицательные процентные ставки, налоговая инфляция… и даже гиперинфляция.

Преимущества наличных денег потеряны.

Лучшая форма денег

Приходят криптовалюты и грядет революция. Но то, что крипто-новаторы обнаружили в мире будущего, было прошлым.

Экономист Джордж Гилдер в своей последней книге The Scandal of Money :

[B] Таинственный основатель itcoin под псевдонимом, некий «Сатоши Накамото», специально имитировал золото при разработке своих цифровых денег, которые с течением времени становится все труднее «добывать».Его ценность, как и ценность золота, в конечном итоге основана на его редкости. Это не конкурент золота, а интернет-деньги, которые имитируют свойства денежного металла и предлагают путь к основанному на золоте стандарту для сети.

Ключевой особенностью золота и биткойна является то, что они оба привязаны к реальному миру — миру осколков и времени.

«Для« добычи »биткойнов требуется энергия — в виде вычислительной мощности компьютера, — продолжил наш энтузиаст.

«Чем больше из них вы добываете, тем больше времени и энергии потребуется, чтобы обнаружить следующий.Это как золото. Вы должны идти дальше … и глубже … чтобы найти следующую унцию. И теперь некоторые из самых мощных компьютеров в мире добывают биткойны.

«Но поскольку предложение биткойнов строго ограничено 21 миллионом, они остаются в гармонии с остальным миром, где реальные ресурсы — и время — также ограничены.

«Правительства не могут увеличить запас времени. Центральные банки не могут увеличить количество реальных денег. С биткойном никто не может раздувать предложение или использовать его для манипулирования фондовым рынком.Это действительно лучшая форма денег … и люди постепенно начинают это понимать.

«Это будет дикая поездка. Но мы едем в этом поезде, хотим мы или нет. Преимущества криптовалюты перед деньгами правительства настолько огромны … сейчас их невозможно остановить.

«Подумайте об этом … Криптовалюты, такие как биткойн, полностью избавляют от необходимости в банках. И ни один центральный банк не контролирует предложение.

«Между тем, вы можете вести дела с кем угодно в любой точке мира за мизерную долю от того, что это будет стоить через банковскую систему.

«А криптовалюты защищают вашу личность. Вам не нужно раскрывать свое имя, адрес, номер социального страхования и т. Д.

«Слишком много зубной пасты уже вышло из тюбика. С финансовой точки зрения, это, вероятно, самый большой прорыв … самый освобождающий прорыв … с момента открытия золота ».

Еще впереди…

С уважением,

Счет

Примечание редактора: Коллега и самопровозглашенный «биткойн-бык» Тика Тивари провел весь прошлый год, путешествуя по миру, чтобы узнать все, что мог, об этом быстро развивающемся рынке криптовалют.

Тика и его команда недавно обнаружили еще одну цифровую валюту, которая стоит небольшую часть цены биткойна… с еще большим потенциалом роста. Он проходит тестирование в банках, и Microsoft недавно объявила, что позволит более 3 миллионам своих разработчиков работать в сети валюты.

Чтобы узнать о любимой «цокольной» альтернативе биткойну Тики и о том, как ее купить, посмотрите его презентацию здесь.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы можете сделать —

С 2010 по 2019 год акции Netflix принесли 3726 долларов.2% прибыли, что делает его самой прибыльной акцией за последнее десятилетие.

Если бы вы вложили 1000 долларов в начале десятилетия, не вкладывая никаких дополнительных денег, вы бы получили чуть более 37000 долларов. Если бы вы знали, что, вложив 1000 долларов сейчас, вы получите 37000 долларов позже, вы бы, наверное, нашли способ заработать деньги, верно?

Что, если бы я сказал вам, что лично сделал вложение, которое принесло доход в 5000%?

Вы мне поверите? Потому что это именно то, что я сделал.

Я серьезно говорю, что есть форма инвестиций, которая поможет вам получить более высокую доходность, чем любые акции на планете Земля.

Если вы научитесь правильно использовать эти инвестиции, вы сможете изменить всю свою жизнь. Я собираюсь рассказать вам историю своей 50-кратной прибыли, и к концу этого поста вы поймете, что я не преувеличиваю, когда говорю об этой форме инвестиций.

Этот, казалось бы, бесполезный заголовок и введение будут иметь прекрасный прагматический смысл.

Я бросил кости, и это сработало

У меня много историй о разорении и попытках избежать крысиных бегов, но это моя любимая история. Мать моего ребенка в то время была беременна. Мы жили в подвале ее родителей, платя им нулевую квартплату, чтобы накопить достаточно денег, чтобы переехать из дома.

Я начал писать примерно за год до этого — практиковался, начинал укрепляться и пытался понять, как начать сажать семена карьеры.Я обдумывал идею написать книгу. Я пробовал и уже несколько раз терпел неудачу. В конце концов я наткнулся на этот онлайн-курс, который научил вас опубликовать свою первую книгу на Amazon.

Ценник? 1000 долларов. Я совершенно забыл, сколько денег у меня было тогда, но давайте просто скажем, что это была значительная часть моей чистой стоимости. Должно быть, я посетил страницу продаж несколько десятков раз.

Вы знаете эти страницы продаж онлайн-курсов. Они делают процесс таким простым и вселяют в вас надежду.Но в глубине души вы беспокоитесь о том, что вас обманут или просто не досконализируют. Я был новичком в концепции онлайн-курсов, поэтому был настроен скептически.

В конце концов, я нажал на курок. Я нажал на курок, потому что считал, что получить мошенничество на 1000 долларов было хуже, чем думать, что 1000 долларов — это большие деньги на всю оставшуюся жизнь. На сегодняшний день я получил более 50 000 долларов прибыли от своих трех книг вместе взятых, это 50-кратная прибыль или 5 000-процентная рентабельность инвестиций.

Часть моего дохода от электронных книг в настоящее время является одной из самых маленьких .

За год пишу на Medium шестизначными числами. и иметь различные другие источники дохода, обеспечивающие здоровый образ жизни. Я могу отдать должное нескольким инвестициям, которые я сделал за эти годы, которые дали мне навыки и знания для получения указанного дохода.

«Мое портфолио»:

  • Книги — Рентабельность инвестиций в книги безумна. Великие книги должны стоить 1000 долларов или больше, а не те 10-30 долларов, за которые они идут.Идеи из книг могут буквально помочь вам заработать миллионы, даже миллиарды в будущем. Просто спросите серийных читателей, таких как Уоррен Баффет или Чарли Мангер. Конечно, чтение не дает успеха. Но это хорошо с ним коррелирует.
  • Онлайн-курсы — На этом этапе, если я увижу онлайн-курс, который поможет мне решить проблему или ускорить процесс обучения, я куплю его. У меня есть много курсов, которые я еще не прошел полностью, потому что я думал, что они достаточно ценны, чтобы купить их во время окна запуска.
  • Коучинг — Я платил тренеру 1100 долларов в месяц, чтобы он разговаривал с ней в течение полутора часов каждый месяц. Это уже дало положительную рентабельность инвестиций и почти наверняка поможет мне добавить в свой бизнес еще один шестизначный поток доходов.

Лучшее вложение, которое вы можете сделать, — это вложение, которое вы делаете в себя.

У Чарли Мангера есть цитата:

Я постоянно вижу, как в жизни поднимаются люди, которые не самые умные, иногда даже не самые прилежные, но они обучающиеся машины.Они ложатся спать каждую ночь немного мудрее, чем когда вставали, и мальчик помогает, особенно когда впереди долгая пробежка.

Вложение денег в ресурсы, которые помогут вам стать обучающейся машиной, в долгосрочной перспективе принесет высокую рентабельность инвестиций. Конечно, вы должны найти нужную информацию и развить нужные навыки, но если вы потратите время и вложите немного финансовых средств в собственное обучение, это может изменить вашу жизнь.

Не нужно даже вкладывать деньги.Вы можете просто потратить свое время.

Другая цитата:

Инструментов для обучения предостаточно. Желание учиться редко.

Убирайтесь со своего пути и поймите, что вам осталось всего лишь несколько наборов навыков, чтобы вы могли делать практически все, что захотите.

Начните наращивать свое богатство сегодня, делая ставки на себя

У меня есть несколько продуктов и программ, но я не пытаюсь вам их продать прямо сейчас.

Я хочу продать вам только идею инвестировать в себя.

У Рамита Сетхи есть хорошая поговорка:

Покажите мне чей-то календарь и его расходы, и я покажу вам его приоритеты.

Подумайте, что вы говорите себе, когда тратите деньги на себя. Кроме того, подумайте о том, что вы говорите себе о себе, когда вы свободно тратите деньги на все остальное, но остерегаются, когда дело доходит до дальнейшего развития ваших знаний и развития навыков.

Вы сомневаетесь в покупке бизнес-книги, но с удовольствием потратите ту же сумму на буррито в Chipotle.

500 долларов за онлайн-курс заставят вас задуматься, но 1000 долларов за телефон — это не проблема.

Может быть, самая большая афера из всех: многие из нас потратили десятки тысяч долларов, чтобы получить ученую степень и найти модную работу для покупки игрушек, но сомневаются, когда дело доходит до самообразования.

Я не говорю тебе, что делать. Я могу рассказать вам только о своем опыте. Меня ни разу не обманули. Я зарабатывал деньги на каждой из этих «инвестиций».

Когда вы думаете об этом, эти типы инвестиций действительно могут, и часто делают, выполнять любые другие доступные вам типы инвестиций.

Инвестиции для новичков: самые выгодные вложения

Какие самые прибыльные инвестиции вы можете сделать как начинающий инвестор? Вы прислушиваетесь к советам друзей и семьи из лучших побуждений, к своему финансовому консультанту или к инвестиционным курсам и книгам, которые читали финансовые гуру? Вы не хотите выбирать вариант, в котором вам будет хуже, чем вы начали. Но с учетом всего шума, связанного с инвестициями, какой вариант лучше для вас?

Содержание

  • Как определить тип инвестора
  • Инвестиционные цели по возрастным группам
  • Определите, какой тип возврата вы хотите
  • Прирост капитала или денежный поток?
  • Инвестируйте в себя

Вы слышали обо всех прибыльных вариантах: биткойны, криптовалюта, фондовые рынки, недвижимость, паевые инвестиционные фонды и индексные фонды, а также такие товары, как золото и нефть.По каждому из них вы слышали о ком-то, кто нажил состояние, и о ком-то, кто его потерял.

Возможно, вы слышали, что криптовалюта достигла своего пика в 2013 году, и что криптовалюта нуждается в «ETF», чтобы людям было проще инвестировать в нее… и прямо сейчас ее будущее и будущее биткойна остается весьма спекулятивным. Если эти термины, описывающие криптовалюту и биткойн, для вас чужды, вы, возможно, не решитесь инвестировать в них вообще, тем более что некоторые говорят, что «они никогда не попадут в основную финансовую систему.”

Если вы более консервативны, возможно, вы рассматриваете исторически проверенные варианты, такие как паевые инвестиционные фонды и недвижимость. Когда вы инвестируете в паевые инвестиционные фонды, у вас может быть диверсифицированный портфель с минимальными инвестиционными требованиями и ликвидностью. Однако вам может потребоваться вложить большую сумму денег в свой портфель, заплатить высокие комиссионные и иметь небольшую прозрачность в своих активах. Некоторые варианты инвестирования более ликвидны, другие — более волатильны.

Понимание всей терминологии, рисков и размера прибыли может быть утомительным для начинающего инвестора. Вы, наверное, думаете, что проще скопировать то, что я делаю, потому что вам нравятся мои результаты. Если вы хотите стать миллионером или миллиардером, узнайте, что делают богатые люди, и делают то же самое, верно? Я не согласен с таким мнением.

Первое, что вам нужно сделать, это решить, к какому типу инвестора вы относитесь. Вот что определит, во что вам следует инвестировать.

Посмотрите это видео о прибыльных инвестициях для начинающих инвесторов.

Как определить тип инвестора

Когда вы можете определить, к какому типу инвестора вы относитесь, вы можете решить, какие инвестиции являются для вас прибыльными.

Но прежде чем вы даже решите, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, позвольте мне сказать вам, что то, во что вкладывают люди с низким и средним доходом, отличается от инвестиций людей с высоким доходом.

Когда вы достигнете определенного уровня дохода, мир инвестиций откроется для вас, и у вас появится множество вариантов инвестирования, о которых вы даже не слышали, прежде чем разбогатели.

Итак, сначала определите, какой вы инвестор. Это похоже на решение, какую машину вы хотите купить.Начните с общих вопросов и переходите к более конкретным.

Хотите купить машину для отдыха или бизнеса? Кого вы будете водить и куда вы поедете? Возможно, вам понадобится внедорожник, чтобы возить семью в разные места. Или вы, возможно, ищете спортивный автомобиль, чтобы повеселиться на выходных. И даже если вы ищете спортивный автомобиль, у вас есть множество вариантов модели и марки автомобиля. Выбор вложения такой же, как и выбор автомобиля.

Тип инвестиций, который вам нужен, когда вы моложе, будет отличаться от того, что вы хотите, когда вы старше. То, что вы хотите в возрасте от 20 до 30 лет, отличается от того, что вы хотите в возрасте от 40 до 50 лет. Это разница между ростом и безопасностью.

Когда вы моложе, вы хотите роста, потому что у вас есть время, чтобы пережить взлеты и падения на рынке. Если у вас есть семья, вам нужно будет направить часть своего дохода на содержание семьи, аренду или ипотеку, помимо откладывания дохода на инвестиции. Когда вы станете старше, вы захотите защитить свой капитал. У вас не будет времени смотреть, как вложения переживают взлеты и падения.Вместо этого вам нужна безопасность, потому что у вас нет времени на долгосрочный рост или долгосрочные риски.

Инвестиционные цели по возрастным группам

Когда вам за 20 , возможно, вам нужно погасить студенческие ссуды, и вы только начинаете свою карьеру. Также пора начать планировать выход на пенсию. В идеале вы хотите отложить 6–10% своего дохода на инвестиции, но если вы не можете себе этого позволить, отложите все, что можете. Эти числа произвольны. У вас есть время на вашей стороне, поэтому у вас есть потенциал для максимального роста.Вы можете больше рисковать при агрессивных инвестициях и выдерживать взлеты и падения на рынке.

Когда вам за 30 , ваша цель должна состоять в том, чтобы откладывать около 10-15% своего дохода, чтобы у вас были деньги, накопленные на пенсионные годы. Вы хотите максимизировать свои взносы, в то же время составляя план оплаты ипотеки или других долгов. Опять же, эти цифры не являются жесткими правилами. Ваши инвестиции зависят от вашей ситуации и типа вашего инвестора.

Когда вам за 40 , ваш потенциал заработка находится на пике. В этой возрастной группе вы можете выплачивать ипотеку и откладывать сбережения на обучение в колледже для всех своих детей. Вы сосредоточены на инвестициях на пенсию.

Когда вам за 50 или 60 лет , вы захотите откладывать 12–15% своего дохода. На этом этапе вы наиболее агрессивны в своих сбережениях и безопасности. То, сколько вы сэкономите, определит ваш образ жизни на всю оставшуюся жизнь.Это означает, что вы будете более консервативны в своих инвестициях, вкладывая деньги в более стабильные фонды. Вы не можете позволить себе рисковать взлетами и падениями на рынке, как в молодости.

Сумма для инвестирования зависит от уровня вашего дохода, степени риска, на который вы готовы пойти, и других финансовых соображений, которые могут у вас возникнуть, например, от ваших долгов и расходов. Нажмите, чтобы твитнуть

Итак, если вы ищете простой совет о наиболее прибыльных инвестициях для вас, то вы, вероятно, ищете простой ответ.Вам, как инвестору, следует потратить время на поиски некоторой ясности. Что для вас важнее? Рост или прирост капитала? Безопасность или дивиденды? Какова ваша толерантность к риску?

Проведя аналогию, я не могу дать вам совет, какую машину купить, если вы не уверены, зачем вам нужна машина или что вы будете с ней делать, когда она у вас появится. Но предположим, что вы знаете, к какому типу инвесторов вы относитесь. Что дальше?

Определите, какой тип возврата вы хотите

Следующим шагом в поиске наиболее выгодных инвестиций является принятие решения о том, являетесь ли вы инвестором, работающим с потоком денежных средств или направленным на прирост капитала.В чем разница между ними?

Инвесторы, работающие с денежными потоками, предпочитают сохранять свои вложения в течение длительного периода времени, чтобы они могли продолжать получать регулярный доход. Например, если вы владеете акциями, они могут приносить деньги в виде дивидендов.

Инвесторы прироста капитала получают доход, когда инвестиция продается по более высокой цене, чем та, которую они первоначально заплатили за нее, например, когда продается акция.

Следует ли инвестировать в прирост капитала?

Например, если вы смотрели телешоу о недвижимости и ремонтировали его, значит, вы знакомы с приростом капитала.Вы покупаете, а затем продаете с целью получения прибыли. То же самое относится к покупке и продаже акций. Вы зарабатываете деньги, продавая актив или инвестицию. Когда вы зарабатываете деньги, это ваш прирост капитала. Если вы теряете деньги, это потеря капитала. Например, вы продаете дом по более низкой цене, чем вы за него заплатили.

Если вы инвестируете в прирост капитала, вы всегда покупаете и продаете, чтобы заработать деньги. Есть риски для этой стратегии. Если рынок резко упадет, вы застрянете с запасами, которые нельзя продать, будь то недвижимость или акции.Это авантюра. Взлет и падение рынка могут определить, выиграете вы или проиграете.

Следует ли инвестировать в денежный поток?

Инвестор денежного потока покупает инвестицию и удерживает ее, чтобы получать регулярный доход. Этот регулярный доход и есть ваш денежный поток. Например, вы покупаете недвижимость, ремонтируете ее и сдаете в аренду. У вас будет положительный денежный поток, если ваша ежемесячная арендная плата превышает ваши расходы и ипотеку на арендуемую недвижимость. Точно так же, если вы покупаете акцию, по которой выплачиваются дивиденды, вы будете зарабатывать деньги до тех пор, пока владеете акцией.

В отличие от инвестиций, направленных на прирост капитала, краткосрочные взлеты и падения рынка не влияют на ваши инвестиции. Вы смотрите на долгосрочные тенденции, а это значит, что у вас все равно будет денежный поток даже в плохие времена.

прирост капитала или денежный поток?

Предпочитаете ли вы прирост капитала или денежный поток, зависит от того, какой контроль вы хотите иметь над своими инвестициями. Не люблю акции. Вместо этого я предпочитаю недвижимость и инвестиции в бизнес. Что касается акций, то я не могу позвонить генеральному директору и сказать ему или ей, что мне не нравится, куда тратятся деньги для компании.У меня нет контроля.

Мне также не нравятся спекуляции, связанные с акциями. Вам нужно постоянно следить за колебаниями рынка, чтобы определить лучшее время для продажи и получения прибыли. Но у меня есть друг, который очень хорошо разбирается в инвестициях в акции. Это просто зависит от ваших предпочтений. При инвестировании денежных средств я знаю, что могу стабильно возвращать 10 процентов каждый год, поэтому я знаю, что на то, чтобы вернуть мои деньги на свои инвестиции, потребуется десять лет.

Инвестиции в недвижимость предлагают денежный поток, если вы инвестируете в доходную недвижимость.Например, я могу повысить ценность коммерческой недвижимости, чтобы увеличить ее стоимость, или имея арендатора. Это просто мое предпочтение.

Требуемые инвестиции зависят от того, какую прибыль вы хотите получить и в какой жизненной ситуации вы находитесь прямо сейчас.

Инвестируйте в себя

Одна из распространенных ошибок начинающих инвесторов — поиск прибыльных инвестиций только на рынке. Они забывают, что инвестировать в себя так же важно, как вкладывать деньги в инвестиции.

Если вы сейчас зарабатываете менее 100 000 долларов в год, инвестируйте в себя, развивая свои навыки получения высоких доходов. Это навыки, которые обеспечивают высокий, пятизначный ежемесячный доход на рынке труда. Некоторые из этих навыков требуют степени, в то время как другие требуют, чтобы вы прошли курс для развития определенного навыка. Некоторые примеры этих навыков — закрытие дорогостоящих предложений, копирайтинг, выступление на платформе и консультирование.

Когда вы сосредоточитесь на развитии своих навыков для увеличения дохода, вы также измените свой образ жизни.У вас будет больше доходов, которые можно будет вложить в пенсию и другие цели будущих сбережений, например, покупку дома. Ваша цель также увеличить то, что вы можете себе позволить, вместо того, чтобы сосредоточиться на сбережениях для выплаты долгов.

Наличие навыков с высоким доходом также означает больше возможностей для карьерного роста, потому что ваши навыки востребованы. Если у одного работодателя не работает рабочая ситуация, вы можете найти другого. Такой навык, как закрытие сделок или копирайтинг, вы можете применить в любой отрасли, чтобы получить доход. У вас будет гораздо больше гибкости, потому что вы сможете работать из любой точки мира, как сотрудник или фрилансер.

Как инвестировать в карьеру или бизнес

Если вы сейчас получаете доход менее 250 000 долларов в год, то в ваши прибыльные вложения должны входить и вы сами. Улучшите свои навыки, знания, набор навыков и способность зарабатывать. Вот как.

Если сейчас ваш доход составляет менее 250 000 долларов в год, то в ваши прибыльные вложения должны входить и вы сами. Нажмите, чтобы твитнуть

Например, вы консультант, зарабатывающий 250 000 долларов в год, и вам нужно больше денег.Вы берете программу стоимостью 10 000 долларов, и она учит вас проводить семинар вместо того, чтобы работать с вашими клиентами один на один. После программы ваш семинар принесет вам 50 000 долларов. Где еще можно получить такую ​​высокую прибыль?

Вы вернули более 50% своих инвестиций. Если вы инвестируете в себя и делаете карьеру высокого уровня, этот навык останется с вами. Мне нравится вкладывать деньги в семинары или нанимать консультантов, чтобы инвестировать в себя. Это один из видов инвестиций, который применим к вам, независимо от вашего возраста.

Вы можете узнать, как повысить эффективность ведения бизнеса. Вы можете научиться маркетингу или привлечению клиентов. Если вы потратите 3 доллара и получите обратно 5 долларов за каждого покупателя, это будет 100% -ный возврат. Этого нельзя добиться пассивными инвестициями.

Теперь, когда вы получаете шестизначную прибыль от своего бизнеса, начинайте инвестировать в то, что вы понимаете. Не жадничайте и не думайте, что вы что-то упускаете, если не инвестируете в последние тенденции.

Один из самых успешных инвесторов в мире Уоррен Баффет сказал: «Инвестирование в себя — лучшее, что вы можете сделать.Все, что улучшает ваши таланты; никто не может обложить налогом или отобрать у вас. У них может возникнуть огромный дефицит, и доллар может стать намного дешевле. Вы можете делать все, что угодно. Но если у вас есть талант, и вы максимально раскрыли свой талант, у вас есть огромный актив, который можно вернуть в десять раз ».

Итак, если вы хотите инвестировать в наиболее выгодные вложения, начните с себя и развивайте свои навыки.

Резюме

Когда вы начинающий инвестор, выбор наиболее выгодных вложений для вашей ситуации может оказаться непосильной задачей. Вариант инвестирования, который может быть прибыльным для вашего друга, может быть невыгодным для вас. Некоторые люди готовы рисковать акциями или биткойнами. Другие предпочитают более консервативные варианты, например облигации.

Прежде чем решить, какой тип инвестиций вы хотите, определите, к какому типу инвестора вы относитесь. Когда вы моложе, у вас может быть меньше дохода для инвестирования, но вы можете пойти на больший риск, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения рынка. Когда вы старше, вы находитесь на пике своей карьеры и имеете больше возможностей для инвестиций, но у вас нет времени, чтобы пойти на такой большой риск.

Во-вторых, вы хотите решить, какой тип дохода вы хотите получить. Инвесторы прироста капитала зарабатывают деньги, продавая свои инвестиции, такие как акции или недвижимость. Если рынок идет хорошо, они получают прибыль. Если рынок падает, они теряют деньги. Инвесторы, работающие с денежными потоками, покупают вложения и удерживают их, чтобы получать регулярный доход. Этот доход не зависит от рынка и является долгосрочным инвестиционным планом.

В-третьих, если вы не уверены, какие прибыльные вложения вам подходят, всегда инвестируйте в себя .Развивайте навык с высоким доходом, чтобы повысить свой уровень дохода. Варианты инвестирования, доступные вам, если у вас низкий, средний или высокий доход, меняются по мере изменения вашего дохода. Более высокий доход также означает большую безопасность для вашего будущего.

Одно из лучших вложений, которое вы можете сделать, — это в себя. Вы можете сделать это, изучив высокодоходный навык, такой как закрытие. Вы можете узнать больше об этом навыке в нашем 4-дневном тренинге. Нажмите на баннер ниже.

Самые прибыльные инвестиции в мире

Вы когда-нибудь задумывались, как супербогатые зарабатывают столько денег? Я имею в виду, как начать с такого малого и получить сотни миллиардов долларов?

Конечно, очевидно, как некоторым из них это удалось.Такие люди, как Марк Цукерберг и Билл Гейтс, перескочили к такому богатству. Они создали компании, которые стали публичными и доминировали в отрасли, и благодаря этому стали миллиардерами.

А как насчет людей, чьи имена не встречаются на корпоративных презентациях? Какую шумную компанию основал Рэй Далио, состояние которого составляет 18,4 миллиарда долларов? Как насчет Карла Икана, состояние которого составляет 17,4 миллиарда долларов?

По правде говоря, они не нашли никаких компаний. Все эти деньги они заработали на разумных инвестициях в компании, основанные другими людьми.

И многие люди, входящие в глобальный список миллиардеров, могут рассказать похожую историю. Они не основали какую-то технологическую компанию, которая полностью разрушила отрасль, а скорее увидели, что эти компании собираются изменить мир. Итак, они инвестировали в команду, которая собиралась вывести их на рынок до того, как компании станут публичными.

Сети> Учеба

Я всегда гордился своими знаниями. Я очень много работал, чтобы получить хорошие оценки.Я работал преподавателем экономики и финансов в колледже и закончил колледж с отличием. Меня даже приняли в Гарвардскую школу бизнеса, где я работал в аспирантуре.

Но когда я закончил школу и приземлился на Уолл-стрит, я усвоил суровый урок, что то, что вы знаете, не так уж и важно. Это все о , которые вы знаете.

Connections дает вам работу. Они дают вам продвижение по службе. Они открывают вам возможности, о которых вы, возможно, даже не подозревали. Быть умнее только помогает вам, но подключение к сети дает вам мир .

Итак, я поставил перед собой задачу создать сеть профессиональных финансовых специалистов, руководителей компаний и основателей компаний.

Я обнаружил, что чем больше расширялась моя сеть, тем больше знаний мне приходилось черпать и учиться. Итак, чем больше росла моя сеть, тем больше я узнавал.

Огромная прибыль была получена от участия в этих компаниях до того, как они провели IPO, когда они были частными и закрытыми для большинства инвесторов.

Итак, не будучи человеком, который может просто напевать, зная, что есть что-то намного лучше, я принял смелое решение оставить Morgan Stanley (и те огромные бонусы инвестиционного банкинга) и открыть свой собственный офис на Манхэттене.

Сеть, которую я построил на Уолл-стрит, помогла мне заключить мои первые сделки с бизнес-ангелами, приумножить собственное состояние (а также состояние моей семьи, друзей и клиентов) и еще больше расширить мою сеть.

Фактически, именно эта сеть связала меня с основателями и управляющей командой здесь, в материнской компании Wealth Daily. В этом замечательная особенность сети: по мере того, как вы пользуетесь ею, она продолжает расти.

Пока я работал в Angel Publishing, моя сеть связей резко выросла — и это не только потому, что я продолжал встречаться с предпринимателями, бизнес-ангелами и крупными корпоративными игроками.Он также вырос, потому что теперь он включает в себя сети всех экспертов, с которыми я здесь работаю. Мы сеть сетей, которые помогают друг другу сети, если в этом есть смысл.

В совокупности у нас есть доступ к тысячам руководителей крупных публичных компаний, венчурных фондов, частных инвестиционных компаний и будущих стартапов-единорогов.

Неважно, кто Вы знаете

Я знаю, что только что потратил последние несколько абзацев, говоря вам, что важно только то, кого вы знаете, так что заголовок раздела может показаться довольно неправильным.

Но на самом деле не имеет значения, кого вы знаете, потому что вы знаете меня . А это означает, что вы и являетесь частью моей сети , так что вы можете воспользоваться всеми связями, которые я установил за два десятилетия на Уолл-стрит и управляя своим собственным инвестиционным офисом …

Это возможность, которую я хочу предложить вам сегодня. Я хочу, чтобы вы могли попасть на следующие Facebook, Amazon, PayPal или Pinterest до того, как они станут публичными.Я хочу, чтобы вы получили первый шанс получить прибыль, которая изменит вашу жизнь, поскольку только поступают от инвестиций в частные компании.

Создание массивного миниатюрного изображения

Я не могу переоценить, насколько эти вложения могут изменить жизнь. Буквально всего одно вложение может полностью изменить состояние человека. Одна удачная инвестиция может превратить бедного фермера в магната недвижимости или превратить докера в судоходного магната.

Но не верьте мне на слово.Просто посмотрите на разницу между моей стратегией и обычными инвестициями на фондовом рынке. Взгляните на разницу между возможностями такой сети, как моя, и стандартными государственными инвестициями.

И LinkedIn, и eBay принесли ранним инвесторам кучу денег. Если бы вы купили LinkedIn во время IPO и держали его до тех пор, пока он не был продан Microsoft, вы бы получили приличную прибыль в размере 336%, что превратило бы 10 000 долларов в 43 555 долларов. Не плохо.

И если бы вы купили eBay на IPO и держали его всего один год, вы бы сидели на 872% прибыли.Каждые вложенные 10 000 долларов всего за 365 дней стоили бы почти 100 000 долларов. Опять же, тут не к чему жаловаться.

Но если бы у вас была сеть, которую я разрабатывал десятилетиями, вы могли бы превратить вложение 10 000 долларов в LinkedIn в 26,2 МЛН.

Я имею в виду, что эта диаграмма действительно говорит обо всем. Прирост на 336% для LinkedIn и прирост на 872% для eBay едва ли даже отображается в виде цветной линии по сравнению с прибылью, которую сеть, подобная моей, могла бы вам принести.

Еще не впечатлен? Хорошо, я сделаю тебе лучше …

Лучшие бесплатные инвестиции, которые вы когда-либо сделали

Присоединяйтесь к Wealth Daily сегодня БЕСПЛАТНО. Мы будем держать вас в курсе всех самых горячих инвестиционных идей до того, как они появятся на Уолл-стрит. Станьте участником сегодня и получите наш последний бесплатный отчет: «Как разбогатеть на акциях»

Он содержит полную информацию о том, почему дивиденды являются прекрасным инструментом для увеличения вашего богатства.

После получения отчета вы начнете получать электронное письмо Wealth Daily, которое будет ежедневно приходить на ваш почтовый ящик.

Amazon — одна из самых успешных инвестиций в мире. С момента IPO стоимость акций выросла с 18 долларов до более чем 3000 долларов за штуку.

Инвесторы, скупившие акции на IPO, получили астрономическую прибыль в 17 656%, то есть вложение в 1000 долларов теперь стоит более 177 560 долларов. Любой, кто потратил 10 000 долларов, теперь смотрит на счет стоимостью более 1,7 миллиона долларов.

Но это ничто по сравнению с тем, что получили обратно связанные инвесторы. Это число настолько велико, что даже прироста сети от LinkedIn и eBay выглядят незначительными, поэтому мне пришлось поместить его в отдельный график:

Не знаю, как вы, но я предпочитаю больший кусок этого пирога, и это те возможности, которые моя сеть может предоставить вам.

Нет риска, все вознаграждение

Очевидно, что каждая инвестиция сопряжена с внутренним риском, но все, что вам нужно вложить, чтобы получить доступ к огромным прибылям, получаемым в этом особом уголке рынка, — это немного времени.

Верно. Вы рискуете абсолютно ничем, кроме часа своего времени, и можете пожинать плоды, которые частные инвесторы получили от таких крупных историй успеха, как Amazon, eBay, LinkedIn и даже крошечных компаний, о которых вы никогда не слышали.

Итак, сделайте себе одолжение и посмотрите мою презентацию о том, как вы можете воспользоваться огромной прибылью на этом частном рынке. И узнайте, как вы можете участвовать в сделках, которые раньше предназначались только для сверхбогатых. Это почти гарантированно будет самым выгодным решением, которое вы когда-либо принимали.

Я действительно надеюсь, что вы присоединитесь ко мне и тысячам других людей, которым я помогал на первом этаже с бизнес-ангелами. Я действительно хочу, чтобы вы забирали домой львиную долю прибыли.

Но эти виды инвестиций наполняются очень быстро, поэтому я не могу поделиться ими со слишком большим количеством людей одновременно. Это означает, что количество доступных мест ограничено.

Итак, нажмите здесь прямо сейчас и убедитесь, что вы являетесь частью моей сети, прежде чем будет написана следующая история невероятного успеха.

К твоему богатству,

Джейсон Уильямс

@TheReal_JayDubs

После получения диплома с отличием по финансам и экономике, Джейсон разработал и проанализировал сложные проекты для Университета.С. Армия. Он перешел в частный сектор в качестве аналитика инвестиционного банкинга в Morgan Stanley, где в конечном итоге возглавил собственную команду, ответственную за ежедневную торговлю на миллиарды долларов. Джейсон покинул Уолл-стрит, чтобы основать свой собственный инвестиционный офис, и теперь делится с вами стратегиями, которые он использовал, и созданной им сетью. Джейсон является основателем Main Street Ventures , информационного бюллетеня по инвестициям перед IPO, и соавтором информационного бюллетеня по доходам от Wealth Advisory. Он также регулярно вносит свой вклад в Wealth Daily.Чтобы узнать больше о Джейсоне, щелкните здесь.

Как найти наиболее прибыльные инвестиции? — Деньги и Mimosas

Обратите внимание на историю

История — это здорово, потому что она позволяет узнать об успехе инвестиций на протяжении многих лет. Например, история инвестиций в золото показывает, что этот актив со временем растет в цене. Резкого роста не будет, но с годами он будет расти. Точно так же, если история говорит вам, что определенные инвестиции невероятно рискованны, вы можете избежать их.Ищите вещи, которые имеют опыт роста стоимости, а затем инвестируйте в них.

Нанять финансового консультанта

Это гениальное решение, если вы серьезно настроены зарабатывать деньги. Очевидно, нанять финансового консультанта стоит денег, но плюсы перевешивают минусы. Это их область, и они смогут помочь выявить ваши слепые пятна. Более того, они обучены оценивать ваши личные финансы и находить для вас наилучшие инвестиции. Ключ — найти финансового консультанта, который хорошо разбирается в том, чем они занимаются, и соответствует вашим ценностям.Вы можете ознакомиться со статьей Гэри Шеера, в которой описаны некоторые ключевые качества хорошего финансового консультанта. Наймите подходящего человека, и вы увидите огромную инвестиционную прибыль.

Проверьте новости

Наконец, простой способ узнать, во что инвестировать, — это проверить новости. Узнайте, что в тренде и что предлагают эксперты. В Интернете есть множество веб-сайтов, на которых можно найти подробную информацию и дать советы инвесторам. Будьте в курсе текущих событий, это поможет вам определить вашу следующую инвестиционную возможность.В свою очередь, внимание к инвестиционным новостям также поможет вам больше узнать об этой теме. В результате вы повысите свой финансовый интеллект и станете человеком, который понимает, какие инвестиции стоят вашего времени.

В конце концов, хорошее вложение может принести вам много денег. Главное — диверсифицировать свой инвестиционный портфель и распределить свое богатство между различными активами. Это означает, что вы не полагаетесь на одно конкретное вложение, чтобы заработать все свои деньги. Отсюда вы можете приумножить свое богатство, получая значительную прибыль.

Как создать прибыльный инвестиционный фонд

Зак Смит: (00:00) Funded Today Nation, добро пожаловать обратно в подкаст The Funded Today. Сегодня мы ненадолго выйдем за рамки краудфандинга и поговорим об инвестировании. В частности, как создать собственный прибыльный инвестиционный фонд. И для этого мы собираемся взять интервью у нашего особенного гостя, Бриджер Пеннингтон, серийного предпринимателя, я всегда люблю говорить это о себе, вероятно, как и многие из вас, которые стали очень успешными управляющими инвестиционными фондами.Его история невероятна, вам она понравится. Я лично инвестирую в полное раскрытие информации, которое в настоящее время дает ежемесячную доходность более 2,5%. Итак, сегодня я хочу поговорить о том, как вы можете повторить этот успех и применить некоторые уроки, извлеченные Бриджером в своей жизни, ко всему, что вы пытаетесь сделать. Итак, приступим.

Диктор: (00:41) Подкаст «Финансируемые сегодня» представлен на сайте fundedtoday.com. Funded Today — ведущее маркетинговое и видеоагентство.От стартапов до краудфандинга, Amazon и не только, компания Funded Today помогла своим клиентам получить сотни миллионов долларов дохода. Если вам нужна помощь в открытии или развитии вашего бизнеса, посетите сайт www.fundedtoday.com и поговорите с одним из их экспертов.

Зак Смит: (01:09) Хорошо, добро пожаловать обратно на подкаст. Я Зак Смит.

Томас Алворд: (01:12) И я Томас Алворд.

Зак Смит: (01:14) И сегодня у нас очень особенный гость.Теперь, прежде чем я представлю его, я просто хочу поднять пару вещей, и вот, настал день «Финансирование сегодня, Книга» полностью закончена, в ней почти 400 страниц, но она золотая. Я поддержу эту книгу и скажу, что это лучшая книга, когда-либо написанная о краудфандинге на основе вознаграждений. Возможно, это одна из лучших книг по бизнесу, которые когда-либо читались. Мне жаль, что я буду стоять за этим. За три года, четыре года или около того, это сделано. Об этом пишут в прессе. Сегодня мы добавляем ISBN, так что будьте к этому готовы.И еще кое-что, и Томас может кратко об этом рассказать. Мы на самом деле начали сотрудничество с гостем в этом подкасте сегодня, чтобы составить наш первый краудфандинговый курс под названием «Секреты краудфандинга» Томас, вы хотите подразнить его.

Thomas Alvord: (02:00) В течение последних нескольких месяцев я работал с нашей собственной видео-командой, мы составляли курс по краудфандингу «от А до Я», чтобы вы не только получали так много контента, который вы также получаете в книге, но мы также глубоко погружаемся и рассмотрим маркетинг, идеи продукта, запуск и т. д.Итак, если вы хотите узнать секреты краудфандинга от королей краудфандинга, следите за нашим новым курсом «Секреты краудфандинга».

Зак Смит: (02:35) Очень рад этому, если вам интересно, и вы хотите поскорее начать, вы можете отправить нам письмо по электронной почте [email protected], оставить комментарий к подкасту, позвольте нам знаю, что есть много способов связаться с нами, и они скоро появятся здесь. Хорошо, теперь без лишних слов, я хочу представить сегодняшнего специального гостя «Бриджер Пеннингтон».Расскажу немного о Бриджере. Еще со своего первого курса в BYU в 2016 году Бриджер знал, что хочет стать инвестором, но ему нужны деньги для инвестирования. Итак, он попробовал серию из семи деловых предприятий с переменным успехом, пока наставник, наконец, не научил его, как создать инвестиционный фонд. Итак, он основал Black Bridge Holdings, а затем запустил свой первый фонд в 2016 году, собрав 46000 долларов для инвестиций и получив прибыль в размере 64%. С тех пор он основал второй фонд и работает над третьим. За последние два года он совершил 290 сделок в 38 штатах.К концу 2019 года он основал инвестиционный фонд Secrets, чтобы помочь научить других тому, что он делал, чтобы начать строительство, и масштабировать инвестиционные фонды, не имея степени Лиги плюща и не работая на Уолл-стрит более 15 лет, и с тех пор он привлек 250 студентов, которые собрали миллионы долларов за счет собственных средств. Он тоже зарабатывает много денег. И сегодня мы пригласили его в этот подкаст, чтобы он также научил вас некоторым из этих секретов. Итак, Бриджер, добро пожаловать на шоу, рад видеть тебя.

Бриджер Пеннингтон: (03:47) Зак, Томас, как хорошо быть здесь.Как у вас дела, ребята?

Зак Смит: (03:49) Все идет очень хорошо.

Томас Алворд: (03:51) Все отлично.

Зак Смит: (03:53) Итак, Бриджер, мы не любим здесь бездельничать. Расскажите нам свою историю. Как ты начал?

Бриджер Пеннингтон: (03:56) Да, поэтому я начал, как он упомянул, я был в BYU. Я знал, что когда-нибудь хочу начать бизнес, как вы, иметь несколько успешных предприятий.И вы, ребята, на несколько лет старше меня, и поэтому я пошел работать, я начал эти бизнес-идеи, и я хотел быть предпринимателем. Не только для того, чтобы у меня был крутой Lamborghini или что-то в этом роде, что тоже было бы круто. У меня еще нет Lamborghini, но я также хотел иметь деньги, которые я мог бы оплатить, например, семейные медицинские счета, или я не знаю, будет ли это круто, например, купить машину для кого-то или просто быть тем человеком, который мог бы нанять члены семьи, и я уверен, что вы, ребята, почувствовали это после того, как управляли бизнесом.Итак, я отправился в это путешествие, я открыл шесть предприятий в первые два года обучения в школе. И это не было похоже на бизнес-идеи. Это был законный бизнес, который работал и зарабатывал деньги. У нас был репетиторский бизнес по китайскому языку, а у меня — ландшафтный бизнес. У меня был бизнес по продаже эфирных масел. Мы создавали сайты для людей. Я занимался оптовой продажей недвижимости. Я имею в виду, что любой бизнес под солнцем, я занимался только тем, что просто делал что-то.

Зак Смит: (04:50) И вы бросили школу, верно?

Бриджер Пеннингтон: (04:52) Ну, в то время я учился в школе.Итак, я брал … я брал уроки.

Томас Алворд: (04:55) Ну, я знаю, как вы, как вы управляете таким количеством предприятий, пока еще учитесь в школе?

Бриджер Пеннингтон: (04:59) Итак, на самом деле это было около шести месяцев на штуку, так что я бы потратил около шести месяцев на онлайн-маркетинг.

Томас Алворд: (05:03) Понял.

Бриджер Пеннингтон: (05:04) И ничего не вышло, давай попробуем еще один, который мне понравился, и они как бы частично совпадали, и это была школа и бизнес, как весь день каждый день, вот что я делал .

Зак Смит: (05:13) Чувак, ты поставил всю идею типа «pivot fail fast» с ног на голову. Это чертовски красиво. Я думал, что сошел с ума.

Бриджер Пеннингтон: (05:20) Как и в случае с Fail Fast, у вас есть как и все эти разные книги о предпринимателях, я старался прожить это изо всех сил, как только мог, просто заняться моделями и наконец.

Зак Смит: (05:29) Даже не обязательно проигрывать, верно? Я имею в виду, ты просто хочешь выйти на рынок?

Бриджер Пеннингтон: (05:34) Нет, да, я бы не сказал, что потерпел неудачу, я имею в виду, … как китайский репетиторский бизнес был великолепен.У меня было 11 репетиторов, все студенты колледжа, но я зарабатывал около шести долларов за урок, потому что у нас были такие низкие прибыли, и я подумал: ну, это того не стоит. Тебе известно? Я имею в виду, как будто все 11 преподают один урок в день, хорошо, я заработал около 60 долларов, 70 долларов 80 долларов, может быть, вы знаете, и это просто.

Thomas Alvord: (05:54) Да, но что, если вы увеличите масштаб, потому что это всего лишь один счет. Что, если вы увеличите масштаб и у вас будет 100 000 человек, преподающих все типы языков.И да, у вас есть маржа в 6 долларов, назовем это маржей в 5 долларов, и вы зарабатываете полмиллиона долларов.

Зак Смит: (06:09) Ты говоришь, у тебя есть хорошая бизнес-идея, Томас?

Бриджер Пеннингтон: (06:14) Нет, это хороший вопрос.

Зак Смит: (06:15) Мне это нравится, мне это нравится.

Бриджер Пеннингтон: (06:16) Причина, по которой я и я в какой-то мере увлеклись своим рассказом, заключается в том, что я начал смотреть на автомобили, гораздо больше, чем раньше, потому что я просто делал все, чтобы заработать себе деньги.И я начал понимать, что существуют, как вы, ребята, разные бизнес-модели и транспортные средства, некоторые из которых могут принести вам гораздо больше денег, чем другие, как если бы я был, например, лучшим бетонным слоем во всей Юте, верно? Номер один, как я работал 30 лет, стал этим невероятным бетонным слоем. Я могу заработать не так много денег прямо там, где есть кепка, верно? И это по-прежнему приличная зарплата, достойная заработная плата, но есть какое-то ограничение по сравнению с тем, если бы я использовал другую машину, как вы, ребята, вы знаете, сбор денег для кампаний Kickstarter, как будто это маржа намного больше, проще получить просто другую автомобиль, и именно там я в конце концов наткнулся на управление фондом.И, в любом случае, Томас, это что-то вроде моего, я просто покупал машины для знакомств, по сути, для знакомств, вы бы сказали, для знакомств, да.

Thomas Alvord: (07:07) Я слышу, как вы говорите, правильно ли это ТАМ, как некоторые люди называют это «Общим адресным рынком» или «Общим доступным рынком»? Вот ваша возможность получения дохода, насколько она велика, насколько велик рынок, и поэтому, глядя на укладку бетона, ландшафтный дизайн или обучение другому языку, каков этот размер рынка? Что такое TAM-адрес «Общий адресный рынок», и, похоже, у вас были большие амбиции?

Бриджер Пеннингтон: (07:33) Да, и, и я подумал, что если я выберу лучшую машину, я могу быть даже хуже, я могу быть вы знаете, просто хорошо и все равно зарабатываю больше денег, чем кто-то, кого вы знаете , лучший бетонный слой из этого примера.Итак, мой папа, у меня есть невероятный отец, я расскажу о нем через минуту, но надежный наставник для моей жизни. Наконец-то он молодец, он всю жизнь был предпринимателем. Мы жили как бы обычным домом. Я имею в виду, он водил дрянную машину. Мы, я имею в виду, мы просто, и это то, что дало мне дух предпринимательства, было от него, и он наконец понял, что это был Бриджер, тебе нужно встретиться с одним из моих деловых партнеров, с этим парнем, он может тебе помочь. Я сказал, хорошо, он говорит, что ты вроде цыпленка с отрезанной головой, потому что я действительно им был.Итак, я назначил эту встречу, я подъехал к дому этого парня и записал ее в свой телефон. Я никогда не был там до того, как подъехал к этому закрытому жилому комплексу на своей машине, и я подъезжаю, и там эти красивые дома, я начинаю подъезжать, и я подъезжаю к вершине этого холма, и там этот красивый, великолепный белый дома, и почти охватывает весь тупик. Я имею в виду, что он был просто огромным, и я припарковал свою машину, и я дважды проверяю адреса, например, это действительно то, это деловой партнер моего отца, например, кто этот парень? И я выхожу из машины, и я помню, как подошел к большой двери, они были похожи на 18-футовые дубовые двери, и я немного нервничал, я как бы стучал, знаете ли, и я не знал, нравится ли Придет дворецкий, а крестьянин уйдет отсюда немного нервничал.И, к счастью, партнер моего отца открывает дверь. Он сказал, что Бриджер войдет, и мы приходим, и я сажусь на эти массивные белые диваны, они такие, как будто охватывают вправо, как огромный красивый дом. Мы пытаемся поговорить о бизнесе, жизни и всем остальном, и я наконец дошел до того, что я понимаю, честно говоря, как вы все это получили? И я как бы указывал на его дом вот так, понимаете? И он как бы рассмеялся, потому что на самом деле Бриджер, знаете, многие люди не задают мне этот вопрос, как никогда.И я иду действительно так, как я думаю, и я просто молод. Я думаю, 20, 21 22 Я просто подумал: «О, я думал, что все зададут тебе этот вопрос», это неуместно. И он сказал, ну, он идет, я был очень похож на тебя, я знаю, почему твой отец сказал, что послал тебя на встречу со мной. Мне было около 20 лет, и я начал несколько бизнесов, пока не разобрался в секретах богатых. Я подумал, что ты имеешь в виду? Он был тем, что делают одни из самых богатых семей в мире, вот что они делают. Все они управляют «инвестиционными фондами», и я был заинтригован, что такое инвестиционный фонд? Он говорит, что именно так я узнал об этом, когда на самом деле я руководил этим бизнесом.Я встретил парня, и у него была эта уникальная работа, когда он занимался налогами и бухгалтерским учетом для разных клиентов, и со своей клиентурой он справлялся очень хорошо. И он жил на одной из самых богатых улиц Юты. У него было примерно 15 домов, он сделал 11 из 15 домов. Он знал все их налоги, бухгалтерию, все. И он говорит, знаете ли, что смешно в этих огромных домах, я имею в виду 15000 домов площадью 20000 квадратных футов, и он говорит, что забавно, на той улице есть парень, он не живет в самом большом доме, он примерно на четыре дома ниже Ну, знаете, дом немного поменьше, но все еще массивный, и он говорит, что этот парень зарабатывает примерно в 10 раз больше денег, чем все остальные на этой улице.Я был просто заинтригован. Чем он занимается? Он идет, ну, он управляет фондом и инвестиционным фондом, а основные условия и инвестиционный фонд, что это такое, представляет собой пул денег, в который инвесторы вкладывают деньги, и кто-то, управляющий фондом, получает возможность управлять этим пулом денег и делать инвестиции. выбора, и когда эти инвестиции приносят прибыль, Управляющий фондом и инвесторы получают разделение. Вот почему некоторые из самых богатых людей на планете управляют фондами. Видите ли, только в 2019 году Рэй Далио забрал домой 2 миллиарда долларов в прошлом году, верно? Эти управляющие фондами берут на себя огромные суммы денег, и поэтому партнер моего отца сказал: «Меня не волнует, сколько времени у меня уйдет на то, чтобы понять, что такое фонд, как они работают и как они управляются?» Потому что я … это может занять у меня два года, пять лет, 10 лет, мне все равно, я пойму это и сделаю это, он идет прямо сейчас, я и ваш отец основали фонд в то время, когда они управлял недвижимостью примерно на 8 миллиардов долларов, что было огромно, не так ли? Если вы упадете, как Грант Кардоне, линия «Кардоне Капитал» обойдется примерно в 1 доллар.1 миллиард хорошо? Итак, они примерно в то время, когда мы в семь раз больше, чем Cardone Capital. Теперь они готовы к 2020 году, объем данных растет, их активы под управлением составляют около 20 миллиардов долларов, и я подумал, я подумал, что мой папа любит, что мы делаем именно это. Он такой: да, и мы начали болтать. И я такой, эй, ты знаешь, можешь ли ты быть моим наставником? Можете ли вы рассказать мне больше о фондах? Я так заинтригован, что с удовольствием это сделаю. У него все хорошо, тебе стоит поговорить с папой, твой папа знает об этом больше, чем я.И я иду, ну, держись. Знаешь, мой папа водит дрянную машину. Мы живем в маленьком доме, как будто ты знаешь, что я хочу учиться у тебя, верно? Ты вроде как знаешь, ты действительно богат, и именно на самом деле я и твой отец зарабатываем примерно одинаковое количество денег, а моя работа не выдерживает критики. Я был похож на что? Он отвечает: да, я и ваш отец как бы начали это, мы оба были примерно равными партнерами в бизнесе. И я покинул дом этого чувака, я поехал прямо к дому моего отца, я подумал, папа, какого черта? Как то, что происходит? Как и мы, мы жили вот так, ты водишь дрянную машину, как будто я не могу заказать газировку на ужин последние пять лет, потому что это слишком дорого, верно?

Томас Алворд: (12:31) Бриджер такой забавный, что не смешно, потому что я так рос, без шуток.Я выходил, мы ходили в Taco Bell, потому что это было самое дешевое место, где можно было поесть, мы ходили туда три раза в неделю. И мы могли получить продукты только по пункту меню за 59 центов, и мы бы купили два напитка, чтобы разделить их с восьмью или девятью из нас, верно? Потому что вы получаете бесплатные заправки, верно? Я полностью понимаю, что вы делаете

Бриджер Пеннингтон: (12:51) А у ваших родителей были деньги, и они их как бы заработали?

Томас Алворд: (12:54) Да, я имею в виду, у моего отца все хорошо, но, с другой стороны, так всегда бывает.Хорошо ли он поступил, потому что он умеет быть бережливым, верно? Это одна из вещей, которые я узнал об этом. А другие люди жалуются, а вы, ребята, скупердяи? Почему ты не тратишь деньги? Это похоже на то, что если вы не знаете, как быть очень бережливым, вы просто будете везде тратить деньги. И один принцип, который я действительно усвоил и оценил от Зака, заключается в том, что вы действуете в мелочах, вы действуете в больших, верно? И поэтому нужно быть бережливым в мелочах. В противном случае вы не станете экономить в больших делах.И если вы не экономны в больших делах, ваши деньги могут упасть, и вы потеряете, ну, знаете, пропадете. Я имею в виду, что у меня были люди, даже мой сосед, где я жил, «эй, почему ты живешь в таком, ну знаете, маленьком домике», я имею в виду, это было, что, 3200 квадратных футов, но он такой, Я знаю, что ты зарабатываешь намного больше денег, бла, бла, бла, но это похоже на то, что я не хочу перенапрягаться. Мне не нужно, и знаете, если это случится, это случится, верно. Но в любом случае, я считаю, что я имею в виду, очевидно, что, поскольку мы болтали до этого, я знаю вашего отца, и это отчасти юмористично, верно, но

Зак Смит: (13:52) Ты тронул мое сердце, Томас.

Бриджер Пеннингтон: (13:56) И я оглядываюсь назад, я действительно уважаю его за это, и я имею в виду, он сказал: «Эй, я хочу вырастить детей, которые понимают ценность денег, я не хотел перенапрягаться, и это то, что я обнаружил у самых успешных предпринимателей. Я имею в виду, вы видите парней в Instagram, которые выкладывают все свои вещи, но я бы сказал, что большинство людей, у которых есть деньги, как правило, более экономны и экономят деньги, как вы оба, ребята, я знаю, что вы, ребята, не такие Знаете, не живите этим экстравагантным образом жизни, даже если бы вы могли и, и это забавно, я думаю, что эти принципы помогают людям запускать хороший бизнес.

Томас Алворд: (14:27) И что тоже интересно, и мне нравится просто совмещать некоторые идеи и делиться некоторыми мыслями, пока люди слушают, возможно, у них есть дополнительные ценные выводы. Одно дело, если вы посмотрите на богатство, большая часть богатства принадлежит первому или второму поколению, верно? Особенно, если вам нравятся эти иностранцы, которые приезжают сюда, в Соединенные Штаты, или, я полагаю, это может относиться к другим странам, но из того, что я читал и видел, например, вы знаете, у вас есть кто-то из-за границы, у вас есть кто-то из России. , они приезжают, они живут здесь, в Штатах, они прямо в Штатах, они начинают бизнес, они становятся богатыми, и когда вы переходите ко второму или третьему поколению, они теряют это, и потому что есть этот менталитет трудовой этики и бережливости, которого вы не делаете ‘ Я нахожу это интересным, потому что ваш отец был астрономически успешным и основал свой фонд 12 лет назад, верно? Итак, он занимался другими делами, я не знаю, до какой степени успеха, но похоже, что многие из вас знают, он действительно добился больших успехов за последние пять, десять лет, и их средства просто феноменальны.И если смотреть на это в том смысле, что когда вы не наследуете это, когда вы работаете над этим, все будет по-другому. Вы будете ценить его по-другому, вы будете относиться к нему по-другому, так что.

Бриджер Пеннингтон: (15:42) Да, именно так.

Зак Смит: (15:43) Теперь на Бриджера оказывается сильное давление, чтобы он соответствовал требованиям.

Бриджер Пеннингтон: (15:48) Это здорово, это было здорово, и я действительно очень ценю своего отца за то, что он сделал, и поэтому я как бы возвращаюсь к истории.Я иду встретиться со своим отцом, и я, вы знаете, я говорил о его, вы знаете, его средствах и обо всем, и у него есть список, знаете ли, скрытые деньги, верно? И он живет, как миллионер по соседству, но мы начали говорить об инвестиционных фондах, и он сел и научил меня, как работают инвестиционные фонды, это венчурные фонды хеджирования прямых инвестиций, как они структурированы? Как они подают в SEC? Как они собирают деньги, целых девять ярдов? И я был очень заинтригован, и именно так некоторые из самых богатых людей на планете зарабатывают деньги.Итак, я сказал: «Что ж, я собираюсь заняться этой книгой, я собираюсь начать просматривать эту книгу и выяснять, как я могу создать фонд, и я вот и вот, я подумал об одном из В предыдущих компаниях, в которых я работал, некоторые из их клиентов нуждались в краткосрочных финансовых ссудах, и я работал, я думал, что они относительно безопасны, они будут хорошо работать, мы получим хорошую прибыль. Я пошел и поговорил с владельцами этого бизнеса, им понравилась эта идея. И я сказал, черт возьми, я думаю, что у меня в руках фонд.Я мог бы сделать это, я бы не знал, если бы мой папа, за который мы сели, спланировал весь фонд. Он, вы знаете, помог мне структурировать все воедино. Юридические документы стоят дорого. Мы сделали несколько вещей, чтобы обойти это, и мы подготовили все, чтобы создать мой фонд, и я был взволнован, но единственное, что вам нужно для фонда, — это деньги, верно? Я думаю, что определение фонда — вам нужны инвесторы. И вот я подумал об этом и сказал: «Ой, ну да ладно, ага, мой папа богат, он не тратит свои деньги, он любит инвестировать, я его сын, ему нравится эта идея».Мой отец будет лучшим инвестором в мои фонды. Итак, мне 22 года, это было поздно вечером в воскресенье. И я помню, как решил, что собираюсь предложить своему отцу инвестировать в мой фонд. Итак, я зашел к нему в офис, в его домашний офис поздно вечером в воскресенье, мы сели, и своим самым лучшим голосом я спросил, эй, папа, типа «как бы ты хотел стать нашим первым инвестором в нашем фонде»? И он вроде как смеется надо мной, он говорит, Бриджер, он говорит: «У меня есть деньги, чтобы инвестировать, но если я вложу в ваш фонд прямо сейчас, я испорчу вам опыт сбора денег самостоятельно».Он говорит, каждый управляющий фондом должен научиться собирать деньги, если я дам вам деньги сейчас, это даст вам костыль, и это даст вам этот шаг. Первые первоначальные инвестиции обычно самые трудные, и он идет, это будет, это пагубно скажется на твоем росте, и он выгнал меня. И для меня, моего отца, это своего рода тяжелый момент любви, но я принял его вызов. Я вышел на улицу и поговорил со всеми, кого знал, что являюсь собой, с его бывшими боссами, профессорами колледжей, с кем угодно, и я смог собрать мой первый фонд в колоссальные 49000 долларов, я собрал свой первый фонд, но этого было достаточно, чтобы начать .Мы коротали эти ссуды на сумму от пяти до семи тысяч за штуку, они были небольшими, и мы начали перебрасывать эти ссуды, и нашими первыми первоначальными инвесторами были шесть инвесторов, и я получил им 64% прибыли на их вложения. И это действительно хорошо, и с тех пор мы запустили наш второй фонд, который сильно вырос, с тех пор мы получили много инвесторов и много поддержки, и я нанял команду.

Зак Смит: (18:44) Твоего отца все еще нет в вашем фонде, судя по тому, что я видел?

Бриджер Пеннингтон: (18:47) И, и да, до сих пор мой отец никогда не инвестировал ни в какие из моих фондов, ни в один проект, в котором никогда не участвовал мой отец, и я предлагал ему еще несколько раз, и но я оглядываюсь назад, я так благодарен, что он сделал это, потому что он научил меня принципам, как собирать деньги, как находить инвесторов, как вести переговоры обо всем этом, есть уроки жизни.И я уважаю своего отца, я бы сказал, что он мой лучший наставник. На самом деле он давал мне только советы и наставничество, которые были невероятно ценными и полезными, чтобы выйти и запустить наши фонды. На самом деле мы очень скоро собираемся запустить здесь наш третий фонд.

Томас Алворд: (19:19) Бриджер, то, что вы когда-либо говорите, — это то, что сделал ваш отец, — это такое хорошее наставничество, и я уверен, что он с удовольствием вложил бы деньги, независимо от того, работал ваш фонд или нет. , для него не имело бы никакого значения, если бы он потерял деньги или удвоил свои деньги, вероятно, это вообще не имело значения.Но он делал то, что было правильным, и подталкивал вас вперед. И это так важно, так важно, чтобы у людей был наставник. Будь то друг, член семьи, кто-то еще, к кому вы идете и протягиваете руку, я знаю кого-то, кто буквально разговаривал с людьми, обнаружил, что кто-то сказал: «Эй, я хочу следить за вами в течение месяца, и буквально просто тень им »или помочь вам их секретарю, не так ли? Тебе нужно найти наставника. Я имею в виду, что у тебя там был отличный наставник, Бриджер, вот и все.

Бриджер Пеннингтон: (20:02) Полностью согласен.Да, это было критически важно до сих пор. Мой отец прекрасно разбирается в стратегии и умеет вести переговоры. Я имею в виду, он просто невероятный. Он ответит в любое время, когда я буду наставником, никогда не будет вкладывать в это деньги, но всегда будет отдавать ему должное. Я очень уважаю его за это, и он очень хорошо справляется.

Зак Смит: (20:17) Итак, Бриджер, наш подкаст посвящен зарабатыванию денег. Название финансируется сегодня.

Бриджер Пеннингтон: (20:21) Да.

Зак Смит: (20:22) Получите вашу следующую большую идею в Funded Today? Итак, я думаю, многие люди хотели бы знать, как зарабатывать деньги.Мы все время об этом говорим. Как — у вас есть история, одна из тех, которые вы знаете, из всех денег, которые вы собрали, о том, что вы сделали, или какой-нибудь интересный лакомый кусочек, о котором вы могли бы рассказать: «Эй, я хочу собрать деньги». Я имею в виду, что многие люди в нашем подкасте хотят знать, как собрать деньги на идею продукта, которую они изобрели, она может быть все еще у них в голове, может быть записана на салфетке или листе бумаги или что-то в этом роде. . Или, может быть, это немного дальше, и у них есть прототип, и у них есть какой-то продукт, и они хотят знать, как его продавать.Какой совет вы им дали бы?

Бриджер Пеннингтон: (20:54) Да, о том, как привлечь деньги?

Зак Смит: (20:55) Конечно.

Бриджер Пеннингтон: (20:58) Да, отличный вопрос. Я получаю от нас многое, и теперь у нас есть подкасты, которыми мы делимся с множеством людей, и я действительно видел, как многие предприниматели пробуют разные модели и методы сбора денег. Это то, что мы обнаружили. был очень полезен.Первое, что я хотел бы сказать, это не делай этого в одиночку. С чем угодно в жизни это, и вы можете как бы вы можете либо работать, либо покупать свой путь с вещами, и с привлечением денег, если вы справедливы, и я говорю о том, что вы знаете, собираете деньги от аккредитованных инвесторы, очень богатые люди, люди с высоким состоянием, вам нужно собрать миллионы долларов. Если вы от природы просто интроверт, не любите разговаривать с людьми, у вас нет связи, это нормально. Необязательно делать все внутри фонда.Как, например, фонды моего отца, отличный пример и большинство фондов, я бы сказал, имеют три отдельных круга. Итак, обведите номер один или позицию номер один — это ваш опытный инвестор. Этот человек великолепен, знаете ли, ссуды на недвижимость, или для меня, ссуды, или, знаете ли, торгует на Уолл-стрит, верно. Обычно эти люди понятия не имеют, как управлять фондом? Как подавать в SEC, делать юридические документы, я бы сказал, что второй пузырь — это управление фондом. И затем третий пузырь — сборщик денег для фондов.И вот мой отец, как он понял, сказал: «Эй, у меня очень хорошо работает». «Я очень хорошо умею управлять фондами». У меня нет сети. Позвольте мне сказать, что я могу собрать немного денег. Но я не могу собрать большие деньги. Итак, он пошел и нашел партнера и своих партнеров, парень пошел в свой большой дом, который был его партнером, первоначальным партнером. И он смог собрать для них сотни миллионов долларов от состоятельных людей, потому что он уже построил сеть и просто не знает, с кем ее соединить.Итак, это первое, что я бы сказал, если вы не связаны естественным образом, прямо сейчас есть люди, которые просят, как будто ищут, где только можно, они ищут вас, они ищут хорошие инвестиции, они просто нужно, чтобы кто-то их связал правильно. Итак, я бы сказал, что это первое, что вас ищет множество людей, в мире много денег, и, наконец, я бы сказал, что это одна из самых больших проблем, которые у меня были, это то, что я слишком молод, правда? Мне было тогда 22 года.И я все время повторял себе, что я слишком молод, мне никто не поверит, у меня нет послужного списка. У меня недостаточно навыков, чтобы быть менеджером фонда, никто в меня не поверит. И однажды у меня был наставник, который усадил меня, и он сказал: «Бриджер, тебе нужно опираться на свои ограничения и использовать их в своих интересах, потому что всю твою жизнь кто-то будет говорить тебе, что ты слишком высокий, ты слишком худой, ты толстый, ты слишком старый, ты молодой, что бы это ни было, они скажут тебе, что с тобой не так.Вы должны понять, почему это на самом деле дает вам преимущество. Итак, что касается моих инвесторов, то я знал, что они думают, что я слишком молод. Итак, я был бы в комнате для презентаций, я бы сел, и Зак, ваш один из моих инвесторов, вы, вероятно, слышали эту презентацию. Я садился с Заком и говорил Заку: «Эй, вот моя идея о фонде, у меня есть отличная идея, бла, бла, бла, вот моя презентация, мы собираемся заработать так много денег, и я бы остановился» и сказал , Я знаю, ты думаешь, что я слишком молод, чтобы сидеть перед тобой прямо сейчас.И девять раз из 10 они кивали, типа «да, да, именно так», и я бы пошел, давай, давайте поговорим об этом на секунду. Поскольку я молод, позвольте мне объяснить вам, почему это помогает мне в этом фонде. Это своего рода уловка. Что ты имеешь в виду? Я сказал: «Ну, если бы мне было, скажем, 55 лет, и я хорошо сделал свою карьеру, и я хочу создать фонд, хорошо?» Мой фонд, я постараюсь взять с тебя как можно больше гонораров. Я попытаюсь заработать на этом пятаке, потому что я старше, и мне нужно зарабатывать деньги для себя.Кроме того, я люблю ездить с семьей на Гавайи два раза в год, я не работаю допоздна, потому что мне нравится смотреть Netflix. У меня такой образ жизни, я старая собака и застряла в весе. И я хожу, потому что я молод, я могу рано вставать, я могу больше работать. Я живу в квартире за 300 долларов, моя машина окупилась. У меня нет причин совершать против вас мошенничество. До тех пор, пока я смогу покрыть арендную плату за квартиру за 300 долларов. Как будто у меня нет причин воровать у тебя деньги. Если бы мне было 55, у меня был бы крупный платеж по ипотеке — платеж за машину, который я, возможно, хотел бы украсть у вас.И наконец, поскольку я молод, я пытаюсь создать себе репутацию. Я говорю, что цель моего фонда не в том, чтобы я стал миллиардером-миллиардером в моем первом фонде. Моя цель — обеспечить своим инвесторам максимально возможную прибыль, потому что я знаю, что вы собираетесь рассказать всем своим друзьям, как хорошо вы вложили средства в Bridger.

Зак Смит: (25:10) И Бриджер.

Бриджер Пеннингтон: (25:12) Да.

Зак Смит: (25:13) Что я сделал буквально в этом пункте? Я разговаривал с людьми в вашем фонде, и я спросил его, и тот, с которым я разговаривал специально, который я очень отчетливо помню, был именно таким.Он такой, как я, так ты доволен этим? Он такой, как ты думаешь, Зак? Мне нравится, что вы имеете в виду, он такой: вы когда-нибудь слышали о такой сумме отдачи от всего, что вы когда-либо делали раньше? Я был бы доволен процентом, который вы знаете, и я подумал, что вы абсолютно не обещали и перевыполняли, по сути, вы точно знаете, как вам нужно делать, и вы создали этот отличный послужной список, и теперь вы привлекаете капитал повсюду для будущих идей, вот и все.

Бриджер Пеннингтон: (25:49) Да, это была первоначальная стратегия, мы запускаем здесь наш третий фонд, довольно скоро у нас уже есть, я бы сказал, вероятно, от 7 до 8 миллионов долларов мягких обязательств, которые необходимо выполнить. этот новый фонд, как только мы узнаем, запустил все, и мы надеемся собрать от 75 до 100 миллионов долларов для этого фонда.Вот что я сказал инвесторам, что я склонялся к тому, что я слишком молод, и это касается не только сбора денег, но и того, что, я думаю, все в предпринимательстве опирается на эти ограничения. У меня есть подруга, она. Я вырос, мы росли вместе всю жизнь. У нее два миллиона подписчиков в Instagram по фитнесу, она стала одной из лучших фитнес-девушек в Интернете, и она очень хорошо справляется. И ее история такова, что это не о, я родился с шестью кубиками. Меня всегда раздирали. По ее словам, у меня было двое детей, у меня был лишний вес, я пробовала диеты, которые не помогли.Я похудела на пять фунтов, выглядела так же. И тогда я наконец сказал, что собираюсь накачать мышцы. И, я думаю, она набрала 20 фунтов мышц и выглядит намного лучше, чем раньше, чем раньше. Как будто у нее есть две фотографии, как будто она весила 145, а через год весила 145, но, как и на фотографиях, она выглядит просто разорванной и совершенно другой. Итак, это ее история.

Зак Смит: (26:53) Можем ли мы ей крикнуть, кто это?

Бриджер Пеннингтон: (26:55) В Instagram ее зовут Келси Уэллс.

Зак Смит: (26:56) Хорошо.

Бриджер Пеннингтон: (26:57) Да, она там внизу, и вы можете сходить в свой магазин. Это невероятно, она была на всех этих шоу по всему миру, и все это, и женщин привлекала эта история, например, я пробовала диету, она не помогает похудеть, не помогает, давайте нарастим мышцы и будем иметь здоровое тело. вместо того, чтобы пытаться, знаете ли, заморить себя голодом. И это довольно-таки крутая штука. И она сделала то же самое.Она наклонилась, сдерживаясь: ну, у меня лишний вес. Я мама с двумя детьми. Как будто она наклонилась к этому и использовала это в своих интересах. Я говорю то же самое о сборе денег, когда вы ограничиваетесь своими ограничениями.

Зак Смит: (27:25) Да, это здорово. Я люблю это. Итак, Бриджер, я думаю, что многие люди, слушающие этот момент, сказали бы: «Хорошо, это здорово, я думаю, что могу собрать немного денег, но для чего мне их собрать?» Откуда мне вообще знать, для чего создавать фонд? Я имею в виду, недвижимость быстро появляется, очевидно, что Рэй Далио сделал с точки зрения фондового рынка, и возникают хедж-фонды, но что именно вы можете создать хедж-фонд? Для чего именно можно создать фонд? Или кому-то в голову пришла идея.

Бриджер Пеннингтон: (27:48) Да. На самом деле, когда я впервые погрузился в это, я не знал о возможностях получения средств, просто чтобы дать вам несколько идей о различных фондах, с которыми я на самом деле работаю и о которых я знаю прямо сейчас. Так что, очевидно, вы должны традиционно смотреть, как на шоу Shark Tank. Есть фонды, которые делают то же самое. Их венчурный капитал или посевной фонд — это то, что они называют, и они будут делать небольшие инвестиции, вы видите, фонды недвижимости, которые они покупают и продают, такие как Cardone Capital, отличный пример фонд моего отца, вы видите этих трейдеров хедж-фондов, они торговать товарами, фьючерсами или облигациями, что бы они ни делали, есть фонды форекс, есть фонды, которые занимаются криптовалютой, есть фонды.У меня есть друг, он управляет фондом миндальной фермы.

Зак Смит: (28:26) Миндальная ферма?

Бриджер Пеннингтон: (28:26) Все, что они делают, это покупают и продают миндальные фермы. Они сказали, что мы можем найти такой большой урожай. Мы очень хорошо умеем работать на миндальных фермах. У меня есть еще один друг, все, что он делает буквально, это все, что он делает, он ходит в похоронные бюро, в семейные похоронные бюро, и он разговаривает с ними, и он скупает эти похоронные дома 10, 15, 20 похоронных бюро, группирует их вместе, и он обнаружил, что может продать эти компании более крупной фирме примерно в два раза больше, чем он их купил.Таким образом, если он потратил 10 миллионов долларов на приобретение компаний, он может продать их примерно за 20 миллионов долларов на публичных рынках. Просто, это все, что он делает, а затем он их продает, и он идет и перезапускает, и он покупает новую кучу этих семейных шоу, кладет их под одну крышу, упаковывает вместе и продает их дороже. Фонды полезны практически для любой идеи. Вы верите, что можете масштабироваться, но у вас просто нет на это денег, да и если вы думаете.

Томас Алворд: (29:24) Бриджер, вы не рассказали об этом в своей презентации, но есть кое-что, что, я думаю, важно знать и понять всем слушателям.И дело в том, что чем больше фонд, тем больше рынок, на котором фонд может играть в изменениях, верно? Итак, ваш друг, который может пойти и купить эти небольшие похоронные бюро, ну, нет причин, по которым другие компании на публичном рынке не могли бы этого сделать, верно? Это просто не стоит их времени, потому что это такая маленькая картошка, так сказать. И поэтому тот, кто только начинает, может быть более экономным, может заниматься деятельностью и инвестировать на рынках, которые другие игроки не смогут сделать. Много средств, фонды недвижимости, большие фонды, фонды на миллиард долларов, которые они вкладывают только в самые крупные. метро, ​​да? Тогда как если вы начинаете, вы можете заниматься другими делами, вы можете заключать более мелкие сделки.И вы не обязательно всегда будете соревноваться между большими собаками и людьми с большими деньгами, верно? В целом рынок, на котором люди могут работать, отличается, и на самом деле это одно из преимуществ для начала работы, потому что вы можете повеселиться на полмиллиона или миллион, и это будет небольшой фонд, а какой-то большой. Управляющий фондом даже не стал бы смотреть на это, но для вас это могло стать началом.

Зак Смит: (30:46) Теперь, Томас, вы сделали исключительный момент.И чтобы как бы проследить путь Бриджера, которым он только что поделился в этом подкасте, сколько это было от 46 000 до 49 000 долларов, и тогда у вас есть свой фонд. Теперь, когда вы увеличиваете потенциал мягких обязательств от шести до десяти миллионов до 75 миллионов долларов, посмотрите, как там прогрессирует? Это маленькие шаги, вы знаете, это ежедневное улучшение, ведущее к чему-то большему, большему и большему, а затем, чтобы вернуть это в краудфандинг, у вас есть проект, вы запускаете этот проект. Теперь вы найдете похожие проекты в этой нише.Вы выкупаете все эти компании, наверное, за пару тысяч долларов, максимум за пару сотен тысяч долларов. И теперь у вас есть все эти компании, которые поддерживают ваш существующий продукт, и вы объединяете их вместе, и продолжаете привлекать инвестора. Так что мне действительно нравится эта идея вроде скупки вашего рынка. Мы с Томасом даже немного знаем об этом с помощью краудфандинга. Я имею в виду, на самом деле, у нас есть довольно много разных организаций в круге краудфандинга, и мы начали с Funded Today, а теперь у нас есть много разных реферальных соглашений, партнерств или интересов собственности. и многие другие компании в той сфере, в которой мы играем, мы никогда не продавали, у нас было довольно хорошее предложение, но мы отклонили его.И мне нравится, что я думаю, что это идеальный способ подойти к чему угодно. Не беспокойтесь о том, чтобы собрать 100 миллионов долларов, найдите свои первые 50 000 долларов для чего-нибудь, а затем двигайтесь дальше. Я люблю это.

Бриджер Пеннингтон: (31:54) Да, последнее, что я добавлю к тому Томасу, то, что вы говорили о разных рынках, вы могли бы иметь фонд в том же городе, что и Рэй Далио, правильно и делая то же самое. вещи, и вы даже не стали бы конкурировать друг с другом за инвесторов.У вас есть фонды Рэя Далио, у вас должно быть 5 миллиардов долларов с чистым капиталом в миллиард долларов, чтобы даже поговорить с ними, и минимальное обязательство составляет 100 миллионов долларов для их средств, что дико, верно? Итак, по мере роста фондов они уходят с рынков, а затем их заменяют предприниматели, подобные нам, которые со временем заполняют эти рынки. То же самое с моими фондами, мой первый фонд создан, когда мы растем на этом рынке, и у кого-то еще есть возможность войти и просто заменить ту же нишу.Это не похоже на Facebook, Facebook доминировал на их рынке, и на самом деле вы не можете повторить то же самое, что и Facebook, но на самом деле в фондах вы можете много раз повторять чью-то модель только потому, что они перешли к более крупным и выгодным сделкам. И вы можете заменить это на инвесторов и размер сделки. Это довольно забавное место, где можно поиграть с различными рыночными идеями и фондами.

Зак Смит: (32:56) Сделайте ставку еще больше с фондом вашего отца, это тоже так, верно? Раньше он брал минимальные обязательства в размере пары сотен тысяч, а теперь он, вероятно, пара миллионов.

Бриджер Пеннингтон: (33:06) Угу. Да, а теперь все те парни, которые хотят вложить 100 тысяч, ох, блин, куда мне идти? Ну что ж, давай в мои фонды, да? Эй, я возьму твои деньги, понимаешь?

Зак Смит: (33:12) Это потрясающе.

Бриджер Пеннингтон: (33:13) И да, это отличный способ сделать это.

Зак Смит: (33:17) Мне это нравится. Ладно, вот и следующее препятствие, мы с Бриджером уверены, что у вас есть для нас ответ.Хорошо, я знаю, как собрать деньги. Ладно, у меня есть отличная идея поразвлечься, я собираюсь пойти на следующую миндальную ферму. Как, черт возьми, мне это сделать? Какие лицензии мне нужны? Как мне создать фонд? Я не хочу попасть в тюрьму, схема Берни Мэдоффа Понци, давай, понимаешь, о чем я? Давайте сделаем со слоном в комнате, как нам избежать этого и заставить работать что-то законное, честное, справедливое, но также убедитесь, что мы соблюдаем все требования. И я знаю, что вы не адвокат, поэтому вы не всегда можете давать юридические консультации, но даете нам то, что знаете.

Бриджер Пеннингтон: (33:47) Да, не юридическая консультация, спасибо за отказ от ответственности, но это интересно с деньгами. Обычно самый большой вопрос, который я задаю, — это как насчет Положения о лицензиях, в котором я был, я в идеальном положении, чтобы понять, поскольку мой папа является директором по соблюдению нормативных требований в его фонде, теперь это его роль, и он на самом деле очень скоро здесь уйду на пенсию. Итак, он понимает SEC лучше, чем большинство людей на планете. Мой брат, знаете ли, тоже работает поверенным по ценным бумагам из Нью-Йорка, они сейчас у него в фонде на 300 миллионов долларов.Итак, у меня есть закон о ценных бумагах от него и от моего отца, который отвечает за соблюдение требований SEC, и поэтому за ужином мы говорим, как в воскресенье, мы говорим о фондах и соблюдении требований SEC, и правила, как я, это как бы весело, это забавный разговор, но довольно уникальный сеттинг. Итак, но да, вернемся к тому, какая лицензия мне нужна, чтобы создать фонд. Итак, не каждый, но не каждый фонд, но большинство фондов взимают комиссию двух разных типов? Теперь осталось только положить их в два ведра. А по графику возвратов я приведу вам пример.Если мы получили, например, мы нацелены на доходность нашего фонда 22%, хорошо. Итак, вы даете мне 100 тысяч, я попытаюсь вернуть вам 22000 долларов прибыли в качестве прибыли. Итак, как это разбито? Многие люди скажут: «О, ну, есть 2 из 20 фондов», верно? А это означает 2% комиссии за управление и 20% процентов. Это немного сложнее. Итак, я бы хотел, чтобы у меня была доска впереди, но что ж, я попытаюсь объяснить здесь голосом. Но обычно в фондах у них есть так называемая «PREF» или «Предпочтительная норма прибыли».Итак, для моего фонда с тобой, Зак, это 8% PREF. Итак, я говорю, что первые 8% от всей прибыли идут моим инвесторам, и это называется моей привилегией. Итак, если в этом году мы получим 7% прибыли, я возьму домой ноль, а Зак, вы заберете домой все 7%, а затем я скажу, поэтому первые 8% называются вашими PREF. Следующие 2% для девятого и десятого процентилей моих средств называются «кетчупом», и они достаются мне, управляющему фондом, поэтому девятый, то есть с девятого по десятый процентиль приходят ко мне как к менеджеру фонда, а затем все, что выше 10%, мы разделить 80% -20%.80% инвестору 20% управляющему фондом. Итак, если в этом году мы получили прибыль 22%, сначала 8% инвесторам, следующие 2% мне как управляющему фондом, затем 80% 20% от 10 до 22 процентилей, хорошо? И это называется «гонораром за результат», основанным на производительности, потому что мне платят только в том случае, если я работаю правильно? Я должен работать и получать хорошую прибыль, чтобы зарабатывать деньги. Есть ли в этом смысл до сих пор? Вы, ребята, со мной?

Зак Смит: (36:19) Да, разбив 22% по математике, вы потеряете первые восемь, а затем возьмете 80%, и я получу 9.6 инвестируйте, вы получите 2,4, а в сумме вы бы заработали 4,4%.

Бриджер Пеннингтон: (36:31) Да.

Зак Смит: (36:32) Именно так.

Бриджер Пеннингтон: (36:33) И вы бы набрали 17 баллов, если бы где-то там было 17,8.

Зак Смит: (36:36) Да, ваша математика лучше, чем моя.

Бриджер Пеннингтон: (36:38) Итак, вот как происходит раскол.Многие из вас спрашивали о гонорарах за управление, верно? Многие, и я знаю, что многие фонды взимают эти сборы. Теперь многие фонды будут взимать авансовую комиссию за управление в размере 2%, которую они снимают с вершины. Итак, в этом сценарии вы возьмете, так что временная шкала будет сначала 2% для меня, а затем вы возьмете 8%, теперь возмещение немного по-другому, сделайте это, но просто будьте упрощены, вот как у них подумай об этом. Итак, мой отец сказал мне, что Бриджер сказал, что если вы собираетесь взимать плату за управление, вам необходимо иметь лицензию и создать зарегистрированного консультанта по инвестициям, как он называется.Итак, у вас должна быть серия 65 или серия 7, потому что вы даете фонду советы по инвестированию, потому что здесь есть небольшая лазейка, если вы не взимаете плату за управление, а вы взимаете плату только за производительность, то есть вы зарабатывайте деньги, только если фонд зарабатывает деньги. Для создания фонда не требуется лицензия. Вам не нужно иметь 65 или 7, чтобы создать фонд. И я подумал, а-ха, это было для меня самым крутым моментом. Итак, прямо сейчас у меня на самом деле у меня нет никаких лицензий, у меня нет 65, у меня есть 7, и я не планирую в будущем, потому что я не беру с человека, если он в любви моих инвесторов что я говорю: «Эй, мистер инвестор, Зак», вы инвестор, я говорю: «Я делаю — я не зарабатываю денег, пока вы сначала не заработаете хотя бы 8%», не то чтобы ничего, это все, что я make — это просто плата за исполнение и нарушение прав.

Томас Алворд: (37:59) Привет, Бриджер, мне просто нужно прыгнуть, это так здорово, потому что вы попадаете в эти другие фонды и действительно не знаете, какой будет доход. Или даже если вы изучаете чьи-то тематические исследования и их предыдущие фонды, а также сколько они заработали, очень сложно понять, что именно произошло. Я имею в виду, что у вас возникают проблемы с сухим порошком, были ли вложены деньги или нет, потому что они обычно отслеживают IRR только на вложенных деньгах, даже если деньги, возможно, просто лежали там.Но затем вы также сталкиваетесь с этими проблемами с комиссиями, и они могут скрывать вещи, и это на самом деле настолько мощно, что вам не нужно получать лицензию при любом лицензировании, и вы можете просто пойти и сделать это на производительности, и вот как мы на самом деле начали.

Зак Смит: (38:36) Да, Томас, именно то, что я говорил. Я имею в виду, что это профинансировано сегодня. Я даже не думал об этом таким образом, но буквально «профинансировал сегодня». Позвольте нам запустить ваш проект от 25 до 35%, и мы возьмем его часть, если мы добьемся успеха, мы ничего не возьмем, если нет.

Бриджер Пеннингтон: (38:47) Да, я думаю, что это отличный способ вести бизнес, и просто вы вкладываете деньги туда, куда вам нужно, и я смог получить деньги от инвесторов, я бы сказал, относительно легко и На самом деле у меня было слишком много денег в ее фондах, которые я на самом деле отправлял инвесторам, потому что им нравится, что для них это такая честная предварительная сделка, и им это нравится.

Зак Смит: (39:05) И теперь я собираюсь хранить там свои деньги навсегда, верно?

Бриджер Пеннингтон: (39:10) Да.И еще одна вещь, чтобы предупредить об этом, позвольте мне просто прояснить некоторые вещи. Итак, это касается фонда, вам не нужна лицензия для фонда, решите, будете ли вы управлять им таким образом. Теперь, если вы занимаетесь коммерческой недвижимостью, вы являетесь членом вашей команды или вам нужна лицензия на коммерческую недвижимость для покупки и продажи недвижимости, или если вы собираетесь торговать ценными бумагами на Нью-Йоркской фондовой бирже, вы нужна лицензия, чтобы иметь возможность торговать, но со стороны фонда вам не нужна лицензия, поэтому просто предостережение для тех, кого вы знаете, люди, которые бегают оттуда, которых вы знаете, имеют лицензию на торговлю, но вы можете иметь, что у вас нет лицензия на фонды, что довольно круто, и способ, которым я смог относительно быстро запустить свой фонд, и именно здесь мы помогаем многим нашим студентам или людям, с которыми я сейчас работаю, запускать свои фонды и получать их от земли, как вы упомянули, или они просто делают это правильно, просто выполняйте работу. Это быстрый способ просто сдвинуться с мертвой точки и начать процесс создания фонда.

Зак Смит: (39:59) Отлично, отлично. Ну, Бриджер, как создать полноценный инвестиционный фонд? Оставляя заключительный совет мудрости и, возможно, немного того, как с вами связаться, я уверен, что многие наши слушатели будут очень заинтересованы, и они, возможно, захотят записаться на ваш курс, или они захотят связаться с у вас или у них есть разные вопросы, что это — какой у вас совет или мудрость, как на уровне бизнеса, так и на личном уровне, а затем просто все, чему вы научились у своего отца, у своих наставников и затем управляете своими надлежащими инвестиционными фондами ?

Бриджер Пеннингтон: (40:31) Да, я скажу это, и это то, что мой отец вбивал в меня с тех пор, как мне было, я не знаю, четыре года.Это была такая концепция, и он сказал, Бриджер, и он пошел. Я думаю, вы, ребята, вероятно, согласитесь, что большинство людей знает кого-то, кто приехал сюда из Таиланда, или Монголии, или Кореи, хорошо, или с Кубы, и они почти не говорят по-английски, верно? Они могут, они даже не могут говорить по-английски. Они переезжают в Соединенные Штаты, и через четыре, пять, шесть лет у них есть прачечная самообслуживания, у них есть ресторан и другой бизнес, которым они управляют, да, у них есть три бизнеса, и они даже не могут говорить по-английски, но потому что они переместив Соединенные Штаты, они увидели возможность, которую они смогли процветать, и добились большего успеха, чем большинство американцев, которые прожили здесь всю свою жизнь.И он — а мой отец просто вечно сверлит мне мозг — это Бриджер. Это почти академично. В Америке, если вы просыпаетесь каждый день, стараетесь и остаетесь здоровым, в конце концов вы добьетесь успеха в Америке, и он есть аналогия с подъемом на тарелку и качанием, верно? На этой планете много людей, которые сидят на скамейке запасных. Они в Твиттере, любят комментировать, подшучивать над людьми или болтать об игре, но сами они не участвуют в игре. И я знал, что если я просто подойду к тарелке достаточное количество раз и свингуюсь, свинг битой, только что встал, я знал, что в конечном итоге попаду в сингл и дабл, и, может быть, я сделаю хоумран.И да, я собираюсь нанести удар несколько раз, но, по крайней мере, я нахожусь на раскачивающейся тарелке, и большинство людей в своей жизни никогда не выходят из тарелки, а если и делают, то на самом деле никогда не разгоняются на полную мощность. Они берут на себя небольшую долю или чек, и они не идут ва-банк, и вы берете интервью у людей, лежащих на смертном одре, когда они сожалеют об их 90-летнем возрасте, чувак, я должен был воспользоваться этим шансом или мне следовало начать этот бизнес. И есть такая большая ценность в том, чтобы идти и делать, особенно потому, что мы живем в такой удивительной стране предпринимательства, где предпринимателей здесь хвалят и вознаграждают за то, что они делают.Я … мой папа просто сверлит мне мозг, я просто усвоил это и использую, как будто нет никаких причин, по которым я не должен рисковать самим собой, потому что, если последнее, что я скажу, так ли это в Америке сложно потерпеть поражение. То есть, если да, то если все пойдет наперекосяк, верно, то вы потеряете все свои деньги, независимо от того, что произойдет с банкротством, верно? Он стирает все ваши долги, верно? Ладно, это первое, что тебе еще хуже, не так ли? У вас есть Medicare, у вас все эти безработицы. У вас так много страховочных сетей, чтобы по-настоящему достичь дна в Америке, а это означает, что, как будто вы на улице, вы бездомный, как это трудно сделать в молодости.

Зак Смит: (43:13) Вы молоды, как кто-то вроде Бриджера, почти все слушают этот подкаст молоды. Если вы моложе, если вам меньше 50, может быть, если вам меньше 60, вы все еще молоды при сегодняшней экономике.

Бриджер Пеннингтон: (43:22) Именно так.

Zach Smith: (43:22) Вы можете заработать миллионы за пять лет, как будто вам нужно иметь это терпение, у вас должно быть такое мышление, но вы можете пойти на невероятный риск и при этом оставаться Ладно.И мне нравится ваша аналогия с бейсболом. Я просто провел небольшое исследование. Я обманываю. Я не самый умный бейсболист. Итак, все вы, статистические ботаники, — извините, Тай Кобб — лучший человек в истории Зала славы бейсбола Высшей лиги, и его средний показатель составляет 366, 3662. В 36% случаев он почти достиг цели. какие 63% случаев он выбивал или получал, ну, знаете, выбор строителя вышел, пошел в счет, да, что бы это ни было, я имею в виду, и он лучший человек во всем этом. Так что подумай об этом.

Бриджер Пеннингтон: (44:06) Да, это невероятно.

Зак Смит: (44:07) Это невероятно.

Бриджер Пеннингтон: (44:09) И я думаю, что в Америке просто низкий риск, высокая доходность, и большинство людей не думают об этом, но это действительно асимметричный риск: вы можете пойти на риск и вы можете мультимиллионером или миллиардером, это зависит от того, насколько хорошо вы и вы знаете худший сценарий развития событий, все не так уж и плохо, не так ли? Хорошо, вы устраиваетесь на работу, знаете, в каком-нибудь ресторане, и вы все еще можете платить за аренду, как будто моя арендная плата составляла от 300 до 600 долларов в месяц за то, что я почти все еще до сих пор, всю свою жизнь я просто держу очень низко.Я держу свои расходы на низком уровне, чтобы я мог рисковать, чтобы продолжать подниматься к тарелке и угадывать, что, если я раскачусь и промахнусь Ну, хорошо, вы знаете, это не так уж много денег, чтобы покрыть арендную плату за месяц и продукты . Теперь я знаю.

Зак Смит: (44:54) Это хороший образ мышления, потому что многие люди так боятся предпринимательства. Я думаю, вы вселили в них большую веру в то, что они могут пойти и сделать то, что, возможно, они боялись делать в течение 10 лет.Итак, действуем. Послушайте совет, послушайте Бриджера. Это правда. Это правда для меня. Это правда для Томаса, это верно для всех, с кем мы говорили. Я имею в виду, вы слышите, как эти истории повторяются и повторяются, когда мы приглашаем разных гостей на подкаст Funded Today. Так что мне нравится этот мощный Бриджер.

Бриджер Пеннингтон: (45:14) Да.

Зак Смит: (45:15) Томас. Какие-нибудь другие напутственные слова в конце комментария?

Thomas Alvord: (45:20) Я бы добавил этот комментарий.Я собирался сказать это раньше, я не хочу противоречить, но мои точки зрения немного другие. Итак, я просто выскажу другую точку зрения.

Зак Смит: (45:28) Идеально.

Thomas Alvord: (45:30) Bridger, когда вы встретились с деловым партнером вашего отца в его доме, вы сказали, что он сказал, что осмотрелся и сказал, что люди, у которых есть деньги, богаты, я считаю, что это правда, особенно если вы вырастить фонд и, по моему мнению, насколько я это понимаю, и я никогда не слышал, чтобы кто-то еще действительно разделял это или говорил это, но для меня, как кто-то получает богатство, правильно, где его богатство может расти сверх того, что они только что построили ежечасно у вас должен быть капитал в бизнесе.Теперь для инвестиционного фонда у вас есть риск или собственный капитал в тех доходах, которые выше PREF, которые выше, чем получают инвесторы, и выше ваших операционных расходов. Таким образом, по мере роста фонда, роста бизнеса, роста прибыли и получения дивидендов вы забираете домой деньги либо сами, либо вместе с другими деловыми партнерами. Вы зарабатываете деньги. Таким образом, вы можете зарабатывать деньги на коллективной работе других людей или на технологиях, или в любом другом случае. И хотя это правда, что Рэй Далио, я не знаю, сколько вы поделились, это как, эй, он заработал или забрал домой 2 миллиарда долларов, это как, ну, если вы сравните это, скажем, Джефф Безос, генеральный директор и основатель Amazon хорошо, 2 миллиарда долларов — хороший день для него, что он мог бы заработать.Знаете, я как бы выглядел, и это похоже на то, что, опять же, это не значит, что «о, иди, начни бизнес электронной коммерции, и ты станешь богатым», верно? Потому что, кстати, нельзя просто создать фонд, и вы, очевидно, станете богатым, как Зак. Ну, на самом деле, это было по другому вызову. Но, как я рассказывал, «секрет работы — это работа», если вы продолжаете работать, если она не работает, тогда вы меняете направление, вы пробуете что-то другое, но вы продолжаете работать, это настойчивость. Итак, если вы это сделаете, но, в конце концов, владение бизнесом означает наличие доли в фонде, чем бы он ни был, и я ходил в юридический институт, и это похоже на то, хорошо, да, адвокаты зарабатывают много денег. деньги, но это как, ну погоди.На самом деле, вы не зарабатываете много денег. Потому что да, вы можете заплатить 300 долларов в час, но вы заберете домой только треть из них. Так что на самом деле, когда вы выставляете счет, вы собираетесь забирать домой 100 долларов в час, это хорошо, и это вроде хорошо хорошо, если бы вы строили 40 часов в неделю, а на самом деле выставление счета за 40 часов означало бы, что вам нужно работая 45 или 50 или более часов в неделю, вы зарабатываете только 200 000 человек. Я не говорю, что это не так уж много, потому что это большие деньги по любым меркам, но по сравнению с партнерами, которые зарабатывают 3 или 6 миллионов долларов, или в любом другом случае, это потому, что они вырастили фирму. , у них есть целая куча сотрудников, которые работают под их началом, и они зарабатывают деньги на всех своих выплачиваемых счетах, верно? Опять же, это участие в бизнесе.И поэтому почему вы инвестируете в недвижимость? Почему вы инвестируете в акции, вы получаете долю в этих активах. И по мере их роста вы зарабатываете больше денег. Но с владельцем бизнеса, если бизнес набирает обороты или вместе с фондом, если фонд набирает обороты, если он растет и продолжает расти, ваша подверженность риску, сумма собственного капитала по отношению к его стоимости просто будет очень большой. так.

Зак Смит: (49:03) И Томас, мой аргумент —

.

Бриджер Пеннингтон: (49:06) Нет, я тоже согласен с вами, и я, когда я правильно смотрел на автомобили и соглашался с вами, владение бизнесом — это то, как большинство людей создают богатство, но я смотрел, какой тип бизнеса, которым я хочу владеть, я бы сказал, что отвечу, что обычно это мои вебинары, но менеджеры фондов и основатели технологий, по крайней мере, вы видите, я наверху, как Forbes, есть сотня людей, которые зарабатывают все деньги, верно?

Томас Алворд: (49:28) Именно так.

Бриджер Пеннингтон: (49:29) Итак, моя идея заключалась в том, что если я собираюсь вести бизнес, я, если я собираюсь выложиться изо всех сил, если я собираюсь качнуться к забору, Я не хочу раскачиваться, как ресторан, потому что в ресторанах есть, знаете, они этого не делают, даже если у вас все хорошо, вы не зарабатываете так много денег на одном, двух или пяти ресторанах или, знаете, мне бы действительно, ну, знаете, масштабировать это до огромного масштабного уровня, может быть, в день IPO, чтобы сделать что-нибудь подобное.Итак, это было похоже на выбор автомобиля: легче зарабатывать деньги — вот что я говорю, но я полностью согласен с вами, и это не имеет значения, мне все равно, владеете ли вы фондом или нет, или управляете техническая компания, просто я думаю, что просто владение бизнесом в целом — лучшее место для начала. Просто войдите в игру и начните, начните, качайте.

Зак Смит: (50:03) Хорошо, Томас, Бриджер. Я сделаю вас обоих счастливыми. Это немного натянуто, но это из 11-й серии подкаста «Финансирование сегодня» «Рынки важнее всего». Давайте просто дадим другое определение фонда. По сути, когда вы участвуете на рынке, вы, по сути, являетесь частью фонда. , как и Funded Today, является частью этого краудфандингового фонда.Именно отсюда мы получаем весь доход от Funded Today. Если вы являетесь частью фондового рынка, вы являетесь частью более крупного S&P 500 или NASDAQ, или, по сути, DOW, мы все участвуем на этих рынках для этих фондов, косвенно или прямо, в зависимости от того, как вы оформляете вещи, и поэтому я не знаю, что вы думаете?

Бриджер Пеннингтон: (50:43) Неплохо, да. То есть, да, я использую это как широкое определение, так что.

Зак Смит: (50:51) Хорошо, хорошо, какие еще последние слова или комментарии?

Бриджер Пеннингтон: (50:54) Вы упомянули ранее, как связаться с нами, если вы хотите узнать больше, у нас есть секреты инвестиционных фондов — это наш подкаст, также не управляемый, мы специально говорим о том, как запускать и масштабировать фонд.У меня есть живой, знаете ли, вебинар, часовые тренировки, которые мы проходим через все это, как я запустил свой фонд и как вы знаете, вы, ребята, можете делать то же самое, у нас есть разные программы У меня есть программа вдохновителя со всеми этими разными наставниками, которые приходят на и учат, и они дают, в основном, чтобы помочь вам запустить и масштабировать фонд. Так что, в любом случае, вы можете найти меня на www.investmentfundssecrets.com или bridger_ pennington в Instagram — отличный способ найти меня, просто напишите мне DM, на который я обычно отвечаю большинству, я думаю, почти все DM прямо сейчас, так что в любом случае это хороший способ найти я, а потом еще и смотрю, я думаю, Зак и Томас у нас есть кое-что интересное, что выходит с вами, ребята, небольшое партнерство, которое мы продолжаем с вашими парнями, новая программа, книга, курс и прочее, так что это должно быть интересно смотреть.

Зак Смит: (51:43) Безусловно, что отлично подводит нас к нашему любимому сегменту шоу, это финансируемые сегодня продукты недели. Бриджер расскажет нам о секретах инвестиционных фондов, мне это нравится. Я его часть, очевидно, я присоединился к вашему фонду. Расскажи нам немного о том, почему это так здорово. Что они могут сделать, чтобы узнать о вас немного больше, это ваш шанс проявить себя, дайте нам возможность выступить в лифте.

Бриджер Пеннингтон: (52:03) Да, как я уже упоминал ранее, у меня есть мой отец, который управляет, вы знаете, соучредитель семьи фондов на 20 миллиардов долларов, мой брат, поверенный по ценным бумагам, фонд на 300 миллионов долларов, в котором он работает, и мой последний два фонда.Итак, мы подумали, что нас сбило много людей, спрашивающих, как вы, ребята, это сделали, но никто из вас, ребята, не работал на Уолл-стрит. Никто из нас не работал на Уолл-стрит. Никто из нас не ходил в школу Лиги плюща. Мы просто обычное дело, которое только что выяснило, как работают фонды, поэтому мы решили составить программу и контент в Интернете, чтобы помочь людям запустить и масштабировать фонд, не отправляясь в Гарвард или, знаете, в школу Лиги плюща. предпринимательский подход, так что то, что мы сделали в нашей программе выдающегося ума высокого уровня, у меня есть шесть наставников вдохновителя, некоторые из них в настоящее время управляют фондами в размере 100 миллионов сотен миллионов и даже миллиардов долларов, и они хотят отдать деньги следующему поколению как и вы, ребята, вы знаете, что ваши вещи хотят вернуть следующему поколению, предприниматели хотят им помочь, поэтому они приходят и наставляют нашу избранную группу людей в нашей программе Mastermind.Чтобы помочь им запустить и масштабировать фонды. У нас уже была горстка людей, которые уже запустили многомиллионные фонды, некоторые из них прямо сейчас составляют от 10 до 20 миллионов долларов. И это было довольно круто быть частью и запускать, так что это быстрый подъем, который входит в нашу программу Mastermind. У нас есть другая небольшая программа, с которой вы можете связаться, и вы знаете, узнайте больше, но мы просто попробуем. Мы хотим раскрыть этот секретный мир фондов. Не так много людей говорят об i. Никто не упоминает, как это структурировать.Я даже не могу найти контент или книги в Интернете. Для этого нам нужно собрать целую бутылку и процесс.

Зак Смит: (53:31) Вы говорите, что книги придут, Бриджер, вы собираетесь быть лично.

Бриджер Пеннингтон: (53:35) Я, вы знаете, дайте мне шанс на год или два.

Зак Смит: (53:36) Хорошо.

Бриджер Пеннингтон: (53:36) Как я слышал, книги сложно писать.

Зак Смит: (53:39) Это то, что мы с Томасом сказали и провели три года, здорово.

Бриджер Пеннингтон: (53:41) Итак, я собираюсь потратить свои усилия в первую очередь на другие дела, и да, мы в конце концов выложим книгу, но да, это своего рода.

Зак Смит: (53:47) Мы дадим ссылку на это в примечаниях к шоу. Секреты инвестиционного фонда, спасибо, Бриджер, который отлично подводит нас к моему продукту недели, «Книга, финансируемая сегодня», как собрать большие деньги для вашей следующей большой идеи. Этому ребенку конец. Это почти 400 страниц, но это хорошо.Это как история, которая вам понравится. Последние три года мы редактировали его последние шесть месяцев. Я думаю, это будет самая невероятная книга, когда-либо написанная о краудфандинге. Я знаю, что это звучит немного дерзко, но я написал это, я могу сказать это правильно? Это действительно потрясающе. Вам это не будет стоить очень дорого. Может быть, 20 долларов 30 долларов Дайте мне знать, если вы хотите попасть в список ранних пташек, который мы, вероятно, запустим в течение 30 дней. Так что Бриджер намерен убедить меня в этом «Финансируется сегодня, книга», подробности по этому поводу скоро появятся.И это прекрасно подходит Томасу к его продукту. Томас, расскажите нам о видеокурсе, по которому мы с Бриджером на самом деле сотрудничаем. Это также будет включать в себя восемь недель того, что Бриджер не подходит для продукта, и мы пригласим экспертов. Мы собираемся пригласить людей, с которыми мы работали, чтобы собрать миллионы долларов, Томас, и я собираемся приходить раз в неделю, мы собираемся проводить живую сессию, вроде как на Zoom или на вебинаре, или поговорим с экспертами, поделимся секретами.Мы собираемся вмешаться во все. Мы называем это секретами краудфандинга, Томас, хотите еще что-нибудь добавить?

Томас Алворд: (54:52) Думаю, вы только что подбросили это для меня. Но проверьте это.

Зак Смит: (54:55) Я был слишком взволнован.

Thomas Alvord: (54:56) Если вы хотите запустить краудфандинговую кампанию или подробнее изучить свою идею, ознакомьтесь с ней, потому что это будет очень ценно.

Зак Смит: (55:04) Отлично, спасибо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *