Идеи пассивного дохода: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

12 лучших идей пассивного дохода

Пассивный доход — это святой Грааль финансовой свободы. Это то, что настраивает людей на пенсию без беспокойства или стресса. Интересно то, что для того, чтобы начать зарабатывать большую часть времени, не требуется много усилий. В этой статье мы поделимся лучшими идеями пассивного дохода, которые вы можете изучить в свободное время и деньги.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, который вы регулярно получаете, и для его поддержания не требуется особых усилий. Деньги от источников пассивного дохода продолжают поступать, даже когда вы спите или проводите время, занимаясь другими делами. Это очень отличается от активного дохода, который вы получаете от дневной работы или бизнеса, который отнимает у вас много времени и сил.

Лучшие идеи пассивного дохода

Лучшие идеи пассивного дохода имеют две общие черты. Их легко сделать, а также у них есть огромная аудитория, готовая платить за ваш продукт или услугу. Тем не менее, некоторые возможности пассивного дохода могут потребовать много времени для получения дохода. Но это нормально. Вы всегда можете начать медленно и продвигаться вверх по лестнице доходов.

1. Сдайте в аренду дополнительное пространство в вашем доме

Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, рассмотрите возможность сдачи его в аренду арендаторам. Этот метод может быть отличным способом заработать дополнительные деньги и одновременно увеличить капитал. Конечно, вам нужно будет провести исследование, чтобы найти подходящего арендатора. Однако вы также можете использовать Airbnb или любую другую онлайн-платформу для аренды, чтобы найти арендаторов для своего помещения.

2. Сдайте свой автомобиль в аренду

Сдача автомобиля в аренду через приложение — еще одна отличная идея для получения пассивного дохода. Это потребует небольшой работы с вашей стороны, но со временем принесет значительную прибыль. Люди будут бронировать ваш автомобиль через приложения, такие как Turo, для краткосрочной аренды, и вы можете устанавливать свои собственные тарифы. Кроме того, вы можете сдать в аренду свое парковочное место. Этот вариант идеально подходит для людей, которые живут в больших городах, где парковка в большом почете.

3. Продавайте цифровые продукты

Цифровые продукты варьируются от онлайн-курсов до художественных принтов и рисунков для вышивания. Возможности безграничны, если у вас есть продукт, который люди хотят купить, не выходя из своего телефона или ноутбука, без необходимости никуда идти. Вы можете продавать свои цифровые продукты на онлайн-рынках, таких как Amazon, Etsy и eBay.

4. Инвестируйте в арендную недвижимость

Это требует от вас некоторых денежных вложений, и это может быть не для всех. Но добавление сдаваемой в аренду недвижимости в ваш инвестиционный портфель может стать отличным источником пассивного дохода. Например, вы можете покупать недвижимость для сдачи в аренду и ежемесячно получать доход от аренды с арендаторов. Кроме того, ваши арендаторы в основном оплачивают ваши платежи по ипотеке, а это означает, что ваш доход от аренды зашкаливает.

5. Используйте инвестиционные фонды недвижимости

Если вы хотите заняться недвижимостью, но не можете позволить себе первоначальные наличные деньги, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в REIT. REIT — это термин для инвестиционного фонда недвижимости или компании, которая управляет, владеет или финансирует приносящую доход недвижимость. Они могут публично продаваться на бирже или находиться в частной собственности. Прелесть в том, что вы можете инвестировать в них, как и в любые другие акции. Кроме того, вам не нужно много денег, чтобы начать работу с REIT.

6. Практика однорангового кредитования

Этот вид кредитования быстро становится одним из самых простых способов получения пассивного дохода. Этот процесс позволяет вам взять кредит у инвестора вместо традиционного банка. Вы можете рассчитывать на достойную прибыль. Но, конечно же, с более высокой прибылью связан и значительно более высокий риск.

7. Прямая поставка

Это еще одна бизнес-возможность, которую можно настроить относительно легко и которая не требует от вас большой постоянной работы. При прямой доставке вы станете партнером поставщика, который будет доставлять товары непосредственно вашим клиентам от вашего имени. Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись на платформе прямой поставки и перечислить товары, которые вы хотите продать.

8. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Вам не нужно быть известным, чтобы стать влиятельным лицом в социальных сетях. Это может включать создание собственного блога или канала на YouTube, создание большого числа подписчиков в Twitter или Instagram или даже создание популярной группы в Facebook. Как только вы зарекомендовали себя как авторитет в своей области, вы можете начать взимать плату за спонсорство и рекламные сделки.

9. Опубликовать электронную книгу

Один из лучших способов получения пассивного дохода — публикация собственной электронной книги. Это может быть отличным способом поделиться своими знаниями и опытом со всем миром, а также стать прибыльным источником дохода. Вы можете самостоятельно публиковать на Amazon или на других платформах. Кроме того, вы даже можете создать онлайн-курс на основе содержания вашей электронной книги.

10. Начните свой собственный подкаст

Помимо публикации электронной книги, еще один отличный способ получить пассивный доход — запустить собственный подкаст. Вы можете говорить на любую тему, делиться своими оригинальными мыслями и идеями и даже продавать рекламу или цифровые продукты. Если вы хотите начать подкаст, вы можете начать с загрузки приложения, такого как Anchor, чтобы начать записывать свой собственный подкаст, или вы можете использовать бесплатные сервисы, такие как SoundCloud или Spreaker.

11. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды могут быть отличным источником пассивного дохода, и самое приятное то, что вам не нужно ничего делать, кроме как покупать акции солидных компаний, выплачивающих дивиденды. Это требует от вас некоторой работы, поскольку вам нужно искать акции с историей выплаты дивидендов. Дивиденды можно реинвестировать в большее количество акций компании, или вы можете взять наличные деньги и делать с ними все, что захотите.

12. Погасить или уменьшить долг

Да, вы правильно прочитали. Один из лучших способов получения пассивного дохода — устранение долгов. Есть два способа справиться с вашей задолженностью: путем перевода остатка и погашения или рефинансирования или консолидации. Если вы сможете погасить или уменьшить свои долги, то вы сможете прикарманить все свои ежемесячные платежи, а не тратить их на проценты и сборы. Это поможет высвободить много дополнительных денег, которые в противном случае пошли бы на такие вещи, как минимальные платежи по кредитным картам и платежи за автомобиль.

Большинство стратегий пассивного дохода в этом списке значительно ускоряют достижение ваших финансовых целей. Поэтому, если ваша цель — избавиться от долга, вы можете использовать одну или несколько стратегий для его погашения.

Вот и все! 12 различных идей пассивного дохода, которые помогут вам начать зарабатывать деньги. Выберите один или два, которые вас интересуют, и дайте им вихрь.

Как Оценить Перспективы Ваших Идей по Получению Пассивного Дохода

В прошлых уроках этой серии, мы подробно рассмотрели вопрос, как начать получать пассивный доход:

  • Мы начали с того, что узнали, чем является пассивный доход, как это работает, и зачем он вам может быть нужен.
  • Затем мы узнали, о том, как перестать продавать свое время за деньги и исследовали разницу между пассивным и активным доходом.
  • Впоследствии мы посмотрели на то, чего стоит пассивный доход, и что вам нужно знать, прежде чем вы начнете им заниматься.
  • И наконец, мы разобрали, как начать зарабатывать пассивный доход прямо сейчас, и подробно рассмотрели, несколько эффективных способов, как можно заработать пассивный доход в 2017.
  • Доход

    8 Лучших Способов Заработать Пассивный Доход Онлайн в 2017 году

    Harry Guinness

В этом уроке мы собираемся продвинуться еще дальше и посмотреть, как оценить ваши идеи по поводу пассивного дохода, и определить есть ли у них потенциал.

Есть целый ряд вопросов, на которые вы должны честно ответить, что бы правильно оценить свои идеи. Не всякая идея будет работать, или не всякая подходит для вас. Это руководство призвано помочь вам оценить ваши идеи пассивного дохода, на предмет их потенциала, и перейти к действиям.

С другой стороны, это всего лишь руководство. Если вы думаете, что ваша идея действительно будет работать, в независимости от того, как вы ответите на эти вопросы, вы должны продолжать заниматься ей дальше.

Я разбил эти вопросы на два раздела:

  1. Это Создание, которое фактически охватывает создание продукта или сервиса, который вы хотите предложить.
  2. Маркетинг, который касается вопросов поиска рынка для вашего продукта и его продажи.

По мере продвижения в этих вопросах, я буду использовать практический пример для одной из идей получения пассивного дохода, над которой я сам работаю: забавный дизайн футболки на тему психологии.

Каковы перспективы вашей идеи пассивного дохода? (Фото )

Давайте рассмотрим ваши идеи пассивного дохода, и отсеем плохие варианты, сузив количество вариантов, над которыми вам стоит впоследствии работать.

1. Создание

Нет смысла говорить о продаже чего-то, если вы не можете этого создать, так что прежде чем беспокоится о рынке и покупателях, надо разобраться на сколько это вообще вам доступно. Рассмотрим пять важных предварительных вопросов:

В1: Решаете ли Вы Какую-то Проблему?

Сперва, нам необходимо решить хороша ли вообще идея. Если нет, вы просто потратите время работая над тем, что просто не будет работать.

Убедитесь Что Вы Предлагаете Решение Чьей-то Реальной Проблемы

Хотя есть много способов, как определить является ли хорошим продукт или сервис, простейший способ проверить — это задать себе вопрос: решаете ли вы таким образом чью-то проблему?

Если есть кто-то, кому может понадобится (или кто-то мог бы хотеть) то, что вы собираетесь предложить, тогда, хотя бы для одного человека — это хороший продукт. Чем больше людей, для которых вы решаете проблему, тем лучше.

Давайте взглянем на мою идею по поводу футболки. Хотя я не решаю чью-то уникальную и трудную проблему, есть люди, которые хотели бы купить прикольную футболку. Это студенты психологических вузов, кому интересно иметь одежду с элементами психологической тематики. Хотя это может и нереволюционно, но я предлагаю решение проблемы (найти забавные футболки на психологическую тему), которая есть у реальных людей.

Помните Что Мошенничеством Проблемы Не Решают

Это должно быть само собой разумеющимся, но сейчас подходящий момент, чтобы это подчеркнуть. Мошенничеством и воровством продуктов проблем не решают. Если вы планируете платить кому-то за то, чтобы он плодил в большом количестве плохенькие электронные книжонки в надежде, что их будут покупать на Amazon, вы так далеко не уедете. Не стоит использовать такой способ получения пассивного дохода.

Вас может постигнет кратковременный успех, но в долгой перспективе, Amazon прикроет эту «лавочку». Хотя вы конечно можете заняться тогда другими «горячими пирожками», но гораздо лучше будет потратить время и создать реальный, надежный бизнес, который будет приносить пассивный доход длительное время.

Хороший вариант пассивного дохода, будет помогать решать людям их проблемы. Лучшая идея — помочь покупателям. Лучше избегать жульнических подходов и вместо этого сосредоточиться на создании действительно чего-то ценного.

В2. Обладаете ли Вы Навыками для Того Чтобы Это Сделать?

Даже отличная идея пассивного дохода, является бестолковой, если вы не можете ее создать. Мои навыки в программировании….на элементарном уровне. Не важно как хороша моя идея по поводу приложения, я никогда не смогу ее реализовать. Если вы не можете создать, то что хотите, то у вас ничего не получится.

Тут надо сделать два замечания:

1. Использовать Обучение в качестве Выхода

Если, вы планируете научиться каким-то навыкам в любом случае, просто ради удовольствия, тогда вы можете использовать вашу идею пассивного дохода в качестве отличной цели. Если бы мне было любопытно заняться программированием, я бы пожалуй занялся созданием приложения, которое я хотел бы предложить и работал бы над ним.

2. Пусть Ваш Капитал Работает На Вас

Второе, ваш капитал, может заменить вам ваши навыки. Это лучше работает для маленьких проектов, нежели для больших. Я заплатил дизайнеру 200$ за создание дизайна для футболки. Это разумная инвестиция.

Плата разработчику за создание приложения может измеряться в тысячах и десятках тысяч долларов. Если вы не ожидаете огромных доходов, платить фрилансерам, лишь надеясь на то, что проект всплывет — это плохая идея.

В3. Есть Ли у Вас Все Чтобы Хорошо Реализовать Идею?

Просто иметь возможность технически реализовать идею недостаточно: вы должны иметь возможность реализовать ее хорошо. Если вы хотите быть замеченными на большом рынке, ваш продукт должен выгодно выделяться среди других.

Что значить сделать хороший продукт, зависит от области. Если вы пытаетесь запустить блог про путешествия, это должен быть действительно очень интересный блог, с уникальными историями. Я знаю, что для моей футболки нужно было придумать действительно смешную концепцию.

Не предавайтесь своей идее, только потому, что вы технически способны ее реализовать. Если у вас нет таланта, денег, контактов или любой из тысячи других нематериальных вещей, которые необходимы, чтобы сделать что-то отличное, вам лучше пересмотреть свою идею.

Q4. Как Много Времени У Вас Займет Процесс Создания Продукта?

Основной элемент пассивного дохода, это перестать продавать время за деньги. Вместо этого вы инвестируете свое время в надежде получить хорошее вознаграждение в перспективе. Однако, когда мы рассматриваем перспективу пассивного дохода, мы можем говорить о хороших и плохих инвестициях.

Что-то, на создание чего у вас уйдут выходные, и что принесет немного денег, лучше чем-то на что у вас уйдет полгода. Если вы будете долго что-то создавать и в итоге заработаете несколько долларов, то это не очень хорошие инвестиции.

Если взять мою идею с футболкой, то я уверен, что смогу запустить ее через неделю. Будет еще более продолжительная организационная работа и другие разные хлопоты, но большая часть работы не займет больше недели. Это означает, что мне нужно заработать всего лишь несколько сотен долларов за инвестиции, чтобы, в худшем случае, вернуть затраты.

В5. Это Действительно Проект с Пассивным Доходом?

И наконец, вы действительно работаете над проектом с пассивным доходом? Очень легко попасть в ловушку, создать что-то, что потребует постоянной поддержки. Проекты вроде создания приложения часто не так уж пассивны.

Несомненно, вы выставите его на продажу и деньги пойдут (если вам все удалось), но вам нужно будет добавлять новые функции, не отставать от обновлений ОС и т. д. Если вы хотите, чтобы ваше приложение было актуальным более года, то это быстро станет для вас полноценной работой.

В случае моей идеи с футболкой, вариант более подходящий. Если только я не собираюсь шить их сам. Вряд ли это займет больше часа или двух в неделю, чтобы поддерживать этот проект.

2. Рынок

Если вы что-то смогли сделать, все хорошо организовали, не потратили много времени, и это действительно проект по пассивному доходу, тогда пришло время разобраться с тем, как это продавать. Давайте рассмотрим несколько маркетинговых вопросов, которые нужно принять во внимание, оценивая перспективы пассивного дохода.

В1. Как Вы Будете Это Продавать?

Чтобы получить деньги от вашего проекта по получению пассивного дохода, вам нужно продать, что бы вы не сделали. Это не такая уж большая проблема, но вам нужно подумать, как же вы будете это делать.

Если вы создаете что-то вроде тем для WordPress, то вы можете продавать их на ThemeForest. Если вы создаете физический продукт, то Amazon — самая большая площадка для продаж в мире.

В случае моих футболок, я собираюсь продавать их через Amazon, а также через небольшой онлайн магазин.

  • Электронная комерция

    Как Открыть Свой Онлайн Магазин (Руководство для Начинающих)

    Brad Smith

Если вы не знаете, где вы будете продавать ваш продукт, то у вас проблема.

В2. Есть Ли У Вас Рынок для Сбыта?

Если у вас есть доступ на рынок, то вам значительно легче. В первое время авторам очень тяжело пробиться на рынок к своим читателя,  но такой автор как Стивен Кинг имеет сотни тысяч фанатов, которые которые готовы купить все, чтобы он не написал в день выхода книги. Если у вас есть блог с лояльными читателями, рассылка, или хотя бы друзья на Facebook, то вам есть с чего начать.

В моем случае, у меня есть степень по психологии, так что я знаю несколько людей, которым могла бы быть интересна футболка с психологической тематикой. Это не ахти какой рынок, но это уже что-то.

В3. А Есть Ли Вообще Рынок?

Если у вас не доступа к рынку сбыта, уверенны ли вы что он вообще есть? Десятки тысяч самиздатовских книг продались на Амазоне меньше двадцати раз. Автор не может продать ее даже друзьям или семье. Прежде чем вы начнете вкладывать месяцы своей жизни в какое-то дело, убедитесь, что вам доступен рынок, на котором вы будете это продавать. Хотя, если вы можете что-то сделать очень быстро, лучше сделать это и потом найти рынок сбыта.

Моя футболка очень быстрая и дешевая идея с низкими начальными затратами; Вместо того, чтобы тратить несколько недель на изучение рынка, я просто собираюсь запустить ее в продажу и посмотрю, что произойдет.

В4. Как Вы Собираетесь Искать Покупателей?

Если у вас нет поклонников, которые ожидают выхода вашего нового продукта, вам нужно сделать продвижение продукта к покупателям. В зависимости от того, что вы делаете, у вас есть несколько вариантов:

  • Реклама Facebook очень популярна на данный момент. Вы можете достигнуть конкретной целевой аудитории.
  • Google ads — так же хорошая альтернатива.
  • Партнерские программы могут побудить других людей продвигать ваш продукт, взамен на часть дохода.
  • Сарафанный маркетинг, такой как выход на блогеров и других людей имеющих влияние на аудиторию, могут быть полезны если вы создаете высококачественный информационный продукт.

Это всего лишь несколько идей. Есть сотни других потенциально возможных способов, как предложить ваш продукт людям. Мы рассмотрим некоторые из них более подробно в следующих уроках. Вы должны оценить, какие варианты вам больше всего подходят.

В случае моей футболки, я особенно полагаюсь на рекламу в Facebook.  Я так же попробую «сарафанный маркетинг», обратившись на ряд психологических страниц на Facebook. Вы можете взглянуть на черновой вариант макета моей футболки:

Макет Футболки на Психологическую Тему (ранний черновой вариант).

Подводим Итоги

Если вы дочитали до сюда, то у вас уже должно сложиться понимание потенциала вашей идеи. Не во всех категориях удастся оценить потенциал идеи, но в чем больше — тем лучше.

Не значительные по затратам и времени инвестиции, более выгодны, чем создание, например веб-сайта. Хотя у менять нет гарантии, что я пробьюсь на рынок со своей футболкой, из за того, что эта идея мало затратна и быстро реализуема — это хороший вариант. Если бы у меня отняло это месяц и несколько тысяч долларов, чтобы сделать ее, мне бы пришлось подходить к этому делу более осторожно.

Вы так же должны быть готовы к провалу. Даже если ваша идея хорошо выглядит на бумаге, она может никогда не сработать в жизни. Возможно я продам всего две футболки. Я готов к этому. Если это произойдет, вместо того, чтобы разочаровываться, я попробую что-нибудь другое.

Так что, идите и работайте над своей идеей, запускайте ее, и смотрите как это будет работать. Или читайте статью о том как начать получать пассивный доход прямо сейчас, если вам нужен толчок для старта:

  • Доход

    Как Быстро Начать Получать Пассивный Доход (Начните Сейчас)

    Harry Guinness

И если эти уроки оказались для вас полезными, дайте нам знать об этом.

Пассивный доход. От идеи до создания

Содержание:

Каждый человек находится в постоянном поиске способа получить дополнительный доход, увеличить свой заработок. И делается все это лишь для того, чтобы в конечном итоге получить полную финансовую независимость. При любом раскладе деньги будут получены за услуги или навыки, проданные человеком работодателю, но потеря при этом будет значительно больше, ведь независимо от размеров полученной прибыли количество потраченного времени будет в разы больше. Тот факт, что жизнь проходит мимо, многих толкает прикладывать максимум усилий для реализации мечты о постоянном доходе, ради которого не придется тратить огромное количество времени и сил. Именно поэтому логичным вопросом будет: как создать пассивный доход?

Основная идея пассивного дохода предлагает человеку освободиться от необходимости растрачивать свою жизнь на стандартный заработок для поддержания собственного существования. Пассивный доход толкает нас к тому, чтобы минимизировать необходимость непосредственного обмена времени на деньги, освобождая его для реализации более интересных событий своей жизни.

Разбираемся в принципах пассивного дохода

 

Главная цель создания пассивного дохода — это наладка регулярного поступления денег и различных активов без необходимости прикладывать для их получения каких-либо усилий. Если хотите понять принцип действия пассивного дохода, достаточно провести аналогию со строительством водопровода.

Представьте себе два стандартных случая. Первый — дом с установленным во дворе колодцем. Когда возникает необходимость в чистой воде, достаточно выйти во двор и совершить несколько простых действий — взять ведро, набрать в него воды и занести в дом. Во втором случае хозяин дома понимает, что бежать за каждым ведром воды совсем неудобно, ведь на это тратится большое количество времени и усилий. Именно поэтому он принимает решение о единоразовом вложении в строительство водопровода, который обеспечит наличие воды непосредственно в доме. После строительства будет достаточно повернуть рычаг, и вода польется из крана. Соответственно, отпадает необходимость регулярных и трудоемких походов к колодцу.

Такая же ситуация и с деньгами. Можно не жалея себя, своего времени и усилий постоянно работать и получать строго ограниченную порцию денежных средств, которая рано или поздно подходит к концу, соответственно, работать нужно на постоянной основе. Но есть и другое решение, когда достаточно один раз приложить большое усилие, выстроить для себя некую систему, которая будет обеспечивать вас регулярной прибылью без вашего участия. Процесс становления пассивного дохода длится у каждого человека по-разному, ведь все зависит от выбранной стратегии и первоначальных условий ее реализации. Но в большинстве случаев этот процесс занимает даже не несколько месяцев, а годы, но относительно продолжительности развития возрастает и объем дохода. Самой большой проблемой после создания удачной конфигурации пассивного дохода является появление большого количества свободного времени. На самом же деле, данная проблема во многом надумана, ведь каждый здравомыслящий человек всегда найдет, чем себя занять.

Психология пассивного дохода

 

Создание источника, который приносил бы регулярный пассивный доход — это довольно сложное и длительное занятие. По итогу энтузиазм упирается в полное отсутствие каких-либо даже самых простых советов или инструкций. Не существует курсов или семинаров, где представляют на все сто процентов работающий алгоритм и объясняют поэтапную работу с ним для получения максимальной прибыли из ничего за минимальное количество времени. Именно на людях, которые доверчиво ведутся на такие предложения, и зарабатывают многочисленные мошенники. С другой стороны существует и другая группа людей, формирование сознания которых пришлось на времена Советского Союза, поэтому возможность наличия пассивного дохода для них считается если не чем-то противозаконным, то точно запрещенным и даже неприличным.

Для принятия идеи построения источника пассивного дохода, который гарантирует финансовую независимость, достаточно принять капиталистический уклад мышления и такой же формат рыночных отношений, которые ни в коем случае не являются чем-то запрещенным. Важно понять, что именно инвесторский образ мышления способствует получению желаемой финансовой независимости.

Восприятие и принятие решений

Например, существует необходимость в покупке автомобиля. Разрешить эту ситуацию можно двумя способами — покупкой новой машины в автосалоне или же подержанного транспорта с рук бывшего хозяина. Переходя на инвесторское мышление, можно отказаться от покупки машины в салоне, ведь достаточно приложить немного усилий и найти человека, заинтересованного в максимально быстрой продаже своего авто. В таких ситуациях можно выиграть по всем параметрам, получив автомобиль в отличном состоянии, стоимость которого в сравнении с действующими на рынке ценами существенно занижена. Через пару лет эту же машину можно перепродать по той же цене или даже дороже, получив немалую выгоду на этой сделке, которая на первый взгляд неопытному человеку может и вовсе показаться бесперспективной.

Именно такие критерии использует для построения своего мышления хороший инвестор. В любой ситуации важно искать варианты, которые не только обеспечивают минимальные затраты, но и приносят возможности для дополнительного заработка. Если говорить проще, то во время траты денег нужно думать об их сохранении и приумножении, только в таком случае есть вероятность получения прибыли и развития собственного источника пассивного дохода.

Возможен ли пассивный доход без начальных вложений?

 

Существует множество утверждений о том, что регулярный приток средств из ничего, то есть без финансовых вложений, создать невозможно. Это действительно очень сложно, но все же варианты есть. Реализовать эти возможности можно и в реальной жизни, и на просторах сети интернет, что в последнее время становится наиболее актуальным решением, ведь именно интернет-системы способны работать круглосуточно, без перерывов и выходных, принося при этом регулярные дивиденды.

Тематический сайт, блог, лендинг

Самый простой вариант создания стабильного пассивного заработка в интернете — это реализация собственного проекта в виде тематического сайта. Когда к порталу будет привлечено достаточное количество пользователей и общий трафик увеличится, можно смело выполнять монетизацию ресурса одним из многочисленных существующих ныне способов, что позволит получать регулярную прибыль без приложения каких-либо усилий. Можно активно использовать рекламные предложения, размещая их на сайте. В месяц подобный проект может приносить до 500 долларов при минимальной затрате времени, необходимой для поддержания сайта в определенном тонусе. Полностью освободит вас от какой-либо работы наем сотрудника.

Партнерская программа

Для тех, кто хочет избежать сложностей, связанных с созданием сайтов и их раскруткой, можно обойтись без всего этого. В интернете полно других возможностей с минимальными требованиями к стартовому капиталу, например, партнерские программы. В сети эта система уже привычна и за несколько лет стала отработанной до мелочей. Суть ее заключается в следующем, например, существует сайт, основная деятельность которого направлена на рекламу и продажу определенного товара, ориентированного на широкий потребительский круг. Списки потребителей необходимо постоянно расширять, именно для этого и понадобится партнерская программа. Пользователь, зарегистрированный в интернет-магазине, может размещать по многочисленным социальным сетям, форумам и сайтам свои референтные ссылки. Если через его ссылку пользователь перейдет на сайт и осуществит покупку, то установленный процент от сделки достается референту, по ссылке которого покупатель попал на сайт.

Такое решение очень выгодно для рекламодателя, ведь информация о его магазине будет расходиться очень быстро и в различных направлениях через систему ссылок и баннеров. Естественно, данная система выгодна и для референта, который получает фиксированную изначально часть прибыли от продажи того или иного товара, затрачивая при этом минимальное количество времени на организацию рассылки. Для увеличения объемов прибыли такого решения можно привлекать контекстную рекламу.

Идея партнерских торговых систем позволяет при незначительных финансовых и временных затратах получать стабильный доход — от 2 до 300 долларов в месяц.

Пассивный доход в реальной жизни

 

Даже с учетом интенсивной интеграции интернета в жизнь каждого человека все еще существует масса способов для получения пассивного дохода в реальной жизни. Один из наиболее широко распространенных вариантов — это сетевая торговля.

Сетевой маркетинг

Особая эффективность сетевого маркетинга подтверждается как раз в условиях, когда возможности использования других средств распространения рекламных данных ограничены. Но и в нашем перенасыщенном телевидением и интернетом мире такой вариант остается одним из наиболее эффективных, а все из-за системы рекомендательного предложения товаров и услуг покупателю.

Среди множества компаний, практикующих сетевой маркетинг, большая часть заинтересована в получении максимальной прибыли, но все же есть и такие, которые одним из своих приоритетов указывают распространение действительно востребованного товара. Каждый, кто хочет получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга делает выбор в пользу того или иного варианта.

Идея сетевого маркетинга совсем не нова, во многих странах она уже давно поставлена на поток. Схемы и форматы распространения товара и распределения обязанностей отработаны и выполняются уже на рефлекторном уровне. Начинать можно с основных понятий, попросив помощи у более опытных участников, ведь и они заинтересованы в привлечении большого количества новых компаньонов, которые будут работать с максимальными показателями эффективности. Увеличивая объемы и интенсивность товарооборота, можно гарантировать высокий доход, который со временем будет только расти, но при этом станет требовать к себе все меньше и меньше времени.

Основная цель сетевого бизнеса довольно простая, но при этом высокоэффективная. В процессе распространения определенных товаров по определенной цене нужно найти и подготовить еще нескольких людей, которые готовы выполнять те же обязанности. В такой структуре, находясь уже на более высоком уровне, вы получаете доход не только от продажи товара, но и процент от сделок каждого привлеченного референта. Референт в свою очередь повторяет ту же схему, расширяя количество своих партнеров-дистрибьюторов, увеличивая доходы.

Эффективность подобного распределения определяется довольно просто. Рекомендуя определенный товар двум покупателям в идеале можно рассчитывать, что каждый из них предложит его еще хотя бы паре своих знакомых, а те в свою очередь продолжат эту цепочку рекомендаций. Вместе с этим от сделки к сделке в геометрической прогрессии будут расти и доходы дистрибьюторов. В этом деле очень важно не слишком переусердствовать, чтобы рекомендательное общение не переросло в навязывание, что воспринимается негативно и может испортить репутацию товара. Если правильно построить систему референтов, то со временем можно отказаться от необходимости заниматься продажами и получать исключительно проценты от сделок референтов.

Инвестирование как источник пассивного дохода

Все значительно проще, когда процесс создания источника пассивного дохода для обеспечения финансовой независимости, имеет под собой определенный фундамент, а не реализуется на пустом месте. Когда есть определенный стартовый капитал в виде финансовых ресурсов, именно их и нужно использовать не только для сохранения, но и для приумножения его в процессе инвестирования и реализации ряда операций на рынке акций. Этот способ получения пассивного дохода приносит наиболее внушительные результаты за минимальное количество времени.

Основа инвестирования — это правильно подобранный портфель инвестиционных инструментов. Проще говоря, эффективность инвестиции будет во многом зависеть от выбора предприятия, в которое планируется сделать вложение. Тут ситуация очень простая. Имеется множество групп людей, у которых есть множество идей для открытия бизнеса. Они составляют бизнес-планы и занимаются привлечением инвесторов, которые готовы вложить финансы в их идею. Также есть различные фонды и клубы инвесторов, представляющие собой группы людей, заинтересованных в том, чтобы выгодно вложить свои средства и получать максимальные дивиденды. В такой фонд принимаются на рассмотрение различные бизнес-планы. На наиболее перспективные проекты выделяются средства. После активного развития предприятия и получения им прибыли все инвесторы начинают получать прибыль в виде процентов от дохода предприятия.

Именно так, не принимая участия в процессе становления предприятия и без постоянной его поддержки можно получать неплохую прибыль только благодаря тому, что на начальном этапе был предоставлен некий стартовый капитал. Естественно, размер дохода инвестора напрямую зависит от количества денежных средств, вложенных ним в проект.

Наиболее простые способы получения пассивного дохода в реальной жизни

 

Еще один способ получения стабильного пассивного дохода при минимальных усилиях и отсутствии необходимости наличия специальных или профессиональных навыков — это сдача собственной недвижимости. Минусы такого способа — необходимость наличия той самой недвижимости или возможность приобрести ее специально для этой задачи. Также вы должны понимать, что инвестиции в недвижимость относятся к консервативным инвестициям, которые приносят совсем небольшой доход, но в то же время они более надежны.

Еще более простой вариант — это депозит в банке. Он требует минимум активности. Достаточно лишь подобрать надежный банк и перечислить туда выбранную сумму денег. Депозитный вклад относится также к консервативным инвестициям и в надежных банках процентные ставки низкие или средние, поэтому для обеспечения стабильного дохода необходимо изначально положить на депозит немалую сумму.

Есть шанс заработать процент от продажи или распространения товара или публикации, если вы являетесь счастливым обладателем авторских прав. Но ведь для начала нужно создать что-то, что будет пользоваться спросом и приносить процент от прибыли, а это удается далеко не каждому.

Если идея о формировании собственного пассивного заработка вам интересна, и вы действительно хотите получить финансовую независимость, то реализацию данной задумки не стоит откладывать надолго. Чем раньше вы пустите свои деньги в оборот в качестве инвестиционных средств или вложите их в создание сайта, тем быстрее они будут приносить прибыль. Конечно же, пройдет какое-то время, но в случае хорошо продуманной финансовой стратегии результат не заставит себя слишком долго ждать. Важно перейти к психологии инвестора и выбрать правильный путь движения денежных средств, как финансовая независимость будет достигнута, а прибыль будет увеличиваться без вашего участия.

Понравилась статья? Жмите «Мне нравится»:

Получите доступ Бесплатно к видео курсу сейчас и узнайте:

-Тайные законы денег, которыми пользуются миллионеры;
-Как получать 30-40% годовых с гарантиями как у банка;
-Как сохранить и приумножить деньги в условиях кризиса.

Читайте также

  • Социальные выплаты при военном положении

    Военное положение — это особый правовой режим, который введен на территории всей страны. Вооруженное нападение со стороны россии подвергло опасности государственную независимость Украины и ее территориальную целостность. Большая часть населения во время военных действий потеряли свой стабильный…

  • Новые правила налогообложения для бизнеса во время войны

    Украинский бизнес во время военных действий понес существенные убытки. Небольшие предприятия закрылись, кто-то потерял товар, кто-то покупателей, кто-то поставщиков. Некоторые ушли на простой, и лишь немногие стараются изо всех сил поддерживать экономику страны. Никто не был…

идеи, источники, разновидности и инвестиции

Идея о том, чтобы получить собственный источник пассивного дохода, беспокоит многих людей. Объяснение тому очень простое – каждый хотел бы иметь возможность зарабатывать, не утруждаясь какой-либо работой. В этом и заключается идея пассивного дохода – получать деньги без труда.

Особенно желание начать поиски такого «источника денег» обостряется в периоды, когда человек сталкивается с трудностями на своей основной работе и понимает, что не желает всю жизнь заниматься рутинным перекладыванием бумаг, а хотел бы уделять больше времени себе, своей семье, отдыху и саморазвитию.

В этой статье мы попробуем описать наиболее доступные бизнес-идеи пассивного дохода. Возможно, те, кто прочитают ее, вдохновятся и найдут собственный такой источник!

Сдача в аренду

Одним из наиболее популярных и самых простых, пожалуй, является доход от сдачи имущества в аренду. Такая идея является элементарной в плане ресурсов для организации такого дохода – достаточно найти арендаторов на объект, который находится у вас во владении. С другой стороны, сложностью является, во-первых, получение в собственность того, что вы хотели бы сдавать; а во-вторых – достижение рентабельности. Объясним подробнее.

Отличная идея пассивного дохода – сдача в аренду квартиры в центре города. Какие здесь могут быть трудности? Во-первых, обладает таким объектом недвижимости далеко не каждый. Это – главная проблема. Во-вторых, если у вас есть такая квартира, на нее нужно найти арендатора. В-третьих, этому человеку следует предложить такую рентную ставку, которую он смог бы себе позволить, и, кроме того, которая была бы выгодной для вас. Сюда нужно также включить затраты по уборке квартиры после съезда арендаторов, а также амортизационные расходы.

В примере с квартирой все выглядит достаточно просто – именно по этой причине сегодня такое большое количество людей занимается подобной деятельностью. А возьмем, к примеру, объект посложнее – какое-нибудь нежилое помещение, расположенное на окраине города. Вам, как собственнику, будет непросто найти человека, заинтересованного в таком объекте.

Однако чтобы получать такой пассивный доход, можно заниматься сдачей чего-либо в субаренду. Это, к примеру, когда вы арендуете квартиру помесячно, а сдаете – посуточно. Полученная выгода – это разница между рентой и деньгами, возвращенными владельцу.

Авторские права

Неплохой пассивный доход может сулить создание какого-то уникального объекта, защищенного авторским правом. Например, это может быть музыкальная композиция, компьютерная программа, фильм или изображение. С защитой прав на музыку, конечно, в нашей стране все очень плохо – правообладатели могут зарабатывать разве что на концертах. Фильмы получают прибыль на отчислениях кинотеатров и на том, что их покупают телеканалы. А вот с программой или картинкой все проще. В первом случае вы сможете, скажем, начать продавать копии своей разработки непосредственно в Интернете, получая деньги за каждую установку. Во втором, разместив изображение на фотохостингах, будете также генерировать настоящий пассивный доход.

Идеи не заканчиваются на этих объектах – можно придумать какое-нибудь полезное изобретение, запатентовать его и жить на роялти-платежах за его использование.

Создание бизнеса

Разумеется, еще одним довольно распространенным способом организации пассивного дохода, является собственный бизнес. Это может быть что угодно – магазин, кафе, какой-нибудь сервис, оказывающий услуги, и так далее. Преимущества, которыми обладает такая идея пассивного дохода, очевидны: создав один работающий бизнес и наняв правильно подобранный персонал, вы сможете немного отойти от контроля над ним и заняться параллельным развитием других проектов. Таким образом, можно говорить об увеличении масштабов и росте ваших доходов.

Недостатком собственного бизнеса является высокий уровень риска и масса трудностей, с которыми сталкиваются начинающие предприниматели. Также нельзя забывать и о стартовом капитале, который варьируется в зависимости от вида бизнеса, коим вы бы хотели заниматься. Однако это уже тема другой статьи.

Онлайн-проект

Развитие сети Интернет привело к появлению еще одной крупной и глобальной сферы для бизнеса. Теперь каждый может запустить собственное дело в режиме онлайн. Примечательно, что стоимость создания такого бизнеса может быть намного ниже, чем вложения в реальное дело. Но при этом не стоит надеяться на то, что работать в Интернете легко – конкуренция здесь ничуть не меньше, чем в реальной жизни. Зато, запустив единожды успешный проект, можно получить гарантированный пассивный доход.

Идеи того, что это может быть за ресурс (новостной блог, сервис, каталог, магазин и так далее) ничем не ограничены.

Инвестирование

Еще одна очевидная идея пассивного дохода – это вложение средств. Недостатков здесь несколько – высокий риск и необходимость наличия денег для инвестиций. Оценивая степень риска, вкладчик принимает решение по поводу того, куда он хотел бы сделать вложение, после чего начинает получать дивиденды. В последних и заключается весь смысл идеи пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода в небольшом городе также актуальны, как так и в мегаполисе. Инвестирование как инструмент пассивного заработка оправдывает себя везде и всегда, главное здесь — правильно оценить вероятность получения прибыли или потери денег. Это уже зависит от сферы инвестиций.

Выводы

Разумеется, лучшие идеи пассивного дохода всегда остаются неизвестными абсолютному большинству людей. И лишь те, у кого они появляются, и кто их реализует, начинают их применять. Это, с одной стороны, плохо для тех, кто не знает, что сделать для получения такого дохода. С другой стороны, у каждого есть возможность запустить свой источник пассивного заработка.

Если есть деньги – это может быть сдача в аренду объекта или вложение средств во что-либо. Если же денег нет, то можно создать бизнес «с нуля», основанный на интересной идее, или же запустить собственный Интернет-проект. В таком случае вас ждет длительная усердная работа, которая непременно приведет к успеху.

А лучшая идея пассивного дохода – та, которая работает! Удачи вам в ваших начинаниях!

Идеи пассивного дохода для зарабатывания денег и реального благосостояния в 2022 году: текущие школьные новости

ОБЪЯВЛЕНИЯ! Загрузите программное обеспечение JAMB CBT прямо сейчас БЕСПЛАТНО!

— Идеи пассивного дохода —

В молодости вы можете производить дополнительный денежный поток, придумывая идеи пассивного дохода, независимо от того, ведете ли вы побочный бизнес или просто хотите зарабатывать немного дополнительных денег каждый месяц.

Преимущества идеи пассивного дохода

Пассивный доход может помочь вам зарабатывать больше денег в хорошие времена, а также может обеспечить подстраховку, если вас внезапно уволят или вы решите взять отпуск с работы.

Пока у вас есть стабильный поток пассивного дохода, вы сможете зарабатывать деньги, работая полный рабочий день. В любом случае, пассивный доход дает вам немного больше спокойствия.

Для тех, кто беспокоится о том, чтобы накопить достаточно денег для выхода на пенсию, рост богатства за счет пассивного дохода — это метод, который также может им понравиться.

Вы можете создать новый поток доходов, добавив источники пассивного дохода к своему текущий бизнес.

Эти потоки доходов обычно имеют более высокую норму прибыли и могут масштабироваться быстрее, чем услуги или материальные продукты.

Это обеспечивает большую гибкость в вашей организации в целом.

Продукты с высокой маржой может быть отличным способом расширить свой бизнес и заработать деньги для инвестирования на следующем этапе, если вы знаете, что пассивный доход по-прежнему требует усилий.

Что такое пассивный доход?

Активный доход — это деньги, не требующие много «активного» труда. В результате вы можете сделать большую часть работы заранее, а затем приложить немного дополнительных усилий по дороге, чтобы заработать деньги.

Например, легко заработать деньги, обновляя содержание онлайн-курса.

«Зарабатывай, пока спишь» — это фраза, которую вы, вероятно, слышали раньше. Из-за этого людей привлекает пассивный доход.

Даже когда вы не работаете, вы можете создавать что угодно (блог, курс, электронная книга, видео или интернет-магазин), приносящий доход.

Или вы можете инвестировать в пассивный доход (собственность или акции), чтобы получать пассивный доход.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ !!!

➣ Хорошо оплачиваемая работа в Дубае, которую вы не можете себе позволить

➣ Гранты для малого бизнеса, о которых стоит подумать сегодня

➣ Начни малый бизнес дома и добейся успеха

Активный доход против пассивного дохода

Согласно принципу, все источники денег обычно имеют одинаковое значение.

Тем не менее, пассивный доход намного превосходит активный, когда дело доходит до получения дохода. Финансовая независимость.

С другой стороны, активный доход — это деньги, полученные от всей работы, которую вы активно выполняете прямо сейчас.

И вы должны продолжать работать, чтобы зарабатывать на жизнь. Если вы уволитесь, вы не получите компенсации за отработанное время. Ваше время стоит денег.

А еще есть пассивный доход, что является приятным бонусом. Иметь источник денег, который не требует от вас работы.

Между тем, деньги продолжают поступать. Возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе, если ваша цель — создать жизнь, в которой вы финансово независимы.

Даже если вы можете создать поток пассивного дохода с минимальными вложениями, вы берете на себя не меньшее обязательство, чем кто-то, готовый вкладывать свое время в аналогичное дело.

Объем работы, необходимой для получения пассивного дохода, эквивалентного деньгам, полученным от активных усилий, является значительным.

Сколько я могу заработать с пассивным доходом?

В зависимости от ваших целей вы можете зарабатывать столько же или меньше пассивного дохода. Несмотря на это, это не план быстрого обогащения.

Источник пассивного дохода потребует от вас сначала вложить некоторое время, усилия и деньги.

Если вы сделаете все правильно на ранней стадии, вы сможете пользоваться финансовыми выгодами на долгие годы.

Идеи пассивного дохода для богатства

Вы можете получать различные пассивные доходы в Интернете, поэтому, если вы ищете источник дохода, который не требует вашего физического присутствия, пассивный доход может быть для вас.

Компьютеры и подключение к Интернету обычно все, что вам нужно, чтобы зарабатывать деньги.

1. Продажа информационных продуктов

Обычно создают информационный продукт, например электронную книгу или видеокурс, а затем расслабляйтесь, пока деньги текут.

Сайты, такие как Udemy, Skillshare и Coursera разрешить распространение и продажу курсов.

модель Freemium другой вариант.

Здесь вы создаете подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимаете плату за более обширную информацию или за людей, которые хотят знать больше.

Эту модель могут использовать, например, преподаватели иностранных языков и сборщики акций.

Бесплатный контент служит демонстрацией ваших навыков и может привлечь людей, которые пытаются продвинуться в мире онлайн-маркетинга и рекламы.

Информационные товары могут быть отличным источником пассивного дохода, потому что на них легко получить деньги после первоначальных инвестиций.

Чтобы изготовить продукт, Тресиддер объясняет, «это требует огромных усилий».

Но чтобы зарабатывать на этом деньги, он должен быть выдающимся. В мире нет места отходам ».

Тресиддер считает, что если вы хотите добиться успеха, вам нужно разработать сильную платформу, рекламировать свои товары и подготовиться к будущим.

Даже если Tresidder повезет, ни один продукт не превратится в бизнес. При продаже хорошо зарекомендовавшего себя продукта лучший способ увеличить его продажи — это производить более качественные продукты ».

По его словам, хороший источник дохода может быть получен после того, как вы составите бизнес-план.

2. Партнерский маркетинг

Размещая ссылку на продукт на своем веб-сайте или в учетной записи в социальной сети, владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры могут продвигать продукт третьей стороны через партнерский маркетинг.

eBay, Awinи ShareASale входят в число известных аффилированных партнеров.

Для тех, кто пытается создать подписчиков и рекламировать свой бизнес, Instagram и TikTok стали незаменимыми инструментами для достижения своих целей.

Список рассылки также может быть создан как средство продвижения вашего блога или направления посетителей на товары и услуги, которые могут им быть интересны.

3. Начать дропшиппинг

Используя прямую поставку, вы поддерживаете розничный интернет-магазин и полагаетесь на стороннего поставщика для выполнения заказов.

Работы С Нами Dropship, вам не нужно иметь дело с продуктом напрямую, поэтому вы экономите время и деньги.

Основное отличие дропшиппера от типичного розничного продавца заключается в том, что продавец не имеет запасов и не владеет товарными запасами, в отличие от стандартного розничного продавца.

Вместо этого продавец покупает запасы у оптовика или производителя по мере необходимости для выполнения заказов, а не создает свои собственные.

Чтобы начать работу с моделью прямой поставки, вам не потребуется большая сумма денег вперед. Пока происходит распродажа, вам не нужно ничего покупать.

Можно создать прибыльный бизнес прямой поставки с небольшими первоначальными затратами, потому что вам не нужно иметь товары под рукой.

Для начала вам даже не нужно знать, как кодировать или создавать веб-сайт. Начните свой бизнес прямой поставки сегодня с таких сайтов, как Shopify, BigCommerceи Wix.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ !!!

➣ Как расплачиваться деньгами с низким доходом

➣ Топ 10 ручных работ, которые принесут надежный доход на ваш кошелек

➣ Способы получения стабильного дохода от Facebook

➣ Считаются ли студенческие ссуды доходами по налогам?

4. Создайте блог.

Ведение блогов кажется наиболее распространенным источником пассивного дохода.

Многие предприниматели смогли получить пассивный доход за счет партнерские ссылки, курсы, спонсируемые статьи, продукты, книжные соглашения и многое другое благодаря Интернету.

Создание хорошего блога действительно требует много предварительной работы.

Помимо органического и социального трафика, это одна из самых устойчивых стратегий по увеличению вашей аудитории.

Одним из основных преимуществ блоггера является то, что вы можете превратить свой блог в несколько источников дохода от одного актива.

Когда дело доходит до простых идей пассивного дохода, блог может быть лучшим выбором.

Начнем с создания блога:

➣ Выберите тему или нишу для своего блога

➣ Выберите программное обеспечение для ведения блогов (пример: WordPress)

➣ Выбор домена (Пример: www.myamazingblog.com)

➣ Подпишитесь на услугу веб-хостинга (пример: SiteGround)

➣ Дизайн блога, написание контента и продвижение в социальных сетях

5. Инвестируйте в акции

Фактически, ваша карьера с 9 до 5 также может стать пассивной, а не количество часов, которые вы потратите.

В дополнение к этому пассивному доходу вы также можете зарабатывать приличную сумму денег через свою фирму ».

Фактически, я использовал этот вид пассивного дохода, чтобы оплатить все это всего за два года.

Вероятно, вам также придется вложить часть собственных денег.

И если вы готовы пойти на такой риск, дополнительные деньги от корпорации станут прекрасным бонусом.

Собственно говоря, всего несколько человек.

Попросите акции компании как часть вашего пакета найма, если вы начинаете новую работу с 9 до 5. Ваше будущее будет вам благодарно.

6. Создайте приложение.

Вы можете вложить свои усилия в разработку приложения и со временем пожинать плоды.

Есть много типов приложений, которые вы можете создавать, например игры или приложения которые помогают мобильным пользователям выполнять сложные задачи.

Как только вы сделаете свое приложение общедоступным, потребители загрузят его, и вы сможете получать доход.

Если вы сможете разработать приложение, которое вызовет интерес у вашей аудитории, вы получите выгоду.

Вам нужно будет выяснить, как заработать на своем программном обеспечении как можно больше денег. Используйте рекламу в приложении или взимайте с клиентов небольшую плату за загрузку вашего программного обеспечения.

Если ваше приложение станет успешным, вам, вероятно, потребуется добавить новые функции, чтобы сделать его актуальным и популярным на рынке.

Когда дело доходит до денег, терять нечего, если вы вкладываете только небольшую сумму (или деньги, которые вы бы потратили на оборудование), чтобы быть эффективными.

Тем не менее, чтобы выделиться на перегруженном рынке, приложения должны приносить пользу потребителям.

И следует избегать нарушения правил конфиденциальности по всему миру, убедитесь, что ваше программное обеспечение не собирает никаких данных.

Спасибо, что прочитали эту статью об идеях пассивного дохода.

Если вам понравилось, почему бы не добавить эту страницу в закладки, чтобы увидеть больше подобных статей. Вы также можете поделиться в своих социальных сетях. Никогда не знаешь, кому это может понадобиться. Спасибо.

CSN Team.

Присоединяйтесь к более чем 5 миллионам подписчиков сегодня!

=> ПОСЛЕДУЮЩИЕ США НА INSTAGRAM | FACEBOOK & TWITTER ДЛЯ ПОСЛЕДНЕГО ОБНОВЛЕНИЯ

НРАВИТСЯ:

подобно Загрузка…

Пользователи соцсетей предложили лучшие идеи пассивного дохода — Газета.Ru

Прослушать новость

Остановить прослушивание

Пользователи популярного интернет-форума Reddit поделились способами зарабатывать деньги, ничего для этого не делая.

Некоторые пользователи предложили использовать для заработка уже готовые платформы и ресурсы.

«Зайдите на fiverr (популярная на Западе биржа фриланса — прим. ред.), возьмите несколько заказов за среднюю цену, а потом — создайте еще несколько аккаунтов на fiverr и разместите те же заказы по более низкой цене. Особенно хорошо для этого подходит работа по редактированию аудио и видео. Еще отличная идея — создавайте игровые активы, или опять же, зайдите на fiverr и закажите себе там их, после чего перепродайте их на unity3d (крупный маркетплейс для любителей компьютерных игр — прим. ред.). Любой цифровой продукт — это хорошая идея, так как для него не нужно реальное создание актива», — предложил Alone_Abbreviations5.

Другой пользователь, Birdapotamus напомнил о возможностях, которые может дать разумное использование финансового рынка.

«Откладывайте хотя бы 15% заработанных вами денег в инвестиции. В среднем, активы на бирже могут легко принести вам хотя бы 7% годового роста. А это удвоение состояние через 20 лет и увеличение в пять раз через сорок. Более агрессивное инвестирование может дать еще больше дохода. В таком случае через 40 лет, можно будет увеличить состояние в 18 раз. Настоящее богатство приходит, когда ваши деньги делают деньги», — сказал он.

Очень много других людей советовали инвестиции в недвижимость и паевые инвестиционные фонды. Но были и шуточные ответы.

«Заяви, что выборы, в которых ты участвовал были сфальсифицированными. Напиши сообщения сторонникам с просьбой о финансовой помощи для обжалования их результатов. Положи деньги в карман и уезжай», — заявил dd99, очевидно высмеяв историю с экс-президентом США Дональдом Трампом после проигрыша на последних президентских выборах.

Ранее сообщалось о том, какие истории о таинственных преступлениях больше всего понравились пользователям Реддита.

Идеи для пассивного дохода — Wised


В последнее время стала популярной идея пассивного дохода, ведь в отличие от повседневных трудовых забот это не требует постоянных усилий. Существует несколько разновидностей пассивного дохода, с помощью которых можно обеспечить себя постоянным заработком. Более подробно об этом можно узнать в статье.

Что представляет собой пассивный доход?

Это финансовая прибыль, которая начисляется человеку без обязательного требования об официальном трудоустройстве. Примером пассивного дохода может служить фриланс. Некоторые люди благодаря этому поднимают огромные деньги и богатеют.

Однако не стоит думать, что пассивный доход представляет собой полное бездействие. Нет, чтобы заработать деньги, необходимо будет создать собственный источник дохода и приложить усилия для обеспечения его функционирования.

Источники

Самый распространенный источник пассивного дохода – это собственность, доставшаяся в наследство или переданная по праву владения. Такой собственностью может стать недвижимость, интеллектуальный труд или открытый счет в банке.

Также существуют и различные дополнительные источники дохода. Стоит запомнить, что чем больше таких источников, тем быстрее появляется возможность получить благодаря им существенную прибыль.

Среди наиболее популярных идей для организации пассивного дохода можно выделить:

Создание сайта или ведение блога. Если детище в итоге приобретет большую популярность, то можно начинать получать прибыль в виде размещения рекламы;

Продажа обучающих курсов. На самом деле, довольно неплохой источник пассивного дохода. Главное – это разбираться в преподносимом материале. Иногда стоит подтвердить свои знания предоставлением диплома или сертификата о пройденном обучении. Тогда и клиенты тут же потянутся;

Патентование созданного объекта. Отличным примером является написание книги или создание музыкального произведения;

Сдача жилья или другой недвижимости в аренду. Подойдет тем, у кого имеется простаивающая квартира или, например, забытый в гараже автомобиль;

Вклад в банк. С помощью банковского вклада можно значительно увеличить имеющуюся на руках сумму;

Ценные бумаги. Представляют собой долгосрочный источник пассивного дохода, так как окупиться акции могут только через несколько лет. Еще одним примером служат инвестиции.

И это далеко не все возможные способы пассивного дохода, которые существуют. Все зависит от фантазии человека и его интеллектуальных или физических возможностей. Также полезным советом будет не тратить полученную прибыль сразу.

Интроверт, социопат и просто псих)

10 идей пассивного дохода для бухгалтеров

  • Бухгалтерский учет — это профессия, требующая высокого уровня образования и напряженного графика работы. По этой причине бухгалтерам может быть сложно найти время, чтобы посвятить их личным финансам.
  • Пассивный доход — это доход, который зарабатывается практически без усилий. Поскольку у бухгалтеров мало свободного времени, развитие источников пассивного дохода может стать отличным способом накопления богатства.
  • Стратегии пассивного дохода для бухгалтеров включают в себя такие вещи, как инвестиции в недвижимость с частным капиталом, REIT, прямые инвестиции в недвижимость и создание электронной книги.
  • Прежде чем выбрать стратегию пассивного дохода, учетные записи должны сначала рассмотреть свою устойчивость к риску, временной горизонт, цели по доходности и уровни долга, а затем выбрать вариант, наиболее подходящий для их собственных обстоятельств.

Для многих получение стабильного потока пассивного дохода является основной целью личных финансов. Но добраться до того момента, когда пассивный доход станет существенным дополнением к личному доходу инвестора, может потребоваться много времени и сложно, потому что существует так много вариантов.Это может быть особенно сложно для тех, у кого есть ответственная работа, например бухгалтеров, потому что у них нет времени на изучение плюсов и минусов различных возможностей. Эта статья призвана помочь.

В этой статье мы собираемся представить 10 идей, которые могут обеспечить пассивный доход для бухгалтеров. Для каждого из них мы опишем, что это такое, как он приносит пассивный доход, а также риски и выгоды от вложения в него капитала. В конце концов, цель читателей журнала Accountant — найти одну или две идеи, которые соответствуют их личным инвестиционным предпочтениям.

Компания First National Realty Partners занимается частными инвестициями в коммерческую недвижимость и специализируется на приобретении и управлении привязанными к продуктовым магазинам торговыми центрами, которые приносят постоянный пассивный доход. Если вы являетесь аккредитованным инвестором и хотели бы узнать больше о наших текущих возможностях инвестиций в коммерческую недвижимость, нажмите здесь .

Прединвестиционные соображения

Перед тем, как бухгалтер или любое другое физическое лицо вложит капитал в пассивный доход, приносящий возможность инвестирования, необходимо учесть ряд соображений, которые могут помочь выбрать наиболее подходящий вариант:

  • Цели устойчивости к риску и доходности : В любом виде инвестиций риск и доходность тесно связаны.Инвесторы с более высокой толерантностью к риску потенциально могут получить более высокую, но более волатильную доходность. Тем, кто менее терпим к риску, скорее всего, придется довольствоваться более низкой, но более стабильной доходностью. Для контекста примером варианта с низким риском и низкой доходностью является что-то вроде казначейства США, которое может выплачивать проценты в диапазоне от 2% до 3% годовых. На крайнем другом конце спектра возможность с высоким риском и высокой доходностью — это что-то вроде биткойна, который может легко подняться на 30% в один день и упасть на 20% на следующий.
  • Горизонт времени :  Для развития источника пассивного дохода может потребоваться много времени. Или может потребоваться блокировка капитала на несколько лет. Для тех, у кого более короткий временной горизонт, возможности ликвидного пассивного дохода на фондовом рынке или рынке облигаций могут быть более подходящим вариантом, поскольку их можно покупать и продавать по желанию. Для тех, у кого долгосрочный горизонт, что-то вроде недвижимости может стать отличным способом дополнительного заработка.
  • Доступный капитал : Некоторые возможности пассивного дохода, такие как онлайн-курсы или партнерский маркетинг, требуют относительно небольших начальных инвестиций.Другие, такие как одноранговое кредитование или покупка недвижимости в аренду, требуют гораздо более высоких уровней инвестиций. Те, у кого меньше доступного капитала, могут найти определенные возможности пассивного дохода более подходящими, чем те, которые требуют большего капитала.
  • Уровни долга : Стать сертифицированным бухгалтером (CPA) — это изнурительный процесс, требующий не менее четырех лет обучения в колледже и строгой программы сертификации. Часто кандидаты берут студенческие ссуды или используют свои кредитные карты для их оплаты.Прежде чем инвестировать время или ресурсы в создание потока пассивного дохода, лучше всего сократить или ликвидировать долги, насколько это возможно.
  • Чрезвычайный фонд : Даже после того, как задолженность была уменьшена или погашена, для физических лиц рекомендуется создать чрезвычайный фонд на сумму расходов на проживание в течение 3–6 месяцев. Эти средства должны храниться на текущем или высокодоходном сберегательном счете и должны сниматься только в экстренных случаях, таких как потеря работы или неожиданный счет за лечение.

Как только человек обдумает все эти вещи, наилучший путь вперед (среди вариантов, перечисленных ниже) начнет становиться очевидным.

Идея № 1. Частные инвестиции в недвижимость

При типичном частном инвестировании в недвижимость частная инвестиционная компания, такая как наша, находит, гарантирует и управляет коммерческой недвижимостью. Для финансирования приобретения используется сочетание заемного и собственного капитала. Долг получен от банка или кредитора по недвижимости, а капитал привлечен от индивидуальных инвесторов, таких как бухгалтеры.

Недвижимость с частными инвестициями является источником пассивного дохода, потому что фирма прямых инвестиций выполняет всю тяжелую работу по управлению недвижимостью на ежедневной основе, в то время как индивидуальные инвесторы не несут ответственности за операции. В обмен на их инвестиции им регулярно выплачиваются дивиденды или распределения.

Преимущество этого подхода заключается в том, что физические лица получают доступ к инвестициям институционального качества, получают пассивный доход и получают определенные налоговые льготы от владения недвижимостью.

Недостатком является то, что инвестиции в частный капитал доступны только инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям к доходу и/или собственному капиталу. Кроме того, это может потребовать длительного времени, а сборы, взимаемые частной инвестиционной фирмой, могут поглощать прибыль.

Идея № 2: Инвестируйте в REIT

Инвестиционный траст в недвижимость (сокращенно REIT) — это специализированный тип компании, которая владеет, управляет и/или инвестирует в коммерческую недвижимость. Те, которые торгуются публично, предоставляют инвесторам возможность покупать и продавать акции на фондовых биржах, таких как NYSE или Nasdaq.

REIT производят пассивный доход, потому что они обязаны выплачивать высокий процент своего дохода в виде дивидендов. REIT, которые владеют недвижимостью, как правило, выплачивают дивиденды в диапазоне от 3% до 5%, но те, кто инвестирует в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, могут выплачивать дивиденды к северу от 10%.

Помимо пассивного дохода, преимущество инвестирования в публично торгуемые акции REIT заключается в том, что они ликвидны, обеспечивают высокий уровень диверсификации, требуют низких минимальных инвестиций и имеют множество налоговых льгот.По этим причинам они, как правило, хорошо подходят для начинающих инвесторов.

Недостатком REIT является то, что инвесторы не имеют права голоса, для покупки каких свойств используется их капитал, а цена акций может испытывать некоторую волатильность, которая не обязательно отражает изменения в основных принципах базовой недвижимости.

Идея № 3. Прямая покупка недвижимости

В сделке с REIT или частным капиталом инвестор сотрудничает с фирмой по недвижимости, чтобы облегчить сделку.При прямой покупке недвижимости физическое лицо или группа лиц покупает недвижимость напрямую и сдает ее в аренду арендаторам.

При этой инвестиционной стратегии пассивный доход получается из дохода от аренды арендатором.

Преимущество этой стратегии пассивного дохода заключается в том, что инвесторы в недвижимость могут точно определить, какую недвижимость они хотят купить, и они получают 100% полученного дохода.

Но недостатком является то, что они также берут на себя 100% риска, который может быть особенно высоким, когда арендаторы не вносят арендные платежи.Кроме того, управление коммерческим активом может быть работой на полный рабочий день, требующей многолетнего опыта и значительных знаний для достижения мастерства. Часть этой работы может быть передана на аутсорсинг управляющему недвижимостью, но личное участие собственников по-прежнему необходимо.

Идея № 4. Напишите и продайте электронную книгу

Электронная книга – это книга, написанная и опубликованная в электронном формате. Поскольку бухгалтеры имеют очень специфическую нишу знаний, они являются хорошими кандидатами для написания электронной книги, которая может помочь обучить других общепринятым принципам или методам бухгалтерского учета.

Электронная книга может приносить пассивный доход за счет продаж. Его можно продавать непосредственно на веб-сайте, продавать через социальные сети или самостоятельно публиковать и продавать на такой платформе, как Amazon.

Основным преимуществом создания электронной книги является то, что ее можно продавать в больших количествах. Другими словами, его нужно написать один раз, и его можно продавать сотни или тысячи раз практически без дополнительных затрат. Кроме того, они могут помочь сделать бухгалтера экспертом в своей области, что может привести к другим возможностям пассивного дохода, таким как подкасты или выступления.

Недостатком является то, что для создания и продажи электронной книги требуется много времени. Кроме того, может быть сложно и/или дорого собрать аудиторию из достаточного количества читателей, чтобы окупить дополнительные деньги, которые она приносит.

Идея № 5. Создайте блог

Опять же, у бухгалтеров есть очень специфическая база знаний, которая может оказать чрезвычайно важное влияние на других. Если они не готовы к усилиям, необходимым для создания электронной книги, блог — менее трудоемкая альтернатива.

Блоги приносят пассивный доход несколькими способами. Например, блогеры, которые генерируют достаточно трафика, могут продавать рекламу на своем сайте. Кроме того, они могут продавать товары или получать комиссию через партнерскую программу, когда они направляют покупателей на другие веб-сайты. Со временем авторитетный блог с хорошей репутацией может принести своему создателю значительную сумму денег.

Преимущество блога в том, что он может иметь значительный охват, может поддерживаться в любое время (и из любого места) и может быть хорошей платформой для расширения на другие области.Успешные блоггеры могут создать работу на полную ставку на своей платформе.

Недостаток блога в том, что он не совсем пассивен — постоянное создание контента для блога требует много времени и работы. Кроме того, посещаемость блога зависит от капризов изменений в алгоритмах поиска.

Идея № 6. Создайте онлайн-курс

Бухгалтерский учет — это область, которая постоянно меняется, что делает ее хорошим кандидатом для создания онлайн-курса. Например, в Налоговый кодекс США часто вносятся изменения, и бухгалтеры могут создать ежегодный курс с последними обновлениями.

Курс приносит пассивный доход за счет продажи контента учащимся. Продажи можно осуществлять на специальном веб-сайте или через устоявшуюся платформу, такую ​​как Udemy.

Преимущество высококачественного онлайн-курса, как и в случае с электронной книгой, заключается в том, что он может стать масштабным с минимальными дополнительными усилиями, помимо написания книги.

Кроме того, как и в случае с электронной книгой, недостатком онлайн-курса является то, что на его создание уходит много времени, требуется постоянная поддержка, его может быть трудно продвигать на рынке, и, возможно, его необходимо периодически обновлять.Короче говоря, они не совсем пассивны.

Идея № 7. Создавайте и продавайте шаблоны

Шаблон – это цифровой продукт в виде электронной таблицы или документа, который можно создавать и продавать, что поможет ускорить некоторые важные бухгалтерские процессы. Например, бухгалтер может создать контрольный список по шаблону, который ускорит документирование процесса тестирования средств контроля в корпорации.

Шаблоны могут приносить дополнительный доход за счет онлайн-продаж.

Преимущество продажи шаблонов заключается в том, что их можно продавать в больших количествах, и они могут быть действительно выгодными для тех, кто использует их на регулярной основе.

Недостатком является то, что это относительно нишевый рынок, который вряд ли будет приносить значительный пассивный доход.

Идея № 8. Создайте инструмент SaaS  

«SaaS» — это аббревиатура от «программное обеспечение как услуга», которая используется для описания программного инструмента, который продается через Интернет, как правило, по модели ценообразования по подписке. Как и шаблон, Saas-инструмент, ориентированный на бухгалтерский учет, может быть создан для ускорения определенного процесса или процедуры. Те, которые разработаны хорошо, могут принести ощутимую пользу своим пользователям.

Инструменты SaaS создают пассивный доход за счет продаж. Но, в отличие от книг или шаблонов, инструменты SaaS обычно продаются по модели ценообразования по подписке, что отлично, поскольку это постоянный доход.

Преимущество создания приложений SaaS заключается в постоянном доходе, возможности масштабирования и предоставлении пользователям материальных преимуществ.

Недостатком инструмента SaaS является то, что для его создания требуется много предварительной работы, стартовые затраты могут быть пугающими, может потребоваться постоянная поддержка, и в этой области существует значительная конкуренция.Как дополнительный источник дохода, он не совсем пассивен.

Идея № 9. Создайте канал YouTube

YouTube – это видеоплатформа, позволяющая пользователям создавать и загружать собственный контент. Эксперты по бухгалтерскому учету могут создать свой собственный канал на YouTube, посвященный темам бухгалтерского учета, и приносить пользу, предоставляя знания пользователям.

Каналы YouTube создают пассивный доход с помощью модели продаж рекламы, что означает, что реклама может продаваться вместе с видео, которые могут генерировать трафик на их страницу.

Основным преимуществом YouTube-канала в качестве подработки является то, что он может привлечь огромную аудиторию при относительно небольших вложениях. Кроме того, они могут стать хорошей стартовой площадкой для других способов создания богатства, таких как платные выступления, подкасты или небольшой консалтинговый бизнес.

Недостатком канала YouTube является то, что для создания и редактирования видео требуются большие первоначальные затраты времени и ресурсов. Кроме того, может быть сложно научиться продавать видео, а на трафик могут повлиять изменения алгоритма поиска YouTube.

Идея № 10. Цифровые журналы

Цифровой журнал похож на блог, за исключением того, что он публикуется реже и имеет более совершенный внешний вид с титульными страницами и индивидуально разработанными макетами.

Цифровой журнал может приносить пассивный доход за счет покупки подписки.

Преимущество цифрового журнала заключается в том, что создатели могут получать регулярный остаточный доход за счет продажи подписки. Кроме того, это может быть отличным способом создать сеть преданных, информированных читателей, которые могут стать будущими клиентами для других направлений бизнеса.

Недостатком цифрового журнала является то, что он не является по-настоящему пассивным. На их создание уходит много труда. Кроме того, существует регулярный график публикации, который может потребовать работы над каждой частью. Наконец, это небольшая ниша, и вряд ли она будет приносить значительный пассивный денежный поток.

Еще несколько идей

Зачем останавливаться на десяти идеях? Вот еще несколько способов получения пассивного дохода:

  • Экономика совместного потребления : Бухгалтеры могут окунуться в экономику совместного потребления, арендовав комнату на Airbnb или арендуя машину на Turo.Оба варианта могут приносить пассивный доход от активов, уже находящихся во владении бухгалтера.
  • Банки и брокерские конторы : Банки и брокерские конторы предлагают ряд продуктов, которые могут приносить пассивный доход за счет дивидендов и распределений. Примеры этих продуктов включают: банковские счета денежного рынка, высокодоходные сберегательные счета, взаимные фонды, индексные фонды, ETF, акции, выплачивающие дивиденды, депозитные сертификаты и индексные фонды. Все платят дивиденды в той или иной форме.
  • Одноранговое кредитование (P2P-кредитование) : онлайн-платформы, такие как LendingClub, позволяют бухгалтерам, располагающим свободными денежными средствами, выдавать относительно краткосрочные (<5 лет) кредиты заемщикам, которые могут не соответствовать требованиям через традиционные банковские каналы.В зависимости от процентных ставок пассивный доход от платежей по кредиту может быть значительным.

Как и другие идеи выше, все варианты в этом разделе имеют свои риски и преимущества, поэтому бухгалтеры должны оценить каждый из них, чтобы определить, какой из них наиболее подходит для достижения их финансовых целей.

Хотите узнать больше?

First National Realty Partners — одна из ведущих в стране компаний, занимающихся частными инвестициями в коммерческую недвижимость.Сосредоточившись на поиске многофункциональных активов мирового класса, стоимость которых значительно ниже внутренней стоимости, мы стремимся обеспечить превосходную долгосрочную доходность с поправкой на риск для наших инвесторов, одновременно создавая сильные экономические активы для сообществ, в которые мы инвестируем.

Если вы являетесь аккредитованным инвестором в недвижимость и хотели бы узнать больше о наших инвестиционных возможностях, свяжитесь с нами по телефону (800) 605-4966 или по электронной почте [email protected] для получения дополнительной информации.

Аудиокнига недоступна | Audible.com

  • Эвви Дрейк начинает больше

  • Роман
  • По: Линда Холмс
  • Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
  • Продолжительность: 9 часов 6 минут
  • Полный

В сонном приморском городке штата Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом спустя почти год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, и Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих самых страшных кошмарах, называют «криком»: он больше не может бросать прямо и, что еще хуже, он не может понять почему.

  • 3 из 5 звезд
  • Что-то заставило меня продолжать слушать….

  • По Каролина Девушка на 10-12-19

7 идей пассивного дохода для начинающих в Канаде (2022)

Вы ищете реальный способ получения пассивного дохода в Канаде? Пассивный доход — это нарезанный хлеб для зарабатывания денег в Интернете.Это когда ваше время и деньги направляются на то, что будет продолжать приносить доход даже после того, как вы перестанете вносить свой вклад.

Если вы хотите дополнительно зарабатывать 1000 долларов в месяц за счет пассивного дохода, эта статья для вас. Ниже мы расскажем о 7 лучших способах получения пассивного дохода для начинающих в Канаде.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это тип заработка, получаемый за счет авансовых инвестиций, а не активной торговли временем за деньги. Он называется пассивным, потому что не требует дополнительных вложений для поддержания поступления денег.

Вы можете получать пассивный доход, вкладывая время, деньги или их комбинацию.

Попрощайтесь с бумагами

Объединитесь с Ownr и храните все свои документы в одном безопасном месте

Приступайте к работе

Стоит отметить, что многие ошибочно называют такие вещи, как ведение блога, пассивным доходом. Поскольку блог требует постоянного создания контента и другого обслуживания, он не будет по-настоящему пассивным, если вы не будете постоянно отдавать всю работу на аутсорсинг.

Как получать пассивный доход в Канаде

Пассивный доход можно получать разными способами, которые мы разделим на пять основных категорий:

  1. Аренда собственности или имущества
  2. Инвестирование в акции, облигации или криптовалюту
  3. Инвестирование в недвижимость или бизнес
  4. Комиссии от партнерского маркетинга
  5. Выручка от реализации продукции

Теперь давайте подробно рассмотрим каждую из этих категорий и лучшие способы получения пассивного дохода с каждой из них.

Сдача в аренду собственности или имущества для получения пассивного дохода

Одним из самых простых и распространенных способов получения пассивного дохода является сдача в аренду собственности или имущества. Это может быть что угодно, от свободной комнаты в вашем доме до дома на колесах, которым вы пользуетесь всего пару раз в год, или даже вашего основного транспортного средства.

Хотя не у всех есть жилая площадь, которую можно арендовать (или даже автомобиль), у большинства людей есть что-то ценное, за пользование которым другие готовы платить. Это может включать:

  • Компьютерное или видеооборудование
  • Звуковое/записывающее оборудование
  • Транспортные средства
  • Жилая площадь
  • Мелкая бытовая техника
  • Инструменты

Этот список только начало; есть много других замечательных идей.Подумайте о вещах, на которые вы потратили больше всего. Скорее всего, кто-то другой захочет компенсировать ваши инвестиции, взяв у вас эти предметы в аренду.

Как арендовать собственность и имущество в Канаде

Хотите ли вы сдать в аренду комнату, дом, квартиру или целый многоквартирный дом, есть способы заработать в Интернете, сдавая в аренду принадлежащие вам вещи.

Хитрость заключается в том, чтобы найти подходящую площадку для сдачи в аренду вашей собственности или имущества. Один из способов — разместить свои товары на таких сайтах, как Kijiji, Facebook или Craigslist, и надеяться, что нужные люди их найдут.

Если вы снимаете комнату или комнаты, вы можете подумать о том, чтобы присоединиться к AirBNB, что может быть чрезвычайно прибыльным и предполагает постоянный поток арендаторов.

Пассивный доход от финансовых вложений

Инвестирование — один из самых популярных способов получения пассивного дохода, и на то есть веские причины. Это проверенный временем метод, который может привести к постоянному притоку денежных средств без особых усилий.

Существует множество различных типов инвестиций, каждый из которых имеет свой собственный профиль риска/прибыли.Ключ в том, чтобы найти инвестиции, которые соответствуют вашей терпимости к риску и финансовым целям.

Вот некоторые из наиболее распространенных видов инвестиций, которые люди используют для получения пассивного дохода:

  • Индексные фонды: Индексные фонды — это тип взаимных фондов, которые отслеживают определенный рыночный индекс, например S&P 500. Они предлагают диверсификацию на автопилоте и могут быть отличным вариантом для пассивных инвесторов.
  • Облигации: Облигации представляют собой долговые ценные бумаги, выпущенные правительствами или корпорациями. Когда вы покупаете облигацию, вы даете взаймы деньги эмитенту в обмен на регулярные процентные платежи и возврат основной суммы по истечении срока.
  • Акции: Вы можете приобрести акции через брокерский счет в своем банке или с помощью приложения, такого как RBC Direct Investing. Это даст вам частичное владение компанией, что может дать вам право на дивиденды и/или долю прибыли компании.
  • Криптовалюты: Криптовалюты — это цифровые деньги, которые используют криптографию для защиты своих транзакций и контроля создания новых единиц. Биткойн — самая известная криптовалюта, но есть и много других, включая Ethereum и Dogecoin.
  • NFT: NFT (невзаимозаменяемые токены) — это цифровые активы, которые уникальны и не могут быть заменены. Они часто используются для представления таких вещей, как произведения искусства, предметы коллекционирования или внутриигровые предметы.

Инвестиции в индексные фонды

Фонды индекса

— это мощный способ получить некоторые преимущества от инвестирования в фондовый рынок с меньшим риском. Например, S&P 500 — это индекс 500 крупнейших публичных компаний США.

Когда вы инвестируете в индексный фонд, отслеживающий S&P 500, вы получаете выгоду от его типичного роста, но при этом защищены от убытков, которые могут замедлить рост отдельных компаний.Самый простой способ сделать это на автопилоте — настроить регулярные взносы со своего безналогового сберегательного счета.

Инвестиции в облигации

Облигации представляют собой долговые ценные бумаги, выпущенные правительствами или корпорациями. Когда вы покупаете облигацию, вы даете взаймы деньги эмитенту в обмен на регулярные процентные платежи и возврат основной суммы по истечении срока.

Облигации, как правило, менее рискованны, чем акции, но они также предлагают значительно более низкую доходность. Они могут быть хорошим вариантом для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход, не принимая на себя слишком большого риска, и хорошим способом диверсифицировать инвестиционный портфель.

Инвестиции в акции

Акции — это тип инвестиций, который представляет собой право собственности на компанию. Когда вы покупаете акции, вы становитесь частичным владельцем компании и имеете право на дивиденды (часть прибыли компании) и/или долю стоимости компании в случае ее продажи.

Акции могут быть хорошим способом получения пассивного дохода, но они также более волатильны, чем другие виды инвестиций, что означает более высокий риск убытков.

Инвестиции в криптовалюту и NFT

Инвестиции в криптоактивы имеют самый высокий профиль риска/вознаграждения среди всех инвестиций.Хотя можно заработать огромные суммы за короткие промежутки времени, если вы инвестируете в правильный актив, в криптопространстве существует множество мошенников, которые могут украсть ваш с трудом заработанный капитал.

Мир криптовалют и NFT по-прежнему является своего рода «диким западом» (даже в большей степени, чем остальная часть Интернета), поэтому будьте осторожны при входе в этот домен.

Как начать инвестировать новичку

Если вы новичок в инвестировании, лучше всего начать с простых инвестиций, таких как индексные фонды.Индексные фонды предлагают диверсификацию, стабильность и предсказуемый рост, не требуя от вас работы или исследований, кроме принятия решения о том, в какой фонд инвестировать.

Хотите поэкспериментировать с другими формами финансовых вложений? Тогда вам, вероятно, следует начать с изучения, изучения и еще раз изучения. Помните, что каждая фондовая биржа и криптобиржа — это рынок, заполненный экспертами, которые знают намного лучше, чем средний новичок.

Это не означает, что вы не можете инвестировать в акции или криптографию, но чем лучше вы подготовитесь, тем выше будут ваши шансы на успех.

Пассивный доход от материальных инвестиций

Осязаемые инвестиции — это те, которые можно увидеть и потрогать. Они могут быть более стабильными и предсказуемыми, чем нематериальные активы, но они также, как правило, предлагают более низкую доходность.

Инвестиции в материальные активы могут включать что угодно: от покупки недвижимости до предоставления стартового капитала предприятиям и до покупки великих произведений искусства. Пока вы вкладываете свои деньги во что-то, что со временем будет дорожать в цене, это можно считать инвестицией.

Инвестиции в недвижимость

Одним из самых популярных способов инвестирования в материальные активы является недвижимость. Когда вы покупаете инвестиционную недвижимость, вы становитесь ее владельцем и имеете право на получение арендной платы (или других форм дохода, таких как плата за парковку) от людей, которые используют это пространство.

Недвижимость может быть отличным способом получения пассивного дохода, но она также может быть рискованной. Убедитесь, что вы делаете свое исследование, прежде чем покупать недвижимость, и всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом, чтобы получить наиболее точную информацию.

Инвестиции в бизнес

Еще один способ инвестировать в материальные активы — предоставить стартовый капитал для бизнеса. Это может быть более рискованным вложением, чем покупка недвижимости, но оно также может принести большую прибыль и является отличным способом помочь предпринимателям.

Если вы думаете об инвестировании в бизнес, убедитесь, что вы проявляете должную осмотрительность, чтобы понять его сильные и слабые стороны, возможности и угрозы. Рассмотрите как историю бизнеса, так и истории основных лиц, принимающих решения.

Как найти потенциальные материальные инвестиции

Материальные инвестиции можно найти во многих местах, но чаще всего их можно найти через агентов по недвижимости, бизнес-брокеров и программы бизнес-ангелов.

Партнерский маркетинг и повторяющиеся комиссии

Партнерский маркетинг — отличный способ заработать деньги в Интернете, продвигая товары и услуги других людей. Когда кто-то, кого вы пригласили, что-то покупает, вы получаете комиссию за эту продажу.

Периодические комиссионные являются лучшей моделью вознаграждения для аффилированного маркетинга.Это означает, что вы получаете комиссию за каждую продажу, совершенную клиентом, которого вы пригласили, до тех пор, пока он остается вашим клиентом.

Многие компании привлекают аффилиатов с помощью дорогостоящих партнерских программ, ориентированных на единую авансовую комиссию. Хотя в краткосрочной перспективе это кажется хорошим, пассивного дохода это не приносит.

Что такое партнерский маркетинг?

Партнерский маркетинг — это тип маркетинга, основанного на результатах, при котором компания вознаграждает аффилированных лиц или «партнеров» за каждого привлеченного посетителя или клиента.

Существует несколько различных структур вознаграждения аффилированных лиц, включая CPA (цена за привлечение), CPL (стоимость лида) и периодические комиссии.

В то время как CPA и CPL могут быть заманчивыми, поскольку вы можете зарабатывать большие комиссионные, просто совершая продажу или привлекая потенциальных клиентов, сосредоточение внимания на регулярных комиссионных в долгосрочной перспективе может привести к прибыльному и устойчивому бизнесу.

Что такое повторяющиеся комиссии?

Представьте, что вы продвигаете продукт SaaS (программное обеспечение как услуга), который стоит 100 долларов в месяц и выплачивает 30 процентов в виде регулярных комиссий.Это будет означать, что за каждого клиента, которого вы пригласите, вы будете зарабатывать 30 долларов в месяц, пока они продолжают платить.

Это иллюстрирует значение повторяющихся комиссий. Есть много продуктов и услуг, которые вы можете продвигать, которые стоят 100 долларов США в месяц и предлагают 30-процентные регулярные комиссионные или больше.

Как начать партнерский маркетинг

Лучший способ начать партнерский маркетинг — найти продукт или услугу, которыми вы увлечены, и зарегистрироваться в партнерской программе компании.Это может дать вам доступ к маркетинговым материалам и обучению, которые помогут вам добиться успеха.

Вы также получите собственную уникальную партнерскую ссылку с кодом отслеживания, встроенным в URL-адрес. Любой, кто перейдет по вашей ссылке и совершит покупку, получит комиссию, если отслеживание работает правильно.

Регулярный доход от продажи продукции

Если вы создали продукт или услугу, которые люди находят ценными, можно создать регулярный поток доходов, продавая их, особенно если вы используете модель ценообразования по подписке.

Это может быть отличным способом обеспечить стабильный поток доходов, а также может помочь вам укрепить свой бренд и повысить лояльность клиентов.

Хотя создание собственного продукта и настройка его в качестве источника пассивного дохода требует гораздо больше усилий, чем начало работы с партнерским маркетингом, у бизнеса электронной коммерции, который вы полностью контролируете, есть преимущества. .

В большинстве случаев также проще продвигать свои собственные продукты, потому что вы можете настроить свой маркетинг так, чтобы он обращался непосредственно к вашей целевой аудитории, не беспокоясь о правилах другой компании.

Как создавать или выбирать прибыльные продукты

При создании или выборе продуктов для продажи необходимо учитывать несколько ключевых факторов:

  • Пользуется ли товар спросом?
  • Продукт высокого качества?
  • Продукт решает проблему или удовлетворяет потребность?
  • Легко ли продать?
  • Будут ли люди рекомендовать продукт другим?

Хотя ваш продукт не обязательно должен соответствовать всем этим критериям, было бы полезно тщательно обдумать большинство из них.В идеале вам следует изучить другие аналогичные продукты, а также общий рынок, на который вы планируете продавать.

Например, даже если вы создаете отличный продукт, если он находится на насыщенном рынке, заполненном аналогичными продуктами, конкурирующими по цене, вам может быть трудно оставаться прибыльным.

Как продавать в Интернете без стартовых затрат

Прелесть ведения бизнеса в Интернете заключается в том, что в наши дни вы можете начать работу всего за 0 долларов. Хотя большинство людей тяготеют к созданию магазина Shopify или учетной записи поставщика Amazon, это намного дороже и требует больше времени, чем другие варианты.

Например, один из самых простых и экономически эффективных способов начать продавать продукт с нуля — использовать бесплатное программное обеспечение для воронки продаж, такое как Systeme.io. С помощью этой платформы вы можете продавать товары или услуги в Интернете и создавать список адресов электронной почты до 2000 человек — и все это бесплатно.

Еще пять лет назад такая технология стоила бы не менее 97 долларов в месяц. Теперь он доступен бесплатно, и ничто не мешает вам использовать его для получения пассивного дохода в Интернете.

Основным препятствием для получения пассивного дохода в Канаде является бездействие

Существует множество способов создания пассивного дохода, и мы описали некоторые из наиболее распространенных и прибыльных из них для канадских предпринимателей и частных лиц.

Если вы только начинаете, важно тщательно обдумать, какой метод лучше всего подойдет вам в вашем текущем финансовом положении. Приложив немного усилий и планирования, вы можете создать источник пассивного дохода, который обеспечит вам долгосрочную финансовую стабильность.

идей пассивного дохода на этот год и далее

Ключевые выводы

  • Пассивный доход определяется как доход, полученный в результате инвестиционной деятельности, не требующей обычного активного участия инвестора.
  • Существует множество идей пассивного дохода, которые могут варьироваться от продажи комнаты на Airbnb до инвестирования в REIT.
  • Создание пассивного дохода с недвижимостью иногда требует от вас некоторой работы заранее, чтобы вы могли наслаждаться плодами своих усилий позже в жизни, когда они вам больше всего понадобятся.

В английском языке не может быть более приятно звучащей фразы, чем «пассивный доход». Это потому, что, как следует из названия, пассивный доход предполагает зарабатывание денег и пополнение банковских счетов без дополнительных затрат времени или усилий.

Но не все идеи пассивного дохода созданы равными. Некоторые потоки пассивного дохода — это не более чем предпринимательские версии «замахивания на заборы» в надежде, что что-то сработает. Гораздо лучше подойти к созданию пассивного дохода стратегически и поставить цели пассивного дохода, которые соответствуют как вашим навыкам, так и ожидаемой отдаче от инвестиций.

Имея это в виду, вот шестнадцать идей пассивного дохода, которые вы можете реализовать в 2018 году (и в последующий период) для получения дополнительного пассивного дохода — без получения степени MBA или качания для одного «забора».

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, полученный в результате инвестиционной деятельности, не требующей обычного активного участия инвестора. IRS ограничивает определение деятельности с пассивным доходом торговлей, бизнесом или арендной деятельностью, в которой вы не принимаете существенного участия.В большинстве случаев, однако, от людей требуется вложить какие-то первоначальные инвестиции и усердно работать, чтобы создать поток дохода. В этом смысле термин «пассивный» имеет расплывчатое определение, поскольку разные виды инвестиционной деятельности могут требовать разного уровня участия.


[ Вы контролируете свои финансы или ваши финансы контролируют вас? Узнайте, как инвестиции в недвижимость могут привести вас к финансовой независимости. Зарегистрируйтесь, чтобы принять участие в БЕСПЛАТНОМ уроке по недвижимости, который состоится в вашем районе.]


Активный и остаточный доход

Чтобы лучше понять, как работают потоки пассивного дохода, в первую очередь важно понять разницу между активным и остаточным доходом. Активный доход — это наиболее распространенный вид дохода, связанный с большинством традиционных работ, благодаря которым вы зарабатываете деньги, оказывая услуги. Это может включать, например, заработную плату, чаевые или комиссионные. Доход, который вы продолжаете получать после завершения работы, классифицируется как остаточный доход, под который подпадает пассивный доход.Остаточные потоки дохода могут поступать от лицензионных отчислений от развлечений, таких как книги, песни или фильмы. Однако чаще всего потоки доходов получаются за счет инвестиций в недвижимость или других видов коммерческой деятельности.

16 идей пассивного дохода, которые (на самом деле) работают

  • Создайте авторитетный блог: Зарекомендуйте себя как ценный ресурс, опубликовав блог, который обучает и развлекает определенную аудиторию.

  • Участие в аффилированном маркетинге: Получайте деньги за рекомендацию продуктов, предложение курсов и размещение рекламы в своем блоге или на веб-сайте.

  • Напишите книгу: Напишите книгу, электронную книгу или запишите аудиокнигу на тему, в которой вы много разбираетесь, и наблюдайте, как поступают гонорары.

  • Разработка онлайн-курса: Предложите образовательный онлайн-пакет, включающий видео, электронные книги и другие обучающие модули, которые можно приобрести.

  • Создавайте видео на YouTube: Загружайте созданные вами видео на YouTube и получайте доход от рекламы.

  • Сдать комнату: Если у вас есть свободная комната в вашем доме, почему бы не сдать ее в аренду на короткий или длительный срок?

  • Купить недвижимость для сдачи в аренду: Один из лучших способов обеспечить себе пассивный доход и получить прибыль в долгосрочной перспективе — это инвестировать в недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду.

  • Разместите свою недвижимость на Airbnb: Airbnb обновил пространство для сдачи в аренду, позволяя владельцам недвижимости легко размещать, бронировать и получать отзывы от гостей, арендующих жилье на время отпуска.

  • Используйте краудфандинговые платформы: Существует множество краудфандинговых платформ, которые позволяют частным лицам инвестировать в долговые обязательства по недвижимости.

  • Стать одноранговым кредитором: Рассмотрите возможность участия в программе однорангового кредитования, в рамках которой вы предоставляете средства тем, кто не соответствует требованиям для традиционных ипотечных кредитов.

  • Инвестировать в акции: Инвестировать в акции, приносящие дивиденды, можно легко с помощью приложений для инвестирования или роботов-консультантов.

  • Открыть высокодоходный счет: Способ получения пассивного дохода с низким уровнем риска — открыть высокодоходный сберегательный счет, который со временем может накапливаться.

  • Инвестиции в REIT: Инвестиционные фонды недвижимости будут выполнять приносящие доход сделки с недвижимостью от имени группы инвесторов.

  • Начните бизнес для кого-то другого: Если у вас есть отличная бизнес-идея и модель, но вы не хотите вести бизнес самостоятельно, подумайте о том, чтобы начать его и поручить это другим людям.

  • Купить существующий бизнес: Покупка уже существующего бизнеса может помочь вам стать владельцем бизнеса без необходимости нести расходы на открытие.

  • Купить существующий онлайн-бизнес: Менее рискованный вариант покупки существующего бизнеса. Интернет-бизнес имеет дополнительное преимущество, заключающееся в относительно меньших физических активах и накладных расходах.

1. Создать авторитетный блог

Мы все знаем кого-то, кто мечтает создать блог, написать несколько разглагольствований и ждать, пока придут чеки, пока они сидят на пляже и пьют Май Тай.Просто чтобы было ясно, это не тот тип блога, который мы имеем в виду.

Создание авторитетного блога на определенную тему, обучающего и развлекающего определенную аудиторию, означает утверждение себя в качестве ресурса; ценный член сообщества, которому ваши читатели и подписчики могут доверять — и это доверие обычно создается за счет «не» открытой продажи.

2. Участие в партнерском маркетинге

Это не означает, что вы не будете зарабатывать на своем блоге. Вы можете рекомендовать продукты (партнерский доход), предлагать курсы, размещать рекламу — даже размещать ссылки на свои целевые страницы — при условии, что вы создаете полезный и развлекательный контент (и не просите кого-то купить что-то через каждые несколько абзацев).

Один из лучших способов для инвесторов в недвижимость приблизиться к этой модели пассивного дохода с помощью блога — создать блог, представляющий местные интересы, который предоставляет информацию о событиях, сделках и новостях в городе, которые могут заинтересовать ваших потенциальных покупателей или продавцов. Таким образом , вы можете недорого привлекать потенциальных клиентов, одновременно получая остаточный доход от своего блога. Этот двусторонний подход не только может положить деньги в ваш карман, но и повысить общий уровень инвестиций в недвижимость. Осмелюсь ли я сказать, что авторитетный блог — беспроигрышный вариант?

3.Напиши книгу

Не волнуйтесь, если вы не написали ни слова прозы с 12-го класса по английскому языку. Написание книги не обязательно требует многолетнего опыта или четырех часов в день, потраченных на работу над фолиантом; это просто требует готовности поделиться своим опытом в любой области, о которой вы что-то знаете, и помочь читателям решить проблемы.

Вы можете написать практическое руководство по теме, в которой хорошо разбираетесь, или руководство для любителей по тому, чем вы увлечены. Или вы могли бы просто попросить кого-нибудь «взять у вас интервью» только для расшифровки; в нем вы могли бы поделиться уроками, которые вы узнали по определенной теме, что может помочь людям сэкономить время или деньги (или и то, и другое).

Вы можете не только получать лицензионный доход (во время сна), но и использовать эту электронную книгу, печатную книгу — даже аудиокнигу — для других видов деятельности, приносящих доход, таких как:

  • Недорогое привлечение потенциальных клиентов (например, для консалтингового бизнеса)
  • Партнерский доход
  • Публичные выступления
  • Создание бренда (раздавайте копии бесплатно, чтобы создать подписчиков в социальных сетях)

Если вы сможете создать книгу, которая будет обращена к аудитории и согласуется с вашим многообещающим бизнесом по инвестированию в недвижимость — «Как пережить наследство в Денвере», — тогда вы будете использовать свои идеи пассивного дохода для достижения максимального эффекта.

4. Разработка онлайн-курса

Есть много профессионалов, обладающих ценной информацией, которой можно поделиться, но большинство из них никогда не задумываются или, возможно, не стремятся использовать свои знания в качестве продукта. Разработайте онлайн-курс, состоящий из видео, электронных книг и электронных писем, которые можно приобрести в виде пакета. Существуют различные платформы, которые будут размещать и автоматизировать ваши системы, чтобы вам не приходилось выполнять тяжелую работу.

5. Создание видео для YouTube

YouTube быстро стал одной из лучших платформ для получения дохода предпринимателями, особенно для тех, кто может создать большую базу зрителей.Если вы создаете и загружаете качественный контент, который нравится большому количеству зрителей, вы можете использовать рекламу в своих видео для получения дохода.

6. Сдать комнату

Если у вас есть свободная комната в вашем основном доме, которая почти не используется, например спальня для гостей, офис или студия на заднем дворе, возможно, вы сидите на источнике пассивного дохода. Вы можете превратить эти помещения в красиво оформленную спальню, которую можно сдавать в краткосрочную или даже долгосрочную аренду.Платформы краткосрочной аренды на время отпуска, такие как Airbnb.com, упростили для миллионов пользователей возможность размещения и бронирования частных квартир.

7. Покупка сдаваемой в аренду недвижимости

Хотя покупка вторичной недвижимости для сдачи в аренду может быть капиталоемкой, это один из лучших способов получения значительного пассивного дохода, и в то же время недвижимость может вырасти в цене. Вы можете сдавать недвижимость в аренду традиционно или, возможно, превратить ее в недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, если она расположена в популярном туристическом месте.Независимо от вашей стратегии, убедитесь, что ваш доход от аренды будет превышать ежемесячные расходы, связанные с недвижимостью.

8. Разместите свою недвижимость на Airbnb

Независимо от того, есть ли у вас несколько свободных арендных площадей или вы просто хотите немного подзаработать, находясь вдали от усадьбы, сдача вашей недвижимости в аренду на несколько дней (или даже на несколько недель) может помочь вам серьезно продвигайтесь к своим целям пассивного дохода — не говоря уже о том, чтобы отсрочить некоторые операционные расходы вашей собственности.

Из многих платформ по аренде жилья для отдыха Airbnb является самой популярной. Благодаря простой в использовании платформе и системе отзывов этот онлайн-сервис на основе сообщества может помочь вам заполнить ваши объекты недвижимости с уверенностью, что ваша собственность не будет скомпрометирована.

Но Airbnb — не единственный игрок на этом переполненном поле. Flipkey, принадлежащий Trip Advisor, и Vacation Rental By Owner (VRBO) — две другие популярные альтернативы. Есть даже услуга Rent Like a Champion, которая предлагает аренду домов на выходные для любителей футбола из колледжа (отличный вариант для тех, кто живет в небольших, менее городских студенческих городках).У TechBoomers есть список из девяти альтернатив, не связанных с Airbnb, в своей колонке на эту тему, и вы обязательно найдете услугу, которая соответствует вашим потребностям.

Конечно, чем больше, лучше и ближе к основным достопримечательностям находится ваш объект, тем больше вы сможете брать с людей, которые в нем останавливаются. Но эта стратегия может быть отличным способом раскрыть потенциал пассивного дохода, не пошевелив пальцем.

9. Используйте краудфандинговые платформы

Инвестирование в краудфандинговую недвижимость может быть относительно простым и недорогим способом заработать немного денег.Существует множество краудфандинговых платформ, которые позволяют частным лицам инвестировать в долговые обязательства по недвижимости. Доступны буквально сотни веб-сайтов по краудфандингу в сфере недвижимости, поэтому убедитесь, что вы проявляете должную осмотрительность и проводите исследования, пока не найдете надежный сайт, который поможет минимизировать риск.

10. Стать одноранговым кредитором

Возможно, вы слышали такие термины, как частный ростовщик или ростовщик твердых денег, но задумывались ли вы когда-нибудь о том, чтобы самому стать кредитором? Если у вас есть доступ к некоторой ликвидности, то, возможно, вы можете рассмотреть возможность участия в программе однорангового кредитования, где вы ссужаете средства тем, кто не имеет права на традиционные ипотечные кредиты.Этот тип кредитной деятельности часто может помочь вам получить доход, который выше, чем обычный сберегательный счет или счет денежного рынка.

11. Инвестиции в акции

Инвестирование в акции стало намного более доступным благодаря современным технологиям, таким как удобные мобильные приложения и роботы-консультанты. Чтобы инвестировать в акции в современную эпоху, не нужно быть финансовым экспертом. Выбирайте акции, по которым выплачиваются дивиденды, которые поступают на ваш банковский счет каждый квартал или около того.

12. Откройте высокодоходный счет

Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода, но вас не устраивает идея брать на себя риск, то, возможно, вам подойдет открытие высокодоходного сберегательного счета. Вы можете проверить в своем личном банке, какие типы сберегательных счетов и ставки они предлагают, или вы также можете посмотреть альтернативные варианты в Интернете.

13. Инвестиции в REIT

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это организация, которая строит и управляет приносящей доход недвижимостью.Часто это роскошная или коммерческая недвижимость, которую люди обычно не могут позволить себе строить или управлять ими самостоятельно, поэтому траст выступает в роли исполнителя от имени группы индивидуальных инвесторов. Как инвестор REIT, вы владеете долей прибыли, полученной от этих приносящих доход свойств.

14. Начать бизнес для кого-то другого

У вас когда-нибудь была отличная бизнес-идея, и вы думали, что у вас есть жизнеспособная бизнес-модель, чтобы сопровождать ее? Владение бизнесом может быть отличным способом создать значительный источник пассивного дохода, хотя и рискованного, если вы найдете подходящих людей, которые будут управлять им вместо вас.Вы можете выбрать между обычным бизнесом или бизнесом, который вы можете запустить в Интернете. Альтернативой открытию собственного бизнеса является также выступление в роли молчаливого инвестора чужой бизнес-идеи.

15. Купить существующий бизнес

Если у вас нет собственных жизнеспособных бизнес-идей или вы не хотите брать на себя риск создания бизнеса, вы все равно можете стать владельцем бизнеса, купив бизнес, который уже приносит доход. Примеры предприятий под ключ, которые доступны для продажи, включают прачечные самообслуживания, торговые автоматы или даже студию йоги.Неотъемлемым преимуществом покупки уже существующего бизнеса является то, что вам не нужно вкладывать собственные начальные затраты.

16. Купить существующий онлайн-бизнес

Покупка онлайн-бизнеса может быть значительно более доступной для тех, кто не может позволить себе покупку обычного бизнеса. Мало того, что покупная цена для онлайн-бизнеса, как правило, дешевле по сравнению с физическим бизнесом, вам не придется иметь дело с затратами на физические активы или накладными расходами.

Создание пассивного дохода с недвижимостью

Когда дело доходит до идей остаточного дохода, возможно, нет более проверенной и надежной стратегии, чем приобретение недвижимости, которую затем можно сдать в аренду.

Это не означает, что эта конкретная стратегия пассивного дохода проста или что она не потребует затрат времени, денег и энергии на изучение особенностей сдаваемой в аренду земли (особенно в вашем регионе мира). Однако, как только недвижимость полностью готова к сдаче в аренду, потенциал для получения пассивного дохода от собственности такого типа является экстраординарным.

Добавление сдаваемой в аренду недвижимости к вашей наилучшей стратегии получения пассивного дохода требует, чтобы вы содержали недвижимость в отличном рабочем состоянии и следили за тем, чтобы все шло гладко. Конечно, вы всегда можете нанять управляющего недвижимостью для выполнения этих обязанностей за номинальную плату, обычно около 10 процентов.

Но что делает эту стратегию такой эффективной — и пассивной — так это то, что вы часто выплачиваете ипотечный кредит за недвижимость доходом, полученным от арендаторов. И как только первоначальный кредит будет полностью погашен, ваш доход, скорее всего, резко возрастет.

Это не означает, что аренда недвижимости — это начальный метод создания источников пассивного дохода или что для его успешной реализации не требуется образования и опыта. Но в качестве долгосрочного плана богатства ничто так не движет иглой пассивного дохода, как сдаваемая в аренду недвижимость.

Другие способы создания пассивного дохода с недвижимостью были затронуты в разделе выше, например, инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), покупка облигаций на недвижимость или становление частным кредитором.Те, у кого самые высокие цели, могут даже подумать о создании крупного бизнеса в сфере недвижимости, а затем позволить опытной команде управлять вашим бизнесом для вас, пока вы пожинаете плоды.

Какие виды пассивного дохода вам подходят

Создание источников пассивного дохода , которые ежемесячно наполняют вашу казну, — это не стратегия быстрого обогащения и не то, что происходит за одну ночь. Это требует усилий, сосредоточенности и стратегического подхода к разработке лучших инвестиций в пассивный доход, которые обеспечивают наибольшую отдачу от ваших ресурсов.

Но, составив список возможных идей пассивного дохода и отточив те из них, которые соответствуют вашему общему финансовому плану и интересам, вы сможете совершить самый удивительный из предпринимательских подвигов: создать пассивный доход, пока вы спите, или потягивать Mai Tais. на пляже — и строить свое богатство.

Придумывали ли вы какие-либо собственные идеи остаточного дохода, которые не попали в этот список? Не стесняйтесь поделиться своим мнением о лучших стратегиях пассивного дохода в комментариях ниже.

32 лучших идеи пассивного дохода на 2022 год

Одним из самых эффективных способов создания богатства является использование пассивного дохода, что означает, что вы получаете доход практически без усилий, даже когда спите. Вы найдете множество стратегий пассивного дохода в книжных магазинах и в Интернете, каждая из которых имеет свои сильные и слабые стороны.

Этот пост задуман как руководство по пассивному доходу для начинающих, в котором изложены некоторые из наиболее эффективных способов получения дохода помимо работы на него.Это введение в идеи пассивного дохода, которые позволят вам увеличить свое состояние с минимальными усилиями.

Традиционно пассивный доход означает, что ваши деньги работают на вас посредством инвестирования. И, конечно же, некоторые из этих идей требуют предварительных исследований.

Но по сравнению с работой с 9 до 5 нет никакого сравнения.

 

В этом посте, посвященном способам получения пассивного дохода, мы начнем с того, что традиционно приносило наибольший пассивный доход с течением времени, и перейдем к наименее прибыльным, но самым безопасным пассивным инвестиционным возможностям.

Сначала мы определили тип возможности, а затем рассмотрели различные инструменты, доступные для ее использования.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость были одним из самых действенных способов увеличения благосостояния на протяжении поколений. Проблема до недавнего времени заключалась в том, что для покупки недвижимости обычно требуется значительная сумма денег. Но по мере того, как технологии продолжают открывать новые области, ситуация меняется.

Сегодня почти каждый может получать пассивный доход от недвижимости даже с небольшими инвестициями.

Существуют различные способы заработка на недвижимости, которые влияют на доход, который вы получите, и риск, которому вы будете подвергаться.

Основными способами заработка на недвижимости являются регулярные доходы от сдачи в аренду или прибыль от продажи нового или отремонтированного имущества.

Путеводитель по недвижимости, собранный с помощью краудфандинга

Несколько компаний предлагают инвестиции в недвижимость обычным людям с помощью так называемого краудфандинга в сфере недвижимости. Краудфандинг означает привлечение большого количества людей к инвестированию относительно небольших сумм, которые в совокупности составляют то, что вы могли бы изначально получить от крупных инвесторов.

Он позволяет мелким инвесторам объединять свои деньги и делить вознаграждение. Некоторые из самых эффективных способов пассивного увеличения вашего богатства связаны с краудфандинговой недвижимостью.

Есть несколько способов использовать краудфандинг и недвижимость. Вы можете купить часть фактической собственности или застройки, или вы можете инвестировать в коллекцию объектов недвижимости.

Вы можете инвестировать в новые разработки, приобретать коммерческую и жилую недвижимость с существующими арендаторами или в реабилитированные объекты.

Как и при любых инвестициях с потенциально большим вознаграждением, при инвестировании в недвижимость может быть более высокий риск.

К счастью, многие краудфандинговые платформы нашли способы минимизировать риски инвесторов.

К сожалению, некоторые из самых прибыльных инвестиций по-прежнему доступны только аккредитованным инвесторам, а это означает, что их собственный капитал превышает 1 миллион долларов.

Некоторые краудфандинговые платформы пытаются снизить этот барьер для входа, но на момент написания этой статьи многие варианты доступны только аккредитованным инвесторам.

Плюсы краудфандинговых инвестиций в недвижимость
  • Доступ к новым возможностям инвестирования в недвижимость для людей, не являющихся сверхбогатыми.
  • Может инвестировать в часть собственности, которая в противном случае была бы непомерно высокой.
  • Доходы, которые традиционно опережают фондовый рынок в долгосрочной перспективе.
  • Помогает диверсифицировать ваш инвестиционный портфель, например, выбрать такие сектора недвижимости, как промышленная недвижимость, или даже инвестировать в прачечные самообслуживания.Варианты бесконечны.
  • Не нужно заниматься хлопотами владения домом (техническое обслуживание, проблемы с арендаторами и т. д.)
Минусы краудфандинговых инвестиций в недвижимость
  • Неликвидный — обычно вам нужно удерживать свои инвестиции от 3 до 10 лет.
  • Рискованный . В зависимости от типа собственности, в которую вы инвестируете, при работе с недвижимостью может быть больше риска.
  • Непредсказуемость . Макрособытия, такие как обвал жилья или пандемия Covid, оказали огромное влияние на недвижимость.Поиск арендаторов может быть проблемой, и если арендаторов нет, вы не зарабатываете деньги, хотя вам все равно приходится тратить на такие вещи, как налоги, коммунальные услуги и т. д.
  • Некоторые не сразу начнут платить – Если вы инвестируете в новое строительство, вы, скорее всего, не начнете зарабатывать в течение нескольких месяцев или даже лет.

См. также : Как гарантировать инвестиции в недвижимость

Сбор средств

Fundrise — один из старейших краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости.Они стремятся довести инвестиции в недвижимость до среднего инвестора.

Как они объясняют: «Устраняя привратников и структурные недостатки, система полного стека Fundrise предоставляет инвесторам доступ к частному рынку по цене до 40% ниже, чем традиционные инвестиции».

Сбор средств Минимум:

$500

Fundrise — это ведущая краудфандинговая платформа в сфере недвижимости, которая позволяет вам напрямую инвестировать в возможности частной коммерческой недвижимости.При минимальной инвестиции всего в 500 долларов вы можете начать получать пассивный доход или прирост капитала через один из фондов и инвестиционных планов. Лично я использую Fundrise для инвестирования и диверсификации своего портфеля недвижимости. ПОДПИШИСЬ БЕСПЛАТНО

Когда вы инвестируете в Fundrise, вы фактически покупаете долю в диверсифицированном портфеле проектов в сфере недвижимости, которые были тщательно исследованы, приобретены и управляются командой Fundrise.

Они действуют как холдинговая компания по недвижимости, и чем больше денег они получают от инвесторов, тем больше портфель объектов недвижимости.

Специалисты по сбору средств
  • Безопаснее, чем другие варианты. Fundrise является «одним из немногих сайтов, которые обеспечивают полноценную защиту от банкротства для каждого фонда, что дает инвесторам дополнительное спокойствие». по словам Яна Ипполито из The Real-Estate Crowdfunding Review.
  • Низкая стоимость входа. Минимум в 500 долларов США является одним из самых низких в отрасли.
  • Большой выбор недвижимости.
  • Вы можете автоматически инвестировать, что означает, что вы можете постоянно и автоматически вносить установленную сумму.
Сбор средств против
  • Трудно сказать, во что вы будете инвестировать.
  • На начальном уровне вы не сможете выбирать отдельные свойства для инвестиций.
  • Неликвидный. Нет никакой гарантии, что вы сможете продать свои инвестиции раньше указанных сроков.
  • Непредсказуемость. Чтобы стабилизировать свой портфель, Fundrise пришлось прекратить разрешать вывод средств сразу после вспышки пандемии Covid в марте. Они возобновили их допуск в июле.
Как работает Fundrise?

Чтобы начать инвестировать в Fundrise, выберите начальный уровень счета и укажите начальную сумму для инвестирования:

В зависимости от вашего начального уровня счета вы также можете выбрать инвестиционный план (Долгосрочный рост, Дополнительный доход или Сбалансированное инвестирование), который уравновешивает ваше стремление к росту с подверженностью риску.

После завершения настройки учетной записи Fundrise направит ваши первоначальные инвестиции в недвижимость, которой они владеют.

В зависимости от свойства и характеристик вы можете сразу начать получать пассивный доход.

ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

RealtyMogul

RealtyMogul заявляет, что они «здесь, чтобы упростить инвестирование в недвижимость с помощью технологий… На сегодняшний день инвесторы вложили более 550 миллионов долларов через RealtyMogul, профинансировав более 400 объектов недвижимости на сумму более 2 миллиардов долларов».

Команда RealtyMogul находит предложения недвижимости от застройщиков. Прежде чем дать вам возможность инвестировать, их собственная команда специалистов по недвижимости просматривает предложения, а затем решает, соответствуют ли они их критериям.Они утверждают, что продвигают только менее 1 процента сделок, которые они рассматривают.

Команда RealtyMogul концентрируется на многоквартирных домах, но также может включать в себя офисные, промышленные, складские помещения, магазины и медицинские учреждения.

Когда вы инвестируете в RealtyMogul, вы можете инвестировать в один или оба их REIT или автономные проекты, хотя первый вариант доступен только для аккредитованных инвесторов.

  • Неаккредитованные инвесторы имеют право инвестировать в MogulREIT I или MogulREIT II
  • Аккредитованные инвесторы имеют доступ ко всем инвестициям на RealtyMogul.Когда вы инвестируете в самостоятельный проект, вы обычно покупаете акции ООО, которое затем владеет хотя бы частью права собственности на недвижимость.
RealtyMogul Pros
  • Неаккредитованные инвесторы могут инвестировать только в свои REIT, MOGULREIT I и MOGULREIT II.
  • Вы можете в режиме реального времени просматривать информацию об их инвестициях, включая распределения, вехи и общую рентабельность инвестиций.
  • В фондах REIT не выплачивается вознаграждение за результат, хотя у них есть организационная комиссия в размере 3 %, а также комиссионные сборы за установку.
RealtyMogul Минусы
  • Неликвидный. У них блокировка на один год, снятие средств в течение 1–2 лет — 2 процента, 2–3 года — 1 процент. Отдельный проект может длиться до 5 лет, каждая инвестиция имеет разные ожидаемые периоды удержания
  • Их минимальные инвестиции выше, чем Fundrise.
  • Непредсказуемость. Две сделки, которые они провели, убыточны
Как работает RealtyMogul?

Процесс регистрации в RealtyMogul относительно прост.Вы вводите свой адрес электронной почты и подтверждаете его с помощью кода, который они вам присылают.

После этого вы пройдете процесс регистрации, в ходе которого будут заданы вопросы о вашем собственном капитале и доходах за текущий год и предыдущие 2 года, чтобы определить, что лучше для вас.

После создания учетной записи вы сможете увидеть текущие предложения, доступные на вашем уровне инвестиций. Это некоторые другие краудфандинговые сайты по недвижимости для неаккредитованных инвесторов.

R складской запас

Запущенный в феврале 2019 года, Roofstock позволяет повседневным инвесторам приобретать недвижимость для односемейной аренды (SFR) в США.

Как говорится, «Наша миссия — сделать владение инвестиционной недвижимостью радикально доступным, рентабельным и простым».

Roofstock предоставляет торговую площадку, где вы можете просматривать и покупать инвестиционную недвижимость, которую вы арендуете в штатах по всей территории США, прямо на платформе. Они анализируют недвижимость и окрестности, чтобы оценить ее цену и способность приносить доход с течением времени.

Идея состоит в том, чтобы позволить вам покупать недвижимость и управлять ею, не выходя из дома.Они хотят облегчить вам покупку инвестиционной недвижимости, не видя ее.

Они поддерживают торговую площадку с доступной недвижимостью, предоставляют услуги по проверке. Вы будете его владельцем и будете нести ответственность за его обслуживание.

Они также сотрудничают с управляющими недвижимостью, которые могут помочь вам найти и договориться с арендаторами, а также обеспечить ремонт.

Специалисты по крышам
  • Все объекты недвижимости, представленные на торговой площадке, проходят процесс сертификации на крыше, который включает
    • Осмотр имущества.
    • Анализ рынка недвижимости и местного рынка аренды, в том числе смета на капитальный ремонт. Обзор и основные условия аренды, история платежей арендатора и отчет о раскрытии информации о доме.
    • Предпочтительные управляющие недвижимостью.
  • Вы можете получить возмещение за недвижимость в течение 30 дней, и они гарантируют, что у вас будет приносящий доход арендатор в течение 45 дней с момента покупки благодаря их гарантии аренды.
Минусы крыши
  • Нет защиты от банкротства.
  • Они существуют только с февраля 2019 года, поэтому трудно узнать их долгосрочный послужной список.

Начать работу с Roofstock очень просто: вы сможете просматривать их торговую площадку после создания учетной записи, вам не нужно вносить деньги.

Торговая площадка позволяет искать недвижимость для покупки по всей территории США.

Инвестиции в недвижимость через REIT

Другим вариантом инвестирования в недвижимость является инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), подобные тем, которые предлагает Realty Mogul.REIT существуют уже несколько десятилетий, однако они становятся все более и более доступными для средних инвесторов.

REIT объединяют деньги многих инвесторов, которые используются для инвестирования в недвижимость. Инвесторы предоставляют деньги, а менеджеры REIT решают, как их использовать. Чтобы претендовать на статус REIT, компания должна получать не менее 75% своего дохода от активов в сфере недвижимости.

Различные REIT состоят из различных типов активов, коммерческих зданий, жилых комплексов, даже складских помещений и любой их комбинации.

Некоторые занимаются только ипотекой. Многие REIT публично торгуются так же, как акции.

Мой лучший выбор — построить пирог M1 Finance, который сосредоточен исключительно на REIT. Вы можете установить взносы в этот портфель и забыть об этом.

Прежде чем вы это узнаете, вы будете накапливать свои дивиденды, чтобы накопить богатство.

М1 Финанс Цена:

БЕСПЛАТНО

M1 Finance — это автоматизированная инвестиционная платформа, которую я лично люблю и использую каждый день.Вы можете установить определенное распределение для желаемых инвестиций и автоматически вносить средства на свой счет на автопилоте. Вы останетесь инвестировать, так что вы можете выйти и жить своей жизнью. M1 Finance абсолютно бесплатен. ПОДПИШИСЬ БЕСПЛАТНО

 

Инвестирование в REIT — отличная альтернатива использованию Fundrise для инвестирования в недвижимость.

Арендное имущество

Для тех, у кого есть такая возможность, покупка собственной недвижимости может оказаться самой прибыльной инвестицией в целом.Вы можете получить доход от аренды для оплаты ипотеки, а оставшиеся деньги пойдут прямо в ваш карман.

Если у вас есть наличные, то лучше в долгосрочной перспективе. С правильным арендатором и без существенных проблем это может быть здорово. Но это сопряжено со значительным риском.

Неправильный арендатор может превратить выселение в кошмар, так как арендная плата не будет поступать все время.

А один большой ремонт может свести на нет годовую прибыль.

Используйте мой бесплатный калькулятор аренды недвижимости, чтобы убедиться, что ваши инвестиции в недвижимость превратятся в пассивный доход независимо от ситуации.

Живите на арендуемой территории

Одним из вариантов наличия отдельной арендуемой недвижимости является покупка многоквартирного дома, проживание в одной квартире и сдача второй в аренду. Таким образом, ваш арендатор оплачивает часть или даже всю ипотеку.

Вы можете жить бесплатно или по значительно сниженной ставке, но также увеличиваете свой капитал по мере выплаты ипотеки.

Плюсы аренды недвижимости
  • Недвижимость традиционно является одним из лучших долгосрочных вложений
  • Вы можете получать доход от сдачи в аренду одновременно с повышением стоимости вашей собственности
Минусы аренды имущества
  • Неликвид — если вам нужны деньги, вам придется пройти через процесс продажи дома.Даже в хорошие времена это может быть процессом, и если рынок переживает трудные времена, вам, возможно, придется продать с существенными потерями.
  • Требуется время и деньги
  • Если ваше помещение пустует, вы потеряете деньги на содержание, коммунальные услуги, налоги и т. д.
  • С неправильным жильцом можно было выселить
  • Проблемы с техническим обслуживанием могут снизить ваш годовой доход

Найти соседей по комнате

Еще один способ воспользоваться преимуществами регулярного платежа арендатора — найти соседа по комнате, который поможет компенсировать часть вашей ипотеки или арендной платы.Это отличный способ получать пассивный доход, сдавая в аренду то, что у вас уже есть.

Существует множество отличных веб-сайтов, которые помогут вам найти соседей по комнате.

Краткосрочная аренда имущества или свободной комнаты

Другим вариантом аренды имущества является краткосрочная аренда имущества или дополнительной комнаты.

Это дает вам больше гибкости, чем поиск долгосрочных арендаторов, но все же позволяет вам получать значительный доход. Узнайте, как я арендовал свой дом без агента по недвижимости.

Плюсы краткосрочной аренды
  • Менее затратный
  • Позволяет упростить инвестирование в недвижимость
  • Более короткие стойки обеспечивают гибкость
  • Дополнительные деньги могут компенсировать или даже покрыть вашу арендную плату или ипотеку
  • Вы сможете следить за имуществом, чтобы убедиться, что ему не нанесен долговременный ущерб, что сложнее при традиционной аренде
Минусы краткосрочной аренды
  • При аренде более 14 дней в неделю необходимо будет заплатить налоги
  • Необходимость соблюдения местного законодательства в серой зоне
  • Уход за недвижимостью и уборка требуют времени, денег или и того, и другого.

Двумя крупными игроками в этой области являются Airbnb и VRBO — читайте сравнение VRBO и Airbnb.

Сдам в аренду недвижимость для кемперов

Альтернативой аренде дома является сдача заднего двора в аренду кемперам и автофургонам.

Плюсы сдачи в аренду кемперам
  • Меньше первоначальной стоимости, чем при других формах аренды имущества.
  • Относительно простой способ монетизации вашей собственности.
Минусы сдачи в аренду кемперам
  • Если вы хотите приветствовать кого угодно, кроме отдыхающих, вам придется выяснить ситуацию с туалетом.
  • Только вариант, если у вас есть недвижимость для размещения гостей.

Хотите узнать, как арендовать недвижимость для кемперов и жилых автофургонов? Hipcamp является лидером в оказании помощи в сдаче вашей собственности в аренду для кемперов и RV.

Они предлагают низкую плату и помогают защитить вас от любого ущерба, причиняемого туристами.

Другие варианты включают Tentrr.com и Campspace.

Инвестировать в акции и облигации

Традиционное инвестирование по принципу «купи и держи» было определением пассивного дохода.Вы находите и исследуете компании, которые, по вашему мнению, будут более ценными в будущем, чем сегодня, покупаете их акции, и по мере роста стоимости компании растет и стоимость ваших акций.

До недавнего времени покупка акций означала необходимость уплаты комиссии за покупку акций.

Для тех, кто покупает только ограниченное количество, это может ограничить вашу прибыль. К счастью, это уже не так.

Robinhood был первым, кто не предлагал торговых сборов, но большая часть индустрии пошла по их стопам.Они даже дадут вам бесплатные акции за регистрацию.

Инвестиции на фондовом рынке
  • Легко купить и обменять
  • Почти нет минимальных вложений
  • Ликвидность — продать ваши акции легко, потому что они торгуются на бирже.

Инвестирование на фондовом рынке Минусы
  • Трудно постоянно зарабатывать – Фондовый рынок заполнен одними из самых искушенных инвесторов на планете, которые определяют цену акций.
  • Волатильность – Цены на акции подвержены рыночным колебаниям, которые часто не связаны с фактической прибыльностью компании.

Существует множество вариантов онлайн-торговли акциями, но одними из самых популярных являются Robinhood и M1 Finance.

Инвестируйте в дивидендные акции

Многие инвесторы обращаются к акциям, по которым выплачиваются регулярные дивиденды, чтобы обеспечить стабильный доход. Компания регулярно выплачивает дивиденды инвесторам, владеющим ее акциями.

Если вы хотите исследовать конкретные акции, по которым выплачиваются дивиденды, Finbox.com предлагает инвесторам исследовательские инструменты для поиска и сравнения различных акций, по которым выплачиваются дивиденды.

Используйте эти потрясающие трекеры дохода от дивидендов, чтобы следить за своим пассивным доходом.

Еще один способ получить выгоду от регулярных выплат дивидендов — инвестировать в биржевые фонды, которые отслеживают стеки, выплачивающие дивиденды, в том числе

.
  • ProShares S&P 500 Dividend Aristocrats (NOBL)
  • SPDR S&P Global Dividend ETF (WDIV)
  • iShares Select Dividend ETF (DVY)
  • ETF с высокими дивидендами iShares (HDV)

Прочтите это руководство по инвестированию в рост дивидендов, если вы хотите узнать, как получать пассивный доход от дивидендных акций.

Индексные фонды

А если вы инвестируете в фондовый рынок, то сейчас среди финансовых специалистов стало модным поощрять пассивных инвесторов инвестировать через недорогие взаимные фонды вместо того, чтобы платить кому-то за активное управление своими деньгами.

Существуют сотни, если не тысячи критериев отслеживания индексных фондов, включая размер компании, сектор, местоположение и многое другое.

В большинстве случаев это те же взаимные фонды, предлагаемые через пенсионные счета, такие как 401k и IRA.

Некоторые из наиболее известных индексных фондов:

  • S&P 500
  • Промышленный индекс Доу-Джонса
  • Композитный индекс Nasdaq
  • Рассел 2000
  • S&P SmallCap 600
  • МСК ЕАФЭ,
  • MSCI Развивающиеся рынки

Узнайте, как я инвестирую в индексные фонды, из моего полного руководства по использованию M1 Finance.

Одноранговое кредитование

Еще один вариант традиционного кредитования связан с так называемым одноранговым кредитованием.Подобно краудфандингу, одноранговое кредитование переворачивает сценарий банковского кредитования.

Вместо того, чтобы заемщики получали деньги в банке, они объясняют сумму, которую они хотят, и инвесторы ссужают им часть всех денег, которые затем возвращаются с процентами с течением времени.

Индивидуальные кредиты меньше, чем традиционные кредиты, и часто используются для консолидации кредитных карт или автокредитов.

Плюсы P2P-кредитования
  • Минимальные инвестиции
  • Доходность может быть больше, чем от других форм инвестирования
  • Вне банковского мейнстрима
  • Может помочь людям контролировать свои финансы
  • Помогает диверсифицировать инвестиционный портфель
Минусы P2P-кредитования
  • Может быть более рискованным, чем традиционное инвестирование, особенно если вы не диверсифицируете свои кредиты
  • Требуется комплексная проверка для проверки кредитов и обеспечения диверсификации вашего портфеля.

Двумя крупными игроками в этом пространстве являются Lending Club и Prosper.

Они похожи по своему предложению, с большой разницей в более низкой минимальной сумме изобретения Проспера.

Инвестировать в облигации

Покупка облигаций обычно считается более стабильным, хотя и менее прибыльным способом инвестирования. В прошлом менее состоятельным людям было трудно провести надлежащее исследование, чтобы инвестировать в облигации.

Один из способов инвестировать в облигации, не покупая их, — это покупать акции взаимного фонда, который отслеживает их, например AGG, который ранее был известен как Bloomberg Barclays Global Aggregate Bond.

Worthybonds.com – Worthy является одной из онлайн-платформ, пытающихся демократизировать получение процентов по облигациям.

Это позволяет вам инвестировать всего 10 долларов и получать 5% годовых. И они не берут никаких комиссий.

Они берут деньги, которые собирают у инвесторов, и в основном используют их для предоставления обеспеченных кредитов малому бизнесу.

Инвестируйте с роботом-советником

Еще одна новая разработка в области инвестирования — это «роботы-консультанты», которые используют технологии, чтобы помочь вам найти оптимальные инвестиции.

Вы сообщаете им некоторые сведения о своем возрасте и склонности к риску, и они распределят ваши деньги по различным инвестициям, обычно в форме взаимных фондов, для достижения ваших целей.

Они будут автоматически перебалансировать ваш портфель по мере необходимости, а некоторые также помогут воспользоваться преимуществами сбора налоговых убытков, которые включают продажу активов, которые потеряли ценность, чтобы эти убытки можно было использовать для компенсации вашей прибыли и снижения вашего налогового счета.

Ведущими роботами-советниками являются Wealthsimple и M1 Finance (гибрид самостоятельного и автоматизированного инвестирования).У них схожие структуры ценообразования и услуги.

  • Blooom – предлагает аналогичный продукт, но он ограничен пенсионными счетами за 401 тыс.
  • Acorns. Мелким игроком на рынке роботов-консультантов является Acorns, который нацелен на более молодую аудиторию. Это похожее предложение на Wealthsimple, но с изюминкой. Он предназначен для молодых людей и помогает им экономить, объединяя покупки со своей дебетовой и кредитной карты и переводя эти деньги на ваш счет. Другой вариант — использовать
  • .

Это помогает тем, у кого нет сбережений, начать работу и может быть безболезненным, но эффективным способом открыть инвестиционный счет.

Депозитный сертификат (CD)

Депозитные сертификаты (CD), вероятно, являются самым безопасным способом увеличения ваших инвестиций, хотя и наименее прибыльным.

С компакт-диском вы отдаете свои инвестиции в банк, который гарантирует норму прибыли. Из-за низких текущих процентных ставок прямо сейчас компакт-диски не приносят много процентов.

Но по сравнению со сберегательным счетом он может быть более привлекательным, особенно если вы уверены, что в краткосрочной перспективе деньги вам не понадобятся.

CD-инвестирование Pros
  • Больше заработка, чем сберегательный счет.
  • Безопасный и надежный
CD инвестирование Минусы
  • Нижняя доходность
  • Вы должны держать свои вложенные деньги в течение определенного периода времени. Чем дольше вы запираете свои деньги, тем больше ваш доход.

В Marcus by Goldman Sacks вы можете получить 6-месячный компакт-диск за 0,25 % годовых до 0,70 % годовых на шесть лет.

Лестница CD

Если вы хотите воспользоваться предсказуемым доходом от компакт-диска, но беспокоитесь о том, чтобы заблокировать свои деньги в долгосрочной перспективе, один из вариантов — построить «Лестницу компакт-дисков».

Вы можете прочитать подробное объяснение лестницы компакт-дисков, но в основном это означает покупку нескольких компакт-дисков с разными датами истечения срока действия.

По истечении срока действия краткосрочного компакт-диска вы можете использовать эти деньги для покупки долгосрочного компакт-диска, и со временем все ваши инвестиции будут приносить пассивный доход по долгосрочным ставкам.

Но срок действия компакт-дисков постоянно истекает, что дает вам возможность реинвестировать в компакт-диск или делать все, что вы хотите.

Высокая доходность

Предлагая самый низкий доход, если у вас есть деньги, которые вы не хотите инвестировать из-за риска или долгосрочных колебаний, высокодоходный сберегательный счет дает вам больший доход, чем традиционный сберегательный счет.

В последние годы появилось много высокодоходных сберегательных счетов для получения пассивного дохода в Интернете. Поскольку на них влияет процентная ставка ФРС, они имеют одинаковую доходность.

Некоторые из самых популярных высокодоходных сбережений:

Высокодоходные сбережения будут трудным способом получения значимого пассивного дохода, но это лучше, чем вообще не получать доход. Высокодоходные сбережения, вероятно, являются наиболее ликвидными инвестициями в форме пассивного дохода.

Начать онлайн-бизнес

Начать онлайн-бизнес еще никогда не было так просто, как сегодня.Перенеся свой существующий бизнес в онлайн или начав новый, вы можете не только получать прибыль из дома, но и достигать мировой аудитории.

Чтобы начать онлайн-бизнес, вам нужно знать особенности рынка и выбирать из множества доступных вариантов.

Вот наш список способов начать онлайн-бизнес и начать получать пассивный доход уже сегодня.

Купить блог о денежных потоках на Flippa

Перелистывание блогов быстро набирает популярность в онлайн-мире.Для людей, которые не хотят создавать свои собственные сайты и продвигать их до тех пор, пока они не станут монетизируемыми, покупка существующего блога — отличная идея.

Flippa — интересная площадка, на которой можно продавать прибыльные сайты после приобретения их у владельцев. Вы также можете купить блоги, приносящие доход, или подумать об инвестировании в доменные имена.

Флиппа Предложение:

Бесплатно

Flippa — это идеальная площадка для покупки и продажи цифровой собственности.Их торговая площадка имеет надежную базу данных мобильных приложений, доменных имен, стартовых сайтов и уже существующих веб-сайтов. Попробуйте сейчас бесплатно. ПРОДАТЬ ИЛИ ИНВЕСТИРОВАТЬ

Имейте в виду, покупка онлайн-бизнеса может быть довольно дорогой, поэтому вы можете купить, только если вы готовы вложить изрядную сумму.

Это не значит, что на Flippa нельзя найти более дешевые блоги. Тем не менее, дешевые блоги не стоят многого и не принесут вам желаемой прибыли.

Если, конечно, вы не надеетесь обновить изношенный блог и монетизировать его, пока он не станет приносить хорошие деньги.

Тем не менее, если вы планируете сделать значительные инвестиции и иметь средства под рукой, вы можете легко купить сайт, который приносит миллионы. Помните, что стоимость работающего веб-сайта обычно в 20-50 раз превышает его ежемесячный доход.

Итак, планируйте свою стратегию в соответствии с имеющимися у вас средствами.

Узнайте больше о сайте в нашем обзоре Flippa.

Вот список преимуществ и недостатков, о которых следует помнить при покупке блога на Flippa.

Плюсы Flippa
  • Доступны высококачественные сайты
  • Правильно организованные разделы для доменных имен, сайтов и приложений
  • Вы можете найти блог в любимом жанре
  • Тщательная проверка счетов продавца
  • Пользователи могут оставлять отзывы о транзакциях для просмотра другими пользователями
  • В настоящее время через Flippa было куплено и продано 200 000 веб-сайтов.
Минусы Flippa
  • Веб-сайты могут быть дорогими
  • Дешевые веб-сайты всегда малоценны и приносят небольшую прибыль.
  • Нет партнерских программ
  • Нет оперативной поддержки клиентов

Создайте блог пассивного дохода

Зачем покупать дорогой блог-сайт, если можно создать его самостоятельно? Мы знаем, что создание блога с пассивным доходом — непростая задача, но она весьма прибыльна, особенно сегодня, когда люди обращаются к Интернету за любой необходимой им информацией.

Есть множество причин создать блог, чтобы продемонстрировать свои творческие способности или просто развлечься.

Однако, если вы хотите создать поток дохода через свой блог, вам придется выполнить несколько важных шагов.

Выберите нишу

Большинство экспертов по онлайн-бизнесу скажут вам, что при выборе ниши для своего блога следует следовать своей страсти. Однако мы думаем, что если вы начинаете вести блог за деньги, выбирайте прибыльную нишу.

Прибыльная ниша — это та, которую ищет большинство людей.Проще говоря, чем больше у вас зрителей, тем больше денег вы заработаете.

Попробуйте настроить таргетинг на аудиторию в возрасте от 18 до 30 лет, так как они с большей вероятностью будут искать контент и информацию в Интернете. Вот список различных нишевых тем на выбор.

Создайте качественный веб-сайт

Посмотрим правде в глаза; даже если вы разместите лучший контент на скучном веб-сайте, никто не будет склонен его просматривать. Вот почему, прежде чем вы начнете выкладывать свой контент, создайте качественный и привлекательный веб-сайт.

Вы можете начать с покупки хорошего доменного имени, которое соответствует изображению вашего блога и легко запоминается. После этого вы должны поработать над его дизайном и организацией, чтобы он был достаточно броским, чтобы удерживать ваших посетителей.

Хороший дизайн также направляет вашу аудиторию к вашему контенту и побуждает ее к действию. Вы можете начать блог с Bluehost за считанные минуты и по очень низкой цене.

Они дадут вам бесплатное доменное имя при регистрации.

Блюхост Цена:

Всего $2.95/месяц

Bluehost — это идеальная хостинговая платформа, которая позволит вам создать блог или веб-сайт за считанные минуты. Вы получите БЕСПЛАТНОЕ доменное имя, когда зарегистрируетесь по моей ссылке Никогда еще не было так легко создать бренд. НАЧАТЬ БЛОГ

 

Откачать хорошее содержимое

Это самая важная часть создания блога с пассивным доходом. Размещайте контент, который привлекает ваших посетителей и заставляет их приходить. Органический трафик — единственный способ получать стабильный доход от своего блога.

Без зрителей ваш блог станет застойным, и ваши стратегии монетизации не сработают.

Вы можете улучшить свой контент, внедрив правильную SEO-оптимизацию, проанализировав своих конкурентов и создав гостевые посты в популярных блогах.

Узнайте, как я использовал правильную контент-стратегию, чтобы получить 100 000 просмотров страниц в месяц… менее чем за 6 месяцев.

Если вы хотите узнать, как создать аудиторию, присоединяйтесь к моему бесплатному курсу по созданию аудитории, где я покажу вам, что нужно для создания списка адресов электронной почты и развития блога.

Монетизируйте свой блог

Как только ваш блог начнет получать хороший ежедневный трафик, вы должны монетизировать его, чтобы зарабатывать деньги. Есть много способов монетизировать свой блог.

Это включает в себя размещение рекламы из Google Adsense или присоединение к партнерским программам.

Это одни из лучших рекламных сетей для блоггеров.

Вы также можете рекламировать товары, относящиеся к вашей нише, или даже создавать собственные товары для продажи в своем блоге. Пока ваш контент последователен, возможности безграничны.

Мне нравится этот источник пассивного дохода, потому что вы можете превратить свой блог в полноценную профессию.

Ознакомьтесь с этими лучшими курсами по ведению блога, чтобы создать свой источник пассивного дохода.

См. также : 18 лучших онлайн-вакансий

Создать форум или сайт вопросов и ответов

В настоящее время большинство людей обращаются к Интернету по любому вопросу или проблеме, которая у них может возникнуть.

Вот почему создание форума или сайта вопросов и ответов является прибыльной бизнес-идеей в Интернете.Вы можете либо объединить свой форум с вашим бизнес-сайтом или блогом, либо управлять им индивидуально.

Первый вариант относительно прост и поможет вам максимизировать прибыль, которую вы получаете от известного онлайн-проекта.

Например, если у вас есть онлайн-бизнес, который продает товары или услуги, ваш форум может предоставить платформу для ваших клиентов и посетителей, чтобы задать вопросы о продукте.

Это не только привлечет больше клиентов к вашему бизнесу, но и улучшит имидж вашего бренда.

Точно так же, если вы ведете блог, ваш форум может помочь вам связаться с вашей аудиторией и дать ответы на их вопросы, а также создать контент по запросу.

Однако создание отдельного сайта вопросов и ответов означает, что ваша платформа предлагает посетителям исключительно место для решения их проблем, а также для вопросов и получения ответов и решений от вашего сообщества.

Вы, в свою очередь, можете монетизировать свой сайт и получать прибыль от своих посетителей.

См. также : Блог и веб-сайт – в чем разница?

Создание программного обеспечения или цифрового актива

Если вы являетесь экспертом в области создания программного обеспечения, веб-разработки и графического дизайна, вы можете легко создать цифровой актив и зарабатывать деньги в Интернете.

Цифровым активом может быть что угодно, включая файл Word, презентацию PowerPoint, изображение или даже графическую иллюстрацию. Это все, что другой человек может использовать в Интернете.

Многие платформы позволяют создавать цифровые активы и размещать их на своих веб-сайтах.

Плагины WordPress

Если вы знакомы с тем, как работает WordPress, вы, вероятно, знаете, что у него есть множество плагинов, которые посетители могут использовать для улучшения пользовательского интерфейса своего веб-сайта.

Некоторые плагины работают, чтобы сделать ваши веб-сайты запоминающимися и привлекательными, а некоторые расширяют функциональные возможности этих платформ.

Вы можете создавать свои плагины WordPress, чтобы люди могли использовать их, когда они запускают свои веб-сайты и блоги через платформу. Это может быть тема или программа; вы можете создать его в зависимости от ваших навыков.

Таким образом, вы можете получать доход от WordPress всякий раз, когда кто-то использует созданный вами плагин.

Приложения Shopify

Shopify — это онлайн-рынок, где люди могут создавать свои собственные интернет-магазины. Как и WordPress, Shopify предоставляет приложения и программы, с помощью которых пользователи могут улучшить общий опыт покупок в своих интернет-магазинах для своих пользователей.

Вы можете создавать такие приложения Shopify в качестве активов для себя и получать стабильный доход.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись партнера Shopify и начать разработку программного обеспечения на вашем любимом языке программирования.

Вы можете использовать созданное вами приложение для собственного магазина и даже поделиться им с другими владельцами магазинов Shopify за дополнительную плату.

Продажа цифровых продуктов или курсов

Хотите верьте, хотите нет, но у вас может быть один или два навыка, за которые другие готовы платить.Например, если вы работаете учителем, вы можете создать онлайн-курс с вводным учебным занятием для новичков в своей области и заработать дополнительные деньги в Интернете.

Вы можете продавать свои курсы в своем собственном блоге или размещать их на популярном веб-сайте, таком как Udemy или Coursera. Имейте в виду, для привлечения покупателей; вам придется предоставлять качественный контент, который представляет ценность для ваших покупателей.

Если первый созданный вами цифровой актив потерпит неудачу, вы не сможете привлечь много покупателей в будущем.

Что отличает курс от обычного контента, так это то, что он предоставляет информацию на основе приложений, чтобы покупатель мог приобрести определенный навык. Если ваш курс этого не делает, он бесполезен для посетителя.

Чтобы люди покупали ваши курсы, вам нужно сформировать свой образ в своей нише.

Вы можете сделать это, разместив гостевые посты на популярных сайтах и ​​предоставив в конце ссылку на свой курс.

Рассмотрите другие источники бесплатного трафика для продвижения вашего продукта.

Создать мультимедийные ресурсы

Вам не нужно быть профессиональным контент-маркетологом, чтобы знать, как средства массовой информации влияют на людей сегодня.

Независимо от того, какую информацию вы хотите донести до своей аудитории, использование визуальных эффектов, иллюстраций и анимации является наиболее эффективным способом создания понимания ваших концепций.

Это то, что делает медиа-активы прибыльными. Помимо монотонных письменных материалов, вы можете добавлять в свой контент медиаресурсы, чтобы охватить более широкую аудиторию.

Вы также можете создавать медиаактивы и продавать их другим создателям контента, чтобы помочь им расширить свою аудиторию и получать пассивный доход самостоятельно.

Вот несколько примеров прибыльных медиаактивов, на которые вы можете обратить внимание.

Начать подкаст

Подкаст — это метод контент-маркетинга, такой же, как ведение блога или публикации в социальных сетях. Хотите верьте, хотите нет, но почти каждый пятый житель США каждый день слушает подкасты. Если вы хотите зарабатывать деньги, размещая контент в Интернете, вы можете рассмотреть возможность запуска своего подкаста.

Мы знаем, о чем вы думаете. Вы боитесь высказать свой голос, задаваясь вопросом, как он будет звучать.

Кроме того, в случае с подкастом вы должны разрабатывать свой контент совершенно по-другому, чтобы люди понимали и взаимодействовали без каких-либо визуальных эффектов.

Вот несколько основных вещей, которые вам понадобятся, чтобы начать свой подкаст.

Получить надлежащее записывающее оборудование

Наряду с высококачественным контентом вам потребуется подходящее оборудование для записи вашего подкаста, чтобы ваши посетители продолжали его слушать.Давайте посмотрим правде в глаза; никто не любит звук своего голоса. Вот почему вам понадобится микрофон хорошего качества, чтобы улучшить его.

Видишь ли, в подкасте твой голос — это все, что есть.

Каждый максимум и минимум будут работать на то, чтобы заинтересовать ваших слушателей. Микрофон сделает ваш звук более четким и четким, чтобы сделать ваш голос всеобъемлющим.

Изучите эффективное форматирование

Точно так же, как вы распределяете контент в своем блоге по заголовкам и подзаголовкам, ваш подкаст нуждается в правильном форматировании, чтобы привлечь пользователей.

Например, вы должны начать с представления себя и причины, по которой они должны вас слушать. Вы также можете добавить подходящую фоновую музыку или вступительную мелодию, чтобы помочь пользователям проникнуться вашим стилем.

Кроме того, вам придется отредактировать свой подкаст на наличие прерываний и ошибок, когда вы закончите запись. Кроме того, вы можете использовать несколько приложений для настройки звука и повышения его качества.

Опубликуйте свой подкаст

Большинство блоггеров сочетают свои подкасты с содержанием своего блога.Это означает, что они предоставляют встроенное аудио со своим опубликованным контентом, чтобы у пользователей была возможность слушать аудио, когда они предпочитают.

Кроме того, вы можете разместить свой подкаст на многих веб-сайтах, в первую очередь на iTunes. Таким образом, вы будете получать деньги всякий раз, когда пользователь покупает и загружает ваш подкаст.

См. также : Как стать создателем контента

Продажа фотографий или редактирования изображений «Предустановки»

Если вы фотограф или редактор изображений, то продажа пресетов Lightroom — один из лучших вариантов пассивного дохода для вас.

Эти предустановки помогают таким редакторам фотографий, как вы, экономить время при редактировании своих фотографий.

Кроме того, эти предустановки предлагают брендам и компаниям, занимающимся цифровым маркетингом, возможность легко стилизовать свои визуальные эффекты по своему усмотрению.

Вы можете просто создать пресет в Adobe и сохранить его как свой собственный. После этого вы можете продавать эти пресеты на онлайн-рынке.

Вот несколько шагов, которые вы можете выполнить, чтобы создать выгодные пресеты изображений.

Персонализируйте свой стиль

Если вы хотите создавать пресеты, которые будут продаваться как горячие пирожки, вы должны создать для себя уникальную индивидуальность и стиль.Это понятие также известно как художественный почерк. Например, ваши пресеты мягкие и ненавязчивые или темные и приглушенные?

Ваш стиль привлечет к вам заинтересованных клиентов.

Создание пресетов, которые могут понадобиться другим

Вы хотите создать спрос на свои пресеты на рынке. Для этого вам нужно убедиться, что вы будете решать проблемы фотографов-любителей с помощью своего продукта. Ищите места, с которыми начинающие фотографы борются.

Сюда относится редактирование недоэкспонированных или переэкспонированных изображений.Убедитесь, что ваши предустановки позволяют легко редактировать фотографии, снятые в проблемных ситуациях.

Делая это, вы можете легко найти покупателей для вашего продукта.

Назовите свои пресеты

Когда фотографы покупают пресеты, они ищут определенную атмосферу. Назовите свои пресеты так, чтобы они эффективно передавали эти вибрации. Таким образом, ваши клиенты сразу узнают, что они получат, прежде чем совершить покупку.

Продажа ваших пресетов

Это самая важная часть.Вы можете рекламировать свои пресеты в своем блоге или на веб-сайте, если они у вас есть как у фотографа.

Если вы этого не сделаете, вы можете разместить свои пресеты на сайтах продавцов, таких как Sellfy, которые объединяют покупателей и продавцов пресетов на одной платформе.

В целом, продажа ваших цифровых активов во время путешествий — отличный способ заработать деньги, исследуя мир.

Создание портфолио Kindle Direct Publishing

Если вы любите писать и хотите начать свой собственный онлайн-бизнес, вы можете сделать это, опубликовав свои материалы непосредственно на Kindle.Процесс довольно прост; Вы должны начать с написания книги.

Это может быть из любой ниши, которая вам нравится, или вы думаете, что люди хотели бы читать.

После того, как вы закончили писать свою книгу, следующим шагом будет ее загрузка на Kindle с помощью платформы KDP. Помните, прежде чем сделать это, сделайте привлекательную обложку для своей книги, чтобы ваши читатели могли оценить ее соответствующим образом.

Теперь каждый раз, когда пользователь нажимает на вашу книгу, Amazon через несколько дней доставляет ему цифровую копию, и вы получаете оплату за свою книгу.

Процесс оплаты на Kindle работает в двух разных структурах, в зависимости от вашего демографического положения.

Один платит авторам около 35% отчислений, а другой около 70%. Это очень много, учитывая, что основные издательства отдают своим авторам только 18-20% от прибыли от их книг.

См. также : 9 способов получать деньги за написание лозунгов

Принимайте участие в онлайн-опросах

Если вы не жили в гробу, вы, вероятно, знаете, что участие в онлайн-опросах — один из самых прибыльных способов получения пассивного дохода в Интернете.Существует множество веб-сайтов, из которых вы можете выбирать и получать деньги за ответы на несколько вопросов.

Большинство этих сайтов связаны с брендами и розничными торговцами, которые проводят исследования рынка с помощью этих опросов. Принимая участие в этих опросах, вы можете получить денежные средства и различные вознаграждения, в том числе скидки и подарочные карты от брендов-партнеров.

Опросный наркоман Предложение:

до 50 долларов за опрос

Survey Junkie — один из ведущих сайтов для проведения опросов.Сайт предлагает опросы с оплатой до 50 долларов за опрос. На сайте более 10 миллионов пользователей. Вы можете обналичить свой заработок с помощью подарочной карты или PayPal. Присоединиться и начать зарабатывать очень просто. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СЕЙЧАС

Длинный список доступных платформ усложняет выбор.

Здесь мы перечислили некоторые законные и популярные способы заработка в Интернете, принимая участие в опросах.

Подпишитесь на опрос наркомана

Survey Junkie — одна из первых платформ, когда речь идет о платных опросах.Платформа, основанная еще в 2005 году, сегодня насчитывает более шести миллионов участников.

В отличие от других веб-сайтов для проведения опросов, Survey Junkie стремится предоставлять релевантную информацию своим брендам-партнерам, одновременно предоставляя выгодные вознаграждения своим пользователям.

Вот почему вы сможете получить доступ только к тем опросам, которые соответствуют вашему профилю на их сайте. Опросы разделены на семь категорий, включая такие темы, как путешествия, здоровье, технологии и домашнее хозяйство. После того, как вы заполните свой профиль, вы будете отнесены к одной из этих категорий.

После этого веб-сайт будет уведомлять вас о доступных опросах. Каждый опрос платит около 20-50 баллов на Survey Junkie. Они также предлагают высокооплачиваемые опросы, на которые стоит обратить внимание. Эти опросы могут принести вам более 100 баллов.

Вы будете получать около $1 за каждые 100 баллов, заработанных на платформе. Вы можете обменять свои награды в виде подарочных карт или наличных денег.

Сайт дает вам первую сотню баллов только за регистрацию, заполнение профиля и виртуальный тур.

Заработок за действие Способ оплаты Мин. до
Обналичить
Следующие шаги
$1 — $50 PayPal и подарочные карты 10 долларов ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ Читать полный обзор
Профессионалы исследовательского наркомана
  • Бонус за регистрацию и заполнение профиля
  • Простой в использовании веб-сайт
  • Варианты использования нескольких баллов
  • Никаких спам-сообщений 
Минусы исследовательского наркомана
  • Трудно найти высокооплачиваемые опросы
  • За опросы можно быстро дисквалифицировать.
  • Высокий порог вывода средств

Использовать LifePoints

LifePoints — еще один надежный сайт для проведения опросов, который появился, когда MySurvey и Lightspeed объединились в 2019 году. Как и другие сайты для проведения опросов, LifePoints собирает ценную информацию для исследователей рынка от своих пользователей и разделяет комиссию с такими участниками опросов, как вы.

В отличие от длинных, пугающих опросов, проводимых другими сайтами, LifePoints позволяет вам проводить мини-опросы, оцениваемые в один или два балла.Эти опросы не займут у вас много времени, чтобы вы могли зарабатывать деньги, пока вы находитесь в лифте или ждете свой заказ в ресторане.

Однако у них есть длинные получасовые опросы, за которые платят около 100 баллов, но обычно они требуют квалификации. Опросы вращаются вокруг таких тем, как политика, здоровье, путешествия и развлечения.

Кроме того, вы можете зарабатывать деньги на платформе, заполняя молочные записи. Это помогает им отслеживать ваш опыт и поведение в отношении различных брендов и продуктов.Кроме того, вы можете зарабатывать баллы, тестируя продукты своих партнерских брендов.

В LifePoints вы можете обменять свои награды наличными или с помощью подарочных карт.

Плюсы LifePoints
  • Доступно множество опросов
  • Опросы не занимают много времени
  • Несколько вариантов использования баллов
  • Без географических ограничений
Минусы LifePoints
  • Нет обслуживания клиентов в режиме реального времени
  • Аккаунты подлежат аннулированию
  • Очки могут истечь

Принимайте участие в высокооплачиваемых опросах с помощью Pinecone Research

Pinecone Research — это законная платформа, на которой вы можете проходить опросы для получения дополнительного дохода в Интернете.Процесс регистрации не занимает много времени, после чего платформа предложит вам принять участие в опросах.


В отличие от других платформ, предлагающих и другие микрозадачи, Pinecone Research — это специальный сайт для проведения опросов. Это означает, что вы можете найти все опросы, которые вы хотите принять, и максимизировать свой доход. За каждый опрос, который вы принимаете, вы будете вознаграждены баллами.

Позже вы можете использовать эти баллы для получения наличных денег или подарочных карт от различных брендов-партнеров. Прочтите наш полный обзор исследований сосновых шишек, если хотите узнать больше.

Плюсы исследований сосновых шишек
  • Высокие ставки оплаты
  • Заполнение опросов занимает меньше времени
  • Высокий ежемесячный доход по сравнению с другими сайтами
  • Нет минимального порога выплаты
Минусы исследований сосновых шишек
  • Интерфейс сайта непривлекательный
  • Иногда веб-сайт перестает принимать новых участников на определенные периоды времени

ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Проходите простые опросы с Opinion Outpost

Opinion Outpost — это хорошо известный сайт для проведения опросов, в котором участвуют более 350 000 работающих участников.Как и другие сайты-опросники, он дает вам баллы в обмен на ответы на несколько вопросов в Интернете.

На платформе вознаграждение за каждый опрос зависит от продолжительности опроса и объема требуемой информации. Проще говоря, вам будут платить в зависимости от потраченного времени и предоставленной вами информации.

Процесс регистрации занимает всего несколько минут, после чего вы можете просмотреть варианты опроса на панели инструментов. Самое приятное то, что есть много способов, которыми вы можете обменять свои баллы.

К ним относятся наличные деньги, подарочные карты, баллы за мили и игровые баллы.

Узнайте больше в нашем полном обзоре Opinion Outpost, если вы хотите узнать больше.

Застава сторонников мнений
  • Низкий минимальный порог вывода средств
  • Множество способов оплаты
  • Приблизительное время для каждого заданного опроса
  • Удобный веб-сайт
Застава минусов мнений
  • Аккаунты могут быть заблокированы
  • Нет баллов, если вы исключены из опроса
  • Нет мобильного приложения
  • Баллы сгорают, если их не использовать в течение года

Получайте деньги за просмотр веб-страниц

Это может показаться удивительным, но вы можете получать деньги в Интернете, просто просматривая Интернет.Да, вы можете получать деньги за поиск определенных элементов, загрузку определенных приложений и даже за поддержание работоспособности вашего компьютера.

Видите ли, многие компании объединяются с онлайн-платформами для проведения исследований мобильной активности. После того, как вы зарегистрируетесь в этих приложениях и заставите их работать в браузере, они отслеживают ваши обычные действия, в том числе то, что вы ищете и какие веб-сайты посещаете.

В свою очередь, они продают эту информацию брендам и компаниям и делят комиссию с вами. Самое приятное то, что вы можете зарабатывать на этих сайтах, не прилагая особых усилий.

Вот список способов, которыми вы можете получать деньги за просмотр веб-страниц.

Используйте Nielsen Computer and Mobile Panel

Nielsen Computer and Mobile Panel — это платформа, которая проводит исследования потребителей для брендов-партнеров. Приложение отслеживает, как вы используете устройства, подключенные к Интернету. К ним относятся ваши смартфоны, планшеты, телевизоры и компьютеры.

Загрузите приложение на свои устройства и оставьте его работать в фоновом режиме. Приложение соберет необходимую информацию и вознаградит вас взамен.

Если вы беспокоитесь о своей информационной безопасности, в этом нет необходимости. Приложение смешивает вашу информацию с другими пользователями, а также отфильтровывает личную информацию.

Он также не разряжает батарею и не замедляет работу браузера, поэтому вы даже не будете знать, что он работает в фоновом режиме.

Плюсы
  • Дополнительные усилия не требуются
  • Получайте награды, ничего не делая
  • Вклад в ценные исследования
  • Простая регистрация
  • Удобный интерфейс
Минусы
  • Единственная возможность заработка
  • Недоступно во всем мире

Подпишитесь на Swagbucks

Swagbucks — один из самых популярных сайтов с микрозадачами в Интернете.После того, как вы зарегистрируетесь на платформе, вы сможете выполнять самые разные задачи, такие как участие в опросах, просмотр видео и игры.

Самый доступный способ заработать деньги на Swagbucks, ничего не делая, — это просматривать Интернет.

Чтобы зарабатывать на Swagbucks, работая в Интернете, все, что вам нужно сделать, это направить все свои поисковые вопросы через платформу. Это означает, что вам придется сделать Swagbucks поисковой системой по умолчанию.

Это не так сложно, как кажется.Просто загрузите расширение браузера Swagbucks и запустите его в браузере по умолчанию в фоновом режиме.

Всякий раз, когда вы вводите поисковый запрос в поисковой системе, щелкните значок Swagbucks и просмотрите результаты через приложение.

Делая это, вы можете заработать около 25 SB за каждый поиск в Интернете.

Плюсы
  • Бесплатная регистрация
  • Множество способов заработать очки
  • Простой в использовании веб-сайт
  • Получайте доход ничего не делая
Минусы
  • В первый месяц много не заработаешь.
  • Вам придется избегать других поисковых систем.
  • Недоступно во всем мире

Используйте Honeygain, чтобы заработать деньги

Honeygain — еще одна захватывающая платформа, на которой вы можете получать пассивный доход, не прилагая дополнительных усилий. Это платформа, которая использует данные вашего компьютера для облегчения результатов поиска для своих клиентов.

На платформе есть пользователи из разных мест, что дает их клиентам доступ к нескольким IP-адресам и устройствам. Таким образом, они могут получить все необходимые интернет-данные, а Honeygain вознаградит вас.

Вам просто нужно загрузить их приложение на все свои устройства и поддерживать его работу в фоновом режиме.

Помните, что в отличие от других компаний, занимающихся исследованиями рынка, они не отслеживают ваши данные. Honeygain просто использует ваши интернет-данные и предоставляет их своим партнерам.

После этого платформа будет платить вам в соответствии с интернетом, который она высасывает из ваших устройств. Они будут платить вам 1 доллар за каждые 10 ГБ, которые они используют.

Прочитайте этот полный обзор Honeygain, чтобы узнать, подходит ли он вам.

Плюсы Honeygain
  • Простота использования
  • Удобный интерфейс
  • Оперативное обслуживание клиентов
  • Быстрые выплаты
  • Нет проблем с безопасностью
Минусы Honeygain
  • Съедает ваш тарифный план
  • Сокращает срок службы батареи

Если у вас Android, вот несколько других способов заработать на экране блокировки.

Получите кэшбэк на автопилоте

Получение кэшбэка — один из самых простых способов пассивного заработка в Интернете.Вам будут платить каждый раз, когда вы совершаете покупки через определенные приложения и веб-сайты. Это свободные деньги.

Многие приложения предлагают кэшбэк, и вы можете запутаться, выбирая лучшее для себя.

Вот список приложений и способов бесплатного получения кэшбэка онлайн.

Зарегистрироваться на Rakuten

Rakuten, ранее известная как Ebates, является одной из новаторских платформ в жанре онлайн-кэшбэка. Вы можете быстро присоединиться бесплатно, если вам исполнилось 18 лет и старше, и получать кэшбэк каждый раз, когда вы совершаете покупки через их партнерский бренд.

Самое приятное то, что у Rakuten более 2500 партнерских брендов. Это означает, что вы можете получить скидки и кэшбэк практически на каждый товар вашей покупки. Их партнерские бренды варьируются от брендов класса люкс до продуктовых магазинов и коммунальных услуг.

Вы можете получить кэшбэк от 1% до 50%, в зависимости от бренда, у которого вы совершаете покупки. Кроме того, платформа предлагает множество скидок, которыми вы можете воспользоваться и сэкономить деньги при совершении покупок.

С бонусом в 10 долларов вы будете на пути к легкому бесплатному пассивному доходу в размере 20 долларов.

Плюсы Rakuten Rewards
  • Простой в использовании
  • Бесплатная регистрация
  • Множество магазинов для покупок из
  • Предложения кэшбэка за покупки в магазине
  • Прибыльная реферальная программа
Минусы Rakuten Rewards
  • Квартальные выплаты
  • Исключения для продуктов
  • Все учетные записи подлежат деактивации без уведомления

ПОЛУЧИТЬ БОНУС

Используйте Drop для автоматического кэшбэка

Drop — это приложение для покупок, которое вознаграждает вас каждый раз, когда вы совершаете покупки у одного из брендов-партнеров.Это отличная альтернатива Rakuten или дополнение к Rakuten, которое поможет вам удвоить или утроить свой кешбэк.

В отличие от Rakuten, который предлагает процент от суммы, которую вы тратите, в качестве кэшбэка, Drop начисляет баллы за каждый потраченный доллар.

Просто вы будете получать баллы каждый раз, когда делаете покупки в магазине-партнере. А когда вы накопите достаточно баллов, вы сможете обменять их на подарочные карты ваших любимых брендов. Кроме того, количество баллов, которые вы зарабатываете, варьируется от магазина к магазину.

Например, вы можете заработать 10 баллов за каждый доллар, потраченный в Walmart, и только 5 баллов за доллар, потраченный в Trader Joe’s.

Проверьте прибыльность каждого магазина, прежде чем отправляться за покупками в Drop.

Плюсы падения
  • Удобный интерфейс
  • Бесплатная регистрация
  • Согласованные значения точек
  • Можно использовать вместе с другими приложениями для кэшбэка
Минусы падения
  • Без денежного вознаграждения
  • Относительно меньше партнерских брендов

ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Попробуйте Dosh для легкой экономии

Dosh — одно из лучших беспроблемных приложений, когда речь идет о получении пассивного дохода за счет кэшбэка.

Если вы пользовались другими кэшбэк-приложениями, то, вероятно, знаете, что некоторые требуют от вас сканирования квитанций, а другие предлагают купоны в качестве вознаграждения.

С приложением Dosh это не так. Здесь вы получите сумму кэшбэка непосредственно на свой счет. Все, что вам нужно сделать, это ввести данные вашей кредитной карты при регистрации.

После этого вы будете получать кэшбэк каждый раз, когда проводите карту в магазине-партнере.

Что нам нравится в этом, так это то, что вы можете зарабатывать деньги независимо от того, совершаете ли вы покупки в Интернете или лично.Помимо розничных магазинов и брендов класса люкс, Dosh также сотрудничает с отелями и авиакомпаниями. Таким образом, вы можете получать кэшбэк во время путешествий и отдыха.

Плюсы Дош
  • Множество брендов партнеров
  • Обналичьте свои доходы в любое время
  • Бонус за привязку кредитной карты
Минусы Дош
  • Только для граждан США
  • Вы не можете привязать свою карту, если уже используете ее на другом сайте

ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Покупка и продажа подарочных карт онлайн

Поскольку существует множество способов заработать подарочные карты различных брендов на сайтах вознаграждений в Интернете, вы можете легко получать пассивный доход, переворачивая подарочные карты.

Бизнес-модель относительно проста; вы приобретаете подарочные карты дешевле, чем они стоят, и снова продаете их с прибылью.

Например, вы покупаете подарочную карту стоимостью 50 долларов и продаете ее кому-то за 40 долларов. Теперь, когда у вас есть карта стоимостью 50 долларов, вы можете снова продать ее кому-то еще за 45 долларов.

Таким образом, вы заработали 5 долларов, просто перекинув подарочную карту от одного продавца другому покупателю.

Вопрос в том, где можно приобрести подарочные карты для продажи? Вот несколько мест, которые вы можете проверить.

Кэшбэк-сайты

Выше мы упомянули несколько кэшбэк-сайтов, и почти все они предлагают подарочные карты в качестве вознаграждения за покупки у своих партнеров.

Вы можете продавать выигранные подарочные карты по более высокой цене людям, которые хотят их купить в Интернете.

Переберите свои праздничные подарки

Сколько раз вы получали подарок, которым вряд ли воспользуетесь? Просмотрите свои вещи, и вы обязательно найдете подарочные карты от брендов, у которых вы никогда не делали покупки.

Попробуйте выгодно продать их в Интернете тем, кому они могут понравиться. Проверьте эти другие эпические способы быстро заработать деньги во время праздников.

См. также : 19 способов получить бесплатные рождественские деньги

Обналичить вознаграждение по кредитной карте

Некоторые банки предлагают вознаграждение по кредитным картам в виде подарочных карт. Вы можете легко зарабатывать баллы, получать подарочные карты от этих предложений и продавать их с прибылью.

В качестве альтернативы, если вы не можете продать свои подарочные карты, используйте их для вещей, которые вы обычно используете.Если вы геймер, вы можете использовать подарочные карты, чтобы получить бесплатные В-баксы или бесплатные коды кошелька Steam.

См. также : Приложения похожие на MobileXpression

Получайте деньги за игры

Мы уверены, что это звучит невероятно, но вы можете получать стабильный доход в Интернете, играя в игры. Вы не заработаете целое состояние, кликая по экрану своего компьютера или мобильного телефона, но это все же лучше, чем тратить дни на игры впустую.

Мы знаем, что вам интересно, почему кто-то будет платить вам за развлечения.Видите ли, каждый день создается и выпускается множество игр.

Вот почему игровым компаниям нужны такие люди, как вы, чтобы опробовать их или даже обнаружить сбои и ошибки в игре.

Это помогает им улучшить свою программу, и они платят вам комиссию за задание.

Многие сайты позволяют играть в игры на деньги.

Вот несколько популярных вариантов, которые вы можете попробовать и начать получать пассивный доход в Интернете.

Получите бонус в долларах входящих сообщений

Как и Swagbucks, InboxDollars — один из первых сайтов, предлагающих вознаграждение за выполнение микрозадач.Основанная в 2000 году, компания выплатила своим членам вознаграждения на сумму более 50 миллионов долларов.

Их наиболее привлекательной особенностью является то, что они дают вам 5 долларов сразу после регистрации.

Это довольно много, учитывая, что вам может понадобиться от недели до месяца, чтобы заработать 5 долларов на других сайтах с микрозадачами.

Помимо участия в опросах, получения платных электронных писем и просмотра видео, вы также можете играть в игры, чтобы получать вознаграждение в InboxDollars. Они содержат ссылки на популярные игры от Arcade и Game Show Network, чтобы вы могли весело провести время, зарабатывая баллы.

Плюсы InboxDollars
  • Денежные вознаграждения
  • Высокий бонус за регистрацию
  • Удобный веб-сайт
  • Своевременная оплата чеком
Минусы InboxDollars
  • Плата за обработку, взимаемая за каждый вывод средств до $40
  • Нет платежей через PayPal или прямой депозит

Используйте приложение Mistplay

Еще один способ заработать деньги, играя в онлайн-игры, — зарегистрироваться в Mistplay.

В отличие от InboxDollars и Swagbucks, которые предлагают играть в игры как способ заработка, Mistplay — это специальный сайт вознаграждений за онлайн-игры.

Платформа, основанная еще в 2017 году, предлагает широкий выбор игр и возможность получать оплату онлайн. Он работает с платформами мобильных приложений, которые хотят проверить свои игры на восприятие пользователями, прежде чем официально выпускать их.

Mistplay получает комиссию от этих приложений за предоставление отзывов пользователей об их приложениях. Затем приложение платит вам за первоначальное опробование приложений. Все выигрывают.

Кроме того, Mistplay платит вам за прохождение уровней и достижение игровых целей.Итак, если вы играете последовательно, вы можете быстро получать пассивный доход.

Нравится то, что вы слышите? Подробнее читайте в этом полном обзоре Mistplay.

Плюсы ошибочной игры
  • Удобное приложение
  • Зарабатывайте деньги на отдыхе
  • Откройте для себя новые игры
Минусы неправильной игры
  • Приложение имеет доступ к вашей личной информации
  • Ограниченный заработок при нерегулярном использовании
  • Баллы можно обменять только на подарочные карты

Потоковая передача вашей активности в видеоиграх

Если вы называете себя геймером, возможно, есть одна или две игры, в которые вы играете исключительно хорошо.

Что, если мы скажем вам, что вы можете обналичить свой опыт в Интернете и получить пассивный доход для себя?

Многие люди хотели бы пройти игру, которую вы любите, и узнать все ее приемы и приемы. Вы можете превратить этих людей в своих зрителей и подписчиков, записав свой игровой процесс и опубликовав его в Интернете.

Вы можете создать свой игровой блог или разместить свои игровые видео в социальных сетях. Кроме того, вы можете создать специальный канал YouTube для своих игровых видео и получать доход от рекламы, монетизируя их.

Однако, чтобы начать зарабатывать в качестве стримера геймплея, вам необходимо создать органическую базу зрителей.

Вы можете сделать это, оттачивая свои навыки в популярной игре, которую все любят, чтобы привлечь больше посетителей. Кроме того, вы можете персонализировать свои игровые видео, добавив немного юмора или играя в сложные игры или уровни, которые трудно найти.

Кроме того, вы можете зарегистрироваться на Twitch, легальном игровом сайте, который связывает профессиональных игроков со своими зрителями.После того, как вы достигнете ста подписчиков на Twitch, сайт будет платить вам 5 долларов за каждого подписчика на вашем канале.

Это хорошие деньги, которые вы можете использовать, чтобы открывать новые уровни и покупать новые игры для потоковой передачи на своем канале. Тщательно спланировав свою стратегию и последовательно публикуя высококачественный контент, вы даже сможете сделать это своим основным источником дохода.

Если вы хотите получать пассивный доход, у вас нет недостатка в вариантах инвестирования для источников пассивного дохода.Вам придется сбалансировать стремление к доходности с риском, и ваша ликвидность должна найти то, что лучше для вас.

Лучшие идеи пассивного дохода создают портфели, диверсифицированные по разным классам активов. Ознакомьтесь с нашими идеями пассивного дохода и найдите подходящее сочетание.

Какие ваши любимые идеи пассивного дохода?

Обзоры товаров

Связанные ресурсы

Легких денег!? 15 способов создать пассивный доход • Мыслители о процветании

Недавно мы получили вопрос слушателя для подкаста «Процветание»: «Действительно ли пассивный доход существует?» Да, есть! Настоящий пассивный доход встречается не так редко, как Санта-Клаус или пасхальный кролик.Однако, как Спенсер Шоу и Ким Батлер обсуждали в этом эпизоде ​​подкаста, может быть МНОГО серой зоны между получением активного дохода (например, работы) и полностью пассивного дохода.

По определению, что-то «пассивное» практически не требует активной работы или временных затрат. IRS определяет пассивный доход как источник только из двух источников: арендная деятельность или «торговая или деловая деятельность, в которой вы не принимаете существенного участия». Тем не менее, многие стратегии, считающиеся «пассивным доходом», действительно могут потребовать некоторой работы либо с перерывами, либо в начале.Например, авторы или авторы песен могут получать гонорары с пассивным доходом на основе работы, проделанной в прошлом. В этой статье мы рассмотрим 15 способов создания пассивного и полупассивного дохода.

Превращение пассивного дохода в реальность

Поскольку процентные ставки по-прежнему низкие, вам нужна значительная сумма денег, чтобы получать доход в традиционных безопасных денежных средствах. При текущих банковских депозитных ставках около 2% требуется 5 миллионов долларов, чтобы получить годовой доход только в виде процентов всего в 100 000 долларов.

Хорошие новости? Существуют и другие варианты пассивного или остаточного дохода, которые не привязаны к рыночным процентным ставкам. Еще лучшие новости? Некоторые из них можно создать практически без денег, используя время, талант и немного ноу-хау. И лучшая новость заключается в том, что вам не нужно бросать работу или достигать 65-летнего возраста, чтобы воспользоваться этими стратегиями. Мы считаем, что никогда не рано научиться создавать денежный поток! Если вы хотите создать пассивный доход, который когда-нибудь сделает работу необязательной, вы можете начать учиться создавать пассивный доход прямо сейчас — с большим собственным капиталом или без него.

Помимо типичных инструментов с низкой доходностью, таких как сберегательные счета, банковские депозитные сертификаты и облигации, некоторые примеры пассивного дохода — от типичного до изобретательного — включают:

#1: Акции или денежные дивиденды от публичных компаний.

Дивиденд — это денежная сумма (или иногда акции), регулярно выплачиваемая компанией своим акционерам из прибыли или резервов. По сути, это план распределения прибыли, дивиденды обычно распределяются ежеквартально, но также распространены другие механизмы (ежемесячно или ежегодно).Многие компании имеют долгую историю регулярных выплат дивидендов акционерам, хотя ни дивиденды, ни стоимость акций не гарантируются.
#2: Дивиденды по страховым полисам.

Владельцы участвующих полисов страхования жизни также могут получать дивиденды, которые выплачиваются ежегодно в годовщину полиса. В начале существования полиса владельцы часто отказываются от получения этих дивидендов, вместо этого добавляя их к денежной стоимости полиса в виде оплаченных дополнений.Размер дивиденда обычно увеличивается с возрастом полиса, а также с размером полиса и денежной стоимостью.

В последующие годы действия полиса страхователи могут пожелать получать эти более крупные дивиденды в качестве источника годового дохода. Политические дивиденды не гарантируются, но в прошлом они исторически были надежными.

Недавно мы написали целую статью о дивидендах по страхованию жизни. В разделе «Понимание дивидендов по страхованию жизни» мы разъясняем разницу между дивидендами (наличными или акциями) от компаний, акции которых торгуются на бирже, и компаний взаимного страхования жизни.

#3: Немедленная рента.

Аннуитеты — это контракты, выпущенные страховыми компаниями, которые обеспечивают регулярные выплаты инвестору. Некоторым людям нравится включать их в портфель доходов, поскольку они могут обеспечить надежный поток доходов, который вы не сможете пережить, хотя они являются сложными финансовыми продуктами с потенциальными недостатками.

Если вам больше 75 лет, стоит подумать о единовременном немедленном аннуитете (SPIA). Они могут быть хорошим способом создания пассивного дохода, например, в виде неожиданного дохода от продажи дома или бизнеса.Полис страхования жизни также может быть преобразован в аннуитет, что может иметь смысл в ваши более поздние годы, особенно если бенефициары полиса финансово независимы или больше не живут.

Недостаток аннуитета в том, что это необратимый шаг, так что подумайте об этом внимательно! Чем старше вы будете, когда начнете получать ренту, тем выше будет ваша норма прибыли, поэтому этот шаг лучше всего делать, когда вы готовы превратить актив в безопасный и стабильный денежный поток.

Покупайте аннуитет только в рамках IRA, если вы получаете выплаты со своего пенсионного счета.НЕ покупайте отсроченный аннуитет ни в коем случае — они, как правило, дороги, пронизаны правилами и не стоят того! Свяжитесь с нами, если хотите узнать, сколько будет выплачиваться немедленная рента, или сравнить ее с другими потенциальными вариантами денежных потоков.

#4: Аренда недвижимости.

Когда доход от аренды недвижимости превышает затраты на владение и содержание (например, ипотечные кредиты, налоги и эксплуатационные расходы), прибыль может обеспечить стабильный поток денежных средств.Инвесторы, которые покупают с умом и платят по ипотеке за счет дохода от аренды, могут в конечном итоге получить значительный денежный поток и, в конечном итоге, бесплатный актив за счет относительно скромных первоначальных инвестиций для первоначального взноса и улучшений. Инвестиции в недвижимость также могут обеспечить рост собственного капитала с течением времени, хотя мы хотели бы предостеречь вас от принятия решений, основанных только на денежном потоке, а не на потенциальном повышении стоимости в будущем.

Однако, если вы не являетесь молчаливым инвестиционным партнером, аренда недвижимости во многих ситуациях может быть какой угодно, но не пассивной.Поиск домов или квартир, их покупка и ремонт, а затем поиск арендаторов и управление ими, техническое обслуживание и ведение бухгалтерского учета могут стать работой на полный рабочий день, в зависимости от того, сколько у вас квартир. Некоторые люди хорошо подготовлены для того, чтобы быть арендодателями, а другим это не нравится или у них нет на это времени.

Вы всегда можете нанять управляющего недвижимостью, который, скорее всего, будет брать вам около 10% от месячной арендной платы. Поэтому убедитесь, что у вас есть достаточный денежный поток в сделке, чтобы позволить менеджеру.

Некоторые инвестируют в недвижимость через REIT.Наше наблюдение состоит в том, что REIT могут быть волатильными и иметь историю роста и падения вместе с фондовым рынком, что делает их плохим активом для надежного денежного потока.

#5: Промежуточные кредиты.

Стратегии частного кредитования позволяют инвесторам зарабатывать конкурентоспособные процентные ставки, ссужая деньги другим, которые возвращают их с процентами. Бридж-кредиты — это распространенная стратегия частного кредитования, которая предлагает способ инвестировать в недвижимость без «туалетов, арендаторов или термитов».

Промежуточные ссуды на недвижимость — это краткосрочные ссуды (как правило, на три года или менее), которые обеспечивают временное финансирование недвижимости на время ее улучшения и/или до тех пор, пока владелец (или покупатель в аренду) не сможет приобрести постоянный финансирование.Мостовые кредиты могут предложить здоровую прибыль и гарантию наличия недвижимости (коммерческой или жилой) в качестве залога.

Промежуточные ссуды могут приносить высокую однозначную и даже низкую двузначную доходность, но не лишены риска. Важно проявлять должную осмотрительность при любом типе частного кредитования. Мостовые кредиты также требуют минимальных инвестиций в размере 25 тысяч долларов.

#6: Аренда прав на добычу полезных ископаемых.

Аренда прав на добычу полезных ископаемых также является формой частного кредитования и представляет собой обеспеченный долговой продукт, по которому инвесторам выплачивается заранее установленная процентная ставка, обычно выраженная высокими однозначными числами.Аренда прав на добычу полезных ископаемых обеспечена залогом первой позиции в отношении конкретных активов, таких как нефтяные и газовые скважины, права на добычу полезных ископаемых и оборотный капитал нефтегазового бизнеса, заключающего контракты с инвесторами.

Если вы думали, что нефть и газ уходят в прошлое, наша статья «Являются ли нефть и газ по-прежнему хорошей инвестицией?» может вас удивить. Большинство инвесторов не знают, что нефть и газ по-прежнему составляют 70% потребления энергии в США. Кроме того, США стали ведущим производителем нефти и газа в мире, большая часть которых идет на экспорт.Аренда прав на добычу полезных ископаемых — отличный способ превратить нефтегазовый бум в Техасе в пассивный доход.

Недостаток аренды прав на добычу полезных ископаемых заключается в том, что, как и в промежуточных кредитах, для инвестирования требуется единовременная сумма. Если мы можем предоставить вам дополнительную информацию о том, как они работают, свяжитесь с нами, чтобы задать свои вопросы.

#7: Кредитование равных.

Платформы однорангового кредитования, такие как Prosper и Lending Club, помогают заемщикам и кредиторам/инвесторам получать более выгодные ставки, исключая банки из числа посредников.Одним из преимуществ равноправного кредитования является то, что для начала не требуется больших единовременных сумм. Вы можете начать создавать портфель равноправных кредитов с 500 или 1000 долларов и увеличивать его по мере своих возможностей. Хотя это и не так выгодно для частных кредиторов, как когда-то, равноправное кредитование по-прежнему приносит доход в среднем и верхнем однозначных числах.

#8: Сдайте свой дом в аренду .

Сдача в аренду части вашего дома или загородного дома, когда вы им не пользуетесь, через такой сайт, как Airbnb.com, FlipKey.com или VRBO.com (аренда на время отпуска владельцем) — несколько пассивный способ получения дохода. В некоторых местах вы можете нанять менеджеров, которые будут продавать и заниматься уборкой, что делает доход очень пассивным. Однако, как и в случае с арендной недвижимостью, чем меньше вы управляете собой, тем меньше вы зарабатываете.

#9: Арендуйте автомобиль или лодку.

Многие люди ежегодно зарабатывают тысячи долларов, сдавая в аренду свои автомобили, внедорожники или кемперы, даже на неполный рабочий день. В конце концов, транспортные средства часто являются недоиспользуемыми активами, стоимостью в десятки тысяч долларов, но, возможно, используемыми всего несколько часов в неделю.Turo.com и GetAround.com являются лидерами в этой области. (Просто убедитесь, что ваше транспортное средство надлежащим образом застраховано для такого предприятия!)

Если у вас есть лодка и вы живете в городе, где лодочный спорт популярен, вы можете сдать свою лодку в аренду (или взять ее в качестве капитана) на BoatSetter.com.

#10: Роялти.

Роялти — это платеж, выплачиваемый владельцу произведения или патента, защищенного авторским правом, обычно представляющий собой процент от прибыли издателя или компании. Продажа книг, песен и других произведений приводит к остаточному потоку дохода для владельца произведения.Авторы и музыканты также могут самостоятельно публиковать свои работы, чтобы получать большую прибыль. (Большинство наших собственных книг мы издали «на дому» через платформы Amazon.com CreateSpace и Kindle.)

Очевидно, что гонорары требуют много работы! Но они могут представлять собой действительно пассивный доход после завершения первоначальной работы.

№11: Франчайзинг, лицензирование и сборы.

Франшиза и лицензионные сборы, уплачиваемые за привилегию использования фирменного продукта или услуги, являются еще одной формой роялти.Бизнес моего мужа по финансовому программному обеспечению требует лицензионных отчислений. Мы также лицензируем книги и другой образовательный контент другим финансовым консультантам и агентам. В зависимости от условий их компенсационных соглашений брокеры и торговые представители могут получать пассивный доход от комиссионных или сборов за продление даже после выхода на пенсию.

#12: деловое партнерство.

Полное товарищество или товарищество с ограниченной ответственностью представляют собой деловые соглашения, в которых некоторые участники являются только инвесторами.Партнеры с ограниченной ответственностью, как правило, не несут управленческих обязанностей и не несут ответственности по долговым обязательствам бизнеса.

Для вашего любимого местного владельца ресторана или студии йоги нет ничего необычного в том, чтобы иметь молчаливого финансового партнера. Один партнер управляет, а другой предоставляет капитал либо за долю прибыли, либо за согласованную норму прибыли.

Одной из распространенных форм делового партнерства, которая оказалась прибыльной, является инвестирование в нефть и газ , в чем мы сами убедились.

#13: Сетевой маркетинг.

Хотя сетевой маркетинг подходит не всем, он является популярным способом увеличения дохода, ЕСЛИ вы не возражаете поработать. Миллионы сетевиков успешно зарабатывают несколько сотен долларов в месяц, дополняя свой образ жизни. Многие стремятся стать «тяжеловесами», которые зарабатывают шестизначные и более суммы остаточного дохода, хотя такие истории успеха являются скорее исключением, чем правилом.

Сетевой маркетинг может быть прекрасным способом узнать о бизнесе с минимальными накладными расходами и под руководством наставников, особенно если вы пользуетесь продуктами и получаете от них удовольствие.А кто знает? Возможно, вам это понравится, и вы сделаете это своей профессией. Это сделал наш друг Джордан Адлер, и вам может понравиться его история.

#14: Бизнес-модели в Интернете.

В последние годы многие люди обратились к Интернету, чтобы получить дополнительный доход с помощью таких стратегий, как:

  • партнерский маркетинг
  • ведение блогов (монетизация за счет спонсоров, рекламы, партнерского маркетинга или продуктов) и
  • информационный маркетинг в форма электронных книг, членских сайтов или учебных курсов, предлагаемых независимо через сайты, такие как обучаемые.ком.

В мире онлайн-бизнеса, как правило, требуются первоначальные усилия и нет гарантий дохода, но есть и множество историй успеха. Наш соведущий подкаста Prosperity Podcast Спенсер Шоу (также ведущий подкаста Business Growth Podcast) добился успеха в онлайн-бизнесе.

#15: «Классические» бизнес-модели пассивного дохода.

Проверенные временем примеры бизнеса с пассивным доходом в реальном мире включают прачечные самообслуживания, банкоматы и торговые автоматы.После первоначальных денежных затрат (и, возможно, найма ключевого сотрудника) владельцы могут получить прибыль от этих предприятий с минимальными затратами времени.

Следующие шаги для создания пассивного дохода

Зачастую первым шагом к будущему пассивному доходу является изменение положения ваших денег. Как правильно отмечает Гаррет Гандерсон в Убийстве священных коров, большинство планов 401(k) и других квалифицированных планов по иронии судьбы не поощряют или не позволяют инвесторам использовать пенсионные фонды для построения бизнеса с денежным потоком! Хотя вы можете (например) приобрести недвижимость внутри самоуправляемой IRA, структура, налогообложение, правила и ограничения для этого не привлекательны.

Как правило, установить эти источники дохода не так просто, как внести депозит на сберегательный счет.  Но потенциальная прибыль от многих источников пассивного дохода намного выше, чем от более распространенных процентных финансовых инструментов, особенно с учетом текущих процентных ставок. С денежным потоком в качестве конечной цели разумно разработать альтернативные стратегии пассивного дохода до выхода на пенсию или, возможно, даже до 90 719 вместо 90 720.

Беспроигрышный вариант — найти любимое дело, которое может приносить хотя бы полупассивный доход.В то время как большинство людей сосредоточены на «сбережениях на пенсию», подумайте, что вы можете начать делать сейчас, чтобы генерировать денежный поток на долгие годы!

Готовы ли вы создать пассивный доход? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить, как позиционировать себя для получения денежного потока.

20 идей пассивного дохода от миллионеров в 2022 году

8. Начать блог

Ведение блога — одна из моих любимых форм пассивного дохода и одна из лучших идей для малого бизнеса.

Я зарабатываю деньги только на том, что люди посещают мой сайт с рекламы.

Уверяю вас, я не писал эту статью сегодня, и тем не менее она приносит мне деньги.

Когда ваши статьи читает большое количество людей, это приносит хороший доход. Вот скриншот моего заработка за день.

Я заработал 400 долларов за один день только на рекламе. Я зарабатываю еще больше на партнерском маркетинге, и вы можете увидеть, как я зарабатываю на блоге здесь.

Партнерский маркетинг — это когда вы продвигаете продукт или услугу в Интернете, и если кто-то совершает покупку по вашей реферальной ссылке, вы получаете комиссию.

Я часто делаю это в своем блоге, и обычно это продукты, которые я использую сам, поэтому приятно рекомендовать что-то, что работает, и получать за это деньги.

Получите пассивный трафик: Я активно продвигаю свои статьи на Pinterest (я использую планировщик, поэтому многие из них пассивны) и Facebook, поэтому я не считаю эту часть ведения блога «пассивной», НО Google начал обратите внимание на мой сайт и покажите мне свою любовь в результатах поиска.

Органический трафик — это то, что нужно блогерам, потому что это полностью пассивный БЕСПЛАТНЫЙ трафик.Я сделал видео, чтобы показать вам, как я пишу свои статьи, чтобы занять место на первой странице Google здесь.

Я люблю вести блог, потому что потенциал заработка безграничен, и вы можете иметь несколько источников дохода с одной платформы, таких как реклама, партнерский маркетинг, курсы, электронные книги и т. д.

И вам не нужно быть экспертом или великим писателем, чтобы начать. Я определенно нет, я просто пишу так, как разговариваю, и беру интервью у людей, которые являются экспертами.

Если вы хотите начать блог, ознакомьтесь с моим пошаговым руководством здесь и узнайте, как я это сделал всего за 84 доллара.

9. Создавайте печатные формы и продавайте их на Etsy

Это не сделает вас миллионером, но вы можете получить приличную сумму пассивного дохода, создавая такие вещи, как планировщики, трекеры бюджета и т. д.

Я взял интервью у Джулии, которая успешно занимается этим, и она сказала, что вы определенно можете заработать от 500 до 1000 долларов на печатных изданиях.

В моей статье «Как сделать распечатку для продажи на Etsy» она показывает нам, как начать и зарабатывать деньги. Вы обязательно захотите это проверить.

10. Инвестируйте, используя сдачу

Acorns — отличный способ начать микроинвестирование. Он округляет ваши покупки до ближайшего доллара и инвестирует разницу от вашего имени.

Вы можете привязать столько кредитных или дебетовых карт, сколько захотите, и заставить ваши «сдачи» работать на вас в недорогом ETF. Услуга стоит 1 доллар в месяц, НО для студентов колледжа она БЕСПЛАТНА!

Acorns контролирует ваш банковский счет и автоматически инвестирует сдачу от ваших ежедневных покупок.

Например, если вы покупаете кофе за 1,75 доллара, Acorns округлит до 2 долларов и автоматически инвестирует 0,25 доллара в «умные портфели».

Я очень быстро заработал 60 долларов, даже не заметив этого, это отличный способ начать инвестировать.

Сборы за снятие средств не взимаются, просто имейте в виду, что это может быть связано с налоговыми последствиями на следующий год.

Бонус

: зарегистрируйтесь в Acorns по моей ссылке здесь и получите 5 долларов для инвестиций, и они посадят дуб, чтобы помочь миру вокруг нас расти.

Связано: 20+ лучших подработок из дома, которые хорошо оплачиваются

11. Заработайте 75 долларов или больше в качестве участника дискуссии UpVoice

Я сделал полный обзор UpVoice, и это буквально один из самых простых способов заработать деньги в Интернете. В настоящее время применимо только к кандидатам в США.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться в UpVoice.

12. Создайте приложение

У вас когда-нибудь возникала идея, и вы говорили: «Эй, для этого должно быть приложение»? Ну, перестань думать об этом и просто сделай это.Это отличный способ получить пассивный доход после того, как вы его создадите.

Джеки из Джеки Бек создала отличное приложение, чтобы помочь людям с их финансами, под названием «Выплата долга от Джеки Бек». Сумма, которую она зарабатывает в месяц, широко варьируется от 5000 долларов до более стабильных 400 долларов в месяц.

Джеки многому научилась, создавая свое приложение, и делится с нами некоторыми советами, если вы хотите его создать:

  • Вам нужно будет создать два приложения; один для Apple и один для Android, потому что они на разных платформах.
  • Чтобы сократить расходы, научитесь программировать самостоятельно, в противном случае затраты обычно будут варьироваться от 10 000 до 20 000 в зависимости от сложности приложения, и нет никакой гарантии, что приложение будет прибыльным.
  • Если вы не будете заниматься программированием самостоятельно, обязательно получите несколько рекомендаций от владельцев разработанных ими интерактивных приложений. Протестируйте приложения самостоятельно и поговорите с владельцами о том, каково было их взаимодействие с разработчиками. (Были ли они вовремя? Легко ли с ними работать? В рамках бюджета?) В противном случае очень легко обжечься или попасть в ситуацию, которая вам не подходит.Убедитесь, что это «работа по найму», чтобы вы действительно владели кодом.
  • Имейте четкое представление о том, как выглядят ваши конкуренты, целевая аудитория и бизнес-модель. (Платное приложение? Бесплатно с рекламой? «Бесплатно», если вы собираете данные о клиентах и ​​продаете их? «Бесплатно», когда вы собираете данные о клиентах и ​​отправляете им целевые предложения, которые затем будут вам платить?)

Джеки выбрала платную модель, потому что не хотела таким образом использовать чужую информацию или не могла контролировать появляющуюся рекламу.

«Выбор платной модели означает, что в основном продается версия моего приложения для Apple, поскольку пользователи Android, похоже, не хотят платить.

Когда вы будете готовы продвигать приложение, важно получить отзывы. Обычно вы можете закодировать всплывающее окно в приложении, чтобы запросить их, или если у вас есть покупатели, подписавшиеся на список адресов электронной почты, вы также можете запросить их таким образом. Конечно, важно, чтобы ваше приложение увидели или рассмотрели в блогах, а также использовать SEO».

13. Создайте интернет-магазин с прямой поставкой

Прямая доставка — это метод, при котором вы можете продавать сторонние продукты от компании прямой доставки, даже не видя и не отправляя товар.Когда вы совершаете продажу, товар отправляется покупателю напрямую от поставщика.

Ваша прибыль – это разница между тем, что вы взимаете со своих клиентов, и тем, что взимает с вас компания прямой доставки.

Вот отличная инфографика, показывающая, как это работает:

Тео Макартур добился больших успехов в области прямой доставки и создал курс, который научит вас, как запустить свой первый прибыльный веб-сайт прямой поставки за 14 дней или меньше и увеличить свой доход до 10 000 долларов США в месяц.


Как создать пассивный доход без денег

14. Роялти за видео

Знаете ли вы, что такие сайты, как Yahoo, CNN, Associated Press и другие, покупают лицензии на видео, прежде чем размещать их на своих сайтах? Мы говорим об основных видео с вашего смартфона.

Если на вашем телефоне есть причудливые, актуальные, достойные освещения в печати, забавные или интересные видеоролики, вы, вероятно, сможете продавать их снова и снова.

Питер из Seller at Heart заработал более 4000 долларов, загружая видео со своего смартфона на такие сайты, как Newsflare и Rumble.

Питер говорит, чем проще видео, тем лучше. Он должен быть сырым до определенного момента, поскольку профессионально отредактированные кадры, похоже, не так уж часто становятся вирусными.

Вот пример видео, отправленного Питером.

15. Создать курс

Превратите свои знания в возможность обучать других через курс и получать деньги каждый раз, когда учащийся покупает ваш курс или просматривает его, если вы рекламируете его на Skillshare.

Skillshare — это обучающее онлайн-сообщество, где каждый может найти, пройти или даже провести урок.Курсы доступны по подписке, и вы будете зарабатывать деньги в виде ежемесячных лицензионных отчислений (в зависимости от минут, просмотренных на ваших занятиях).

Мэдди из The-BlogSmith заработала 1000 долларов, разместив пару видео, и получает стабильные 50 долларов в месяц.

Чем больше видео вы сделаете, тем больше сможете заработать. Мэдди рассказывает о передовых методах использования Skillshare здесь.

Некоторые другие популярные платформы для создания курсов:
• Teachable
• Udemy

Ваши навыки и опыт уникальны и ценны, подумайте, что вы могли бы сделать и могут ли люди чему-то научиться.

16. Напишите электронную книгу

Подобно созданию курса, вы также можете написать электронную книгу. Мишель из Michelle is Money Hungry рассказывает, как вы можете зарабатывать 500 долларов в месяц с помощью электронных книг и как она это делает.

Если у вас нет проблемы, которую нужно решить, у вас может быть личная история. Подумайте о том, о чем вы могли бы написать или сделать что-то, что вы давно хотели сделать, и задокументируйте свое путешествие для электронной книги.

17. Самопубликация

Вы хотите написать книгу, но не иметь дело с издателями, которые идут традиционным путем? Я понимаю, что иногда это может занять годы или никогда не закончиться.

Джозеф из My Work from Home Money зарабатывает 2000 долларов в месяц за книги, которые он уже написал и сам продвигал. Он очень подробно рассказывает о том, как самостоятельно публиковал свои книги на Amazon.

Это отличный способ рассказать о своей истории и получить хороший пассивный доход.

18. Продавайте свои фотографии

Знаете ли вы, что такое стоковые фотографии? Это профессиональные фотографии, которые любой может лицензировать для творческого использования.

Вместо того, чтобы тратить время и деньги на найма фотографа, многие блоггеры, владельцы бизнеса и рекламодатели используют стоковые фотографии.Как я!

Изображения НАСТОЛЬКО важны, и именно поэтому это хороший рынок, потому что спрос ВЫСОКИЙ.

Вам не обязательно быть профессиональным фотографом, но вы должны быть уверены, что можете делать фотографии хорошего качества. Вот несколько отличных советов по улучшению стоковых фотографий.

Разместите свои изображения на таких сайтах, как Shutterfly, Istock, Foap, EyeEm, и ваши изображения могут продаваться снова и снова, принося хороший пассивный доход.

19. Получайте возврат денег за вещи, которые вы покупаете в любом случае

Я думаю, что один из самых разумных способов получения пассивного дохода — это использование кредита с кэшбэком или кредитной карты с вознаграждением.Вы в любом случае должны платить за еду, газ, счета, так почему бы не вернуть процент от этого, если можете?

Мой муж и я используем одну кредитную карту для всего, потому что чем больше вы тратите, тем больше баллов вы накапливаете. Мы оплачиваем наш ежемесячный отчет полностью, поэтому мы никогда не платим проценты.

Это БЕСПЛАТНЫЕ деньги. Мы используем кэшбэк по кредитной карте Chase Freedom для рождественских подарков и путешествий. В этом году мы заработали более 600 долларов США, а в прошлом году у нас было более 500 долларов США.

Если вы подпишетесь на кредитную карту Chase Freedom, как и мы, вы получите бонус в размере 150 долларов США, если потратите 500 долларов США в течение первых 3 месяцев.Это должно быть легко сделать, если вы используете его на всем, как мы.

Стивен из Firelane использует несколько кредитных карт, которые предоставляют ему следующее:

  • Кэшбэк 6% на продукты
  • Кэшбэк 3% на топливо
  • Кэшбэк 4% в ресторанах и барах

Это приносит ему 40 долларов в месяц при покупках на 1050 долларов после учета комиссий. Для всех расходов, не подпадающих под эти категории, он использует карту возврата 1,5%.

Натон из Millionaire Dojo заработал 800 долларов, потратив 5000 долларов за три месяца на визитную карточку Chase.Он отменит его до того, как с него будет взиматься ежегодная плата в размере 95 долларов, но не может превзойти такие деньги только за то, что он перечисляет свои регулярные расходы на карту!

Эндрю из Wealthy Nickel только что получил 1000 долларов от Ally Bank, переведя туда свои сбережения, а также заработал около 1200 долларов в виде бонусов по кредитным картам в этом году.

Как видите, все мы используем эти поощрения по-разному, но самое главное мы их используем. Вы пользуетесь этими преимуществами? Если вы можете быть ответственным и оплачивать счета вовремя, я настоятельно рекомендую вам попробовать это.

20. Кэшбэк-приложения

Если вы не используете такие приложения, как Dosh и Ebates, вы теряете деньги.

Dosh — это ПОЛНОСТЬЮ пассивное приложение для возврата денег. Я загрузил приложение и привязал свою кредитную карту, поэтому каждый раз, когда я делаю покупки, ем, путешествую и т. д. в участвующих местных и национальных магазинах, я получаю процент обратно.

Я забыла, что у меня есть это приложение, и я была на ужине с мужем в честь нашей годовщины и получила это письмо после того, как мы заплатили ниже

, и это продолжает происходить, когда я использую свою кредитную карту в участвующих магазинах!

Щелкните здесь, чтобы скачать Dosh бесплатно


Я большой поклонник кэшбэк-сайта Ebates, который зарабатывает деньги на покупках, которые я все равно собирался купить.

Это похоже на использование купона, за исключением того, что все деньги зарабатываются после того, как покупка была успешно отслежена

Во время Рождества я пополнил свой счет на Ebates, потому что много покупаю в Интернете. 43 доллара не так уж и плохо, я все равно собирался потратить

Нажмите здесь, чтобы получить 10 долларов США, когда вы потратите не менее 25 долларов США в Интернете с помощью Ebates.


Trim — еще одно полезное приложение, которое мне нравится использовать. Оно действует как ваш личный помощник по финансам и может БЕСПЛАТНО вести переговоры по счетам Comcast, страховке автомобиля и многому другому.

С этим приложением вы легко сэкономите 100 долларов и более. Нажмите здесь, чтобы загрузить Trim и начать экономить

21. Цифровые загрузки

Создайте цифровой предмет один раз и продавайте его снова, и снова, и снова. Вы можете создавать такие вещи, как поздравительные открытки, шаблоны, приглашения, печатные формы, выкройки и многое другое.

Вам не нужно знать фотошоп, чтобы делать такие вещи. Мне нравится использовать бесплатную версию Canva, и в ней я выгляжу как профессиональный графический дизайнер или даже как старый добрый Microsoft PowerPoint.

Shopify — отличная платформа для этого, они упрощают открытие вашего магазина и распространение ваших товаров.

Начните бесплатную 14-дневную пробную версию здесь, чтобы начать хороший пассивный доход.

22. Товары на Amazon

Майк из Budget Kitty экспериментирует с Merch by Amazon, который позволяет создавать и продавать футболки на Amazon.

После того, как вы загрузите дизайн, Amazon берет на себя все и отправляет вам гонорары за каждую проданную вами рубашку.

Это требует некоторой предварительной работы, но когда у вас есть портфель футболок, вы можете расслабиться и наслаждаться очень пассивным потоком дохода.

Нажмите здесь для получения дополнительной информации о Merch

23. Ютуб

Кто, по крайней мере, не задумывается о создании канала на YouTube после прочтения того, как этот 7-летний ребенок заработал колоссальные 22 миллиона долларов в 2018 году на YouTube? Пока я рад за маленького парня, я пытаюсь понять, как мне получить кусок этого пирога.

YouTube недавно изменил способ заработка, но пусть это вас не останавливает. Посмотрите, как мой друг Райан зарабатывает пятизначные суммы в месяц на своем канале YouTube и как запустить канал YouTube от своего подельника, который делает то же самое!

Если вы не хотите находиться перед камерой и иметь контент, связанный с компьютером, вы можете использовать программное обеспечение для создания скринкастов, такое как ткацкий станок, и делать пошаговые руководства или видеоролики с практическими рекомендациями.Рассмотрите свои таланты и заработайте немного денег!

24. Сдайте свое помещение в аренду

Вы живете в престижном районе или у вас есть свободная комната? Подумайте о том, чтобы зарабатывать деньги с Airbnb.

Airbnb делает размещение путешественников простым и безопасным. Вы полностью контролируете свою доступность, цены, правила проживания и то, как вы взаимодействуете с гостями.

Чтобы немного успокоиться, Airbnb покрывает каждое бронирование 1 миллионом долларов США в качестве защиты от материального ущерба и еще 1 миллион долларов США в качестве страховки от несчастных случаев.

Райли из Young and Invested зарабатывает в среднем 400 долларов в месяц на своем подразделении, размещенном на Airbnb.

Кертис из Smart Money Nation написал статью о том, как инвестировать в недвижимость Airbnb (с помощью инвестиционного калькулятора).

Пассивный доход — вот что ведет к статусу миллионера

Я надеюсь, что эти идеи пассивного дохода вдохновят вас начать новый источник дохода. Когда я начал зарабатывать деньги в Интернете, я был убежден, что это может сделать каждый. Я буду честен и скажу, что это требует много труда, решимости и терпения; но это того стоит.

«Делайте то, что должны, чтобы потом делать то, что хотите». Дензел Вашингтон.

Присоединяйтесь к нашему БЕСПЛАТНОМУ сообществу мам-предпринимателей в нашем эксклюзивном списке рассылки. Куда мы отправляем новые вакансии для мам, финансовые советы и многое другое! Подпишитесь здесь.

Вам также могут понравиться:

Как она вышла на пенсию в 31 год с портфелем в миллион долларов

16 онлайн-работ, не требующих вложений

52-недельный денежный конкурс на $10 000

20 проверенных способов заработать деньги из дома

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.