Как получить пассивный доход из небольших средств: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход?

Лучшие брокеры для начала инвестирования

Успех инвестирования во многом зависит от грамотного выбора брокера. Регистрируя торговый счет, вы получаете надежного партнера для планомерного инвестирования в покупку финансовых активов и ценных бумаг.

В этом разделе мы рассмотрим особенности и сравним условия работы трех крупных брокерских компаний, доступных жителям России и стран СНГ — RoboForex, Exness и Forex4You.

RoboForex

Компания RoboForex — одна из наиболее востребованных брокерских площадок у начинающих и опытных трейдеров. Брокер успешно работает в финансовой сфере с 2009 года, его деятельность регулируется международной организацией FSC Belize. На текущий момент услугами брокерского сервиса пользуется более 3,5 миллионов участников из 169 стран мира.

У клиентов площадки есть возможность вкладывать средства в покупку различных инвестиционных инструментов — акций, ETF, облигаций,металлов, энергоресурсов, а также зарабатывать на разнице курсов 36 валютных пар. Начинающие инвесторы могут воспользоваться сервисом копирования сделок для получения дохода на рынке Форекс без опыта. Брокер дарит новым и действующим участникам бонусы за пополнение депозита и активную торговлю. Также пользователи могут зарабатывать на партнерской программе, получая отчисления от комиссии привлеченных клиентов. Совершать транзакции можно через терминал MetaTrader или мобильное приложение.

Условия работы:

  • Минимальный стартовый депозит — от 10$;

  • Валюта счета — EUR, USD, GOLD

  • Кредитное плечо — до 1:2000;

  • До 100% бонусов на счет новым пользователям;

  • Удобный сервис CopyFX для пассивных инвесторов;

  • Круглосуточная поддержка клиентов.

Forex4You

Брокер Forex4You предлагает комплексные решения для заработка на трейдинге для начинающих инвесторов и активных участников. Компания зарегистрирована в 2007 году, работа находится под контролем регулирующих органов BVI FSC. Пользователям доступен широкий перечень инвестиционных активов — акции, ETF, облигации, CFD-контракты, валютные пары, криптовалюты и другое.

Брокерская компания Forex4You дает возможность получать доход без активного участия в трейдинге через сервис копирования сделок Share4You. Новички могут получить опыт реальной торговли и протестировать стратегию на демо-счете или центовом счете. Площадка востребована среди профессиональных трейдеров благодаря отсутствию ограничений на скальпинг и использование торговых алгоритмов при совершении сделок.

Условия работы:

  • Минимальная сумма депозита — от 0$;

  • Валюта счета — USD,EUR;

  • Разные типы торговых счетов;

  • Отзывчивая техподдержка клиентов;

  • Величина кредитного плеча — 1:1000;

  • Бонусная программа;

  • Реализован функционал для пассивного заработка на копитрейдинге Share4You.

Exness

Компания Exness — надежный партнер для активных трейдеров и инвесторов. Брокерская площадка зарегистрирована в 2008 году, его деятельность контролируется международными регуляторами CyCES, FCA и FSA. Услугами сервиса польуются миллионы трейдеров, размер ежемесячного оборота превышает отметку в 326 миллиардов долларов.

Владельцы торговых счетов могут выбрать максимально подходящие активы для вложений среди сотен торговых инструментов. Брокер открывает доступ к торговле 120 валютными парами, акциями ведущих компаний, облигациями, CFD-контрактами, фьючерсами,долевым участием в ETF фондах, криптовалютами. Кредитное плечо дает возможность получать доход пользователям с небольшим депозитом. Для отработки навыков и проверки эффективности стратегии есть учебные и центовые счета.

Условия работы:

  • Минимальная сумма торгового счета — от 1$;

  • Оптимальные условия работы для новичков и опытных трейдеров;

  • Величина кредитного плеча — от 1:100 до 1:2000;

  • Быстрое исполнение ордеров;

  • Режим работы техподдержки 24/7;

  • Минимальные спреды;

Пассивный доход: варианты, секреты, примеры

Основная цель создания капитала большинства людей, помимо покупки недвижимости и вложений в будущее детей, — это получение пассивного дохода. Каждый сам определяет желаемый уровень прибыли исходя из текущих потребностей и будущих целей.

Даже при постоянном стабильном заработке нет причин отказываться от ежемесячного пассивного дохода. Это прибыль, которая не требует ежедневного контроля и больших временных затрат.

Согласно идеям Роберта Кийосаки, успешного американского бизнесмена, основные правила для выхода на уровень финансовой стабильности и благополучия следующие:

  1. Не работайте за деньги.
  2. Деньги должны работать за вас. Сражаясь за каждый доллар (рубль и др.), нельзя получить прибыль в отдаленной перспективе. Напротив, при инвестициях в активы, можно сколотить неплохое состояние.
  3. Обходитесь без вложения в пассивы. Дорогие гаджеты, роскошный транспорт и модная одежда — пассивы. Со временем они утратят стоимость. Тратить деньги нужно на активы.

  4. Разорение не так пугает, как бедность. В любом бизнесе есть падения и взлеты. Грамотная стратегия позволит добиться стабильного денежного потока. Даже из серьезных долгов можно выбраться при условии правильного подхода.

  5. Всегда и всему нужно учиться. Знания — это всегда путь к успеху. Нельзя достичь успеха в бизнесе, не разбираясь в его устройстве. Семинары, книги, курсы — любой вариант обучения пойдет на пользу.

Вне зависимости от того, какой будет финансовая идея, пассивный доход нужно уметь создавать: копить деньги и формировать «подушку безопасности», искать новые источники прибыли.


Достижению поставленной цели способствует применение стратегии пассивного инвестирования с привлечением инструментов фондового рынка.

Источников пассивного дохода существует множество:

  • депозит в банке;
  • сдача недвижимости в аренду;
  • купоны по облигациям;
  • дивиденды по акциям;
  • прямые инвестиции в бизнес и т. д.

На минимальный пассивный доход от государства в России вправе рассчитывать пенсионеры и военнослужащие, а остальным приходится искать другие источники пассивного заработка. Банковские депозиты — наиболее распространенный вид инвестиций, хоть и малодоходный.

Чуть больше прибыли даст приобретение и дальнейшая сдача внаем жилой и коммерческой недвижимости. Но у этого рынка много подводных камней в виде мошенников, низкой ликвидности, потребности в серьезном стартовом капитале и пр.


В каждом случае выбор зависит от сферы, в которой больше разбирается инвестор, а также от целей, которые он ставит перед собой, сроков и финансовых возможностей.


Как зарабатывают на фондовой бирже

Большинство новичков в поисках пассивного дохода с минимальными вложениями начинают с фондового рынка. Причин для этого несколько. И одна из них — выбор доступных инструментов.

Облигации — один из финансовых инструментов долгового рынка. Это наиболее простой способ получать прибыль. Опыт и знания требуются минимальные. Нужно лишь разобраться, как работают эти ценные бумаги, какими они бывают — государственные, корпоративные, муниципальные, и почему их доходность различается.

Доходность зависит от ряда факторов. Если хочется минимизировать риски, все внимание следует обратить на ОФЗ. Выплаты по облигациям федерального займа гарантированы правительством. Прибыль минимальная, но больше, чем можно получить от банковских депозитов.


Другой фактор, влияющий на доходность, — срок до погашения. Чем он больше, тем выше купонные выплаты.

Кроме государства, облигации выпускают крупные компании. Если речь идет о таких гигантах, как, например, «Сбербанк», «Газпром», «Лукойл» и пр., риски не сильно выше, чем по государственным ценным бумагам. При этом доходность от корпоративных облигаций не несколько процентов выше, чем по ОФЗ.

Самую высокую прибыль предлагают компании-середнячки или совсем маленькие предприятия. Такие облигации носят название ВДО — высокодоходные.

Однократно составив грамотный портфель из различных облигаций, можно обеспечить себе прибыльную схему пассивного заработка на долгое время.


При инвестировании в облигации стоит создавать портфель, в состав которого войдут не только отечественные ценные бумаги, но и облигации иностранных эмитентов с более высоким кредитным рейтингом.

Покупка еврооблигаций дает те же преимущества, что и российские ценные бумаги. Отличие в том, что номинация происходит в валюте (евро, долларах). Приобретение еврооблигаций станет своеобразной защитой от инфляции и принесет большую прибыль, чем валютные депозиты в банке. Однако порог входа в такие облигации очень высок, и не все частные инвесторы располагают необходимыми суммами. Минимальная стоимость одного лота — 100 тыс. долларов.

Среди других видов пассивного дохода выделяется дивидендная стратегия по акциям. Приобретение ценных бумаг превращает инвестора в совладельца бизнеса. В отличие от покупки облигаций, приобретение акций не гарантирует дохода. В случае банкротства компании все вложения сгорают. Но учитывая многолетнюю практику рынка акций и объемы заработка на нем, стоит уделить этому виду дохода определенное внимание.


Покупка акций отдельных компаний сопряжена с высокими инвестиционными рисками. Позволить себе такой способ инвестирования могут либо профессионалы, которые готовы скрупулезно анализировать отчетность компаний и оценивать риски, либо спекулянты, которые просто пытаются угадать изменение стоимости акций.

Обычному инвестору, тем более начинающему, лучше избегать подобных вложений. Правильнее будет инвестировать в фонды акций экономически развитых стран.

ETF — еще один финансовый инструмент, представляющий собой портфель активов (в данном случае — акций), сформированный по определенному алгоритму. Чаще всего такие фонды просто копируют фондовый индекс страны либо отрасли. Часть портфеля инвестору достается за скромную сумму. За 100 долларов можно купить ETF, инвестирующий в акции тысяч разных компаний.

Такой вариант пассивного дохода обеспечит среднерыночную доходность при минимальном риске.


Полезные рекомендации начинающим инвесторам

С теми, кто собирается открыть для себя пассивный заработок, секретами делятся опытные инвесторы и финансовые консультанты.


  1. Если цель — долгосрочные инвестиции без регулярного снятия прибыли, стоит выбрать портфель, состоящий из ETF акций, облигаций и золота. ETF’s — инструмент с высокой ликвидностью, низкими издержками, прозрачностью, простотой, доступностью для инвесторов с небольшим капиталом, среднерыночной доходностью, диверсификацией. Не требует глубоких знаний.

  2. Чтобы получить постоянный приток денежных средств, инвестиционный портфель составляют из инструментов, приносящих регулярный доход в виде дивидендов (акции, фонды акций и облигаций), а также купонов (облигации).

  3. Чтобы быть уверенным в собственном финансовом будущем, лучше всего обратиться к специалисту — независимому финансовому консультанту. Он поможет составить финансовый план и подобрать подходящие ценные бумаги в соответствии с вашими целями, сроками их достижения, готовностью к риску и ожидаемой доходностью. Самостоятельные решения не всегда могут быть удачными, а неудачи приводят к разочарованию и зачастую вынуждают людей отказываться от достижения жизненно важных финансовых целей.

  4. Не ждите стремительного результата и помните, что инвестирование — способ сохранить и приумножить собственные сбережения. Не путайте грамотное инвестирование с играми на бирже или валютными спекуляциями.

  5. Наша постоянная рекомендация — диверсификация вложений по валютам (доллары, евро и рубли). А попытка играть на курсах валют — верный путь к денежным потерям.

  6. Тем, кому наскучило пассивное инвестирование, не более 10 % от суммарного капитала можно направить на покупку рисковых акций и облигаций с потенциально более высокой доходностью.

Факторы, мешающие получать пассивную прибыль

Инвестиции — это вложение денег сегодня с целью получения их завтра, но в большем количестве, иными словами получение постоянного пассивного дохода от однажды инвестированных средств. И время — один из важнейших факторов при инвестировании.


Ирландцы говорят, что «когда бог создал время, он создал его достаточно». Возможно, это и так, но при инвестировании время — это как раз то, чего может не хватить.

Поклонники австрийской экономической школы знают, что капитал можно определить как ресурс, потребляемый не прямо в данный момент, а используемый для получения более высокого уровня потребления в перспективе (отдаленном будущем). Прибыль — награда за риск, связанный с возможной потерей ресурсов, а также за необходимость в течение определенного времени ждать, чтобы в итоге насладиться моментом потребления.

Исходя из сказанного, можно выделить основные проблемы, мешающие частным инвесторам получать стабильный пассивный доход:


  1. Нежелание набраться терпения и отложить момент потребления на определенный срок. Человеку свойственно стремление к сиюминутной реализации своих желаний. Выпить коктейль, съесть все конфеты, каждый месяц уходить в долг по кредитной карте — все это кажется более привлекательным, чем отказывать себе в удовольствиях ради получения пассивного заработка в отдаленном будущем. Жизнь каждого ставит перед выбором, который в переводе на язык инвестирования сводится к простой дилемме — съесть карамельку сегодня или через неделю получить коробку шоколада. Важно выявить в себе желание сиюминутных реализаций планов и нацелить его на долгосрочные перспективы, обещающие большие блага.

  2. Неправильный тайм-менеджмент. Нередко вместо постановки целей и составления четкого финансового плана многие теряют свое время, жертвуя будущими перспективами в угоду сиюминутному комфорту. Есть действенное решение — научиться планировать свое будущее. Для этого существует масса способов и инструментов, но главные условия — осознать пользу и начать как можно раньше.

  3. Неграмотный финансовый менеджмент. Чтобы получить сумму начального капитала, стоит научиться планировать бюджет и откладывать часть средств.

Каждый может использовать общепризнанный рабочий метод — с любого дохода откладывать 10 % и не трогать эту финансовую подушку. Если текущий постоянный заработок слишком мал, пора искать новые источники дохода.


Инвестирование должно стать следующим этапом после создания резервного фонда — суммы, равной минимум шести месячным расходам семьи.


  • Повышенная доходность связана с высокими рисками. Это работает в отношении любых инвестиций. Страх потерять деньги и зря расходовать личное время останавливает большинство потенциальных инвесторов от возможности повысить качество жизни в будущем. Пассивное портфельное инвестирование и разумный выбор финансовых инструментов снижает риски инвестора до минимума.

  • Финансовая безграмотность. В большинстве своем обычные люди не интересуются фондовыми рынками и, соответственно, не владеют достаточными знаниями, чтобы разобраться в тонкостях выбора стратегии, инструментов, а также способов минимизации рисков. Поэтому нужно учиться этому навыку либо доверить принятие решений финансовому консультанту.

Фондовый рынок для многих — «темный лес», но возможности, которые он открывает, заслуживают того, чтобы обратить внимание на этот инструмент, позволяющий получить пассивный доход. Грамотные вложения в фондовый рынок принесут больше прибыли, чем рентная недвижимость.

Широкий выбор инструментов на фондовом рынке охватывает любые запросы. Остается только найти специалиста — финансового консультанта, который введет в курс дела, подскажет верное направление и поможет начать инвестировать.

При этом следует помнить, что достичь серьезной финансовой цели — получения регулярного пассивного дохода можно, только разработав долгосрочную стратегию инвестирования.

Если же совершать бессистемные попытки вложения капитала, это грозит лишь потерей всех сбережений.

Как получать пассивный доход, вложив миллион в недвижимость?

27.04.2019

 

26 апреля в ресторане «Парк Джузеппе» в рамках обучающего цикла «Частные инвестиции в недвижимость» прошел семинар для риелторов «Как получать пассивный доход, вложив миллион в недвижимость?». Организатором семинара выступил комплекс апарт-отелей VALO совместно с партнерами — банком ВТБ и Ассоциацией риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

О том, что такое капитализация объекта и как ее правильно учитывать, инвестируя в объекты недвижимости, участникам встречи рассказал Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало Сервис» и председатель экспертного комитета по апартаментам Российской гильдии управляющих и девелоперов. 

Константин также дал ценные практические советы риелторам: что предложить инвестору, у которого есть миллион, и как сделать для клиента расчёт доходности инвестиций. Участники семинара узнали, что войти в отельный бизнес можно, даже располагая сравнительно небольшой суммой, и что покупка апартаментов сегодня — наиболее выгодное вложение средств.

«На сегодняшний день апарт-отели являются самым доходным продуктом на рынке доступных инвестиций, —  пояснил Константин Сторожев. — Годовая доходность в апарт-отели составляет от 12 до 17%, тогда как инвестиции в жилую недвижимость едва ли приносят больше 3-5%. К тому же покупка юнита в апарт-отеле — это вложение в бизнес, а не в квадратные метры. И это практически единственная возможность для частного лица войти в гостиничный бизнес с минимальными инвестициями».

Игорь Горский, президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассказал об особенностях рынка апарт-отелей. В своем докладе он сравнил апартаменты с другими объектами недвижимости, указав на преимущества этого развивающегося сегмента рынка.

Выступление представителей ВТБ было посвящено банковским продуктам для апартаментов. Эксперты банка по работе с партнерами объяснили, чем отличается кредитование под залог жилой и коммерческой недвижимости и назвали минимальные требования банка для выдачи ипотечного кредита.

Отдельно стоит отметить заключительную часть «Вопрос-ответ» и неформальное общение. Слушатели активно задавали спикерам вопросы о покупке, доходности и нюансах владения и содержания апартаментов. Такой отклик аудитории вполне оправдан: апартаменты действительно представляют собой интересный и выгодный объект для инвестирования, и потенциальные покупатели и риелторы хотят узнать о них как можно больше.

← В отеле «Коринтия» прошла презентация 3 очереди VALOСостоялся первый бизнес-завтрак для партнеров VALO →

5 способов создания пассивного дохода, которые реально работают – TakeMyTime

Вместо запуска своего проекта можно вложиться в чужой бизнес. Открытие множества краудфандинговых площадок делает инвестирование гораздо более открытым для широкого круга лиц, а значит, доступным и популярным.

Это доходный, хоть и высокорисковый способ вложений. Поэтому важно подойти к поиску проекта правильно:

  • тщательно выбирать инвестиционную площадку с выгодными условиями и надежным прошлым
  • внимательно оценивать проекты для инвестиций
  • желательно разбираться в той нише, в которую вы собираетесь вложить деньги
  • не пытаться сразу инвестировать много и в разные проекты, а сосредоточиться на чём-то одном, постепенно расширяя границы

К тому же, у такого варианта инвестирования есть множество разных форм — от долевого участия до покупки акций, и вам придется сделать и этот выбор.

В течение многих лет в качестве объекта инвестиций лидируют IT-проекты и франшизы, и в ближайшее время эта тенденция сохранится.

По оценкам специалистов наиболее интересными направлениями во всём мире в сфере IT в ближайшие 5 лет станут:

  • робототехника
  • мобильные приложения в нише фитнеса и здоровья, а также для управления различными сферами жизни и консультирования
  • дистанционное образование
  • облачные технологии и программы, предназначенные для хранения и управления информацией (Big Data)

Также выделяют актуальные ниши в сфере малого бизнеса:

  • экологические стартапы, такие как: бизнес по переработке отходов, зеленая энергетика, биотехнологии
  • различные услуги аутсорсинга
  • обучающие программы для получения новой профессии в сфере создания сайтов, работе с графикой, видео
  • перевод зарубежного контента
  • тестирование бизнес-проектов перед запуском
  • Доходы топ-менеджеров, грамотно вложивших свои средства в перспективный проект, растут в геометрической прогрессии.

    Отдельного внимания заслуживают проекты в сфере sharing economy.

    Современное поколение более гибкое и мобильное. Люди всё меньше готовы вкладывать большие средства во владение вещами, особенно дорогими, вроде автомобилей или недвижимости. Им интереснее вкладывать деньги в эмоции и впечатления.

    На фундаменте идеи общего потребления основаны сервисы Uber, Lift и Airbnb.

    В ближайшем будущем можно ожидать, что совместное потребление станет новым трендом экономики, и люди будут совместно владеть различной недвижимостью, отелями и целыми бизнесами.

    16 потрясающих идей для получения пассивного дохода в 2022 году

    Старая поговорка «работайте с умом, а не усердно» предполагает, что люди, которые являются самыми счастливыми или самыми успешными, это те, кто знает, как максимизировать ценность своего времени и зарабатывать деньги, не отказываясь от каждой последней частички своей энергии. . Особенно в эпоху компьютеров и смартфонов совершенно верно, что заработать немного денег, не слишком усердно, возможно — бесчисленное множество людей пользуются возможностями, предоставляемыми потоками «пассивного дохода», чтобы работать меньше и зарабатывать больше.

    Пассивный доход относится к деньгам, которые человек или бизнес зарабатывают, не тратя взамен много времени. Понятно, что зарабатывать деньги, не работая, звучит здорово, но важно, чтобы были реализованы правильные воронки пассивного дохода, чтобы сумма денег, которую вы зарабатываете, не работая, была как можно больше. В то время как некоторые потоки пассивного дохода предполагают вложение денег, прежде чем начать зарабатывать, другие не требуют накладных расходов. Поскольку оба типа имеют свои преимущества и недостатки, владелец бизнеса должен рассмотреть их варианты.Вот некоторые из лучших способов получения пассивного дохода — с накладными расходами и без них.

    Требуется служебная информация

    Хотя пассивный доход по своей сути не требует долгосрочных временных затрат, некоторые из наиболее прибыльных форм пассивного дохода требуют авансового денежного депозита для начала работы. Эти формы пассивного дохода, которые требуют различной степени накладных расходов, можно рассматривать как возможности для инвестиций, а не варианты бизнеса.

    Источник пассивного дохода 1: Межличностные деловые отношения

    – Одноранговое онлайн-кредитование

    С появлением Интернета и его способности соединять людей во всем мире появилась беспрецедентная сеть дистрибьюторов личных кредитов через систему, известную как Peer to Peer Lending.Используя P2P-кредитование, люди, которые не обязательно связаны с банком, могут отдавать свои личные деньги людям или предприятиям, которые хотят занять.

    Как и в случае с банковскими кредитами, кредитор получает чистую прибыль от процентов, которые накапливаются, пока он ожидает возврата кредита. Как только они выдали кредит, кредитор начал получать пассивный доход, поскольку теперь они должны только сидеть в стороне, поскольку проценты делают их деньги более ценными.

    Предостережение для кредиторов P2P заключается в том, что ссуды не всегда обеспечены, и существует вероятность того, что заемщик может не выполнить свои обязательства.Тем не менее, если предположить, что кредитор проявляет должную осмотрительность, чтобы убедиться, что он не дает взаймы тому, кто не может их вернуть, он, скорее всего, будет хорошо давать взаймы без особого беспокойства. Кроме того, поскольку кредиты P2P обычно довольно малы (доля от общей суммы желаемых заемных средств), кредиторы P2P обычно имеют достаточно небольших кредитов в своем портфеле, чтобы быть достаточно безопасными, чтобы в случае дефолта одного из них, остальные, скорее всего, были бы в порядке. .

    Для людей, которые заинтересованы в кредитовании, но не хотят рисковать потерей больших сумм денег, одноранговое кредитование — это фантастический способ получения пассивного дохода.

    Источник пассивного дохода 2: Владение финансовыми активами

    – Взаимные фонды

    Хотя взаимные фонды исторически не являются способом быстрого накопления огромных состояний, они, возможно, являются самым надежным из всех методов в этом списке идей пассивного дохода. Независимо от того, что происходит на рынке, после того, как учтены приливы и отливы, цены акций в долгосрочной перспективе стремятся вверх, а это означает, что владельцы акций индексного паевого фонда будут зарабатывать деньги.

    Взаимные фонды индекса

    — это группы акций, которые следуют за фондовым индексом, таким как Dow Jones или S&P. Поскольку фондовые индексы почти всегда охватывают ряд крупных компаний, вероятность долгосрочного падения очень маловероятна, даже если крах рынка вызовет временное падение стоимости. В результате, однако, рост, как правило, будет заметен только в течение длительного периода времени, поскольку крупнейшие мировые компании редко видят быстрый скачок в цене акций. Кроме того, поскольку размер прибыли меньше, придется вложить значительную сумму денег, чтобы вернуть значительную сумму; было бы практически невозможно, чтобы индекс взорвался в цене за одну ночь и принес инвесторам прибыль 10 к 1.

    Тем не менее, для тех, у кого есть значительная сумма денег, которую они хотели бы видеть со временем растущей, не принимая на себя большого риска, инвестирование в индексные взаимные фонды является надежным вариантом, который не требует никаких усилий после того, как первоначальная сделка была совершена. Пока накладные расходы на покупку первоначальных акций могут быть покрыты, индексные взаимные фонды, возможно, являются одними из лучших источников пассивного дохода.

    – Пассивное владение акциями

    Еще одна не очень рискованная инвестиционная стратегия, обещающая солидный пассивный доход, — это покупка акций «голубых фишек» с целью получения дивидендов.Хотя покупка акций компании, которая вряд ли увеличит размер своего рынка, дает меньше возможностей для взрывного роста активов, чем инвестиции в недвижимость, сбор дивидендов является стратегией пассивного дохода, которая требует еще меньше усилий, чем реальная. имущество.

    В то время как инвестор в недвижимость должен контролировать свои активы, по крайней мере, в небольшой степени, единственное, что должен гарантировать сборщик дивидендов по акциям, это то, что он заботится о деньгах, которые компания дает ему.Однако, как и в случае с недвижимостью, эта форма пассивного дохода требует приличных накладных расходов (на покупку акций) и может занять много времени, чтобы обеспечить чистую положительную отдачу от инвестиций.

    Несмотря на это, человек, который терпелив и готов пожертвовать немного денег в начале, получит выгоду в долгосрочной перспективе, создав потоки пассивного дохода на этом пути к богатству.

    – Аннуитеты

    Хотя покупка аннуитета может быть дорогостоящей (чтобы увидеть приличный доход), это один из самых безопасных существующих источников пассивного дохода.После того, как кто-то приобрел аннуитет, он может рассчитывать на получение ежемесячного / годового дохода от этой первоначальной покупки до того дня, когда он умрет или решит продать аннуитет.

    Аннуитеты, вкратце, представляют собой планы, продаваемые страховыми и инвестиционными компаниями, которые предполагают, что клиент передает крупную сумму денег в руки компании в обмен на меньшую сумму денег, которая со временем накапливается. Пока человек, скорее всего, не умрет в течение следующих двадцати лет, он будет получать положительную прибыль от своего аннуитета, поскольку годовой доход обычно составляет около 5%.К сожалению, это означает, что потребуется около двадцати лет, чтобы аннуитет стал чистой прибылью, и что человек, который вкладывает 1 000 000 долларов, только начнет видеть, что его деньги возвращаются через два десятилетия в сумме 50 000 долларов.

    Однако, что касается форм пассивного дохода, почти нет ничего более простого и надежного, чем аннуитет. Для людей, которые хотят, чтобы их деньги росли с минимальным риском, и имеют терпение ждать двадцать лет, покупка аннуитета, возможно, является самой надежной стратегией пассивного дохода.

    – компакт-диски

    Подобно аннуитетам, компакт-диски (или «депозитные сертификаты») представляют собой потоки пассивного дохода с низким риском, небольшими усилиями и относительно низкой окупаемостью.

    CD — это долгосрочная покупка, при которой банк получает определенную сумму наличными, а покупатель получает проценты на деньги, которые они отдают банку, подобно тому, как работает обычный банковский счет. Разница в том, что деньги на компакт-диске статичны и не могут быть сняты без штрафа до согласованной даты.В результате, хотя компакт-диски имеют меньше свободы, чем сберегательные счета, они действительно являются одной из самых простых форм пассивного дохода.

    Как и в случае с аннуитетами, владельцами компакт-дисков в основном являются люди, которые не хотят подвергаться огромному риску и достаточно терпеливы, чтобы ждать годы, чтобы снова получить доступ к своим деньгам. Ключевое отличие состоит в том, что аннуитет будет возвращать переменную сумму денег, поскольку она зависит от продолжительности жизни владельца, в то время как фиксированные временные рамки компакт-диска позволяют его владельцу точно знать, сколько денег они получают, когда период ожидания истекает. вверх.

    Хотя это может и не привести к богатству, инвестиции в компакт-диски — это качественный вариант, когда речь идет о возможностях получения долгосрочного пассивного дохода.

    Источник пассивного дохода 3: Собственность


    – Владение складскими помещениями

    По мере того, как города становятся все более перегруженными, а места становится все меньше, поиск мест для хранения вещей для среднего потребителя становится все более важным. По этой причине владение зданием складских помещений является отличной формой пассивного дохода, который со временем может стать еще более ценным.Кроме того, поскольку эти единицы находятся в самоуправлении людей, которые их арендуют, владельцы несут минимальную ответственность и, по сути, должны беспокоиться только о сделке, в которой они зарабатывают деньги.

    Хотя это, очевидно, очень простой способ заработать деньги, накладные расходы на покупку или создание такого здания очень высоки, и во многих случаях владелец также должен оплачивать расходы по страхованию имущества своих арендаторов-пользователей хранилища. Если предположить, что их цены достаточно высоки, чтобы покрыть эти расходы, и достаточно низки, чтобы привлечь клиентов, у владельца складского здания не должно возникнуть реальных проблем с зарабатыванием денег с помощью этой формы пассивного дохода.

    – Покупка торговых автоматов

    Хотя это может быть не самый очевидный способ получения пассивного дохода, покупка и стратегическое размещение торговых автоматов может быть очень прибыльным долгосрочным предприятием.

    После того, как накладные расходы будут учтены (обычно они составляют несколько тысяч долларов за машину), единственное, о чем должны беспокоиться владельцы, — это оплата счетов за техническое обслуживание и хранение, чтобы машина оставалась в рабочем состоянии. Поскольку люди могут покупать товары в торговых автоматах независимо от того, есть ли рядом кто-нибудь, кто обрабатывает или контролирует транзакцию, владелец может подходить к автоматам только тогда, когда они хотят забрать свою прибыль (или даже нанять кого-то для этого и никогда). сдвиньте дюйм), если они пожалуйста.

    Кроме того, из-за относительно низкой стоимости установки новой машины владельцам нетрудно довольно быстро расширить этот бизнес. Конечно, существует риск того, что машины не принесут никакой прибыли, а владелец понесет значительные убытки, но, учитывая тот факт, что закуски и газированные напитки являются желанным товаром по всей стране, разумно полагать, что машины по крайней мере приведут к некоторым деньгам.

    Кроме того, пока цены установлены правильно, пополнение запасов машин будет означать, что продажи осуществляются, и в целом положительная прибыль идет к владельцу.Эта форма пассивного дохода может быть не подходящей для всех, но определенно может быть хорошей стратегией заработка для тех, кто живет в районах с высокой плотностью населения и большими физическими денежными потоками.

    – Инвестиции в недвижимость

    Недвижимость — это не только один из старейших видов инвестиций в мире, но и один из самых популярных способов получения пассивного дохода в течение длительного периода времени. Хотя покупка недвижимости, которая затем будет сдана в аренду в рамках сделки с недвижимостью, может изначально быть дорогой, те, кто либо терпелив, либо хочет воспользоваться растущими рынками, часто получают значительную прибыль от своих инвестиций.К сожалению, стоимость недвижимости очень зависит от состояния экономики, поэтому экономический спад приведет к большим потерям владельцев объектов недвижимости.

    Тем не менее, хорошо управляемый бизнес в сфере недвижимости может практически без усилий приносить деньги своим владельцам, которые собирают арендную плату со своих арендаторов. Из-за того факта, что бизнес в сфере недвижимости может быть организован так, что его владельцы могут оставаться в нем лишь косвенно, инвесторам нетрудно владеть большим количеством собственности, если у них есть необходимый капитал.Это привело к тому, что такие магнаты, как президент Дональд Трамп, поднялись на вершину бизнеса в сфере недвижимости и владеют невероятным количеством недвижимости по всему миру. Из-за того, что объекты недвижимости могут быть дорогими, но ими может управлять кто-то другой, а не владелец, инвестиции в недвижимость, несомненно, являются одним из лучших и наиболее долгосрочных способов получения пассивного дохода.

    – Инвестиционный фонд недвижимости

    REIT, или инвестиционный фонд недвижимости, является альтернативой традиционному владению недвижимостью, которая на самом деле является более пассивной из двух.REIT хороши для людей, которые хотят владеть недвижимостью и получать пассивный доход, но не могут отказаться от денег или потенциального времени, чтобы быть единственным владельцем недвижимости.

    Эта форма инвестирования предполагает объединение группы людей для совместного инвестирования в объекты недвижимости, которые в противном случае могли бы оказаться слишком большими инвестициями. Это дает больше свободы при покупке как более качественных, так и качественных объектов.

    Недостаток REIT, в отличие от обычных инвестиций в недвижимость, заключается в том, что существуют ограничения на то, какой частью всего коллектива может владеть один человек, что ограничивает прибыль участников до того, сколько группа или директор решат инвестировать.

    При этом большая часть рисков, связанных с инвестициями в недвижимость, может быть устранена путем выбора REIT, поскольку коллективные активы могут быть распределены по многим объектам, так что падение одного из них не разорит членов траста. Из-за отсутствия усилий и риска, которые REIT несет по сравнению с обычным владением недвижимостью, это отличная форма пассивного дохода для инвесторов, не склонных к риску.

    Накладные расходы Не требуются

    Источник пассивного дохода 4: Создание цифрового контента

    – Партнерский маркетинг

    Плата журналам, телеканалам и газетам за рекламное место не является чем-то новым, но с развитием Интернета появились совершенно новые возможности для рекламы, которые стали проще и безграничнее, чем когда-либо.

    Эти рекламные объявления сами по себе могут быть источником пассивного дохода. С помощью процесса, известного как «партнерский маркетинг», компания может получить свои ссылки или рекламу продуктов на веб-сайте другой компании/частного лица в обмен на комиссию или плату за рекламу.

    Это полезно не только для рекламодателя, потому что он может заработать много денег (при условии, что он может увеличить трафик на своем сайте), но и потому, что, если его сайт автоматизирован, как описано выше, он может получить эти деньги. без необходимости думать об этом ежедневно.Эта тактика, хотя и полезная, однако ограничена только своей пассивностью; если веб-сайт, который используется в качестве рекламодателя, является блогом, важно продолжать обновлять сайт качественным контентом, чтобы он не терял интернет-трафик, который в первую очередь заслуживает его как хорошего места для рекламы (что будет взять на себя предварительную работу, чтобы нарисовать в начале). Кроме того, потребитель не всегда может положительно реагировать на чрезмерную рекламу на веб-сайте, поэтому те, кто использует партнерский маркетинг, должны быть осторожны в этом.

    Имея это в виду, предоставление другим предприятиям возможности рекламировать или продвигать свой продукт всегда было и будет прибыльным интернет-бизнесом, который не обязательно требует большого обслуживания. Для тех, кто умеет заручаться поддержкой социальных сетей в больших масштабах, партнерский маркетинг — один из лучших способов получения пассивного дохода

    .
    – Создание сервисного веб-сайта (запрограммированного на что-то)

    Вся причина, по которой компьютеры и программирование существуют, заключается в том, чтобы автоматизировать процессы, которые люди не хотят выполнять снова и снова, поэтому неудивительно, что один из лучших способов получения пассивного дохода для технически подкованных людей — это программирование службы. это поможет людям в Интернете.Это может быть что угодно, от калькулятора определенного типа до видеоигры — если веб-сайт служит определенной цели и эта цель считается ценной для потребителей, он будет считаться хорошим местом для продолжения посещения в Интернете. Мало того, что интернет-трафик создаст возможности для рекламы на веб-сайте (что принесет доход), но веб-сайты, предоставляющие уникальную услугу, также могут потребовать платную подписку для использования, что, очевидно, является пассивным потоком дохода, который не прекратится, пока потребитель не потеряет интерес.

    Недостатки этой формы пассивного дохода включают необходимость иметь адекватные навыки программирования, которыми может быть трудно овладеть, и потенциальную потребность в обновлении контента для поддержания интереса потребителей в зависимости от того, какой веб-сайт они используют. Тем не менее, при относительно небольших усилиях программисты и деловые люди, имеющие хорошую стратегию для своего сайта, могут воспользоваться этой безгранично прибыльной формой пассивного дохода.

    – Создание мобильного приложения

    Преимущества создания мобильного приложения аналогичны преимуществам разработки веб-сайта, но, возможно, даже больше; мобильные приложения захватывают цифровую индустрию, оставляя позади отдельные веб-сайты.Кроме того, хорошо работающее приложение имеет шанс попасть в магазин приложений (для Android, iPhone и т. д.), где оно появится на главной странице и, несомненно, получит больше трафика.

    Многие приложения для телефонов имеют как бесплатные, так и платные версии, которые во многом напоминают демонстрацию, привлекая пользователей, чтобы они захотели получить полную версию и при этом заплатить разработчикам приложений. Как только приложение появляется в магазине, оно может время от времени получать обновления, но в остальном теперь это полностью пассивный источник дохода.

    Хотя для разработки приложения требуются личные навыки программирования (при условии, что не используется сторонний разработчик), мобильные приложения уже широко распространены в обществе и становятся все более актуальными, поэтому обучение программированию требует времени, которое, несомненно, будет стоить того. .

    Источник пассивного дохода 5: Личные продажи

    – Превратите свой дом в Airbnb

    Airbnb, относительно новая компания, которая за последние десять лет стала одним из самых успешных цифровых бизнесов во всем мире, работает как краткосрочный брокер по недвижимости для вашего дома.

    Если в вашем доме есть комната, которой вы не пользуетесь, или вы уезжаете на период времени, когда дом будет пустовать, мобильное приложение Airbnb поможет вам заработать на пустом пространстве, разрешив людям сдавать его в аренду. его по цене, которую вы установили. Это идеальный способ пассивного заработка, не обращая внимания на колебания рынка.

    Единственным реальным усилием, которое необходимо учитывать, является содержание арендуемого помещения, что не так уж и сложно, учитывая тот факт, что Airbnbs может зарабатывать сотни долларов за ночь.Два основных недостатка этой стратегии зарабатывания денег заключаются в том, что человек потенциально может разгромить ваш дом (за что он фактически может быть привлечен к ответственности) и что в вашем доме могут оказаться преступники или опасные люди. Однако пока двери остаются запертыми и принимаются меры безопасности, это, скорее всего, не создаст серьезных проблем.

    Для людей, которые не хотят покупать больше недвижимости, но любят деньги за аренду, Airbnb — отличная возможность пассивного дохода.

    – Покупка/продажа товаров в Интернете

    Хотя это может быть не самый пассивный вариант в этом списке, открытие и управление интернет-магазином на таком веб-сайте, как eBay, может быть прибыльным предприятием для тех, кто хочет участвовать в продажах, но не хочет иметь дело с оплатой для или поддержания физического местоположения магазина.

    Конечно, владельцу такого магазина придется заниматься куплей-продажей своих товаров, а также их доставкой и вывозом, но эта бизнес-модель, несомненно, является гораздо более пассивным источником дохода, чем наем и управление сотрудников в реальном магазине, за которым также нужно следить (и в любом случае он имеет те же вышеупомянутые неудачи).Интернет-торговля с каждым годом становится все более распространенной, поэтому преимущество владения интернет-магазином может заключаться в увеличении прибыли наряду с удобством возможности оставаться дома и работать.

    Хотя нет никакой гарантии, что интернет-магазин получит положительную прибыль или даже продаст свои товары, владелец магазина eBay может создать хорошую репутацию за счет удовлетворенности клиентов, быстрого обслуживания и разумных цен, чтобы привлечь больше людей к своим товарам. бизнес.

    Розничная торговля в Интернете — отличный вариант пассивного дохода для тех, кто хочет заниматься владением бизнесом и продажами, но не хочет заниматься управлением персоналом и имуществом.

    Источник пассивного дохода 6: платежи, основанные на исследованиях

    – Платежи через веб-поиск (InboxDollars/Swagbucks)

    Один из самых простых способов получения пассивного дохода — подписаться на приложение веб-браузера, которое отслеживает ваши действия с целью ведения учета потребительских тенденций.Компании, предоставляющие эту услугу, такие как InboxDollars и Swagbucks, делают это бесплатно для человека, чье использование Интернета они отслеживают.

    Поскольку пользователи компаний, занимающихся веб-отслеживанием, не обязаны использовать Интернет больше или по-другому, чем они это делали до регистрации, деньги, которые человек зарабатывает на регистрации и работе в компании, приходят буквально без затрат времени или усилий, что делает это один из самых простых способов получения пассивного дохода. Конечно, сумма, которую человек заработает от использования этих приложений, невелика даже для самых активных интернет-браузеров, но тот факт, что участие не имеет недостатков, означает, что человек действительно зарабатывает бесплатные деньги.

    Деловой человек, чей доход в значительной степени поступает от пассивных потоков, несомненно, будет иметь другие способы заработка помимо этого, но разумный потребитель, несомненно, должен добавить одно или оба этих приложения в свой браузер, чтобы расширить свой портфель возможности пассивного заработка.

    – Участие в опросе

    Интернет содержит бесчисленное множество веб-сайтов, предназначенных для сбора информации о потребителях, которую затем можно продать компаниям, и многие из этих веб-сайтов готовы платить потребителям за эту информацию.В результате многие люди, которые являются владельцами продукта или пользовались услугами ранее, могут участвовать в опросах и исследовательских проектах, связанных с этим продуктом, и получать вознаграждение взамен.

    Хотя сам опрос может и не быть пассивным, тот факт, что вся транзакция основана на использовании продукта, означает, что участники могут по существу вести свою обычную жизнь и использовать продукт по назначению, прежде чем просматривать его в Интернете. Эти опросы и тесты часто не приносят больших сумм денег, но определенно могут принести приличную сумму пассивного дохода в качестве подработки.На самом деле, если потребители заслуживают достаточного доверия, чтобы создать свой собственный обзорный сайт или блог, компании часто бесплатно отправляют свои продукты рецензентам в обмен на обзор на сайте для рекламы.

    Эта возможность пассивного дохода отлично подходит для людей, которым нужно немного денег на стороне и которые имеют терпение, чтобы заполнить опросы, чтобы получить наличные.

    Как выбрать лучший источник пассивного дохода

    Во многих случаях компания может расширить свой портфель пассивных доходов только тогда, когда для этого имеются средства.Если вы ищете источники пассивного дохода, чтобы помочь финансировать другое деловое предприятие, существуют альтернативы финансирования, которые не требуют большой кредитной истории или долгой операционной истории. Подумайте о партнерстве с факторинговой компанией, которая будет авансировать наличные по вашим счетам, избавляя вас от ожидания оплаты. Факторинг также является отличным вариантом для финансирования любого малого бизнеса, в том числе основанного на пассивном доходе.

    Готовы начать?

    Заполните форму ниже, и один из наших экспертов по факторингу поможет вам в пути!

    Как получать пассивный доход, инвестируя в малый бизнес

    Кажется, одним из модных словечек 2021 года был пассивный доход .И почему бы нет? Поскольку люди переосмысливают то, что значит «работать», и поскольку финтех упрощает для потребителей инвестирование во все, от вина до малого бизнеса , пассивный доход становится более доступным для всех, а не только для тех, у кого есть большой собственный капитал.

    Читайте дальше, чтобы узнать больше о пассивном доходе и о том, как вы можете начать получать его с помощью малого бизнеса в вашем районе.*

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход — это, по сути, доход, который вы можете получить, выполняя минимальную работу или не выполняя никакой работы.Обычно это происходит из какой-либо формы инвестиций, будь то инвестирование в фондовый рынок или какой-либо другой актив. Инвестирование — не единственный способ получения пассивного дохода, но самый распространенный.

    Как я могу получать пассивный доход, инвестируя в малый бизнес?

    Если вы хотите, чтобы ваша стратегия пассивного дохода в то же время приносила пользу вашему сообществу, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в малый бизнес на Honeycomb! Всего за 100 долларов вы можете инвестировать в план роста малого бизнеса и получать от этого прибыль.

    Начать работу невероятно просто. Во-первых, вы проверяете l ive кампаний, которые в настоящее время финансируются на Honeycomb , и смотрите, представляют ли они для вас интерес. Всегда есть большое разнообразие малых предприятий со всей страны и в различных отраслях, от ресторанов до создания головоломок!

    Если вы еще этого не сделали, вы можете создать учетную запись инвестора и ввести некоторые основные личные данные. Затем вы можете найти бизнес, в который хотите инвестировать, и инвестировать столько, сколько захотите.

    Когда кампания завершится, у компании будет 45-дневный период, в течение которого компания сможет приступить к работе с финансированием, которое вы помогли ей получить, после чего вы сможете начать получать деньги! Срок погашения кредита Honeycomb обычно составляет около 3-5 лет, но некоторые предприятия полностью погашают его намного раньше. Вы также будете получать регулярные обновления о развитии бизнеса и о том, как они используют вложенные вами средства.

    Как только вы получите возмещение, вы получите этот пассивный доход! Вы можете потратить или сохранить их по своему усмотрению, или вы можете реинвестировать их, чтобы продолжать получать доход.

    Почему я должен получать пассивный доход, инвестируя в малый бизнес?

    Основная причина, по которой инвестиции в малый бизнес для получения пассивного дохода могут быть для вас хорошим вариантом, заключается в том, что это инвестиции, которые могут принести пользу не только вам, но и вашему сообществу. Если вы инвестируете в малый бизнес в своем районе, у вас есть право голоса в том, что вы хотите видеть на своей улице, и вы можете установить более тесную связь с предприятиями вокруг вас.

    Само собой разумеется, что еще одна причина рассмотреть возможность инвестирования в малый бизнес заключается в том, что вы можете получить довольно приличную отдачу от инвестиций.Кампании Honeycomb варьируются в диапазоне процентных ставок от 5-12% , в зависимости от уровня риска, связанного с инвестициями. Это намного лучше, чем проценты, которые вы получите в банке. Так что, если вам удобно брать на себя риск, стоит подумать о возврате инвестиций.

    Делая инвестиции в малый бизнес частью своей стратегии пассивного дохода, вы также инвестируете во что-то осязаемое и что-то, что влияет на других людей. Ваши инвестиции говорят «да» мечте предпринимателя и позволяют ему развивать свой бизнес и поддерживать себя и свои семьи, а также своих сотрудников.

    Каковы другие примеры пассивного дохода?

    Существуют и другие способы получения пассивного дохода, например, инвестирование в обычный фондовый рынок или в недвижимость. Однако инвестиции — не единственный способ получения пассивного дохода.

    Другим примером пассивного дохода, например, может быть ведение блога с партнерскими ссылками, хотя, конечно, это требует создания аудитории и связей с сайтами электронной коммерции.

    Получайте пассивный доход, активно участвуя в жизни своего сообщества!

    Готовы ли вы начать инвестировать в малый бизнес и потенциально получать пассивный доход в процессе? Создайте счет инвестора с помощью Honeycomb Credit и найдите малый бизнес, чтобы сказать «да» сегодня!

    *Отказ от ответственности: это не инвестиционный совет, и его следует использовать только в образовательных целях.Инвестирование по своей природе рискованно, и инвесторы должны быть готовы потерять часть или все свои инвестиции.

    Получайте пассивный доход для финансирования своего бизнеса

    Вокруг нас есть возможности для зарабатывания денег, если мы на секунду присмотримся.

    Для владельцев малого бизнеса временное отключение внимания от повседневной работы и поиск источников дохода может обеспечить дополнительный рост и финансирование бизнеса, который вам так важен.

    Не уверен, что подработка действительно стоит твоего времени? 73% американцев зарабатывают не менее 500 долларов США в месяц на дополнительных работах, а 12 % американцев зарабатывают дополнительно до 1000 долларов США в месяц.Это может иметь значение практически для любого бизнеса.

    Как вы можете получать пассивный доход для финансирования своего бизнеса?

    Представьте себе, что вы снова и снова получаете доход за работу, которую делаете один раз. Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой? Это не. На самом деле получение пассивного дохода может быть одним из самых приятных способов получить дополнительные деньги, которые помогут финансировать и защитить ваш бизнес. Ознакомьтесь со следующими стратегиями успеха: 

    Найдите инвестиционные возможности, которые со временем будут расти
    • Одноранговое кредитование. Здесь вы помогаете финансировать кредиты для других нуждающихся. Каждый раз, когда получатель возвращает свой кредит, вы зарабатываете деньги. Некоторые платформы, которые вы можете использовать для однорангового кредитования:
    • Дивидендные акции. С помощью этой стратегии вы получаете пассивный доход каждый раз, когда компания, которой вы владеете акциями, зарабатывает деньги и выплачивает дивиденды. В большинстве случаев вы захотите работать с брокером, чтобы получить эти акции.
    • Индексные фонды. За каждый купленный вами индексный фонд вы получаете долю каждой компании, включенной в этот фонд.Таким образом, каждый раз, когда одна из этих компаний зарабатывает деньги, вы получаете пассивный доход. Вы также можете работать с брокерами, чтобы найти индексные фонды, которые подходят именно вам.

    Инвестируйте в недвижимость, которую можно сдавать в аренду

    Если у вас есть деньги, но вы хотите увеличить их еще больше, чтобы помочь финансировать другие ваши деловые начинания, рассмотрите возможность инвестирования в недвижимость, например:

    • Дома на одну семью
    • Многоквартирные дома
    • Кондоминиумы или квартиры
    • Единицы хранения, если вы покупаете место или оно уже есть

    Вы также можете сдать в аренду личное имущество, которое у вас уже есть, на таких сайтах, как Airbnb.Поэтому, если у вас есть загородный дом, которым вы редко пользуетесь, рассмотрите возможность сдачи его в аренду в межсезонье. Имейте в виду, что, хотя этот доход большую часть времени является пассивным, вам придется поддерживать свою собственность. Это может потребовать некоторой работы и денег в зависимости от того, что нужно собственности, но можно нанять компании по обслуживанию, чтобы поддерживать вашу недвижимость для вас. В любом случае, сдача недвижимости в аренду — это надежный способ получения остаточного дохода.

    Продавайте свои фотографии на фотостоках

    Если вы уже любите фотографировать, продажа их на веб-сайтах со стоковыми фотографиями — отличный способ заработать дополнительные деньги.Все, что вам нужно, это камера или даже просто iPhone, чтобы получать качественные фотографии. Затем эти фотографии могут быть доступны другим компаниям или частным лицам для публикации на их веб-сайтах, в блогах или других маркетинговых материалах. Некоторые веб-сайты, на которых можно рассмотреть возможность продажи, включают:

    .

    Несколько советов по созданию хороших стоковых фотографий:

    • Убедитесь, что точка фокусировки выделяется. Вы не хотите, чтобы слишком много других объектов или людей отвлекали от того, что вы снимаете. Вы также можете попытаться запечатлеть контрастные цвета, чтобы сделать ваш основной объект более заметным.  
    • Не используйте на своих фотографиях названия других торговых марок. Специалисты по рекламе часто используют стоковые фотографии . Это означает, что они захотят добавить к картинке название своего собственного бренда.  
    • Увеличивайте фотографии, чтобы рассмотреть каждую деталь. Это важно, чтобы убедиться, что у вас не возникнет проблем с попыткой продать их позже. Никогда не знаешь, когда случайно сфотографируешь что-то на заднем плане, чего не хотел. Во многих случаях все, что требуется, — это быстрая корректировка, чтобы все исправить.

    Продать рекламное место в автомобиле Несколько компаний будут платить вам за то, чтобы вы ездили с фирменной оклейкой автомобиля (Источник: Carvertise).

    Для этой стратегии важно работать только с авторитетными и законными компаниями. Существует бесчисленное множество мошеннических схем для оклейки автомобилей и рекламы. Некоторые компании, с которыми стоит подумать о сотрудничестве, — это Carvertise и Pay Me for Driving. Компания не может быть законной, если она:

    • Попросить денег вперед
    • Не спрашивать вас о вашем водительском стаже
    • Не требует страховки автомобиля

    Эта стратегия лучше всего подходит для тех, кто много ездит по загруженным районам.В противном случае оно может быть того не стоит.

    Сдайте в аренду торговое оборудование, которое у вас уже есть

    У вас завалялось дорогое оборудование, которым вы никогда не пользуетесь? Если вы это сделаете, вы можете сдать его в аренду за дополнительные деньги.

    На самом деле, многие стартапы сдают в аренду офисные принадлежности, такие как копировальные аппараты и уничтожители бумаг.

    Вы также можете арендовать любое имеющееся у вас помещение под бизнес. Стартапы и другие предприятия часто ищут аренду конференц-залов или офисных помещений.Если вы готовы арендовать любой из этих предметов, обратите внимание на следующие советы:

    • Изучите свой целевой рынок. Вы хотите знать, каким компаниям нужно ваше оборудование. Вы можете быть технической фирмой, но часть вашего арендованного оборудования может пригодиться дизайнерскому агентству. Думайте больше об оборудовании, которым вы владеете, чем об отрасли, в которой вы работаете.
    • Посмотрите, что другие заряжают. Если вы хотите добиться успеха с этим, вы не хотите рекламировать слишком высокую цену.Люди, как правило, ищут варианты аренды, поэтому они, скорее всего, заметят вашу высокую цену и перейдут к оборудованию следующего человека.
    • Создайте правильный контракт. Вы хотите расшифровать такие вещи, как:
      • Полная стоимость
      • Срок аренды
      • Кто имеет право эксплуатировать оборудование
      • Плата за просрочку платежа/полис
      • Если вы предоставляете страховку от ущерба или кражи
      • Политика выставления счетов

    Оттуда вы можете рекламировать свое оборудование или помещение на Craigslist или любой другой рекламной платформе.

    Начните получать пассивный доход

    В наши дни вам не нужно далеко ходить, чтобы получить дополнительный доход для финансирования своего бизнеса. На самом деле возможности для этого есть везде. Только взгляните на свободную комнату, которой вы больше не пользуетесь, или на офисное оборудование, пылящееся в углу. Лучшая стратегия для получения дополнительных денег для вашего бизнеса — использовать ресурсы, которые у вас уже есть. Просто помните: когда вы инвестируете дополнительные деньги в свой бизнес, вы также захотите расширить страховое покрытие своего бизнеса, чтобы защитить его по мере его роста.

    12 лучших источников пассивного дохода на 2022 год

    Фото Кристин Рой на Unsplash

    Когда дело доходит до того, чтобы ваши деньги работали на вас, пассивный доход — это то, что вам нужно. Этот тип дохода позволяет вам зарабатывать деньги без активной торговли или управления вашими инвестициями.

    На самом деле пассивный доход почти никогда не бывает на 100% пассивным.

    Требуется контроль и техническое обслуживание с течением времени. Некоторый пассивный доход требует больше усилий и большего количества наличных денег авансом. Но в целом создание повторяющегося потока доходов может помочь смягчить ваши финансовые неудачи и ускорить достижение финансовых целей.

    Ключом к финансовой свободе и большому богатству является способность или умение человека конвертировать заработанный доход в пассивный доход и/или портфельный доход.

    – Роберт Кийосаки

    Существует много разных способов получения пассивного дохода, и в этом посте мы обсудим 12 лучших! Продолжайте читать, чтобы узнать больше о каждом методе и найти тот, который лучше всего соответствует вашим личным финансовым целям.

    Дивиденды представляют собой форму пассивного дохода, выплачиваемого акционерам компании.Если вы владеете акциями компании, которая выплачивает дивиденды, вы будете получать регулярные платежи в зависимости от вашей доли владения.

    Дивиденды — отличный способ получения пассивного дохода, поскольку они обеспечивают регулярные выплаты без необходимости выполнять какую-либо работу.

    Однако важно помнить, что выплаты дивидендов могут колебаться в зависимости от прибыльности компании.

    Частные инвесторы могут легко получать дивиденды непосредственно от акций; через дивидендный взаимный фонд или биржевой фонд (ETF), который выплачивает дивиденды.

    Краудфандинговые инвестиции в недвижимость позволяют вам объединить свои деньги с другими инвесторами для покупки недвижимости.

    Этот тип инвестирования обычно приносит пассивный доход в виде арендных платежей.

    Краудфандинговые инвестиции в недвижимость — отличный способ получения пассивного дохода, поскольку он позволяет вам диверсифицировать свой портфель и получать регулярные выплаты.

    Однако важно помнить, что доходы могут колебаться в зависимости от способности арендаторов платить арендную плату и способности управляющих недвижимостью выполнять свои планы.

    Топ-3 компании, предлагающие краудфандинговые инвестиции в недвижимость:

    1. Fundrise предоставляет доступ к сделкам с коммерческой и жилой недвижимостью всего за 500 долларов.
    2. Crowdstreet предоставляет доступ к сделкам с коммерческой недвижимостью с высокой доходностью.
    3. DiversyFund предоставляет доступ к многоквартирным сделкам с недвижимостью, что позволяет инвесторам участвовать с минимальными инвестициями в размере 500 долларов США.

    REIT, или инвестиционный фонд недвижимости, — это компания, которая владеет и управляет приносящей доход недвижимостью.

    REIT обязаны выплачивать 90% своей налогооблагаемой прибыли в виде распределений среди акционеров.

    REIT — отличный способ получения пассивного дохода, поскольку они обеспечивают регулярные выплаты дивидендов. Однако важно помнить, что REIT могут быть нестабильными, а платежи по их распределению могут колебаться в зависимости от показателей базовой недвижимости.

    Золото часто считается надежной инвестицией и может быть использовано для защиты от инфляции. Владение золотом само по себе не приносит пассивного дохода.Однако акции золотодобывающей компании могут быть пассивным активом, приносящим доход, поскольку они выплачивают акционерам дивиденды.

    Золотые ETF, на которые я обращаю внимание:

    • SPDR Gold Shares (GLD)
    • iShares Gold Trust IAU
    • Aberdeen Standard Physical Swiss Gold Shares ETF (SGOL)
    • SPDR Gold MiniShares Trust GLDM
    • + ETF с кредитным плечом Gold Double Long ETN DGP и ProShares Ultra Gold UGL.

      Самые безопасные золотые запасы имеют низкий долг, низкий AISC, большие резервы и модель роялти/потока.

      Помимо золотых ETF, есть еще 2 акции компаний, которые можно отслеживать и покупать:

      • Sandstorm Gold (SAND)
      • Barrick Gold (GOLD)

      Криптовалюта — это цифровой актив, который использует криптографию для защиты своих транзакции. Криптовалюты децентрализованы, то есть они не подлежат контролю правительства или финансовых учреждений.

      Биткойн, первая и самая известная криптовалюта, генерирует пассивный доход за счет «майнинга».«Майнинг — это процесс проверки и добавления записей транзакций в публичную книгу (блокчейн).

      Вы также можете делать ставку на криптовалюту, чтобы получать пассивный доход. Этот процесс включает в себя хранение криптовалюты в кошельке для поддержки сети и получения вознаграждения.

      «Доходное фермерство» также является популярным способом получения пассивного дохода от криптовалюты. Этот процесс включает в себя предоставление ликвидности кредитному пулу в обмен на процентные платежи.

      Биткойн-банкомат — это машина, которая позволяет вам покупать биткойны за наличные.

      Биткойн-банкоматы обычно взимают небольшую комиссию за каждую транзакцию.

      Этот источник пассивного дохода требует от вас физического присутствия рядом с банкоматом.

      Если вы живете в крупном городе, есть большая вероятность, что поблизости уже есть биткойн-банкомат. Если нет, вы всегда можете открыть свой собственный! Отличным ресурсом для поиска банкоматов рядом с вами является coinatmradar.com.

      coinatmradar.com

      Этот источник пассивного дохода — отличный способ стать участником повального увлечения криптовалютой.Просто помните о законах, касающихся этого типа инвестиций, поскольку в некоторых юрисдикциях биткойн-банкоматы запрещены.

      Кэшбэк-приложения возвращают вам деньги за ежедневные покупки. Некоторые популярные приложения для кэшбэка включают Rakuten, Ibotta, Honey, и т. д.

      Это не может быть пассивным источником дохода, но оно вознаграждает деньги обратно в ваши карманы за отсутствие дополнительной работы.

      Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость — отличный способ получения пассивного дохода.

      Сдаваемая в аренду недвижимость может обеспечить вам регулярный ежемесячный доход, а также возможность долгосрочного прироста капитала.

      Пошаговое руководство по пассивному доходу от недвижимости для начинающих:

      Арендодатели ежемесячно получают пассивный доход за счет арендной платы арендаторов. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать арендодателем, не забудьте тщательно проверить своих арендаторов и иметь надежный договор аренды.

      Одноранговое кредитование (P2P) — это тип кредитования, при котором физические лица ссужают деньги заемщикам через онлайн-платформы.

      Платформы кредитования P2P обычно подбирают инвесторов с заемщиками со схожими профилями риска.

      Это может быть отличным способом получения пассивного дохода, поскольку вы потенциально можете получить более высокую прибыль, чем на традиционном сберегательном счете.

      Кредитные карты Rewards предлагают вам баллы, кэшбэк или другие вознаграждения за ваши повседневные расходы.

      Если вы разумно используете кредитную карту вознаграждений, вы можете получать пассивный доход в виде вознаграждений.

      Посмотрите сравнение кредитных карт с лучшим вознаграждением, чтобы получить лучшее вознаграждение:

      CD — это тип сберегательного счета с фиксированной процентной ставкой.Компакт-диски обычно имеют более высокую процентную ставку, чем обычный сберегательный счет, и застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов.

      Чтобы открыть компакт-диск, обычно требуется внести минимальную сумму денег, которая может варьироваться в зависимости от банка. После внесения денег вы соглашаетесь оставить их на счете на определенный период времени, например, на шесть месяцев, один год или два года.

      Если вы снимаете деньги с компакт-диска до окончания срока, возможно, вам придется заплатить штраф. Когда срок истек, вы можете снять свои деньги плюс любые начисленные проценты.

      Чем дольше срок, тем выше норма прибыли.

      Компакт-диски — это инвестиция с низким уровнем риска, что делает их хорошим вариантом, если вы ищете пассивный доход. Просто убедитесь, что доход, который он выплачивает, выше уровня инфляции, иначе вы просто теряете деньги.

      Облигации представляют собой долговые ценные бумаги, выпускаемые корпорациями и правительствами. Когда вы покупаете облигацию, вы даете взаймы деньги эмитенту. По облигациям обычно выплачиваются периодические процентные платежи, известные как купоны.

      Ожидается, что доходность облигаций вырастет в 2022 году второй год подряд, что приведет к снижению цен на облигации.

      Как видите, существует множество различных способов получения пассивного дохода.

      Лучшее время посадить дерево было 20 лет назад. Второе лучшее время — сегодня.

      – Древняя китайская пословица

      На мой взгляд, очень важно получать пассивный доход, поскольку он позволяет вам контролировать свое время и работать на своих условиях.Какой метод подходит именно вам, будет зависеть от ваших личных финансовых целей и ситуации. Обязательно проведите исследование и проконсультируйтесь с финансовым консультантом, прежде чем делать какие-либо инвестиции в пассивный доход.

      Если вы находитесь в процессе создания нескольких источников пассивного дохода, я хотел бы услышать о вашем опыте.

      Я надеюсь, что то, чем я делюсь в своем блоге, поможет вам приблизиться к вашим целям.

      Спасибо за прочтение!

      Эта статья предназначена только для информационных целей.Ее не следует рассматривать как финансовую или юридическую консультацию. Не вся информация будет точной. Проконсультируйтесь с финансовым профессионалом, прежде чем принимать какие-либо важные финансовые решения.

      Как получить остаточный доход

      Товарищества с ограниченной ответственностью в сфере недвижимости (RELP)

      Что это такое

      Более конкретная форма REIG, Товарищество с ограниченной ответственностью в сфере недвижимости, или RELP, состоит из инвесторов, которые объединили свои деньги для инвестирования в недвижимость .RELP структурированы как товарищество с ограниченной ответственностью, то есть есть генеральный партнер и партнеры с ограниченной ответственностью. Генеральный партнер берет на себя всю ответственность и ответственность, в то время как партнеры с ограниченной ответственностью несут ответственность за проект только в пределах суммы, которую они вносят.

      Генеральным партнером обычно является физическое лицо или компания, вероятно, имеющая структуру ООО, имеющая опыт в области развития недвижимости или управления недвижимостью и ищущая способы приобретения дополнительных активов. Генеральный партнер определит проект, а затем свяжется с потенциальными инвесторами, которые станут партнерами с ограниченной ответственностью.Поскольку генеральный партнер берет на себя основную часть ответственности, он обычно занимается управлением проектом и повседневными операциями.

      RELP, как правило, имеют более узкое определение, чем REIG и REIT, но также подпадают под их определение. Вы можете найти RELP для участия, посещая сетевые мероприятия по недвижимости (проверьте MeetUp и Eventbrite), просматривая LinkedIn, спрашивая своих друзей или присоединяясь к соответствующим группам Facebook.

      Что нужно знать инвесторам, прежде чем инвестировать

      RELP могут быть выгодной отправной точкой, когда вам интересно, как получить остаточный доход от недвижимости.В зависимости от того, с каким RELP вы столкнетесь, будут разные минимальные бай-ины в широком диапазоне. Инвестирование в RELP означает, что ваши средства будут неликвидными. Количество времени, в течение которого ваши средства связаны, варьируется от проекта к проекту. Как генеральный партнер вы, скорее всего, не будете иметь большого влияния или полномочий на принятие решений, поэтому, если вы хотите быть частью процесса принятия решений, вам следует спросить об этом при изучении различных возможностей. Помните, что нет ничего плохого в том, чтобы пытаться договориться о разных условиях, если вы ведете переговоры таким образом, чтобы в выигрыше оказались все участники.

      RELP служат налоговой гаванью, поскольку они не облагаются налогом.

      Как и во многих других инвестиционных возможностях, успех проекта (и окупаемость ваших инвестиций) в значительной степени зависит от ответственных лиц, и надлежащая осмотрительность не только в отношении финансов, но и членов команды имеет важное значение. . Добросовестность и уровень опыта генерального партнера так же, если не более, важны, как и любые финансовые отчеты и спекуляции, и общение с рекомендациями и инвесторами прошлых проектов, если это вообще возможно, должно иметь высокий приоритет.Если генеральным партнером является ООО или корпорация с несколькими партнерами в этой структуре, запросите послужной список компании и проведите комплексную проверку всех партнеров. Во многих случаях участие или уход сводится к тому, нравятся ли вам люди, которые будут заниматься проектами, и совпадают ли их ценности с вашими? Если нет, всегда можно уйти.

      Полное руководство по пассивному доходу [25+ работающих стратегий] — RLT Finance

      Если вы ищете полное руководство о том, как получить серьезный пассивный доход, вы попали по адресу.

      Мы собрали более 25 проверенных способов получения пассивного дохода и систематизировали их в соответствии с вашей конкретной ситуацией и целями.

      Нет денег, чтобы начать? Нет проблем, у нас есть целый раздел, посвященный стратегиям «без денег». Вы полный новичок и хотите что-то простое в реализации? Мы вас прикрыли. Вы опытный профессионал и ищете более сложные или нетрадиционные стратегии? На самом деле это моя специальность — я думаю, что позже в этой статье вы обнаружите некоторые скрытые жемчужины, которые идеально подходят для вас.

      Независимо от того, являетесь ли вы новичком в мире пассивного дохода, опытным профессионалом, который ищет передовые советы, или где-то посередине, для вас найдется что-то среднее.

      Вот пример того, что мы рассмотрим. Если вы хотите сразу перейти к любой из тем, просто нажмите на нужную гиперссылку.

      Нам многое предстоит рассказать, так что давайте приступим!

      Этот пост может содержать партнерские ссылки. Если вы нажмете на ссылку и совершите транзакцию, я могу получить небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.

      Информация, содержащаяся в этом посте, носит ознакомительный характер. Это не рекомендация покупать или инвестировать, и это не финансовый, инвестиционный, юридический или налоговый совет. Вам следует обратиться за советом к квалифицированному специалисту, прежде чем делать какие-либо инвестиции или принимать другие решения, относящиеся к темам, охватываемым настоящей статьей .

      Что такое пассивный доход?

      Пассивный доход — это деньги, которые вы получаете от инвестиций, бизнеса или других активов или предприятий, не требующих значительных усилий с вашей стороны.Некоторые распространенные примеры пассивного дохода включают доход от процентных платежей, дивидендов по акциям, денежных потоков от недвижимости и роялти.

      Мне нравится думать о пассивном доходе как о спектре деятельности.

      Уровень усилий зависит от типа инвестиций или активов, приносящих доход. Например, процентный доход будет полностью пассивным — как только вы купите актив (будь то сберегательный счет, депозитный сертификат, облигация или другой актив, приносящий проценты), все, что вам нужно сделать, это дождаться поступления чеков.

      Это плюс. Недостатком является то, что эти активы, как правило, не имеют действительно высокой доходности (если только вы не инвестируете в бросовые облигации, но вы действительно бросаете кости, если делаете это).

      Если вы решите получать пассивный доход от чего-то более сложного и рискованного, например, от бизнеса, это потребует больше инвестиций, контроля и усилий с вашей стороны, но вы можете получить очень высокую норму прибыли (я говорю о нормах, меняющих жизнь). дохода, которого может быть достаточно, чтобы заменить доход от вашей работы).

      То, что подходит именно вам, будет зависеть от ваших приоритетов и ситуации, но мы начнем с простых в реализации вещей и постепенно усложняемся (и приносят пользу) по мере продвижения по статье.

      Почему важен пассивный доход?

      Пассивный доход важен, потому что он дает вам выбор. Ненавидите свою работу? Если вы будете получать достаточный пассивный доход, вам больше никогда не придется работать на кого-либо еще.

      Это также может дать вам неограниченный потенциал роста и защитить вас в случае неудачи.

      На работе ваш начальник контролирует, сколько вы можете заработать. Но если вы начнете создавать свои собственные источники пассивного дохода, предела нет. Что касается защиты от убытков, если вас уволят, очень приятно иметь поток пассивного дохода, который может действовать как своего рода подстраховка. Даже если это не покроет всех ваших расходов, это намного лучше, чем столкнуться с внезапным финансовым крахом из-за того, что вы ничего не получаете. не этого ли мы все жаждем?

      Если вы хотите узнать больше о важности пассивного дохода, прочтите мою статью на эту тему здесь.

      Стратегии пассивного дохода для начинающих

      Если вы новичок и хотите узнать, как начать получать пассивный доход, вам следует сосредоточиться на дешевых, простых и легко реализуемых стратегиях. Хотя они не дадут вам супер-сочных доходов более сложных и рискованных стратегий, я думаю, что эти стратегии могут быть идеальным способом окунуться в мир пассивного дохода.

      Итак, без лишних слов, вот мой список лучших стратегий пассивного дохода для начинающих:

      Высокодоходный сберегательный счет – Я знаю, что это довольно условно и неубедительно, но вам нужно с чего-то начинать.На самом деле, вы можете открыть сберегательный счет с высокой доходностью, просто чтобы оставить свои деньги и заработать немного процентов, пока вы изучаете более интересные варианты. Это лучше, чем 0,1% в вашем обычном банке.

      Если вы не знаете, с чего начать, CIT Bank — это отличный онлайн-вариант, который легко открыть, он застрахован FDIC и предлагает конкурентоспособные ставки.

      Кредитные карты Cash Back – Мне нравится эта стратегия. Теперь вы не станете миллионером, делая это, но лучшие кредитные карты с кэшбэком возвращают вам не менее 2% кэшбэка от покупок, которые вы все равно собираетесь совершить.Свободные деньги не становятся легче, чем это.

      Приложения для возврата денег . Еще один надежный способ пассивного заработка денег — использование приложений для возврата денег. Как правило, приложения такого типа возвращают деньги при покупке чего-либо или дают купон на дополнительную скидку. Некоторые из этих приложений дают вам баллы, которые вы можете использовать для скидок при последующих покупках.

      Вот некоторые из самых популярных приложений для работы с наличными:

      Индексные фонды . Инвестируя на фондовом рынке, вы можете сделать его настолько простым или сложным, насколько захотите.Поскольку мы говорим о стратегиях для начинающих, я бы открыл бесплатную брокерскую компанию и начал с хорошего соотношения акций к облигациям 60/40. Чтобы получить несколько быстрых советов о том, как начать работу, перейдите к разделу ниже, посвященному инвестированию на фондовом рынке для получения пассивного дохода.

      Если вы предпочитаете готовое решение, которое будет вкладывать ваши деньги за вас, взгляните на Титан. Они были признаны лучшими роботами-консультантами 2020 года. Ознакомьтесь с ними ниже, если хотите узнать больше: 

      Одноранговое кредитование . Вместо того, чтобы покупать облигации на Уолл-стрит и ссужать свои деньги компаниям, вы можете действовать как банк и давать деньги людям.Платформы однорангового кредитования, такие как Prosper, позволяют вам ссужать всего 25 долларов США различным заемщикам на их платформе.

      Краудфандинг в сфере недвижимости . Это аналогично инвестированию в фондовый рынок, но вместо инвестирования в компании вы инвестируете в недвижимость. Краудфандинг объединяет ваши деньги с деньгами многих других людей и покупает недвижимость, которую вы не смогли бы себе позволить самостоятельно.

      Хорошей новостью является то, что вам не нужно управлять какой-либо из этих владений, а инвестиции на 100% пассивны.Плохая новость заключается в том, что многие из них требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором (что в основном означает, что вы миллионер или сверхвысокий заработок) или предъявляете высокие минимальные требования к инвестициям (тысячи или даже десятки тысяч долларов).

      Самый дешевый вариант, который я нашел, был Diversyfund. Они предназначены для обычных инвесторов (вам не нужно быть аккредитованным инвестором) и позволяют начать работу всего за 500 долларов.

      Как получать пассивный доход без денег

      Если вы полностью разорены и у вас нет денег, чтобы их тратить, есть стратегии, которые вы можете использовать для получения пассивного дохода.Некоторые очень легко реализовать, в то время как другие потребуют некоторых усилий с вашей стороны (но отдача может быть впечатляющей).

      Давайте погрузимся в это!

      Сдайте в аренду то, что у вас уже есть . Знаете ли вы, что на Turo можно сдать в аренду свой автомобиль и зарабатывать сотни долларов в месяц? Вы также можете сдавать в аренду любые дополнительные складские помещения (подвалы, чердаки, запасные спальни и даже запасные шкафы) на таких платформах, как «Сосед». Конечно, вы также можете зарабатывать деньги, сдавая в аренду дополнительные спальни для туристов или других людей, которым нужно временное жилье через Airbnb.

      Завести блог — если у вас есть талант писать, вы можете завести блог. Это может быть отличным способом получения пассивного дохода (после написания статей). Если вам нужно пошаговое руководство о том, как начать, ознакомьтесь с моей статьей «Как начать вести блог с нуля».

      Я освещаю все ключевые области, которые вам необходимо знать, включая настройку веб-сайта и самое главное , мои лучшие советы по написанию отличных статей, привлечению трафика на ваш блог и монетизации этого трафика .

      Партнерский маркетинг — если у вас есть медиа-платформа, на которой есть посетители (веб-сайт, youtube, facebook, pinterest и т. д.), вы можете зарабатывать деньги, продвигая товары людям, которые посещают ваш сайт. На самом деле, вы даже можете сделать это по электронной почте — просто упомяните в своем кругу общения, что вы прочитали отличную книгу, попробовали отличный продукт и т. д., и предоставьте им ссылку. Если они нажмут на эту ссылку и купят продукт, вы можете получить комиссию.

      Запустите канал на YouTube — если вы предпочитаете снимать видео, вы можете создать канал на YouTube.На самом деле все, что вам действительно нужно, — это телефон для записи видео и компьютер для их редактирования. Если ваш контент находит отклик у людей и вы получаете трафик на свой сайт, рекламодатели будут платить вам за вставку их рекламы в ваши видео.

      Напишите электронную книгу — если вам нравится писать, но ведение блога не для вас, вы можете написать электронную книгу на любую интересующую вас тему и продавать ее на таких платформах, как Amazon KDP и Apple iBooks.

      Если вам нужно полное руководство по зарабатыванию денег с помощью электронных книг, ознакомьтесь с моей статьей: Зарабатывание денег [пассивно] Написание электронных книг: простое руководство из 5 шагов.

      Поделитесь своими мобильными данными просмотра . Если вы согласитесь установить на свой телефон приложение, которое отслеживает ваше поведение в Интернете, mobileXpression выплатит вам еженедельный кредит, который можно обменять на подарочные карты в ряде крупных розничных магазинов или на веб-сайтах.

      Honeygain — когда вы используете Honeygain, вы устанавливаете приложение на свои устройства, и Honeygain безопасно делится Интернетом без доступа к личным данным. Они используют ваши интернет-данные для выполнения различных запросов для своих клиентов.

      Как вам платят? Вы получаете кредит в зависимости от того, сколько данных передается. Эти кредиты затем конвертируются в деньги.

      Примечание : Убедитесь, что вы используете безлимитный тарифный план, поскольку он может использовать большую часть вашей пропускной способности.

      Обклейте свой автомобиль рекламой – вы, наверное, видели автомобили с облепленной рекламой. Такие компании, как wrapify, будут платить вам за то, чтобы вы делали это и ездили. По их словам, вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц.

      Зарабатывайте деньги, смотря телевизор или играя в видеоигры . Если вы все равно смотрите телевизор или играете в видеоигры, вы можете заработать немного дополнительных денег на стороне.Посетите inboxdollars для получения дополнительной информации.

      Это можно рассматривать как пассивное, потому что смотреть телевизор и играть в видеоигры на самом деле не очень удобно, но я вижу, что это немного хлопотно.

      Кредитные карты Cash Back – мы уже рассмотрели этот вопрос, поэтому я не буду вдаваться в подробности снова. Хитрость заключается в том, чтобы погашать свои остатки каждый месяц, поэтому вы не платите проценты по кредитным картам.

      Cash Back Apps — это мы тоже рассмотрели. Это крутой маленький способ получить дополнительный доход без особых хлопот.

      Хорошо, я думаю, что это довольно хороший список. Но если вы хотите узнать еще больше отличных способов получения пассивного дохода без денег, ознакомьтесь с моей полной статьей на эту тему.

      Как получать пассивный доход с минимальными усилиями

      Хорошо, некоторые из перечисленных выше стратегий требуют серьезных усилий для запуска и работы (ведение блога, партнерский маркетинг, YouTube, электронные книги и т. д.). Но что, если у вас нет времени, чтобы сдвинуть с мертвой точки эти стратегии пассивного дохода? В конце концов, мы живем насыщенной жизнью, и время может быть роскошью, которой у вас нет.

      Мы вас прикроем. Вот список некоторых из лучших способов получения пассивного дохода без усилий. Конечно, вы заметите, что многие из этих методов требуют вложений денег. Это жизнь, не так ли? Ничто в жизни не бывает действительно бесплатным (вздох).

      Эти стратегии не требуют пояснений (или я уже рассказывал о них), поэтому я просто представлю их в удобной для восприятия таблице. Я предоставил гиперссылку на один из вариантов («Получить оплату за общение с людьми»), потому что это тот вариант, который я не освещал, и который я считаю довольно интересным.Ссылка приведет вас к моей полной статье о том, как это сделать.

      Высокий урожай сберегательный счет Оплачивается в чат с людьми Денежный рынок Фонды
      Альтернативный актив инвестиции (искусство, часы и т. Д.) Аренда вещей HoneyGain
      Поделиться своим мобильным просмотром Дата Оберните свой автомобиль с рекламой наличными Кредитные карты
      Real Estate Crowdfunding Cash Back apps Peer reps УПРАВЛЕНИЕ К услугам гостей 60789
      Сертификаты депозита (CDS)

      Как получить пассивный доход, приносящий высокую прибыль (+20%)

      генерировать пассивный доход, который даст вам выдающуюся отдачу от инвестиций.

      Эти виды инвестиций делятся на две категории: (i) пассивный бизнес; и (ii) альтернативные активы с высоким денежным потоком. Большинство этих идей довольно нетрадиционны, но могут приносить доход, значительно превышающий 20%. Вы можете увидеть доказательства этих типов возврата в моей статье здесь.

      Предприятия с пассивным доходом

      Большинство предприятий не могут приносить пассивный доход, поскольку требуют постоянного участия владельца.У типичного малого бизнеса мамы и папы будет владелец-оператор, который каждый день приходит и активно управляет бизнесом.

      Но есть предприятия, которыми можно управлять «заочно», что позволяет владельцу получать прибыль от бизнеса, не занимаясь повседневными операциями.

      Какие виды бизнеса могут приносить пассивный доход? Короче говоря, вы ищете бизнес, который имеет действительно простые операции или достаточно прибыльен, чтобы поддерживать управленческую команду и сотрудников, которые могут заниматься обычными повседневными операциями.

      Ниже приведен список из 7 отличных предприятий, которые могут приносить пассивный доход (со ссылками на статьи, которые я написал, чтобы показать вам, как начать):

      Прачечная самообслуживания

      Это довольно очевидно, верно? Машины выполняют всю тяжелую работу по стирке и сушке одежды, в то время как ваши клиенты обеспечивают рабочую силу, необходимую для загрузки и разгрузки машин. Это идеальная организация для бизнеса, которым можно управлять через заочное владение.

      Если вы хотите узнать, как открыть пассивную прачечную самообслуживания, ознакомьтесь с моей статьей о том, как запустить пассивную прачечную самообслуживания за 6 простых шагов.

      Автоматическая мойка автомобилей

      Вы когда-нибудь видели автомойки на заправочных станциях, которыми никто не управляет? Такие автомойки называются автоматическими автомойками, и они идеально подходят для владельца, который хочет получать пассивный доход. Есть причина, по которой эти автомойки открыты 24 часа в сутки и не имеют специального обслуживающего персонала.

      Для получения дополнительной информации о том, как начать, ознакомьтесь с моим руководством для начинающих по пассивному доходу с автоматическими мойками.

      Блог

      Это бизнес без сотрудников, инвентаря, клиентов, физического местоположения и ограниченных фиксированных затрат.Расскажите о простом в управлении бизнесе, который идеально подходит для получения пассивного дохода. Кроме того, если вы покупаете существующий прибыльный блог, рентабельность инвестиций может значительно превышать 20%.

      Хотите узнать больше? Как уже упоминалось, см. мою подробную статью о том, как начать блог с нуля, в которой вы шаг за шагом узнаете, как начать свой собственный успешный блог.

      Компания по аренде рекламных щитов

      Если у вас есть рекламный щит с отличной видимостью на оживленной дороге, вы можете получать большой пассивный доход, сдавая его в аренду местным компаниям.

      Моя статья о владении рекламными щитами для пассивного дохода покажет вам, как вы можете начать зарабатывать деньги с помощью рекламных щитов.

      Fedex Routes

      Знаете ли вы, что вы можете купить маршрут доставки FedEx, который охватывает указанную территорию? Это означает, что вы будете зарабатывать деньги за каждую доставку, сделанную в пределах этой территории. Это может быть очень прибыльный бизнес, и, если вы правильно его структурируете, он может работать сам по себе. Если у вас есть менеджер и надежные водители, повседневные операции этого бизнеса могут выполняться без вашего участия.

      Если вы хотите узнать, как купить маршрут Fedex для получения пассивного дохода, ознакомьтесь с моей статьей на эту тему здесь.

      Хлебные маршруты

      Как и в случае с маршрутом FedEx, вы можете купить хлебный маршрут, который охватывает территорию. Как только вы станете владельцем этой территории, вы сможете продавать хлеб различным розничным торговцам и получать комиссию за каждую продажу. Лучше всего то, что водители могут управлять этими маршрутами для вас. В этот момент бизнес в основном работает сам по себе.

      Если вы заинтересованы в этом бизнесе, вы можете получить доступ к моей полной статье о том, как покупать хлебные маршруты здесь.

      Предприятие по аренде надувных домиков

      Я уверен, что вы уже видели надувные домики раньше и понимаете их привлекательность для родителей, которые хотят сделать что-то особенное на день рождения своего ребенка или по другому особому случаю. Самое замечательное в этом бизнесе то, что его действительно легко структурировать, чтобы он работал сам по себе.

      В конце концов, эти надувные домики — это просто пластиковые конструкции, которые вы доставляете, устанавливаете и надуваете. Это не сложно, и вы можете легко обучить людей делать это за вас.

      Если вы хотите узнать, как начать свой собственный бизнес по продаже батутов, ознакомьтесь с каждым этапом этого процесса в моей статье здесь.

      Пассивный доход с альтернативными активами

      Если у вас нет денег, чтобы начать полноценный бизнес, вы можете разделить его по частям.

      Я имею в виду, что вы можете начать покупать приносящие доход активы, которые в конечном итоге могут превратиться в реальный бизнес с пассивным доходом. Я говорю о таких вещах, как торговые автоматы, банкоматы, автомобили и сдаваемая в аренду недвижимость.

      Вы можете начать с покупки одного из этих предметов, заработать на этом немного денег, использовать эти деньги для покупки дополнительных активов и продолжать, пока не построите империю.

      Торговые автоматы

      Владение торговым автоматом может быть прекрасным способом получения пассивного дохода.

      Вы просто размещаете его в месте с высокой проходимостью и зарабатываете деньги каждый раз, когда кто-то покупает что-то с вашего автомата. Начальная стоимость варьируется: простой автомат с жевательной резинкой стоит всего около 200 долларов, а более дорогой торговый автомат стоит от 3000 до 5000 долларов.

      Тем не менее, это намного дешевле, чем большинство предприятий, и это отличный способ начать генерировать звездный денежный поток.

      Единственная часть, которая требует некоторой работы, — это пополнение запасов и сбор денег с машины, но вы можете легко передать эту функцию на аутсорсинг.

      Хотите узнать, как начать бизнес по продаже торговых автоматов? Посмотрите мою статью на эту тему здесь.

      Банкоматы

      Как и торговые автоматы, этот вид бизнеса предполагает размещение банкоматов в местах с интенсивным движением и получение комиссии каждый раз, когда кто-то снимает деньги.

      Но работать с ним еще проще, чем с торговым автоматом. Вам не нужно беспокоиться о покупке 17 различных видов закусок и напитков и возить их в своем фургоне.

      Есть только один тип инвентаря, который вам нужен, и это наличные деньги. К счастью, есть сервисы, которые могут пополнить ваши банкоматы наличными за определенную плату.

      Пошаговое руководство о том, как начать работу с банкоматами, можно найти в моей подробной статье для начинающих здесь.

      Сдача автомобилей в аренду через Turo

      Это очень круто.

      Я упоминал сдачу автомобиля в аренду в качестве стратегии раньше, но это выводит ее на новый уровень.

      Вместо того, чтобы просто сдавать в аренду свой автомобиль, когда вы им не пользуетесь, вы покупаете автомобиль только для того, чтобы сдавать его в аренду. Это законная бизнес-модель, и есть люди, которые владеют парками автомобилей и сдают их в аренду через Turo.

      Конечно, чем больше у вас автомобилей, тем менее пассивным будет ваш доход, но наличие одной или двух дополнительных машин, которые вы сдаете в аренду на полный рабочий день, может стать отличным способом получения дополнительного пассивного дохода без особых хлопот.

      Хотите узнать больше? Ознакомьтесь с моей полной статьей на эту тему здесь.

      Инвестирование в сдаваемое в аренду имущество

      Сдаваемое в аренду имущество является классическим примером альтернативного актива, который может приносить пассивный доход.

      Я владею девятью объектами недвижимости, которые сдаю в аренду, и управляю ими самостоятельно, так что это требует некоторой работы. Но даже в этом случае вряд ли это ежедневная рутина. Я могу тратить в среднем около 5 часов в месяц на управление этими 9 объектами недвижимости (все ремонтные работы и т. д. я отдаю на аутсорсинг).моей команде подрядчиков).

      На мой взгляд, это самостоятельная операция. Но если вы хотите полностью отдать работу на аутсорсинг, вы можете просто нанять хорошего управляющего недвижимостью, который позаботится о вашей собственности за вас.

      Если вы хотите узнать больше о том, как начать инвестировать в аренду недвижимости, ознакомьтесь с моей статьей на эту тему здесь.

      Пассивный доход с инвестированием на фондовом рынке

      Одним из самых популярных способов заработать деньги без особых усилий является инвестирование в акции, облигации, паевые инвестиционные фонды и т. д.

      Начать несложно – вам просто нужно открыть брокерский счет, пополнить его, а затем купить инвестиции, которые вам нравятся. Многие онлайн-брокерские конторы позволяют вам начать торговать бесплатно (т. е. без комиссии за покупку и продажу большинства ценных бумаг). Если вы не знаете, с чего начать, проверьте Fidelity — это огромная брокерская компания, но они очень просты в использовании.

      Если вы выберете правильную инвестицию, вы будете зарабатывать деньги абсолютно без усилий с вашей стороны. Но это загвоздка, не так ли? Выбрать правильную инвестицию сложно.Модные аналитики с Уолл-Стрит не всегда понимают это правильно, и они должны быть экспертами. Таким образом, вы определенно захотите изучить свои инвестиции, прежде чем сделать решительный шаг.

      Если вы хотите снизить риск, вы можете обратить внимание на фонды, которые объединяют отдельные пакеты акций. Мне нравится тикер VTI, который представляет собой фонд Vanguard, который должен отражать результаты всего фондового рынка США. Эти фонды часто менее рискованны, чем инвестиции в отдельные акции, и могут лучше подойти для вас, если вы новичок.

      Если вы хотите регулярно получать денежный поток от своих инвестиций, подумайте об акциях, приносящих дивиденды. Обычно они платят вам деньги каждый месяц или квартал. Есть фонды, которые также выплачивают дивиденды, если дивиденды выплачиваются базовыми акциями фонда. ВТИ является одним из них.

      Если вы хотите бросить кости и вручную выбрать акции, приносящие дивиденды, вы можете это сделать, но это потребует некоторых усилий и сопряжено с определенным риском.

      Вообще говоря, вы хотите посмотреть на дивидендную доходность компании (сколько она выплачивает по отношению к цене ее акций), историю дивидендов (последовательно ли она выплачивала дивиденды? Увеличивала ли она свои дивиденды сверхурочно? и т. д.), финансовое благополучие , прогнозируемый рост, денежный поток, долг и множество других факторов при определении того, какие акции, выплачивающие дивиденды, вам подходят. Вы можете прочитать статью Investopedia на эту тему, если хотите узнать больше.

      Другие традиционные инвестиции в денежные потоки включают облигации, фонды облигаций, привилегированные акции и даже простые финансовые инструменты, такие как взаимные фонды денежного рынка, компакт-диски или даже высокодоходные сберегательные счета. Просто помните, что, как правило, чем выше доходность, тем выше риск.

      Заключение

      Итак, вот оно — исчерпывающее руководство по пассивному доходу.

      Чтобы узнать больше о отличных идеях пассивного дохода, ознакомьтесь с моей серией статей о пассивном доходе, в которой есть множество статей, посвященных множеству тем, связанных с пассивным доходом. Я думаю, вы найдете там уникальные идеи, которых не видели больше нигде.

      Одним из самых популярных является «Как получать пассивный доход с помощью компьютера» — ознакомьтесь с некоторыми советами ниндзя о том, как получать пассивный доход дома, используя только свой компьютер.

      Как начать получать пассивный доход с небольшими инвестициями | by Eliecer Andres Trillos

      Большинство людей мечтают рано уйти на пенсию, не работать всю жизнь и брать отпуск, когда захотят. Это невозможно, если вы следуете системе. Если у вас просто есть обычная работа, вы оплачиваете свои расходы и откладываете немного денег на свой пенсионный счет, вам придется подождать, пока вам не исполнится 60 лет или больше (в зависимости от страны), чтобы начать получать небольшую зарплату, не работая.Итак, что вы можете сделать, чтобы выйти на пенсию раньше и путешествовать по миру? Пассивный доход – вот ответ.

      Пассивный доход в основном означает, что вы получаете деньги без материального участия в работе. Самый популярный способ — купить дом и получать доход от аренды, чтобы вы получали деньги каждый месяц, не работая за него. Это отличный способ получить пассивный доход, но для начала может потребоваться много денег. Если у вас есть только 100 долларов или небольшая сумма денег, я бы порекомендовал начать с дивидендных акций/ETF , которые вы можете купить без комиссии, используя такие инструменты, как Robinhood.

      Есть публичные компании, такие как Google, которые не выплачивают дивиденды, поэтому вы просто покупаете акции, ждете, пока они вырастут в цене, а затем продаете их, чтобы заработать деньги. Однако есть и другие компании, такие как Microsoft и Apple, которые выплачивают дивиденды каждые 3 месяца! Таким образом, вы зарабатываете деньги, когда акции увеличивают свою стоимость, а также каждые 3 месяца вы получаете деньги, ничего не делая.

      Существуют также ETF (биржевые фонды), которые отслеживают индексы, такие как S&P 500. Некоторые ETF также выплачивают дивиденды каждые 3 месяца, и они, как правило, более обеспечены, чем отдельные акции, поскольку они более диверсифицированы. Например, ETF, следующие за S&P 500, в основном инвестируют в 500 крупнейших компаний США. Таким образом, даже если у Apple или Microsoft дела обстоят плохо, у других 498 компаний дела обстоят лучше, и цена ETF не упадет.

      Уоррен Баффет , Тони Роббинс и другие замечательные инвесторы всегда рекомендуют инвестировать в ETF, которые отслеживают S&P500, и это именно то, что я делаю. Всего несколько месяцев назад я купил VOO, когда она стоила 217 долларов, сейчас она стоит 233 доллара, и она также выплачивает 1 доллар каждые 3 месяца за каждую имеющуюся у вас акцию.

      Допустим, вы купили 30 акций, когда они стоили 217 долларов, на общую сумму 6 510 долларов, прямо сейчас (всего 6 месяцев спустя) это будет 6 990 долларов. Вы уже зарабатываете 480 долларов плюс 30 долларов каждые 3 месяца, ничего не делая! В этом прелесть пассивного дохода.

      VOO — это просто пример, но есть и другие ETF примерно за 100 долларов, такие как VIG или публичные акции, которые вы можете купить за 20 долларов или меньше и начать получать пассивный доход!

      С мобильными приложениями, такими как Robinhood, вы можете легко покупать ETF или акции публичных компаний без каких-либо комиссий.Раньше я платил 5 долларов за покупку и 5 долларов за продажу акций, однако с Robinhood у вас нет этих сборов, а это значит, что вы можете заработать больше денег! Он также очень прост в использовании и по праву работает в США и Австралии. Если вы иностранный студент или у вас есть виза H2B в США, вы также можете использовать ее!

      Вам не нужно быть экспертом или финансовым гуру, чтобы начать, но вам нужно набраться терпения и, самое главное, знать, что акции могут и в какой-то момент упадут, поэтому не паникуйте и не вкладывайте то, что вы не можете потерять.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.