Кийосаки роберт как стать богатым: «Школа Роберта Кийосаки. 10 уроков, как стать богатым человеком навсегда» Светлова Ольга — описание книги | БудБогачу.

Содержание

Роберт Кийосаки — Руководство богатого папы по инвестированию — Финансы на vc.ru

{«id»:235505,»type»:»num»,»link»:»https:\/\/vc.ru\/finance\/235505-pyat-klyuchevyh-vyvodov-iz-knigi-robert-kiyosaki-rukovodstvo-bogatogo-papy-po-investirovaniyu»,»gtm»:»»,»prevCount»:null,»count»:26,»isAuthorized»:false}

{«id»:235505,»type»:1,»typeStr»:»content»,»showTitle»:false,»initialState»:{«isActive»:false},»gtm»:»»}

{«id»:235505,»gtm»:null}

4210 просмотров

Роберт Киосаки начинает “Руководство богатого папы” с вопроса, почему 90% мирового состояния находится в руках только 10% людей? Чем отличаются эти 10% от остальных людей, что позволяет им доминировать в мировом богатстве?

Киосаки уверяет, что основная разница заключается в способе мышления. Более бедные 90% верят в финансовую безопасность, представленную стабильной работой, усердным трудом и заначкой в банке.

Главный вывод книги заключается в том, что нужно научиться зарабатывать деньги умственным трудом,

а меньше всего платят именно за физический труд.

Настоящий отец Роберта Кийосаки (бедный папа) стал реальным примером того, как человек из категории 90% застрял в “старом” образе мышления. Будучи учителем, он верил, что нужно много работать и избегать предпринимательского риска. Он был высокообразованным человеком, но бедным в финансовом отношении.

{ «osnovaUnitId»: null, «url»: «https://booster.osnova.io/a/relevant?site=vc&v=2», «place»: «between_entry_blocks», «site»: «vc», «settings»: {«modes»:{«externalLink»:{«buttonLabels»:[«\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c»,»\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c»,»\u041d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c»,»\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c»,»\u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c»,»\u0421\u043a\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u041f\u0435\u0440\u0435\u0439\u0442\u0438″]}},»deviceList»:{«desktop»:»\u0414\u0435\u0441\u043a\u0442\u043e\u043f»,»smartphone»:»\u0421\u043c\u0430\u0440\u0442\u0444\u043e\u043d\u044b»,»tablet»:»\u041f\u043b\u0430\u043d\u0448\u0435\u0442\u044b»}} }

Папа друга Роберта (богатый папа), напротив — начинал с нуля, бросил колледж, совершал много ошибок, но в итоге построил финансовую империю. Достигнув финансового могущества, богатый папа не забывал о благотворительности, возвращая часть богатства обществу.

Так как же нам стать похожими на богатого папу?

• Во-первых, вы должны спросить себя, готовы ли вы стать богатым? Некоторые люди не готовы идти на риск и расстаться с иллюзией своей финансовой безопасности (работа, зарплата, банковский депозит).

Финансовая грамотность должна быть приоритетом №1 для желающих разбогатеть. Вы должны получить теоретические знания в экономике, инвестициях, финансовой отчетности и перестать руководствоваться чужими советами.

Если вы хотите разбогатеть, вам нужно сменить мышление сотрудника, думающего о том, что делать со следующей зарплатой

и начать думать как богатый, с точки зрения создания активов, бизнеса и инвестиционного портфеля.

Начинающим Роберт предлагает устроиться на работу, которая научит полезным навыкам, например методам продаж и переговоров. Затем перейти на неполный рабочий день и начать свой бизнес. Доход от работы по найму будет служить капиталом для старта в бизнесе. Кроме того, если бизнес потерпит неудачу, вы все равно сможете вернуться к своей работе.

Инвестиции — это не гонка: сделаете время и силу сложного процента вашим союзником. Всегда придерживайтесь плана.

Прочтите книгу своим детям! Многие детали относятся только к американской финансовой системе, но общий смысл универсальный.

Скачать и прочитать книгу можно по ссылке из Библиотеки инвестора.

Кто такой Роберт Кийосаки? | РБК Инвестиции

Рассказываем историю автора книги «Богатый папа, бедный папа» — о первых шагах в бизнесе, банкротствах, успехах и критике в его адрес

Книга Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» (Фото: Shutterstock)

Детство среди «богатых» и первые попытки «сделать деньги»

Роберт Кийосаки — американец японского происхождения в четвертом поколении. Вырос в Хило — прибрежном городе в американском штате Гавайи. Его отец был преподавателем, доктором наук, который на пике карьеры стал главой Департамента образования штата. Именно он стал «бедным папой» в книге «Богатый папа, бедный папа».

Роберт окончил государственную школу, где учились дети богатых людей. Ее построили в 1900-х годах для детей владельцев и управляющих сахарных плантаций. Но попал туда случайно — его дом находился рядом со школой, на той же стороне улицы, поэтому его туда взяли.

История из книги «Богатый папа, бедный папа»

Там он познакомился со своим будущим другом, которого в книге называют Майком, сыном «богатого папы». «Мы не были реально бедными, но ощущали себя ими», — писал Кийосаки. В итоге Роберт и Майк пытались сами «сделать деньги». Но в девять лет они еще не знали как и понимали этот процесс буквально. Роберт и Майк устроили производство — переплавляли тюбики из-под зубной пасты в монеты. Однако в первый же день производство закрылось, так как дети узнали, что это незаконно.

Отец Роберта посоветовал поговорить с отцом Майка. Последний сам еще не добился своей цели, но, по мнению Кийосаки-старшего, был на пути к тому, чтобы построить «свою империю». В итоге Роберт начал работать на «богатого папу» в его офисе и на стройках после школы и по субботам. Он получал всего 10 центов в час, но зато отец Майка учил его «делать деньги» — работа в обмен на обучение. Однако Кийосаки порой противоречит сам себе — в кратком описании своей биографии Роберт говорит, что работал бесплатно.

Кроме того, он играл с Робертом в «Монополию», которая тоже стала элементом обучения финансам. Впоследствии отец Майка стал одним из самых богатых жителей штата Гавайи, утверждает Кийосаки.

Они сделали биржу немного безумнее: 6 историй, в которые трудно поверить

Фото: Pexels

Разочарование в системе образования

После школы Роберт поступил в Академию торгового флота США в Нью-Йорке. Это было непросто, так как единственная пятерка у него была по труду. По словам Кийосаки, другие дети делали салатницы из дерева, в то время как он соорудил парусник размером почти 2,5 метра. Роберт говорил, что ему нравилось обучение в академии благодаря тому, что в ней были практические занятия.

«Вместо того чтобы сидеть в классе и изучать теории, мы, будучи студентами, путешествовали по миру в качестве младших офицеров на кораблях торгового флота», — отмечал он.

Кийосаки окончил обучение в 1969 году. Хотя его оценки были плохими, Роберт устроился работать на танкер Standard Oil третьим помощником капитана. У него было преимущество — он много стажировался в этой компании еще во время учебы. Однако спустя три месяца уволился.

Роберт решил пойти добровольцем на войну во Вьетнаме, хотя был освобожден от службы, так как работал в нефтяном секторе. В звании второго лейтенанта он отправился во Флориду, чтобы пройти летную подготовку, а затем в течение года готовился к отправке во Вьетнам в Калифорнии. После этого он поступил на службу в корпус морской пехоты в качестве пилота боевого вертолета. Его годовая зарплата упала с $47 тыс. до $2,4 тыс.

Кийосаки вернулся с войны в 1973 году и узнал, что его отец остался без работы и без средств. Тот баллотировался на пост вице-губернатора штата Гавайи от республиканской партии, но проиграл выборы. Оппонентом был его начальник — губернатор, который выступал от демократов. «И тогда губернатор сказал моему отцу, что он никогда больше не получит работу в правительстве», — рассказывал Роберт в интервью.

Его отцу было 54 года, и, несмотря на свое образование, он не мог найти новую работу, так как его внесли в черный список и не давали государственные должности ни на каком уровне. Он снял все свои сбережения и купил франшизу Swenson’s Ice Cream, но в итоге все потерял меньше чем за год. По словам Кийосаки, тогда он понял, что с системой образования что-то не так, если человек не может «перейти из мира школы в мир улицы».

Кийосаки продолжил служить в морской пехоте и параллельно поступил на программу MBA в Гавайском университете. Однако в 1973 году ушел оттуда, так как ему не понравились преподаватели, которые владели теоретической информацией, но сами не занимались бизнесом и не имели реального опыта. Тогда же он записался на тренинги EST Вернера Эрхарда. По словам Кийосаки, в то время их считали весьма спорными, однако они дали ему пищу для размышлений. В том же году он записался на программу обучения продажам компаний Xerox и IBM.

Фото: Pexels

Первый серьезный бизнес и череда банкротств

В 1974 году Кийосаки пошел работать в компанию Xerox продавцом. Здесь он поднялся до первого продавца, и тогда в нем проявился дух предпринимательства. Спустя три года вместе с двумя друзьями он создал компанию Rippers, которая продавала бумажники для серферов из нейлона на липучке. Некоторое время у компании все было хорошо, но в 1980 году она обанкротилась.

«Мы стали миллионерами, и все эти деньги и слава хлынули на нас. Но беда в том, что это ударило нам в голову», — говорил Кийосаки в интервью CNN.

Они покупали дорогие машины и тратили деньги на женщин, и вскоре средства закончились. У Роберта накопилось долгов почти на $1 млн. Он отмечал, что тогда ему предстояло учиться на своих ошибках, и этот опыт был лучшим, что с ним случилось. После неудачи Кийосаки не сдался, а начал новый бизнес. Его новая компания делала футболки и аксессуары для рок-групп, но затем вкусы в музыке изменились. В 1985 году она также обанкротилась, оставив Роберта бездомным.

Тем не менее Кийосаки снова не сдался. Он стал студентом, а потом инструктором и партнером образовательной компании Excellerated Learning Institute, которая предоставляет курсы по предпринимательству и инвестициям. Роберт был партнером в течение девяти лет и более десяти лет руководил образовательными программами.

Кроме того, в 1980-х он участвовал в бизнесе компании Amway, которая использует технологии прямых продаж и сетевой маркетинг. Роберт высказывался в его поддержку на своих выступлениях, в рекламном ролике, участвовал в семинаре для группы предпринимателей Amway. Бизнес-модель компании не раз сталкивалась с критикой, на Amway подавали в суд. Об одном из последних исков стало известно в 2020 году. Дистрибьютор Уильям Орейдж заявил в иске, что его основной задачей были не продажи, а привлечение новых людей, чтобы компания получала больше комиссий и сборов, а также покупка все большего количества товаров.

В 1993 году на австралийском телевидении вышел сюжет, в котором выпускники Excellerated Learning Institute негативно высказывались об их курсе под названием «Деньги и ты». В развитии этого курса участвовал в том числе Кийосаки. Роберт заявлял, что 90% сюжета — неправда. Тем не менее через год он ушел из Excellerated Learning Institute, по его словам, из-за разногласий с руководством. Он и его жена Ким вышли на пенсию.

Однако через два года они снова принялись за дело — выпустили настольную игру под названием «Денежный поток», чтобы научить людей обращаться с деньгами и инвестировать. Роберт был недоволен тем, что в школах не учат финансовой грамотности, и хотел исправить это положение. Как пишет The Wall Street Journal, тогда же, по словам Кийосаки, он основал нефтяную компанию. Она потерпела крах.

В 1997 году Кийосаки с помощью делового партнера, бухгалтера Шэрон Лектер, написал знаменитую книгу «Богатый папа, бедный папа», которая выросла из брошюры для настольной игры. Она стала бестселлером. Вместе с супругой он основал компании Cashflow Technologies и Rich Dad, чтобы продавать игру и книгу.

Игра «Денежный поток» (Фото: Shutterstock)

Как Кийосаки зарабатывал деньги и куда инвестировал

По словам Кийосаки, перед пенсией они с женой заработали деньги благодаря вложениям в бизнес, недвижимость и опционы. В интервью The Street он говорил, что держит опционы от шести месяцев до двух лет. СNN отмечает, что он покупал дешевую проблемную недвижимость в Орегоне и Аризоне.

В 2002 году Роберт купил серебряный рудник в Южной Америке, а затем золотой в Китае. Кийосаки верит, что самый большой крах в истории произойдет из-за того, что в США печатается слишком много долларов. Поэтому он покупает монеты из драгоценных металлов, золото и серебро. Кроме того, он владеет отелями, полями для гольфа и жилыми комплексами в США, которые сдает в аренду. Он также инвестирует в нефтяные скважины, говорится в книге «Роберт Кийосаки: Его жизнь и правила успеха и финансовой свободы».

По данным Celebrity Net Worth, состояние Кийосаки составляет $100 млн. Всего Роберт написал 27 книг. В том числе одну в соавторстве с миллиардером и бывшим президентом США Дональдом Трампом. Кроме того, он ведет блог, радио-шоу, проводит лекции, продает курсы по личным финансам и инвестициям, у его бренда есть YouTube-канал.

Фото: Cliff Hawkins / Getty Images

Новое банкротство и судебные разбирательства

Тем не менее в 2012 году одна из компаний Кийосаки — Rich Global LLC — подала заявление на банкротство. Суд обязал ее выплатить почти $24 млн компании Learning Annex и его председателю Биллу Занкеру.

Сотрудничество Rich Global и Learning Annex началось в 2001 году. Кийосаки выступил с докладом на выставках Learning Annex. Через четыре года стороны подписали меморандум о намерениях, в котором договорились «разрабатывать и проводить бесплатные семинары с последующими платными курсами». Через несколько дней Шэрон Лектер, которая в то время была членом управленческой команды Rich Global, написала Биллу Занкеру. В письме она разрешила разрабатывать и проводить бесплатные семинары Rich Dad с последующими курсами в США и Канаде.

В 2006 году Rich Global разорвала отношения с Learning Annex и заключила договор с компанией Whitney Education Group. В течение трех лет бизнес по проведению бесплатных семинаров принес почти $438 млн, из которых Rich Global получила около $45 млн в виде роялти, однако не выплатила Learning Annex процент с прибыли. При этом гендиректор Rich Dad Company Майк Салливан утверждал, что на счетах Rich Global всего несколько миллионов долларов и Кийосаки не будет вкладывать свои деньги для урегулирования дела.

Кроме того, юристы Learning Annex указали в судебных документах, что бывший бизнес-партнер Кийосаки Лектер обвиняла его в переводе миллионов долларов наличными, чтобы обмануть ее с платежами. В итоге она получила $10 млн.

«Богатый папа, бедный папа»: главные мысли
  • Богатые мыслят иначе. Они не думают, что деньги — зло, что образование нужно для того, чтобы получить хорошую работу, что они не могут себе что-то позволить. Они верят, что нужно искать способы позволить себе то, что сейчас не можешь. Что образование нужно для того, чтобы найти хорошую компанию и купить ее.

  • Богатые не работают за деньги. Наоборот, богатые заставляют деньги работать на себя. Они сами берут ответственность за свое финансовое состояние, а не винят в этом работодателей, ведь высокая зарплата не решит проблемы работников. Они не рассчитывают на то, что государство их обеспечит.

  • Деньги без финансовой грамотности быстро пропадают. Если вы хотите стать богатым, вам нужно стать финансово грамотным. В первую очередь знать, чем отличаются активы от пассивов, и покупать активы, которые будут генерировать доходы. Актив — это то, что кладет деньги в ваш карман, пассив — это то, что забирает деньги из вашего кармана. Дом, в котором вы живете, это второе, так как на него тратятся деньги — ипотека, налоги и другое.

  • Чтобы стать финансово независимым, человек должен думать о собственном бизнесе. Сохраните вашу основную работу, но начните приобретать настоящий актив, а не пассив, который теряет свою стоимость, как только оказывается у вас дома. Настоящий актив — бизнес, не требующий присутствия его основателя, акции, облигации, недвижимость, генерирующая доход, авторские гонорары от интеллектуальной собственности и другое, что имеет стоимость, приносит доход, высоко ценится и ликвидно.

  • Богатые люди приобретают предметы роскоши в последнюю очередь, в то время как бедные и средний класс стремятся приобрести их при первой возможности и часто в кредит. Настоящая роскошь — это вознаграждение за инвестирование.

  • Сегодня богатство приносит информация. Тот, кто имеет наиболее своевременную информацию, владеет богатством.

  • Есть два типа инвесторов. Первый тип — это те, кто покупает готовые инвестиционные пакеты, второй — инвесторы, создающие инвестиции, профессионалы. Если вы хотите быть инвестором второго типа, то нужны три навыка: научиться видеть возможности, которые другие не разглядели, находить деньги и контактировать с умными людьми, которые нанимают более умных работников. То, что вы знаете, — ваше самое большое богатство, а то, что вы делаете не зная, — ваш самый большой риск.

  • Работайте, чтобы научиться тому, как не работать за деньги. Возьмитесь за вторую работу, которая даст вторую квалификацию, новый практический опыт. Обучение более ценно, чем деньги. Часто люди бедны не из-за того, что они знают, а из-за того, что они не знают. Для успеха нужны крепкие навыки в управлении денежным потоком, людьми и системами, в том числе себя и семьи. Очень важны знания в торговле и маркетинге.

Читать на РБК Pro: Богатый папа, бедный папа. Чему учат детей богатые родители — и не учат бедные!

Критика Кийосаки

Больше маркетолог, чем специалист в финансах

По словам Кийосаки, истории из его жизни, описанные в книге, полностью правдивы. Однако в СМИ также обсуждалось, что «богатого папы» на самом деле не было. По мнению американского бизнесмена Джона Рида, в ней описано много событий, которые вряд ли происходили на самом деле. Тем не менее Кийосаки брал интервью у сына прототипа «богатого папы» Алана, которого в книге называли Майком.

Как отмечала журналистка Хелен Олен в статье для Forbes, «никто никогда не документировал какие-либо огромные запасы богатства, якобы заработанные Кийосаки до публикации книги «Богатый папа, бедный папа» в 1997 году».

Рид также отмечал, что Роберт называет себя богатым, но не раскрывает свой портфель недвижимости, так как «не хочет, чтобы люди знали, что у него есть деньги». По словам бизнесмена, Кийосаки утверждал, что его состояние — от $50 млн до $100 млн в зависимости от дня, но соавтор его главной книги заявляла, что тот заработал $9 млн.

«Могут ли люди, которые верят в философию Кийосаки, разумно рассчитывать заработать деньги, следуя советам «богатого папы» — независимо от того, существовал ли он когда-либо на самом деле? Многочисленные поклонники Кийосаки решительно говорят — да! Финансовые консультанты и другие специалисты настроены гораздо более скептически», — отметили в CNN в 2003 году.

Авторы заявили, что его советы настолько общие, что трудно понять, разумны ли они. По их мнению, цель этой книги — «вдохновлять и дополнять» другие издания из этой линейки книг. В CBS News писали, что Кийосаки часто критикуют за то, что он больше разбирается в маркетинге, чем в финансах.

Олен же назвала Кийосаки «одним из мелких мошенников». По ее мнению, советы Роберта «варьировались от нелепых до незаконных и откровенно вредных и включали в себя пропаганду инсайдерской торговли, аргументы в пользу покупки нескольких объектов недвижимости с небольшими деньгами или вообще без них и сообщение последователям, что они могут покупать акции с маржой через необеспеченные брокерские счета».

Автор The Motley Fool Мэтью Эммерт считает, что «большая часть книги может нанести финансовый ущерб». Он также отметил, что Кийосаки не дает конкретных финансовых советов. «Его материал о зарабатывании денег на недвижимости, кажется, не более чем переупакованный хайп от торгашей недвижимостью конца 1980-х «без первого взноса», — написал автор.

Рид также отмечал, что попытки Кийосаки убедить людей, что высшее образование для неудачников, опасны.

Автор The Wall Street Journal Джонатан Клементс также раскритиковал совместную книгу Кийосаки и Трампа «Почему мы хотим, чтобы вы были богаты». Они утверждали, что могут превзойти уровень рентабельности инвестиций Уоррена Баффета — стать богаче быстрее, чем «оракул из Омахи». Тем не менее они не стоят выше Баффета в рейтинге миллиардеров Forbes. По словам Клементса, в этой книге также мало конкретных советов и есть противоречия. Например, Кийосаки утверждает, что вкладываться в фонды рискованнее, чем создавать свой бизнес, хотя там же приводит слова о том, что большинство начинающих компаний терпят неудачу.

Брокер-алкоголик взвинтил цены на нефть. Потратил пьяным $520 млн за ночь

Связанные с Кийосаки семинары критиковали за выкачивание денег и бесполезные советы

В 2010 году канадский телеканал CBC провел расследование, изучив семинары под названием «Учитесь богатеть», связанные с Кийосаки. Их проводила компания Whitney International, которая получила от Роберта лицензию. Как отмечал телеканал, ознакомительные семинары были бесплатными. Стоимость платных курсов варьировалась от $500 до $45 тыс. в зависимости от длительности.

CBC обнаружил, что на некоторых участников оказывали давление, чтобы они повышали лимиты своих кредитных карт и давали соответствующие инструкции, как это сделать. Тех, кто задавал слишком много вопросов, исключали из семинаров. Другие говорили, что их запугивали, чтобы они не высказывали свои сомнения.

По словам юриста по недвижимости из Торонто Баба Аарона, подобные семинары — это пустая трата денег, так как людей обучают неработающим методам. Например, один из тренеров Марк Муссо посоветовал тем, кто хочет купить недвижимость, стучаться в дома и спрашивать домовладельцев, не хотят ли они продать свое имущество. Аарон отмечал, что некоторые утверждения на таких занятиях очень странные и некорректные. Для примера, Муссо говорил, что если вы купите десять квартир, то застройщик даст вам две бесплатно.

В ответ на критику Кийосаки сказал, что недовольные клиенты будут всегда. Когда его спросили о случаях давления на клиентов, он заявил, что очень расстроен таким непрофессионализмом.

Кто такой Уоррен Баффет и почему он великий инвестор

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Книга Роберта Кийосаки — Если хочешь быть богатым и счастливым, не ходи в школу — Территория инвестирования

Деньги – вот истинный центр мироздания, то, вокруг чего вертится весь земной шар. Деньги – это то, обойтись без чего невозможно, именно в них кроется ключ к наслаждениям, именно они являются залогом благополучия. Эта истина, не требующая доказательств. Но как стать богатым?

Если хочешь быть богатым и счастливым, не ходи в школу

«Богатые люди приобретают активы. Бедные и средний класс приобретают пассив, который считают активом.

Есть разница между понятиями быть бедным и быть разоренным. Разорение – явление временное, а бедность – явление постоянное.

Ваше будущее создается тем, что вы делаете сегодня, а не тем, что будете делать завтра.»

Купить в ozon

Как сохранить успех и процветание вне зависимости от текущей экономической обстановки? Ответы на эти вопросы приходится искать самому, и школа, которая, казалось бы, должна готовить нас к реальной жизни, здесь помочь не может. Очередная книга Роберта Кийосаки приоткрывает завесу тайны и рассказывает о том, чему не научит ни один университет.

99% инвесторов проекта Территория Инвестирования читали эту книгу прежде, чем вложить свои деньги в первый инвест-проект. Основную часть полезных советов применяли в наших реалиях. Некоторые нюансы додумывали сами, основываясь на полученной информации. Подтверждением этому стали реализованные проекты, видео которых Вы можете посмотреть прямо сейчас:

Реализованные проекты инвесторов Территория Инвестирования, основанных на советах Роберта Кийосаки

Андрей столкнулся с проблемой «Куда вложить деньги?«. Об этом предупреждал Роберт Кийосаки. Книги помогли ему стать финансово образованным человеком, а с проектом Территория Инвестирования он смог реализовать свой проект.

Николай Мрочковский профессиональный инвестор и тренер. На данный момент у него 10 доходных квартир и таунхаус. Благодаря книгам Роберта Кийосаки, Николай смог достигнуть таких высот и теперь помогает другим инвесторам найти свой путь на семинаре Секреты создания капитала на недвижимости.

 

Где деньги, папа? Чему учат своих детей российские бизнесмены

Четыре российских бизнесмена отвечают на пять установок американского руководства по выращиванию миллиардеров Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа. Чему учат детей богатые родители — и не учат бедные».

Роберт Кийосаки: Занимайтесь собственным бизнесом. Финансовые трудности часто являются результатом того, что люди работают на кого-то другого.

, частный инвестор, сын: Да, именно этому я и учил своего ребенка.

Реклама на Forbes

Дмитрий Костыгин, частный инвестор, пятеро детей: Каждый человек работает на себя, ну и на свою семью, другого варианта нет. И подвиг школьного учителя или врача куда больше, чем подвиг предпринимателя. Надо постараться найти, в чем твоя искра. Самому или с помощью семьи, потому что самому это не всегда получается сделать. У Макаренко по этому поводу есть два отличных примера. У одного парня в его коммуне был талант мима, он всех пародировал, но сам свой талант не видел и не ценил. Его практически принудительно направили в театральный, и из него получился отличный актер. А другой вообще не выказывал никаких склонностей, и Антон Семенович заставил его стать медиком, за что тот потом был очень благодарен. Так что принуждать детей становиться бизнесменами не только странно, но и опасно, скорее нужно помочь им разобраться в траекториях возможного.

Михаил Скигин,  председатель совета директоров Петербургского нефтяного терминала, четверо детей: Я никогда такого не скажу своим детям. Финансовые трудности возникают из-за того, что люди занимаются не своим делом. Если кому-то из детей будет комфортнее быть наемным работником, я буду только рад. Гораздо хуже заставлять брать на себя ответственность, к которой они не готовы и которой они не хотят. Как плохо и заставлять лидеров с предрасположенностью к руководству и любовью к риску работать на кого-то. А вольный художник вообще не должен ни брать на себя ответственность, ни подчиняться.

Конечно, если спросить ребенка, хочет он быть начальником или подчиненным, он ответит, что начальником. Но важно помочь детям разораться, чего они действительно хотят. Из первых примеров я приводил метафору с локомотивом и вагонами. Если хочешь быть локомотивом, то нужно прикладывать огромные усилия, а если остановишься или сломаешься, рискуешь быть под вагонами похороненным. Да и сам по себе, без вагонов ты вряд ли кому-то нужен. Интересно наблюдать за метаморфозами. После таких примеров один из моих сыновей сначала склонялся к вагонам, но потом постепенно сам стал примеряться к роли локомотива. Меня это радует, конечно, но важно, чтобы это было осознанно.

, совладелец компании «Технониколь», четверо детей: Осваивайте мышление успешных людей. Финансовые трудности чаще всего являются результатом того, что люди задействуют лишь один из типов мышления, а не их комбинацию. Существует инженерное мышление, эмпирическое и творческое. Наилучшим образом работает комбинация мышлений – включение наиболее подходящего типа в соответствующей ситуации.

Роберт Кийосаки: Финансовая грамотность — залог успеха. Умейте отличить активы от пассивов. 

Давид Якобашвили: И это верно. По незнанию можно все профукать. Поэтому мой сын Михаил прекрасно подкован в вопросах финансовой грамотности, следит за всеми изменениями, постоянно делает, что называется, апгрейд.

Дмитрий Костыгин: Я много лет исповедую и проповедую идею, что у семьи должна быть общая экономика, нераздельная коллективная собственность. И детей нужно как можно раньше включать в управление хозяйством семьи, а не заставлять принца Чарльза ждать особого момента. Рекомендовал бы каждому родителю познакомиться с идеями Макаренко, который блестяще описал процесс вовлечения детей в управление деньгами в «Книге для родителей». Для доморощенных педагогов подойдет для начала биография семейства Ротшильдов.

Идея совместного семейного имущества никак не противоречит особому пути некоторых ее членов. Не у всех потом может быть стремление беззаветно бороться за денежные знаки. Но хороший врач вполне может участвовать в управлении, например, недвижимостью. Пьер Ферма был по профессии юристом, но это не помешало ему стать выдающимся математиком. А учить детей финансовой грамотности желательно сразу на практике. Я верю, что надо давать им возможность сделать небольшой вклад в банке, чтобы они сами выбирали банки по надежности и условиям вкладов. Дальше смотрели, кто и сколько заработал. Потом перешли к облигациям, дальше – более сложные финансовые инструменты. Эффективнее любой лекции.

Михаил Скигин: Надо давать детям возможность тратить деньги, наблюдать, делать записи и через некоторое время обсуждать эти ситуации, чтобы они сами замечали изменения в своем поведении. У детей же разное отношение к деньгам. Для одного они важны, как и брендовые дорогие вещи, для другого деньги и вещи имеют минимальное значение.

Концепцию пассивов и активов я стараюсь объяснять детям не на денежном уровне, а на уровне поступков. На примере кармы — баланса. Если ты берешь что-то — крышу над головой, еду, заботу, это в какой-то степени кредит, пассив. В качестве активов можно рассматривать добрые дела, и чем их больше у тебя, тем больше твоя «прибыль». Такие вещи дети понимают гораздо лучше, чем основы бухучета.

Игорь Рыбаков: Полная ерунда. Называть финансовую грамотность залогом успеха это почти так же: каждому в жизни нужно быть бухгалтером, чтобы подсчитывать сколько у него денег в кошельке.

Роберт Кийосаки: Богатые люди сосредотачиваются на колонке активов, в то время как всех остальных интересует только колонка доходов

Виды активов, которые стоит покупать: 

—Бизнес, который не требует личного присутствия

— Акции

Реклама на Forbes

—Облигации

— Недвижимость, приносящая доход

— Долговые расписки и векселя

— Гонорары за интеллектуальную собственность

— Любая другая собственность, которая имеет ценность, приносит доход, растет в цене и легко продается

Реклама на Forbes

Давид Якобашвили: Это какая-то история про поле чудес в стране дураков. Где вы видели бизнес, который не требует вашего присутствия и участия?  89,9% управляющих — это коты базилио и лисы алисы. Не досмотрел — пиши пропало.

Активы нужно покупать в зависимости от конъюнктуры. Ликвидности облигаций нет. Нет ликвидности недвижимости. Бизнес подразумевает элемент случайности, непредсказуемости. Очень важно знать, когда вовремя войти, а когда вовремя выйти. Интуиция, везение и поддержка господня — вот главные активы бизнесменов.

Дмитрий Костыгин: Никто не знает, когда и откуда прилетит золотой лебедь. И не факт, что это будет именно лебедь, а не щука или конек-горбунок. Важно не проморгать их. Главное, не привить детям желания быть премудрым пискарем, который, адаптируя к нашей реальности, купил квартирку и сдает ее. Если будет страсть существования и желание открывать что-то новое, они дождутся своей жар-птицы.

И поменьше ориентируйтесь на прошлый опыт. Однажды мой старший сын, 14 лет отроку, принес тест на IQ и спросил, в чем смысл. Я ответил: «Один» «два» «три» «четыре» — какой будет следующий символ? Большинство людей решит, что «пять», и это правильный ответ (на этом и построены IQ и прочие тесты, только переменных несколько). Люди аккуратные задумаются и скажут, что «пробел». И это тоже правильный ответ — не было произнесено «одна тысяча двести тридцать четыре», значит есть пробелы между отдельными числами. Люди знающие заявят, что «любой символ», «вообще любой»: «миллиард» или «?», «смайлик», « — π » или «полный π». Другими словами, любая функция может воспрять или обрушиться, и трансформироваться  в любой момент.

Михаил Скигин: На самом деле, и сегодняшняя ситуация это более чем наглядно показывает, любой вид активов, в том числе перечисленные, может получить отрицательную стоимость буквально в один миг. Старые еврейские семьи старались помимо образования научить детей играть хотя бы на одном музыкальном инструменте, как правило, на скрипке. Это было очень практично — скрипка небольшая, ее легко унести с собой в случае очередных неприятностей, типа войн или погромов. Тогда как твой бизнес или дом могли быть запросто сожжены. И игра на скрипке всегда могла прокормить того, кто даже не виртуозно, а просто качественно на ней играл. Так что знания и навыки ценнее активов.

Реклама на Forbes

Если же оценивать список, то конкретные виды активов будут работать только тогда, когда ты любишь это дело и разбираешься в нем. Так что такими списками лучше не руководствоваться.

Игорь Рыбаков: Не стоит влезать в те вещи, в которых ты не разбираешься. Если уж куда и вкладывать деньги — в себя, в свое личностное развитие, в свое тело, в свое бодрое состояние духа.

Второе: создать пассивный доход — это купить облигации надежных эмитентов или купить паи умеренно консервативных инвестиционных компаний. Я не советую самим играть в инвесторов, — проиграете все деньги, а уж тем более не советую заниматься биткоинами, бинарными опционами, торговлей на Forex и участвовать в каких бы то ни было пирамидах.

Роберт Кийосаки: Все активы должны быть по душе, быть интересными вам лично. Например, тем, кто ненавидит недвижимость, не стоит ею заниматься.

Давид Якобашвили: Конечно, заниматься нужно тем, что получается, что по душе. Соблазнов надо избегать, в конфликты с совестью не вступать.

Реклама на Forbes

Дмитрий Костыгин: Ну слушайте, если так рассуждать, тогда всем до старости нужно пить дюшес, вкусную сладенькую водичку, и не открыть для себя, например, великие бургундские вина. Надо расти, а любой рост подразумевает усилия над собой, и пещеру с сокровищами всегда охраняют жутята. К богатству, неважно, денежному или духовному, нужно протопать семь кругов ада, и очень повезет, если у тебя будет проводник, как Вергилий у Данте. А дальше, конечно, могут быть ограничения собственного мировосприятия, типа инвестиций в табак или оружие.

Михаил Скигин: На первый взгляд, сложно  не согласиться. Но с другой стороны, Уоррен Баффетт вряд ли изучил в деталях все индустрии, куда вложился. Иногда важнее разбираться в людях, правильно ставить задачи и находить общий язык.

Игорь Рыбаков: Самыми лучшими активами для человека являются: его внутреннее состояние и внутренняя энергия, его физическое здоровье и тонус в теле, его финансовая автономность, его отношение в семье, его отношение на работе или в бизнесе и его репутация в обществе. Это непреложные активны, которые всегда будут питать человека, все остальное – это способы, инструменты, методы, которые не заслуживают внимания на первом уровне рассмотрения.

Роберт Кийосаки: Современная образовательная система направлена на развитие у студентов навыков, необходимых для получения хорошей работы. Проблема с образованием заключается в том, что вы часто становитесь тем, на кого учитесь. Слишком часто интересы профессиональной карьеры заставляют людей забыть о необходимости заниматься в первую очередь собственным бизнесом.

Давид Якобашвили: Конечно, наемным работникам приходится многим жертвовать. Чтобы стать бизнесменом, нужна настойчивость и целеустремленность.

Реклама на Forbes

Дмитрий Костыгин: Когда Д’Артаньян приехал в Париж, единственным его «активом» было рекомендательное письмо отца старому боевому товарищу Де Тревилю. Молодой Д’Артаньян, правда, в первый же день сумел поссориться с тремя лучшими фехтовальщиками Парижа, но в конечном счете два великих гасконца встретились, и все, включая тех фехтовальщиков, стали легендами. Хочется посоветовать современным родителям почаще поступать по примеру отца Д’Артаньяна, отдавая детей таким вот Де Тревилям, а не идти по проторенной дорожке современной системы образования. Я знаю с десяток людей, не обязательно друзей, которым отдал бы детей на стажировку.

Михаил Скигин: Если к предпринимательству есть тяга, то не остановит даже современная образовательная система. В конце концов пример Цукерберга показывает, что для успеха не обязательно оканчивать университет. С другой стороны, есть много примеров, когда предприниматели сначала работали на кого-то. Это тоже важный опыт. Так что может современное образование не так уж и плохо.

Игорь Рыбаков: Проблемы современного образования — это формирование в человеке вынужденной беспомощности, основанной на способности человека выполнять то, что ему говорят, выполнять кем-то заданные нормы и соответствовать чьим-то ожиданиям. Конечно же, цель образования должна быть в следующем. Первое, это формирование представления о благоприятном будущем. Второе: личный навык, навык порождения, коллективный навык человека, навык сотворчества, навык обретения потокового состояния в человеке, навык коллективной выработки правил. Ну и последнее, тоже очень важное: иметь видение изнутри образующегося целого. Именно такое видение позволяет не отделять белое от черного, не отделять плохое от хорошего, не отделять сильное от слабого — именно на стыке этих противоборствующих элементов лежит все самое вкусное, эффективное и продуктивное, то самое действенное действие и та самая актуальная жизнь. Вот к актуальной, достойной жизни и следует стремиться, она стоит того, чтобы жить!

Сможете ли вы разбогатеть по системе Роберта Кийосаки? | Работа, карьера, бизнес

Причем для этого не нужно ни получать образование, ни проводить всю жизнь в упорном труде. Нужно только найти идею, которая будет делать для вас деньги, а затем заставить деньги работать на себя! Множество людей, вдохновленные книгами Кийосаки, мечтают отойти от дел молодыми и богатыми, чтобы жить в свое удовольствие и наслаждаться всеми благами жизни.

Но почему же на практике подлинное богатство по-прежнему достается лишь единицам?

Вкратце всю систему Роберта Кийосаки можно представить в виде нескольких правил.

Правило 1. Вы должны страстно хотеть разбогатеть. Небольшое, слабенькое желание не приведет вас к успеху. Вы должны всей душой возненавидеть бедность, безденежье, и буквально загореться идеей обрести финансовую свободу. Только эта страсть и внутренний огонь способны привести вас к богатству.

Правило 2. Вы должны быть твердо уверены, что достойны богатства и непременно достигнете его. Если для вас характерны мысли типа «Мне никогда не разбогатеть», «Я не могу позволить себе дорогие вещи», «Надо экономить» и т. п. — вы и не разбогатеете. Чтобы стать богатым, надо начать думать как богатый человек, а именно: «Я могу делать деньги», «Я могу позволить себе все что угодно», и т. п.

Правило 3. Вам необходимо избавиться от страха потери денег. Чтобы разбогатеть — надо постоянно вкладывать деньги, лишь тогда они будут работать на вас. Это риск, и на этом пути неизбежны потери. Большинство людей не могут разбогатеть именно потому, что слишком тяжело переживают потерю денег и боятся этого. Готовы ли вы девять раз подряд потерпеть неудачу и потерять деньги, если на десятый раз выиграете, и выигрыш окупит все ваши потери? Тот, кто смело отвечает «да», имеет шансы на большое богатство.

Правило 4. Вам придется сократить свои расходы, отложить покупку предметов роскоши до лучших времен: богатый человек сначала вкладывает деньги в инвестиции, в бизнес и лишь потом покупает что-то для себя. Большинство людей поступают как раз наоборот: покупают дорогие вещи, чтобы выглядеть богатыми. Многим это удается, но выглядеть богатым — не значит быть богатым: если у вас есть дорогая машина, квартира, загородный дом, но все это куплено в кредит или на последние деньги и у вас нет свободных средств, которые работали бы на вас, то вы не богаты, а бедны.

Правило 5. Вам надо сокращать пассивы и наращивать активы. Пассивы — это все то, что требует расходов, не принося никаких прибылей: квартира, дом (если вы в нем живете, а не сдаете внаем), машина (если вы не зарабатываете с ее помощью денег) и т. д. Активы — это все то, что приносит вам деньги: бизнес, инвестиции, недвижимость, сдаваемая внаем, и т. д. Если у вас совсем нет активов или их слишком мало — вы не разбогатеете.

Правило 6. Вы должны быть готовы уйти с работы по найму и заняться собственным бизнесом. Только так вы сможете создать неплохие активы и заработать достаточное количество денег для будущих инвестиций — ведь настоящее богатство создается лишь инвестированием. Вас не должно останавливать отсутствие стартового капитала — вспомните, что мы живем в информационный век, когда для успешного бизнеса важна прежде всего хорошая идея. Если вы в состоянии придумать, как сделать что-то хорошее для большого количества людей с минимальными затратами и с максимальной прибылью — у вас есть шансы заложить основы успешного бизнеса.

Правило 7. Даже если у вас пока совсем мало денег, вы должны освоить искусство инвестирования. Повышайте свою финансовую грамотность, изучайте все возможные способы вложения денег — в паевые инвестиционные фонды, в акции, банки, недвижимость, драгоценные металлы и т. д. Начинайте понемногу инвестировать, учитесь получать из этих инвестиций быструю прибыль (например, покупая и продавая акции), и со временем при условии развития собственного бизнеса вы сможете стать достаточно крупным инвестором, чтобы продать свой бизнес, отойти от дел и жить лишь на доходы от инвестиций. Вот тогда и наступит для вас желанная финансовая свобода.

Правило 8. Это правило, может быть, самое важное: вы должны очень любить деньги. Вы должны постоянно думать о них, говорить о них, искать новые способы их приумножения. Это должно быть для вас интересным, увлекательным занятием. Если вам не очень интересно все, что связано с финансами, — шансов на настоящее большое богатство у вас немного.

В одной из своих книг Роберт Кийосаки признается, что когда-то хотел быть летчиком. Но бизнес, сделки с недвижимостью, инвестиции и большие деньги оказались для него более притягательными. А тот, чье настоящее призвание — летать, не откажется от него ни за какие миллиарды. В самых разных областях деятельности можно встретить людей, готовых заниматься любимым делом даже бесплатно — и кто осмелится назвать их несчастными, даже если они небогаты?

Обрести призвание — уже счастье, просто у каждого оно свое. Чтобы стать по-настоящему богатым, нужно иметь призвание именно к этому, как и к любому другому делу. В книгах по финансовой грамотности много полезных советов, которые может применить на практике действительно любой человек и, возможно, повысить свое благосостояние.

Но разбогатеете по-настоящему вы лишь в том случае, если деньги поистине станут вашим кредо.

Как изменить отношение к богатству — Секрет фирмы

Служите большему количеству людей своим бизнесом

В процессе использования своего второго шанса я всячески стараюсь следовать этому обобщённому принципу, когда принимаю решения по вопросам бизнеса. Вместо того чтобы заботиться лишь о собственном обогащении, я начал приучать себя думать о том, как сделать богаче не только себя, но и других. Этот обобщенный принцип помог Ким и мне принять решение продать основанную нами компанию, занимавшуюся проведением семинаров, партнёру. Несмотря на то что бизнес являлся достаточно успешным, его возможности были ограничены в плане количества людей, которым мы могли служить. Нам было нелегко расстаться с этим бизнесом, который мы любили, успешно строили и сделали прибыльным. Тем не менее мы интуитивно поняли, что пришло время двигаться дальше. Пришла пора искать способы служить большему количеству людей.

В 1996 году была проведена презентация первой коммерческой версии нашей игры CASHFLOW® в Лас­Вегасе и Сингапуре. Следующим шагом стала разработка маркетингового плана продажи этой игры. В 2004 году газета New York Times посвятила клубам игры CASHFLOW® статью под названием «Игра в деньги ценится все выше», где, в частности, сообщалось, что количество таких клубов во всём мире перевалило за 3,5 тысячи. Многие из этих клубов существуют до сих пор, продолжая служить такому большому количеству людей, какое мы с Ким никогда не смогли бы охватить собственными силами.

В: Если вы хотите служить большему количеству людей, то почему бы вам не предлагать игру бесплатно? О: Мы рассматривали вариант использования правительственных грантов для финансирования производства игр, но это было бы равнозначно попытке приучать людей к образу мышления бедного папы, вместо того чтобы побуждать их применять предпринимательский стиль мышления богатого папы. Кроме того, когда людям предлагают что-то даром, это часто не вызывает у них желания вырваться из бедности. У них формируется менталитет льготника, который разрушает инициативу и чувство личной ответственности.

Тем из вас, кто всерьёз намерен воспользоваться вторым шансом в плане своего отношения к деньгам и к жизни, я советую спросить самих себя «Как я могу служить большему количеству людей?» — вместо того, чтобы задаваться вопросом «Как я могу делать больше денег?».

Слова могут сделать вас богатыми

Несправедливость — это финансовое невежество. Сегодня почти у всех людей во всех частях мира крадут их богатство с помощью финансовой системы, то есть посредством их денег. И самое печальное заключается в том, что большинство из них этого не осознают. Основными средствами отъёма богатства служат работа, сбережения и инвестиции в рынок ценных бумаг.

Миллионы людей прозябают в бедности или ведут борьбу за финансовое выживание просто потому, что используют неправильные слова. Миллионы людей находятся в отчаянном финансовом положении потому, что относятся к своим пассивам как к активам. Определения богатого папы были простыми и понятными. Он говорил: «Активы кладут деньги в ваш карман. Пассивы вынимают деньги из вашего кармана».

В девять лет я уже знал, что собираюсь стать богатым человеком, поскольку богатый папа объяснил мне значение финансовых слов. Я знал, что буду богатым, поскольку мне было известно, в чём заключается разница между активами и пассивами. В девятилетнем возрасте я знал, что моя главная задача — приобретать активы и минимизировать пассивы.

Предприниматель работает ради активов

Миллионы людей испытывают финансовые трудности, потому что называют свои дома и машины активами, вместо того чтобы считать их пассивами. Но самое печальное заключается в том, что большинство людей не имеют представления о том, чем на самом деле является актив.

Вместо того чтобы фокусироваться на слове сбережения, мы сосредоточили внимание на слове долг и использовали долги для приобретения активов. Когда детям внушают, что нужно «ходить в школу, усердно работать, откладывать деньги, купить дом (поскольку собственный дом — это актив), избавиться от долгов и инвестировать на длительные сроки в фондовый рынок», их ослепляют словами. Люди не могут видеть мир богатых на противоположной стороне монеты.

Не пожалейте времени на то, чтобы составить письменный список всей своей собственности и разделить её на активы и пассивы. Тест на принадлежность к активам и пассивам очень прост: если вы перестанете работать, что будет приносить вам деньги, а что будет вытягивать у вас деньги? У большинства бедных и представителей среднего класса есть только пассивы — но никаких активов. Большинство пенсионных планов не являются активами. Это непрофинансированные пассивы, из которых деньги станут утекать в лучшем случае после того, как вы не сможете работать. В тот момент, когда люди начинают искать активы, которые они могут приобрести или построить, их мир начинает меняться. Они начинают видеть невидимое.

Самозанятые лица работают за деньги. Предприниматели из квадранта работают ради активов. Например, агент по недвижимости относится к категории самозанятых лиц, потому что он работает за деньги или за комиссионные. Предприниматель, занимающийся недвижимостью, работает, чтобы приобретать объекты недвижимости, которые являются активами и производят денежный поток.

Найдите свои любимые активы

В любом финансовом отчёте активы делятся на четыре основных класса: бизнес, недвижимость, ценные бумаги, товары. Выделите время и спросите себя, в активах какого класса (или классов) вы больше всего заинтересованы. В данном случае ответ не может быть правильным или неправильным.

Второй шанс начинается внутри вас. Я советую вам выделить достаточно времени на знакомство со всеми четырьмя классами активов, чтобы вы смогли углубиться в тему и тщательно их изучить. Если окажется, что любви с первого взгляда не вызовет ни один из них, тогда сделайте перерыв и подождите, пока не найдете класс активов, который сможете полюбить.

Всегда помните железное правило: «Самые лучшие инвестиции никогда не рекламируются». Ключевое слово здесь — никогда. Самые лучшие инвестиции, независимо от класса активов, всегда предлагаются инсайдерам, представителям узкого круга. Вы должны поставить перед собой цель стать настолько хорошим инвестором, богатым и знающим, чтобы войти в узкий круг и получать доступ к инсайдерской информации. Как вы, возможно, знаете, инсайдерская торговля на открытом рынке, каковым является фондовая биржа, противозаконна. Однако инсайдерское инвестирование на частных рынках является совершенно законным. Например, когда китайская компания Alibaba стала открытой, её акции были проданы аутсайдерам. Но львиную долю прибыли получили инсайдеры — задолго до того, как Alibaba была предложена публике.

Будьте универсалами

К сожалению, статистика показывает, что девять из десяти новых бизнесов не смогут пережить первые пять лет. Причина, по которой большинство бизнесов терпят крах, заключается в том, что традиционное образование готовит из учащихся специалистов. А предприниматели должны быть универсалами.

В: В чём разница между специалистами и универсалами? О: Специалист знает много о немногом. Универсал знает понемногу о многом. В: И почему специалисты терпят поражение? О: Им не хватает бизнес­навыков, необходимых для того, чтобы быть предпринимателями, навыков, которые обычно не прививают в школе. В: Назовите один из навыков, которые не прививают в школе. О: Предприниматели должны уметь продавать. Если они не умеют этого делать, то не смогут себя прокормить. Многие люди не бросают работу потому, что их доход на этом месте выше, чем тот, который они способны получить от продаж. В: Что вы хотите этим сказать? О: Предположим, что человек получает зарплату в размере 10 тысяч долларов в месяц. Если он станет предпринимателем, его доход от продаж должен составлять не меньше 50 тысяч долларов. В: Почему доход от продаж должен быть не меньше 50 тысяч долларов? О: Это простое эмпирическое правило. Соотношение должно быть примерно 5:1. На каждый доллар, заработанный вами в качестве работника, вам необходимо получать минимум в пять раз больший доход в качестве предпринимателя. Только так вы сможете прокормить себя и свой бизнес. Когда вы становитесь предпринимателем, у вас появляются расходы, которых нет у работников. Это издержки производства продукта, затраты на оборудование, на ведение бизнеса, налоги, плата за услуги специалистов и т. д.

Исследования показывают, что большинство предпринимателей получают меньше, чем люди, которых они наняли, если посчитать количество фактически отработанных часов. Например, многие предприниматели принимаются за дело после того, как рабочий день сотрудников заканчивается. Наемный работник отправляется домой и наслаждается жизнью, а рабочий день предпринимателя только начинается. Наёмные работники и самозанятые лица являются специалистами. Предприниматели являются универсалами.

Не бойтесь своих долгов

Большинство финансовых экспертов советуют людям: «Избавьтесь от долгов. Живите без долгов». Совет жить без долгов можно считать хорошим для людей, не имеющих финансового образования, однако его никак нельзя назвать разумным финансовым советом. В мире денег есть два типа долгов: 1. Хорошие. 2. Плохие.

Проще говоря, хорошие долги делают вас богаче, а плохие долги делают вас беднее. Неудивительно, что миллионы людей, не имеющих финансового образования (и Соединённые Штаты как государство), накопили горы плохих долгов. Например, когда я покупаю многоквартирный дом, то для финансирования сделки использую долг. Если эти квартиры каждый месяц приносят деньги в мой карман, то этот мой долг является хорошим. Но если мои квартиры каждый месяц приносят мне убытки и мне приходится самому выплачивать ипотеку, тогда тот же самый долг становится плохим. Повторю ещё раз: только денежный поток позволяет определить, хорошим или плохим является тот или иной долг.

Не копите деньги

Многие финансовые эксперты твердят: «Откладывайте, откладывайте и ещё раз откладывайте, отказывая себе во всём». Человек в здравом уме наверняка спросит: «Зачем откладывать деньги, когда государства их печатают?». Откладывая деньги, мы теряем своё богатство.

В: Но что является противоположностью хранению сбережений? Накопление долгов? О: И да, и нет. Сами по себе долги не решают проблему. Они лишь часть решения. Противоположностью хранению сбережений является так называемая «скорость движения денег». Большинство людей «паркуют» свои деньги в местах, где они хранятся в форме сбережений или инвестиций в пенсионные планы. Умные же люди заставляют свои деньги работать, пуская их в оборот. Проще говоря, когда движение денег прекращается, они теряют свою стоимость. Если же деньги работают, их стоимость растёт.

Тренируйте свой интеллект

Я профессионально занимаюсь преподаванием с 1984 года. Чем больше людей я обучал, тем больше убеждался в том, что существует четыре вида интеллекта: 1. Физический. Выдающиеся спортсмены обладают хорошими способностями к физическому обучению. Физический интеллект сосредоточен в мышцах. Как говорят игроки в гольф, вам нужно развивать мышечную память. 2. Ментальный. Большинство учеников, хорошо успевающих в школе, обладают хорошими способностями к ментальному обучению. Ментальный интеллект располагается в головном мозге. Вот почему люди говорят: «Дайте мне об этом подумать». 3. Эмоциональный. Этот вид интеллекта называют интеллектом успеха. Чем лучше у человека развит эмоциональный интеллект, тем лучше он справляется с жизненными трудностями, такими как страх, потери, гнев и скука. Эмоциональный интеллект сосредоточен в животе… или в нашем нутре. 4. Духовный. Высокоразвитым духовным интеллектом обладают художники, поэты и религиозные лидеры. Располагается он в сердце.

Оцените четыре вида своего интеллекта. Используйте шкалу от 1 до 10, где самая высокая оценка — 10. 1. Насколько силён ваш физический интеллект? 2. Насколько силён ваш ментальный интеллект? 3. Насколько силён ваш эмоциональный интеллект? 4. Насколько силён ваш духовный интеллект?

Если вы наберёте больше 30 баллов, значит, у вас есть очень хорошая возможность для второго шанса в вашей финансовой жизни. Если суммарная оценка окажется ниже 30, тогда найдите друга, которому вы доверяете, и обсудите с ним свои сильные и слабые стороны. Для второго шанса вам потребуется развить и использовать все четыре вида своего интеллекта.

Поменяйте отношение к богатству

Много лет телепродюсеры звонили мне, интересуясь, не желаю ли я организовать подобное телевизионное имидж­шоу. Они хотели, чтобы я брал «бедного человека с улицы» и превращал его в настоящего богача. Каждый раз обсуждение доходило до одних и тех же вопросов: «Можно ли это сделать?» и «Как мы могли бы это сделать?» — и каждый раз всё заканчивалось на одном и том же вопросе: «Как гусеница превращается в бабочку?». Дело в том, что внешнее и внутреннее преображение — совершенно разные вещи. Перекрасить старый дом или подобрать человеку красивый наряд совсем несложно. Всё это лишь внешние превращения. Но как превратить человека из бедного в богатого? Одной одежды и косметики для этого мало. Тут требуется внутреннее превращение. Бедный человек превращается в богатого в результате невидимой трансформации — и этот процесс намного сложнее простой малярной работы. Внутренние превращения — плохой материал для телевизионного реалити­шоу, потому что они невидимы. Данные трансформации связаны с изменением внутреннего контекста — того, что люди думают о себе, своих деньгах и решениях. Я знаю, что это можно показать, но пока ещё телепродюсеры, да и я сам, не нашли подходящего для такой цели формата.

Значительная часть вины за сегодняшний экономический кризис лежит на людях, которые хотят выглядеть богатыми внешне, но не являются богатыми внутри. Ярким примером пагубности этого свойственного человеку стремления стал кризис субстандартного ипотечного кредитования. Миллионам бедных и представителей среднего класса, не имевших работы, доходов и активов, были выданы кредиты, чтобы они смогли купить дом или рефинансировать долг за существующий дом с помощью займов, которые они, скорее всего, никогда не смогли бы погасить. Затем банки «переупаковали» эти субстандартные кредиты в деривативы и продали это «оружие массового финансового уничтожения» голодному до денег миру. Другими словами, стремление выглядеть богатым внешне может вызывать подъёмы и спады на рынках недвижимости и ценных бумаг и приводить к стремительному росту задолженности по потребительским кредитным картам (и даже по студенческим кредитам).

Эта книга не о внешнем превращении. Идея настоящего второго шанса не имеет ничего общего с переустройством кухни, покраской дома, новой одеждой, избавлением от нескольких килограммов лишнего веса и возвращением в школу, чтобы получить образование и высокооплачиваемую работу.

Книга предоставлена издательством «Попурри»

Стать богатым за 60 минут. Роберт Кийосаки

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ООО «Магеллан» (ОГРНИП 1035401909652 ИНН 5405221712), зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: 630099, Новосибирская обл, Новосибирск г, Максима Горького ул, дом № 39, офис 100 (далее по тексту — Оператор). Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу. Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных: — Имя; — E-MAIL. Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами. Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях: — предоставление мне услуг/работ; — направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ; — подготовка и направление ответов на мои запросы; — направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора. Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес [email protected] В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2 – 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.06.2006 г.

Принимаю Не принимаю

Аудиокнига недоступна | Audible.com

  • Эвви Дрейк начинает больше

  • Роман
  • По: Линда Холмс
  • Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
  • Продолжительность: 9 часов 6 минут
  • Полный

В сонном приморском городке штата Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом спустя почти год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, и Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих самых страшных кошмарах, называют «криком»: он больше не может бросать прямо и, что еще хуже, он не может понять почему.

  • 3 из 5 звезд
  • Что-то заставило меня продолжать слушать….

  • По Каролина Девушка на 10-12-19

Богатый папа, бедный папа Краткое содержание — Книга Роберта Кийосаки

«

Богатый папа, бедный папа» — книга-бестселлер Роберта Кийосаки о разнице в мировоззрении бедных, представителей среднего класса и богатых.В этом резюме книги «Богатый папа, бедный папа» мы разберем некоторые из лучших уроков, которыми делится Кийосаки, чтобы помочь вам стать более финансово грамотными. Итак, приступим. 

20 лет… 20/20 Взгляд в прошлое

Урок богатого папы 1: «Богатые не работают за деньги».

В современном мире никогда не было более значительного разрыва между богатыми и всеми остальными доходными классами. Некоторые экономисты в Калифорнии даже заметили, что около 95% прироста доходов в период с 2009 по 2012 год досталось самым богатым людям в мире — один процент.Таким образом, показано, что наибольший прирост доходов получают предприниматели и инвесторы, а не работники.

Урок богатого папы: «Сберегающие — неудачники».

Акцент на сбережениях встречается только у бедных и среднего класса. Однако причина, по которой вкладчики становятся неудачниками, заключается в том, что с 2000 года произошло три крупных краха фондового рынка.

  1. Крах Доткома: 2000. 
  2. Крах недвижимости: 2007
  3. Банковский крах:
  4. 2008 г.

Первые три крушения 21 века меркнут по сравнению с великим крахом 1929 года.Когда вы смотрите на данные визуально, вы можете увидеть, насколько сильно повлияли сбои.

Примечательно, что после каждого краха фондового рынка американское правительство и Федеральный резервный банк начинали «печатать деньги».

Сегодняшние процентные ставки относительно близки к нулю, что делает вкладчиков неудачниками. А самые большие сбережения — это бедняки и средний класс.

Урок богатого папы: «Ваш дом не является активом».

Когда Роберт Кийосаки впервые опубликовал книгу «Богатый папа, бедный папа» в 1997 году, все издатели, отвергнувшие его книгу, подвергли критике урок о том, что дом человека не является активом.Исторически сложилось так, что люди считали, что ваш дом — это самая большая инвестиция, которую вы можете сделать.

Однако только в 2007 году, когда «субстандартные заемщики начали не выплачивать свои субстандартные ипотечные кредиты», люди поняли, что дом не является активом.

Обвал рынка недвижимости был вызван не бедными, а богатыми. «Богатые создали финансовые продукты, известные как деривативы». Даже Уоррен Баффет ненавидел их, называя «оружием массового финансового уничтожения». Деривативы стали причиной обвала рынка жилья.Тем не менее, каким-то образом обвинили бедных, хотя производные финансовые инструменты составляли примерно 700 триллионов долларов. Хотите верьте, хотите нет, но с тех пор эта цифра выросла до 1,2 квадриллиона долларов в виде производных финансовых инструментов.

Урок богатого папы: «Почему богатые платят меньше налогов».

Бедняки часто злятся, когда узнают, что богатые платят меньше налогов. Вместо этого им следует сосредоточиться на том, чтобы учиться у богатых, поскольку они платят меньше налогов на законных основаниях.

Бедняки и средний класс всегда будут платить больше налогов, чем богатые.Это утверждение верно, потому что тот, кто работает за деньги, всегда будет облагаться налогом больше всего.

Когда президенты обещают повысить налоги для богатых, они обычно имеют в виду средний класс. Не настоящий богатый.

Введение

У Роберта Кийосаки было два отца: богатый и бедный. Один имел высшее образование, докторскую степень. и настолько умный, что получил степень бакалавра всего за два года. Другой отец даже не закончил восьмой класс. Хотя оба мужчины много работали, добивались успеха и зарабатывали много денег, всегда был один, у кого были проблемы с деньгами.А другой папа, ну, он стал одним из самых богатых людей на Гавайях.

Имея двух отцов с совершенно разным складом ума, Кийосаки обнаружил, что часто сравнивает двух отцов. Трудно было понять, какого папу ему слушать. Ни один из них еще не добился успеха. И оба испытывали финансовые трудности, так как были еще в начале своей карьеры.

Школы не предоставляют финансовое образование. Таким образом, заставляя бедных и средний класс оказаться в долгах. Если миллионы людей нуждаются в финансовой или медицинской помощи, программы Medicare и Social Security могут закончиться.

Переход от мышления «Я не могу себе этого позволить» к «Как я могу себе это позволить?» заставляет вас думать вместо того, чтобы позволить себе сорваться с крючка.

Бедный папа: богатые должны платить больше налогов

Богатый папа: Налоги вознаграждают тех, кто производит

Бедный папа: Учись усердно, чтобы найти хорошую компанию для работы

Богатый папа: Учись усердно, чтобы найти хорошую компанию для покупки

Бедный папа: я не богат, потому что у меня есть дети

Богатый папа: я должен стать богатым, потому что у меня есть дети

Бедный папа: не говори о деньгах за ужином

Богатый папа: поговорим о деньгах и бизнесе за ужином

Бедный папа: «Не рискуй.

Богатый папа: «Научитесь управлять рисками».

Бедный папа: дом — это самый большой актив, которым вы владеете

Богатый папа: дом — это пассив

Бедный папа: сначала заплати по счетам

Богатый папа: плати по счетам последним

Бедный папа: изо всех сил пытается сэкономить несколько долларов

Богатый папа: создает инвестиции

Бедный папа: учит писать сильное резюме

Богатый папа: учит составлять грамотный бизнес и финансовый план

Бедный папа: «Я никогда не разбогатею.

Богатый папа: «Я богатый человек, а богатые так не делают».

Глава первая: Урок 1: Богатые не работают за деньги

«Бедняки и представители среднего класса работают за деньги. У богатых деньги работают на них».

В детстве Роберт Кийосаки ходил в ту же школу, что и богатые дети, просто потому, что жил на другой стороне улицы. Бедность в школе, заполненной богатыми учениками, заставила его искать ответ на вопрос: «Как мне заработать деньги?»

Его лучший друг Майк тоже был беден, поэтому между ними завязалась дружба.Однажды в субботу они провели все утро, обдумывая все способы заработать деньги. Их первый проект не был успешным и незаконным. Они решили отливать пятицентовики из свинца, чтобы зарабатывать деньги – в буквальном смысле. После быстрого объяснения законов подделок от бедного папы Роберта Кийосаки пара вернулась к чертежной доске.

Бедный папа Роберта Кийосаки предложил двоим научиться зарабатывать деньги у отца Майка (богатого папы Роберта Кийосаки). Бедный папа слышал от своего банкира, как хорошо богатый папа умеет делать деньги.Майк договорился о встрече, и они начали свои уроки.

Роберт Кийосаки прибыл ровно в 8 часов на встречу с отцом Майка. Когда собрание началось, богатый папа сказал двоим, что он был бы рад научить их, но не будет делать это в классной комнате. Он предложил двум мальчикам работать на него, чтобы он мог их быстрее научить. Им не разрешили задавать вопросы о сделке. Так был усвоен первый урок: возможности мимолетны, поэтому нужно хвататься за них, когда они появляются.Он предложил платить Роберту и Майку по 10 центов в час за три часа каждую субботу.

После пары недель мучительно скучной работы Роберт сказал Майку, что хочет уволиться. На этот ответ и надеялся отец Майка.

Перед встречей с богатым папой бедный папа Роберта Кийосаки сказал ему требовать по заслугам не менее 25 центов в час и немедленно увольняться с работы, если он не получит повышения. Роберт пошел на встречу со своим богатым папой, но был вынужден ждать на 60 минут дольше, чем ожидалось, что привело его в ярость.Роберт чувствовал, что его богатый папа не выполнил свою часть сделки по обучению его и что он просто пытался эксплуатировать его, заставляя работать на себя.

Его богатый папа заметил, что голос Роберта походил на его сотрудников всего через месяц. Богатый папа настаивал на том, что учит Роберта, но так, как учит жизнь, а не так, как учит школа. Самый эффективный способ учиться — это делать, хотя большинство людей получают образование из книг, что является наименее эффективным способом.

Главный урок, который он преподал в офисе в тот день, заключался в том, что Роберт может либо закончить как его сотрудники, обвиняющие других в своих проблемах, либо пойти другим путем и стать богатым человеком.

Богатый папа предложил двум мальчикам найти новый способ зарабатывать деньги помимо работы на кого-то другого.

Урок 1: «Бедняки и представители среднего класса работают за деньги. У богатых деньги работают на них».

Богатый папа также поделился тем, как он был счастлив, что Роберт Кийосаки разозлился. Он сказал: «Гнев — это большая часть формулы, потому что страсть — это сочетание гнева и любви». Страх — это то, что контролирует сотрудников, заставляя их эксплуатировать самих себя.

Богатый папа продолжал: «…это страх, который заставляет большинство людей работать на работе: страх не оплатить свои счета, страх быть уволенным, страх нехватки денег и страх начать все сначала.

Работники часто разочаровываются, глядя на свою зарплату, особенно после вычета налогов и отчислений. Это было первое знакомство девятилетнего Роберта с налогами. Кроме того, он узнал, что богатые не позволяют правительству делать это с собой, даже если они зарабатывают больше.

В новой сделке богатый папа договорился, что Роберт продолжит работать на него, но бесплатно. Следующие три недели Роберт и Майк работали на своего богатого папу бесплатно. Затем, в третью субботу, он повел их в парк за мороженым.Он решил познакомить его с ловушкой крысиных бегов. Он сделал это, предложив им платить двадцать пять центов в час. Они сказали нет. Затем богатый папа предложил доллар в час. Они сказали нет. Потом два доллара в час. Они сказали нет. Потом пять долларов в час. И они в очередной раз сказали нет. Мальчики знали, что их нельзя купить. Они стремились стать богатыми.

Богатый папа позже заметил, что бедняки часто говорят, что деньги их не интересуют. Роберт Кийосаки вспомнил времена, когда его отец говорил: «Меня не интересуют деньги.Я работаю, потому что люблю свою работу». Так часто прикрываются бедняки.

Очень важно не поддаваться своим эмоциям, таким как страх, чтобы предотвратить любые быстрые реакции и объективно оценить ситуацию. Реальность такова, что работа — это просто краткосрочное решение долгосрочной проблемы. Сосредоточенность богатого папы на том, чтобы научить мальчиков тому, как иметь выбор мыслей, а не рефлекторную реакцию на вещи.

Один из самых вдохновляющих уроков, который богатый папа преподал в этом разделе книги «Богатый папа, бедный папа», заключался в том, чтобы «продолжать использовать свой мозг, работать бесплатно, и вскоре ваш разум покажет вам способы зарабатывать деньги, намного превышающие те, которые я когда-либо мог бы вам заплатить.Вы увидите то, что другие люди никогда не увидят. Большинство людей никогда не видят этих возможностей, потому что они ищут деньги и безопасность, так что это все, что они получают».

Этот урок вдохновил двух мальчиков найти новый способ зарабатывать деньги. В одну из суббот они заметили, что миссис Мартин отрезала обложку комиксов и бросила их в картонную коробку. Поскольку им не разрешалось перепродавать комиксы, они решили создать платную библиотеку, куда другие дети могли бы приходить и читать сколько угодно комиксов между 14:30.м. и 16:30 каждый день после школы всего за 10 центов. Эта сделка была выгодной для других детей, которые могли бы потратить 10 центов на покупку комикса. Каждую неделю они получали в среднем около 9,50 долларов, при этом платя сестре Майка один доллар в неделю за управление библиотекой. Через три месяца в библиотеке завязалась драка, и отец Майка посоветовал закрыть бизнес. Но им удалось научиться тому, как заставить деньги работать на себя, а не работать на деньги.

Глава вторая: Урок 2: Зачем учить финансовой грамотности?

«Дело не в том, сколько денег ты зарабатываешь.Это то, сколько денег вы храните».

Роберт Кийосаки вышел на пенсию в возрасте 47 лет. Он все еще работает, но для него и его жены Ким работа является вариантом, поскольку их состояние будет продолжать расти автоматически.

В этом разделе книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки рассказывает простую историю. В 1923 году величайшие лидеры и богатейшие бизнесмены собрались на встречу в Чикаго. Двадцать пять лет спустя жизнь девяти из них оборвалась следующим образом:

  • Четыре умерли сломались
  • Один сошел с ума
  • Из тюрьмы вышли двое
  • Двое покончили жизнь самоубийством

Этот неудачный поворот, вероятно, был связан с тем, что их жизнь сильно пострадала от краха фондового рынка 1929 года и Великой депрессии.

Самый важный финансовый урок, который нужно усвоить, заключается в том, что все зависит от того, сколько денег вы храните, а не от того, сколько вы зарабатываете. А без финансовой грамотности вы скоро потеряете свои деньги.

В детстве бедный папа рекомендовал Роберту читать книги, а богатый папа рекомендовал Роберту освоить финансовую грамотность. Роберт делится: «Если вы собираетесь строить Эмпайр-стейт-билдинг, первое, что вам нужно сделать, это вырыть глубокую яму и залить прочный фундамент. Если вы собираетесь строить дом в пригороде, все, что вам нужно сделать, это залить шестидюймовую плиту бетона.Большинство людей в своем стремлении разбогатеть пытаются построить Эмпайр Стейт Билдинг на шестидюймовой плите».

Крайне важно изучить предмет бухгалтерского учета, если ваша долгосрочная цель состоит в том, чтобы стать богатым, независимо от того, насколько скучной вы считаете эту тему.

Правило № 1: Вы должны знать разницу между активом и пассивом — и покупать активы.

«Богатые люди приобретают активы. Бедняки и средний класс приобретают пассивы, которые они считают активами, — говорит богатый папа.

Самая большая трудность для бедняков — понять разницу между активом и пассивом. Знание разницы между ними может помочь вам стать богатым.

Так какая разница?

Актив кладет деньги в ваш карман. Пассив вытягивает деньги из вашего кармана.

Активы увеличивают ваш доход. Обязательства увеличивают ваши расходы. А работа бедняка приносит вам доход, который затем покрывает ваши расходы. Работа человека среднего класса приносит вам доход, затем оплачивает долги, а затем оплачивает расходы.Однако для богатого человека их активы приносят доход. Например, их активы могут приносить им доход от сдачи в аренду, дивиденды, проценты или роялти.

Вот несколько примеров обязательств, которыми владеет средний класс:

  • Ипотека
  • Автокредит
  • Задолженность по кредитной карте
  • Школьные кредиты

Вот несколько примеров активов, которыми владеют богатые люди:

  • Недвижимость
  • Акции
  • Облигации
  • Примечания
  • Интеллектуальная собственность

Многие бедняки или представители среднего класса часто говорят: «У меня долги, поэтому мне нужно зарабатывать больше денег.Однако получить деньги не проблема. Проблема в отсутствии финансовой грамотности. Так что, если бы у них просто было больше денег, проблема могла бы усугубиться. Вот почему, когда люди выигрывают в лотерею или получают прибавку к зарплате, они обычно снова оказываются в том же финансовом положении, что и раньше. Если человек тратит все, что у него есть, схема будет продолжаться каждый раз, когда он зарабатывает деньги.

Профессиональные успехи больше не связаны напрямую с успехами в учебе. Большинство учащихся покидают школу с ограниченной финансовой грамотностью.Позже в жизни они сталкиваются с финансовыми трудностями. Что им нужно знать больше, чем как делать деньги, так это то, как управлять своими деньгами. Этот навык называется финансовыми способностями. Большинство людей научились усердно работать вместо того, чтобы заставить деньги усердно работать на них.

Налоги в конечном итоге обходятся беднякам и среднему классу в долгосрочной перспективе. Люди часто покупают большие дома, чтобы вырастить семью, и налог на недвижимость повышается. Заработная плата людей со временем увеличивается, поэтому налог на социальное обеспечение также растет.И вскоре их колонка пассивов заполняется долгами по ипотеке и кредитным картам. Таким образом, заманив их в ловушку крысиных бегов.

Секрет того, как делать деньги, заключается в том, чтобы создавать активы, а не пассивы.

Золотое правило: «Тот, у кого есть золото, устанавливает правила».

«Большинство финансовых проблем вызвано попытками не отставать от Джонсов». Вы можете купить дом побольше, работать усерднее, получить повышение или прибавку к зарплате.

Подростками Майк и Роберт работали со своим богатым папой. Они изучали, как он проводил встречи со своими банкирами, адвокатами, бухгалтерами, инвесторами и так далее. Хотя его богатый папа бросил школу в 13 лет, теперь он руководил очень образованными людьми.

Богатый папа регулярно говорил двум подросткам: «Умный человек нанимает людей, которые умнее его».

Будучи подростком, Роберт понял, что у него больше финансовой грамотности, чем у его бедного отца, поскольку он мог вести бухгалтерский учет и проводил много времени, слушая банкиров, налоговых бухгалтеров, брокеров по недвижимости и им подобных.

В этом разделе книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки рассказывает, что многие люди рассматривают свой дом как актив. Однако во многих случаях стоимость дома не всегда растет. Иногда люди покупают дома за миллион долларов, которые продаются гораздо дешевле. У пенсионеров, таких как родители Кима, был удар по бюджету, когда их налоги на недвижимость увеличились до 1000 долларов в месяц.

Когда Роберт планирует купить большой дом, он «сначала покупает активы, которые будут генерировать денежный поток для оплаты дома.Он говорит, что по мере того, как вы продолжаете расширять свою колонку активов, со временем вы также увидите рост своего дохода. И именно поэтому богатые продолжают становиться еще богаче — однако причина борьбы среднего класса заключается в том, что налоги растут по мере роста их зарплат.

Сотрудники работают на три ключевые группы:

  • Компания: обогащение владельцев и акционеров
  • Правительство: возможно, 100% работы, которую вы выполняете с января по май, идет на налоги
  • Банк: Ваши самые большие расходы — это задолженность по ипотеке и кредитной карте

«Богатство — это способность человека прожить столько-то дней вперед — или, если я перестану работать сегодня, как долго я смогу прожить?»

Например, если у человека есть 1000 долларов в месяц в денежном потоке из его столбца активов, и его ежемесячные расходы составляют 2000 долларов в месяц, он будет богатым только тогда, когда у него будет 2000 долларов в месяц в денежном потоке в его столбце активов.

Средний американец имеет менее 400 долларов сбережений, а 34% вообще не имеют никаких сбережений.

Итого:

  • «Богатые покупают активы.
  • У бедных есть только расходы.
  • Средний класс покупает обязательства, которые они считают активами.

Глава третья: Урок 3: Занимайся своим делом

«Богатые сосредотачиваются на колонках своих активов, в то время как все остальные сосредотачиваются на своих отчетах о прибылях и убытках».

В то время как большинство людей считают, что Рэй Крок, основатель McDonald’s, занимается производством гамбургеров, Крок однажды сказал на курсе MBA, что на самом деле он занимается недвижимостью.Вот почему он тщательно выбирал каждое место для своих франшиз. Сегодня McDonald’s владеет большей недвижимостью, чем любая другая организация в мире, даже католическая церковь.

Когда кто-то спрашивает обычного человека: «Чем ты занимаешься?» они обычно отвечают своей профессией. Однако они не являются владельцами компании, в которой работают. Им по-прежнему нужен собственный бизнес. В противном случае они проведут свою жизнь, работая на всех, кроме себя. Вот как важно заниматься своим делом.

Финансовые трудности возникают из-за того, что вы тратите свою жизнь, вкладывая деньги в чужой карман, а не в свой собственный. Но, работая на других, они будут зависеть от повышения заработной платы, получения второй работы или сверхурочной работы.

Без финансовой основы вы будете привязаны к своей работе и ее безопасности до конца своей жизни.

Однако важно отметить, что предпринимательство может быть непростым путем. В одном случае Роберт Кийосаки пытался получить кредит. Кредитный комитет увидел, что он владеет большим количеством недвижимости.Однако они изо всех сил пытались понять, почему у него не было зарплаты или работы с 9 до 5. Хотя в то время он владел многими активами, такими как костюмы от Армани, предметы искусства, клюшки для гольфа и, конечно же, недвижимость.

Также полезно отметить, что, когда вы продаете свои активы, правительство облагает вас налогом на прибыль. Роберт рекомендует «держать свои расходы на низком уровне, сокращать обязательства и усердно создавать базу из надежных активов». Если у вас есть дети, посоветуйте им накопить активы, прежде чем они съедут или попадут в ловушку крысиных бегов.

Вот еще несколько активов, которые Роберт рекомендует приобрести вам или вашим детям:

  • «Дела, не требующие моего присутствия. Они принадлежат мне, но ими не управляют и не управляют другие люди. Если мне приходится там работать, это не бизнес. Это становится моей работой.
  • Акции
  • Облигации
  • Недвижимость, приносящая доход
  • Примечания (долговые расписки)
  • Роялти от интеллектуальной собственности, такой как музыка, сценарии и патенты
  • Все остальное, что имеет ценность, приносит доход или растет в цене и имеет готовый рынок»

Богатый папа говорил: «Если ты это не любишь, ты не будешь о нем заботиться.

Вы можете сохранить свою основную работу, но вам также следует начать покупать активы, подобные перечисленным выше.

Поскольку 90 % компаний терпят неудачу, цель Роберта Кийосаки — продать все акции компании в течение года после выхода на биржу.

Чтобы стать богатым, вам нужно покупать предметы роскоши в последнюю очередь. Люди, которые сначала покупают предметы роскоши, часто имеют большие долги. Цель состоит в том, чтобы создать приносящие доход активы, на которые можно покупать предметы роскоши.

Глава четвертая: Урок 4: История налогов и сила корпораций

«Мой богатый папа только что вел игру с умом, и он делал это через корпорации — самый большой секрет богатых.

Бедные часто говорят: «Почему богатые не платят за это?» или «Богатые должны платить больше налогов и отдавать их бедным». Однако настоящие богатые никогда не платят налогов. Люди, которые платят налоги, это образованный средний класс.

В то время как бедный папа знал историю образования, богатый папа знал историю налогов. Налоги возникли в Англии и Америке временно для оплаты войн. Только в 1874 году Англия постоянно добавляла подоходный налог в качестве требования своих граждан.Это началось в 1913 году для американцев. Интересный факт о налогах заключается в том, что изначально их платили только богатые. Это то, что правительства сказали бедным и среднему классу, чтобы помочь им присоединиться к этой идее. Именно так он и был принят в закон в первую очередь.

Бедный папа: платят за то, чтобы тратить деньги и нанимать людей; правительство завоевывает уважение, чем больше оно становится

Богатый папа: завоевывает уважение инвесторов, тратя и нанимая меньше

Бедный папа: богатые — «жадные мошенники»

Богатый папа: правительство — «ленивые воры»

Богатые не облагаются налогом, поскольку налоговое законодательство помогает им создавать рабочие места и обеспечивать жильем.Таким образом, правительство зависит от среднего класса в плане налоговых поступлений.

Богатые вложили свои деньги в корпорацию. Их актив вносит доход в их корпорацию, а затем корпоративный доход может использоваться в качестве дохода для их личного отчета о доходах. А расходы из их отчета о личных доходах могут пойти на расходы корпорации. Несмотря на то, что массы постоянно пытаются найти способы обложить богатых налогом, богатые постоянно перехитрили их.

Что нужно помнить о правительстве, так это то, что если они не потратят выделенные им средства, они рискуют потерять деньги, когда будет объявлен следующий бюджет.Их не вознаграждают за то, что они эффективно тратят деньги. Тем не менее, предприниматели вознаграждаются за финансовую эффективность. Мировоззрение этих двоих полярно противоположно.

Богатые ищут лазейки в законодательстве, чтобы не платить налоги. Вот почему они часто нанимают самых умных бухгалтеров и юристов.

В сфере недвижимости Роберт Кийосаки также использует одну из этих юридических лазеек. В Налоговом кодексе есть раздел под названием 1031, который позволяет продавцу отсрочить уплату налогов в w, когда он продает недвижимость, при условии, что он покупает более дорогой объект недвижимости.Таким образом, последовательно торгуя вверх, он откладывает налогообложение до тех пор, пока не придет время ликвидировать акции. Эта стратегия также позволяет ему продолжать создавать свою колонку активов.

Знание закона может помочь вам сэкономить деньги (и при этом следить за его соблюдением).

Бедный папа: подняться по карьерной лестнице

Богатый папа: владей карьерной лестницей

Когда Роберту было около двадцати пяти лет, он работал в Xerox, он понял, как разочаровывает его зарплата. Его начальство говорило с ним о продвижении по службе и повышении зарплаты.Однако это только заставило его увидеть, как растут его выводы. Он мог представить себя своим бедным отцом. Это осознание заставило его понять, что ему нужно идти по пути своего богатого папы. Поэтому Роберт занялся своими делами, построив свою колонку активов, чтобы он мог инвестировать в рынок недвижимости Гавайев. Эта вновь обретенная мотивация заставила его усерднее работать над продажей машин Xerox на работе. Он знал, что строит нечто большее, чем он сам.

После трех лет напряженной работы его бизнес в сфере недвижимости стал приносить больше, чем в Xerox.Его компания купила ему его первый Porsche. Его коллеги понятия не имели, что он тратит не свои комиссионные на Porsche, а активы.

Финансовый IQ состоит из четырех ключевых областей:

  • Бухгалтерия: умение читать цифры
  • Инвестирование: концепция зарабатывания денег
  • Понимание рынков: знание спроса и предложения
  • Закон: знание налоговых преимуществ и защиты, которые может предоставить ваша корпорация
    • Налоговые преимущества: корпорации могут оплачивать расходы до уплаты налогов, чего не могут делать наемные работники.Корпорация может тратить все, что может, и облагаться налогом только на все, что остается. Вы можете оплатить автомобильные платежи, страховку, ремонт, членство в оздоровительном клубе и большинство блюд в ресторанах.
    • Защита от судебных исков: Богатые используют корпорации для защиты своих активов от кредиторов, в то время как бедняки и средний класс пытаются владеть всем самостоятельно.

Владельцы бизнеса с корпорациями

  1. Заработай
  2. Потратить
  3. Платить налоги

Сотрудники, работающие в корпорациях

  1. Заработать
  2. Платить налоги
  3. Потратить

Глава пятая: Урок 5: Богатые изобретают деньги

«Часто в реальном мире не умные побеждают, а смелые.

Когда компании сокращаются, сотрудники часто обвиняют владельцев в несправедливости. В новостях, которые он видел, Роберт Кийосаки делится: «Уволенный менеджер примерно 45 лет имел на заводе жену и двоих детей и умолял охранников позволить ему поговорить с владельцами, чтобы спросить, не пересматривают ли они его увольнение. . Он только что купил дом и боялся его потерять». Внутри нас есть и кто-то храбрый, и кто-то, кто встанет на колени и попрошайничает.

Однако, когда мы так боимся, что начинаем сомневаться в себе, мы не можем двигаться вперед.Напротив, смелые вырываются вперед.

Стремитесь превратить свой страх в силу.

Результатом приобретения финансовой грамотности и принятия рисков является «больше возможностей».

В будущем мы будем наблюдать рост числа создаваемых успешных компаний, а также рост компаний-неудачников — сокращение штатов и увольнение сотрудников. Лучше зарабатывать миллионы на созданных вами активах, чем стремиться получить прибавку к зарплате. Этот период — отличная эпоха для наращивания активов.

Богатство за годы

  • 300 лет назад: человек, владеющий землей
  • Позже: человек, владеющий фабриками и производством
  • Сегодня: человек с самой актуальной информацией

«Игроки, которые быстрее всего выходят из крысиных бегов, — это люди, которые понимают числа и имеют творческий финансовый склад ума.

Можно иметь деньги, но при этом бороться за финансовое благополучие.

У некоторых людей появляется отличная возможность, но у них не хватает денег, чтобы воспользоваться ею. У других появляется фантастическая возможность только для того, чтобы не понять, что это прекрасная возможность (и у них даже могут быть деньги, чтобы воспользоваться ею).

Стратегия среднего человека такова: «Усердно работай, копи и занимай.Но вместо того, чтобы усердно работать, они должны стремиться улучшить свой финансовый интеллект, чтобы зарабатывать больше денег. Быстрее всех разбогатеют те, кто понимает, что деньги ненастоящие.

«Самый мощный актив, которым мы все обладаем, — это наш разум. Если его хорошо натренировать, он может создать огромное богатство».

Сегодня вкладчиков считают неудачниками. Причина этого в том, что процентные ставки никогда не были ниже. Кроме того, банки теперь взимают плату за хранение ваших денег.

Во время краха фондового рынка у Роберта Кийосаки не было наличных денег, так как он хранил свои деньги на фондовом рынке и в многоквартирных домах.Однако он знал, что пришло время покупать. У него и его жены было около миллиона долларов, которые они могли вложить в несколько удивительных сделок. Он решил купить дома в офисе адвоката по делам о банкротстве. Он попросил у друга ссуду в размере 2000 долларов с доходом в 200 долларов, чтобы он мог купить дом за 20 000 долларов, который стоил около 75 000 долларов. Затем он разместил рекламу дома за 60 000 долларов. Он был продан за считанные минуты. Он попросил плату за обработку в размере 2500 долларов. Таким образом, возвращая своему другу его деньги, не используя свои собственные деньги. Таким образом, он получил прибыль в размере 40 000 долларов с векселем.Весь процесс занял у него пять часов.

На момент публикации книги «Богатый папа, бедный папа» за 30 лет произошло три биржевых краха.

  • 1989-1990: недвижимость
  • 2001-2002: пузырь доткомов лопнул
  • 2008-2009: лопнул жилищный пузырь

Все эти обвалы фондового рынка были инвестиционными возможностями.

Что звучит сложнее?

  1. «Упорно работай. Платите 50% налогов. Сохранить то, что осталось. Ваши сбережения зарабатывают 5%, которые также облагаются налогом. ИЛИ
  2. Потратьте время на развитие своего финансового интеллекта. Используйте силу своего мозга и колонку активов».

Финансовый рост Роберта Кийосаки в основном связан с недвижимостью и акциями компаний с малой капитализацией.

«Проблема с «безопасными» инвестициями заключается в том, что их часто дезинфицируют, то есть делают настолько безопасными, что прибыль становится меньше».

В одном примере Роберт Кийосаки заплатил 45 000 долларов за дом стоимостью 65 000 долларов, который владелец изо всех сил пытался продать.В первый год он сдал его в аренду местному профессору. И после расходов он получает 40 долларов в месяц. Однако год спустя, когда рынок восстановился, он продал его за 95 000 долларов. Поскольку он использовал деньги, чтобы купить большую недвижимость, 12-квартирную квартиру, он смог отсрочить выплату прироста капитала. Он потратил на квартиру 300 000 долларов. И всего через два коротких года продал его за 495 000 долларов и купил 30-квартирный жилой дом с денежным потоком 5 000 долларов в месяц. Через несколько лет он продал его за 1 доллар.2 миллиона.

Новичкам обычно не предлагают самые выгодные предложения. Они часто зарезервированы для богатых. Но чем более изощренным вы станете в игре, тем больше возможностей вам откроется. Большая часть миллионов Роберта Кийосаки начиналась с инвестиций всего от 5000 до 10 000 долларов.

В прошлом Роберт купил 100 000 акций по 25 центов за акцию до того, как компания стала публичной. Затем компания становится публичной, и независимо от того, стоит ли она по 2 доллара за штуку или взлетит до 20 долларов, иногда вы можете заработать миллион долларов менее чем за год.

«Это не азартная игра, если ты знаешь, что делаешь. Это азартная игра, если вы просто вкладываете деньги в сделку и молитесь».

Роберт Кийосаки делится: «Большинство людей никогда не выигрывают, потому что больше боятся проиграть. Вот почему я находил школу такой глупой. В школе мы узнаём, что ошибки — это плохо, и нас наказывают за них. Тем не менее, если вы посмотрите на то, как люди созданы для обучения, мы учимся, делая ошибки. Мы учимся ходить, падая. Если бы мы никогда не падали, мы бы никогда не ходили.

Страх людей потерять заставляет их не быть богатыми. «Люди, которые избегают неудач, также избегают успеха».

Три навыка инвестора:

  1. Найдите возможность, которую упустили все остальные: смотрите своим умом, а не глазами
  2. Привлечение денег: знайте, как привлечь капитал вне банка
  3. Организуйте умных людей: наймите людей умнее вас

Глава шестая: Урок 6: Работайте, чтобы учиться – не работайте за деньги

«Гарантия занятости значила для моего образованного отца все.Учеба значила для моего богатого папы все».

Во время интервью с журналистом Роберт Кийосаки узнал, что журналист стремился стать автором бестселлеров. Он понял, что она была великим писателем и что она должна заниматься этим. Она сказала ему, что пыталась, но никого это не заинтересовало. Он случайно обидел ее, когда сказал ей пройти курс продаж, чтобы она могла продвигать себя. Она стала оборонительной.

Она ответила: «У меня степень магистра английской литературы.Зачем мне ходить в школу, чтобы учиться на продавца? Я профессионал. Я пошел в школу, чтобы получить профессию, чтобы мне не пришлось быть продавцом. Я ненавижу продавцов. Все, что им нужно, это деньги». Она упаковала свои вещи. Роберт Кийосаки мягко заметил, что он был автором бестселлеров, а не автором бестселлеров. Это заявление только еще больше взбесило ее, и интервью закончилось.

В мире много успешных и талантливых людей: врачей, юристов, стоматологов. И все же они борются с финансами.Но, как однажды сказал один мудрый бизнес-консультант: «Они в одном навыке от большого богатства». Если вы возьмете свой набор навыков и соедините его с финансовым интеллектом, бухгалтерским учетом, инвестициями, маркетингом или юриспруденцией, вы сможете достичь большого состояния.

Если бы эта журналистка вместо этого устроилась на работу в рекламное агентство, чтобы научиться продавать, она могла бы создать большое состояние благодаря своим статьям.

Богатый папа говорит: «Ты хочешь знать понемногу о многом». В школе и на работе от вас ожидают специализации.Те, кто получает продвижение по службе, как правило, являются специалистами. Однако богатый папа Роберта Кийосаки всегда советовал противоположное. Вот почему на протяжении многих лет Роберт работал в разных сферах компании своего богатого папы. От него ожидали встречи с юристами, банкирами, бухгалтерами. Богатому папе было важно, чтобы Роберт знал все аспекты создания империи.

Когда Роберт Кийосаки уволился с высокооплачиваемой работы, его бедный отец поговорил с ним по душам, не понимая его намерений уйти.

Бедный папа: ценит безопасность работы

Богатый папа: ценит обучение

Бедный папа: предполагалось, что Роберт пошел в школу, чтобы научиться быть корабельным офицером

Богатый папа: знал, что Роберт пошел туда изучать международную торговлю

Причина, по которой Роберт ушел с работы, заключалась в том, что он хотел научиться руководить людьми, как сказал его богатый папа: «Если ты не будешь хорошим лидером, тебе выстрелят в спину, как это бывает в бизнесе. ”

«Работа — это аббревиатура от «Just Over Broke».’»

Роберт Кийосаки рекомендует браться за работу, на которой можно освоить новые навыки, а не за высокооплачиваемую работу.

Больше всего стареющие американцы боятся, что у них закончатся деньги перед смертью. Если сложить расходы на здравоохранение и долгосрочный уход в доме престарелых, вполне вероятно, что у среднего американца закончатся деньги во время выхода на пенсию.

«Смотрят ли рабочие в будущее или только до следующей зарплаты, никогда не задаваясь вопросом, куда они направляются?»

Лучший совет Роберта Кийосаки для тех, кто хочет зарабатывать больше денег, — найти вторую работу, которая научит их второму навыку.

Нормально чувствовать сопротивление этой идее; вы можете не захотеть заниматься чем-то, чем вы не увлечены. Но помните, вы ходите в спортзал не потому, что хотите, а потому, что хотите быть здоровым и прожить долгую жизнь.

Роберт рассказывает историю художника с Гавайев, который унаследовал 35 000 долларов. Он использовал деньги для размещения рекламы в дорогом журнале, ориентированной на богатых. Однако ни один человек не протянул руку. Он потерял все свои сбережения. Сейчас артист пытается подать в суд на журнал за введение в заблуждение.Однако реальность такова, что у него не было никакого рекламного опыта. Когда Роберт спросил этого художника, не хочет ли он пройти курс, он сказал: «У меня нет времени, и я не хочу тратить деньги впустую». Большинство людей сосредотачиваются на улучшении своего продукта, а не на том, как его продавать.

Навыки управления, необходимые для успеха:

  1. Управление денежными потоками
  2. Управление системами
  3. Управление людьми

«Наиболее важными специальными навыками являются продажи и маркетинг.

Подруга Роберта Кийосаки Блэр Сингер делится: «Продажи = доход. Ваша способность продавать — сообщать и позиционировать свои сильные стороны — напрямую влияет на ваш успех».

Большинство людей боятся отказа, поэтому их часто пугают продажи и маркетинг.

Закон денег: «Отдай и получишь».

Роберт делится: «В итоге я стал обоими папами. Одна часть меня — закоренелый капиталист, который любит делать деньги. Другая часть — социально ответственный учитель, глубоко обеспокоенный постоянно расширяющимся разрывом между имущими и неимущими.Я лично считаю, что архаичная система образования в первую очередь ответственна за этот растущий разрыв».

Глава седьмая: Преодоление препятствий

«Основная разница между богатым человеком и бедным заключается в том, как они справляются со страхом».

Есть пять основных причин, по которым даже финансово грамотные люди не становятся финансово независимыми:

  1. Страх
  2. Цинизм
  3. Лень
  4. Вредные привычки
  5. Высокомерие

Даже не богатые, любят терять деньги.На самом деле никто не делает. Богатый папа говорит: «Некоторые люди боятся змей. Некоторые люди боятся потерять деньги. И то, и другое — фобии». Вот почему для богатого папы Роберта было так важно научить двух своих сыновей, как идти на риск, в юном возрасте. Чем вы моложе, тем легче стать богатым.

Подходите к риску как техасец. Техасцы и выигрывают по-крупному, и проигрывают по-крупному. Их отношение меняет правила игры. Они испытывают чувство гордости, когда побеждают, но все равно хвастаются, даже если проигрывают. У них отсутствует страх потери.Их потеря вдохновляет их.

Прежде чем выиграть, вы проиграете. Как и во все те времена, когда ты падал с велосипеда, прежде чем научился на нем ездить. Прежде чем люди стали богатыми, они потеряли деньги. Большинство людей больше боятся боли потери денег, чем счастья стать богатым.

«Богатый папа знал, что неудача сделает его только сильнее и умнее».

Неудачники побеждены поражением. Победители вдохновляются поражением. Вы все еще можете ненавидеть проигрывать, не боясь этого.

Большинство людей инвестируют в паевые инвестиционные фонды с низкой доходностью, потому что это безопасно.Но это не портфолио победителя.

Чтобы добиться успеха, вам нужно быть сосредоточенным, а не уравновешенным.

ФОКУС: следуйте одному курсу до успеха

Не позволяйте сомнениям заставлять вас бездействовать. Избегайте замечаний от друзей и семьи, таких как: «Почему ты думаешь, что сможешь это сделать?» «Если это такая хорошая идея, почему кто-то еще не сделал этого?» «Это никогда не сработает. Вы не знаете, о чем говорите».

Инвесторы знают, что период гибели и мрака — лучшее время для заработка.

Друг Роберта Ричард недавно обратился к нему за советом по покупке недвижимости. Они вдвоем нашли таунхаус с двумя спальнями всего за 42 000 долларов. Другие в то время продавались за 65 000 долларов. Он купил это. Но после разговора с соседом он отказался, думая, что получил плохую сделку. Через несколько лет недвижимость стоила 95 000 долларов. И небольшая инвестиция Ричарда в размере 5000 долларов могла бы помочь ему выйти из крысиных бегов. Сомнение может разрушить сделку.

Когда дело доходит до финансового образования, вам необходимо знать разницу между хорошим и безнадежным долгом.Анализируйте, а не критикуйте.

Большинство людей говорят, что они слишком заняты, чтобы сосредоточиться на своем богатстве и здоровье, но на самом деле они избегают этого.

«Богатый папа считал, что слова «я не могу себе этого позволить» отключают ваш мозг. «Как я могу себе это позволить?» открывает возможности, волнение и мечты». Вместо того, чтобы покупать своим детям все, что они хотят, богатый папа попросил их подумать о том, как они могут себе это позволить. Богатый папа никогда ничего не давал Роберту и Майку. Мальчики должны были платить за колледж самостоятельно.

Финансовые трудности часто возникают из-за вредных привычек. Сначала нужно заплатить себе. В противном случае вы, скорее всего, не останетесь ни с чем после оплаты счетов. Это потому, что если вы сначала платите себе и у вас не остается достаточно денег для оплаты счетов, вам нужно будет найти новые способы заработать больше денег. Это становится мотиватором, особенно когда начинают звонить коллекторы.

«То, что я знаю, приносит мне деньги. То, чего я не знаю, лишает меня денег».

Глава восьмая: Начало работы

Золотодобытчик в Перу однажды сказал Роберту Кийосаки: «Золото повсюду.Большинство людей не обучены видеть это».

Роберт сказал, что это верно и для него в сфере недвижимости. Он сказал, что может найти от четырех до пяти отличных объектов в день, в то время как другие могут поискать и не найти ни одного.

10 шагов для развития ваших данных Богом сил

  1. Найдите причину большую, чем реальность: сила духа
    • Девушка, мечтавшая поехать на Олимпийские игры, каждое утро плавала по три часа перед тем, как идти в школу. Она также проводила выходные за учебой, чтобы поддерживать высокие оценки.Когда ее спросили, почему, она ответила: «Я делаю это для себя и людей, которых люблю. Это любовь, которая помогает мне преодолевать препятствия и жертвы».
  2. Делайте ежедневный выбор: сила выбора
    • С каждым долларом, который мы получаем, мы выбираем, станем ли мы: богатыми, бедными или средним классом. Однако вам необходимо научить своих детей тому, как управлять своими активами. В противном случае они будут потеряны в следующем поколении.
    •  Важно научиться инвестировать, прежде чем инвестировать.
  3. Тщательно выбирайте друзей: сила ассоциации
    • Вам не нужно выбирать друзей по их финансовым отчетам.
    • Выбирайте друзей, которые говорят о деньгах и интересуются этой темой.
    • Люди с деньгами часто сообщают, что их друзья без денег никогда не спрашивают их, как они это сделали. Но просят: кредит или работу.
  4. Освойте формулу, а затем выучите новую: сила быстрого обучения
    • Изучай то, чем ты хочешь заниматься.Например, если вы хотите стать поваром, изучите кулинарию.
    • Если вы хотите зарабатывать деньги, не работайте ради них.
    • Большинство людей учатся, но терпят неудачу в самом важном шаге: действии.
    • Важно не то, что ты знаешь, а то, как быстро ты учишься.
  5. Сначала заплати себе: сила самодисциплины
    • Без самодисциплины вы не знали бы, как распорядиться миллионом долларов, если бы вы его получили.
    • В жизни вас будут помыкать, только если вам не хватает самодисциплины и внутреннего контроля.
    • Три наиболее важных управленческих навыка для начала собственного бизнеса:
      • Денежный поток
      • Люди
      • Личное время
    • Люди, которые сначала платят себе, в конечном итоге используют деньги для приобретения активов, которые оплачивают их расходы, а затем их остаток становится доходом. Люди, которые платят себе в последнюю очередь, теряют все свои деньги на расходах.
    • Даже если ваш денежный поток намного меньше ваших счетов, вы должны сначала заплатить себе.
    • У Роберта Кийосаки больше обязательств, чем у большинства населения, но он использует арендаторов для оплаты своих долгов.
    • Советы, как сначала заплатить себе:
      • «Не занимайте большие долговые позиции, за которые вам нужно платить. Держите свои расходы на низком уровне».
      • Не копайтесь в своих сбережениях, когда нарастает давление. Используйте давление, чтобы найти новые способы заработать больше денег.
      • Сбережения нужно использовать для заработка, а не для оплаты счетов.
  6. Хорошо платите своим брокерам: сила хороших советов
    • Хорошо платите профессионалам и нанимайте дорогих адвокатов, бухгалтеров, маклеров по недвижимости и биржевых маклеров.Их услуги должны приносить вам деньги. Те профессионалы, которые зарабатывают больше, принесут и вам больше денег.
    • Бедные люди часто дают официантам в ресторанах чаевые в размере 15-20 процентов даже при паршивом обслуживании, но злятся, когда им приходится платить брокеру от трех до семи процентов.
    • Иметь совет директоров; очень важно, чтобы на вас работали люди, которые умнее вас.
  7. Будьте индийским даятелем: возможность получать что-то даром
    • «Первый вопрос искушенного инвестора: «Как быстро я верну свои деньги?» Они также хотят знать, что они получают бесплатно, также называемое «частью действия».Вот почему ROI или окупаемость инвестиций так важны».
    • Когда Роберт Кийосаки хотел купить небольшой кондоминиум, находящийся под залогом, он предложил цену на 10 000 долларов меньше, чем запрашивал. Но поскольку он предъявил кассовый чек на полную сумму, банк понял, что это серьезная сделка, и принял ее. После трех лет сдачи недвижимости в аренду Роберт Кийосаки официально владеет активом, который продолжает приносить ему деньги.
    • Когда вы приобретаете инвестиции, вы должны стремиться получить что-то бесплатно, например, кондоминиум, участок земли, акции и т. д.
    • Основатель McDonald’s Рэй Крок хотел, чтобы земля под каждым рестораном McDonald’s была бесплатной с каждой открытой им франшизой
  8. Использование активов для покупки предметов роскоши: сила концентрации
    • Отец хотел научить своего ребенка зарабатывать деньги. Его сын просил машину, но не хотел, чтобы он тратил на нее деньги колледжа. Его отец дал ему 3000 долларов, которые сын мог использовать для косвенной покупки автомобиля. Так что он не мог использовать наличные деньги, чтобы купить машину. Его сын начал учиться инвестировать в акции.Он читал все книги, читал публикации, и хотя он потерял 2000 долларов на фондовом рынке, его интерес пробудился.
    • Не покупайте предметы роскоши с такими обязательствами, как кредит, покупайте их из колонки активов
    • Если 100 человек получили по 10 000 долларов в начале года, к концу:
      • 80 потратил бы все или пошел дальше в долгах
      • 16 увеличил бы сумму на 5-10 процентов
      • Четыре либо удвоили бы его, либо довели бы до миллионов
  9. Выбери героев: сила мифа
    • Герои Роберта Кийосаки — Уоррен Баффет, Питер Линч, Джордж Сорос и др.
    • Когда Роберт Кийосаки анализирует сделку, он пытается смотреть на нее так же, как Уоррен Баффет. Эта стратегия помогает ему задействовать гениальность.
  10. Научи и получишь: сила даяния
    • Богатый папа научил Роберта заниматься благотворительностью. Его бедный папа научил его отдавать свое время и знания, но не деньги.
    • Богатый папа говорит: «Если ты чего-то хочешь, сначала нужно дать».
    • Хочешь денег — дай денег.

Глава девятая: Все еще хотите большего? Вот некоторые дела

Прекрати делать то, что делаешь.

  • Если не работает, попробуйте что-нибудь новое.

Ищите новые идеи.

  • Прочтите практические руководства с формулами по темам, о которых вы хотите узнать больше.
  • Читайте: 16-процентное решение Джоэла Московица

Найдите того, кто сделал то, что вы хотите сделать.

  • Найдите эксперта, который сделал то, что вы хотите сделать, и выберите его мозг, чтобы вы могли учиться у него.

Ходите на курсы, читайте и посещайте семинары.

  • Многие занятия бесплатны или недороги, поищите их в Интернете, чтобы получить больше знаний.

Сделайте много предложений.

  • Роберт подает предложения о нескольких объектах недвижимости, которые он хочет. Он оставляет сделку на усмотрение агента по недвижимости, который является экспертом, а он — нет.
  • Большинство продавцов просят слишком много денег, и пока не будет второго предложения, трудно определить правильную цену.
  • Вы удивитесь, узнав, сколько людей согласится на ваше предложение.

Бегайте трусцой, ходите пешком или ездите на машине в определенном районе один раз в месяц в течение десяти минут.

  • Вы найдете лучшие инвестиции в недвижимость, путешествуя по городу. Он может поговорить с почтовыми работниками, грузчиками, розничными торговцами и так далее, чтобы лучше понять район.

Делайте покупки на всех рынках.

  • «Прибыль достигается за счет покупки, а не продажи».

Ищите в нужных местах.

  • Большинство людей покупают через агентов по недвижимости. Роберт Кийосаки покупает на аукционе по взысканию долга.

Ищите людей, которые хотят купить первыми. Затем ищите того, кто хочет продать.

  • При покупке недвижимости сначала найдите продавца, затем найдите человека, который хочет продать свою собственность, и купите через него.

Мыслить масштабно.

  • Если ваш бизнес покупает что-то оптом, позвоните друзьям, чтобы узнать, ищут ли они это.Затем вы можете заключать сделки на крупную оптовую покупку, чтобы получить лучшее предложение по тому, что вы покупаете.

Учитесь у истории.

  • «Все крупные компании на фондовой бирже начинали как маленькие компании».

Действие всегда важнее бездействия.

Последние мысли

Друг Роберта как-то пытался накопить на обучение своих четверых детей в колледже. Но всего за 12 000 долларов. Было ясно, что это произойдет не скоро.Он посоветовал своему другу купить недвижимость в Фениксе, так как на рынке был спад. Через две недели они нашли дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в хорошем районе. Хозяин отчаялся продать. В итоге они купили недвижимость за 79 000 долларов, хотя владелец хотел 102 000 долларов. Его другу требовался первоначальный взнос в размере 7900 долларов. Каждый месяц после того, как все расходы были оплачены, его друг прикарманивал 125 долларов. Он планировал сохранить дом в течение 12 лет. Он использовал свои 125 долларов, чтобы еще быстрее погасить ипотечный кредит.Три года спустя кто-то предложил ему за дом 156 000 долларов. Роберт посоветовал ему продать его, используя обмен с отсрочкой уплаты налогов 1031. Затем он купил мини-склад. Через три месяца он зарабатывал 1000 долларов в месяц, которые вкладывал в фонд колледжа. Пару лет спустя он продал этот мини-склад почти за 330 000 долларов. Его следующая инвестиция принесла ему доход в размере 3000 долларов в месяц, возвращаясь в фонд колледжа. Теперь мужчина уверен в своей способности оплачивать обучение своих детей в колледже.А все началось всего с 7900 долларов.

Есть три вида дохода

  1. Обычный заработал
  2. Портфолио
  3. Пассивный

Бедный папа: обычный заработок, найди безопасную и надежную работу

Богатый папа: портфель и пассив, заставь деньги работать на тебя

«Ключом к финансовой свободе и большому богатству является способность человека конвертировать заработанный доход в пассивный и/или портфельный доход».

Уоррен Баффет советует: «Риск возникает из-за того, что вы не знаете, что делаете.

Богатый папа часто говорил: «Если ты хочешь быть богатым, ты должен знать, ради какого дохода нужно упорно трудиться, как его сохранить и как уберечь от потерь. Это ключ к большому богатству… Если вы не понимаете различий между этими тремя доходами и не научитесь тому, как получать и защищать эти доходы, вы, вероятно, проведете свою жизнь, зарабатывая меньше, чем могли бы, и работая усерднее, чем вы. должен.»

Ваша судьба зависит от того, как вы тратите деньги и время.Будущее вашей семьи будет определяться вашим выбором сегодня.

Вы можете купить «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки на Amazon.

 

 

 

Business Thought — Роберт Кийосаки

«Лучший способ расквитаться с отличниками — сделать их моими сотрудниками».

Роберт Тору Кийосаки (清崎徹 Киосаки Тору , родился 8 апреля 1947 года) — американский бизнесмен и писатель. Кийосаки является основателем Rich Global LLC и Rich Dad Company, частной финансовой образовательной компании, которая обучает людей личным финансам и бизнесу с помощью книг и видео.Основной доход компании поступает от франшизы семинаров Rich Dad, которые проводятся независимыми людьми под торговой маркой Kiyosaki за определенную плату. Он также является создателем настольных и программных игр Cashflow для обучения взрослых и детей бизнес- и финансовым концепциям.

Семинары Кийосаки в США и Канаде проводятся в сотрудничестве с компанией под названием Elite Legacy Education (единственная публичная образовательная компания, контролируемая и одобренная SEC и Министерством юстиции) и заключаются по контракту с местными компаниями в качестве филиалов в других страны.Однако некоторые участники подали в суд на Кийосаки, утверждая, что его дорогостоящие семинары не принесли ничего особенного.

Кийосаки является автором более 26 книг, включая международную самоизданную серию книг о личных финансах Rich Dad Poor Dad , которая была переведена на 51 язык и продана тиражом более 27 миллионов экземпляров по всему миру. Его критиковали за пропаганду сомнительной законности, которую воспринимали как философию «быстрого обогащения». Кийосаки является предметом группового иска людей, которые посещали его семинары, и был предметом двух документальных расследований CBC Canada и WTAE USA.Компания Кийосаки объявила о банкротстве в 2012 году.

Роберт Тору Кийосаки родился 8 апреля 1947 года в Хило, Гавайи. Представитель поколения Ёнсей американцев японского происхождения, он был старшим сыном Ральфа Х. Кийосаки (1919–1991), академика и педагога, и Марджори О. Кийосаки (1921–1971), дипломированной медсестры. За Кийосаки последовали трое его братьев и сестер — сестры Эми и Бет, а также его брат Джон. Он учился в средней школе Хило и окончил ее в 1965 году. После этого большая часть информации о Кийосаки поступает из речей и разговоров, которые он сделал о своей жизни.Кийосаки заявил, что он получил кандидатуры Конгресса от сенатора Дэниела К. Иноуе в Военно-морскую академию США и Академию торгового флота США. степень и звание 2-го лейтенанта Корпуса морской пехоты США. После окончания колледжа Кийосаки устроился на работу в танкерную контору Standard Oil в качестве третьего помощника. Кийосаки ушел в отставку через шесть месяцев, чтобы присоединиться к морской пехоте, где он служил пилотом боевого вертолета во время войны во Вьетнаме в 1972 году, где он был награжден воздушной медалью.

Кроме того, Кийосаки сказал, что он записался на двухлетнюю программу MBA в Гавайский университет в Хило в 1973 году, когда еще служил в армии. В июне 1974 года он был с честью уволен из морской пехоты. До июня 1978 года он работал продавцом в Xerox. В 1974 году Кийосаки посетил семинары Erhard EST, которые, по его словам, изменили его жизнь. В 1977 году Кийосаки основал компанию под названием «Rippers». Компания выпустила на рынок первые нейлоновые кошельки для серферов на липучках.Кийосаки и его продукция были представлены в Runner’s World , Gentleman’s Quarterly , Success Magazine , Newsweek и Playboy . В итоге компания обанкротилась.

Затем Кийосаки начал розничный бизнес по производству футболок, кепок, кошельков и сумок для хэви-металлических рок-групп. Компания обанкротилась в 1980 году.

В 1985 году Кийосаки стал соучредителем Excellerated Learning Institute, бизнес-образовательной компании, обучающей предпринимательству, инвестированию и социальной ответственности.Примерно в это же время он женился на своей второй жене Ким, которая уже вложила деньги в недвижимость в Фениксе. В 1994 году Кийосаки продал образовательную компанию.

В 1992 году Кийосаки опубликовал свою первую книгу « Если хочешь быть богатым и счастливым, не ходи в школу ». В своей книге он призвал родителей не отправлять своих детей в колледж, а вместо этого заняться недвижимостью.

В 1997 году Кийосаки основал Cashflow Technologies, Inc., компанию, занимающуюся бизнесом и финансовым образованием, которая владеет и управляет брендами Rich Dad и Cashflow .Кийосаки сотрудничал с Amway для продвижения своей книги. В интервью Forbes Кийосаки заявляет, что его основной заработок поступает от франчайзи семинаров Rich Dad.

Ранее два предприятия Кийосаки (по производству сумок для серфинга с застежками-липучками и футболок) обанкротились. После этого он основал компанию по обучению в области финансов и недвижимости, которая до сих пор преуспевала; с его основной бизнес-моделью дорогостоящих семинаров (от 12 000 до 50 000 долларов на человека). В интервью CBC он описал свои книги как рекламу своих более дорогих семинаров.В 2012 году компания Кийосаки «Rich Global LLC» подала заявление о банкротстве.

Kiyosaki управляет другими внешними предприятиями и инвестициями. Многие из них сосредоточены в информационных технологиях (мобильные приложения и Интернет), издательском деле, розничной торговле, образовании, горнодобывающей промышленности, энергетике, финансовом рынке и сфере недвижимости. Кийосаки утверждает, что он зарабатывает два миллиона долларов в месяц без уплаты налогов со всех своих предприятий и инвестиций. Состояние Кийосаки оценивается примерно в 80 миллионов долларов США. Кийосаки владеет более чем 1400 единицами многоквартирных домов и занимается коммерческой недвижимостью, инвестируя в склады, Triple Net Аренда и девелоперские проекты в Соединенных Штатах.

Во время кризиса субстандартного ипотечного кредитования в конце 2000-х годов Кийосаки вложил значительные средства. Приобретя почти 40% своего портфеля 2015 года за счет проблемной недвижимости во время экономического спада. В 2008 году Кийосаки приобрел жилой комплекс из 300 квартир стоимостью 17 миллионов долларов в Талсе, штат Оклахома. Согласно интервью, которое он дал The Alex Jones Show в 2010 году, многие из его владений коммерческой недвижимостью включают роскошные и бутик-отели, поля для гольфа и большие жилые комплексы. В том же году Кийосаки приобрел знаменитый курорт в Аризоне за 46 миллионов долларов с пять полей для гольфа, на которые было обращено взыскание в суде по делам о банкротстве.В 2011 году он инвестировал в проект строительства квартир на 2000 квартир и ежемесячно зарабатывал около 250 000 долларов США. В мае 2015 года он инвестировал в жилой комплекс из 1600 квартир за 80 миллионов долларов США. В декабре 2015 года Кийосаки рефинансировал ипотечный кредит на 300 миллионов долларов под 2,5 процента на один из своих инвестиций в жилой комплекс. В мае 2016 года Кийосаки заявил, что контролирует более 10 000 квартир, принося ежемесячный денежный поток на сумму более одного миллиона долларов. Кийосаки занимается нефтяным бизнесом с конца 1990-х годов.Ему принадлежит ряд операций по бурению нефтяных скважин и нефтяных скважин в Техасе, Луизиане и Оклахоме. В 2013 году Кийосаки инвестировал в три новые нефтяные скважины с 10-процентной долей. В конце 2015 года Кийосаки накопил портфель из 400 частных нефтяных скважин.

Кийосаки работает через ряд компаний, которыми он полностью или частично владеет, а также через соглашения франчайзи с другими компаниями, которые уполномочены использовать его имя за вознаграждение. Сюда входят Rich Dad LLC, Whitney Information Network, Rich Dad Education и Rich Dad Academy.Учения Кийосаки по финансам и бизнесу сосредоточены на том, что он называет «финансовым образованием», генерируя пассивный доход за счет сосредоточения внимания на деловых и инвестиционных возможностях, таких как инвестиции в недвижимость, предприятия, акции и товары; с конечной целью иметь возможность поддерживать себя только за счет таких инвестиций и, таким образом, достичь настоящей финансовой независимости, не работая за зарплату на обычной оплачиваемой работе. Кийосаки определяет термин «активы» как вещи, которые кладут деньги в карман, и описывает, что актив может быть чем угодно, если он имеет ценность, приносит доход или растет в цене и имеет готовый рынок.Он утверждает, что активы генерируют приток денежных средств, например, дивиденды по акциям, доход от аренды недвижимости или доход от бизнеса, и называет «обязательствами» вещи, которые поглощают наличные деньги из кармана, такие как личное жилье, потребительские кредиты, автокредиты, кредиты. карточные платежи и студенческие кредиты. Кийосаки утверждает, что финансовый рычаг имеет решающее значение для того, чтобы стать богатым, несмотря на риски, последствия и ловушки, связанные с использованием рычага для достижения финансовой независимости. Кийосаки подчеркивает важность создания актива в первую очередь; для финансирования своих обязательств вместо того, чтобы экономить наличные деньги или полагаться на зарплату на традиционной работе.

Кийосаки женат на Ким Кийосаки. С 1994 года Кийосаки живут в Фениксе, штат Аризона. Кийосаки поддержал и поддержал кандидата от республиканцев Дональда Трампа на президентских выборах 2016 года.

В 2007 году отдел лицензирования недвижимости и профессиональной деятельности правительства штата Огайо выступил с необычным заявлением, предостерегая людей от некоторых незаконных методов, проповедуемых Кийосаки в его книгах и на семинарах. В 2010 году Канадская радиовещательная корпорация разоблачила мошенничество, которое компания Кийосаки увековечила в Канаде под видом семинаров.Отследив заявления организаторов семинара «Богатый папа» об успехе, они обнаружили, что эти заявления не соответствуют действительности. Инвестиции в трейлеры и трейлерные парки, которые преподаватели семинаров пропагандировали как «успешные», на самом деле оказались бесплодными участками земли, которые никто не использовал.

С 1990 по 1995 год Кийосаки использовал Amway для продвижения своей книги с помощью многоуровневого маркетинга. В 2007 году его коллега-автор Шэрон Лехтер подала на Кийосаки в суд за несоблюдение условий их соглашения по их совместно написанной книге.Совет Кийосаки подвергался критике за то, что он делал упор на анекдоты и не содержал ничего в виде конкретных советов о том, как читателям следует действовать или работать. Кийосаки ответил, что его материал должен быть мотивационным инструментом, чтобы заставить читателей думать о деньгах, а не руководством к богатству, и что «богатый папа» был вымышленным персонажем. Он также говорит, что книги должны быть «интересными», а не включают в себя много технического материала. Джон Рид, консультант по недвижимости, сказал, что книги Кийосаки часто советуют незаконные методы, такие как использование инсайдерских советов от богатых друзей (инсайдерская торговля), хищнические покупки недвижимости, получение большего долга по кредитным картам, чем вы можете выдержать, и объявление о банкротстве всякий раз, когда вы планы идут наперекосяк.В интервью Канадской радиовещательной корпорации он признался, что сотрудничал с фирмой по недвижимости, чтобы продвигать их бизнес посредством своих семинаров. Он также признал, что, поскольку семинары «Богатого папы» были франчайзинговыми и функционировали независимо от него, он мало контролировал их содержание.

В 2006 и 2007 годах семинары богатого папы Кийосаки продолжали продвигать недвижимость как надежное вложение, как раз перед тем, как цены на нее рухнули. По некоторым данным, Кийосаки критиковали за антиобразование.Некоторые люди также говорят, что он выступает за то, чтобы люди бросили школу, и развивает идею о том, что высшее образование является излишним для определения финансового успеха. Он высмеивал, презирал и издевался над высокообразованными и успешными в учебе людьми и сказал, что «лучший способ расквитаться с отличниками — сделать их моими сотрудниками». Он описывал людей, поступающих в колледж, как «лохов», а обладателей докторской степени как людей «бедных, беспомощных и отчаявшихся», намекая на собственного отца Кийосаки, который стал бедным и безработным в последние годы своей жизни, несмотря на то, что был очень бедным. образованный кандидат наук.Кийосаки ответил, что он «за образование» с точки зрения накопления богатства с помощью финансового образования и что он «против образования» с точки зрения отсутствия финансового образования, преподаваемого в американской школьной системе.

В 2010 году Аллан Рот из новостей CBS задокументировал то, что произошло, когда он посетил один из бесплатных семинаров Богатого Папы, и проанализировал некоторые из используемых тактик. Разоблачение Marketplace на его семинарах в Канаде показало, что происходило на семинарах за 450 долларов, через скрытую камеру, включая ответ Кийосаки на них.

В 2015 году, выступая за покупку золота, Кийосаки предсказал на своих семинарах на Филиппинах, что в 2016 году произойдет еще больший финансовый крах, который будет хуже, чем крах 2008 года. Его пророчество не сбылось

3 причины, по которым я не согласен с богатым папой Роберта Кийосаки по поводу его финансового образования | Пиа Барна

О моем вдохновляющем, но разочаровывающем путешествии с «Богатым папой, бедным папой» Роберта Кийосаки

Обложка книги «Богатый папа, бедный папа» Роберта Т.Кийосаки — рисунок автора

Я обнаружил, что согласен с теорией отношения богатого папы и могу понять большинство его гипотетических взглядов. Только не с исполнением.

Мне потребовалось несколько лет моей взрослой жизни, чтобы найти внутреннюю мотивацию желания понять и позаботиться о своих личных финансах.

Задержка не была связана с отсутствием в моей семье умных и финансово грамотных людей или с нежеланием передавать свои знания.На самом деле, они несколько раз приглашали меня обучать, но каждый раз я вежливо отказывался. Финансовые вопросы просто посчитали меня слишком сложным.

Только в начале прошлого года мной овладело чувство готовности заняться этим предметом. Я отпраздновал это с моментом гордости, за которым последовало долгожданное осознание того, что мне, вероятно, следует купить несколько новых книг, чтобы начать работу в финансовом мире.

Естественно, рано или поздно я наткнулась бы на классику финансов: Богатый папа, бедный папа. Чему богатые учат своих детей о деньгах, чего не учат бедняки и представители среднего класса!

Рекламируемый « книга №1 по личным финансам всех времен » Роберт Кийосаки, бесспорно, установил планку довольно высоко.Это обещание и взволновало меня, и заинтриговало меня внимательно и точно прочитать его слова.

Я искал ценные уроки в сочетании с практическими советами, и их там много. Однако по мере того, как я все больше узнавал о стратегиях приобретения богатства, которым Кийосаки учит своих читателей, я не мог не чувствовать себя крайне некомфортно.

В Богатый папа, бедный папа, мы следим за историей Роберта и его друга Майка, которые с самого раннего возраста интересуются деньгами.

Кийосаки представляет своего отца как высокообразованного человека с трудолюбивым складом ума и стабильной работой, оказавшегося в порочном кругу бесконечных финансовых проблем.
Отец Майка по сравнению с ним кажется полной противоположностью: так и не закончив школу, он доказывает, что является уверенным в себе бизнесменом, который следует принципу «позволить деньгам работать на себя». Когда он предлагает двум мальчикам стать их наставниками, они с радостью соглашаются.

Автор выбирает простоту в качестве своего руководящего принципа и разбивает уроки на удобоваримые части, чтобы сделать основы финансового образования доступными для его читателей.Вот краткое изложение того, что я считаю наиболее ценными выводами из книги:

  • Мы узнаем, что включает в себя «финансовое образование» простыми словами и почему так важно интегрировать его в наши школьные программы.
  • Мы понимаем, что то, как говорят о деньгах в наших домах, сильно влияет на решения, которые мы принимаем в отношении денег.
  • Мы понимаем огромное значение отношения, которое мы выбираем к деньгам, и почему это играет решающую роль в богатстве, которое кто-то может или не может приобрести.

Книга начинается как полезный совет с простыми уроками по основам денег. Усвоение этих моментов, кажется, закладывает прочную основу для создания здоровой и стабильной финансовой ситуации, и я твердо верю, что это отличная отправная точка для всех, кто хочет управлять своими личными финансами.

А вот и « но»

Я чувствовал, как книга теряет свою актуальность по мере того, как простота и доступность истории юных Роберта и Майка начала меркнуть.

Изложив некоторые основные принципы зарабатывания денег, Кийосаки сразу же переходит к обучению своих читателей финансовым стратегиям, которые, как он утверждает, сделали его невообразимо богатым. На самом деле, настолько богатым, что я начал диссоциировать.

Кроме того, меня беспокоит то, как автор оправдывает использование других, обходя известные пробелы в наших системах, чтобы увеличить свое собственное богатство.

Я чувствовал, как книга теряет свою актуальность по мере того, как простота и доступность истории юных Роберта и Майка начинают меркнуть.

Я надеялся получить пошаговое руководство по финансовой стабильности, но вместо этого у меня остались вопросы, которые, к сожалению, остались без ответа после прочтения книги.

Оба мужчины добились успеха в своей карьере, всю жизнь упорно трудясь. Оба получали солидный доход. Тем не менее, каждый всегда боролся с финансами. Другой станет одним из самых богатых людей на Гавайях. Один умер, оставив десятки миллионов долларов своей семье, благотворительным организациям и церкви. Другой оставил счета для оплаты, когда он умер.

В этом отрывке в начале книги рассказывается о двух влиятельных отцах Кийосаки. Оба они сформировали его финансовое мышление по-своему, когда он был маленьким мальчиком.

В контексте различения двух персонажей и создания контраста видимым и ощутимым для своих читателей он приравнивает термин «бедный» к «всегда борющемуся в финансовом отношении». Кийосаки объясняет, что даже хорошо образованный человек с хорошей работой и стабильным доходом может быть «бедным», если он не в состоянии поддерживать свое состояние.

Следовательно, я пришел к выводу, что «богатые» люди — это те, кто не испытывал финансовые трудности, потому что они научились управлять своими финансами. Это определение находит отклик у меня в том смысле, что оно не привязано к конкретным цифрам: два человека, один с доходом 15 000, а другой с доходом 80 000 в год, могли бы стать богатыми, если бы им удалось держать свои соответствующие расходы ниже, чем они заработали.

Однако я заметил, что через пару глав книги определения Кийосаки «богатых» и «бедных» становятся все более и более размытыми, и мы отклоняемся от его первоначального утверждения.

Внезапно он начинает пренебрежительно отзываться о тех, кто «застрял в крысиных бегах». Он делится с нами своей теорией о том, что люди, занимающиеся традиционной работой и занимающиеся ею, никогда не смогут приобрести столько же богатства, сколько он, потому что они всегда будут вынуждены платить большие суммы налогов.

Хотя это может быть правдой, мне бы хотелось, чтобы он признал тот факт, что богатство может выглядеть по-разному в зависимости от дохода, расходов и образа жизни человека.

Для некоторых это может означать возможность выхода на пенсию в возрасте 40 лет, а для других это может означать наличие достаточного количества денег, чтобы платить за образование своих детей. Наслаждение традиционной работой, другое видение и меньше денег на банковском счете, чем у Кийосаки, не делает их бедными.

Когда меня спрашивают, в чем причина моего желания быть богатым, я отвечаю им, что это сочетание глубоких эмоциональных «хочу» и «не хочу». […] Я хочу свободно путешествовать по миру и вести тот образ жизни, который мне нравится.Я хочу быть молодым, когда я делаю это. Я хочу просто быть свободным. Я хочу контролировать свое время и свою жизнь. Я хочу, чтобы деньги работали на меня.

Иметь четкое представление о том, чего мы хотели бы достичь в своей жизни, без сомнения, чрезвычайно важно, поэтому четкая цель и четкое «почему» будут одним из основных ключей к раскрытию большего финансового потенциала.

Кийосаки рассказывает нам, что его мотивация проистекает из желания вести тот образ жизни, который ему нравится. Я обнаружил две проблемы с этим утверждением.

Во-первых, чего мне не хватает, так это упоминания о подотчетности и коллективной ответственности. Если бы мое видение состояло в том, чтобы владеть всеми деньгами мира только потому, что это позволило бы мне вести тот образ жизни, который мне нравится, было бы это справедливым?

Мы живем в мире со множеством разных аспектов проблем, и одна из них заключается в том, что многие люди живут в условиях крайней нищеты. Хотя я согласен с тем, что иметь четкое видение важно для достижения чьих-то целей, я считаю, что не менее важно думать о более широкой картине и брать на себя ответственность за то, чтобы задаться вопросом, почему мы действительно хотим и нуждаемся в определенных суммах денег или активов и можем ли мы быть одинаково довольным немного меньшим.

Во-вторых, и в свете первого аргумента, мое личное мнение состоит в том, что Кийосаки изначально не смог представить нам соответствующую мотивацию для зарабатывания денег.

Учитывая, что Богатый папа, бедный папа , вероятно, был написан для людей, которые в настоящее время не могут зарабатывать деньги и борются за достижение финансовой стабильности, сразу перейдем к стратегиям, которые позволят нам владеть дорогими спортивными автомобилями, бесчисленным количеством недвижимости и выйти на пенсию в возрасте 40 казались немного натянутыми.

Каждый, конечно, имеет право на собственное видение и цели, но вместо того, чтобы сосредоточиться на финансовых излишествах и изобилии, мне бы хотелось, чтобы Кийосаки призвал своих читателей также задуматься о менталитете достаточности и стабильности. Чем больше людей выбирают разумный и бережный подход к деньгам, тем больше у других появляется шансов поступить так же.

[…] Каждый раз, когда я упоминаю недвижимость как средство передвижения, я часто слышу: «Я не хочу чинить туалеты.” […] Я тоже не хочу чинить туалеты, я упорно ищу управляющего недвижимостью, который ремонтирует туалеты. А если я найду отличного управляющего недвижимостью, который управляет домами или квартирами, мой денежный поток увеличится.

В контексте этой цитаты Кийосаки выражает свое разочарование по поводу людей, которые обеспокоены обязательствами, связанными с тем, чтобы быть владельцем дома и выполнять обязанности по обслуживанию.

По его мнению, такие люди ищут оправдания просто потому, что не хотят рисковать и поэтому упускают выгодные сделки.В другой главе он проводит нас через процесс заключения одной из этих «великих сделок».

На одной улице я заметил объявление о продаже, которое висело дольше, чем большинство других. Он выглядел старым. Однажды, пробегая мимо него, я наткнулся на хозяина, который выглядел обеспокоенным. — Что ты хочешь за свой дом? Я спросил. […] Я купил дом через полчаса на 20 000 долларов меньше, чем он запрашивал. […] Мы дали владельцу 5 000 долларов за дом за 45 000 долларов, который на самом деле стоил 65 000 долларов, за исключением того, что никто не хотел его покупать.

С одной стороны, он утверждает, что каждый может стать богатым, изменив свое мышление и следуя его простым стратегиям. С другой стороны, он демонстрирует свою зависимость от тех, кого он называет «бедняками и людьми из среднего класса», таких как управляющий недвижимостью или домовладелец.

Я не могу не задаться вопросом, думает ли Кийосаки, что абсолютно каждый на этой планете может получить неограниченное богатство, следуя его стратегиям, а именно нанимая людей, которые увеличивают денежный поток, и покупая недвижимость у тех, кто отчаянно нуждается в продаже своих домов.

Если да, то откуда, черт возьми, мы возьмем всех этих управляющих недвижимостью и беспокойных домовладельцев? Потому что, если бы все его управляющие недвижимостью последовали собственному совету Кийосаки и вышли из так называемых «крысиных бегов», кто тогда стал бы чинить его туалеты?

Еще больше меня смущает его упоминание о том, насколько серьезно он относится к совету Богатого Папы отдавать деньги благотворительным организациям. Тем не менее, когда ему предоставляется выбор заплатить справедливую цену проблемному домовладельцу, несмотря на наличие средств для этого, он все равно ведет переговоры в свою пользу.

История Кийосаки совсем не последовательна. «Бедные люди, застрявшие в крысиных бегах» — это как раз те люди, которых он использует в своих сделках, чтобы становиться все богаче, богаче и богаче. А потом, время от времени, он напоминает нам, как важно жертвовать деньги на благотворительность.

Вместо этого я хотел бы, чтобы он научил нас стратегиям, основанным в первую очередь на принципе справедливости и позволяющим нам зарабатывать деньги без необходимости использовать в своих интересах людей, попавших в затруднительное положение.

Это может означать, что эта стратегия займет немного больше времени и ее будет недостаточно для регулярных покупок новых Porsche, но если мы со всей честностью спросим себя: разве мы не с радостью пожертвовали бы нашим Porsche, если бы знали, что у нас все еще может быть достаточно деньги, чтобы оплатить наши счета и выйти на пенсию без финансовых забот, и что из-за этого выбора мы позволим другим людям делать то же самое?

Мне нравилось читать « Богатый папа, бедный папа », потому что это (очевидно!) заставило меня о многом задуматься и поставило под сомнение некоторые из моих личных убеждений относительно денег.Я понял, что согласен с теорией Отношения Богатого Папы и мог разделять большинство его гипотетических взглядов. Только не с исполнением.

Раскритиковав некоторые уроки Богатого Папы, я резюмировал в нескольких простых утверждениях то, что я хотел бы, чтобы все вынесли из этой статьи.

  • Давайте напомним себе, что жизнь на этой планете и доступ к большому количеству ресурсов не означает, что мы должны конкурировать друг с другом, и что помимо финансовых излишеств, у всех нас есть выбор стремиться к финансовой достаточности.
  • Вместо того, чтобы рекомендовать стратегии, которые отказываются от определенных систем и делают богатых еще богаче, а бедные остаются бедными, давайте вместе работать над тем, чтобы сделать эти системы более справедливыми для всех и начать с предоставления всем доступа к финансовому образованию с практическими советами.
  • Давайте помнить, что финансовое благополучие само по себе ничего не стоит, если мы также не позаботимся о своем эмоциональном благополучии, потому что в конечном счете они тесно переплетены.

Спасибо, что нашли время прочитать эту статью.Я с нетерпением жду любых мыслей, отзывов или дальнейших рекомендаций книг от других читателей и писателей.

Если вас интересуют дополнительные знания, связанные с книгами, не стесняйтесь исследовать мою «цифровую библиотеку».

60 минут, чтобы разбогатеть — Семинар Роберта Кийосаки

60-минутный семинар Роберта Кийосаки, который дает личное понимание того, как разбогатеть, включая образ мышления богатого, как читать финансовые отчеты, важность понимания квадранта денежного потока и обучение инвестированию.

Деньги — это идея

Деньги — это идея, это то, что вы себе представляете.

То, как вы думаете о деньгах и какие у вас есть представления о деньгах, является одной из основных причин, по которой у вас есть столько денег, сколько у вас есть.

То, что ваши родители говорят вам о «деньгах», часто определяет ваши долгосрочные взгляды на деньги. Какие слова возникают у вас, когда вы думаете о деньгах?

Будьте внимательны к чьей идее вы прислушиваетесь.

Некоторые ключевые концепции

  • Деньги не сделают вас богатым: Деньги — это мощный инструмент, который, если правильно им пользоваться, может сделать вас богаче.
  • 2 вида проблем с деньгами: Слишком мало денег / Слишком много денег.
  • Выбор : Все сводится к выбору, который вы делаете – хотите ли вы быть бедным, средним классом или богатым.
  • Нужно много работать за деньги : Нет! Ваши деньги должны усердно работать на вас.

Важность финансовой грамотности

Очень важно уметь читать финансовый отчет:

  • Доходы/расходы
  • Активы/обязательства

Разница между и активами и обязательствами

Актив приносит деньги в ваш карман, работаете вы или нет. Пассив забирает деньги из вашего кармана, работаете вы или нет.

Актив создаст доход, обязательство создаст расходы.

Вот почему ваш дом является обязательством, а не активом.

Квадрант денежного потока

Business
Self — нанятый Investor

Сотрудники и самозанятые Оба работают за свои деньги.

Владельцы бизнеса заставляют других людей работать за их деньги. Они могут быть не такими умными сами по себе, но они знают, как окружить себя умными людьми.

Инвесторы заставляют свои деньги усердно работать на них. Инвесторам нужна скорость денег — они хотят вложить свои деньги, приумножить их и быстро вернуть.

Существуют следующие ключевые различия между левыми квадрантами (наемные работники/самозанятые) и правыми квадрантами.

СОТРУДНИК / САМОЗАНЯТЫЙ БИЗНЕС / ИНВЕСТОР
Деньги связаны с вашим временем. Деньги не привязаны к вашему времени.
Не могу уйти и при этом зарабатывать деньги. Можно уйти и при этом зарабатывать деньги.
Деньги приходят сразу. Не нужно терпения. Необходимо большое терпение. Нужно быть готовым инвестировать авансом и ждать окупаемости годами.
Платите налоги авансом, против них написано налоговое законодательство. Отсрочка уплаты налогов путем использования налоговых льгот, доступных для бизнеса и инвесторов. Налоговые законы пишутся богатыми для богатых.

Руководство богатого папы по инвестированию

Приобретение активов

Ключ в том, чтобы научиться приобретать активы.

Важно не то, сколько денег вы зарабатываете, а то, сколько вы сохраняете. Какая часть вашего дохода достигает вашей прибыли и инвестируется в активы. Богатых делает не то, что они зарабатывают больше денег, а то, что они держат больше денег.

Насколько ты богат?

Что произойдет, если вы и ваша жена перестанете работать? Если доход продолжает поступать, несмотря на то, что вы не работаете, у вас есть активы, и вы богаты.

Определение богатства таково: сколько времени вы можете прожить, не работая?

Уйдите на пенсию раньше и разбогатейте

Долг против собственного капитала

Используйте деньги своего банка, чтобы выйти на пенсию. Есть «хороший долг» и «плохой долг».

Если хочешь разбогатеть, влезай в «хорошие долги». Если вы хотите быстро разбогатеть, важно иметь достаточный стартовый капитал, а заимствование «хорошего долга» помогает приумножить капитал, с которым вы начинаете.

Недвижимость – Банкир всегда одолжит деньги под залог недвижимости.

Никогда не разоряйте свой банк — Деньги, которые вы вложили в актив, никогда не должны использоваться для удовлетворения какого-либо безвкусного краткосрочного желания. Для богатых создание своих активов более ценно, чем любое краткосрочное желание.

Инвестиции в недвижимость

На каждую 1 недвижимость, которую я покупаю, я рассматриваю 100 объектов. Свойства 100:1 — это соотношение!

Из 100 сделок, которые вы просматриваете, вы делаете 10 предложений по низкой цене, 3 из которых принимаются, а затем я покупаю одну недвижимость.

Причина, по которой у меня нет работы, в том, что она мешает мне искать сделки.


Другие видео, которые могут вам понравиться

Минималистский подход к личным финансам

Совет Мэтта Д’Авеллы о том, как взять под контроль свои личные финансы, следуя правилу №1 личных финансов — тратьте меньше, чем зарабатываете. Ключевые советы включают в себя избегание ловушек измены образа жизни, не отставание от джонса и давления со стороны самих себя (или мифа о том, что «у меня нет»).

Как создавать контент, поддерживающий карьеру | Тим Феррис

Тим Феррис обсуждает, что стоит за созданием контента, способного поддерживать карьеру, в том числе концепцию и актуальность 1000 настоящих фанатов, важность того, чтобы вы получали удовольствие от процесса создания контента, и планируете ли вы заниматься им в долгосрочной перспективе.

Рамит Сетхи – Основы личных финансов

Фрагмент из курса Рамита Сетхи, посвященного основам личных финансов.Доклад включает в себя понимание важности психологии денег, как оптимизировать свои расходы, научиться инвестировать и как вести богатую жизнь.

Мое личное путешествие от бедных к богатым с использованием Квадранта денежного потока Роберта Кийосаки

Бестселлер Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа » была первой прочитанной мной книгой, которая полностью изменила мое отношение к идеям о том, как приумножить богатство и стать богатым.

Идеи были революционными для меня, как и для многих других, потому что у меня не было такого финансового положения.

Квадрант денежного потока Роберта Кийосаки

Джефф Роуз

Одной из ключевых концепций книги является то, что Кийосаки называет Квадрантом денежного потока . Это дало мне представление о том, что нужно, чтобы перейти от бедности к богатству.

Это также заставило меня понять, что я ничего из этого не делал. Как раз наоборот, то, что я делал, держало меня на бедной стороне квадранта 90 027.

Если вы знакомы с «Богатый папа, бедный папа » — но особенно если нет, — я хочу рассказать о своем путешествии по всем четырем квадрантам.

С финансовой точки зрения это изменило мою жизнь. И что не менее важно, все, что влияет на ваши финансы, также затрагивает все остальные сферы вашей жизни.

Квадрант денежного потока

Как следует из названия, Квадрант денежного потока предлагает четыре способа создания богатства:

  1. Сотрудник
  2. Индивидуальный предприниматель
  3. Владелец бизнеса
  4. Инвестор

Первые два, наемный работник и самозанятый, находятся на «бедной стороне» квадранта денежного потока.По большей части это потому, что каждый из них предполагает обмен вашего времени и усилий на деньги. У этого есть ограничения, которые мы рассмотрим подробнее чуть позже.

Вторые двое, Владелец бизнеса и Инвестор, находятся на «богатой стороне» квадранта. Это потому, что каждый из них позволяет вам использовать людей и деньги для увеличения своего богатства, даже когда вы заняты другими делами.

Квадрант сотрудников

Это типичная работа с 9 до 5. Это то, чему людей учат делать, и этому курсу следует большинство.Вы поступаете в колледж, получаете степень, устраиваетесь на работу, надеюсь, откладываете деньги в свой пенсионный план, а затем выходите на пенсию, когда вам 65 или 70 лет.

Это стандартный совет, но это далеко не лучший путь к богатству. Но именно там я был, когда читал «Богатый папа, бедный папа».

Как сотрудник вы обмениваете свое время на деньги. Основное ограничение заключается в том, что у вас ограниченное количество времени. В переводе это означает, что вы можете заработать столько денег. И если вы не работаете активно, вы не получаете никакого дохода.

Когда я закончил колледж, я устроился на работу в брокерскую фирму. С другой стороны, у меня был регулярный рабочий день, стабильная зарплата и важные преимущества, такие как медицинская страховка.

Благодаря всем этим преимуществам большинство людей остаются занятыми на протяжении всей своей трудовой жизни. Легко понять, почему. Ведь это безопасно и относительно предсказуемо, и даже может обеспечить комфортное проживание. Очень немногие люди когда-либо разбогатеют, идя по этому пути.

Я все еще был сотрудником W-2.Это означало, что мой потенциальный доход был ограничен. И хотя я чувствовал, что строю бизнес (в основном это была ситуация с комиссионным доходом), у меня все еще был босс, а также риск быть уволенным.

Если я когда-нибудь собирался перейти к той части квадранта денежного потока, которая создает богатство, мне пришлось бы перейти в квадрант № 2.

Квадрант самозанятых

Понятно, что это пугающий шаг для людей. Вы должны решить, как именно вы собираетесь стать самозанятым.В частности, вам нужно будет определить, какие продукты или услуги вы собираетесь предоставлять и кому вы будете их предлагать. Кроме того, вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь получать деньги за это.

Также будут вопросы по конкретной тактике. Вам понадобится здание для работы, найма сотрудников, или вам нужны транспортные средства или другое специализированное оборудование? Эти препятствия, вероятно, мешают большему количеству людей стать самозанятыми.

Мне потребовалось пять лет работы наемным работником, прежде чем я наконец совершил прыжок.И это в значительной степени произошло потому, что мой работодатель был подкуплен.

Восприняв выкуп как сигнал к уходу, я вместе с тремя другими финансовыми консультантами стал соучредителем фирмы по финансовому планированию. И с этим шагом я перешел из одного квадранта — Наемный работник — в другой — Самозанятый.

Переход не был безболезненным

В то время как мой предыдущий работодатель содержал офис и оплачивал все мои деловые расходы, эти заботы внезапно оказались в моем углу.

Мне нужно было получить офисное помещение, офисную мебель и сделать выбор в отношении того, какое компьютерное оборудование лучше купить.Потом была медицинская страховка. Ранее предоставляемое моим работодателем, теперь я должен был получить и оплатить страховое покрытие.

К сожалению, работа на себя по-прежнему связана с обменом времени на деньги. То есть я должен был вложить время и усилия, чтобы получить доход.

Но было одно важное отличие: я смог заработать больше денег. Это произошло потому, что самозанятость дала мне больший контроль над своими доходами и расходами.

Теперь есть несколько важных предостережений, когда речь идет о самозанятости.

Многие люди только думают, что им лучше перейти от занятости к самозанятости. Отсутствие босса и больший контроль над доходами и расходами, безусловно, являются преимуществами. Но опять же, вы по-прежнему обмениваете время на деньги. Не у всех это хорошо получается. И немногие умеют стабильно увеличивать доходы при минимальных расходах.

Некоторые исследования подтвердили эту реальность. Средний самозанятый человек в Америке зарабатывает всего около 36 000 долларов в год.По данным Бюро статистики труда, средний недельный заработок штатного сотрудника в 2019 году составляет 923 доллара США. Это составляет 47 996 долларов США в год.

Проблема в том, что, хотя многие работающие не по найму люди могут быть хороши в том, что они делают, они не особенно сильны, когда дело доходит до управления бизнесом. Помимо базовых навыков, необходимых в вашем бизнесе, вам также необходимо уметь продавать себя, нанимать нужных людей и управлять бюджетом.

Развитие этих способностей абсолютно необходимо.«Я ушел из крупной фирмы, работавшей финансовым консультантом, чтобы стать независимым консультантом, — рассказывает Том Дием, финансовый директор Diem Wealth Management в Форт-Уэйне, штат Индиана. «Я думал, что поднимаюсь по квадрантам от наемного работника до инвестора, но это мнение было далеко от истины. Все, чего я добился, — это перешел из наемного работника в квадрант самозанятости, где у меня была работа. Я просто продавал и продавал каждый месяц. Я знал, что это должно измениться, и в конце концов это произошло».

Квадрант владельца бизнеса

Вот где Квадрант № 3 — Владелец бизнеса — входит в картину Квадранта денежного потока.Это был переход, который мне нужно было совершить после того, как я стал работать не по найму. И это должен сделать каждый самозанятый человек, если он серьезно относится к увеличению своего дохода и своего богатства.

Для меня это означало разрыв со своей фирмой и тремя моими партнерами и создание собственной компании Alliance Wealth Management.

Чтобы это произошло, я присоединился к программе бизнес-коучинга. Почему это было важно?

Именно здесь я осознал необходимость создания команды и осознал, что мне не нужно все делать самому.

«Бизнес-коучинг — это образовательный процесс, который значительно повышает экономические достижения людей», — сообщает автор Forbes Расс Алан Принс. «Он сосредоточен на том, чтобы помогать людям, особенно предпринимателям, существенно развивать свой бизнес».

Как новый владелец бизнеса, я занимался всем. Я не только работал с клиентами, что было моим основным бизнесом, но и выполнял все административные функции. Это включало ответы на телефонные звонки, ответы на электронные письма, планирование встреч, управление финансами, маркетинг и множество других обязанностей.

Вы, наверное, понимаете, как все дополнительные функции мешали моему основному бизнесу. Вы не получите над этим контроля, ваши возможности получения дохода будут ограничены. Это именно то, на чем застревают многие владельцы бизнеса.

Программа бизнес-коучинга помогла мне понять, что быть мастером на все руки – не то, чем я должен заниматься в бизнесе. Это потребовало создания команды из других людей, которые выполняли бы второстепенные обязанности в моем бизнесе.Это освободило бы меня, чтобы я мог сконцентрироваться на своем основном бизнесе, откуда и поступал мой доход.

Вам необходимо развить свою Уникальную Способность

Передача административных функций другим позволила мне сосредоточиться на развитии моей уникальной способности .

Ваша уникальная способность — это то, что вы делаете лучше всего, и основной источник вашего дохода.

Не случайно это то, чем вы больше всего увлечены. Вам нужно не только точно определить, что это такое, но вам также нужно создать свободу, которая позволит вам следовать этому.Вот почему очень важно окружить себя командой доверенных людей, которые возьмут на себя любые обязанности, кроме ваших уникальных способностей.

Составление финансовых предложений для клиентов и встречи с ними были моей уникальной способностью. Это не было планирование встреч или обработка документов. В конце концов я понял, что могу нанять людей для подготовки финансовых предложений, что даст мне еще больше времени для встреч с клиентами. В моем бизнесе деньги берутся отсюда.

Чем больше я смогу сделать, тем больше я смогу заработать.

Но чтобы успешно передать эти второстепенные обязанности другим людям, мне нужно было создать процессы и системы.

Это был один из самых сложных аспектов превращения в настоящего владельца бизнеса. Мне потребовалось много времени, чтобы обдумать все, что я делаю в своем бизнесе, а затем задокументировать это. Имея письменный рабочий процесс, я смог нанять офис-менеджера и младшего консультанта. Что еще более важно, мне пришлось обучить их, чтобы они могли вести бизнес, когда меня не было рядом.

Это был еще более важный шаг для меня, потому что, когда я перешел на самозанятость, я также запустил свой блог Good Financial Cents. Блог отнимал столько же времени, сколько мой бизнес по финансовому планированию. С блогом мои уникальные способности заключались в создании контента, придумывании идей для сайта и налаживании связей с другими людьми, чтобы помочь его развитию.

Блог Good Financial Cents

Джефф Роуз

Единственным способом успешно справиться с обеими задачами было передать как можно больше обязанностей на аутсорсинг.Чем больше задач я мог снять со своей тарелки, тем больше я мог сосредоточиться на работе, которая приносила наибольший доход.

Примеры того, как аутсорсинг заработает

Одним из примеров того, как концентрация на моей уникальной способности действительно окупилась, стал запуск второго сайта LifeInsurancebyJeff.com. Извлекая уроки, которые я извлек из задач аутсорсинга в своем бизнесе и своем блоге, я смог передать на аутсорсинг около 85% работы на сайте страхования жизни. Поскольку я сосредоточился на том, что у меня получается лучше всего, этот сайт заработал 100 000 долларов всего за год.

Как только вы овладеете искусством передачи большинства своих задач на аутсорсинг, ваш доход перестанет зависеть от количества отработанных часов.

Это потому, что возможность использовать рабочие процессы позволяет вам зарабатывать деньги, даже если вы не работаете напрямую.

Одним из лучших примеров того, как работает концепция владельца бизнеса, является мой недавний опыт недельного ретрита. Целых семь дней я был полностью отключен от сети. Ни мобильного телефона, ни электронной почты, ни связи с моим бизнесом вообще.

Если бы я был наемным работником или самозанятым, я бы потерял деньги во время ретрита. Но мой доход как владельца бизнеса не пострадал. Это потому, что мой бизнес был настроен на работу без меня. И что не менее важно, когда я вернулся с ретрита, не было никаких кризисов, с которыми нужно было бы справляться. Как их и учили, мои сотрудники брали на себя все, что требовало внимания, пока меня не было.

Это, пожалуй, самая большая разница между самозанятостью и владельцем бизнеса.Самозанятый человек использует свое время. Владелец бизнеса использует чужое время.

Подведение итогов квадранта владельца бизнеса

Проще говоря, вам нужно сосредоточиться на том, что вы делаете хорошо, и нанять нужных людей, чтобы они позаботились обо всем остальном за вас.

Именно поэтому владелец бизнеса находится на богатой стороне квадранта денежного потока. Так богатые люди зарабатывают деньги, отдыхая на пляже.

Теперь я должен сообщить, что мне потребовалось от трех до пяти лет, чтобы перейти от индивидуальной занятости к владельцу бизнеса.Если вы планируете совершить переход, вам нужно будет приложить усилия и выделить время, необходимое для этого. В большинстве случаев переход будет постепенным, с большим количеством настроек на этом пути.

Квадрант инвестора

Квадрант № 4 – Инвестор – это статусные люди, наиболее тесно связанные с богатством. Здесь вы слышите фразу «заставьте ваши деньги работать на вас» . Как инвестор, вы получаете максимально возможный доход: пассивный доход .

Почему он лучший? Потому что вам не нужно шевелить пальцем, чтобы это произошло. И если вы сможете получать достаточный пассивный доход, вам, возможно, больше никогда в жизни не понадобится работать.

Это самый новый для меня квадрант, так как мне пришлось провести много лет в первых трех. Но на самом деле стать инвестором — это вершина богатства. В идеальных обстоятельствах вы будете получать достаточный доход от своих инвестиций, чтобы полностью финансировать свой образ жизни.

Я еще не достиг этой точки, но это направление, в котором я двигаюсь.Но меня тормозит то, что мне и моей семье нравится жить хорошо. Мы наслаждаемся прекрасными вещами в жизни. Но, возможно, более важно то, что моя главная цель в жизни — создавать новые вещи, такие как новые деловые предприятия и источники дохода. Это моя страсть и то, что мне нравится делать.

Мой собственный уникальный подход к инвестированию

Как инвестор, наиболее традиционными инвестициями являются акции, облигации, недвижимость, товары и даже криптовалюты.

Но меня больше интересуют инвестиции в другие сайты.Мне нравится участвовать в этих предприятиях. Я могу поделиться опытом и ноу-хау, в то время как партнер занимается повседневными деталями.

Это возможность инвестировать в других людей, которые представляют собой более молодые версии меня. Хотя это не традиционный способ инвестирования, он следует тому же принципу, что и все инвестиции, а именно использование денег для зарабатывания большего количества денег.

Это обычная практика многих успешных молодых предпринимателей. Пример — Илон Маск. Продав свою долю в PayPal, он использовал деньги для создания SpaceX и Tesla.

Я по-своему инвестирую в бизнес других людей. По мере того, как эти предприятия растут — благодаря моему опыту — они приносят мне дополнительный доход.

Переход от бедной стороны к богатой в квадранте денежного потока

Согласно Роберту Кийосаки, только около 5% населения попадают в квадрант инвестора. Лично я думаю, что это может быть некоторым преувеличением. Большинство людей застревают в квадрантах «Занятость» и «Самозанятость».Но я знаю гораздо больше людей из квадранта «Владелец бизнеса», чем из квадранта «Инвестор».

Главный вывод, который я хочу подчеркнуть, заключается в том, что вам не нужно оставаться в квадрантах «Занятость» и «Самозанятость». Вы можете перейти в квадранты «Владелец бизнеса» и «Инвестор», которые Кийосаки определяет как богатую сторону квадранта денежного потока.

Если вы считаете, что застряли в квадрантах «Занятость» и «Индивидуальный предприниматель», я призываю вас задуматься о переходе в квадранты «Владелец бизнеса» и «Инвестор».Все дело в том, чтобы предпринять необходимые шаги, чтобы это произошло.

Один из лучших способов сделать это, который я часто рекомендую другим, — начать подрабатывать. Это менее рискованный способ продвижения вперед, потому что вы, по сути, работаете, чтобы зарабатывать деньги помимо своей обычной работы.

Вы можете быть проще. Создайте продукт или услугу, которые позволят вам заработать дополнительные 100 долларов. Это может показаться не такой уж большой суммой, но дело не в сумме.

Вместо этого возможность заработать дополнительные 100 долларов вне работы создаст мотивацию. С этого, казалось бы, небольшого начала вы можете продолжать исследовать и развивать свою бизнес-идею, чтобы зарабатывать еще больше денег.

Заключительные мысли о навигации в квадранте денежного потока

Многие люди боятся сделать этот простой шаг. Но если вы серьезно настроены перейти от бедной стороны квадранта денежного потока к богатой, вам придется пойти на определенный риск. Если вы этого не сделаете, вы никогда не разбогатеете.

Квадрант денежного потока стал для меня огромным сдвигом в мировоззрении — и к тому же изменил мою жизнь.Настоятельно рекомендую прочитать Богатый папа, бедный папа . Но еще важнее принять меры. Это потребует изменения мышления, готовности идти на риск, а затем выхода из зоны комфорта.

Вам также не нужно заряжать. Начните с подработки, затем увеличивайте темп после каждого успеха. И после того, как вы добились нескольких успехов, вы можете увеличить темп до полного галопа.

И как только вы это сделаете, вы будете удивляться, почему вы никогда не делали этого раньше.Попробуйте и посмотрите, что произойдет.

уроков от богатого папы, бедного папы

Многие люди очень много работают, но никогда не зарабатывают достаточно. В книге «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки объясняет, как избежать «крысиных бегов» и добиться финансовой независимости.

Все должны пойти в школу, получить высокие оценки, а затем найти хорошую работу, верно? Неправильный! Ну, по крайней мере, если вы стремитесь к финансовой независимости. Наша система образования является причиной номер один того, почему так много людей испытывают финансовые трудности.Школы учат людей, как работать за деньги, но не учат, как деньги могут работать на них. Это отсутствие финансовых навыков, которым обучают в школе, означает, что даже высокообразованные люди обычно не умеют обращаться с деньгами. В результате большинство людей застревают на работе, чтобы оплачивать счета, и всю жизнь гоняются за зарплатой.

К такому печальному выводу приходит Роберт Кийосаки в своем бестселлере «Богатый папа, бедный папа». К счастью, он также предлагает выход. Способ продвинуться вперед.Основная проблема с работой за деньги заключается в том, что работа — это краткосрочное решение долгосрочной проблемы. Люди верят, что если они получат прибавку к зарплате или найдут новую работу, им, наконец, будет достаточно. Однако, если вы не знаете, как работают деньги, вам никогда не будет достаточно. Сами по себе деньги ничего не решат, они даже вовлекут большинство людей в долги. Так в чем же секрет финансовой независимости? Закройте двери..

«Знай, что такое актив, приобретай его и становись богатым.»

Вот оно! Легко, да? Беда в том, что людей не учат правильно тратить деньги. Многие не знают разницы между активом, чем-то, что кладет деньги в ваш карман, и пассивом, чем-то, что забирает деньги из вашего кармана. Основная мысль Кийосаки заключается в том, что единственный способ стать финансово независимым — это накопить активы, приносящие доход, которые могут покрыть ваши расходы. Однако многие люди скорее покупают новую машину или iPad (обязательства), чем вкладывают эти деньги в акции или недвижимость (активы).Недавно я опубликовал инфографику, показывающую разницу в доходах, если бы вы купили акции Apple вместо одного из их продуктов.

Страх сбиться с общепринятого жизненного пути играет большую роль в процессе принятия финансовых решений. Однако, если вы не хотите, чтобы деньги контролировали вас, как это делают большинство людей, вам придется действовать иначе, чем толпа. Легендарный инвестор Джон Темплтон, похоже, согласен с этим.

Но у вас уже есть активы, приносящие доход, потому что у вас есть дом.Лучшая инвестиция, которую вы можете сделать, верно? Не совсем. В книге перечислены несколько причин:

  1. Большинство людей работают всю жизнь, платя за дом, который у них никогда не был
  2. Несмотря на налоговый вычет процентов по ипотечным платежам, все расходы оплачиваются долларами после уплаты налогов
  3. Налоги на имущество могут быть внезапно увеличены без предварительного уведомления
  4. Дома не всегда растут в цене
  5. Альтернативные издержки огромны, потому что, когда все ваши деньги связаны в вашем доме, не останется денег для инвестирования в активы, приносящие доход

 

ПОЧЕМУ богатые становятся богаче

Я слышал от многих людей вокруг меня, что их расходы, кажется, всегда не отстают от их доходов.Они не понимают, почему они зарабатывают больше, чем раньше, но в конце месяца у них не остается денег. Они борются с финансами, потому что, когда их доходы растут, их расходы также растут. Однако их активы не увеличиваются, а их пассивы растут! Они работают, чтобы сделать своего босса богатым, они работают, чтобы платить государственные налоги, и они работают на банк, чтобы погасить свои долги. Усердная работа означает, что вам придется передать еще большую долю своих усилий этим трем сторонам.Богатые становятся богаче, потому что их активы приносят более чем достаточный доход для покрытия их расходов, а часть дохода затем реинвестируется в новые активы, тем самым еще больше увеличивая полученный доход. На фондовом рынке чистая прибыль, которая реинвестируется, называется нераспределенной прибылью. Реинвестирование дохода в новые активы приводит в действие силу сложных процентов, которые Эйнштейн однажды назвал «восьмым чудом света».

Мы говорили об активах, приносящих доход, но что попадает в эту категорию? Вот список, чтобы дать вам некоторые идеи:

  1. Предприятия, не требующие вашего присутствия
  2. Акции
  3. Облигации
  4. Взаимные фонды
  5. Недвижимость, приносящая доход
  6. Роялти
  7. И действительно все, что со временем растет в цене

Если вы думаете, что инвестирование пугает и это просто другое слово для азартных игр, то я советую вам прочитать о стратегии с низким риском и высокой доходностью, используемой великими инвесторами: инвестирование в ценность.

 

ОБЗОР И ОСНОВНЫЕ УРОКИ

Теперь, когда вы знаете об основных проблемах работы за деньги, я резюмирую несколько ключевых уроков из книги, которые помогут вам добиться жизни, в которой вы больше не будете зависеть от своей зарплаты и социального обеспечения.

  1. Для большинства людей их профессия является их доходом. Для богатых людей их активы являются их доходом.
  2. Если я хочу что-то купить, я должен сначала получить достаточный денежный поток от своих активов, чтобы покрыть эти расходы.Покупайте предметы роскоши в последнюю очередь, а не в первую.
  3. Избыточный денежный поток, генерируемый моими активами, должен быть реинвестирован в другие активы.
  4. Не просто стремитесь к большему доходу, стремитесь к большему количеству активов.
  5. Держите свои расходы на низком уровне и сократите свои обязательства.
  6. Создайте корпорацию, чтобы защитить свои активы и сократить налоговые расходы. Работник зарабатывает, получает налоги, а затем тратит то, что осталось. Корпорация зарабатывает, тратит все, что может, а затем облагается налогом на то, что остается.Это самая большая юридическая лазейка, которой пользуются богатые!
  7. Знай понемногу о многом. Узнайте кое-что о бухгалтерском учете, инвестировании, рынках, законе, продажах, маркетинге, лидерстве, письменной речи, устной речи и ведении переговоров. Инвестиции в знания окупаются наилучшим образом.
  8. Работай, чтобы учиться, а не работай, чтобы зарабатывать. Найдите работу, где вы сможете освоить один или несколько из вышеперечисленных навыков.
  9. Не покупайте инвестиции просто так. Сначала инвестируйте в изучение инвестирования.
  10. Вы станете тем, кого изучаете, поэтому тщательно выбирайте учебные материалы.Найдите людей, которые являются лучшими в своей области. Затем изучите и подражайте им.
  11. Каждый богатый человек когда-то терял деньги, но многие бедняки никогда не теряли ни цента. Игра, чтобы не потерять деньги, означает, что вы никогда не заработаете. «Выигрывать означает не бояться проиграть».
  12. Неудача вдохновляет победителей и побеждает проигравших. Если что-то идет не так, как вы планировали, пусть это вдохновит вас попробовать другой подход. Учись и иди дальше.
  13. Контролируйте свои эмоции.Не позволяйте страху или мнению широкой публики диктовать ваши действия. Когда цены на акции падают, люди бегут. Однако, когда в местном супермаркете проходит распродажа, люди покупают столько, сколько могут.
  14. Большинство продавцов просят слишком много. Редко когда запрашиваемая цена ниже, чем что-то стоит.
  15. Окружите себя людьми, которые умнее вас, и хорошо им платите!
  16. Слова «Я не могу себе этого позволить» отключают ваш мозг. Спрашивая: «Как я могу себе это позволить?» открывает ваш мозг и побуждает вашего финансового гения придумать творческое решение.
  17. Сначала заплати себе. Каждый месяц сначала инвестируйте определенную сумму денег в активы, приносящие доход, прежде чем платить по счетам. Вы подошли коротко? Используйте это давление, чтобы заплатить, чтобы вдохновить вас придумать инновационные способы получить достаточно денег, чтобы оплатить счета, прежде чем сборщик счетов постучит в вашу дверь. Это сложный, но очень важный принцип. Однако это не означает, что вы должны быть безответственными. Всегда оплачивайте счета. Просто платите себе в первую очередь, а не в последнюю очередь. Если вы будете платить себе в последнюю очередь, вы не почувствуете давления, но, вероятно, и не найдете новых источников дохода.
  18. Имейте в виду четкую цель. Почему вы хотите получать больше пассивного дохода? Для меня, потому что я не хочу работать всю свою жизнь. Я хочу иметь контроль над тем, как я решаю проводить свое время. Кроме того, я хочу поддержать своих родителей финансово, потому что они всю жизнь много работали и заслужили прекрасную пенсию. Запишите свое, потому что это будет поддерживать вашу мотивацию.
  19. Слушать важнее, чем говорить. Не спорьте постоянно и не думайте ртом, а вместо этого задавайте вопросы и впитывайте новые идеи.
  20. На рынке: не следуйте за толпой и не пытайтесь угадать время на рынке. Прибыль получается, когда вы покупаете, а не когда продаете.

 

Я также создал для вас видео, в котором более наглядно объясняются некоторые из этих уроков:

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Кажется, не всем нравится, как Роберт Кийосаки довольно прямо объясняет эти принципы зарабатывания денег в своей книге, и я частично с этим согласен.Однако можно получить много знаний, если вы сможете заглянуть за пределы этого слоя. Если вы нашли эти уроки полезными, поделитесь этой статьей с людьми, которые вам небезразличны, потому что я искренне верю, что последовательное применение этих принципов может привести к потрясающим результатам!

«Богатство — это способность человека прожить столько-то дней вперед… или если я перестану работать сегодня, как долго я смогу прожить?»

Если, прочитав эту статью, вы убедились, что вложение хотя бы части ваших денег необходимо, если вы хотите добиться настоящей финансовой свободы , но не представляете, с чего начать, то введите свое имя и адрес электронной почты в поля ниже, чтобы присоединиться к более чем 25 тысячам читателям моего бесплатного еженедельного инвестиционного бюллетеня, содержащего эксклюзивных материалов , которые , а не доступны в любом месте блога.Кроме того, вы получите мою популярную электронную книгу «10 лучших инвесторов мира », которая поможет начать ваше инвестиционное путешествие уже сегодня! Увидимся внутри 😉

Автор:

Ник Краакман

Я эксперт по инвестированию в стоимость, серийный предприниматель и педагог. Уже более 10 лет я изучал стратегии лучших мировых инвесторов, и в 2013 году я запустил этот сайт, чтобы помочь другим инвесторы постоянно увеличивают свое состояние.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.