Когда появились кадастровые инженеры: История создания кадастровой деятельности. — МегаЛекции

История создания кадастровой деятельности. — МегаЛекции

Содержание

 

Содержание. 1

Ведение. 2

История создания кадастровой деятельности. 4

Характеристики предприятия. 7

Техническая инвентаризация объектов недвижимости. 12

Информационная система организации. 21

Вывод. 23

 

Ведение

Кадастровая деятельность – это подготовка управомоченным лицом документов на объект недвижимого имущества, необходимых для государственного кадастрового учета. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» управомоченным лицом является кадастровый инженер.

Кадастровый учет – это внесение в Государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений, подтверждающих существование определенного объекта недвижимости и прав собственности на него.

Органом, осуществляющим государственный кадастровый учет недвижимости на территории Подмосковья, является ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и ее отделы, действующие в муниципальных образованиях.

Кадастровые инженеры подготавливают и передают заказчику следующие документы: межевой план, технический план, акт обследования.

1. Межевой план – документ, который составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений:

— о постановке на учет земельного участка или земельных участков;

— об учете изменений земельного участка;

— об учете части земельного участка.

В межевом плане отражаются сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также данные об образуемом земельном участке (участках), части (частях) земельного участка либо новые сведения, необходимые для внесения в ГКН. Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.

Межевой план включает графическую и текстовую части. В графической части отражаются границы земельных участков, их координаты и доступ к образуемым земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута (ограничения). В текстовой части содержатся данные, необходимые для внесения в ГКН, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

 

2. Технический план – документ, необходимый для государственной регистрации объектов капитального строительства (ОКС): зданий, строений, сооружений.

В техническом плане воспроизводятся сведения, внесенные в ГКН, а также данные о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет, сведения о части (частях) такого объекта недвижимости либо новые данные об объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, необходимые для внесения в ГКН.

Технический план здания состоит из текстовой и графической частей, документ составляется как в бумажном, так и в электронном виде. Причем контуры и координаты ОКС указываются на земельном участке, на котором расположен объект.

3. Акт обследования – документ, необходимый для снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

По результатам осмотра объекта кадастровый инженер составляет акт обследования, в котором подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его уничтожением.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять гражданин РФ, имеющий действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, получивший высшее образование и не имеющий непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Квалификационный аттестат аннулируется в случае если из-за грубых ошибок кадастрового инженера было получено более десяти отказов «Кадастровой палаты».

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются его адрес и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

В соответствии со статьей 44 Закона «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2013 года до 1 января 2014 года организации технической инвентаризации вправе осуществлять кадастровую деятельность и считаются кадастровыми инженерами. Такие организации при осуществлении ими кадастровой деятельности вступают в правоотношения по аналогии с кадастровыми инженерами.

 

 

История создания кадастровой деятельности.

О кадастровой деятельности

Кадастровая деятельность — это выполнение в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведений о таком недвижимом имуществе.

Кадастровая деятельность осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») (далее – Закон о кадастре), кадастровыми инженерами.

При этом в отношении земельных участков кадастровая деятельность осуществляется кадастровыми инженерами с 1 марта 2008 года.

До 1 января 2011 года такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре (01.03.2008) правом выполнения работ по территориальному землеустройству. В целях применения правил выполнения кадастровых работ, установленных Законом о кадастре, указанные лица считаются кадастровыми инженерами.

Учитывая, что до 1 января 2013 года кадастровая деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства не осуществляется, кадастровые инженеры в настоящее время не осуществляют в установленном Законом о кадастре порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Лица, осуществляющие кадастровую деятельность, должны иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляется ведение государственного реестра кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер может выбрать следующие формы организации своей кадастровой деятельности:

— в качестве индивидуального предпринимателя;

— в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ или на основании определения суда. При этом объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

В результате выполнения кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. При этом заказчику при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка, кадастровым инженером передается межевой план.

---

Рекомендуемые страницы:

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Что нового произошло в кадастре в 2010-2013 годах?

Что нового произошло в кадастре в 2010-2013 годах?

За последние годы произошло немало изменений, касающихся кадастра недвижимости. Вот основные из них:

Создан институт кадастровых инженеров

Первый кадастровый инженер появился в России 15 октября 2010 года.

К 2014 году в России уже насчитывается порядка 28 тыс. специалистов кадастра.

Саморегулируемая организация НП «Кадастровые инженеры» провела статистические исследования, чтобы выявить типичного кадастрового инженера. Итак, на июль 2013 года типичным кадастровым инженером стала женщина 36 лет, окончившая ГУЗ по специальности «Землеустройство».

По состоянию на середину октября 2013 года аннулировано за все года существования кадастровых инженеров 355 аттестатов (1,3%).

 Начался кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства

С 1 января 2013 года

начался кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, а также объектов незавершенного строительства. Напомним, что ранее осуществлялся технический учет таких объектов.

Это новация была введена с целью приведения всех объектов недвижимости к единой базе, так как ранее сведения о земельных участках хранились в кадастре недвижимости, а о зданиях — в архивах БТИ (органах технического учета).

 Значительно увеличилось электронное взаимодействие кадастровых инженеров и органов кадастрового учета

С 1 октября 2013 года все документы для кадастрового учета готовятся кадастровыми инженерами только в электронном виде. Подаются кадастровые документы через Портал Росреестра с применением усиленной электронной цифровой подписи кадастрового инженера.

Еще ранее появилась возможность заказывать кадастровые планы территории, кадастровые выписки, а также кадастровые паспорта через Интернет, не посещая офисов кадастровой палаты.

 Появился новый объект недвижимости – единый недвижимый комплекс

Статья 133-1 Гражданского кодекса РФ ввела новый объект недвижимости.

Единый недвижимый комплекс — совокупность объединённых единым назначением вещей, либо неразрывно связанных друг с другом, либо находящихся на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов как на одну недвижимую вещь.

Данный объект недвижимости уже давно напрашивался к официальному существованию. Ведь есть много таких объектов, у которых Свидетельство о государственной регистрации права собственности  одно, а поставить на кадастровый учет одним объектом законодательно не представлялось возможным.

Почитайте другие интересные статьи:

В России могут появиться государственные кадастровые инженеры — Российская газета

Федеральная кадастровая палата может получить право выполнять кадастровые работы. Произойдет это после принятия поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости». Сейчас он готовится к первому чтению в Госдуме.

Накануне прошло нулевое чтение законопроекта в Общественной палате. Его разработчиком выступило правительство. Изменения, предложенные в документе, как ранее отметила вице-премьер правительства Виктория Абрамченко, касаются самых болевых точек.

Как ни парадоксально это звучит, но Федеральная кадастровая палата сейчас не имеет права проводить кадастровые работы. Весь рынок кадастровых работ был отдан саморегулируемым организациям. Но сейчас стало понятно, что они не очень справляются с задачами.

В Росреестр постоянно приходят жалобы от граждан и юрлиц на ошибки при установлении границ земельных участков, составлении технических и межевых планов. Как уточняют в Кадастровой палате, из 27 тысяч кадастровых инженеров 8,7 тыс. (32,2%) не имели необходимого образования (данные за 2019 год). Отсюда и ошибки.

До 40% отказов в госрегистрации связано именно с ошибками кадастровых инженеров. Заказывать новый план — значит заново платить деньги.

В связи с этим государство предлагает расширить список исполнителей кадастровых работ, чтобы у заказчиков появился выбор. «Появление Кадастровой палаты на рынке землеустроительных работ необходимо в первую очередь для поддержки со стороны государства тех объектов, где частные кадастровые инженеры не смогли зарекомендовать себя. Среди таких объектов недвижимое имущество силовых структур, границы лесничеств и федеральных особо охраняемых природных территорий и другие», — считает глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Он подчеркивает, что необходимо введение института государственного кадастрового инженера. Он позволит обеспечить гарантированное государством качество выполнения кадастровых и землеустроительных работ, объективное формирование стоимости услуг, управляемость и подконтрольность кадастрового инженера. «Анализ международного опыта в сфере кадастра в том числе показал, что выполнение кадастровых работ частными организациями не получило распространения в мировой практике. В большинстве развитых стран землеустройство либо напрямую выполняется представителями государства, либо жестко контролируется со стороны государства», — добавил Спиренков.

По словам Абрамченко, Росреестром были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан, организаций стройкомплекса, банков, участников рынка — нотариусов, госрегистраторов прав, местных властей, и создан полноценный регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят проведение регистрационных действий, а также конкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфере недвижимости. Так, например, в числе прочих изменений законопроект сокращает сроки проведения регистрации договоров долевого участия, упрощает порядок снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, а также порядок электронного оформления недвижимости.

Как стать кадастровым инженером: описание, образование

Профессия кадастрового инженера является одной из самых «молодых» и популярных на современном рынке труда. Должность официально была утверждена в 2011 году. До этого времени обязанности по решению кадастровых вопросов лежали на плечах землеустроителей.

Кто такой кадастровый инженер?

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается межеванием земельных участков и решением специфических вопросов в сфере недвижимости. Специалист осуществляет деятельность в бюрократической области (работа с документацией) и социальной сфере (взаимодействие с людьми). Непосредственные трудовые обязанности предполагают выполнение специальных измерений, оценку и определение статуса объектов недвижимости, уточнение границ, создание планов. Эти и многие другие задачи решаются как в кабинете, так и в полевых условиях.

Обязанности кадастрового инженера

Сфера трудовой деятельности кадастрового инженера охватывает:

• создание специальных электронных карт для кадастровых органов;
• межевание земельных участков и проведение съемки объектов недвижимости;
• взаимодействие с заказчиками;
• создание технической документации, техпланов жилых и коммерческих объектов, актов обследования;
• составление договоров и смет;
• согласование границ близлежащих участков;
• подготовку и подачу документов для реестров и госкадастров.

 

Появилось свободное время?

Тогда используй его с умом! Получи образование, пока все бегают за гречкой!

Требования к кадастровому инженеру

К работе в сфере кадастровой инженерии допускаются специалисты, имеющие специальное образование и подтвержденную квалификацию, а также членство в СРО. К личностным качествам сотрудника также предъявляются особые требования. Профессия подойдет тем, кто умеет работать с большим объемом информации, обладает определенной педантичностью и навыками общения и взаимодействия с другими людьми, может самостоятельно принимать решения и нести ответственность за последствия своих действий.

Кто может стать кадастровым инженером?

Кадастровым инженером может стать человек, имеющий законченное высшее или средне-специальное профильное образование. Таких специалистов готовят нескольких учебных заведениях нашей страны. Их полный перечень представлен на веб-сайте Министерства экономического развития РФ.

Как выучиться на кадастрового инженера?

Есть два пути: поступить в ВУЗ или закончить курсы профессиональной переподготовки по программе «Городской кадастр» в Современной научно-технологической академии (СНТА). Первый вариант подходит для выпускников школ, второй является самым удобным и доступным для уже работающих специалистов.

Программа переподготовки в СНТА стандартизирована. В ходе обучения рассматриваются такие вопросы, как:

• Объекты недвижимости: классификация;
• Основы геодезии и картографии;
• Основы землеустройства;
• Законодательные и правовые основы кадастровой деятельности;
• Государственный контроль и регулирование рынка недвижимости в РФ и многие другие.

Для поступления в СНТА потребуются заявка (подается по телефону или в электронном виде), копии паспорта и документа об имеющемся образовании, подписанный с Академией договор на оказание образовательных услуг и квитанция об оплате курса. Занятия проводятся дистанционно. Слушатель получает круглосуточный доступ к электронной библиотеке СНТА с размещенными в ней методическими пособиями. Изучать материал можно в комфортном для себя темпе. Темы проходятся самостоятельно, и в конце требуется выполнить итоговую аттестационную работу (онлайн-тестирование). При положительных результатах слушателю выдается диплом установленного образца и присваивается квалификация «Кадастровый инженер». Документ принимается во всех организациях РФ и дает право выполнять трудовую деятельность в рамках данного направления. Диплом высылается по почте или доставляется курьерской службой на дом.

Подробности о курсе профессиональной переподготовки «Городской кадастр» вы можете узнать по телефону 8 (800) 707-48-27. На сайте также есть специальная форма для обратного звонка.

Появилось свободное время?

Тогда используй его с умом! Получи образование, пока все бегают за гречкой!

---

Популярные статьи в категории:

Не нашли нужную информацию? Задайте вопрос менеджеру

Новый закон поможет в кадастровых работах и исключит ошибки — Российская газета

Росреестр объявил, что в Государственную Думу внесен важный законопроект, который должен повысить качество и доступность государственной услуги по кадастровому учету недвижимости и государственной регистрации прав на них. Законопроект в числе прочего предусматривает право ФГБУ «ФКП Росреестра» в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые работы.

Сейчас в России работают 25 109 кадастровых инженеров. Они состоят в саморегулируемых организациях. Кадастровые инженеры по законопроекту получат новые возможности, будут созданы дополнительные рабочие места, а для клиентов услуги будут оказываться более качественно, отмечают в ведомстве.

Этот законопроект закрепляет несколько полномочий органа регистрации прав за ФГБУ «ФКП Росреестра» и полномочия по выполнению кадастровых работ в качестве «государственного кадастрового инженера» в установленных Правительством РФ случаях. Предлагаемые изменения не содержат положений, предусматривающих какую-либо монополию государственного учреждения на осуществление кадастровой деятельности и деятельности по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ.

После принятия законопроекта все кадастровые инженеры будут так же работать в рамках единого правового поля на условиях, предусмотренных законодательством о конкуренции. Но у кадастровых инженеров появится дополнительная возможность трудоустроиться в Федеральную кадастровую палату и гарантированно принимать участие в государственных проектах.

Новый законопроект поможет в реализации масштабных государственных задач. Он должен помочь решить задачи по завершению кадастрового учета государственного имущества, определение границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами Российской Федерации и других объектов публичного характера.

Важнейшей задачей для выполнения национальных проектов является обеспечение высоких темпов строительства новых объектов. Принятие законопроекта позволит повысить качество предоставления услуг по кадастровому учету и оформлению прав для государственных и муниципальных объектов, сократить сроки и затраты для людей.

Известно, что проведения кадастровых работ «ненадлежащего качества» появляются риски внесения недостоверных сведений в один из важнейших государственных информационных ресурсов страны — Единый государственный реестр недвижимости. Сведения о характеристиках объектов недвижимости, содержащиеся в ЕГРН — это гарантия права собственности. А ещё итог кадастровых работ считается определяющим при установлении размера кадастровой стоимости, которая, в свою очередь, необходима для определения налогов и сборов. «Ошибки в этих данных могут привести к существенным рискам для правообладателей и налогоплательщиков», сказали в Росреестре.

И добавили: больше всего рисков возникает при реализации масштабных проектов в силу их сложности и необходимости применения комплексного подхода в условиях ограниченных сроков. Например, такие риски проявились при выполнении кадастровых работ в отношении объектов Минобороны России, спортивных объектов, возведенных для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году, и других объектов федерального значения.

Судя по законопроекту, будет развиваться сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»». Закрепление новых полномочий за Федеральной кадастровой палатой позволит минимизировать количество приостановок и отказов в регистрации , сократить сроки и затраты заявителей.

Росреестр рассказал, как выбрать кадастрового инженера — Российская газета

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обратилась к гражданам с полезным разъяснением, на что им следует обратить внимание, если возникла необходимость пригласить кадастрового инженера.

Росреестр объяснил, что делает такое разъяснение «в целях повышения защиты прав граждан».

Ведомство напомнило, что кадастровый инженер — это человек, специализирующийся на проведении кадастровых работ по объектам недвижимости. И он должен быть членом саморегулируемой организации (СРО).

Рекомендуется до подписания договора уточнить информацию о кадастровом инженере на сайте Росреестра, а также узнать о результатах его деятельности. Например, об отказах в регистрации

Во время проведения кадастровых работ определяется местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства, результатом которых является межевой или технический план, акт обследования, уточнил Росреестр. Услуги кадастрового инженера необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет.

А еще в ведомстве обратили внимание граждан на то, что кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра. Такой специалист оказывает услуги как индивидуальный предприниматель или как работник юридического лица.

Вот что важно знать. По закону кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в СРО. Если это не так, то он не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные таким специалистом документы не будут иметь юридической силы.

Кадастровый инженер оказывает услуги исключительно на основании договора-подряда, в котором обязательно должны быть указаны сроки и стоимость проведенных им работ.

Росреестр порекомендовал гражданам, прежде чем заключить договор с кадастровым инженером, уточнить информацию о нем на сайте ведомства или СРО кадастровых инженеров.

А еще, подчеркнули в ведомстве, надо обратить внимание на результаты деятельности каждого из таких специалистов, в том числе о количестве приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учет.

Важно знать, что кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований законодательства России в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории.

Убытки, причиненные действиями или бездействием кадастрового инженера заказчику работ, возмещаются по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Росреестр объяснил, что одним из основных законов, который регулирует работу кадастровых инженеров, является Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Сам же Росреестр ведет государственный надзор в том числе и за работой саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих.

Что называется кадастровой деятельностью?

Решая вопросы недвижимости, большинство из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью поставить на учёт или снять с учёта недвижимое имущество, внести изменения в сведения об учтённых объектах, урегулировать «пограничный конфликт» с владельцем соседнего земельного участка и т.п. Во всех перечисленных ситуациях от нас потребуется предоставить документы, которые может подготовить только специалист в сфере кадастровой деятельности.

Напомним, согласно Федеральному закону «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ (далее — ФЗ о кадастровой деятельности), кадастровая деятельность – это комплекс работ в отношении недвижимого имущества. Цель кадастровой деятельности — подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

По закону исключительным правом заниматься кадастровой деятельностью обладает только кадастровый инженер — физическое лицо, которое состоит в Саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО), имеет специальное образование и действующий квалификационный аттестат.

Кадастровый инженер может заниматься данной деятельностью и как индивидуальный предприниматель и, как работник юридического лица (кадастровые организации), при условии, что между ним и организацией заключен трудовой договор. Такой выбор каждый кадастровый инженер делает для себя самостоятельно.

Какие документы подготавливает кадастровый инженер?

Результатом выполнения кадастровых работ являются документы кадастровой деятельности, которые кадастровый инженер должен передать заказчику. Это:

• Технический план;
• Межевой план;
• Акт обследования.

На основании этих документов заказчик впоследствии может подать в Росреестр заявление:

• о постановке на учет объекта недвижимости;
• об учете изменений объекта недвижимости;
• об учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта.

Как нанять кадастрового инженера?

Все кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ (в отдельных случаях такие работы выполняются на основании определения суда).

Как правило, по условиям договора кадастровый инженер обязан выполнить кадастровые работы с соблюдением всех требований закона и в соответствии с заданием заказчика этих работ. В результате кадастровых работ кадастровый инженер должен подготовить и передать заказчику документы с достоверной информацией, необходимой для государственного кадастрового учёта. Со своей стороны, заказчик обязан принять указанные документы и оплатить работу.

Имейте в виду, что заказчик самостоятельно обозначает объем кадастровых работ, от которых зависит соответственно и стоимость услуг.

От качества подготовленных документов зависит, сможете ли Вы без проблем поставить на кадастровый учёт свою недвижимость или нет. Поэтому рекомендуем Вам включать в текст договора пункт об обязательной доработке ранее подготовленных документов и/или об исправлении ошибок в случае их обнаружения Росреестром.

Кроме того, в договоре можно предусмотреть условие полной оплаты выполненных кадастровых работ только после того, как на основе подготовленных документом будет осуществлен государственный кадастровый учёт.

Обратите внимание, ни Росреестр, ни Кадастровая палата не несут ответственности за качество выполнения работ конкретным кадастровым инженером.

В компетенцию Росреестра входит надзор за деятельностью СРО кадастровых инженеров, ведение государственных реестров СРО и кадастровых инженеров, а также методическое обеспечение кадастровой деятельности.

Контроль деятельности своих членов осуществляет СРО кадастровых инженеров.

Как выбрать кадастрового инженера?

Итак, если у Вас появилась необходимость обратиться к такому специалисту и Вы не знаете, как его найти, то спешим Вам дать наши рекомендации!

Актуальную информацию обо всех кадастровых инженерах можно получить на сайте Росреестра в государственном реестре кадастровых инженеров. Данные сведения являются общедоступными и могут быть предоставлены по запросу любого заинтересованного лица.

Но если для Вас данный метод поиска профессионала кадастровых работ затруднителен, рекомендуем Вам оставить заявку на нашем сайте. И мы предложим Вам проверенного и опытного специалиста из нашей базы. «Владей Легко» сделает все за Вас!

Как мы уже говорили ранее, каждый кадастровый инженер должен быть членом Саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). А это значит, что для начала нужно выбрать СРО, а затем непосредственно кадастрового инженера, который в ней состоит. Выбранного кадастрового инженера проверьте в государственном реестре.

При проверке обязательно обратите внимание на наличие у него:

• гражданства РФ;
• высшего образования по специальности или направлению подготовки;
• действующего квалификационного аттестата;
• опыта кадастровых работ.

И помните, опытный инженер не должен иметь:

• непогашенной или неснятой судимости;
• дисквалификации за нарушение закона о кадастровой деятельности.

Кроме обязательных требований, предъявляемым к кадастровым инженерам нормами 221-ФЗ, есть ещё один, очень важный, на наш взгляд, критерий оценки профессионализма кадастрового инженера – количество отрицательных решений, принятых Росреестром при осуществлении кадастрового учета по подготовленным этим специалистом документам. Эти сведения Вы также можете найти в госреестре.

Чем занимаются геодезисты и инженеры-геодезисты

Геодезисты работают вместе с другими инженерами, архитекторами и застройщиками для определения законных границ земель и обеспечения необходимой инженерной поддержки для городского развития, крупных инфраструктурных проектов, разработки и эксплуатации шахт и управления окружающей средой Ресурсы.

Геопространственные инженеры — самое последнее дополнение к семейству инженеров. Они используют новые и развивающиеся технологии, такие как GPS, спутниковые изображения, лазерное картографирование и быстрые вычисления, для создания сложных слоев взаимосвязанной географической информации.Сегодня мы можем очень точно измерить положение. Мы можем создавать карты и смотреть на мир сверху вниз с бортовых и спутниковых платформ, а также визуализировать природную и искусственную среду в 3D. Геопространственная информация постоянно открывает новые горизонты нашего мира и нашего места в нем.

Есть много типов геодезистов и геопространственных инженеров, некоторые из них перечислены ниже:

Чем занимаются землемеры и кадастровые землеустроители

Геодезисты играют решающую роль в землеустройстве, картографии и инженерном строительстве.Зарегистрированные геодезисты имеют особый статус, поскольку они единственные профессионалы, которые на законных основаниях определяют размеры новой или существующей собственности. Рынок недвижимости Австралии стоит более 1000 миллиардов долларов. Геодезисты консультируют землевладельцев, юристов, строителей, архитекторов, проектировщиков и других инженеров.

Чтобы стать зарегистрированным геодезистом, выпускники должны сдать экзамен Совета геодезии и пространственной информации Нового Южного Уэльса. Геодезисты всегда востребованы правительством штата и федеральным правительством, местными советами и частными компаниями.Землемеры имеют опыт в измерении земель, земельном праве, картографии и географических концепциях. Им нравится работать как в помещении, так и на улице, используя современные измерительные технологии.

Кадастровые землеустроители в частном секторе часто начинают свою карьеру с наружных, практических задач. По мере продвижения они развивают свои профессиональные навыки, связанные с взаимодействием с клиентами, разработкой проектов и другими юридическими и деловыми вопросами.

В государственных департаментах выпускники сначала работают над выполнением операций, связанных с землей, водой, дорогами, железными дорогами или портами, в зависимости от факультета.Они продвигаются к разработке политики и правил и дают рекомендации по особым случаям или необычным исследованиям. Всякая геодезическая съемка опирается на геометрию, картографирование и пространственный мозг, позволяющий совместить измерения. Сюрвейеры — эксперты в области измерений.

Чем занимаются инженеры, горные и гидрографические изыскатели

Инженерные изыскатели

От строительства олимпийского стадиона, Тихоокеанского шоссе, туннеля Лейн Коув или огромных новых железнодорожных сетей до всех новых крупных высотных проектов в Австралии и за рубежом, инженеры-геодезисты присутствуют от начала проекта до его завершения.

Увеличенные масштабы и сложность новой инфраструктуры очень сложны, однако инженеры-геодезисты получают помощь благодаря последним достижениям в технологии измерений, включая:

• лазерное сканирование
• роботов-геодезистов
• Беспилотные летательные аппараты (БПЛА)
• Высокоточные методы спутникового позиционирования, включая GPS.

Инженерные изыскатели пользуются спросом у крупных девелоперских компаний, таких как Leightons, Brookfield-Multiplex, Lend Lease или Meriton, где они наблюдают за всеми аспектами крупного городского развития, включая обследования до и после строительства, вплоть до постоянного мониторинга завершенных проектов.

Инженеры-геодезисты часто начинают свою карьеру в полевых условиях, будучи ведущими сторонами, ответственными за набор сложных проектов. Они продолжают управлять группами участников опроса и тесно сотрудничают с руководителями проектов и смежными профессионалами, чтобы обеспечить выполнение проектов в срок и в рамках бюджета. По мере того, как проекты становятся все более амбициозными, опытный инженер-геодезист должен разрабатывать новые методы с использованием новейших технологий, чтобы обеспечить выполнение сложных строительных спецификаций.

Работа инженера-геодезиста доставляет большое личное удовлетворение, поскольку окончательный проект является постоянным напоминанием о вкладе, который они внесли в его завершение.

Сюрвейеры

Горнодобывающая промышленность — наша самая ценная экспортная отрасль, и геодезические изыскания имеют решающее значение для поддержки сегодняшних и завтрашних горных работ.

Расширение добычи полезных ископаемых в Австралии вызвало острую потребность в геодезистах, которые являются неотъемлемой частью процесса добычи полезных ископаемых. Сюрвейеры составляют планы горных работ и определяют, как рудник будет работать эффективно и безопасно, а также поможет минимизировать ущерб окружающей среде и восстановить старые участки рудников.

Сюрвейеры работают на всех типах шахт, от открытых железных рудников в Западной Австралии до подземных угольных шахт в Новом Южном Уэльсе и Виктории, а также за рубежом. Сюрвейеры пользуются большим спросом у таких компаний, как RioTinto, BHP Billiton, Vale, Newcrest, Xstrata и Centennial Coal.

Геодезисты используют новейшие технологии GPS и автоматизированной съемки, в том числе беспилотные летательные аппараты для:

• разведка новых рудных тел
• посчитайте, сколько материала можно извлечь
• обследование запасов
• оптимизирует проектирование и эксплуатацию открытых и подземных рудников.

В чрезвычайной ситуации они необходимы для спасения захваченных шахтеров.

Геодезисты должны сдать экзамены, проводимые Советом по геодезии и пространственной информации, после окончания учебы, чтобы стать зарегистрированными геодезистами.

Сюрвейеры обычно начинают свою карьеру с практической работы, занимаясь повседневными операциями на руднике. После регистрации они контролируют группы сюрвейеров и поддерживают связь с руководителями шахт и смежными профессионалами.Некоторые могут продолжить изучение и более активно участвовать в деятельности горнодобывающей компании, в то время как другие будут развивать свои технические навыки и давать советы по новым методам повышения урожайности, сокращения затрат и максимизации прибыли.,

Этот высокооплачиваемый сегмент геодезической профессии является привлекательным вариантом для профессиональных геодезистов.

Сюрвейеры получают большое личное удовлетворение от повышения добычи и бесперебойной работы рудников, за которые они несут ответственность.

Работа очень трехмерна, и геодезист должен хорошо разбираться в пространстве. Съемка горных работ — отличная работа для практичного, прагматичного профессионала, который не боится больших машин и операций и стремится работать эффективно, но безопасно.

Гидрографы

Карта гидрографов:

• р.
• гавани
• береговая линия
• морского дна.

Гидрографические инспекторы также измеряют воздействие на побережье и морские структуры океана, изменение климата и развитие.

Гидрографические геодезисты следят за морской средой и готовят цифровые карты для навигации, а также контролируют строительство трубопроводов и подводных кабелей на море, буровых платформ и ветряных электростанций, пирсов и дамб. В число работодателей в Австралии и за рубежом входят правительства, нефтяные компании, такие как Shell и Chevron, и инженерные компании, создающие новую энергетическую и транспортную инфраструктуру.

После окончания учебы можно получить профессиональное признание их специализированных навыков посредством гидрографической сертификации.

Они используют:

• Технология GPS, связанная с сонарами
• мареограф
• подводные лазерные сканеры.

Когда в 2007 году судно Pasha Bulker было выброшено на берег у берегов Ньюкасла, гидрографические геодезисты помогли в спасательных операциях, составив маршрут выхода, избегая затопленных скал. Гидрографические геодезисты также принимали участие в недавнем снятии с мели судна Costa Concordia у побережья Италии.

Карьера в гидрографической съемке может быть чрезвычайно увлекательной и полезной, если вы будете работать на открытом воздухе на реках и морях или выполнять важные расчеты в офисе.

Чем занимаются геопространственные ученые и инженеры

Геопространственные инженеры

Современные геопространственные технологии используются для создания решений в постоянно расширяющемся диапазоне отраслей. В настоящее время высокооплачиваемых рабочих мест больше, чем выпускников геопространственной инженерии — в частном и государственном секторе, в Австралии и за рубежом.

Геопространственные инженеры измеряют крупномасштабные и / или высокодинамичные объекты с помощью таких технологий, как:

• глобальные навигационные спутниковые системы позиционирования, такие как GPS
• бортовой LiDAR
• наземные лазерные сканеры
• Мобильное лазерное сканирование высокого разрешения
• роботизированные тахеометры
• БПЛА.

Геопространственные инженеры сталкиваются с проблемой управления и объединения огромных объемов геопространственных данных из различных методов измерения с разной точностью и в разное время.

Отображение и визуализация

Это включает в себя картографирование в 3D всего, от интерьера зданий до земной поверхности, а также создание удивительных пролетов для планирования и управления землепользованием.

Отрасли, связанные с пространством

Сюда входят робототехника и автоматизация машин, интеллектуальные здания и интеллектуальная инфраструктура, автомобильные навигационные системы, транспортная логистика и новые цифровые услуги для мобильных телефонов.

Геодезисты

Геодезисты — это в основном исследователи, которые работают с фундаментальной системой координат, которая отображает наш мир. Подобные исследования обычно проводятся на уровне аспирантов, а геодезисты работают в университетах, а также в агентствах федерального правительства и штата, таких как Geoscience Australia и Департамент земель Нового Южного Уэльса, которые отвечают за поддержание национальных или государственных систем координат.

Специалисты по географическим информационным системам (ГИС)

Специалисты

ГИС используют текущие разработки в области цифровых технологий для улучшения способов использования информации.Интеграция этих баз данных в реальном времени с координатами GPS или другими устройствами открывает новый мир услуг на основе определения местоположения — одно из многих применений ГИС.

Геолокационные услуги

Речь идет о связывании социальных сетей, навигации и бизнес-каталогов на мобильных телефонах, чтобы получить доступ к информации по-новому, создать новые службы или просто найти своих друзей. Геолокационные сервисы используют мощные приложения от Google, Apple, Facebook, Microsoft и других.

GIS используется в управлении шахтами для оптимизации рабочих процессов.Он используется советами по управлению активами и органами управления чрезвычайными ситуациями для координации действий, особенно во время крупных стихийных бедствий. ГИС используются в управлении дорожным движением и мониторингом окружающей среды, и все чаще используются в корпоративном секторе, особенно в страховой отрасли.

Инфраструктура пространственных данных

В конечном итоге веб-сервисы геоданных могут быть связаны для создания инфраструктуры пространственных данных (SDI), которая может быть использована на благо всех.Специалисты по ГИС гарантируют, что эти слои взаимосвязаны для анализа и планирования, чтобы удовлетворить потребности сообщества и нашу изменяющуюся природную и искусственную среду.

Чем занимаются профессионалы в области дистанционного зондирования

Геодезисты и инженеры по геопространственной информации используют современные спутниковые, воздушные и наземные технологии позиционирования для предоставления картографических услуг для изучения поймы, мониторинга прибрежных зон, управления природными ресурсами, сельского хозяйства, устойчивого развития и многих других приложений.

Специалист в области дистанционного зондирования связывает эти данные со спутниковыми изображениями и другими формами данных дистанционного зондирования для различных приложений мониторинга окружающей среды, таких как мониторинг засоления и влажности почвы для точного земледелия или для управления чрезвычайными ситуациями, такими как землетрясения и цунами, в реальных условиях. мониторинг времени лесных пожаров или наводнений и т. д.

Выпускники могут работать в Geoscience Australia, CSIRO, земельных департаментах правительства штата, некоторых местных советах или исследовательских учреждениях.

.

Упражнение 17. Прочтите и переведите текст.

МЕТОДИКА ЭКСПЕРТИЗЫ

Геодезическая съемка или топографическая съемка — это метод и наука определения положения точек в земном или трехмерном пространстве, а также расстояния и углов между ними. Эти точки обычно находятся на поверхности Земли и часто используются для установления наземных карт и границ для целей собственности или государственных целей. Для достижения своей цели геодезисты используют элементы геометрии, инженерии, тригонометрии, математики, физики и права.

Геодезия является важным элементом в развитии среды обитания человека с самого начала зарегистрированной истории (5000 лет назад), и это требование при планировании и выполнении почти всех форм строительства. Его наиболее известное современное использование — это транспорт, строительство, картография и определение юридических границ собственности на землю.

Исторически расстояние измерялось с помощью различных средств, таких как цепи со звеньями известной длины, например, цепь Gunters или измерительные ленты из стали.Чтобы измерить горизонтальные расстояния, эти цепи или ленты должны быть натянуты в соответствии с температурой, чтобы уменьшить провисание и провисание. Кроме того, будут предприняты попытки удерживать измеритель уровня. В случаях измерения на уклоне геодезист может прервать измерение, то есть поднять заднюю часть ленты вверх, отвесно повернувшись туда, где закончилось последнее измерение.

Горизонтальные углы измерялись с помощью компаса, который обеспечивал магнитный пеленг, от которого можно было измерять отклонения.Этот тип инструмента был позже улучшен за счет более тщательно размеченных дисков, обеспечивающих лучшее угловое разрешение, а также за счет установки телескопов с сетками для более точного наведения на диск. Дополнительно были добавлены уровни и калиброванные круги, позволяющие измерять вертикальные углы.

Самый простой метод измерения высоты — это высотомер, в основном барометр, использующий давление воздуха в качестве показателя высоты, но съемка требует большей точности. Для этого были разработаны различные средства, например точные уровни.Уровни калибруются, чтобы обеспечить точную плоскость, в которой можно измерить разницу в высоте между инструментом и рассматриваемой точкой, обычно с помощью вертикальной измерительной рейки.

При использовании метода триангуляции сначала необходимо знать горизонтальное расстояние до объекта. Высота объекта может быть определена путем измерения угла между горизонтальной плоскостью и линией, проходящей через эту точку на известном расстоянии и вершиной объекта. Чтобы определить высоту горы, это следует делать с уровня моря, но здесь расстояния могут быть слишком большими, и гора может быть не видна.Таким образом, это выполняется поэтапно: сначала определяется положение одной точки, затем перемещается к этой точке и выполняется относительное измерение, и так далее, пока не будет достигнута вершина горы.

Упражнение 18. Прочтите текст и отметьте предложения как Верные или Ложные:

1. Геодезия или топографическая съемка — это метод и наука определения пространственного положения точек, а также расстояния и углов между ними.

2. Для достижения своей цели геодезисты используют элементы медицины и лингвистики.

3. Расстояния измерялись с помощью различных средств, например, цепи Gunters или измерительных лент из стали.

4. В случаях измерения уклона геодезисту может потребоваться увеличить размер.

5. Самый простой метод измерения высоты — это высотомер, в основном барометр, использующий ветер как указатель высоты.

Упражнение 19. Найдите в тексте определения следующих терминов и переведите их на русский язык.Составляйте предложения, используя эти слова:

а) маркшейдерское дело;

б) цепи;

в) компас;

г) высотомер;

д) нивелир;

е) круги калиброванные;

г) метод триангуляции.

Упражнение 20. Прочтите текст о землеустройстве и введите необходимые слова и словосочетания из поля:

Кадастровые изыскания; границы; съемка памятников; лесные линии; восстановление; сетка карты; колышки; сеять хаос; доказательства условно-досрочного освобождения; примыкающий; свойства; земельные титулы; гибкая лента; сюрвейерский контроль; латунные колпачки; расхождения; ограничиваясь.

ИССЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ

Целью пункта (1) является восстановление и разметка углов первоначальной земли (2) … Первый этап — изучить соответствующие записи, такие как (3). (дела), (4). (знаки на земле) и любые публичные или частные записи, содержащие соответствующие данные. Работа инспектора границы, отслеживающего документ или предыдущее обследование, заключается в том, чтобы определить местонахождение таких памятников и проверить их правильность. Со временем развитие, вандализм и стихийные бедствия нередко (5).. на памятниках, поэтому инспектор границы часто вынужден рассматривать другие свидетельства, такие как расположение заборов, (6), памятники на соседнем участке, (7) .. и другие свидетельства.

Памятники — знаки на основании, определяющие местонахождение. (8) обычно используются для обозначения граничных углов. Маленькие колышки в земле и стальные стержни используются в качестве местоположения инструментов и контрольных меток, обычно называемых (9). . Метки должны быть прочными и долговечными, устойчивыми, чтобы метки не смещались со временем, безопасными от повреждений и безопасными для работы.Цель состоит в том, чтобы поставить достаточное количество отметок, чтобы некоторые отметки остались на будущее (10) .. границ. Примерами типичных искусственных памятников являются стальные стержни, трубы или стержни из пластика, алюминия или (11)…, содержащие описательные маркировки и часто имеющие номер лицензии инспектора, ответственного за их установку. Материал и маркировка, используемые на памятниках, устанавливаемых для обозначения углов границ, часто регулируются законодательством штата.

Тахеометр или GPS (глобальная система позиционирования) устанавливаются на геодезические отметки, которые были размещены как часть предыдущей съемки, или на вновь размещенные отметки.Датум устанавливается путем измерения между точками предыдущей съемки, и применяется поворот, чтобы ориентировать новую съемку в соответствии с предыдущей съемкой или стандартом (12). Данные анализируются и сравниваются с существующими записями, чтобы определить доказательства, которые могут быть использованы для установления позиций границ. Расстояние линий между граничными углами и положениями тахеометра рассчитывается и используется для разметки и отметки углов на поле. Проверки выполняются путем измерения непосредственно между точками крепления с помощью метки (13).. Подразделение земли обычно требует, чтобы внешняя граница была восстановлена ​​и отмечена с помощью колышков, а затем были отмечены новые внутренние границы. Составляются план (план обследования) и описание (в зависимости от местных и государственных требований), окончательный отчет подается в соответствующее государственное учреждение (часто требуется по закону), а копии предоставляются клиенту.

Многие (14) имеют значительные проблемы в отношении неправильных (15) .., просчетов в прошлых опросах, заголовках и т. Д.Кроме того, многие объекты недвижимости создаются из нескольких подразделений более крупного объекта в течение многих лет, и с каждым дополнительным разделением увеличивается риск просчета. Результатом может быть (16). свойства не совпадают с соседними участками, что приводит к пропускам и перекрытиям. Искусство приходит, когда геодезист должен решить головоломку, используя части, которые не совсем подходят друг к другу. В этих случаях решение основывается на исследовании геодезиста и следовании установленным процедурам разрешения (17)….

Упражнение 21. Завершите предложения, выбирая лучший вариант по тексту «Геодезия:

».

1. Должность маркшейдера —

A. для обозначения углов земельных границ по желанию заказчика.

B. предоставить некоторые соответствующие данные.

C. найти метки на земле.

2. Колышки используются к

А.проверьте границы.

Б. Определите границы.

C. сделать работу безопасной.

3. Установить пограничные позиции

A. Использованы доказательства существующих записей.

B. Измеряется расстояние между точками по предыдущей съемке.

C. настроена глобальная система позиционирования.

4. Проверки производит

А. разметка углов на поле.

B. Измерение расстояния между колышками.

C. Подразделение земли.

5. Многие объекты имеют проблемы с

А. примыкая к ним.

Б. множественные деления земельного участка.

C. неправильные расчеты.

---

---

: 2016-11-24; : 1571 | |

---

:

:

:

© 2015-2020 лекции.org — -.