Лучший пассивный доход: 25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

Пассивный доход в Интернете приносящий стабильную прибыль? Возможно ли создать источник пассивного дохода в интернете при минимальных вложениях? Истина о создании пассивной прибыли в Интернете. Дополнительный заработок и полностью готовый бизнес через Интернете без Вашего прямого участия. Как начать прилично зарабатывать в Интернете, и создать стабильный источник прибыли на пассиве?

Доброго времени суток дорогой читатель блога Исток благ, сегодня в рамках рубрики «Секрет Успеха» мы коротко рассмотрим следующие вопросы:

1. Пассивный доход, что это?
2. От чего зависит уровень пассивного дохода?
3. Что влияет на развитие пассивного дохода?
4. Что такое пассивный доход в интернете?
5. Способы создания пассивного дохода.
6. Существует ли пассивный доход на самом деле?
7. Как создать источник получения средств к существованию, если Вы работаете?
8. Что необходимо для создания пассивного источника дохода?
9. Преимущества, плюсы.

Ну, а теперь по порядку.

1. Пассивный доход-что это?

Давайте сначала определимся с термином пассивный доход. Пассивный доход — это доход, прибыль, достаток получаемый на регулярной основе, без особых усилий с вашей стороны, необходимых для его поддержания.

Неактивным можно еще назвать остаточный доход – это допдоход, который продолжает поступать в течение определенного периода времени, после первоначального вложения денег, или определённо проделанной работы.

2. От чего зависит уровень пассивного достатка?

То на какой уровень неактивного дохода, Вы сможете выйти, на 90% зависит только от Вас, и от того что Вы сделали, и сколько источников прибыли Вы создали ранее.

3. Что влияет, на развитие пассивного прибыли?

Факторов которые влияют на уровень и колебания остаточного дохода, в принципе очень много. Но основной из них это, то насколько серьёзно Вы относитесь к этой деятельности, и как Вы её поддерживаете и развиваете.

Для того чтобы любая деятельность приносила, стабильную прибыль, и не имела резких спадов и колебаний. Её нужно, периодически поддерживать, развивать, обслуживать, и обновлять. Потому как, ни один продукт или услуга не имеет неограниченный срок работы. И без этого любой бизнес в конце концов, перестанет приносить прибыль.

4. Что такое пассивный доход в интернете?

Все слышали про неактивный вид доход в Интернете, но мало кто реально его получает на постоянной основе. А для многих он как мираж, желаемая, но недосягаемая мечта.

На вопрос почему?

Ответ очень простой. Большинство просто этого не хотят, из-за своего страха, лени, образа мышления и ошибочного подхода к этому виду допдохода.

Для того чтобы начать получать деньги на пассиве через Интернет. Нужно уметь правильно выбирать направление.

Первоначально настроиться на плодотворную работу, и целенаправленно действовать в этом направлении каждый день, пока Вы не выйдете на тот уровень, который Вас устраивает.

5. Способы создания неактивного дохода

В Интернете есть масса способов, и видов деятельности, с помощью которых можно без огромных капиталовложений выйти на приличную прибыль. Описывать их все нет смысла.

Но я могу показать два направления, которые реально отлично работают и приносят ежемесячный заработок без Вашего живого участия.
Это компания DigiSoftPayline и сервис AIOP

Создать допдоход, на самом деле очень и очень просто, особенно в Интернете. В сети для этого есть всё, и если вы, сообразительный и предприимчивый человек, то, безусловно, вы сможете это сделать.

6. Существует ли инертный доход на самом деле?

На мой взгляд, истинного пассивного допдоход как вечного двигателя, который можно установить и забыть о нём, просто не существует. Даже в области инвестиций, (спросите у инвесторов), любой процесс нужно контролировать. Нет такой деятельности в которую можно вложить деньги и забыть о ней.

И поэтому, давайте запомним как факт, что «пассивного дохода не существует!».

Это нужно понять, особенно новичкам. Потому, что большинство людей определяют термин «пассивный допдоход» как «получение денег, ничего не делая». При таком подходе люди только потеряют массу времени и денег, упуская возможности не только заработать, но и выйти на пассив.

С таким подходом Вы, в конце концов, будете очень сильно разочарованы, когда поймете, что это не так.

Потому что, Вам придется всякий раз сталкиваться с большим количеством необходимых действий. Нужно будет учиться, нарабатывать опыт, и развивать свои навыки. Плодотворно и много работать, на что вы будете не готовы.

При таком повороте вещей большинство людей сдаются, и начинают думать, что заработать в Интернете это не реально, а тем более создать стабильный и остаточный источник допдохода.

Правда заключается в том, что не существует такой вещи, как заработок денег, ничего не делая и не умея!

Если такая возможность и существует, то, скорее всего, это жульничество и обман.

7. Так что же, тогда такое пассивный доход в Интернете?

Вот мое определение и понимание этого вида прибыли – «Неактивны доход это получение средств от созданной и налаженной вами ранее системы заработка, которая далее для получения прибыли не требует больших временных затрат с Вашей стороны».

Если вы согласны с моим определением, тогда у вас есть все шансы на успех, и вы довольно быстро добьетесь желаемых результатов.

Но даже имея хорошо настроенную систему, которая будет огромную часть работы выполнять за Вас на автомате, Вы всё равно должны быть готовы учиться и работать. А работать, особенно в начале, вам придется действительно много и правильно.

Настроенная автоматическая система построения любого вида деятельности, позволит Вам тратить большую часть времени на создание дополнительных источников получения материальные средства, а не на то чтобы заработать деньги.

8. Как создать источник инертного дохода в Интернете, если Вы работаете?

При желании это легко можно сделать, даже если вы работаете на предприятии. Нужно просто найти то, что востребовано сейчас, и будет нужно в дальнейшем, большому количеству людей. Тогда этот источник, действительно сможет приносить прибыль не один год, без Вашего участия.

Как вариант посмотрите на компанию DigiSoftPayline или AIOP, продукт компаний востребован уже несколько лет, и будет необходим ещё долгие годы. В этих компаниях при небольших временных и денежных вложениях, можно иметь хороший заработок на пассиве.

На сколько быстро можно получить ощутимую прибыль, от созданной вами системы заработка?

Это напрямую будет зависеть от Вашего умения получать трафик, от полученных навыков, и их применения для развития и приумножения своего заработка.

Для того чтобы иметь сотни тысяч долларов каждый месяц на пассиве Вам нужно будет многому научиться, и каждый день работать в направлении увеличения прибыли.

Вы же понимаете, что для того чтобы быть в хорошей физической форме, нужно заниматься каждый день. Точно, так же нельзя быть пассивно счастливым, здоровым иметь пассивные отношения, или стать богатым.

В жизни развивается и приумножается то, над чем мы активно работаем. Делая ежедневно всего один шаг, в направлении счастья, здоровья и богатства. Вы очень скоро добьетесь всего этого.

Главное очень сильно хотеть этого и понимать, что заработок денег в Интернете и создание пассивного источника допдохода, это две разные вещи.

Да, период создания источника получения прибыли на пассиве поначалу не даёт быстрого заработка. Но, здесь важна конечная цель — это дальнейшее стабильное получение большого количества денег, практически без Вашего прямого участия.

9. Что необходимо для создания источника допдохода?

При создании допдохода через Интернет, необходимо иметь инструменты для создания системы заработка. Систему, которая будет выполнять все бизнес процессы по развитию и построению бизнеса без Вашего прямого участия. Систему, которая с самого начала и в дальнейшем обеспечит Вас постоянной прибылью. Одним словом у Вас обязательно должен быть весь арсенал бизнес инструментов AIOP.

Нельзя жадничать на инструменты, для своего же бизнеса. Экономя на инструментах для бизнеса, невозможно создать полноценный заработок через Интернет, и выйти на пассив.

Те кто вкладывает деньги и время на перспективу заработка, у тех всегда большие команды в бизнесе, много продаж, и они имеют больше свободного времени и денег.

Кроме того, когда вы поймете, что эта система работает, и не требует в дальнейшем особых усилий с вашей стороны. Тогда Вы сможете запустить несколько дополнительных потоков, потому что у Вас на это будет, время, деньги, умения и навыки.

10. Преимущества и плюсы.

Плюсы конечно очевидны, после первого получения денег на пассиве, у вас появиться больше интереса, стимула и мотивация к такому виду заработка. Вы в большей степени будете готовы сначала всё настроить, а потом пожинать плоды. Для того чтобы иметь больше, а работать при этом меньше.

Ну, и плюс к этому, чем больше Вы будете использовать правильные методы построения бизнеса, тем выше будет ваш заработок и профессионализм. А значить вы станете более опытны, и разборчивы в предложениях.

Ну, вот пожалуй и всё что я хотела написать о создании источников пассивной выручки. И в завершении поста, хочу дать вам добрый совет. Если вы только начали свой путь заработка денег через Интернет, начните это делать с самого начала ПРАВИЛЬНО. Тогда Вы начнёте зарабатывать деньги легче, больше и быстрее при меньших затратах времени и средств. Всё это возможно, поскольку система автоматизации бизнеса, экономит больше времени на заработок денег, но даёт огромные возможности для развития. А это самый верный способ сделать состояние, а не просто зарабатывать на жизнь.

Желаю Удачи, и стабильной пассивной прибыли.

С уважением Наталия Бутенко!

Лучшая идея пассивного дохода. Виды и источники пассивного дохода :: SYL.ru

Виды пассивного дохода — те, при которых наличие стабильных финансовых поступлений не зависит от ежедневной трудовой деятельности. Любой из нас слышал о людях, живущих за счёт таких поступлений, — тех, кому не приходится ходить на работу. Их называют «рантье», то есть живущие за счёт ренты.

Рента же — это доходы, которые владелец получает от основного капитала, размещенного в недвижимости, депозитах, ценных бумагах и т. п. «Из той же оперы» — источники пассивного дохода, связанные с авторскими правами. Кстати, последний вариант не заказан в наши дни никому. Тут всё просто: создав единожды что-то и зафиксировав авторские права на собственное детище, вы будете иметь такие отчисления при каждой очередной продаже.

Если вы профессионал (не важно, в какой сфере) — имеете реальную возможность монетизировать собственные знания. Просто запишите учебный курс на видео или аудио и выпустите на рынок.

Почему мы не рантье

Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его — в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.

Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению — отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже — многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый — стабильный пассивный доход.

Каждый слышал выражение «деньги к деньгам». Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек «проедает» ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.

Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.

Узнаете себя?

Часть таких потребителей можно отнести к категории «финансовых зомби». Это те, чей актив давно представляет собой отрицательную величину. То есть расходы их больше, чем доходы. Долги сопровождают их на протяжении всей жизни. Отдав один кредит, они тут же берут следующий и так далее.

Другая категория чуть более благополучна (но от этого не легче) — пытается как-то соотнести свои расходы с суммой заработка. У них порой имеется набор нужных благ — жилье, машина и т. п. Большая часть всего этого приобретена в кредит, что ставит владельцев в опасное и неустойчивое положение. Ведь случись какое-либо непредвиденное финансовое обстоятельство, благополучие их рассыплется, как карточный домик.

Третья категория граждан ухитряется избегать долгов, но и накоплений также не делает. Чуть только заводятся свободные средства, потребительский синдром заставляет таких людей тут же потратить их, не важно, на что.

Прогресс налицо…

В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.

Самые продвинутые из сограждан — те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.

Обратимся к авторитетам

Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.

Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.

Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.

Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.

Пассивный доход: примеры и варианты

Теперь поговорим о тех способах, которыми создается пассивный доход. Все его источники можно отнести к четырем разновидностям — инвестиционному (или финансовому), интеллектуальному, маркетинговому либо правовому (то есть такому, который положен нам по закону). Пассивный доход в России ничем не отличается от такового в любой другой стране мира.

Пассивный доход финансового или инвестиционного характера мы будем получать, если вложим средства в определенный финансовый инструмент, что принесет нам какой-то процент прибыли. Источники такого вложения могут существовать в виде недвижимости, ценных бумаг, банковских вкладов, собственного бизнеса (в случае его приобретения) или же принадлежащего нам оборудования, которое можно сдавать в аренду.

Второй из перечисленных вариантов, именуемый интеллектуальным, возникает, как уже говорилось выше, посредством создания и реализации любого продукта умственного труда. На таком принципе основан широко распространенный в наши дни в сети Интернет информационный бизнес. Множество профессионалов в самых разных областях разрабатывают и оформляют собственные учебные курсы, затем выпускают их в продажу неограниченное число раз.

«Партнерки» — интересная тема

Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.

Заработок на партнерских программах — отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта — ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.

Другой заработок без вложений

Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.

Что подразумевается под понятием личного бренда? Это — коммерческое использование известного имени. Пример — съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь «лицом» конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.

К четвертой разновидности — правовому доходу пассивного характера — относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.

Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.

Выходим в Сеть

Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.

Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.

Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по «изготовлению» и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.

Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.

Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.

Для тех, кто не обделен интеллектом

Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.

Если вы — изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.

Спустимся на землю

Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости — при ее наличии) — хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: «пустить» в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям — торговой, строительной или же производственной.

Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.

Хотите стать акционером?

Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) — широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.

Пополнить число профессиональных инвесторов — задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.

Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.

Продавать можно все!

Относительно простым и, пожалуй, общедоступным вариантом создания источника пассивного дохода считается участие в сетевом маркетинге. Сумма начальных вложений, если они и есть, не слишком велика и редко превышает сотню долларов.

Необходимым условием для тех, кто пытается добиться успеха на данном поприще, является коммуникабельность, готовность к контакту с большим количеством людей. В дальнейшем эти люди — ваша команда — способны приносить деньги уже без вашего участия путем организации собственной сети, процент от доходов с которой вы будете получать.

Много ли надо денег?

Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.

Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.

Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В «жизни», конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.

Что в реале?

Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время — покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения — от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.

В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода — их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.

Несколько напутствий

1. Любой ценой постарайтесь регулярно выкраивать время, оставшееся от основной работы, которое будете тратить на создание вашего будущего актива. Постоянно размышляйте о том, как наиболее выгодно его использовать. Ваша цель — чтобы заработок по основному месту работы не оставался единственным источником денег для вас. Вы обязаны найти источники пассивного дохода, позволяющие получить прибыль не раз и не два.
2. Не ограничивайтесь созданием единственного подобного источника. Вариантов пассивного заработка может и должно быть несколько, и чем больше, тем лучше. Ведь всегда есть риск потерять один или большинство из них. В этом случае убытки будут компенсированы по параллельным каналам. В важности данного постулата вы можете убедиться, прочитав о множественных источниках дохода у Роберта Аллена.
3. Не забывайте о самообразовании. Знания — это актив, который не помешает никому. Разобраться в мире финансов, понять, как делаются деньги, откуда возникают и куда направляются, не менее важно, чем придумать интересную идею для вложения или удачно оказаться вовремя в нужном месте.

Особых секретов принципы создания пассивного дохода в себе не несут. Если вы твердо настроены на успех, обладаете необходимым минимумом знаний и некоторым количеством свободного времени, результат с большой долей вероятности рано или поздно вас обрадует.

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Если вы хотите достичь финансовой свободы, в этом посте будут рассмотрены лучшие инвестиции в пассивный доход, которые помогут вам этого добиться. Пассивный доход — это святой Грааль личных финансов. Как только ваши инвестиции могут принести достаточно пассивного дохода, чтобы покрыть желаемые расходы на жизнь, вы действительно финансово свободны.

Примерно после 30 ^-го -го дня подряд, когда я работал по 12+ часов в день и ел резиновые куриные обеды в бесплатном кафетерии нашей компании, я решил, что с меня достаточно.Мне нужно было получать больше пассивного дохода, чтобы вырваться на свободу.

Я никак не мог продержаться более пяти лет в скороварке вроде Уолл-стрит. Я начал заниматься пассивным доходом в 1999 году.

Однако только после финансового кризиса 2008–2009 годов я стал одержим построением пассивного дохода. Предыдущий финансовый кризис сделал работу в сфере финансов неинтересной. Я уверен, что многие люди во время глобальной пандемии 2020 года так же относятся к своей профессии.

Мы уже обсуждали, как начать создавать пассивный доход ради финансовой свободы. Теперь я хотел бы ранжировать различные потоки пассивного дохода на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности и налогов.

Я обновляю свой рейтинг пассивного дохода на 2021 год, учитывая, что с тех пор, как в 2015 году был опубликован мой первоначальный рейтинг пассивного дохода, многое изменилось. Ключевым отличием от моего лучшего рейтинга инвестиций в пассивный доход является включение налогов в качестве новой рейтинговой переменной. В конце концов, налоговый режим может существенно повлиять на доходность.

Лучшие рейтинги пассивного дохода в некоторой степени субъективны, но они основаны на моем собственном опыте реальной жизни, когда я пытался создать несколько типов источников пассивного дохода за последние 20 лет.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом начинаются с сбережений

Безусловно, самая важная причина для экономии заключается в том, чтобы у вас было достаточно денег, чтобы делать то, что вы хотите и когда хотите, и никто не говорит вам, что делать. Финансовая свобода — лучшее!

Звучит неплохо, правда? Если бы только существовала формула или диаграмма, такая как диаграмма 401k по возрасту, которая дает людям рекомендации о том, сколько и как долго нужно откладывать для достижения финансовой свободы. К сожалению, экономия денег — это только первый шаг к созданию пассивного дохода. Еще важнее понять, как правильно инвестировать свои сбережения.

Если вы можете максимально увеличить свой 401k или максимальный IRA, а затем сэкономить дополнительно 20% от вашего взноса после уплаты налогов и после выхода на пенсию, хорошие вещи действительно начнут происходить. Конечная цель, которую я рекомендую, — стрелять, чтобы сэкономить 50% своего дохода после уплаты налогов.

Это ваш облагаемый налогом пенсионный портфель, который позволит вам досрочно выйти на пенсию и делать все, что вы хотите.Потому что именно ваш пенсионный портфель, облагаемый налогом, дает пассивный пенсионный доход. Вы можете коснуться своего 401 (k) и IRA до 59,5 лет без 10% штрафа.

Давайте взглянем на лучшие инвестиции с пассивным доходом в новом десятилетии.

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Ниже приведены восемь лучших инвестиций в пассивный доход. Каждый поток пассивного дохода будет ранжироваться на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности , и налогов. Каждый критерий получит оценку от 1 до 10. Чем выше оценка, тем лучше.

• Оценка риска 10 означает отсутствие риска. Оценка риска 1 означает, что риск очень высок.

• Оценка доходности 1 означает, что доходность ужасна по сравнению с безрисковой ставкой. Оценка доходности 10 означает, что у вас самый высокий потенциал получения максимальной прибыли по сравнению со всеми другими инвестициями.

• Оценка выполнимости 10 означает, что это может сделать каждый.Оценка осуществимости 1 означает, что существуют высокие требования, чтобы иметь возможность инвестировать в такой актив.

• Оценка ликвидности 1 означает, что инвестицию очень сложно вывести или продать без штрафных санкций или в течение длительного периода времени. Оценка ликвидности 10 означает, что вы можете мгновенно получить доступ к своим средствам без штрафных санкций.

• Оценка активности 10 означает, что вы можете расслабиться и ничего не делать для получения дохода. Оценка активности 1 означает, что вам нужно управлять своими инвестициями в течение всего дня, как на дневной работе.

• Налоговая оценка 1 означает, что инвестиции облагаются налогом по максимально высокой ставке, и вы ничего не можете с этим поделать. Налоговая оценка 10 означает, что инвестиция генерирует наименьшее возможное налоговое обязательство, или вы можете сделать что-то, чтобы снизить налоговое обязательство.

Чтобы ранжирование было как можно более реалистичным, все баллы указаны относительно друг друга. Кроме того, критерии возврата основаны на попытках получать пассивный доход в размере 10 000 долларов в год.

Давайте посмотрим на мою общую диаграмму рейтинга лучших инвестиций с пассивным доходом.

Ранг # 8: Одноранговое кредитование (P2P)

Наименее лучшая инвестиция с пассивным доходом — это P2P-кредитование. P2P-кредитование началось в Сан-Франциско с Lending Club и Prosper в середине 2000 года. Идея однорангового кредитования состоит в том, чтобы избавиться от банков-посредников и помочь заемщикам, которым отказано в получении ссуд по потенциально более низким ставкам по сравнению со ставками более крупных финансовых учреждений. То, что когда-то было зарождающейся отраслью, теперь превратилось в многомиллиардный бизнес с полным регулированием.

Ведущие кредиторы P2P заявляют, что с диверсифицированным портфелем из 100 или более облигаций инвесторы могут получать годовой доход от 5% до 7%.Раньше доходность была выше, но возросшая денежная масса снизила доходность.

Самая большая проблема с кредитованием P2P заключается в том, что люди не возвращают деньги инвесторам, например. заемщики не выплачивают свои кредиты. Есть что-то, что просто не устраивает людей, нарушающих свои контрактные обязательства.

Со временем доходность P2P-индустрии снизилась из-за усиления конкуренции и усиления регулирования. В результате я считаю, что зарабатывание денег с помощью P2P-инвестирования сегодня является одним из худших способов.

Риск: 4, Рентабельность: 2, Осуществимость: 8, Ликвидность: 4, Активность: 7, Налоги: 5. Общий балл: 30

Рейтинг # 7: Инвестиции в частные инвестиции

Прямые инвестиции могут стать огромным источником прироста капитала при правильных вложениях. Если вы найдете следующий Google, прибыль сведет на нет все остальные инвестиции в пассивный доход. Но, конечно, найти следующий Google — сложная задача, поскольку большинство частных компаний терпят неудачу, а инвестиционные возможности всегда достаются наиболее связанным инвесторам.

Наиболее ликвидными из частных инвестиций являются вложения в акции или кредитные хедж-фонды, фонды недвижимости и фонды частных компаний. Обычно период блокировки составляет 3–10 лет, поэтому рейтинг ликвидности низкий. Эти фонды должны, по крайней мере, обеспечивать некоторое полурегулярное распределение пассивного дохода.

Наименее ликвидными из частных инвестиций являются инвестиции напрямую в частную компанию. Вы можете быть заперты навсегда и получать нулевые дивиденды или выплаты.

Доступ к частным инвестициям обычно ограничен аккредитованными инвесторами (доход 250 тыс. Долларов на человека или 1 млн долларов чистой стоимости без учета основного места жительства), поэтому оценка осуществимости составляет всего 2. А оценка деятельности — 10, потому что вы можете » Ничего не делай, даже если хочешь. Вы инвестируете на длительный срок. Оценка риска и доходности во многом зависит от вашего инвестиционного чутья и доступа.

Трудно измерить получение 10 000 долларов в год от прямых инвестиций, если вы не инвестируете в фонд недвижимости или фонд с фиксированным доходом.Такие фонды обычно достигают 8-15% годовой прибыли, что соответствует потребности в капитале от 83 000 до 125 000 долларов.

Риск: 5, Доходность: 7, Осуществимость: 2, Ликвидность: 2, Активность: 10, Налоги: 6. Общий балл: 32

Рейтинг # 6: Депозитный сертификат (CD) / Денежный рынок

Было время, когда CD или счета денежного рынка давали респектабельную доходность 4% +. В настоящее время вам повезет найти 5-7-летний компакт-диск, который обеспечивает все, что выше 2%. В компакт-дисках замечательно то, что здесь нет минимального дохода или чистой стоимости для инвестирования.

Кто угодно может пойти в свой местный банк и открыть компакт-диск желаемой продолжительности. Кроме того, CD и счет денежного рынка застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов на человека и 500 000 долларов на совместный счет.

Теперь вы можете получить только онлайн-счет на денежном рынке с оплатой 0,5% по состоянию на 4 квартал 2020 года, потому что ФРС снизила ставки до 0–0,25%. Для сравнения, доходность 10-летних казначейских облигаций колеблется в пределах 0,7% — 0,8%.

Проблема с компакт-дисками и счетами денежного рынка действительно заключается в низкой доходности. Чтобы получить сколько-нибудь значимый пассивный доход, требуется колоссальный капитал. Чтобы генерировать 10 000 долларов пассивного дохода в размере 0,5% в год, требуется 2 000 000 долларов капитала! По крайней мере, вы знаете, что ваши деньги в безопасности, что хорошо на медвежьих рынках.

Огромное падение процентных ставок является причиной того, почему разумно снизить безопасную норму вывода средств при выходе на пенсию и / или увеличить чистую стоимость активов перед выходом на пенсию. Сегодня требуется гораздо больше капитала, чтобы получить такую ​​же сумму дохода с поправкой на риск.

Главное, что могут сделать сообразительные инвесторы, чтобы воспользоваться огромным падением процентных ставок, — это рефинансировать долг или взять долг и инвестировать в более прибыльные инвестиции. По крайней мере, домовладельцы должны рефинансировать свою ипотеку. Посетите Credible, мой любимый рынок ипотечного кредитования, где кредиторы конкурируют за ваш бизнес. Узнать реальную ставку по ипотеке можно бесплатно.

Риск: 10 (без риска), доходность: 1 (худшая доходность), осуществимость: 10 (любой может открыть сберегательный счет).Ликвидность: 7 (легко доступны сбережения, но не компакт-диски без штрафа). Активность: 10 (вам не нужно ничего делать, чтобы получать пассивный доход. Налоги: 5 (процентный доход облагается налогом как обычный доход). Общая оценка: 43

Рейтинг # 5: Физическая недвижимость

Недвижимость — мой любимый класс активов для создания богатства, потому что он прост для понимания, обеспечивает убежище, является материальным активом, не теряет мгновенной стоимости, как акции, в одночасье и приносит доход. Когда мне было 20-30 лет, я думал, что владение арендуемой недвижимостью было лучшим вложением пассивного дохода.

Единственный недостаток владения физической недвижимостью — это то, что она плохо оценивается по переменной Activity из-за арендаторов и проблем с обслуживанием. Вам может повезти с хорошими арендаторами, которые самодостаточны и никогда вас не беспокоят, или вы можете застрять с арендаторами, которые никогда не платят вовремя и все время устраивают домашние вечеринки, разрушающие дом.

Владение вашим основным местом жительства означает, что вы нейтральны на рынке недвижимости. Сдача в аренду означает, что вам не хватает рынка недвижимости, и только после покупки двух или более объектов недвижимости вы действительно приобретаете ее.Вот почему каждый должен владеть своим основным местом жительства, как только он узнает, что хочет остаться там на 5-10 лет. Инфляция — слишком мощная сила, чтобы бороться с ней.

Чтобы получить чистую операционную прибыль после налогообложения в размере 10 000 долларов США (NOPAT) за счет сдачи в аренду недвижимости, вы должны владеть недвижимостью стоимостью 50 000 долларов США с неслыханной чистой арендной доходностью 20%, недвижимостью в размере 100 000 долларов США с редкой 10% чистой арендной доходностью или более реалистичная недвижимость за 200 000 долларов с чистой арендной доходностью 5%.

На побережье сложно получить высокий доход от аренды

В дорогих городах, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк, чистая арендная доходность (максимальная ставка) может упасть до 2. 5%. Это признак того, что существует большая ликвидность, покупающая недвижимость в основном для повышения ее стоимости, а не для получения дохода. Это более рискованное предложение, чем покупка недвижимости на основе дохода от аренды.

В недорогих городах, например, на Среднем Западе и Юге, чистая доходность от сдачи в аренду может легко находиться в диапазоне от 7% до 10%, хотя рост может быть более медленным.

Я настроен оптимистично в отношении недвижимости в самом сердце Америки и активно покупаю там коммерческую недвижимость с помощью краудфандинга и специальных REIT, о которых мы поговорим подробнее ниже.

Недвижимость имеет большие налоговые льготы

Налоговые льготы владения недвижимостью очень привлекательны. Первые 250 000 долларов прибыли не облагаются налогом на человека. Если вы женаты и вместе владеете недвижимостью, то при продаже вы получите не облагаемую налогом прибыль в размере 500 000 долларов.

Затем есть возможность обменять собственность, которой вы владеете, на другую собственность через обмен 1031, так что вам не нужно платить налог на прирост капитала.

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы можете понести безналичные расходы на амортизацию, чтобы уменьшить налог на доход от аренды.Долгосрочное владение собственностью — один из самых проверенных способов накопления богатства и получения пассивного дохода для среднего американца.

Я считаю, что есть привлекательная возможность для покупки недвижимости в 2020 году и в последующий период из-за низких ставок по ипотеке, ротации акций и стремления к большему доходу и меньшей волатильности. Я лично собираюсь купить еще один дом для одной семьи для сдачи в аренду.

Кроме того, стоимость арендного дохода сильно выросла, поскольку процентные ставки сильно снизились.Поэтому я считаю, что покупка арендуемой недвижимости в условиях низких процентных ставок — это хорошо, потому что оценка арендной собственности не выросла так сильно, как денежный поток, который они генерируют.

Риск: 7, Доходность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 6, Налоги: 10. Общий балл: 44

Рейтинг # 4: Создание собственных продуктов

Если вы творческий человек, возможно, вы сможете произвести продукт, который будет обеспечивать стабильный поток пассивного дохода на долгие годы.В крайнем случае, Майкл Джексон зарабатывает больше мертвых, чем живых благодаря гонорарам, которые его поместье получает за все песни, которые он спродюсировал за свою карьеру. По данным Forbes, после смерти Майкла его состояние составило более 2,5 миллиардов долларов.

Конечно, маловероятно, что кто-то из нас сможет повторить гений Майкла Джексона, но вы можете создать свою собственную электронную книгу, электронный курс, отмеченную наградами фотографию или песню, чтобы создать свой собственный кусок пассивного дохода.

Пример продукта

В 2012 году я написал 180-страничную электронную книгу о переговорах о выходном пособии, в которой регулярно продается около 50 копий в месяц по 87–97 долларов каждая без особого постоянного обслуживания. Книга обновлена ​​на 2020 год, чтобы научить людей договариваться о выходном пособии. Получив выходное пособие, вы получаете fi

Лучшие приложения для пассивного дохода на 2020 год • Деньги с частичной занятостью®

Одна из лучших форм дохода — это пассивный доход. Это потому, что он течет, пока вы заняты другими делами. Это может обеспечить ценный второй доход, который вы можете использовать для финансирования пенсионного плана, выплаты долгов или накопления на следующий отпуск.

Благодаря десяткам доступных приложений для пассивного дохода вы можете найти приложение практически для любого доходного предприятия, о котором только можете подумать.Некоторые из них действительно пассивны — вы вкладываете деньги или создаете продукт или услугу — и тогда доход увеличивается без каких-либо дополнительных действий с вашей стороны.

Остальные — это то, что можно назвать полупассивными. Они требуют значительных усилий на начальном этапе, но затем очень немного позже, при этом поддерживая непрерывный денежный поток.

Доступно множество приложений для пассивного дохода, предлагающих самые разные способы заработать больше денег. Вы можете зарегистрироваться в любом из этих приложений, чтобы начать получать пассивный доход, который не требует много времени и усилий.

Давайте взглянем на лучшие приложения для пассивного дохода для различных источников дохода. Вы обязательно найдете тот, который вам подойдет.

Приложения для покупок

Приложения для покупок — это способ получения пассивного дохода за счет регулярных действий, например покупок. Покупки, безусловно, активны, но, поскольку вы все равно будете делать это, вознаграждения, которые вы зарабатываете, являются настоящим пассивным доходом. Только будьте осторожны, вы не тратите деньги только на получение награды, иначе вы потратите больше денег, чем зарабатываете.

Торговый портал награждает приложениями, которые стоит установить:

1. Rakuten (ранее Ebates)

Rakuten, вероятно, сейчас самое популярное приложение для наград за покупки. Вы, вероятно, слышали о нем как об Ebates, но на самом деле Rakuten владеет Ebates с 2014 года. Затем, в 2018 году, компания начала полностью интегрировать Ebates с Rakuten.

Приложение по-прежнему работает как всегда: оно связывает вас с более чем 2000 онлайн-компаниями, которые выплачивают кэшбэк-вознаграждения. Награды достаются компании, которая затем делит их с пользователем приложения.Это отличный способ вернуть деньги за ваши обычные покупки. Ознакомьтесь с нашим полным обзором здесь.

2. Birch Finance

Birch Finance анализирует ваши регулярные расходы, а затем помогает вам увеличить вознаграждение по кредитной карте. Он даже рекомендует кредитные карты, которые больше подходят для вашей модели расходов. Просто имейте в виду, что кэшбэк предлагает лучшую работу для людей, которые полностью выплачивают свой баланс каждый месяц. Если у вас есть баланс, процентные платежи могут более чем компенсировать вознаграждение.

3. Seated

Seated — это приложение, созданное специально для ресторанов. Если вы сделаете заказ через приложение, вы можете заработать подарочные карты на сумму до 60 долларов. Это отличный способ создать подарочные карты, если вы часто обедаете.

4. Capital One Shopping

Capital One Shopping поможет вам сэкономить, делая покупки в Интернете с помощью кодов купонов, кэшбэка и скидок.

Это расширение для браузера и приложение, которое экономит ваши деньги за счет автоматического сравнения цен во время совершения покупок.Для этого он использует данные о покупках от других пользователей Capital One Shopping. Когда один пользователь Capital One Shopping находит выгодную сделку или код купона, сервис автоматически предлагает эту сделку всем остальным, позволяя вам найти отличную цену и коды купонов. Capital One Shopping также дает вознаграждение, когда вы совершаете покупки у крупных и местных розничных продавцов.

К вашему сведению, Capital One Shopping компенсирует нам, когда вы подписываетесь на Capital One Shopping, используя предоставленные ссылки.

Приложения для сбережений и инвестирования

Приложения для сбережений и инвестирования позволяют накапливать более высокие сбережения, либо за счет получения дохода от инвестиций, либо путем выделения части ваших регулярных расходов на сбережения и инвестиции.Любая деятельность, получение дохода от инвестиций или регулярные отчисления на сбережения и инвестиции, являются пассивными видами деятельности. В любом случае у вас будет больше денег в конце каждого месяца.

Некоторые из этих приложений действительно связаны с определенным риском потери. Если вас не устраивает такая перспектива, лучше использовать несколько приложений для диверсификации. Например, вы можете захотеть иметь один, который фокусируется на банковских сбережениях, один — на акциях, другой — на облигациях, а третий — на недвижимом имуществе.Таким образом, вы можете создать полностью диверсифицированный портфель с небольшой суммой денег.

Сохранение приложений

5. Capital One 360 ​​

Capital One 360 ​​предлагает различные способы получения дополнительного дохода от вашей банковской деятельности. Например, они платят проценты по чекам и проценты выше среднего по сбережениям. Но они также взимают очень низкие комиссии, что также помогает увеличить ваш банковский счет. Ознакомьтесь с нашим обзором Capital One 360 ​​здесь.

6. Digit

Digit — это приложение для микро-сбережений, которое помогает тем, кто не экономит, стать экономным.Он оценивает ваши привычки в расходах и переводит очень небольшие суммы денег со связанного банковского счета на ваш цифровой счет. Это способ пассивного накопления, поскольку он не требует дополнительных действий с вашей стороны. Чтобы узнать больше об этом, ознакомьтесь с нашим обзором Digit здесь.

7. Acorns

Acorns — это приложение для микро-сбережений и микро-инвестирования. Он работает с использованием процесса, называемого «сбор данных». Когда вы совершаете покупку на сумму 5,25 доллара, Acorns округляет сумму до 6 долларов и платит продавцу 5 долларов.25, затем переводит 75 центов на ваш счет в желудях. Как только вы накапливаете 5 долларов, они передаются робо-консультанту Acorns, где они инвестируются и управляются за вас. Это превращает трату денег в сбережения и инвестиции. Ознакомьтесь с нашим полным обзором желудей здесь.

Проверьте также новый текущий счет Acorns Spend. Это дает вам полезную дебетовую карту, которая дает вам возможность инвестировать и экономить мгновенно, когда вы совершаете покупку. Нет никаких комиссий за овердрафт или минимальный баланс, о которых стоит беспокоиться.Кроме того, вы получаете бесплатные банковские переводы и доступ к бесплатным банкоматам по всей стране (и банкоматам с возмещением комиссии). Это инвестиции, выход на пенсию и проверка — все в одном месте.

Приложения для инвестирования

Это приложения, которые позволяют инвестировать очень небольшие суммы денег, давая вам возможность получать доход от своих сбережений. Это лучший вид пассивного дохода из всех, поскольку вы, по сути, зарабатываете деньги на своих деньгах.

8. Stash

Stash — это приложение для микро-инвестирования, которое позволяет инвестировать без минимального депозита. Они предоставляют шаблон инвестирования биржевых фондов (ETF) и отдельных акций, в которые можно инвестировать ваши деньги. Они не управляют вашими инвестициями, но дают вам возможность начать работу, если вы никогда не делали этого в прошлом. Ознакомьтесь с полным обзором Stash здесь.

9. Betterment

Betterment — это автоматизированная онлайн-инвестиционная платформа, широко известная как робот-консультант. Вы можете открыть счет вообще без денег, а затем пополнять его регулярными взносами. Betterment создаст для вас портфолио, а затем будет управлять им за очень небольшую плату.Ознакомьтесь с нашим полным обзором Betterment здесь.

10. M1 Finance

M1 Finance — еще один робот-консультант. Вы можете создать свое портфолио бесплатно. Планируйте депозиты наиболее удобным для вас способом: еженедельно, раз в две недели или ежемесячно. Ознакомьтесь с полным обзором M1 Finance здесь.

11. Ally Invest

Ally Invest — это диверсифицированный инвестиционный брокер, в котором вы можете участвовать в самостоятельном инвестировании.

Но у них есть собственный робот-консультант, Ally Invest — Управляемые портфели с улучшенными денежными средствами, так что вы можете профессионально управлять некоторыми или всеми своими деньгами, а также иметь возможность баловаться индивидуальными инвестициями.

Вот несколько основных моментов управляемых портфелей Ally Invest с расширенными денежными средствами:

• Низкая комиссия за консультационные услуги : 0,00%
• Минимум низких инвестиций : 100 долларов США
• Круглосуточная поддержка : или поговорите с членом службы поддержки Ally, когда у вас возникнут вопросы.
• Ребалансировка : Ally Invest будет следить за вашим портфелем и при необходимости перебалансировать структуру распределения ваших активов.

С помощью управляемых портфелей Ally Invest с улучшенными денежными средствами вы можете создать свой собственный индивидуальный портфель, соответствующий вашей устойчивости к риску. И как только вы сказали Ally Invest, что хотите диверсифицировать свои деньги, об остальном позаботятся они. Вы просто можете расслабиться и смотреть, как растут ваши деньги.

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Ally Invest здесь.

Приложения для инвестирования в дивиденды

Некоторым инвесторам не очень нравятся акции роста, поскольку они могут колебаться в неудобном направлении. Но вы все равно можете инвестировать в акции и получать стабильный доход, инвестируя в акции с высокими дивидендами. Вы можете сделать это с помощью диверсифицированных инвестиционных брокерских платформ.

Ally Invest (снова!)

Ally Invest позволяет инвестировать во все, что угодно. Вы можете выбрать акции с высокими дивидендами или инвестировать в паевой инвестиционный фонд или ETF, который инвестирует только в акции с высокими дивидендами. Ally Invest также имеет очень низкие торговые комиссии, что снижает затраты на инвестирование. Ознакомьтесь с нашим полным обзором Ally Invest здесь.

12. TD Ameritrade

TD Ameritrade — еще один диверсифицированный инвестиционный брокер, но с более высокой степенью практической финансовой помощи.Вы также можете использовать TD Ameritrade для инвестирования в акции с высокими дивидендами на этой платформе или выбирать ETF или паевые инвестиционные фонды.

Раскрытие информации: все высказанные мнения являются нашими собственными. Нам компенсируют некоторые из рассматриваемых нами предприятий (например, TD Ameritrade).

Приложения для инвестирования в облигации

Способ получения более высоких процентов, не принимая на себя риски, связанные с акциями, — это инвестировать в облигации. Есть приложения, которые также могут помочь вам в этом.

Ally Invest (снова!)

Ally Invest получает сильное упоминание в любое время, когда речь идет об инвестировании, потому что они предлагают практически все доступные варианты и с очень низкими комиссиями.Но вы можете использовать этого брокера для покупки отдельных облигаций или инвестирования в ETF или паевые инвестиционные фонды, которые инвестируют в облигации.

13. Worthy Bonds

Worthy Bonds предоставляет ссуды малым предприятиям, в основном, чтобы помочь им с их инвентаризацией и финансированием покупки. Это позволяет им получать более высокие проценты, которые они передают своим инвесторам. Вы можете заработать 5% на своих деньгах, вложив всего 10 долларов. Это намного выше нормы прибыли, которую можно получить в местном банке. Кроме того, вы можете чувствовать себя хорошо, помогая владельцам малого бизнеса.

Приложения для однорангового кредитования

Более формально называемые «одноранговыми кредиторами» (P2P), они позволяют инвесторам финансировать ссуды напрямую заемщикам. При этом инвесторы получают гораздо более высокие проценты, чем при традиционных банковских инвестициях. По сути, это банковское дело без банкира, и вы, как инвестор, становитесь банкиром.

14. LendingClub

LendingClub — самая крупная и известная P2P-платформа. Вы не финансируете ссуды, а вместо этого инвестируете в небольшие ссуды, называемые «банкнотами». Каждая банкнота стоит 25 долларов. При минимальных инвестициях в 1000 долларов вы можете диверсифицировать 40 различных банкнот.

Одним из недостатков Lending Club является то, что в большинстве штатов от вас требуется соответствие минимальным требованиям к доходу и чистому капиталу. Но если вы это сделаете, вы можете получить гораздо более высокую прибыль, чем с банковскими инвестициями. Ознакомьтесь с полным обзором Lending Club здесь.

15. Prosper Invest

Prosper Invest не только работает аналогично Lending Club, но и является его основным конкурентом. Одно из главных преимуществ с

3 простых шага к пассивному доходу (отлично подходит для начинающих)

За последние два с половиной года я заработал большую часть своих денег в Интернете за счет рекламы на Facebook, больше не так много.

В итоге я потерял большой партнерский продукт, который я продал, и меня заблокировали на Facebook за рекламу электронной книги, приносящей доход, ну, они так сказали, хотя я не был.

Сейчас я зарабатываю большую часть своего пассивного дохода за счет электронного маркетинга и рейтинга сайтов в Google. Электронный маркетинг — это хорошо, но я не хочу класть яйца в одну корзину, поэтому у меня также есть сайты Clickbank и AdSense.

Я просто покажу вам один из самых простых способов начать зарабатывать деньги в Интернете. Это не похоже на метод Shopify, при котором вы продаете товары, это получение дохода на автопилоте.

Это то, что вы можете повысить, потому что чем больше сайтов вы создаете и ранжируете, тем больше денег вы зарабатываете.

Я сделаю это за 3 шага.

Речь идет о веб-сайтах AdSense в микро-нише, и это также работает для таких вещей, как продукты Clickbank. Давайте посмотрим на некоторые возможности пассивного дохода.

Для этого вам понадобится сайт и хостинг. Я использую Blue Host, они предоставляют дешевый хостинг и бесплатный домен.

БОНУС: Как я зарабатываю $ 1000 + в день в Интернете. … Получите мгновенный доступ к моему БЕСПЛАТНОМУ обучающему курсу. ( Зарегистрируйтесь здесь)

Поиск интересов и простые ключевые слова

Вот где все начинается.

Существуют все виды пассивного дохода, но этот мне больше всего подходит.

Теперь вы можете выбрать либо микро-нишевый сайт, либо крупный авторитетный сайт. Однако имейте в виду, что с авторитетным сайтом потребуется больше работы, и, как правило, вам нужно будет настроить таргетинг на более сложные ключевые слова.

Итак, первый шаг — найти нишу, в которую можно попасть.

Что я делаю, так это перехожу в раздел Stumbleupon Interest и начинаю прокручивать. Использовать этот сайт — отличная идея, потому что это так просто.

Это изображение говорит само за себя, и вы можете увидеть некоторые интересные вещи, которые не придут вам в голову.

Все, что вам нужно сделать, это найти несколько ниш, а затем перейти к исследованию ключевых слов.

Допустим, вы нашли нишу для домашнего пивоварения.

Теперь я бы написал несколько ключевых слов для моего исследования.

• Домашнее пиво
• Принадлежности для домашнего пивоварения
• Наборы для домашнего пивоварения
• Рецепты домашнего пивоварения
• Лучший рецепт домашнего пивоварения
• Как приготовить домашнее пиво

Теперь, когда у меня есть несколько идей по ключевым словам, я отправляюсь в Long Tail Pro и начинаю свое исследование, эта часть действительно просто зависит от того, как вы смотрите на вещи.

Я бы посоветовал не думать об этом слишком долго и тратить на это слишком много времени, потому что вы можете застрять и никогда не перейти к следующему шагу.

Используя Long Tail Pro, я вставляю все свои исходные ключевые слова, а затем нахожу ключевые слова, которые попадают в мои спецификации.

Обычно я выбираю что-то подобное.

• CPC $ 1 +
• Объем поиска 1000+ в месяц и менее 15000 в месяц.
• Конкуренция по ключевым словам ниже 35, но в идеале ниже 30
• Веб-сайты, которые не оптимизированы по ключевым словам в топ-10
• Низкокачественные старые устаревшие веб-сайты в топ-10

Следует помнить одну вещь: не путайте конкуренцию рекламодателей с конкуренцией по ключевым словам.

Только с помощью исследования ключевых слов вы можете решить, подходит ли это ключевое слово для вас, вам решать.Я говорю это потому, что программы ключевых слов — это просто рекомендации, вы не можете просто нажать волшебную кнопку и найти лучшие ключевые слова в Интернете. Вам нужны ключевые слова, которые будут приносить доход.

Давайте посмотрим на пример.

На картинке выше я нашел ключевое слово «изготовление вина дома» с объемом поиска 1000 в месяц.

Объем поиска находится на самом низком уровне, но на большинстве веб-сайтов не так много интересных ссылок (надежных ссылок).

У 10 лучших веб-сайтов также не самые оптимизированные названия, так что это хороший знак. Они хороши, но я мог бы сделать лучше.

Следующим шагом было бы открыть все 10 лучших страниц и посмотреть, насколько оптимизированы страницы, проверить, насколько устарел сайт, пока вы это делаете.

Стоит ли проверять обратные ссылки топ-10?

Да и нет. Я говорю это, потому что представьте, если бы вы посмотрели на обратные ссылки, и они выглядели слабыми, но у них есть частная сеть блогов, указывающая на сайт.

Я просматриваю профили обратных ссылок и ищу супер сильные обратные ссылки, если я не нахожу их, то все в порядке.

Пожалуйста, имейте в виду, что если вы найдете другие нишевые веб-сайты, которые созданы только для того, чтобы получать пассивный доход, то в большинстве случаев они будут иметь сильные частные сети блогов, указывающие на них.

Что бы я сделал с ключевым словом выше?

Так как ключевое слово получает 1000 запросов в месяц, я бы нашел еще 2 ключевых слова, которые составляют около 500 запросов в месяц, а затем напишу статью со всеми тремя ключевыми словами в ней.

Благодаря этому моя статья будет расти в поисковых запросах, что принесет мне больше ежемесячного дохода.

Что касается всех других показателей, таких как авторитет страницы и домена, я смотрю на них легкомысленно, поскольку ими можно манипулировать с помощью спам-ссылок, но все же принимаю их во внимание.

Как начать БЕСПЛАТНЫЙ курс для блога!

В этом бесплатном курсе я покажу вам, как легко создать блог без каких-либо технических навыков, вплоть до получения вашего первого дохода и привлечения читателей. Присоединяйся сейчас! Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать регулярные обновления и получить доступ к бесплатному курсу.

Создание быстрого и легкого веб-сайта с пассивным доходом в микрониши

Это шаг 2, и очень важно быстро настроить эти веб-сайты.

Этот метод заработка в Интернете не сделает вас супербогатым, и потребуется время, чтобы заработать на нем хорошие деньги, а это значит, что скорость — наш лучший друг.

Вы можете сделать сайт сами, это супер просто!

Я делаю все свои собственные веб-сайты и пытаюсь полностью настроить веб-сайт с 4 статьями менее чем за 1 час.Я люблю читать об идеях пассивного дохода, и это хороший вариант, который работает.

Во-первых, вам понадобятся несколько статей, я просто плачу кому-то за написание моих статей, и вы можете использовать iWriter

Я предлагаю iWriter для дешевых средних статей и elance для качественных статей по более высокой цене.

Что касается хостинга, я размещаю все свои нишевые веб-сайты на Bluehost, так как они довольно дешевы, и я хочу снизить цену.

Я не буду вдаваться в подробности этого шага, потому что формула довольно проста.

• Хороший чистый веб-сайт
• Статья, оптимизированная по ключевым словам
• Размещение Google AdSense

Это видео покажет вам шаг за шагом на одном из моих тестовых веб-сайтов. Микро-нишевые сайты — одна из лучших идей пассивного дохода, потому что вы можете зарабатывать деньги на автопилоте.

Если вы не хотите использовать веб-сайт, вы можете использовать что-то вроде ClickFunnels.

Рекомендовать Хостинг : Идеально для начинающих блогеров, ищущих дешевый хостинг. Щелкните здесь и воспользуйтесь скидкой в ​​2 доллара.95 в месяц хостинг. Это СПЕЦИАЛЬНАЯ сделка, которую мне удалось обеспечить ТОЛЬКО для моих читателей!

Создание обратных ссылок для повышения рейтинга

В 2015 году все говорят о естественных обратных ссылках, можете ли вы представить, как сложно получить естественные обратные ссылки на такой веб-сайт?

Это очень сложно.

Те, кто говорят нам, что естественные обратные ссылки являются ключом к ранжированию Google и пассивному доходу, — это те, у кого большие блоги и веб-сайты, на которые люди действительно хотят ссылаться.

Дело в том, что эти маленькие веб-сайты с микро-нишами очень просты, и никто не знает о них, поэтому вы не сможете получить естественные обратные ссылки. Вы можете получить некоторые из них после того, как повысите рейтинг, но до тех пор вам нужно создавать свои собственные обратные ссылки.

Моя стратегия прямо сейчас включает в себя 4 вещи

• Tumblr
• Weebly Sites
• Каталоги
• Частная сеть блогов

Большинство моих читателей знают о взломе SEO, который я использую на своих сайтах, я узнал об этом парень, который занимается для меня SEO.

Это работает! С помощью этой стратегии я оценил несколько очень простых ключевых слов, но теперь я начал добавлять ссылки PBN для еще большей эффективности.

В любом случае, суть в том, что вам нужно создать обратные ссылки на свой веб-сайт, чтобы повысить их ранжирование… .без обратных ссылок ничего не произойдет, и у вас мертвый сайт.

Взгляните на некоторые результаты.

Это позиция 21 из 9 обратных ссылок. Я сбросил ссылки на 7 тамблеров с высоким PA и сделал 2 Weebly web 2.0, которые также ссылаются на сайт.

У этого веб-сайта уже есть хороший авторитет, что дало ему хороший импульс. На самой странице есть только 11 тамблеров, указывающих на нее, и несколько случайных ссылок на форумы … Серьезно, насколько мощны эти ссылки. Оно упало до 15, но вернется.

Этому веб-сайту всего 5 недель, и на него указывает 1 ссылка PBN.

На этот сайт указывают около 25 пользователей Tumblr, 3 веб-сайта Weebly и несколько сторонних SEO-специалистов.

Как видите, это очень вкусные результаты, и это не очень сложно.

Я не беру на себя ответственность за эту стратегию Tumblr. На самом деле я узнал ее от человека, которого вы скоро встретите на нашем новом форуме, который мы начали.

Для получения более подробной статьи о том, как я это делаю, я настоятельно рекомендую ознакомиться с моей последней статьей о SEO.

Прямо сейчас я покупаю Tumblrs и Weebly с высоким PA у Source Revive, как я показываю вам в моем руководстве по SEO, и оставляю ссылку на свой сайт.

Легко, правда?

Затем я обычно добавляю 2 или 3 ссылки на каталоги для разнообразия.Я помню, как где-то читал статью о том, что Google закрывает каталоги, и они больше не работают.

Просто помните, что это были каталоги со спамом, так что если вы найдете пару высококачественных каталогов, вам будет хорошо, плюс это бесплатные ссылки.

Теперь о сверхсильном соке.

После того, как мой специалист по SEO дал мне статью в своем частном блоге, мне просто пришлось начать ее создавать.

Лучшая инвестиция!

Теперь у меня есть PBN с 18 сильными доменами, в которые я могу войти в любое время и оставить ссылки на свои денежные сайты.если вы хотите больше способов получения пассивного дохода, вы можете продавать ссылки.

Я время от времени добавляю к нему больше доменов, а потом постепенно его увеличиваю.

Если хотите, вы можете поручить поисковую оптимизацию сторонней организации, но убедитесь, что вы знаете, что делает этот человек, и получите отчеты.

Вы можете даже добавить SEO к своим источникам пассивного дохода.

Заключительные слова

Если вы хотите заработать немного денег в Интернете и получить различные виды дохода, то вам стоит обратить внимание на это. Это займет время, но как только у вас появится рейтинг некоторых сайтов, вам будут платить. Это одна из лучших идей и возможностей для пассивного дохода в Интернете.

Просто помните, что вам НУЖНЫ обратных ссылки, без них это было бы пустой тратой времени, если вам не очень повезет.

Потратьте некоторое время на исследование ключевых слов и создание веб-сайта, но потратьте свое самое ценное время на создание этих обратных ссылок, и вы получите рейтинг.

Если вы ищете другие способы получения пассивного дохода, вы можете изучить аффилированный маркетинг на Youtube.Вы также можете прочитать мое интервью под названием «Он продал более 100 тысяч долларов с помощью Shopify за 90 дней», когда читатель заработал более 100 тысяч.

Сколько вы действительно можете на этом заработать?

Я оцениваю около 100–500 долларов в месяц на каждый веб-сайт, допустим, у вас есть 10 сайтов, которые тратят 250 долларов в месяц, а затем эти 2500 долларов в месяц.

Неплохо, если вся тяжелая работа сделана и доход продолжает расти.

Начало работы — облако пассивного дохода

Это, безусловно, самый сложный шаг в любом бизнесе, и это начальный этап.Никогда не стоит прыгать с головой в то, к чему вы не готовы, и можно буквально потратить дни на изучение идеи, прежде чем вы действительно начнете ее воплощать.

Это нормально, но, к счастью для вас, я сделаю этот процесс намного быстрее и убедится, что вы на правильном пути. Я полагаю, вы уже знаете, что такое аффилированный маркетинг, но если вы не знаете, позвольте мне объяснить вам это.

Что такое партнерский маркетинг?

У нас всегда была идея, что для ведения бизнеса нам нужен собственный продукт, и это очень далеко от истины.Интернет значительно вырос за последние несколько лет, что дает ему очень большую аудиторию. Существует также растущая тенденция, когда все больше предприятий используют Интернет, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов.

Вот где мы вступаем. Многие компании, которые уже открыли интернет-магазин, создали «партнерскую» или «реферальную» программу. Интернет-магазины, такие как Amazon, Clickbank, Walmart, Linkshare и другие частные сети, уже имеют партнерскую программу.

Каждый раз, когда кто-то покупает продукт или услугу через ваш веб-сайт, вы получаете комиссию.После того, как вы зарегистрируетесь в партнерской программе, они предоставят вам ссылку для отслеживания на странице продукта на своем веб-сайте, которую вы можете разместить на своем веб-сайте.

Как только человек нажимает на ссылку и покупает что-либо, вы получаете комиссию. Ниже приведены 2 способа начать свой бизнес:

1. Создание нишевых сайтов

Это, безусловно, самый простой и лучший долгосрочный онлайн-метод. Трафик, который вы получаете, бесплатный, а также самый экономичный подход.Вот несколько вещей, которые вам понадобятся для начала.

Все, что вам нужно, это доменное имя за 12 долларов в год, хостинг за 4 доллара в месяц и время для написания статей.

Это тот минимум, который я бы порекомендовал, если вы хотите построить свой собственный бизнес. Каждый веб-сайт будет ориентирован на свою нишу, и вы будете писать статьи, подобные этой, которые будут ранжироваться в Google. Чем больше у вас статьи, тем больше вы попадете в рейтинг.

Это, безусловно, лучшее долгосрочное решение для пассивного дохода.

Плюсы

• Очень дешево для начала.
• Нет ограничений на размер вашего бизнеса.
• Очень дружелюбный к новичкам.
• Нет риска потерять большие деньги.
• Лучшее долгосрочное решение для вашего бизнеса.
• Модель бизнес-типа «поставил и забыл».
• Легко масштабируемый и стабильный

Минусы

• Требует много работы.
• Требуется время, чтобы увидеть результаты.

2. Платный трафик

Я знаю много людей, которые смогли заработать себе полный рабочий день после пары месяцев с платным трафиком. Источники трафика, такие как Facebook, Bing и реклама Google, являются основными потоками платного трафика. Вам также понадобится веб-сайт и хостинг для создания целевых страниц, но с дополнительными инструментами.

Вот что вам нужно, чтобы начать пользоваться платным трафиком:

Требуется VPS-хостинг для программного обеспечения для отслеживания, которое будет стоить вам минимум 30 долларов в месяц.Вам также понадобятся шпионские инструменты, которые стоит еще 79-100 долларов в месяц.

Вам также понадобится большой бюджет для тестирования ваших кампаний.

Этот метод также имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы

• Результаты приходят очень быстро.
• Вы можете очень быстро масштабировать ваш бизнес.
• Ваш потенциал заработка неограничен

Минусы

• Высокий риск потерять деньги (если вы не знаете, что делаете).
• Не подходит для новичков.
• Это не настоящее решение для пассивного дохода, потому что вам все равно нужно отслеживать и настраивать свою кампанию каждый день.
• Показатель успеха 1 из 10 для каждой кампании, которую вы тестируете.
• Нужно много денег для начала.
• Кампании также длятся недолго, особенно с рекламой в Facebook, потому что у вашей аудитории разовьется баннерная слепота.

Как видите, каждый метод, который я описал выше, имеет некоторые отрицательные и положительные стороны, поэтому, если вы новичок в партнерском маркетинге, я настоятельно рекомендую начать с нишевых веб-сайтов.

Мои результаты на данный момент

Чтобы дать вам пример того, о чем я говорю, я решил поделиться с вами только двумя своими веб-сайтами. Это покажет вам, что возможно, и сегодня я получаю пассивный доход от них обоих.

Веб-сайт 1) www.InsomniaHacker.com

На этом сайте всего 24 статьи, и я получаю пассивный доход почти 250 долларов в месяц. Если вы присмотритесь, то увидите, что я продвигаю матрасы в Интернете.

Вот некоторые статистические данные, которые я могу показать вам обо всех посещениях, которые я получаю каждый день от людей, ищущих в Интернете.

И самое приятное то, что это был мой самый первый сайт LOL. Последняя статья, которую я написал, была 10 января 2015 года. Причина, по которой я остановился на этом сайте, заключается в том, что Linkshare (компания, с которой я связан) платит только чеками, а здесь, в Южной Африке, вы больше не можете доверять почтальону. К счастью, PayPal спас мне жизнь