Можно ли потратить мат капитал на строительство дома: Потратить маткапитал на строительство дома будет проще — Российская газета

Кредиты и материнский капитал на строительство частного дома или бани под ключ

Часто случается так, что нам не хватает части суммы для начала строительства. Многие наши заказчики пользовались возможностью получения кредита на строительство частного дома под ключ. В отличии от многих других компаний мы без всяких проблем сможем заключить с Вами договор предусматривающий оплату кредитными деньгами или материнским капиталом.

Поскольку наши отношения всегда оформляются официальным договором — то у Вас не возникнет проблем с его предоставлением в банк, а также предоставлением всей необходимой документации от нас в банк или пенсионный фонд для получения кредита или подтверждения факта улучшения своих условий проживания и Вы без труда сможете осуществить строительство дома в кредит.

Чтобы избежать путаницы в вопросах кредита на строительство бани или дома хотим дополнительно уточнить, что кредит предоставляется не нашей компанией, а банком-партнером на основании договора подписанного между Вами и нашей компанией, а также на основании иных предоставляемых в банк документов, в том числе проектной документации и сметы (если это необходимо).

По сути схема строительства бани в кредит (или дома) мало чем отличается, скажем от покупки авто: сделку финансирует банк-партнер, а строим мы. Как правило, при прочих равных условиях наиболее привлекательное предложение может сделать банк, в котором у Вас уже имеется положительная кредитная история или, например, открыты счета, или же банк, на карту которого у Вас перечисляется заработная плата.

Процедура использование материнского капитала на строительство дома выглядит несколько менее привычно, но и в этом случае также нет ничего сложного, просто вместо обращения в банк за кредитом Вам будет необходимо обратиться в пенсионный фонд с пакетом необходимых документов и заявить о намерении улучшить свои жилищные условия.

На всякий случай дополнительно акцентируем Ваше внимание на том, что одной из целей, на которые может быть использован материнский капитал – это улучшение жилищных условий и в этой связи нужно понимать, что пенсионный фонд вряд ли удовлетворит Ваш запрос если Вы собираетесь использовать материнский капитал на строительство бани под ключ.

Тонкость заключается в том, что строительство бани вряд ли можно рассматривать как улучшение жилищных условий, ведь баня – это строение, которое попросту не предусмотрена для проживания. А вот дом – другое дело.

Материнский капитал на строительство дома, как правило, используется для оплаты очередных платежей по договору строительства или части платежа и, как правило, это не первый платеж, т.к. согласование получения средств из ПФР занимает около месяца.

Соответственно, общий порядок осуществления строительства дома с использованием материнского капитала выглядит следующим образом:

1. Заключение договора подряда и оплата первого платежа по договору
2. Предоставление всех необходимых документов включая подписанный договор, проект дома и смету (если необходимо) в ПФР
3. Согласование получения материнского капитала на улучшение жилищных условий
4. Перечисление пенсионным фондом денежных средств Вашего материнского капитала на расчетный счет нашей компании в качестве очередного платежа по договору строительства.

Если у Вас остались какие-либо вопросы по процедуре использования материнского капитала на частный дом или же получения кредита, а также если Вы собираетесь воспользоваться какой-либо субсидией, предоставляемой Вам региональными властями той области или района, где Вы собираетесь построить дом – просто напишите или позвоните нам и мы поможем Вам решить все вопросы.

Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье

https://realty.ria.ru/20200311/1568414734.html

Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье

Дом из домика: как переделать дачу под настоящее жилье

У загородных домов все больше возможностей для того, чтобы стать постоянным местом жительства: сперва, после поправок в закон об СНТ, было разрешено строить… Недвижимость РИА Новости, 11.03.2020

2020-03-11T09:55

2020-03-11T09:55

2020-03-11T09:55

загородная недвижимость

строительство

жилье

f.a.q. — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn25. img.ria.ru/images/155752/70/1557527070_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_ff0c750d90dc3d6fb9b163d7431ae485.jpg

У загородных домов все больше возможностей для того, чтобы стать постоянным местом жительства: сперва, после поправок в закон об СНТ, было разрешено строить именно жилые дома не только на землях ИЖС, но и на садовых участках. Теперь же на реконструкцию таких строений можно направлять материнский капитал, но только при одном условии: если дом соответствует критериям жилья. Сайт «РИА Недвижимость» рассказывает, как превратить сезонную дачу в настоящий жилой дом. Материал подготовлен при участии руководителя агентства согласования недвижимости «Город» Алексея Паршина и управляющего партнера юридической компании «Генезис» Артема Денисова.

https://realty.ria.ru/20190304/1551525381.html

https://realty.ria.ru/20180402/1517750506.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

https://realty.ria.ru/20200303/1567942942.html

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/155752/70/1557527070_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_40672ef8db0d2b13fec878d3680d1f9d.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

загородная недвижимость, строительство, жилье, f.a.q. — полезное

Петербуржцам могут разрешить тратить маткапитал на реконструкцию дачи

Петербургский материнский капитал можно будет потратить не только на приобретение земельного участка и строительство дачного дома, но и на его реконструкцию. Такой законопроект депутаты городского Заксобрания приняли в первом чтении 27 января. «Парламентская газета» рассказывает, кому положена региональная надбавка и на какие ещё цели её можно направить.

Отдых нужно улучшать

В Петербурге дополнительный маткапитал положен женщинам, зарегистрированным в городе, а также мужчинам, если они остались единственными кормильцами малыша. Дают его после рождения или усыновления третьего ребёнка, а также на четвёртого или последующих детей, которые появились с 1 января 2012 по 31 декабря 2026 года, а ранее родители такую выплату не получали.

В 2021 году региональная выплата с учётом индексации составляет 165 930,98 рубля. Потратить деньги сейчас можно на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки, образование ребёнка, высокотехнологичную медицинскую помощь и реабилитацию, на путёвки в санаторий, автомобиль, а также на товары и услуги для детей-инвалидов. Ещё эти средства можно вложить в покупку земельного участка под садоводство и строительство дачи. Но отремонтировать дом на них пока нельзя. Этот пробел депутаты и решили исправить.

«Дачный отдых — одна из самых распространенных форм досуга и оздоровления в Петербурге и Ленинградской области, — отметил председатель Заксобрания Петербурга Вячеслав Макаров. — Детям очень важно выезжать на природу, дышать свежим воздухом. Логично разрешить за счёт маткапитала улучшать условия загородного отдыха, оплачивая из этих средств реконструкцию садового дома».

Как получить деньги

Получить петербургский маткапитал нужно, пока ребёнку не исполнилось три года. После этого сертификат можно использовать когда угодно, срок его действия не ограничен.

Заявление на выдачу маткапитала принимают в отделе социальной защиты населения районной администрации. Предоставить сертификат там должны не позднее 30 рабочих дней, если все нюансы согласованы.

Читайте также:

• Исторические здания предлагают продавать на аукционах • В Петербурге перестанут закрашивать граффити

Стоит отметить, что эти деньги выдаются дополнительно к федеральному маткапиталу и никак его не отменяют. В 2021 году на второго и последующего ребёнка, если предыдущие дети появились ранее 2007 года и маткапитал на них не полагался, государство выплачивает 639 432 рубля. То есть, например, если петербурженка после рождения третьего ребёнка имеет право на оба маткапитала, то она может получить 805 362, 98 рубля.

Напомним, что за федеральным сертификатом больше не нужно обращаться специально и писать заявление — его оформляют автоматически. На сайте Пенсионного фонда также сказано, что начиная с этого года потратить маткапитал получится быстрее. Сертификат мамам выдадут в течение пяти рабочих дней, а на рассмотрение заявки о распоряжении деньгами отводится не больше десяти дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться до пятнадцати и двадцати дней, если у ПФР возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.

 

Руководство по корпоративному венчурному капиталу для малого бизнеса

Самая приятная проблема в деловом мире — иметь слишком много денег. Лучшие предприятия не являются капиталоемкими, и они могут продолжать расти и тратить деньги без необходимости делать значительные новые инвестиции для получения такой прибыли.

Между тем, многие захватывающие, быстрорастущие стартапы отчаянно нуждаются в деньгах, и иногда команда руководителей-основателей оказывается над их головами. Забавная идея, которая возникла у них несколько лет назад, теперь требует 14 часов в день.

Решение этих проблем — корпоративный венчурный капитал.

---

Обзор: Что такое корпоративный венчурный капитал?

Многие из крупных компаний работают в сфере высоких технологий. Прошли те времена, когда зарабатывание денег означало, что вам нужно покупать оборудование, землю, фабрики и сырье. Многие фирмы-разработчики программного обеспечения несут незначительные переменные издержки. То есть их затраты не увеличиваются по мере роста продаж. Как только они создают серверную часть своего программного обеспечения, каждый дополнительный доллар дохода направляется на чистую прибыль.

Многие стартапы, которым нужны стратегические инвесторы, также работают в технологической отрасли или, по крайней мере, соседствуют с ней. Вот где на сцену выходят корпоративные венчурные фонды.

Крупные технологические компании, наводненные наличными деньгами, могут легко выписать чек, который может спасти стартап. В то время как фонды венчурного капитала (ВК) могут иметь строгие ограничения в отношении того, куда они могут инвестировать, у корпораций обычно их меньше, и у них гораздо больше возможностей для реализации стоимости.

Корпоративный венчурный капитал и венчурный капитал: в чем разница?

Традиционный венчурный капитал — это разновидность частного капитала.Группа инвесторов объединяет свои деньги, и венчурная фирма выбирает стартапы для инвестирования. Фирма получает проценты от прибыли, а инвесторы забирают свои деньги домой в конце сделки.

Корпорациям не о чем беспокоиться при заключении сделок. Сумма каждой инвестиции обычно невелика по сравнению с общим размером корпорации. Корпорации могут искать стартапы, которые повысят ценность их бизнеса и могут принести больше пользы, чем чистая прибыль.

---

Типы корпоративного венчурного капитала

Вот основные способы участия корпораций в венчурном капитале.

1. Синергетика

Синергетические инвестиции — это когда стартап находится в бизнесе, очень похожем на бизнес инвестирующей корпорации. Подумайте о гиганте онлайн-вещания, инвестирующем в стартап с новым алгоритмом просмотра фильмов, или о компании в социальных сетях, покупающей новый стартап, который позволяет людям делиться видео, на которых они поют своим собакам.

Синергетические корпоративные венчурные инвестиции обычно приносят наибольшую выгоду помимо традиционной рентабельности инвестиций. Руководство корпорации будет тесно сотрудничать со стартапом, а идеи и стратегии будут передаваться между ними.Часто синергетические инвестиции заканчиваются тем, что корпорация приобретает стартап и делает руководящую команду основателей своего бизнеса.

2. Оппортунистические

Оппортунистические инвестиции находятся между синергетическими и пассивными инвестициями. Бизнес стартапа не связан с бизнесом корпорации, но поможет ей интегрироваться по горизонтали или вертикали.

Хорошим примером может служить крупный банк, инвестирующий в стартап по разработке программного обеспечения для банков.Это позволяет банку вносить свой вклад в разработку программного обеспечения, экономя деньги на разработке собственного программного обеспечения или покупке его у третьей стороны.

Оппортунистические инвестиции также могут заканчиваться приобретением, но часто у стартапа будет более широкий целевой рынок, если он останется независимым.

3. Пассивные

Пассивные инвестиции — это в основном частные корпоративные инвестиции. У корпорации есть тонны денег, и один из способов их инвестирования — в стартапы, даже если они не имеют никакого отношения к основному бизнесу.

Корпорация обычно добивается большего успеха, если ограничивает свои инвестиции пассивными ситуациями. Лучше придерживаться своей основной компетенции, чем заниматься чем-то, не имеющим отношения к вашему бизнесу.

---

6 преимуществ получения корпоративного венчурного капитала

Вот преимущества принятия корпоративного венчурного капитала в ваш стартап.

1. Рост

Причина номер один для принятия любых инвестиций в ваш бизнес — рост, и инвестиции корпоративных венчурных компаний ничем не отличаются.Инвестиции позволяют вам инвестировать в новое оборудование, маркетинг или даже физическое местоположение.

2. Синергия

Синергия великолепна. Многие стартапы быстро растут, и бухгалтер, которого они наняли сразу после окончания бизнес-школы, был хорош, когда у них было 7 клиентов. Теперь, когда бизнес приносит миллионы доходов, им может потребоваться найти кого-нибудь с большим опытом.

Большинство крупных предприятий имеют большие бухгалтерские отделы и могут легко взять на себя дополнительные административные задачи и проконсультироваться с руководителями о том, как реализовать стратегию общей картины.

Наилучшая ситуация, когда корпорация берет на себя большинство бэк-офисных / административных задач, позволяя стартапу сосредоточиться на своей основной деятельности. Корпорация, вероятно, имеет гораздо более низкие удельные затраты на эти товары, поэтому она должна улучшить финансовые прогнозы стартапа.

3. Консультации

Очень немногие корпорации становятся крупными из-за плохого управления и еще меньше остаются крупными (достаточно большими, чтобы выбросить миллионы долларов на инвестиции в стартапы), не понимая, как продолжать нанимать умных менеджеров.

Возможно, лучший результат корпоративных венчурных инвестиций — это способность учредителей консультироваться с профессионалами в области менеджмента в корпорации. Эти профессионалы должны знать все бизнес-показатели отрасли как свои пять пальцев. Даже если они не являются отраслевыми экспертами, они будут знать бизнес-стратегию и финансовую стратегию или просто смогут дать совет, как управлять людьми.

4. Маркетинг

Если вы слушаете подкасты, я уверен, что вы слышали бесконечный маркетинг стартапов.Рекламы мужского выпадения волос и других товаров, связанных с этим. Бесконечная реклама азартных онлайн-игр. Даже рекламные ролики для маленьких кошельков. Вы, вероятно, сможете понять, какой тип подкастов я слушаю, из этих примеров.

Большая часть этих объявлений финансируется венчурным капиталом. И вы можете использовать корпоративный венчурный капитал таким же образом, но есть еще лучшие маркетинговые возможности.

Если у вас был стартап, создающий программное обеспечение для превращения загруженных фотографий в большие печатные плакаты, подумайте, сколько еще людей вы могли бы охватить, если бы Adobe инвестировала в вашу компанию и предлагала всем, кто загружает Photoshop, загрузить ваше программное обеспечение.

5. Возможный выход

Если вы можете добиться синергетического или оппортунистического корпоративного венчурного инвестирования, подумайте о потенциальном выходе с самого начала. Часто венчурные инвестиции — это прослушивание для полного приобретения. Подумайте не только о том, как ваш продукт может быть полезен широкой публике, но и о том, как он может интегрироваться с существующими продуктами вашего инвестора.

6. Ведущий инвестор

Ведущие инвесторы имеют решающее значение для привлечения венчурного капитала. Если вам удастся найти хорошего ведущего инвестора, который представляет корпоративную венчурную фирму, у вас будет отличное преимущество в улучшении своего бизнеса и привлечении для этого больше денег.

---

Стоит ли вам пойти на корпоратив?

Часто, будучи основателем стартапа, вы боретесь за заработную плату или травмируетесь бесконечным количеством новых решений, которые вам нужно принимать каждую неделю. Нет проблем в «продаже» большой корпорации, которая может убить 17 птиц одним чеком.

Сколько денег мне следует сэкономить, прежде чем строить дом? | Бюджетирование денег

Строительство дома может быть сложной задачей, требующей тщательного планирования и координации между различными сторонами.В то же время это может быть отличным вариантом, если вы ненавидите идею проводить бесконечные выходные, разъезжая и глядя на дома, которые вам не нравятся. Однако строительство может быть более дорогим, потому что вы платите не только за дом, но и за труд, который он сделал. Вам понадобится достаточно сбережений, чтобы покрыть расходы, и подушка на случай, если ваш дом выходит за рамки бюджета.

TL; DR (слишком долго; не читал)

Сколько денег вам нужно сэкономить, прежде чем строить дом, зависит от нескольких различных факторов, таких как стоимость земли, на которой вы живете, предоставляете ли вы рабочую силу и какой первоначальный взнос вы планируете внести.

Оплата наличными

Некоторые люди строят собственные дома и оплачивают полную стоимость наличными, но они являются исключением, а не правилом. Однако, если у вас есть деньги, это хороший вариант, потому что вы сэкономите деньги на финансовых расходах. Сумма, которую вам нужно будет заплатить, зависит от размера и сложности дома, а также от того, насколько желательным является район, в котором вы хотите жить. По состоянию на 2019 год средняя цена за квадратный фут по стране составляла 150 долларов.

Первоначальный взнос

Вы все равно можете получить финансирование, если строите свой собственный дом, но, скорее всего, вам нужно будет получить его в своем банке или кредитном союзе.Один тип ссуды — ссуда от строительства до постоянной — предназначен специально для людей, строящих собственное жилье. Если вы не получите этот вид ссуды, вам придется брать отдельные ссуды на строительство и ипотеку. Стандартный первоначальный взнос для этих кредитов составляет 20 процентов от общей стоимости дома, но в зависимости от вашего кредитного рейтинга и дохода вы можете договориться о более низком первоначальном взносе. Если вы имеете право на ссуду FHA, вам, возможно, придется заплатить только 3,5 процента.

Бюджетная подушка

Ничто не идет полностью так, как планировалось.Вы можете возненавидеть новую ванную комнату или обнаружить, что укладка плитки намного дороже, чем планировалось изначально. Добавьте подушку в свой бюджет в размере от 10 до 20 процентов от общей стоимости проекта, чтобы вы могли покрыть свои расходы, если в конечном итоге вы превысите бюджет.

Налоги и страхование

Вам нужно будет оплатить страховку домовладельцев и налоги на имущество за свой дом, и вам следует получить оценку этих затрат, прежде чем вы решите купить. В зависимости от вашего штата и местных правил вам, возможно, также придется заплатить за разрешение на строительство, внести свой вклад в страхование строителя или заплатить налоги за предметы, приобретенные для строительства вашего дома.

Выплаты по ипотеке

Если вы не можете легко покрыть ипотеку с помощью своей зарплаты, вам нужно накопить достаточно денег, чтобы покрыть ипотеку на несколько лет. Также неплохо иметь расходы на жизнь на сумму от шести до 12 месяцев в резервный фонд. Это может гарантировать, что, если вы построите дом своей мечты, а затем потеряете работу, вы все равно сможете вносить выплаты по ипотеке в течение нескольких месяцев, пока найдете другую работу.

Ссылки

Писатель Биография

Ван Томпсон — поверенный и писатель.В прошлом инструктор по боевым искусствам, он имеет степень бакалавра музыки и информатики Вестчестерского университета и доктора права Университета штата Джорджия. Он является лауреатом многочисленных письменных наград, в том числе премии CALI Legal Writing Award 2009.

Как небольшой многоквартирный дом принес мне 40 000 долларов в год

В этом посте я хочу продемонстрировать вам невероятную силу многоквартирных домов. Используя реальный пример, я покажу вам, как я увеличивал свой собственный капитал на 40 000 долларов в год благодаря небольшому жилому дому из 12 квартир.Я надеюсь, что это вдохновит вас поближе взглянуть на многосемейное инвестирование, мощную стратегию, которая может помочь вам достичь финансовой свободы — так же, как она помогла мне и многим другим.

Хотите больше подобных статей?

Создайте учетную запись сегодня, чтобы получать лучшие статьи блога BiggerPocket на свой почтовый ящик

Бесплатно зарегестрироваться

Квартиры с 4 способами приносят прибыль

Я люблю многоквартирные дома, потому что есть четыре способа заработать на них деньги :

1. Денежный поток : Это сумма денег, которая остается после покрытия ВСЕХ расходов и выплаты по ипотеке.
2. Оценка : Это разница между тем, за что вы купили недвижимость, и тем, за что вы ее продаете (за вычетом расходов).
3. Уменьшение ссуды (также известное как «Амортизация»): сумма, на которую ваши арендаторы выплатили остаток по ипотеке.
4. Спонсорские сборы : Если вы собираетесь собрать деньги для сделки (а вам следует это сделать!), То вы имеете право на определенные сборы за «синдицирование» сделки.

Например, вы можете заплатить себе комиссию за приобретение при закрытии участка (обычно около 3 процентов от покупной цены).

Вы также можете взимать «комиссию за управление активами» (обычно 1 процент денег, получаемых каждый год, когда вы владеете зданием) и «комиссию за продажу активов» (обычно 1 процент от продажной цены при продаже здания).

Да, в отличие от любых других инвестиций в мире, у многоквартирных домов есть четыре центра прибыли.

Поразительно.

Представляем пример из 12 блоков

Я собираюсь использовать свою первую сделку в качестве примера, чтобы продемонстрировать вам С НАСТОЯЩИМИ ЧИСЛАМИ, насколько мощным может быть инвестирование в многоквартирный дом.

Я использую этот конкретный пример, потому что это первая сделка, которую вы можете заключить в любой точке страны. Несмотря на то, что это небольшая сделка (12 единиц), она все же добавляла 40 тысяч долларов к моему чистому капиталу КАЖДЫЙ год в течение пяти лет.

И я не использовал свои деньги.

Позвольте мне показать вам, как именно, и я надеюсь, что в процессе вы увидите, что вы тоже можете заключить подобную сделку.

Вот как я купил недвижимость:

• Источник : MLS (перечислено брокером)
• Закупочная цена : 530 000 долл. США
• Ремонт : 54 000 долл. США или 4500 долл. США за единицу (требовалось много ремонта)
• Денежные средства, необходимые для закрытия : 227 000 долларов привлечено от 5 инвесторов в обмен на разделение 50/50
• Прогнозируемая доходность : 15% в год для инвесторов
• Комиссия за приобретение : 15 900 долл. США выплачиваются мне

После закрытия участка я отремонтировал внешний вид здания и многие помещения.Это позволило мне постепенно повышать арендную плату, заполнять вакансии и выселять неплательщиков.

Это не было мгновенным процессом. Фактически на это ушло около трех лет.

Через пять лет у меня был контракт на продажу за 850 000 долларов. В целом, это здание принесло мне прибыль в 198 434 доллара за пять лет, или около 40 000 долларов в год.

Давайте разберем каждый из центров прибыли, чтобы лучше понять прибыль «40 тысяч долларов в год».

Связано: 12 творческих способов повысить ценность многоквартирных домов

Как этот небольшой многоквартирный дом зарабатывал мне 40 000 долларов в год

Вот три из четырех центров прибыли:

• Денежный поток за 5 лет составил 130 545 долларов (после всех расходов и моих гонораров).Это примерно 181 доллар за единицу в месяц. Денежный поток был ограничен первые пару лет, но он увеличился в последние 3 года (когда мы повысили среднюю арендную плату с 595 долларов до 825 долларов).
• Прирост составил 146 500 долларов после закрытия и затрат на продажу, НЕ включая погашение кредита и спонсорские сборы.
• Основная сумма кредита была уменьшена на 48 265 долларов США за 5 лет.

Общая сумма, полученная от этих трех центров прибыли, составила 325 310 долларов США.Поскольку у меня 50 процентов акций, моя часть этой прибыли составила 162 655 долларов.

Не забудем спонсорские взносы!

Помимо владения 50 процентами здания, я также получал определенное «спонсорское» вознаграждение за заключение сделки, управление управляющим недвижимостью и, в конечном итоге, продажу всего здания с целью получения прибыли.

Я заплатил себе 15 900 долларов при закрытии, когда я купил здание. Я также взимал комиссию за управление активами в размере 2275 долларов в год (1 процент собранных денег) и 1 процентную комиссию за продажу в размере 8 500 долларов, когда мы продали здание.

В целом, мои спонсорские гонорары составили 35 779 долларов, в результате чего МОЯ чистая прибыль составила 198 434 доллара — около 40 000 долларов в год.

Что я на самом деле сделал с этой собственностью?

Я нашел недвижимость с некоторыми проблемами, которые, как мне казалось, я могу исправить за три-пять лет. Я отремонтировал недвижимость, повысил арендную плату, сократил вакантную площадь.

Связано: Почему квартиры — единственный лучший способ избежать крысиных бегов за 3-5 лет

Было ли это сложно?

Да и нет.

Да, потому что я должен был принять меры. Мне пришлось учиться, покупать недвижимость и нанимать подходящую компанию по управлению недвижимостью. И мне пришлось запастись терпением.

Но с другой стороны, это было не так уж и сложно. Кто угодно мог заключить такую ​​сделку. Я купил его по справедливой рыночной стоимости. Другими словами, мне не пришлось покупать его с какой-то огромной скидкой. Люди постоянно совершают подобные сделки.

И я верю, что вы тоже можете так поступить

Я слышу, как скептики готовятся к комментариям ниже. Я не хочу этого слышать.

Единственная причина, по которой вы собираетесь размещать ниже что-то вроде «это невозможно» или «вы все это выдумываете», заключается в том, что у вас есть ограничивающие убеждения, что многосемейность вам не подходит.

Я сделал это, и другие сделали это. И я знаю, что ты тоже можешь это сделать.

Вам просто нужна поддержка и образование. Обязуюсь прямо сейчас серьезно взглянуть на многосемейное инвестирование, чтобы помочь вам достичь финансовой свободы.

Позвольте мне услышать от вас ниже.На каком этапе вашего пути инвестирования в недвижимость вы находитесь?

Поделитесь с комментарием!

Гаец, другие республиканцы безосновательно утверждают, что Антифа была причастна к штурму Капитолия.

Ссылаясь на широко оспариваемую статью, опубликованную в Washington Times, Гаец признал, что не знает, «правдивы ли эти сообщения». Но, сказал он под громкое шипение, «некоторые из людей, которые сегодня нарушили Капитолий, не были сторонниками Трампа. Они маскировались под сторонников Трампа и фактически были членами террористической группировки «Антифа».

Однако Гаец был не один. Как сообщил Джереми Барр из Washington Post, в социальных сетях и на консервативно настроенных телеканалах некоторые правые деятели пропагандировали аналогичное утверждение о том, что в беспорядках виноват свободный коллектив крайне левых активистов.

Нет никаких поддающихся проверке доказательств того, что эти активисты, которые в целом считают себя антифашистами, составляли часть повстанческой толпы, которая внезапно остановила Конгресс в разгар удостоверения победы на выборах избранного президента Джо Байдена.Ранее этим утром президент Трамп во время выступления перед Белым домом подстрекал своих сторонников, говоря им, что они никогда не должны мириться с поражением.

Но Трамп и его союзники давно пытались обвинить антифа — идеологию, а не организованную группу, по мнению ФБР, — в любом насилии, связанном с протестами, хотя не было никаких доказательств, подтверждающих эти утверждения.

По мере того, как в Интернете быстро распространяются теории заговора о взломе Капитолия как о «операции под ложным флагом», проводимой левыми активистами, чтобы возложить вину на сторонников Трампа, респ.Пол А. Госар (Республика Аризона) отправился в Twitter, чтобы указывать пальцем на него.

«В этом есть все признаки провокации антифа», — написал он примерно через три часа после инцидента.

За ними последовало множество других законодателей Республиканской партии. В беседе с Лу Доббсом из Fox Business в среду вечером член палаты представителей Мо Брукс (Республика Алабама) сказал, что «есть некоторые признаки того, что фашистские антифашистские элементы были замешаны, что они включились в протесты Трампа».

Не предлагая никаких доказательств в поддержку своих заявлений, Брукс сказал, что бунтовщиками «могло быть любое другое количество групп, анархистов или кто-нибудь еще, которые могли бы воспользоваться этой возможностью, чтобы разрушить Капитолий Соединенных Штатов.

Шеннон Гроув, лидер республиканцев в Сенате штата Калифорния, написала в Твиттере, а затем удалила сообщение, в котором обвиняется антифа. «Патриоты так не поступают !!» она написала, согласно San Francisco Chronicle. «Это была антифа».

В отчете Washington Times, на который ссылаются Гаец и другие, утверждалось, что «отставной военный» прислал газете анализ распознавания лиц бунтовщиков, выполненный технологической фирмой XRVision. Эта компания, веб-сайт которой практически отсутствует, не сразу ответила на запрос о комментарии от The Post.

Эти утверждения были поддержаны неподтвержденной историей правого сайта Gateway Pundit, разжигающего заговоры, где утверждалось, что «по крайней мере один« автобус »бандитов антифа проник в мирных демонстрантов Трампа в рамках ложной операции под флагом Трампа».

В сетях, дружественных Трампу, несколько хостов также предоставили эфирное время этой необоснованной теории.

Ведущая Fox News Лаура Ингрэм заявила в среду, что участники беспорядков «вероятно, не все были сторонниками Трампа». Она сослалась на неуказанные «сообщения» о причастности антифа и заявила, что выбор одежды повстанцами был подозрительным.

На кабельном канале Newsmax, который снискал благосклонность президента за поддержку его безосновательных утверждений об украденных выборах, сторонник Трампа и основатель MyPillow Майк Линделл заявил, что «вероятно, были некоторые тайные антифа-люди, одетые как люди Трампа».

Барр и Пол Фархи внесли свой вклад в этот отчет.

В число бунтовавших за строительство Капитолийского холма входили сторонники превосходства белых и сторонники теории заговора

ВАШИНГТОН. Были печально известные белые националисты и известные теоретики заговора, которые распространяли мрачные видения педофильных сатанистов, управляющих страной.Другие были более анонимными, люди, которые приехали из Индианы и Южной Каролины, чтобы прислушаться к призыву президента Трампа продемонстрировать свою поддержку. Один человек, депутат из Западной Вирджинии, был избран на должность только в ноябре.

Все они собрались в среду на территории Капитолия США, где сотни бунтовщиков прорвались через баррикады, пролезли через окна и прошли через двери, блуждая по коридорам с чувством ликования осквернения, потому что в течение нескольких захватывающих дух часов , они считали, что вытеснили ту самую элиту, которую они ненавидели.

«Мы хотели показать этим политикам, что во всем виноваты мы, а не они», — сказал 40-летний строитель из Индианаполиса, назвавшийся только Аароном. Он отказался назвать свою фамилию, сказав: «Я не такой тупой».

Он добавил: «У нас есть силы».

По мере того, как страна просеивает осколки того, что произошло в Вашингтоне в среду, в ходе штурма Капитолия в центре внимания находится беспорядочное созвездие ярых сторонников Трампа: в основном белая толпа, многие из которых вооружены летучими мышами, щиты и химический спрей; некоторые несли флаги Конфедерации и были одеты в костюмы из меха и рогов, вдохновленные QAnon; в основном это были мужчины, но были и женщины.

Те, кто штурмовали Капитолий, были лишь частью из тысяч сторонников Трампа, которые обрушились на Вашингтон, чтобы протестовать против подтверждения победы Джозефа Р. Байдена в ноябре над президентом Трампом. Их прорыв произошел с растерянной и неистовой энергией, подпитываемой словами г-на Трампа всего несколько минут назад и пылом толпы, стоявшей за ними.

Столичное управление полиции Вашингтона заявило, что не производило дополнительных арестов в четверг в связи с беспорядками, в ходе которых одна женщина была смертельно ранена сотрудниками полиции Капитолия, а офицер полиции Капитолия получил травмы, от которых позже скончался.Днем ранее они задержали 68 человек, плюс 14 человек, задержанных полицией Капитолия во время беспорядков. Федеральные власти все еще разыскивают десятки человек. В их число входили 60-летний активист по защите прав на оружие из Арканзаса, который был изображен сидящим в офисе спикера Нэнси Пелоси, мужчины в тактическом снаряжении, делающие селфи в Ротонде, и женщина с надписью QAnon о детях в палате Палаты представителей.

Некоторые из тех, кто тоже рванул вперед в толпе, казалось, выказывали недоумение тому, что они видят перед собой.Некоторые отметили роскошь здания и офисов Капитолия, качество, которое, казалось, подтвердило их подозрения относительно коррупции в Вашингтоне.

«Да, взгляните на всю эту модную мебель, — сказал мужчина в зимней куртке и красной шляпе, стоящий на западной стороне Капитолия и глядя через стекло на пустые столы, экраны компьютеров и эргономичные кресла. Несколько человек стучали кулаками по окнам, в том числе один мужчина кричал: «Давай кофе!» Один мужчина ударился головой, не видя внешнего слоя стекла, оно было таким чистым.

Когда люди ворвались внутрь, возникла странная смесь замешательства и волнения, а почти полное отсутствие полиции вначале усиливало чувство беззакония. Они смотрели на богатое и красивое место, украшенное искусством и мрамором, владение сильных мира сего, и на короткое время в среду днем ​​мятежники контролировали ситуацию. Они чувствовали, что на этот раз их нельзя игнорировать.

Аарон, строительный рабочий из Индианаполиса, и двое его друзей слышали, как люди говорили о поездке к мисс.Офис Пелоси. Поэтому, оказавшись внутри, они решили вместо этого найти офис сенатора Чака Шумера. Оба демократы.

«Мы хотели поговорить с г-ном Шумером», — сказал он. «Он, наверное, самый коррумпированный парень здесь. Вы не слишком много слышите о нем. Но он скользкий. Вы можете просто увидеть это ».

Но они не смогли найти офис г-на Шумера. Он сказал, что они спросили офицера полиции Капитолия, который пытался их направить. Но они, похоже, и близко не подошли к кабинету лидера меньшинства.В итоге они выкурили несколько сигарет внутри здания — «Мы можем курить в нашем доме», — сказал Аарон, — а один из его друзей, который не назвал своего имени, пошутил, что он пошел в ванную и не смылся.

Женщина в пальто сидела на диване в маленькой комнате с синим ковром и смотрела, как мужчина разорвал свиток с китайскими буквами, висящий на стене.

«Мы не хотим китайской чуши», — сказала женщина.

Неподалеку за большим деревянным столом сидели шестеро мужчин. Лампа с белым плафоном была опрокинута и разбита.Кто-то курил травку. «Это горшок!» — сказал молодой человек.

В Склепе люди ходили, фотографируя статуи и себя на телефоны. У одного человека была селфи-палка, как у туриста в чужой стране. Женщина в мешковатых джинсах и синей куртке выкрикивала скандалы в мегафон, в то время как мужчина в черной футболке с надписью «Not Today Liberal» бегал вокруг центральных колонн, что выглядело как лихорадочная победная гонка.

Представитель Бенни Г.Томпсон, демократ Миссисипи и председатель комитета внутренней безопасности Палаты представителей, заявил в четверг, что ФБР. и Администрация транспортной безопасности должна добавить имена всех, кто входил в здание Капитолия во время нападения мафии, в федеральный запретный для полетов список.

«Мы уже видели сообщения о« неуправляемой толпе »в воздухе по пути в Вашингтон, округ Колумбия», — сказал г-н Томпсон в заявлении. «Не нужно много воображения, чтобы представить, как они могут действовать, покидая D.C. если разрешено летать беспрепятственно ».

По мере того как власти пытаются идентифицировать тех, кто находится в мафии, некоторых будет труднее определить, чем других. В эту группу входили некоторые известные фигуры из заговорщицких правых, в том числе Джейк Анджели, который выдвинул ложные утверждения QAnon о том, что г-н Трамп был избран, чтобы спасти Америку от бюрократов глубинного государства и известных демократов, которые поклоняются сатане и жестоко обращаются с детьми. Он был изображен сидящим в Конгрессе в шлеме викинга и мехах. Г-н Анджели, известный как «Q-шаман», был неотъемлемой частью протестов сторонников Трампа в Аризоне после выборов, и есть признаки того, что он и другие правые активисты планировали спровоцировать конфронтацию с властями. в преддверии митинга в среду.

Были также лидеры из «Гордых парней», крайне правой группы, участники которой придерживались женоненавистнических и антииммигрантских взглядов, такие как Ник Охс, неудавшийся кандидат в законодательный орган штата Гавайи и член коллектива под названием «Убей СМИ». Крис Худ и члены его национал-социалистического клуба, неонацистской группы, разместили в Telegram фотографии, сделанные за пределами Капитолия в среду. И «Три процента», крайне правая вооруженная группа, были замечены собравшимися на площади Свободы в Вашингтоне во вторник вечером, большинство из них были в шлемах и кевларовых жилетах, украшенных символом группы — римской цифрой три.

Толпа происходила из более широкой толпы, десятков тысяч самых преданных сторонников г-на Трампа, многие из которых проехали всю ночь или сели в автобусы с друзьями и соседями, чтобы посмотреть, как он говорит, и побыть частью такого большого количества дней. надеялся, что наконец-то найдет ответы на месяцы ложных утверждений о том, что выборы были украдены. Ряд опрошенных сказали, что никогда раньше не были в Вашингтоне.

В интервью в среду протестующие в более широкой толпе выразили ощущение, что что-то произойдет — что-то большее, чем они были.Что именно, никто сказать не мог. Перед штурмом Капитолия некоторые мрачно намекали о насилии и надвигающейся угрозе гражданской войны. Но когда их настаивали на том, что это может значить, они, как правило, возражали, просто говоря, что, если их попросят, они будут служить их стороне в конфликте.

«Многие люди уже давно говорят об этом дне», — сказал 40-летний Брайан Сачтлбен, водитель асфальтированного грузовика из небольшого городка недалеко от Шебойгана, штат Висконсин, который смотрел на море людей, разбегающихся из Монумент Вашингтона на Эллипсе, восхищаясь числами, незадолго до того, как г-н.Трамп начал говорить.

Когда его спросили, что, по его мнению, может случиться, он ответил: «Не знаю. Я правда не знаю.

Он загадочно сослался на цитату Томаса Джефферсона: «Древо свободы нужно время от времени обновлять кровью патриотов и тиранов».

Затем он добавил: «Я не думаю, что что-то снова станет нормальным».

Он покинул город до начала насилия.

Когда те, кто вошел в Капитолий, позже снова появились после своего буйства, многих встретили как вернувшихся героев.

«Да, мы остановили голосование!» — закричал мужчина в темно-синей куртке на молнии, когда он вышел из высокой желтой деревянной двери с высоко поднятыми руками, а люди снаружи кричали и приветствовали. «Убей СМИ» было нацарапано черным маркером на другой стороне двойной двери.

Многие сказали, что не стали бы входить, но сочувствовали тем, кто входил.

«Я не пойду туда, но да, я вроде как согласна», — сказала 56-летняя Лиза Тодд, учительница средней школы из Роли, штат Нью-Йорк.C. Она стояла с тремя друзьями, всеми учителями.

Другие выразили некоторое сожаление.

Штурм Капитолия был «вероятно не лучшим делом», — сказал 43-летний Эрик Дарк, водитель грузовика из Брамана, штат Оклахома, который попал под слезоточивый газ, когда поднялся по ступеням здания, но никогда сделал это внутри.

Он стоял с Брайаном Хоббсом, мэром Ньюкирка, штат Оклахома, около верхней ступеньки на западной стороне здания около 16:30. когда офицеры в спецодежде начали движение, чтобы уничтожить тысячи собравшихся людей.

Все могло быть намного хуже, сказал мистер Дарк.

«У нас было достаточно людей, мы могли сносить это здание по кирпичику», — сказал он.

Отдых на природе в универсале Audi RS 6 Avant за 120 000 долларов зимой

«Напомните, зачем мы снова это делаем?» — спрашивает мой парень, настоящий герой этой истории.

«Потому что блоги!» Я кричу, надевая толстые шерстяные носки. «Мы делаем это для блогов! Мы живем и умираем благодаря блогам!»

Уже прошло 11 р.м., но вместо того, чтобы лечь в постель с красивым перьевым матрасом и пуховым одеялом, мы переодеваемся. Надевайте длинное нижнее белье, синтетические термопласты, шерстяные шапки и свитера.

Зловещий или НАПОЛНЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛОМ? Вам решать. Кристен Ли На подъездной дорожке припаркован красный универсал Audi RS 6 Avant 2021 года — на нем уже скопилась легкая пыльца снега — и он просто ждет, чтобы разбить лагерь.Обычно моя работа связана с автомобилями, когда они движутся. Но сегодня вечером? Стационарный универсал мне вполне подходит.

Видите ли, я хочу доказать свою точку зрения, и дело в том, что универсалы столь же утилитарны, как и большие внедорожники. Покупатели из Северной Америки, кажется, не могут насытиться спортивными вещами. Автопроизводители с радостью поощряют такое поведение, предлагая все больше и больше внедорожников всех форм и размеров, постепенно отказываясь от автомобилей меньшего размера.

По данным Investopedia,

вагонов достигли пика популярности в США в 1976 году, составляя 10% от всех проданных здесь автомобилей.После этого продажи упали — отчасти из-за нефтяного кризиса, но также и из-за того, что был представлен минивэн, о чем сообщалось в этой прекрасной статье в The Atlantic. В конце концов, минивэн уступил место внедорожнику, а остальное уже история.

Супер-пупер-спальный вагон. Кристен Ли Я никогда не испытывал желания разбить лагерь на внедорожнике, если не считать один раз на Kia Telluride — хотя я бы сказал, что трюк был выполнен на внедорожнике , а не на внедорожнике .Все мы знаем, что внедорожники большие и вместительные, поэтому ночевка в одном ничего не доказывает. Вместительность — это их главное преимущество. Спать в одном из них — все равно что сказать, что я спал в доме. Кто угодно и их мать могли это сделать. Большое дело.

А это вагон? Этот незаслуженно нелюбимый и недооцененный стиль тела? Черт возьми, я буду спать в этом!

23:19 Сиденья вверх. Кристен Ли Если вы решите поспать в машине для развлечения или вести блог посреди зимы, первое и самое важное, что нужно сделать, — это поставить ее прямо напротив входной двери дома.Это решение основано исключительно на практических соображениях. Вы можете получить этот совет бесплатно.

Во-первых, идет снег. Вы хотите быть как можно ближе к внутренней ванной комнате. Во-вторых, если вы припаркуетесь достаточно близко к дому, вы все равно сможете воспользоваться Wi-Fi. И в-третьих, если медведь приходит ночью, есть быстрый и легкий путь к бегству. (Медведей не было; они все впали в спячку.) (Я просто драматичен).

Сиденья опущены. Кристен Ли Задние сиденья складываются достаточно легко.Посмотри на всю эту комнату! Это как квартира-студия в Нью-Йорке!

23:32

Итак, мы, , могли, , просто накинуть одеяло и закончить ночь. Но я не животное, и я действительно ожидаю какой-то амортизации всякий раз, когда я отдыхаю из своей причудливой шкуры, поэтому мой любимый парень тащит небольшой поролоновый матрас с кушетки в машину. Подходит идеально.

Как будто он был разработан, чтобы соответствовать. Кристен Ли Поверх этого матраса накидываем:

Пушистое розовое флисовое одеяло.

Я встречаюсь с ним ради его глаз. Кристен Ли

Белое пуховое одеяло.

Я встречаюсь с ним из-за его улыбки. Кристен Ли

Еще одно белое флисовое одеяло.

Для тепла. Для Фродо. Кристен Ли

Еще одно пуховое одеяло (с цветками).

Многие этого не знают, но цветочный принт — самый теплый из всех принтов. Кристен Ли

Подушки.

Мы пойдем куда-нибудь туда.

Оттенки уединения — приятный штрих. Кристен Ли

Для удобства я также установил шторки на заднем стекле Audi. Снег на стекле так густо, что это почти не имеет значения.

12:00

Сегодня вечер пятницы, я собираюсь сделать что-то очень блестящее или очень глупое (или и то, и другое), и мне нужно настроиться на это.

Сначала я иду и играю несколько раундов в пинг-понг со своим парнем. Я эффектно проигрываю.

12:45

Я сижу перед огнем с виски и молюсь, чтобы тепло проникло в мои кости. Я подумываю о том, чтобы бросить курить, пока у меня впереди, но слова моей мамы эхом отзываются в моей голове: «Бросить курить — для неудачников, детей и курильщиков.»(На самом деле она этого не говорила.)

Как бы то ни было, мама не воспитывала лодыр.

1:20 утра

Я откладываю дела на потом, и я , так что в курсе. Остальные обитатели дома уже давно удалились на свои (теплые, домашние) кровати. Я спорю, наливая себе еще виски.

1:35

Я чищу зубы и натягиваю зимнее пальто одновременно.

1:45 утра Пространство, оно меньше.Кристен Ли С таким количеством набивок и одеял пространство внутри RS 6 Avant значительно уменьшилось. Открываем задние двери, садимся на сложенные сиденья, снимаем зимние ботинки перед тем, как сесть в машину.

Если вы знакомы с моим письмом, вы знаете, что я одержим внутренней упаковкой автомобиля. Мне нравятся отдельные укромные уголки и закоулки для ваших вещей. Меня поражает откровение.

Подножия? Больше похоже на SHOEwell.Кристен Ли Внутри RS 6 Avant — идеальная спальня!

Я вешаю пальто на спинку переднего сиденья. Аккумулятор камеры я храню в отсеке задней двери. Я оставляю фотоаппарат и ботинки в пространстве для ног. Моя бутылка с водой обнаруживает плоскую столешницу на подлокотнике центральной консоли. Моя маска для лица закреплена на заднем крючке. Я могу повесить очки в карман на спинке сиденья. Так много выделенных мест для вещей и вещей!

Вот тумбочка.Кристен Ли Считайте это моим официальным хвалебным письмом в адрес Audi AG: возможно, вы не собирались этого делать, но вы можете спроектировать чертовски хорошую спальню.

Когда все уложено, мне намного легче сосредоточиться на том, чтобы устроиться поудобнее. А в машине довольно холодно. Термометр показывает 20 градусов по Фаренгейту.

Случайные 20 градусов. Кристен Ли Но я не волнуюсь. Я нашел время, чтобы прочитать «Frozen Alive» Питера Старка на Outside, леденящий кровь (крик!) Рассказ о том, что значит замерзнуть насмерть.Я знаю знаки. Я знаю, чего не делать. Мы не замерзнем.

Как только мы прижимаемся к горе слоев, сразу становится теплее.

И так тихо.

В районе, где я живу в Нью-Йорке, очень много шума — сирены, движение транспорта, хриплые крики. Все это часть стены белого шума, который вы испытываете, живя в городе. Я, конечно, не жалуюсь. Я знал, что это часть сделки.

Но внезапное отсутствие всего этого шума в некотором смысле даже более шумно, чем сам шум.Я слышал, как люди говорят, что им сложно заснуть в деревне, потому что там «слишком тихо». Меня не тревожит ни тишина, ни тишина.

Я закутан в миллиард одеял, снег беззвучно падает на машину, и в ушах слышно только биение моего сердца. Ни медведи, ни койоты не шевелятся.

с 4 до 6 утра (?)

Знаете, как стариков всегда изображают в пижамах с ночными колпаками? Я никогда этого не понимал до сих пор.Все супер тепло и уютно, кроме макушки! У меня холодная макушка и кончики ушей. Сломано!

И вдыхание холодного, сухого воздуха разбудило меня. Я смотрю налево. Мой парень крепко спит в своей шерстяной шапочке с маской от COVID-19, надежно закрывающей лицо, умный цыпленок. Я зарываюсь дальше под одеяла.

Надо было просто поставить это на smh. Кристен Ли Интересная вещь происходит, когда через некоторое время под одеялом теплый воздух становится слишком липким, чтобы дышать, и мне приходится «всплывать», чтобы отдышаться.И спустя какое-то время холодный воздух царапает мою трахею над одеялом, и я ныряю под одеяло, чтобы повторить процесс. Это цикл из ада.

Я должен сказать здесь — и заверить своих родителей, которые неизбежно будут читать этот блог, — что нам не угрожает непосредственная опасность. Наши тела под одеялом очень теплые, и я действительно не чувствую, что мне нужно свернуться калачиком, чтобы сохранить тепло. Мне совершенно комфортно растягиваться.

Единственное, что беспокоит, — это проблема с дыханием, но я скоро придумываю решение.Положив лицо прямо под одеяло, вместо того, чтобы полностью погрузить голову в воду, я обнаружил карман воздуха идеальной температуры, чтобы дышать.

Наконец удовлетворенный, эта Златовласка возвращается в сон и просыпается только один раз в 7:15 утра, чтобы отложить забытый будильник.

10:09 Не вижу. Кристен Ли Я не могу больше игнорировать утренний солнечный свет. Это рассеянный свет, золотой с холодным синим оттенком, окна полностью занавешены снегом.Это лучшая конфиденциальность, чем я мог себе представить.

Мой телефон холодный на ощупь, когда я проверяю местную погоду. Это 14 градусов по Фаренгейту.

«Это 14 градусов по Фаренгейту!» Я объявляю о том, что кто-то только что выиграл в лотерею.

Больше похоже на «победу». Кристен Ли Мой парень шевелится рядом со мной. «Неплохо!» — сообщает он, моргая. Он говорит, что ему было довольно удобно, за исключением того, что он не мог полностью растянуться.Я тоже люблю напоминать другим, что я высокий.

Но, поскольку его роль в деятельности теперь официально завершена, он умен и не задерживается. Он переворачивается, чтобы надеть ботинки. Их требуется пара буксиров, чтобы отделиться от пола машины, так как они примерзают к коврикам. Это заставляет меня более внимательно осматривать салон машины.

Чувствовал себя мило, возможно, позже удалим. Кристен Ли

На внутри окон лед.По подоконникам бежит лед. Лед на внутренней стороне люка. Но вода внутри моей изолированной бутылки все еще жидкая!

Лед. Кристен Ли Лед. Кристен Ли Лед. Кристен Ли Лед. Кристен Ли Младенец.Кристен Ли На ощупь все холодное. Кристен Ли Мой парень уходит, чтобы зайти внутрь и сварить себе чашку кофе, но я остаюсь еще немного. Во-первых, под одеялом все еще очень уютно. Во-вторых, я необычайно ленив и хотел бы увидеть, как ты сразу после пробуждения прыгнешь в минусовые температуры.

Ага, я так и думал. Ты не лучше меня.

Если бы я был один, задняя часть RS 6 Avant была бы действительно очень удобным местом. Кушетка из пеноматериала оставила вещи мягкими, и мне, очевидно, не было холодно ночью. У меня было место, чтобы растянуться. Это было очень выполнимо!

Моя спальня на одну ночь. Кристен Ли Фотографии выглядят хаотично из-за всех слоев одеял, но если бы была осень, а не зима, понадобилось бы только одно одеяло.И, конечно же, не было бы никаких проблем со льдом или морозным воздухом.

10:38

Пора выходить.

Я толкаю дверь, и снег сразу же падает в машину, покрывая мою руку, как сахарная пудра. Холод бьет меня по горлу, как дротик.

Видеть? Кристен Ли

К счастью, я, гений мозга, предусмотрительно припарковался рядом с домом.Чтобы затопить в помещении, нужно сделать всего четыре шага.

Победили мы, эта Ауди и я! Мы победили холода и, что самое главное, доказали, что вы тоже можете спать в универсале, если вам это снится.

Приносит совершенно новое значение понятию «спальный вагон». Кристен Ли В следующий раз, когда кто-то начнет болтать об утилитарных достоинствах внедорожника над универсалом, вы достанете этот небольшой блог и покажете им, что два глупых человека провели ночь в одном при минусовой температуре и выжили, чтобы рассказать сказку.

Если вы достаточно смелы, может быть, вы даже попробуете это сами.

♦♦♦

Вагоны: хорошо? Кристен Ли Вагоны: хорошо! Кристен Ли

Фонд улучшения состояния — GOV.

UK

Обзор

Фонд улучшения условий ( CIF ) — это ежегодный раунд торгов, в рамках которого академии, шестиклассники и школы VA подают заявки на финансирование капиталовложений.Приоритетом для фонда является удовлетворение значительных потребностей в техническом состоянии, поддержание безопасности и исправного рабочего состояния зданий учреждений образования. Это включает в себя финансирование проектов, направленных на решение проблем, связанных со здоровьем и безопасностью, соблюдением норм строительства и плохим состоянием здания.

CIF также поддерживает небольшую часть проектов расширения. Они предназначены для академий, колледжей шестого класса и VA школ, получивших оценку Ofsted как хорошие или выдающиеся, которые могут продемонстрировать необходимость расширения.

Информация для заявителей

CIF : с 2021 по 2022 год

Фонд улучшения условий с 2021 по 2022 год: информация для соискателей содержит подробную информацию о проектах, которые подходят для финансирования, и критерии оценки на 2021-2022 годы.

Критерии этого года снова отдают предпочтение заявкам от кандидатов с надежным корпоративным и финансовым управлением. Мы считаем, что существует прочная связь между трастами, хорошо разбирающимися в финансах и управлении, и эффективными вложениями капитала с соотношением цены и качества.

Фонд улучшения условий с 2021 по 2022 год: информация для поступающих ( PDF , 558 КБ, 54 страницы)

CIF портал

Для CIF с 2021 по 2022 год вам потребуется доступ к порталу CIF для подачи заявок.

Прочтите раздел «Подача заявки на CIF » Фонда улучшения условий с 2021 по 2022 год: информация для заявителей ( PDF , 558 КБ, 54 страницы) для получения дополнительной информации.

Кто может подать заявку

Трасты с одной академией, небольшие трасты с несколькими академиями ( MAT, ), шестиклассники и соответствующие критериям школы VA могут подать заявку на получение CIF . Чтобы иметь право подать заявку на раунд с 2021 по 2022 год, вы должны быть:

• открытая академия, шестиклассник или VA школа на 1 сентября 2020 года
• школа с подписанным приказом об академии по состоянию на 1 сентября 2020 г. (в случае успеха вы должны перейти в статус академии и иметь соглашение о финансировании до 1 апреля 2021 г. для получения финансирования)

MAT с 5 или более академиями и более 3000 учеников не могут подать заявку на CIF .Эти трасты получат Распределение по школьным условиям ( SCA ) для инвестирования в свое имущество в период с 2021 по 2022 год.

Кредиты

Академии и шестиклассные колледжи могут взять ссуду на всю или часть проектных затрат, указанных в их заявке, чтобы продемонстрировать свою приверженность схеме.

Воспользуйтесь ссудой Фонда улучшения условий: калькулятор погашения 2020 (таблица MS Excel, 40,3 КБ), чтобы определить годовые и общие выплаты, которые будут произведены.

Ссуды предоставляются по процентной ставке Совета по ссуде на общественные работы, по той же ставке, по которой местные власти могут инвестировать в свои школы. Вы будете выплачивать ссуду за счет сокращения поступлений, выплачиваемых вам и реинвестированных в будущие капитальные бюджеты.

Заявки на 2020-2021 годы

Опубликован результат на 2020–2021 годы.

Срочная поддержка капитала (

UCS ): как подать заявку

Срочная капитальная поддержка ( UCS ) предназначена для академий, колледжей шестого класса и школ VA , которые не имеют доступа к SCA и нуждаются в финансовой помощи для решения срочных проблем состояния здания, которые либо ставят под угрозу безопасность учеников. и персонал, подвергающийся риску или угрозе закрытием всей школы или значительной части школы.

Заявки могут быть рассмотрены только от учреждений, не участвующих в основном раунде, где есть реальная и немедленная потребность в срочной поддержке, которая не может ждать до следующего раунда.

Срочная капитальная поддержка ( UCS ) — Как подать заявку: совет для заявителей ( PDF , 287 КБ, 15 страниц)

Срочная поддержка капитала ( UCS ) — Форма заявки (документ MS Word, 220 КБ)

Если вам потребуется дополнительная консультация после публикации полного руководства, свяжитесь с нами, используя форму запроса ESFA .

.