Оформление земли в снт в собственность 2020 пошаговая инструкция: Как оформить покупку дачного участка в садовом товариществе?

Содержание

Как оформить покупку дачного участка в садовом товариществе?

Купля-продажа дачных участков юридически является разновидностью купли-продажи земли с той особенностью, что здесь объектом сделки может выступать выступает не только сама земля, но и находящиеся на ней строения (дача и прилегающие постройки).

Специфика таких сделок состоит в том, что дачные участки нередко являются имуществом, принадлежащим по праву пользования особым формам объединения собственников — садоводческим товариществам, тогда стороной продавца выступает государство.

Имеет свои особенности и покупка участков у единоличных собственников.

СодержаниеПоказать

Законодательство

30 глава Гражданского кодекса описывает регламент совершения сделок купли-продажи, правила оформления договора и необходимые для этого документы.

Нюансы купли-продажи недвижимости излагаются в 7 параграфе данной главы.

Особое внимание стоит обратить на статью 551 ГК, устанавливающую

обязательную государственную регистрацию таких сделок, а также на статью 552 ГК, устанавливающую переход права на владение землей при продаже расположенного на ней здания.

Немаловажна и статья 556 ГК, устанавливающая обязательность составления передаточного акта.

Актуальны и положения Гражданского кодекса о сделках (9 глава) и договорах (27-29 гл.)

Статья 37 Земельного кодекса предъявляет дополнительные требования к продаже земли. В частности, данный нормативный акт запрещает продажу участков, не прошедших кадастровый учет, а также продажу участков на условиях, ограничивающих дальнейшие перепродажу, аренду и другие формы сделок.

Выбор участка

Дачный участок для покупки выбирается по ряду основных критериев:

  • Цена, в том числе и затраты на содержание участка;
  • Наличие у продавца всех документов, обеспечивающих законность будущей сделки;
  • Удобство эксплуатации, сюда можно отнести такие параметры, как размеры участка, наличие коммуникаций, тип почвы, рельеф местности, состояние экологии, расстояние от города, благоприятность района (в том числе криминогенная обстановка) и т.д.

Важно учесть соотношение площади, отведенной под дом (или уже занятой им), и общей площади участка.

Оно варьируется от 1/4 до 1/10 в зависимости от того, планируется ли возведение дополнительных построек.

Особое внимание стоит уделить оценке криминогенной обстановки, так как воровство имущества из дачных домов широко распространено в российских реалиях.

Одной из главных юридических характеристик участка является его принадлежность по праву собственности или по праву пользования. Во втором случае он не является полноценным владением гражданина, что осложняет процедуру его приобретения.

Самостоятельная оценка всех факторов может отнимать много сил и времени. Для их экономии можно воспользоваться услугами агентств по недвижимости, но за их работу приходится платить относительно большую сумму, к тому же есть вероятность найма недобросовестных риелторов, которые пользуются неосведомленностью покупателя в тех или иных вопросах и предлагают ему некачественный товар.

Для недопущения таких эксцессов следует контролировать работу риелторов и быть знакомым с общими принципами выбора участков.

Необходимые документы

Основной пакет документов предоставляется со стороны продавца, он должен доказывать, что имущество официально находится в его владении.

К числу подтверждающих документов можно отнести:

  • Свидетельство о регистрации права на владение;
  • Кадастровый паспорт и кадастровый план участка;
  • Технические документы на дачный дом и его кадастровый паспорт;
  • Справки, подтверждающие отсутствие обременений и долговых обязательств.

При изучении документов стоит обратить внимание на несколько моментов:

Графа собственника. Важно, чтобы в ней был прописан только один человек, то есть продавец. Если собственниками являются несколько человек, то и решение о продаже принимается только коллективно.

Назначение земли, прописываемое в кадастровом паспорте и в документах, подтверждающих право собственности.

Проверка назначения особенно важна при покупке незастроенного участка.

Всего есть два вида назначений, при которых разрешено строить дачные дома: сельскохозяйственные участки и земли населенных пунктов.

Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам не является необходимым условием законности сделки, но обязательства по выплате таких долгов в большинстве случаев закреплены за участком, а не за конкретным человеком, поэтому они автоматически перекладываются на нового владельца.

Проверить подлинность документов позволяет выписка из Росреестра. Заказать ее можно как через интернет, так в региональном отделении организации. Для получения выписки необходимо указать кадастровые данные недвижимости и личные данные владельца. В течение 7 календарных дней будет выдан документ, подтверждающий или опровергающий наличие права собственности на участок.

Если участок находится в СНТ, то его нельзя считать личной собственностью гражданина, он принадлежит муниципалитету и товариществу как юридическому лицу, а гражданин имеет лишь право на его целевое использование.

По этой причине продажа участка по садовой книжке (документ, подтверждающий членство в СНТ) юридически продажей не является — передается лишь членство в товариществе и право пользования землей, в то время как право собственности остается за государством.

В таком случае для получения участка в личную собственность необходимо провести приватизацию.

Приватизация может совершаться стороной продавца, после чего он сможет

полноценно распоряжаться участком. Приватизацию может совершить и покупатель после переоформления права пользования землей и получения членства в товариществе.

Первый вариант более выгоден, так как изначальные пользователи земли, как правило, имеют право на льготную приватизацию.

Для покупки участка в СНТ необходимо собрать следующие документы:

  • Садовая книжка;
  • Паспорт гражданина;
  • Справка из СНТ, подтверждающая право владения;
  • Кадастровый паспорт;
  • Документы на дом;
  • Данные о государственной оценке стоимости участка;
  • Письменное разрешение муниципальных органов на приватизацию.

Порядок действий

оформление права собственности на земельный участок, пошаговая инструкция по регистрации в 2020 году

Шаг 2: оформление через МФЦ

  1. Дополните имеющийся у вас пакет документов декларацией всех построек, которые расположены на участке
  2. Обратитесь в Росреестр или МФЦ вашего района
  3. Оплатите госпошлину в кассе
  4. Подпишите заявления, которые вам выдаст сотрудник МФЦ
  5. Получите расписку о том, что подали прошение и документы
  6. Заберите свидетельство в указанный в расписке день

Как оформить в собственность землю, которая получена по наследству: особенности и правила

По закону у наследников есть 6 месяцев, чтобы оформить право собственности на земельный участок.

В первую очередь, необходимо написать заявление у нотариуса о принятии наследства. Приняв заявление, юрист выдаст список документов, которые нужно собрать:

🖋 в кадастровой палате — выписку из земельного кадастра, паспорт участка с указанной рыночной стоимостью, справку про недвижимость на участке, выписку для вступление в права наследника, документ формы ЕГРП №3 на наследодателя;

🖋 в паспортном столе — справку с места регистрации, документ, который подтверждает степень родства с наследодателем;

🖋 у нотариуса — заверенное завещание.

Список нестандартных ситуаций при наследовании и дополнительные документы, которые могут понадобиться:

🖋 наследодатель получил землю также в наследство — выписка из налоговой;

🖋 недвижимость входит в состав дачного кооператива — устав кооператива — документ из ЕГРЮЛ, который можно получить территориально в налоговой;

После сбора и подачи пакета документов необходимо выждать установленный период — 6 месяцев — и начать госрегистрацию права собственности. Процедура проводится в отделении Росреестра, список документов на госрегистрацию включает:

🖋 паспорт наследника;

🖋 свидетельство о смерти наследодателя;

🖋 юридически заверенное свидетельство о наследовании;

🖋 кадастровый паспорт;

🖋 квитанцию об оплате госпошлины.

Как действовать в нестандартных случаях

Если приобрели участок до 2001 года.

В 2001 году были внесены поправки в земельное законодательство. Если вы приобрели землю раньше и одновременно не оформили свои права в качестве собственника, до обращения в Росреестр и МФЦ необходимо получить кадастровый паспорт. Для этого подайте заявление и оплатите услуги сотрудника кадастровой службы. Процедура доступна на участках с межеванием. Период оформления паспорта — 10 рабочих дней, но в ряде регионов, из-за загруженности регистраторов, срок ожидания увеличивается и оговаривается индивидуально.

Если нет межевания.

Межевание — фиксирование границ участка нормативно-правовым актом. Процедура исключает споры с соседями и необходима для регистрации права собственности на земельный участок. Если на вашем участке не было проведено межевание, закажите услугу в любой компании, которая выполняет землеустроительные работы. Чтобы составить межевой план, компания:

📌 соберет и проанализирует геодезические данные и карты местности;

📌 составит план участка;

📌 отметит на плане коммуникации и другие объекты;

📌 оформит межевой план согласно установленным нормам.

Чтобы завершить процедуру межевания, передайте в Кадастровую палату план, копию паспорта, документ подтверждающий право владения и оплатите услугу постановки на учет.

На практике межевание и получение кадастрового паспорта занимает около 6 месяцев.

Если нет документов, которые подтверждают право владения землей.

Если свидетельство купли-продажи, о вступлении в наследство, дарственная или другой правоустанавливающий документ был утерян или оформлен с ошибками, перед регистрацией его нужно восстановить. План действий зависит от ситуации:

📌 оригиналы документов утеряны — обратиться в Госорганы для получения дубликата;

📌 ошибки и неточности в договоре купли-продажи — связаться с продавцом и перезаключить сделку, соблюдая установленн

Как оформить дачный участок в собственность в 2020 году пошаговая инструкция: последняя информация, советы

Автор juristsp На чтение 11 мин. Просмотров 130 Опубликовано

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Как оформить дачный участок в собственность в 2020 году пошаговая инструкция». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

После межевания участок ставится на учет в Кадастровую палату. Предоставляется заявление о выделении земли из ведения государственных органов, квитанция об оплате госпошлины, межевой план, паспорт или доверенность на представление интересов третьего лица. В течение 2-х недель заявление рассматривается, после этого на землю выдается кадастровый паспорт.

Оформление земли в собственность в 2020 году

Право собственности регистрируется в Росреестре. Необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ, записавшись через портал Госуслуги. Предоставляется паспорт заявителя, заявление, основание получения земли в собственность, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины.

Ограничения

Владельцем участка выступает физическое лицо, юридическое или органы власти. В некоторых случаях земля предоставляется на праве аренды с возможностью последующего выкупа. Земля переводится в собственность несколькими способами:

С осени 2016 года в Московской области успешно ведется масштабная кампания по выявлению нелегальных построек. За этот период было обнаружено более 900 тыс. объектов без прав собственности, внесено в государственный реестр 380 тыс. земельных участков с неузаконенными объектами и вовлечено в налоговый оборот 317 тыс. объектов.

Как оформить землю в собственность в 2020 году

Если проводится оформление жилого дома, независимо от типа строения и расположения объекта, требуется признание его пригодным для круглогодичного проживания. Как и в предыдущем случае приглашается специальная комиссия, которая оценивает объект на соответствие следующим критериям:

Что будет, если не оформить дачный дом до 1 марта 2020 года

Для оформления дачного домика в собственность не обязательно обращаться в Росреестр. Удобнее взаимодействовать с местным многофункциональным центром (МФЦ), который с начала этого года взял на себя ответственность по проведению любых операций с недвижимостью. Срок регистрации несколько увеличится (примерно, на 2 дня), но зато никаких очередей.

  1. Бесплатная приватизация садовых и дачных наделов, права на которые возникли до 2001 года. Срок действия такой приватизации не ограничен законом, но упрощенный порядок действует до 31 декабря 2020 года.
  2. Упрощенная регистрация прав собственности на земельные участки с индивидуальными жилыми строениями, введенная тем же законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Дачная амнистия продлена на 2020-2020 год

Для многих в нашей стране до сих пор актуально оформление собственности на земельные участки и дома, доставшиеся в пользование еще во времена СССР. Граждане, не успевшие зарегистрировать право собственности по упрощенному порядку, могут пока вздохнуть с облегчением – действие так называемой «дачной амнистии» продлено до 2020 года.

Сроки действия закона о «дачной амнистии»

Если вам необходимо оформить право собственности на постройку, не являющуюся жилым строением (например, дачный домик или сарай), вместо кадастрового паспорта предоставляется декларация на постройку, которая заполняется самостоятельно. Ее образец можно скачать на сайте Росреестра.

Бесплатная приватизация земли в Украине – это право каждого гражданина, закрепленное Конституцией. Получить землю можно, и порядка 17 миллионов украинцев уже воспользовались этим правом, но процедура не так проста, как хотелось бы. Очереди в государственные разрешительные и исполнительные структуры, высокие цены ряда обязательных услуг, сложность и бюрократизованость процедуры приватизации останавливает многих.

Документы для приватизации земли из этого перечня могут отличаться от фактически требуемых чиновником в зависимости от обстоятельств приватизации и целевого назначения участка. Так, если вы спросите какие документы нужны для приватизации земли сельскохозяйственного назначения или для занятия фермерством, регистрирующий орган может затребовать подтверждение опыта ведения сельского хозяйства или диплом о получении профильного образования.

Какие документы нужны для приватизации земли

  • Копия паспорта заявителя и его индивидуального налогового номера;
  • Если на участке уже есть постройки, то копия документов на собственность ни эти постройки и на законность их возведения;
  • Если участок принадлежит дачному кооперативу, то копия документов от этого кооператива с номером участка и подтверждением права заявителя на собственность;
  • Техническая документация на участок;
  • Графическое изображение участка в пространстве по отношению к соседним участкам;
  • Выписка из кадастрового реестра.

К иску прилагаются подтверждающие документы и доказательства. Лучше приложить максимально большой перечень. Это могут быть квитанции за оплату членских взносов и коммунальных услуг, садовая книжка, платежные документы или договор подряда за ремонтные работы или возведение построек, если оно производилось. В случае положительного исхода выдается решение суда, которое предоставляется в Росреестр или МФЦ в качестве правоустанавливающего документа.

Как оформить в собственность садовый участок

Она предоставляется на все постройки, такие как садовый дом и хозяйственные строения – гараж, баню и другие капитальные объекты. Согласно ст. 17 Градостроительного кодекса РФ, упрощенная регистрация допускается только в отношении тех объектов, на возведение которых не требуется разрешение. К ним относятся дачный или садовый домик, отдельная баня, сауна, гараж.

Необходимые документы

Если кадастровый паспорт отсутствует, выдается выписка о том, что участок не имеет кадастрового номера и не находится на государственном учете. Это значит, что ранее документы по участку не предоставлялись и они отсутствуют в государственном реестре недвижимости.

Выполнив все процедуры, связанные с кадастрами, следует отправиться на прием в местную администрацию. Дело в том, что глава муниципалитета на основании оформленной документации издает постановление об отчуждении земель, которые находятся в ведении местной власти.

Если права на землю оформлены в законном порядке (она была приобретена, получена по наследству или перешла в собственность по решению суда), нет никаких оснований для ее перехода в собственность муниципалитета.

Постановка на кадастровый учет

Вся процедура соответствует той, что была описана ранее. В данном случае местные власти уже не могут отказаться от выполнения требований владельца земли. Если они это сделают, то на них будет наложен штраф как мера административного наказания.

Если земельный участок не зарегистрирован на частное лицо, то владельцем является государство. Чаще всего муниципалитет может предоставить участок земли в аренду по соответствующему договору и у гражданина имеется право его выкупить. Существует несколько способов оформления земли в собственность.

Как оформить право собственности на землю в 2020 году

Если выкупается участок, арендованный у муниципалитета, то потребуется получение постановления главы об отчуждении земли. Следует обратиться в администрацию с заявлением о желании выкупить и оплатить землю по предъявляемой стоимости. При положительном решении представители администрации оформляют договор купли-продажи или передачи участка. На основании этого договора можно оформлять право собственности в Росреестре.

Земельные участки, выделенные гражданам до 30 октября 2001 года в безвозмездное пользование

В 2020 году в земельном законе исчезло понятие дачи и дачного товарищество. Теперь такой участок будет предназначен для садоводства и огородничества, а жилое строение на нем признан садовым домом, согласно Федерального закона № 217-ФЗ.

Если дом начали строить до 4 августа и без разрешения на строительство, то до 1 марта 2020 года можно подать уведомление о планируемом строительстве. И тогда дом можно достроить и узаконить без разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. И без суда.

Важное об улучшении жилищных условий. Если собственник такого жилого дома на садовом участке нуждался в улучшении жилищных условий, этот дом не будут учитывать при расчете площади. То есть переоформление документов не лишает права на льготное жилье.

Что можно строить на огородном участке?

На практике уведомительный порядок мало отличается от разрешительного: там тоже всё проверяют и могут отказать в постановке дома на учет. Хотя разрешения на строительство для ИЖС вроде были нужны, но многие прекрасно строили без них и потом узаконивали свои дома через суд: чаще всего это дешевле и проще, чем оформлять разрешение. Лишь бы нормы не нарушались и соседи не были против. Это правило для самовольных построек действует и сейчас.

В пошаговой инструкции оформления дачного дома в собственность в 2020 году, мной не указаны сроки, так как в каждом отдельном случае на получение того или иного документа может потребоваться различное количество времени. Кто-то оформляет все за месяц, а у кого-то оформление может затянуться на года.

Казалось бы, поставили землю на кадастровый учет и строй чего твоей душеньке угодно своими силами. Для чего оформлять дачный дом, если земля в собственности? Правительство, на вопрос — нужно ли регистрировать дачный домик на садовом участке, дает только утвердительный ответ. Так, Министр имущественных отношений в Московской области Андрей Аверкиев в своем интервью пояснил, что «все постройки капитального характера, вне зависимости от площади, должны быть зарегистрированы». Он отметил, что капитальными признаются постройки, имеющие прочную связь с землей (на фундаменте). Таким образом, регистрации в обязательном порядке подлежат не только дома, но и все хозяйственные постройки, имеющие фундамент. Многие занялись регистрацией дачи в Московской области через МФЦ, обращаясь к кадастровым инженерам, и оплачивая им услуги по изготовлению технического плана и подготовке необходимых для кадастрового учета документов. Но, далеко не все спешат оформлять дачный дом и другие постройки, почему? Ответ прост – для постановки недвижимости на кадастровый учет придется достаточно потратиться, а впоследствии платить налоги на имущество. Однако, проблемы с незарегистрированными строениями могут возникнуть при продаже, дарении и оформлении наследства. Продать незарегистрированный участок или дом теперь просто невозможно. Поэтому, каждый вправе самостоятельно решать, надо ли регистрировать дачный дом или нет. Но законодательство гласит, что все постройки должны быть надлежащим образом оформлены, иначе могут быть применены меры административного воздействия (начиная от штрафов и заканчивая сносом самовольных построек).

Оформление дачных домов с 2020 года последние новости

Таким образом, регистрация дачных строений в 2020 году необходима для осуществления юридически значимых действий с недвижимостью. Регистрация дачных строений, мало чем отличается от регистрации дачного дома в собственность 2020. Пошаговая инструкция для нежилых строений также актуальна (за исключением получения уведомлений, которые на хозяйственные строения, не предназначенные для проживания не нужны).

Что такое дачная амнистия? Это упрощенная схема регистрации земельного участка и всех построек на нем с минимальным набором документов. Самым первым значимым документом был закон о дачной амнистии № 93-ФЗ, сейчас он утратил свою силу после ряда изменений.

Дачная амнистия продлена до 2020 года: как оформить дом в СНТ

Именно по этой причине предлагается рассмотреть законопроект, позволяющий дать еще некоторое время тем владельцам домов, которые не успевают их оформить в собственность по упрощенной схеме. Отмечается, что таковых может оказаться несколько тысяч по всей стране.

Дачная амнистия до и после 1 марта 2020 года

Постановка на учет в органе Росреестра осуществляется администрацией самостоятельно на основании представленных заявителем документов, если параметры построенного объекта соответствуют законодательным нормам.

  1. Быть собственником участка.
  2. Земельный участок должен иметь разрешенное использование «Для садоводства».
  3. Заказать технический план на дом в БТИ или межевой организации, имеющей лицензию на выполнение кадастровых работ.
  4. Подать заявление в МФЦ на постановку на учет жилого дома и регистрацию права на него.
  5. После получения выписки из ЕГРН на дом подать заявление, также через МФЦ, на присвоение адреса жилому дому.

Если с регистрацией вспомогательных и хозяйственных построек можно повременить, то оформление жилого дома является обязательной процедурой, избежать которую не получится, если вы планируете постоянно жить в таком доме.

Обязательно регистрировать дом на садовом участке?

Есть очень важное замечание для тех, кто планирует строительство в СНТ. При возведении садового дома необходимо соблюдать отступы от межи и другие градостроительные требования. Ведь строение, нарушающее нормы, даже оформленное в Росреестре, все равно может быть объявлено самозастроем. Администрация вправе требовать сноса такой постройки в суде.

В ситуации, когда надо провести оформление земли в собственность в 2020 году, но нет в наличии оригиналов правоустанавливающих документов, либо же они представлены не должным образом, нужно прежде их получить или восстановить. В зависимости от ситуации действовать необходимо по-разному. Возможные варианты:

Порядок оформления земли в собственность предусматривает временные рамки регистрации в виде 7-10 дней. Однако могут быть исключения. Точную дату получения свидетельства сотрудник регистратора указывает на расписке при сдаче документов. Получить бланк свидетельства может заявитель либо его представитель. Предоставление паспорта при этом обязательно.

Если нет межевания

  1. Восстановить утерянные оригиналы. Это применимо к случаям, когда правоустанавливающий документ выдавался госорганом или организацией и возможна выдача дубликата.
  2. Провести перезаключение договора купли-продажи. Для этого надо иметь контактные данные продавца, что проблематично, если сделка совершалась давно.
  3. Узаконить сделку в судебном порядке (подача искового заявления в суд — инструкция). Вариант подходит тем, у кого оформление земли в частную собственность прошло по старым правилам без оформления соглашения и на руках имеет, допустим, только членскую книжку.
  4. Провести общую приватизацию с последующим выделением. Это актуально владельцам участков, полученных в собственность посредством выделения части в садоводческом обществе.

Руководство по открытию торгового счета

XM

Этот пост покажет вам процесс регистрации XM с последними пошаговыми процедурами активации 2020 года. Открыть счет можно всего за 5 минут! Просто следуйте приведенным ниже инструкциям по открытию учетной записи XM.

XM — рекомендуемый брокер форекс. XM не получил рейтинга. 1 место в общем рейтинге Forex 7 лет подряд!

Как открыть счет XM

Открыть счет XM очень просто, и это можно сделать всего за 5 минут.Когда вы открываете счет в XM, самой популярной торговой компании форекс, вы получаете преимущества высокого кредитного плеча в 888 раз, бездепозитного бонуса в размере 30 долларов, 100% бонуса на депозит и многих других рекламных акций.

Приготовьтесь и нажмите кнопку ниже, я покажу вам, как открыть реальный счет XM.

Руководство по открытию счета XM

Открыть счет XM очень просто, всего за 5 минут вашего времени.

Посмотрите это видео ниже:

Или вы можете выполнить пошаговую инструкцию ниже.

Ниже вы увидите домашнюю страницу реального счета XM.

Нажмите зеленую кнопку « НАЧАТЬ БЕСПЛАТНО с 30 долларов США » (Открыть реальный счет здесь) на веб-сайте XM, и он будет перенаправлен на регистрацию реального счета 1/2. Введите всю необходимую личную информацию, включая свой адрес электронной почты и номера телефонов.

XM предлагает торговые платформы MetaTrader 4 и 5, обе из которых являются инструментами, разработанными MetaQuotes. MT5 весьма полезен на новейшей торговой платформе.Инструменты анализа ордеров и графиков — это больше, чем MT4.

XM предлагает три типа микро, стандартных и сверхнизких счетов. Если вы начинающий трейдер FOREX, мы рекомендуем открыть микро-счет XM. На микро-счетах можно торговать с 10 валютными единицами, поэтому вы можете инвестировать на форекс с небольшими инвестициями.

Единственная разница между учетной записью XM Standard и учетной записью XM Micro — это количество лотов. Условия спредов и кредитного плеча такие же. XM Ultralow — это счет типа ECN со спредами, начинающимися с нуля, но когда вы его фактически тестируете, стоимость транзакции почти такая же.Это потому, что на счете XM Zero взимается комиссия за каждый торговый лот. Кредитное плечо Forex счета XM Ultralow составляет до 500 раз, но оно не включает бездепозитный бонус в размере 30 долларов США, бонус на депозит и программу лояльности. Я думаю, что стандартная учетная запись Forex в целом лучше.

После ввода всех полей нажмите кнопку «Перейти к шагу 2».

Введите желаемый «Пароль учетной записи» и нажмите «Открыть реальную учетную запись». Затем вы увидите страницу с надписью: «Поздравляем с открытием реального счета в XM.«

Подтвердите адрес электронной почты

После открытия учетной записи XM вы получите следующее письмо с подтверждением на зарегистрированный адрес электронной почты. Нажмите кнопку «Подтвердите свой адрес электронной почты», чтобы подтвердить свой адрес электронной почты.

Чтобы активировать свою учетную запись XM, вам необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, и документы для подтверждения адреса. Сначала войдите в систему, используя пароль, который вы установили при регистрации в качестве члена XM, и идентификатор MT4 / MT5, отправленный на электронную почту.

Когда вы войдете на страницу участника XM, вы увидите на своей странице участника уведомление о том, что ваша учетная запись еще не активирована, что ваша учетная запись не была активирована.

Нажмите кнопку «Активировать здесь свою учетную запись», чтобы перейти к экрану, на котором вы загружаете свои документы.

# 1 — Цветная копия действующего паспорта или официального удостоверения личности (водительские права, удостоверение личности, карточка Basic Resident Register, карточка My Number и т. Д.).Идентификатор должен быть действительным и включать имя, дату выдачи или срок действия, дату рождения и т. Д.

Как правило, в качестве удостоверения личности необходимо предоставить лицензию, карту резидента, паспорт и т. Д.

# 2 — Отправьте последние счета за коммунальные услуги (электричество, газ, вода, интернет, кабельное телевидение и т. Д.) Или банковскую выписку (кредитная / дебетовая карта), выданные за последние 6 месяцев! Вы можете предоставить свои водительские права в качестве подтверждения адреса, если вы предоставили свой паспорт в качестве документов, удостоверяющих личность.

Наконец, нажмите кнопку «Загрузить документ», чтобы завершить процедуру активации учетной записи XM. Статус страницы участника изменится на «ожидает рассмотрения».

Затем вам придется подождать, пока вы не получите письмо с сообщением о завершении активации. Если с вашими документами все в порядке, ваш аккаунт будет активирован в течение 24 часов. Если у вас возникнут проблемы с документами, вы получите запрос по электронной почте, и вам нужно будет повторно отправить необходимые документы. XM сообщит вам, что не так с вашей заявкой.

PPT — Обзор земельной регистрации в Руанде Презентация PowerPoint, скачать бесплатно

  • Обзор земельной регистрации в Руанде Тьерри Хоза Нгога Менеджер по реализации LAIS Национальный земельный центр

  • АННОТАЦИЯ • Почему регистрация земли? • Преимущества регистрации земли • Способы регистрации земли • Систематическая регистрация земли — шаги • Где мы находимся сегодня? • Спорадическая регистрация земли • Дальнейшие действия после первой регистрации • Другие полезные обновления

  • Зачем нужна регистрация земли? — Предпосылки • Перспектива 2020 • Национальная земельная политика — 2004 • Органический закон о земле — 2005 • EDPRS

  • Почему регистрация земли? • Регистрация земли является обязательной — статья 30 OLL • Государство гарантирует право собственности на землю — Статья 3 OLL — Гарантия владения • Создание единого национального земельного реестра — Политика • Уменьшение земельных споров, • Обеспечение хорошей основы для экономического роста, все в интересах всех землевладельцев

  • Способы регистрации земли Систематическая регистрация земли — регулирование владения землей Разовая регистрация или регистрация по требованию

  • Систематическая регистрация земли Регулирование землевладения: посылка за участком и ячейка за ячейкой Примерно 8 миллионов земельных участков в Руанде Подход, основанный на совместном участии с комитетами по земельным участкам Общий принцип границ — использование ортофотоснимков местности Поддерживается Правительством Республики Беларусь, DIFD, SIDA и ЕС

  • Уведомление о зонах LTR Обучение комитетов и местных информационных кампаний Демаркация и возражения по судебным решениям Претензии в отношении срока исправления с objectio ns Претензии без возражений Abunzi / Разрешение споров или другое посредничество Окончательная регистрация и этапы систематической регистрации земель

  • Фотография с высоким разрешением

  • Демаркация и… Пара-геодезисты, Судебный комитет

  • и соседи

  • Судебное решение • Претензия регистрируется в реестре претензий и оплачивается сбор.• Выдана квитанция о претензии

  • Ввод данных (LTRSS) + Оцифровка карты

  • Возражение и исправление • На уровне ячейки • Правильная информация претендентов на землю из базы данных • Возможны возражения против претензии

  • Выдача аренды земли и свидетельство о регистрации земли

  • Достижения в БД — Где мы сегодня? • Во всех 30 округах, в которых: • Город Кигали и район Кирехе охвачены демаркацией — проводится эксплуатация и контроль • Охвачено 874 ячейки из 2148 • К концу февраля 2011 г. 4.Размечено 3 миллиона участков (53%) с менее чем 1% разногласий • Цель — завершить выдачу титула в городе Кигали (июнь 2011 г.) • Цель — завершить судебное решение по демаркации и демаркацию в июне 2012 г. • Цель — завершить выдачу к декабрю 2013 г.

  • ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО • Закон о кондоминиумах, принятый парламентом • Закон об оценке, принятый парламентом • Закон об обследовании, принятый Кабинетом министров

  • Процедуры • Acte de Vente, сделанный перед Регистратором, исключен из процедур передачи собственности • Разработаны условия приемки • Строительство В городе Кигали действует отдел по разрешению и городскому планированию • Районный земельный инспектор принял присягу в качестве нотариуса по всем вопросам, связанным с землей • Действует LAIS

  • Другое полезное обновление • Национальный генеральный план землепользования и развития утвержден Кабинетом 19 января 2011 г.

  • Другое полезное обновление (Con’t) • Существующие земельные записи в K Игали Город индексируется (LAA)

  • Дальнейшие действия после первой регистрации • Информационная система управления земельными ресурсами (LAIS) — обслуживание Цифровая система регистрации земли, основанная на системах и процедурах, которые: простые; прозрачный; быстрый; экономически эффективным; реагирует на требования клиентов

  • Концепция системы LAIS

  • Контракт Сертификат RLT Архив Кадастровая выписка Контрактный модуль Модуль сертификата LTRSS GIS UPI Функции GIS LAIS UPI Предлагает подписание акцепта ОРИГИНАЛЬНЫЙ клиент (заместитель) Ответственный за регистрацию DLO

  • Основная структура LAIS

  • Основной рабочий процесс — на основе ролей

  • Как это работает на практике ???

  • Данные уже в базе данных • 5 тысяч земельных участков

  • Гибкость системы • Процесс разделен на определенные этапы процесса • Авторизация на основе ролей и местоположения • На основе кодов, которые легко изменить, информация будет отображаться в сертификате или только по запросу • Электронный реестр; • Может размещать кадастровую информацию

  • Спасибо!

  • Есть вопросы?

  • Пошаговая регистрация GST

    Чтобы зарегистрироваться на общем портале GST, вам необходимо выполнить следующие шаги.

    1. Получите временный идентификатор и пароль существующего дилера в государственном налоговом органе.

    2. Зайдите на www.gst.gov.in.

    3. Щелкните Имя нового пользователя . (Примечание. В случае, если вы не получили или не потеряли временный идентификатор и пароль, обратитесь в отдел НДС штата)

    4. Для проверки предварительного идентификатора и пароля: в поле адреса электронной почты введите свой адрес электронной почты, а в поле номера мобильного телефона введите номер своего мобильного телефона.

    5. Два одноразовых пароля будут отправлены на ваш адрес электронной почты и номер мобильного телефона, которые вы только что указали. Для проверки требуются оба OTP (адрес электронной почты и номер мобильного телефона нельзя изменить до 01.04.2017) .

    6. После проверки Предварительного идентификатора отображается страница новых учетных данных. В поле нового пользователя введите Имя пользователя для себя, а в поле нового пароля введите новый пароль для себя.

    7. Теперь вы можете войти в Общий портал GST, используя только что созданные имя пользователя и пароль.

    8. После входа на Общий портал GST укажите все необходимые данные в отношении —

    • Сведения о компании
    • Промоутеры / партнеры
    • Уполномоченное лицо с подписью
    • Основное место деятельности
    • Дополнительное место деятельности
    • Товары и услуги
    • Банковский счет
    • Проверка

    9. При Реквизиты компании , требуются следующие реквизиты —

    • Юридическое название компании (согласно PAN).
    • Юридическое название предприятия (согласно текущему а / с)
    • ПАН дела
    • Государство
    • Палата / круг / сектор
    • Регистрационный номер, тип регистрации и дата регистрации.
    • Документ, который будет загружен в качестве доказательства основания бизнеса

    Партнерский договор при товариществе.

    Свидетельство о регистрации для других лиц, таких как общество, траст и т. Д., Которые не отражены в PAN (Док.Должен быть в формате PDF или JPEG, максимальный размер — 1 МБ)

    После предоставления сведений о компании нажмите кнопку СОХРАНИТЬ и ПРОДОЛЖИТЬ .

    10. Для Промоутера / Партнера требуется сведений о заинтересованных сторонах, выбранных в уставе бизнеса;

    Реквизиты собственника

    1. Личная информация (имя, отчество, дата рождения, номер мобильного телефона, электронная почта, наименование, PAN)
    2. Адрес проживания:
    3. Загрузка документа — фотография человека, информация о котором указана выше (файл в формате JPEG, максимальный размер — 100 КБ).
    4. Другая информация — Также уполномоченная подписывающая сторона или нет.

    Нажмите кнопку СОХРАНИТЬ И ПРОДОЛЖИТЬ .

    Примечание:

    • Если заинтересованная сторона, данные которой вводятся, также является уполномоченной подписывающей стороной, выберите вариант Также уполномоченная подписывающая сторона .
    • Чтобы добавить более подробную информацию о любой другой заинтересованной стороне, нажмите кнопку ДОБАВИТЬ НОВУЮ .
    • Чтобы просмотреть список всех заинтересованных сторон, нажмите кнопку ПОКАЗАТЬ СПИСОК .

    11. Под номером Уполномоченный подписывающий , требуются данные уполномоченного подписывающего лица.

    • Основное лицо, имеющее право подписи (имя, отчество, дата рождения, номер мобильного телефона, электронная почта, наименование, PAN)
    • Адрес проживания.
    • Документ загружен —

    и. Свидетельство о назначении уполномоченного лица
    — доверенность (файл в формате PDF или JPEG размером не более 1 МБ)

    ii.Фотография человека, информация о котором указана выше (файл только в формате JPEG, максимальный размер — 100 КБ)

    Примечание:

    • Чтобы добавить дополнительную информацию о любом другом уполномоченном подписи, нажмите кнопку ДОБАВИТЬ НОВУЮ .
    • Чтобы просмотреть список всех лиц, имеющих право подписи, нажмите кнопку ПОКАЗАТЬ СПИСОК .

    12. По основному месту деятельности необходимо указать данные об основном месте деятельности —

    • Адрес
    • Контактная информация (электронный адрес офиса, моб.,)
    • Характер владения жилым помещением
    • Загрузка документа — подтверждение основного места нахождения

    — В случае собственного помещения (последняя квитанция об уплате налогов, копия муниципальной хаты или копия счета за электроэнергию)
    — В случае аренды или аренды помещения (договор аренды / аренды с последним уплаченным налогом, копия муниципальной хаты или копия счета за электроэнергию арендодателя)
    — В случае получения помещения от других лиц (копия письма-согласия с копией муниципальной хаты или копия счета за электроэнергию от согласившегося)
    — Идентификатор клиента или идентификатор учетной записи собственника недвижимости в учете электроэнергии.
    (файл в формате PDF или JPEG, максимальный размер — 1 МБ)

    • Характер хозяйственной деятельности, осуществляемой в вышеуказанных помещениях.
    • Нажмите кнопку СОХРАНИТЬ И ПРОДОЛЖИТЬ .

    13. В поле Дополнительное место деятельности необходимо указать реквизиты дополнительных мест деятельности. Введите данные так же, как указано выше.

    • Адрес
    • Контактная информация (электронный адрес офиса, моб.,)
    • Характер владения жилым помещением
    • Характер хозяйственной деятельности, осуществляемой в вышеуказанных помещениях.
    • Нажмите кнопку СОХРАНИТЬ И ПРОДОЛЖИТЬ .

    14. В соответствии с правилом Товары и услуги требуются подробные сведения о товарах и услугах, предоставляемых предприятием.

    и. Товары (укажите 5 основных товаров / товаров, поставляемых предприятием).
    Код HSN товаров / товаров.

    ii. Сервис
    Имя или код (введите название или код SAC услуги, предоставляемой компанией)

    iii. Нажмите кнопку СОХРАНИТЬ И ПРОДОЛЖИТЬ .

    15. Под Банковские реквизиты, требуются реквизиты банковских счетов, используемых для ведения бизнеса.

    • Банковский кондиционер, обслуживаемый заявителем для ведения бизнеса (номер A / C, тип A / C, код IFSC)
    • Сопроводительный документ

    Открытие страницы сберегательной книжки на имя собственника / компании.
    (файл в формате PDF или JPEG, максимальный размер — 1 МБ).

    Примечание:

    • В разделе «Загрузка документа» в раскрывающемся списке «Вспомогательный документ» выберите соответствующий документ для загрузки.
    • Нажмите кнопку СОХРАНИТЬ И ПРОДОЛЖИТЬ .
    • Если вы хотите добавить информацию о других банковских счетах, нажмите кнопку ДОБАВИТЬ НОВЫЙ .
    • Чтобы просмотреть список всех заинтересованных сторон, нажмите кнопку ПОКАЗАТЬ СПИСОК .

    16. ВЕРИФИКАЦИЯ: На этой закладке отображаются сведения о проверке для аутентификации данных, представленных в форме

    • Установите флажок проверки
    • В раскрывающемся списке Авторизованная подписывающая сторона выберите имя уполномоченной подписывающей стороны.
    • В поле Place укажите местонахождение вашего основного места работы.
    • После заполнения заявления о зачислении вам необходимо поставить цифровую подпись с помощью сертификата цифровой подписи (DSC) или электронной подписи.

    Примечание:

    • В случае, если ваш DSC не зарегистрирован, вам нужно будет зарегистрировать DSC.
    • Щелкните здесь, чтобы узнать больше о том, как зарегистрировать DSC.
    • Нажмите кнопку ОТПРАВИТЬ С DSC .

    Примечание:

    • Чтобы сохранить заявку на регистрацию, нажмите кнопку ОТПРАВИТЬ .
    • Нажмите кнопку ПРОДОЛЖИТЬ .
    • Выберите сертификат и нажмите кнопку SIGN .

    — отображается сообщение об успешном выполнении. Вы получите подтверждение в течение следующих 15 минут на ваш зарегистрированный адрес электронной почты и номер мобильного телефона. Квитанция о предоставлении справочного номера приложения (ARN) отправляется на ваш адрес электронной почты и номер мобильного телефона.

    — Подача заявки с деталями НЕ завершена, если не прикреплен DSC.


    Теги: GST

    SharePoint Server 2019 Preview — пошаговая установка для топологии фермы с одним сервером

    Привет, друзья,
    Поскольку мы знаем, что доступна предварительная версия SharePoint Server 2019 и Project Server 2019, я был взволнован этой новостью и решил установить ее и проверить, что нового.

    В этой статье у меня будут инструкции по установке предварительной версии SharePoint Server 2019 на виртуальной машине Azure.

    Начнем с создания виртуальной машины на платформе Windows Azure.

    Я создал виртуальную машину с шаблоном образа « SQL Server 2017 Standard на Windows Server 2016 ».

    Рис. 1. Предварительный просмотр SharePoint 2019 — виртуальный образ, выбранный для установки

    Я выбрал конфигурацию размеров «Стандартные B4M».

    Рис. 2. Предварительный просмотр SharePoint 2019 — для ВМ

    выбрана конфигурация «Стандартные размеры B4M». И виртуальная машина была создана, на ее создание ушло некоторое время.Ниже представлена ​​конфигурация созданной виртуальной машины в Azure.

    Рис. 3. Предварительная версия SharePoint 2019 — конфигурация виртуальной машины для установки

    Теперь, когда у нас есть виртуальная машина с SQL server 2017, мы можем начать установку SharePoint Server 2019.

    1. Давайте сначала загрузим установку с https://www.microsoft.com/en-us/download/details.aspx?id=57169
    2. Я выбрал ‘en-us \ 16.0.10711.37301_OfficeServer_none_ship_x64_en-us_dvd \ officeserver_en-us.img ‘язык установки для загрузки установки, его 3.Размер 8 ГБ.

    Рис. 4. Предварительная версия SharePoint 2019 — загрузка

    3. Нажмите «Сохранить», чтобы скопировать файл образа диска на свой компьютер.
    4. Щелкните правой кнопкой мыши файл officeserver_en-us.img и выберите параметр «Подключить».

    Рис. 5. Предварительная версия SharePoint 2019 — образ диска подключения

    5. Перейдите к подключенному диску.
    6. Запустите splash.hta, чтобы открыть стартовую страницу SharePoint Server 2019.
    7. Щелкните Установить необходимые программные компоненты, чтобы запустить средство подготовки продуктов Microsoft SharePoint 2019.

    Рис. 6. Предварительная версия SharePoint 2019 — предварительная установка программного обеспечения

    8.Следуйте инструкциям инструмента, чтобы завершить установку необходимого программного обеспечения.

    Рис. 7. Предварительная версия SharePoint 2019 — установка необходимых компонентов завершена

    9. Выберите «Готово», чтобы перезапустить сервер и завершить установку необходимых компонентов.
    10. После перезапуска, если файл образа не смонтирован автоматически, повторите шаги 4, 5 и 6, чтобы запустить файл splash.hta.
    11. На начальной странице SharePoint Server 2019 нажмите «Установить SharePoint Server», чтобы запустить установку общедоступной предварительной версии Microsoft SharePoint Server 2019.

    Рис. 8. Предварительная версия SharePoint 2019 — установка SharePoint Server

    12. При появлении запроса укажите ключ продукта. Вы можете использовать ключ пробного продукта из раздела инструкций по установке в статье. Пробный период — 180 дней. Вы можете перейти на лицензионную установку в любое время в течение пробного периода или после его истечения, введя соответствующий ключ продукта в центре администрирования.

    Рис. 9. Предварительная версия SharePoint 2019 — ключ продукта

    13. Устройтесь поудобнее и расслабьтесь, чтобы завершить установку 🙂

    Рис 10: Предварительная версия SharePoint 2019 — ход установки SharePoint Server Рисунок 11: Предварительная версия SharePoint 2019 — завершение установки SharePoint Server

    14.После завершения настройки будет запущен мастер настройки продукта SharePoint.

    Рис. 12. Предварительная версия SharePoint 2019 — после установки запускается мастер настройки продукта — шаг 1

    15. Выберите «Да» на следующем экране.

    Рис. 13: Предварительный просмотр SharePoint 2019 — после установки запускается мастер настройки продукта — шаг 2

    16. Поскольку мы создаем новую ферму, выберите, как показано на снимке экрана ниже.

    Рис.14: Предварительный просмотр SharePoint 2019 — после установки запускается мастер настройки продукта — Шаг 3 — Подключение к ферме серверов

    17.Выберите Далее на экране ниже.

    Рис. 15. Предварительная версия SharePoint 2019 — после установки запускается мастер настройки продукта — шаг 4

    18. На следующем экране нам нужно предоставить сведения о сервере БД и данные учетной записи для доступа к базе данных.

    Рис. 16. Предварительный просмотр SharePoint 2019 — после установки, запускающего Мастер настройки продукта — Шаг 5 — Параметры базы данных конфигурации

    19. После предоставления сведений о пользователе, с помощью которого мы создали виртуальную машину, я получал следующую ошибку: «Указанный пользователь является локальной учетной записью.Локальные учетные записи следует использовать только в автономном режиме.

    Рис. 17: Предварительный просмотр SharePoint 2019 — после установки запущен мастер настройки продукта — ошибка произошла после указания параметров базы данных — «Локальные учетные записи должны использоваться только в автономном режиме»

    20. Я подумал, что нам нужно создать пользователя SQL и передать его, чтобы продолжить установка.
    21. Отсюда я подключился к студии управления SQL сервером.

    Рис. 18. Предварительная версия SharePoint 2019 — подключение к SQL Server Management Studio

    22.Я создал нового пользователя SQL.

    Рис. 19. Предварительная версия SharePoint 2019 — создание нового пользователя SQL

    23. И назначил все роли этой учетной записи.

    Рис. 20. Предварительная версия SharePoint 2019 — предоставление разрешений вновь созданному пользователю SQL

    24. Теперь выбранный вновь созданный пользователь также не помогает мне и дает ту же ошибку, что и на шаге № 19.
    25. После этого я попытался создать новый локальный компьютер. учетную запись пользователя и добавил ее в группу локальных администраторов и использовал этого пользователя в SQL. Это мне тоже не помогло, и я на какое-то время застрял.
    26. После поиска ошибки мы наткнулись на сообщение SP 2016, в котором описывалось решение с использованием командлета New-SPConfigurationDatabase .

     New-SPConfigurationDatabase
    -DatabaseName SharePoint_ConfigDB
    -DatabaseServer [имя сервера]
    -AdministrationContentDatabaseName SharePoint_ContentDB
    -Passphrase (ConvertTo-SecureString [пароль] -AsPlaintext -Force)
    -FarmCredentials (получить-учетные данные)
    -localserverrole SingleServerFarm
    
     

    27. Прочтите в командлете New-SPConfigurationDatabase, я использовал параметр «SingleServerFarm» для параметра localserverrole, поскольку я устанавливаю на одном сервере.
    28. Эта команда займет некоторое время и создаст базу данных конфигурации.
    29. После успешного завершения снова запустите мастер настройки продукта SharePoint.

    Рис. 21. Предварительная версия SharePoint 2019 — повторный запуск мастера настройки продукта SharePoint после успешного выполнения командлета PowerShell — New-SPConfigurationDatabase

    30. На этот раз все прошло успешно, и мы можем продолжить.

    Рис.21: Предварительная версия SharePoint 2019 — Мастер настройки продукта — Настройка веб-приложения центра администрирования

    31.Щелкните Далее, чтобы продолжить настройку. Мастер продолжит работу следующим образом.

    Рисунок 22: Предварительная версия SharePoint 2019 — завершение мастера настройки продукта SharePoint Рисунок 23: Предварительная версия SharePoint 2019 — мастер настройки продукта SharePoint — изменение параметров фермы серверов

    32. Теперь начата задача окончательной настройки и установка продолжена.

    Рис. 24. Предварительная версия SharePoint 2019 — мастер настройки SharePoint — выполнение задач настройки

    33. Сообщение об успешной установке показано ниже.🙂

    Рис. 25. Предварительная версия SharePoint 2019 — наконец, успешная установка функций SharePoint 2019 🙂

    34. Теперь мы можем получить доступ к централизованному администрированию SharePoint.

    Рис. 26. Предварительная версия SharePoint 2019 — веб-приложение центра администрирования SharePoint

    Теперь мы можем бесплатно создавать веб-приложение и семейство сайтов. Современные шаблоны сайтов доступны на шаге «Выбор шаблона».

    Надеюсь, эта статья поможет сэкономить драгоценное время при настройке предварительной версии SharePoint 2019.

    Спасибо за прочтение 🙂

    Продолжайте читать, делитесь своими мыслями, впечатлениями. Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы обсудить больше. Если у вас есть предложения / отзывы / сомнения, добро пожаловать.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *