Пассивные доходы: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

20 способов получать пассивный доход

  1. Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

  1. Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

  1. Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

  1. Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

  1. Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

  1. Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

  1. Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы.

К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

  1. Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

  1. Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу.

Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

  1. Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

  1. Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

  1. Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.


Материалы по теме:
Почему капитал не может приносить пассивный доход
Как получать пассивный доход от корпоративного сайта

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

  1. Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

  1. Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

  1. Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

  1. Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

  1. Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

  1. Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

  1. Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

  1. Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия. 

Источник.


Материалы по теме:

30 вещей, которые нужно сделать до 35 лет для собственной карьеры

7 простых привычек, которые сделают вас миллионером

Секреты успешных фотографий в Instagram

18 вещей, которые надо сделать немедленно

Пассивный заработок для бизнеса — «Сбербанк»

Патент действует от 5 до 20 лет в зависимости от типа изобретения.

Патенты, оформленные на территории РФ, действуют только внутри государства. Если собираетесь выходить на мировой рынок, придётся регистрировать патент за рубежом.

Если патент близок к авторскому праву, то франшиза больше похожа на аренду.

Франшиза, или договор коммерческой концессии — это фактически — аренда успешной бизнес-модели.

По договору франшизы вы как франчайзер (арендодатель) предоставляете франчайзи (арендатору) право использовать имя бренда и перенять бизнес-процессы с полным соблюдением ваших условий. Выгода франчайзи в том, что он работает по надёжной, проверенной схеме, а ваша — в расширении бизнеса и дополнительном доходе.

Компания, работающая по франшизе, не является дочерним предприятием. Так называемые «дочки» принадлежат по документам материнским компаниям, а франшизу может купить самостоятельная организация со своим учредителем, которая будет работать на ваших условиях.

Разница между патентом и франшизой в том, что патент оформляется на одно изобретение, которое является частью бизнеса. Вы можете продать право на использование произведения разным компаниям в разных сферах бизнеса. Предлагая франшизу, вы передаёте бизнес-модель целиком.

Пассивный доход в Интернете | Блог Aizdevums.lv

Назад к блогу Финансы

Пассивный доход – это отличный источник заработка, способный не только увеличить Ваш ежемесячный заработок, но и, может быть, даже обеспечить финансовую независимость в будущем. Задумывались ли Вы, как создать ежемесячные пассивные доходы, используя свои навыки, знания или доступные ресурсы? Благодаря возможностям Интернета каждый из нас может таким образом увеличить свой нынешний заработок! Ознакомьтесь с Aizdevums.lv списком 5 лучших способов получить пассивный доход в Интернете и найдите идеи, как использовать возможности Интернета в своих интересах.

Что такое пассивный доход, и чем он отличается от оплаты труда?


Этим словом обозначается доходы, которые поступают регулярно, но не в качестве оплаты выполненной работы или основной предпринимательской деятельности. Чаще встречающиеся примеры пассивных доходов вязаны с сдачи внаем недвижимости, получением авторского гонорара или дивидендов или с коммерческой деятельности, которую нельзя приравнять к повседневной работе в плане вложенного труда или материального участия.

С ростом количества возможностей получения пассивных доходов (в основном благодаря различным платформам в онлайн-среде) разница между пассивным и активным доходом может стать еще более размытой. Чаще всего подчеркивается, что в основе пассивных доходов лежат действия, не требующие больших затрат времени или ресурсов, т. е. когда деньги сами работают, а Вы отдыхаете. Но в наши дни создание успешного источника получения пассивных доходов требует значительных временных и финансовых затрат. Поэтому для большей ясности еще раз отметим, что с этим термином обозначается только финансовые средства, которые Вы получаете помимо своих основных доходов.

Пассивный доход в Интернете 

Создание блога
Продажа товаров на платформах э-коммерции
Сдача внаем недвижимой собственности на платформах краткосрочного найма
Оказание услуг онлайн
Краудфандинговые платформы 



Создание блога

Создание блога как источник пассивного дохода в последнее время завоевало большую популярность не только в мире, но и в Латвии. Создание контента в целях извлечения прибыли чаще всего связано с присутствием блогера и на других онлайн-платформах, например, Instagram или YouTube, что позволяет получать доходы от сотрудничества с различными брендами. Однако доход от создания блога можно получать и от размещения рекламы, например, через Google AdSense. Даже если вначале создание блога может показаться простым занятием, для регулярного получения доходов от этого может потребоваться не только посвящать время созданию контента, но и выделять определенные ресурсы на разработку, оптимизацию и ведение интернет-страницы. Если у Вас есть необходимые знания и умения, то создание блога, посвященного интересующей Вас теме или отрасли, может стать отличным хобби и источником пассивного дохода, без крупных материальных вложений!

Продажа товаров в Интернете

Продажа товаров издавна была доходным занятием, которое многие из источника пассивных доходов сделали успешной предпринимательской деятельностью. В последние годы, с развитием различных платформ э-коммерции и ростом их популярности среди потребителей по всему миру, продажа товаров стала еще удобнее и прибыльнее. Благодаря Интернету продавцы получили возможность предлагать свою продукцию потребителям по всему миру через такие платформы э-коммерции, как Amazon, eBay, Etsy и другие. Кроме того, при продаже товаров на платформах э-коммерции можно получать доход как посреднику между производителем и покупателем. То есть большинство самых успешных торговцев на платформе э-коммерции Amazon не являются производителями предлагаемых ими товаров. Чаще всего продавцы закупают товары оптом у производителей и затем предлагают их более чем 190 миллионам посетителей Amazon (в месяц!) со всего мира.

Сдача внаем недвижимой собственности на платформах краткосрочного найма

Доходы от найма недвижимой собственности – один из традиционных источников пассивных доходов. Важно отметить, что в наши дни с помощью Интернета можно значительно увеличить заработок от недвижимой собственности. Такие платформы краткосрочного найма недвижимости, как Booking.com или Airbnb, позволяют заработать на этом намного больше по сравнению с традиционным долгосрочным наймом. К примеру, если у Вас есть квартира или дом в популярном туристическом городе или регионе, Вы сможете значительно увеличить свои пассивные доходы, предложив свою недвижимость на платформе краткосрочного найма. Несомненно, в данном случае Вам потребуется не только создать профиль на Booking.com или Airbnb, но и вложить средства в благоустройство недвижимости в соответствии с требованиями зарубежных гостей, а также уделять время повседневному общению с клиентами и содержанию недвижимой собственности.


Оказание услуг онлайн

Чаще всего в качестве источника пассивного дохода люди используют свои умения или знания, которые уже приносят им активный доход. Это относится и к примерам, описанным выше. Поэтому, если Вам трудно решить, каким образом создать эти доходы для себя, можете выбрать то, что Вам лучше всего удается, но предложите это потенциальным клиентам со всего мира, тем самым повышая возможности заработка. Такие платформы, как Fiverr.com или Upwork.com, обеспечивают профессионалам из различных отраслей предлагать свои услуги в Интернете – начиная от разработки интернет-страниц или обработки фотографий и заканчивая сочинением и продюсированием музыки. Поэтому если Вы тоже хотите увеличить ежемесячные доходы, оцените возможность превратить свои умения и знания в источник пассивного дохода.

Краудфандинговые платформы

Как и в случае найма недвижимой собственности, вложение денег в недвижимость или акции предприятий тоже является распространенным способом получения пассивных доходов. Выбор в пользу инвестирования свободных средств для для достижения этой цели связан с высоким риском, который готовы взять на себя те, кому доступны не только значительные финансовые средства, но и знания об осуществлении инвестиций. Однако в наши дни возможности инвестирования тоже изменились, позволяя всем желающим на платформах краудфандинга вкладывать свои свободные средства в различные проекты, чтобы получать дополнительные доходы в будущем. Несомненно, как и для остальных источников пассивных доходов, для инвестиций через краудфандинговые платформы тоже необходимо провести исследование, чтобы не только оценить свои возможности и шансы на получение прибыли от конкретных проектов, но и выбрать платформу, наиболее соответствующую Вашим возможностям и предлагающую проекты, которые Вас заинтересуют.

Какой из источников пассивного дохода для увеличения своих ежемесячных доходов выберете Вы? Если хотите ознакомиться с другими полезными рекомендациями по планированию финансов, загляните в наш раздел финансовых советов!

на чем советуют зарабатывать эксперты

Ничего не делать и зарабатывать: как это возможно в Украине и что для этого нужно, разбиралась редакция MC.today.


Пассивный доход – это не то, что вы думаете

Пассивным доходом считается то, что не зависит от вашей ежедневной деятельности и стабильно приносит прибыль. Пассивным называют доход от аренды недвижимости, проценты по депозиту, дивиденды от ценных бумаг, роялти от авторского права.

Многие думают, что пассивный доход не требует усилий. То есть один раз вложили деньги и через некоторое время получаете прибыль. Увы, это так не работает.

Основатель инвестиционного фонда Fison Дмитрий Томчук утверждает, что доход бывает пассивным только на словах. Любая деятельность – вложение средств в чужой бизнес, инвестиции в недвижимость, акции и даже размещение депозитов – требует внимания и сил. Чтобы заработать, нужно постоянно анализировать информацию и контролировать процесс.

Вот что рекомендуют инвесторы и финансовые эксперты всем, кто хочет создать источники пассивного дохода.

Накопите деньги и получите первый опыт инвестирования

Любой пассивный доход предполагает вложение денег, так называемый порог входа. Сумма вложения зависит от вида дохода. Например, чтобы купить недвижимость в Киеве, нужно от $40 тыс., а чтобы положить деньги на депозит, хватит и 1000 гривен. С какой же суммы нужно начинать?

Артем Бородатюк, основатель Netpeak Group, советует накопить минимум 12 месячных расходов, а потом уже инвестировать.

Деньги – не единственное, что вам понадобится. Дмитрий Томчук считает важным финансовый опыт. Чтобы его накопить и научиться разбираться, куда лучше вкладывать деньги, используйте разные способы, например, положите на депозит, купите акции или золото. Но старайтесь тратить не более 10% от суммы резервного капитала для каждого нового источника пассивного дохода. 

Положите деньги на депозит

Финансовый советник и создатель проекта iPlan.ua Любомир Остапив считает депозиты самым доступным способом заработать на небольших суммах. 

Депозит – это вклад на срок от одного до 12 месяцев в гривне или в иностранной валюте. В каждом банке есть условия размещения депозитов. Процентные ставки зависят от суммы, валюты и срока депозита. 

Например, если вы разместите гривневый депозит Standart в monobank на год, то получите ставку 14,2%. Процент по долларовым и депозитам в евроо гораздо ниже. Для сравнения, в том же monobank ставка депозита в долларах – 3%, 2,25% – в евро. 

Стоит подумать, как вы распорядитесь деньгами после окончания срока депозита. Деньги можно либо обналичить, либо перевести на другую карту. Сколько это будет стоить или ваш банк предоставляет услугу бесплатно, нужно уточнять заранее.  

Сколько можно заработать: ставки украинских банков стартуют от 0,01% годовых для вкладов в долларах и 0,5–11% – в гривне.

Хотите больше? Украинский предприниматель, бывший руководитель «Киевстара» и Carlsberg Ukraine Петр Чернышев рекомендует учиться оценивать риски. По его словам, большую прибыль от депозитов можно получить в маленьких украинских банках, репутацию которых нужно изучать. Если не хотите рисковать, доверяйте деньги большому банку или банку с иностранным капиталом, но в таком случае процент будет меньше.

Основатель Sloboda Studio, Growth Factory, совладелец холдинга в коммерческой недвижимости stepINVEST+ Павел Обод советует не забывать об обязательном НДФЛ (налог на доход физических лиц. − Прим. ред.) и следить, чтобы счет в одном банке не превышал сумму в 200 тыс. грн, которую компенсирует государство. То есть в случае банкротства банка государство вернет сумму вклада. 

Пользуйтесь кешбэком

Кешбэк – это разновидность бонусной программы, в которой участвуют банки, интернет-магазины, сервисы услуг. И это действительно пассивный доход. Суть кешбэка – возврат части денег, которые вы уже потратили, на вашу банковскую карту. В украинских банках предлагают кешбэк от 1% до 7%. Все, что вам нужно, – узнать как работает кешбэк в вашем банке, и рассчитываться банковской картой за товары и услуги.

Сколько можно заработать: автор блога о путешествиях, режиссер и сотрудник Genesis Влад Костецкий за год тратит на онлайн-покупки около 40 тыс. грн, из которых получает кешбэк в размере 2 тыс. гривен.

Разберитесь, как работает рынок недвижимости

Прежде чем вкладывать в недвижимость, инвестор, основатель портала Address.ua, партнер Focus Estate Fund Максим Школьник рекомендует вооружиться здравой логикой и подружиться с математикой. А еще важно ответить на два вопроса: 

  1. Какой объект купить, чтобы доход от инвестиций считался хорошим в текущем рынке?
  2. Каким будет срок окупаемости инвестиций? 

Сколько можно заработать: при арендной ставке от 7,5 тыс. до 13,5 тыс. грн в месяц средняя рентабельность квартиры в новостройке  7,0–11,2%. Чтобы инвестиция полностью окупилась, понадобится от девяти до 14 лет. 

Создавайте интеллектуальную собственность

Еще один источник заработка – собственный интеллектуальный продукт. Это может быть книга, обучающий курс или монетизация канала на YouTube или в Telegram. Правда, пассивным источником интеллектуальные продукты сложно назвать. Чтобы написать книгу, создать и раскрутить канал, нужно время.

Сколько можно заработать: финансовый эксперт и автор колонки на CNBC Сэм Доген заработал $36 тыс. за свою электронную книгу об управлении финансами. В Украине роялти (вознаграждение автора. – Прим. ред.) составляет 10–15% с каждой книги в бумажном формате и 20% – в электронном. Заработок зависит от популярности автора и тиража. Например, если ваш тираж 1 тыс. книг по цене 100 грн и вы продали 500, то ваш заработок составит 5 тыс. грн при 10% роялти. Есть еще вариант гонорарной оплаты, который обсуждается между автором и издательством.  

Автор книг «Big Money. Книга 2» и «Бизнес на здравом смысле», совладелец и главный редактор МС.today Тимур Ворона на своей книге «Стартап на миллион» заработал меньше $2 тыс. Это немного в деньгах, но зато каждая книга повышает уровень экспертности, что поможет больше зарабатывать в будущем.

Выбирайте: акции или облигации

Управляющий локальными активами группы ICU Григорий Овчаренко считает ОВГЗ (облигации внутреннего государственного займа. – Прим. ред.) наиболее надежным источником с доходностью 18%. Вот только порог входа для покупки облигаций достаточно высокий и, по словам Любомира Остапива, составляет от 100 тыс. грн.

Владение облигациями аналогично банковскому депозиту. Только вы открываете счет в ценных бумагах в банке и заключаете договор с депозитарием (участником рынка ценных бумаг. Прим. ред.). В роли депозитария может выступать банк, брокер, инвестиционная компания. 

Государственные облигации не облагаются налогом на доходы физических лиц. Размещать средства можно на срок от нескольких дней до пяти лет.

Сколько можно заработать на облигациях: по словам Григория Овчаренко, 18% годовых.

Иностранные акции Остапив советует покупать, когда в вашем распоряжении хотя бы $10 тыс. Стоимость акций иностранных компаний в Украине по состоянию на декабрь 2020 года: Facebook – $283, Visa – $212, Tesla – $649, Microsoft – $216, Netflix – $512. Актуальные данные уточняйте на биржах. 

Сколько можно заработать на акциях: предприниматель Артем Майдан купил акции компании Agora Inc. (платформа, которая разрабатывает продукты для видео- и аудиосвязи, мессенджеры, программы для записи звонков и сообщений. – Прим. ред.). за $20, а продал за $46,5, то есть получил 133% прибыли.

Предприниматель и автор Telegram-канала о бизнесе Роман Катеринчик советует не рисковать, а инвестировать только туда, в чем вы действительно хорошо разбираетесь. Однажды Роман вложил деньги в криптовалюту, не разобравшись, что это и зачем. В итоге получил опыт, но потерял деньги. 

Список бесплатных ресурсов, где учат инвестированию, здесь. 

ТОП 7 бизнес идей приносящих пассивный доход

Если для активного дохода приходится ежедневно совершать какие-то действия, например, ходить на завод и стоять за станком, то пассивный доход создают единожды, а потом лишь получают денежные отчисления. Такой доход дает его обладателю свободу, время, которое он может проводить с семьей или заниматься любимым хобби. О таком доходе мечтают многие. И, чтобы воспроизвести его в своей жизни, понадобится время и советы людей, которые уже прошли свой этап создания.

Многих отпугивает кризис или финансовая нестабильность. Но эти проблемы всегда были и будут. И не нужно выжидать, надо действовать, не теряя времени создавать свою обеспеченную старость и будущее своих детей. Для будущего строителя своего пассивного дохода современное информационное поле приготовило множество пособий, изучив которые, можно смело встать на путь финансовой независимости. Требуется малое – изучить и попробовать применить на практике.

Великолепная семерка идей для пассивного дохода

После того, как вам приглянулась какая-то идея, необходимо рассмотреть ее более детально. Причем использовать источники нужно не прошлогодней давности. Не забывайте, что рынок меняется чуть ли не ежедневно.

1. Веб-ресурс

Естественно, здесь необходимы знания и первоначальные вложения. Причем, с каждым днем веб-технологии и методики продвижения сайтов становятся все сложнее. Не забывайте и про конкуренцию.

Но, после определенного вложения финансов, знаний и свободного времени, можно выйти на прибыль от своего интернет-детища.

Доход с сайта могут приносить:

  • продажа вечных ссылок;
  • продажа места под рекламу;
  • участие в программах партнеров.

Если пропало желание, то можно продать готовый сайт.

2. Производство авторского продукта

Любая интеллектуальная вещь, будучи интересной и полезной людям, превращается в товар. Книга, идея, технологическая новинка. Прибавьте сюда свои способности в изготовлении каких-либо поделок. Авторское видео с советами и рекомендациями вполне станет источником пассивного дохода.

Часы на картинке это бренд Daniel Wellington их создатель 30-летний Филипп Тюсандер. Их себестоимость всего около 7$ (накрутка более 1000%), тем не менее ему удалось раскрутить такой молодой бренд всего за 6 лет и превратить в компанию с оборотом около 250 млн. $ в год. 

3. Оборудование, недвижимость, транспорт (аренда)

Финансисты считают, что вещь, цена которой больше, нежели ежемесячная заработная плата в твоем городе, автоматически становится вещью, способной приносить прибыль. Чтобы сделать ее доходной частью бюджета, необходимо найти тех, кому она нужна и сдать в аренду.

4. Государственные выплаты и пособия

Под эту категорию попадают те, кто претендует на выплаты по госпрограммам. К таким относятся:

  • пособие по рождению ребенка;
  • субсидирование открытия и развития малого бизнеса.

5. Финансовое инвестирование

Здесь речь пойдет о ценных бумагах, ПАММ-счетах и ПИФах. Подобное инвестирование считается очень сложным, поскольку требует обстоятельных знаний и их постоянного пополнения. Еще необходим свободный капитал для начальных вложений.

Еще можно вкладывать деньги в недвижимость – дома, квартиры, участки земли. Все это потом можно будет предложить в аренду заинтересованным лицам. Найти таких особого труда не составит.

Хорошим источником дохода является покупка бизнес-проекта. Только не нового, не на этапе становления. А готового, уже работающего. Само собой, что необходимы хотя бы элементарные знания для ведения бизнеса, выбранного для приобретения.

Инвестирование финансовых инструментов.

Вот здесь как раз и нужна ясность мысли и осторожность. Вклады, проекты в, рынок валюты и сырья – все это сегодня популярно, заманчиво и обещает всего много и сразу. Но эта популярность равносильна риску. И знания этого рынка здесь будут как нельзя кстати.

6. MLM или сетевой маркетинг

Здесь — главное общение, оптимизм и немного знаний психологии. Система сетевого маркетинга вполне работоспособна и хорошо зарекомендовала себя на практике. И, если вы приняли решение заняться этой сферой бизнеса, не забудьте о некоторых моментах:

  • рассмотрите компанию со всех сторон, почитайте отзывы, изучите сайт и требования к работе;
  • главные силы бросьте не на реализацию товара, а на построение собственной сети. Делитесь с новичками секретами, стимулируйте их, учитесь новым трендам маркетинга вместе.

В будущем, выстроенную структуру можно хорошо реализовать.

7. Создание своего дела

Имеются варианты развития своего бизнеса, которые можно реализовать с минимальными вложениями. Достаточным будет применение знаний, приложения опыта и наличие деловых качеств.

К примеру, если вы владелец частного дома, то вполне можете заняться выращиванием:

  • рассады, саженцев цветов или кустарников редких пород;
  • огородной зелени, овощей и фруктов.

Способов – масса, начиная от открытого грунта и заканчивая гидропоникой. Нужно только определиться с нишей и сбытом.

Кроме растений, есть еще и животные и птицы. Деревенская продукция всегда в цене и при хорошем маркетинге, найти сбыт труда не составит.

Для жителей мегаполисов имеются свои предложения:

  • приготовление блюд на заказ;
  • ремонт автомобилей в гараже;
  • починка мелкой радиотехники, бытовых приборов или телефонов.

Список можно продолжать долго, но пытливый читатель сам выберет свое занятие для создания пассивного дохода.

Пассивный доход. Сколько можно и нужно получать в рублях?

Что нужно, чтобы защитить сбережения в рублях от падения относительно доллара и инфляции, и какую доходность предлагает рынок облигаций федерального займа?

Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Российских граждан всегда волновали вопросы, что делать, чтобы сохранить свой капитал, и куда вложить накопления, чтобы не проиграть инфляции и укрепляющемуся доллару.

Вот как выглядел курс рубля к доллару с 2014 по 2021 годы:

Чтобы защитить сбережения в рублях от падения относительно доллара, необходимо получить ставку не ниже 5% годовых с учетом налогов. Напомню, с 2021 года доход от депозита облагается НДФЛ. Ставка в 5% превращается в 4,35% при уплате налога в размере 13% — разница в 0,65%.

Не забываем и про инфляцию. За 2018 год инфляция в США составила 2,44%, за 2019 год — 1,81% и 1,23% — за 2020 год. Стоит отметить, что 2020 год вряд ли можно назвать показательным — за ориентир логичней взять 2%. Получается, чтобы сохранить деньги в твердых долларах — с учетом инфляции и при сохранении темпов исторической девальвации — доход в рублях должен составлять 7,01% (4,36+2%+0,7%).

В России инфляция за март 2021 года составила 5,8%. Ставки годовых депозитов в топ-30 банках варьируются от 3% до 5%. При всем вышесказанном получается, что депозит не очень-то помогает защитить сбережения от девальвации и инфляции.

Проблески патриотизма

При уровне инфляции за март в 5,8% ключевая ставка ЦБ равна 4,5%. Инфляция за март в США составила 2,6%, а ключевая ставка Федерального резерва — 0,125%. Учитывая, что это ориентир как по размещению, так и по привлечению денег, на данный момент в РФ возможность получать реальный (за вычетом инфляции) доход в национальной валюте выше, чем в США на 1,2%. Это радует и может способствовать укреплению рубля. Какие еще есть альтернативы?

Облигации федерального займа (ОФЗ)

Рынок ОФЗ — по сути, суверенный риск России и высший уровень надежности для инструмента в рублях — предлагает следующее распределение доходностей:

Ситуация выглядит не лучше, чем на рынке депозитов, но, если учесть, что ОФЗ со сроком погашения год приносят доходность, схожую с верхней границей по депозитам, и при этом несут меньший кредитный риск, чем банки из топ-30, они вполне могут стать более выгодной альтернативой.

Корпоративные облигации

В 2020 году доходность индекса коротких (сроком на один-три года) корпоративных облигаций Московской биржи составила 7,6% — это выглядит более интересно, чем консервативные ОФЗ и депозиты. Конечно, выбор и анализ корпоративных облигаций подойдет не каждому, но освоить базовые понятия дюрации и кредитного рейтинга совсем несложно, а это, на мой взгляд, 90% успеха. Главное — не заплывать за буйки и не покупать бумаги слишком низкого рейтинга или со слишком длинным сроком до погашения.

Акции

На момент публикации Индекс ММВБ вырос с начала года на 7,21%, что равнозначно его росту за весь прошедший 2020 год. Основная проблема в том, что, в отличие от облигаций и депозитов, где инвестор всегда получит вложенные деньги назад, если будет держать инструмент до погашения и не случится дефолта, с акциями таких гарантий нет. И для целей консервативного сбережения они не очень подходят.

Подведем итоги. Согласно историческим показателям, уровень доходности в рублях, позволяющий сохранить сбережения от падения курса и инфляции, составляет примерно 7%. Получать такую доходность с разумным риском можно, покупая рублевые корпоративные облигации. Если освоить базовые понятия, это можно делать, даже не обладая глубокими финансовыми познаниями.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

%d0%Bf%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b5 — English translation – Linguee

SF1605x400 обработанной винт мяч

[…] шариковинтовая SF типа обрабатываемой в соответствии с BK12 и BF/FF12 опор ШВП.

zappautomation.co.uk

The SF1605x400 machined ball screw is

[…] the SF type ballscrew machined to fit the BK12 and BF/FF12 ballscrew supports.

zappautomation.co.uk

Чтобы привести автомобиль в боевую готовность и показать силу были использованы 3-дюймовые навесы и особые

[…]

колеса матового черного цвета, а также

[…] грязевые шины М/Т BF Goodrich, был добавлен […]

большой передний кенгурятник, ограничительная

[…]

планка и багажник на крыше.

ms-auto.co.jp

To be fully armed and show the impact, 3 inch lift ups and

[…]

special mat black wheel and BF Goodrich

[…] mud terrain tires, large front grill guard […]

and tail guard and roof racks are added.

ms-auto.co.jp

Мы также добавили черные боковые пороги, 2-дюймовый

[…]

навес, эксклюзивные колеса черного цвета и всесезонные

[…] грязевые шины BF Goodrich для придания […]

более неустрашимого вида.

ms-auto.co.jp

We also added black side tube step, 2 inch lift up, exclusive black color

[…] wheel and BF Goodrich mud terrain tire […]

to make it with a look of fearless determination.

ms-auto.co.jp

Поскольку пропорциональная

[…] счетная трубка BF3 будет реагировать […]

только на термальные нейтроны, полиэтиленовый модератор,

[…]

который замедляет случайные быстрые нейтроны до термальных энергий, окружает нейтронно чувствительную трубу.

ru.flukebiomedical.com

Since the BF3 proportional counter […]

tube will only respond to thermal neutrons, a polyethylene moderator, which slows the

[…]

incident fast neutrons to thermal energies, surrounds the neutron sensitive tube.

flukebiomedical.com

На грузовики могут устанавливаться зарубежные

[…]

дизели Perkins мощностью 65 л.с. (базовый

[…] двигатель) и Deutz BF 04L 2011 мощностью […]

79 л.с. или отечественный владимирский

[…]

ВМТЗ Д-130Т мощностью 65 л.с. Приводы от валов отбора мощности спереди и сзади позволяют навешивать различное дополнительное оборудование.

trucksplanet.com

The trucks can be equipped with foreign

[…]

Perkins 65 hp diesel (Base engine) and Deutz BF 04L 2011 with

[…] an output of 79 hp or domestic VMTZ D-130T […]

developes 65 hp.

trucksplanet.com

В настоящий момент компания

[…] […] Promwad работает над системой видео наблюдения и регистрации с использованием стандарта сжатия изображения JPEG2000 на базе кодека ADV212/202 и двухъядерного процессора Blackfin BF561.

promwad.com

Currently Promwad Company develops a video surveillance and recording system using JPEG2000 image compression standard based on ADV212/202 codec and Blackfin BF561 duo core processor.

promwad.com

Если заготовка имеет важное значение в стране, то

[…]

составителям кадастров рекомендуется использовать национальные

[…] данные по заготовкам или вывести значение BF по конкретной стране.

ipcc-nggip.iges.or.jp

If logging is significant in the

[…] country, the inventory compilers are encouraged to use national […]

harvest data or derive country-specific BF values.

ipcc-nggip.iges.or.jp

I. Общие сведения о Шанхае должен достичь Фан-Ко,

[…] дизайн и производство BF VAV низким шасси шум […]

ветра предназначены для вентилятора выхлопных

[…]

устройств для удовлетворения оперативных потребностей различных рабочих условиях, он имеет небольшой размер, легкий вес, красивый внешний вид, низкий уровень шума, простота в обслуживании.

ru.shyngda.com

I. Overview of Shanghai should reach a Fan Co., the design and

[…] production of the BF VAV low noise wind chassis […]

designed for the blower exhaust devices

[…]

to meet the operational requirements of different working conditions, it has a small size, light weight, beautiful appearance, low noise, easy maintenance.

en.shyngda.com

Параметр bf содержит файл, который […]

клиент должен получить по TFTP; подробности смотрите в Разд. 4.5.4.

debian.org

The “bf” option specifies the […]

file a client should retrieve via TFTP; see Section 4.5.4 for more details.

debian.org

Наряду со страхованием кредита на инвестиции мы наше предложение расширили на два следующих страховых продукта для страхования

[…]

просроченных задолженностей по экспортным

[…] поставочным кредитам (вид Bf и Cf), которые позволяют […]

банкам откупать экспортные задолженности

[…]

без регресса на экспортера.

egap.cz

Simultaneously with insurance of a credit for the financing of investments, we extended our offer by two other insurance products for

[…]

insurance of ceded receivables from export

[…] supplier credits (types Bf and Cf) which enable […]

banks to purchase export receivables

[…]

without recourse against the exporter.

egap.cz

Оборот

[…] компании Manitou BF, специализирующейся […]

только на подъемных машинах, превысил миллиард евро (более 15 миллиардов

[…]

эстонских крон) в год.

intrac.ee

The turnover of Manitou BF, who is focused […]

only on lifting machines, is over one milliard euro (more than 15 milliard Estonian kroons ) a year.

intrac.ee

Если бы Володя Малахов, до этого очень здорово

[…] игравший ту партию, пошел Bf5 c Ефименко, то мы […]

бы выиграли тот матч, вышли на чистое первое

[…]

место, и, что очень важно, поменялись бы с украинцами местами психологически.

crestbook.com

If Volodya Malakhov, who had played that game extremely well until

[…] then, had gone for Bf5 against Efimenko […]

then we’d have won the match, moved into

[…]

clear first place and, very importantly, switched places with the Ukrainians psychologically.

crestbook.com

Изъятие древесины (L древ.-изъятия ) рассчитывается с помощью уравнения 2.12 из главы 2, товарные круглые лесоматериалы с корой (H), коэффициент преобразования и

[…]

разрастания биомассы (BCEF ), доля

[…] коры в заготовленной древесине (BF), отношение подземной биомассы […]

к надземной биомассе (R), доля

[…]

углерода в сухом веществе (CF) и табличные данные по умолчанию, раздел 4.5.

ipcc-nggip.iges.or.jp

Wood removal (L wood-removals ) is calculated with Equation 2.12, Chapter 2, merchantable round wood over bark (H), biomass conversion expansion factor (BCEF ), bark

[…]

fraction in harvested wood

[…] (BF), below-ground biomass to above-ground biomass ratio (R), carbon […]

fraction of dry matter (CF)

[…]

and default tables, Section 4.5.

ipcc-nggip.iges.or.jp

В Институте агротехники и животноводства Баварского земельного управления сельского хозяйства вот уже много лет

[…]

используются инкубаторы с принудительной

[…] циркуляцией воздуха серии BF от BINDER, благодаря […]

которым качество исследований остается

[…]

неизменном высоким.

binder-world.com

At the Institute for Agricultural Engineering and Animal Husbandry at the Bavarian State Research Center for Agriculture,

[…]

incubators with mechanical convection of the BF

[…] series from BINDER have supported the consistently […]

high quality of research for many years.

binder-world.com

Добавить код BF к соответствующим номерам […]

заказов муфт и ниппелей.

staubli.com

Add the code BF to the concerned part-numbers […]

of the sockets and the plugs.

staubli.com

влажность,W; —коэффициент биоразложения отходов на стадии

[…] полного метаногенеза Bf (зависит от морфологического […]

состава биоразлагаемой части ТБО).

ogbus.com

factor of biodecomposition of waste products at the stage of complete

[…] formation of methane Bf (depends on morphological […]

structure of biodecomposing part of MSW).

ogbus.ru

Хотя

[…] Me.410 превосходил Bf.110 по лётно-техническим […]

характеристикам, прежде всего по скорости и дальности полёта, но всё

[…]

же уступал ему в универсальности применения.

warthunder.com

Although the Me.410 was

[…] superior to the Bf 110 in its performance […]

characteristics, most of all in its speed and flight range,

[…]

it was inferior as far as versatility was concerned.

warthunder.com

Она весит 13 т и может перевозить до 2 т

[…]

груза с помощью установленного

[…] дизельного двигателя Deutz BF 6L 913 мощностью 160 […]

л.с. или GM 4-53T мощностью 175 л.с. Колеса

[…]

амфибии имеют диаметр 2.96 м и ширину 1.5 м. Скорость на суше 8 км/ч, на воде — 5 км/ч. На палубу амфибии может приземляться небольшой вертолет, а чтобы амфибия не перевернулась от воздушных потоков, создаваемых лопастями вертолета, предусмотрена система 4х якорей, фиксирующих VARF.

trucksplanet.com

Weighing a total of 13 t, 2 t payload, it was powered by a

[…] Deutz BF 6L 913 160 hp or GM 4-53T 175 hp engine […]

with wheels of 2.96 m diameter and

[…]

1.5 m wide. Speed of 8 km / h on land and 5 in water.

trucksplanet.com

Светодиоды «, «BF«, «FDO» и «FS» не являются […]

элементами системы обеспечения безопасности и не должны использоваться в

[…]

качестве таковых.

download.sew-eurodrive.com

The «R«, «BF», «FDO» and «FS» LEDs are not safety-oriented […]

and may not be used as a safety device.

download.sew-eurodrive.com

Страхование типа «Bf« и «Cf» подготовила EGAP […]

при тесном сотрудничестве с банковским сектором с целью позволить банкам оперативно

[…]

реагировать на потребности своих клиентов, а экспортёрам позволить получить от продажи экспортных дебиторских задолженностей финансовые средства для реализации последующих контрактов.

egap.cz

The insurance of the types «Bf» and «Cf» has been prepared […]

by EGAP in close cooperation with the banking sector with aim

[…]

of enabling banks to react flexibly to needs of their clients and helping exporters to acquire financial funds for realization of further contracts by selling of their export receivables.

egap.cz

ELSRMBF/AF облегченная версия […]

саморегулирующийся нагревательный кабель, включающий внешнюю оболочку, которая безопасна

[…]

для использования с пищевыми продуктами и питьевой водой.

eltherm.com

ELSR-M-BF/AF is the light version […]

of a self-regulating heating cable featuring an outer jacket which is KTW-proofed and

[…]

suitable for use in potable water.

eltherm.com

В 2000 году, проработав около года на должности начальника отдела обслуживания и продаж в подразделении Olympus France, он вернулся в компанию Olympus Medical Systems Europa GmbH в Гамбурге, заняв пост начальника отдела GI/EUS/BF и подразделения маркетинга услуг.

olympus.com.ru

In 2000, after spending about a year as Department Manager, Service & Sales Management with Olympus France, he returned to Olympus Medical Systems Europa GmbH in Hamburg to take on the role of Department Manager GI/EUS/BF and Service Marketing Division.

olympus.it

Выполнен проект по изготовлению пилотных

[…]

образцов портативного мультимедийного проигрывателя, использующего разнообразные

[…] аудиоинтерфейсы, на процессоре Blackfin BF548.

promwad.com

The project for the pilot samples production of the portable

[…]

multimedia players that use different audio interfaces and

[…] are based on Blackfin BF548 processor was successfully […]

completed.

promwad.com

Во-вторых,

[…] использовать VAV BF типа низкого шума […]

ветра шасси используется в основном для различных кондиционеры, воздушные

[…]

завесы, отопления и охлаждения, вентилятор и т.д., также могут быть использованы в промышленных и горнодобывающих предприятий, общественных мест, крытый вентиляции.

ru.shyngda.com

Second, use VAV BF type low-noise wind […]

chassis is mainly used for a variety of air conditioning units, air curtain, heating

[…]

and cooling fan, etc., can also be used in industrial and mining enterprises, public places, indoor ventilation.

en.shyngda.com

BFC продолжает тесно сотрудничать с BFМ для обеспечения максимальной координации деятельности […]

с подразделениями на местах.

unesdoc.unesco.org

BFC continue to work closely with BFM to ensure maximum coordination with the field offices.

unesdoc.unesco.org

Определение пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, полученный от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого предприятия, в котором человек не принимает активного участия. Как и активный доход, пассивный доход обычно облагается налогом, но IRS часто по-другому трактует его.

Ключевые выводы

  • Пассивный доход — это доход от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия.
  • У IRS есть особые правила для того, что она называет материальным участием, которые определяют, активно ли налогоплательщик участвовал в бизнесе, аренде или другой приносящей доход деятельности.
  • Налогоплательщик может требовать пассивного убытка в счет дохода, полученного от пассивной деятельности.

Понимание пассивного дохода

Существует три основных категории дохода: активный доход, пассивный доход и доход от портфеля. Пассивные доходы включают доходы от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия — например, молчаливый инвестор.

Сторонники пассивного дохода, как правило, являются сторонниками профессионального образа жизни, основанного на принципах работы из дома и самосовершенствования. В последние годы термин «пассивный доход» используется довольно широко. В просторечии он использовался для определения денег, которые регулярно зарабатываются с минимальными усилиями или без них со стороны человека, получающего их. Взаимодействие с другими людьми

Пассивный доход, когда используется как технический термин, определяется IRS как «чистый доход от аренды» или «доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не участвует материально», и в некоторых случаях может включать в себя самостоятельно начисленные проценты.Взаимодействие с другими людьми

Виды пассивного дохода

Типы пассивного дохода включают взимаемые самостоятельно проценты, арендную собственность и бизнес, в котором лицо, получающее доход, не принимает материального участия. Существуют определенные правила IRS, которым необходимо следовать, чтобы доход считался пассивным.

Самостоятельное начисление процентов

Когда деньги ссужаются владельцу этой организации товариществу или корпорации S, действующей в качестве сквозного юридического лица (по сути, бизнесу, который призван уменьшить эффект двойного налогообложения), процентный доход по этой ссуде может перерасти в доход портфеля. квалифицируются как пассивный доход.«Определенный процентный доход или отчисления, взимаемые самостоятельно, могут рассматриваться как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, если ссуды используются в пассивной деятельности», — заявляет IRS.

Аренда недвижимости

Арендуемая недвижимость определяется как пассивный доход за некоторыми исключениями. Если вы профессионал в сфере недвижимости, любой получаемый вами доход от аренды считается активным доходом. Если вы «арендуете себя самостоятельно», что означает, что вы владеете пространством и сдаете его в аренду корпорации или партнерству, в котором вы ведете бизнес, это не является пассивным доходом, если только договор аренды не был подписан до 1988 года, и в этом случае вы Меня заставили считать этот доход пассивным.IRS отмечает: «Не имеет значения, находится ли использование на условиях аренды, контракта на оказание услуг или какой-либо другой договоренности».

Однако доход от сдачи земли в аренду не считается пассивным доходом. Несмотря на это, землевладелец может извлечь выгоду из правил о пассивном доходе, если имущество несет убытки в течение налогового года.

Если у вас есть земля для инвестиций, любой доход будет считаться активным.

«Отсутствие материального участия» в бизнесе

Если вы вложите 500000 долларов в кондитерскую с соглашением о том, что владельцы будут выплачивать вам процент от дохода, это будет считаться пассивным доходом, если вы не участвуете в управлении бизнесом каким-либо значимым образом, кроме как вкладывать средства. .Если вы помогали управлять компанией с собственниками, ваш доход можно было бы рассматривать как активный, потому что вы обеспечили «материальное участие».

У IRS есть стандарты для материального участия, которые включают следующее:

  • Если вы посвятили бизнесу или виду деятельности, от которых вы получаете прибыль, более 500 часов, это является материальным участием.
  • Если ваше участие в деятельности составляло «практически все» участие в этом налоговом году, это материальное участие.
  • Если вы участвовали в мероприятии до 100 часов, и это не меньше, чем у любого другого человека, участвующего в мероприятии, это также определяется как материальное участие.

Особые соображения

Когда вы регистрируете убыток от пассивной деятельности, вычеты из прибыли от пассивной деятельности могут быть компенсированы, а не доход в целом. Было бы разумно убедиться, что вся ваша пассивная деятельность была классифицирована таким образом, чтобы максимально использовать налоговый вычет.Эти вычеты распределяются на следующий налоговый год и применяются разумным образом с учетом прибыли или убытков в следующем году.

Чтобы сэкономить время и усилия, вы можете сгруппировать два или более пассивных вида деятельности в одну большую при условии, что вы формируете «подходящую экономическую единицу», согласно IRS. Когда вы делаете это, вместо того, чтобы обеспечивать материальное участие в нескольких действиях, вам нужно только предоставить его для деятельности в целом. Кроме того, если вы включаете несколько действий в одну группу и вам нужно избавиться от одного из них, вы покончили только с частью более крупного мероприятия, а не со всем меньшим.Взаимодействие с другими людьми

Организационный принцип, лежащий в основе этой группировки, относительно прост: если деятельность находится в одной географической области; если деятельность имеет сходство по видам бизнеса; или если виды деятельности каким-то образом взаимозависимы — например, если у них одни и те же клиенты, сотрудники или используются единые бухгалтерские книги.

Если, например, у вас есть магазин кренделей и кроссовок, расположенный в торговых центрах как в Монтерее, штат Калифорния, так и в Амарилло, штат Техас, у вас будет четыре варианта группировки их пассивного дохода:

  • Сгруппированы в один вид деятельности (все предприятия находились в торговых центрах)
  • Сгруппированы по географическому признаку (Монтерей и Амарилло)
  • Сгруппированы по видам деятельности (розничная торговля кренделями и обувью)
  • Или они могли остаться разгруппированными

10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году

В этой статье мы рассмотрим 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году.Вы можете пропустить наш всесторонний анализ прогнозов этих акций на 2021 год и сразу перейти к 5 лучшим акциям с пассивным доходом в 2021 году.

Пандемия COVID-19 вызвала исключительные экономические события, которые привели к глобальному росту уровня безработицы. Согласно отчету, опубликованному в Институте экономической политики, Бюро статистики труда сообщило о почти 9,5 миллионах потерянных рабочих мест в Соединенных Штатах с февраля 2020 года. Многие инвесторы начали вкладывать средства в дивидендные акции, которые дают приличную стабильную доходность для пассивного дохода.Согласно исследованию, опубликованному консалтинговой фирмой Mckinsey, более высокие дивиденды сделают акции еще более привлекательными для пенсионеров, ищущих стабильный доход. В том же отчете дивидендные акции также считаются более стабильными в периоды низкой доходности и растущей волатильности.

Мировая пандемия привела к неопределенности в отношении будущего экономики, поэтому мы считаем хорошей идеей начать инвестировать в солидные фирмы, которые имеют надежную историю предоставления дивидендов. В отчете Януса Хендерсона Global Dividend Index, U.Дивидендные акции S. были чрезвычайно высокими в первом квартале 2021 года, подскочив на 2,6% в годовом исчислении до рекордных 503,1 млрд долларов в 2020 году.

Какие акции следует покупать для получения пассивного дохода?

Дивидендные акции нравятся многим инвесторам, потому что они обеспечивают стабильный и надежный постоянный источник дохода. Одной из заметных акций, пользующихся популярностью среди инвесторов, инвестирующих в дивиденды, является Exxon Mobil Corporation (NYSE: XOM). В настоящее время дивидендная доходность нефтяной компании составляет 5,76%, а ее рыночная стоимость может вырасти до 2 триллионов долларов к 2040 году, если будет завершено строительство завода по улавливанию углерода стоимостью 100 миллиардов долларов.Акции Exxon Mobil Corporation (NYSE: XOM) выросли на 24% за последние двенадцать месяцев. 52-недельный ценовой диапазон Exxon Mobil Corporation (NYSE: XOM) составляет 31,11–64,02 доллара США. 5 мая DZ Bank повысил категорию Exxon Mobil Corporation до уровня «Держать» и объявил целевую цену в $ 58.

История продолжается

Еще одна надежная компания с пассивным доходом — это базирующийся в Огайо конгломерат потребительских товаров The Procter & Gamble Company (NYSE: PG). Компания выплачивает дивиденды в течение 49 лет и в настоящее время имеет дивидендную доходность 2.62%. Компания Procter & Gamble (NYSE: PG) владеет такими известными брендами, как моющее средство Tide, подгузники Pampers и Pantene, среди прочих. Акции PG подскочили на 15% за последние двенадцать месяцев. 52-недельный ценовой диапазон The Procter & Gamble Company (NYSE: PG) составляет 113,76-146,92 доллара. 21 апреля Стивен Пауэрс из Deutsche Bank поддержал рейтинг «Покупать» для Procter & Gamble Company (NYSE: PG) с целевой ценой в 158 долларов.

Отрасль развивающихся технологий

Большинство инвесторов в акции с пассивным доходом обращают внимание на развивающийся технологический рынок, потому что технологические акции также предлагают значительный прирост стоимости акций.Согласно опросу консалтинговой фирмы Mckinsey, 40% их респондентов, наблюдавших снижение доходов в последние годы, признают, что они отстают от своих коллег в использовании цифровых технологий. Одной из известных технологических компаний, выплачивающих дивиденды, является корпорация Microsoft (NASDAQ: MSFT). В настоящее время вашингтонский технологический гигант предлагает дивидендную доходность 0,91% и коэффициент PE 33,70. Выручка Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT) в первом квартале 2021 года составила 37,2 миллиарда долларов, что на 12% больше, чем в первом квартале 2020 года.Во время пандемии COVID-19 платформа для онлайн-встреч компании Microsoft Teams воспользовалась преимуществами настройки работы из дома и достигла нового ежедневного рекорда в 2,7 миллиарда минут совещаний за один день по сравнению с 900 миллионами минут за две недели. В апреле общее количество протоколов заседаний за один день превысило 4,1 миллиарда. Акции MSFT выросли на 35% за последние двенадцать месяцев.

Еще одна хорошо известная акция технологических компаний, выплачивающая дивиденды, — это Apple Inc. (NASDAQ: AAPL). Калифорнийская технологическая компания производит и продает электронику, компьютерное программное обеспечение и онлайн-услуги.С 2016 по 2020 год Apple Inc. (NASDAQ: AAPL) приобрела больше AI-компаний, чем другие технологические гиганты, включая Accenture plc (NYSE: ACN), Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL), Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT) и Facebook, Inc. (NASDAQ: FB). Apple Inc. (NASDAQ: AAPL) приобрела в общей сложности 25 компаний, занимающихся ИИ, за 5 лет. Акции AAPL в настоящее время торгуются по 125,06 доллара и имеют P / E 28,11. 52-недельный ценовой диапазон Apple Inc. (NASDAQ: AAPL) составляет 80,19–145,09 долларов. Акции AAPL подскочили на 55% за последние двенадцать месяцев.

Так же, как Exxon Mobil Corporation (NYSE: XOM), Procter & Gamble Company (NYSE: PG), Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT) и Apple Inc (NASDAQ: AAPL), в этой статье мы упомянем некоторые акции. лучших акций с пассивным доходом в 2021 году.

В трудные времена акции с пассивным доходом могут быть стабильным источником дохода. Однако, как и инвестирование в дивиденды, бизнес хедж-фондов трансформируется. Вся индустрия хедж-фондов ощущает на себе отголоски меняющегося финансового ландшафта. Его репутация была запятнана в последнее десятилетие, в течение которого его хеджированная доходность не могла поспевать за нехеджированной доходностью рыночных индексов. С другой стороны, исследование Insider Monkey позволило заранее выявить избранную группу холдингов хедж-фондов, которые с марта 2017 года превзошли индексные фонды S&P 500 более чем на 124 процентных пункта.В период с марта 2017 года по 26 февраля 2021 года выборка акций нашего ежемесячного информационного бюллетеня принесла 197,2% по сравнению с 72,4% для SPY. Наши акции превзошли рынок более чем на 124 процентных пункта (подробности см. Здесь). Мы также смогли заранее идентифицировать избранную группу холдингов хедж-фондов, которые значительно отставали от рынка. Мы отслеживаем и публикуем список этих акций с февраля 2017 года, и они потеряли 13% до 16 ноября. Вот почему мы считаем, что настроения хедж-фондов являются чрезвычайно полезным индикатором, на который следует обращать внимание инвесторам.Вы можете подписаться на нашу бесплатную рассылку новостей на нашей домашней странице, чтобы получать наши истории на свой почтовый ящик.

Лучшие акции с пассивным доходом в 2021 году

Фото Даниэля Тиле на Unsplash

Имея в виду этот контекст, вот наш список 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году.

Лучшие акции с пассивным доходом в 2021 году

10. Altria Group, Inc. (NYSE: MO)

Количество держателей хедж-фондов: 38

Мы начинаем наш список 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году с Altria Group, Inc.(NYSE: MO). Altria Group, Inc. работает как один из крупнейших производителей табака, сигарет и сопутствующих товаров с такими брендами, как Marlboro и John Middleton. Компания увеличивала дивиденды последовательно не менее 50 лет.

Altria Group, Inc. (NYSE: MO) опубликовала чистую прибыль в размере 1,42 млрд долларов в первом квартале 2021 года по сравнению с 1,55 млрд долларов в первом квартале 2020 года. Акции MO в настоящее время торгуются по цене 49,36 долларов США и имеют коэффициент P / E. от 21.18. Текущая дивидендная доходность — 6.99%. 52-недельный ценовой диапазон Altria Group, Inc. (NYSE: MO) составляет $ 35,83-52,59. Акции МО подскочили на 22% за последние двенадцать месяцев. 10 мая Morgan Stanley поддержал рейтинг «Излишек» для Altria Group, Inc. и повысил целевую цену до 52 долларов.

38 хедж-фондов сообщили о владении долями в Altria Group, Inc. (NYSE: MO) на конец первого квартала, по сравнению с 37 хедж-фондами в четвертом квартале.

Oakmark Funds, компания по управлению инвестициями, упомянула Altria Group, Inc.(NYSE: MO) в письме инвестору за первый квартал 2021 года:

«Мы открыли новую позицию в Altria, которая контролирует примерно 50% рынка сигарет и бездымного табака в США. Оба этих рынка являются дуополиями, которые, как мы полагаем, продемонстрировали. сильная ценовая политика с течением времени. Хотя акции торгуются с низким коэффициентом, кратным заявленной прибыли, Altria также владеет ценными долями в других непрофильных предприятиях, включая ~ 10% AB InBev, 35% Juul и 45% Cronos. Без учета стоимости этих долей и их соответствующего вклада в прибыль мы смогли приобрести акции Altria менее чем в семь раз больше нашей оценки прибыли в следующем году.Это сравнимо с показателями других потребительских брендов с менее благоприятными профилями роста прибыли, которые в три раза превышают показатели Altria. Компания также предлагает несколько многообещающих продуктов с пониженным риском, которые могут понравиться курильщикам, в том числе On! и iQOS. Мы считаем, что эти продукты хорошо позиционируют компанию, помогая потребителям постепенно переходить к будущему, свободному от табака. Мы ожидаем, что руководство вернет акционерам подавляющую часть будущей прибыли с учетом сильного баланса компании, высокой конверсии свободного денежного потока и ограниченных требований к капиталу.”

9. International Business Machine (NYSE: IBM)

Количество держателей хедж-фондов: 61

International Business Machine (NYSE: IBM) занимает 9-е место в списке 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году. Технологическая компания из Нью-Йорка предлагает свои услуги более чем в 175 странах мира. Ранее в этом году компания сообщила, что приобретет IT-фирму Taos Mountain LLC в рамках сделки, которая, как ожидается, завершится в этом квартале. Taos Mountain LLC имеет партнерские отношения с крупнейшими поставщиками облачных услуг Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Amazon Web Services, Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL) Google Cloud Platform и Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT) Azure. Приобретение позволит IBM укрепить связи с ключевыми поставщиками общедоступных облачных сервисов.

International Business Machine (NYSE: IBM) сообщила о выручке в размере 17,7 млрд долларов в первом квартале 2021 года, что на 1% больше, чем в предыдущем году. Акции IBM в настоящее время торгуются по 144,19 доллара и имеют коэффициент P / E 24,12. Текущая дивидендная доходность составляет 4,55%. 52-недельный ценовой диапазон International Business Machine (NYSE: IBM) составляет 105 долларов.92-148,74. Акции IBM подскочили на 11% за последние двенадцать месяцев. 20 апреля Credit Suisse поддержал рейтинг IBM «Превосходно» и повысил целевую цену до 165 долларов.

Так же, как Exxon Mobil Corporation (NYSE: XOM), Procter & Gamble Company (NYSE: PG), Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT) и Apple Inc (NASDAQ: AAPL), International Business Machine (NYSE: IBM) одна из лучших акций с пассивным доходом в 2021 году.

41 хедж-фонд сообщил о владении долями в International Business Machine (NYSE: IBM) на конец первого квартала, по сравнению с 51 фондом кварталом ранее.Общая стоимость этих пакетов на конец первого квартала составляет 1,35 миллиарда долларов.

Distillate Capital упомянул International Business Machine (NYSE: IBM) в своем письме инвестору за второй квартал 2020 года:

«AT&T и IBM вышли из портфеля, поскольку они больше не соответствовали критериям качества для включения в AT&T, превышение лимита долга, а IBM — выпадение из-за ухудшения долгосрочной фундаментальной стабильности ».

8. 3M Company (NYSE: MMM)

Количество держателей хедж-фондов: 61

8-е место из 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году занимает 3M Company (NYSE: MMM).Многонациональный конгломерат из Миннесоты — это научная компания, которая создает инновационные решения для улучшения повседневной жизни. 3М принадлежат различные компании, такие как Post-It, Scotch-Brite, Nexcare и FUTURO. В 2019 году компания заключила одну из крупнейших сделок по приобретению компании Acelity, Inc., производящей медицинские устройства, Inc. Это приобретение укрепляет позиции 3M как лидера на рынке передовых методов лечения ран.

Компания 3M (NYSE: MMM) сообщила о чистых продажах по GAAP в размере 1,4 миллиарда долларов в первом квартале 2021 года, увеличившись на 9.8% к аналогичному периоду 2020 года. В настоящее время акции МММ торгуются по цене 203,20 доллара США, а коэффициент P / E составляет 21,69. Текущая дивидендная доходность составляет 2,91%. 52-недельный ценовой диапазон 3M Company (NYSE: MMM) составляет 148,80-208,95 долларов. Акции МММ подскочили на 26% за последние двенадцать месяцев. Так же, как Exxon Mobil Corporation (NYSE: XOM), Procter & Gamble Company (NYSE: PG), Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT) и Apple Inc (NASDAQ: AAPL), компания 3M (NYSE: MMM) является одной из лучшие акции с пассивным доходом в 2021 году.

41 хедж-фонд сообщил о владении долями в 3M Company (NYSE: MMM) на конец первого квартала, по сравнению с 44 фондами кварталом ранее.Общая стоимость этих пакетов на конец 1 квартала составляет 1,51 миллиарда долларов.

7. Chevron Corporation (NYSE: CVX)

Количество держателей хедж-фондов: 61

Седьмое место в нашем списке 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году занимает транснациональная энергетическая компания Chevron Corporation (NYSE: CVX) . Поставщик нефти и природного газа предлагает станции обслуживания по всему миру. Только в США у компании более 6732 офисов в 2069 городах. В 2020 году компания приобрела независимую нефтегазовую компанию Nobel Energy.Приобретение позволило компании использовать свои активы в США и офшорные активы в Экваториальной Гвинее, Западной Африке и восточном Средиземноморье.

Chevron Corporation (NYSE: CVX) сообщила о своей операционной выручке в размере 131 миллиарда долларов в первом квартале 2021 года по сравнению с 30 миллиардами долларов в первом квартале 2020 года. Акции CVX в настоящее время торгуются по 106,65 долларов и имеют коэффициент P / E 16,6. Текущая дивидендная доходность составляет 5,16%. 52-недельный ценовой диапазон Chevron Corporation (NYSE: CVX) составляет 65 долларов.16-113.11. Акции CVX подскочили на 9% за последние двенадцать месяцев.

41 хедж-фонд сообщил о владении пакетами акций Chevron Corporation (NYSE: CVX) на конец первого квартала по сравнению с 50 фондами кварталом ранее. Общая стоимость этих пакетов на конец 1 квартала составляет 4,86 ​​миллиарда долларов.

Nelson Capital Management упомянула Chevron Corporation (NYSE: CVX) в своем письме инвесторам за 1 квартал 2021 года. Вот что сказал фонд:

«В энергетическом секторе мы купили позицию в Chevron (tkr: CVX).По мере роста процентных ставок мы стали свидетелями перехода от акций роста и инерции к акциям стоимости. Мы считаем, что эта тенденция может продолжиться, что будет выгодно Chevron. Кроме того, мы ожидаем роста спроса на нефть и газ по мере того, как все больше людей будут проходить вакцинацию и увеличиваться объем авиаперелетов. Более высокие цены на нефть в сочетании с повышенным спросом должны привести к лучшим результатам для Chevron, что позволит ей поддержать (или, возможно, увеличить) свои крупные 5% дивиденды ».

6.Emerson Electric Company (NYSE: EMR)

Количество держателей хедж-фондов: 61

Шестое место в нашем списке 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году занимает Emerson Electric Company (NYSE: EMR). Глобальная технологическая, программная и инженерная компания из Миссури была основана в 1890 году и владеет различными фирмами, такими как AMS Suites, Alco Controls, Aperture и American Governor Company. Одна из последних покупок компании — интеллектуальные платформы от General Electric Company (NYSE: GE).Приобретение позволит Emerson Electric Company расширить свои возможности в области управления машинами и дискретных приложений.

Emerson Electric Company (NYSE: EMR) сообщила о своих чистых продажах по GAAP в размере 4,2 млрд долларов в первом квартале 2021 года, не изменившись по сравнению с тем же периодом 2020 года. Акции EMR в настоящее время торгуются по 97,10 долларов и имеют коэффициент P / E 27,39. Текущая дивидендная доходность составляет 2,11%. 52-недельный ценовой диапазон Emerson Electric Company (NYSE: EMR) составляет $ 58,67-97,24. Акции EMR подскочили на 54% за последние двенадцать месяцев.

45 хедж-фондов сообщили о владении долями в Electric Company (NYSE: EMR) на конец первого квартала, по сравнению с 46 фондами кварталом ранее. Общая стоимость этих пакетов на конец первого квартала составляет 796 миллионов долларов.

Fiduciary Management, Inc упомянула Electric Company (NYSE: EMR) в своем письме инвестору за первый квартал 2020 года: Вот что говорится в сообщении фонда:

«Emerson Electric предлагает широкий спектр продуктов и услуг, прежде всего в области автоматизации, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. И охлаждение, и строительство.В состав компании входят «Решения по автоматизации», «Климатические технологии», «Инструменты и товары для дома». Emerson занимает лидирующие позиции на рынке благодаря своим знаниям в предметной области, инновациям (дифференцированные технологии), а также возможностям услуг и решений для решения сложных задач на критически важных рынках. Решения по автоматизации позволяют заказчикам максимизировать производство при одновременном снижении затрат, а Climate Technologies повышает энергоэффективность, повышает комфорт и защищает качество продуктов питания. Несмотря на то, что компания является циклической, почти 40% от общего объема продаж приходится на техническое обслуживание, ремонт и оптимизацию решений автоматизации (значительная установленная база).Замещающий характер Climate Technologies также помогает этой части бизнеса быть менее цикличным в период спада. В дополнение к планам на случай непредвиденных обстоятельств в текущих экономических условиях, баланс компании очень консервативен (высокий кредит инвестиционного уровня), и они обладают большой ликвидностью. Благодаря убедительной оценке, мы считаем, что Emerson представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в нашем временном горизонте ».

Чтобы увидеть остальные акции в этом списке, перейдите к 5 лучшим акциям с пассивным доходом в 2021 году.

Предлагаемые статьи:

Раскрытие информации: Нет. 10 лучших акций с пассивным доходом в 2021 году изначально опубликовано на Insider Monkey.

Получайте пассивный доход с помощью облачного майнинга Nhash …

Лондон, Великобритания, 15 мая 2021 г. (GLOBE NEWSWIRE) — Несколько недель назад хешрейт Биткойна упал примерно на 20%, что заставило многих аналитиков скептически относиться к долгосрочной устойчивости крупнейшей криптовалюты. Несмотря на спад, энтузиазм вокруг майнинга биткойнов остается таким же сильным, как и прежде, с ростом сложности майнинга и увеличением числа майнеров, вступающих в бой.

Фотография доступна здесь

Несмотря на то, что Биткойн превратился в мощнейшую вычислительную сеть, он постепенно превратился в деятельность, подходящую только для богатых. Майнинг биткойнов требует технических знаний, дорогостоящего оборудования и высоких затрат на электроэнергию, что затрудняет обычному человеку получение прибыли от майнинга криптовалюты.

Это заставило майнеров искать альтернативные криптовалюты для майнинга и формулировать новые способы майнинга.

На вершине решений — облачный майнинг биткойнов.В следующих разделах мы подробно расскажем, как начать добычу биткойнов всего за 70 долларов, используя NHash, один из самых прибыльных сервисов облачного майнинга криптовалют.

«Облачный майнинг — это процесс добычи криптовалюты с использованием удаленного центра обработки данных с общей вычислительной мощностью».

NHash, служба облачного майнинга биткойнов, стремится дать каждому возможность начать добычу биткойнов без необходимости в дорогостоящем оборудовании или высоких технических знаниях. Установки для майнинга биткойнов размещаются и обслуживаются на объекте, принадлежащем горнодобывающей компании, и вам, как клиенту, нужно только зарегистрироваться и приобрести продукты для майнинга, чтобы получить вознаграждение за майнинг на свою учетную запись.

«Команда NHash всегда ставила задачу сделать майнинг доступным не только для криптоэнтузиастов, но и для обычных пользователей», — говорится на сайте NHash.

Служба облачного майнинга позволяет пользователям приобретать несколько контрактов на майнинг криптовалют с подтверждением работы. Платформы позволяют облачный майнинг монет SHA-256, Scrypt и ETHASH, включая биткойны, лайткойны, эфириум и биткойн наличными среди других криптовалют. Сервис выплачивает ежедневные вознаграждения майнерам и напрямую выводит средства на ваш внешний криптокошелек.Цели NHash заключаются в том, чтобы сделать майнинг криптовалюты простым, умным, полезным и доступным для всех.

Для достижения этой цели команда NHash состоит из высококвалифицированных инженеров, разработчиков и специалистов по майнингу, которые обеспечивают бесперебойную работу майнинга, а инвесторам предлагаются лучшие ставки и возможные вознаграждения через их службу облачного майнинга.

Самый дешевый и самый прибыльный сервис облачного майнинга

NHash предлагает пользователям одни из лучших тарифов на облачный майнинг в криптографии, чтобы любой, у кого есть капитал, мог начать получать вознаграждение от сервиса.Сервис облачного майнинга в настоящее время предлагает пять тарифных планов на майнинг BTC — от 70 долларов за однодневный контракт на майнинг. Однодневный контракт на майнинг BTC дает пользователям ежедневное вознаграждение в размере 3% без дополнительных сборов за обслуживание.

Другие контракты включают 7-дневный контракт на майнинг, который пользователи могут приобрести всего за 200 долларов, что дает пользователям фиксированный доход до 6%, а 14-дневный контракт на майнинг стоит 600 долларов с ожидаемой доходностью 10% в течение период.

Фото: NHash предлагает несколько контрактов на майнинг для клиентов (Изображение: NHash)

NHash также предлагает пользователям «мегаконтракты», включая 30-дневный контракт на майнинг, который стоит 2000 долларов и дает майнеру ожидаемую доходность 25% в течение период и 45-дневный контракт на майнинг, контракт на 5000 долларов, предлагающий майнерам 40% прибыли в течение периода.

Наконец, Nhash запустил новую кампанию, которая вознаграждает всех пользователей бонусом за регистрацию в размере 5 долларов, а также имеет реферальную программу, которая вознаграждает вас за приглашение друзей на платформы. На начальном уровне майнеры получают 2% от количества хэш-мощности, купленной вашим рефералом (деньги, вложенные в NHash). Это может быть отличным способом начать пассивный заработок! Чтобы узнать больше о NHash и приобрести планы облачного майнинга, посетите его веб-сайт по адресу Nhash.io

 

3 способа получить пассивный доход с чужой собственностью

Можно зарабатывать деньги на собственности, которой вы не владеете.Я делаю это все время.

Бесплатная предварительная версия книги

Money-Smart Solopreneur

Эта книга дает вам необходимое руководство с простыми советами и стратегиями для достижения большего финансового успеха.

Читать 4 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Как инвестор в недвижимость, люди часто предполагают, что я зарабатываю деньги только на своей собственности.Нет ничего более далекого от правды. Один из лучших способов получения пассивного дохода — это владение чужой собственностью, особенно если вы только начинаете. Вот три эффективных способа сделать это.

1. Аренда обслуживаемого жилья

Один из из лучших способов получения пассивного дохода от собственности — это обслуживаемое жилье. Обслуживаемое жилье — это когда вы берете квартиру или дом и сдаете их в краткосрочную аренду. Это часто связано с использованием онлайн-платформ, таких как AirBnB.Конечно, вы можете сделать это с собственностью, которой владеете, но вы также можете сделать это с собственностью других людей.

Принцип работы прост. Вы берете недвижимость за фиксированную арендную плату у домовладельца, а затем сдаете ее в аренду на сайтах бронирования. Арендодатель получает от вас долгосрочную гарантированную арендную плату, и ему не нужно беспокоиться об обслуживании собственности, поскольку вы берете на себя это. Вы сдаете недвижимость в аренду на короткий срок, что приносит больший доход, чем долгосрочный арендатор, и сохраняете разницу. Беспроигрышный вариант.

Это совершенно законно, если вы используете правильные контракты. Это невозможно сделать в рамках стандартных договоров аренды, но вы можете использовать договор аренды или корпоративный договор аренды (с соответствующими изменениями).

Связано: 5 привычек, которые сделали меня миллионером на 25

2. Аренда в HMO

Это очень похоже на последний метод, но вместо того, чтобы сдавать недвижимость на короткий срок, вы будете брать недвижимость и сдача в аренду по комнатам.Для этой стратегии вам нужно найти арендодателя, который сдает недвижимость в аренду как единое целое, которое вы можете превратить в многоквартирный дом (HMO). В качестве альтернативы найдите арендодателя с HMO, который хочет сделать шаг назад от управления имуществом и будет рад, что вы взяли его за фиксированную арендную плату. Заключите сделку, по которой вы берете недвижимость в собственность на несколько лет и платите арендодателю гарантированную арендную плату.

Совет по поиску хорошей недвижимости, которую можно превратить в ОПЗ, — это поиск недвижимости с несколькими приемными, которые можно переоборудовать в спальни.Затем вы можете платить арендодателю рыночную арендную плату (или даже немного меньше) как однократную аренду и получать прибыль, как только она будет сдана в аренду в качестве ОПЗ.

Опять же, вам нужно получить разрешение арендодателя на все это, и вам потребуются правильные юридические соглашения.

Связано: криптовалютные миллионеры диверсифицируются в собственность. Тебе должно быть тоже.

3. Источники сделок

Это немного пассивный вариант минус , но все же отличный способ двигаться к независимости доходов.Инвесторам в недвижимость часто не хватает времени, чтобы найти и обсудить сделки. Вот почему многие обращаются к профессиональным источникам сделок. Как источник сделок, вы найдете продавцов, которые хотят быстро избавиться от своей собственности и заключить с ними сделку по цене ниже рыночной. Вы также найдете арендную плату в HMO и аренду для обслуживаемого жилья. Как только у вас будут эти сделки, вы можете продать их инвесторам за определенную плату.

Если вы сможете найти сделку в месяц, которую вы можете продать за 3000 фунтов, или две сделки, которые вы можете продать по 1500 фунтов каждая, вы сможете уволиться со своей нынешней работы (в зависимости от вашей зарплаты).

В этой отрасли существует нормативное регулирование, и вам необходимо пройти правильную регистрацию, прежде чем вы сможете продавать напрямую инвесторам. Тем не менее, вы можете объединиться с полностью совместимым источником сделок и передавать им сделки даже до того, как вы сами будете зарегистрированы.

Связано: 3 вещи, которые следует учесть перед покупкой инвестиционной собственности

Предупреждение

Перед тем, как сделать это, убедитесь, что вы прошли надлежащую подготовку. Без соответствующих инструментов вы не сможете правильно использовать эти стратегии.Также стоит отметить, что ни одна из этих идей не является полностью пассивной, но вы можете систематизировать их со временем.

Фирма на

миллиардов долларов утверждает, что клиенты получают пассивный доход из 3 источников

Если вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем зарабатывать деньги на аффилированных партнерах. Учить больше.

Потоки пассивного дохода сверхбогатых не сильно отличаются от активов, которыми может владеть кто угодно; Единственная разница — это вложенная сумма.

Лиз Кампана — специалист по финансовому планированию в TwinFocus, фирме по управлению капиталом, которая управляет миллиардами активов от имени своих сверхбогатых клиентов. Она рассказала Insider о трех основных источниках пассивного дохода клиентов ее фирмы и о том, почему каждый актив работает.

1. Доход от недвижимости

Кампана говорит, что ее клиенты получают самый пассивный доход от недвижимости. Для них это обеспечивает больший денежный поток, чем традиционные ликвидные инвестиции, такие как акции и облигации, в текущих условиях.

У владения недвижимостью в качестве инвестиции есть три преимущества: во-первых, это защищает от инфляции, потому что арендная плата имеет тенденцию расти с течением времени. Во-вторых, он может обеспечить стабильный поток дохода, когда недвижимость сдаётся в аренду или сдаётся в аренду. И, в-третьих, он может подорожать либо за счет увеличения арендной платы, либо за счет продажи.

Недвижимость, финансируемая за счет ипотеки, может иметь дополнительные преимущества: она не дает инвесторам связывать большие суммы наличных денег, которые они затем могут использовать для инвестирования в другие активы, такие как брокерский счет или дополнительное имущество.

«Если у вас есть ипотечный кредит на собственность с 30-летней ипотекой, вы в основном заблокировали сверхнизкую процентную ставку. Итак, сумма, которую вы должны заплатить, чтобы заработать этот поток дохода, довольно низка, а затем год за годом арендная плата растет », — сказал Кампана Insider.

2. Дивиденды от акций

Дивиденды от акций являются следующим основным источником пассивного дохода для клиентов TwinFocus. Акции с выплатой дивидендов полезны, когда кто-то больше зависит от постоянного источника дохода от своего инвестиционного портфеля, поскольку они обычно выплачиваются ежеквартально.

Инвестиционный портфель каждого клиента различается по типам ценных бумаг, которыми они владеют, в зависимости от их целей и потребностей. Если клиент не так сильно зависит от получения регулярного источника дохода со своего брокерского счета, то он обычно склоняется к акциям, основанным на росте.

3. Проценты по муниципальным облигациям

Большинство портфелей инвесторов со сверхвысоким капиталом находится на налогооблагаемых брокерских счетах, что означает, что любой доход, производимый портфелем в виде процентных выплат по облигациям и дивидендов по акциям, облагается налогом в пределах текущий налоговый год.Муниципальные облигации могут быть привлекательным активом, потому что они имеют особый налоговый режим.

Проценты, полученные от муниципальных облигаций, не облагаются налогом на федеральном уровне, а также часто не облагаются налогом на уровне штата или муниципалитета. Для инвесторов, проживающих в штате с более высокой налоговой ставкой, например в Нью-Йорке или Калифорнии, владение этим активом может быть особенно привлекательным.

Действительно ли пассивный доход от криптовалюты устойчив?

Читать 5 мин

Эта история впервые появилась на ValueWalk

Стив Фишер, автор книги «Остаточный миллионер», определяет пассивный доход как деньги, «которые приходят каждый месяц, независимо от того, приходите вы сюда или нет.Это когда вам больше платят не только за свои личные усилия, а за усилия сотен или даже тысяч других людей и за свои деньги. Это один из ключей к финансовой свободе и свободе времени ».

Письма хедж-фондов в первом квартале 2021 года, конференции и многое другое

Идея пассивного дохода не нова. До того, как индустрия криптовалюты охватила безумие, люди уже зарабатывали на традиционных источниках пассивного дохода, таких как партнерский маркетинг, инвестиции в акции, дропшиппинг, Amazon FBA и многое другое.В сфере криптовалют источники пассивного дохода обычно представлены в виде майнинга, стекинга, хостинга мастернод, а в последнее время — фермерства и добычи ликвидности.

После появления биткойнов майнинг стал первым способом получения пассивного дохода от криптовалют. Крипто-майнинг, по сути, влечет за собой использование вычислительной мощности для защиты сети и подтверждения транзакций в обмен на вознаграждение. По сравнению с его ранними днями, когда биткойн можно было добывать с использованием центральных процессоров (ЦП), увеличение скорости хеширования подтолкнуло майнеров с графических процессоров (ГП) к интегральным схемам для конкретных приложений (ASIC).

Хотя добыча биткойнов по-прежнему прибыльна, сейчас в этой сфере доминируют корпорации со значительными ресурсами. В марте 2021 года майнеры биткойнов получили прибыль более 1,5 миллиарда долларов, при этом выручка от майнинга выросла до дневного максимума более 52 миллионов долларов.

Помимо майнинга биткойнов, существует стекинг, который является менее ресурсоемкой альтернативой майнингу. Это часто связано с блокировкой средств в кошельке и выполнением определенных функций для получения вознаграждения. В преддверии перехода Ethereum к сети Proof-of-Stake его контракт на размещение ставок Beacon в настоящее время возглавляет пакет как крупнейшую криптовалюту PoS по рыночной капитализации.В контракте также было поставлено более 4,5 миллионов ETH. В текущих рыночных ценах это около 18 миллиардов долларов.

В последнее время рынок отошел от добычи полезных ископаемых и ставок в пользу доходного фермерства и кредитования. Этот сдвиг был вызван бумом DeFi 2020 года.

В целом, основной принцип остается прежним — пусть ваши криптовалюты работают, даже когда вы спите.

Насколько устойчивы блокчейны с пассивным доходом?

Блокчейны

Proof-of-Stake, возможно, являются отличительной чертой пассивного дохода в криптопространстве.Но они также рассказывают историю о том, насколько неустойчивой может стать эта модель. Платформы, предлагающие высокие ставки вознаграждения, без труда привлекают новых пользователей, которые стремятся удвоить или даже утроить свои инвестиции за короткий период. Однако трудно представить, как эти сети могут оставаться прибыльными в течение длительного времени.

По мере того, как оборот этих проектов начинает расти, все холдинги быстро размываются, поскольку большинство из этих проектов не предлагают дополнительных функций, кроме стейкинга.Предполагая, что основным вариантом использования блокчейна стекинга является стекинг, остается задать вопрос другим утилитам, которые предоставляют эти цепочки.

Суть в том, что блокчейны, которые предлагают пассивный доход в виде ставок или майнинга, должны предлагать дополнительные продукты и услуги, чтобы оставаться прибыльными, актуальными и устойчивыми.

Passive Income (PSI) — один из немногих блокчейн-проектов, которые осознали эту неотъемлемую проблему. Блокчейн представляет собой захватывающую концепцию в нише пассивного дохода.Во-первых, PSI способствует устойчивости пассивного дохода через несколько видов экономической деятельности. Он использует токенизацию для повышения доходности до децентрализованного финансового пассивного дохода. В основе своего решения PSI стремится улучшить существующие модели пассивного дохода, сделав их более доступными и адаптируемыми для всех.

Еще один проект, который находится в центре пассивного дохода в сфере криптовалют, — это Uniswap. Uniswap — это децентрализованная биржа (DEX), которая позволяет пользователям обменивать один токен ERC-20 на другой прямо из кошелька web3.Ключевое различие между DEX, таким как Uniswap, и другими централизованными биржами, такими как Binance, заключается в том, что свопы выполняются поставщиками ликвидности. Проще говоря, человек может использовать свои свободные средства и получать пассивный доход, став поставщиком ликвидности на Uniswap.

Хотя есть несколько других блокчейн-проектов, которые отличились в нише пассивного дохода, Yearn Finance — еще одно достойное упоминания. Агрегатор доходности и экосистема DeFi максимизируют доходность для пользователей платформы.В Yearn Finance интересно то, что он позволяет пользователям выбирать протокол DeFi, предлагающий наивысшую годовую процентную доходность (APY) в зависимости от их устойчивости к риску. Пользователи могут получать комиссию за кредитование как от Yearn, так и Curve с помощью функции yPool.

Блокчейны с пассивным доходом все еще живы

Пассивный доход в криптовалютном пространстве подобен гидре. Если один выйдет из строя, его место займут несколько других. Так что на самом деле ниша никогда не выйдет из моды.

Возьмем, к примеру, стекинг-блокчейн, общая рыночная капитализация всех PoS-монет в настоящее время составляет около 12,6 миллиарда долларов. Около 8 миллиардов долларов из этой суммы заблокированы в кошельках для стекинга. Это подтверждает тот факт, что многие пользователи криптовалюты все еще активно делают ставки. Но если какой-либо из этих проектов станет неустойчивым и закрытым, вы можете быть уверены, что их место займут еще десять и предложат аналогичные или лучшие обещания.

Реальное решение

Настоящая проблема не в стекинге или каких-либо других моделях пассивного дохода.Проблема заключается в том, чтобы полагаться исключительно на единый поток доходов. При этом проект, построенный на комиссионных за транзакции без дополнительной экономической деятельности, обречен на провал.

Блокчейны с пассивным доходом должны выходить за рамки транзакционных сборов и концепции удержания, чтобы заработать. Их первыми шагами должно быть «построение». А это означает наличие минимально жизнеспособного продукта, сильного сообщества, прогрессивных партнерских отношений и разнообразной экосистемы участников сети.

Что такое пассивный доход и как его создать?

Вы мечтаете рано выйти на пенсию? Как насчет получения достаточного дополнительного дохода, чтобы покрыть ваши потребности , чтобы вы могли позволить себе больше своих потребностей ? Да, это прекрасные мечты.И угадай что? Вы можете воплотить их в жизнь — имея в наличии хороший план.

Хороший план, о котором мы говорим, называется пассивным доходом. Что такое пассивный доход? Есть много разных представлений о том, что такое пассивный доход и как его заработать, поэтому давайте приступим к делу.

Что такое пассивный доход?

Прежде всего, давайте развенчаем распространенный миф о пассивном доходе. Пассивный доход — это непростой способ быстро заработать много денег, пока вы сидите на заднице.Вам нужно будет поработать — по крайней мере, сначала.

Итак, что — это пассивный доход ? Это способ стабильно зарабатывать деньги, практически не прилагая ежедневных усилий. Но ключевое слово там , ежедневно . Некоторые идеи пассивного дохода — например, создание блога или приложения — требуют работы (а иногда и денег), чтобы начать работу. Но они могут (в конечном итоге) зарабатывать деньги, пока вы спите.

Зачем нужен пассивный доход?

Ваш доход — ваш величайший инструмент для создания богатства — инструмент, который обычно требует от вас учета пяти дней в неделю.Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы были бы не против заработать дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

  • Увеличьте свое богатство
  • Разрешить досрочно выйти на пенсию
  • Защитите вас от полной потери дохода, если вы потеряете работу
  • Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы переживете свой пенсионный фонд

Сколько я могу заработать?

Пассивный доход, как правило, не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали.Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов — в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

Как увеличить пассивный доход

Пассивный доход можно получить разными способами, и если бы мы перечислили их все, вы бы были здесь весь день. Итак, мы сузили список до восьми надежных вариантов получения пассивного дохода:

  1. Инвестиции в фонды
  2. Инвестиции в недвижимость
  3. Хранение народных вещей
  4. Сдам в аренду полезные вещи
  5. Создание блога / канала YouTube
  6. Продажа цифровых продуктов
  7. Использование партнерского маркетинга
  8. Реклама на автомобиле

Когда некоторые люди слышат «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты с наименьшим объемом работы.И это правда! По сравнению с другими вариантами из этого списка, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одну вещь: инвестирование лучше всего работает как долгосрочная стратегия .

Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионала в области инвестирования в вашем регионе уже сегодня.

Инвестирование в план 401 (k) — с компанией-партнером — в дополнение к другим планам с льготным налогообложением, таким как Roth IRA, — отличные варианты получения пассивного дохода.. . для выхода на пенсию . Не забывайте, что вам придется платить налоги и штрафы, если вы попытаетесь снять деньги до определенного возраста. С этими типами инвестиционных счетов идея состоит в том, чтобы позволить вашим деньгам расти и оставаться на них надолго.

Если вам 20 или 30, идея подождать, пока вам не исполнится 65, чтобы потрогать свои деньги, может показаться ужасной. Но помните, что с правильной инвестиционной стратегией вы можете накопить достаточно богатства, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! Фактически, в нашем Национальном исследовании миллионеров 8 из 10 миллионеров заявили, что они достигли состояния в миллион долларов благодаря пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например 401 (k).С этим сложно поспорить!

Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, обратитесь к надежному специалисту по инвестициям. Не стоит зацикливаться на инвестировании в акции, если вы не знаете, что делаете — это быстрый способ потерять все свои деньги.

2. Инвестиции в недвижимость

Один из способов получения пассивного дохода (после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег) — это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам. Но прежде чем покупать арендуемую недвижимость, сначала расплатитесь за собственный дом и купите инвестиционную недвижимость за наличные.Не никогда, залезают в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость.

Также стоит сказать: аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый лучший вариант. Вы потратите много времени и усилий на то, чтобы выяснить, как сдать недвижимость в аренду и как ею управлять — если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью, но это означало бы меньший доход для вас. Мы предлагаем купить недвижимость в удобном для вас месте, чтобы вы могли лично следить за ней.Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район и знает, что привлечет арендаторов.

Если вы выберете путь аренды собственности, вы должны контролировать свою собственность. Держитесь подальше от вариантов инвестирования в недвижимость, таких как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в недвижимость. REIT — это, по сути, паевой инвестиционный фонд, который покупает недвижимость вместо акций. И хотя может показаться хорошей идеей, у вас нет возможности узнать, принимают ли люди, контролирующие ситуацию, разумные решения, используя эти свойства (и ваши деньги).Это крайне непредсказуемый и в целом неразумный способ инвестирования в недвижимость.

С другой стороны, если у вас все еще есть долг, который нужно погасить, или вы не можете позволить себе взять целую арендуемую собственность, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свободную комнату. Наличие соседа по комнате или случайного гостя на Airbnb — отличный способ расслабиться и пополнить свой бюджет — если вы не против пожертвовать конфиденциальностью.

3. Хранение народных вещей

У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения.Если у вас есть место в подвале или гараже, что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности. Посетите такие сайты, как Neighbor или Store At My House, чтобы начать работу.

4. Сдача в аренду полезных вещей

Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы позаимствовать? Такие вещи, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже собственный двор или бассейн на заднем дворе, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды.Зайдите в свой любимый сайт в социальных сетях или изучите популярные сайты аренды, такие как Fat Llama (да, это действительно название). Все, что вам нужно сделать, это загрузить фотографии своих вещей, установить цену и сообщить миру, что они готовы к аренде.

5. Создание блога / канала YouTube

Если у вас есть блестящая идея, которая понравится определенной аудитории, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств на YouTube, не требующей постоянных новых материалов для создания онлайн-трафика.Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете сесть, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода для каждой группы глаз, которые смотрят ваш контент. Неплохо!

6. Продажа цифровых продуктов

Если вы узнали, как создавать контент, обеспечивающий достаточный трафик для размещения рекламы, подумайте, как превратить этот контент в продукт.Это может быть что угодно: от простой электронной книги или руководства по приготовлению еды до полного онлайн-курса или приложения.

Вы также можете продать что-нибудь, что раскрывает ваши творческие способности. Например, если вы хороший фотограф, продавайте стоковые фотографии на таких сайтах, как Foap, или создайте предустановленные фильтры для редактирования фотографий, которые люди смогут загрузить. Если вы занимаетесь производством музыки, лицензируйте свои мелодии и продавайте их пользователям YouTube и подкастерам для использования в их содержании.

7. Использование партнерского маркетинга

Вы когда-нибудь покупали что-то действительно классное и рассказывали об этом своим друзьям, семье, коллегам и кассиру в магазине? Вы думаете про себя: Человек, мне нужно заплатить за всю эту рекламу .Что ж, можно! Это называется аффилированным маркетингом.

Проще говоря, партнерский маркетинг — это когда компания платит вам деньги за то, чтобы публично хвастаться своей продукцией. Если вы работаете в социальных сетях, вы, вероятно, видели, как сотни людей делали это, размещая специальную ссылку или код скидки под фотографией, на которой они использовали определенный продукт. Не волнуйтесь, вам не нужно быть влиятельным лицом с тысячами подписчиков, чтобы стать партнером по маркетингу (хотя это поможет вам заработать больше денег).Amazon, eBay и Target — это лишь некоторые из сотен компаний, предлагающих программы аффилированного маркетинга.

8. Размещение рекламы на автомобиле

Получаете деньги за вождение собственной машины? Нет ничего проще! Если вы не против наклеить гигантский логотип на свой автомобиль (или, может быть, обернуть всю машину или ехать с одной из тех больших банок газировки наверху), такие сайты, как Wrapify, настроят вас на получение оплаты за использование вашего автомобиля в качестве мобильный рекламный щит. Конечно, вы можете потерять несколько крутых баллов за вождение немного нелепо выглядящего автомобиля, но вы выиграете легкие деньги, не жертвуя временем, усилиями или инвестициями.Среднестатистический человек, который полностью оборачивает свою машину, зарабатывает около 264–452 доллара в месяц за то, чтобы добраться до мест, куда им уже нужно ехать. Это неплохо! 1

Советы по пассивному доходу

Как мы уже сказали, список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что вам больше всего подходит, задайте себе следующие вопросы:

  • Зарабатывают ли на этом другие люди?
  • Показывает ли эта идея положительный долгосрочный послужной список?
  • Эта идея когда-нибудь возвращалась, чтобы укусить кого-нибудь, кто ее пробовал?

Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее, например торговые автоматы или открытие прачечной.Подобные вещи требуют слишком много времени и денег, чтобы считаться пассивным и в конечном итоге саботируют ваши финансовые цели. Ищите устойчивые, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!

Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее.

Зарабатывайте на долгое время

Вызвала ли вас интерес какая-либо из этих идей по созданию пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как построить богатство? Обратитесь к специалисту по инвестициям, который поможет вам составить план игры, чтобы начать наращивать богатство.Наличие финансового профи в вашем углу — лучший способ составить план, отвечающий вашим конкретным потребностям.

Найдите SmartVestor Pro сегодня!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *