Пассивный онлайн заработок: 27 Лучших Идей, Как Заработать Деньги [2021]

Содержание

Пассивный доход в Интернете | Блог Aizdevums.lv

06.01.2020

Пассивный доход – это отличный источник заработка, способный не только увеличить Ваш ежемесячный заработок, но и, может быть, даже обеспечить финансовую независимость в будущем. Задумывались ли Вы, как создать ежемесячные пассивные доходы, используя свои навыки, знания или доступные ресурсы? Благодаря возможностям Интернета каждый из нас может таким образом увеличить свой нынешний заработок! Ознакомьтесь с Aizdevums.lv списком 5 лучших способов получить пассивный доход в Интернете и найдите идеи, как использовать возможности Интернета в своих интересах.

Что такое пассивный доход, и чем он отличается от оплаты труда?


Этим словом обозначается доходы, которые поступают регулярно, но не в качестве оплаты выполненной работы или основной предпринимательской деятельности. Чаще встречающиеся примеры пассивных доходов вязаны с сдачи внаем недвижимости, получением авторского гонорара или дивидендов или с коммерческой деятельности, которую нельзя приравнять к повседневной работе в плане вложенного труда или материального участия.

С ростом количества возможностей получения пассивных доходов (в основном благодаря различным платформам в онлайн-среде) разница между пассивным и активным доходом может стать еще более размытой. Чаще всего подчеркивается, что в основе пассивных доходов лежат действия, не требующие больших затрат времени или ресурсов, т. е. когда деньги сами работают, а Вы отдыхаете. Но в наши дни создание успешного источника получения пассивных доходов требует значительных временных и финансовых затрат. Поэтому для большей ясности еще раз отметим, что с этим термином обозначается только финансовые средства, которые Вы получаете помимо своих основных доходов.

Пассивный доход в Интернете 

Создание блога
Продажа товаров на платформах э-коммерции
Сдача внаем недвижимой собственности на платформах краткосрочного найма
Оказание услуг онлайн
Краудфандинговые платформы 



Создание блога

Создание блога как источник пассивного дохода в последнее время завоевало большую популярность не только в мире, но и в Латвии.

Создание контента в целях извлечения прибыли чаще всего связано с присутствием блогера и на других онлайн-платформах, например, Instagram или YouTube, что позволяет получать доходы от сотрудничества с различными брендами. Однако доход от создания блога можно получать и от размещения рекламы, например, через Google AdSense. Даже если вначале создание блога может показаться простым занятием, для регулярного получения доходов от этого может потребоваться не только посвящать время созданию контента, но и выделять определенные ресурсы на разработку, оптимизацию и ведение интернет-страницы. Если у Вас есть необходимые знания и умения, то создание блога, посвященного интересующей Вас теме или отрасли, может стать отличным хобби и источником пассивного дохода, без крупных материальных вложений!

Продажа товаров в Интернете

Продажа товаров издавна была доходным занятием, которое многие из источника пассивных доходов сделали успешной предпринимательской деятельностью. В последние годы, с развитием различных платформ э-коммерции и ростом их популярности среди потребителей по всему миру, продажа товаров стала еще удобнее и прибыльнее. Благодаря Интернету продавцы получили возможность предлагать свою продукцию потребителям по всему миру через такие платформы э-коммерции, как Amazon, eBay, Etsy и другие. Кроме того, при продаже товаров на платформах э-коммерции можно получать доход как посреднику между производителем и покупателем. То есть большинство самых успешных торговцев на платформе э-коммерции Amazon не являются производителями предлагаемых ими товаров. Чаще всего продавцы закупают товары оптом у производителей и затем предлагают их более чем 190 миллионам посетителей Amazon (в месяц!) со всего мира.

Сдача внаем недвижимой собственности на платформах краткосрочного найма

Доходы от найма недвижимой собственности – один из традиционных источников пассивных доходов. Важно отметить, что в наши дни с помощью Интернета можно значительно увеличить заработок от недвижимой собственности.

Такие платформы краткосрочного найма недвижимости, как Booking.com или Airbnb, позволяют заработать на этом намного больше по сравнению с традиционным долгосрочным наймом. К примеру, если у Вас есть квартира или дом в популярном туристическом городе или регионе, Вы сможете значительно увеличить свои пассивные доходы, предложив свою недвижимость на платформе краткосрочного найма. Несомненно, в данном случае Вам потребуется не только создать профиль на Booking.com или Airbnb, но и вложить средства в благоустройство недвижимости в соответствии с требованиями зарубежных гостей, а также уделять время повседневному общению с клиентами и содержанию недвижимой собственности.


Оказание услуг онлайн

Чаще всего в качестве источника пассивного дохода люди используют свои умения или знания, которые уже приносят им активный доход. Это относится и к примерам, описанным выше. Поэтому, если Вам трудно решить, каким образом создать эти доходы для себя, можете выбрать то, что Вам лучше всего удается, но предложите это потенциальным клиентам со всего мира, тем самым повышая возможности заработка. Такие платформы, как Fiverr.com или Upwork.com, обеспечивают профессионалам из различных отраслей предлагать свои услуги в Интернете – начиная от разработки интернет-страниц или обработки фотографий и заканчивая сочинением и продюсированием музыки. Поэтому если Вы тоже хотите увеличить ежемесячные доходы, оцените возможность превратить свои умения и знания в источник пассивного дохода.

Краудфандинговые платформы

Как и в случае найма недвижимой собственности, вложение денег в недвижимость или акции предприятий тоже является распространенным способом получения пассивных доходов. Выбор в пользу инвестирования свободных средств для для достижения этой цели связан с высоким риском, который готовы взять на себя те, кому доступны не только значительные финансовые средства, но и знания об осуществлении инвестиций. Однако в наши дни возможности инвестирования тоже изменились, позволяя всем желающим на платформах краудфандинга вкладывать свои свободные средства в различные проекты, чтобы получать дополнительные доходы в будущем.

Несомненно, как и для остальных источников пассивных доходов, для инвестиций через краудфандинговые платформы тоже необходимо провести исследование, чтобы не только оценить свои возможности и шансы на получение прибыли от конкретных проектов, но и выбрать платформу, наиболее соответствующую Вашим возможностям и предлагающую проекты, которые Вас заинтересуют.

Какой из источников пассивного дохода для увеличения своих ежемесячных доходов выберете Вы? Если хотите ознакомиться с другими полезными рекомендациями по планированию финансов, загляните в наш раздел финансовых советов!

Пассивный заработок в сети — онлайн бизнес 2021

Заработок, о котором мечтает каждый

Как же хочется быть материально независимым человеком. Жить и не зависеть от начальников, обстоятельств, чьих-то капризов и настроений.Хочется знать, что все зависит только от тебя. Понимать, что только твой труд и твои знания, способны приносить тебе доход. Поработал много – много получил, позволил себе расслабиться, и вот уже в кармане денег намного меньше, чем хотелось бы. А еще хочется, чтобы на все хватало время. Хватало на работу, на семью, на друзей и знакомых, чтобы было время и желание пообщаться с родственниками. Напряженная работа, непременно должна сменяться хорошим отдыхом. Получается так далеко не у всех. Но вот мечтает об этом каждый. Именно такую жизнь и может обеспечить пассивный заработок. Работа, которая не требует огромных усилий, зато, приносит хороший доход.

Мечта или реальность

Действительно ли существует такая работа, на которой не нужно пахать целыми днями, но хорошо зарабатывать? Оказывается, такой заработок действительно есть, только не доступен он не каждому. Многие путают его с халявой, считая, что его можно получить, нажав какую-то «волшебную кнопку». Просто так приобрести пассивный заработок невозможно. Его еще нужно заслужить. Заслужить своим трудолюбием, целеустремленностью и терпением.

Конечно, есть и счастливчики, которым пассивный заработок достался по наследству. Если у вашего папы есть доходный и хорошо налаженный бизнес, вы вполне можете продолжить его развитие. Но это совсем не означает, что вам не придется ничего делать, а только получать деньги. Бизнесом, даже хорошо раскрученным, нужно заниматься. Необходимо вникать во все тонкости, контролировать все процессы. И, естественно, нужно в совершенстве владеть производством своего дела. Из этого следует, что доход ваш будет не совсем пассивным, работать все же придется.

Тем, у кого нет богатого папы и большого наследства, «дорасти» до пассивного дохода, будет сложнее. Путь к нему будет очень долгим и трудным, и к этому нужно приготовиться заранее. Заработок не может сразу стать пассивным. Сначала, он должен быть очень активным. И чем сильнее будет ваша активность, тем лучше. Ведь это значит, что вы вложите в него свой труд, свои знания, свою душу. А это очень необходимо для того, чтобы в будущем получить пассивный доход. Все просто, сначала, вы вкладываетесь в свою деятельность. Причем, кроме сил, потребуются и материальные вложения. А уже потом, ваше дело начинает работать на вас, принося вам прибыль.

Пассивная работа в интернете

Заработок в сети, давно стал полноправным заработком. Работа в интернете, такая же ответственная, как и в жизни. Впрочем, как и в реале, она бывает разной. Можно работать на простой работе, выполняя легкие движения мышкой. Как вы понимаете, никаких знаний для этой деятельности не нужно. Но и денег за это много не заработаешь. Можно заниматься фрилансом, выполняя различные задания для заказчиков. А можно самому стать таким заказчиком, открыв в сети свой собственный бизнес. Именно этот бизнес, и будет приносить вам, так называемый, пассивный доход. Произойдет это, конечно, при условии, что удаленный бизнес будет организован правильно.

Деятельности, которая со временем сможет обеспечить вам пассивный доход, в интернете достаточно. Для начала, необходимо выбрать то, чем вы будете заниматься. Ну, в этом вопросе, вам следует ориентироваться на свои интересы, предпочтения и знания.

Открытие интернет-магазина

Принести пассивный заработок, может интернет-магазин. Но, так вы понимаете, для этого придется активно потрудиться, точнее, очень активно. Подумайте, какую именно продукцию вы будете продавать. Это должен быть такой товар, о котором вы знаете практически все. Ведь покупатели, заинтересовавшись вашим товаром, обязательно будут задавать вам вопросы. И на них вы должны понятно и четко ответить. Вы должны подумать, где будете брать товар. Найти поставщиков и производителей, безупречно разбираться в качестве своего товара. Необходимо решить, где ваш товар будет храниться. Может быть для этого, необходимо снять помещение. А может, вы найдете ему место в вашем доме. Очень важно определиться с финансами. Вы должны посчитать все расходы, должны четко знать, какая сумма вам понадобиться для открытия этого бизнеса. Определившись с ассортиментом и со всеми производственными моментами, необходимо приступить к созданию интернет-магазина. Каким образом его создать, вы должны решить сами. Вариантов здесь несколько. Например, можно сделать он-лайн магазин самостоятельно. Но это только в том случае, если вы умеете создавать сайты. Не умеете, но очень желаете обучиться? Тогда на время отложите создание интернет-магазина, а займитесь изучением сайтостроения. Правда, на это может уйти очень много времени. Ждать долго не хотите? Тогда обращайтесь к специалистам. В сети есть много различных сервисов, которые сделают для вас интернет-магазин. Для этого, вы должны подробно объяснить, как должен выглядеть ваш проект. Особо это не представляете. И тут вам помогут специалисты. Опытный дизайнер, под вашим руководством, создаст именно тот магазин, который вы пожелаете.

Не обязательно заказывать кому-то сделать свой сайт. Можно купить уже созданный и раскрученный проект. В реальной жизни, бизнесмены не только открывают магазины. Очень часто они их продают. В сети происходит то же самое. Здесь, также можно как купить интернет-магазин, так и продать его. Продают магазины по разным причинам. Хозяину надоело заниматься им, и он решил создать новый проект. Кто-то решил, что недостаточно на нем зарабатывает, а кому-то просто понадобились деньги. Поэтому, вы при желании, всегда можете купить готовый магазин и начать работать в нем.

Некоторое время, придется очень активно заниматься своим проектом. Потом, заработок может стать пассивным. Ваше участие, конечно же, понадобиться, но оно уже будет не таким сильным, как первое время. Приобретя определенные навыки, вы будете лучше справляться с работой. Будете быстрее находить клиентов и быстрее реализовывать товар. В интернет-магазин, можно нанять персонал, который будет выполнять основную работу. Вам останется лишь контролировать весь процесс. Именно тогда, заработок станет пассивным.

Сайт

Приносить пассивный доход своему владельцу может собственный сайт. Как и интернет-магазин, он требует определенных вложений, как финансовых, так и физических. Максимальную активность вы должны проявить над созданием сайта, его раскруткой. Затем, жизнь сайта, придется постоянно поддерживать. Это заключается в том, что вам необходимо снабжать сайт новыми материалами. Например, писать новые статьи, предоставлять различные услуги, общаться с посетителями, заниматься рекламой и так далее. Со временем, когда все трудности будут успешно преодолены, можно немного расслабиться. А именно: наполнять проект новым материалом не самостоятельно, а взять себе помощников. Помощники, за отдельную плату, конечно, будут писать увлекательные статьи, размещать необходимые фотографии, отвечать на вопросы посетителей и так далее. Вы же, должны будете контролировать работу сайта, и снимать деньги.

Реклама

Можно пассивно зарабатывать на рекламе. Сдавать в аренду места для рекламы на различных ресурсах. Для этого, необходимо, чтобы эти самые ресурсы у вас имелись. Это может быть сайт, посвященный какой-либо теме. Кстати, небольшое место, можно отдать рекламщикам для размещения контекстной рекламы. Если вы неплохой блоггер, имеющий свой блог, почему бы не разместить там рекламу за определенную плату? Можно разместить рекламу на страницах интернет-магазина. Одним словом, это может быть любой ресурс. Главное, чтобы он был популярен, тогда рекламщики захотят с вами сотрудничать.

Продажа

Продавать можно не только свои товары, но и чужие. И на этой деятельности, можно построить пассивный заработок. Вложения, естественно, потребуются, но очень многое зависит от вашего желания и трудолюбия. Со временем, продажами, будете заниматься не вы лично, а работники, которых вы наймете. Конечно же, самая большая часть дохода, будет доставаться вам. В сети сегодня очень выгодно продавать различные, так называемые, электронные товары. К ним можно отнести различные компьютерные программы и видео игры. Здесь в качестве потенциальных покупателей, могут выступить программисты. А игры обычно покупают для детей. Хотя, современные компьютерные программы, необходимы не только программистам, но и людям других профессий. А проводят свой досуг с электронной игрушкой, не только дети, но и их родители. Также, электронным товаром, можно назвать различный видео материал. Наверняка, вы не раз видели рекламу, которая предлагает купить видео о диетах, уходе за собой, психологии и так далее. Еще есть различные видео ролики, с помощью которых можно освоить, например, иностранный язык, приготовить вкусное блюдо, построить дом, подстричь собаку и прочее. А видео, где подробно рассказывается о том, как создать бизнес, охотно покупают начинающие интернет-предприниматели. Художественная литература, сегодня тоже обрела свой электронный вид. Многие книголюбы уже отказались от традиционных бумажных книг, и перешли на электронные версии.

Инвестиции

Если у вас имеются «лишние» деньги, можно с успехом инвестировать их в различные проекты. Однако, такой бизнес достаточно рискованный. Нет уверенности, что проект окажется удачным. Да и не редко, даже самые удачные, на первый взгляд проекты, не выдерживали конкуренции и прогорали. А еще есть риск, связаться не с надежной компанией, а с мошенниками. Поэтому, с таким заработком, нужно быть очень осторожным. Инвестиции, как лотерея: можно вложить деньги и разбогатеть, а можно все потерять.

Партнерки

Найдите в сети успешного предпринимателя, которому необходимо раскрутить свои проекты, услуги или рекламу, и станьте его партнером. Вы будете находить ему клиентов, посетителей, покупателей, и получать за это деньги. Конечно, такой заработок, с большой натяжкой, можно назвать пассивным, пахать вам придется очень много. Зато, немного поработав, вы приобретете должный опыт, и сами станете таким успешным он-лайн бизнесменом. Тогда, к вам выстроиться очередь из потенциальных партнеров, а вы будете наслаждаться жизнью и пассивным доходом.

Есть и другие виды заработков, которые, благодаря вашим стараниям, могут превратиться в пассивный доход. Но для этого, необходимо хорошо постараться. И главное помнить, что никакой халявы не будет. Благополучия и достатка, можно добиться только упорным трудом.

Пассивный заработок в Интернете и жизни: идеи и размышления

Кто из нас не мечтал о том, чтобы деньги сами шли в руки? Кто не хотел уйти с надоевшей работы, на которую необходимо с трудом каждое утро вставать, тратить свои силы на выполнение ежедневных функциональных обязанностей и получать зарплату, не удовлетворявшую потребностям современного человека? Наверное, каждый из нас.

И тогда отличным вариантом решения проблемы мог стать бы пассивный заработок, предоставляющий уникальную возможность получения стабильного дохода без осуществления активных ежедневных рутинных действий.

Содержание статьи:

Виды пассивного заработка в реальности

Какие же самые распространенные виды такого получения дохода существуют сейчас? Самые эффективные и популярные виды пассивного заработка:

  1. Инвестиционный заработок. Инвестиции – это капиталовложения в определенное направление деятельности или определенный объект, который в будущем приносит прибыль. Самые богатые люди в основном став успешными существуют именно за счет инвестиций, вложенных в акции компаний, в бизнес корпораций и т.д. Инвестиции – это хороший способ получать стабильный доход. Главный минус – для капиталовложения в распоряжении нужно иметь первоначальный капитал, который не всегда есть. К таким видам заработка можно отнести приобретение недвижимости и сдача ее в аренду, размещение денег на депозит в банке, приобретение акций компании, и т. д.
  2. Социально-правовой заработок. Он предоставляется государственными органами несоциальным слоям населения или людям, которые имеют на него легитимное право. К таким видам дохода относят различного рода пособия, пенсии, выплаты по потери кормильца, потери трудоспособности, выплаты безработным и т.д.
  3. Интеллектуальный пассивный заработок. Это вид заработка, когда главным средством для заработка и получения прибыли выступает косвенно интеллект человека. Это может быть доход автора книги, это может быть процентные платежи за использование вашего приобретения, идеи, консультации и курсы, разработки, ноу-хау, и т.д. Все, что есть предмет интеллектуальной собственности, которое по закону должно владельцу приносить доход в виде процентных или фиксированных отчислений.
  4. Пассивные виды заработка в Интернете.

Пассивный доход в Интернете

Это главные виды заработка в реальности, но сейчас самым популярным и востребованным вариантом заработка является интернет. И с его помощью возможно получать пассивный доход. И здесь может быть два варианта развития события: есть ли у вас первоначальный капитал для старта или нет.

Покупка интернет-бизнеса

Допустим, что вы обладатель некоторой суммы денег, и вы не хотите ничего особо выполнять, тратить время на создание и разработку, на ошибки, и т.д., то главным отличным вариантом в этом случае может стать приобретение уже существующего бизнеса в интернете.

Главный минус такого шага в том, что можно купить бизнес, который не будет приносить стабильного заработка.

Главный плюс – это уже действующая стабильная коммерческая деятельность, в которую не надо вкладывать дополнительные средства по развитию, так как уже все работает и действует. Важный шаг – это выбор бизнеса, и этому следует уделить особое внимание.

Иногда лучше воспользоваться услугами эксперта, помогающего оценить все риски и возможную норму окупаемости.

Кстати, я написал целый мануал по покупке сайтов, кого интересует, может ознакомиться.

Торговля криптовалютой

Артём Высоков

Автор блога о SEO и заработке на сайтах — Vysokoff.ru. Продвигаю информационные и коммерческие сайты с 2013 года.

Задать вопрос  Загрузка …

Также можно не только приобретать бизнес, а вкладывать деньги в разнообразные инвестиционные интернет проекты. Одним из самых популярных проектов является биткоин. Вы приобретаете данные биткоины, ждете, пока на рынке они подорожают, и продаете.

Подробнее про криптовалюту можно прочитать на этом сайте https://kiskinhouse.com/.

Forex

Разница между ценой приобретения и продажи и будет вашим пассивным доходом. Тоже самое и операции на известной мировой бирже Форекс. Механизм действия такой же: на разнице мировых валют можно неплохо заработать.

Плюс еще в том, что для новичков предоставляется электронный кошелек с определенной начальной суммой средств, которые можно тратить.

Клики

Если же собственных денег нет, то необходимо начать их зарабатывать. Самый элементарный заработок – это установление специальных программ на свой компьютер, которые будут за вас переходить по ссылкам, и получать за это доход.

Конечно, деньги не большие, но это все равно доход, и достаточно элементарный.

Фриланс

Конечно, фриланс к пассивному доходу отнести сложно, но тем не менее всё зависит от того, как вы наладите работу. Если у вас получится всё делегировать, тогда трудозатраты будут минимальными.

Если вы творческая личность, то можно использовать интеллектуальный вид подработки онлайн. Можно разработать логотип для фирмы, продать его и получать стабильный процент с его использования.

Можно написать электронную книгу, разместить ее на интернет-площадках, или собственном сайте, и также получать доход от продаж.

Кстати, создание собственного сайта – это также неактивный вид дохода. Он всегда будет приносить стабильный доход. И, в конце концов, его впоследствии можно продать.

Итого

В результате главными преимуществами любого пассивного заработка является минимизаций усилий и затрат, отсутствие руководства и стабильность дохода. К главным минусам можно отнести усилия, затрачиваемые для получения заработка, и наличие рисков. Выбирает каждый сам.

Как создать пассивный доход: несколько проверенных способов | Дизайн, лого и бизнес

В настоящее время каждый пытается заработать, используя для этого различные способы. Кто-то открывает собственное дело, кто-то идет работать на других людей, а некоторые предпочитают получать деньги без лишних усилий. Это можно сделать с помощью пассивного дохода. Что это такое и как его создать? Об этом вы узнаете в данной статье.

Создать логотип для бизнеса за 5 минут

Нажмите кнопку «Создать» и конструктор бесплатно создаст для вас логотип. Просто выбирайте и начинайте работать!

Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги без необходимости выполнять какую-то работу. Такой способ — отличный вариант для людей, которые предпочитают проводить свободное время за пределами офиса. По сути, он позволяет получать деньги «из воздуха». Но для создания пассивного дохода также нужно приложить немалые усилия.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход (или резидуальный) —  способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу. То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.

Звучит заманчиво, однако успешно создать пассивный доход не так уж и просто. Для этого необходимо обзавестись активом, от которого вы будете получать в дальнейшем дивиденды и проценты.

Активный и пассивный доход

Оба этих вида заработка позволяют получать определенную прибыль. Однако они имеют существенные различия. Далее мы сравнили активный и пассивный доходы, чтобы показать вам разницу между ними.

 Активный доходПассивный доход
Получение прибыли

Деньги получает работник, служащий, специалист за выполнение определенной работы. Прибыль прекращается после завершения трудовой деятельности.

Прибыль приходит в независимости от того, работали вы в этом месяце или нет.

Наличие активов

Заработок средств происходит без  опоры на имеющиеся ресурсы (капитал, актив).

Для получения прибыли необходимо наличие активов или стартового капитала.

Временные затраты

Отнимает много времени. Для его получения необходимо выполнять определенную работу (или даже несколько).

Не требует больших затрат времени.

Риски

Более высокий риск остаться без средств существования, чем при наличие пассивного дохода.

При вкладе средств в несколько проектов вы обеспечиваете себя непрерывным доходом. Даже при провале одного проекта вы не останетесь без денег.

Финансовая стабильность

Чаще всего не позволяет иметь финансовую стабильность.

Обеспечивает финансовой независимостью.

Виды пассивного дохода

Пассивный доход бывает разного вида, про каждый из которых рассказано далее.

  • Интеллектуальный. Прибыль с данного вида дохода приходит за счет созданного ранее интеллектуального продукта: книги, изобретения, видеоролика, песни и т.д. Автор в последствие получает проценты и гонорары за проданные копии, а также за патент.
  • Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму.
  • Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
  • Правовой. Этим видом дохода обладают многие граждане по закону. К нему можно отнести пенсионные и социальные выплаты, а также материальную помощь. Но для получения данных выплат необходимо иметь на них законные права и оформить соответствующие документы.

Источники пассивного дохода

Существует множество источников, посредством которых можно обеспечить себя пассивным доходом. Далее представлены самые распространенные из них. Изучив информацию про каждый источник, вы сможете выбрать подходящий для себя вариант.

Сдача в аренду недвижимости

Данный источник пассивного дохода является одним из самых популярных. В данном случае прибыль будет приходить за счет получения арендной платы от проживающих на площади квартирантов.

Чтобы начать получать деньги, нужно иметь недвижимость для сдачи или стартовый капитал на ее приобретение. При этом, вы можете купить как жилую, так и нежилую площадь. После ее приобретения нужно сделать ремонт, а также закупить всю необходимую для проживания мебель и технику.

Недвижимость для сдачи может быть коммерческой или жилой. Первая используется для работы (офис, промышленное помещение), а вторая — непосредственно для проживания людей (дома, квартира).

Этот источник дохода будет приносить вам ежемесячно определенную сумму денег, однако часть из них будет уходить на ремонт сдаваемого помещения. Чтобы самому не следить на состоянием недвижимости, можно воспользоваться услугами специальных компаний (стоимость — до 10% от арендной платы).

Сдача в аренду спецтехники и оборудования

Указанный источник пассивного заработка также приносит хорошую прибыль, во много раз превышающую стоимость самого оборудования. Благодаря низкой себестоимости сдаваемой техники можно быстро окупить затраты и наладить доход.

Сдавать в аренду можно различную продукцию: торговое, промышленное или производственное оборудование, инвентарь, машины и т.д. В любом случае, вы будете получать стабильно немалые суммы, не прикладывая при этом никаких усилий.

Сдача в аренду рекламных мест

Реклама помогает компаниям увеличивать приток клиентов и, как следствие, прибыль. Но получить немалый доход можно и тем, кто занимается сдачей в аренду рекламных мест. Тем более существует множество вариантов, где разместить рекламное объявление: машина, баннер, общественный транспорт, бигборд, жилой дом и т.д. Кроме того, размещенная реклама вряд ли будет занимать много места или доставлять какие-то неудобства. Обычно она имеет вид наклеек или плакатов.

Для налаживания прибыли из такого источника необходимо обратиться в специализированную компанию и предложить услуги размещения рекламы на выбранном месте. После этого нужно заключить договор и выполнить оговоренные условия. На этом активные действия с вашей стороны заканчиваются, и начинается пассивный доход.

Минусом данного источника являются ограниченные сроки заключенного соглашения. Однако можно найти компании, готовые сотрудничать на долгосрочной основе.

Создание банковского вклада (депозита)

Открытие банковского вклада — один из самых простых способов создания пассивного дохода. Для этого не потребуется прикладывать особых усилий и приобретать какую-то продукцию. Все что от вас требуется — найти ответственный банк, где предлагают высокую процентную ставку. Далее всю работу выполнят сотрудники выбранной организации.

Также для создания депозита необходимо располагать некоторой суммой денег, которую потребуется отдать в качестве стартового вклада. Следует учитывать, что размер процентной ставки напрямую зависит от количества вложенных средств. Например, при вкладе в размере нескольких миллионов вы сможете спокойно существовать много лет только на выплачиваемые проценты.

В случае небольшого дохода целесообразно постепенно увеличивать размер вклада, чтобы в итоге накопить необходимую сумму.

Значительный недостаток данного источника дохода — высокий риск потери части денег из-за инфляции. Таким образом, можно ежегодно терять до 10% прибыли. Поэтому не всегда выгодно делать вклады на длительный срок.

Творческий или интеллектуальный продукт

Если у вас есть определенные таланты или способности, то данный вид пассивного дохода однозначно придется вам по душе. Его суть заключается в создании интеллектуального или творческого продукта, а далее получения процентов от его реализации.

Например, если вы написали книгу и хотите наладить приток прибыли от продаж экземпляров, то следует найти подходяще издательство и получить от него одобрение на издание. Однако не каждый продукт готовы принять для печати. Для этого рукопись должна соответствовать требованиям выбранного издательства.

Как только ваша книга будет издана, вы получите авторский гонорар и далее ежемесячно будете получить определенный процент от купленных экземпляров.

Минус этого вида заработка — высокая вероятность отказа в печати из-за конкуренции среди авторов. Но если ваш продукт найдет отклик среди аудитории, то можно получать немалые суммы за счет продаж.

В случае создания уникальной технологии потребуется ее запатентовать. Если продукт покажется полезным, то его могут пустить в серийное производство. Таким образом, при успешной реализации можно обеспечить пассивным доходом не только себя, но и своих детей и внуков.

Собственное дело

Свой бизнес позволит не только получать стабильную прибыль, но и самореализоваться в выбранной отрасли. Но первые несколько лет потребуется работать на активный доход, чтобы в дальнейшем перевести его в пассивный.

Перед открытием собственного дела необходимо определиться со сферой, в которой вы хотите работать. Выбранная область деятельности должна быть вам понятна и знакома.

После выбора направления бизнеса нужно позаботиться о наличии стартового капитала и составить бизнес-план. Когда эти шаги выполнены, можно приступать непосредственно к реализации проекта.

Наладить пассивный доход можно путем передачи своих обязанностей ответственному лицу. Таким образом, можно будет получать доходы, не прикладывая к этому никаких усилий. Но важно начинать переход к пассивному доходу только когда бизнес станет приносить стабильный заработок.

Также важно грамотно выбирать человека, которому вы хотите передать свои полномочия. Да и сама компания должна работать «как часы».

Однако данный вариант имеет большие риски.

Получение роялти от продажи франшизы

Данный способ получения пассивного дохода подходит для тех, кто владеет крупной известной компанией. Несмотря на то что в этом случае не требуется стартовый капитал, потребуется до этого несколько лет активно работать.

Для начала давайте разберемся, что такое франшиза. Это аренда малоизвестной компанией бренда, слогана или торговой марки. С помощью франшизы организация может начать реализацию свой продукции от имени известной фирмы. Таким образом, начинающая компания привлекает потенциальных клиентов и , как следствие, обеспечивает себя прибылью.

После продажи франшизы владелец будет получать роятли (выплаты) в размере фиксированной в договоре суммы.

Этот источник пассивного дохода однозначно будет приносить хорошие деньги, однако для него вам необходимо владеть известным и раскрученным брендом.

Вклады в сторонний бизнес

Для использования этого источника дохода необходимо располагать крупным стартовым капиталом и иметь прибыльные активы. К слову, размер начисляемых вам процентов будет прямо пропорционален тем суммам, которые вы инвестируете в дело.

Перед вкладыванием денег необходимо внимательно изучить бизнес-план компании, учесть все риски и периодически анализировать ее работу. Данные меры позволят вам не потерять свои деньги, а также снизить вероятность мошенничества.

Из-за часто случающихся случаев банкротства организаций желательно не вкладывать все средства в одно дело. Намного надежнее инвестировать одновременно в несколько проектов. Таким образом, риск потерять вложенные деньги сводится к минимуму.

Разработка мобильного приложения

В настоящее время сложно найти человека, у которого нет мобильного телефона. С его помощью можно узнавать что-то новое, общаться, делиться новостями и развлекаться. Но также гаджеты могут приносить пассивный доход. Для этого нужно всего лишь создать собственное мобильное приложение.

Эта задача может показаться простой, однако следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, идея приложения должна быть уникальной и привлекательной. Сейчас их существует несчетное количество, поэтому конкуренция в данной сфере достаточно высока.

Во-вторых, следует должное внимание уделить созданию самого приложения. Если вы не обладаете способностями в этой области, то следует поручить разработку специалисту.

В-третьих, при размещении на платформы следует устанавливать минимальную стоимость. Многие приложения так и остаются неизвестными из-за изначально высокой цены на скачивание.

Таким образом, создание приложения для мобильного телефона — перспективный и прибыльный источник пассивного дохода. Однако необходимо сделать продукт качественным и уникальным, чтобы подтолкнуть пользователей к покупке.

Создание канала на YouTube

Социальная сеть Ютуб уже много лет остается популярной среди пользователей Интернета. С помощью данной площадки можно бесплатно просматривать видеоролики различной тематики. Кроме того, контент сайта не ограничивается развлекательными видео. На YouTube можно изучать что-то новое, находить необходимую информацию и приобретать какие-то навыки. Высокая посещаемость сети позволяет получить неплохой заработок путем создания и ведения собственного канала.

Для получения пассивного дохода необходимо сначала продуктивно поработать. Первым делом создать свой канал на Ютуб. После этого нужно подумать над его тематикой. И только потом следует начинать создавать контент, который впоследствии будет выложен на канал.

Прибыль будет начисляться за количество просмотров, лайков и комментариев на видео. Таким образом, можно получать пассивный доход от одного ролика на протяжении долгого времени.

Источник рекомендаций

Заработок путем рекомендаций услуг и товаров компаний не требует вложений и стартового капитала. Данное преимущество делает этот источник дохода доступным практически для любого. Однако не стоит ожидать больших сумм от этого дела.

Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно иметь достаточное количество друзей и знакомых, а также сотрудничать с некоторым количеством компаний. Далее вам нужно будет только рекомендовать услуги организации, если кому-то они требуются. Компания же, в свою очередь, будет выплачивать вам процент от прибыли или денежное вознаграждение.

Собственный сайт или блог

Преимущество данного источника дохода заключается в том, что спрос на такие ресурсы стабильно высок. Люди всегда будут искать информацию в Интернете, а значит и посещать созданный вами сайт или блог. Прибыль в данном случае будет приходить за счет просмотров.

Но также возможно зарабатывать с помощью размещения контекстной рекламы. То есть, читатели будут кликать на объявления, а вы — получать за это некоторую сумму денег.

Также плюсом введения сайта или блога является отсутствие необходимости часто размещать контент. Например, вы можете опубликовать одну интересную статью, а затем еще несколько месяцев (или даже лет) получать с нее прибыль. Главное — сделать продукт привлекательным для читателей и позаботиться о привлечении посетителей на блог или сайт.

Кроме того, в дальнейшем вы можете поручить работу ответственному лицу (редактору), который будет размещать новые публикации и следить на работой сайта. Таким образом, ваш доход из активного полностью превратится в пассивный.

Покупка прибыльных сайтов

Зарабатывать можно и без необходимости создавать собственный сайт и заниматься его раскруткой. Можно купить уже готовый сайт, который стабильно приносит прибыль. Но также важно разбираться в тематике приобретенной площадки и знать нюансы ее ведения.

Чтобы наладить пассивный доход, нужно найти редактора и управляющего. Они будут выполнять всю необходимую работу по наполнению и продвижению сайта.

Партнерские программы

Заработок на партнерских программах строится на получении от компании денег за то что вы продвигаете ее продукцию. Также сюда можно отнести прибыль с партнерских ссылок. То есть вы размещаете в социальной сети или на сайте ссылку на те сервисы и магазины, с которыми вы работаете. Таким образом, за переход посетителей по этим ссылкам вы получаете прибыль от соответствующих компаний.

Данный источник заработка также может стать пассивным, если по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано большое количество людей. В дальнейшем вы будете получать прибыль за действия данных пользователей на сайте или сервисе.

Руководство по созданию пассивного дохода

Мы разобрались, чем отличается пассивный доход от активного и разобрались в источниках дохода. Теперь нужно понять, как же создать пассивный доход. Далее выведены основные рекомендации, которые помогут вам в этом.

  1. Занимайтесь самообразованием. Чтобы понять специфику работы с разными источниками дохода, желательно изучить опыт преуспевающих людей в данной сфере. Для этого нужно прочитать ряд источников, раскрывающих теоретические основы ведения бизнеса. Например, книги известных финансовых экспертов: Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.
  2. Каждый день уделяйте время поиску источника пассивного дохода. Может быть, у вас есть способности, которые позволят создать что-то новое и запатентовать. Или у вас имеется пара идей, как начать зарабатывать, не прикладывая к этому усилий. Желательно, чтобы выбранная сфера была вам интересна и приносила не только деньги, но и удовлетворение.
  3. Не ограничивайтесь одним источником заработка. Даже если вы получаете неплохую прибыль от какого-либо дела, не стоит останавливаться на этом. Желательно постоянно искать новые способы заработка. Таким образом, вы будете увеличивать уровень своего дохода и реализуете себя в новых сферах.

Различия между богатыми и бедными

Богатые и бедные отличаются не только уровнем достатка, но и мышлением. Именно оно определяет поведение человека и делает его жизнь такой, какая она есть. Но также люди разного дохода различаются установками и принципами.

Бедные делают ставку на активный доход, а богатые — на пассивный. Первые почти все свое свободное время проводят на работе, чтобы заработать средства для проживания. А вторые предпочитают жить в свое удовольствие на те деньги, которые приходят из источников пассивного дохода.

Безусловно, для обеспечения себя в будущем такой «легкой» прибылью необходимо продуктивно поработать. Однако, богатые заранее продумывают способы перевода активного дохода в пассивный, а бедные этого не делают.

Люди с низким достатком довольствуются теми средствами, которые позволяют им более-менее комфортно существовать. А для богатых важно постоянно увеличивать уровень своего дохода.

Очевидно, что между людьми разного заработка есть существенные различия. И если изменить свое мышление и жизненные установки, то постепенно можно превратиться из бедного человека в богатого.

Заключение

Разобравшись в нюансах создания пассивного заработка и применив на практике все данные в статье советы, вы сможете обеспечить себя стабильной прибылью. Получение денег без необходимости что-либо делать — отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечения, отдых и другие сферы жизни, кроме работы.

Наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении. Все что нужно сделать — продуктивно поработать для получения денег сейчас, чтобы в будущем деньги работали на вас.

Другие бизнес-идеи


Продуктовый и графический дизайнер с опытом работы более 10 лет. Пишу о брендинге, дизайне логотипов и бизнесе.

Как заработать $1 млн к 30 годам – несколько простых советов

Алекс Санчес планирует стать миллионером до того момента, когда ему исполнится 30 лет. 24-летний высотный монтер из Чикаго копит по $7 тысяч в месяц, не говоря уже о тысячах долларов, которые он инвестирует через пенсионный и брокерский счета.

Алекс вырос в семье с доходом ниже среднего и мало что понимал в финансах. Но в возрасте примерно 20-ти лет он начал смотреть видео про управление личными финансами на Youtube и увлекся данной темой. Затем Алекс стал читать книги на финансовую тематику, такие как «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки и «Как стать миллионером, продавая недвижимость» Джея Папасана. Он реализовал стратегии, изложенные в книгах, в своей повседневной жизни, чтобы зарабатывать и экономить как можно больше денег.

Санчес – большой поклонник движения FIRE или financial independence, retire early (финансовая независимость, ранний выход на пенсию), но его цель – не просто добиться финансовой независимости для себя. Он также хочет помочь своим родителям с выходом на пенсию.

«Я очень обязан родителям, потому что они приехали в США как иммигранты, чтобы дать нам, их детям, возможность на лучшую жизнь, – говорит Санчес, американец в первом поколении в интервью для CNBC Make It. – Я знаю, на какие жертвы им пришлось пойти, какую боль пришлось пережить. Так что я должен помочь им».

Когда CNBC Make It брал интервью у Санчеса в августе, его личный капитал составлял чуть более $203 тысяч. Вот как он планирует заработать $1 млн в течение следующих шести лет.

Работа сверхурочно

Санчес работает высотным электромонтером в предприятии коммунального обслуживания в Чикаго, его базовый оклад составляет $120656 в год. Он не пошел в колледж – компания заплатила за профессиональную подготовку. Санчес часто работает сверхурочно с целью получения дополнительных денег и годовых премий.

Мужчина обычно работает по 60 часов в неделю и иногда берет выходной только в воскресенье, чтобы провести время с семьей и подругой. Конечно, это далеко не тот график, о котором он мечтал, но Санчес не возражает против дополнительной работы.

Читайте: Правда о торговле на бирже от экс-трейдера Goldman Sachs

«Я никогда не думал, что буду этим заниматься, но влюбился в свое дело», – говорит он. Шестизначная зарплата стала для Алекса главным стимулом, но он также наслаждается и самим рабочим процессом. «Мне нравится работать на улице, и нет ничего лучше, чем возможность предоставлять людям доступ к электричеству, когда все полагаются на меня», – рассказывает Санчес.

Дополнительный заработок

Одним из главных компонентов программы FIRE для Санчеса является получение дополнительного заработка. В настоящее время ему принадлежит три объекта недвижимости, которые приносят около $1600 в месяц. К 30 годам он хотел бы иметь в собственности по крайней мере 20 объектов.

«Я не хочу постоянно работать сверхурочно и пропускать вечеринки по случаю дня рождения или другие важные события, – говорит он. – Я делаю все это для получения пассивного дохода, постепенно обеспечивая себе финансовую свободу».

Он говорит, что пассивный доход предоставит ему свободу, если он когда-либо захочет или будет вынужден перестать работать. Тем временем он старается увеличивать свой заработок. «Настоящий уровень моего дохода пока что не предоставляет мне необходимый уровень комфорта, так что я не собираюсь останавливаться. – объясняет Санчес. – Я всегда стараюсь расти и двигаться вперед».

Иногда приходится чем-то жертвовать

Санчес все еще живет в доме, в котором вырос, вместе с матерью и братом. Таким образом ему не приходится платить за аренду жилья. Хотя у мужчины есть подруга, на которой он планирует жениться, пока что переезда в планах нет. По словам Санчеса, его все устраивает, поскольку он может помогать маме, а также класть все свободные средства на сберегательные и инвестиционные счета.

Каждый день Алекс берет на работу обед из дома и старается всеми способами снизить расходы на еду: курица и рис – обычное для него блюдо. Рестораны и бары он также посещает довольно редко. В целом Санчес тратит около $400 в месяц на продукты и еду вне дома, что значительно ниже среднего по Чикаго уровня в $680.

«Материальные вещи меня не сильно мотивируют, – говорит он. – У меня больше мотивации [благодаря] свободе иметь возможность делать то, что я хочу, и когда хочу».

Санчес не планирует так жить вечно. Хотя в настоящее время он старается снизить своих расходы настолько, насколько это возможно, в дальнейшем мужчина планирует создать собственную семью, жить в отдельном доме и путешествовать.

«Я хочу иметь возможность помогать людям, особенно своим родителям», – отмечает он.

Приглашаем на мероприятие по случаю завершения конкурса по акциям Boeing 25 октября в 19.00. Всех ждем в башне «Меркурий» на 18 этаже в офисе ИК «Фридом Финанс». 

Freedom Holding поддержал конкурс Financial One (fomag.ru). Еще раз их поздравляем с листингом на Nasdaq – это действительно очень круто.

Что и когда будет
19.00 – 19.30 – сбор гостей.
19.30 – 19.40 – приветственное слово. Евгений Сердюков – Генеральный директор Санкт-Петербургской биржи.
19.40 – 20.00 – выступление аналитика ИК «Фридом Финанс».
20.00 – 20.15 – Американский рынок акций. Павел Пахомов – Руководитель аналитического центра Санкт-Петербургской биржи.
20.15 – 20.30 – выступление Руководителя продаж ИК «Фридом Финанс».
20.30 – 20.35 – награждение победителей конкурса.
20.35 – 21.00 – финансовая викторина и призы .
20.30 – 21.10 – свободное общение.

Зарегистрироваться можно по ссылке

https://fomag.timepad.ru/event/975417/

101 Пассивный бизнес и идея дохода

Что возникает у вас в голове, когда вы слышите о пассивном доходе? Это расслабиться на пляже, потягивая освежающий напиток, и зарабатывать деньги? Или, если вы не поклонник песка, зарабатываете ли вы деньги, путешествуя по миру, путешествуя пешком, играя с детьми или даже когда вы спите?

Хотя это и не совсем так, пассивный доход — это просто зарабатывание денег без необходимости торговать своим временем. Но не обманывайтесь, думая, что это некая схема обогащения.Единственный способ заработать эти деньги — это потратить на это время и усилия.

Подумайте об этом, как когда артист получает гонорар за песню. Им все еще предстояло написать, записать и выпустить трек, прежде чем они смогут на нем заработать.

Еще одно заблуждение относительно пассивного дохода состоит в том, что вы можете просто установить его и забыть. На самом деле вам все равно придется продавать и поддерживать свой доход. Если нет, как вы сможете привлечь новых клиентов и оставаться актуальным?

Если вы сделаете все вышеперечисленное, то вполне возможно зарабатывать деньги на постоянной основе, не ломая себе голову.Более того, с этим дополнительным потоком доходов вы, наконец, можете достичь финансовой свободы. И барьер для входа достаточно низок, чтобы любой мог получать пассивный доход.

Я также должен добавить, что когда дело доходит до получения пассивного дохода, обычно это четыре следующих типа:

  • Покупка оборотных средств. Возможно, это наиболее распространенный тип получения пассивного дохода, такой как недвижимость или инвестирование.
  • Строительные активы. Это продукты или услуги, которые вы создаете или создаете, думая о создании курса.
  • Совместное использование или продажа активов. Здесь вы превратите то, что у вас уже есть, в капитал, приносящий доход.
  • «Обратный» пассивный доход. Это когда вы сокращаете расходы. В конце концов, сэкономленная копейка — это заработанная копейка.

Чтобы помочь вам начать работу, вот 101 идея пассивного бизнеса и дохода, которую вы можете начать изучать сегодня.

1.Amazon FBA

«Amazon предлагает несколько различных стратегий выполнения», — объясняет Серенити Гиббонс в предыдущей статье Due. «Один из них — их выполнение на платформе Amazon, также известной как FBA. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы ».

«Главное преимущество использования FBA в том, что вам не нужно ни о чем беспокоиться», — добавляет Серенити. «Amazon хранит ваш инвентарь и берет на себя всю комплектацию, упаковку и доставку.Они также предоставляют номера для отслеживания, обрабатывают возвраты и ведут переписку с клиентами ». Просто имейте в виду, что вам «придется заплатить за эту услугу, которая может съесть вашу прибыль».

2.

Аркады

Хотите верьте, хотите нет, но аркады по-прежнему популярны — особенно, если они находятся в туристических местах. Более того, благодаря VR аркадный бизнес возрождается. Даже если вы не хотите идти ва-банк в аркадных автоматах, вы можете купить игру и разместить ее там, где ваша демографическая группа больше всего подходит, например, в магазине пиццы.

3. Арт-инвестор

Если вы коллекционер и умеете знать, какие художники и произведения будут ценными, это еще один отличный способ заработать пассивный доход. Посетите Masterworks, если вы заинтересованы в инвестировании в искусство голубых фишек.

4. Банкоматы

Сначала тебе нужно проверить законы своего штата. Но покупка банкомата и установка его в нужном месте — удобный способ заработать без особых усилий. Проверьте ATM Brokerage, если вы хотите реализовать эту идею.

5. Аудиокниги

Если вы опубликовали книгу, почему бы не привлечь более широкую аудиторию, предложив аудиоверсию? Вы можете легко сделать это через Audiobook Creation Exchange.

6. Станьте послом бренда

Вы страстный поклонник определенного бренда, продукта или услуги? Вы активны в социальных сетях и у вас есть достойные подписчики? В таком случае вы можете зарабатывать деньги, представляя свои любимые компании лично или онлайн.

7. Станьте бизнес-ангелом

Если у вас есть капитал и вы верите в свой бизнес, вы можете помочь в поддержке стартапа.Взамен вы получите конвертируемый долг или собственный капитал.

8. Стать нотариусом

Вы, вероятно, не сможете заработать себе на жизнь, работая нотариусом. Однако вы можете подзаработать нотариусом. Например, если вы выездной инспектор, свадебный официант, виртуальный помощник или личный консьерж, вы можете расширить свои бизнес-предложения.

9. Веб-сайты по сборке статических руководств

Если слишком сильно зациклиться на названии, это просто веб-сайт, содержащий комплексное руководство для определенной ниши.Путешествие является здесь прекрасным примером, например, отели или мероприятия, если вы посещаете Остин, штат Техас. Оттуда вы обратитесь к соответствующим компаниям, чтобы узнать, купят ли они прямую рекламу на вашем сайте.

10. Покупка и продажа доменов

Идея похожа на переворачивание домов. Вы покупаете домен или веб-сайт, улучшаете дизайн, добавляете контент, а затем переворачиваете его после того, как его ценность повысилась. Вы можете посетить такие торговые площадки, как Flippa и Trademysite, чтобы начать работу.

11.Купить существующий бизнес

Будь то франшиза, например, ресторан быстрого питания или местный малый бизнес, это простой и эффективный способ получения пассивного дохода. Главный плюс в том, что большая часть работы уже сделана. И, вероятно, у вас уже есть встроенная клиентская база.

12. Купить роялти

Лично я считаю, что это напортачило. Возьмем, к примеру, когда Sony купила музыкальный каталог Майкла Джексона. Он не только содержал его работы, но, поскольку Джексон владел правами на The Beatles и Боба Дилана, это определенно стоило вложений для Sony.

Если у вас нет проблем с этим, вы можете использовать торговые площадки, такие как Royalty Exchange, для продажи и покупки роялти.

13. Отмена неиспользованного членства / подписки

Очевидно, это не бизнес. Но это один из самых простых способов сэкономить деньги, которые затем могут быть частично использованы для погашения вашего долга или будущих предприятий. Итак, если вы не собираетесь в спортзал или больше не читаете журнал, отмените их как можно скорее.

14. Автомойка

Вполне возможно начать собственную базовую мойку автомобилей.Вам действительно нужны шлакоблоки, мойка высокого давления и монетоприемник. Если это слишком дорого или недопустимо, обратитесь к компании, занимающейся подробным описанием, и вы можете сделать это на стороне. А еще лучше заплатить кому-нибудь другому, чтобы он смазал локти.

15. Свидетельство о вкладе (CD)

Все, что для этого нужно, — это положить деньги на сберегательный счет с высокими процентами. Вы можете не заработать состояние. Но это один из самых безопасных способов заработать деньги в течение определенного периода времени.

16.Тележки для кофе

Помимо низких начальных затрат, это гибкая бизнес-идея, которая также является прибыльной — маржа прибыли может составлять от 60% до 80%. Кроме того, вы можете нанять кого-нибудь для управления тележкой, когда вы недоступны.

17. Создайте блог

Проверенная и надежная пассивная бизнес-идея, если вы когда-либо сталкивались с ней. На развитие вашего сайта и привлечение подписчиков потребуется время. Но когда вы это сделаете, вы можете зарабатывать деньги с помощью рекламы, партнерского маркетинга или даже продажи собственных товаров.

18. Создайте сайт сравнения

Также известный как сайт сравнения цен (PCW), это сайт, на котором сравниваются продукты или услуги. В идеале это была бы ниша, например вино или видеоигры. Вы зарабатываете деньги на рекламе Google, контекстной рекламе, комиссионных или рекламе бренда.

19. Создайте навык Alexa

Если у вас есть ноу-хау, вы можете создавать голосовые приложения Alexa, которые называются «навыки». Что хорошо в этом, так это то, что вы можете указать свою цену и даже сохранить 70% дохода.Ник Шваб, например, создал навык свободного окружающего шума. В конце концов, 10 000 человек заплатили за версию с подпиской, которая стоит от 99 центов до 1,99 доллара в месяц.

20. Создание Интернет-магазина для печати по запросу

Если у вас есть талант, вы можете создавать собственную графику, а затем размещать ее на футболках, кружках, чехлах для телефонов или во всем, что душе угодно. Самое приятное в этом то, что вы можете разместить массу дизайнов на таких сайтах, как Cafepress, и оставить их до тех пор, пока кто-то не купит товар.

21. Создание сайтов для захвата потенциальных клиентов

Идея здесь достаточно проста. Просто создайте сайт с точным таргетингом, который будет обеспечивать потенциальных клиентов. Например, вы можете составить справочник местных стоматологов. Поскольку вы привлекаете новых клиентов, вы получите компенсацию — в некоторых случаях люди зарабатывают на этом тысячи долларов.

22. Недвижимость, привлеченная за счет краудфандинга

Было время, когда это было предназначено для серьезных инвесторов с располагаемым капиталом.Благодаря таким сайтам, как Fundrise, DiversyFund и CrowdStreet, теперь каждый может инвестировать в коммерческую или жилую недвижимость.

23. Опросы клиентов

Есть ли продукты, которые вы пробовали? Почему бы не получить деньги за то, что поделитесь своим мнением? Такие сайты, как Swagbucks, InboxDollars, UserTesting и Vindale Research, делают именно это. Или вы можете писать обзоры в собственном блоге и зарабатывать деньги с помощью партнерских ссылок.

24. Сократите расходы на страхование

Мы — создания привычки.Таким образом, мы просто продолжаем платить по счетам, не сомневаясь в сумме. Показательный пример, страхование вашего автомобиля.

Между колебаниями редкости и тем фактом, что ваш автомобиль ежегодно обесценивается, вы можете платить по своей страховке больше, чем вам нужно. Я заметил это несколько лет назад, провел некоторое сравнение, переключился на Progressive, где теперь экономлю сотни долларов в год.

25. Разработка приложения для смартфона

Независимо от того, есть у вас навыки программирования или нет, никогда не было так просто разработать приложение для iOS или Android и зарабатывать на этом деньги.Однако у вас будет больше шансов, если у вас есть постоянные подписчики или вы создаете производное приложение — это приложение, похожее на популярное приложение, но имеющее уникальное оформление.

Что делать, если вы не умеете кодировать? Вы можете записаться на занятия за пару сотен долларов. Или вы можете передать свою идею опытному специалисту.

26. Разработка программного обеспечения

Честно говоря, это широкий термин, который может включать мобильные приложения, плагины WordPress или SaaS. Какую бы цифровую собственность вы ни использовали, вы можете зарабатывать деньги на подписках или лицензионных сборах посредников.И, как и в случае с разработкой приложения, если у вас нет технических возможностей, вы можете передать это на аутсорсинг.

27. Акции для выплаты дивидендов

Проверенный и верный способ заработка пассивного дохода — это покупка акций. В частности, дивидендные акции — это когда вы вкладываете деньги в акции компании. После этого вы будете получать регулярную выплату. Если вы новичок в этой игре, M1 Finance станет хорошей отправной точкой.

28. Дропшиппинг

Дропшиппинг был в моде последние пару лет.И легко понять почему. Это не требует больших капиталовложений, легко начать, и вам не нужно держать инвентарь под рукой. Это потому, что, пока вы продаете товары в Интернете, они будут поставляться напрямую от производителя.

29. Зарабатывайте кэшбэк во время покупок

Хотя это и не самый большой источник дохода, это один из самых простых способов получения пассивного дохода. Например, если вы используете свою кредитную карту для покупки продуктов или путешествий, вы получите вознаграждение в виде кэшбэка или подарочных карт.

Еще лучше? Соедините это с приложением для возврата денег, таким как Wikibuy или Fetch Rewards, и получите еще больше наград. И они также помогут вам найти предложения и купоны, чтобы вы тоже сэкономили.

30. Заработок от членства и подписок

Есть несколько способов сделать это. Вы можете запустить что-то вроде службы подписки или сайта с эксклюзивным членством. Если у вас уже есть бизнес, вы можете его расширить. Например, если вы владелец тренажерного зала, у вас может быть вариант виртуального членства, чтобы клиенты могли разблокировать эксклюзивные тренировки, когда захотят.

31. Войдите в индустрию каннабиса

Из-за быстрой легализации и дестигматизации эта развивающаяся отрасль также может быть прибыльной. Фактически, индустрия каннабиса в США уже стоит десятки миллиардов долларов. Если вы хотите извлечь из этого выгоду, вы можете реализовать такие идеи, как реклама каннабиса, связи с общественностью, ведение блогов, социальные клубы или услуги по подписке.

32. Создайте свой бизнес по франшизе

Когда вы думаете о франшизах, вы, вероятно, думаете о крупных национальных сетях.Дело в том, что если у вас есть успешный бизнес, вы можете передать свой бизнес по франшизе — независимо от его размера. Просто не забудьте получить множество юридических консультаций и тщательно проверить своих франчайзи.

33. Графический дизайнер-фрилансер

Как упоминалось ранее, как графический дизайнер вы можете размещать свои дизайны на продуктах, а затем продавать их в Интернете. Но вы также можете продемонстрировать свои таланты на таких сайтах, как 99Designs, и получить деньги за разработку логотипов. Со временем вы сможете договориться о гонорарах и лицензионных сборах за свою работу.

34. Индексные фонды

«Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, активы которого соответствуют определенному рыночному индексу или отслеживают его», — поясняет Кевин Фойгт для Nerdwallet. «Это невмешательство, и вы можете создать диверсифицированный портфель, приносящий солидную прибыль, используя в основном этот тип инвестиций».

В целом, это простой и безопасный способ пассивного инвестирования, поскольку он диверсифицирует ваш портфель. Кроме того, индексы имеют тенденцию расти со временем.

35. Маркетинг в Instagram

С более чем миллиардом активных пользователей в месяц и рекламной аудиторией, превышающей 849 миллионов, это имеет смысл.Конечно, вы не собираетесь зарабатывать деньги в качестве маркетолога в Instagram в одночасье, но если вы знаете свою аудиторию, создаете свой бренд и создавайте интересный контент, это возможно.

36. Установите приложения на свой телефон

По данным Penny Hoarder, они смогли получить 395 долларов только за загрузку приложений. К ним относятся мобильная панель Nielsen, приложение Placed Panel, приложение Media Insiders и Screenwise Panel.

37. Облигации с выплатой процентов

Облигации

не только диверсифицируют ваш портфель, но и могут снизить волатильность.Лучше всего? Начать работу легко и дешево. Фактически, через Worthy Bonds вы можете рассчитывать на доход в 5% при минимальных инвестициях в 10 долларов.

38. Инвентаризация малых предприятий

Благодаря таким сайтам, как kickf Further.com, вы можете помочь компаниям удовлетворить свои потребности в товарных запасах. Вы получите прибыль, как только они получат прибыль.

39. Купите фургон с едой

Я большой поклонник фургонов с едой. К сожалению, я не обладаю необходимыми кулинарными навыками. Однако у меня есть друг из средней школы, у которого есть.И, если бы он когда-нибудь захотел открыть свой собственный бизнес по производству грузовиков с едой, я бы без колебаний стал инвестором.

40. Инвестируйте в монеты и предметы коллекционирования

Такие хобби, как коллекционирование монет Баффало и старинных комиксов, могут быть воодушевляющими. Хотя не всем по душе, большинство коллекционеров не выбирают легкий путь и просто покупают предмет. Они охотятся за сокровищами, часто посещая распродажи, блошиные рынки и антикварные магазины. В конце концов, если будет спрос, эти предметы могут стать ценным товаром.

41. Инвестировать в REITs

По оценкам, 87 миллионов американцев владеют инвестиционными фондами недвижимости. Причина? Они могут диверсифицировать ваш портфель, их легко продать и, как правило, они могут приносить конкурентоспособную общую прибыль. В основном это связано с тем, что REIT обязаны возвращать акционерам более 90% своей прибыли.

42. Инвестируйте в Timberland

Я не имею в виду продавца. Я говорю о настоящей древесине, такой как сосна и орех. Потребуется много терпения.Но, если все сделано правильно, вы можете купить лесные угодья по цене 100-500 долларов за акр и собрать урожай по цене 500-2000 долларов за акр.

43. Запуск интернет-магазина

Пожалуй, один из самых популярных способов заработать полный рабочий день в наши дни — это интернет-магазин. При настройке у вас есть несколько вариантов. К ним относятся частный магазин Amazon, дропшиппинг, использование такой платформы, как Shopify, или продажа товаров на вашем собственном сайте.

Несмотря на то, что это требует большого количества исследований и времени на создание магазина, как только он станет успешным, это верный способ получить пассивный доход.

44. Прачечная

Кто-то может возразить, что это колеблется от начала реального бизнеса. Однако, в зависимости от того, где вы проживаете, вы можете начать работу за чуть более 20 000 долларов. После этой первоначальной стоимости вам действительно просто нужно нанять кого-нибудь, чтобы собирать деньги или управлять прачечной.

45. Сдам в аренду оборудование

Стареющий друг семьи больше не мог справляться со своей большой фермой. Поэтому он решил сократить и вместо этого сосредоточиться на паре акров. Что касается оборудования, которым он больше не пользовался, он сдал его в аренду другим фермерам.Это был беспроигрышный вариант для всех участников.

Но что делать, если у вас нет оборудования для аренды? Проведите небольшой мозговой штурм. Например, если у вас есть мебель, вы можете сдать ее в аренду, когда риэлтору нужно построить дом.

46. Ссужайте деньги малому бизнесу

Хотя здесь, безусловно, есть риск, и вам необходимо уладить законность, это может быть жизнеспособным вариантом для бизнеса. В частности, местные малые предприятия, которые нуждаются в ссуде, но испытывают трудности с ее получением через традиционных кредиторов.

47. Лицензия на идею продукта

У вас есть потрясающая идея продукта? Если это так, вы можете сотрудничать с существующей стороной, у которой есть ресурсы, чтобы передать ее в руки клиентов. Взамен вы получите долю гонорара, не создавая бизнес с нуля.

Я рекомендую вам прочитать эту статью от Startup Nation, в которой есть несколько советов по заключению сделки по лицензированию продукта.

48. Местный бизнес-консультант

Вы специалист в определенной области? Если да, то вы можете стать бизнес-консультантом, например, обучая компании тому, как стать более экологически чистыми.Вы также можете зарегистрироваться на таких платформах, как Clarity, где вам могут платить виртуально за ваш опыт.

49. Ищите скидки и халявы

Еще один способ сэкономить деньги. Лучше всего? Вы можете получить их, если вы студент, пенсионер, медицинский работник или служите в армии. Вы даже можете получить немного халявы только на то, чтобы родиться.

50. Худеть

Какой смысл получать пассивный доход, если вы недостаточно здоровы, чтобы наслаждаться вновь обретенной свободой? Конечно, для многих из нас похудение может стать проблемой.К счастью, вы можете найти мотивацию для этого, получая деньги за похудение через Healthy Wage, DietBet и Achievement.

В качестве дополнительного бонуса вы можете даже сэкономить, сократив покупку нездоровой пищи.

51. Управление многоквартирным домом

Очевидно, что этот вариант не подойдет среднему инвестору. Но если у вас есть капитал, вы определенно можете заработать приличную монету, если у вас есть многоквартирный дом. Лучше всего то, что вы можете нанять кого-нибудь, чтобы обеспечить бесперебойную работу объекта.

52. Управление учетными записями в социальных сетях

Чтобы сделать это прибыльным делом, я бы сосредоточился на малом бизнесе. Несмотря на то, что они осознают важность присутствия в социальных сетях, у них просто нет ни знаний, ни времени. Таким образом, они могут нанять вас, чтобы вы позаботились об этом за них. А благодаря таким инструментам, как Hootsuite и Sprout Social, вы можете автоматизировать множество повторяющихся задач.

53. Микроинвестирование

Пройдя по этому маршруту, вы, вероятно, не разбогатеете.Но с такими приложениями, как Acorns, вы можете автоматизировать свои сбережения и инвестиции, не поднимая пальца.

54. Права на полезные ископаемые

Как вы могли догадаться, это когда вы будете покупать и продавать права на добычу полезных ископаемых на уголь, медь, алмазы, нефть и газ. Просто обязательно проведите много исследований, потому что это может стать невероятно сложным. Поэтому я рекомендую вам просмотреть эту статью на Geology. com, если вам интересно.

55. Многосемейная аренда

Здесь не обязательно становиться полноценным арендодателем.Но, если есть дуплекс, триплекс или квадроцикл, вы можете купить его и получать приличный пассивный доход, не слишком разбрасываясь.

56. Многоуровневый маркетинг

Это спорная запись? Абсолютно. Некоторые утверждают, что MLM — это финансовая пирамида, в то время как другие настаивают на том, что это гибкая и пассивная бизнес-идея. Если вы не делаете ничего незаконного или неэтичного, вы можете продавать продукты, которые вам нравятся, в вашу личную сеть.

Просто имейте в виду, что вам придется внести немного денег вперед.Но обычно этого не так уж и много. И если вы будете спешить, вы будете на пути к жизни с пассивным доходом.

57. Лицензирование музыки

Если вы музыкант, то потенциально можете заработать пару тысяч долларов, передав лицензию на свою музыку таким компаниям, как Musicbed или Music Vine.

58.

Онлайн-коучинг

Если вы хотите помочь владельцам малого бизнеса решить конкретную проблему или помочь людям достичь их личных целей, вы можете создавать и продавать для них специализированные программы.Теперь у вас есть выбор из разных моделей. К ним относятся индивидуальные, групповые программы, курсы или сайты членства. В последних двух случаях вы получите пассивный доход.

59. Передайте свой бизнес на аутсорсинг

Пока ваш бизнес представляет собой хорошо отлаженный механизм и вы доверяете своей команде, вы можете передать им большую часть своих повседневных обязанностей. Это не означает, что вы должны быть полностью изолированы. Но это действительно дает вам возможность сосредоточиться на других сферах вашей личной и профессиональной жизни.

60. Продажа книг в мягкой обложке

Если вы уже поработали над написанием и изданием электронной книги, вы можете увеличить свои продажи, предложив издание в мягкой обложке. А благодаря службе печати Amazon KDP вы все еще можете делать это, не имея издателя.

61. Примите участие в исследовании сна

Вот то, чего вы все ждали! На самом деле тебе платят, пока ты спишь. Если вы хотите принять участие в одном из них, зайдите на ClinicalTrials.gov, чтобы узнать, что доступно.

62. Патентное лицензирование

Идея здесь довольно проста. Если у вас есть патент, вы можете передать право собственности третьей стороне на создание, использование и / или продажу своего изобретения. В свою очередь, вы будете получать гонорары.

63. Выплата / уменьшение долга

Конечно, это не самое интересное предложение. Но чем меньше вы должны компаниям, выпускающим кредитные карты, и кредиторам, тем больше денег у вас будет в кармане. Затем вы можете использовать это, чтобы вложить свои сбережения или инвестировать в другой поток доходов.

64. Одноранговое кредитование

Благодаря таким сайтам, как Prosper, Lending Club и Funding Circle, вы можете одалживать деньги физическим лицам. Возможно, вы захотите начать с малого. Но после того, как вы это освоите, вы можете ожидать доходности в диапазоне 6-10%.

65. Лицензирование фотографий

Если вы фотограф, вы можете продавать стоковые изображения компаниям Unsplash, Shutterstock или Dreamstime.

66. Подкастинг

Если у вас есть харизма, подходящее снаряжение и есть что сказать занимательно или информативно, то вы можете зарабатывать деньги на аффилированных лицах или рекламодателях с помощью подкастов.Если вы по-настоящему сообразительны, вы также сможете продавать свои товары и услуги.

67. Покупка прицепа

.

Прицепы и / или стоянки для трейлеров имеют негативное клеймо. Однако это гораздо более доступный вариант, чем, скажем, дуплекс. Кроме того, если вы можете купить один возле популярных достопримечательностей, например, рядом с пляжем, вы можете неплохо заработать.

68. Покупка сельхозугодий

Здесь нужно быть немного стратегическим. Я имею в виду, что наличие пустого участка земли не означает, что его можно использовать для сельского хозяйства. Но если это так, вы можете сдать его в аренду фермерам, которые хотят расширить свою деятельность. И, если вы не думаете, что это популярно, просто примите во внимание, что около 39% всех сельскохозяйственных угодий в Соединенных Штатах арендуются или сдаются в аренду.

69. Скачки

.

Я не предлагаю вам проиграть свои кровно заработанные деньги на ипподроме. Вместо этого подумайте о приобретении скаковой лошади. Это может показаться дорогим, но если вы станете партнером таких синдикатов, как Funky Munky Stable, это обойдется вам всего в 1000 долларов.

70. Рефинансируйте ипотеку

Здесь у нас есть еще одна запись, которую нельзя рассматривать как пассивную бизнес-идею. Но если вы сможете обеспечить более высокую ставку с помощью таких сервисов, как LendingTree, вы сэкономите тысячи долларов на ипотеке. Возможно, вы даже сможете погасить его в более короткие сроки.

71. Рефинансируйте студенческую ссуду

Аналогичным образом, если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, подумайте о ее рефинансировании. Как и в случае с ипотекой, вы можете сэкономить деньги и погасить ее в более короткие сроки.Фактически, на момент написания этой статьи ставки рефинансирования студенческих ссуд достигли исторического минимума.

72. Сдам свое парковочное место

Я знаю нескольких горожан, которые редко водят машины. Но поскольку держать их в безопасном месте, например в гараже, обходится очень дорого, они обращаются к альтернативам. Например, я знаю кого-то, кто держит свой автомобиль в доме родителей в пригороде.

Если у вас есть место, вы взимаете плату с других людей за парковку их автомобилей, фургонов, трейлеров или любых других транспортных средств, которые они не используют регулярно.Если вы хотите стать ведущим, попробуйте Stow It.

73. Сдам в аренду запасные комнаты

Вам не нужно иметь второй дом или квартиру, чтобы зарабатывать деньги на таких сайтах, как Airbnb. Если у вас есть дополнительная спальня, вы можете сдавать ее в аренду. Если вы хотите знать, сколько вы заработаете, у Airbnb есть удобный калькулятор, чтобы вы знали.

74. Сдам свой задний двор

Я как бы съеживаюсь при мысли о том, что незнакомцы прячутся у меня дома. Компромиссом является HomeCamper, когда вы поручаете людям разбивать лагерь на своей территории.

75. Сдать лодку в аренду

Знаете ли вы, что на таких сайтах, как Boatsetter и GetMyBoat, вы можете зарабатывать от 230 до 950 долларов в день?

76. Сдать машину в аренду

Вместо того, чтобы водить людей в качестве водителя Lyft или Uber, сдавайте в аренду свой автомобиль через такие платформы, как Turo и Getaround.

77. Сдайте или продайте неиспользованные вещи

У вас есть вещи, которые просто собираются пылью? Если да, то почему бы не сдать их в аренду или не продать? У вас есть широкий выбор вариантов, включая eBay, Craigslist, LetGo или Fat Llama.

78. Сдайте в аренду свой гараж или чердак

Если у вас есть дополнительная комната, вы можете брать с людей деньги за хранение вещей на чердаке или в гараже. Попробуйте для этого такую ​​платформу, как Neighbor.

79. Арендуйте пропускную способность

Хотя это немного, вы можете загрузить такое приложение, как Honeygrain, и зарабатывать деньги, просто делясь «неиспользованным чистым трафиком с аналитиками данных».

80. Упакуйте содержимое заново

Если вы, например, какое-то время ведете блог, то, вероятно, у вас много контента.Хотя вы можете зарабатывать деньги на партнерских ссылках или рекламе, вы также можете переработать их в более структурированный продукт, такой как электронная книга, курс или веб-семинар.

81. Робо-инвестирование

Вместо того, чтобы платить биржевым маклерам, используйте возможности ИИ с помощью таких сервисов, как Betterment. Это недорогой вариант инвестиций, который вы можете настроить в зависимости от ваших финансовых целей. Более того, подобные платформы также предлагают дополнительные услуги, такие как бесплатные текущие счета и высокодоходные сбережения.

82. Сэкономьте на счетах за электричество

Мы спишем это на пассивные сбережения, а не на пассивный доход. Однако опять же, эти сбережения можно было бы лучше использовать. Даже лучше? Вы можете использовать такое приложение, как Truebill, которое поможет вам определять повторяющиеся подписки и автоматически согласовывать более выгодные ставки и сборы.

83. Сберегательные счета или счета денежного рынка

Если вы не боитесь спрятать деньги и не думать об этом, оба варианта — отличный выбор. Они оба легкодоступны, безопасны и необходимы для любого хорошо продуманного портфолио.

Хотите узнать, как найти лучший дебетовый, карточный и сберегательный счет? Ознакомьтесь с предыдущей статьей Due.

84. Продать электронную книгу

Конечно. На составление книги у вас уйдет время. Но процесс прост. Просто зарезервируйте нишу, в которой вы хорошо разбираетесь, напишите свою книгу и самостоятельно опубликуйте ее на таких платформах, как Amazon. Вам также придется заняться маркетингом, но он хорошо написан и уникален, это подарок, который продолжает дарить.

85.Продать онлайн-курс

«Создание курса — это один из способов диверсифицировать ваш доход», — написал Тейлор Гордон в другой статье Due. «Если вы зарабатываете деньги на бизнесе, велика вероятность, что у вас есть чему научить, чему люди хотят научиться».

Для начала выберите правильную идею. Это должно быть что-то, с чем вы знакомы и чем заинтересованы люди. Затем наметьте свой курс, протестируйте рынок, выберите платформу и продвигайте ее.

86 Продажа цифровых файлов или руководств

Вот почему я действительно копаю эту идею: возможности безграничны.Вы можете продавать планы по созданию мишени для метания топора, составлению ежемесячного бюджета или индивидуальному графическому дизайну. Одним из примеров того, как это делается, является Teachers Pay Teachers, которые продают широкий спектр цифровых мероприятий и ресурсов.

87.

Продать ретаргетинговую рекламу

«Несомненно, ремаркетинг чертовски эффективен. Это дает вам возможность показывать рекламу идеально подготовленной аудитории — людям, которые уже посетили ваш сайт, — и побуждать их совершить конверсию или вернуться, чтобы сделать еще одну покупку », — пишет Эрин Сагин в WordStream.«В среднем на рекламу с ретаргетингом нажимают на 76% больше, чем на обычную старую медийную рекламу».

Проблема в том, что вместо «повторного использования привлекательных графических объявлений, которые вы разработали для своих стандартных медийных кампаний», рекламодатели не делают лишних усилий. Сагин предлагает вам «создавать креативные объявления, ориентированные именно на вашу ретаргетинговую аудиторию. Уделяя немного больше внимания деталям, вы можете получить еще больший эффект от ретаргетинга рекламы в Google или Facebook ».

88.Продам свои товары ручной работы

Не считая скоропортящихся продуктов, если у вас есть возможность изготавливать изделия ручной работы, такие как украшения, ремни, мебель, товары для домашних животных, одежда или свечи, сделайте то, что вы можете. После этого вы можете выставить их на продажу на таких платформах, как Etsy или Shopify.

89. Создайте свой собственный канал на YouTube

Когда дело доходит до YouTube, у вас есть множество вариантов выбора типа канала. Вы можете просматривать продукты, делиться своим мнением или предоставлять обновления в нишевой отрасли.Если у вас появятся подписчики, вы сможете зарабатывать деньги на рекламе продуктов.

90. Поделитесь своими данными

Давайте будем честными. Ваши привычки просмотра отслеживаются. Я знаю, что есть способы обойти это. Но, честно говоря, я не делаю ничего сомнительного, поэтому я не парюсь. Вместо этого я использую это в своих интересах, получая деньги.

Если вы загрузите их приложение, MobileExpression заплатит вам 20 долларов за мониторинг вашей мобильной активности. Соедините это с аналогичным приложением от Nielsen, и вы сможете заработать пару долларов за то, что уже является частью вашей повседневной жизни.

91.

Аренда на короткий срок

Независимо от того, есть ли у вас дом для отпуска или вы на какое-то время будете за городом, вы можете разместить свой дом на Airbnb или VRBO на пару ночей.

92. Дом на одну семью

Друг из колледжа женился на военном. Когда им приходится переезжать, они не продают свои дома. Вместо этого они сдают их в аренду другим военным. Теперь они сдают в аренду пару домов и имеют неплохой пассивный доход.А поскольку дома расположены рядом с военными базами, спрос тоже будет.

Даже если вы не являетесь военным, вы можете сдать дом в аренду, если вам нужно переехать. Или вы можете купить себе место в лесу на шее. Если у вас есть постоянный арендатор, у вас не должно быть слишком много головной боли, за исключением периодического ремонта бытовой техники.

93. Структурированные расчеты

.

Допустим, кто-то пошел в продуктовый магазин, поскользнулся и поранился. Они могут прийти к соглашению с магазином, по которому они получат определенный доллар в течение следующих нескольких лет, например, 3000 долларов в течение 10 лет.

Но что, если им нужны деньги прямо сейчас? Вы можете купить это у них. В результате это становится аннуитетом для вас, инвестора.

94. Субподряд на оказание услуг

Я бы потратил некоторое время на проверку онлайн-обзоров, а затем посмотрел, есть ли у вас возможность наброситься на них. Например, если у большинства клининговых служб в вашем районе плохие отзывы об обслуживании клиентов, вы можете нанять людей для уборки, пока вы занимаетесь аспектом обслуживания.Со временем это можно будет передать тем, кто сможет сделать клиентов счастливыми.

95. Субаренда соседям по дому

Пару лет назад один из моих друзей купил особняк. Вторую половину он сдал в аренду, чтобы покрыть большую часть своего платежа по ипотеке. Даже если у вас нет таунхауса, вы можете сдать в субаренду запасную спальню, которой в настоящее время не пользуетесь.

96. Налоговые залоги

Вот как это работает, любезно предоставлено Bankrate. «Когда владелец собственности не платит налоги, муниципалитет, в котором находится недвижимость, может продать свое налоговое залоговое право — право на изъятие собственности, если владелец не уплатил налоги.

Как инвестор, вы можете «купить залоговое имущество на аукционе, уплатив причитающуюся сумму налогов в обмен на право получить обратно эти деньги плюс уплата процентов от собственника». Эти инвестиции сопряжены с множеством рисков и должной осмотрительности, но они могут «приносить доход от 4 до 9 процентов в год.

97. Торговля с соседом

Опять же, это не бизнес как таковой. Но это может сэкономить вам кучу денег. Например, если ваш сосед — электрик, а вы — механик, вы можете отремонтировать его рабочий грузовик в обмен на электромонтажные работы у себя дома.

98. Дом

.

Мой двоюродный брат купил домик на пляже несколько лет назад. Он и его жена сдают дом несколько раз в течение сезона. Что действительно приятно, так это то, что они выделяют себе пару недель. По сути, они приносят дополнительные деньги и в придачу получают бесплатный отпуск.

99. Реклама автомобилей

Если вы не возражаете, чтобы ваш автомобиль превратился в мобильный рекламный щит, вы можете заработать деньги, просто разъезжая по нему. Используя такую ​​услугу, как Wrapify, вы можете зарабатывать пару сотен долларов каждый месяц в зависимости от того, сколько миль вы проехали.

100. Торговые автоматы

Торговые автоматы, как и банкоматы, могут быть очень прибыльными, если они установлены в нужном месте. Лучше всего то, что они не требуют особого ухода. Просто обязательно ознакомьтесь с законами своего штата. Если вам это нравится, посетите такие сайты, как eVending.

101. Роялти за озвучку

Если вы уже увлекаетесь закадровым голосом, то это еще один способ заработать на золотых вокальных трубках.В этом случае вы можете быть рассказчиком аудиокниги. Плюс в том, что вы можете получать гонорары без необходимости писать книгу. Вы можете найти концерты на сайтах, подобных ранее упомянутому ACX.

Что вам подходит?

Есть много разных источников дохода на выбор, особенно когда дело касается зарабатывания денег, не поднимая пальца. Кто знал, что вы потенциально можете получать дополнительный доход, пока спите? Пассивный доход — наиболее распространенное решение для этого. Хотя это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, есть много способов создать потоки пассивного дохода. Читайте дальше, чтобы узнать о различных типах, суммах инвестиций и времени, которое вам, возможно, придется потратить на получение пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход получают от проектов, которые могут требовать предварительной работы, но могут принести вам деньги практически без содержания. Создание различных потоков пассивного дохода может быть творческим побочным проектом, который легко приносит дополнительный доход.

Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если ваша страсть — фитнес, вы можете создать загружаемый план тренировок в электронной книге. Вы можете сосредоточиться на своей аудитории в социальных сетях или на своих связях в LinkedIn, чтобы инвестировать в свою программу. Со временем вы сможете продвигать свою электронную книгу, но, поскольку вы уже создали продукт, вам не нужно беспокоиться о создании чего-то нового. Поскольку эти типы «продуктов» относятся к категории продаж, в большинстве случаев они облагаются налогом.

Помимо электронных книг и онлайн-курсов, к другим видам пассивного дохода относятся сдача в аренду собственности, инвестирование или продажа ваших произведений искусства.Если вы готовы начать инвестировать и вам нужна дополнительная информация, загляните на нашу брокерскую страницу. Продолжайте читать, чтобы получить более подробное описание идей пассивного дохода, или перейдите к инфографике.

18 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги во время сна

Получение пассивного дохода может стать отличным шагом для всех. Неважно, учитесь ли вы в средней школе, колледже или занимаетесь карьерой, подумайте об инвестициях с приличной доходностью или используйте свою страсть и монетизируйте ее.И, к счастью, есть много разных способов, как безопасных, так и рискованных. В любом случае, вы можете выбрать то, что вам больше всего подходит, и настроить свой банковский счет на будущее.

1. Рассмотрите возможность покупки индексных фондов

Индексные фонды обычно представляют собой набор акций или облигаций, предназначенных для работы на определенном финансовом рынке. В большинстве случаев вы можете довольно легко диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Таким образом, если одна инвестиция пойдет на убыль, у вас будут другие варианты компенсации.

  • Pro : Как правило, эти инвестиции могут быть погашены в течение 1-3 рабочих дней.
  • Con : Этот тип инвестиций может рассматриваться как высокорисковый.

2. Обзор акций с высокими дивидендами

Тем, кто хочет попробовать инвестировать, могут подойти акции с высокими дивидендами. Акции с высокой дивидендной доходностью — это те акции, доходность которых выше среднего контрольного показателя. Этот тип инвестиций действительно имеет более высокую отдачу, но может стать немного более рискованным.Если вы рассматриваете этот вариант, обязательно прочтите мелкий шрифт и рассчитайте свой потенциальный заработок.

  • Pro : Инвестиции с высокими дивидендами обычно приводят к более высокой ставке дивидендов. Эта ставка может помочь увеличить ваш годовой доход больше, чем другие варианты.
  • Con : Некоторые высокие дивидендные доходы по акциям ограничиваются определенной суммой и сопряжены с большим инвестиционным риском.

3. Исследование инвестиционных фондов денежного рынка

Что касается инвестиционных фондов денежного рынка, то это могут быть относительно стабильные краткосрочные займы.Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой высокостабильные краткосрочные долговые ценные бумаги. Цель этого вложения — заработать на процентах. Эти вложения могут быть обеспечены высококачественными корпоративными или банковскими ценными бумагами.

  • Pro : Доход от этих инвестиций может быть низким, но также может быть легко ликвидирован.
  • Con : Доходы могут быть низкими, и может взиматься комиссия.

4. Выплата долга

Самый простой способ инвестировать в пассивный доход — это внести более крупные выплаты в погашение непогашенных долгов.Со временем вы можете потратить сотни или даже тысячи на процентные ставки по долгу. Если вы ищете разные области для инвестиций, подумайте сначала о выплате долга.

  • Pro : Забота о долгах может помочь увеличить ваш кредит. Не говоря уже о сокращении выплат по долгосрочным инвестициям и освобождении бюджета. Каждый доллар, который вы выплачиваете сверх минимального платежа, идет непосредственно на погашение основной суммы кредита. Чем меньше ваш основной баланс, тем меньше процентов вы будете платить в целом.
  • Con : С этой опцией вы не зарабатываете деньги технически, вы экономите деньги с течением времени.

5. Изучите возможности недвижимости

Если вы готовы поселиться в одном районе примерно на три-пять лет, то вложение в дом может быть интересной темой. Хотя аренда может быть довольно упрощенной, ваши платежи не влияют на инвестиции. Вместо этого покупка дома позволит вам вносить ежемесячные платежи в инвестиции, которые могли бы принести вам деньги, если бы вы продали в будущем.

  • Pro : Со временем ваши вложения в жилье могут вырасти в цене за счет вашего капитала в вашем доме.
  • Con : Возможно, вам придется иметь дело с большим содержанием и ремонтом по сравнению с арендой жилой площади. К тому же ваш дом не всегда может расти в цене.

6. Рассмотрите возможность однорангового кредитования

Если покупка дома невыполнима, рассмотрите возможность однорангового кредитования. Одноранговое кредитование — это когда вы предлагаете свои денежные ресурсы другому лицу.Это может быть приглашение друга начать бизнес или даже покупка столь необходимой машины. Они могут платить вам ежемесячный платеж плюс проценты, и все это без необходимости обращаться в финансовое учреждение.

  • Pro : поскольку вы исключаете посредников, это может быть быстрый вариант инвестирования с ежемесячной прибылью.
  • Con : этот вариант инвестирования может быть неопределенным, и привлечение юриста до заключения контракта может быть лучшим.

7. Сдайте в аренду неиспользуемое пространство

Поскольку путешествия стали популярным явлением, вы, возможно, не пользуетесь своей квартирой или домом так часто, как обычно.Вместо того, чтобы оставлять его пустым, подумайте о том, чтобы сдать неиспользуемое пространство в аренду. Существует множество вариантов онлайн-аренды, которые позволяют легко сдать дом в аренду.

  • Pro : у вас есть возможность размещать и ограничивать даты аренды в любое время.
  • Con : Этот вариант может занять некоторое время и потрудиться, чтобы изучить и построить постоянных краткосрочных арендаторов.

8.

Добавить на высокодоходный сберегательный счет

Если вы учитесь в старшей школе или только начинаете свой инвестиционный путь, возможно, вы захотите начать с простого.Попробуйте внести свой вклад в высокодоходный сберегательный счет. Это позволяет вам получать более высокие проценты по своим платежам. После того, как вы немного попрактикуетесь в этом, вы можете изучить другие способы инвестирования сэкономленных денег.

  • Pro : Вы можете иметь возможность вносить столько, сколько хотите, и извлекать из них, когда захотите.
  • Con : Поскольку большинство вариантов инвестиций с низким уровнем риска, эта прибыль может быть ниже.

9. Используйте Cashback Rewards

Поскольку все мы тратим деньги на самое необходимое, обратите внимание на различные карты вознаграждений с кэшбэком.По картам с кэшбэком вознаграждение выплачивается вам с течением времени в процентах от суммы покупки. Это может быть хорошим вариантом для тех, у кого нет времени или денег для немедленных инвестиций.

  • Pro : В большинстве случаев кэшбэк-карты имеют бонусы при входе в систему, которые могут увеличить ваш заработок.
  • Con : Со временем эти карты могут взимать определенную сумму каждый месяц или год за получение и использование их карты.

10. Включите партнерский маркетинг

Если вы в душе предпринимательский дух, вы можете подумать о партнерском маркетинге.Партнерский маркетинг — это когда вы зарабатываете процент на рекомендуемых вами продуктах или услугах. Например, если в вашем блоге много подписчиков, расскажите о продуктах или услугах, которые вам нравятся. При этом зарегистрируйтесь на платформах аффилированного маркетинга, чтобы создавать собственные ссылки. Ссылки, по которым вы переходили и покупали, могут увеличить ваши комиссионные доходы.

  • Pro : В большинстве случаев эти ссылки остаются активными, пока ваше сообщение живо. Вы можете заработать на этих покупках даже спустя годы после публикации.
  • Con : Ваш доход не гарантирован. Если у вас есть сильная база подписчиков, у вас может быть больше возможностей для заработка большего количества комиссионных.

11. Сделайте снимки для продажи в Интернете

Подумайте о том, чтобы превратить свою страсть в пассивный доход. Если вам нравится выходить на выходные, чтобы снимать фотографии и видео, подумайте о том, чтобы выставить их на продажу в Интернете. Каждый день множество людей ищут новые стоковые изображения и видеоролики. Кроме того, вы можете продавать эти изображения, пока они размещены в Интернете.

  • Pro : Если у вас много изображений или видео, вы можете заработать приличную сумму на «увлеченном» проекте.
  • Con : Некоторые веб-сайты стоковых изображений взимают комиссионные и другие сборы за продажу ваших работ на их сайте.

12. Написать и продать электронную книгу

Если у вас есть история или умение, которым вы хотите поделиться, подумайте о написании электронной книги. Это может быть в различных формах, и вы можете полностью контролировать это.Например, вы можете создать электронную книгу о фитнесе, в которой перечислены все ваши любимые упражнения. Возможно, вам придется постоянно продвигать свои продукты, чтобы показывать их тем, кто, возможно, не видел.

  • Pro : у вас есть полный контроль над своей историей, сообщением и ценами.
  • Con : Если у вас нет сильных и лояльных последователей, продажи могут быть медленнее.

13. Разместите товары для продажи в Интернете

Со временем могут появиться предметы, которыми вы больше не пользуетесь и которые, как вы знаете, все еще имеют денежную ценность.Вы можете продавать эти товары на eBay, Amazon, Poshmark и других сайтах. Единственным недостатком является то, что у вас может быть больше средств на содержание, чем у других идей пассивного дохода.

  • Pro : Вы можете продавать все, что захотите, когда захотите, за сколько угодно.
  • Con : вам может потребоваться оплатить комиссионные сборы или комиссионные в зависимости от того, какую платформу продавца вы используете.

14. Создайте приложение

Для креативщиков, которые ищут более крупный проект, создание приложения может быть первоочередной задачей.Если с годами вы нашли место на рынке приложений, возможно, вы уже имеете представление о том, что хотите создать. Благодаря бесконечному количеству видеоуроков и учебных руководств в Интернете, все необходимые инструменты могут быть у вас под рукой.

  • Pro : Ваш инвестиционный вариант доступен с помощью пары щелчков кнопки. Кроме того, вы можете полностью контролировать свое творение и его рыночную цену.
  • Con : Возможно, вам придется пройти довольно крутой курс обучения.Не говоря уже о том, что на создание этой кривой может потребоваться много времени.

15. Создайте онлайн-курс

Подобно электронной книге, вы можете создать онлайн-курс. Это может быть идеально для тех из вас, кто овладел определенными навыками, чтобы продемонстрировать их. Вы можете создать онлайн-курс на любую понравившуюся тему, от создания блога до подработки.

  • Pro : вы можете использовать свои полномочия в определенном пространстве и полностью контролировать стоимость создания и продажи.
  • Con : Опять же, может быть крутая кривая обучения. Не говоря уже о том, что вам, возможно, придется выделить много времени, чтобы продвигать свою лучшую работу.

16. Дизайн и продажа футболок

Если вам нравится фотографировать или создавать уникальные дизайны, подумайте о том, чтобы надеть их на футболку и продать их. Есть много платформ, которые позволяют творческим людям публиковать и продавать свои произведения искусства. Если вы увлекаетесь искусством, подумайте о приобретении принадлежностей и сделайте сами.Как только вы добавите свой творческий подход, продавайте их в Интернете, чтобы получить прибыль от побочного хобби.

  • Pro : Это может быть интересным и творческим способом увеличения вашего пассивного дохода с течением времени.
  • Con : Возможно, вам придется иметь дело с авансовыми расходами на покупку ваших материалов. Наряду с этим вы понесете расходы на аутсорсинг и будете заниматься обслуживанием.

17. Начать блог

Создание собственного веб-сайта может стать основой для множества различных источников пассивного дохода.Вы можете создать блог, увеличить количество подписчиков и увеличить свой доход за счет продаж. Вы можете создать свою электронную книгу, онлайн-курс или даже футболки с дизайном для продажи на одной платформе.

  • Pro : Создание веб-сайта требует относительно низких начальных вложений. Кроме того, это можно сделать всего за несколько часов или дней, в зависимости от вашего дизайна.
  • Con : Онлайн-платформы требуют согласованности и обновлений. Не говоря уже о том, что ваши подписчики не накапливаются в одночасье.

18. Возьмите фриланс

Ищете возможность путешествовать, работать из дома и составлять свой собственный график? Фриланс может быть отличным вариантом. В большинстве случаев вы можете выбрать проекты, над которыми хотите работать, когда вы хотите работать и с кем хотите работать. Кроме того, связи, которые вы устанавливаете, могут иметь долгосрочное влияние на вашу карьеру.

  • Pro : вы являетесь единоличным владельцем и можете зарабатывать столько, сколько захотите.
  • Con : У вас могут быть нестабильные доходы, и создание вашего бренда может занять некоторое время.

Если вы ищете способы увеличить свое богатство, создание источников пассивного дохода — это легкое место для начала. Если вы начнете достаточно рано, вы можете в конечном итоге заработать больше, чем вы когда-либо думали, через пару лет. Ознакомьтесь с нашей инфографикой, чтобы узнать, какой проект с пассивным доходом подходит вам лучше всего. Затем посмотрите, сколько времени и денег вам может понадобиться, чтобы начать это новое инвестиционное приключение.

Источники : Верный дивиденд | LiveChat | Отпечатки автора | Плюсы и минусы | Канал Пэта Финна на YouTube | Инвестопедия 1, 2, 3 | Инфузионные среды |

Зарегистрируйтесь на монетном дворе сегодня

От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
откроет для себя простой способ всегда оставаться на вершине.

Подробнее о безопасности

Связанные

идей пассивного дохода на 2021 год.Окончательный список пассивного дохода… | Кейси Боттичелло | Уход от 9 до 5

За последние несколько лет пассивный доход стал одним из наиболее часто обсуждаемых условий личных финансов в Интернете.

Некоторые из самых популярных поисковых запросов Google в 2021 году включают:

Как мне получить пассивный доход?

Насколько важен пассивный доход?

Каковы примеры пассивного дохода?

Как человек, который любит исследовать нечестивых интернет-маркетологов, но при этом обладает предпринимательским духом, я решил изучить эти методы, чтобы определить, является ли пассивный доход достижимой целью или концепцией, используемой хищными маркетологами, чтобы побудить потребителей покупать самопомощь. материал.

Хотя было много свидетельств того, что продавцы продают сомнительные товары, что упоминал пассивный доход, но не выглядел на самом деле учил что-либо по этому предмету, было также много законных возможностей заработать деньги за счет пассивного дохода. Эта статья будет посвящена этим законным идеям пассивного дохода.

Этот обзор основан на моих 10+ годах проб и ошибок, когда я исследую практически все методы получения пассивного дохода.

Эта статья разбита на пять частей:

  • Часть 1 — Изучение того, что означает термин «пассивный доход».
  • Часть 2 — Объяснение, почему пассивный доход имеет значение и как он является неотъемлемой частью финансовой независимости.
  • Часть 3 — Краткий обзор бизнес-идей, которые в других списках ошибочно перечислены как пассивный доход.
  • Часть 4 — Ознакомьтесь с критериями, используемыми для классификации бизнеса, продукта или услуги как пассивного дохода для целей этого списка.
  • Часть 5 — Обзор практически всех идей для развития потоков пассивного дохода.

Итак, хотя ваши результаты могут отличаться, это хорошая статья для тех, кто ищет новые идеи пассивного дохода.

В моем стремлении разработать источники пассивного дохода за последние 10 с лишним лет, одна из единственных закономерностей, которые были выявлены, заключается в том, что каждый преуспевает в использовании различных (и часто неожиданных) методов достижения пассивного дохода.

Тот, кто может быстро писать электронные книги и зарабатывать миллионы долларов на Amazon, может с трудом заработать ни копейки на партнерском маркетинге или никогда не продать ни одной стоковой фотографии.

Удачи в поисках финансовой независимости! Обязательно оставьте комментарий внизу статьи и скажите, какие методы мне не хватает и какие методы сработали для вас.

Пассивный доход обычно определяется как поток дохода, полученный с минимальными или нулевыми постоянными усилиями со стороны лица, получающего пассивный доход, для увеличения потока дохода. Пассивный доход — это доход, который не пропорционален времени, которое вы физически потратили на его получение.Активный доход (обычно постоянная работа или дополнительная работа с неполной занятостью) — это прямой обмен вашего времени и навыков на деньги.

Примеры пассивного дохода включают гонорары, полученные от стоковой фотографии или созданного вами цифрового курса. В обоих случаях контент, независимо от того, размещен ли он на собственном хостинге или на более крупном веб-сайте, обычно не требует обслуживания или дополнительных финансовых вложений для поддержания источника дохода.

Интересная особенность пассивного дохода заключается в том, что он может быть получен буквально во время сна, освобождая дополнительное время для хобби или позволяя вам увеличить свой заработок, выполняя какую-либо другую форму работы, при этом создавая ранее установленные потоки пассивного дохода.

Примером этого может быть человек, работающий в офисе с 9 до 5, где ему платят фиксированную заработную плату. Этот же человек также регулярно получает пассивный доход от электронной книги о садоводстве, которую он написал более двух лет назад. Работа в офисе требует прямых усилий для получения согласованной суммы дохода. Сотрудник, будь то почасовая оплата или W2, обменивает свое время на деньги.

Электронная книга другая. Независимо от того, что происходит в жизни офисного сотрудника, книга выставлена ​​на продажу в цифровой форме на Amazon, и автору не нужно выполнять какую-либо работу (помимо первоначального создания контента), чтобы поддерживать этот поток доходов.Сотрудник буквально никогда не может проверить эту книгу, и он все равно будет получать свои гонорары каждый месяц.

Есть много статей, посвященных изучению различных способов получения пассивного дохода. Но многие не принимают во внимание основной вопрос — почему пассивный доход (в отличие от активного дохода ) важен?

Ответ на самом деле довольно простая связь между временем и деньгами. Время — самый ценный товар. В сутках всего 24 часа.Время — величайший уравнитель, потому что ни у одного человека его не может быть больше. Его никогда нельзя воссоздать или повторно потратить. Он существует однажды, а потом его нет. Именно поэтому так важен пассивный доход — время дороже денег.

В отличие от денег, которые можно заработать, откладывать, тратить, вкладывать, тратить и терять, мы не можем отложить минуты на часах. Мы не можем рассчитывать на дивиденды за секунды или часы в банке или инвестировать время, которое мы не использовали, на что-то другое. Учитывая, что большей части свободного мира необходимо работать, чтобы зарабатывать себе на жизнь, отнимая большую часть времени, которое у них есть, этому драгоценному товару необходимо уделять первоочередное внимание.

Пассивный доход — одна из самых важных стратегий, которые богатые используют, чтобы стать еще богаче. Именно так вы отделяете свою способность зарабатывать от ограниченного времени, которое у вас есть в течение дня. С пассивным доходом вы зарабатываете деньги, пока спите. Вы также зарабатываете деньги, пока не спите. Это происходит автоматически и просто продолжается.

«Если вы не найдете способ заработать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете». — Уоррен Баффет

Однако создать поток пассивного дохода далеко не так просто.Это требует огромных усилий и затрат вашего времени с очень небольшой отдачей вначале. Это связано с общим чувством разочарования и огромной кривой обучения. Тем не менее, это одно из самых выгодных вложений вашего времени, которым вы могли бы заняться.

Как показано на диаграмме ниже, любая сумма полученного пассивного дохода экспоненциально более ценна, чем эквивалентная сумма денег, заработанная традиционным трудом (время торговли для денег).

100 долларов пассивного дохода в месяц могут показаться не слишком большими. Однако для получения ежемесячного пассивного дохода, эквивалентного 100 долларам США, вам необходимо вложить 30 000 долларов США с получением 4%. Эта 4% -ная доходность является довольно консервативной по сравнению с исторической средней годовой доходностью S&P 500, которая составляет около 7% (после инфляции).

Ежемесячный пассивный доход и годовой эквивалент инвестиций

Хотя пассивный доход не может быть решением всех ваших непосредственных финансовых проблем, это путь к успеху и, безусловно, фундамент для богатства и финансовой независимости.

Когда вы не испытываете стресса, сосредотачиваясь на том, чтобы просто заработать достаточно денег, чтобы платить по счетам, и вы больше не живете от зарплаты до зарплаты, наступает ясность ума и эмоциональный катарсис. тратить свое время на то, что вам действительно небезразлично. Вы можете проводить больше времени со своей семьей, сосредоточиться на улучшении своего здоровья, иметь возможность уйти от работы, которую ненавидите, или заняться творчеством, которое в противном случае вы бы посвятили нескольким часам своего свободного времени в выходные.

Некоторые идеи, обычно рекламируемые финансовыми «гуру» как пассивный доход, которые на самом деле не являются пассивным доходом. Мне не нравится, когда эти идеи искажаются, поскольку я сам был связан со многими из этих предприятий и знаю, что они требуют много времени и средств.

  • Торговые автоматы / прачечная — У меня был контракт на предоставление продуктов питания и торговых услуг компании Accenture. Я купил, управлял и пополнил ряд торговых автоматов. Могу вас заверить, что торговые автоматы далеки от пассивного дохода.Вам либо нужно тратить огромное количество времени на ремонт и пополнение торговых автоматов, либо вам нужно платить кому-то за выполнение этой функции на регулярной основе. Тот факт, что что-то автоматически распределяется между потребителями, не означает, что это пассивный доход.
  • Недвижимость / Аренда недвижимости — Развитие недвижимости, спекуляции или даже сдача в аренду не являются пассивным доходом. Если вы не платите кому-то за управление своей недвижимостью каждый месяц, вы будете нести ответственность за широкий спектр вопросов арендатора. И если вы платите человеку или компании за управление своей собственностью, это ничем не отличается от любого другого традиционного бизнеса.
  • Выплата долга — Хотя погашение долга с высокими процентами — хорошая идея, это часто ошибочно классифицируется как пассивный доход. Выплата долга предлагает мало способов систематизации, масштабируемости и неограниченного потенциального дохода.
  • Raw Land Flipping — Я все еще шокирован, когда вижу, что другие авторы включают это в свой список идей пассивного дохода.Переброска (или сдача в аренду) необработанной земли не только чрезвычайно сложна, но и требует огромных активных усилий со стороны владельца.
  • Рефинансирование ипотеки — Как и погашение долга, это потенциально хорошая идея (в зависимости от процентных ставок, рыночных условий и ваших возможностей инвестировать в определенные предприятия). Однако это отнюдь не пассивный доход. Его нельзя даже классифицировать как доход, не говоря уже о пассивном доходе!
  • AirBNB / Rideshare — Хотя сдача в аренду неиспользуемого пространства в вашем доме или вождение автомобиля для Uber может быть прибыльным, оба эти предприятия требуют активных усилий. Uber особенно трудоемок и требует от водителей работы 60+ часов в неделю, чтобы проехать мимо во многих городах. Существует также дополнительное техническое обслуживание и амортизация, которые возникают, когда вы водите машину больше, чем обычно. Хотя некоторые из этих затрат могут быть фиксированными (оплата автомобиля, страхование и т. Д.), Дополнительный износ вашего автомобиля может иметь разрушительные последствия для людей, которые полагаются на свой автомобиль для повседневной транспортировки.

Итак, если приведенные выше идеи не считаются пассивным доходом, каковы некоторые примеры истинных потоков пассивного дохода?

Для целей этого списка идеи пассивного дохода должны соответствовать следующим критериям:

Периодические выплаты — Пассивный доход — это доход, который не требует усилий для получения на регулярной основе.

Систематизация — Потоки пассивного дохода должны быть получены в результате систематического процесса. Умение развивать и совершенствовать эти процессы — ключевой элемент пассивного дохода.

Автоматизация — Возможность передавать на аутсорсинг или полагаться на автоматизированные системы позволяет потокам пассивного дохода оставаться по-настоящему пассивными.

Масштабирование и усиление — После создания системы, которая успешно приносит доход, эта система должна иметь возможность быстро расти за счет внедрения автоматизации и других методов, позволяющих масштабировать процесс.

Потенциальный доход — Пассивный доход не может ограничиваться общим потенциальным доходом, который он генерирует. Это одно из основных качеств, которое отделяет пассивный доход от традиционной оплачиваемой работы.

Идеи пассивного дохода для врачей: окончательный список

Изначально я решил написать эту статью об идеях пассивного дохода для врачей после того, как осознал тенденции среди врачей на протяжении многих лет;

  • Деньги — один из важнейших факторов, влияющих на выбор врачей при смене карьеры.
  • Чтобы заработать больше денег, врачи обычно используют на больше своего времени, несмотря на то, что это уже ограниченный ресурс (например, переезд).
  • Врачи утверждают, что получают пассивный доход, но на самом деле не делают это пассивно.

Как врач, вы особенно ищете способы получения пассивного дохода, что означает, что вы

зарабатываете меньше , не больше в повседневной жизни?

Посмотрим правде в глаза — стоимость выплаты студенческих ссуд, финансирования бесконечных членских экзаменов и курсов, общего образа жизни и других важных факторов образа жизни стала довольно значительной по сравнению с нашим доходом как врачей.

Многие из нас чувствуют себя довольно напряженными и финансово напряженными — уже работая врачом на то, что кажется избыточными возможностями.

Поддерживая тысячи врачей в Medic Footprints на протяжении многих лет, мы обнаружили, что большинство врачей просто чувствуют, что не могут оставить свою работу или карьеру из-за . .. да, как вы уже догадались … денег.

Это неизменно означает, что они чувствуют себя в ловушке, что приводит ко всевозможным проблемам с психическим здоровьем.

Недовольные врачи, которые чаще делают ошибки на работе? Не лучшее сочетание.

Пассивный доход — что это?

Недавно на форумах по альтернативной медицине было довольно много дискуссий о том, какие возможности есть у врачей, ищущих пассивный доход.

С самого начала стало очевидно, что не многие врачи действительно знали, что на самом деле представляет собой пассивный доход .

Простое определение для проглатывания:

Прибыль, для получения и поддержания которой не требуется или почти не требуется никаких усилий.

Википедия

Ключевым моментом здесь является с минимальными усилиями , о котором большинство людей (особенно врачи) забывают.

Многие, если не все формы пассивного дохода требуют предварительных вложений времени и / или денег, чтобы все это настроить и запустить. Затем вам может потребоваться некоторое время, чтобы поддерживать его, однако вознаграждение должно значительно перевешивать время или деньги, которые вы вкладываете в это.

Зачем вообще рассматривать идеи пассивного дохода для врачей? Разве врачи мало зарабатывают ??

Пассивный доход отлично подходит для повышения вашего уровня финансовой безопасности.

Если бы вы не могли работать по какой-либо причине, что бы вы делали за деньги?

Благотворительный фонд врачей — Королевский медицинский благотворительный фонд — увеличил количество врачей, получающих финансовую помощь, на 18% в 2018–209 годах; помощь 300 врачам.

Есть много причин, по которым врачи могут быть не в состоянии работать или вернуться к работе; это может включать болезнь, инвалидность, отстранение от работы, необходимость ухода за иждивенцами, потерю работы, банкротство и многое другое.

По какой-то странной причине исторически общество поощряло нас полагаться в основном только на одну форму дохода — т.е. одна работа.

Если денег, которые вы зарабатываете на этой работе, недостаточно, логика такова, что вы должны сделать одно из следующего:

  • запросить более высокую зарплату
  • работать больше работать сверхурочно
  • получить дополнительную работу

Последние 2 варианта, как мы все знаем, являются билетом в один конец к выгоранию и другим ужасам ужасные вещи.Просьба о более высокой зарплате также может привести к выгоранию, если вы в конечном итоге возьмете на себя больше ответственности на своей должности.

Если вы работаете врачом в NHS, вам обычно сообщают, сколько вы зарабатываете, в зависимости от вашего трудового стажа (диапазона). Если вы не начинаете работу в качестве консультанта, обычно нет места для переговоров.

В частном секторе обычно гораздо больше возможностей для переговоров.

В общем, нас редко советуют, как лучше управлять своими деньгами или сократить расходы, поэтому на самом деле нам не нужно на денег больше.

Да, нас поощряют делать сбережения, получать пенсию и т. Д., Но мы не проинформированы о важности наличия нескольких форм дохода, что не обязательно означает наличие нескольких рабочих мест.

На каких идеях пассивного дохода следует сосредоточить внимание врачей?

Как вы понимаете, существует бесчисленное множество способов получения пассивного дохода. Однако по-настоящему простых и простых способов добиться устойчивого развития очень мало.

Решение, которое вы примете в отношении пассивного дохода, будет зависеть от ваших знаний, интересов, временных возможностей, вашей креативности и ваших финансовых целей.

По какой причине вы ищете пассивный доход?

  • Хотите подзаработать на праздник?
  • узнать что-то новое?
  • покрыть долги?
  • сэкономить, чтобы купить что-то большое?
  • Хотите лучшей финансовой безопасности?
  • полностью возместить ваш доход, чтобы вы могли вообще перестать работать, если бы действительно захотели?

Какой бы ни была причина, важно осознавать свое главное ПОЧЕМУ, чтобы тщательно выбирать стратегию.Возможно, вам придется попробовать несколько вещей, чтобы достичь своих целей.

Вот почему я всегда рекомендую инвестировать в множественные потоки доходов на случай, если один или несколько из них пойдут не так.

Я рекомендую врачам, которые работают полный рабочий день, сосредоточиться на источниках пассивного дохода, которые удовлетворяют следующим критериям:

  1. Соответствует вашему образу жизни (НЕ наоборот!)
  2. После настройки занимает 0-10% вашего времени в неделю
  3. Не противоречит каким-либо аспектам вашей клинической практики
  4. Не требует вы должны быть зарегистрированы в медицинском регулирующем органе (например,грамм. GMC)
  5. Требуется минимальный аутсорсинг или вообще не требуется (например, регулярная оплата другим людям за выполнение некоторых из них, если только это не перевешивает прибыль)
  6. Вы можете с комфортом контролировать и управлять из любой точки мира
  7. В значительной степени полагается на автоматизированные процессы управления
  8. Цифровой запуск

Вы можете оспорить некоторые из этих очков!

Обоснование этого состоит в том, что я считаю, что для того, чтобы доход был по-настоящему пассивным, вы должны инвестировать во что-то, что обычно сопряжено с меньшим риском и не зависит от того, продолжаете ли вы заниматься клинической работой.

Так что для тех из вас, кто думает о таких вещах, как дополнительная работа, медико-правовая работа, консультации, медицинские лекции, коучинг или все, что требует от вас географического расположения в одном месте, чтобы зарабатывать деньги — подумайте еще раз!

Доход не является по-настоящему пассивным, если вам приходится полагаться на регулярное выполнение работы, чтобы заработать деньги.

Еще более суровая правда заключается в том, что ни одному из этих вещей или навыков не учили в медицинской школе или в аспирантуре.

Медицинские знания могут вам помочь, но важно то, что вы с ними делаете.

Список идей пассивного дохода для врачей

Ниже приводится список идей пассивного дохода для врачей, которые вы могли бы использовать, чтобы начать зарабатывать себе на жизнь. Помните, что все они, вероятно, потребуют много времени и усилий, чтобы настроить и запустить.

Однако ваше будущее будет очень благодарно вам за вознаграждения, которые вы получите в долгосрочной перспективе.

Раскрытие информации: Если вы решите приобрести некоторые из связанных продуктов на этой странице после перехода, обратите внимание, что Medic Footprints также может получить часть продажи без каких-либо дополнительных затрат для вас. Это помогает нам продолжать работу с сайтом! Для получения дополнительной информации об этом, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой раскрытия информации.

Инвестиции в недвижимость

Самый очевидный и популярный вариант. Недвижимость — это здорово, потому что вы будете настолько свободны, насколько хотите, в зависимости от вашей стратегии в отношении недвижимости.Возврат может варьироваться и во многом зависит от способности хорошо проанализировать сделку.

Вы также можете зарабатывать деньги на собственном имуществе, сдавая в аренду свою комнату или заключив договор типа Air BnB, когда вы уезжаете в отпуск или по работе.

Почему бы не ознакомиться со статьей с богатым врачом, инвестором в недвижимость Д-р Лафина Диамандис

У нас также есть группа наставничества по инвестициям в недвижимость, которая предназначена для врачей!

Проверьте это!

Инвестиции в бизнес

Компании, как правило, подвержены высокому риску с потенциально высокой прибылью.Вы можете принять участие в краудфандинге или покупке акций компании (например, передать свои деньги и буквально ничего не делать), или стать акционером, мало или не совсем так, как ведется бизнес.

Инвестиции в акции и акции

Аналогично вышеперечисленному, можно быть как руками. включайте и выключайте, как хотите — но вам нужны знания, терпение и орлиный глаз!

Для получения базовой информации о том, как начать работу с любой формой инвестирования, ознакомьтесь с этой статьей от Money Saving Expert.

Чтобы начать работу на нескольких торговых платформах, ознакомьтесь со следующими вариантами, рекомендованными врачами на онлайн-форумах: Trading 212, Hargreaves and Landsdown, AJ Bell.

Одноранговое кредитование (P2P)

Будьте чужим банком, предлагая ссуду в обмен на возврат. Вы могли бы очень хорошо организовать частную договоренность с надежным другом, родственником или коллегой (всегда получите письменное согласие).

В качестве альтернативы вы можете присоединиться к одной из многих платформ P2P-кредитования, однако убедитесь, что вы прочитали эту статью, прежде чем это делать!

Партнерский маркетинг

Это становится все более популярным способом заработка через рефералов.Вы рекомендуете продукт, который вы использовали, и получаете скидку, если кто-то купит продукт, который вы рекомендовали. Легко, легко, а?

Сайты (в том числе наши), интернет-магазины, блоги и влиятельные лица социальных сетей особенно часто используют этот метод для монетизации своего контента.

Общие реферальные программы включают Amazon Associates, eBay Partners и Shopify.

Сетевой маркетинг или «Социальный маркетинг»

Вы зарабатываете на продаже продуктов в рамках многоуровневого маркетинга; т.е.команды. Чем больше и / или успешнее ваша команда, тем больше выигрывает каждый и получает долю от успеха каждого.

Он по-прежнему очень хорошо работает для многих крупных и солидных компаний, на которые, в частности, подписываются врачи — некоторые зарабатывают достаточно на постоянной основе, чтобы оставить свою медицинскую работу. Недавние примеры компаний, к которым присоединились врачи, включают Arbonne и Forever Living.

Однако со временем индустрия получила плохую репутацию — в основном от тех, кто не до конца понимает, что концепция в значительной степени неэтична, или от бывших маркетологов, которые по разным причинам имели негативный опыт.

Разработать и продать курс

Доктора обладают бесчисленными навыками — в медицине и не только. Потратьте несколько дней, часов или недель на разработку онлайн-курса по вашей любимой теме и загрузите их на свой собственный веб-сайт или на один из специализированных сайтов курсов, таких как Coursera или Udemy.

Вы будете удивлены, сколько курсов БЕСПЛАТНО и их можно продавать годами, требуя минимальных обновлений. Независимо от того, составляет ли стоимость курса 10 фунтов стерлингов или 1000 фунтов стерлингов на подписчика, убедитесь, что тема вашего курса пользуется достаточным спросом для получения желаемой прибыли.

Создание интернет-магазина

Вы можете получить серьезный пассивный доход, открыв интернет-магазин. Ключевым моментом для вашего магазина является то, что продукт должен быть либо цифровым (без доставки для вас), либо чьим-либо другим (например, партнерский маркетинг и без доставки для вас).

Ознакомьтесь с этой статьей со 101 идеей продажи цифровых продуктов!

Все процессы должны быть автоматизированы, однако вам может потребоваться доступность для обработки запросов (или даже аутсорсинг этого элемента).

Мы знаем врача, который утверждал, что получает шестизначный годовой доход , продавая продукты на международном уровне на своем собственном веб-сайте.

Написать и издать книгу

Большинство книг, как правило, не являются лучшими генераторами денег, однако, если все сделано правильно и ваша тема очень популярна / пользуется большим спросом, вы можете заработать разумную сумму денег за свое время.

Вы должны быть готовы потратить много времени или вложить средства в маркетинг своей книги (особенно в начале).Вы также можете захотеть публиковаться самостоятельно, чтобы сохранить большую часть полученного дохода.

Станьте ютубером

Это, пожалуй, один из наименее пассивных вариантов.

Чтобы зарабатывать деньги на YouTube, нужно много упорства, упорства и времени. Однако, как только вы наберете большое количество подписчиков, вы сможете усилить свое влияние, используя рекламу, прямое спонсорство, партнерство с YouTube и многое другое. Возможно, вам не придется продолжать прилагать столько же усилий, сколько вы делали вначале.

Посмотрите это видео от младшего доктора Али Абдаала, который очень открыто рассказывает о том, сколько он зарабатывает в NHS по сравнению с другими его многочисленными потоками доходов. Это видео набрало более 1 миллиона просмотров!

Продайте свою интеллектуальную собственность или минимально жизнеспособный продукт (MVP)

Есть отличная идея для … чего-нибудь? Специально для врачей — медицинское оборудование или услуга? Кто-нибудь захочет за это заплатить? Это не так уж редко, и если вы креативны, вам придется кое-что изучить.

Многие предприятия (и / или веб-сайты!) Созданы исключительно для подтверждения концепции (MVP), а затем продаются за миллионы более крупным компаниям в этом секторе. Неплохая стратегия выхода!

.. и да … это могло быть приложение. Но помните, что за приложением должна стоять какая-то бизнес-модель или ценность. Т.е. потенциально он может заработать много денег или имеет огромную пользовательскую базу, создающую высокую ценность (например, Whatsapp)

Воспользуйтесь кэшбэк-программами

Когда вы покупаете что-то через сайт или программу возврата денег, вы получаете часть своих денег обратно.Таким образом, вы купили его дешевле, чем то, что вы за него заплатили.

Технически вы не зарабатываете таким образом деньги , но вы можете неплохо сэкономить, если будете регулярно использовать его в своей стратегии. Популярные сайты: TopCashBack и Quidco

.

Получите сберегательный счет с высокими процентами

Что .. они вообще существуют ??

Может не так уж и много ..?

Я надеюсь, что эта статья «Идеи пассивного дохода для врачей» помогла вам подогреть аппетит к нескольким вариантам для начала.

Если у вас есть еще идей по-настоящему пассивного дохода для врачей для этого списка, пожалуйста, напишите нам по адресу [email protected] , и мы рассмотрим возможность их добавления!

Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже.

Абейна — основатель и директор Medic Footprints и врач-консультант в области гигиены труда

18 лучших идей пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги 24/7

Наша цель номер один в DollarSprout — помочь читателям улучшить их финансовую жизнь, и мы регулярно сотрудничаем с компаниями, которые разделяют это видение.Если покупка или регистрация осуществляется по ссылкам наших Партнеров, мы получаем компенсацию за переход. Вот как мы зарабатываем деньги.

Говорят, что у среднего миллионера семь разных источников дохода.

Но у большинства миллионеров нет семи разных рабочих мест . Во многих случаях они использовали силу пассивного дохода для ускорения накопления богатства.

И хотя это звучит здорово — пнуть где-нибудь на пляже и смотреть, как текут деньги, на самом деле создание стабильного потока пассивного дохода обычно требует изрядных усилий.

Если бы это было легко, все бы этим занимались, верно?

Однако, если вы готовы принять вызов, не позволяйте обещанию немного усердно поработать вас. Есть множество разумных способов получения пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня. И хотя получение пассивного дохода вряд ли решит все жизненные проблемы, это неплохое место для начала, особенно если вы мечтаете однажды достичь статуса миллионера.

К тому времени, когда вы закончите читать эту статью, у вас будут все идеи пассивного дохода, необходимые для того, чтобы начать генерировать остаточный доход для себя.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход, также известный как остаточный доход, — это деньги, которые вы зарабатываете, пока не работаете активно. Вместо того, чтобы обменивать свое время на деньги — как это делают большинство людей на работе с 9 до 5 — пассивный доход заключается в том, чтобы деньги текли, даже если вы не работаете активно.

Некоторые примеры пассивного дохода включают инвестирование в фондовый рынок, недвижимость и даже ведение бизнеса в Интернете .

Два подхода к получению пассивного дохода

Пассивный доход не падает с неба волшебным образом.Он генерируется из существующих активов. И независимо от того, что это за активы, приносящие доход, есть только два способа их создания:

Подход 1: инвестировать деньги

Если вы сидите на кучу свободных денежных средств, вы можете вложить эти деньги непосредственно в инвестиции. Эти типы потоков пассивного дохода обычно требуют минимальных усилий. Думайте о них как о способе «заставить деньги работать» для получения прибыли для вас в фоновом режиме.

Примеры:

Подход 2: инвестируйте время и усилия

Если у вас нет много дополнительных денежных средств, вам придется вручную работать над созданием актива пассивного дохода.По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций будет потрачена на время и усилия. В долгосрочной перспективе вознаграждение может быть выше.

Примеры:

В чем разница между пассивным и активным доходом?

Активный доход предполагает зарабатывание денег в обмен на услугу. Это может быть зарплата, почасовая оплата, комиссионные или чаевые. По сути, это торговля вашим временем за фиксированную сумму в долларах.

Большинство людей предпочитают зарабатывать себе на жизнь таким образом, и в этом нет ничего плохого, если вы понимаете, что существует предел тому, сколько денег вы реально можете заработать.Это не значит, что вам следует бросить работу (по крайней мере, пока), но если вы ищете творческие способы начать создавать богатство, вот 18 способов получения пассивного дохода.

Инвестиции в пассивный доход, требующие наличных денег

Если у вас есть дополнительные деньги, которые вы хотите использовать, вот 10 идей пассивного дохода, которые стоит рассмотреть.

1. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Если у вас есть традиционный сберегательный счет, велики шансы, что процентная ставка, которую вы зарабатываете, практически не существует.Фактически, средний показатель APY для сберегательных счетов по стране составляет около 0,09% — этого недостаточно, чтобы вы могли увидеть какой-либо значимый доход. К счастью, онлайн-банки ворвались на сцену с действительно заманчивыми процентными ставками. Более высокие проценты = больше денег, которые вы зарабатываете на своих сбережениях.

Почему процентные ставки для сберегательных онлайн-счетов намного выше, чем для обычных банков? Одно слово: накладные расходы. Не имея физических отделений (и всего, что связано с отделениями, таких как кассы, аренда, коммунальные услуги и т. Д.), Онлайн-банки могут платить своим клиентам гораздо более высокие процентные ставки.

Раньше, если кто-то хотел получить гарантированный доход в два с лишним процента на свои деньги, он часто мог получить такой доход только с депозитным сертификатом (CD). Недостатком такого подхода является то, что деньги привязаны к сроку действия CD. Сберегательные счета с высоким рейтингом , с другой стороны, значительно упрощают доступ к вашим деньгам, если они вам нужны.

2. Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

Многие люди считают инвестирование в недвижимость высшей формой пассивного дохода.В идеальном мире вы можете владеть недвижимостью, которая приносит доход за счет арендной платы и со временем дорожает, обеспечивая тем самым отличную прибыль. Проблема в том, что обычно для начала вам часто требуется большой первоначальный капитал.

В настоящее время есть способ инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов на одну собственность. Например, инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это совокупность денег от многих инвесторов, управляемая профессиональными инвесторами в недвижимость.Деньги в пуле идут на инвестиции в недвижимость. Инвесторы вкладывают деньги в REIT, REIT покупает недвижимость, а прибыль возвращается инвесторам.

Самое приятное то, что вам не нужно беспокоиться об исполнении обязанностей арендодателя — это действительно пассивный источник дохода. Большинство REIT по-прежнему требуют значительных инвестиций, но с Fundrise вы можете получить доступ к десяткам солидных, производящих ценность активов всего за 500 долларов для начала. В общем, это простой способ диверсифицировать ваши инвестиции и выйти на рынок, который ранее мог быть недоступен.

3. Начните инвестировать с помощью робо-консультанта

Инвестирование часто считается краеугольным камнем любой стратегии построения богатства. Раньше управление вашими инвестициями под руководством финансового профессионала было доступно только богатым. Для обычного человека это было слишком дорого, чтобы начать работу.

Перенесемся в настоящее время, и технологии сделали инвестирование более доступным для всех. Вместо того, чтобы полагаться на одного человека для управления вашими инвестициями, роботы-консультанты (a.к.а. сложные компьютерные программы) возьмут на себя всю работу за вас — даже если вы новичок в инвестировании и имеете лишь небольшую сумму денег для начала.

Betterment — один из таких роботов-консультантов, который предоставит вам индивидуализированное, профессионально составленное портфолио. Все, что вам нужно сделать, это немного рассказать ему о себе и своих долгосрочных инвестиционных целях, пополнить свой счет, а он позаботится обо всем остальном.

Для дальнейшего сравнения см. наши лучшие инвестиционные приложения .

4. Сдайте в аренду свой подвал, чердак или гараж

Если вы домовладелец, сдача помещения в аренду может быть отличным способом получения (в основном) пассивного дохода. С Neighbor.com вы можете сдавать в аренду любое пространство, которым вы владеете или имеете разрешение на аренду, в том числе (но не ограничиваясь):

  • Гараж
  • Спальня
  • Шкаф
  • Подвес для автофургона
  • Подвал
  • Склад
  • Офисные помещения
  • Пустой участок
  • Сарай

«Сосед» предлагает рекомендуемый диапазон цен на основе других списков в вашем районе, но вы можете установить свои собственные расценки.Пользователи попросят забронировать ваше место через приложение. Вы можете просмотреть профиль каждого кандидата и отправить им сообщение для получения дополнительной информации о том, что они хотят сохранить, прежде чем принять объявление.

Арендатор может расторгнуть договор. Поэтому, если вы найдете кого-то, кому нужно долгосрочное хранение, вы можете получать пассивный доход каждый месяц, когда он хранит их у вас. Как хозяин, вы будете защищены полисом страхования гражданской ответственности Neighbor на 1 миллион долларов. Neighbor гарантирует автоматическую оплату со своей стороны, поэтому вы все равно получите платеж, даже если ваш арендатор перестанет платить.

Попробуйте оценить доход Neighbor , чтобы узнать, сколько вы могли бы заработать, арендуя место в своем доме.

5. Купите свою первую инвестиционную недвижимость

Roofstock — Инвестиции в арендуемую недвижимость — одна из тех идей пассивного дохода, которые могут быть чрезвычайно пугающими, особенно когда речь идет о поиске арендаторов. Roofstock позволяет вам покупать недвижимость с пониженной ценой всего на 20%, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что вы начнете получать деньги с первого дня ваших инвестиций.Вам даже не нужно физически посещать объекты!

В отличие от Fundrise, Roofstock не является инвестиционным трастом в сфере недвижимости, что означает, что вы будете покупать отдельные объекты недвижимости.

Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки, чтобы в нее можно было реально инвестировать, или вы не хотите хлопот и затрат на поездки по всей стране с посещением потенциальных объектов недвижимости. Кроме того, если вы новичок в инвестировании в недвижимость для одной семьи, то предоставление такого места, как Roofstock, проведет вас через этот процесс, — отличный способ немного замочить ноги.

После того, как вы купите недвижимость, она объединит вас с одним из проверенных управляющих имуществом для решения повседневных задач «арендодателя», таких как сбор арендной платы и планирование технического обслуживания.

Другой вариант: Рассмотрите возможность создания собственной инвестиционной группы в сфере недвижимости . Это отличный способ объединиться с другими мелкими инвесторами, объединив свои деньги или просто обучаясь друг у друга. По словам Джозефа Хоуга, CFA, «общая идея всех групп, инвестирующих в недвижимость, заключается в том, что вы помогаете друг другу конкурировать с крупными игроками, чтобы получить максимальную прибыль.

6. Инвестируйте в акции, приносящие дивиденды

Несмотря на то, что это одна из старейших и не самых привлекательных стратегий пассивного дохода, есть что сказать об инвестировании в акции, приносящие ежеквартальные дивиденды. Это один из лучших способов легко генерировать пассивный денежный поток без особых усилий.

Как гласит старая пословица, когда вы покупаете акции, вы делаете это в надежде «купить дешево и продать дорого». Дивидендные акции работают так же, но с еще одним преимуществом: только за владение акциями вам выплачивается небольшая часть прибыли компании в виде дивидендов .С этими типами акций вам платят, когда акции растут в цене, и , когда выплачиваются дивиденды.

Допустим, вы покупаете акции компании Colgate-Palmolive. Мало того, что цена акций может со временем вырасти, вам также будут платить за каждую принадлежащую вам акцию. За последние семь лет Colgate-Palmolive ежеквартально платила от 0,34 до 0,68 доллара за каждую акцию, принадлежащую акционерам. Если вы больше инвестируете в DIY, рассмотрите наш список лучших онлайн-брокеров .

7. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование , также называемое «P2P-кредитование», является относительно новым способом для людей ссужать и занимать деньги. Система работает, создавая рынок, объединяющий людей с деньгами и людей, которым нужны деньги. Он связывает их и позволяет заемщикам ссужать деньги партнерам (отсюда и название) и получать прибыль от этих инвестиций, как это делают традиционные банки или кредитные учреждения.

Представьте, что вы одалживаете другу 10 долларов, а он обещает вернуть вам 11 долларов.Ваш друг получает нужные ему деньги, а вы получаете доход в размере 10% — при условии, что они вернут вам деньги. Теперь представьте себе это в гораздо большем масштабе, когда тысячи людей ссужают и занимают деньги друг у друга. Вот как работает одноранговое кредитование.

Сторонники P2P-кредитования рекламируют его преимущества и обращают внимание на тот факт, что оно демократизирует ссудную отрасль. Это позволяет людям получить доступ к кредитам, на которые они иначе не могли бы претендовать, и в то же время позволяет людям с располагаемым доходом получать прибыль на свои деньги.

Одна из самых популярных платформ P2P-кредитования, Lending Club, позволяет инвесторам сравнивать детали ссуд, такие как уровень или земляное покрытие, цель ссуды, процентная ставка и информация о заемщике. Вот 12 типов кредитов, в которые вы можете инвестировать с Lending Club:

  • Рефинансирование кредитной карты
  • Консолидация долга
  • Улучшение дома
  • Крупная покупка
  • Покупка дома
  • Финансирование автомобиля
  • Зеленый кредит
  • Бизнес-кредит
  • Отпуск
  • Переезд и переезд
  • Медицинские расходы
  • Прочие виды ссуд

Другие платформы однорангового кредитования включают Prosper и StreetShares .

8. Постройте лестницу для компакт-дисков

Лестница для компакт-дисков — отличный способ максимизировать процентные ставки, которые вы зарабатываете на своих сбережениях, не связывая ваши деньги в течение длительного периода времени. Это достигается путем создания нескольких разных компакт-дисков, так что все они созревают в разное время. Целью лестницы компакт-дисков является поддержание ликвидности ваших денег (или их доступности для снятия), как на сберегательном счете, при одновременном зарабатывании более высоких процентных ставок, которые обычно идут с компакт-дисками.

Для создания лестницы CD первым шагом является выбор банка с высокими процентными ставками по его CD.Допустим, вы нашли банк, который предлагает следующие CD:

  • 6-месячный CD под 1%
  • 12-месячный CD под 2%
  • 18-месячный CD под 3%

Вы решили купить по одному каждого. Через шесть месяцев ваш первый компакт-диск созревает, и вы решаете его продлить. Вы покупаете 18-месячный компакт-диск на деньги. Когда срок погашения 12-месячного компакт-диска истекает через шесть месяцев, вы покупаете еще один 18-месячный компакт-диск. Это создает лестницу компакт-дисков, по которой вы получаете доступ к средствам каждые шесть месяцев. Это означает, что каждые шесть месяцев вы будете решать, открывать ли новый компакт-диск или снимать деньги плюс заработанные вами проценты.

Лестница для компакт-дисков, которая «созревает» каждые шесть месяцев, лучше, чем вкладывать все свои деньги в 18-месячный компакт-диск, потому что вам не нужно ждать 18 месяцев, чтобы потребовать свои деньги. Вы можете пожертвовать небольшим процентом, но гибкость — это хорошо. Вы хотите избежать штрафов за досрочное обналичивание любой ценой.

9. Получайте кэшбэк за покупки, которые вы уже совершаете

Если вы уже делаете часть покупок в Интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не пользуясь преимуществами кэшбэка.

Стратегия № 1: Кредитные карты с кэшбэком

Кредитные карты с кэшбэком предлагают процент — обычно 1-5% — на покупки, которые вы уже совершаете. Некоторые предложения кэшбэка различаются в зависимости от категории. Например, карта может предлагать 2% кэшбэка на бензин и продукты и 1% на все другие покупки.

Многие кредитные карты с кэшбэком также предлагают бонусы за регистрацию. Для этих программ вам обычно необходимо потратить определенную сумму в течение первых 60–90 дней с момента открытия учетной записи, чтобы претендовать на бонус.Но имейте в виду, что эти предложения выгодны только в том случае, если вы ежемесячно оплачиваете баланс своей кредитной карты. Сборы по процентам могут быстро и легко накапливаться, сводя на нет любые потенциальные вознаграждения.

Если у вас уже есть кэшбэк-карта, которую вы любите или предпочитаете не открывать новый кредитный счет, есть другие возможности для получения вознаграждений за ваши повседневные покупки.

Стратегия № 2: Торговые порталы с кэшбэком

Rakuten (ранее Ebates) — используйте Rakuten отдельно или с помощью кредитной карты с кэшбэком, чтобы получить кэшбэк от 1% до 40% на свои онлайн-покупки.

Присоединиться можно бесплатно, а затем вы можете загрузить расширение для браузера, чтобы никогда не упустить выгодную сделку. Когда вы переходите на сайт-партнер Rakuten — Amazon, Best Buy и Target, и это лишь некоторые из них — расширение уведомит вас о включении кэшбэка.

Еще один кэшбэк-сайт, на который стоит обратить внимание, — это Swagbucks . Swagbucks предлагает до 10% кэшбэка от таких розничных продавцов, как Amazon, Target, Best Buy и многих других.

Связано: 13 лучших кэшбэк-приложений для экономии денег на каждой покупке

10.Купите уже прибыльный блог

Если вы предпочитаете пропустить этап запуска, чтобы начать бизнес с нуля, вы можете купить блог, который уже создан и приносит доход. На самом деле это довольно легко сделать, так как многие люди начинают вести блоги, а потом им становится скучно. Создание блога — трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются, прежде чем полностью раскрывают свой потенциал.

Две популярные торговые площадки для просмотра доступных для покупки блогов — это Flippa и Empire Flippers.

Empire Flippers имеет тенденцию иметь более устоявшиеся и прибыльные веб-сайты и блоги для продаж. Ожидайте увидеть цены в диапазоне от 20 000 до 2 миллионов долларов. Однако у большинства из них есть несколько источников дохода, поэтому преимущество в том, что вы приобретаете сайт, который будет приносить прибыль с первого дня.

Инвентарь Flippa не так престижен, но вы можете найти некоторые скрытые жемчужины. Это формат аукциона, поэтому вы делаете ставки на интересующем вас сайте.Ставки начинаются с 1 доллара, и если вам повезет, вы можете получить готовый блог менее чем за 1000 долларов!

Одно предостережение: если вы все же решите купить блог, вы должны иметь хотя бы или опыт ведения онлайн-бизнеса. Не рекомендуется слепо прыгать в эту.

Идеи пассивного дохода, требующие вложений времени и усилий

Если вы готовы засучить рукава и приступить к работе, идеи из этого раздела могут в конечном итоге привести к устойчивому потоку пассивного дохода — а может даже превзойти ваш день доход от работы в какой-то момент.По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций будет потрачена на время и усилия.

11. Партнерский маркетинг с блогом

Партнерский маркетинг — это способ заработать деньги, продвигая продукты и услуги других людей (или компаний) и получая комиссию за каждую произведенную вами продажу.

Допустим, вы хотите получать комиссию, когда кто-то покупает матрас в Интернете. Поскольку большинство производителей матрасов платят комиссию в размере 5%, а средняя цена кровати приличного качества, продаваемой в Интернете, составляет около 1000 долларов, вы будете зарабатывать 50 долларов каждый раз, когда кто-то покупает кровать по вашей рекомендации.

В теории звучит неплохо, не так ли? Но как на самом деле начать?

Хотите увидеть, как мы создали прибыльный блог?

В этом бесплатном 7-дневном курсе электронной почты вы присоединитесь к более чем 100 000 других читателей по адресу:

  1. Получите точные шаги, которые мы предприняли, чтобы заработать на нашем первом блоггинге на 1000 долларов (и более).
  2. Начать собственный блог (и научиться писать эпический, приносящий прибыль контент).

Вы в игре! Проверьте свой почтовый ящик для вашего первого урока.

Один из лучших способов начать — это запустить собственный блог . Блог — это ваш собственный веб-сайт, на котором вы можете писать все, что захотите. Наиболее успешные блоггеры и партнерские маркетологи обычно придерживаются определенной ниши или темы. Возвращаясь к примеру с матрасом, тот, кто ведет блог о сне (о привычках сна, гигиене сна, советах, хитростях и т. Д.), Был бы отличным партнером для компаний, производящих матрасы. С другой стороны, блогер о сне, вероятно, не добьется успеха, если попытается продавать баскетбольные мячи в своем блоге. Лучшие стратегии аффилированного маркетинга всегда предполагают отличное соответствие продукта и аудитории.

Наличие блога открывает вам доступ ко всем видам источников дохода. Вы можете не только получать пассивный доход в Интернете с партнерскими комиссиями, но также можете зарабатывать деньги на рекламе. Одна из самых привлекательных сторон ведения блога — это то, что он достаточно масштабируемый — нередко можно получать остаточный доход с постов, которым несколько лет. Пока люди читают ваш контент, есть возможность получать доход.

12. Запустите канал YouTube

Итак, правила зарабатывания денег на канале YouTube изменились в январе 2018 года, но это все еще вариант. Вам просто нужно немного скорректировать свою стратегию.

Раньше почти любой мог монетизировать канал на YouTube. Это означает, что вы разрешаете рекламодателям размещать видео (т. Е. Рекламу) в начале вашего контента. Когда вы получаете определенное количество просмотров, вы зарабатываете деньги.

Популярные темы включают в себя уроки макияжа, путеводители, видео по распаковке и все, что вы действительно можете придумать.Поскольку YouTube является такой популярной платформой, есть более чем достаточно глазных яблок, чтобы привлечь аудиторию даже в самую малоизвестную нишу.

Связано: Как студенты колледжа могут зарабатывать пассивный доход

13. Создайте рекламное онлайн-агентство

Подумайте о том, сколько малых предприятий находится в вашем городе. Скорее всего, большинство из них неэффективно используют социальные сети для привлечения большего числа клиентов или увеличения продаж своего бизнеса. Например, у большинства из них будет обычная страница в Facebook, но этого недостаточно, чтобы распространять информацию в сегодняшней переполненной ленте новостей.

Вот где вы можете стать владельцем рекламного агентства Facebook. Одна из лучших составляющих этой бизнес-модели заключается в том, что после того, как рекламные кампании клиента работают нормально, с вашей стороны остается очень мало постоянной работы. Если не считать ежедневных проверок на несколько минут, это относительно простая бизнес-модель.

Даже при очень небольшом опыте можно научиться искусству и навыкам рекламы в Facebook. Практически любой может забрать его и найти своего первого клиента в течение месяца.

Большинство рекламных агентств Facebook — даже с одним человеком — обычно взимают фиксированный ежемесячный гонорар в размере около $ 1000–2000 $ в месяц за каждого клиента. Это в дополнение к деньгам, потраченным на рекламу, которая идет напрямую в Facebook.

По мере того, как вы привлекаете больше клиентов и создаете репутацию в своем регионе, ваш доход может быстро увеличиваться. На этом этапе вы можете нанять помощника, чтобы ваш бизнес работал максимально пассивно.

14.Создайте и продайте онлайн-курс


Может быть, вы особенно хорошо разбираетесь в теме. Вы можете создать онлайн-курс, обучающий чему угодно, от алгебры до гитары, и запустить его на такой платформе, как Udemy или Teachable. Прелесть этой стратегии в том, что после того, как вы выполните начальную работу по созданию курса, вы продолжите получать оплату за каждого нового студента, который зачисляется.

Итак, какую платформу выбрать?

Teachable и Udemy — двое из многих, но они наиболее распространены, они интуитивно понятны и удобны для пользователя.С Teachable у вас больше контроля над ценами и внешним видом вашего курса, но вы не получаете встроенную аудиторию. Вместо этого вы должны заниматься маркетингом самостоятельно. Udemy имеет встроенную базу студентов, но у вас нет такого контроля, и это отнимает большую часть вашего дохода.

    • Создать курс бесплатно: Все, что вам нужно, это адрес электронной почты, чтобы начать работу.
    • Загрузите свой контент: Легко загружайте видео, аудио, презентации, изображения и текст.
    • Сделайте это по-своему: Настройте свою школу с помощью вашего бренда, цветов, логотипов и т. Д.
    • Запуск: Привлекайте студентов и продавайте свои онлайн-курсы.

По теме: 19 идей цифровых продуктов для создания и продажи в Интернете

15. Создайте сайт электронной коммерции

Одна из самых привлекательных идей пассивного дохода в Интернете — это открыть сайт электронной коммерции. для бизнеса 24/7 — даже когда вы крепко спите.Эта онлайн-бизнес-модель стала недавней тенденцией, которая штурмом взяла Интернет, и многие новые люди пробовали ее.

Для правильной настройки большинства сайтов электронной коммерции требуется много работы. Однако, как только вы найдете работающую систему, ее обслуживание может быть относительно пассивным. Вот основные типы сайтов электронной коммерции, которые наиболее популярны:

Продавайте свой собственный продукт: вы либо производите, либо поставляете свой собственный продукт (ы).

Плюсы: Вы полностью контролируете ситуацию и получаете максимальную прибыль.

Минусы: Это много работы и часто требует значительного капитала.

Продавайте товары других людей: исходных товаров от одной или нескольких компаний.

Плюсы: Вы получаете широкий ассортимент товаров по оптовым ценам.

Минусы: Много работы и сложно конкурировать по цене. Кроме того, бывает сложно отличить себя.

Dropship: когда клиент заказывает с вашего сайта, производитель отправляет.

Плюсы: Вам не нужно заниматься инвентаризацией, и это требует меньше работы, чем модели, описанные выше.

Минусы: Маржа невелика, вы не контролируете качество, выполнение заказов и путь к покупке.

Связано: Как начать свой собственный бизнес по прямой поставке

16. Продавайте свои фотографии в Интернете

Вы когда-нибудь задумывались, как получать деньги за фотографирование ? Как оказалось, на самом деле это довольно просто.

Shutterstock — один из лучших сайтов, где можно заработать на фотографиях. С момента своего основания в 2003 году Shutterstock выплатила своим спонсорам более 500 миллионов долларов. Благодаря своей популярности и низким входным барьерам, этот сайт может работать как источник пассивного дохода независимо от вашего уровня опыта.

Создайте учетную запись, загрузите свои изображения и зарабатывайте деньги каждый раз, когда покупатель загружает ваши фотографии. Сумма, которую вы зарабатываете за скачивание, зависит от типа клиента, который покупает изображение.Если покупатель с ежемесячной подпиской скачает ваше изображение, вы заработаете меньше, чем покупатель, который платит именно за вашу фотографию.

Чем больше вы зарабатываете с течением времени, тем больше вы можете заработать за каждое изображение.

17. Заставьте машину работать на вас

Подумайте, как часто ваша машина простаивает без использования — во время путешествия, в отпуске или даже в обычный рабочий день.

У вас есть два варианта: 1) оставить машину без дела и обесцениться или 2) использовать ее для получения пассивного дохода.

Сдавайте автомобиль в аренду с помощью Getaround

С помощью Getaround вы потенциально можете зарабатывать тысячи долларов в год, сдавая свой автомобиль в аренду другим лицам, пока вы его не используете. Средняя годовая стоимость владения автомобилем составляет почти 9000 долларов. Арендовав автомобиль в Getaround, вы можете вернуть часть (если не все) этих денег.

Как владелец автомобиля Getaround, вы получаете выделенную парковку в лучших местах города, ежемесячный кредит в размере 50 долларов США на аренду всего, что вам нравится, и 1 миллион долларов США в качестве основного страхового покрытия.

Чтобы воспользоваться этой возможностью пассивного дохода, вам нужно создать бесплатную учетную запись Getaround . Ваш арендный доход накапливается ежемесячно с платежами, отправленными 15 -го следующего месяца.

Рекламируйте с Wrapify

Wrapify — это приложение, которое платит вам за рекламу брендов и предприятий на вашем автомобиле. Согласно его веб-сайту, водители могут зарабатывать более 400 долларов в месяц.

Чтобы начать работу, вам нужно скачать приложение и отслеживать свое вождение.Как только вы достигнете минимальных требований, вы получите уведомление, когда кампания будет доступна в вашем регионе.

Связано: 9 способов заработать пассивный доход с вашим автомобилем

Сдайте в аренду свой дом на колесах с RVShare

RVShare позволяет владельцам арендовать неиспользованные дома на колесах путешественникам. Все, что вам нужно сделать, чтобы начать, — это зарегистрироваться на сайте, создать бесплатное объявление для своего дома на колесах и ответить на запросы о бронировании.

Сколько вы можете заработать, зависит от сезона, типа жилого дома, который вы размещаете, и от того, как долго длится аренда.Однако на сайте указано, что владельцы могут зарабатывать до 40 000 долларов в год, сдавая в аренду свои дома на колесах через сайт.

18. Напишите электронную книгу

Если вам нравится идея писать, но вы не хотите иметь дело с технической головной болью, которая может возникнуть при ведении блога, подумайте о самостоятельной публикации своей электронной книги. Электронные книги часто намного короче обычных книг, что упрощает их написание и продажу.

Самые успешные электронные книги — это, как правило, научная литература. Придумайте практические руководства и другие пояснения по определенной теме, например о фитнесе или графическом дизайне.

Amazon Kindle Direct Publishing , вероятно, является самой простой платформой для начала работы. Публикация занимает всего несколько минут, а большинство книг появляются в магазинах Kindle по всему миру в течение 1-2 дней. С Amazon KDP вы можете получать до 70% гонорара за каждую продажу клиентам в большинстве стран, и вы можете устанавливать свои собственные цены и вносить изменения в свои книги в любое время.

Если вы хотите сэкономить время, нервы и начать зарабатывать деньги на своей электронной книге раньше, подумайте о прохождении онлайн-курса , такого как этот .Учебная программа курса включает в себя выбор темы для вашей электронной книги, создание хорошей истории, которую люди захотят прочитать, а также маркетинг и продажу вашей книги.

Как выбрать лучший поток пассивного дохода для вас

В конечном итоге вы можете выбрать комбинацию этих идей пассивного дохода или попробовать их все.

Правильный путь для вас будет зависеть от ваших краткосрочных и долгосрочных целей, сколько времени у вас есть, сколько денег вы хотите заработать и сколько часов работы вы готовы потратить.

Недвижимость — это путь, который рекомендуют многие эксперты. Инвестор Луи Гликман сказал: «Лучшее вложение на земле — это земля». И, конечно же, есть статистика, утверждающая, что 90% всех миллионеров получили этот статус, владея недвижимостью.

И хотя недвижимость — отличный вариант, она требует значительных первоначальных вложений. Подходит ли вам этот пассивный источник дохода, зависит от вашего текущего финансового положения. Возможно, вам лучше начать с инвестиционной стратегии, в которой вы можете накапливать средства до тех пор, пока у вас не будет достаточно большой суммы, чтобы заниматься недвижимостью.

Некоторых людей больше привлекают идеи пассивного дохода, которые они могут контролировать. Многим предпринимателям нравится идея создавать что-то, будь то блог, канал на YouTube, курсы или магазин. И хотя вначале это технически не пассивно, это может изменить жизнь и принести огромное богатство и удовлетворение.

Автор

33 лучших идеи пассивного дохода для создания прочного богатства

Пассивный доход — это любой заработанный вами доход, который требует от вас небольших временных затрат или совсем его не требует.

В этом отличие от активного дохода, например от работы, в котором размер дохода, который вы зарабатываете, напрямую зависит от вашего потраченного времени.

Активный доход, конечно же, составляет большую часть дохода. Чтобы получить дивидендный доход, равный среднему доходу семьи в США в 63 179 долларов, нужно было бы вложить 2 105 967 долларов в акции с дивидендной доходностью 3%.

Таким образом, ваша миссия состоит в том, чтобы получать как можно больше активного дохода, чтобы вы могли инвестировать как можно больше в источники пассивного дохода.

Но какие источники пассивного дохода лучше? Я перечислил свои лучшие варианты ниже, но если я чего-то не расскажу, дайте мне знать в комментариях!

Недвижимость

Недвижимость — это одна из классических форм пассивного дохода: вы владеете активом, например, домом или коммерческим зданием, которым кто-то хочет пользоваться, и вы сдаете его им в аренду по справедливой цене.

И хотя есть много способов инвестировать в недвижимость, ниже я расскажу о наиболее распространенных и легкодоступных способах.

Вам нравится какая-либо из этих стратегий? Дай мне знать в комментариях!

1. Взлом дома

    • Основы: Вы покупаете дом или небольшую многоквартирную недвижимость и сдаете ее в аренду, пока живете на ее части.
    • Плюсы: Поскольку вы живете в этой собственности, вы имеете право на жилищное финансирование по более низким процентным ставкам, чем коммерческое финансирование. Кроме того, вы можете получить ссуду FHA, которая позволяет вам вкладывать всего 3.На 5% меньше.
    • Минусы: Вам нужно будет иметь право на ипотеку, а также внести первоначальный взнос. Вам также необходимо будет проживать в собственности не менее одного года.
    • Предполагаемая доходность

      10% +

    • Требуемые инвестиции

      5 000–100 000 долларов США +, в зависимости от того, где вы живете и какое финансирование вы выберете

    • Риск

      От низкого до умеренного

Мне 20 лет , Мне посчастливилось иметь приличную работу CPA, а также хороший кредитный рейтинг, что позволило мне приобрести четырехкомнатную недвижимость в районе Лос-Анджелеса, где я живу.

Естественно, я «взломал» эту собственность, живя в одной квартире, а остальные три сдавал в аренду.

Я также сдавал в аренду одноместную спальню в своей квартире для дополнительного денежного потока, в то время как я спал на матрасе в гостиной.

Вот цифры по моей сделке по взлому дома:

  • Цена покупки: 435 000 долларов
  • Ежемесячная арендная плата (включая спальню в моем доме): 3 155 долларов
  • Ежемесячный платеж: 3 000 долларов

Итак, этот ежемесячный «денежный поток» составляет 155 долларов. «Съедался техническим обслуживанием и ремонтом, так что в конце дня я выходил на уровень безубыточности.

Но я жил бесплатно, пока мои арендаторы выплачивали мою ипотеку, в то время как большинство моих сверстников выкладывали более 1500 долларов в месяц за аренду в Лос-Анджелесе.

И теперь, когда я переехал из этой собственности и повысил арендную плату, теперь я получаю более 4000 долларов в месяц, в то время как мой ежемесячный платеж по ипотеке остался прежним.

Взлом домов может быть отличной стратегией для получения пассивного дохода, поэтому, если у вас есть какие-либо вопросы о моем путешествии по взлому домов, обязательно задайте их мне в комментариях!

2.Частное кредитование

    • Основы: Чтобы найти лучшие предложения и гарантировать быструю продажу, домашние ласты обычно предпочитают покупать за наличные. Единственная проблема? У них не всегда есть наличные. Здесь вы входите, переводя необходимые средства на условное депонирование при закрытии, а затем получая их обратно — с процентами — когда перевернутый дом в конечном итоге продается.
    • Плюсы: Вы можете заработать более 12% на своих деньгах без каких-либо временных затрат, кроме организации перевода средств.
    • Минусы: Не все сработают, так что ваш кредит обычно будет обеспечен за счет перестраиваемой собственности. Это означает, что если флиппер не сможет вернуть вам деньги, вы перейдете во владение имуществом. Однако, если бизнес ласта действительно пошел на спад, вы можете застрять в частично отремонтированном доме.
    • Предполагаемая доходность

      12% +

    • Требуемые инвестиции

      30 000 $ +

    • Риск

      Умеренный

Флип-хаус определенно не пассив, но предоставление финансирования для домашних ласт является.

И если вы ищете действительно пассивный способ инвестирования в недвижимость, то вот он.

Хотя я живу в Калифорнии, я ссужал деньги ластам как в Северной Каролине, так и в Теннесси.

Вы, конечно же, хотите убедиться, что вы расставили все точки над i и перечеркнули, когда речь идет о юридическом соглашении (ях) между вами и флиппером.

Обычно это означает, что юрист составит для вас следующие документы:

  • Вексель
  • Доверительный акт

Конечно, я ссужал напрямую ласточкам, но такие сайты, как Yieldstreet, позволяют вам участвовать в кредитном портфеле защищены несколькими объектами недвижимости, что снижает риск.

3. Аренда под ключ

    • Основы: Недвижимость под ключ — это арендуемая недвижимость, обычно за пределами вашего географического региона, которую вы приобретаете в готовом к аренде состоянии. Другая компания — компания «под ключ» — уже восстановила недвижимость и может даже связать вас с местными управляющими недвижимостью и ипотечными кредиторами.
    • Плюсы: Если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни, покупка недвижимости «под ключ» может стать отличным способом начать инвестировать в арендуемую недвижимость.
    • Минусы: Вам действительно нужно проявить должную осмотрительность, когда дело доходит до покупки недвижимости под ключ, особенно если вы покупаете ее незаметно. Было зарегистрировано случаев , когда компании, занимающиеся недвижимостью «под ключ», значительно исказили состояние недвижимости, которую они продают наивным покупателям из других штатов.
    • Предполагаемая доходность

      8% +

    • Требуемые инвестиции

      20000 долларов +

    • Риск

      Умеренный

Покупка дома на одну семью и сдача его в аренду, возможно, является классической формой инвестирования в недвижимость .

Единственная проблема заключается в том, что в некоторых частях страны стоимость недвижимости настолько высока, что потенциальные местные инвесторы либо не могут инвестировать, потому что у них нет средств для первоначального взноса, либо они не хотят инвестировать, потому что денежный поток был бы таким бедным.

Вот тут-то и появляются компании по аренде под ключ. Компании под ключ покупают недвижимость за наличные с большой скидкой, ремонтируют ее, а затем продают готовую к сдаче в аренду недвижимость инвесторам, обычно из районов с высокой стоимостью жизни.

Однако будьте осторожны — некоторые компании «под ключ» находятся в тени.

Подумайте об этом: инвестор из Калифорнии, Гавайев или Нью-Йорка — где 500 000 долларов принесут вам очень «средний» дом во многих частях штата — может подумать, что возможность купить арендуемую недвижимость за 50 000 долларов — это сделка. на любом рынке.

Но на самом деле недвижимость находится в гораздо худшем состоянии и в гораздо более захудалом районе, чем заявляет компания «под ключ», и на самом деле, вероятно, не стоит больше 30 000 долларов.

И что еще хуже, потому что недвижимость находится в худшем районе, чем компания «под ключ», уровень вакантных площадей высок, а инвестор даже не может получить денежный поток от собственности (несмотря на то, что проформа показывает 10% « наличный расчет »возврат).

Затем, когда они пытаются выйти из сделки, продав собственность, они обнаруживают, что им приходится продавать с огромными убытками, потому что они изначально переплатили.

Конечно, я не говорю избегать сдачи в аренду под ключ — я просто прошу проявить должную осмотрительность и убедиться, что компания «под ключ», с которой вы работаете, имеет большой опыт работы с довольными инвесторами.

4. Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга

    • Основы: Недвижимость под ключ — это арендуемая недвижимость, обычно за пределами вашего географического региона, которую вы приобретаете в готовом к аренде состоянии. Другая компания — компания «под ключ» — уже восстановила недвижимость и может даже связать вас с местными управляющими недвижимостью и ипотечными кредиторами.
    • Плюсы: Если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни, покупка недвижимости «под ключ» может стать отличным способом начать инвестировать в арендуемую недвижимость.
    • Минусы: Как и любая сделка с недвижимостью, может закиснуть.
    • Предполагаемая доходность

      8% +

    • Минимальные инвестиции

      500 долларов США

    • Риск

      От низкого до среднего

Вы когда-нибудь задумывались, кому принадлежат большие многоквартирные дома и офисные комплексы в вашем городе?

Что ж, в отличие от небольших объектов недвижимости, как правило, эти огромные объекты недвижимости обычно принадлежат группе инвесторов.

Инвесторы, объединяющие средства для покупки собственности, не новость, но технологии значительно упростили для таких людей, как вы или я, участие в этой игре посредством краудфандинга.

Вот игроки, участвующие в типичной краудфандинговой сделке:

  • Спонсор. Это компания, которая устанавливает общую инвестиционную цель, покупает недвижимость (на капитал инвесторов) и наблюдает за реабилитацией, управлением и возможной продажей — находит сделку. Спонсор обычно также вкладывает в сделку часть своих денег, так что у него, так сказать, «шкура в игре».
  • Платформа краудфандинга. Это компания, которая привлекает капитал для сделки, по сути выступая посредником между инвесторами и спонсором. Он рекламирует сделку, следя за тем, чтобы все было сделано в соответствии с правилами Комиссии по ценным бумагам и биржам, и объединяет средства инвесторов.
  • Инвесторы. Это люди, которые на самом деле получают пассивный доход от сделки. Они просто инвестируют свой капитал и получают ежеквартальные выплаты, чем более крупные выплаты при рефинансировании или продаже собственности.В налоговых целях они, как правило, являются участниками LLC или партнерства в коммандитном партнерстве, и поэтому каждый получает Приложение K-1, в котором указывается их соответствующая доля в прибыли или убытке LLC или партнерства для налоговых целей.

Конечно, как и в случае с любой идеей пассивного дохода, инвестирование в краудфандинговую недвижимость сопряжено с риском.

RealtyShares, один из первых игроков в сфере краудфандинга недвижимости, не так давно закрыл свои двери.

5.Сельскохозяйственные угодья

    • Основы: Некоторые фермеры, хотите верьте, хотите нет, не владеют землей, на которой они обрабатывают. В этих ситуациях земля принадлежит некоторому инвестиционному товариществу или ООО. Чтобы инвестировать в эту сельхозугодию, вы должны купить дробные доли в этом инвестиционном партнерстве или ООО, которое генерирует денежный поток за счет арендной платы, полученной от фермеров, а также за счет долгосрочного увеличения стоимости земли, находящейся в собственности партнерства или ООО. .
    • Плюсы: Сельскохозяйственные угодья могут быть отличным застрахованным против ваших других, более традиционных инвестиций, таких как акции и недвижимость.
    • Минусы: Ваши вложения неликвидны, и, как правило, вы должны быть аккредитованным инвестором , чтобы вкладывать средства в сделки с сельхозугодиями.
    • Предполагаемая доходность

      10% +

    • Минимальные инвестиции

      5000 долларов США

    • Риск

      От низкого до среднего

Знаете ли вы, что более 40% всей земли в США — это сельскохозяйственные угодья?

Необязательно быть фермером, чтобы пожинать плоды сельскохозяйственной промышленности США.

Фактически, с помощью творческих платформ для инвестирования в недвижимость, таких как AcreTrader, вы можете владеть небольшим участком сельскохозяйственных угодий в Соединенных Штатах, собирая арендную плату у фермеров и наслаждаясь приростом капитала, поскольку стоимость земли со временем растет.

6. Перелистывание сырых земель в Интернете

    • Основы: Большинство инвесторов в недвижимость сосредотачиваются либо на покупке существующих застроек, либо на освоении необработанных земель. Перелистывание необработанной земли — это инновационный подход к инвестированию в недвижимость, который требует значительно меньше времени и денег, чем перелистывание домов или других построек.
    • Плюсы: Вы можете найти сырую землю всего за несколько сотен долларов в зависимости от желаемого места. Часто требуется совсем немного времени, чтобы привести недвижимость в порядок и привести ее в состояние продажи. Если вы добьетесь успеха, вы сможете продолжать использовать прибыль для инвестирования в новую недвижимость и получать еще больший пассивный доход.
    • Минусы: Вы заработаете деньги только в том случае, если сможете найти покупателя, поэтому в конечном итоге вы можете какое-то время владеть недвижимостью, прежде чем использовать ее для получения прибыли.В некоторых случаях вам может потребоваться взять меньше, чем вы заплатили, просто для того, чтобы уйти от актива и инвестировать деньги в другую собственность.

Во многих отношениях переворачивание необработанной земли работает так же, как переворачивание домов или построек. Вы попытаетесь купить землю и продать ее для получения прибыли, не развивая ее (хотя вы можете очистить, обозначить границы и выполнить другие задачи, чтобы сделать землю более презентабельной).

Одним из ключевых преимуществ этой стратегии является то, что необработанная земля значительно дешевле, чем застроенная недвижимость.Даже если у вас всего 1000 долларов, вы сможете найти хотя бы небольшой участок необработанной земли, соответствующий вашему бюджету. Оттуда ваша доходность зависит от того, сколько покупатели готовы платить за тот же участок.

Точно так же переделка необработанной земли сопряжена со многими из тех же рисков, что и переделка домов. Если собственность не вызывает особого интереса, возможно, вам придется удерживать ее дольше, чем предполагалось, без получения какого-либо дохода.

Если вы регулярно меняете недвижимость, вам иногда придется продать дешевле, чем вы заплатили.

Как и в случае с другими возможностями пассивного дохода, то, что вы получите от продажи необработанной земли, зависит от того, что вы готовы вложить. Если вы просто покупаете землю и надеетесь, что кто-то купит ее за большие деньги, у вас, вероятно, не будет много успех.

С другой стороны, если вы хотите исправить землю, которая не приносит интереса, вы можете получить более высокую прибыль. Например, сгребание листьев, разметка места для дома и подъездной дороги и вырубка неудобных деревьев могут сделать участок более привлекательным для потенциальных покупателей.

Многие транзакции совершаются за наличные, но вы также можете предложить варианты финансирования при продаже земли без обработки. Это приведет к более высокой общей продажной цене, и люди часто готовы платить значительно больше, если они могут делать меньшие ежемесячные платежи.

Сдать вещи в аренду

Дома — не единственное, что вы можете сдавать в аренду с целью получения прибыли.

Хотя вы, возможно, не зарабатываете тысячи долларов в месяц с помощью представленных ниже идей пассивного дохода, они все же могут положить немного дополнительных денег в ваш карман каждый месяц.

7. Сдача в аренду складских помещений

    • Основные сведения: Люди обычно сдают в аренду дополнительное пространство для временных или долгосрочных арендаторов, но теперь вы можете сдавать в аренду пространство для хранения за счет растущего числа услуг. Это помогает людям превратить пространство в устойчивый доход, а людям, которым требуется хранение, более удобный и доступный вариант.
    • Плюсы: Помещения, которые слишком малы для размещения людей, можно приспособить для хранения личных вещей, и гораздо проще поддерживать место для хранения, чем поддерживать его в хорошем состоянии между арендаторами.Если вы сдаете в аренду место в собственном доме, вы сможете получать доход, не оставляя людей в вашем доме.
    • Минусы: Складские помещения обычно менее ценны — вы обычно можете заработать больше денег, используя свое пространство для отпуска или долгосрочной аренды. Аренда однорангового хранилища — все еще относительно новая область, поэтому у вас могут возникнуть проблемы с поиском арендаторов за пределами крупных городов.

Большинство людей ищут хранилища в выделенных единицах, но одноранговые хранилища быстро растут во многих регионах страны.Даже относительно небольшие районы могут приносить значительный ежемесячный доход, особенно если вы живете в районе с высоким спросом на пространство.

Neighbor, например, поддерживает туалеты и другие небольшие помещения, которые не подходят для размещения гостей. Это один из лучших способов превратить неиспользуемое пространство в доход.

Сайт также позволяет пользователям указывать места для хранения автомобилей, автобусов, лодок и других транспортных средств.

Управление арендой и обслуживание могут отнимать очень много времени, поэтому хранение — хороший вариант для любого, у кого плотный график.Если вы сдаете в аренду целую комнату, вам, вероятно, придется пожертвовать некоторым доходом по сравнению с тем, что вы могли бы получить, сдавая то же место для отдыхающих или лиц, снимающих субаренду.

8. Сдать автомобиль в аренду

    • Основы: Так же, как Airbnb и подобные приложения предлагают возможность сдавать в аренду помещения, Turo и множество других услуг упрощают аренду вашего автомобиля. Как и в случае с другими видами аренды, ваш общий доход будет зависеть от марки и модели автомобиля, а также от спроса в вашем регионе.
    • Плюсы: Многие люди ездят только на работу, в школу или по другим обычным делам. Например, вы можете использовать свой автомобиль в будние дни и сдавать его в аренду туристам в субботу и воскресенье. Сдача автомобиля в аренду — отличный способ компенсировать расходы на автомобиль, страховку и другие расходы. Платформы аренды обычно предлагают покрытие на случай, если с вашим автомобилем что-то случится.
    • Минусы: Предоставление арендаторам возможности пользоваться вашим автомобилем ускорит амортизацию, поэтому часть вашего дохода придется потратить на дополнительное обслуживание автомобиля вместе со страховкой аренды.Вы также будете зависеть от спроса на арендуемые автомобили, пока будете доступны.

Turo и аналогичные приложения для каршеринга позволяют пользователям сдавать автомобили в аренду на определенный период времени. Большинство предложений стоят примерно 40-100 долларов в день, хотя более новые модели можно арендовать за еще большие деньги.

Несмотря на то, что за последние несколько лет объем одноранговой аренды резко вырос, обычные услуги по аренде автомобилей по-прежнему более распространены, поэтому спрос в некоторой степени непредсказуем. Тем не менее, вы должны иметь возможность сдавать машину в аренду хотя бы изредка, пока вы живете в городе или пригороде.

Ключевым недостатком сдачи автомобиля в аренду является то, что вы потеряете большую часть стоимости аренды из-за страховки, амортизации и других сборов и расходов. Даже если вы можете арендовать квартиру за 100 долларов в день, вы можете в конечном итоге получить 60 или 70 долларов после учета транспортных расходов.

9. Сдача в аренду парковочных мест

    • Основы: Парковочные места являются ценным товаром во многих городских районах. Такие платформы, как SpotHero и Pavemint, заполнили эту нишу, связав водителей с людьми, у которых есть дополнительное пространство.Вы можете зарабатывать сотни или даже тысячи в месяц в зависимости от вашего местоположения и количества доступных мест.
    • Плюсы: Если у вас нет машины, нет ничего плохого в том, чтобы сдать в аренду дополнительное парковочное место за деньги. Даже одно место в крупных городах может стоить сотни долларов в месяц. Например, сайт SpotHero утверждает, что места в Гринвич-Виллидж начинаются от 500 долларов в месяц.
    • Минусы: Законность сдачи парковки в аренду различается в разных местах, и это может быть серая зона.Например, правила зонирования могут помешать вам использовать жилое пространство в коммерческих целях. Точно так же ТСЖ может не одобрить сдачу в аренду вашего помещения.

Парковочные места относительно новы на рынке P2P, но уже есть несколько уважаемых стартапов в этой области. Неудивительно, что парковка является ценным товаром в местах с высокой плотностью населения.

Фактически, у SpotHero есть помещения в Нью-Йорке, которые требуют 500 долларов и более в месяц.

Основная трудность этой стратегии заключается в том, что у вас могут возникнуть проблемы с юридическими и практическими последствиями сдачи в аренду парковочного места.Например, если у вас есть парковка через ваше здание, вы не сможете сдать это пространство в аренду без разрешения арендодателя.

Даже если они готовы работать с вами, они могут попросить часть заработанных вами денег.

Ассоциации домовладельцев, органы местного самоуправления и другие организации также могут запретить вам сдавать в аренду свое парковочное место. Тем не менее, многие люди успешно сдают помещения в аренду, не сталкиваясь с какими-либо серьезными проблемами, и это простой и безболезненный способ заработать дополнительные деньги.

В зависимости от вашей доступности и сайта, который вы используете, вы можете указать свое место по часам, а не по месяцам. Это более простой вариант для людей, которым пятна нужны только в определенные дни или в определенное время.

Если у вас есть свободное парковочное место, вы можете без особых усилий превратить его в пассивный доход.

Идеи для легкого пассивного дохода

Недвижимость — отличный способ заработать пассивный доход, но для этого требуется много исследований и часто капитала.

Если вы не готовы взять на себя такое обязательство — или вложить такие деньги в один актив, — рассмотрите некоторые из нижеприведенных простых идей пассивного дохода, которые требуют меньше исследований и денежных средств, чтобы начать получать прибыль.

10. Реферальные программы

    • Основы: Сарафанный маркетинг очень ценен для большинства предприятий, поэтому многие компании платят значительные бонусы за успешные рекомендации. Каждая программа индивидуальна — некоторые бренды платят наличными, а другие предоставляют магазинный кредит или скидку на будущие покупки.
    • Плюсы: Приглашение друзей и членов семьи в новые компании — довольно простой способ заработать деньги. Некоторые из ваших любимых брендов, вероятно, предлагают реферальные программы, поэтому вы можете зарабатывать деньги, рекомендуя продукты и услуги, которыми вы уже пользуетесь.Вам не нужно брать на себя какой-либо риск, чтобы привлекать клиентов.
    • Минусы: У разных программ разные ограничения. Например, рефералу может потребоваться оформить минимальный заказ или поддерживать подписку в течение определенного периода времени. Во многих случаях вы можете успешно порекомендовать кого-то, не получая вознаграждения, и у вас не будет никакого контроля над тем, соответствуют ли они требованиям. Даже если вам удастся сделать постоянных рефералов, большинство компаний предлагают только небольшой бонус, и его нельзя обменять на деньги.
    • РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ

      Никаких вложений не требуется

    • НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

      Нет

    • РИСК

      Нет

Реферальные программы не заменят вашу повседневную работу, но удивительно .

Как и приложения для возврата денег, рефералы — это простой способ заработать немного денег на стороне, и они не требуют никакого риска или начальных вложений. Приложения кэшбэка, реферальные программы, вознаграждения по кредитным картам и другие, казалось бы, небольшие источники дохода могут принести много дополнительных денег.

Лучшие реферальные программы предоставляют денежные средства, кредит магазина и другие льготы за каждого успешного реферала.

Конечно, одни бренды предлагают лучшее вознаграждение, чем другие. Например, Rakuten платит 25 долларов наличными каждый раз, когда реферал тратит не менее 25 долларов. Нет никаких ограничений на то, сколько вы можете заработать через реферальную программу.

11. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости

    • Основы: Инвестиционные фонды в сфере недвижимости, или REIT, позволяют инвесторам объединять свои деньги для покупки недвижимости.REIT должны выплачивать акционерам 90% или более всей налогооблагаемой прибыли, поэтому большая часть вашей прибыли будет приходиться на дивиденды.
    • Плюсы: Многие REIT торгуются на открытом рынке, поэтому их легче покупать и продавать, чем фонды и другие активы, которыми нельзя торговать на бирже. Вы будете получать существенные дивиденды каждый год без потери капитала, и вы можете отложить подоходный налог на дивиденды, инвестируя через IRA или 401 (k). REIT, как правило, приносили отличную прибыль с момента своего создания в 1960 году.
    • Минусы: Требование выплаты 90% дает вам больше денег вперед, но также удаляет деньги, которые фонд мог бы использовать для инвестирования в другие активы. Кроме того, дивиденды от REIT считаются налогооблагаемым доходом. В то время как недвижимость технически делает ваш портфель более разнообразным, стоимость недвижимости тесно связана с рынком в целом.
    • РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ

      10-12%

    • НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

      Обычно не менее 1000 долларов США, но некоторые поставщики допускают меньшие инвестиции

    • РИСК

      Умеренные в краткосрочной перспективе и низкие в долгосрочной перспективе

REIT похожи на краудфандинговые инвестиции в недвижимость по сбору денег от инвесторов и их использованию для покупки активов.С другой стороны, они также различаются по нескольким важным параметрам.

В отличие от краудфандинга, REIT часто торгуются на публичных биржах, что упрощает их покупку и продажу по мере необходимости. По закону они также обязаны выплачивать инвесторам не менее 90% всей налогооблагаемой прибыли, а это означает, что вы получите большую часть своей прибыли в виде дивидендов.

Вы также можете инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости, не будучи аккредитованным инвестором, что требуется для многих краудфандинговых проектов.Индивидуальные аккредитованные инвесторы имеют стабильный доход не менее 200 000 долларов США (300 000 долларов США для совместных фильтров) или чистую стоимость не менее 1 миллиона долларов США.

Эти минимумы недоступны для многих американцев, что делает REIT значительно более доступными для среднего класса.

REIT также отличаются тем, что они обычно инвестируют в более широкий спектр недвижимости. Тем не менее, вы также можете найти REIT, которые сосредоточены на определенных типах недвижимости, таких как складские помещения, инфраструктура или курорты и отели.

Владение меньшей долей большего количества объектов недвижимости снижает риски за счет диверсификации вашего портфеля.

12. Наградные кредитные карты

    • Основы: Многие кредитные карты дают вознаграждение за использование карты, которую можно обменять на возврат денег или путевые баллы, и кажется, что каждый год выпускаются новые карты с еще большим количеством вознаграждений. возможности. Если вы какое-то время не проверяли бонусные кредитные карты, обязательно ознакомьтесь с нашим списком лучших кредитных карт с возвратом денег и лучших кредитных карт для путешествий , чтобы узнать, что есть прямо сейчас.
    • Плюсы: Используя бонусную кредитную карту, вы, по сути, получаете скидку на каждую совершаемую покупку. Со временем это добавляет в ваш карман довольно много денег, которые вы заработали, не делая ничего другого, кроме как использовать правильную кредитную карту.
    • Минусы: Некоторые кредитные карты имеют годовую плату, поэтому вы должны убедиться, что вознаграждение, которое вы зарабатываете, будет больше, чем эта плата. Кроме того, если вы не выплачиваете свой баланс каждый месяц, проценты по кредитной карте, которые вы должны, вероятно, перевесят любые заработанные вами вознаграждения.

Если вы не живете под скалой, вы, вероятно, знаете, что определенные кредитные карты дают вам возврат наличных или путевые баллы при каждой покупке.

Что вы можете не знать, так это то, что только в течение 2019 и теперь 2020 года вышло несколько новых карт, которые значительно повысили ставки, когда дело доходит до вознаграждения кредитных карт.

Если вы зарабатываете только 1-2% с каждой покупки, вы теряете прибыль. Обязательно ознакомьтесь с нашими списками лучших на рынке кредитных карт с возвратом денежных средств, туристических, деловых и кредитных карт с годовой процентной ставкой 0% прямо сейчас.

13. Изобразительное искусство

    • Основы: Как и в случае с недвижимостью, финансируемой за счет краудфандинга, теперь вы можете инвестировать в изобразительное искусство за счет краудфандинга через компанию под названием Masterworks всего за 1000 долларов.
    • Плюсы: Исторически изобразительное искусство приносило инвесторам высокую прибыль, а также служило страховкой от более традиционных инвестиций.
    • Минусы: Это новая и непроверенная форма краудфандингового инвестирования, которую в настоящее время продвигает только одна компания, поэтому действуйте на свой страх и риск.
    • Предполагаемая доходность

      8% +

    • Минимальные инвестиции

      1000 $

    • Риск

      Умеренный

Искусство до смешного дорогое удовольствие; Например, Леонардо Salvator Mundi был продан несколько лет назад за 450 миллионов долларов.

Еще более безумным является то, что это произведение искусства было продано в 1958 году за 60 долларов. Нет, не за 60 миллионов долларов. 60 долларов. Как в десять раз шесть.

Хотя не каждое произведение искусства заслуживает такой оценки, искусство по-прежнему является жизнеспособным средством инвестирования, и до недавнего времени было доступно только 1%.

Теперь, однако, Masterworks демократизирует игру, покупая произведения изобразительного искусства и превращая их в инвестиционные ценные бумаги, что позволяет им предлагать эти произведения публике в качестве инвестиционной возможности.

Masterworks, конечно же, занимает изрядный кусок пирога — ежегодное вознаграждение в размере 1%, а также 20% прибыли, поэтому любые заявления о прибыльной прибыли от искусства в течение определенного периода времени необходимо сопоставлять с этими затратами. .

14. Приложения для возврата денег

    • Основы: Как и звучит, приложения для возврата денег возвращают вам деньги за покупки, когда вы делаете снимок чека в приложении.
    • Плюсы: Кэшбэк-приложения не требуют больших усилий и могут быть интересны в использовании.
    • Минусы: Хотя использование приложений для возврата денег — это определенно легкие деньги, это никогда не будет огромным потоком пассивного дохода.
    • Ориентировочная доходность

      1% + от расходов

    • Минимальные инвестиции

      $ 0

    • Риск

      Нет

Приложения возврата денег дают вам практически бесплатные деньги или подарочные карты, чтобы не забыть использовать приложение, пока или после покупки.

Несмотря на то, что доходы невелики, использование приложений для возврата денежных средств — это простой и не требующий больших усилий способ положить лишнюю мелочь в свой карман, и в моей книге он рассматривается как идея пассивного дохода.

Примеры популярных приложений для возврата денег: Ibotta для продуктовых покупок, GetUpside для бензина и Rakuten для покупок в Интернете.

15. Дивидендные акции

    • Основы: Вы покупаете акции компаний, которые выплачивают инвесторам квартальные дивиденды.
    • Плюсы: Дивидендные акции суперпассивны; вы просто покупаете акции, и дивиденды зачисляются на ваш счет каждый квартал.Кроме того, вы можете автоматически реинвестировать свои дивиденды для будущего роста.
    • Минусы: Нет гарантии, что компания, выплачивающая дивиденды сейчас, будет выплачивать дивиденды в будущем.
    • Предполагаемая доходность

      Обычно 2–3%, не включая прирост капитала.

    • Минимальные инвестиции

      Обычно нет, но зависит от брокера.

    • Риск

      Умеренный в краткосрочной перспективе и низкий в долгосрочной перспективе.

Многие люди думают, что единственное преимущество акций состоит в том, что они растут в цене в долгосрочной перспективе, что в целом верно, но еще одним преимуществом является пассивный денежный поток, который вы можете получить сегодня за счет дивидендов.

Кроме того, вам не нужно выбирать отдельные акции для инвестирования. Вы можете скорее инвестировать в индексный фонд, который построен так, чтобы соответствовать компонентам некоторых индексов, многие из которых построены на дивидендных акциях.

16. Одноранговое кредитование

    • Основы: Вы выбираете ссуды от конкретных заемщиков, которых хотите финансировать с шагом всего 25 долларов.
    • Плюсы: Доходность однорангового кредитования обычно не зависит от рынка акций и недвижимости, что делает одноранговое кредитование стратегией диверсификации.
    • Минусы: Поскольку одноранговое кредитование — по крайней мере, в той форме, в которой оно существует сегодня — является такой новой отраслью, его долгосрочная отдача не проверена.
    • Расчетная доходность

      Примерно 3-5%, но сильно варьируется.

    • Минимальные инвестиции

      25–1000 долларов США, в зависимости от платформы.

    • Риск

      От умеренного до высокого

Многие люди думают, что единственное преимущество акций состоит в том, что они растут в цене в долгосрочной перспективе — что в целом верно — но еще одним преимуществом является пассивный денежный поток, который вы можете получить сегодня в виде дивидендов.

Кроме того, вам не нужно выбирать отдельные акции для инвестирования. Вы можете скорее инвестировать в индексный фонд, который построен так, чтобы соответствовать компонентам некоторых индексов, многие из которых построены на дивидендных акциях.

17. Облигации малого бизнеса

    • Основы: Малые предприятия всегда ищут финансирование. Растущее количество приложений связывает компании с людьми, которые хотят вложить дополнительные деньги. Вы получите относительно надежную окупаемость своих инвестиций, помогая малым предприятиям получить доступ к денежному потоку, необходимому для выживания и роста.типы, включая электронные таблицы, книжки-раскраски, рабочие тетради и полноформатные книги.
    • Плюсы: Облигации малого бизнеса обычно предлагают более высокую доходность, чем другие альтернативы с низким уровнем риска, такие как высокодоходные сберегательные счета. Worthy требует минимальных вложений в размере 10 долларов, что позволяет вам начать получать прибыль, даже если у вас есть лишь немного дополнительных денег.
    • Минусы: В среднем акции работают лучше, чем облигации, хотя они также могут быть сопряжены с большим риском. Кажущаяся небольшая разница между 5% и 7% (которую вы можете заработать на ETF или паевом фонде) может принести много денег, особенно если вы инвестируете в течение длительного периода времени.В отличие от инвестиционных счетов, облигации малого бизнеса не могут быть застрахованы.
    • РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ

      5%

    • НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

      $ 10

    • РИСК

      Низкий

Владельцы бизнеса часто обращаются к банкам и инвесторам за финансированием нужны крупные инвестиции, чтобы приносить доход по облигациям малого бизнеса. Приложения для облигаций малого бизнеса позволяют инвестировать в большой пул облигаций, диверсифицируя активы и снижая общий уровень риска.

Как обычно, избегание риска также препятствует достижению максимально возможной прибыли. В конечном итоге терпимость к риску зависит от вас, но эксперты часто рекомендуют держать только небольшой процент вашего портфеля в облигациях. В целом, если вы инвестируете в течение короткого периода времени, вам следует вкладывать больше денег в облигации.

Если вы покупаете пул облигаций через более крупную службу, вы зависите от их способности проверять должников и получать возврат платежа. Имейте в виду, что они также получат значительную часть дохода по облигациям.

Еще одним недостатком облигаций малого бизнеса по сравнению с фондами облигаций является то, что фонды облигаций включают гораздо больший объем облигаций. Снижение рисков — одна из основных причин, по которой стоит рассматривать облигации, а не акции, поэтому имеет смысл искать наиболее безопасный вариант.

Worthy Bonds — хорошее место для начала, если вы заинтересованы в инвестировании в облигации малого бизнеса. Worthy предлагает фиксированную процентную ставку 5% всего за 10 долларов инвестиций. Срок погашения облигаций составляет три года, но вы можете обналичить их в любое время, если хотите перевести деньги в другое место.

Идеи пассивного дохода в Интернете

Может быть, у вас немного денег, но у вас много времени.

Если дело обстоит именно так, Интернет открыл вам дверь, чтобы потратить время и силы на создание потока пассивного дохода прямо сейчас.

Нет, эти идеи пассивного дохода в Интернете определенно не являются «пассивными», когда вы начинаете, но они становятся более пассивными со временем, когда вы завершаете свою работу и видите рост доходов от рекламы.

18. Канал на YouTube

    • Основы: Вы создаете контент на YouTube и получаете часть дохода от рекламы, когда люди смотрят рекламу до, во время и / или после ваших видео.
    • Плюсы: После того, как вы создадите обширную библиотеку контента, которая ежемесячно набирает постоянную аудиторию, ваш канал YouTube может стать легким в обслуживании источником пассивного дохода.
    • Минусы: Создание и монетизация канала YouTube, безусловно, поначалу не является пассивным занятием, если только вы не берете на себя риск нанять производственный процесс.

К настоящему времени вы, наверное, слышали об известных YouTube-пользователях, зарабатывающих миллионы долларов в год.

Они постоянно выпускают контент и обычно имеют целую команду, помогающую создавать их видео.

И это может немного расстроить, когда вы пытаетесь начать свой канал YouTube только с вашего смартфона и ноутбука.

Но всем нужно с чего-то начинать.

Просто знайте, что вам придется нелепо много работать вначале и выпускать много контента, когда вы впервые запускаете свой канал.

И сначала вы не получите никакого дохода от рекламы, потому что теперь YouTube требует, чтобы у вас было не менее 1000 подписчиков, а также 4000 часов публичного просмотра за предыдущий 12-месячный период.

Тем не менее, как только ваш канал будет монетизирован и у вас будет объем работы, который продолжает получать просмотры каждый месяц, ваш канал YouTube может стать для вас по-настоящему пассивным источником дохода на неограниченный срок — или, по крайней мере, до тех пор, пока существует YouTube.

19. Блог

    • Основы: Вы создаете контент в своем блоге и монетизируете его за счет доходов от рекламы, партнерских комиссий и / или продвижения собственных цифровых продуктов.
    • Плюсы: Возврат может быть астрономическим.Теоретически вы можете выложить несколько сотен долларов за веб-хостинг и хорошую тему, и заработает полный рабочий день в течение года или двух . Конечно, для достижения такого быстрого успеха потребуются значительные предварительные вложения.
    • Минусы: Создание блога требует работы и не будет по-настоящему пассивным в течение месяцев или даже лет после его создания. Это определенно долгосрочная стратегия.
    • Ориентировочная доходность

      Различается

    • Минимальные инвестиции

      100–300 долларов за хороший хостинг и тему веб-сайта

    • Риск

      Нет, кроме потерянного времени и нескольких сотен долларов

Как создание YouTube канал, создание и монетизация блога потребует значительных предварительных вложений времени, и вы, скорее всего, не заработаете много денег, если вообще будете, в течение первых шести месяцев, пока вы создаете свой контент и следите за ним.

Тем не менее, после того, как вы разработаете своих рекламных и аффилированных партнеров, создадите свою базу контента и настроите себя на успех как на платформах социальных сетей, так и в целях SEO, ваш блог может хорошо гудеть и приносить вам значительный поток доходов .

Думайте о своем блоге как о недвижимом имуществе, где каждое сообщение в блоге — это еще одна единица, которую вы должны максимально и наилучшим образом использовать, делая то, что лучше всего для вас как владельца, а также ваших читателей («арендаторов») и предоставить им наилучший возможный опыт.

Если вы только начинаете вести блог, я бы порекомендовал вам посмотреть видео, которые я опубликовал на моем канале Blogging Done Right на Youtube.

20. Цифровые загрузки

    • Основы: Вы создаете загружаемый цифровой продукт и продаете его через Интернет.
    • Плюсы: Теоретически вы можете создать хорошую печатную версию днем, настроить себя на Etsy сегодня вечером и провести первую продажу к утру. Замечательно то, что как только люди смогут искать и находить ваши цифровые загрузки, они могут продолжать приносить вам доход вечно.
    • Минусы: Может быть сложно выделиться в море цифровых загрузок.

Хотя создание канала, блога или подкаста YouTube — это скорее долгосрочная игра, вы можете относительно быстро зарабатывать деньги, создавая и продавая цифровые загрузки в Интернете.

Вот как работает этот процесс:

  • Вы определяете потребность в информации на рынке — то, о чем люди хотят узнать больше, но информация по этой теме в Интернете разбросана или плохо организована.
  • Вы создаете загружаемый цифровой продукт, например документ Word или файл PDF, который отвечает этой информационной потребности.
  • Вы продаете эту цифровую загрузку либо на своем собственном сайте, либо на платформе, подобной Etsy (нет, Etsy больше не только для ювелирных изделий).

Если вы хотите получить прибыль от цифровых загрузок, я бы порекомендовал курс Шэрон Цзунг.

21. Электронная книга

    • Основы: Вы пишете книгу и продаете ее через Интернет.
    • Плюсы: После публикации электронная книга навсегда становится вашим активом, приносящим доход.
    • Минусы: Написание электронной книги требует времени и, безусловно, будет казаться вам неоплачиваемым трудом, пока вы ее пишете. Кроме того, сегодня на рынке буквально десятки миллионов книг, и нет никаких гарантий, что ваша будет продаваться.

Хорошая новость: стать автором проще, чем когда-либо!

И вот плохая новость: быть автором проще, чем когда-либо.

Послушайте, я не собираюсь приукрашивать это: существует масса электронных книг, авторы которых пожертвовали временем, сном и рассудком, чтобы завершить их, но при этом никогда не продавали больше нескольких десятков раз.

С другой стороны, конечно, есть небольшая часть авторов электронных книг, которые на самом деле получают пяти- или даже шестизначный годовой поток пассивного дохода от своих созданий электронных книг.

Итак, если вы любите писать — и, поверьте мне, вы действительно должны любить это, — создание электронной книги может стать вашим билетом к пассивному доходу.

22. Онлайн-курс

    • Основы: Вы создаете онлайн-курс и продаете его в Интернете.
    • Плюсы: Хотя создание онлайн-курса может занять часы, дни, недели или даже месяцы, после того, как вы его создадите и успешно продвинете, он будет приносить вам доход на неопределенный срок.
    • Минусы: Онлайн-курс требует огромного количества времени на создание. Кроме того, нет никакой гарантии, что он будет продаваться. Награды здесь могут быть очень большими, но вы также можете потратить много времени на то, что не принесет вам денег, если вы не проведете надлежащее исследование рынка.

Подобно электронным книгам, онлайн-курс — одна из тех пассивных идей, в которых вы должны вложить «капитал пота» сейчас, чтобы заработать деньги в долгосрочной перспективе.

Однако создание онлайн-курса — это не то, что можно сделать днем.

И, в отличие от электронной книги за 10 долларов, где все, что вам нужно, — это написанное слово и, возможно, немного графики, ожидания конечного покупателя выше, если вы выберете онлайн-курс за 499 или 999 долларов.

Они, вероятно, будут ожидать видео и, возможно, даже хорошо модерируемого сообщества студентов.

Если это звучит пугающе для вас, возможно, начните с электронной книги, а если вы начнете создавать преданную аудиторию, переходите к онлайн-курсу с более высокими билетами.

23. Сдача в аренду экрана блокировки

    • Основы: Сдача в аренду экрана блокировки может показаться мошенничеством, но некоторые компании предлагают удивительно хорошие вознаграждения только за установку своего приложения и использование определенного экрана блокировки. Хотя вы не получите значительного дохода, это может быть надежным способом заработать несколько дополнительных долларов на стороне.
    • Плюсы: S’more и другие компании предоставляют вознаграждения в обмен на установку приложений, использование телефона и другие простые действия. Сдать экран блокировки в аренду по-настоящему пассивно — некоторые приложения предоставляют вам другие способы заработка, но это совершенно необязательно.
    • Минусы: Вам могут платить подарочными картами или другими вознаграждениями, а не наличными, и вы, вероятно, не будете зарабатывать больше, чем несколько долларов в месяц. Кроме того, некоторые службы заведомо ненадежны, и у вас могут возникнуть проблемы со связью с их службой поддержки, если у вас возникнут какие-либо проблемы.

Существует множество способов заработать на телефоне, но большинство из них требует от вас выполнения определенных действий, например просмотра видео, тестирования приложений или покупок в Интернете. Сдать экран блокировки в аренду еще более пассивно: вы сможете зарабатывать деньги только за установку приложения и разблокировку телефона.

S’more — одно из самых популярных приложений для блокировки экрана, хотя в настоящее время оно доступно только для Android. Пользователи зарабатывают баллы за установку приложения, использование своего телефона, приглашение друзей, участие в опросах и многое другое.Баллы можно обменять на подарочные карты в различных магазинах.

Аналогичным образом Slidejoy соединяет пользователей с рекламодателями, взимая плату за место на экране блокировки. Это отличное место для узнаваемости бренда, и часть доходов передается вам. Вам не нужно нажимать на рекламу или совершать покупки, чтобы получать вознаграждения, а баллы можно обменять на кредит PayPal.

Как правило, вы не сможете зарабатывать больше, чем около 5 долларов в месяц, сдавая в аренду экран блокировки, если вы также не заполните другие предложения (например,грамм. проведение опросов). С другой стороны, это один из самых простых способов заработать деньги, если вам все равно, что находится на экране блокировки.

К сожалению, ни одно из этих приложений не имеет хорошей репутации. У S’more всего 3,1 звезды в Google Play Store, а у Slidejoy — 3,9. Клиенты сообщают, что у них возникают проблемы с обращением в службу поддержки и получением выплат, и эти проблемы кажутся обычными для приложений с заблокированным экраном.

Имея это в виду, вам не следует начинать использовать приложение, прежде чем проверять отзывы и просматривать их веб-сайт.Хотя вы действительно можете получать пассивный доход, сдавая в аренду свой экран блокировки, важно сохранять бдительность, чтобы избежать мошенничества.

24. Загружаемые PDF-файлы

    • Основы: Самостоятельно публиковать PDF-файлы проще, чем когда-либо, и есть аудитория практически по любому предмету. Вы можете получить надежный пассивный доход, если сможете выделиться в своей нише и выделить свой контент среди конкурентов. Это работает для широкого спектра типов контента, включая электронные таблицы, книжки-раскраски, рабочие тетради и полноформатные книги.
    • Плюсы: Вы можете продавать через платформу, такую ​​как Amazon, для максимальной экспозиции, или использовать свой собственный сайт, чтобы сохранить большую прибыль. Нет предела тому, сколько вы можете заработать, продавая печатные издания, и после разработки PDF-файла доход будет полностью пассивным.
    • Минусы: Вы будете зарабатывать деньги только тогда, когда кто-то купит ваш продукт, и может быть сложно привлечь внимание к такому количеству других авторов. Возможно, вам придется потратить некоторое время на исследование, чтобы определить нишу, в которой ваш бренд может добиться успеха.
    • РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ

      Зависит от продаж

    • НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

      • Веб-сайт (если вы не планируете продавать на установленной платформе) —Shopify Базовые затраты 29 долларов в месяц
      • Время

    • РИСК

      Умеренный — вам не придется вкладывать много денег в проект, но вы можете потратить много времени на разработку контента с относительно небольшой отдачей.

Традиционные структуры публикации могут затруднить выпуск вашего контента, но вы можете самостоятельно публиковать в Интернете с относительно небольшим бюджетом.Помимо полноформатных книг, создатели контента также продают различные PDF-файлы, такие как руководства, книжки-раскраски и электронные таблицы с бюджетом.

У самостоятельных издателей есть два основных варианта. Некоторые авторы продают контент на своих сайтах через сайты электронной коммерции, такие как Shopify. Такой подход позволяет вам сохранить почти весь свой доход, и вы получите полный контроль над дизайном веб-сайта.

С другой стороны, доступность самостоятельной публикации также затруднила выделение из общей массы.Размещение ваших продуктов на таких платформах, как iBooks и Amazon, даст вам больше информации в обмен на большую прибыль. Apple, например, занимает 30% всех продаж iBooks.

Независимо от того, как вы решите продавать, популярный PDF-файл может стать отличным источником пассивного дохода, и вам не придется выполнять какую-либо дополнительную работу, кроме создания документа.

Некоторые люди могут зарабатывать на жизнь продажей контента в Интернете, но вы не должны начинать этот проект, ожидая, что бросите свою повседневную работу.Даже высококачественный контент может остаться незамеченным, и у многих авторов возникают проблемы с надежными продажами.

25. Stock Photos

    • Основы: Стоковые фотографии — это простой способ для брендов добавить визуальный контент, не вкладывая средства в профессиональную фотографию. Вы можете продавать фотографии на стоковые фото-сайты, такие как Shutterstock, в обмен на процент от всех продаж.
    • Плюсы: После того, как вы сделали и загрузили фотографию, вам не придется выполнять дополнительную работу, чтобы получать пассивный доход.Если ваши фотографии станут популярными, вы сможете заработать удивительную сумму денег, просто скачивая стоковые фотографии. Спрос на фотографии всех видов постоянный, и вы можете максимизировать заработок, ориентируясь на определенную аудиторию.
    • Минусы: Так же, как рост веб-контента и цифрового маркетинга создал спрос на стоковые фотографии, он также создал массовое предложение. Независимо от того, какие фотографии вы хотите сделать, вы почти наверняка будете соревноваться с опытными фотографами.

Компании всегда ищут стоковые фотографии всех видов, и вы можете найти хорошие возможности для фотографирования в повседневной жизни.Они могут покупать фотографии чего угодно, от вашего последнего отпуска до экстерьера вашего дома, и вы можете легко загрузить фотографии на несколько веб-сайтов.

Сайты стоковых фотографий обычно платят фиксированную плату или процент за каждую загрузку, поэтому размер вашего заработка зависит от вашей популярности. Вы можете подойти к этому как к полноценному побочному занятию или скорее как к хобби, в зависимости от того, насколько серьезно вы относитесь к продаже стоковых фотографий.

Любой, у кого есть приличная камера телефона, может начать делать и продавать стоковые фотографии, так что это относительно доступная область, учитывая потенциал значительного дохода.В то время как некоторые люди не могут заработать сколько-нибудь существенные деньги, другие зарабатывают тысячи долларов в год только на стоковых фотографиях.

Необычные идеи пассивного дохода

Кто сказал, что получение пассивного дохода должно быть скучным? Ознакомьтесь с нижеприведенными идеями пассивного дохода, о которых вы, возможно, не слышали раньше.

26. Размещение рекламы на автомобиле

    • Основы: Автомобили — отличный способ для брендов повысить узнаваемость. Вы можете получать оплату только за размещение рекламы на своем автомобиле с точными ставками в зависимости от марки и модели вашего автомобиля, а также вашего местоположения и привычек вождения.Различные платформы могут предлагать больше или меньше для одного и того же транспортного средства.
    • Плюсы: Вы сможете зарабатывать деньги, не сдавая машину в аренду и не теряя деньги из-за износа. Так же, как аренда автомобиля может оплачивать автомобильные платежи и другие расходы, получение наличных за рекламу компенсирует стоимость бензина. Люди, которые тратят больше на бензин, также будут зарабатывать больше денег на рекламе, и вы можете еще больше увеличить свой заработок, показывая больше рекламы.
    • Минусы: Возможно, вам не понравится идея размещения рекламы на вашем автомобиле, и некоторым компаниям потребуется долгосрочное обязательство.Даже если вы разместите рекламу на всей машине, у вас, вероятно, возникнут проблемы с зарабатыванием более 100 или 200 долларов в месяц, чего может быть недостаточно даже для покрытия расходов на бензин. Хотя многие компании являются законными, вам следует остерегаться хорошо известных мошенников с поддельными чеками.
    • РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ

      50-200 долларов США в месяц

    • НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

      Зависит от автомобиля

    • РИСК

      Нет

Автомобиль — один из самых безболезненных и простых способов пассивного заработка.В зависимости от вашего автомобиля, местоположения и среднего расстояния в пути вы можете зарабатывать 100 долларов или больше в месяц на поездках.

Как правило, рекламные платформы автомобилей готовы платить больше за дополнительную рекламу. Теперь вы можете связаться с рекламодателями на многочисленных платформах, поэтому введите свою информацию на нескольких сайтах, чтобы найти лучшее предложение.

Стоит отметить, что многие люди сдавали на хранение плохие чеки мошенникам, которые претендуют на то, чтобы представлять законный бизнес.

Они попросят вас внести фальшивый чек и переслать деньги третьему лицу.Эта тактика особенно распространена в университетских городках и вокруг них.

Чтобы избежать мошенничества, всегда ищите возможности для рекламы автомобилей в Интернете, а не отвечайте на нежелательные электронные письма.

Никогда не соглашайтесь пересылать деньги тем, кого вы не знаете. Даже если их чек изначально был подтвержден, средства могут быть сняты с вашей учетной записи позже, когда кто-то заметит и сообщит об ошибке.

27. Продажа плазмы

    • Основы: Плазма используется для лечения ряда заболеваний, и каждый раз вы можете зарабатывать до 50 долларов.Первое посещение обычно занимает два часа. Каждое последующее посещение должно быть ближе к 90 минутам. Американский Красный Крест рекомендует продавать или сдавать плазму не чаще одного раза в 28 дней, что составляет примерно 13 раз в год.
    • Плюсы: Вы можете продавать плазму более одного раза в месяц, и весь процесс занимает всего пару часов в день. Ваша плазма также будет использоваться для помощи другим пациентам. Это один из лучших способов заработать пассивный доход и при этом реально изменить чью-то жизнь.
    • Минусы: Сдавать плазму — не совсем приятное занятие, хотя большинство людей сообщают лишь о незначительных проблемах. Вы также можете испытывать побочные эффекты, такие как головокружение, дурноту и обезвоживание. Центры донорства плазмы обычно платят предоплаченными картами, а не наличными, и некоторые просят доноров сдавать плазму чаще, чем это считается безопасным.
    • РАСЧЕТНАЯ ДОХОДНОСТЬ

      25-50 долларов США в месяц

    • НЕОБХОДИМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

      Около двух часов для первого посещения и 90 минут каждый раз после этого

    • РИСК

      Дискомфорт и другие неприятные эффекты; риск осложнений возрастает, если вы будете сдавать кровь чаще, чем примерно раз в месяц.

Плазма — очень ценный ресурс при лечении многих заболеваний.Центры пожертвований платят донорам — обычно предоплаченными картами, но иногда и наличными — за каждое посещение.

Оттуда его используют для лечения травм, ожогов, ударов, тяжелых заболеваний печени и других проблем со здоровьем.

Американский Красный Крест утверждает, что безопасно сдавать плазму не реже одного раза в 28 дней. Вы можете сдавать разное количество плазмы за одно посещение в зависимости от вашего веса — текущие пороговые значения составляют от 110 до 149 фунтов, от 150 до 174 и от 175 до 400.

Точно так же разные центры предлагают разные выплаты за одно и то же количество плазмы.Как правило, вы получаете от 25 до 50 долларов каждый раз, когда делаете пожертвование, но вам следует сравнить местные предложения, чтобы найти лучшее предложение.

Процесс относительно прост, и он не должен занять более двух часов для вашего первого визита или 90 минут после него. С другой стороны, это может быть удивительно болезненно, и некоторые доноры испытывают побочные эффекты, такие как головокружение, обезвоживание и дурноту.

К сожалению, центры донорства часто предлагают дополнительные вознаграждения людям, которые сдают плазму чаще.Это крайне хищническая практика, поскольку они могут преуменьшить серьезность побочных эффектов, связанных с слишком большим количеством пожертвований.

Кроме того, в центрах обычно существуют определенные требования к донорам — например, для сдачи крови вам может потребоваться минимальная температура тела или уровень железа. Вы не узнаете, соблюдаете ли вы эти ограничения, пока не пройдете тестирование, так что в конечном итоге вы можете совершить поездку напрасно.

Продажа плазмы — неплохой способ получения пассивного дохода, но вы должны хорошо понимать, какие риски для здоровья связаны с этим, особенно если вы думаете о том, чтобы сдавать кровь чаще одного раза в месяц.При одном пожертвовании в месяц вы можете зарабатывать 500 долларов или больше в год, продавая плазму.

28. Роялти на музыку

    • Основы: Хотя гонорары за музыку традиционно торгуются внутри отрасли, рынок в последнее время стал более доступным для частных инвесторов. Все больше и больше людей рассматривают гонорары как возможность для инвестиций, и они доступны на многочисленных онлайн-биржах.
    • Плюсы: Лицензионные платежи за музыку приносят доход двумя способами: вы будете получать стабильный доход каждый год, и вы также можете перепродавать их позже.Royalty Exchange утверждает, что средний ROI от лицензионных отчислений составляет более 12%, что немного выше, чем могут предложить многие другие инвестиционные возможности. На веб-сайте также отображаются гонорары за прошлый год, чтобы дать вам представление о ваших потенциальных доходах.
    • Минусы: Роялти, в которые стоит инвестировать, могут быть чрезвычайно дорогими и не такими предсказуемыми, как более традиционные инвестиции, такие как индексные фонды и ETF. Например, большинство аукционов Royalty Exchange начинается с тысяч или десятков тысяч долларов.Лицензионные платежи за музыку подпадают под действие закона об авторском праве, поэтому они не обеспечивают такой постоянства, как материальные активы.

Лицензионные платежи за музыку становятся все более популярными инвестициями. Роялти выплачивают годовые дивиденды, а также предлагают возможность получения долгосрочной прибыли. Индивидуальные гонорары менее надежны, чем сборы нескольких активов, но даже относительно доступные роялти могут стоить тысячи долларов.

Royalty Exchange утверждает, что средний ROI для музыкальных лицензионных платежей составляет 12%, в то время как индексные фонды генерируют в среднем примерно 10%.Экономические условия могут повлиять на их стоимость, но гонорары за музыку относительно изолированы от остального рынка, поэтому они могут быть хорошим способом диверсификации.

Конечно, вкладывать большие суммы денег в индивидуальные инвестиции по своей сути рискованно, поэтому важно понимать потенциальные убытки при инвестировании в гонорары за музыку. Если музыкант или жанр теряют популярность, их гонорары могут резко упасть в цене за относительно короткий период времени.

Идеи безопасного пассивного дохода

Многие из вышеперечисленных идей сопряжены с определенным риском, поскольку вы можете потерять значительную сумму денег или времени.

Просто знайте, что эти более безопасные формы пассивного дохода, скорее всего, не принесут той же прибыли, которую вы найдете с другими в этом списке.

29. Высокодоходный сберегательный счет

    • Основы: Вы кладете деньги на высокодоходный сберегательный счет онлайн и получаете проценты.
    • Плюсы: Кроме полного развала финансовой системы США, риска нет.
    • Минусы: Доходность намного ниже, чем вы могли бы заработать с другими источниками пассивного дохода.

Если ваши деньги припаркованы в обычном банке, то я очень не хочу вам их ломать, но вы могли бы заработать намного больше на процентах в онлайн-банке.

Онлайн-банки не имеют всех накладных расходов — подумайте о расходах на персонал и лизинг, — которые имеют обычные банки, поэтому они могут передать часть этих сбережений своим клиентам в виде более высоких процентных ставок.

30. Депозитный сертификат

    • Основы: Вы вкладываете деньги на согласованный срок и получаете по ним проценты по гарантированной ставке.Ваша ставка не изменится, даже если изменятся процентные ставки.
    • Плюсы: Помимо полного развала финансовой системы США, здесь нет никакого риска, и, в отличие от простого сберегательного счета, вы фиксируете процентную ставку сегодня.
    • Минусы: Доходность намного ниже, чем вы могли бы заработать с другими источниками пассивного дохода, а ваши вложения обычно неликвидны, так как большинство банков взимают штраф за досрочное снятие средств.
    • Ориентировочная доходность

      2.15% — 2,30%, в зависимости от срока

    • Минимальные инвестиции

      500 долларов на низком уровне, хотя некоторые банки требуют значительно больше

    • Риск

      Нет

Высокодоходные сберегательные счета — это здорово, но их процентные ставки могут измениться в любой момент.

Однако, имея депозитный сертификат, вы обязуетесь хранить свои деньги в банке в течение определенного периода времени, а взамен вам гарантируется определенная процентная ставка.

Таким образом, даже если процентные ставки упадут, ваши доходы не пострадают.

Тем не менее, это может сработать и против вас: если процентные ставки увеличиваются, вы вполне могли бы пожалеть, что не заблокировали свои деньги по более низкой ставке.

Старомодные идеи пассивного дохода

Хотя в 2020 году пассивный доход переживает своего рода возрождение, держу пари, у ваших бабушек и дедушек были собственные пассивные мечты, хотя они, вероятно, выглядели немного иначе, чем ваши.

Вы можете мечтать о том, чтобы канал YouTube приносил тысячи долларов дохода от рекламы в месяц, в то время как дедушки могли мечтать о том, чтобы однажды стать владельцем прачечной самообслуживания.

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных и успешных идей пассивного дохода старой школы.

31. Прачечная

    • Основы: Вы предоставляете место, где клиенты могут стирать и сушить свою одежду за определенную плату.
    • Плюсы: Бизнес — это самообслуживание, поэтому взаимодействие с клиентами практически отсутствует, и в конечном итоге вы можете передать управление на аутсорсинг сотруднику.
    • Минусы: Требуются большие первоначальные капиталовложения, кроме того, управлять прачечной самообслуживания не так просто, как кажется.Есть проблемы с обслуживанием, жалобы клиентов и многое другое. Кроме того, поскольку прачечные самообслуживания часто находятся в районах с низким доходом и в любой момент у них обычно есть много наличных денег (или, по крайней мере, монет), существует риск взлома.

Каждый должен чистить свою одежду, и хотя некоторым посчастливилось иметь в доме стиральную машину и сушилку, другие пользуются прачечной самообслуживания.

Однако не забывайте, что вы можете просто купить прачечную и больше никогда о ней не думать.

Хотя в конечном итоге ваша прачечная может превратиться в «монетную корову», на ранних стадиях вам, вероятно, придется выполнять большую часть низкоуровневой работы самостоятельно.

32. Торговые автоматы

    • Основы: Вы храните в автоматах расфасованные продукты и напитки, которые покупатели приобретают за наличные и монеты.
    • Плюсы: Вендинг потенциально может быть чрезвычайно пассивной бизнес-моделью, но на ранних этапах вам, вероятно, придется вкладывать свое время, а также свой капитал.
    • Минусы: Местоположение — это все, и, учитывая, что торговые автоматы существуют уже более 100 лет, многие из лучших городских мест уже заняты.
    • Предполагаемый доход

      Различается

    • Минимальные инвестиции

      1000 $ +

    • Риск

      Умеренный

В идеале, как только вы купите торговый автомат и разместите его в месте с хорошей посещаемостью, все, что вам нужно нужно убедиться, что он хорошо укомплектован, а затем забрать свои деньги.

Конечно, попасть в вендинговый бизнес не так просто, как кажется, и вы должны обязательно провести исследование, прежде чем бросаться с головой.

33. Покупка автомойки

    • Основы: Ведение бизнеса изначально активно, но автомойки — один из самых простых вариантов для людей, которые хотят получать относительно пассивный доход. При желании вы можете создать новую автомойку с нуля, но обычно проще купить уже работающую.
    • Плюсы: Покупка автомойки снижает риски и дает вам предварительную информацию о движении денежных средств в этом месте. Вы также избежите некоторых более сложных аспектов открытия бизнеса, таких как строительство и зонирование. Для автомойки не требуется более одного или двух сотрудников одновременно, поэтому накладные расходы очень малы по сравнению с другими бизнес-моделями.
    • Минусы: Покупка бизнеса — это серьезное вложение, поэтому для начала вам понадобится много наличных денег (и / или кредит).Чтобы окупить ваши первоначальные вложения, может потребоваться много времени, и даже покупка существующей автомойки сопряжена со значительным уровнем риска.

Владение физическим бизнесом отличается от многих других возможностей пассивного дохода в этом списке. Тем не менее, автомойки, как правило, легче контролировать, чем другие компании, и они также связаны с относительно небольшими накладными расходами.

Средняя автомойка стоит 6,34 доллара, что дает в среднем 4,35 доллара прибыли.Другими словами, большая часть стоимости каждой стирки будет идти прямо в ваш кошелек, и вам не придется тратить много времени или денег на управление бизнесом, чтобы убедиться, что все идет гладко.

Конечно, бизнес не для всех. Даже если вы решите приобрести автомойку у другого владельца, процесс продажи может оказаться сложным и трудоемким. Кроме того, ни один бизнес не обходится без риска.

Лучший способ снизить риск — купить существующую автомойку и просмотреть ее количество для подтверждения движения денежных средств.

Учитывая ваши первоначальные вложения, могут потребоваться годы, чтобы окупить деньги, потраченные на покупку автомойки. Тем не менее, у вас будет значительный ежемесячный доход, на который можно будет полагаться, пока вы хотите сохранить бизнес.

Если вы готовы к столь серьезным обязательствам, покупка автомойки — один из самых прибыльных способов получения пассивного дохода.

Часто задаваемые вопросы

  • Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход — это любой доход, который вы получаете от бизнеса или другого предприятия, в котором вы мало или совсем не прикладываете свои собственные усилия.

  • Как облагается налогом пассивный доход?

    В целом, наиболее пассивный доход, который вы зарабатываете, можно разделить на две категории:

    Инвестиционный доход
    Доход от недвижимости
    Бизнес-доход

    Инвестиционный доход — это пассивный доход, такой как проценты и дивиденды, который указывается в Приложении B вашей формы 1040 Некоторые «квалифицированные» дивиденды облагаются налогом по льготным ставкам, а другие «неквалифицированные» дивиденды облагаются налогом по обычным ставкам подоходного налога.

    Процентный доход почти всегда облагается налогом по обычной ставке подоходного налога.

    Деловой доход, такой как доход от ведения блога и YouTube, хотя он может быть пассивным, считается доходом от бизнеса IRS и должен указываться в Приложении C.

    Доход от недвижимости — это именно то, что он звучит: доход, который вы получаете от сдачи в аренду недвижимости. недвижимость или ее продажа. На этот доход распространяются особые правила потери пассивной деятельности, и он указан в Приложении E вашей формы 1040.

  • Какой вариант пассивного дохода лучше всего?

    Когда дело доходит до личных финансов и зарабатывания денег, «лучший» чрезвычайно субъективен.

    Чтобы определить, какая идея пассивного дохода является лучшей для вас, вы должны сформулировать для себя, что вы ставите в приоритет в потоке пассивного дохода. Это:

    Незначительные или нулевые временные затраты?
    Низкие или нулевые финансовые вложения?
    Самая высокая доходность?
    Самый низкий риск?

    Ответив на этот вопрос, вы сможете точно определить, какая из перечисленных выше идей пассивного дохода является лучшей для вас.

Идеи пассивного дохода, которые вы должны реализовать в 2021 году

Недвижимость — проверенный и надежный источник дохода.Каждому нужно место для жизни, работы и развлечений. Хотя рынок недвижимости колеблется вместе с экономикой, это относительно безопасный и стабильный способ начать получать некоторый пассивный доход. К сожалению, не все являются магнатами в сфере недвижимости, которые вкладывают миллионы в недвижимость. Вот тут-то и появляется краудфандинговая недвижимость.

RichUncles.com

Краудфандинг пережил огромный бум за последние несколько лет. По сути, краудфандинг предполагает сбор инвестиционных средств от большой группы людей.Доходы от этих инвестиций затем делятся на основе первоначальных инвестиций и условий инвестиционного фонда недвижимости. Это дает каждому возможность встать на ноги и инвестировать в свое будущее, не вкладывая деньги в покупку недвижимости в одиночку.

Существует множество различных краудфандинговых платформ, предназначенных для инвестиций в недвижимость. Некоторые из них включают Fundrise, Rich Uncles и RealtyMogul. Большинство платформ имеют минимальную сумму инвестиций.Некоторые требуют, чтобы вы вложили не менее 500 долларов, чтобы присоединиться. Однако у других есть только самый низкий минимум — всего 5 долларов. Затем вы можете выбрать, в какие приносящие доход проекты вы хотите инвестировать. Платформы предлагают широкий спектр продуктов на рынках по всей стране. К ним относятся квартиры, коммерческая недвижимость, студенческое жилье и многое другое.

Потенциал пассивного дохода

Инвестиции в краудфандинговую недвижимость не могут быть проще. У вас будет возможность инвестировать в проекты, в которые вы верите.Есть много разных факторов, которые влияют на то, сколько вы можете заработать. Все зависит от того, сколько вы вкладываете в проект и насколько он в конечном итоге станет успешным. Недвижимость — это не мгновенная вещь. Для получения дохода нужно время. Однако, как только проект начнет приносить доход, вы сможете пожинать плоды, ничего не предпринимая. Все объекты недвижимости управляются и планируются другими людьми. Вам не обязательно посещать собственность или даже жить в одном штате. Это беспрепятственное вложение, которое может обеспечить вам значительный поток пассивного дохода на многие годы вперед.

Дивидендный доход

Если у вас есть накопленные деньги, почему бы не вложить их в надежный источник пассивного дохода? Инвестирование в акции — один из старейших способов получения дохода, не выполняя при этом особой работы. Несмотря на то, что фондовый рынок сопряжен со своими рисками, существует один тип инвестиций в акции, который может принести вам долгосрочную выгоду.

Выплата дивидендов по акциям на регулярной основе. Акционеры обычно получают небольшие выплаты каждый квартал. Выплачиваемая сумма относится к каждой акции.Таким образом, ваш потенциальный доход полностью зависит от того, сколько акций вы решите купить. Если вас беспокоят связанные с этим риски, вы будете рады узнать, что дивидендные акции часто считаются консервативными инвестициями.

Эти типы акций предлагаются известными компаниями, которые имеют историю получения солидной прибыли и остаются относительно стабильными на фондовом рынке. Если вы изучаете потенциальные инвестиции, вы, вероятно, узнаете большинство имен из этого списка.

Есть много биржевых маклеров, которые могут помочь вам начать работу.Ally Invest — это авторитетный онлайн-брокер, который предоставляет вам инструменты, необходимые для достижения успеха. Помимо бесплатных образовательных курсов, Ally Invest может связать вас с профессиональным консультантом, который поможет вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование стало популярным в последнее десятилетие. Некоторые из кредитных платформ, которые положили начало этой тенденции, такие как Lending Club и Prosper, все еще существуют.Используя одноранговое кредитование, вы инвестируете деньги, предоставляя средства для погашения кредита. Ваши первоначальные вложения выплачиваются с процентами в течение всего срока действия кредита.

Этот процесс кредитования очень похож на традиционный банковский кредит, однако он предлагает больше преимуществ для обеих сторон. Многие люди ищут ссуды такого типа, потому что они не могут претендовать на традиционные варианты от авторитетных банков или союзов. Peer to Peer Lending может помочь им получить ипотеку, автокредит или личную ссуду.Для вас, инвестора, вы получаете стабильный поток пассивного дохода, который может продолжаться в течение многих лет в зависимости от типа предоставленного кредита. Не только это, но и процентные ставки по этим кредитам, как правило, намного выше. При средних ставках выше 10 процентов вы можете получить значительную прибыль от кредита.

Как работает одноранговое кредитование

Чтобы начать инвестирование, вам нужно выбрать, с какой платформой вы хотите работать. Такие платформы, как Prosper и Lending Tree, призваны максимально упростить этот процесс.Они свяжут вас с потенциальными заемщиками по широкому спектру параметров. К ним относятся тип ссуды, после которой будет получен заем, их кредитоспособность и многое другое.

Оттуда вы можете решить, какие ссуды вы хотите финансировать. В конце концов, вы можете выбрать, насколько консервативным вы хотите быть со своими инвестициями. Вы можете начать с одной инвестиции и увеличивать свой портфель за счет заработка, который вы зарабатываете. Платформа кредитования обрабатывает все документы и сбор платежей. После первоначальных вложений вы можете получать прибыль в виде пассивного дохода.

Написать электронную книгу

Электронные книги очень прибыльны, если вы ориентируетесь на правильную тематику. Большой совет, когда дело доходит до написания электронной книги, — сохранить ее научно-популярной и предоставить своим читателям ценный ресурс. Не пытайтесь написать роман или фэнтези / драму. Это продать намного сложнее.

Научная литература работает лучше всего. Книги «Как делать» — победитель. И они не обязательно должны состоять из 40 000 слов или 300 страниц. Большинство из них очень короткие и по существу. Самостоятельная публикация — это большой бизнес, который предоставляет авторам другой путь выхода на рынок, кроме попыток уговорить издателя заключить с вами сделку с книгой.Вы можете самостоятельно опубликовать свою книгу в Amazon Kindle Direct Publishing, Booktango и Lulu.

Сколько вы могли бы заработать

Я знаю людей, которые самостоятельно издали свои собственные книги и которые зарабатывают от 2 до 5 тысяч долларов каждый месяц от цифровых и физических продаж своих книг.

Создание аудиокниги

Если вы написали электронную книгу, почему бы не создать ее в другом формате, чтобы потом продавать? Это легко сделать. Хорошо, для создания аудиокниги требуется немного, но больше работы, но вы можете буквально передать весь проект на аутсорсинг экспертам по звукозаписи и исполнителям озвучивания, которые сделают для вас.Для этого я использую Upwork и Fiverr. Если вы сделаете это таким образом, вам не придется покупать или арендовать специализированное оборудование, необходимое для записи и форматирования аудиофайлов.

Отличный сайт, который поможет вам создавать и продавать аудиокниги, — это AudioBook Creation Exchange.

Сдам комнату в своем доме

Один из самых простых способов легко заработать — это сдавать в аренду одну или несколько комнат в доме.

Большинство людей слышали об Airbnb, но существует множество других подобных платформ, таких как Tripping.com, HomeToGo, FlipKey, HomeAway, VRBO, VayStays, VacayHero, HouseTrip и Wimdu. Все эти платформы работают более или менее одинаково. Вы рекламируете место в своем доме на их веб-сайте, чтобы найти арендаторов. Если обе стороны придут к соглашению, вам платят только за то, что вы позволили кому-то переночевать в вашем доме.

Часто ошибочно полагают, что вам нужно сдать в аренду всю свою собственность при использовании Airbnb или других подобных конкурентов. Это неправда. Вы можете сдать в аренду практически любую часть своей собственности, включая, в некоторых случаях, чердак, гараж, сарай или даже автомобиль, припаркованный на подъездной дорожке.

Просто обратите особое внимание на местные законы и законы штата, потому что в некоторых юрисдикциях использование Airbnb может быть незаконным или классифицироваться как управление отелем, в результате чего вы можете подвергнуться штрафам, уголовному преследованию или дополнительным налогам.

Сколько вы могли бы заработать?
Стоимость аренды дома за сутки может составлять от 10 до 100 долларов, в зависимости от размера, желательности расположения (например, недалеко от центра города или других основных достопримечательностей) и удобств (например, отдельной ванной комнаты). ).И хотя 10 долларов за ночь могут показаться не очень удачными, это может легко составить 250 долларов или больше в месяц, и все это для того, чтобы делать немного больше, чем просто нажимать несколько кнопок на Airbnb и делать небольшую уборку после ухода каждого гостя.

Airbnb и их конкуренты в основном занимаются краткосрочной арендой, то есть людьми, которые остаются в вашем доме всего на несколько дней или максимум на неделю. Но отличный способ получить более стабильную форму пассивного дохода — это сдавать комнату в аренду долгосрочным арендаторам, будь то на ежемесячной, двухгодичной или ежегодной основе.

В случае краткосрочной аренды местное законодательство, вероятно, классифицирует вас как управляющего отелем или гостевым домом, но в случае долгосрочной аренды вы будете классифицированы как домовладелец. Убедитесь, что вы ознакомились со всеми применимыми правилами, регулирующими деятельность арендодателя, включая услуги, которые могут потребоваться от вас, а также правовую защиту и права, которые предоставляются арендаторам. Например, от вас могут потребовать подписать официальный письменный договор с арендатором и хранить деньги на депозитном счете на счете условного депонирования.

Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — один из наиболее распространенных способов монетизации контента блоггерами и авторами. По сути, идея аффилированного маркетинга заключается в том, что вы используете свое влияние для продвижения определенных продуктов для своей аудитории. Если кто-то купит указанный товар по вашей рекомендации и партнерской ссылке, компания выплатит определенную сумму от этой продажи в качестве комиссии.

Мир партнерского маркетинга довольно обширен.Многие компании используют возможности влиятельных лиц для продажи своих продуктов, поэтому у вас не должно возникнуть проблем с поиском продуктов, которые вы действительно хотите порекомендовать своей аудитории. Вы можете построить партнерство с компанией напрямую или работать через партнерскую платформу. Платформы позволяют подключаться к широкому кругу компаний и продуктов, тем самым расширяя ваши возможности.

Как найти свою аудиторию

Ключ к успеху в партнерском маркетинге — это иметь аудиторию, доверяющую вашему голосу.Блоги — один из наиболее распространенных способов, с помощью которых аффилированные маркетологи устанавливают свое присутствие в Интернете. Вы можете найти свою нишу, привлечь аудиторию и порекомендовать товары, которые им пригодятся. Одна большая ошибка, которую делают новые партнеры, — продвигать любой продукт, который встречается на их пути. К сожалению, не все продукты одинаковы. Чтобы аудитория доверяла вашим мнениям и рекомендациям, важно продвигать продукты, в которые вы верите.

Как работает партнерский маркетинг

После того, как ваш блог настроен и готов, вы можете начать продвигать продукты через партнерские ссылки.Независимо от того, решите ли вы работать с компанией или комиссионной платформой, вы часто получаете прямую ссылку, которую можете дать своим читателям. Эта ссылка ведет на веб-сайт компании или более крупную торговую площадку, например Amazon. Когда ваши читатели нажимают на эту ссылку и совершают покупку, вы автоматически получаете кредит за эту продажу. Некоторые компании также используют уникальные промокоды, чтобы отслеживать, откуда была совершена эта покупка.

Партнерская маркировка потенциального дохода

Сколько вы можете заработать на партнерском маркетинге, зависит от размера комиссии и количества совершаемых вами продаж.Ставки комиссии сильно различаются от компании к компании. Обычно более низкие ставки используются для продуктов, которые немного легче продать. Товар может иметь более низкий ценник или высокий спрос. Более высокие комиссии — наоборот. Это может быть более крупная покупка, что приведет к меньшему количеству продаж. Однако с более высокой комиссией вы будете получать больше денег от продаж, которые вы делаете.

Определить, сколько вы можете заработать за одну продажу, довольно просто.

Например, вы рекламируете продукт за 500 долларов с 5-процентной комиссией.5 процентов от этих 500 долларов составляют 25 долларов. Таким образом, вы будете зарабатывать 25 долларов с каждой продажи. Если вы в конечном итоге получите 10 продаж по вашей рекламной акции и партнерской ссылке, вы можете заработать 250 долларов только на этом единственном продукте. Излишне говорить, что партнерский маркетинг может быть довольно прибыльным делом.

Вот краткое руководство по партнерскому маркетингу

  • Найдите свою целевую нишу: Найдите то, что вас интересует, или тему, о которой вы можете исследовать и писать. Пожалуйста, не думайте, что вам нужно быть профессором в этой нише.
  • Начните свой блог: Я рекомендую создать свой блог с Hostgator (стоит всего 3 доллара в месяц + вы получаете бесплатный домен + бесплатную учетную запись электронной почты)
  • Начните создавать и писать контент. Идея аффилированного маркетинга заключается в том, чтобы помочь читателям решить проблему. Создавайте контент, который поможет вашим читателям.
  • Создайте аудиторию. Не так сложно, как вы думаете. Вы можете довольно быстро создать аудиторию на Pinterest и с помощью органического листинга в Google (SEO)
  • Монетизируйте свой контент. Вы можете сделать это с помощью рекламы (AdSense или альтернативы), партнерского маркетинга, продуктов — выбор за вами!
  • Пройдите быстрый курс по партнерскому маркетингу. Курс Мишель Шредер по партнерскому маркетингу должен стать вашей первой остановкой на пути к партнерскому маркетингу.

Другие ресурсы по партнерскому маркетингу

Глоссарий по партнерскому маркетингу

Лучшие партнерские сети

Получение партнерских платежей — за пределами США

Лучшие партнерские сети Биткойн

Сдайте в аренду свое парковочное место / подъездную дорогу

Если вы живете в густонаселенном районе, ваше парковочное место или гараж могут приносить большие деньги.Люди будут дорого платить за удобство и безопасность. Как правило, в больших городах есть просторные гаражи, за которые можно брать плату от 20 долларов и более за несколько часов. Некоторые муниципалитеты даже взимают несколько сотен долларов за разрешение на парковку на год. Если вы живете в небольшом городе, у вас все еще могут быть отличные возможности, если вы живете недалеко от центра города с высокими тарифами на парковку.

Вы можете использовать свое неиспользуемое отведенное парковочное место, подъездную дорожку или гараж в качестве источника пассивного дохода.Пока вы владеете пространством, это совершенно законно. Существуют даже приложения и веб-сайты, которые помогут вам сделать этот процесс максимально упрощенным и беспроблемным.

Потенциал пассивного дохода

Когда дело доходит до потенциального дохода, ваше местоположение всегда будет иметь большое значение в том, сколько водители готовы платить. Помещения в нескольких минутах ходьбы от мест проведения мероприятий, офисов или других районов с интенсивным движением обеспечат максимальную отдачу от вложенных средств.

Вы можете лучше понять, сколько нужно платить, взглянув на близлежащие варианты парковки.Учитывайте стоимость разрешения на парковку, стоимость гаража и стоимость метра. Также важно подумать о том, как вы хотите управлять своим пространством. Вы хотите взимать посуточную плату или хотите сдать в аренду одному водителю на несколько месяцев?

Можно зарабатывать более 250 долларов в месяц, если вы живете в престижном районе. Такой доход возможен, если вы сдаете в аренду свое парковочное место только на несколько часов каждый день. Есть возможность заработать еще больше, если вы рассмотрите возможность ночной парковки и долгосрочной аренды.

Как сдать парковочное место

Один из способов начать работу — использовать старый добрый маркетинг. Вы можете рекламировать свое место в Интернете или с помощью знака в часы пик. Всего за несколько минут работы вы можете легко вызвать ажиотаж и сдать свое место в аренду.

Если вы не хотите иметь дело со сбором платежей или рекламой, существует несколько доступных услуг. Такие приложения, как CurbFlip, Pavemint и Parklee, упрощают процесс.Все управляется на вашем смартфоне или компьютере, поэтому вы можете получать доход из любой точки мира.

Купите существующий веб-сайт, который уже приносит деньги

Почти все время, пока существует Интернет, люди зарабатывают деньги на своих блогах или персонализированных веб-сайтах. Но в наши дни, когда существуют миллионы блогов, создание блога с нуля, создание большого количества отличного контента и получение благоприятного SEO для получения приличной прибыли от монетизации блога — очень сложная задача.

Хорошая новость заключается в том, что есть простой ярлык — покупка чужого уже существующего блога!

Будь то снижение интереса, смена карьеры или другие факторы, существует множество успешных владельцев блогов, которые хотят продать свой веб-сайт.
Веб-сайты, такие как Flippa и Empire Flippers, служат брокерами для людей, заинтересованных в продаже или покупке веб-сайтов, включая успешные блоги. Перед покупкой вы можете увидеть всю соответствующую статистику, включая ежедневные, еженедельные и ежемесячные просмотры страниц, источники трафика, историческую эффективность и другие ключевые показатели.

Flippa — прародитель брокеров торговых площадок и крупнейшее имя в бизнесе, но теперь у них есть большая конкуренция со стороны Empire Flippers. У обоих веб-сайтов брокеров есть свои плюсы и минусы, но они оба работают как «посредники», чтобы обеспечить прозрачность и справедливость при покупке и продаже бизнеса веб-сайтов.

Flippa является отдельным бизнесом с 2009 года (до этого она была дочерней компанией SitePoint Marketplace). Empire Flippers — это немного новая компания, основанная в 2010 году, но оба брокера — крупные, хорошо зарекомендовавшие себя компании с безупречной репутацией.Empire Flippers утверждают, что они провели брокерские операции на сумму более 50 миллионов долларов, в то время как Flippa утверждает, что они провели посреднические операции на сумму более 140 миллионов долларов.

Сайты, продаваемые на любом из них, могут стоить от пары сотен долларов до сотен тысяч долларов. Оба предоставляют списки активно продаваемых веб-сайтов, а также аналитическую информацию о выставленных на продажу веб-сайтах. Обе компании предлагают ограниченную защиту покупателей, включая проверку продавцов на точность данных о веб-трафике и прибыли.Однако у каждого веб-сайта свой интерфейс, поэтому дайте себе достаточно времени, чтобы научиться понимать, что предлагается.

После покупки веб-сайта вы получаете полный контроль, в том числе над размещением рекламы и любой интеллектуальной собственностью, принадлежащей веб-сайту. Если блог монетизируется с помощью рекламы, имейте в виду, что вам нужно будет заменить существующие объявления объявлениями, созданными из ваших собственных партнерских аккаунтов.

Начать нишевый сайт Amazon

Одна тактика, которую я использовал на протяжении многих лет для получения пассивного источника дохода, — это создание сайтов для обзоров Amazon (также известных как Amazon Niche Sites).

Я написал здесь подробное руководство о том, как создать сайт обзора Amazon.

Когда дело доходит до заработка в Интернете или побочной суеты, в вашем распоряжении буквально тысячи вариантов. Поэтому выбор типа онлайн-бизнеса, который подходит вам и вашему образу жизни, может быть непростым. На мой взгляд, нишевые сайты Amazon — это самый простой способ заработать много пассивно заработанных денег в Интернете. Многих людей привлекает партнерская модель Amazon, потому что ее можно легко интегрировать в их интересы или хобби.Пример. Если у вас есть блог об автомобилях, почему бы не создать несколько страниц вокруг «Лучшие автомобильные воски» или «Руководство по лучшим светодиодным лентам для вашего автомобиля». Затем вы можете добавить несколько партнерских ссылок Amazon, опубликовать и дождаться, пока трафик от Google конвертируется в комиссионные.

Вот краткое описание процесса настройки нишевого сайта Amazon.

  1. Найдите нишу продукта , о которой вы можете написать не менее 40 страниц. Пример: товары для младенцев / детей
  2. Купить хостинг + домен для своего сайта. Вы можете получить веб-хостинг за 2,95 доллара в месяц + бесплатный домен от Bluehost.
  3. Установите WordPress и запустите свой блог. — Ознакомьтесь с моим подробным руководством по запуску блога здесь.
  4. Исследование конкурентов. Выполните несколько связанных поисков в Google, чтобы узнать, кто ранжирует продукты, которые вы хотите просмотреть. Пример. Если вы запускаете сайт с обзором товаров для детей, попробуйте узнать, кто ранжируется по таким критериям, как «Лучшее ведро для подгузников» или «Лучшие детские игрушки».
  5. Исследование ключевых слов.
  6. Начать писать контент. Для своего контента на Amazon я использую Textbroker, но вы можете найти более дешевых писателей на Upwork или Fiverr. Я написал подробное руководство по созданию качественного контента для Amazon, поэтому обязательно прочтите его, прежде чем начинать писать.

Потенциал пассивного дохода

Sky — это предел для сайтов Amazon. Вы можете легко получить 40-страничный сайт, зарабатывающий 500 долларов в месяц в течение года, если вы его правильно настроите. Я знаю людей, которые зарабатывают до 25 тысяч долларов в месяц только на одном нишевом сайте Amazon, и большая часть этого дохода.

Создание веб-сайта лидогенерации

Продажа товаров на Amazon — Amazon FBA

Хорошо, это не то, что я бы назвал на 100% пассивным, но как только вы зарекомендуете себя и у вас появятся успешные продукты, продаваемые на Amazon, вы теоретически сможете найти кого-то, кто будет управлять повседневным бизнесом Amazon FBA.

Amazon FBA Fulfillment by Amazon (FBA) — это программа, созданная Amazon, при которой вы отправляете продукты в Amazon, чтобы затем продавать их через Интернет на Amazon. Они продают и рассылают вам товары.Это означает, что вы можете быстро масштабировать свой арбитражный бизнес, поскольку вам не нужно хранить товары у себя дома или тратить время на почтовые расходы. Это дает вам больше времени и энергии для использования в других сферах вашего бизнеса и жизни.

Уловка состоит в том, чтобы найти нужные товары для продажи через Amazon. Этот вид бизнеса может быть очень прибыльным, и люди нередко получают прибыль в размере 80 000 долларов в месяц всего на 4 или 5 продуктах, которые он закупает в Китае.

Чтобы по-настоящему понять бизнес Amazon FBA и получить нужную информацию и ноу-хау от опытного профессионала, я предлагаю перейти на FBA Stars.

БЕСПЛАТНАЯ электронная книга продавца Amazon FBA

Вот небольшой бонус для читателей MakeaWebsiteHub. Эта бесплатная электронная книга от FBA Stars покажет вам 5 простых шагов к продаже высокодоходных продуктов на Amazon.

Если вы когда-нибудь мечтали стать самим себе боссом и зарабатывать деньги в Интернете, то эта электронная книга вдохновит вас на это путешествие. 100% бесплатно. Вам нечего терять!

Я сам прошел этот курс и должен сказать, что он очень помог мне открыть свой собственный бизнес в Amazon FBA.

Возврат доходов на сайтах вознаграждений

В наши дни вам даже не нужно выходить из дома, чтобы избавиться от покупательского зуда. Если вы заядлый покупатель в Интернете, вы можете зарабатывать деньги, покупая то, что вам нравится. Сайты с кэшбэком предлагают процент от окончательной суммы продажи. Вы не только сэкономите немного денег, но и деньги, которые вы получите от покупки, сохранятся на потом. Несколько долларов здесь и там с каждой покупки будут накапливаться довольно быстро, что приведет к хорошей выплате каждые несколько месяцев.

Одна из лучших особенностей веб-сайтов с кэшбэком — это то, что вам не нужно ничего делать. После создания учетной записи вы можете подключиться к предпочтительному интернет-магазину через платформу. Когда вы совершаете покупку, вся эта информация мгновенно записывается и передается. Нет никаких сложных документов, которые нужно заполнить, или надоедливых препятствий, которые нужно преодолеть.

Некоторые веб-сайты, такие как Swagbucks (обзор) и eBates (обзор), даже предлагают уникальное расширение для браузера. Расширение автоматически инициирует накопление кэшбэка каждый раз, когда вы посещаете партнерский интернет-магазин.Он может показать вам, сколько денег вы зарабатываете, и помочь вам максимизировать свой доход.

Как это работает?

Сайты с современным кэшбэком работают во многом как скидки старой школы. Многие обычные магазины предлагали скидки покупателям, купившим определенный товар. Затем эти скидки могут быть востребованы для возмещения части покупных цен. Сайты с кэшбэком работают аналогично. Однако вместо того, чтобы ограничиваться конкретным продуктом, ставка возврата наличных средств применяется к окончательной цене покупки.Большинство веб-сайтов также работают с широким кругом компаний, что дает вам больше возможностей для покупок. Чем больше денег вы потратите в магазине, тем больше денег вы сможете получить обратно.

Потенциальный доход

Сумма наличных, которую вы можете получить обратно, зависит от магазина. Компании сотрудничают с этими магазинами, чтобы привлечь новых клиентов. Они могут предлагать разные ставки возврата денег во время крупных рекламных акций или запусков продуктов. Обычно вы можете найти ставки от 5 до 10 процентов. Однако нередки случаи, когда ставки доходят до 40 процентов.

Создание и продажа онлайн-курса

Вы когда-нибудь хотели узнать больше о конкретном предмете или теме? Скорее всего, вы обратились в Интернет, чтобы найти учебное пособие, обучающее видео или курс по этой конкретной теме.

Хорошая новость в том, что теперь любой желающий может легко и быстро создать онлайн-курс. И одно из самых популярных мест для создания и продажи онлайн-курсов — Teachable.

Вы можете быть удивлены, сколько люди готовы платить, чтобы учиться у вас.Будь то навыки DIY, рисование, рисование, уроки музыки, обучение иностранным языкам, маркетинг, продажи, компьютерное программирование, цифровой дизайн, кулинария или рукоделие, все, в чем вы разбираетесь, можно превратить в легкий источник пассивного дохода.

Некоторые из самых интересных нишевых курсов, доступных в настоящее время на Teachable, включают кузнечное дело, обучение управлению дроном, бесплатные уроки дайвинга и классы подготовки к материнству.

Интуитивно понятный интерфейс

Teachable позволяет легко создавать и продавать курсы.Вам будет предложено создать учетную запись, а затем создать «школу» («торговая марка» вашего бизнеса), чтобы начать продавать. В Teachable есть полный набор инструментов, которые помогут вам интегрировать видео, аудио, фотографии и другие медиа в ваш онлайн-курс. Teachable также возьмет на себя все услуги по размещению или хранению вашего материала, чтобы он всегда был доступен для студентов.

Teachable предлагает учителям различные уровни подписки, включая уровень бесплатного пользования. Платные уровни включают в себя дополнительные функции и лучшее продвижение вашего курса (ов) на их веб-сайтах.Оплата производится через Paypal, и выплаты происходят через 30 дней после окончания месяца, в котором была совершена продажа. Задержка предназначена для учета любых возвратных платежей (возвратов).

Teachable включает в себя широкий спектр сторонних интеграций, включая поставщиков электронной почты, таких как MailChimp и ConvertKit, викторины и опросы от Vizia, веб-перехватчики (подключение к API) и многоступенчатые действия от Zapier. Teachable также предлагает помощь в маркетинге и продвижении вашего класса (в том числе через социальные сети).

Teachable также позволяет вам реализовать партнерскую программу, в которой вы (автоматически) платите небольшую комиссию любому, кто успешно продает один из ваших курсов, что является отличным способом повысить осведомленность о вашем курсе и привлечь больше студентов!

Создать канал на YouTube

Обладая хорошей камерой и небольшими знаниями в области редактирования видео, вы можете создать значительный поток доходов с помощью канала YouTube. Хотя многие люди рассматривают веб-сайт для обмена видео как интересное место для просмотра видео, на самом деле это выгодная возможность для бизнеса.Тысячи создателей контента зарабатывают на жизнь созданием видео для нетерпеливой аудитории.

Создатели контента зарабатывают на YouTube за счет доходов от рекламы. Как только у вас появятся лояльные подписчики, ваши видео можно будет монетизировать. Несмотря на то, что правила YouTube по монетизации часто меняются, их несложно соблюдать. В настоящее время у вас должно быть не менее 1000 подписчиков или 4000 часов просматриваемого контента. После того, как ваши видео будут монетизированы, компании смогут размещать рекламу перед вашим контентом.

В зависимости от типа создаваемых вами видеороликов вы даже можете получить партнерские отношения и использовать тактику аффилированного маркетинга. Поскольку видео остаются на YouTube на неопределенный срок, вы можете продолжать получать доход от одного фрагмента контента в течение многих лет.

Одно из распространенных заблуждений о YouTube заключается в том, что для достижения успеха вам необходимо углубленное обучение работе с медиа. Хотя многие талантливые режиссеры и аниматоры действительно преуспевают на платформе, вам не нужно быть Стивеном Спилбергом, чтобы заработать немного денег.Влогинг или видеоблогинг — это простой способ развлечь вашу аудиторию и одновременно создать устойчивый поток пассивного дохода.

Сколько денег можно заработать?

Сумма денег, которую вы можете заработать на YouTube, полностью зависит от того, сколько просмотров вы получаете. Доход от рекламы обычно выплачивается создателям за каждую тысячу показов. Эта ставка, также называемая ставкой CPM, обычно начинается с нижнего предела для новых авторов. Вы можете рассчитывать на ставку CPM около 2 долларов США.00 при первом запуске. Итак, за каждые 1000 просмотров вашего видео вы получаете два доллара.

Поначалу это может показаться не очень большим, но эта сумма быстро прибавляется. Это особенно актуально, если на вашем канале много видео. По мере того, как ваши видео становятся более популярными, бренды и маркетинговые агентства будут платить больше за рекламу на вашем канале. Некоторые из самых популярных создателей платформы могут получать цену за тысячу показов до 7 долларов и более.

Продайте свои фотографии в Интернете

В современном цифровом мире визуальные эффекты — это все.Качественная фотография всегда востребована. Если у вас есть творческий глаз, вы можете легко продавать свои изображения в Интернете. Вам даже не нужно иметь какое-то модное оборудование, чтобы начать зарабатывать деньги. Все, что вам нужно, это фотоаппарат или смартфон.

Такие компании, как ShutterStock, iStockPhoto и DreamsTime, объединяют увлеченных фотографов с потенциальными клиентами. Ваши фотографии могут быть куплены или лицензированы рекламными агентствами, творческими профессионалами и т. Д.

Как это работает

Начать работу довольно просто.Сначала вы должны создать учетную запись в одной из многих компаний по производству стоковых фотографий. Как правило, создание учетной записи бесплатное. Хотя у некоторых из этих компаний есть некоторые требования к членству, их относительно легко выполнить.

Оттуда вы можете начать загружать фотографии и создавать свое портфолио. Некоторые компании, такие как ShutterStock, даже имеют мобильное приложение, чтобы вы могли загружать фотографии со смартфона на ходу. Ключ к успеху стоковой фотографии — сделать так, чтобы ваш контент был замечен.Помимо проверки того, что ваши изображения соответствуют всем требованиям по авторским правам и размеру, вам необходимо предоставить качественное описание. В зависимости от выбранной вами платформы вы также можете прикрепить к своим фотографиям определенные ключевые слова, чтобы они появлялись, когда потенциальный клиент выполняет поиск по запросу.

Потенциал пассивного дохода

Самое замечательное в продаже ваших фотографий в Интернете — это то, что они всегда будут доступны клиентам. Как только вы сделаете фотографию и отправите ее на платформу, ваша работа будет сделана.Это фото может быть лицензировано клиентами на многие годы вперед.

Когда дело доходит до потенциального дохода, необходимо учитывать множество факторов. Большинство платформ для стоковых фотографий будет платить заранее определенную ставку при каждой загрузке фотографии. Однако эта точная сумма зависит от типа покупки, совершенной клиентом. Обычно вы можете рассчитывать заработать около 25 центов за каждую загрузку. Эта скорость может расти по мере того, как загружается больше ваших работ и растет ваша популярность.

Возьмите напрокат автомобиль за рекламное место

Вы знаете, что можете заработать деньги, просто водив машину? Я не говорю о том, чтобы стать водителем Uber.Существует компания под названием Wrapify , которая предлагает водителям возможность зарабатывать от 100 до 600 долларов в месяц, обернув их машину рекламой и катаясь на ней по городу. Хорошо, это не пассивно, но вам платят за то, что вы обычно делаете в любом случае … за рулем. Нет никаких авансовых расходов, и водители получают оплату за милю.

Прокат автомобилей

В этом быстро меняющемся мире «гиг-экономики» все, что угодно, можно арендовать по мере необходимости, включая автомобили.

Есть ли у вас автомобиль, грузовик, внедорожник, фургон, мотоцикл, автобус, скутер или другой тип моторизованного транспортного средства, сдать его в аренду на короткий период и быстро заработать достаточно просто.

Подобно тому, как Airbnb позволял людям зарабатывать деньги, сдавая в аренду свои дома (или комнаты в своих домах), такие веб-сайты, как Turo, позволяют кому угодно сдавать в аренду свои личные автомобили на краткосрочной основе. В настоящее время Turo может похвастаться списками автомобилей для аренды в более чем 5 500 городах по всему миру, включая США, Канаду, Германию и Великобританию.

Будь то роскошный автомобиль в вишневом состоянии или старый серийный седан, всегда найдутся люди, заинтересованные в его аренде. Популярные стили, такие как электромобили (особенно Tesla и Toyota Prius), большие внедорожники и спортивные автомобили (включая винтажные кабриолеты), могут стоить от 100 долларов и более в день. Более старые автомобили в менее популярных стилях (например, седаны), тем не менее, могут зарабатывать 20 долларов и более в день.

В

Turo есть удобный калькулятор, который позволяет вам предварительно просмотреть, сколько вы можете заработать в день или месяц в зависимости от места вашего проживания (что влияет на спрос) и модели вашего автомобиля.Однако Turo разрешает аренду только автомобилей 2006 года выпуска или новее.

Конкуренты Turo включают HyreCar, FlightCar, Getaround, GoEuro, Silvercar, BookLogic, Enterprise CarShare, AutoLib и Hertz Global. Каждая компания имеет свои собственные правила и положения (в том числе о том, как арендатор будет заправлять ваш автомобиль), поэтому обязательно полностью изучите себя, прежде чем размещать свой автомобиль.

Хотя некоторые люди заинтересованы в аренде автомобилей только на несколько часов, почти все сайты по аренде частных автомобилей начинаются с дневных ставок, а это означает, что будет довольно сложно попытаться сдать автомобиль в аренду в течение дня (например, когда вы на работе) но вернули в тот же вечер, хотя многим предприимчивым людям это удалось!

В настоящее время в большинстве юрисдикций практически отсутствует регулирование или надзор за личной (некоммерческой) арендой частных транспортных средств, хотя ожидается, что это скоро изменится, когда компании по аренде коммерческих автомобилей выступят против этого вторжения на свой рынок.

Сдам вещи в аренду

Один из самых странных, но самых простых способов получать стабильный пассивный доход — сдавать в аренду свои личные вещи.

Вы будете удивлены, что люди готовы арендовать у вас. Популярные примеры: инструменты, бытовая техника и оборудование для уборки, кухонная техника, спортивное оборудование, оборудование для тренировок или фитнеса (включая домашние тренажерные залы), туристическое снаряжение, багаж и дорожные аксессуары, телевизоры, радио, камеры высокого класса, ди-джейское и звуковое оборудование, проекторы, игрушки и аксессуары для бассейнов, велосипеды, музыкальные инструменты, лампы и осветительное оборудование, садовое оборудование и мебель, старые компьютерные системы, скутеры, дроны и автомобили с дистанционным управлением, игровые приставки и аксессуары, а также детские товары.

Существует также огромный рынок сдачи в аренду одежды, включая обувь, платья, мужскую официальную одежду, официальную женскую одежду, повседневную одежду и аксессуары, такие как шляпы, шарфы, перчатки и украшения. Этот вариант очень популярен в крупных городах, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Чикаго.

Вероятно, самый большой веб-сайт, работающий в сфере аренды личных вещей, — это Fat Llama, который находится в Великобритании. Компания была основана в 2015 году после того, как два технических специалиста из Лондона осознали, насколько сложно одалживать инструменты или бытовую технику для краткосрочных одноразовых задач.

Конкуренты Fat Llama включают Skipti и PeerRenters, которые работают на одинаковой основе. Пользователи размещают «объявления» о предметах, которые у них есть в аренде, и любой, кто заинтересован в аренде предмета у вас, свяжется через веб-сайт. Предметы можно арендовать на срок от одного дня (или нескольких часов) до нескольких месяцев. И в зависимости от того, где вы живете, размещение бесплатной рекламы в Craigslist также может быть отличным способом заработать легкий доход, сдавая в аренду свои личные вещи.

Будь то что-то сезонное, что вы редко используете (например, лыжное снаряжение), или старый предмет, который медленно пылится в вашем гараже или подвале, практически все, что у вас есть, потенциально можно арендовать. Независимо от того, насколько «нишевым» вы считаете этот предмет или насколько маловероятно, что он будет сдан в аренду, вероятно, найдется кто-то, кто ищет именно этот предмет и будет более чем счастлив заплатить несколько долларов, чтобы арендовать его у вас. В некоторых случаях может быть даже больше спроса на аренду ваших вещей, чем на их покупку!

Обязательно ознакомьтесь с условиями платформы арендного рынка, которую вы используете, чтобы узнать больше о защите от кражи и повреждения вашей собственности.

Купить роялти

Музыкальная индустрия — это машина, приносящая многомиллиардные деньги. Хотя большинство людей думают, что нужно быть музыкантом или автором песен, чтобы откусить от этого пирога, но это не так. Гонорары за музыку очень прибыльны и могут приносить пассивный доход в течение десятилетий. Вы можете покупать авторские гонорары за музыку, в создании которой вы не участвовали. Когда вы владеете этими правами на роялти, вы будете получать доход каждый раз, когда эта песня исполняется, проигрывается по радио или используется в маркетинге.

Это относительно безопасное вложение. В отличие от инвестиций в недвижимость или фондовый рынок, музыка не зависит от экономики. Закон об авторском праве и публикации также довольно солидный, в пользу создателей контента. В результате есть несколько способов заработать на музыке.

Платформы

, такие как Royalty Exchange, упрощают процесс покупки роялти. Когда правообладатель выставляет свои гонорары на продажу, платформа проводит аукцион. Условия продажи сильно различаются от аукциона к аукциону.Это дает вам возможность сделать вложение, которое подходит именно вам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.