Пассивный заработок: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

it бизнес — Пассивный доход через программинг?

Программирование чего либо, строго с целью заработка денег, скорее всего обречено на неудачу. В любом случае — ощутимого пассивного дохода вы не получите точно.

Хотя, если ваши цели не велики (в плане денег), то вы, конечно, можете вымучать какой-то проект. Если постараться и немного везения — он будет приносить некоторый доход. ( при таком подходу вообще не важно что именно делать ). Даже если он образуется, он, скорее всего, практически моментально испариться, т.к. вам, интересны именно деньги, вы не увидите целесообразности развития и поддержки.

По факту, намного лучше было-бы все это время тупо проработать ( банально, скорее всего, это принесло бы намного больше денег )

Вообще, сама ваша мысль «пассивного» дохода, на мой взгляд, уже говорит о том, что все, что вас интересует — это, непосредственно, деньги. При таких раскладах, вам лучше пробовать себя в чем-то другом ( я имею введу — с целью получения пассивного дохода ).

Вы будете готовы зарабатывать деньги самостоятельно тогда, когда у вас появиться, хотя-бы на ваш взгляд( сия вставка ИМХО, я считаю, что, если человек действительно в чем-то заинтересован и он не хоронит своей затеи и действительно в это верит, это, так или иначе, обязательно даст свои плоды ), интересная идея, либо, как минимум, вы будете сильно заинтересованы в разработке чего-либо ( даже если вы не особо верите в это, но вам это тупо интересно ).

Вернее будете готовы «подойти» к заработку НЕ пассивным доходом, ощутимый пассивный доход хоть и существует, но это настолько редкое явление, что я-бы не стал на него надеяться, я бы даже сказал что это миф. Да и то, что люди называют пассивным доходом, по факту не является абсолютно пассивным.

---

Конечно, не факт, что это самое «чего-либо» вообще когда-то будет приносить доход и, уж точно, далеко не сразу, но:

• если вам это, хотя-бы интересно, поверьте мне, для вас это не будет иметь такого большого значения. А если это была та самая идея, которую вы не бросили и не собираетесь бросать, то, опять таки, мое сугубо личное мнение, со временем, деньги придут к вам сами и, что самое главное, как я уже писал выше — это не будет иметь для вас высшего приоритета, скорее очень приятный бонус.

• Москва тоже не за день строилась. Не будет приносить денег первый проект, принесет другой.

---

К тому-же прелесть такого рода начинаний в том, что вы абсолютно ничем не рискуете, так что, резюмирую, я бы посоветовал следующее:

• выбирайте то, что вам больше нравиться, если вы будете работать с тем, что практически никак вам не интересно, вы не получите ни удовольствия, ни денег.

• если вам ничего не интересно, лучше вообще не браться, ищите другой путь, это, не при каких раскладах не для вас

PS: практически все вышеизложенное — сугубо мое личное мнение, не претендующее на абсолютную истину.

PPS: ИМХО, даже приложение под IOS и т. д., написанное строго для получения определенного дохода — не будет хорошо продаваться. Исключение составляют только те случаи, когда вы уверены в том, что вы нашли ту нишу, где вы могли-бы много заработать, но это, по сути, можно отнести к той самой идее, о которой я писал выше.

---

В любом случае удачи

Страница не найдена — Амазон бизнес | Амазон заработок | Amazon Обучение

It looks like nothing was found at this location. Maybe try one of the links below or a search?

---

Страницы

• 🔥🔥🔥 Пакет Золотой Унитаз — Реклама для Амазон Sellers
• 10 причин изучить Амазон и зарабатывать в долларах
• 10 смертельных ошибок при запуске Амазон продукта и как их избежать
• 1000 настоящих фанов
• 3 ошибки при поиске товара в Китае, которые приведут к низким продажам на Амазон
• 3 способа поиска идей для Амазон
• 3 фактора успешного поиска китайской фабрики для Амазон
• 33 источника пассивного дохода
• 3d модели для Амазон Листинга
• 4 распространенных ошибки у продавцов Амазон с оборотом более $1m
• 5 Ошибок которые делают амазон предприниматели — когда импортируют из Китая
• 5 предсказаний судьбы Amazon на 2020
• 5 причин почему Amazon будет продолжать расти.
• 5 способов получить 5-звездочные отзывы клиентов Amazon
• 5 шагов, чтобы удалить все ваши отрицательные отзывы Amazon!
• 6 вещей, о которых вы можете договориться со своим поставщиком, кроме цены … чтобы не оставлять деньги на столе
• 6 основных шагов запуска вашего бизнеса на Amazon FBA
• 8 Ресурсов для поиска поставщика | Амазон Бизнес, Заработок, Дропшиппинг
• Affilate Marketing
• Alibaba Скрипты
• alibaba-suppliers
• Amazon Dropshipping Flipping
• Amazon Facebook группы — Амазон Сообщество — Обучение
• Amazon FBA — Основные преимущества программы Амазон — Fulfillment by Amazon
• Amazon Keywords — Ключевые Слова для Амазон
• Amazon Kiev Networking — MeetUp, Coworking, Friendship, Coffee Beer
• Amazon Kiev Pub — Живая Амазон встреча в Киеве
• Amazon Kindle
• Amazon Kindle Бизнес — Заработок на издательстве электронных книг на Амазон
• Amazon Listing — Амазон Листинг — Title, Bullets, Description
• Amazon Marketing — Амазон Продвижение — Реклама
• Amazon Mastermind — Обучение Амазон в группе — Amazon Private Label
• Amazon Private Label
• Amazon Private Label — Амазон Бизнес | Обучение | Коучинг | Арбитраж | Дропшиппинг | Merch by Amazon
• Amazon product ideas
• Amazon Research — Идеи — Поиск Амазон товаров
• Amazon Restricted products
• Amazon Shipment — Правильно настраиваем Амазон Шипмент.
• Amazon To Do List — Амазон Check List
• amazon toys facebook группы
• Amazon Бизнес в Америке. Amazon Private Label. Dropshipping. Merch by Amazon. Amazon Kindle.
• Amazon индексирование листинга, ключевых слов
• Amazon Отзывы — Как попросить правильно отзыв на Амазон
• Amazon представляет дизайн офисного здания Helix HQ2 — вот как он будет выглядеть
• Amazon представляет коробки, которые можно переработать в домик для собак, форты и другие творения.
• Amazon стал самым популярным продуктовым магазином Америки, поскольку количество покупок в Интернете растет
• Amazon-Coin — Замена биткойна?
• amazon-freelance
• Amazon-outsoursing
• amazon-subscribe
• Buy & Sell Quality Online Businesses
• Coworking — Купить бизнес план Коворкинг | Бизнес идеи 2017
• Craiglist — Продвигиаем Амазон Листинг через Крейглисты
• CUTTING BOARD WITH MEASURE— Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
• DOG CARRIER BACKPACK — Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
• Facebook Настройка Рекламы — Секреты, Фишки
• Facebook ограничения и как их обходить — Размещение постов
• forwarders — Доставка из Китая в США, Украина — США, Америка — Ukraine
• Fulfillment от Amazon (FBA) — Амазон Бизнес Модель
• Helium10
• Influencers — Список сайтов для подбора Лидеров Мнений — Инфлюенсеры для Бизнеса, Амазон
• It Online Soft — Бизнес Продвижение
• Merch By Amazon — Стратегия бизнеса на Амазон с минимальными вложениями
• Merch by Amazon или Бизнес на футболках
• payoneer
• Payoneer — Вывод денег с Амазон аккаунта
• Payoneer — Платежная карта для Амазон Бизнеса
• paypal
• print on demand
• Search Terms — Эффективное использование поисковых запросов
• Shopify — Онлайн платформа для Бизнеса в США
• social media marketing — SMM. Продвижение через социальные сети.
• ukraine factory
• USA FB группы для продвижения Амазон листинга
• Virtual Assistant Researcher
• VPN для Амазон Бизнеса
• wallets — Онлайн кошельки для Бизнеса
• wallets for business & life
• wooden table numbers — Идея для Амазон товара
• Амазон Private Label — Обучение в группе. Максимальный результат работы в команде. Амазон Бизнес
• Амазон Supply Chain Connect
• Амазон Анализ Ниши / Рынка / Товара
• Амазон Англия — Регистрация Компании под открытие Амазон аккаунта в Европе
• Амазон База Знаний — Список Amazon топ сайтов для обучения
• Амазон бизнес — Введение
• Амазон Бизнес | Заработок | Amazon — Обучение | Коучинг. Под Ключ
• Амазон Бизнес под ключ
• Амазон Бизнес под Ключ. Amazon Private Label
• Амазон Дропшиппинг Genesis
• Амазон Консалтинг по скайпу — Amazon поддержка.
• Амазон Листинг под Ключ
• Амазон Нетворкинг — Живые Amazon встречи
• Амазон Отзывы Верифицированные
• Амазон Реклама для Amazon Sellers
• Амазон Реклама по бартеру
• Амазон Сервисы | Инструменты Amazon | Сайты для Амазон продавцов
• Амазон софт для Amazon продавцов
• Амазон Софт для автоматизации Amazon Бизнеса
• Амазон Услуги — Amazon Private Label
• Амазон Форум. Здесь можно обсудить любые вопросы по Amazon
• Амазон Фотографии Check List
• Амазон Фотографии | Фото для Amazon листинга
• Амазон Фотографии для Листинга
• Аналитика Амазон Бизнеса и оптимизация конверсий
• Вирусный контент. Продвижение через статьи которые получают хорошее вовлечение пользлвателей.
• Внешний трафик на Амазон Листинг — Быстрый старт на Amazon
• Где найти товар для продажи на Амазон | Китайские поставщики на Alibaba, Globalsources, Aliexpress
• Гранты — Список мест где Вы можете получить деньги для Бизнеса или Start Up
• Джефф Безос уйдет с поста исполнительного председателя.
• Доставка посылок из Китая в Украину | Amazon Бизнес — Обучение
• Если не успели пополнить запасы товаров на Амазон, рейтинг упадет. Последствия и как восстановить рейтинг.
• Запуск товара на Амазон
• Идеи продуктов с минимальным количеством отзывов и низкой конкуренцией — Amazon Private Label
• Индивидуальное обучение для быстрого запуска Бизнеса Amazon Private Label — Амазон Коучинг
• Как Джефф Безос последовательно заявляет о четырех основных ценностях, которые сделали Amazon успешным
• Как запустить продажи на Амазон после того как товар пришел на склад Amazon | Selling on Amazon
• Как искать информацию по Амазон Бизнесу ? Амазон Обучение
• Как круто сделать листинг на Амазон чтобы каждый захотел купить ваш товар | Listing on Amazon
• Как найти ключевые слова для Амазон Листинга
• Как оптимизировать Амазон листинг | Amazon SEO | Description | Bullets | Title | Keywords
• Как получить образец от китайского поставщика Alibaba
• Как получить первый отзыв ? Amazon Early Reviewer Program
• Как сделать быстрый запуск продаж на Амазон | Крутой Amazon оффер
• Как создать мощный Amazon Аватар клиента.
• Как составить правильно письмо для китайского поставщика с Алибабы — Амазон Бизнес | Amazon Обучение
• Книги по запуску Амазон Бизнеса
• Когда запускать второй продукт на Амазон ?
• Контакты
• Краудфандинг под Бизнес Идею
• Криптовалюта
• Критерии выбора товара для Амазон | 8 параметров для успешного Amazon товара
• Лучшие Амазон Категории
• Маркетинг на Amazon — Как продвигать товар на Амазон | Альтернативные методы рекламы
• Мой первый товар который я продал на Amazon | Обучение Амазон | Онлайн Курс | Коучинг 2020 Amazon Private Label
• Написание оптимизированного текста для Амазон отзывов
• Настройка Рекламы Амазон PPC
• Онлайн курс по рекламе
• Отзывы Амазон через раздачу промокодов — ТОП список Facebook USA групп чтобы получить Amazon Reviews
• Отправка из Украины на Амазон США, Канаду
• Пестициды — Список запрещенных товаров и слов
• Поиск 5 товаров для Амазон Private Label
• Поиск и анализ фабрики с Алибабы
• Поиск китайской фабрики на Alibaba
• Поиск перпеспективного товара для продажи на Амазон по стратегии Amazon Private Label
• Поиск товара в 2021 для Amazon — Private Label Hunters
• Поиск товара для Амазон
• Поиск товара для Амазон. Почему это так важно?
• Поставщики и Фабрики с Украины для Амазон
• Потрясающая команда
• Почему Амазон крутой ? Amazon Бизнес в Америке
• Почему могут заблокировать Амазон аккаунт | Бан от Amazon и как разблокировать
• Правило 80/20 — Лучшие вопросы, которые нужно задать китайским поставщикам, чтобы быстро понять профессионализм поставщика
• Праздники и Амазон — Как заработать в самый жаркий 4 квартал ?
• Препцентры для Амазон | Prep and pack Amazon центры
• Препцентры для Амазон в США
• Продвигаем Амазон Листинг через Фейсбук. Amazon Storefront super URL. Промокоды
• Производство Туалетной Бумаги — Бизнес Идея
• Разведение раков — бизнес план
• Разместить пост в 50 Facebook группах для продвижения Амазон Листинга
• Регистрация компании в США под ключ для Амазон Бизнеса
• Регистрация фирмы в США
• Склейка Амазон отзывов
• Советы для новичков Амазон Бизнеса — Amazon Private Label
• Список Facebook групп для Амазон в категории животные
• Список выгодных товаров для Амазон Private Label
• Список плохих товаров для Амазон Бизнеса
• Тесла
• ТОП Надежных Ревьюверов для продвижения Амазон Листинга. Amazon SEO.
• Управление Амазон Бизнесом — Amazon Аутсорсинг
• Фильмы про Бизнес
• Фриланс биржи для поиска Freelance виртуального ассистента
• Что делают успешные амазон продавцы с $1m оборота, а другие — нет?
• Шаблон Амазон Листинга в HTML — Вам нужно вставить только свой текст. Больше продаж с красивым Amazon Листингом.
• Элон Маск — Amazon Seller?
• Элон Маск отправил в космос год назад родстер Tesla за 100 тысяч долларов. Теперь автомобиль Tesla путешествует дальше, чем любая другая машина в истории

4 способа заработать дополнительный доход в качестве программиста

Зарабатывать можно, помогая людям или развлекая их — так что это именно то, на чем вам следует сосредоточиться, если вы хотите заработать дополнительные деньги. И так…вот 4 способа заработать дополнительный доход в качестве программиста

1. Обучение
Первое, что вы можете сделать, это начать обучать людей. Один из способов сделать это — объединить свои знания в единую систему. Это можно сделать разными способами. Вы можете создать курс, который можно будет продавать на одной из различных платформ. Или вы можете создать свой собственный веб-сайт, на котором продаете курс / тренинг или услуги ментора для начинающих и работающих ит специалистов.
Содержание курса может быть любым. Если вы хорошо разбираетесь в определенной области или языке программирования, вы можете создать курс, который, например, учит людей основам.
Вы также можете сделать курс на более сложные темы. Что отлично работает, так это когда у вас есть тема, с которой сталкиваются люди (программист), плохо знакомые с языком программирования или фреймворком.
Создав тренинг, вы можете предложить коучинг людям, которым нужна дополнительная помощь. Если люди видят в вас эксперта по определенной теме, они будут рады получить от вас индивидуальную помощь.
Это добавляет еще один способ заработать с направлением обучения.

2. Ведение блога
Блоги были и есть популярны уже более десяти лет. Medium — одна из отличных платформ, позволяющих охватить огромную аудиторию. Начать блог очень просто. Однако еще труднее вести его на постоянной основе.
Вам нужно потратить время и приложить усилия, чтобы продолжать создавать новые статьи или видео. Вы можете вести блог буквально о чем угодно.
Бывают моменты, когда у вас нет вдохновения писать. В один прекрасный момент вы обнаружите, что тонете в идеях, и будут моменты, когда вы не будете знать, что писать.
Что может быть полезно, так это документировать, а не создавать свой контент. Это означает, что вы пишете о том, что делаете, вместо того, чтобы придумывать истории для написания. Таким образом, у вас никогда не закончится контент. Сколько вы можете ожидать от 100 000 просмотров на Medium? Ответ, как всегда, — «в зависимости от обстоятельств».
Если блоги — не ваша стезя, вы также можете написать электронную книгу. Это может быть подходящим вариантом, если вам не нравится писать на постоянной основе. Или когда вам нужно слишком много поговорить на определенную тему.
Электронные книги — отличный способ получить дополнительный (пассивный) заработок. После того, как вы напишете свою книгу, вы сможете продавать ее на собственном веб-сайте, но более вероятно, что вы будете продавать ее на такой платформе, как Amazon Kindle.

3. Фриланс
Фриланс дает множество преимуществ. Вам понравится не только гибкий график работы, но и свобода работы, когда и где захотите. Разве это не здорово?
Самое приятное в этом то, что предлагать свои навыки программирования и услуги в Интернете никогда не было так просто. Один из способов сделать это — обратиться к компаниям через социальные сети. Найдите малый бизнес, который нуждается в новом веб-сайте или нуждается в улучшении существующего проекта. Как только вы встанете на место и зарекомендуете себя как отличного профессионала, у вас будет больше шансов привлечь клиентов.
Если вы не можете найти сами такие компании для работы, вы можете использовать одну из онлайн-платформ для фриланса. На этих платформах нет недостатка в заказах. Хотя конкуренция здесь жесткая.
Чтобы заработать репутацию на этих платформах, вам следует подумать о снижении цены. Изначально это не принесет вам много денег. Однако вы должны думать о долгосрочной перспективе.
Сначала вам нужно заработать репутацию. А пока вы можете расширить свой опыт в качестве разработчика на этих платформах. Как только вы заработаете определенный вес в сообществе и среди коллег, вы сможете зарабатывать приличные суммы денег.

4. Программы
Из всех пунктов этого списка приложения, вероятно, могут принести вам наибольшую прибыль. И это единственный элемент в этом списке, который требует фактического кодирования. Так что, если вы не любите писать или преподавать, этот, вероятно, больше для вас.
Чтобы зарабатывать деньги с помощью приложений, вам нужно иметь хорошую идею. Если идея не так хороша, велика вероятность, что денег не будет.
Лучший пример этого — Flappy Bird. Приложение могло быть создано 13-летним подростком, поскольку оно ни в коем случае не является сложным. Фактически, это может быть отличным стартовым проектом для вас, если вы новичок в разработке игр для приложений. Однако идея Flappy Bird оказалась фантастической. Он сообщил о доходе от рекламы в размере 50 000 долларов в день в прайм-тайм.
Обратите внимание, что большинство приложений работают только в течение короткого периода времени, поэтому в долгосрочной перспективе они, вероятно, не принесут большого дохода. И последний совет: задокументируйте процесс создания приложения. Таким образом, вы можете писать в блоге о технических трудностях, с которыми вы столкнулись, и одновременно создавать приложение.

Пассивный доход на криптовалюте. Как не зависеть от колебаний рынка :: РБК.Крипто

Один из самых стабильных способов заработка в сфере цифровых денег — запуск собственной мастерноды. Что это такое, как работает и от чего зависит рентабельность

Некоторые цепочки в блокчейне имеют специальный узел, называемый мастернода (далее — MN). Это особый вид узла, который имеет специальные полномочия и функции.

Хотя MN можно создать самостоятельно, далеко не каждый рядовой криптоэнтузиаст может себе это позволить. Каждый MN имеет определенный депозит, и эта сумма, порой, недоступна для обычного инвестора. Смысл в том, что владелец MN может получить определенный процент монет в каждом из добытых блоков.

Самым известным проектом, использующим MN, принято считать Dash. Доля владельцев и майнеров Dash составляет 45% и 45%. Оставшиеся 10% взимаются в пользу сообщества Dash в качестве награды за его развитие.

Узлы также отвечают за выполнение некоторых функций:

• Увеличение конфиденциальности транзакций;
• Выполнение мгновенных транзакций;
• Участие в управлении и голосовании.

Эти узлы не работают независимо, но они взаимодействуют с большим количеством узлов, образующих децентрализованную сеть, и названные функции способствуют стабилизации цены.

Как работают мастерноды?

Многие пользователи предполагают, что MN представляют собой расширение валют, основанных на PoS (то есть криптовалют, которые не добываются, но являются объектами инвестиций), но это не так. Существуют проекты, основанные на PoW, в которых используется MN, поэтому эти типы узлов не являются уникальными для PoS или PoW.

Будь то PoW или PoS (или другой алгоритм консенсуса), конечная цель — проверить вновь сгенерированный блок, доказать его действительность и заставить всю цепочку блоков плавно двигаться вперед. Мастернода — это сеть уровня два, построенная на базисе первого уровне сети. Второй уровень сети может предоставлять больше услуг, таких как частные транзакции (PrivateSend) для обеспечения финансовой конфиденциальности и мгновенные транзакции (InstantSend) для повышения эффективности транзакций. Поскольку мастерноды предоставляют множество сервисов для всей сети, система мастернод также называется Service Proof (PoSe).

Проще говоря, первый уровень сети обеспечивает импульс для всей цепочки блоков, позволяя ей плавно двигаться вперед, обеспечивая базовую функциональность и защиту. Второй уровень сети мастернод предоставляет дополнительные функциональные возможности для всей цепочки блоков, повышая удобство использования и надежность системы. Поскольку мастерноды предоставляют услуги сети, они, естественно, приносит доход. Можно обслуживать свою сеть, запустив свою мастерноду и получать награды от блока. Однако здесь есть одна оговорка: доход зависит от количества участников сети. Но при использовании алгоритма PoW — от мощности системы.

Функции мастернод

• Каждый главный узел в сети предоставляет услугу анонимизации, которая гарантирует отсутствие централизованной части, следственно она не может быть атакована или удалена.
• Мастерноды гарантируют, что все транзакции проверяются практически в реальном времени, что делает их весьма эффективными.
• Мастерноды участвуют в управлении сетью.

Как можно извлечь доход из мастернод?

Проблема заключается в том, что выручка мастерноды основана на принципе начисления процентов на сумму залога. Стоит отметить, что эти цифры разные в каждой сети. Например, Dash. Для того, чтобы создать мастерноду, необходимо внести тысячу монет. Для найденных и подтвержденных блоков 45% вознаграждений распределяются между всеми мастернодами.

Для того, чтобы организовать процесс работы собственной мастерноды, необходимо сначала вложить немалое количество средств. Например, в мастерноде Dash, это 1000 монет.

От чего зависит ROI MN (рентабельность мастерноды)?

• Цена, по которой была куплена монета.
• Вознаграждение за блок или механизм стимулирования.
• Количество MN, которые являются активными.
• Денежная стоимость хранения MN.
• Время, необходимое для размещения MN.
• Налоговые последствия дохода от MN.
• Цена, по которой продаются монеты.
• Окончательная цена, по которой валюта продается.

На что обратить внимание перед инвестированием в мастерноды?

MN предоставляют важные сетевые услуги и очень полезны. Тем не менее, они также используются для создания искусственного спроса на определенные валюты.

При инвестировании в ту или иную мастерноду, того или иного проекта, нужно ответить на следующие вопросы:

• Какова полезность валюты, кроме того, что она поддерживает MN?
• Будет ли спрос на эту валюту?
• Каков объем выпуска монет?
• Установлено ли количество монет, необходимое для работы MN?
• Валюта остается централизованной или децентрализованной?
• Каковы ее реальные доходы?
• Изменится ли награда за блок в будущем?
• Можно ли использовать полученные токены для покупки полезных продуктов?

Как настроить мастерноду?

Потребуется компьютер или сервер, который работает 24/7, имеет хорошую производительность и имеет статический IP-адрес.

Поскольку мастернода должна предоставлять услуги для всей сети, она не может часто находиться в автономном режиме и ей требуется определенная конфигурация оборудования (это не очень сложно, может быть общая конфигурация домашнего компьютера), в дополнение к этому требуется убедиться, что мастерноды могут постоянно поддерживать связь с Интернетом. Также необходима стабильная сеть со статическим IP.

На самом деле, самый простой способ — арендовать VPS-сервер для запуска мастерноды, что заметно упростит процесс.

Для каждой валюты существуют свои требования.

Невозможно запустить мастерноды из воздуха. Если вы хотите запустить мастерноды, вам необходимо держать указанное (проектом) количество монет в качестве доказательства вашей лояльности к блокчейну. Нужно сохранить «депозит» на отдельном кошельке. И при запуске MN они будут заблокированы.

Немного технических знаний

Чтобы запустить мастерноду, вам нужно настроить некоторые файлы и записать параметры в эти файлы конфигурации. Кроме того, вам могут потребоваться знания работы с сервером Linux, поэтому базовые знания в области компьютерных технологий все еще необходимы.

Применение мастернод

• Изначально Dash разработал концепт работы с мастернодами для реализации следующих сервисов:
• InstaSend: мастерноды можно адаптировать практически к мгновенным транзакциям
• Dash Evolution: Децентрализованный платежный процессор (децентрализованный PayPal)
• PrivateSend: мастернода позволяет пользователям совершать и получать анонимные платежи.

Ethereum и мастерноды

Команда Ethereum отказалась от плана внедрения гибридной модели консенсуса и запускает глобальное обновление Serenity. Благодаря ему появится сеть «Ethereum 2.0», включающая в себя механизм Proof-of-stake и шардинг, который повысит пропускную способность Ethereum. Разработчики собираются перейти от транзакций, которые подтверждены майнерами, к полноценной работе с мастернодами.

— Какие криптовалюты покупать в расчете на сильный рост. Мнения экспертов

— «Сдаваться не собираемся». Глава Ripple раскрыл новые детали по иску SEC

— Аналитик Bloomberg оценил вероятность падения биткоина до $20 тыс.

Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

варианты, идеи, как создать, инвестиции, заработок

Дабы получить заветную денежную независимость, нужно заиметь так называемый пассивный доход. Как получить его? И вообще, что такое пассивный доход? Каждый слышал эту фразу. И, скорее всего, все читатели осознают, что именно пассивный доход в максимальных объемах является синонимом финансово успешной жизни. В нынешней публикации мы обсудим сам термин и возможные варианты как получить пассивный доход.

Что такое пассивный доход?

Из названия «пассивный» очевидно, что это процесс получения прибыли, который не требует от предпринимателя активных действий. Как правило, это инвестиции или открытие фирмы, которой управляет наемный персонал, а вы лишь собираете сливки. При Советском Союзе такой источник средств считался незаконным, ведь эксплуататоры и спекулянты строго наказывались законом. А единственным методом заработка был тяжкий труд за минимальную зарплату. Прошло время, и даже до сих пор (!) у некоторых понятие «нетрудовой доход» ассоциируется с негативом, но это неправильно.

Все мыслящие люди в глубине души имеют мечту о потоке денег, который не требует ежедневного труда в офисе, за рулём или на заводе. Стабильный приток средств без рутинной работы – вполне естественная и даже благородная цель. Именно таким образом можно обрести финансовую независимость.

Зачем человеку пассивный доход?

Дабы осознать смысл этого понятия, представьте обычного пенсионера. Неужели вам хочется спустя десятки лет напряженной работы доживать именно так? С уверенностью думаю, что нет. При наличии пассивного заработка у вас будет уверенность в завтрашнем дне и счастливая старость, а также обеспеченные дети и внуки. Кроме того, чем быстрее выйти на пассивный доход, тем меньше нужно будет работать даже в относительно молодом возрасте.

В нынешних условиях совковый миф «кто работает – тот ест» совершенно неактуален. Не нужно работать от рассвета до заката «на дядьку», дабы получить свои кровные. Лишь осознайте основной посыл: материальная независимость – это именно пассивный заработок. После этого у вас отпадет желание горбатиться за мизерную ставку.

В наше время одним из наиболее популярных и доступных источников пассивного дохода становится всемирная сеть Интернет. Несмотря на обилие фейковых новостей и проектов, пассивный доход в интернете – это возможность для начинающих, бедных студентов и для инвесторов с капиталом. Пассивный заработок в сети может приносить перманентно деньги без нужды постоянно просиживать в офисном кабинете или чахнуть над бумагами и отчетами. Далее приведем примеры, как получить пассивный доход в интернете и offline-жизни.

Как получить пассивный доход не в сети?

В реальной жизни есть старейшие и популярные источники пассивного заработка:

1. Сдать в аренду свою недвижимость или машину. Также напрокат дают технические устройства, плавсредства, удочки, землю под сельское хозяйство, детские машинки, складские помещения, торговую точку, но чаще всего – пассивный доход сдавая квартиру. Если у вас имеется старое авто, пустует гараж или однушка со старым ремонтом – можно уже сейчас начать получать пассивный заработок. Просто дайте объявление о сдаче в аренду. Минусы – ограниченность дохода, амортизация и расходы на ремонт сдаваемого объекта собственности.
2. Свой частный бизнес. Такой способ пассивного дохода очевиден. Но требует стартового капитала. Открываете фирму, продаете товары или услуги, которые осуществляют другие люди за зарплату. Чтобы самому ничего не делать нужно тщательно провести автоматизацию, контроль и обучение. Не каждому это под силу, не говоря уже о вышесказанном требовании к начальным вложениям. Да и прогорает каждый второй предприниматель, если не больше.

Пассивный доход в Интернете: типы

1. Свой сайт или портал. Создаете вебсайт или заказываете у разработчиков, публикуете нужную и актуальную информацию – добиваете большого количества посетителей. Тогда пассивный доход можно получать с рекламы, продажи ссылок, размещения баннеров и так далее. Но понадобится постоянно освежать и дополнять содержимое, следить за современным дизайном и бесперебойным функционированием сайта.
2. Авторские отчисления. Такой пассивный доход «капает» в виде процентов с продаж интеллектуальной собственности. Зачастую это собственные фотографии, компьютерная графика, программное обеспечение, музыка или видео, любой уникальный контент. Нужно быть талантливым писателем, фотографом, композитором или иметь приличное везение.
3. Информационный бизнес. Продажа обучающих тренингов и курсов. Пассивный заработок с продажи в электронном виде любых обучающих методических пособий.
4. Вклад в доверительное управление PAMM-счетом. Такой механизм пассивного заработка, когда вы вкладываете финансы в управляющего торговым счетом на бирже, а он возвращает вам с процентами. Знаний и времени не особо нужно, а вот честность и безопасность управляющих часто страдают.
5. Инвестиции. Наиболее востребованный тип пассивного заработка. К нему прибегают многие люди, стремящиеся к материальной обеспеченности и независимому бизнесу. Алгоритм доступен каждому: инвестировать имеющуюся сумму в проект и пропорционально получить прибыль с процентами. Например, наш сайт демонстрирует методы пассивного дохода от инвестирования в хайп-проекты.

Выводы: пассивный доход и как его создать

1. Создать пассивный доход – важная жизненная задача. Её реализация сделает вас свободным, успешным и счастливым.
2. Есть масса вариантов пассивного дохода и источников его. Выбирать вам – по своим возможностям и амбициям.
3. Пассивный доход должен существовать годами и десятилетиями, поэтому тщательно изучите объекты вложения и риски.
4. Нельзя создать пассивный доход без инвестиций. Понадобятся финансы, стойкость и некоторое время на организацию пассивного источника прибыли. Пассивный заработок в интернете позволяет вкладывать гораздо меньше, чем при покупке недвижимости или активов offline.

Как заработать, куда вложить и как создать пассивный доход для себя – выберет каждый сам. Если у вас есть «золотая жилка», то стремитесь к открытию офисов или торговых точек. Ежели есть уникальный опыт и знания – продайте их в интернете или пишите книгу. А если есть сумма денег, но не хватает идей, куда вложить – рекомендуем выбрать хайп, ведь этот вариант пассивного дохода доступен каждому.

Пассивный заработок на размещении статей

Да, друзья, с нами это возможно.  Да и не только к копирайтерам, мы обращаемся ко всем посетителям нашего сайта. Если вы можете и хотите делать и публиковать интересные людям вещи, то вы также можете участвовать в нашей партнерской программе.

.Если вы копирайтер, наверняка вы уже осознали, что для получения дохода надо усердно трудиться. Не напишешь текст для заказчика — не получишь плату.  Однако все больше людей задумываются об источниках пассивного дохода.  Когда мы трудимся над созданием активов, способных регулярно приносить нам деньги практически  без нашего участия. Для вебмастеров это как раз таки сайты, над которыми они трудятся с привлечением труда копирайтеров.

Копирайтер получает плату за свой труд сразу и единовременно. А вебмастер эту же предоставленную копирайтером статью, скорее всего, окупит в долгосрочной перспективе в разы, а то и в десятки раз.  Но есть загвоздка в том, что качественный контент на вес золота.  Крайне сложно найти подходящих копирайтеров  для написания такового.  Мы убеждены, что самый лучший контент выходит из под пера людей искренне желающих поделиться своим опытом и знаниями с другими людьми.  То есть их цель совпадает с нашей. А цель копирайтера написать что-нибудь для заказчика  чтобы получить за это плату.  Но так уж вышло, что стремление к нашей цели не расходится с желанием заработать и позволяет это делать. Поэтому мы предлагаем вам сотрудничать с нами и тоже получать долгосрочный регулярный пассивный доход. Мы готовы делиться, если это пойдет на пользу нашим читателям!

---

Партнерка для копирайтеров

Итак друзья, мы запускаем программу развития сайта. Нам очень интересна тема инвестиций в сайты с целью их улучшения и получения долгосрочного пассивного дохода с контекстной рекламы.

Теперь любой может помочь нам в развитии сайта и получать за это деньги. Все достаточно просто. Если вы умеете создавать или каким-то другим образом доставать полезный и интересный контент, то вы можете разместить его на нашем сайте. И пожизненно (или пока существует сайт и/или статья на нем) получать 50% дохода, который способен сгенерировать предоставленный вами контент. Данный сайт приносит доход с помощью программы Google Adsense. Это значит, что читатели видят рекламные блоки. Некоторых из них, эта реклама заинтересовывает, и они по ней кликают и переходят. И наш сайт, как рекламная площадка получает плату за эти переходы.

Мы предлагаем любому желающему стать нашими партнерами.

Дело в том, что у нас установлена система статистики, которая позволяет отслеживать доход по каждой странице сайта. Таким образом, это будет возможно для любых ваших статей. И каждый месяц по результатам этой статистики, мы будем выплачивать нашим партнерам соответствующее вознаграждение.

Зачем это нужно? Дело в том, что создать контент, который будет полезен и интересен людям, довольно сложная задача. Хороший контент автор может создать при условии что он достаточно компетентен по конкретному вопросу (лучше всего если он в этом эксперт) и достаточно хорошо и понятно людям его преподносит. Большинство информационных веб-сайтов покупают статьи на биржах контента, заказывают у копирайтеров, а чаще всего даже у рерайтеров. Рерайт — это по сути копия некой статьи, переписанная другими словами, с использованием синонимов.

Но смысл ее остается тем же. Такой контент тоже способен помогать людям, давать ответы на их запросы и приносить доход владельцу сайтов, но он является лишь бледной тенью оригинала.

Концепция партнерской программы

Ну и, разумеется, это практически несет мало пользы для читателя — такой стиль ведения веб-проектов только захламляет Интернет копиями одной и той же информации. Мы же верим, что основная миссия любого сайта — это нести в этот мир что-то оригинальное и полезное другим людям, аудитории. Однако, одному человеку это не под силу — очень сложно быть экспертом во многом. Еще сложнее уметь хорошо преподнести людям эту информацию. Сайт, на котором вы сейчас находитесь — это пример того, что мог написать один человек за несколько лет. Это всего лишь около 50 статей.

Пассивный заработок для копирайтера на статьях

Но эти 50 статей принесли более $500 дохода с помощью программы Google Adsense и продолжают это делать. И будут это делать еще долгое время. Причем независимо от того, чем занимается автор этих статей. Это настоящий пассивный доход, если вы об этом когда либо слышали. Нам же больше нравится это называть активом — имущество, способное приносить постоянный доход его владельцу. Если вы когда либо слышали об акциях и дивидендах — то в данном случае получается нечто похожее. Вы вносите свою долю в развитие сайта контентом а мы выплачиваем вам соответствующую долю дохода. Ее количество прямо пропорционально зависит от количества и качества предоставленного вами контента, полезности для читателей. Доход зависит от количества пришедших на вашу статью пользователей из поиска.

Вы можете узнать подробней о наших условиях и правилах, изучить список частых вопросов или задать нам свои вопросы в комментариях.

Если вы хотите просто начать работу с нами, то вы можете  добавить заготовку для статьи в эту форму.

[user-submitted-posts]

Обратите внимание, что вам обязательно нужно указывать валидный адрес e-mail, по которому мы с вами свяжемся по поводу сотрудничества. В заголовке поста (поле title) нужно обязательно указывать пометку «partner».

 

Пассивный доход – факты и мифы — Mysaver

Понятие пассивного дохода приобрело новое значение в финансовом мире. Это как владелец легендарного Sampo, который имеет финансовую свободу, и, при желании, может беззаботно обосноваться на райском острове. Как обычно, в реальной жизни ситуации немного сложнее.

Что такое пассивный доход?

Сложности начинаются уже при определении понятия «пассивный доход». Как подсказывает интуиция, это связано с деньгами, для зарабатывания которых не надо работать.

В Википедии понятие пассивный доход определено как «регулярное движение денежных средств, для сохранения которого не надо тратить время или тратить совсем мало времени». Налоговый департамент США исходит из собственного определения пассивного дохода. В трактовке IRS подобная прибыль может иметь только два происхождения: аренда имущества, а также торговая или коммерческая деятельность, в которой получатель прибыли не принимает особого участия (прибыль от дивидендов).

Создатель сайта SmartPassiveIncome.com и инвестиционный гуру Пэт Флинн сужает понятие пассивного дохода до коммерческой деятельности в интернете, утверждая, что для заработка пассивного дохода необходимо «создавать интернет-компании, автоматические системы которых позволяют осуществлять сделки и движение денежных средств, а также обеспечивать рост деятельности без непосредственного участия человека». Другими словами, необходимо создать такую ситуацию, где мы не будем менять свое время на деньги.

Ближе всего к общераспространенному понятию пассивного дохода, по всей видимости, вариант от Википедии. Что значит «тратить очень мало времени»? Час в месяц – это много или мало? А десять часов в неделю? Также не стоит забывать слово «сохранять». Многие недооценивают его значение.

Достижение пассивного дохода – это простая и не требующая усилий деятельность: МИФ

Говоря о пассивном доходе, всё больший упор делается на достижение результата, т.е. планомерного потока денежных средств, для сохранения которого требуется очень мало усилий. Вместе с тем, достижение подобной ситуации требует много работы. Возьмем, например, самого известного польского эксперта в денежных вопросах Михала Шафрански. Его книга «Финансовый ниндзя» (Finansowy ninja) принесла ему 340 000 евро чистой прибыли. Хотя книга была опубликована более года назад, её всё еще покупают, а деньги поступают на его счет. Вместе с тем для достижения успеха Шаврански пришлось многое сделать: написание книги заняло больше года, а до этого он в течение четырех лет пытался раскрутить свой блог о сбережении денег «Jak Oszczędzać Pieniądze». Сейчас на сохранение прибыли от продажи книги у Шафранского уходит довольно мало времени, но нельзя недооценивать потраченное до этого время.

Похожую ситуацию можно наблюдать и с другими источниками пассивного дохода. Как правило, читателям/зрителям/слушателям надоедают те или иные готовые продукты, и авторские гонорары начинают уменьшаться. Исключением являются, конечно, такие мировые бестселлеры как Звездные войны или Гарри Поттер, прибыль от которых будет поступает еще на протяжении многих десятков лет. То же самое происходит и с сайтами, популярность, а соответственно и прибыльность, которых быстро уменьшается, если их часто не обновлять.

Аренда жилья? Каждый, кто попробовал свои силы в этой сфере, может рассказать, как трудно найти арендаторов, сколько сил и денег уходит на поддержание недвижимости в порядке и прочие мелкие нюансы. Прибыль от капитала? Степень доходности инвестиций с низким уровне риска небольшая, а активное инвестирование в более рискованные инструменты требует еще больше времени, чем основная работа. Помимо этого, необходимо сначала собрать капитал, так как инвестировать взятые в долг деньги – это очень плохая идея. Раскрутить предприятие и передать его управление кому-то другому? Подобная голубая мечта может очень быстро превратиться в кошмарный сон.

Пассивный доход – это что-то новое: МИФ

Многие гуру в области инвестиций стараются создать впечатление, что пассивный доход является изобретением 21 века, который стал возможным благодаря новым технологиям. Те, кто хоть немного знают историю, могут в ответ на это лишь рассмеяться. В действительности можно сказать, что зарабатывание пассивного дохода уже давно не было так мало распространено как в 20 и 21 веке. Раньше это просто называлось по-другому – доход рантье.

В романе «Гордость и предубеждение», который предоставляет отличный обзор жизненного уклада среднего и высшего класса Великобритании 19 века, Джейн Остин приводит годовой доход почти всех персонажей. Например, мистер Бингли, чей доход составляет 10 000 фунтов в год. Зарабатывает ли он эти деньги торговлей или ручным трудом? Конечно же, нет. Он образуется за счет платы за аренду, которую платят живущие на его земле арендаторы. Он сам не управляет своими земельными владениями, и, по всей видимости, уже давно даже не осматривал их.

Во времена ранней новой истории Европы дворянское сословие и богатая буржуазия как раз и состояла из таких рантье, доходы которых в современном мире называют пассивными. Лишь не многие из них работали или занимались в современном понятии предпринимательством.

Пассивный доход является предпосылкой для достижения финансовой свободы: ФАКТ

Финансово независимым называют человека, который не должен работать за деньги. Однако за жизнь надо платить. Для удовлетворения основных потребностей (жилье, еда, одежда) необходим какой-то доход. Можно попытаться жить за счет сбережений, однако на примере многих спортсменов и выигравших в лотерею, мы видим, что деньги неожиданно быстро заканчиваются. Поэтому необходимо создать источники пассивного дохода. Недвижимость, прибыль с дивидендов или процентов, авторский гонорар. Неважно, о каком типе дохода идет речь, главное, чтобы его хватало на жизнь.

Чтобы заработать пассивный доход, не требуется много капитала: ФАКТ, но условный

Для того, чтобы заработать пассивную прибыль с минимальным риском, необходимо иметь все-таки довольно большой капитал. Предположим, что для скромного существования вам хватило бы 700 евро, это чуть меньше средней нетто-зарплаты в Эстонии. Если инвестировать в долгосрочные государственные долговые расписки с практически нулевым риском, степень доходности которых едва превышает инфляцию, то для достижения такого дохода потребовалось бы приблизительно 800 000 евро. При этом вы зарабатывали бы меньше средней зарплаты!

При инвестировании в недвижимость, долговые расписки предприятий и дивидендные акции перспективы чуть лучше. И всё равно, даже при использовании ипотечного займа потребуется начальный капитал в размере сотен тысяч евро, собрать который большинству обычных людей является не под силу. Помимо этого, подобные инвестиции требуют гораздо больше работы, чтобы следить за всем процессом, да и риски значительно выше.

Прибыль с интеллектуальной собственности (авторский гонорар или плата за патент) можно заработать без какого-либо вложения средств. Вместе с тем нельзя сказать, что создание подобных источников дохода было бы бесплатным, так как необходимо потратить свое время, силы и иногда и деньги. Помимо этого, подобный доход не является особо стабильным.

Каждый может обрести финансовую свободу: МИФ

Накопить капитал в размере сотен тысяч или даже миллионов евро в Центральной и Восточной Европе могут лишь для несколько процентов людей. Прибыль с авторских гонораров или платы за патент является еще более эксклюзивным источником дохода. Для регистрации патента требуется, как правило, богатый партнер, а также следует учитывать то, что не каждая стоящая идея будет хорошо продаваться в виде готового продукта. На каждого Шафранского приходится сотни писателей, которые успеют заработать с книги, которую они написали за год, всего несколько тысяч евро, прежде чем продажи пойдут на спад. То же самое можно сказать и про фильмы, блоги и другие виды творчества.

Пассивный доход – это не для меня: МИФ

Достижение достаточного для проживания пассивного дохода является, действительно, очень трудной задачей, но это не означает, что следует отказаться об мысли об инвестировании. Заниматься пассивными инвестициями может каждый. Для приобретения государственных долговых расписок, долговых расписок предприятий и акций не требуется много денег. Одна съемная квартира, по все вероятности, не позволит уйти с работы, но может предложить стабильный дополнительный доход.

Принцип распределения действует как в вопросах инвестирования, так и при организации личных финансовых вопросов. Дополнительный источник дохода будет подспорьем в том случае, если по какой-либо причине вы лишитесь основного вида дохода. Почему же не инвестировать, если для этого не требуется много средств?

fot. Alexsander-777, pixabay.com, CC0

polski (Польский) English (Английский) Eesti (Эстонский)

Что такое пассивный доход и как его заработать?

Цель стратегии пассивного дохода — зарабатывать деньги, пока вы спите. Но, несмотря на «пассивный» в названии, получение такого дохода требует предварительных вложений денег и времени для создания долгосрочного денежного потока.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это денежный поток, для поддержания которого не требуется почти никаких ежедневных усилий, в отличие от активного дохода, такого как денежные средства, полученные от работы на полную ставку.

Вообще говоря, вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая бизнес, который после первоначальных инвестиций начинает приносить доход без регулярной работы с вашей стороны.

IRS по-разному относится к налогам на активный и пассивный доход и имеет узкие правила в отношении того, что технически считается пассивным доходом:

• Торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете в течение года.

• Аренда, даже если вы принимаете материальное участие в течение года, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости.

Эксперты считают различные формы инвестиционного дохода пассивными, но IRS считает это доходом портфеля и облагается налогом на прирост капитала.

9 примеров пассивного дохода

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока дохода является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании между инвесторами на регулярной основе, например, ежеквартально . Лучшие из них со временем увеличивают выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

2. Дивидендные индексные фонды и биржевые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, которые содержат дивидендные акции, вместо того, чтобы выбирать отдельные акции для покупки.

Индексные фонды содержат всесторонний выбор многих акций, которые стремятся отразить производительность данного индекса, например, S&P 500. Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать риск портфеля, поскольку колебания рынка, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость, с которой торгуются акции. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

3.Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации — это способ для инвесторов ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти, и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасным вложением, чем акции, но также обычно приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть вашего портфеля в облигации из-за их более низкой волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем ближе вы к выходу на пенсию, тем выше доля облигаций в вашем портфеле.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный сберегательный онлайн-счет, который может быть идеальным для увеличения вашего чрезвычайного фонда. Проценты, уплачиваемые сберегательными счетами, добавляются к вашему балансу.

Счета с высокой доходностью — это тип сберегательных счетов с федеральным страхованием, на которых процентная ставка часто намного выше, чем в среднем по стране. Например, типичные высокодоходные счета в настоящее время приносят около 1,50% годовых по сравнению со средним показателем сбережений по стране 0,07% годовых. Со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит присмотреться к тому, куда вы вкладываете свои сбережения.

5. Аренда недвижимости

Покупка недвижимости для получения дохода от аренды — еще один способ получения пассивного дохода.Долгосрочная аренда может стать надежным источником денежных средств, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как поддержание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, счетов по налогу на имущество и других расходов.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в ваш район. Или начните с малого: сдайте в аренду комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6. Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные ставки для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получить доход и обналичить свои инвестиции менее чем за пять лет, одна из тактик, которую следует рассмотреть, — это одноранговое кредитование.

Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы ссужать деньги, с заемщиками, которые проверяются платформами на кредитоспособность. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может приносить больше процентов — до 5% и более.

7. Быть молчаливым партнером

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить будущий доход. Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям к чистому капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, который поможет финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли.Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велико оно или мало, вложение в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным делом. Никогда не вкладывайте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Ведение блога

Способ построить пассивный доход дома — это начать вести блог и увеличить посещаемость. С более широкой читательской базой можно получать доход за счет медийной рекламы, использования таких программ, как Google AdSense, или запускать спонсируемый контент, что означает, что компании платят вам плату за публикацию сообщения в вашем блоге.

Еще один способ монетизировать блог — это партнерский маркетинг, который позволяет вам получать комиссионные, если ваши читатели покупают продукт или услугу, которые вы рекомендовали или на которые ссылались. Все эти тактики требуют больших предварительных вложений времени для увеличения трафика, а также давления, чтобы поддерживать блог для сохранения этого трафика.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получить пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе), связанном с покупкой и управлением собственностью самостоятельно, REIT могут быть отвечать.

Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, такой как офисные здания, торговые помещения, квартиры и отели. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые из них публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера, как показано ниже.

Реклама

ТОРГОВЛЯ 4. 0 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимумы: Рекламная акция: Кредит наличными до 5 000 долларов США с соответствующим депозитом.

ИНТЕРАКТИВНЫЕ БРОКЕРЫ IBKR LITE 5,0 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимумы: Продвижение: Нет.

SOFI ACTIVE INVESTING 4,5 Рейтинг NerdWallet Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакционной группой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимальные суммы: Акция: Бесплатные консультации по вопросам карьеры плюс скидки по кредиту с соответствующим депозитом.

Идеи пассивного дохода для владельцев малого бизнеса в 2021 году

Даже в течение отличного финансового года вести малый бизнес — непростая задача, поскольку для его поддержания часто требуются долгие часы и значительные активные усилия. Но если вы не хотите работать на каждый доллар, может быть полезно создать потоки пассивного дохода, чтобы увеличить вашу прибыль.Воспользоваться множеством вариантов пассивного дохода — один из способов найти возможности среди невзгод. Фактически, наряду с сохранением гибкости и использованием существующих ресурсов, переход к источникам пассивного дохода был общей чертой для предприятий, которые выжили и процветали в 2020 году.

Чтобы лучше понять, что такое пассивный доход, важно сначала узнать о различных типах, собрать несколько идей, чтобы начать собственный мозговой штурм, и выбрать наиболее подходящий для своего малого бизнеса.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход считается потоком доходов по принципу «установил и забыл», в котором вы продаете товары или услуги и зарабатываете деньги без активного участия. Этот тип дохода идеально подходит для владельцев малого бизнеса с ограниченным персоналом и ограниченным временем, которым необходимо увеличить продажи в Интернете.

Например, предположим, что владелец магазина Etsy продает изготовленные на заказ мягкие игрушки животных, но каждая продажа требует значительного объема работы, чтобы заработать каждый чистый доллар.Поэтому, чтобы избежать переутомления, они создают PDF-шаблон для печати из нескольких дизайнов, устанавливают их по привлекательной цене и продают в социальных сетях. Таким образом, продажи выкроек могут продолжаться непрерывно, без особых усилий владельца. Это можно квалифицировать как пассивный доход.

Виды пассивного дохода

Остаточный пассивный доход

Остаточный доход получается от активов, которые вы создаете или покупаете, которые продолжают приносить прибыль при минимальном содержании после первоначальной работы или инвестиций. Примеры и источники остаточного дохода включают комиссионные, продление, постоянные клиенты, арендуемую недвижимость, предварительно записанные записи на онлайн-курсы, продажи электронных книг и роялти за стоковые фотографии. Остаточный доход облагается налогом так же, как и трудовой доход. Вы платите налоги с годового дохода на основе скорректированного валового дохода (AGI) и размера федерального налога, а также налогов штата и местных налогов, если они применяются.

Термины «пассивный» и «остаточный» доход часто используются как синонимы, но имеют разные значения.

Остаточный доход может быть пассивным по своей природе, но пассивный доход не всегда остаточный. Пассивный доход — это деньги, полученные от коммерческих предприятий, практически без постоянных усилий по их содержанию. Однако остаточный доход — это мера того, сколько дискреционных (необязательных) денег доступно из ваших источников дохода (заработанных или пассивных) после оплаты счетов и налогов.

Доходы от кредитного плеча

Линейный, или активный доход, к которому привыкло большинство людей, — это когда вы выполняете работу один раз, а вам платят один раз. Например, представьте себе человека, работающего в офисе восемь часов в день или 40 часов в неделю и получающего за это одну зарплату. Наряду с частными лицами, многие предприятия полагаются на линейный доход для большей части своей прибыли, создавая продукты и получая по одной продаже для каждого продукта в процессе.

Однако заемный доход — это когда вы один раз работаете, а потом много раз получаете зарплату, используя работу других людей, чтобы создавать для вас постоянный доход. Вот некоторые примеры:

• Фотограф делает фотографии и добавляет их на веб-сайт стоковой фотографии, который продает их изображения, пока они сидят сложа руки и собирают гонорары.
• Художник может продавать на онлайн-рынке или попросить третью сторону выполнить их заказы.
• Писатель может подписать контракт с издателем и позволить ему заниматься продажей и доставкой своих книг.
• Фуд-блогер публикует один пост с рецептом и за счет партнерского маркетинга и трафика Pinterest получает прибыль, которая сохраняется бесконечно.

Активный доход за счет заемных средств

Активный доход с использованием заемных средств требует большего участия, чем заемных средств, но вы можете заработать больше денег за один раз, вовлекая других людей.Этот тип дохода обычно включает разовое мероприятие, такое как живой семинар или класс, проведение виртуальной конференции или съезда, продажа билетов на концерты или проведение мероприятий по сбору средств. Независимо от того, какой источник пассивного дохода вы выберете, важно ознакомиться с текущими инструкциями по налогу на пассивный доход, предоставленными Налоговой службой (IRS).

5 идей пассивного дохода в 2021 году

Пандемия вызвала сдвиг в потребностях потребителей и привычках к расходам, что, конечно же, сильно повлияло на малый бизнес — от ресторанов до розничных торговцев.Из-за этого изменения поведения, когда люди выбирают более бесконтактные, цифровые формы торговли, в вашем бизнес-плане следует учитывать пассивный доход, чтобы адаптировать и увеличить маржу прибыли. К счастью, есть много вариантов пассивного увеличения прибыли в Интернете.

Продайте свой опыт

Во время изоляции люди искали новые увлечения или ресурсы для развития своих личных и профессиональных навыков. Ваш бизнес может удовлетворить эту потребность, активно используя онлайн-классы, прямые трансляции событий или сеансы вопросов и ответов, чтобы привлечь больше клиентов.Даже если вы ничего не продаете во время этих мероприятий, именно маркетинг вашего бизнеса может заинтересовать и заинтриговать потенциальных клиентов. Используйте такие платформы, как Skillshare или Coursera, для увеличения продаж с предварительно записанных занятий.

Вы также можете поделиться своими знаниями с помощью видео на YouTube и монетизировать их, чтобы получать постоянный пассивный доход, пока видео является общедоступным.

Продайте свои знания

Упакуйте свои знания в цифровом виде и настройте систему онлайн-доставки, чтобы клиенты автоматически загружали контент после покупки. Например, вы можете продавать электронные книги через Amazon Kindle Direct Publishing или продавать цифровые печатные издания на Etsy. Если вы усовершенствовали процесс или собрали отраслевые советы, создайте электронное руководство. Если вы писатель, используйте регулярные онлайн-мероприятия, такие как PitchWars, чтобы представить черновик своей книги издателям. Закрепление книжного контракта может означать более долгосрочные продажи книг.

Сдача внаем оборудования

Аренда может быть прибыльной формой пассивного дохода, но не думайте только об аренде вашей собственности, дополнительных офисных помещений или складских помещений.Рассмотрите возможность аренды оборудования у вашего бизнеса. Просто убедитесь, что вы изучили необходимые лицензии и разрешения для вашего конкретного города, прежде чем настраивать этот процесс.

Сдам доп помещения

Airbnb — известный источник пассивного дохода для некоторых домовладельцев. Компании могут рассмотреть возможность использования платформы для сдачи в аренду складских помещений для получения пассивного дохода. Вы даже можете арендовать дополнительные парковочные места (конечно, с разрешения домовладельца). Neighbor — одна из компаний, которая способствует такого рода обменам.Если вы работаете из дома или занимаетесь малым бизнесом на дому, сдача в аренду дополнительных площадей — отличный способ сократить расходы, если вы правильно указываете доход в своих налогах.

Аутсорсинг бизнес-шагов

Вы можете использовать услуги другой компании, также известные как аутсорсинг, чтобы сократить время, затрачиваемое на каждую часть производственного процесса. Предоставление кому-то другому заниматься рекламой, маркетингом или выполнением заказов сэкономит ваше время и максимизирует вашу прибыль. Каналы электронной коммерции, такие как Shopify или Amazon, могут получить сокращение удобства.Однако, если вы вложите эту сумму в листинговые цены, вы не почувствуете потерь. Эти сборы также квалифицируются как необходимые коммерческие расходы, поэтому IRS позволяет требовать их в счет налогов для малых предприятий, включенных в Список C, в рамках «рекламных» расходов.

12 идей для получения пассивного дохода и возможности заработать

Когда вы завязываете новое знакомство, часто первый вопрос, который вам задают, — «Чем вы зарабатываете на жизнь?» Эта линия имеет смысл как ледокол, потому что работа занимает центральное место в нашей жизни.Если вы работаете в стандартную 40-часовую рабочую неделю, вы посвящаете работе более 35% своего времени бодрствования — больше, чем вы можете потратить на какое-либо другое занятие.

Но есть и другие люди, чей доход , а не , привязанный к их повседневной работе — по крайней мере, не полностью. Это потому, что у них есть источники «пассивного дохода»: деньги, которые продолжают поступать, даже когда они не на работе. Этот дополнительный доход может покрыть некоторые дополнительные предметы роскоши, обеспечить денежную подушку на случай чрезвычайных ситуаций и даже послужить ступенькой к финансовой независимости.

Вы тоже могли бы быть одним из этих людей. Все, что вам нужно сделать, это найти источник пассивного дохода, который работает на вас. Создание источника пассивного дохода часто требует больших затрат времени, а иногда и денежных средств заранее, но как только он появится, вы сможете пожинать плоды еще долгие годы.

Как работает пассивный доход

Пассивный доход — это любые деньги, которые вы регулярно зарабатываете и не связаны с работой. В некоторых случаях пассивный доход — это деньги, которые вы получаете от проекта, в который вы вкладываете деньги с самого начала.Например, если вы владеете частью бизнеса, но , а не активно вовлечены в его ведение, ваша часть прибыли будет пассивным доходом.

Вы также можете получать пассивный доход от проекта, в который вы вложили свое время, а не деньги. Например, если вы тратите год на написание книги и поиск издателя для нее, гонорары, которые вы получаете от продажи этой книги, являются формой пассивного дохода.

Наличие источника дохода, который не соответствует вашей работе, предлагает ряд преимуществ, например:

• Дополнительные наличные . Когда у вас не хватает денег, финансовые эксперты обычно советуют вам отреагировать, затянув пояс. Небольшие предметы роскоши, такие как ежедневный латте или кабельное телевидение, обычно являются первыми расходами, которые сокращаются из бюджета в попытке свести концы с концами. Но если вы найдете способ пополнить свою обычную зарплату потоком пассивного дохода, дополнительный доход позволит вам снова наслаждаться этими простыми удовольствиями, не влезая в долги.
• Подушка на случай ЧС . Большой процент американцев живет от зарплаты до зарплаты, и у них нет сбережений, на которые можно было бы прибегнуть в чрезвычайной ситуации.Годовой отчет Федеральной резервной системы об экономическом здоровье домашних хозяйств показал, что 47% американцев нелегко найти дополнительные 400 долларов для покрытия непредвиденных расходов, таких как ремонт автомобиля или поездка в отделение неотложной помощи. Если вы являетесь частью этих 47%, поток пассивного дохода может дать вам дополнительные деньги, необходимые для создания чрезвычайного фонда, без необходимости сокращения ваших текущих расходов.
• Больше гибкости в работе . Когда ваша работа — ваш единственный источник дохода, вы зависите от нее.Вы будете мириться с неприятными условиями работы или необоснованными требованиями начальника, потому что, если вы откажетесь от работы, вам не на что будет жить. Но если у вас есть пассивный доход, к которому можно прибегнуть, вы можете позволить себе быть более разборчивым. Вы можете сократить свое рабочее время и позволить пассивному доходу компенсировать потерю заработной платы. Если вам не нравится ваша текущая работа, вы можете позволить себе отказаться от нее в пользу новой, которая платит меньше, компенсируя свою меньшую зарплату пассивным доходом. А если вы вообще потеряете работу, у вас все равно будет хотя бы небольшой доход, чтобы поддерживать вас, пока вы не найдете новую.
• Дополнительные деньги при выходе на пенсию . Подавляющее большинство американцев не откладывают достаточно денег, чтобы с комфортом прожить на пенсии. Опрос, проведенный GoBankingRates, показал, что более половины всех американцев имеют менее 10 000 долларов, отложенных на пенсию, а каждый третий не имеет пенсионных сбережений вообще. Если вы находитесь в таком положении, вы можете однажды оказаться без дохода, за исключением социального обеспечения, которое никогда не было задумано как единственный источник поддержки семьи — и которому, возможно, придется еще больше сократить свои размеры пособий, прежде чем вы выйдете на пенсию. возраст.Но если вы сделаете сейчас работу по созданию пассивного источника дохода, у вас все равно будут поступать деньги (в дополнение к чекам социального обеспечения) после выхода на пенсию.
• Досрочный выход на пенсию . Если вы можете заработать достаточно пассивного дохода — от одного потока или, еще лучше, от нескольких — он может полностью заменить вашу зарплату, сделав вас финансово независимым. Это даст вам возможность досрочно выйти на пенсию или, возможно, уволиться с нынешней работы и начать новую карьеру, которая вас интересует. Большинство людей не зарабатывают столько денег исключительно на пассивном доходе, и это не происходит в одночасье, но это возможно.

Способы получения пассивного дохода

Когда вы видите в статье фразу «пассивный доход», это часто относится к деньгам, полученным от инвестиций с пассивным доходом, таких как дивидендные акции или одноранговое кредитование. Однако инвестирование — это лишь один из способов получения дохода, когда вы не работаете. Есть множество других способов создать поток пассивного дохода, вложив в него первоначальное время, деньги или и то, и другое — и есть даже несколько, которые не требуют значительных затрат ни того, ни другого.

1. Аренда недвижимости

Один из самых известных способов получения пассивного дохода — владение арендуемой недвижимостью. Сдача здания в аренду может приносить кругленькую сумму денег каждый месяц, в некоторых случаях требуя небольшого количества работы, но также требуется большая сумма наличных денег вперед, чтобы купить недвижимость. Кроме того, деньги, которые вы собираете в качестве арендной платы, не являются чистой прибылью, поскольку они также должны покрывать все ваши расходы как арендодателя, включая выплаты по ипотеке, налог на имущество, страхование, техническое обслуживание и любые сборы за управление недвижимостью.

Например, предположим, что у вас есть дом, который вы сдаете в аренду за 1600 долларов в месяц. Из этих 1600 долларов вы должны заплатить 1000 долларов по ипотеке, 250 долларов по налогу на недвижимость и 150 долларов по содержанию и страховке. Последние 160 долларов — 10% арендной платы — идут управляющему недвижимостью, чтобы он позаботился о доме и решит проблемы, когда они возникнут. Все это сокращает вашу ежемесячную прибыль до 40 долларов, что едва ли достаточно для оплаты всех ваших счетов.

Как арендодатель, вы можете немного повысить свой заработок, не обращаясь к управляющему недвижимостью и выполняя ремонт самостоятельно.Однако, если вы примете это решение, доход, который вы получаете от сдачи в аренду, больше не будет по-настоящему пассивным, потому что ваша собственность теперь является постоянным обязательством времени. Вместо того, чтобы просто сидеть сложа руки и собирать арендную плату каждый месяц, вы должны выполнять всю работу по обслуживанию собственности, от стрижки газона до настройки котла. И вы также должны быть на связи 24/7, чтобы справиться с любыми чрезвычайными ситуациями, от разбитых окон до затопленных подвалов.

Roofstock — это простой способ выйти на рынок недвижимости.Они проводят анализ недвижимости и даже предлагают гарантию, что у вас появится арендатор в течение 45 дней после закрытия.

Если вы не готовы взять на себя расходы или ответственность за владение арендуемой собственностью, вы можете стать арендодателем в меньшем масштабе, сдав в аренду комнату (или пару комнат) в собственном доме. Принятие постояльца, безусловно, сопряжено с определенным риском, поскольку вы впускаете незнакомца в свой дом. Положительным моментом является то, что вам ничего не стоит приобрести недвижимость, поскольку она уже принадлежит вам, и вам не потребуется гораздо больше работы для содержания только потому, что там живет дополнительный человек.

Если для вас это все еще непосильно, вы всегда можете сдать комнаты в доме отдыхающим на временной основе. Службы совместного использования жилья, такие как Airbnb и HomeAway , позволяют вам предложить комнату в своем доме — или весь дом во время вашего отсутствия — путешественникам, которым нужно место для проживания. Тем не менее, вы должны сначала проконсультироваться с местным правительством, чтобы убедиться, что это законно, поскольку в некоторых городах есть законы о зонировании или административные кодексы, которые либо запрещают такой вид краткосрочной аренды, либо налагают серьезные ограничения на нее.В зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться получить разрешение или бизнес-лицензию, провести осмотр вашей собственности, а также собрать и уплатить местные налоги.

Как и в случае с пансионом, аренда комнаты сопряжена с определенными рисками, но стоит неплохо. Например, по оценкам Airbnb, аренда одной комнаты в доме в Чикаго может приносить до 474 долларов в неделю. А поскольку единственная стоимость для вас — это довольно незначительные расходы на уборку комнаты после каждого гостя, большая часть этого — чистая прибыль.

2. Остаточный доход от продаж

Обычно, когда вы работаете в отделе продаж, вы зарабатываете деньги в виде комиссионных.Каждый раз, когда вы продаете продукт или услугу, вам выплачивается процент от денег, уплаченных клиентом. Однако с некоторыми типами продаж вы не просто получаете единовременную комиссию при совершении продажи — вы также получаете постоянные остаточные платежи от продаж, которые вы совершали в прошлом. Это вид остаточного дохода, который может длиться годами после первоначальной покупки.

Продукты и услуги, которые иногда платят своим продавцам таким образом, включают:

• Страхование .Допустим, вы продавец страховых услуг, который только что продал полис страхования жизни сроком на 10 лет. Вы зарабатываете единовременную комиссию за продажу, но вы также получаете процент от ежемесячной премии каждый раз, когда покупатель платит ее. Пока застрахованный продолжает производить эти ежемесячные платежи, вы можете продолжать собирать остатки от этой продажи в течение 10 лет.
• Финансовые продукты . Некоторые типы финансовых продуктов, такие как аннуитеты, также выплачивают постоянные комиссионные профессионалам, которые их продают.Финансовый консультант Итан Брэйд из High Pass Asset Management пишет, что когда он продает аннуитет в размере 500 000 долларов, он не только сразу получает комиссию в размере 7%, или 35 000 долларов, но, кроме того, он получает 1% «комиссию за трейлер», или 5000 долларов. , каждый год покупатель получает аннуитет. Таким образом, финансовый консультант, который продал 10 действующих аннуитетов, может приносить доход в размере 50 000 долларов в год только за счет этих комиссионных.
• Обработка кредитных карт . Предположим, вы работаете в компании, которая продает услуги по обработке кредитных карт розничным продавцам.Когда продавец подписывается на вас, вы зарабатываете авансовый платеж и продолжающие остаточные платежи в зависимости от того, сколько продаж этот продавец делает с вашей услугой. Чем выше объем продаж продавца, тем больше остаточный платеж — и чем большему количеству продавцов вы продаете свои услуги, тем больше этих платежей вы можете получить.
• Договоры на обслуживание . Иногда можно получить остаток от продуктов или услуг с помощью контрактов с оплатой по мере использования, например, за услуги домашней безопасности.Если клиент подписывает договор о наблюдении за его домом за ежемесячную плату, продавец может получать оставшуюся сумму каждый месяц, которую клиент платит за эту услугу. Кроме того, по соглашениям сотрудникам по продажам часто выплачиваются ежемесячные остатки. Например, охранные компании, продающие постоянный мониторинг дома или бизнеса за ежемесячную плату, могут предложить остаточный доход тем, кто продает эту услугу.

Ни один из видов продаж не может считаться по-настоящему пассивным. На самом деле, продажи более активны, чем большинство рабочих мест, поскольку ваша зарплата часто зависит от того, сколько вы продаете, и требуется много усилий, чтобы привлечь новых клиентов. Однако, если вы уже работаете в сфере продаж или рассматриваете это как карьеру, было бы полезно сосредоточиться на продуктах, которые могут приносить остаточный доход в дополнение к обычной комиссии. Таким образом, вы можете продолжать зарабатывать деньги на уже проделанной работе.

3. Инвестируйте в бизнес

Вы хотите владеть бизнесом, но не хотите выполнять всю работу, связанную с его созданием? Вместо этого вы можете стать инвестором в чей-то бизнес. Это возможность получения пассивного дохода с высоким риском и высоким вознаграждением.Всегда есть шанс, что бизнес обанкротится или будет куплен за миллиарды долларов.

Тем не менее, вы можете значительно снизить риск, инвестируя меньшие суммы денег в различные предприятия через облигации. Worthy позволяет приобретать облигации всего за 10 долларов и получать годовой доход в размере 5%.

4. Инвестируйте в инвестиционный фонд недвижимости (REIT)

Инвестиции в недвижимость могут быть очень прибыльными и пассивными. Однако многие люди не хотят иметь дело с владением недвижимостью, когда им нужно иметь дело с арендаторами и проблемами, которые могут возникнуть.

Еще один вариант пассивного инвестирования в недвижимость — это инвестиционный траст недвижимости (REIT). REIT владеет множеством объектов недвижимости и позволяет инвесторам вкладывать средства в портфель. Самое замечательное в REIT то, что существует правило распределения 90%. Каждый REIT должен выплачивать инвесторам 90% своей чистой прибыли в качестве дивидендов. Это означает, что когда недвижимость в цене, вам платят.

Одно из моих любимых мест для инвестирования в REIT — это Fundrise .Их историческая доходность составляет 8,7–12,4%. Кроме того, вы можете инвестировать всего лишь в 500 долларов.

5. Продажа творческих работ

Несколько лет назад я посетил концерт певицы и автора песен Джули Голд. Она наиболее известна своей песней «From a Distance», записанной Бетт Мидлер в 1990 году, занявшей первые строчки хит-парадов и получившей премию «Грэмми». Когда Голд исполнила это произведение, она описала ее как «песню, которая дала мне свободу», потому что гонорары за запись Мидлера позволили ей навсегда бросить свою повседневную работу и стать полноценным музыкантом.Эта история показывает, что артист, получивший действительно большой успех — например, хит, успешный фильм или книгу-бестселлер, — может жить за счет этого успеха всю жизнь.

Однако есть большая разница между тем, что возможно, и тем, что вероятно. Успех на уровне, достигнутом Голд с ее песней, редок. Многие люди воображают, что если они просто выпустят электронную книгу, альбом или видео и выставят их на продажу в Интернете, они могут просто сидеть сложа руки и смотреть, как растет прибыль.И интернет-торговцы быстро подкрепляют это убеждение, предлагая свои собственные электронные книги, которые обещают за 20 долларов за штуку научить вас всему, что вам нужно знать, чтобы написать бестселлер в свободное время и заработать достаточно, чтобы бросить курить. дневная работа.

Правда, создание успешной публикации любого рода имеет талант, трудолюбие, и, по крайней мере немного удачи. Художнику могут потребоваться месяцы, если не годы, чтобы создать произведение, которое люди захотят купить. И в зависимости от того, какую работу вы хотите создать, вам, вероятно, придется заранее инвестировать в определенные ресурсы.

Для успешного выполнения одной из следующих работ необходимо несколько факторов:

• Книги . Для писателя создание рукописи — это лишь первый шаг. Если вы хотите, чтобы он продавался, вы должны получить отзывы о нем от других авторов — желательно успешных — и пройти несколько этапов редактирования, чтобы превратить его в произведение профессионального качества. Вы можете даже подумать о том, чтобы нанять редактора, чтобы придать рукописи форму, особенно если у вас проблемы с такими механиками, как грамматика и пунктуация.Затем вам нужно либо использовать какое-нибудь программное обеспечение для верстки страниц, чтобы превратить вашу рукопись в читаемую книгу, либо нанять профессионала, который сделает это за вас.
• Альбомы . После того, как вы написали и аранжировали свои песни, вам нужно их записать. Если у вас еще нет группы, которая бы исполняла все музыкальные партии, вам нужно сформировать ее — и как только вы это сделаете, все эти музыканты получат долю от продаж вашего альбома, если он будет успешным. Затем вам нужно забронировать студию для сеанса записи — или же потратить много денег на оборудование, чтобы создать домашнюю студию, способную производить запись профессионального качества.И когда у вас есть все треки, вам нужно потратить некоторое время на то, чтобы выбрать и выбрать фрагменты, которые вы хотите включить в альбом, возможно, отредактировать их в цифровом виде или даже вернуться в студию, чтобы перезаписать их.
• Видео . Снимаете ли вы фильм или учебный DVD, вам понадобится видеокамера и кто-нибудь, кто ее подержит. В зависимости от того, какое видео вы снимаете, вам может потребоваться нанять актеров, команду или команду спецэффектов. Ожидайте, что вы потратите много часов, снимая все отснятые материалы, и еще больше времени на их редактирование, чтобы создать окончательный вариант.

Когда у вас есть законченная работа, вам все равно нужно найти канал для ее продажи. Старомодный способ сделать это, который по-прежнему дает наилучшие шансы найти широкую аудиторию, — это нанять агента и продавать вашу работу издателям. Однако найти издателя, готового взять вашу работу, — дело рискованное. Вы должны быть готовы столкнуться с одним отказом за другим, возможно, в течение многих лет — наряду с возможностью того, что вы вообще никогда не найдете издателя.

Кроме того, такие сайты, как CreateSpace, могут помочь вам превратить вашу работу в печатную книгу, электронную книгу, компакт-диск или DVD и продавать ее в Интернете через собственный электронный магазин или через Amazon.Однако этот сайт также получает львиную долю прибыли. Например, сайт сообщает, что если у вас есть черно-белая печатная книга, объемом 184 страницы, и вы устанавливаете продажную цену на уровне 8,99 доллара, у вас остается только 2,34 доллара на каждую проданную копию. Если вы установите слишком низкую продажную цену, вы можете вообще не заработать на своих продажах, а если вы установите ее слишком высоко, вы можете фактически не продавать никаких копий.

Есть и другие альтернативы, которые позволят вам сохранить большую долю продаж, но эти продажи могут быть не такими большими.Например, вы можете опубликовать электронную книгу через Amazon Kindle Direct Publishing и продавать ее в Kindle Store, получая отчисления до 70%. Или вы можете создать интернет-магазин, в котором вы можете размещать PDF-файлы, аудиофайлы и видеофайлы для загрузки, чтобы ваши поклонники могли покупать их напрямую у вас. Тем не менее, вы не обязательно достигнете большого количества людей таким образом, и вы можете потратить годы на написание и продажу своих работ в Интернете по цене 0,99 доллара за штуку, прежде чем они принесут поток пассивного дохода, превышающий тонкую струйку.

Можно создать приличный поток доходов, продавая свои собственные работы, но это не то, чего можно ожидать в мгновение ока. Вы должны приложить много усилий для написания, редактирования или записи своей работы и много дополнительных усилий для ее маркетинга. По крайней мере, в первые несколько лет ваш доход от проделанной работы будет больше, чем пассив, потому что вы будете тратить много времени и энергии на свои публикации. Но со временем, если ваша работа будет достаточно хорошей, продажи уже опубликованных вами работ будут постепенно увеличиваться, принося дополнительный доход с небольшими дополнительными усилиями (или без них) с вашей стороны.

6. Ведение блога

Продажа публикаций — не единственный способ заработать на писательской или другой творческой работе. Другой вариант — создать успешный блог или веб-сайт и зарабатывать деньги на продаже рекламы. Создать блог очень просто, и вы можете сделать это менее чем за час через Bluehost.

Вероятно, самый простой способ сделать это — создать учетную запись в рекламной службе с оплатой за клик, такой как Google AdSense. Эта служба выполняет поиск на вашем сайте по ключевым словам, затем выбирает подходящие объявления и отображает их на вашей странице.Каждый раз, когда пользователь нажимает на одно из этих объявлений, вы получаете небольшую плату — от нескольких центов до нескольких долларов — добавляемую на ваш счет. Когда сумма на вашем счете достигает определенного минимума, например 100 долларов, деньги автоматически переводятся вам.

Однако сумма, которую вы можете заработать на этой рекламе, ограничена. Согласно анализу MonetizePros, даже очень успешные веб-сайты, такие как The Huffington Post, Bleacher Report и TechCrunch, зарабатывают всего от 6 до 22 долларов за тысячу просмотров страниц.Таким образом, если ваш веб-сайт получает только 10 000 просмотров в месяц, этот вид рекламы будет приносить не более 220 долларов в месяц. На самом деле ваш доход, вероятно, будет намного меньше, поскольку эти высокооплачиваемые сайты потратили годы на привлечение преданных читателей и создание команд высококачественных писателей.

Вы также можете продавать рекламное место на своем сайте напрямую, при этом спонсоры платят определенную сумму в месяц заранее, чтобы разместить свою рекламу на вашем сайте. Вы можете искать рекламодателей напрямую, связавшись с компаниями, которые продают товары и услуги, связанные с содержанием вашего сайта.Или вы можете использовать такой сайт, как BuySellAds, чтобы сообщить компаниям, что у вас есть место для продажи. Однако, если ваш сайт не получает много трафика — скажем, не менее 10 000 уникальных посетителей в день — вы вряд ли найдете много спонсоров, заинтересованных в рекламе с вами.

Все эти формы дохода от рекламы технически пассивны, потому что вы можете заработать их в любое время, пока ваш веб-сайт работает, а не только в то время, когда вы над ним работаете. Однако, чтобы зарабатывать реальные деньги на рекламе, вам необходимо создать успешный веб-сайт, а это требует времени и усилий.И даже после того, как ваш сайт привлек кучу постоянных подписчиков, вам нужно продолжать публиковать новый контент, чтобы они возвращались. Технически, как только вы создали успешный сайт, вы могли бы нанять кого-то другого для управления им, но, как и при найме менеджера для сдачи внаем, это сокращает вашу прибыль, и это может даже сократить их до нуля.

Однако есть один способ получения дохода за счет написания статей, который не требует от вас выполнения всей работы по созданию успешного сайта самостоятельно.Вы можете найти уже успешный сайт, получить работу писателя и получить бонус за просмотры страниц, которые получают ваши статьи. Некоторые сайты, на которых я работаю, не только платят мне аванс, но и выплачивают бонус в зависимости от количества людей, читающих мои статьи (поскольку чем больше читателей я привожу на сайт, тем больше денег он зарабатывает).

Загвоздка в том, что никому, кроме профессионального писателя, трудно зарабатывать таким образом деньги. Только качественные профессиональные сайты платят такие бонусы своим фрилансерам, и эти сайты предпочитают нанимать только опытных авторов, у которых за плечами уже много опубликованных статей. Кроме того, даже если у вас есть навыки, необходимые для получения такого бонуса, он никогда не станет вашим основным источником дохода.

7. Партнерский маркетинг

Еще один способ заработать на веб-сайте или блоге — это партнерский маркетинг. Это форма маркетинга, основанного на результатах, при которой вы должны направлять клиентов на веб-сайт продавца, продвигая товары на своем собственном сайте и делая ссылки на страницу продажи товаров продавца. Каждый раз, когда потребитель нажимает на одну из ваших ссылок и совершает покупку, вы получаете комиссию — обычно от 15% до 20% от общей стоимости.Некоторые компании, такие как Amazon и eBay, заключают сделки по аффилированному маркетингу напрямую с издателями; другие работают через сайты-посредники, такие как Commission Junction, ShareASale или Партнерская маркетинговая программа Rakuten. Активные партнерские маркетологи часто используют несколько сайтов-посредников, чтобы захватить как можно больше партнерских потоков, что требует специальных инструментов для отслеживания и управления их сетями. В этом посте от Affluent есть больше об этих продуктах.

Как и продажа рекламы в Интернете, сделки по аффилированному маркетингу не приносят много денег, если ваш сайт не получает достаточного количества трафика.Чтобы заставить людей переходить по вашим партнерским ссылкам, вы должны приложить усилия, чтобы создать и поддерживать сайт, который привлекает множество читателей. Для достижения наилучших результатов вам следует писать сообщения, специально предназначенные для привлечения внимания к конкретному продукту, на который вы ссылаетесь, чтобы у людей была веская причина нажимать на него.

Однако, если у вас и у вашего друга есть сделки по аффилированному маркетингу с одной и той же компанией, такой как Amazon, вы можете немного увеличить доход друг друга, став «приятелями по покупкам».«Каждый раз, когда кто-то из вас хочет делать покупки на этом сайте, вы заходите на сайт своего друга и переходите оттуда, чтобы он получил вознаграждение. Кроме того, вы можете просто дать друг другу свои реферальные коды и ввести код друга непосредственно при совершении покупки. Эта сделка «почешу мне спину, я почешу вашу» гарантирует, что вы оба заработаете хотя бы немного денег на своих партнерских соглашениях.

8. Подписка или членские взносы

Еще один способ получить доход от писательской или другой творческой работы — продавать ее через членский сайт.На сайтах этого типа посетители платят вам ежемесячную плату за доступ к вашему контенту — статьям, видео, лекциям, курсам или тому, за что, по вашему мнению, люди готовы платить. Многие сайты с подпиской объединяют свой платный контент с некоторым бесплатным контентом, что помогает привлечь новых читателей и убедить их в том, что «премиальный» контент стоит ежемесячной платы.

Сайт по подписке может быть более надежным источником дохода, чем продажа рекламы, поскольку подписчики платят вам аванс в начале каждого месяца.Однако, чтобы заставить людей платить за ваш сайт, вы должны дать им то, что стоит этих денег. Примеры включают сайты подписки, такие как Blog Mastermind, который обещает научить людей зарабатывать деньги в Интернете с помощью блогов. Люди готовы платить за эти сайты, потому что ими управляют успешные эксперты.

Как правило, успешные сайты с подпиской предлагают много подробного контента, такого как полезные статьи, веб-семинары, интерактивные сеансы вопросов и ответов, загрузки аудио и форумы участников.Например, членский сайт может взять существующую электронную книгу, разбить ее на 12 глав, создать аудиозапись для каждой главы, добавить видеозаписи интервью в прямом эфире из исследования автора и превратить каждую главу в отдельную сессию. годичный курс.

Чтобы зарабатывать деньги на членском сайте, вам нужно постоянно добавлять свежий контент каждый месяц, поэтому у существующих участников будет стимул продолжать продлевать свои подписки. Кроме того, вам нужно потратить время и деньги на маркетинг своего сайта — через рекламу, интервью, блоги, подкасты и поисковую оптимизацию — чтобы привлечь новых участников.Все это может сделать сайт с подпиской менее источником пассивного дохода и в большей степени полноценным бизнесом. Как и в случае с другими типами веб-сайтов, вы можете заплатить кому-то другому за поддержку и продвижение уже созданного вами сайта, создавая более пассивный источник дохода, но, как всегда, это сокращает вашу прибыль.

9. Дивидендные инвестиции

Инвестирование в дивидендные акции может быть отличным способом получения пассивного дохода. Это требует предварительных вложений, но как только вы проведете исследование и найдете надежные компании с высокой дивидендной доходностью, вы можете сесть и получить чеки на дивиденды (или реинвестировать дивидендные доходы).

Одно из моих любимых мест для инвестиций — это M1 Finance . Хотите знать почему? Это бесплатная инвестиционная платформа. Вы готовы инвестировать в дивиденды?

10. Реклама автомобилей

Ваш веб-сайт — не единственное место, которое вы можете сдавать в аренду для рекламы. Есть компании, которые готовы платить за использование вашего автомобиля в качестве мобильного рекламного щита. Они делают это, накрывая ваш автомобиль съемной виниловой наклейкой на все тело, известной как автомобильная пленка.Затем вы ездите на нем, как обычно, в течение всей рекламной кампании, и компания платит вам несколько сотен долларов в месяц.

Сайты, такие как Carvertise и Free Car Media, объединяют водителей, желающих сдать свои автомобили в аренду в качестве рекламного места, с компаниями, ищущими этот тип рекламы. Чтобы стать водителем, вам необходимо иметь транспортное средство в хорошей форме, действующие водительские права и страховку, а также чистую водительскую запись — так как это не будет хорошей рекламой для компании, если вы попали в аварию, когда носили ее логотип. .Компании также ищут водителей, которые живут в районах с интенсивным движением и проезжают определенное количество миль в день, чтобы их рекламу увидело как можно больше людей.

11. Вознаграждение по кредитной карте

Если вы регулярно делаете покупки с помощью кредитной карты, выбор карты с бонусной программой может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые 100 долларов, которые вы потратите.

Чтобы максимально использовать вознаграждения по кредитной карте, начните с выбора карты, на которой есть бонусная программа, которую вы действительно будете использовать.Мили для часто летающих пассажиров — хорошая сделка, если вы любите путешествовать, вознаграждения на основе баллов могут быть полезны, если вы можете обналичить их в магазинах, где вы часто делаете покупки, а кредитные карты с возвратом денег работают для всех.

Также убедитесь, что вы можете получать награды за наиболее часто покупаемые вещи. Некоторые карты возврата денег дают вам низкий, фиксированный процент возврата всех ваших покупок, в то время как другие платят более высокий процент, но только при определенных типах покупок. Карта, по которой выплачивается 5% кэшбэка в ресторанах, — отличное решение, если вы все время едите вне дома, но если вы почти никогда этого не делаете, вам лучше с картой, которая дает меньший бонус в магазинах, которые вы действительно используете.

После того, как вы выбрали подходящую карту, извлеките из нее максимум пользы. Вы можете максимизировать свои награды, выполнив следующие действия:

• Следите за бонусами . Разные карты дают вам бонусы за разные покупки, например, сделанные в кинотеатрах или магазинах товаров для дома, а для некоторых карт категории бонусов меняются каждые несколько месяцев. Чтобы всегда получать максимально возможное вознаграждение, держите бумажку в кошельке, чтобы напоминать, с каких карт в настоящее время выплачивается бонус в разных категориях.Таким образом, вы всегда можете использовать карту, которая дает вам наибольший возврат денег.
• Возьмите чек . Поскольку вы получаете вознаграждение каждый раз, когда используете свою карту, имеет смысл использовать ее всякий раз, когда это возможно. Так что, если вы собираетесь поужинать с друзьями и разделите чек, предложите положить еду на вашу карточку, и друзья вернут вам деньги. Сделайте то же самое с развлечениями, групповыми подарками или любыми покупками, стоимость которых вы разделяете. Таким образом, вы платите только за свою долю покупки, но получаете кэшбэк за все.
• Купить подарочные карты . Некоторые кредитные карты дают вам больший бонус в продуктовых магазинах, чем в других розничных магазинах, например в универмагах. Если ваш — один из них, вы можете воспользоваться лазейкой: сходите в продуктовый магазин и купите подарочные карты для других магазинов, в которых вы регулярно делаете покупки. Таким образом, вы получаете максимальный бонус за каждую покупку.

Помните, вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Если у вас есть баланс, тогда процентная ставка причинит больше ущерба, чем стоит награда.Заработать 1%, 2% или даже 5% кэшбэка за покупку, если вам придется развернуться и заплатить 15% или более процентов, не принесет особой пользы.

12. Вознаграждение за покупки

Помимо использования бонусных кредитных карт, вы также можете получать кэшбэк за покупки, используя бонусное приложение или веб-сайт, например Ebates. Делая покупки через этот сайт, вы получаете кэшбэк на всех его сайтах-партнерах, включая крупных розничных продавцов, таких как Amazon, eBay, Macy’s и Walmart.

Скидки, которые вы зарабатываете на Ebates, варьируются от 1% до колоссальных 40% кэшбэка, при этом большинство партнеров платят от 4% до 8%.Вознаграждения за возврат денежных средств поступают на ваш счет Ebates, и каждые три месяца они выплачиваются вам чеком или через PayPal. Этот сайт также помогает вам найти купоны для специальных предложений на сайтах партнеров.

Чтобы заработать кэшбэк за покупки в магазине, вы можете использовать приложение Ibotta, доступное для iOS или Android. Сначала вы просматриваете приложение, находите доступные предложения и выбираете те, которые вам нужны. Ibotta иногда заставляет вас ответить на несколько вопросов или посмотреть короткое видео, прежде чем разблокировать сделку, но обычно это занимает всего несколько секунд.

Выбрав сделку, вы идете в магазин, покупаете товар и сканируете чек. Кроме того, если у вас есть бонусная учетная запись в конкретном магазине, вы можете связать ее со своей учетной записью Ibotta и автоматически зарегистрировать свою покупку. В течение 48 часов ваша скидка появится в вашей учетной записи Ibotta, и вы сможете перевести ее на свою учетную запись PayPal.

Одна проблема с приложениями для вознаграждений заключается в том, что можно увлечься и начать делать покупки наугад, просто чтобы получить вознаграждение.Это правда, что чем больше вы делаете покупки, тем больше кэшбэка вы зарабатываете, но ваши доходы никогда не будут такими, как вы на самом деле потратили, или даже близко к ним. Поэтому, чтобы получить максимальную отдачу от этих приложений, используйте их только для вещей, которые вы бы купили.

Последнее слово

Важно понимать, что пассивный доход — это не деньги, заработанные бездельничанием. Создание источника пассивного дохода требует работы. Несколько источников пассивного дохода, такие как реклама на упаковке автомобилей или приложения для покупок, не требуют много работы, но и не так много платят. Потоки пассивного дохода, которые могут приносить достаточно денег для жизни, например написание книги или владение и управление арендуемой недвижимостью, требуют значительных затрат времени, усилий, а иногда и денежных средств.

Однако у пассивного дохода есть одно большое преимущество: как только эта работа сделана, деньги продолжают поступать без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны. Это означает, что если вы потратите достаточно времени в течение своих рабочих лет на создание потоков пассивного дохода, вы в конечном итоге достигнете точки, когда вы сможете собрать достаточно, чтобы обойтись с небольшими дополнительными усилиями или без них.А пока вы можете наслаждаться дополнительными деньгами.

Есть ли у вас источники пассивного дохода?

Что такое пассивный доход? — Умный пассивный доход

Я Пэт Флинн, и я здесь, чтобы помочь вам заработать больше денег, сэкономить больше времени и помочь большему количеству людей! Вы представляете, что новый побочный бизнес (или даже новый бизнес с полной занятостью) может сделать для вас? Вот чего я здесь, чтобы помочь вам достичь.

С 2008 года я помог сотням тысяч людей начать свой собственный онлайн-бизнес — и вот общий знаменатель: все начинают с нуля.Так что, если вы чувствуете себя позади — не волнуйтесь. Я быстро дам вам все, что вам нужно знать. Начнем с того, что на самом деле означает «пассивный доход», и возможно ли это вообще?

Что такое пассивный доход?

Существует множество определений пассивного дохода , и да, я знаю о традиционных методах, таких как инвестирование в недвижимость и на рынок. Я делаю и то, и другое, но этот сайт не об этом.

По моему опыту, лучшая форма пассивного дохода — и то, на чем я сосредоточен здесь, в SPI, — это следующая:

В Smart Passive Income я учу вас, как создавать онлайн-бизнес, который использует преимущества систем автоматизации, которые позволяют транзакциям, денежным потокам и росту происходить без необходимости присутствия в реальном времени.

Другими словами, мы не обмениваем время на деньги .

Вместо этого мы, предприниматели, вкладываем свое время заранее, , создавая ценные продукты и опыт, которые служат другим, потому что это действительно все, что делает хороший бизнес — он помогает другим людям решать их проблемы.

Мы упорно работаем сейчас, чтобы постоянно пожинать плоды позже.

И в отличие от недвижимости или участия в рынке, входной барьер намного ниже. Требуется гораздо меньше денег для инвестирования, вознаграждение может быть получено намного быстрее, а то, что вы создаете, может стать тем, за что вас узнают.

Мой первый онлайн-бизнес, обслуживающий архитектурное и дизайнерское сообщество, был создан всего за 6,95 долларов в месяц, а за 18 месяцев он принес более 200 000 долларов! Вот тогда меня зацепило, и я надеюсь зацепить и вас!

3 бизнес-модели пассивного дохода

По мере того, как вы учитесь, мне предстоит многое изучить, и мне не терпится погрузиться в нее вместе с вами. Начнем с этого видео, где я расскажу о трех различных бизнес-моделях с пассивным доходом. Во время просмотра обратите внимание, какая модель лучше всего соответствует вашим целям.

Виды пассивного дохода

Теперь давайте более конкретно. Вот три моих самых популярных эпизода подкастов, в которых подробно рассказывается о каждом типе пассивного дохода, в том числе о том, какие продукты и услуги вы потенциально можете предложить своей аудитории. Слушая, спросите себя: «Какие из этих типов продуктов мне больше всего интересны?» Делайте заметки, когда слушаете.

И очень быстро, я настоятельно рекомендую вам подписаться на мой отмеченный наградами еженедельный подкаст ниже.Я беру интервью у ведущих людей отрасли, в том числе таких людей, как Тим Феррис и Гэри Вайнерчук, но я также беру интервью у успешных людей, о которых вы никогда не слышали — людей, которые всего на несколько шагов впереди вас:

фанатов SPI все время говорят мне, насколько эти эпизоды помогли им понять, какие существуют возможности пассивного дохода. Гарантирую, они тебе тоже помогут.

Если вам нравятся серии, не забудьте подписаться на подкаст SPI в iTunes, чтобы получать новые выпуски по мере их выхода.

Чем НЕ является пассивный доход

Давайте развеем некоторые мифы и сформулируем реалистичные ожидания, прежде чем мы углубимся.

1. Получение пассивного дохода — задача не из легких и требует много тяжелой работы. В жизни нет ничего легкого. Заработок в Интернете ничем не отличается. Многие обычные интернет-маркетологи и интернет-предприниматели попытаются убедить вас думать иначе. Почему? Потому что они пытаются заработать на ложных надеждах. Я здесь, чтобы сказать вам правду: онлайн-бизнес — это сложно.Я сделаю все возможное, чтобы направлять вас и дать вам необходимую информацию, но я не могу заставить вас действовать; решать вам.
2. Получение пассивного дохода НЕ происходит в одночасье. Я не живу, не учу и не верю в схемы быстрого обогащения. Мой первый онлайн-бизнес занял около года напряженной работы, прежде чем он принес достаточно дохода, чтобы содержать мою семью. Не было ничего легкого в том, что мне нужно было сделать, чтобы этот бизнес пошел. Но в относительном выражении это было «быстро», потому что я решил отказаться от плана «работа до шестидесяти пяти отсроченных дней» и попытаться добиться счастья.Вы тоже можете это сделать.
3. Получение пассивного дохода НЕ невозможно. Пассивный доход был для меня просто мечтой до 2008 года. Тогда я был уволен с работы из-за развалившейся экономики. Не имея других вариантов, я делаю ставку на себя, пытаясь воплотить свою мечту в реальность. И знаешь, что? Мечта сбылась, и это круто! Я могу оставаться дома с семьей, работать, когда хочу, и принимать собственные решения. Такой образ жизни возможен, и я хочу, чтобы вы испытали его на себе.

Как начать работу с пассивным доходом

Теперь, когда вы знаете, в чем дело, у вас есть три варианта:

Вариант №1: Вы ничего не могли сделать. По правде говоря, когда вы делаете то же самое, что и всегда, вы получите те же самые результаты, но я знаю, что вы этого не хотите, иначе вас бы здесь не было. на этом сайте, и вы бы не зашли так далеко по странице. Очевидно, это не ваш выбор.

Вариант № 2: Вы можете продолжить поиск дополнительной информации в Интернете. Везде есть ТОННА информации, хорошей и плохой. Но зачем вам продолжать поиски? Всю информацию, необходимую для начала, я собрал для вас в блоге, подкасте и других ресурсах, которые я создал для вас.

Вариант № 3: Вы можете действовать сейчас. Вы можете сделать это прямо сейчас, воспользовавшись созданным мной бесплатным курсом под названием Создайте свой собственный бренд . Я создал его специально для начинающих предпринимателей, таких как вы, чтобы упростить понимание того, каким будет ваш бренд и как создать веб-сайт. Все это в виде урока за уроком, простого для понимания (даже если вы боитесь технологий), курса по запросу. Это бесплатный доступ к прямо сейчас, и он покажет вам, насколько легко начать работу по сравнению с тем, что вы можете ожидать.

Представьте, что веб-сайт запускается менее чем за неделю. Это произойдет, но только если вы получите доступ к курсу — и помните, это бесплатно. Вам нечего терять!

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться и получить мгновенный доступ к моему курсу «Создай свой собственный бренд» прямо сейчас!

Passive Income Business Essential # 1 — веб-сайт с блогом

Веб-сайт — это первое, что необходимо для любого прибыльного бизнеса с пассивным доходом в Интернете.

Есть несколько бесплатных вариантов, например Blogger, Tumblr или WordPress.com. Для некоторых это отличные варианты, но я не рекомендую этот путь по трем важным причинам:

1. Когда вы используете бесплатную услугу, ваше доменное имя почти всегда будет «дополнительным» расширением собственного домена поставщика услуг. Например, если бы я создал SPI на Tumblr, веб-адрес был бы http://smartpassiveincome. tumblr.com вместо https://www.smartpassiveincome.com.
2. У вас меньше вариантов настройки дизайна, функциональности и дохода. Например, я знаю, что на бесплатных сайтах WordPress.com вы можете использовать только определенные плагины и не можете размещать рекламу.
3. Когда вы строите свой бизнес на чужой платформе, ваш бизнес уязвим для любых изменений, которые они могут внести. Например, если Tumblr закроется завтра, вы полностью потеряете свой бизнес.

Только по этим трем причинам я рекомендую использовать собственный веб-сайт. У вас больше контроля, это выглядит более профессионально, и вы действительно можете назвать это своим собственным.(Чтобы получить помощь в настройке вашего веб-сайта, посетите мой бесплатный курс «Создайте свой собственный бренд», упомянутый выше.)

Важное значение для бизнеса в сфере пассивного дохода № 2 — Подкаст

Запуск подкаста Smart Passive Income был одним из самых разумных бизнес-решений, которые я когда-либо принимал.

Щелкните здесь, чтобы перейти к моему углубленному курсу о том, как создавать и продавать подкасты.

Почему подкастинг так важен для онлайн-бизнеса с пассивным доходом? Потому что с помощью подкаста вы буквально говорите в мозгу своих поклонников, помогая обучать и вдохновлять их своими знаниями.Вы сможете установить более глубокую связь со своей аудиторией, чем ведя блог в одиночку.

Кроме того, рынок подкастов гораздо менее насыщен, чем блогосфера. Это означает, что вам будет легче выделиться из толпы, если вы создадите высококачественное шоу, что делает подкастинг как отличной стратегией запуска бизнеса, так и стратегией роста.

Подкасты также становятся способом получения пассивного дохода. В будущем, если ваш подкаст будет работать хорошо, вы сможете привлечь к своему шоу спонсоров, которых вы знаете, которым доверяете и которые повышают ценность для ваших слушателей.Такие качественные спонсоры — еще один фантастический источник пассивного дохода.

Я разрешаю добавлять в свои подкасты только тех спонсоров, которых знаю из первых рук и которые разделяют мои ценности. Вы также можете продвигать свои собственные продукты, а также партнерские продукты, которым вы доверяете.

Ценю Вас!

Я здесь для вас и как гид, и как друг.

Я хочу послушать ваши истории. Я хочу знать, чем еще я могу вам помочь. Я хочу, чтобы опыт Smart Passive Income стал нашим совместным опытом.Так мы все вместе учимся и растем, в том числе и я.

Я стараюсь отвечать на электронные письма. Я отношусь ко всем одинаково. И я твердо уверен, что я не особенный, а просто нормальный парень, которому нравится много работать и работать умно. Во всем, что я делаю здесь с помощью Smart Passive Income, я действительно хочу сделать Интернет лучше.

Почему пассивный доход превышает заработанный доход

Существует три типа дохода: трудовой доход, пассивный доход и портфельный доход.

Трудовой доход — это доход, который вы зарабатываете, работая полный рабочий день или ведя бизнес. Обратите внимание, что «ведение бизнеса» в большинстве случаев не включает аренду недвижимости.

Пассивный доход — это доход, полученный от арендной платы, роялти и долей участия в товариществах с ограниченной ответственностью.

Доход от портфеля — это доход от дивидендов, процентов и прироста капитала от продажи акций. Подробно доход от портфеля в этой статье не рассматривается.

Трудовой доход всегда будет облагаться высокими налогами. Заработанный доход следует использовать для быстрого накопления богатства, но для того, чтобы минимизировать вашу налоговую позицию, ваше состояние следует направить в потоки пассивного и портфельного дохода.Трудовой доход облагается вашей полной предельной налоговой ставкой и налогами FICA. Конечно, есть способы уменьшить налоговые риски, такие как передача полученного дохода через S-Corporation, инвестирование в бизнес и создание вычитаемых в настоящее время расходов и т. Д., Но чистая прибыль по-прежнему будет облагаться высокими эффективными налоговыми ставками.

Проблема с заработанным доходом заключается в том, что для снижения налоговых обязательств вы всегда должны тратить больше денег.

Пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости не облагается высокими эффективными налоговыми ставками.Доход от сдачи в аренду недвижимости защищен износом и амортизацией, что приводит к гораздо более низкой эффективной налоговой ставке.

Например, предположим, что вы владеете арендуемой недвижимостью, за которую вычитается 10 000 долларов до вычета износа и амортизации. Предположим также, что ваша сумма износа и амортизации составляет 8000 долларов. Это оставляет вам 2000 долларов чистого налогооблагаемого дохода. Если вы находитесь в налоговой категории 37%, вы заплатите налог в размере 740 долларов. Но если мы сравним эти 740 долларов с заработанной суммой (10 000 долларов), вы увидите, что эффективная налоговая ставка составляет всего 7.4%.

Если вы получили те же 10 000 долларов заработанного дохода, вам нужно будет потратить деньги, чтобы уменьшить сумму, облагаемую налогом. В противном случае вы заплатили бы 3700 долларов из 10 000 долларов заработанного дохода, если предположите, что вы находитесь в налоговой категории 37%.

При аренде недвижимости вам не нужно ежегодно оплачивать амортизацию. Это фантомные расходы, которые вы можете требовать. Вот почему с налоговой точки зрения пассивный доход превышает заработанный доход.

Что такое пассивный доход? — Experian

Если вы когда-либо думали, что заработок на жизнь требует слишком много работы, вам стоит изучить пассивный доход.Пассивный доход относится к любому заработку, который вы получаете, не всегда активно участвуя в деятельности, которая его генерирует. Например, вы можете активно зарабатывать деньги, написав надписи от руки. Но вы можете пассивно получать доход, превращая свой почерк в компьютерный шрифт и собирая продажи или гонорары.

Пассивный доход включает в себя множество видов инвестиций и деловых операций. Некоторые возможности пассивного дохода требуют довольно много предварительной работы, в то время как другие формы более просты. И хотя каждая возможность может не подходить для вас, если вы хотите диверсифицировать источники дохода или заработать дополнительные деньги, не устраиваясь на вторую работу, пассивный доход может быть как раз тем, что вам нужно.

Как работает пассивный доход?

Пассивный доход — это именно то, на что это похоже: это доход, который вы генерируете, и не требует ежедневного активного участия. Подумайте о процентах, которые вы зарабатываете на сберегательном счете. Вы собираете деньги — в данном случае очень небольшую сумму процентов — в обмен на то, что просто храните свои средства в банке.

Конечно, не все формы пассивного дохода настолько пассивны; некоторые требуют значительных затрат вашего времени и ресурсов, по крайней мере, заранее. Пассивный доход отличает то, что, в отличие от обычной работы или работы по контракту, вам платят не в зависимости от объема работы, которую вы выполняете, или от того, сколько времени вы вкладываете. Вы можете получить пассивный доход, инвестируя, например, в фондовый рынок или сдача в аренду дома или автомобиля, сбор гонораров за книги, лицензирование патента или разработка и продажа приложения — список длинный.

Получение пассивного дохода может быть отличным способом дополнить ваш доход, независимо от того, используете ли вы его, чтобы заработать несколько дополнительных долларов здесь и там, или инвестируете значительное время и деньги для создания основного потока доходов. Хотя почти каждый может приветствовать небольшие дополнительные деньги, для независимых подрядчиков со спорадическим доходом, домочадцев, студентов дневного отделения и пенсионеров пассивный доход может быть особенно ценным.

Как создать пассивный доход

Лучший способ создать пассивный доход — это оценить свои интересы, таланты и ресурсы и выбрать возможности, которые вам подходят.Есть много возможностей заработать деньги, работая из дома, и вам не нужно ограничиваться только одной. Фактически, развитие нескольких источников пассивного дохода повысит ваши шансы на успех.

Если у вас ограничены время и деньги, ищите малоэффективные возможности, которые легко начать:

• Создайте инвестиционный фонд. Узнайте об основных инвестиционных стратегиях и экономических тенденциях или найдите хорошего финансового консультанта, который поможет вам. Акции, по которым выплачиваются дивиденды, часто являются хорошим источником пассивного дохода.Начиная с малого? Рассмотрим такое приложение, как Acorns, в которое вы можете инвестировать всего 1 доллар в месяц и использовать «изменение», которое вы получаете от округленных транзакций, чтобы начать «кладезь яйца».
• Сдайте в аренду свой гараж или запасной автомобиль. Вам не обязательно снимать дом или даже комнату. Вы можете сдать в аренду свой автомобиль на платформе, такой как Turo, или арендовать гараж на таких сайтах, как Neighbor.com.
• Используйте кредитные карты для возврата денег. Здесь вам придется потратить деньги, чтобы заработать деньги. Но если у вас есть кредитные карты с возвратом денег и достаточно дисциплины, чтобы погашать свой баланс каждый месяц, вы можете снимать свои повседневные расходы со своей карты и получать вознаграждения в долларах в качестве пассивного дохода, не платя высокие проценты на баланс.
• Разберитесь и продавайте товары в Интернете. В зависимости от того, что скрывается в ваших шкафах, вы можете заработать немного денег или средств для инвестиций.

Чувствуете себя немного более амбициозным? Эти идеи требуют немного больше времени и / или денег, но также предлагают более высокий потенциал роста:

• Напишите книгу, создайте приложение или лицензируйте свою интеллектуальную собственность. Вам потребуются навыки, талант, опыт или изобретательность, а также время и внимание, чтобы воплотить свою идею в жизнь.Но не обязательно быть гением, чтобы добиться успеха. Вы нашли решение общей проблемы? Вы эксперт, который может поделиться своими знаниями с помощью электронной книги на Amazon или видеокурса для такой платформы, как Coursera? Вы можете продать или лицензировать свою идею для получения постоянной прибыли.
• Попробуйте партнерский маркетинг. Если вы создали аудиторию в социальных сетях — или где-то еще, если на то пошло, — вы можете продавать товары и услуги других компаний, используя партнерские ссылки. Вы будете получать комиссию за каждую совершенную покупку, совершенную по вашей ссылке, иногда даже если купленные товары не те, которые вы изначально продвигали.Тем не менее, создание контента, необходимого для создания подписчиков в социальных сетях, определенно более активно, чем пассивно, и только вы знаете, есть ли у вас внутренний влиятельный человек, готовый к использованию.
• Куплю недвижимость в аренду. Хотя этот вариант требует реального капитала, он может создать богатство двумя способами: за счет получения ежемесячного дохода и увеличения капитала в вашей собственности. Купите дом в своем любимом месте для отдыха, и вы получите встроенную возможность путешествовать, когда ваше жилье не сдается на Airbnb или Vrbo.
• Будьте «тихим» инвестором в бизнесе. Быть предпринимателем совсем не пассивно. Тем не менее, если вы станете молчаливым деловым партнером, инвестировав в предприятие друга или делового партнера, вы сможете участвовать в растущем бизнесе, не вкладывая много денег в собственный капитал. Просто убедитесь, что вы не зависите от этого дохода как средства к существованию, поскольку инвестиции в стартапы и другие предприятия обычно несут значительный риск.

Облагается ли пассивный доход налогом?

Как почти любой вид дохода, пассивный доход облагается налогом.Как именно он облагается налогом, зависит от множества факторов. Инвестиционный доход, например, может рассчитываться и облагаться налогом иначе, чем пассивный бизнес-доход, доход от аренды недвижимости или возврат денежных средств по кредитной карте.

Самый важный вывод: узнайте, каковы ваши потенциальные налоговые обязательства, прежде чем вы начнете — и особенно до того, как потратите — любой пассивный доход. Поскольку автоматические удержания из заработной платы, связанные с этим типом дохода, отсутствуют, вы хотите знать заранее, какую часть вашего заработка следует отложить на налоги и какая документация вам понадобится во время подачи заявки.

Независимость от дохода — само по себе награда

Для получения пассивного дохода требуются некоторые активные исследования и, зачастую, больше, чем небольшая работа. Но отдача может быть значительной. Получение дохода, не зависящего от занятости или заключения контрактов, может быть страховкой от трудных экономических времен или помочь обогатить вашу пенсию. Независимо от того, получаете ли вы небольшой пассивный доход или большой, наличие более чем одного источника денег само по себе является наградой.

Очаровательный миф о пассивном доходе | К.Албаси | Startup

«Финансовые гуру» продают схему быстрого обогащения для цифровой экономики.

Пассивный доход — это доход, для заработка и поддержания которого не требуется почти никаких усилий.

Привлекательность этой концепции легко увидеть. Каждый человек на Земле хотел бы получить деньги в обмен практически без усилий. Но если все хотят пассивного дохода, что им мешает? Почти все мы все еще работаем или ищем работу, но есть тысячи книг, статей, подкастов и т. Д.объясняя, как мы можем начать создавать потоки пассивного дохода. Может быть, если мы все последуем их совету, каждый из нас сможет уйти в какую-нибудь утопию после работы.

Проблема с этим понятием, однако, состоит в том, что кто-то должен работать, чтобы действительно производить и предоставлять товар или услугу, на которых основан ваш пассивный доход. Не существует вечного двигателя для экономического роста. Для каждого человека, который действительно зарабатывает на жизнь пассивно, множество других должны работать, чтобы обеспечить это.

По правде говоря, получать прожиточный минимум с пассивным доходом могут только те, кто уже богат.

Существует две категории доходов, которые IRS выделяет из активного дохода — , которые составляют пассивный доход и портфельный доход . При случайном использовании оба считаются пассивными и включают в себя такие источники дохода, как:

Торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете в течение года.

Аренда, если вы не специалист по недвижимости.

Проценты, дивиденды, аннуитеты и прирост капитала.

Роялти, не полученные в ходе обычной коммерческой деятельности.

Все эти пути к пассивному доходу недоступны, если вы живете от зарплаты до зарплаты.

Пассивный доход требует предварительных вложений.

Самый простой и эффективный способ пассивного заработка — это финансовые вложения. Вы покупаете акции, цена растет, вы продаете их, вы заработали немного денег. Конечно, для того, чтобы стать активным финансовым трейдером, также может потребоваться много труда, особенно для того, чтобы сделать это успешно, но вы можете либо заплатить брокеру, который сделает это за вас, либо инвестировать в индексные фонды, компакт-диски и тому подобное, что требует только вас. припарковать где-нибудь свои деньги.

Но, очевидно, для начала вам понадобится много наличных, которые вы можете позволить себе инвестировать, чтобы получить значительную прибыль от этих денег. Вот почему большинству приходится копить тридцать с лишним лет, чтобы выйти на пенсию. Если в возрасте сорока лет вы хотите получить достаточно «пассивного дохода», чтобы заменить вашу работу, скажем, 50 000 долларов в год, вам нужно будет инвестировать примерно 2 миллиона долларов, чтобы продержаться до 95 лет, и это при условии, что не было исторического экономического спада, подобного тот, что происходит прямо сейчас.

Те, у кого есть капитал для инвестирования, уже знают о существовании фондового рынка и не обращают внимания на списки пассивного дохода, чтобы рассказать им, как приумножить свои деньги.Аудитория состоятельных инвесторов не дает достаточно кликов, чтобы публикация в блоге приносила прибыль.

Скорее те, кто продвигает идею пассивного дохода, обращаются к людям из рабочего класса, которым нужна помощь в покрытии повседневных расходов или достижении скромных экономических целей.

Другой распространенный способ вложения денег — частный бизнес. Опять же, это требует предварительных финансовых обязательств. Никто не находит золотой билет и внезапно становится владельцем шоколадной фабрики, управляемой расой гномов, оплачиваемой какао-бобами.Вы должны иметь большие суммы денег, чтобы предложить успешному или даже многообещающему бизнесу, чтобы дать вам долю в их компании. Некоторые люди будут пытаться продать вам идею, что вы сами можете построить бизнес с нуля, а затем загребать деньги, когда он заработает. Но…

Тратить свое время называется работой.

Если первый шаг получения пассивного дохода включает в себя бесконечное количество физических или умственных усилий, что-то не так. В статьях о пассивном доходе вы можете увидеть, что это называется «инвестированием своего времени».«Однако вы не можете тратить свое время пассивно. Это не значит, что вы тратите время на то, чтобы сидеть на диване и смотреть телевизор. Под инвестированием времени они подразумевают труд — труд, необходимый для создания бизнеса там, где его нет, и доведения его до уровня прибыльности.

Если план на все возможные, и многих предприятиях просто не в состоянии делать какую-либо прибыль до растворения, это означает, что вам придется работать долго и упорно, чтобы заработать доход, чтобы покрыть ваши расходы каждодневных при инвестировании располагаемых обратно дохода в бизнес в надежды на то, что однажды он вырастет в цене до такой степени, что вам как заинтересованной стороне не придется работать.Это тот же план для каждого человека, который зарабатывает зарплату и инвестирует в свои 401 тысячу, только гораздо менее диверсифицированный. Потенциальная выгода от владения и ведения бизнеса намного выше, чем от работы на работодателя, но и вероятность потерь также намного выше.

Многие из тех, кто поддерживает потенциал пассивного дохода, попытаются продать вам идею бизнеса, который не требует больших усилий для запуска, а затем продолжит работать более или менее автономно. Но при этом они пытаются скрыть суть в том, что в первую очередь делает бизнес прибыльным. В конечном итоге люди тратят деньги на товары и услуги, которые им нужны или хотят, а это означает, что бизнес должен добавлять стоимость где-то в этой цепочке поставок, которая удовлетворяет потребности потребителя.

Если вы являетесь посредником, который собирает деньги, практически не прилагая усилий для предоставления ценных товаров или услуг, ваши дни в бизнесе сочтены.

Последнее увлечение таким магическим мышлением известно как дропшиппинг. Они действуют как розничный торговец, который не хранит товары на складе, а получает заказ клиента и затем передает его оптовику или производителю для выполнения.Это заманчиво, потому что в эту цифровую эпоху вы можете легко создать интернет-магазин, чтобы делать именно это, а затем с помощью алгоритмов и автоматизированных рабочих процессов он должен просто продавать вещи самостоятельно, верно?

Ноутбук делает компьютерные вещи сам по себе, зарабатывает деньги. Фото Карлоса Музы на Unsplash

Дропшиппинг может повысить ценность, связав покупателя с тем, кто хочет продать свои товары, но эта ценность опять-таки определяется либо трудом, либо капиталом. Если вы можете накапливать розничные заказы без каких-либо усилий, то это может сделать и производитель, или около миллиона других людей, желающих занять ваше место.Быть успешным в дропшиппинге — значит быть успешным маркетологом, что требует активных усилий по поиску целевой аудитории и общению с ней. Вы беретесь за трудную задачу по выявлению потенциальных клиентов и превращению их внимания в продажи. В статье «Правда о дропшиппинге» автор перечисляет пять неопровержимых истин о практике.

1. Низкая рентабельность.

2. Высокая конкурентоспособность.

3. Отсутствие контроля над цепочкой поставок.

4. Вопросы юридической ответственности.

5. Трудно построить бренд.

Суть в том, что создание бизнеса — это работа. Есть и другие предприятия, которые будут конкурировать с вами. Чтобы продолжать приносить пользу своим клиентам, нужны деньги и труд, особенно если вы полагаетесь на продажу физических товаров. Никто не хочет тратить деньги на то, чтобы часть затрат досталась тому, кто почти не прилагает усилий для их производства или распространения.

А что, если это не физический продукт, а цифровой, который можно воспроизводить бесконечно? Ну…

Роялти / партнерские выплаты не являются пассивным доходом.

Пока я пишу эту статью, никто не обещал мне оплату взамен. На Medium это работает так: если читателям понравится моя статья, я получу процент от их платы за подписку. Поскольку статья будет существовать еще долгие годы, я все еще могу получать выплаты после того, как она была опубликована, и я прекратил над ней работать.

Но это не пассивный доход. Я делаю труд, пишу это. Это требует значительного количества времени и усилий. Вся бизнес-модель ведения блога и самостоятельной публикации заключается в том, что вы спекулятивно создаете контент, а затем продаете его, лицензируете или рекламируете через него с течением времени. Доход не пассивный, вы просто выполняете работу авансом без гарантии оплаты.

Роялти и партнерские выплаты являются частой темой в пассивном доходе, потому что они, кажется, обходят в остальном важное требование наличия денег для инвестирования.

«Идеи для пассивного дохода: 13 лучших». Self-Employed Ideas , 1 февраля 2020 г. Также этот человек не заплатил своему парню пять.

В наши дни любой может снять видео, выложить его на YouTube и начать зарабатывать деньги, верно? Это относится как минимум к половине всех «идей пассивного дохода», перечисленных среди лучших результатов поиска Google: продавать электронные книги, создавать онлайн-курсы, продавать стоковые фотографии, лицензировать музыку, создавать приложения, создавать футболки, продавать свои произведения искусства на Etsy. Ни один из них не является пассивным доходом.

Все они требуют от вас активной работы над созданием контента, на котором вы собираетесь зарабатывать деньги.

Теперь возможно , что вы напишете одну книгу, которая будет иметь огромный успех, и десять лет спустя вы все еще будете получать тысячи гонораров каждый месяц, но это далеко не типичный результат. В Голливуде больше работающих актеров, чем безумно успешных авторов.

Публикуете ли вы книги самостоятельно, создаете онлайн-курсы или получаете партнерские выплаты, вероятность того, что ваш заработок не достигнет минимальной заработной платы, выше, чем стремительный успех.Все эти рынки перенасыщены, конкуренция ожесточенная, и, если вы не найдете способ добиться уникального успеха, это в основном гонка за самые низкие цены.

IRS считает его пассивным только в том случае, если это «роялти, не полученные в ходе обычной коммерческой деятельности». Если вы Леброн Джеймс, и все, что вам нужно сделать, это подписать контракт с Nike, чтобы получать процент от любой продажи кроссовок их бренда LeBron, это пассив. Если вы в мире фотографируете в надежде получить лицензию на их использование на сайте стоковых изображений, это хорошая работа.

Создавая контент в обмен на будущие гонорары или привлекая партнерские продажи, вам в подавляющем большинстве случаев потребуется непрерывно создавать еще контента, чтобы обеспечить приток денег. В подавляющем большинстве случаев вы вначале создаст много контента, который почти ничего не заработает. Есть статьи Medium, которые я опубликовал, и если разделить количество времени, которое я потратил на их написание, и гонорары, которые я получил на сегодняшний день, получается, может быть, пятьдесят центов в час.Некоторые из них заработали даже меньше. Некоторые из написанных мною историй оказались неплохими, но даже тогда они будут приносить большую часть своего дохода в первые месяц или два, а затем резко упадут. Писатель, фотограф, графический дизайнер или программист — это обычная работа, на которую люди вкладывают много работы каждую неделю, чтобы заработать на жизнь. Крайне маловероятно, что кто-то найдет стабильный источник дохода в этих областях без особых усилий.

Много времени уходит на активную работу по продаже пассивного дохода.

Если вы введете в строку поиска «пассивный доход», вы можете найти на YouTube видео под названием «7 идей пассивного дохода — как я зарабатываю 700 долларов в день!» с более чем 1,5 миллиона просмотров. Это загрузка от самопровозглашенного «финансового минималиста», исполняющего «магию финансов» по ​​имени Андрей Джих. Теперь 700 долларов в день — это большие деньги. Это к северу от 250 000 долларов в год. И это пассивный доход, требующий практически никаких усилий. Двести пятьдесят тысяч долларов в год без особых усилий, и Андрей просто разглашает эту информацию.Он не только раздает ее, но и активно работает, участвуя в продуктивном труде промышленности, чтобы предоставить эту информацию. Он настраивает кадры в нескольких местах, выступает на камеру, выстраивает повествование и систематизирует информацию таким образом, чтобы это было увлекательно и информативно, он редактирует отснятый материал и включает анимационную графику и, наконец, загружает видео на YouTube. Это все труд. Вы можете получать зарплату за такую ​​работу. Поскольку он может заработать много денег практически без усилий, с его стороны было очень хорошо потрудиться, чтобы поделиться с нами своими путями.

Так как Андрей получает пассивный доход? Ну, первое, что он упоминает, — это акции, а затем остальные — это разновидности лицензионных платежей, партнерских продаж и цифровых подписок.