Пролонгация вклада это что такое: Пролонгация вклада, что значит пролонгация вклада, условия и дата

Содержание

Пролонгация вклада. Что это такое?

Последнее обновление:1 марта 2018

Размещая свободные средства на банковский депозит, вкладчик заключает договор с банком, в котором подробно описываются условия вклада. Среди прочего указывается процентная ставка, срок договора вклада и условия по его пролонгации. Если с первыми 2 терминами все достаточно просто, то с третьим нужно разобраться подробнее. Рассмотрим, что такое пролонгация вклада, и на каких условиях она происходит?

Пролонгация вклада. Что это такое?

Пролонгация вклада (в переводе с англ. «prolongation» – продление срока действия чего-либо) – это продление срока действия договора банковского вклада, которое имеет место, если вкладчик не забрал сумму депозита после окончания срока его хранения.

Можно выделить 2 варианта пролонгации:

  • Автоматическая. Она происходит без участия вкладчика, преимущественно на следующий день после завершения первичного срока депозита. Обычно число автоматических пролонгаций не ограничивается;
  • Неавтоматическая. Требует участия вкладчика, который должен письменно заявить о своем желании продлить действие договора.

Условия пролонгации вклада

Возможность пролонгации (как правило, автоматической) в обязательном порядке прописывается в договоре. Если вкладчик соглашается на вклад с возможностью продления, он должен знать, на каких условиях оно происходит.

1. Вклад продлевается на тот же период, на который был заключен договор.

Это означает, что если срок действия договора составлял 1 год, то и после пролонгации он будет действовать ровно 1 год. Это надо учитывать. И если вкладчик не готов держать вклад очередные 12 месяцев, лучше по окончании первоначального срока закрыть депозит и открыть новый на меньший период времени (или более выгодный на тот же срок).

2. Пролонгация наступает сразу же после дня окончания первоначального срока.

Если срок договора истекает 14 апреля, и к этой дате вкладчик не сообщил банку, что хочет расторгнуть договор, 15 апреля он будет считаться автоматически продленным. Иногда банки предлагают иной порядок пролонгации, который обязательно должен быть описан в договоре.

3. Вклад лонгируется по ставке, которая действовала на момент продления.

Если вкладчик открывал вклад при ставке 10% годовых, но на момент завершения срока действия она снизилась до 8%, то именно последняя будет действующей в течение нового срока. Поэтому непосредственно перед пролонгацией рекомендуется узнать, какую прибыль на данный момент предлагает банк по данной депозитной программе.

Стоит поинтересоваться у менеджеров финучреждения (в отделении или по телефону) или на его сайте, какие еще вклады предлагаются, и на каких условиях. Возможно, будет выгоднее закрыть действующий депозит и открыть новый.

Также важно учесть, что если на момент пролонгации в банке больше не действует данная депозитная программа, вкладчик будет переведен на другие, явно менее выгодные условия. Как правило, депозит переводят на условия вклада “до востребования” с практически нулевым процентом (0,01%). И хотя банк должен о таких ситуациях заблаговременно информировать клиентов, не стоит сильно полагаться на это, а лучше самому мониторить изменения в программах.

4. При капитализации процентов сумма продлеваемого вклада увеличивается.

Если условиями вклада предусмотрено, что начисленные проценты по окончании срока действия прибавляются к основной сумме (подробнее о капитализации), то после автоматической пролонгации сумма первоначального депозита увеличивается на сумму полученного дохода. Соответственно, начисление процентов будет вестись уже на новую сумму.

Преимущества и недостатки пролонгации

Вклады с возможностью автоматического продления обладают бесспорными достоинствами:

  • Если клиента полностью устраивают условия пролонгации вклада, ему не нужно идти в банк и оформлять документы. Его депозит продлевается в автоматическом режиме, а вкладчик экономит свое время и нервы;
  • Иногда вкладчик не может прийти в банк в назначенный день для переоформления или закрытия вклада. Автоматическая пролонгация позволяет избежать при этом потери процентов, поскольку после окончания срока вклад переводится в разряд “до востребования” или на других условиях, предусмотренных договором, но при этом накопленные проценты за предыдущий срок действия вклада не потеряются.

Однако вклады с пролонгацией имеют и некоторые недостатки:

  • После продления срока вкладчик может получить вклад с существенно менее выгодной процентной ставкой. Это возможно при изменении условий по данной депозитной программе или при ее полной отмене. Чтобы такого не случилось, нужно накануне окончания срока узнать текущую процентную ставку и при необходимости переоформить вклад на более выгодных условиях;
  • При досрочном расторжении пролонгированного вклада вкладчик теряет проценты, начисленные в течение нового срока. Это бывает, когда депозит лонгируется, например, на 1 год, и клиенту срочно понадобились деньги, но договором запрещено частичное снятие средств со вклада (типичные условия для сберегательных и пополняемых депозитов). С другой стороны, проценты, начисленные за предыдущий срок, сохраняются.

Советы по оформлению вкладов с пролонгацией

Если у вкладчика нет намерения держать пролонгированный вклад в течение всего нового срока действия, лучше расторгнуть договор как можно раньше. Сколько бы ни лежали деньги на таком депозите, досрочное расторжение практически обнулит начисленные за новый срок проценты. В идеале деньги нужно снять в первый же день после завершения срока вклада.

Нужно учесть, что если в договоре указано конкретное количество пролонгаций, после последней из них вклад переводится в разряд “до востребования”. А это означает, что доход по вкладу будет минимальным (например, 0,01% годовых).

При оформлении вклада необходимо внимательно изучать условия договора, в частности, все, что касается пролонгации.

Верные и продуманные действия вкладчика позволят сэкономить время и получить наибольшую выгоду от своего вложения.

Что такое пролонгация вклада в банке

Продолжим разбирать основные понятия из сферы банковской деятельности, и сегодня узнаем, что такое пролонгация вклада в банке. Для начала давайте рассмотрим, что означает слово «пролонгация», первые ассоциации с которым у 90% людей связаны с понятием «продлевать». И действительно, французское слово «prolongation» переводится на русский, как «удлинять».

Таким образом, если объяснить, что значит пролонгация вклада своими словами, получится, что это продление депозитного договора на новый период.

То есть, период действия контракта подошел к концу, и, если человек не явился за своими деньгами, а в договоре есть соответствующий пункт, вклад пролонгируется на новый срок.

Итак, мы рассмотрели понятие пролонгации вклада и что это значит – вроде бы, все прозрачно, для клиента услуга выглядит удобной, без рисков и скрытых нюансов. На первый взгляд это так, но на деле, у процедуры есть подводные камни, о которых обязан знать каждый вкладчик.

Что такое пролонгация вклада и ее разновидности

Начнем с того, что в банках сегодня практикуют два основных вида пролонгации: автоматическая и неавтоматическая.

Для начала рассмотрим понятие автоматической пролонгации вклада – что это значит и каким образом она происходит.

Исходя из определения, при таком виде, по окончании действия договора, депозит продлевается автоматически, клиенту даже не нужно посещать банк. При этом, все условия чаще всего сохраняются: процентная ставка, метод начисления вознаграждения, алгоритм снятия и пользования деньгами и др.

Однако, бывает и иначе, поэтому рекомендуем тщательно читать контракт перед его заключением.

  1. Автоматическое продление вклада бывает бессрочным или ограниченным по числу процедур. В первом случае продление будет происходить столько раз, сколько пожелает клиент. А во втором – процедура возможна ограниченное количество раз, а дальше, депозит придется либо снять, либо изменить его условия.
  2. Неавтоматическая пролонгация банковского вклада требует личного присутствия вкладчика. Он должен поставить подпись в соответствующем документе и только после этого сотрудничество с банком будет продолжено.

Итак, сделаем небольшие выводы по сказанному:

  • Клиент не обязан соглашаться на продление, даже если оно прописано в договоре, как автоматическое действие;
  • По окончании действия договора вы имеете право забрать денежные средства, а также начисленное вознаграждение, даже если депозит был пролонгирован;
  • Перед заключением контракта внимательно перечитайте все условия и ключевые моменты, касающиеся продления. Так вы защитите себя от сюрпризов.

Здесь формула расчета процентов по вкладу — вы можете посчитать все самостоятельно.

А теперь предлагаем рассмотреть, как работает данная процедура на примере конкретного банка, например, Сбербанка.

Что такое пролонгация вклада в Сбербанке

Мы не будем давать новое определение для пролонгации – что это в Сбербанке, потому что само понятие в любом финансовом учреждении имеет единое значение. А вот его особенности и алгоритмы у каждого банка свои.

Прочтите, как оплатить бонусами Спасибо ozon здесь.

В Сбербанке практикуются оба вида пролонгаций, причем, по умолчанию, практически в любом договоре будет обозначена автоматическая. У нее есть свои преимущества.

Вам не нужно посещать банк лично, беспокоиться о том, как поступить с деньгами, если срок контракта заканчивается. Если вас полностью устраивают условия пролонгации (перечитайте их в контракте), вам вообще не придется ничего делать – банк самостоятельно продлит сотрудничество.

Если в вашем контракте сказано, что пролонгация возможна только после личного подтверждения вкладчика, ознакомьтесь, как продлить вклад в Сбербанке онлайн.

В этом случае, вы одобрите процедуру прямо из дома, не посещая отделение, не теряя время в очередях и пробках. Вам нужно на сайте Сбербанка авторизоваться в личном кабинете, перейти в блок «Вклады и счета» и найти свой депозит. Если его срок уже истек – он будет во вкладке «Закрытые счета», перейдите туда и активируйте программу. По любым вопросам, вы можете написать онлайн помощнику или позвонить на горячую линию в банк.

Ну что же, мы разобрались, что означает пролонгация и какой она бывает, а сейчас подошло время обсудить подводные камни, с которыми вы можете столкнуться. Обязательно узнайте, что это — ежемесячная капитализация процентов по вкладу по ссылке.

На что вкладчик должен обратить внимание

Представьте себе, что через несколько недель или дней ваш депозитный контракт завершится. Если по его условиям не предусмотрена пролонгация, деньги будут переведены на отдельный счет «до востребования», причем проценты по нему будут очень низкими, около 0,01%. Если не осуществить продление договора вклада в Сбербанке онлайн или лично, в самое ближайшее время накопленное вознаграждение начнет обесцениваться. Рекомендуем не медлить ни дня – либо снимайте деньги, либо открывайте новый депозит.

Кстати, не ждите, что банк сам позвонит, чтобы сообщить о приближающейся дате завершения договора и предложит продлить срок. Ему это невыгодно, поэтому, следите за своими накоплениями самостоятельно.

Если в контракте прописана автоматическая пролонгация, не думайте, что правила продления обязательно окажутся для вас выгодными. Чаще всего и в Сбербанке, и в ВТБ, и в Почта Банке, и во всех других финансовых институтах предусмотрен автоматический перерасчет процентной ставки, с ориентиром на текущую ситуацию.

То есть, если по договору предусмотрена ставка 12% годовых, то в новом году она может измениться на 9% или 6%. Согласитесь, не слишком приятная новость, не так ли? Кстати, в Бинбанке при пролонгации вклада максимальный процент практически всегда ниже утвержденного на момент открытия депозита. Во всех остальных банках ситуация похожая. На этот случай вы должны знать, как отменить пролонгацию вклада Сбербанк онлайн или лично, чтобы подобрать новую программу с более выгодными условиями.

Итак, запомните, на что обратить внимание, чтобы не прогадать с пролонгацией вклада:

  1. Всегда внимательно читайте контракт;
  2. Если предусмотрено автоматическое продление, узнайте, сохранится ли процентная ставка;
  3. Если банк оставляет за собой право ее корректировки, либо измените ее на неавтоматическую (чтобы вас вызвали для продления), либо откажитесь от нее;
  4. В день окончания действия депозита посетите банк и узнайте ситуацию по своему вкладу;
  5. Если вас не устраивают обновленные условия, заберите деньги. Вы можете открыть новый счет в другом банке или даже в том же самом, но с иными параметрами;

Теперь вы знаете, что означает слово пролонгация вклада и можно ли ее отменить. Мы постарались объяснить этот термин максимально доступно, чтобы у вас не осталось никаких вопросов. Внимательно следите за своими счетами и помните — никто не заинтересован в приумножении ваших финансов больше, чем вы сами! Если вам нужно узнать, как подключить мобильный банк Сбербанка через банкомат, то кликайте по ссылке.

условия, инструкция и ТОП-3 банка с услугой пролонгации

Пролонгация вклада – что это?

Пролонгация банковского вклада – это продление сроков договора депозита после окончания его действия.

Условия вклада сохраняются и для нового периода. Вклад с пролонгацией называется реинвестируемый.

Виды пролонгации договора вклада

  • автоматическую пролонгацию;
  • неавтоматическую.

При автоматической вкладчику не нужно приходить в банк и подписывать дополнительное соглашение. На следующий день после даты окончания старого договора вклад начинает действовать на оговоренных условиях.

В случае с неавтоматической пролонгацией после окончания срока действия вклада банк переводит деньги на счет до востребования. Проценты не начисляются, сбережения ждут хозяина.

С первого взгляда автоматическая пролонгация однозначно выигрывает:

  • нет дополнительной бумажной волокиты;
  • экономия времени;
  • на «второй круг» выходит не только первоначальная сумма вклада, но и начисленные проценты.

Однако автоматическое продление договора немного расслабляет вкладчика, он не так тщательно следит за сбережениями, доверяя банку.

Рассмотрим пример. Человек оформил вклад, скажем, в Сбербанке. Вклад назывался «Комфорт» (иллюстративный пример, такого вклада не существует). По условиям договора действует автоматическая пролонгация. Срок договора – 6 месяцев. Через полгода банк решает, что условия депозита ему не выгодны. Он закрывает предложение, а анонсирует вклад «Комфорт плюс». Подошел срок окончания договора, он должен автоматически продлиться. Но так как это предложение уже недействительно, банк переводит деньги на вклад до востребования. Проценты с 14 уменьшаются до 0,1.

Банк должен сообщить вкладчику о том, что вклад «Комфорт» перестал существовать. И он это сделает, но не настойчиво, потому что это не входит в интересы кредитной организации. Менеджер может сделать рассылку на электронную почту. Вкладчик не заметил письма, и считает, что его деньги работают. Хотя на самом деле деньги «отдыхают» на вкладе до востребования.

Еще один недостаток автоматической пролонгации – можно не успеть забрать деньги. А если по условиям нельзя вернуть деньги до окончания действия договора, то проценты могут сгореть.

Как происходит пролонгация вклада?

Все особенности и условия открытия депозита прописаны в договоре. Там есть пункт и относительно продления договора. Не все соглашения можно продлить в принципе.

Продляться вклад может на первоначальный период, а может на договорной – больше или меньше первоначального.

Продление может происходить неограниченное количество раз или строго ограниченное. Опять же все зависит от соглашения.

От автоматической пролонгации можно отказаться, даже если опция заявлена в описании депозита.

При неавтоматической пролонгации можно подписать не новый договор, а дополнительное соглашение.

При вкладе без пролонгации возможно лишь заключение нового договора. Нужно прийти в банк с паспортом и заново оформить вклад. Сейчас банки предлагают интернет вклады, которыми можно управлять с помощью интернет-банкингов. В онлайн вкладах необязательна автоматическая пролонгация, потому что продление депозита займет немного времени.

Если хотите забрать деньги до продления действия вклада, позвоните предварительно в банк и сообщите о намерении. В противном случае в отделении может не оказаться нужной суммы денег. Но после телефонной заявки оператор забронирует нужную сумму денег.

Когда нужна пролонгация вклада?

Когда экономика страны стабильна, курсы не скачут – лучше оформлять вклады с автоматической пролонгацией. Нет риска изменения процентной ставки, поэтому нет и риска «сгорания» сбережений.

Когда происходит девальвация рубля, люди массово скупают иностранную валюту, начинается «валютная паника». Чтобы заставить народ хранить деньги в отечественной валюте, банки повышают процентные ставки. В подобной ситуации лучше не пользоваться опцией автоматического продления договора, а оформлять краткосрочные вклады и внимательно следить за курсом валют.

Что такое пролонгация вклада: условия, инструкция и ТОП-3 банка с услугой пролонгации

Здравствуйте! В этой статье расскажем о пролонгации вклада.

Сегодня вы узнаете:

  1. В чем удобство пролонгации;
  2. Каким образом пролонгировать вклад;
  3. Могут ли банки отказать в пролонгации.

Содержание

Тем, что у вас открыт вклад в банке, вряд ли можно кого-то удивить. Многие россияне открывают вклады, так как это хороший вариант для сохранения и даже приумножения своих сбережений.

И несмотря на не самую благоприятную экономическую ситуацию в стране, банковские вклады не потеряли своей актуальности. А вот о том, что забирать деньги по окончании срока вклада не всегда нужно, поговорим сегодня.

Что такое пролонгация вклада в банке

Когда вы открываете вклад, между вами и банковской организацией подписывается договор. В нем зафиксирован срок вклада и условия, на которых он открыт. Сроки бывают различными и зависят они, в том числе и от суммы вложений. Процентную ставку также прописывают в отдельном пункте.

В то же время, когда вы вкладываете деньги, практически всегда оговаривается, можно или нет продлить срок вложения.

Итак, пролонгация – это увеличение срока нахождения средств клиента на счете с возможностью начисления процентов после того как окончено основное время действия вклада.

Типы пролонгации

Основных типов данной процедуры существует два:

  1. Не требующая присутствия клиента, то есть автоматическая пролонгация. Счет закрывают и повторно открывают без личного посещения банка клиентом. Это самый востребованный тип, позволяющий экономить время и клиенту, и банковской организации. Но здесь нужно с вниманием отнестись к ставкам по вкладу, действующим в случае пролонгации депозита. Обычно это оговаривают на стадии заключения договора.
  2. Требующая личного присутствия. За несколько дней до того как действие договора закончится, клиент должен прийти в банк и перезаключить соглашение.

Какие моменты нужно учесть клиенту

Есть определенные моменты, касающиеся пролонгации, к которым вам, как вкладчику, стоит отнестись с повышенным вниманием.

Рассмотрим их подробнее:

  1. Предусмотрена ли договором процедура пролонгации. Отметим, что предусматривается она не всегда. То есть, если вы хотите, чтобы деньги оставались в банковской организации дольше, нужно заключить другой договор. В противном случае ваши средства переведут на открытый вами счет.
  2. Размер процентной ставки. Этот вопрос можно назвать ключевым, который интересует любого вкладчика. И выяснять его нужно до того, как вы подпишите договор. Иначе сюрприз может быть неприятным: после истечения срока депозита, он будет продлен, но % станут уже другими. Вы и время потеряете, и проценты будут начислять в минимальном размере.
  3. Период продления. Если пролонгация осуществляется автоматически, то новый договор действует столько же времени, сколько и предыдущий. Если вы хотите это изменить, обсуждайте с банком этот вопрос заранее.
  4. Размер вкладов. Обратите внимание, что депозиты могут быть с капитализацией либо без таковой. Если капитализация происходит, то проценты, которые уже были начислены, добавляются к изначальной сумме вклада. А значит, он увеличивается. Если же капитализации не происходит, то % начислят на внесенную сумму. А начисленные за первый период средства просто переведут на ваш счет.

В настоящее время многие российские банковские организации предлагают своим вкладчикам подобную услугу. Ею можно и нужно пользоваться, только предварительно внимательно ознакомьтесь с условиями предоставления.

Как и на каких условиях происходит пролонгация вклада

Таких условий несколько. В этой части разговора мы проанализируем их подробнее.

1. Начало нового срока вклада вступает в силу через сутки после того, как окончен прошлый.

Если других условий в договоре не зафиксировано, будет действовать это правило. Поэтому прежде чем подписать договор, тщательно изучите его.

2. Срок пролонгации вклада такой же, как первоначальный.

Это условие действует в большинстве случаев. То есть, если вы заключили договор на 2 года, автоматически его продлят еще на 2. Если срок будет отличаться от изначального, это оговаривается в отдельном документе.

3. Ставка не будет изменена в течение всего срока.

Действие вклада может быть продлено по ставке, действующей на дату продления, если договором не предусматривается иное. Но чаще всего, при процедуре пролонгации размер ставки меняется. Поэтому вам стоит уточнять информацию, интересоваться новыми предложениями.

4. Если вы не снимали деньги в предыдущем периоде, % будут начислены на весь объем вклада.

Если срок окончания соглашения подошел к концу, а ни проценты, ни вложенные деньги вы не забрали, значит, сумма увеличилась. Это и есть пример капитализации, о которой речь шла чуть выше.

5. Ставка, под которую открывали вклад, меняется на действующую в конкретную дату.

Если пролонгация договора произошла, то процентная ставка, которая действовала на дату продления, будет действовать весь последующий срок.

Банковские организации занимаются уведомлением клиентов о состоянии их вкладов только в тот момент, когда начинают терять свои деньги. Во все остальные моменты они просто молчат. Поэтому интересуйтесь сами состоянием своих дел.

Положительные и отрицательные черты вкладов с автоматической пролонгацией

Плюсы:

  1. Удобство для вкладчика. Вы экономите свое время и нервы: в банк ездить не нужно, в очередях стоять тоже.
  2. Денежная выгода. Согласитесь, посетить банк возможность есть не всегда. Вы можете быть в другом городе, да элементарно заболеть. Как итог – вы теряете деньги. Если же будет действовать пролонгация в автоматическом режиме, об этом беспокоиться вам не нужно, перерыва в начислении процентов не будет.

Безусловно, стоит отметить и негативные стороны. Косвенно мы о них говорили, сейчас просто охарактеризуем подробнее.

Минусы:

  1. В небольших банковских организациях возникают проблемы со снятием денег после продления. Если сумма значительная, вам придется заказывать ее в лучшем случае за несколько дней.
  2. Могут действовать невыгодные условия по продлению. Чтобы их выяснить, и нужно знакомиться с договором самым тщательным образом.
  3. Потеря процентов. Происходит, если вы расторгаете договор раньше срока.

Пролонгация вклада: инструкция для клиента

Давайте поговорим о том, как происходит процедура продления и что вам, как клиенту, требуется сделать.

Сразу же отметим, что следует внимательно читать договор: предусмотрена ли автоматическая пролонгация, если да, то на каких условиях.

Если вас в

Вклад с пролонгацией: особенности и условия

Prosto открыть депозит на несколько недель и продлевать его автоматически на новый срок – столько раз, сколько захочется. Однако на практике планы вкладчика не всегда реализуются в том виде, в котором он задумал: ведь у пролонгации есть много подводных камней. Условия продления коротких депозитов подробно изучал Prostobank.ua // 27.10.2014

Время коротких вкладов

Осенью-2014 ставки по краткосрочным депозитам не особенно отличаются от доходности по долгосрочным. К примеру, по вкладам с правом пополнения в гривне разница между средней доходностью по срокам один год, полгода и три месяца – меньше чем полпроцента: 18,7%, 18,9%, 19,2% годовых соответственно (здесь и далее данные компании «Простобанк Консалтинг» на 23.10.2014 г., по банкам из числа 50 лидеров по размеру активов). А положив в банк средства на месяц, можно получить, в среднем, всего лишь на 3,5 п.п. меньше, чем сделав это на полгода.

Но самое неожиданное – то, что максимальные ставки по коротким и по длинным срокам накопительных вкладов в гривне практически одинаковые и составляют 25% годовых для сроков один, три, шесть месяцев и 25,5% для срока один год.

Выбиваются из общей картины лишь ставки по сверхкоротким вкладам на одну и две недели: максимальная доходность по таким срокам составляет 18,25 и 19,25% годовых, а средняя – 13 и 12,7% годовых. Почти идентичная картина со вкладами в долларах США.

При такой малой разнице в ставках нет потребности выбирать для вклада срок подольше для того, чтобы получить доходность побольше. Можно открыть короткий депозит и просто его продлить. У коротких вкладов есть еще два преимущества. Во-первых, можно не так опасаться за сохранность своих средств в случае проблем у банка: четыре недели проходят в 12 раз быстрее, чем год. Во-вторых, короткий депозит выгоднее с точки зрения санкций при досрочном расторжении. Если у вас открыт вклад на год, и вам экстренно понадобятся деньги, вы потеряете слоновью долю своих процентов (в зависимости от банка). Если же вы откроете вклад на один месяц и будете постоянно его продлевать, то в случае досрочного расторжения рискуете частью доходности всего за пару недель, которые ваши средства пролежат на счету.

Если вы открыли короткий вклад, рассчитывая в конце срока его продлить, то вам понадобится узнать условия такого параметра как пролонгация.

Суть и виды пролонгации

Продление депозитного договора бывает двух видов: обычное и автоматическое. «Пролонгация депозитного договора предусмотрена договором депозитного вклада: подписав договор, клиент дает свое согласие на продление действия договора в будущих периодах. Автоматическая пролонгация происходит на период, равный первоначальному, без посещения клиентом учреждения банка», — поясняет суть услуги Галина Терлецкая, начальник департамента розничного обслуживания ВБР. За обычной пролонгацией вам придется обращаться в банк. «Основное преимущество депозитов с пролонгацией – это продление без присутствия клиента. Поэтому на сегодняшний день многие банки предлагают именно депозит с автоматической пролонгацией, он намного удобнее как для самого вкладчика, так и для банка, потому что вкладчику не понадобится приходить в банк для продления депозита, а банку не придется тратить время на оформление дополнительного соглашения», — говорит Татьяна Кириченко, заместитель начальника управления организации и поддержки вкладных программ банка «Хрещатик».

Несмотря на частоту и удобство автоматической пролонгации, у нее есть свои недостатки, поэтому не все банки используют именно такую форму продления договора. «Принимая во внимание финансовую культуру и менталитет населения Украины (желание иметь под каждую осуществляемую операцию подписанный с банком документ) — некоторые банки по-прежнему предлагают своим клиентам классическую схему переоформления вкладов путем обращения клиента в отделение банка и заключения нового договора банковского вклада», — поясняет Никита Малясов, начальник отдела депозитов ПУМБ.

Prostobank.ua проанализировал условия пролонгации коротких вкладов от банков из ТОП-50, по состоянию на 23.10.2014 г. по данным компании «Простобанк Консалтинг». Для анализа бралось по одному наиболее выгодному вкладу от банка с минимальной суммой до 10 000 гривен и одинаковыми условиями пролонгации.

Итак, из 14 накопительных вкладов сроком на один месяц с возможностью пополнения – ровно половина, семь вкладов, имеют возможность пролонгации, четыре из них – автоматически (детальнее см. в таблице ниже). Из сберегательных вкладов без возможности пополнения – больше трети имеют опцию пролонгации. Из них каждый третий – с автоматическим продлением вклада. Для пролонгации остальных – нужно будет посетить отделение банка.

Больше всего вкладов, имеющих опцию пролонгации – по сроку на одну неделю: 21 депозит из 22-х имеет такую возможность, и всего четыре из них не предлагают этого автоматически.

Пролонгация и бонусы

Традиционно пролонгация вклада сулит особенные бонусы – чтобы вкладчик захотел оставить свои средства в банке. Обычно в роли бонуса выступают дополнительные 0,1-3 процентного пункта к ставке по вкладу. Но осенью-2014 депозитные ставки и так находятся на пике, достигнув самого высокого значения за последние пять лет. И добавлять к таким высоким ставкам дополнительные бонусы – означает устанавливать слишком высокую доходность. Кроме того, ставки на рынке могут сильно упасть, допустим, месяца через три – и банку станет невыгодно платить слишком высокую доходность, продлевая депозит под ставку трехмесячной давности или, тем более, добавляя по 1 п.п. за каждое продление срока. Поэтому в 2014 году получить дополнительные проценты можно в гораздо меньшем количестве учреждений, чем раньше, а в условиях пролонгации появились дополнительные оговорки и ограничения, например:

  • максимальное количество пролонгаций – ограничено до 3 (4, 5 и т.д.) раз;
  • пролонгация вклада – может быть только под ставку на момент продления;
  • вкладчик может получить бонус, только если средства пролежали на счету более года.

Существует еще один вариант, который банки используют для того, чтобы уменьшить свои потери в случае обвала депозитной доходности, и при этом не оттолкнуть вкладчика: установка изначально ставок по вкладам с пролонгацией немного ниже, чем без нее. К примеру, Укргазбанк предлагает два идентичных вклада: один с продлением под 16% годовых, другой – без такой возможности, под 16,5% годовых. Или Альфа-банк предлагает вклад под 18% годовых – с пролонгацией под ставку с дополнительным процентным бонусом; и вклад, который можно продлить лишь под доходность, актуальную на момент продления – под 18,5% годовых.

Впрочем, на рынке все еще есть банки, которые фиксируют ставку по вкладу для всех последующих пролонгаций и даже при этом не ограничивают их количество.

Открывая короткий вклад с намерением в дальнейшем его выгодно и автоматически продлить, помните: наряду с показателями деятельности банка и уровнем доходности по вкладу вам нужно изучить условия пролонгации. Только так вы сможете выбрать подходящий вам депозит.

Еще одна важная особенность вкладов с автоматической пролонгацией – особые условия отказа от нее. В ряде банков необходимо прийти за 1-7 дней до окончания срока действия депозита и написать заявление о том, что вы отказываетесь от пролонгации вклада и хотите его забрать. Иначе – есть вероятность, что вам придется несколько дней ожидать свой вклад, так как его изъятие будет трактоваться как досрочное расторжение. Кроме того, существуют вклады, по которым процедура отказа от пролонгации очень сложная, или по которым пролонгация происходит сразу на долгий срок – к примеру, на год.

Условия пролонгации вкладов в гривне сроком одна неделя по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 23.10.2014 г. Для анализа бралось по одному наиболее выгодному вкладу с минимальной суммой до 10 000 гривен от банка из ТОП-50.

Банк

Название вклада

Возможность пополнения

Ставка, % годовых

Условия пролонгации

Финансы и Кредит

Великолепная семерка

Нет

20

Автоматическая; при пролонгации срока вклада на каждые последующие 7 дней (до максимального срока) % ставка увеличивается

Idea Bank (Идея Банк)

Безопасный Онлайн (% в конце срока, с пополнением)

Да

18,25

если вклад не был закрыт или переоформлен, депозит автоматически продлевается на дополнительный срок 36 месяцев с возможностью досрочного расторжения договора без потери процентов, начисленных за основной срок вклада

Альфа-Банк

Сберегательный плюс

Нет

18

на тех же условиях, максимум 100 раз

ВТБ Банк

Антистрессовый

Да

18

Автоматическая пролонгация вклада — максимальное количество пролонгаций с прибавлением бонусов 0,25 п.п. к годовой ставке – 26 раз

ВТБ Банк

Классический

Нет

18

автоматическая

Ощадбанк

Депозитный

Нет

17

автоматическая

Forward Bank

Оперативный

Нет

16

автоматическая

Всеукраинский Банк Развития

Большая семёрка

Нет

16

автоматическая

Украинский Профессиональный Банк

7 дней

Нет

16

автоматическая пролонгация 12 раз

Укрэксимбанк

Оптимальный / 7 дней

Нет

15

ставки на все сроки пролонгации фиксированные и указаны в договоре

UniCredit Bank

Что такое пролонгация вклада в Сбербанке — FINFEX.ru

Продление или пролонгация вклада — это что такое и какие перспективы открывает вкладчику? Собственный банковский депозит для небольшого дополнительного дохода или «подушки безопасности» есть у многих, но не все представляют, каким образом поднять его эффективность до максимума. Пролонгация является одной из возможностей заработать на своих деньгах чуть больше. Рассказываем, что означает пролонгация, какие плюсы и минусы есть у этой услуги, что лучше — автоматическое или неавтоматическое продление.

Содержание статьи

Что означает пролонгация вклада в банке

Вклад в банке всегда ограничен по времени: вкладчик заключает с банком договор на определённый срок. Наиболее распространённая продолжительность составляет от 6 до 24 месяцев. В этот период банк начисляет клиенту заранее установленный процент, при условии, что второй соблюдает все условия сотрудничества. Например, не снимает деньги или не нарушает сумму неснижаемого остатка. Когда срок договора по депозиту заканчивается, есть 2 варианта развития событий:

  • клиент закрывает счёт и забирает деньги;
  • пролонгация.

Что такое пролонгация и капитализация вкладов? Этим термином обозначается продление срока вклада после завершения основного срока действия договора банка с клиентом. Различают автоматическую и неавтоматическую пролонгацию. В первом случае условия договора продолжают действовать без вмешательства сторон, а во втором стороны договариваются заново. При продлении условия вкладов нередко меняются, в большинстве случаев в менее выгодную клиенту сторону — снижается процентная ставка.

Капитализацией вклада называется увеличение первоначальной суммы депозита засчёт начисленных процентов. То есть, ежемесячно сумма, к которой начисляются проценты, растёт. Каждый месяц вклад становится более выгодным, приносит владельцу больше денег, потому что сумма, от которой начисляется процент, ежемесячно увеличивается.

Будет ли продление вклада автоматическим или потребует вмешательства, клиент узнаёт при заключении договора с банком — соответствующее условие почти всегда будет зафиксировано документально. Если нужной информации в соглашении нет, можно обратиться в поддержку или найти сведения на сайте банка.

Срок и количество раз продления вкладов не ограничивается.

Пролонгация вклада предполагает продление срока действия договора по вкладу после изначально заявленного окончания

Плюсы и минусы услуги

Что такое пролонгация вклада в Сбербанке и в другом банке? Такая услуга для вкладчиков предлагает продление условий (или отдельных пунктов) договора после завершения изначального предписанного срока действия. Как и у любой финансовой услуги, у пролонгации есть плюсы и минусы.

Главный плюс для вкладчика заключается в экономии времени — не нужно повторно ехать в отделение банка и подписывать новый договор или открывать новый счёт. Если клиент планировал оставить деньги на счёте, автоматическое продление — это то, что ему нужно. Нередко банки устанавливают продлённым вкладам даже более прибыльные условия, например, тарифную ставку, информацию о которой не найти в свободном доступе.

Но встречаются ситуации, когда условия договора меняются в менее выгодную вкладчику сторону. Что это значит? Допустим, изначально вклад был открыт с процентной ставкой 9% и предусматривал капитализацию. После автоматической пролонгации ставка может снизиться вплоть до 1%, а капитализация отмениться вовсе. Впрочем, это необязательно — некоторые банки сохраняют все основные условия в действии.

Более существенный минус пролонгации, особенно автоматической, в том, что вкладчик может упустить момент окончания действия договора, не успеть вовремя забрать деньги и лишиться части дохода.

Договор по вкладу с пролонгацией

Будет ли у вклада пролонгация, почти всегда известно заранее — это условие стороны обговаривают, подписывая договор, в тот самый день, когда клиент впервые приносит деньги в банк. Продолжительность депозита известна заранее. Нередко сотрудники банка связываются с клиентом накануне его окончания и узнают о планах: требуется ли пролонгация или вкладчик заберёт деньги.

Читая договор перед подписанием, обратите внимание, есть ли там пункты об автоматической или неавтоматической пролонгации.

Важно учитывать, что в договоре могут не описываться подробные условия продления — только его наличие или отсутствие. Всю точную информацию можно в любой момент получить в поддержке онлайн или по телефону.

Предусматривается ли по вкладу пролонгация, вкладчик узнает при заключении договора с банком

Автоматическая пролонгация вклада

Автоматическая пролонгация вкладов предполагает, что условия действия контракта сохранят силу после истечения первоначального срока: банк сохранит деньги и продолжит начислять на них проценты. Это удобно, потому что экономит сторонам время. Однако для вкладчика такое развитие событий , вероятно, будет не так выгодно: процентная ставка почти наверняка снизится. Узнавать, что происходит с вкладом после продления, нужно не только в каждом банке, но и по каждому виду вкладов отдельно. В одном и том же банке условия по разным видам депозитов отличаются.

Даже если в договоре указана автоматическая пролонгация, вы вправе в срок окончания соглашения закрыть счёт и забрать деньги без потери начисленного дохода и капитализации. Изучите условия по другим счетам: возможно новый договор будет выгоднее продления старого.

Заключение

Пролонгацией называется продление срока действия вклада в банке после окончания первичного периода, указанного в договоре. Различают автоматическую и неавтоматическую разновидности, отличающиеся необходимостью вмешиваться в процесс. Иногда условия хранения денег ухудшаются: снижается процентная ставка. Чтобы не потерять в прибыли, извлечь из них максимальную выгоду, внимательно читайте условия договора и проконсультируйтесь у сотрудника в банке или в поддержке.

Что такое пролонгация вклада | Юридическая Энциклопедия

Пролонгация или продление – такое понятие применяется во многих сферах гражданских отношений. Правовая сфера — не исключение.

 

Пролонгация договора вклада – типичный пример продления отношений банка и клиента-вкладчика. Расскажем подробнее о таком виде взаимоотношений в этой статье.

 

 

Что является причиной пролонгации вкладов

 

Гражданские взаимоотношения, в том числе и заключение любых договоров, являются следствием желания участников таких договоров.

 

Прекращение или продление отношений так же осуществляется по договорённости, если причина таких действий прямо не указана в законе.

 

Раз на первое место выходит договорённость сторон, то пролонгация вклада так же осуществляется исключительно по обоюдному согласию банка и вкладчика.

 

По сути, пролонгация вклада – это продолжение действия договора банка и клиента после того, как наступила дата, указанная в первоначальном договоре как срок его прекращения.

 

Конкретные причины, побуждающие продолжить действие договорённости, могут быть самыми различными.

 

Обычно вклад попросту выгоден клиенту, в деньгах нет особой потребности, и почему бы не продолжить сотрудничать с банком с выгодой для обоих участников договора?

 

 

Как происходит пролонгация вклада

 

Банку выгодны постоянные клиенты, и даже в договорах о размещении средств вкладчика на срочных депозитах, прописывается лишь срок, в который клиент не может забрать вклад, не потеряв проценты по нему, что и является основным условием срочного соглашения.

 

Условие же о том, что вкладчик обязательно должен закрыть счёт после завершения договора не предусматривается.

 

Наоборот, в подобных договорах содержится пункт о том, что после завершения действия соглашения, и при отсутствии требований клиента о возврате средств, договор автоматически продляется на тех же условиях. Это и есть пролонгация вклада.

 

Ещё один пример пролонгации – изменение условий договорённости. В этом случае по завершении срока действия договора вклада, клиент и банк заключают новое соглашение, изменяя ранее оговорённые условия вклада, но деньги из банка клиент не выводит, партнёрство не прекращается, и, хотя, имеет место уже новая договорённость, и такая ситуация позволяет говорить о пролонгации отношений партнёров.

 

Если нужды в деньгах на данный момент нет, то пролонгация – очевидная выгода. Вам не нужно искать новый банк-партнёр, обсуждать и заключать новое соглашение, вполне законным и действующим будет прежний договор, на условиях которого Вы разместили деньги в банке.

определение продолжения по The Free Dictionary

Визит Фредерики условно длился шесть недель, но ее мать, хотя и приглашала ее вернуться в одном или двух ласковых письмах, была очень готова оказать услугу всей группе, согласившись на продление ее пребывания, и в течение двух месяцев перестала написать о ее отсутствии и в течение двух или более дней написать ей вообще. Амбициозный человек, когда он обнаружил, что сидит на вершине почестей своей страны, когда он с нетерпением ждал того времени, когда он должен спуститься с возвышенного положения навсегда и подумать, что никакое проявление заслуг с его стороны не может спасти его от нежелательной неудачи; у такого человека в такой ситуации было бы гораздо более сильное искушение принять благоприятную конъюнктуру для попытки продления своей власти при любом личном риске, чем если бы у него была вероятность того же результата, выполняя свой долг.«О, что касается этого», — сказал Данглар, рассерженный продолжением шутки, — «что касается этого, вы их совсем не получите. Вскоре стали очевидны другие свидетельства нашей близости к земле, и это было незадолго до того, как радостное сообщение о его появлении было слышно с высоты, — учитывая то своеобразное продолжение звука, которое любит моряк, — «Земля хо!» Та же нежность, гордость, ложный стыд, как бы это ни называлось по счету Клэр, который заставил ее скрывать от своих родителей продолжение отчуждения, помешало ей признаться ему в том, что она была в нужде после справедливого содержания, которое он ей оставил.Но, учитывая, насколько близок был черный занавес к тому, чтобы упасть за авантюрную драму моей жизни, имел ли я право жаловаться на затягивание сцены, как бы мрачно она ни выглядела вначале? Напротив, это раздражало продление. Сказка вызвала у него глубокую озабоченность. Волна тепла, охватившая его, была подобна продолжению его видения. Были выгравированы портреты лордов-канцлеров и других знаменитых юристов прошлого века; и там были старые трюмо, отражающие их, а также маленькие атласные столики и диваны, напоминающие продолжение неудобных стульев, все они рельефно стояли на фоне темной обшивки. Это была физиономия гостиной, в которую вошел Лидгейт. было показано; Его встретили три дамы, тоже старомодные и блеклые, но искренне респектабельные:Вокруг каждой ручки и подушки в доме собиралось чувство, чувство, временами личное, но чаще слабое благочестие к мертвым, продолжение обрядов, которые могли закончиться у могилы. Казалось, что эта полемика грозит продолжением, когда его товарищ, пристально наблюдавший за стариком, вовремя остановил ее. твердая сталь о твердый камень, из-за которой издавалось продолжительное интенсивное и злобное шипение, такое же свирепое, как шипение Сатаны и его соратников в Пандемониуме, хотя и сжатое в меньший компас.

Статья о продлении с помощью The Free Dictionary

Организация отслеживает лекарства, которые имеют известный или потенциальный риск удлинения интервала QT. Частота и процентное соотношение были рассчитаны для категориальных переменных, таких как пол, классификация инсульта и удлинение интервала QT. Длинный QTc был стратифицирован по возрасту, полу и острому геморрагическому и ишемическому инсульту, чтобы увидеть изменение эффекта. Для того чтобы увидеть изменения в действии, требуется соблюдение требований правительства, чтобы оно не изменилось. «Привлечь фасилитатора к действию по продлению».Удлинение QTc также наблюдается при кетогенных состояниях, отличных от диабетического кетоацидоза. Сравнивая эффективность подавления K + каналов и удлинение интервала QT с плазматическими терапевтическими уровнями препаратов, разница между подавляющей эффективностью и терапевтической дозировкой составляет больше в случае кветиапина, оланзапина и рисперидона, тогда как тиоридазин показывает наименьшую разницу (2). КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: острый промиелоцитарный лейкоз; Промиелоциты; Удлинение интервала QT; Торсад де Пуэнтес; Триоксид мышьяка * Положение удлинений в слове: для каждого продолжения анализировалось положение удлиненного звука / слога по отношению к слову, которое классифицировалось как начальное, срединное, конечное или односложное слово.Заключение: Нифедипин, как токолитик, более эффективен для продления беременности по сравнению с тринитратом глицерина, но имеет частые побочные эффекты у матери. Это наследственная форма ионной каннелопатии, приводящая к длительной реполяризации сердца и аномальному удлинению интервала QT на Электрокардиограмма (ЭКГ). «Цирротическая кардиомиопатия» — это хроническая сердечная дисфункция, характеризующаяся притупленной сократительной реакцией на стресс и измененной диастолической релаксацией с электрофизиологическими аномалиями, такими как удлинение интервала QT, и все это происходит при отсутствии любого другого сердечного заболевания.[sup] [1], [2], [3] Однако неясно, может ли анемия сама по себе вызывать удлинение интервала QT. Мы предположили, что удлинение интервала QT должно быть обычным явлением у пациентов с анемией, если оно может вызывать ALQTS напрямую, и стремились проверить эту гипотезу у пациентов с анемией, вызванной другими состояниями, кроме серповидноклеточной анемии.

Определение продления от Merriam-Webster

pro · long | \ prə-ˈlȯŋ \

продлен; продление; пролонгирует

Другие слова из пролонг

продление \ (ˌ) prō- ˌlȯŋ- gā- shən, prə- \ имя существительное пролонгирующее \ prə- ˈlȯŋ- ər \ noun

Выберите правильный синоним для продления

удлинить, удлинить, удлинить, удлинить означает вытягивать или прибавлять, чтобы увеличивать длину.Расширение и удлинение подразумевают растяжение в пространстве или времени, но расширение также может означать увеличение ширины, объема, площади или диапазона. продлить отпуск продлить услуги социального обеспечения удлинить юбку удлинить продление рабочей недели предполагает в основном увеличение продолжительности, особенно сверх обычных пределов. продление пролонгирования болезни добавляет к пролонгированию проявлений ненужности, досады или неопределенности. длительное судебное разбирательство

Примеры продления приговора

Добавки используются для продления срока годности упакованных пищевых продуктов.Высокие процентные ставки были , что продлило рецессию.

Недавние примеры в сети Повышение температуры может способствовать более продолжительному сезону аллергии, поддерживать активность болезнетворных насекомых, сдвигать вегетационные сезоны и зоны, а продлевать сезон лесных пожаров. — Пол Дуглас, Star Tribune , «Тенденция к медленному потеплению на следующей неделе — риск 50F перед Днем благодарения», 12 ноября 2020 г. Если выбор становится более серьезным, мозг, подчиняясь физическим реакциям, вырабатывает химические вещества, необходимые для продления и демонстрировать гнев — криком или, в данном случае, ненавистническим твитом, — что, в свою очередь, усиливает чувство возбуждения.- Мэри Макнамара, обозреватель и критик, Los Angeles Times, , «Колонка: Как мне избавиться от четырехлетней зависимости от возмущения, питаемой Twitter? Один день без Трампа», 11 ноября 2020 г., продление после этой даты было бы выгодно рестораторам, которые вложили средства в палатки, обогреватели, костровые ямы и другие меры, чтобы попытаться продлить сезон . — Лиэнн Гриффин, courant.com , «Ламонт продлевает сезон обедов на открытом воздухе, настаивает на более строгом соблюдении правил», 27 октября.2020 Во-вторых, может ли нынешний политический режим попросить людей продлить — чтобы закрепить в конституции штата — полцента налога с продаж, предназначенного для автомагистралей штата, при одновременном разрешении некоторых или всех многочисленных налоговых льгот? — Фрэнк Феллон, , Арканзас, Интернет, , «DRIVETIME MAHATMA: надбавка на усадку — не рыбная сказка», 24 октября 2020 года. воздух.- Брайан Лоури, CNN , «Королевский гамбит» не делает всех правильных ходов, в отличие от Ани Тейлор-Джой », 22 октября 2020 г. Поскольку персональные данные стали дойной коровой для компаний социальных сетей, пользовательский опыт может быть адаптированный к продлевает время нахождения на сайтах. — Джоан Донован, Scientific American , «Троллинг за правду в социальных сетях», 12 октября 2020 г. На момент моего выпуска акушер-гинеколог мог взять максимум за восемь недель без необходимости продления резидентства .- Glamour , «Я транслировал свою беременность и роды в качестве черного акушера-гинеколога», 1 октября 2020 г. Некоторые из великих игроков в истории Ravens, такие как тайт-энд Шеннон Шарп, полузащитник Рэй Льюис и защитник Род Вудсон, были смогли продлить свою карьеру в Зале славы, изменив диету и работая еще усерднее в межсезонье. — Майк Престон, baltimoresun.com , «Универсальность может сделать ветерана Ravens Джимми Смита ударным игроком | КОММЕНТАРИЙ», 9 сен.2020

Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных источников новостей в Интернете, чтобы отразить текущее употребление слова «продлить». Взгляды, выраженные в примерах, не отражают мнение компании Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.

Подробнее

Первое известное использование пролонга

XV век в значении, определенном в смысле 1

История и этимология пролонга

Среднеанглийский, от среднефранцузского duplicuer , от позднего латыни extendare , от латинского pro- вперед + longus long

Подробнее о extend

Процитируйте эту запись

«Продлить.” Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/prolong. По состоянию на 29 ноября 2020 г.

MLA Chicago APA Merriam-Webster

Дополнительные определения для extend

pro · long | \ prə-ˈlȯŋ \

Детское определение продлить

: , чтобы сделать дольше, чем обычно или ожидалось Лекарства продлили ему жизнь .

Комментарии к пролонга

Что заставило вас искать пролонг ? Сообщите, пожалуйста, где вы это читали или слышали (включая цитату, если возможно).

Продление на английском с контекстными примерами

Испанский

У большинства людей с LQT1 наблюдается парадоксальное удлинение интервала QT при вливании адреналина.

Английский

У большинства людей с LQT1 наблюдается парадоксальное удлинение интервала QT при вливании адреналина.

Последнее обновление: 2016-03-03
Частота использования: 1
Качество:

Хранение депозитов, залоговых депозитов и агентских сборов

Не знаете об арендной плате и расходах? Арендаторам, возможно, придется платить несколько разных типов оплаты.Основные четыре:

  • залог за хранение
  • залог за аренду
  • предоплата (обычно в размере одного месяца)
  • сборов (обязательные сборы теперь незаконны)

Чтобы помочь вам понять, куда уходят ваши деньги — и куда это не должно идти — мы написали это руководство для арендаторов по этим четырем затратам.

Вместе эти затраты известны как деньги на въезд.

Что такое временный депозит?

Залог также иногда называют комиссией за хранение.Правила хранения депозитов установлены в Законе о сборах с арендаторов (2019 г.), который мы будем называть TFA.

Залог — это возвращаемый платеж, производимый арендатором арендодателю или его агенту. Залог должен быть внесен только после согласования общих условий аренды. Это означает:

  • дата въезда
  • условия договора аренды
  • арендная плата
  • арендаторы
  • продолжительность фиксированного срока
  • период аренды (т.е.грамм. ежемесячно, еженедельно)

Если домовладелец желает изменить что-либо из этих вещей после внесения вами залога, вы можете отказаться. Если это мешает сдаче в аренду, вы должны получить удерживаемый депозит полностью.

После внесения залога сдача внаем принимается на согласование при условии ссылки. Арендодатель не должен продолжать работу с другими арендаторами и не должен принимать никаких других залоговых депозитов.

Арендодатель или агент будет удерживать ваш залог, пока они будут проводить любые справочные проверки, которые могут потребоваться.Они могут не взимать с вас плату за ссылки.

Пытаетесь организовать аренду? OpenRent может сделать все за вас.
Настройка аренды с помощью OpenRent

Сколько стоит удерживаемый депозит?

TFA ограничила удержание депозитов, размещенных после 1 июня 2019 года, на уровне максимум одной недели. Все, что сверх этого, является запрещенным платежом.

До вступления в силу TFA мы провели быстрый опрос арендаторов и обнаружили, что 69% арендаторов заплатили более 500 фунтов стерлингов за удерживаемый депозит, а 47% заплатили более 750 фунтов стерлингов!

Привет, арендаторы! Какую самую большую сумму вы когда-либо платили в качестве залога за аренду недвижимости? 💸

— OpenRent (@OpenRent) 19 сентября 2017 г.

Получайте новые законы прямо на свой почтовый ящик

Что произойдет с моим текущим депозитом?

После размещения залога могут произойти три вещи:

  • аренда продолжается
  • аренда не продолжается, потому что домовладелец снимает
  • Аренда не продолжается, потому что арендатор вытаскивает

. Важно получить условия удерживаемого депозита в письменной форме, чтобы все знали, что произойдет в каждом из трех сценариев и как будет обрабатываться ваш удерживаемый депозит.

Условия депозита OpenRent можно найти здесь. Полное руководство по работе с депозитами можно найти здесь.

Арендодателям разрешается хранить залог только в течение 15 дней, если обе стороны не договорятся о другом сроке в письменной форме. Если арендодатель не принял или не отклонил заявку к установленному сроку, то деньги должны быть возвращены арендатору в полном объеме.

1. Аренда жилья продолжается

Если домовладелец доволен отчетом о реферировании, он продолжит аренду.В этом случае тенани получит обратно удерживаемый депозит.

Однако деньги обычно не возвращаются на банковский счет арендатора. Деньги обычно вкладываются в другие расходы на въезд; а именно, любая предоплата за аренду и залог за аренду.

Таким образом, на практике арендатор фактически не получает залог , возвращенный . Скорее, стоимость просто вычитается из суммы, которую они должны заплатить за другие денежные средства на въезд. Это нормально, волноваться не о чем.

2. Аренда не продвигается вперед, потому что арендодатель снимает

Если арендодатель решает не продолжать, то залог должен быть возвращен в полном объеме. Арендодателям больше не разрешается вычитать какие-либо сборы или расходы по рекомендации из вашего авансового депозита.

3. Аренда не продвигается вперед, потому что арендатор снимает

Если вы отказываетесь от квартиры, арендодатель / агент может потребовать удерживаемый депозит в качестве неустойки. В этом случае арендатор не получает залог обратно.Арендодатель или агент должны застраховать их от потери времени и денег.

Есть вероятность, что они вернут арендатору часть или весь залог, но они могут иметь право оставить его себе. Конечно, стоит попросить их вернуть его, так как они могут быть счастливы.

Что такое залог за аренду?

Залог за аренду иногда называют гарантийным залогом. Это сумма, выплачиваемая в начале аренды. Он возвращается арендатору в конце срока аренды, но арендодатель может сделать из него вычеты для оплаты:

  • ремонта любого ущерба, нанесенного собственности
  • задолженности по арендной плате, не уплаченной в конце срока аренды
  • разрешенные сборы, которые включены в договор аренды (например,грамм. замена утерянных ключей)

Когда арендатор вносит залог за аренду, домовладелец должен зарегистрировать его в утвержденной правительством схеме защиты депозитов. Они также должны отправить арендатору информацию о схеме, которую они использовали, о том, сколько денег составляет залог и как арендаторы могут оспорить любые вычеты, которые предлагаются в конце срока аренды.

Эта информация называется предписанной информацией. Арендодатель должен передать его («подать») арендатору в течение 30 дней с момента внесения залога.

OpenRent может получить депозит и зарегистрировать его в утвержденной схеме от вашего имени.
Настройка аренды в OpenRent

Сколько стоит залог за аренду?

Размер залога за аренду ограничен Законом о плате за аренду. Арендная плата не должна превышать 5 недель. Вот инструмент, который вы можете использовать, чтобы проверить, сколько стоит арендная плата за пять недель для вашей аренды: калькулятор залога.

Если ваша аренда началась после 1 июня 2019 года, и арендатор внес задаток, превышающий арендную плату за пять недель, то это запрещенный платеж, и арендодатель должен немедленно вернуть излишек суммы.

Если арендатор внес залог за аренду, превышающий арендную плату за 5 недель, но ваша аренда началась до 1 июня 2019 года, то никаких действий не требуется. Однако арендодатель должен возместить излишек суммы при продлении аренды.

Что можно вычесть из залога за аренду

Арендодатель может вычесть любую арендную плату, которую арендатор должен при окончании срока аренды. Они также могут сделать вычеты за недостающие предметы, которые были доставлены в меблированную недвижимость.

Вычеты могут быть произведены за повреждение имущества, но не за естественный износ.Точного определения износа не существует, но если вы используете недвижимость и поставленную в ней мебель нормальным и ответственным образом, вам не придется возмещать ущерб.

Укрытие имеет отличное руководство по тому, что входит в износ.

Что такое арендная плата?

Закон о сборах с арендаторов запрещает все обязательные арендные сборы, за исключением следующих:

Дополнительные сборы также являются законными, но они должны быть действительно необязательными. Примером дополнительной платы может быть то, что вы должны либо вернуть собственность в чистом состоянии, либо оплатить услуги профессиональной уборки.Поскольку этой платы можно избежать, убравшись самостоятельно, плата не является обязательной и поэтому допустима.

До TFA в Англии агенты и некоторые домовладельцы пытались взимать плату за все виды. В среднем арендаторы платили ошеломляющие 300 фунтов стерлингов.

OpenRent никогда не взимал административных или агентских сборов, и мы рады, что теперь все арендаторы защищены от ограбления.

Предварительная аренда

Последний вид затрат на въезд — это авансовая арендная плата. Большинство арендных плат в Великобритании требует, чтобы арендная плата была выплачена до срока аренды, который покрывает арендная плата.

Например, если ваш период аренды длится с 10-го числа по 9-е число следующего месяца, вам нужно будет оплатить арендную плату за следующий месяц до 10-го числа.

Альтернативой оплаты только что прошедшего месяца является оплата просроченной задолженности.

Оплата более чем за один месяц вперед

Когда дело доходит до переезда, вы должны заплатить арендную плату за первый месяц вперед.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *