Вклады с ежедневной выплатой процентов: Вклады с ежемесячной выплатой процентов

Эти проценты добавляются к основной сумме долга, и сумма становится обязательной выплатой Дерека банку.

100 + 10 = 110

Дерек должен банку 110 долларов через год, 100 долларов в качестве основной суммы и 10 долларов в качестве процентов.

Предположим, что Дерек хотел занять 100 долларов на два года вместо одного, и банк рассчитывает проценты ежегодно.С него просто взимали процентную ставку дважды, один раз в конце каждого года.

100 долларов США + 10 долларов США (год 1) + 10 долларов США (год 2) = 120 долларов США

Дерек должен банку 120 долларов два года спустя, 100 долларов в качестве основной суммы и 20 долларов в качестве процентов.

Формула для расчета простых процентов:

проценты = (основная сумма) × (процентная ставка) × (срок)

Если речь идет о более сложных частотах подачи процентов, например, ежемесячно или ежедневно, используйте формулу:

проценты = (основная сумма) × (процентная ставка) × (срок) / (частота)

Однако простые проценты очень редко используются в реальном мире.Даже когда люди используют повседневное слово «интерес», они обычно имеют в виду интерес, который составляет составной элемент.

Сложные проценты

Для начисления процентов требуется более одного периода, поэтому давайте вернемся к примеру, когда Дерек заимствовал у банка 100 долларов на два года под 10% годовых. В первый год мы начисляем проценты как обычно.

100 долларов США × 10% = 10

Эти проценты добавляются к основной сумме долга, и сумма становится требуемой выплатой Дерека банку на данный момент.

100 + 10 = 110

Однако год заканчивается, и наступает другой период. Для начисления сложных процентов вместо первоначальной суммы используется основная сумма + любые проценты, накопленные с тех пор. В случае Дерека:

110 долларов США × 10% = 11

Процентные расходы Дерека в конце второго года составляют 11 долларов. Это добавляется к сумме задолженности после 1 года:

110 + 11 = 121

По окончании ссуды банк получает от Дерека 121 доллар вместо 120, если бы вместо этого использовались простые проценты.Это потому, что проценты также начисляются на проценты.

Чем чаще начисляются проценты в течение определенного периода времени, тем выше будут начисляться проценты по первоначальной основной сумме. Ниже приведен график из Википедии, показывающий именно это: инвестиции в размере 1000 долларов США при различных частотах начисления сложных процентов, приносящие 20% -ный доход.

Вначале разница между всеми частотами небольшая, но со временем они начинают медленно расходиться. Это сила сложных процентов, о которой все любят говорить, и проиллюстрированная на краткой диаграмме.Непрерывное соединение всегда будет иметь самую высокую доходность из-за использования математического предела частоты начисления сложных процентов, которая может происходить в течение определенного периода времени.

Правило 72

Правило 72 может оказаться очень полезным для тех, кто хочет подсчитать сложные проценты в уме. Не для точных расчетов, как это дают финансовые калькуляторы, а для того, чтобы получить представление о приблизительных цифрах. В нем говорится, что для определения количества лет (n), необходимого для удвоения определенной суммы денег при любой процентной ставке, просто разделите 72 на ту же ставку.

Пример: Сколько времени нужно, чтобы удвоить 1000 долларов при 8% процентной ставке?

п = 72/8 = 9

Потребуется 9 лет, чтобы 1000 долларов превратились в 2000 долларов под 8% годовых. Эта формула лучше всего работает для процентных ставок от 6 до 10%, но она также должна работать достаточно хорошо для любых ставок ниже 20%.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Процентная ставка по ссуде или сбережениям может быть «фиксированной» или «плавающей». Ссуды или сбережения с плавающей ставкой обычно основаны на некоторой справочной ставке, такой как U.S. Ставка по фондам Федеральной резервной системы (ФРС) или LIBOR (Лондонская межбанковская ставка предложения). Обычно ставка по ссуде немного выше, а норма сбережений немного ниже справочной ставки. Разница идет в прибыль банка. И ставка ФРС, и LIBOR представляют собой краткосрочные межбанковские процентные ставки, но ставка ФРС является основным инструментом, который Федеральная резервная система использует для воздействия на предложение денег в экономике США. LIBOR — это коммерческая ставка, рассчитываемая на основе преобладающих процентных ставок между учреждениями с высокой кредитоспособностью.Наш калькулятор процентов работает только с фиксированными процентными ставками.

Взносы

Важно различать взносы в том, происходят ли они в начале или в конце периодов начисления сложных процентов. Периодические выплаты, которые происходят в конце, имеют на одну сумму меньше процентного периода для каждого взноса.

Ставка налога

Некоторые формы процентного дохода облагаются налогами, включая облигации, сбережения и депозитные сертификаты (CD). В США корпоративные облигации почти всегда облагаются налогом.Некоторые виды облагаются налогом полностью, а другие — частично; например, хотя проценты, полученные по облигациям федерального казначейства США, могут облагаться налогом на федеральном уровне, они освобождаются от налогообложения на уровне штата и на местном уровне. Налоги могут иметь очень большое влияние на конечный баланс. Например, если Дерек откладывает 100 долларов под 6% в течение 20 лет, он получит:

100 долларов США × (1 + 6%) ²⁰ = 320,71 долларов США

Это не облагается налогом. Однако, если у Дерека предельная ставка налога 25%, он получит 239,78 доллара только потому, что ставка налога 25% применяется к каждому периоду начисления сложных процентов.

Уровень инфляции

Инфляция определяется как повышение общего уровня цен, при котором фиксированная сумма денег позволяет относительно меньше. Средний уровень инфляции в США за последние 100 лет колебался около 3%. Для сравнения: средняя годовая доходность индекса S&P 500 (Standard & Poor’s) в США составляет около 10%. Пожалуйста, обратитесь к нашему калькулятору инфляции для получения более подробной информации об инфляции.

Оставьте уровень инфляции равным 0 для быстрых обобщенных результатов.Но для реальных и точных чисел можно ввести цифры, чтобы учесть инфляцию.

Сочетание налогов и инфляции затрудняет рост реальной стоимости денег. Например, в США для среднего класса предельная ставка налога составляет 25%, а средний уровень инфляции составляет 3%. Для поддержания стоимости денег необходимо получить стабильную процентную ставку или доходность инвестиций в размере 4% или выше, а этого нелегко достичь.

Зарабатывайте до 8% в день в 2019 году: пользуйтесь преимуществами фиксированного депозита с этим сберегательным счетом

zeenews.india.com понимает, что ваша конфиденциальность важна для вас, и мы стремимся быть прозрачными в отношении используемых нами технологий. Эта политика в отношении файлов cookie объясняет, как и почему файлы cookie и другие аналогичные технологии могут храниться на вашем устройстве и открываться с них, когда вы используете или посещаете веб-сайты zeenews.india.com, на которых размещена ссылка на настоящую Политику (совместно именуемые «сайты»).Эту политику использования файлов cookie следует читать вместе с нашей Политикой конфиденциальности.

Продолжая просматривать или использовать наши сайты, вы соглашаетесь с тем, что мы можем хранить и получать доступ к файлам cookie и другим технологиям отслеживания, как описано в этой политике.

Что такое файлы cookie и другие технологии отслеживания?

Файл cookie — это небольшой текстовый файл, который может быть сохранен на вашем устройстве и доступен с вашего устройства, когда вы посещаете один из наших сайтов, если вы согласны.Другие технологии отслеживания работают аналогично файлам cookie и размещают небольшие файлы данных на ваших устройствах или отслеживают активность вашего веб-сайта, чтобы мы могли собирать информацию о том, как вы используете наши сайты. Это позволяет нашим сайтам отличать ваше устройство от устройств других пользователей на наших сайтах. Приведенная ниже информация о файлах cookie также применима к этим другим технологиям отслеживания.

Как наши сайты используют файлы cookie и другие технологии отслеживания?

Zeenews.com используют файлы cookie и другие технологии для хранения информации в вашем веб-браузере или на вашем мобильном телефоне, планшете, компьютере или других устройствах (совместно именуемые «устройства»), которые позволяют нам хранить и получать определенные фрагменты информации всякий раз, когда вы используете или взаимодействуете с нашими zeenews.india.com приложения и сайты. Такие файлы cookie и другие технологии помогают нам идентифицировать вас и ваши интересы, запоминать ваши предпочтения и отслеживать использование сайта zeenews.india.com. Мы также используем файлы cookie и другие технологии отслеживания для контроля доступа к определенному контенту на наших сайтах, защиты сайтов, и обрабатывать любые запросы, которые вы нам делаете.
Мы также используем файлы cookie для администрирования наших сайтов и в исследовательских целях, zeenews.india.com также заключил договор со сторонними поставщиками услуг для отслеживания и анализа статистической информации об использовании и объеме информации от пользователей нашего сайта. Эти сторонние поставщики услуг используют постоянные файлы cookie, чтобы помочь нам улучшить взаимодействие с пользователем, управлять контентом нашего сайта и анализировать, как пользователи перемещаются по сайтам и используют их.

Основные и сторонние файлы cookie

Основные файлы cookie

Это те файлы cookie, которые принадлежат нам и которые мы размещаем на вашем устройстве, или файлы cookie, установленные веб-сайтом, который пользователь посещает в данный момент (например,g., файлы cookie, размещенные zeenews.india.com)

Сторонние файлы cookie

Некоторые функции, используемые на этом веб-сайте, могут включать отправку файлов cookie на ваш компьютер третьей стороной. Например, если вы просматриваете или слушаете какой-либо встроенный аудио- или видеоконтент, вам могут быть отправлены файлы cookie с сайта, на котором размещен встроенный контент. Аналогичным образом, если вы делитесь каким-либо контентом на этом веб-сайте через социальные сети (например, нажимая кнопку «Нравится» Facebook или кнопку «Твитнуть»), вам могут быть отправлены файлы cookie с этих веб-сайтов.Мы не контролируем настройку этих файлов cookie, поэтому, пожалуйста, посетите веб-сайты этих третьих лиц, чтобы получить дополнительную информацию об их файлах cookie и способах управления ими.

Постоянные файлы cookie
Мы используем постоянные файлы cookie, чтобы вам было удобнее пользоваться сайтами. Это включает запись вашего согласия с нашей политикой в ​​отношении файлов cookie, чтобы удалить сообщение cookie, которое впервые появляется при посещении нашего сайта.
Файлы cookie сеанса
Файлы cookie сеанса являются временными и удаляются с вашего компьютера при закрытии веб-браузера.Мы используем файлы cookie сеанса, чтобы отслеживать использование Интернета, как описано выше.
Вы можете отказаться принимать файлы cookie браузера, активировав соответствующие настройки в своем браузере. Однако, если вы выберете этот параметр, вы не сможете получить доступ к определенным частям сайтов. Если вы не изменили настройки своего браузера таким образом, чтобы он отказывался от файлов cookie, наша система будет проверять, могут ли файлы cookie быть захвачены, когда вы направите свой браузер на наши сайты.
Данные, собранные сайтами и / или с помощью файлов cookie, которые могут быть размещены на вашем компьютере, не будут храниться дольше, чем это необходимо для достижения целей, упомянутых выше.В любом случае такая информация будет храниться в нашей базе данных до тех пор, пока мы не получим от вас явного согласия на удаление всех сохраненных файлов cookie.

Мы классифицируем файлы cookie следующим образом:

Основные файлы cookie

Эти файлы cookie необходимы для нашего сайта, чтобы вы могли перемещаться по нему и использовать его функции. Без этих важных файлов cookie мы не сможем предоставлять определенные услуги или функции, и наш сайт не будет работать для вас так гладко, как нам хотелось бы.Эти файлы cookie, например, позволяют нам распознать, что вы создали учетную запись и выполнили вход / выход для доступа к контенту сайта. Они также включают файлы cookie, которые позволяют нам запоминать ваши предыдущие действия в рамках одного сеанса просмотра и защищать наши сайты.

Аналитические / рабочие файлы cookie

Эти файлы cookie используются нами или нашими сторонними поставщиками услуг для анализа того, как используются сайты и как они работают. Например, эти файлы cookie отслеживают, какой контент наиболее часто посещается, вашу историю просмотров и откуда приходят наши посетители.Если вы подписываетесь на информационный бюллетень или иным образом регистрируетесь на Сайтах, эти файлы cookie могут быть связаны с вами.

Функциональные файлы cookie

Эти файлы cookie позволяют нам управлять сайтами в соответствии с вашим выбором. Эти файлы cookie позволяют нам «запоминать вас» в промежутках между посещениями. Например, мы узнаем ваше имя пользователя и запомним, как вы настроили сайты и услуги, например, путем настройки размера текста, шрифтов, языков и других частей веб-страниц, которые являются изменяемыми и предоставят вам те же настройки во время будущих посещений.

Рекламные файлы cookie

Эти файлы cookie собирают информацию о ваших действиях на наших и других сайтах для предоставления вам целевой рекламы. Мы также можем разрешить нашим сторонним поставщикам услуг использовать файлы cookie на сайтах для тех же целей, которые указаны выше, включая сбор информации о ваших действиях в Интернете с течением времени и на разных веб-сайтах. Сторонние поставщики услуг, которые генерируют эти файлы cookie, например платформы социальных сетей, имеют свои собственные политики конфиденциальности и могут использовать свои файлы cookie для целевой рекламы на других веб-сайтах в зависимости от вашего посещения наших сайтов.

Как мне отказаться или отозвать свое согласие на использование файлов cookie?

Если вы не хотите, чтобы файлы cookie сохранялись на вашем устройстве, вы можете изменить настройки своего интернет-браузера, чтобы отклонить настройку всех или некоторых файлов cookie и предупредить вас, когда файл cookie будет размещен на вашем устройстве. Для получения дополнительной информации о том, как это сделать, обратитесь к разделу «справка» / «инструмент» или «редактирование» вашего браузера, чтобы узнать о настройках файлов cookie в вашем браузере, который может быть Google Chrome, Safari, Mozilla Firefox и т. Д.
Обратите внимание, что если настройки вашего браузера уже настроены на блокировку всех файлов cookie (включая строго необходимые файлы cookie), вы не сможете получить доступ или использовать все или части или функции наших сайтов.
Если вы хотите удалить ранее сохраненные файлы cookie, вы можете вручную удалить файлы cookie в любое время в настройках вашего браузера. Однако это не помешает сайтам размещать дополнительные файлы cookie на вашем устройстве до тех пор, пока вы не измените настройки своего интернет-браузера, как описано выше.
Для получения дополнительной информации о разработке профилей пользователей и использовании файлов cookie таргетинга / рекламы посетите сайт www.youronlinechoices.eu, если вы находитесь в Европе, или www.aboutads.info/choices, если находитесь в США.

Свяжитесь с нами

Если у вас есть какие-либо другие вопросы о нашей Политике в отношении файлов cookie, свяжитесь с нами по телефону:
. Если вам требуется какая-либо информация или разъяснения относительно использования вашей личной информации или данной политики конфиденциальности, или жалобы в отношении использования вашей личной информации, пожалуйста, напишите нам. на ответ @ zeemedia.esselgroup.com.

.

Процентная ставка по сберегательному счету @ 6,25%

Платежные банки — это дифференцированные банки, которые создаются для обеспечения финансовой доступности платежных услуг для трудовых мигрантов, владельцев малого бизнеса, домохозяйств с низкими доходами и работников в организованных секторах и т. Д., Которые по-прежнему недоступны для коммерческих банков. Платежные банки в Индии работают со следующими ограничениями.

• Платежи Банки имеют право принимать от клиентов депозит в размере до 1 лакха.
• В отличие от коммерческих банков, платежные банки могут выпускать только дебетовые / банкоматные карты. Им не разрешается предоставлять клиентам кредитные карты.
• Люди могут открывать как сберегательные, так и текущие счета в платежных банках.
• Только резидентам Индии разрешено открывать счет в платежных банках.
• Он также предоставляет возможности для оплаты счетов за коммунальные услуги, такие как электричество, вода и т. Д.
• Им также разрешено предлагать клиентам услуги Интернет-банкинга и Интернет-банкинга.

Paytm

• Paytm Payments Bank принимает депозиты клиентов на сумму до 1 лакха на сберегательные и текущие счета.
• Помимо бесплатного доступа к цифровым дебетовым картам Paytm, он также предлагает ряд других финансовых услуг, таких как страхование, ссуды, паевые инвестиционные фонды банков-партнеров.Вы можете запросить выдачу физической дебетовой карты по запросу.
• Вам не нужно поддерживать минимальный баланс в Paytm Payments Bank.
• Вы можете получать 2,75% годовых по деньгам, размещенным на сберегательном счете. Вы можете зарабатывать до 7% процентов, используя фиксированный депозит в Payments Bank.

Airtel Payments Bank

В Airtel Payments Bank вы можете легко открыть сберегательный счет без бумажного документооборота за несколько минут.

• Airtel Payments Bank Ltd предоставляет процентную ставку 2,5% годовых на ваш сберегательный счет.
• Вам не нужно поддерживать минимальный остаток на вашем сберегательном счете.
Банк
• предоставляет вам бесплатную виртуальную дебетовую карту.
• Вы также можете получить доступ к бесплатному страхованию от несчастных случаев в размере рупий.1 лак.
• Airtel Payments Bank предоставляет множество услуг, таких как осуществление переводов, пополнение счета мобильного телефона / DTH, оплата коммунальных услуг, покупки в Интернете, FASTag и т. Д.

Почтовый банк Индии

Любой человек старше 18 лет, имеющий доступ к Aadhar и карте PAN, может открыть сберегательный счет в Почтовом платежном банке Индии.

• В Почтовом платежном банке Индии вы можете получать проценты на 2.75% годовых на остаток на сберегательных счетах.
• Клиенты могут открыть сберегательный счет с нулевым балансом.
• Вам не нужно поддерживать среднемесячный остаток на счетах.
• Вы также можете получать ежемесячные электронные выписки бесплатно.
• Почтовый банк Индии позволяет легко оплачивать счета и пополнять счет.

FINO Payments Bank

• Проценты по сберегательным счетам в FINO Payments Bank можно получать под 2,75% годовых. Однако вы можете зарабатывать до 7,25% в год. выбрав функцию учетной записи Sweep.
• В FINO Payments Bank вы можете бесплатно получить дебетовую карту Platinum / Classic RuPay
• Нет никаких обязательств по поддержанию минимального среднемесячного остатка.
• Он предоставляет такие услуги, как внесение, снятие, перевод или получение средств, покупки, оплата счетов.
• С дебетовой картой Rupay Platinum вы также можете получить страхование от несчастных случаев / постоянной нетрудоспособности на сумму до 2 лакхов.

Сберегательный счет — это процентный счет, открытый клиентом для депонирования своего дополнительного дохода.Учетная запись предназначена для лиц, получающих фиксированную зарплату или фиксированный доход. Эта возможность также доступна студентам, пенсионерам, пенсионерам и т. Д.

Обычно сумма денег, которая не предназначена для использования на повседневные расходы, зачисляется на сберегательный счет. Деньги доступны для снятия в любое время и, следовательно, счет полностью ликвиден, в то же время принося определенный процент.

Вкладчику доступно множество функций, специфичных для банка.К ним относятся, помимо прочего, средства внесения и снятия средств с использованием чеков, банкоматов и онлайн-банкинга, средства доступа к фиксированным депозитным счетам, банковское обслуживание по телефону и специальные кредитные предложения

Ставка вознаграждения по сберегательному счету ранее была установлена ​​на уровне 3,5% годовых. Однако в 2011 году ставки были отменены RBI, и теперь банкам разрешено устанавливать свои собственные процентные ставки по сбережениям. В результате дерегулирования процентные ставки по сбережениям, предлагаемые банками в Индии сегодня, колеблются от 0.От 50% до 7,50%. Самую высокую ставку по сберегательным вкладам предлагают Equitas Small Finance Bank, Jana Small Finance Bank.

.

часто задаваемых вопросов для арендаторов | Мои депозиты, услуги схемы защиты

Часто задаваемые вопросы для арендаторов | Мои депозиты, услуги схемы защиты Часто задаваемые вопросы для арендаторов | Мои вклады, услуги схемы защиты

Что такое страхование?

Наша схема страхования означает, что вы заплатили за присоединение к mydeposits
, а также заплатили комиссию за защиту, которая позволяет вам держать депозит
на вашем банковском счете.

Если так вы защищаете вклады, войдите сюда

Вход для участников

---

Что такое Хранение?

Наша кастодиальная схема означает, что вы бесплатно присоединились к mydeposits
и переводите деньги на хранение нам.

Если так вы защищаете свои вклады, используйте:

Логин арендодателя или Бизнес логин

Арендодатель ВХОД Бизнес-логин

Что такое защита арендного депозита?

6 апреля 2007 г. был введен в действие Закон о защите залога при аренде жилья, чтобы гарантировать, что арендаторы могут получить свой залог от арендодателя или агента по сдаче в аренду в конце срока аренды, за вычетом суммы, которую арендодатель / агент имеет право удержать.

Законодательство распространяется на все депозиты, взятые по договорам гарантированной краткосрочной аренды (AST) в Англии и Уэльсе.

Все депозиты, взятые после 6 апреля 2007 года на AST , должны теперь быть защищены одной из утвержденных государством схем защиты депозитов.

Какие существуют различные типы схем защиты арендного депозита?

Существует три утвержденных правительством схемы защиты депозитов, которые предлагают защиту депозитов как на основе страхования, так и на основе хранения.

Хранение

• Арендодатель или агент должны передать залоговые деньги арендатора в систему хранения, чтобы они удерживались в течение всего срока аренды.
• Кастодиальная схема сохраняет все проценты, полученные по депозиту за это время.
• По окончании срока аренды и арендодатель, и арендатор должны подать заявление об освобождении залога в согласованной между ними пропорции.

Страхование

• Арендодатель или агент удерживает залог арендатора и платит комиссию для его защиты.
• По окончании аренды домовладелец / агент может обсудить и согласовать сумму возвращаемого депозита без участия схемы.

Все три схемы предлагают бесплатную услугу разрешения споров, если арендодатель и арендатор не могут договориться о сумме депозита, подлежащей возврату в конце срока аренды.

• mydeposits обеспечивает страхование и защиту арендных депозитов в Англии и Уэльсе.
• В апреле 2007 года правительство назначило mydeposits для работы по схеме страхования, а в апреле 2016 года — по схеме хранения mydeposits.
• mydeposits принадлежит страховой компании Hamilton Fraser Insurance (HFIS plc) и Национальной ассоциации арендодателей (NLA).

Любой арендодатель или агент по аренде, проживающий и проживающий в Соединенном Королевстве (за исключением острова Мэн), может подать заявку на использование mydeposits

Каковы штрафы за неспособность защитить депозит?

• Арендодатель не сможет восстановить право владения недвижимостью на основании только уведомления о праве владения в соответствии с разделом 21 Закона о жилищном строительстве 1988 г.
• Арендатор может ходатайствовать о судебном постановлении, требующем защиты депозита, и о предоставлении ему предписанной информации.
• Если суд установит, что Арендодатель не выполнил требования, суд должен либо:
  • Приказать арендодателю выплатить арендатору задаток в течение 14 дней с момента выдачи постановления суда, или
  • Приказать арендодателю внести депозит на указанный счет, открытый администратором схемы опеки.
• Суд может также обязать арендодателя выплатить Арендатору сумму, эквивалентную трехкратной сумме депозита, в течение 14 дней с момента принятия Распоряжения
• Суд, вероятно, также возместит издержки арендодателю.

Как узнать, защищен ли мой депозит?

Ваш арендодатель должен предоставить вам доказательство защиты в течение 30 дней с даты получения депозита.Вы можете проверить, был ли ваш депозит защищен с помощью mydeposits, используя нашу программу проверки депозита — вам понадобится адрес собственности (включая почтовый индекс), фиксированные сроки и список всех названных арендаторов в соответствии с соглашением AST.

Если ваш депозит не защищен с помощью mydeposits, ваш арендодатель мог защитить его с помощью другой схемы защиты депозита, подробности см. На веб-сайте приюта.

Какая информация содержится в доказательстве защиты?

1. Когда ваш арендодатель защищает ваш депозит, он должен предоставить следующие данные:
   • Имя арендодателя / агента, адрес, контактный номер, факс / электронная почта
   • Адрес объекта аренды
   • Сумма депозита
   • Дата внесения депозита
   • Дата начала аренды
   • Самая ранняя договорная дата окончания и фактическая дата окончания аренды
   • Имя арендатора
   • Дата защиты депозита
   • Альтернативный адрес, номер контактного телефона и / или электронная почта для арендатора

   Эти данные образуют шаблон или сертификат mydeposits.
   Ваш арендодатель должен предоставить вам подписанную копию документа. Вы должны проверить, что вся информация и детали верны, а затем подписать его.

   Подписывая сертификат, вы подтверждаете, что все данные верны — вы должны сообщить своему арендодателю, если какие-либо данные неверны.

Зачем вам нужен альтернативный адрес / адрес электронной почты?

1. По закону мы должны уведомить вас в конце аренды, чтобы сообщить вам, что ваш арендодатель снял защиту с вашего депозита.Альтернативный адрес может быть: —
   • Родительский
   • Хранитель
   • Родственник
   • Близкий друг
   • Работодатель
   • Банк
   • Адвокат
   • Университет
   • Колледж

Если родитель / третье лицо платит депозит от вашего имени, нуждается ли депозит в защите?

1. Да. Имена всех лиц / сторон, вносящих вклад, должны быть внесены в mydeposits.Нам нужны их имена, контактные данные и данные компании / организации (если применимо). Ответственность за предоставление этих сведений лежит на арендодателе.

Может ли арендодатель взимать с меня плату за защиту моего депозита?

1. Ничто не мешает арендодателю переложить расходы на вас, хотя это не считается в духе законодательства.

Мой домовладелец попросил меня внести залог, чтобы я мог обеспечить собственность.Его нужно защищать?

1. Арендодатели иногда просят потенциальных арендаторов внести залог, чтобы убедиться, что они серьезно относятся к аренде недвижимости. В случае неудачи сделки Арендодатель может принять решение оставить удерживаемый депозит, чтобы компенсировать любые причиненные неудобства. Хранимые депозиты не должны быть защищены схемой защиты депозитов.
   Однако, если холдинговой депозит затем используется как весь депозит или его часть при подписании договора аренды, он должен быть защищен.

Когда Арендодатель должен полностью или частично вернуть залог?

1. Как арендатор, после того, как вы покинули собственность, вы должны подать формальный письменный запрос арендодателю с просьбой вернуть ваш залог.
2. Арендодатель должен ответить в течение 10 дней, чтобы сообщить вам, какую часть вашего депозита он намеревается вернуть. Если они делают вычеты, им следует указать причины этого.

Каковы будут последствия, если я не внесу всю свою арендную плату?

1. Вы не можете возбуждать спор по поводу депозита, пока не решите какие-либо вопросы, связанные с отсутствием арендной платы или расчетом арендной платы.Вы должны выполнять свои договорные обязательства в соответствии с условиями вашего AST.

Какие организации могут предложить мне помощь?

1. Приют или Бюро консультаций для граждан могут предоставить вам помощь и совет, или же вы можете поговорить с кем-то, кто имеет юридическое образование.

Я согласен, что домовладелец может вычесть часть моего депозита, но не так много. Могу я оспорить это?

1. Поговорите со своим арендодателем и объясните, почему вы считаете эту сумму необоснованной.Желательно изложить свои аргументы в письменной форме. По возможности укажите альтернативные расценки на ремонт или замену или альтернативные расценки на выполнение работ.

Должен ли мой арендодатель взимать с меня меньшую плату, если он намеревается выполнить ремонт самостоятельно?

1. Арендодатель может взимать приемлемую коммерческую плату за любые выполненные работы. Если вы считаете это необоснованным, вы можете искать альтернативные предложения, однако арендодатель не обязан указывать альтернативный вариант, который вы найдете.Если арендодатель отказывается рассмотреть ваш вариант или соответствующим образом скорректировать вычет, попросите письменное объяснение.

Мой арендодатель предоставил счета / расценки на замену товаров «как новые» после повреждения или уничтожения, которое я причинил. Должен ли я платить полную сумму?

1. Вам следует прочитать свой контракт AST, поскольку в нем может быть указано, что вы должны заплатить полную цену за замену. Однако, если повреждение подверглось значительному износу, может быть разумным принять это во внимание.

Мой арендодатель назвал мне стоимость замены поврежденных / отсутствующих предметов. Могу ли я оспорить сумму, взимаемую арендодателем, если я смогу найти более дешевую услугу или если предмет не будет заменен?

1. Что важно, так это то, что запрашиваемая арендодателем сумма является разумной и оправданной. Решение о том, что Арендодатель делает с суммой
, не является частью процесса спора.

Я оплатил уборку / ремонт, но арендодатель недоволен результатами.Что происходит?

1. Арендодатель может разумно ожидать, что уборка или ремонт вернут имущество в то же состояние в начале аренды. Вам следует напрямую попросить арендодателя обосновать любые возражения против вас. Желательно делать датированные фотографии до и после, чтобы сохранить квитанции, гарантии и любые другие доказательства, которые у вас есть.

Что делать, если арендодатель хочет требовать сумму, превышающую сумму залога?

1. Арендодатель не может инициировать спор с mydeposits на суммы, превышающие залог.Арендодатель может предпринять дополнительные действия против вас иными способами.

1. Опись — это детализированный список и состояние содержания в собственности. Может содержать ориентировочные значения. Он должен включать всю мебель, включенную Арендодателем как часть меблировки, но он также должен указывать на состояние стен, штор, ковров, ванной комнаты, кухонной техники, сада и имущества. Он должен быть подписан вами как точное представление собственности в начале аренды.Если во время вашей аренды в инвентарь вносятся какие-либо изменения, они должны быть зарегистрированы и согласованы обеими сторонами.

Мой арендодатель не проводил первоначальный осмотр и / или не производил инвентаризацию при моем въезде. Как мне предоставить доказательства?

1. Процесс разрешения спора основан на убедительных доказательствах для оценки доказательства удержания арендодателя. Если первоначальная проверка или инвентаризация не были произведены, это может ослабить позицию Арендодателя.Однако вы как арендатор обязаны указать Арендодателю ущерб, и невыполнение этого требования может представлять собой халатность или обман с вашей стороны, независимо от того, несете ли вы ответственность за это или нет. Если арендодатель все-таки проверяет, убедитесь, что вы это делаете, и подкрепите проверку своим собственным инвентарем и фотографиями. Получите список расписания, подписанный независимым свидетелем, если ваш арендодатель отказывается это сделать.

Могу ли я заставить арендодателя провести выездную проверку перед моим отъездом?

1. Нет, но это ослабит их позицию, если возникнет спор.Если Арендодатель не организует осмотр, вы можете провести его самостоятельно; опять же, желательно подкрепить это фотографиями.

Может ли мой арендодатель взимать с меня плату за выездной осмотр и удерживать ее из моего залога?

1. Арендодатель может взимать плату за выездной осмотр. Однако эта плата должна быть указана в вашем AST, а сумма оговаривается заранее. Многие арендодатели используют независимые службы инвентаризации как для проверки при заселении, так и при выезде.Хотя за это взимается плата, мы надеемся, что это обеспечивает надежную меру для разрешения споров.

Может ли мой арендодатель удержать мой депозит для покрытия неоплаченных счетов за коммунальные услуги?

1. Ознакомьтесь с условиями Соглашения AST. В большинстве случаев ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на Арендаторе. В конце срока аренды Арендодатель должен организовать окончательное снятие показаний счетчика коммунальных услуг и окончательный счет, который будет отправлен Арендатору. Если есть задолженность по счету, то коммунальные компании должны требовать от Арендатора непогашенной суммы.В случае, если Арендодатель несет ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги, их стоимость будет отражена в арендной плате. В вашем AST могут быть положения о том, что происходит в случае чрезмерных расходов.

Может ли мой арендодатель удержать мой депозит в счет уплаты муниципального налога?

1. Нет. Вы несете ответственность за уплату муниципального налога, так как ваш арендодатель проинформирует совет о том, что вы проживаете в собственности в качестве арендатора.Каждый Арендатор в собственности несет солидарную ответственность по уплате муниципального налога.

Если я попрошу передать мой спор на рассмотрение в систему разрешения споров mydeposits, может ли Судья решить, была ли сумма удержанного депозита недостаточной?

1. Процесс Номер АДР будет выносить решения только на сумму вклада в спор. Таким образом, если Арендодатель удержал половину суммы депозита, это максимальная сумма, которая может быть присуждена Арендодателю.

Если я прошу передать спор на рассмотрение для разрешения споров, но арендодатель не желает продолжать его использование, что произойдет?

1. Если ваш арендодатель использует нашу схему страхования, то оспариваемый депозит должен быть отправлен нам на хранение. Единственный другой способ разрешения спора — это суд. После вынесения постановления суда вы или арендодатель должны отправить нам запечатанное постановление, и мы соответствующим образом распределим залог.

Я возвращаюсь за границу сразу после окончания аренды.Могу ли я подать спор с моим депозитом?

1. Да. Вы должны предоставить нам свои полные контактные данные вместе с адресом электронной почты.

Можете ли вы вносить платежи на мой счет в иностранном банке?

1. Да, однако вы несете ответственность за любые расходы, связанные с этим.

Мой арендодатель намерен вычесть часть моего депозита, но я не получил оставшуюся сумму, что теперь происходит?

1. У арендодателя есть 10 дней, чтобы полностью или частично вернуть ваш залог.Если вы не получили депозит, вы можете подать спор на полную сумму. Мы попросим арендодателя отправить нам всю сумму залога. Если Арендодатель произведет платеж на любую неоспоримую сумму через 10 дней, но до подачи ее нам, мы запросим подтверждение того, что это было сделано, то есть квитанцию ​​о банковском переводе или письменное подтверждение от вас.

Я получаю жилищное пособие, и мой арендодатель отказался вернуть мой депозит до тех пор, пока не будет выплачен мой последний платеж по жилищному пособию.Что я могу сделать?

1. Так же, как невыплаченная арендная плата, невыплаченное жилищное пособие должно быть получено Арендодателем для выполнения условий AST. Арендодатель должен вернуть ваш депозит через 10 дней после получения денег на пособие. Любой спор о депозите будет рассматриваться по истечении этого периода. Если вам нужны деньги на депозит для дальнейшей сдачи в аренду, обратитесь за советом в местное управление социального обеспечения.

Какие доказательства следует предоставить?

1. 1. Подписанное соглашение AST — и все, что связано с этим соглашением
   2. Отчеты приезда / выезда
   3. Опись
   4. График состояния
   5. Фото / видео — для подлинности должна быть проставлена ​​дата
   6. Счета-фактуры / квитанции, подтверждающие выполнение работ — уборка, химчистка, садоводство и т. Д.
   7. Любые другие относящиеся к делу подтверждающие доказательства

   Убедитесь, что предоставленные вами доказательства актуальны, а ваши письменные документы ясны, легки для понимания и правильно представлены.

   Судья проанализирует все доказательства и представленные материалы, но не может ссылаться на все доказательства, представленные в Отчете о судебном решении.

Сколько времени требуется для принятия решения по АРС после того, как все документы будут отправлены Судье?

1. Решение обычно принимается в течение 28 дней, и обе стороны уведомляются в течение 10 дней с момента решения Судьи.

Может ли арбитр присудить сумму, превышающую оспариваемую?

1. Судья имеет право присудить сумму, превышающую оспариваемую, но маловероятно, что это произойдет. Судья не может присудить сумму, превышающую сумму депозита. Если решение ADR превышает оспариваемую сумму, мы уведомим стороны и выплатим разницу между заявленной суммой и окончательным решением. Затем арендодатель должен будет выплатить оставшуюся сумму в mydeposits в течение 10 дней после принятия решения.

Сколько доказательств я должен предоставить для моего спора?

1. И арендодатель, и арендатор обязаны предоставить любые доказательства, которые, по их мнению, могут быть полезными для обоснования дела. С самого начала вам нужно собрать все доказательства. Вы не должны сдерживать соответствующие документы, так как это может быть фатальным для вашего дела.

Могу ли я подать в суд по результатам разрешения спора?

1. Когда обе стороны соглашаются использовать ADR, они также соглашаются соблюдать решение Судьи.Подробное объяснение причин решения всегда предоставляется обеим сторонам. Вы можете оспорить решение в суде, но на очень ограниченных основаниях.

×

Приступим

Выберите, как вы хотите защитить

Схема защиты депозитов арендодателя

Арендодатели легко защищают вклады вашего арендатора в соответствии с законом

Присоединяйся сейчас

Схема защиты депозитов арендодателя

Арендодатели легко защищают вклады вашего арендатора в соответствии с законом

Присоединяйся сейчас

Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство Подробнее

Поболтай с нами, при поддержке LiveChat .

No related posts.