Что нужно чтоб взять ипотеку молодой семье: Ипотека для молодой семьи, как получить квартиру в ипотеку молодой семье

Содержание

5 мест, где можно взять ипотеку молодой семье на дом

Больше всего вопросом собственного жилья обеспокоены люди, только что вступившие в брак. Для них очень актуальна проблема, касающаяся того, как сегодня можно взять ипотеку на частный дом молодой семье.

Если у вас есть несколько детей, или же вы хотите проживать в одном месте с родителями, то квартира будет для вас тесной. Нужно думать о том, чтобы построить собственный дом или взять готовый в кредит.

Актуальные предложения

Условия ипотеки “Молодая семья”

Молодой семьей считается та ячейка общества, в которой каждому из супругов (или одному родителю в неполной семье) не более 35 лет (на момент включения в список претендентов на получение субсидии). С появлением специальных программ этой категории заемщиков обзавестись своими квадратными метрами стало намного легче, так как им предлагают более привлекательные условия.

Для молодой семьи, планирующей оформить ипотеку на строительство частного дома, доступны:

  • Федеральная программа (государственная ). Семьи получают социальные выплаты – не менее 30% от стоимости жилья для бездетных, 35% – для тех, у кого есть один и более детей, неполных семей.
  • Банковские программы. Льготные условия.

В чем заключается помощь от государства? В предоставлении денежных средств, которые можно использовать для оплаты покупки квартиры, дома или земельного участка под строительство дома.

При этом деньги выдаются не наличными, вы получаете их в виде сертификата, подтверждающего ваше право на выплату. Сами средства хранятся на специальном личном счету, и когда вы покупаете жилье, они переводятся непосредственно на счет продавца или банка, если речь идет об ипотеке.

Социальная выплата в рамках федеральной программы является безвозмездной и используется для следующих целей:

  • Оплата первого взноса при оформлении кредита. Сегодня также есть возможность оформить кредит на собственное жилье без внесения каких-либо личных средств на этапе оформления, такие программы представлены в этой статье.
  • Уплата цены договора строительного подряда
  • Внесение оплаты в счет погашения основного долга и процентов. Больше информации о досрочном погашении жилищных займов можно найти в этом обзоре.

Далее в этой статье:

Как принять участие в социальном проекте?

Нужно понимать, что денежную субсидию не выдают всем желающим. Помимо возраста, есть также и другие требования, в частности, семья должна встать на очередь в своем муниципалитете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Это возможно только в том случае, если у обоих супругов нет жилой недвижимости в собственности, либо она не соответствует нормативам. Если один из супругов имел ранее долю или жилье полностью в собственности, и отказался от него (подарил), то должно пройти не менее 3 лет с момента отказа (дарения), чтобы появилась возможность встать в очередь.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Важно: очередь движется достаточно медленно, т.к. финансирование на эти цели выдается в очень маленьких размерах. Поэтому нужно быть готовым к тому, что может пройти несколько лет с момента вашей постановки на учет, и до момента, когда вам подтвердят выдачу сертификата.

Чтобы участвовать в данной программе нужно:

  1. Получить статус семьи, которая нуждается в собственном жилом помещении,
  2. Стать участником федеральной целевой программы «Жилище»,
  3. Получить сертификат, подтверждающий право на субсидии,
  4. Выбрать подходящий банк,
  5. Найти недвижимость, соответствующую требованиям банка,
  6. Подписать кредитный договор,
  7. Оформить жилье в собственность.

Для оформления заема необходимо документально подтвердить свой доход, при этом он должен быть стабильным и приличным. О том, какого заработка достаточно для приобретения жилья в кредит, вы узнаете из этой статьи. Некоторые кредитно-финансовые организации также требуют наличия поручителей.

Банки, выдающие ипотеку молодым семьям

На сегодняшний день существует строго определенный список банковских организаций, которые принимают сертификаты, подтверждающие ваше право на денежную выплату. Перечень выглядит следующим образом:

  1. Абсолют банк,
  2. Ак Барс,
  3. Башкомснаббанк,
  4. ВТБ,
  5. Дельтакредит банк,
  6. Запсибкомбанк,
  7. Кара Алтын банк,
  8. Крайинвестбанк,
  9. Россельхозбанк,
  10. Банк Санкт-Петербург,
  11. Сбербанк.

В большинстве этих компаний ипотека для молодой семьи будет предложена с целью покупки квартиры на первичном или вторичном рынке. Если у вас рождается второй или третий малыш, вы также можете воспользоваться программой “Семейная ипотека” с минимальной субсидированной ставкой от 5-6% в год.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Если же вы планируете покупать дом, то здесь перечень банков будет чуть меньше. Можно будет обратиться в:

  1. Ак Барс;
  2. Башкомснаббанк;
  3. Дельтакредит банк;
  4. Запсибкомбанк;
  5. Сбербанк.

Процентные ставки начинаются от 9,5-10% годовых, договор можно заключать на период до 25-30 лет. В зависимости от выбранного вами банка, потребуется внесение первоначального взноса от 15-20% от стоимости недвижимости. Примечательно, что в некоторых компаниях есть возможность кредитоваться по 2-ум документам без подтверждения дохода при условии внесения ПВ от 40%.

Условия

Среди наиболее популярных банков, которые предоставляют кредиты на строительство частного дома на льготных условиях молодым семьям, Сбербанк и Россельхозбанк. Сбербанк принимает заявления на такой займ в следующих случаях:

Ипотека молодой семье в 2020 году, кредит на покупку жилья молодой семье

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи  в 2020 году предоставляют различные коммерческие банки. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2020 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье мы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков для молодой семьи.

Часто задаваемые вопросы

Как взять ипотеку молодой семье?

Необходимо выполнить ряд действий:
  • обратиться к кредитору и заполнить заявление;
  • дождаться решения по вашей заявке;
  • в случае одобрения собрать пакет документов для предоставления в банк;
  • кредитор проверит достоверность представленных сведений;
  • если с документами все в порядке, можно начинать оформление договора с банком.

Что нужно, чтобы взять ипотеку молодой семье?

Семья должна соответствовать определенным условиям:
  • нуждаться в улучшении жилищных условий и состоять на учете;
  • иметь российское гражданство;
  • иметь ежемесячный доход, позволяющий оплачивать ипотеку;
  • быть зарегистрированными в том регионе, где планируется получить субсидию;
  • не получать аналогичную помощь ранее.

Можно ли участвовать в программе молодая семья если есть ипотека?

Нет, участвовать в программе при наличии жилья нельзя. Если у заемщиков есть квартира в ипотеке, они не могут претендовать на получение помощи от государства. Даже в случае продажи долей повторно встать на очередь можно будет только через 5 лет.

Задайте свой вопрос

Льготная Ипотека Для Молодой Семьи в 2020 Году

Программа ипотечного кредитования молодых семей − одно из новых и перспективных направлений государственной социальной политики. Она позволяет молодоженам приобрести жилье за короткий срок и на очень выгодных условиях. Однако для получения льготной ипотеки существует ряд нюансов и требований, ограничивающих право граждан на жилищную ссуду.

Что представляет собой федеральная программа

Реализуется государственная поддержка льготного кредитования молодых семей на основе федеральной программы «Жилище», с прогнозируемым сроком осуществления 2015-2020 года. Целью правительственных действий является предоставление определенной категории граждан экономического содействия в вопросе улучшения их жилищной ситуации.

По результатам, проведенного в 2018 году мониторинга, ставки по кредитованию молодежного жилья составили 35% от общего количества банковских займов. Что свидетельствует о высокой эффективности данного проекта. Также федеральная программа способствует решению ряда социально важных проблем − улучшения качества жизни в стране, увеличение демографического прироста, создание новых семей и т. п.

Какие госпрограммы доступны

Существует несколько видов государственной помощи в субсидировании молодоженов жилплощадью. Основными из них является программа «Жилище» и «Молодая семья». У каждого из этих кредитных пакетов свои особенности и условия получения.

Программы «Жилище»

Оформить заем в рамках данного предложения могут только те супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Размер ссуды определяется стоимостью покупаемой недвижимости. Влияет на величину процентной ставки от займа и факт наличия детей в семье:

  • При отсутствии детей − это 35%;
  • При наличии детей − на каждого несовершеннолетнего в семье финансируется по 5%.

Также законом не запрещается брать в коммерческом банке дополнительный кредит на оставшуюся от ипотеки сумму.

Помните, что жилье выдается из муниципального резерва, а потому существует очередность получения жилплощади, что может занимать какое-то время.

Предложение «Молодая семья»

Льготная ипотека для молодой семьи может быть оформлена в банке через целевой кредитный договор. Для приобретения жилья данным способом заемщики обязаны внести первоначальную сумму по кредиту в проценте, указанном в соглашении о ссуде:

  1. 15% от цены объекта;
  2. 10% в случае наличия в семье детей.

То есть льготная основа предложения предполагает возможность покупки жилища по сниженным процентным ставкам. В случае же появления в семье ребенка, заемщики могут попросить временную отсрочку платежей.

Условия получения льготного кредита

Отбор семей на преференциальное госсубсидирование достаточно жесткий и предусматривает ряд строгих требований к претендентам.

Список критериев содержит такие условия:

  • Молодожены возрастом менее 35 лет обязаны иметь официальное подтверждение брака, стабильно оплачиваемую работу или один из супругов должен получать зарплату, позволяющую покрывать все расходы на содержание семьи. Также семья обязана стоять в очереди на получение квартиры.
  • За супругами не должно числиться никакой собственной недвижимости.
  • Муж и жена обязаны соответствовать возрастному критерию заемщиков (в пределах 35 лет).
  • Оба супруга несут ответственность за ипотечный кредит и выступают совладельцами объекта недвижимости.
  • В случае оформления ипотеки через финучреждение для заемщиков выгодно быть клиентом запрашиваемого банка.
  • Ипотечный продукт должен быть включен в список кредитных объектов.

Общий размер финансовой господдержки зависит от стоимости жилья и достигает 1/3 от его начальной цены. Также, стартовый ипотечный процент вычисляется из состава семьи, то есть в зависимости от наличия и количества детей в ней. Каждый ребенок прибавляет 5% к федеральной субсидии.

Необходимые документы

Для оформления льготного кредита на жилплощадь необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих финансовую и правовую правомочность заемщиков на покупку недвижимости. От получателя ссуды требуется:

  1. Оригинал документов (паспортов) всех членов семьи или удостоверение, подтверждающее личность субъектов с идентификационными номерами;
  2. Свидетельство о браке;
  3. Свидетельство о рождении детей;
  4. Заверенные копии трудовых книжек;
  5. Данные в виде справки гособразца о доходах взрослых членов семьи;
  6. Сертификат участия в программе льготного кредитования;
  7. Документальное подтверждение факта приобретения недвижимости;
  8. Оценочный акт покупаемого объекта недвижимости;
  9. Платежную квитанцию о внесении первоначальной суммы в требуемом по условиям программы объеме.

Особенности программы

Государственный проект льготного субсидирования молодых семей является безвозмездным. Участвовать в этой программе могут все молодожены, заключившие официальный брак. Однако, закон в рамках данной ипотечной инициативы четко разграничивает категории граждан, которым доступно получение преференциального жилья.

Кто может взять льготную ипотеку

  • Бюджетники или госслужащие, но при условии, что оба супруга находятся на муниципальной службе;
  • Многодетные семьи, не имеющие финансовой возможности самостоятельной покупки подходящего жилья;
  • Молодые родители, возрастом до 35 лет;
  • Малоимущие семьи, имеющие официальное место работы и числящиеся на учете в органах социальной защиты;
  • Матери-одиночки;
  • Молодые специалисты, переехавшие в сельскую местность.

Что можно взять в ипотеку

Деньги, выделяемые молодой семье на основании федеральной программы льготной ипотеки, можно тратить только на определенные нужды:

  1. Строительство или покупку загородного частного дома;
  2. Единовременную покупку первичного или вторичного жилья;
  3. Приобретение недвижимости у застройщика, выступая дольщиком жилплощади.
  4. Допускается также использование ссуды для рефинансирования или погашения других ипотечных кредитов.

Как взять ипотеку: порядок получения

Для получения права на участие в федеральной программе, молодожены обязаны обратиться в местную администрацию и получить документальное подтверждение их нужды в улучшении жилищного положения. Ответственен за разъяснения всех нюансов финансовой господдержки отдел жилищно-коммунальной политики.

Следующие действия по ипотечной ссуде включают 3 этапа − 1) постановку на учет в госадминистрации; 2) подачи ипотечного заявления; 3) обращение в отделение банка.

Постановка на учет

Осуществляется в административном учреждении населенного пункта и предусматривает получение официального сертификата, дающего молодой семье право на участие в госпрограмме по жилищному субсидированию. Предоставляется данный документ после того, как претенденты простоят в очереди на ипотечную жилплощадь какое-то время. Длительность срока будет зависеть от источника займа. Выдается свидетельство (сертификат) на основании решения комиссии.

Подача заявления

После получения государственной поддержки следует обращение в Агентство по ипотечному кредитованию в виде письменного заявления. Здесь осуществляется проверка, предоставленных заемщиками данных, включая финансовые возможности семьи, составляется перечень доступных для покупки объектов недвижимости и вариантов оформления банковской ссуды.

Обращение в банк

Банк является завершающим этапом на пути к федеральному ипотечному кредитованию. После проверки и одобрения Агентством по кредитованию, документы направляются в финучреждение за окончательным утверждением запроса. Рассматривается заявка в течение 10 дней. К подаваемому пакету документов дополнительно могут прилагаться паспорт заявителя, договор купли-продажи недвижимости и другие справки, требуемые финансовой организацией.

Подводные камни

Есть ряд особенностей ипотечного кредитования, которые могут создать серьезные препятствия при запросе на участие в программе льготного жилья. Так, с большой проблематичностью денежный займ предоставляется лицам призывного возраста, субъектам, в собственности которых уже имеется недвижимость, а также при наличии ошибок и несоответствий в номенклатуре документов.

Льготы на покупку жилья являются одноразовыми, а процедура оформления ипотеки длительной и сложной. В случае непогашения долга за жилье существует большой риск потери недвижимости. Приобретая же квартиру по госпрограмме, следует помнить об установленных ограничениях жилплощади на человека.

Какие недостатки и достоинства молодежной ипотеки

Льготное кредитование имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К очевидным преимуществам субсидирования относится:

  • Возможность быстрой покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • Большой выбор удобных ипотечных программ;
  • Получение льгот и преференций по семейному кредиту;
  • Субсидирование государством первого взноса;
  • Возможность досрочного погашения кредита.

Недостатками же является:

  1. Длительность процедуры оформления ипотеки;
  2. Даже при снижении ежемесячной процентной ставки займа, переплата остается высокой;
  3. Длительный срок ожидания в очереди на получение льготной ипотеки.

В каких банках действует программа

Ввиду успешности государственного кредитования ипотеки, многие банки приобщились к данному проекту и предлагают молодым семьям льготные займы на самых прибыльных для заемщиков условиях. Взять наиболее выгодную ссуду можно в следующих финучреждениях:

  • Россельхозбанк;
  • ОТП банк;
  • ВТБ24;
  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Первомайский;
  • Татфондбанк.

условия программы в 2018 году

В условиях, сложившихся на современном российском рынке недвижимости, ипотека является чуть ли не единственной реальной возможностью приобретения жилья. Ну, то есть, конечно, теоретически квартиру можно купить в рассрочку или даже ещё проще, за наличные средства, но если вспомнить средние зарплаты по стране, станет понятно, что на практике это не очень-то осуществимо. Так что ипотека для россиян, и москвичей, в том числе, – практически спасательный круг, который банки бросают людям, утопающим в родительских или арендованных квартирах.

Но, как ни странно, очень многих этот же спасательный круг тянет не вверх, а только ко дну. Найти подходящие условия ипотечного кредита и не переплатить за квартиру сумму, которая сильно превышает её стоимость, – большая удача. А ведь в жизни нужно быть готовым и к неудачам!

Что делать ипотечнику, если его вдруг уволят с работы и он потеряет стабильный доход? Да уж, ему не позавидуешь – мало того, что спасательный круг оказался из чугуна, так ещё и акула схватила за бок. Может, лучше было продолжать довольствоваться своим свободным плаванием?

Ситуация, когда спасательный круг, то есть ипотеку, в народе не любят и даже боятся, не нравится ни государству, ни, тем более, банкам. Первому нужно, чтобы его граждане где-то жили, причём, желательно не в самостоятельно построенных лесных избушках. Вторым слишком нравится этот способ заработка, и они совсем не готовы его терять. Всё это приводит к тому, что некоторые потенциальные ипотечники получают специальные условия – например, молодые семьи. Хотя, казалось бы, это как раз главная целевая аудитория, то есть, банкам логичнее было бы предлагать скидки, скажем, подросткам или каким-нибудь долларовым миллионерам. Почему так происходит, что некоторые банки замалчивают и как, наконец, как взять ипотеку молодой семье, чтобы ещё хватило на коляску для ребёнка – обо всём этом в нашей статье.

Что выбрать легче – имя новорождённому или льготную ипотечную программу?

Конечно, разнообразие имён несравнимо больше, чем льготных ипотечных программ, однако сложный выбор стоит перед молодой семьёй и в том, и в другом случае. Над маленьким Адольфом, конечно, могут посмеяться одноклассники, но гораздо хуже будет, если ему придётся съезжать из полюбившейся квартиры из-за долгов родителей. Чтобы такого не было, тем нужно вовремя принять правильное решение и для начала остановиться хотя бы на одном из трёх вариантов.

  • Первый – это государственная помощь, а именно – федеральная целевая программа «Жилище». Государство заботится о новой ячейке общества и помогает ей если и не погасить, то хотя бы взять ипотечный кредит.

  • Второй – это банковская социальная программа, называть которую как-то конкретно мы пока не будем. Мало того, что тут тоже есть, из чего выбрать, так и преимуществ перед государством на самом деле хватает – достаточно сравнить требования. 

  • Наконец, третий вариант, который тоже предлагают в банках. Это вроде и не социальная программа, но некие «специальные условия», которые, например, могут действовать в определённом жилом комплексе. Рассматривать этот вариант подробно мы не будем – пусть его часто подают чуть ли не как панацею, в действительности это скорее обычная скидочная программа. Это, конечно, неплохо, но не совсем то, что нам нужно. Если вы заинтересовались каким-то конкретным ЖК, проверьте, так ли выгодно сделанное вам предложение, и нельзя ли будет выиграть ту же сумму, скажем, во время предновогодней акции.

Что ж, получается, рабочих вариантов осталось два. Рассмотрим каждый из них чуть подробнее.

Государственная поддержка – надёжная, справедливая, но не быстрая

«Жилище» – это федеральная целевая программа. Чтобы стать её участником, вам для начала нужно получить статус молодой семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий. Кстати, определение молодой семьи тут довольно строгое, к этому вопросу государство подходит серьёзно – обоим супругам должно быть меньшее 35 лет. Очень не хочется расстраивать пожилых, но женившийся на студентке пенсионер сразу может переходить к варианту с банком.

Значит, вы доказали, что вам бы не помешали жилые условия получше. После этого вам нужно вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, который даст вам право на государственное субсидирование. С ним направляетесь в созданное государством Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Там решаете, на что потратить государственную ссуду – можно как купить жильё на вторичном рынке или вложиться в новостройку, так и потратить эти деньги на возведение собственного дома. А ещё – сделать паевый взнос для вступления в ЖСК.

Вам оплатят как минимум 35% от стоимости выбранной квартиры, а всё остальное вы будете отдавать не какому-нибудь случайно выбранному банку, а тому, который занимается социальной ипотекой для молодых семей (то есть да, совсем без банка обойтись не получится). Если в вашей молодой семье уже есть дети – ещё лучше. За каждого ребёнка государство добавит вам по 5% от стоимости квартиры, а её площадь почти наверняка будет больше, чем если бы вы приобретали квартиру вдвоём. Да и размер субсидирования с детьми увеличивается – вообще, он зависит от региона, но в Москве, например, вы получите по 18 квадратных метров на человека вместо 42 квадратных метров на семейную пару. Это какие-то золотые дети!

Суммируем. Чувствовать, что государство о тебе заботится, да ещё и выделяет на тебя немалые деньги – приятно. И в его надёжность веришь, наверное, больше, чем в надёжность частного коммерческого банка. Но, во-первых, это удовольствие доступно не всем – ваши нынешние жилищные условия могут счесть приемлемыми. Во-вторых, как и почти любой другой государственный процесс, этот может затянуться из-за бюрократии. Возможно, стоит рискнуть ради экономии времени и сил и сразу обратиться в банк – тем более, что и риск-то получается не так уж велик.

Банковская социальная программа – заманчивая и уникальная, но всё-таки банковская

Уникальные условия ипотеки для молодых семей есть во многих банках – Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ 24. Останавливаться на каждом и сравнивать их друг с другом мы не будем – пусть некоторые отличия между ними и можно назвать существенными, гораздо сильнее любая из их программ отличается от государственной. Для примера возьмём только программу Сбербанка, программу с всё тем же простым и понятным названием «Молодая семья».

Чтобы вам предоставили ипотеку в Сбербанке на особых условиях, нужно соответствовать некоторым требованиям – но не бойтесь, тут они более щадящие, чем у государственной программы. Скажем, достаточно того, чтобы только один из супругов был моложе 35. А ещё здесь, в отличие от «Жилища», вы не обязаны быть зарегистрированы в одном регионе на протяжении как минимум десяти лет.

Помните, что банки гораздо трепетнее, чем государство, относятся к мужчинам призывного возраста и женщинам, которые могут вот-вот уйти в декрет. Рисковать своими деньгами они, в общем, тоже не готовы. 

Ну зато тот же Сбербанк при выдаче ипотечного кредита иногда учитывает доход родителей супругов – это, видимо, для совсем-совсем молодых семей.

Документы, которые от вас потребуют, почти такие же, что и при обычной ипотеке – ну, разве что, здесь многие придётся предоставлять в двойном экземпляре. Нужны будут оригиналы и копии паспортов обоих супругов, копии трудовых книжек, копии трудовых договоров, подтверждённая работодателями информация о ваших доходах и даже, возможно, аттестаты и дипломы. И да, кольца на безымянных пальцах точно не станут достаточным подтверждением ваших отношений – тоже потребуются соответствующие документы. Всё, что попросит предоставить банк, предугадать сложно – это во многом зависит и от ваших пожеланий по ипотеке, так что будьте готовы к сюрпризам.

В результате, если всё хорошо, вы при желании сможете растянуть выплаты по кредиту на тридцать лет, снизить первоначальный взнос до каких-то 10% или, например, получить совсем интересную привилегию – когда в вашей молодой семье родится ребёнок, вы сможете некоторое время выплачивать банку только проценты.

Но если государственную программу «Жилище» ещё можно назвать неким подарком (правда, объективности ради, государство в силах создать условия, при которых такие подарки будут просто не нужны), то специальная ипотечная программа – это по сути всё та же ипотека, разве что подогнанная банком под ваши возможности. Продолжая ассоциации с водой, представим, что такая программа – привлекательный крючок, на который вас ловит умелый рыбак. Возможно, благодаря нему вы попадёте в прекрасный аквариум. Но имейте в виду, также есть вероятность, что вас просто съедят.

Так и что в итоге?

Не стоит смотреть на вещи чересчур оптимистично – ни государственная поддержка, ни банковские социальные программы не принесут вашей молодой семье жильё даром. Однако, сколько бы мы не жаловались на ипотечную систему, это данность, с которой всем приходится иметь дело – порадуемся, что молодой семье с этим делом разобраться чуть проще, чем остальным. Создавать семью только ради квартиры, конечно, не стоит, однако если рынок недвижимости этому как-то поспособствует… Что ж, это будет, наверное, лучшее, на что он способен.

Георгий Парадный

Руководство по покупке дома: молодые семьи

Молодые семьи сталкиваются с различными проблемами при покупке жилья

Великая рецессия и связанный с ней жилищный кризис все еще свеж в умах многих молодых людей.

Если вы похожи на многих миллениалов, особенно с молодыми семьями, вы можете бояться выхода на рынок жилья. Это понятно, но наличие растущей семьи может стать для вас толчком.

Подтвердите новую ставку (9 октября 2020 г.)

Новички: для покупки требуется ипотека

Перед тем, как отправиться на день открытых дверей, молодая семья должна оценить свое финансовое положение, чтобы определить, имеет ли смысл покупать.

По данным CoreLogic, около 35% американцев оплачивают покупку дома наличными. Тем не менее, большинство из этих покупателей состоят в карьере и немного старше. Обычно они продали предыдущий дом и могут направить часть своей прибыли на первоначальный взнос.

С другой стороны, вы, вероятно, только начинаете и у вас нет кучи денег, чтобы сделать первую покупку жилья.

Вам понадобится ипотека.

Минимум авансовых платежей

За некоторыми исключениями, ипотечные кредиторы не ссужают вам 100% стоимости дома.Чтобы получить ссуду, вам необходим первоначальный взнос, некоторый собственный взнос в счет покупной цены.

Если у вас есть стандартные 20 процентов, 20 000 долларов на каждые 100 000 долларов стоимости недвижимости, приличный кредит и надежный доход, вам, вероятно, будет довольно легко получить ипотеку.

Вы также избегаете ипотечного страхования, которое может добавлять сотни к вашему платежу по ипотеке каждый месяц, в зависимости от вашего кредитного рейтинга, размера первоначального взноса и ипотечной программы.

Варианты минимального первоначального взноса

К сожалению, у большинства молодых семей нет такой роскоши.Возможно, они выплачивают студенческие ссуды. Могут быть расходы по уходу за детьми, и не все получают зарплату в Кремниевой долине сразу после школы.

Денег может быть мало, но существует несколько ипотечных программ, предназначенных для помощи молодым семьям с первоначальным взносом. У многих есть требования к получению дохода, и чем больше ваша семья, тем выше может быть ваш заработок.

В таблице ниже перечислены варианты минимального первоначального взноса.

young family buy a home

Подходит для вашего семейного дома: Кредит

Ипотечные кредиторы учитывают несколько факторов, чтобы определить, имеете ли вы право на получение жилищного кредита.Одна из самых важных частей информации — это ваш кредитный рейтинг. Как правило, оценка «хорошо» находится между 680 и 739. (Оценка 740 или выше обычно классифицируется как «отлично»).

Данные за

лет показывают, что ваш кредитный рейтинг является точным показателем вероятности того, что вы успешно выплатите ипотечный кредит. Кредитные рейтинги молодых семей не только влияют на их способность получить одобрение на получение ипотеки — они влияют на стоимость этой ипотеки.

Самым важным фактором в вашей кредитной истории является ваша история платежей — платите вовремя в течение многих лет, и ваш счет будет отражать ваше ответственное управление долгом.Другой важный компонент — это сумма кредита, который вы используете, по сравнению с суммой, к которой у вас есть доступ. Это называется «коэффициентом использования», и чем он ниже, тем лучше ваш результат.

Доход, необходимый для покупки дома

Ипотечные кредиторы внимательно следят за вашим доходом при рассмотрении вашего заявления. Как правило, они предпочитают, чтобы отношение долга к доходу (DTI) заявителей составляло 43 процента или ниже.

DTI равняется предложенному вами платежу по ипотеке (основная сумма, проценты, налоги на имущество и страхование домовладельцев) плюс минимальные платежи для других ваших счетов, таких как кредитные карты, студенческие ссуды и автокредитование, разделенные на ваш валовой (до налогообложения) доход.

Если ваш новый домашний платеж будет составлять 1500 долларов, а другие ваши выплаты составят 500 долларов, а ваш доход составляет 5000 долларов в месяц, ваш DTI будет составлять 40 процентов. Это 2000 долларов, разделенные на 5000 долларов.

Вы, , можете получить одобрение с более высокими DTI, но обычно вам придется компенсировать этот недостаток более высоким первоначальным взносом, отличной кредитной историей или другим фактором.

Стоимость домовладения

Многие ипотечные программы для начинающих покупателей, включая молодые семьи, не зря требуют образования покупателя жилья.Это связано с тем, что большинство новых покупателей не знают, сколько дополнительных затрат придется на их ипотеку.

Планируйте ежегодно тратить не менее одного процента стоимости вашего дома на техническое обслуживание и ремонт. Ваш платеж по ипотеке, вероятно, будет включать основную сумму и проценты, налоги на недвижимость и страхование домовладельцев.

Однако вам, возможно, также придется заплатить взносы в ассоциацию домовладельцев, стоимость полиса страхования от наводнения или за другие предметы, например, за систему домашней безопасности.

Подтвердите новую ставку (9 октября 2020 г.)

Предварительное одобрение ипотеки

Проведение тщательной проверки ваших финансов и получение ваших кредитных отчетов должно дать вам честную оценку того, готовы ли вы взять ипотечный кредит.Если вы готовы, получите предварительное одобрение кредитора, прежде чем отправиться на поиски жилья.

Предварительное одобрение повышает доверие продавцов к вам, когда вы делаете предложение. Предварительное согласование обычно длятся 60-90 дней, поэтому не тратьте это время на попытки выяснить, какой тип дома вы хотите или в каком районе вы хотите жить.

Лучшие сообщества для молодых семей

Определите тип сообщества и дома, в которых нуждается ваша семья. Если вы мечтаете о шампанском с ограниченным бюджетом на газированные напитки, сделайте шаг назад и поймите, что небольшие и дешевые заведения не зря называют «домами для начинающих».

Вы всегда можете переехать позже. А пока держите свои эмоции под контролем и не покупайте дома больше, чем вы можете себе позволить.

Покупка в районе с хорошими школами может быть разумной инвестицией — как в будущее ваших детей, так и в ваш собственный банковский счет, когда пришло время продавать.

Такие факторы, как безопасность, другие семьи, с которыми можно пообщаться, и такие вещи, как парки или игровые площадки, вероятно, должны иметь приоритет над диковинными кухнями и впечатляющими человеческими пещерами, по крайней мере, на несколько лет.

Будьте консервативны

Даже когда оба родителя работают, молодые семьи должны рассматривать дома, которые они могут себе позволить, имея только одну зарплату. Когда у тебя есть дети, безопаснее иметь финансовую подушку.

Один из родителей может потерять работу, или в случае неотложной медицинской помощи семейный банковский счет будет опустошен. И вы, вероятно, также пытаетесь откладывать на пенсию и / или колледж.

Небольшой дом для начинающих в старом районе может быть более целесообразным для покупателей, впервые покупающих жилье с ограниченным бюджетом.Во многих городах новые дома обходятся дороже и дольше добираются на работу. Это увеличивает ваши расходы на топливо и, возможно, ваши страховые взносы на автомобиль.

Найдите время, чтобы проверить, как добраться до любого района, который вы серьезно рассматриваете, прежде чем делать предложение о доме.

Будьте изобретательны

Если вы или ваш супруг / супруга удобны по дому, покупка фиксирующего верха может быть разумным шагом. Но только если вы знаете, что сможете справиться с ремонтом и ремонтом дома.

Может быть непрактично или неудобно проводить много ремонтных работ с маленькими детьми.

Наконец, рассмотрим многоквартирную собственность. Покупка недвижимости с двумя-четырьмя квартирами может позволить вам жить без арендной платы в одной из квартир.

Этот вариант имеет смысл, если вы не возражаете против того, чтобы стать арендодателем и быть на связи с арендаторами.

Какие сегодня ставки по ипотеке?

Текущие ипотечные ставки для молодых семей зависят от выбранного ими жилищного кредита, суммы, доступной для первоначального взноса, и их кредитного рейтинга.Кроме того, насколько они умны, когда делают покупки в обмен на ипотеку. Перед тем, как выбрать ссуду, всегда полезно сравнить предложения нескольких кредиторов.

Подтвердите новую ставку (9 октября 2020 г.) .

Помогите друзьям или семье получить «семейную ипотеку» FHA

Преимущества по кредиту

FHA выходят за рамки низкого первоначального взноса

Ссудная программа FHA помогла миллионам впервые покупающих жилье приобрести жилье у созаемщика, не являющегося жильцом.

Эта программа предлагает одобрение займов тем, у кого очень мало денег и недостаточно совершенный кредит.

Но преимущества не заканчиваются. FHA также позволяет членам семьи или даже близким друзьям помогать друг другу претендовать на покупку дома.

Например, географически удаленный родитель может подать заявление в качестве совладельца, не являющегося жильцом, чтобы помочь ребенку купить дом, и наоборот.

Эта ссуда FHA полезна, когда покупатель не имеет достаточного дохода, чтобы претендовать на дом самостоятельно.

Правила

FHA щедры в этой области и помогли бесчисленному количеству родителей, детей и других членов семьи помочь друг другу при покупке дома.

Подтвердите право на получение кредита FHA (9 октября 2020 г.)

Семейная ипотека для студентов колледжей, престарелых родителей

Есть много причин для покупки дома для родственника или для того, чтобы помочь родственнику в покупке дома.

Стоимость проживания и питания в некоторых колледжах выше, чем стоимость выплат по ипотеке, особенно учитывая низкие сегодня ставки по ипотеке. Простое сравнение затрат побуждает некоторых родителей покупать дом или квартиру для своих учеников на следующие четыре года.

В других случаях это дети, которые помогают родителям-пенсионерам переехать в новый дом или квартиру. По данным Realtor.org, покупка дома для родственников составляет около одного процента сделок с жилой недвижимостью.

Эта тенденция будет набирать популярность по мере роста арендной платы и старения населения по всей стране.

Подтвердите право на получение кредита FHA (9 октября 2020 г.)

Получите помощь практически от любого члена семьи

Недвижимость, приобретенная заемщиком, не являющимся постоянным жителем, с помощью ссуды FHA, часто называют «кондоминиумом для детей». Однако этот ник не полностью описывает программу.

Родитель не обязан покупать ребенку. При этом недвижимость не обязательно должна быть кондоминиумом.

В рамках этой программы есть заемщики, которые живут в доме, и созаемщики, которые этого не делают, независимо от того, какая сторона будет проживать в доме.

Созаемщики, которые не проживают в собственности, могут быть родственниками по крови, браку или закону. Примеры допущенных созаемщиков следующие.

  • Супруги
  • Родители
  • Детский
  • Пасынки
  • Братья и сестры
  • Тети и дяди
  • Племянницы и племянники

Даже не связанные между собой люди, которые могут доказать, что у них «семейные, давние и надежные» отношения, могут финансировать дом вместе с 3.5 процентов вниз.

Например, лучший друг на всю жизнь, с которым могут быть установлены документально подтвержденные отношения, может использовать свой доход, чтобы помочь другу получить квалификацию.

Подтвердите право на получение кредита FHA (9 октября 2020 г.)

Соответствующие критериям объекты недвижимости: квартиры, городские дома и др.

Вы можете профинансировать различные виды собственности с помощью ссуды со-заемщика, не являющейся жильцом FHA: дома на одну семью, кондоминиумы или промышленные дома.

Не каждый тип дома соответствует критериям минимума 3.Однако 5-процентный первоначальный взнос FHA.

Многоквартирные дома — дуплекс, триплекс и четырехэтажный дом — могут быть профинансированы с 25-процентным первоначальным взносом. Это дополнительное требование не позволяет инвесторам использовать программу для покупки арендных единиц.

Однако нет ограничений на взимание арендной платы с соседей по комнате. Это руководство могло бы помочь родителям помочь студенту колледжа, например, купить дом. Такое расположение могло бы стать экономичным выбором в краткосрочной перспективе и хорошей долгосрочной инвестицией.

Выберите в качестве созаемщика или совладельца

Согласно руководящим принципам FHA, покупатели, не занимающиеся недвижимостью, могут быть созаемщиками или совладельцами.

Разница между созаемщиком и совладельцем заключается в том, что созаемщики связаны обязательствами по ипотеке и совместно владеют имуществом. Они должны быть добавлены к заголовку собственности при закрытии.

Содействующие лица не имеют права собственности на дом, но несут ответственность по ипотеке, если занимающий заемщик не производит платежи.

Созаемщик имеет преимущество перед совладельцем в том, что он или она является законным владельцем дома. Если договоренность не сработает, у созаемщика будет больше возможностей продать или сдать недвижимость в аренду.

Содействующая сторона берет на себя ответственность, но от этого мало что может выиграть. Тем не менее, совместное подписание может быть лучшим вариантом для людей, которые не хотят, чтобы их имя упоминалось в названии другого дома.

Подтвердите право на получение кредита FHA (9 октября 2020 г.)

Помощь покупателям с «тонкими кредитными файлами»

Все заемщики, занимающие и не занимающиеся проживанием, должны согласиться с условиями кредита и подписать примечание. Каждый заемщик должен пройти проверку кредитоспособности, даже если он или она не будет производить платежи.

Во многих случаях покупатель жилого дома будет иметь недостаточный кредитный профиль.

Созаемщики с хорошей кредитной историей могут помочь повысить оценку родственника с «тонкой кредитной историей» — когда у заемщика короткая кредитная история или только несколько активных счетов.

Заемщик с кредитным опытом может добавить другого заемщика к своим счетам в качестве «авторизованного пользователя».

Вам не нужно предоставлять авторизованному пользователю доступ к своим кредитным картам. Ваша хорошая кредитная история просто передается в кредитный отчет авторизованного пользователя.Эта стратегия допустима только для родственников.

Другой вариант для родственника с тонким файлом — нетрадиционный кредит — отчет, созданный на основе таких вещей, как платежи за сотовый телефон, Интернет, коммунальные услуги или автострахование.

Ссуды

FHA позволяют создавать нетрадиционные кредитные отчеты, функция, которая широко используется как созаемщиками, не являющимися собственниками, так и стандартными заемщиками.

Какие сегодня ставки по ипотеке?

ссуды FHA для совладельцев, не являющихся жильцами, позволяют близким друзьям и членам семьи покупать дома друг для друга по тем же низким ставкам по ипотечным кредитам FHA, что и по другим ссудам FHA.

Проверьте сегодняшние ставки и запросите расценки, чтобы начать работу по ссуде FHA для совладельца, не являющегося жильцом, с очень небольшой предварительной информацией.

Подтвердите право на получение кредита FHA (9 октября 2020 г.) .

IELTS Writing Task 2 Sample 888

IELTS Writing Task 2 Sample 888 — Некоторые молодые люди хотят независимости от своих родителей

Подробности
Последнее обновление: пятница, 28 апреля 2017 г. 20:36
Написано IELTS Mentor
Просмотров : 10621

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Некоторые молодые люди как можно скорее хотят независимости от родителей.Другие молодые люди предпочитают дольше жить со своими семьями. Какая из этих ситуаций, по вашему мнению, лучше?

Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В современном мире большинство молодых людей ищут свободы и пытаются жить без родителей, но некоторые из них хотят оставаться со своими родителями как можно дольше.Лично я считаю, что для всех заинтересованных сторон будет лучше, если молодые люди смогут продолжать жить со своими родителями и семьями в течение длительного времени, особенно до тех пор, пока они не закончат свое образование или не женятся.

Прежде всего, став взрослым, лучше всего отправиться в путь, чтобы принять нашу независимость. Хотя это самая важная часть — подумать о финансах, потому что, когда молодые люди покидают своих родителей, они сталкиваются с неожиданными проблемами, и им приходится зарабатывать деньги на покрытие стоимости жизни.Например, для продуктов питания, аренда, коммунальные услуги, а также здоровья и других страховых и т.д. Кроме того, если они учатся, они должны работать и учиться строить свое будущее, а не делать работу часть времени, которые могли бы препятствовать их образованию.

Заранее не только с финансами, но и с учебным потенциалом. Тот, кто предпочитает жить со своими родителями и считает, что без какого-либо давления они могут провести свою молодость с большей свободой, чем другие. Потому что они не беспокоятся об аренде, еде, работе и т. Д.Только им нужно сосредоточиться на учебе. Следовательно, они высыпаются в качестве пользы. В конкурентном обществе этот возраст пройти труднее всего по той причине, что некоторые молодые люди видели только некоторые внешние взгляды на независимую жизнь. Судя по моему опыту университетской жизни, одна из моих подруг жила в совместном жилье и всю свою университетскую жизнь веселилась и веселилась на вечеринках, но в конце года ей пришлось бороться с учебой, и ей пришлось надолго оставаться в университете. для завершения учебы.Некоторые из них остаются слепыми, пока не получат плохой жизненный опыт.

В заключение, когда я рассматриваю оба аргумента, становится ясно, что если молодые люди живут со своими семьями, они могут получить больше преимуществ, чем молодые, которые живут свободной жизнью без семьи. Кроме того, те, кто живет с родителями, получают надежную защиту и руководство для родителей, чтобы встать на верный путь к достижению своих жизненных целей.

[Автор — Шаника ]

.

IELTS Writing Task 2 Образец 250

IELTS Writing Task 2 Пример 250 — Молодые одинокие люди больше не остаются со своими родителями до тех пор, пока не вступят в брак

Подробности
Последнее обновление: четверг, 1 сентября 2016 13:43
Автор IELTS Mentor
Хиты: 74836

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Напишите по следующей теме:

В настоящее время во многих странах молодые одинокие люди больше не остаются с родителями до тех пор, пока не женятся, а уезжают учиться или работать в другое место.Как вы думаете, у этой тенденции больше достоинств или недостатков?

Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своего собственного опыта или знаний.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
Это факт, что многие молодые люди покидают дом своих родителей, когда заканчивают среднюю школу. Они предпочитают жить самостоятельно, продолжая свое высшее образование или решая работать.У этой тенденции есть свои положительные и отрицательные стороны, но я лично считаю, что у нее больше преимуществ, чем недостатков.

С одной стороны, многие люди считают, что уход из родительского дома в молодом возрасте имеет недостаток. Нельзя отрицать, что многие молодые подростки еще не готовы жить самостоятельно сами по себе. Многие из этих людей еще не достигли зрелости в принятии решений и различении того, что для них правильно, а что нет. Как следствие, многие молодые люди становятся зависимыми от наркотиков и алкоголя или забеременели в очень раннем возрасте.

С другой стороны, несмотря на недостатки, самостоятельная жизнь в молодом возрасте имеет для них некоторые преимущества. Во-первых, они научатся управлять своей жизнью и ценить время. Они учатся расставлять приоритеты в своей жизни, так как они должны сами составлять графики учебы, покупок продуктов, стирки или уборки квартиры. Во-вторых, для тех, кто уезжает от родителей на работу, они снизят нагрузку на родителей. Родители могли прекратить финансовую поддержку своего ребенка и могли быть выделены для детей младшего возраста или для их пенсионного плана.

В заключение, верно то, что многие молодые люди в наши дни после окончания средней школы предпочитают жить самостоятельно. Хотя у этой тенденции есть недостаток, но я лично считаю, что у нее больше преимуществ как для ребенка, так и для родителей.

[Автор — Дарвин Лесмана ]

Модель Ответ 2:
В наши дни люди, покидающие дома в раннем возрасте, — это довольно модно. Некоторые люди считают, что уход от дома в молодом возрасте для учебы или работы имеет больше преимуществ, чем недостатков.На мой взгляд, оставление родителей и разлука имеет много недостатков, чем преимуществ.

Сегодня мир стал более конкурентоспособным, чем раньше. С ростом прогресса и модернизации жажда власти, денег и лучшего образа жизни также сильно возросла. Молодые люди всегда пытаются выжить в этом быстро меняющемся мире. Следовательно, в поисках своих желаний они в раннем возрасте уезжают от родителей и дома либо для дальнейшего обучения, либо в поисках лучшей работы. Я признаю, что это очень важно, так как это обеспечивает доступность, увеличивает перспективу работы, лучшую заработную плату, современный образ жизни и так далее, но есть и недостатки.Это следующие:

Прежде всего, молодые люди, когда они уезжают, они совершенно не знают о мире и его проблемах. Сначала они чувствуют себя изолированными, а иногда тоскуют по дому. Это может привести к депрессии, если они не найдут способ избавиться от нее. Например, студенту может быть трудно оставаться одному после того, как он / она оставался с семьей в течение длительного времени. Во-вторых, могут возникнуть проблемы с проживанием, поскольку переезд на новое место и поиск подходящей комнаты для проживания — довольно утомительная работа.В этот момент люди могут разочароваться и не могут сосредоточиться на цели, для достижения которой они были здесь. Наконец, самой распространенной проблемой, с которой сталкиваются многие люди, является самоудовлетворение. Если они не удовлетворены, они склонны заниматься деятельностью, неприемлемой для общества. Например, вопросы заработной платы и продвижения по службе вынуждают работников совершать такие преступления, как кражи, грабежи и т. Д.

В заключение, по всем вышеупомянутым пунктам важно, чтобы родители были со своими детьми, чтобы поддерживать их, поощрять их к двигайтесь дальше и прежде всего дайте им любовь и заботу.Таким образом, на мой взгляд, хотя и есть некоторые преимущества раннего ухода из дома, но недостатков гораздо больше.

[Автор — Фатема Бохари ]

Образец ответа 3:
Принятие решения о том, оставаться ли с семьей до тех пор, пока вы не выйдете замуж, или уйти для учебы или работы, — сложный вопрос. Хотя у обоих вариантов есть свои преимущества, я считаю, что жить отдельно более выгодно. Это связано с тем, что в молодом возрасте важно научиться эффективно работать.

С одной стороны, проживание с семьей имеет определенные финансовые преимущества. Если вы хотите жить отдельно, это потребует больших финансовых ресурсов, и некоторые семьи могли бы сэкономить много денег, если бы остались дети. Более того, жизнь с родителями не будет такой стрессовой, как если бы вы жили один. У вас будет достаточно времени, чтобы найти желаемую работу или открыть собственное дело. Однако главное в такой традиции — защитить детей от неправильных решений. Если они живут со своими семьями, они не несут ответственности за свои семьи или работу, и им не нужно принимать важные решения, поскольку в большинстве случаев это делают родители.

Когда человек решает жить независимо от своей семьи, появляется ряд преимуществ. Например, у людей, которые уезжают за границу учиться в престижных и уважаемых университетах, вероятно, будет больше возможностей трудоустройства и более высокая годовая зарплата. Раздельная жизнь также является отличным шагом в создании семьи, потому что никто не будет мешать вашим отношениям и давать советы. Наконец, это важный шаг в жизни молодых людей, и это единственный способ подготовиться к взрослой жизни.Когда нужно принимать решения, а возможные ошибки будут только вашим бременем.

В заключение, хотя жить с родителями просто и без усилий, важно выйти из зоны комфорта в определенном возрасте, чтобы быть готовым к столкновениям с реальными жизненными трудностями.

[Автор — Макс Коляда ]

Образец ответа 4:
В наши дни не редкость, что во всех странах молодые не состоящие в браке люди больше не живут со своими родителями, потому что они выбирают уехать за границу на учебу или в рабочих целях.Однако в каждом конкретном изменении всегда есть свои преимущества и недостатки, о которых я сейчас расскажу.

Прежде всего, я хочу сказать, что, когда я молодой взрослый, уезжая из дома, чтобы учиться или работать за границей, мы выиграем как в личной, так и в профессиональной сфере. Например, когда я учился на трехмесячном курсе начальной регистрации для зарегистрированных за границей медсестер в IHNA (Институт здравоохранения и медсестер Австралии) в Гейдельберге. Виктория, Австралия. В рамках этой двенадцатинедельной программы я узнал о себе гораздо больше благодаря уникальному пространству, в котором я узнал, испытал и провел в изучении австралийской культуры.Моя зрелость повысилась, а также повысилась моя уверенность в себе, и я получил личный рост. Кроме того, после прохождения начальной регистрации передо мной открылся целый ряд профессиональных возможностей, отчасти благодаря навыкам и опыту стажировки, которые я приобрел в одной из известных больниц Мельбурна, Королевской больнице Мельбурна. Таким образом, теперь я работаю профессиональной медсестрой отделения интенсивной терапии в третичном учреждении и частной больнице здесь, на Филиппинах, больнице Священного сердца Урданета.

С другой стороны, покидание собственного дома и семьи заставит нас чувствовать тоску по дому, что иногда может привести к депрессии. Что касается моего опыта в Виктории, я был таким одиноким и всегда скучал по родителям. Даже если есть технология, которая сделает мое общение с ними готовым и доступным, все равно этого было недостаточно. В результате я чуть не впала в депрессивное состояние, лишь бы не научилась справляться. Итак, это возможные недостатки жизни вдали от дома.

В заключение, я думаю, что эта тенденция окажет положительное и отрицательное влияние на нашу жизнь.Но если нам удастся приспособить эту ситуацию, это принесет нам больше пользы, чем проблем. Так что, чтобы достичь этого, возможно, нам нужно чаще общаться с одноклассниками или коллегами, чтобы избежать депрессии.

[Автор — Rona Lyn Olivar ]

Образец ответа 5:
В наши дни многие родители беспокоятся о независимом поведении своих детей. Фактически, во многих странах существовал обычай, что молодежь покидает свои дома после свадьбы, но в настоящее время упомянутый обычай изменился, и молодые люди сами создают свою жизнь для других целей, таких как учеба или работа.Хотя у этой новой тенденции поведения есть некоторые недостатки, преимущества более подробно рассматриваются, поэтому в этом эссе мы попытались охватить причины.

В прошлом было определено, что каждый должен жениться, а молодые люди живут со своими родителями, чтобы сэкономить деньги и расширить свои возможности для создания собственных семей. Было логично, что они не расстались со своими родителями, поскольку они определили брак как свою жизненную цель, и, согласно образу жизни тех дней, молодые люди предпочитали жить с родителями и приносили пользу.

Но в наши дни у молодежи появился новый взгляд на жизнь. Другими словами, они не верят, что брак — самая важная цель в жизни, и они должны как можно скорее стать независимыми, чтобы вести интересный образ жизни. Поэтому были заменены новые цели, и молодежь не только остается со своими родителями до тех пор, пока не вступит в брак, но и уезжает в другие города или страны, чтобы работать или учиться. Фактически, это дает молодым людям хорошую возможность быть независимыми и помогает им понять смысл жизни, включая ее трудности, взлеты и падения.

Я думаю, что родители всегда хотят, чтобы их дети приобретали жизненные навыки и, возможно, позволить им разлучиться по любым причинам — лучший способ для этой цели, и, несомненно, это принесет много преимуществ молодым людям.

[Автор — Милад Рахими ]

Модель ответа 6:
За последние несколько лет наблюдается растущая тенденция того, что подростки остаются вдали от дома, а родители переезжают в другое место с целью получить хорошее удовольствие. квалификация или занятость.В этом эссе подробно рассматриваются различные плюсы и минусы этой тенденции.

С одной стороны, я считаю, что есть определенные положительные эффекты на подростков, которые хотят учиться или работать вне места своего проживания. Во-первых, это помогает детям стать более независимыми, когда родители не находятся рядом с ними для кормления с ложечки. Более того, они могут принимать решения самостоятельно, что делает их более уверенными. Во-вторых, жизнь вдали от дома делает детей более ответственными в очень раннем возрасте.Например, человек, выполняющий работу, будет знать, как нести расходы и сэкономить деньги, когда он не живет с родителями. Наконец, переживание различных фаз жизни и обучение на них возможно, когда человек живет вдали от своей семьи.

С другой стороны, отрицательные стороны этой тенденции нельзя игнорировать. Став независимыми и оставив родителей ради карьеры, дети могут стать бесчувственными, и они могут не почувствовать любви, которая развивается, когда они живут с родителями.Более того, некоторые из них могут чувствовать себя одинокими и тосковать по дому, что мешает им добиться успеха, за который они, возможно, борются.

В заключение, учитывая оба аспекта жизни вдали от дома по личным причинам, преимущества этого перехода намного перевешивают недостатки.

[Автор — Мадиха Джунаид]

Образец ответа 7:
В прошлом молодые люди уходили из дома только после свадьбы. Однако в настоящее время молодежь уезжает раньше. Хотя у этого явления могут быть некоторые недостатки, я считаю, что его преимущества намного перевешивают их.

Молодым людям не следует раньше выходить из дома по двум причинам. Во-первых, не вся молодежь готова жить вдали от дома. Примером этого может быть тип людей, на которых легко влияют друзья. Таким людям может не хватать способности противостоять искушению своих друзей попасть в опасные ситуации, например, злоупотребить наркотиками. Во-вторых, родителям придется испытать синдром пустого гнезда раньше, чем ожидалось. Это может быть еще более выраженным, поскольку они беспокоятся о том, достаточно ли взрослые их дети, чтобы жить самостоятельно.

Несмотря на очевидные недостатки, я думаю, что можно получить больше преимуществ. Один из них — молодые люди скорее станут более независимыми и надежными. Поскольку они больше не могли полагаться на своих родителей, им приходилось полагаться на самих себя. Например, они научатся выполнять домашние дела, о которых иначе они бы не узнали.

Кроме того, отношения между родителями и детьми могут улучшиться, когда обе стороны проживают отдельно. Молодые люди могут понять, как сильно они скучают по своим родителям, которых они все это время воспринимали как должное.Таким образом, обе стороны, вероятно, приложат дополнительные усилия, чтобы лучше относиться друг к другу. Кроме того, у родителей будет больше времени, чтобы позаботиться о себе, когда их дети уйдут из дома. Таким образом связь между мужем и женой может даже углубиться.

В заключение, хотя я согласен с тем, что тенденция, когда молодые люди покидают свой дом раньше, могут иметь некоторые недостатки, я считаю, что в этом есть больше преимуществ. Таким образом, родители должны позволять своим детям жить вдали от дома, даже задолго до свадьбы.

[Автор — Хелен Лим]

Образец ответа 8:
В настоящее время образование и работа стали очень важной частью жизни каждого. Без хорошего образования и работы трудно выжить в нынешнем дорогом мире. Хорошее образование и хорошая работа становятся неотъемлемой частью жизни каждого. Для этого иногда людям приходится держаться подальше от родителей. Это имеет как положительные, так и отрицательные последствия.

Во-первых, когда есть жажда качественного образования, людям иногда трудно поступить в хороший колледж или по интересующей их области, недалеко от дома.Это заставляет их уезжать из дома и учиться в колледже / школе, которые находятся далеко от их семьи. В итоге они останавливаются в месте рядом с колледжем. Это поможет им проводить большую часть времени в колледже, а не путешествовать в одиночестве. Это также даст им доступ к библиотеке по выходным. Кроме того, иногда это будет рентабельно, поскольку студент тратит меньше денег на поездки. Кроме того, если они останутся рядом с колледжем, они смогут проводить совместное обучение со своими одноклассниками, что облегчит им понимание предмета и позволит им вести успешную образовательную жизнь.

С другой стороны, люди держатся подальше от родителей, меньше общаются с родителями и родители не могут их контролировать. В результате они приобретают дурные привычки, такие как злоупотребление наркотиками и непрофессиональный способ зарабатывания денег. Это разрушает их образование, и это окажет огромное влияние на их карьеру и испортит их будущее. Во-вторых, людям нужно путешествовать или держаться подальше от дома, в зависимости от того, чем они занимаются. Например, такие профессии, как маркетинг, продажи, обычно требуют много путешествий, а иногда им даже приходится оставаться в другом городе, чтобы достичь своей цели.Некоторым профессионалам, особенно работающим в сфере программного обеспечения, необходимо работать у своих клиентов в течение более длительного времени. Эта продолжительность может достигать 4-5 лет в зависимости от типа проекта, над которым они работают. С одной стороны, у этого движения есть преимущества, поскольку люди становятся более независимыми и тем самым повышается их уверенность в себе. Это также помогает сделать человека ответственным за будущее. С другой стороны, когда люди остаются вдали от дома, они сталкиваются с плохими компаниями, что приводит их к вредным привычкам и разрушает их карьеру.

Подводя итог, можно сказать, что пребывание вдали от дома будет иметь как преимущества, так и недостатки. Однако из приведенного выше обсуждения я полагаю, что преимуществ больше, чем недостатков. Кроме того, я чувствую, что люди, которые уезжают из дома, должны поддерживать хорошие отношения со своими родителями. Им следует регулярно навещать свой дом во время отпуска / каникул, а также посещать некоторые семейные мероприятия. В этомдали они могут поддерживать семейные узы вместе со своей профессиональной или образовательной жизнью.

[Автор — Пракаш Чандра]

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.